奈良市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 35.1万円/坪(10.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+2.0%(0.7万円/坪、0.21万円/㎡)上昇しています。
このページでは、奈良市内の113地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
奈良市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 35.1万円/坪 | +2.0% | 113件 |
| 2023年 | 34.4万円/坪 | +2.1% | 113件 |
| 2022年 | 33.7万円/坪 | +1.2% | 112件 |
| 2021年 | 33.3万円/坪 | +0.2% | 112件 |
| 2020年 | 33.2万円/坪 | +1.3% | 112件 |
| 2019年 | 32.8万円/坪 | +0.8% | 110件 |
| 2018年 | 32.5万円/坪 | +1.0% | 109件 |
| 2017年 | 32.2万円/坪 | -1.0% | 109件 |
| 2016年 | 32.5万円/坪 | +2.3% | 100件 |
| 2015年 | 31.8万円/坪 | +1.4% | 99件 |
| 2014年 | 31.3万円/坪 | +2.6% | 98件 |
| 2013年 | 30.5万円/坪 | +0.3% | 97件 |
| 2012年 | 30.4万円/坪 | -1.2% | 96件 |
| 2011年 | 30.8万円/坪 | -2.3% | 95件 |
| 2010年 | 31.5万円/坪 | -4.3% | 95件 |
| 2009年 | 32.8万円/坪 | -3.1% | 95件 |
| 2008年 | 33.8万円/坪 | +3.0% | 95件 |
| 2007年 | 32.8万円/坪 | +2.4% | 95件 |
| 2006年 | 32.0万円/坪 | -1.1% | 95件 |
| 2005年 | 32.4万円/坪 | -4.9% | 95件 |
| 2004年 | 34.0万円/坪 | -9.7% | 95件 |
| 2003年 | 37.3万円/坪 | -8.9% | 94件 |
| 2002年 | 40.6万円/坪 | -9.4% | 93件 |
| 2001年 | 44.4万円/坪 | -6.1% | 90件 |
| 2000年 | 47.1万円/坪 | -9.4% | 90件 |
| 1999年 | 51.5万円/坪 | -7.7% | 88件 |
| 1998年 | 55.5万円/坪 | -3.1% | 88件 |
| 1997年 | 57.2万円/坪 | -1.8% | 88件 |
| 1996年 | 58.3万円/坪 | -11.2% | 84件 |
| 1995年 | 64.8万円/坪 | -7.3% | 70件 |
| 1994年 | 69.5万円/坪 | -16.1% | 65件 |
| 1993年 | 80.7万円/坪 | -25.8% | 52件 |
| 1992年 | 102万円/坪 | -27.0% | 48件 |
| 1991年 | 129万円/坪 | +1.9% | 44件 |
| 1990年 | 127万円/坪 | +44.4% | 43件 |
| 1989年 | 70.4万円/坪 | +36.3% | 37件 |
| 1988年 | 44.8万円/坪 | +5.8% | 35件 |
| 1987年 | 42.2万円/坪 | +0.8% | 34件 |
| 1986年 | 41.9万円/坪 | +1.5% | 33件 |
| 1985年 | 41.3万円/坪 | +3.4% | 33件 |
| 1984年 | 39.9万円/坪 | +3.4% | 30件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 125万円/坪 | +5.6% | 30件 |
| 2023年 | 118万円/坪 | +4.3% | 30件 |
| 2022年 | 113万円/坪 | -0.9% | 30件 |
| 2021年 | 114万円/坪 | -5.9% | 29件 |
| 2020年 | 121万円/坪 | +6.1% | 29件 |
| 2019年 | 113万円/坪 | +10.9% | 27件 |
| 2018年 | 101万円/坪 | +3.3% | 26件 |
| 2017年 | 97.8万円/坪 | +2.2% | 25件 |
| 2016年 | 95.7万円/坪 | +2.1% | 25件 |
| 2015年 | 93.6万円/坪 | +3.6% | 25件 |
| 2014年 | 90.3万円/坪 | -1.0% | 24件 |
| 2013年 | 91.2万円/坪 | -0.1% | 23件 |
| 2012年 | 91.2万円/坪 | -10.0% | 23件 |
| 2011年 | 100万円/坪 | -4.7% | 19件 |
| 2010年 | 105万円/坪 | -3.7% | 18件 |
| 2009年 | 109万円/坪 | -2.6% | 18件 |
| 2008年 | 112万円/坪 | +1.7% | 17件 |
| 2007年 | 110万円/坪 | +1.5% | 17件 |
| 2006年 | 108万円/坪 | -2.1% | 17件 |
| 2005年 | 110万円/坪 | -6.2% | 17件 |
| 2004年 | 117万円/坪 | -14.8% | 17件 |
| 2003年 | 135万円/坪 | -12.4% | 16件 |
| 2002年 | 151万円/坪 | -12.6% | 16件 |
| 2001年 | 170万円/坪 | -10.6% | 16件 |
| 2000年 | 188万円/坪 | -10.2% | 16件 |
| 1999年 | 208万円/坪 | -10.9% | 16件 |
| 1998年 | 230万円/坪 | -9.9% | 16件 |
| 1997年 | 253万円/坪 | -12.9% | 15件 |
| 1996年 | 285万円/坪 | -26.2% | 15件 |
| 1995年 | 360万円/坪 | -19.9% | 14件 |
| 1994年 | 432万円/坪 | -33.0% | 13件 |
| 1993年 | 575万円/坪 | -34.6% | 12件 |
| 1992年 | 774万円/坪 | -17.0% | 11件 |
| 1991年 | 905万円/坪 | +11.3% | 10件 |
| 1990年 | 803万円/坪 | +45.0% | 10件 |
| 1989年 | 442万円/坪 | +38.8% | 8件 |
| 1988年 | 270万円/坪 | +19.7% | 8件 |
| 1987年 | 217万円/坪 | +4.5% | 7件 |
| 1986年 | 207万円/坪 | +3.2% | 6件 |
| 1985年 | 201万円/坪 | +3.6% | 5件 |
| 1984年 | 193万円/坪 | +2.4% | 5件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 19.7万円/坪 | +2.1% | 2件 |
| 2023年 | 19.3万円/坪 | +1.7% | 2件 |
| 2022年 | 18.9万円/坪 | +1.7% | 2件 |
| 2021年 | 18.6万円/坪 | +1.1% | 2件 |
| 2020年 | 18.4万円/坪 | +1.9% | 2件 |
| 2019年 | 18.1万円/坪 | +1.4% | 2件 |
| 2018年 | 17.8万円/坪 | +0.7% | 2件 |
| 2017年 | 17.7万円/坪 | +0.7% | 2件 |
| 2016年 | 17.6万円/坪 | +0.5% | 2件 |
| 2015年 | 17.5万円/坪 | +0.1% | 2件 |
| 2014年 | 17.5万円/坪 | -0.2% | 2件 |
| 2013年 | 17.5万円/坪 | -1.3% | 2件 |
| 2012年 | 17.7万円/坪 | -2.5% | 2件 |
| 2011年 | 18.2万円/坪 | -3.8% | 2件 |
| 2010年 | 18.9万円/坪 | -5.6% | 2件 |
| 2009年 | 19.9万円/坪 | -12.8% | 2件 |
| 2008年 | 22.5万円/坪 | +3.2% | 1件 |
| 2007年 | 21.8万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 2006年 | 22.1万円/坪 | -4.9% | 1件 |
| 2005年 | 23.2万円/坪 | -10.2% | 1件 |
| 2004年 | 25.6万円/坪 | -13.5% | 1件 |
| 2003年 | 29.1万円/坪 | -11.4% | 1件 |
| 2002年 | 32.4万円/坪 | -10.2% | 1件 |
| 2001年 | 35.7万円/坪 | -3.7% | 1件 |
| 2000年 | 37.0万円/坪 | -8.0% | 1件 |
| 1999年 | 40.0万円/坪 | -5.8% | 1件 |
| 1998年 | 42.3万円/坪 | -4.7% | 1件 |
| 1997年 | 44.3万円/坪 | -4.5% | 1件 |
| 1996年 | 46.3万円/坪 | -5.0% | 1件 |
| 1995年 | 48.6万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 56.5万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 2023年 | 57.5万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2022年 | 58.5万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 2021年 | 59.2万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 2020年 | 59.8万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 2019年 | 61.2万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 2018年 | 62.5万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 2017年 | 63.1万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 2016年 | 63.8万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 2015年 | 64.8万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 2014年 | 66.1万円/坪 | -2.5% | 1件 |
| 2013年 | 67.8万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 2012年 | 69.4万円/坪 | -4.8% | 1件 |
| 2011年 | 72.7万円/坪 | -5.5% | 1件 |
| 2010年 | 76.7万円/坪 | -3.4% | 1件 |
| 2009年 | 79.3万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 2008年 | 81.0万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 2007年 | 82.6万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 2006年 | 84.3万円/坪 | -3.9% | 1件 |
| 2005年 | 87.6万円/坪 | -4.9% | 1件 |
| 2004年 | 91.9万円/坪 | -5.4% | 1件 |
| 2003年 | 96.9万円/坪 | -4.1% | 1件 |
| 2002年 | 101万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 2001年 | 103万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 2000年 | 106万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1999年 | 106万円/坪 | -3.1% | 1件 |
| 1998年 | 109万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1997年 | 109万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1996年 | 109万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1995年 | 109万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 109万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1993年 | 109万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1992年 | 109万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1991年 | 109万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1990年 | 109万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 1989年 | 106万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 106万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1987年 | 106万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 21.8万円/坪 | +0.9% | 588件 |
| 2023年 | 21.6万円/坪 | +0.4% | 585件 |
| 2022年 | 21.5万円/坪 | -0.2% | 582件 |
| 2021年 | 21.5万円/坪 | -0.0% | 580件 |
| 2020年 | 21.5万円/坪 | +0.3% | 577件 |
| 2019年 | 21.5万円/坪 | -0.7% | 568件 |
| 2018年 | 21.6万円/坪 | -0.1% | 556件 |
| 2017年 | 21.6万円/坪 | -0.9% | 550件 |
| 2016年 | 21.8万円/坪 | -0.0% | 520件 |
| 2015年 | 21.8万円/坪 | +0.2% | 513件 |
| 2014年 | 21.8万円/坪 | +0.1% | 511件 |
| 2013年 | 21.8万円/坪 | -0.9% | 498件 |
| 2012年 | 22.0万円/坪 | -1.3% | 494件 |
| 2011年 | 22.3万円/坪 | -2.1% | 491件 |
| 2010年 | 22.8万円/坪 | -4.2% | 482件 |
| 2009年 | 23.7万円/坪 | -2.7% | 481件 |
| 2008年 | 24.3万円/坪 | +1.4% | 480件 |
| 2007年 | 24.0万円/坪 | +1.1% | 478件 |
| 2006年 | 23.7万円/坪 | -1.9% | 474件 |
| 2005年 | 24.2万円/坪 | -5.5% | 473件 |
| 2004年 | 25.5万円/坪 | -9.5% | 468件 |
| 2003年 | 27.9万円/坪 | -8.9% | 463件 |
| 2002年 | 30.4万円/坪 | -9.0% | 461件 |
| 2001年 | 33.2万円/坪 | -6.5% | 453件 |
| 2000年 | 35.3万円/坪 | -6.0% | 445件 |
| 1999年 | 37.4万円/坪 | -5.8% | 436件 |
| 1998年 | 39.6万円/坪 | -1.8% | 429件 |
| 1997年 | 40.3万円/坪 | -1.4% | 429件 |
| 1996年 | 40.9万円/坪 | -5.0% | 423件 |
| 1995年 | 42.9万円/坪 | -4.6% | 368件 |
| 1994年 | 44.9万円/坪 | -9.5% | 330件 |
| 1993年 | 49.2万円/坪 | -18.0% | 259件 |
| 1992年 | 58.0万円/坪 | -20.8% | 244件 |
| 1991年 | 70.1万円/坪 | -0.1% | 232件 |
| 1990年 | 70.2万円/坪 | +42.0% | 213件 |
| 1989年 | 40.7万円/坪 | +27.2% | 184件 |
| 1988年 | 29.7万円/坪 | +4.1% | 178件 |
| 1987年 | 28.4万円/坪 | -0.5% | 167件 |
| 1986年 | 28.6万円/坪 | -1.0% | 158件 |
| 1985年 | 28.9万円/坪 | +1.7% | 149件 |
| 1984年 | 28.4万円/坪 | +3.1% | 139件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 57.3万円/坪 | +2.4% | 133件 |
| 2023年 | 56.0万円/坪 | +1.4% | 131件 |
| 2022年 | 55.2万円/坪 | -0.3% | 129件 |
| 2021年 | 55.3万円/坪 | -3.7% | 127件 |
| 2020年 | 57.4万円/坪 | +3.6% | 126件 |
| 2019年 | 55.3万円/坪 | +5.4% | 122件 |
| 2018年 | 52.3万円/坪 | +1.0% | 119件 |
| 2017年 | 51.8万円/坪 | -0.2% | 111件 |
| 2016年 | 51.9万円/坪 | +0.3% | 109件 |
| 2015年 | 51.8万円/坪 | +1.2% | 107件 |
| 2014年 | 51.2万円/坪 | -2.0% | 104件 |
| 2013年 | 52.2万円/坪 | -2.0% | 99件 |
| 2012年 | 53.2万円/坪 | -2.4% | 96件 |
| 2011年 | 54.5万円/坪 | -2.4% | 91件 |
| 2010年 | 55.8万円/坪 | -4.7% | 88件 |
| 2009年 | 58.4万円/坪 | -2.2% | 87件 |
| 2008年 | 59.7万円/坪 | -0.8% | 85件 |
| 2007年 | 60.2万円/坪 | +0.2% | 80件 |
| 2006年 | 60.0万円/坪 | -2.6% | 79件 |
| 2005年 | 61.6万円/坪 | -6.8% | 79件 |
| 2004年 | 65.8万円/坪 | -12.2% | 77件 |
| 2003年 | 73.8万円/坪 | -12.8% | 74件 |
| 2002年 | 83.3万円/坪 | -11.9% | 73件 |
| 2001年 | 93.2万円/坪 | -9.0% | 73件 |
| 2000年 | 102万円/坪 | -8.2% | 73件 |
| 1999年 | 110万円/坪 | -9.7% | 73件 |
| 1998年 | 121万円/坪 | -8.6% | 72件 |
| 1997年 | 131万円/坪 | -11.0% | 67件 |
| 1996年 | 145万円/坪 | -25.6% | 64件 |
| 1995年 | 183万円/坪 | -17.8% | 57件 |
| 1994年 | 215万円/坪 | -36.5% | 52件 |
| 1993年 | 294万円/坪 | -26.8% | 43件 |
| 1992年 | 372万円/坪 | -16.4% | 41件 |
| 1991年 | 433万円/坪 | +6.4% | 38件 |
| 1990年 | 406万円/坪 | +42.5% | 34件 |
| 1989年 | 233万円/坪 | +29.3% | 26件 |
| 1988年 | 165万円/坪 | +16.1% | 24件 |
| 1987年 | 138万円/坪 | +0.2% | 22件 |
| 1986年 | 138万円/坪 | +6.6% | 19件 |
| 1985年 | 129万円/坪 | +5.8% | 18件 |
| 1984年 | 121万円/坪 | +2.8% | 17件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 14.8万円/坪 | +3.2% | 14件 |
| 2023年 | 14.3万円/坪 | +2.5% | 12件 |
| 2022年 | 14.0万円/坪 | +2.4% | 12件 |
| 2021年 | 13.6万円/坪 | +1.7% | 12件 |
| 2020年 | 13.4万円/坪 | +1.6% | 12件 |
| 2019年 | 13.2万円/坪 | +3.1% | 11件 |
| 2018年 | 12.8万円/坪 | -3.8% | 11件 |
| 2017年 | 13.3万円/坪 | +0.9% | 10件 |
| 2016年 | 13.1万円/坪 | +0.8% | 10件 |
| 2015年 | 13.0万円/坪 | +0.6% | 10件 |
| 2014年 | 13.0万円/坪 | -1.5% | 10件 |
| 2013年 | 13.2万円/坪 | +2.5% | 9件 |
| 2012年 | 12.8万円/坪 | -5.2% | 8件 |
| 2011年 | 13.5万円/坪 | -4.2% | 7件 |
| 2010年 | 14.1万円/坪 | -6.3% | 7件 |
| 2009年 | 15.0万円/坪 | +1.1% | 7件 |
| 2008年 | 14.8万円/坪 | +1.4% | 6件 |
| 2007年 | 14.6万円/坪 | -1.8% | 6件 |
| 2006年 | 14.9万円/坪 | -4.6% | 6件 |
| 2005年 | 15.5万円/坪 | -9.0% | 6件 |
| 2004年 | 16.9万円/坪 | -3.1% | 6件 |
| 2003年 | 17.5万円/坪 | -12.2% | 5件 |
| 2002年 | 19.6万円/坪 | -9.7% | 5件 |
| 2001年 | 21.5万円/坪 | -6.1% | 5件 |
| 2000年 | 22.8万円/坪 | -6.7% | 5件 |
| 1999年 | 24.3万円/坪 | -5.8% | 5件 |
| 1998年 | 25.8万円/坪 | -17.5% | 5件 |
| 1997年 | 30.2万円/坪 | -4.0% | 4件 |
| 1996年 | 31.4万円/坪 | -6.8% | 4件 |
| 1995年 | 33.6万円/坪 | +10.3% | 4件 |
| 1994年 | 30.1万円/坪 | -37.1% | 3件 |
| 1993年 | 41.3万円/坪 | -14.0% | 2件 |
| 1992年 | 47.1万円/坪 | -17.5% | 2件 |
| 1991年 | 55.4万円/坪 | +4.5% | 2件 |
| 1990年 | 52.9万円/坪 | +56.9% | 2件 |
| 1989年 | 22.8万円/坪 | +17.8% | 1件 |
| 1988年 | 18.7万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 123万円/坪 | -4.3% | 5件 |
| 2023年 | 129万円/坪 | -4.1% | 5件 |
| 2022年 | 134万円/坪 | -4.4% | 5件 |
| 2021年 | 140万円/坪 | -4.2% | 5件 |
| 2020年 | 146万円/坪 | -4.1% | 5件 |
| 2019年 | 152万円/坪 | -23.9% | 5件 |
| 2018年 | 188万円/坪 | -3.7% | 4件 |
| 2017年 | 195万円/坪 | -1.9% | 4件 |
| 2016年 | 198万円/坪 | -2.3% | 4件 |
| 2015年 | 203万円/坪 | -2.3% | 4件 |
| 2014年 | 208万円/坪 | -3.1% | 4件 |
| 2013年 | 214万円/坪 | -4.2% | 4件 |
| 2012年 | 223万円/坪 | -4.2% | 4件 |
| 2011年 | 232万円/坪 | -4.8% | 4件 |
| 2010年 | 244万円/坪 | -5.5% | 4件 |
| 2009年 | 257万円/坪 | -5.8% | 4件 |
| 2008年 | 272万円/坪 | -6.4% | 4件 |
| 2007年 | 289万円/坪 | -2.0% | 4件 |
| 2006年 | 295万円/坪 | -2.4% | 4件 |
| 2005年 | 302万円/坪 | -5.2% | 4件 |
| 2004年 | 318万円/坪 | -5.3% | 4件 |
| 2003年 | 334万円/坪 | -5.4% | 4件 |
| 2002年 | 352万円/坪 | -6.2% | 4件 |
| 2001年 | 374万円/坪 | -0.3% | 4件 |
| 2000年 | 376万円/坪 | -2.3% | 4件 |
| 1999年 | 384万円/坪 | -33.9% | 4件 |
| 1998年 | 515万円/坪 | -2.1% | 3件 |
| 1997年 | 526万円/坪 | -2.1% | 3件 |
| 1996年 | 537万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1995年 | 537万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1994年 | 537万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1993年 | 537万円/坪 | +88.5% | 3件 |
| 1992年 | 61.5万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1991年 | 61.5万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1990年 | 61.5万円/坪 | +2.7% | 2件 |
| 1989年 | 59.8万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1988年 | 59.8万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1987年 | 59.8万円/坪 | +76.8% | 2件 |
| 1986年 | 13.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 13.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 13.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
奈良市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。
固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。
固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。
住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。
2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。
その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。
毎年６月上旬に、奈良県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。
なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から３か月以内に、奈良県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、奈良県のホームページ等から入手することができます。
奈良市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。
相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。
基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。
相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。
| 相続税評価額 | 税率 | 控除額 |
|---|---|---|
| 1,000万円以下 | 10% | - |
| 1,000万円超～3,000万円以下 | 15% | 50万円 |
| 3,000万円超～5,000万円以下 | 20% | 200万円 |
| 5,000万円超～1億円以下 | 30% | 700万円 |
| 1億円超～2億円以下 | 40% | 1,700万円 |
| 2億円超～3億円以下 | 45% | 2,700万円 |
| 3億円超～6億円以下 | 50% | 4,200万円 |
| 6億円超～ | 55% | 7,200万円 |
相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。
| 相続開始の直前における宅地等の利用区分 | 要件 | 限度面積 | 減額される割合 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 被相続人等の 事業の用に 供されていた宅地等 | 貸付事業以外の事業用の宅地等 | ① | 特定事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| 貸付事業用の 宅地等 | 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の事業 (貸付事業を除きます)用の 宅地等 | ② | 特定同族会社事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| ③ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | |||
| 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の貸付事業用の宅地等 | ④ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の 貸付事業用の宅地等 | ⑤ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 | ⑥ | 特定居住用宅地 | 330㎡ | 80% | ||
法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。
以下に、実際の計算例を説明します。
例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。
まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。
計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。
相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。
相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。
配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。
まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。
相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。
駅距離や面積などの条件を指定して『奈良市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、奈良市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「奈良市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| あやめ池南 (奈良市) | 35.6万円/坪 | +0.7% | 2件 |
| 七条 (奈良市) | 22.8万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 七条西町 (奈良市) | 21.7万円/坪 | -0.2% | 1件 |
| 三条大路 (奈良市) | 30.4万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 三松ケ丘 (奈良市) | 24.3万円/坪 | -0.1% | 1件 |
| 中山町 (奈良市) | 22.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 中山町西 (奈良市) | 28.4万円/坪 | +0.3% | 1件 |
| 中登美ケ丘 (奈良市) | 41.5万円/坪 | +1.6% | 2件 |
| 丸山 (奈良市) | 20.7万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 二条町 (奈良市) | 45.6万円/坪 | +3.3% | 2件 |
| 五条畑 (奈良市) | 23.1万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 今市町 (奈良市) | 15.9万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 佐保台 (奈良市) | 26.7万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 佐紀町 (奈良市) | 15.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 六条 (奈良市) | 23.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 六条町 (奈良市) | 18.9万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 六条緑町 (奈良市) | 24.8万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 北登美ケ丘 (奈良市) | 43.6万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 十輪院町 (奈良市) | 39.0万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 千代ケ丘 (奈良市) | 28.1万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 南京終町 (奈良市) | 25.3万円/坪 | +0.5% | 2件 |
| 南永井町 (奈良市) | 21.8万円/坪 | +0.5% | 4件 |
| 南登美ケ丘 (奈良市) | 36.9万円/坪 | +2.7% | 4件 |
| 南紀寺町 (奈良市) | 26.4万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 古市町 (奈良市) | 18.5万円/坪 | -1.0% | 2件 |
| 右京 (奈良市) | 54.4万円/坪 | +2.7% | 4件 |
| 四条大路 (奈良市) | 19.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大安寺 (奈良市) | 21.2万円/坪 | +0.2% | 1件 |
| 奈保町 (奈良市) | 20.0万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 奈良阪町 (奈良市) | 15.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 学園北 (奈良市) | 98.7万円/坪 | +4.2% | 5件 |
| 学園南 (奈良市) | 39.7万円/坪 | +3.3% | 1件 |
| 学園大和町 (奈良市) | 36.7万円/坪 | +3.2% | 4件 |
| 学園朝日町 (奈良市) | 34.4万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 富雄元町 (奈良市) | 39.0万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 富雄北 (奈良市) | 30.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 富雄泉ケ丘 (奈良市) | 21.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 左京 (奈良市) | 29.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 帝塚山 (奈良市) | 29.6万円/坪 | +0.2% | 1件 |
| 平松 (奈良市) | 23.1万円/坪 | -0.1% | 1件 |
| 恋の窪 (奈良市) | 28.8万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 押熊町 (奈良市) | 17.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 敷島町 (奈良市) | 30.8万円/坪 | +0.1% | 1件 |
| 月ケ瀬尾山 (奈良市) | 3.5万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 月ケ瀬石打 (奈良市) | 2.7万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 朱雀 (奈良市) | 37.4万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 東九条町 (奈良市) | 19.6万円/坪 | -0.2% | 2件 |
| 東包永町 (奈良市) | 37.4万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 東登美ケ丘 (奈良市) | 40.7万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 松陽台 (奈良市) | 36.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 柏木町 (奈良市) | 19.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 柳生下町 (奈良市) | 4.4万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 法華寺町 (奈良市) | 24.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 法蓮町 (奈良市) | 32.0万円/坪 | +0.7% | 3件 |
| 登美ケ丘 (奈良市) | 36.4万円/坪 | +1.8% | 2件 |
| 百楽園 (奈良市) | 45.3万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 神功 (奈良市) | 32.3万円/坪 | +0.8% | 2件 |
| 秋篠町 (奈良市) | 21.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 紀寺町 (奈良市) | 33.1万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 芝辻町 (奈良市) | 51.4万円/坪 | +2.3% | 5件 |
| 若葉台 (奈良市) | 24.0万円/坪 | +0.5% | 4件 |
| 荻町 (奈良市) | 2.0万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 菅原町 (奈良市) | 25.4万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 藤ノ木台 (奈良市) | 30.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 西九条町 (奈良市) | 21.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 西千代ケ丘 (奈良市) | 34.0万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 西大寺国見町 (奈良市) | 78.0万円/坪 | +5.8% | 5件 |
| 西大寺新町 (奈良市) | 42.3万円/坪 | +3.1% | 1件 |
| 西登美ケ丘 (奈良市) | 33.1万円/坪 | +0.7% | 2件 |
| 都祁吐山町 (奈良市) | 2.5万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 青山 (奈良市) | 24.0万円/坪 | -0.3% | 2件 |
| 青野町 (奈良市) | 28.4万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 高畑町 (奈良市) | 33.1万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 鳥見町 (奈良市) | 29.4万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三条本町 (奈良市) | 106万円/坪 | +4.0% | 1件 |
| 三条町 (奈良市) | 175万円/坪 | +6.8% | 1件 |
| 中登美ケ丘 (奈良市) | 74.7万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 中筋町 (奈良市) | 281万円/坪 | +7.9% | 4件 |
| 南京終町 (奈良市) | 42.3万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 四条大路 (奈良市) | 70.4万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 大安寺町 (奈良市) | 58.2万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 大宮町 (奈良市) | 99.7万円/坪 | +4.6% | 2件 |
| 学園北 (奈良市) | 148万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 富雄元町 (奈良市) | 85.6万円/坪 | +1.9% | 2件 |
| 東向中町 (奈良市) | 337万円/坪 | +9.8% | 1件 |
| 油阪地方町 (奈良市) | 175万円/坪 | +6.0% | 1件 |
| 油阪町 (奈良市) | 110万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 法華寺町 (奈良市) | 52.2万円/坪 | +3.8% | 1件 |
| 神功 (奈良市) | 51.2万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 芝辻町 (奈良市) | 108万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 花芝町 (奈良市) | 71.4万円/坪 | +3.2% | 1件 |
| 西大寺本町 (奈良市) | 74.4万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 西大寺東町 (奈良市) | 182万円/坪 | +5.5% | 1件 |
| 西木辻町 (奈良市) | 57.4万円/坪 | +4.9% | 4件 |
| 餅飯殿町 (奈良市) | 96.5万円/坪 | +4.5% | 1件 |
| 高天市町 (奈良市) | 101万円/坪 | +4.9% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北之庄西町 (奈良市) | 21.0万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 西九条町 (奈良市) | 18.4万円/坪 | +3.8% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 月ケ瀬月瀬 (奈良市) | 56.5万円/坪 | -1.8% | 1件 |
このセクションでは、「奈良市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 奈良駅 | 24.0万円/坪 | +0.6% | 10件 |
| 平城山駅 | 26.7万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 奈良駅 (JR JR奈良線) | 24.0万円/坪 | +0.6% | 10件 |
| 平城山駅 (JR JR奈良線) | 26.7万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 奈良駅 (JR JR桜井線) | 24.0万円/坪 | +0.6% | 10件 |
| 帯解駅 (JR JR桜井線) | 15.9万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 上野市 | 3.1万円/坪 | -1.1% | 2件 |
| 学研北生駒駅 | 36.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 学研奈良登美ケ丘駅 | 41.8万円/坪 | +1.8% | 4件 |
| 大和西大寺駅 (近鉄 近鉄京都線) | 46.8万円/坪 | +4.2% | 14件 |
| 高の原駅 (近鉄 近鉄京都線) | 43.6万円/坪 | +1.9% | 8件 |
| 榛原駅 (近鉄 近鉄大阪線) | 2.3万円/坪 | -1.1% | 2件 |
| 大和西大寺駅 (近鉄 近鉄奈良線) | 46.8万円/坪 | +4.2% | 14件 |
| 学園前駅 (近鉄 近鉄奈良線) | 47.7万円/坪 | +2.9% | 25件 |
| 富雄駅 (近鉄 近鉄奈良線) | 27.6万円/坪 | +0.2% | 6件 |
| 新大宮駅 (近鉄 近鉄奈良線) | 26.5万円/坪 | +0.2% | 2件 |
| 東生駒駅 (近鉄 近鉄奈良線) | 29.6万円/坪 | +0.2% | 1件 |
| 菖蒲池駅 (近鉄 近鉄奈良線) | 28.3万円/坪 | +0.5% | 7件 |
| 近鉄奈良駅 (近鉄 近鉄奈良線) | 31.3万円/坪 | +1.0% | 20件 |
| 九条駅 (近鉄 近鉄橿原線) | 22.8万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 大和西大寺駅 (近鉄 近鉄橿原線) | 46.8万円/坪 | +4.2% | 14件 |
| 尼ケ辻駅 (近鉄 近鉄橿原線) | 24.4万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 西ノ京駅 (近鉄 近鉄橿原線) | 21.3万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 奈良駅 | 122万円/坪 | +4.9% | 5件 |
| 奈良駅 (JR JR奈良線) | 122万円/坪 | +4.9% | 5件 |
| 奈良駅 (JR JR桜井線) | 122万円/坪 | +4.9% | 5件 |
| 学研奈良登美ケ丘駅 | 74.7万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 大和西大寺駅 (近鉄 近鉄京都線) | 128万円/坪 | +4.5% | 2件 |
| 高の原駅 (近鉄 近鉄京都線) | 51.2万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 大和西大寺駅 (近鉄 近鉄奈良線) | 128万円/坪 | +4.5% | 2件 |
| 学園前駅 (近鉄 近鉄奈良線) | 148万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 富雄駅 (近鉄 近鉄奈良線) | 85.6万円/坪 | +1.9% | 2件 |
| 新大宮駅 (近鉄 近鉄奈良線) | 81.4万円/坪 | +3.7% | 6件 |
| 近鉄奈良駅 (近鉄 近鉄奈良線) | 163万円/坪 | +7.4% | 12件 |
| 大和西大寺駅 (近鉄 近鉄橿原線) | 128万円/坪 | +4.5% | 2件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 郡山駅 | 19.7万円/坪 | +2.1% | 2件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 月ヶ瀬口 | 56.5万円/坪 | -1.8% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 二条町3丁目90番25 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：大和西大寺駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +3.0% | |
二条町3丁目90番25 (奈良市)の最新情報
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| 2 . 大規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 中登美ケ丘2丁目1984番82 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：770㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：学研奈良登美ケ丘駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；30％、容積率：50％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +0.0% | |
中登美ケ丘2丁目1984番82 (奈良市)の最新情報
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| 3 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 (公示地価) 奈良阪町2440番 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：287㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0% | |
奈良阪町2440番 (奈良市)の最新情報
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| 4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 学園北1丁目3096番28 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：305㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：学園前駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 102 万円/坪 30.9 万円/㎡ | +4.9% | |
学園北1丁目3096番28 (奈良市)の最新情報
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| 5 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西登美ケ丘3丁目4007番156 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：学園前駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 35.5 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +0.9% | |
西登美ケ丘3丁目4007番156 (奈良市)の最新情報
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| 6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 千代ケ丘3丁目4番2 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：学園前駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +0.6% | |
千代ケ丘3丁目4番2 (奈良市)の最新情報
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| 7 . 共同住宅も見られるが戸建が中心の住宅地域 (公示地価) 芝辻町1丁目77番60 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：奈良駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +1.5% | |
芝辻町1丁目77番60 (奈良市)の最新情報
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| 8 . 一般住宅の中に共同住宅も見られる既成住宅地域 (公示地価) 法蓮町986番52外 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.8 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +0.8% | |
法蓮町986番52外 (奈良市)の最新情報
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| 9 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 十輪院町16番 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.8 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +0.9% | |
十輪院町16番 (奈良市)の最新情報
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| 10 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 藤ノ木台3丁目1番438 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：学園前駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 30.7 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +0.0% | |
藤ノ木台3丁目1番438 (奈良市)の最新情報
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| 11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 恋の窪2丁目230番33 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：269㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：新大宮駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.7 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +0.5% | |
恋の窪2丁目230番33 (奈良市)の最新情報
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| 12 . 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 六条緑町2丁目1537番207 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：学園前駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 24.9 万円/坪 7.5 万円/㎡ | -0.7% | |
六条緑町2丁目1537番207 (奈良市)の最新情報
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| 13 . 一般住宅の中に医院等が見られる住宅地域 (公示地価) 右京4丁目13番25 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高の原駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 53.6 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +2.5% | |
右京4丁目13番25 (奈良市)の最新情報
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| 14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 敷島町1丁目547番13 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：菖蒲池駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 30.8 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +0.1% | |
敷島町1丁目547番13 (奈良市)の最新情報
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| 15 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 (公示地価) 古市町1845番6 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | -0.9% | |
古市町1845番6 (奈良市)の最新情報
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| 16 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 鳥見町1丁目11番9 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：489㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：富雄駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 29.3 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +0.6% | |
鳥見町1丁目11番9 (奈良市)の最新情報
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| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 富雄北3丁目2542番111 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：富雄駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.5 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +0.3% | |
富雄北3丁目2542番111 (奈良市)の最新情報
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| 18 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 帝塚山1丁目1440番27 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：255㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：東生駒駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 29.6 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +0.1% | |
帝塚山1丁目1440番27 (奈良市)の最新情報
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| 19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 高畑町163番7 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.0 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +0.3% | |
高畑町163番7 (奈良市)の最新情報
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| 20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 中山町西4丁目535番417 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：308㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：学園前駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +0.3% | |
中山町西4丁目535番417 (奈良市)の最新情報
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| 21 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西大寺国見町2丁目296番15 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：大和西大寺駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 67.0 万円/坪 20.3 万円/㎡ | +5.1% | |
西大寺国見町2丁目296番15 (奈良市)の最新情報
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| 22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 六条1丁目880番11 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：西ノ京駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 23.1 万円/坪 7.0 万円/㎡ | -0.1% | |
六条1丁目880番11 (奈良市)の最新情報
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| 23 . 一般住宅のほか店舗が若干混在する既成住宅地域 (公示地価) 東包永町61番1 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.2 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +0.9% | |
東包永町61番1 (奈良市)の最新情報
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| 24 . 小規模一般住宅が密集する既成住宅地域 (公示地価) 南紀寺町5丁目8番4 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：70㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.5 万円/坪 8.0 万円/㎡ | -0.5% | |
南紀寺町5丁目8番4 (奈良市)の最新情報
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| 25 . 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西九条町3丁目8番4 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：奈良駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.3 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.0% | |
西九条町3丁目8番4 (奈良市)の最新情報
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| 26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 菅原町610番5 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大和西大寺駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 25.3 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.5% | |
菅原町610番5 (奈良市)の最新情報
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| 27 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) あやめ池南7丁目555番31 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：菖蒲池駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +0.3% | |
あやめ池南7丁目555番31 (奈良市)の最新情報
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| 28 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 七条西町1丁目627番240 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西ノ京駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 21.7 万円/坪 6.6 万円/㎡ | -0.1% | |
七条西町1丁目627番240 (奈良市)の最新情報
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| 29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南登美ケ丘3336番25 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：296㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：学園前駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 36.4 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +2.3% | |
南登美ケ丘3336番25 (奈良市)の最新情報
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| 30 . 一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 富雄元町1丁目561番72 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：299㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：富雄駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.8 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +0.9% | |
富雄元町1丁目561番72 (奈良市)の最新情報
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| 31 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 朱雀5丁目3番12 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高の原駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 37.2 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +0.9% | |
朱雀5丁目3番12 (奈良市)の最新情報
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| 32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 中山町45番84 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：大和西大寺駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 22.8 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +0.0% | |
中山町45番84 (奈良市)の最新情報
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| 33 . 小規模開発された中規模一般住宅地域 (公示地価) 法蓮町1702番24 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：269㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.1 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +0.2% | |
法蓮町1702番24 (奈良市)の最新情報
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| 34 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南永井町411番11 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：奈良駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.7 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.3% | |
南永井町411番11 (奈良市)の最新情報
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| 35 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 柏木町290番65 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：西ノ京駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +0.0% | |
柏木町290番65 (奈良市)の最新情報
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| 36 . 農家、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 今市町407番1外 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：帯解駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.9 万円/坪 4.8 万円/㎡ | -0.5% | |
今市町407番1外 (奈良市)の最新情報
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| 37 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 奈保町1218番74 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.1 万円/坪 6.1 万円/㎡ | -0.8% | |
奈保町1218番74 (奈良市)の最新情報
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| 38 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 学園大和町3丁目74番 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：学園前駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 36.1 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +2.5% | |
学園大和町3丁目74番 (奈良市)の最新情報
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| 39 . 中規模の低層一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 学園南2丁目915番126 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：302㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：学園前駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 39.0 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +2.5% | |
学園南2丁目915番126 (奈良市)の最新情報
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| 40 . 住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 芝辻町866番2 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 52.6 万円/坪 15.9 万円/㎡ | +2.7% | |
芝辻町866番2 (奈良市)の最新情報
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| 41 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 法華寺町1285番5 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：新大宮駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 24.3 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +0.0% | |
法華寺町1285番5 (奈良市)の最新情報
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| 42 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東登美ケ丘5丁目2020番79 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：学研奈良登美ケ丘駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 40.5 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +0.8% | |
東登美ケ丘5丁目2020番79 (奈良市)の最新情報
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| 43 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 神功5丁目15番8 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：270㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高の原駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 30.2 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +0.5% | |
神功5丁目15番8 (奈良市)の最新情報
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| 44 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 若葉台1丁目355番191 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：菖蒲池駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 23.9 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +0.1% | |
若葉台1丁目355番191 (奈良市)の最新情報
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| 45 . 大規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 百楽園3丁目432番11 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：470㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：学園前駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 45.0 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +1.8% | |
百楽園3丁目432番11 (奈良市)の最新情報
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| 46 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 佐保台2丁目1657番122 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：平城山駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +0.6% | |
佐保台2丁目1657番122 (奈良市)の最新情報
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| 47 . 小規模一般住宅が多い中に空地等もある住宅地域 (公示地価) 東九条町263番7 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：奈良駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.3 万円/坪 6.4 万円/㎡ | -0.3% | |
東九条町263番7 (奈良市)の最新情報
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| 48 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 三松ケ丘500番90 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富雄駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 24.3 万円/坪 7.3 万円/㎡ | -0.3% | |
三松ケ丘500番90 (奈良市)の最新情報
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| 49 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 松陽台2丁目1833番67 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：学研北生駒駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +0.0% | |
松陽台2丁目1833番67 (奈良市)の最新情報
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| 50 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) あやめ池南1丁目1106番15 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：260㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：菖蒲池駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 39.5 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +0.8% | |
あやめ池南1丁目1106番15 (奈良市)の最新情報
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| 51 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 (公示地価) 青山2丁目1番28 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 24.0 万円/坪 7.3 万円/㎡ | -0.9% | |
青山2丁目1番28 (奈良市)の最新情報
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| 52 . 大規模農家、住宅が混在する県道沿いの住宅地域 (公示地価) 秋篠町777番2外 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：636㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.1m、最寄駅：大和西大寺駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 21.5 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.0% | |
秋篠町777番2外 (奈良市)の最新情報
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| 53 . 中高層の共同住宅のほか店舗等も介在する地域 (公示地価) 西大寺国見町1丁目2137番65 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,759㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：大和西大寺駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 111 万円/坪 33.5 万円/㎡ | +9.0% | |
西大寺国見町1丁目2137番65 (奈良市)の最新情報
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| 54 . 中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域 (公示地価) 二条町2丁目72番4 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：316㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大和西大寺駅、駅距離：510m(徒歩6.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 46.1 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +3.6% | |
二条町2丁目72番4 (奈良市)の最新情報
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| 55 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 登美ケ丘6丁目805番43 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：学園前駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +1.9% | |
登美ケ丘6丁目805番43 (奈良市)の最新情報
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| 56 . 農家住宅の中にアパートもある住宅地域 (公示地価) 四条大路4丁目128番 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：522㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3m、最寄駅：尼ケ辻駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +0.0% | |
四条大路4丁目128番 (奈良市)の最新情報
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| 57 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 平松2丁目264番9 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西ノ京駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 23.1 万円/坪 7.0 万円/㎡ | -0.5% | |
平松2丁目264番9 (奈良市)の最新情報
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| 58 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 (公示地価) 西登美ケ丘8丁目1980番815 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：学園前駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 30.5 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +0.5% | |
西登美ケ丘8丁目1980番815 (奈良市)の最新情報
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| 59 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 富雄泉ケ丘3600番166 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：富雄駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 21.7 万円/坪 6.6 万円/㎡ | -0.1% | |
富雄泉ケ丘3600番166 (奈良市)の最新情報
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| 60 . 中小規模の低層住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 青野町1丁目133番6 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、側道区分：背面道、最寄駅：大和西大寺駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 28.2 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +0.6% | |
青野町1丁目133番6 (奈良市)の最新情報
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| 61 . 中小規模住宅、事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 南京終町7丁目539番10 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.0 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +0.0% | |
南京終町7丁目539番10 (奈良市)の最新情報
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| 62 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 古市町2641番56 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.9 万円/坪 5.4 万円/㎡ | -1.1% | |
古市町2641番56 (奈良市)の最新情報
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| 63 . 住宅の外、店舗、作業所等も存在する住宅地域 (公示地価) 南京終町1丁目182番3 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：奈良駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +1.1% | |
南京終町1丁目182番3 (奈良市)の最新情報
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| 64 . 中規模一般住宅の多い古くからの住宅地域 (地価調査) 紀寺町1036番1 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.0 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +0.5% | |
紀寺町1036番1 (奈良市)の最新情報
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| 65 . 中規模一般住宅に農地も見られる旧集落の住宅地域 (地価調査) 東九条町595番 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：545㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.3m、最寄駅：奈良駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.0 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.0% | |
東九条町595番 (奈良市)の最新情報
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| 66 . 新旧住宅の中に店舗も散見される住宅地域 (地価調査) 三条大路4丁目501番5 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：尼ケ辻駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.3 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +0.5% | |
三条大路4丁目501番5 (奈良市)の最新情報
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| 67 . 農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域 (地価調査) 大安寺5丁目974番4外 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：奈良駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +0.4% | |
大安寺5丁目974番4外 (奈良市)の最新情報
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| 68 . 一般住宅が建ち並ぶ旧集落に接した住宅地域 (地価調査) 七条1丁目405番10 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：九条駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +0.8% | |
七条1丁目405番10 (奈良市)の最新情報
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| 69 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (地価調査) 五条畑1丁目1056番164 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：尼ケ辻駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 23.1 万円/坪 7.0 万円/㎡ | -0.6% | |
五条畑1丁目1056番164 (奈良市)の最新情報
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| 70 . 農地、山林に囲まれた山間の農村集落地域 (地価調査) 月ケ瀬石打901番2外 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：748㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.9m、最寄駅：上野市、駅距離：9,200m(徒歩115分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.2% | |
月ケ瀬石打901番2外 (奈良市)の最新情報
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| 71 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 左京2丁目2番34 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高の原駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 29.6 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +0.0% | |
左京2丁目2番34 (奈良市)の最新情報
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| 72 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 神功3丁目7番8 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：高の原駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 34.2 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +1.0% | |
神功3丁目7番8 (奈良市)の最新情報
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| 73 . 農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域 (地価調査) 押熊町266番3 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：279㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：大和西大寺駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 17.9 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.0% | |
押熊町266番3 (奈良市)の最新情報
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| 74 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 学園朝日町656番32 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：学園前駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 34.2 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +1.0% | |
学園朝日町656番32 (奈良市)の最新情報
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| 75 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 学園北2丁目1090番20 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：460㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：学園前駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 75.2 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +4.8% | |
学園北2丁目1090番20 (奈良市)の最新情報
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| 76 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 北登美ケ丘4丁目1400番713 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：学研奈良登美ケ丘駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 43.0 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +2.7% | |
北登美ケ丘4丁目1400番713 (奈良市)の最新情報
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| 77 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 (地価調査) 青山7丁目28番 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | -0.9% | |
青山7丁目28番 (奈良市)の最新情報
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| 78 . 公共施設、店舗、住宅等の混在する山間の旧村落地域 (地価調査) 月ケ瀬尾山2865番1 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：500㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：上野市、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.9% | |
月ケ瀬尾山2865番1 (奈良市)の最新情報
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| 79 . 大小様々な規模の戸建住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域 (地価調査) 登美ケ丘5丁目937番14 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：438㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：学園前駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 36.7 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +1.8% | |
登美ケ丘5丁目937番14 (奈良市)の最新情報
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| 80 . 農家住宅等が見られる県道沿いの集落地域 (地価調査) 荻町120番1外 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：676㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：榛原駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.8% | |
荻町120番1外 (奈良市)の最新情報
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| 81 . 中規模の農家住宅、農地、倉庫などが混在する国道沿いの農家集落地域 (地価調査) 都祁吐山町1869番2 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：614㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：榛原駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.3% | |
都祁吐山町1869番2 (奈良市)の最新情報
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| 82 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 西大寺新町2丁目111番18 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：大和西大寺駅、駅距離：820m(徒歩10.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +3.2% | |
西大寺新町2丁目111番18 (奈良市)の最新情報
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| 83 . 区画整然とした中規模一般住宅地域 (地価調査) 西千代ケ丘2丁目905番293 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、最寄駅：学園前駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 33.7 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +2.0% | |
西千代ケ丘2丁目905番293 (奈良市)の最新情報
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| 84 . 一般住宅が多い古くからの住宅地域 (地価調査) 柳生下町213番4 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：19,000m(徒歩238分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.7% | |
柳生下町213番4 (奈良市)の最新情報
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| 85 . 農地に囲まれた中小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 六条町255番13 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：西ノ京駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.0 万円/坪 5.7 万円/㎡ | -0.5% | |
六条町255番13 (奈良市)の最新情報
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| 86 . 農地に囲まれた農家住宅、一般住宅等が混在する地域 (地価調査) 佐紀町2437番1外 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：375㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：大和西大寺駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0% | |
佐紀町2437番1外 (奈良市)の最新情報
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| 87 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 法蓮町1514番37 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +0.8% | |
法蓮町1514番37 (奈良市)の最新情報
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| 88 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 (地価調査) 丸山1丁目1079番122 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富雄駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 20.8 万円/坪 6.3 万円/㎡ | -1.1% | |
丸山1丁目1079番122 (奈良市)の最新情報
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| 89 . 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 中登美ケ丘6丁目138番 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：学研奈良登美ケ丘駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 46.9 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +2.8% | |
中登美ケ丘6丁目138番 (奈良市)の最新情報
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| 90 . 熟成度が比較的高い宅地見込地地域 (地価調査) 押熊町741番 (奈良市) (用途地域 住宅地) 土地面積：694㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路の幅員：0m、最寄駅：高の原駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% | |
押熊町741番 (奈良市)の最新情報
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| 1 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 中筋町1番4 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：277㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：33.5m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 270 万円/坪 81.6 万円/㎡ | +7.0% | |
中筋町1番4 (奈良市)の最新情報
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| 2 . 駅に近い店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 油阪町1番66 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：355㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：医院兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：23m、最寄駅：奈良駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 109 万円/坪 32.9 万円/㎡ | +2.0% | |
油阪町1番66 (奈良市)の最新情報
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| 3 . 中層の店舗、事務所ビル等が多い駅前の商業地域 (公示地価) 大宮町6丁目2番15 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：237㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新大宮駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 89.1 万円/坪 26.9 万円/㎡ | +3.9% | |
大宮町6丁目2番15 (奈良市)の最新情報
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| 4 . 中層の店舗、事務所等が混在する商業地域 (公示地価) 西木辻町200番47 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：533㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、側道区分：背面道、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 56.0 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +4.4% | |
西木辻町200番47 (奈良市)の最新情報
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| 5 . 小売店舗、飲食店等が多い既成商業地域 (公示地価) 花芝町16番2外 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 70.2 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +2.8% | |
花芝町16番2外 (奈良市)の最新情報
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| 6 . 店舗、銀行、営業所等が混在する駅前の商業地域 (公示地価) 学園北2丁目1017番60 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：435㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：19.3m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：学園前駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 148 万円/坪 44.7 万円/㎡ | +0.0% | |
学園北2丁目1017番60 (奈良市)の最新情報
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| 7 . 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 富雄元町4丁目1953番1 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：362㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：富雄駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 57.9 万円/坪 17.5 万円/㎡ | +0.0% | |
富雄元町4丁目1953番1 (奈良市)の最新情報
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| 8 . 飲食店舗、小売店舗等が多い既成商業地域 (公示地価) 餅飯殿町24番3 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：75㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 94.4 万円/坪 28.6 万円/㎡ | +3.9% | |
餅飯殿町24番3 (奈良市)の最新情報
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| 9 . 中規模の低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 大安寺町504番1外 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,901㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27.5m、最寄駅：新大宮駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 57.5 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +2.6% | |
大安寺町504番1外 (奈良市)の最新情報
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| 10 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大宮町6丁目3番4外 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：410㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：24m、最寄駅：新大宮駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 106 万円/坪 31.9 万円/㎡ | +3.0% | |
大宮町6丁目3番4外 (奈良市)の最新情報
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| 11 . 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 油阪地方町3番1 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：243㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、最寄駅：奈良駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 170 万円/坪 51.4 万円/㎡ | +5.4% | |
油阪地方町3番1 (奈良市)の最新情報
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| 12 . 中層の店舗ビル、銀行等が集まる駅前の商業地域 (公示地価) 西大寺東町2丁目5番3外 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,154㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、最寄駅：大和西大寺駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 177 万円/坪 53.5 万円/㎡ | +5.2% | |
西大寺東町2丁目5番3外 (奈良市)の最新情報
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| 13 . 店舗、営業所等の建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 中登美ケ丘6丁目8番内 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,992㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、側道区分：三方路、最寄駅：学研奈良登美ケ丘駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 73.7 万円/坪 22.3 万円/㎡ | +3.1% | |
中登美ケ丘6丁目8番内 (奈良市)の最新情報
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| 14 . 高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 (公示地価) 三条本町1089番1外 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：685㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：26m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：奈良駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 104 万円/坪 31.6 万円/㎡ | +2.9% | |
三条本町1089番1外 (奈良市)の最新情報
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| 15 . 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 (公示地価) 四条大路1丁目702番1外 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,053㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、最寄駅：新大宮駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 69.4 万円/坪 21.0 万円/㎡ | +2.4% | |
四条大路1丁目702番1外 (奈良市)の最新情報
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| 16 . 中層ビル、低層店舗の混在する商業地域 (地価調査) 高天市町1番1 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 98.3 万円/坪 29.8 万円/㎡ | +4.9% | |
高天市町1番1 (奈良市)の最新情報
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| 17 . 飲食、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域 (地価調査) 東向中町4番 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：241㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：近鉄奈良駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 321 万円/坪 97.0 万円/㎡ | +8.8% | |
東向中町4番 (奈良市)の最新情報
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| 18 . 県道沿いに店舗、店舗兼共同住宅の建ち並ぶ地域 (地価調査) 西大寺本町186番1外 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、側道区分：三方路、最寄駅：大和西大寺駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 73.6 万円/坪 22.2 万円/㎡ | +1.8% | |
西大寺本町186番1外 (奈良市)の最新情報
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| 19 . 中規模低層小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 神功5丁目2番15外 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：585㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：24m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：高の原駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 50.6 万円/坪 15.3 万円/㎡ | +2.6% | |
神功5丁目2番15外 (奈良市)の最新情報
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| 20 . 中層のビルが並ぶ駅前の業務商業地域 (地価調査) 芝辻町2丁目11番8 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：312㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：教習所、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：23m、最寄駅：新大宮駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 107 万円/坪 32.3 万円/㎡ | +3.1% | |
芝辻町2丁目11番8 (奈良市)の最新情報
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| 21 . 中規模ビル、銀行等が並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 富雄元町2丁目357番11外 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：416㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：999.9m、最寄駅：富雄駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 112 万円/坪 33.8 万円/㎡ | +3.0% | |
富雄元町2丁目357番11外 (奈良市)の最新情報
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| 22 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 法華寺町187番外 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,358㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：新大宮駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 51.2 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +3.5% | |
法華寺町187番外 (奈良市)の最新情報
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| 23 . 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 (地価調査) 南京終町3丁目1538番4外 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：419㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：奈良駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.0 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +1.6% | |
南京終町3丁目1538番4外 (奈良市)の最新情報
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| 24 . 中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 三条町511番1内 (奈良市) (用途地域 商業地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：奈良駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 169 万円/坪 51.2 万円/㎡ | +6.0% | |
三条町511番1内 (奈良市)の最新情報
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| 1 . 中規模の工場が建ち並ぶ国道に近い工業地域 (公示地価) 西九条町5丁目4番9外 (奈良市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,105㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：郡山駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.1 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +3.4% | |
西九条町5丁目4番9外 (奈良市)の最新情報
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| 2 . 中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 北之庄西町1丁目4番5 (奈良市) (用途地域 工業地) 土地面積：540㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：郡山駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +0.6% | |
北之庄西町1丁目4番5 (奈良市)の最新情報
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| 1 . 農地に接し、檜・杉・竹・雑木等が混生する林地 (地価調査) 月ケ瀬月瀬814番 (奈良市) (用途地域 林地) 土地面積：3,458㎡、利用状況：その他,用材、利用状況詳細：用材・雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路の幅員：0m、最寄駅：月ヶ瀬口、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 57.0 万円/坪 17.2 万円/㎡ | -1.7% | |
月ケ瀬月瀬814番 (奈良市)の最新情報
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相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ（相続した）場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。
どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額（法定相続人の人数により変わる）を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。
相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から１０か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。
なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。
相続税は、次のような財産に対して課税されます。
土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。
亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。
亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。
亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。
なお、亡くなった方の「債務（借金）」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、奈良市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
奈良市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.4%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、奈良県の減少傾向(-13.1%)と同じく奈良市でも人口が-8%以上減少(-10.4%)するため、市場は大幅に縮小します。奈良市は奈良県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.1 万人 | -5.31% |
| 2045 年 | 28.6 万人 | -5.29% |
| 2040 年 | 30.2 万人 | -4.89% |
| 2035 年 | 31.8 万人 | -4.26% |
| 2030 年 | 33.2 万人 | -3.55% |
| 2025 年 | 34.4 万人 | -2.93% |
| 2020 年 | 35.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 95.0 万人 | -6.39% |
| 2045 年 | 101.5 万人 | -6.25% |
| 2040 年 | 108.3 万人 | -5.89% |
| 2035 年 | 115.1 万人 | -5.25% |
| 2030 年 | 121.5 万人 | -4.53% |
| 2025 年 | 127.2 万人 | -3.95% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。