奈良市 相続税・相続税評価額(路線価)

奈良市における2021年の路線価(相続税評価額)は坪単価 26.9万円/坪(8.1 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.0 %(0.01万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 路線価は奈良市内の71地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『路線価(相続税評価額)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。路線価(相続税評価額)は『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。

2021 年
住宅地 路線価
26.9 万円/坪
( 8.1 万円/㎡)
前年比
+0.0 %

固定資産税
(平均値)
3,768 円/坪
( 1,140 円/㎡)
2021 年
商業地 路線価
86.9 万円/坪
( 26.3 万円/㎡)
前年比
-8.1 %

固定資産税
(平均値)
12,159 円/坪
( 3,678 円/㎡)
2021 年
工業地 路線価
14.9 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
+1.1 %

固定資産税
(平均値)
2,084 円/坪
( 631 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、奈良市の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。 また、路線価(相続税評価額)に基づき、奈良市における土地の相続税(概算金額・目安)がいくらになるか計算方法を紹介します。

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「相続税・相続税評価額(路線価) 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

最も路線価の高いエリアは、『北之庄西町』における16.4 万円/坪(5.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『西九条町』における13.4 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『西九条町』における+1.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『北之庄西町』における+0.8 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『郡山駅』における14.9 万円/坪(4.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『郡山駅』における14.9 万円/坪(4.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『郡山駅』における+1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『郡山駅』における+1.1 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 路線価 前年比
あやめ池南 28.2万円/坪 -0.0 %
七条 18.0万円/坪 +0.0 %
七条西町 17.4万円/坪 -0.2 %
三条大路 24.1万円/坪 +0.0 %
三松ケ丘 19.6万円/坪 -0.1 %
中山町 18.4万円/坪 -0.6 %
中山町西 22.6万円/坪 -0.8 %
中登美ケ丘 32.0万円/坪 -0.4 %
丸山 17.5万円/坪 -2.0 %
二条町 33.3万円/坪 +1.6 %
五条畑 18.9万円/坪 -0.6 %
今市町 12.9万円/坪 -0.8 %
佐保台 21.1万円/坪 +0.0 %
佐紀町 12.0万円/坪 +0.0 %
六条 18.6万円/坪 -0.4 %
六条町 15.8万円/坪 -1.5 %
六条緑町 20.2万円/坪 -0.9 %
北登美ケ丘 32.8万円/坪 +0.0 %
十輪院町 30.7万円/坪 -0.9 %
千代ケ丘 22.2万円/坪 -1.1 %
南京終町 19.9万円/坪 +0.0 %
南永井町 17.3万円/坪 -0.2 %
南登美ケ丘 27.9万円/坪 -1.4 %
南紀寺町 21.5万円/坪 -1.0 %
古市町 15.2万円/坪 -1.4 %
右京 40.6万円/坪 +0.7 %
四条大路 15.8万円/坪 -0.2 %
大安寺 16.8万円/坪 +0.0 %
奈保町 16.4万円/坪 -0.8 %
奈良阪町 12.1万円/坪 -0.2 %
学園北 68.2万円/坪 +1.3 %
学園南 29.9万円/坪 +0.0 %
学園大和町 27.6万円/坪 -0.5 %
学園朝日町 26.7万円/坪 +0.0 %
富雄元町 30.7万円/坪 +0.0 %
富雄北 24.1万円/坪 +0.0 %
富雄泉ケ丘 17.5万円/坪 -0.6 %
左京 23.8万円/坪 +0.0 %
帝塚山 23.7万円/坪 -1.0 %
平松 18.7万円/坪 -0.1 %
恋の窪 22.8万円/坪 +0.0 %
押熊町 14.4万円/坪 -0.6 %
敷島町 24.5万円/坪 +0.0 %
月ケ瀬尾山 2.9万円/坪 -0.9 %
月ケ瀬石打 2.2万円/坪 -2.4 %
朱雀 29.6万円/坪 -0.9 %
東九条町 15.8万円/坪 -0.3 %
東包永町 29.4万円/坪 +0.0 %
東登美ケ丘 32.0万円/坪 +0.0 %
松陽台 29.1万円/坪 -0.9 %
柏木町 15.9万円/坪 -0.8 %
柳生下町 3.6万円/坪 -0.7 %
法華寺町 19.4万円/坪 +0.0 %
法蓮町 25.4万円/坪 -0.6 %
登美ケ丘 27.9万円/坪 +0.0 %
百楽園 34.6万円/坪 +0.0 %
神功 25.3万円/坪 -0.4 %
秋篠町 17.2万円/坪 +0.0 %
紀寺町 26.2万円/坪 +0.0 %
芝辻町 38.2万円/坪 +0.7 %
若葉台 19.2万円/坪 -0.1 %
荻町 1.7万円/坪 -0.8 %
菅原町 20.1万円/坪 +0.0 %
藤ノ木台 24.6万円/坪 -0.4 %
西九条町 17.1万円/坪 -0.3 %
西千代ケ丘 25.9万円/坪 +0.0 %
西大寺国見町 51.7万円/坪 +2.1 %
西大寺新町 30.9万円/坪 +0.0 %
西登美ケ丘 26.1万円/坪 -0.8 %
都祁吐山町 2.1万円/坪 -1.2 %
青山 20.2万円/坪 -2.3 %
青野町 22.4万円/坪 +0.0 %
高畑町 26.3万円/坪 -0.3 %
鳥見町 23.2万円/坪 +0.0 %
商業地 路線価 前年比
三条本町 81.7万円/坪 -8.7 %
三条町 127万円/坪 +2.3 %
中登美ケ丘 54.7万円/坪 +1.9 %
中筋町 195万円/坪 -4.5 %
南京終町 32.5万円/坪 +0.0 %
大安寺町 43.6万円/坪 +0.0 %
大宮町 75.6万円/坪 -4.4 %
学園北 120万円/坪 -4.0 %
学園大和町 34.1万円/坪 -0.8 %
富雄元町 66.6万円/坪 +0.0 %
東向中町 225万円/坪 +1.2 %
油阪地方町 128万円/坪 -15.5 %
油阪町 86.0万円/坪 -8.6 %
法華寺町 38.3万円/坪 +0.0 %
神功 38.9万円/坪 +0.0 %
芝辻町 83.8万円/坪 +2.8 %
花芝町 55.0万円/坪 -7.2 %
西大寺本町 56.3万円/坪 +1.4 %
西大寺東町 131万円/坪 -2.2 %
西木辻町 43.1万円/坪 -3.7 %
餅飯殿町 73.5万円/坪 -10.1 %
高天市町 73.0万円/坪 +1.1 %
工業地 路線価 前年比
北之庄西町 16.4万円/坪 +0.8 %
西九条町 13.4万円/坪 +1.4 %

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 路線価 前年比
奈良駅 18.9万円/坪 -0.0 %
平城山駅 21.1万円/坪 +0.0 %
奈良駅 18.9万円/坪 -0.0 %
平城山駅 21.1万円/坪 +0.0 %
奈良駅 18.9万円/坪 -0.0 %
帯解駅 12.9万円/坪 -0.8 %
上野市 2.6万円/坪 -1.5 %
学研北生駒駅 29.1万円/坪 -0.9 %
学研奈良登美ケ丘駅 32.2万円/坪 -0.2 %
大和西大寺駅 32.9万円/坪 +1.4 %
高の原駅 33.3万円/坪 +0.2 %
榛原駅 1.9万円/坪 -1.0 %
大和西大寺駅 32.9万円/坪 +1.4 %
学園前駅 35.1万円/坪 +0.1 %
富雄駅 22.1万円/坪 -0.4 %
新大宮駅 21.1万円/坪 +0.0 %
東生駒駅 23.7万円/坪 -1.0 %
菖蒲池駅 22.5万円/坪 -0.1 %
近鉄奈良駅 24.5万円/坪 -0.3 %
九条駅 18.0万円/坪 +0.0 %
大和西大寺駅 32.9万円/坪 +1.4 %
尼ケ辻駅 19.6万円/坪 -0.2 %
西ノ京駅 17.3万円/坪 -0.6 %
商業地 路線価 前年比
奈良駅 91.1万円/坪 -6.9 %
奈良駅 91.1万円/坪 -6.9 %
奈良駅 91.1万円/坪 -6.9 %
学研奈良登美ケ丘駅 54.7万円/坪 +1.9 %
大和西大寺駅 93.5万円/坪 -1.1 %
高の原駅 38.9万円/坪 +0.0 %
大和西大寺駅 93.5万円/坪 -1.1 %
学園前駅 77.1万円/坪 -3.3 %
富雄駅 66.6万円/坪 +0.0 %
新大宮駅 63.4万円/坪 -1.3 %
近鉄奈良駅 115万円/坪 -3.6 %
大和西大寺駅 93.5万円/坪 -1.1 %
工業地 路線価 前年比
郡山駅 14.9万円/坪 +1.1 %

路線価 地点ごとの価格

奈良市における基準地点(71地点)の路線価は以下の通りです。 周辺エリアの路線価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 路線価 坪単価 前年比
二条町3−4−21 9.8 万円/㎡ +1.6 %
中登美ケ丘2丁目1984番82 8.6 万円/㎡ -0.9 %
奈良阪町2440番 3.6 万円/㎡ -0.2 %
西登美ケ丘3−6−2 8.5 万円/㎡ -0.9 %
千代ケ丘3丁目4番2 6.7 万円/㎡ -1.1 %
芝辻町1−7−8 10.3 万円/㎡ +0.8 %
法蓮町986番52外 9.4 万円/㎡ +0.0 %
十輪院町16番 9.3 万円/㎡ -0.9 %
藤ノ木台3−12−22 7.5 万円/㎡ -0.4 %
恋の窪2−14−2 6.9 万円/㎡ +0.0 %
六条緑町2−9−22 6.1 万円/㎡ -0.9 %
敷島町1丁目547番13 7.4 万円/㎡ +0.0 %
古市町1845番6 4.8 万円/㎡ -1.3 %
鳥見町1丁目11番9 7.0 万円/㎡ +0.0 %
富雄北3−9−19 7.3 万円/㎡ +0.0 %
帝塚山1−29−18 7.2 万円/㎡ -1.0 %
高畑町163番7 8.0 万円/㎡ -0.3 %
中山町西4丁目535番417 6.8 万円/㎡ -0.8 %
六条1−27−20 5.6 万円/㎡ -0.4 %
東包永町61番1 8.9 万円/㎡ +0.0 %
南紀寺町5丁目8番4 6.5 万円/㎡ -1.0 %
西九条町3丁目8番4 5.2 万円/㎡ -0.3 %
菅原町610番5 6.1 万円/㎡ +0.0 %
あやめ池南7丁目555番31 7.6 万円/㎡ -0.1 %
七条西町1−24−5 5.3 万円/㎡ -0.2 %
富雄元町1−10−17 9.3 万円/㎡ +0.0 %
朱雀5丁目3番12 9.0 万円/㎡ -0.9 %
中山町45番84 5.6 万円/㎡ -0.6 %
法蓮町1702番24 7.9 万円/㎡ +0.0 %
柏木町290番65 4.8 万円/㎡ -0.8 %
今市町407番1外 3.9 万円/㎡ -0.8 %
奈保町10−13 5.0 万円/㎡ -0.8 %
学園南2−3−14 9.0 万円/㎡ +0.0 %
法華寺町1285番5 5.9 万円/㎡ +0.0 %
東登美ケ丘5−8−5 9.7 万円/㎡ +0.0 %
神功5丁目15番8 7.2 万円/㎡ -0.9 %
百楽園3−6−8 10.5 万円/㎡ +0.0 %
佐保台2丁目1657番122 6.4 万円/㎡ +0.0 %
東九条町263番7 5.2 万円/㎡ -0.5 %
三松ケ丘4−22 5.9 万円/㎡ -0.1 %
松陽台2−24−8 8.8 万円/㎡ -0.9 %
あやめ池南1−11−24 9.4 万円/㎡ +0.0 %
青山2丁目1番28 6.0 万円/㎡ -2.3 %
秋篠町777番2外 5.2 万円/㎡ +0.0 %
西大寺国見町1−7−20 22.2 万円/㎡ +1.8 %
二条町2−5−20 10.3 万円/㎡ +1.6 %
登美ケ丘6−8−7 8.3 万円/㎡ +0.0 %
四条大路4−2−36 4.8 万円/㎡ -0.2 %
平松2−4−20 5.7 万円/㎡ -0.1 %
西登美ケ丘8−10−19 7.3 万円/㎡ -0.5 %
富雄泉ケ丘13−9 5.3 万円/㎡ -0.6 %
青野町1−12−8 6.8 万円/㎡ +0.0 %
南京終町7丁目539番10 5.8 万円/㎡ +0.0 %
古市町2641番56 4.4 万円/㎡ -1.4 %
南京終町1丁目182番3 6.2 万円/㎡ +0.0 %
南登美ケ丘24−19 8.4 万円/㎡ -1.4 %
紀寺町1036番1 7.9 万円/㎡ +0.0 %
東九条町595番 4.4 万円/㎡ +0.0 %
南永井町411番11 5.2 万円/㎡ -0.2 %
右京4丁目13番25 12.3 万円/㎡ +0.7 %
三条大路4−6−8 7.3 万円/㎡ +0.0 %
大安寺5−9−14 5.1 万円/㎡ +0.0 %
七条1−20−26 5.4 万円/㎡ +0.0 %
五条畑1−21−5 5.7 万円/㎡ -0.6 %
芝辻町866番2 11.9 万円/㎡ +0.7 %
月ケ瀬石打901番2 0.7 万円/㎡ -2.4 %
若葉台1−3−8 5.8 万円/㎡ -0.1 %
左京2丁目2番34 7.2 万円/㎡ +0.0 %
学園大和町3丁目74番 8.4 万円/㎡ -0.5 %
神功3丁目7番8 8.1 万円/㎡ +0.0 %
押熊町266番3 4.3 万円/㎡ -0.6 %
学園朝日町15−3 8.1 万円/㎡ +0.0 %
学園北2−10−7 16.2 万円/㎡ +0.5 %
北登美ケ丘4−14−20 9.9 万円/㎡ +0.0 %
青山7丁目28番 6.2 万円/㎡ -2.3 %
月ケ瀬尾山2865番1 0.9 万円/㎡ -0.9 %
登美ケ丘5−15−2 8.6 万円/㎡ +0.0 %
西大寺国見町2−4−18 14.0 万円/㎡ +2.3 %
荻町120番1外 0.5 万円/㎡ -0.8 %
学園北1−5−12 21.7 万円/㎡ +1.5 %
都祁吐山町1869番2 0.6 万円/㎡ -1.2 %
西大寺新町2−4−8 9.4 万円/㎡ +0.0 %
西千代ケ丘2−8−30 7.8 万円/㎡ +0.0 %
柳生下町213番4 1.1 万円/㎡ -0.7 %
六条町255番13 4.8 万円/㎡ -1.5 %
佐紀町2437番1外 3.6 万円/㎡ +0.0 %
法蓮町1514番37 5.7 万円/㎡ -2.2 %
丸山1丁目1079番122 5.3 万円/㎡ -2.0 %
中登美ケ丘6−32−13 10.8 万円/㎡ +0.0 %
住所 路線価 坪単価 前年比
油阪町1番66 26.0 万円/㎡ -8.6 %
大宮町6丁目2番15 20.8 万円/㎡ -5.4 %
花芝町16番2外 16.6 万円/㎡ -7.2 %
学園北2−3−1 36.3 万円/㎡ -4.0 %
富雄元町4−1−26 14.0 万円/㎡ +0.0 %
餅飯殿町24番3 22.2 万円/㎡ -10.1 %
大安寺町504番1外 13.2 万円/㎡ +0.0 %
大宮町6丁目3番4外 25.0 万円/㎡ -3.5 %
油阪地方町3番1 38.8 万円/㎡ -15.5 %
西大寺東町2−1−51 39.5 万円/㎡ -2.2 %
中登美ケ丘6−8−3 16.6 万円/㎡ +1.9 %
学園大和町2丁目124番 10.3 万円/㎡ -0.8 %
三条本町9−21 24.7 万円/㎡ -8.7 %
高天市町1番1 22.1 万円/㎡ +1.1 %
東向中町4番 68.0 万円/㎡ +1.2 %
西大寺本町5−13 17.0 万円/㎡ +1.4 %
神功5丁目2番15外 11.8 万円/㎡ +0.0 %
芝辻町2−11−5 25.4 万円/㎡ +2.8 %
富雄元町2−3−5 26.3 万円/㎡ +0.0 %
中筋町1番4 59.0 万円/㎡ -4.5 %
西木辻町200番47 13.0 万円/㎡ -3.7 %
法華寺町187番外 11.6 万円/㎡ +0.0 %
南京終町3丁目1538番4外 9.8 万円/㎡ +0.0 %
三条町511番1内 38.4 万円/㎡ +2.3 %
住所 路線価 坪単価 前年比
西九条町5丁目4番9外 4.0 万円/㎡ +1.4 %
北之庄西町1丁目4番5 5.0 万円/㎡ +0.8 %

相続税・相続税評価額(路線価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『奈良市』における路線価(相続税評価額)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 奈良市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 奈良市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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単位:


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路線価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『路線価(相続税評価額)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる

土地の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の土地の価格相場(売却相場)を簡単に確認することができます。 トチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 土地売却の際に不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

土地の相続税の計算方法

奈良市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

奈良市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 路線価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

奈良市 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 路線価 前年比
2021 26.9万円/坪 +0.0 %
2020 26.6万円/坪 +0.7 %
2019 26.2万円/坪 +1.0 %
2018 26.0万円/坪 +1.0 %
2017 25.8万円/坪 +0.9 %
2016 26.0万円/坪 +1.4 %
2015 25.4万円/坪 +1.4 %
2014 25.1万円/坪 +1.3 %
2013 24.4万円/坪 +0.6 %
2012 24.4万円/坪 -0.7 %
2011 24.6万円/坪 -2.3 %
2010 25.2万円/坪 -4.3 %
2009 26.3万円/坪 -3.1 %
2008 27.1万円/坪 +3.0 %
2007 26.3万円/坪 +2.4 %
2006 25.7万円/坪 -1.1 %
2005 26.0万円/坪 -4.8 %
2004 27.2万円/坪 -8.7 %
2003 29.8万円/坪 -8.9 %
2002 32.5万円/坪 -8.3 %
2001 35.5万円/坪 -6.1 %
2000 37.7万円/坪 -8.2 %
1999 41.3万円/坪 -7.8 %
1998 44.5万円/坪 -3.1 %
1997 45.8万円/坪 -2.0 %
1996 46.7万円/坪 -11.0 %
1995 51.9万円/坪 -7.3 %
1994 55.7万円/坪 -12.7 %
1993 64.6万円/坪 -24.2 %
1992 81.2万円/坪 -22.5 %
1991 103万円/坪 +1.5 %
1990 101万円/坪 +34.7 %
1989 56.3万円/坪 +35.2 %
1988 35.9万円/坪 +6.3 %
1987 33.8万円/坪 +1.7 %
1986 33.5万円/坪 +1.5 %
1985 33.0万円/坪 +2.9 %
1984 31.9万円/坪 +3.4 %
商業地 路線価 前年比
2021 86.9万円/坪 -8.1 %
2020 94.6万円/坪 +6.6 %
2019 88.8万円/坪 +6.2 %
2018 79.2万円/坪 +3.5 %
2017 76.5万円/坪 +2.2 %
2016 74.8万円/坪 +2.1 %
2015 74.9万円/坪 +1.6 %
2014 72.2万円/坪 +1.0 %
2013 72.9万円/坪 -0.1 %
2012 73.0万円/坪 -0.9 %
2011 80.3万円/坪 -1.3 %
2010 84.0万円/坪 -3.7 %
2009 87.1万円/坪 -2.0 %
2008 89.3万円/坪 +1.7 %
2007 87.8万円/坪 +1.5 %
2006 86.5万円/坪 -2.1 %
2005 88.3万円/坪 -6.2 %
2004 93.8万円/坪 -10.7 %
2003 108万円/坪 -12.4 %
2002 121万円/坪 -12.6 %
2001 136万円/坪 -10.6 %
2000 151万円/坪 -10.2 %
1999 166万円/坪 -10.9 %
1998 184万円/坪 -5.5 %
1997 202万円/坪 -12.9 %
1996 228万円/坪 -26.7 %
1995 288万円/坪 -22.7 %
1994 346万円/坪 -26.6 %
1993 460万円/坪 -28.1 %
1992 619万円/坪 -10.2 %
1991 724万円/坪 +11.3 %
1990 643万円/坪 +34.6 %
1989 353万円/坪 +38.8 %
1988 216万円/坪 +22.1 %
1987 174万円/坪 +7.3 %
1986 166万円/坪 +3.4 %
1985 161万円/坪 +3.6 %
1984 155万円/坪 +2.4 %
工業地 路線価 前年比
2021 14.9万円/坪 +1.1 %
2020 14.7万円/坪 +1.9 %
2019 14.5万円/坪 +1.4 %
2018 14.3万円/坪 +0.7 %
2017 14.1万円/坪 +0.7 %
2016 14.1万円/坪 +0.5 %
2015 14.0万円/坪 +0.1 %
2014 14.0万円/坪 -0.2 %
2013 14.0万円/坪 -1.3 %
2012 14.2万円/坪 -2.5 %
2011 14.5万円/坪 -3.8 %
2010 15.1万円/坪 -5.6 %
2009 15.9万円/坪 -1.8 %
2008 18.0万円/坪 +3.2 %
2007 17.4万円/坪 -1.8 %
2006 17.7万円/坪 -4.9 %
2005 18.6万円/坪 -10.2 %
2004 20.5万円/坪 -13.5 %
2003 23.3万円/坪 -11.4 %
2002 25.9万円/坪 -10.2 %
2001 28.6万円/坪 -3.7 %
2000 29.6万円/坪 -8.0 %
1999 32.0万円/坪 -5.8 %
1998 33.9万円/坪 -4.7 %
1997 35.4万円/坪 -4.5 %
1996 37.0万円/坪 -5.0 %
1995 38.9万円/坪 -2.0 %

路線価 地点ごとの価格推移

奈良市における基準地点(71地点)の『路線価』の価格推移は以下の通りです。 周辺エリアの路線価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

二条町3−4−21 (奈良市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大和西大寺駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.5 万円/坪
9.8 万円/㎡
+1.6 %
2 . 大規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

中登美ケ丘2丁目1984番82 (奈良市) (住宅地)

土地面積:770㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:学研奈良登美ケ丘駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
28.3 万円/坪
8.6 万円/㎡
-0.9 %
3 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

奈良阪町2440番 (奈良市) (住宅地)

土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:57m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.2 %
4 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西登美ケ丘3−6−2 (奈良市) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:52m、最寄駅:学園前駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
28.0 万円/坪
8.5 万円/㎡
-0.9 %
5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

千代ケ丘3丁目4番2 (奈良市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:学園前駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
-1.1 %
6 . 共同住宅も見られるが戸建が中心の住宅地域   (公示地価)

芝辻町1−7−8 (奈良市) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:奈良駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.1 万円/坪
10.3 万円/㎡
+0.8 %
7 . 一般住宅の中に共同住宅も見られる既成住宅地域   (公示地価)

法蓮町986番52外 (奈良市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:61m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.2 万円/坪
9.4 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

十輪院町16番 (奈良市) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
-0.9 %
9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

藤ノ木台3−12−22 (奈良市) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:学園前駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
24.6 万円/坪
7.5 万円/㎡
-0.4 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

恋の窪2−14−2 (奈良市) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:63m、最寄駅:新大宮駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

六条緑町2−9−22 (奈良市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:学園前駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
-0.9 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

敷島町1丁目547番13 (奈良市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:菖蒲池駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.0 %
13 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

古市町1845番6 (奈良市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
-1.3 %
14 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

鳥見町1丁目11番9 (奈良市) (住宅地)

土地面積:489㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:61m、最寄駅:富雄駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
23.2 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.0 %
15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

富雄北3−9−19 (奈良市) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、最寄駅:富雄駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

帝塚山1−29−18 (奈良市) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:東生駒駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
23.7 万円/坪
7.2 万円/㎡
-1.0 %
17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高畑町163番7 (奈良市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:52m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.3 万円/坪
8.0 万円/㎡
-0.3 %
18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

中山町西4丁目535番417 (奈良市) (住宅地)

土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:学園前駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
-0.8 %
19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

六条1−27−20 (奈良市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:西ノ京駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
18.6 万円/坪
5.6 万円/㎡
-0.4 %
20 . 一般住宅のほか店舗が若干混在する既成住宅地域   (公示地価)

東包永町61番1 (奈良市) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:58m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
+0.0 %
21 . 小規模一般住宅が密集する既成住宅地域   (公示地価)

南紀寺町5丁目8番4 (奈良市) (住宅地)

土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:53m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
-1.0 %
22 . 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

西九条町3丁目8番4 (奈良市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:奈良駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.3 %
23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

菅原町610番5 (奈良市) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大和西大寺駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

あやめ池南7丁目555番31 (奈良市) (住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:菖蒲池駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
-0.1 %
25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

七条西町1−24−5 (奈良市) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:西ノ京駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
17.4 万円/坪
5.3 万円/㎡
-0.2 %
26 . 一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

富雄元町1−10−17 (奈良市) (住宅地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:富雄駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.0 %
27 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

朱雀5丁目3番12 (奈良市) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高の原駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
29.6 万円/坪
9.0 万円/㎡
-0.9 %
28 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

中山町45番84 (奈良市) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:43m、最寄駅:大和西大寺駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
18.4 万円/坪
5.6 万円/㎡
-0.6 %
29 . 小規模開発された中規模一般住宅地域   (公示地価)

法蓮町1702番24 (奈良市) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:57m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.0 万円/坪
7.9 万円/㎡
+0.0 %
30 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

柏木町290番65 (奈良市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:西ノ京駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.8 %
31 . 農家、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

今市町407番1外 (奈良市) (住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:帯解駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.8 %
32 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

奈保町10−13 (奈良市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.8 %
33 . 中規模の低層一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

学園南2−3−14 (奈良市) (住宅地)

土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:学園前駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
29.9 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.0 %
34 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

法華寺町1285番5 (奈良市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:新大宮駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
+0.0 %
35 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

東登美ケ丘5−8−5 (奈良市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、最寄駅:学研奈良登美ケ丘駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
32.0 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.0 %
36 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

神功5丁目15番8 (奈良市) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高の原駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
-0.9 %
37 . 大規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

百楽園3−6−8 (奈良市) (住宅地)

土地面積:470㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:学園前駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
34.6 万円/坪
10.5 万円/㎡
+0.0 %
38 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

佐保台2丁目1657番122 (奈良市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:64m、最寄駅:平城山駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
21.1 万円/坪
6.4 万円/㎡
+0.0 %
39 . 小規模一般住宅が多い中に空地等もある住宅地域   (公示地価)

東九条町263番7 (奈良市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:奈良駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.5 %
40 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

三松ケ丘4−22 (奈良市) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:富雄駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
19.6 万円/坪
5.9 万円/㎡
-0.1 %
41 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

松陽台2−24−8 (奈良市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:学研北生駒駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
-0.9 %
42 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

あやめ池南1−11−24 (奈良市) (住宅地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:菖蒲池駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
31.2 万円/坪
9.4 万円/㎡
+0.0 %
43 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域   (公示地価)

青山2丁目1番28 (奈良市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
-2.3 %
44 . 大規模農家、住宅が混在する県道沿いの住宅地域   (公示地価)

秋篠町777番2外 (奈良市) (住宅地)

土地面積:434㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:41m、最寄駅:大和西大寺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.0 %
45 . 中高層の共同住宅のほか店舗等も介在する地域   (公示地価)

西大寺国見町1−7−20 (奈良市) (住宅地)

土地面積:1,759㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:61m、最寄駅:大和西大寺駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
73.5 万円/坪
22.2 万円/㎡
+1.8 %
46 . 中規模一般住宅が多い駅前商店街に近い住宅地域   (公示地価)

二条町2−5−20 (奈良市) (住宅地)

土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:大和西大寺駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.1 万円/坪
10.3 万円/㎡
+1.6 %
47 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

登美ケ丘6−8−7 (奈良市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:57m、最寄駅:学園前駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
27.5 万円/坪
8.3 万円/㎡
+0.0 %
48 . 農家住宅の中にアパートもある住宅地域   (公示地価)

四条大路4−2−36 (奈良市) (住宅地)

土地面積:522㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、最寄駅:尼ケ辻駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.2 %
49 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平松2−4−20 (奈良市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:西ノ京駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
-0.1 %
50 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域   (公示地価)

西登美ケ丘8−10−19 (奈良市) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:56m、最寄駅:学園前駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
24.2 万円/坪
7.3 万円/㎡
-0.5 %
51 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

富雄泉ケ丘13−9 (奈良市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:富雄駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
-0.6 %
52 . 中小規模の低層住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

青野町1−12−8 (奈良市) (住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:大和西大寺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
22.4 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.0 %
53 . 中小規模住宅、事業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

南京終町7丁目539番10 (奈良市) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.0 %
54 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

古市町2641番56 (奈良市) (住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:57m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.4 万円/㎡
-1.4 %
55 . 住宅の外、店舗、作業所等も存在する住宅地域   (公示地価)

南京終町1丁目182番3 (奈良市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:奈良駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.0 %
56 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

南登美ケ丘24−19 (奈良市) (住宅地)

土地面積:296㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:学園前駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
27.9 万円/坪
8.4 万円/㎡
-1.4 %
57 . 中規模一般住宅の多い古くからの住宅地域   (地価調査)

紀寺町1036番1 (奈良市) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:35m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.2 万円/坪
7.9 万円/㎡
+0.0 %
58 . 中規模一般住宅に農地も見られる旧集落の住宅地域   (地価調査)

東九条町595番 (奈良市) (住宅地)

土地面積:545㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:33m、最寄駅:奈良駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.0 %
59 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

南永井町411番11 (奈良市) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:奈良駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.2 %
60 . 一般住宅の中に医院等が見られる住宅地域   (地価調査)

右京4丁目13番25 (奈良市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高の原駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
40.6 万円/坪
12.3 万円/㎡
+0.7 %
61 . 新旧住宅の中に店舗も散見される住宅地域   (地価調査)

三条大路4−6−8 (奈良市) (住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:尼ケ辻駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.0 %
62 . 農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域   (地価調査)

大安寺5−9−14 (奈良市) (住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:43m、最寄駅:奈良駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0 %
63 . 一般住宅が建ち並ぶ旧集落に接した住宅地域   (地価調査)

七条1−20−26 (奈良市) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:九条駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
18.0 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0 %
64 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (地価調査)

五条畑1−21−5 (奈良市) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:尼ケ辻駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
-0.6 %
65 . 住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

芝辻町866番2 (奈良市) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:95m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+0.7 %
66 . 農地、山林に囲まれた山間の農村集落地域   (地価調査)

月ケ瀬石打901番2 (奈良市) (住宅地)

土地面積:661㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:69m、最寄駅:上野市、駅距離:9,200m(徒歩115分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.4 %
67 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

若葉台1−3−8 (奈良市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:菖蒲池駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.1 %
68 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

左京2丁目2番34 (奈良市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高の原駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.0 %
69 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

学園大和町3丁目74番 (奈良市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:学園前駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
27.6 万円/坪
8.4 万円/㎡
-0.5 %
70 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

神功3丁目7番8 (奈良市) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:高の原駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.0 %
71 . 農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域   (地価調査)

押熊町266番3 (奈良市) (住宅地)

土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:35m、最寄駅:大和西大寺駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
14.4 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.6 %
72 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

学園朝日町15−3 (奈良市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:学園前駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.0 %
73 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

学園北2−10−7 (奈良市) (住宅地)

土地面積:460㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:学園前駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
53.7 万円/坪
16.2 万円/㎡
+0.5 %
74 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

北登美ケ丘4−14−20 (奈良市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:学研奈良登美ケ丘駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
32.8 万円/坪
9.9 万円/㎡
+0.0 %
75 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域   (地価調査)

青山7丁目28番 (奈良市) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
20.7 万円/坪
6.2 万円/㎡
-2.3 %
76 . 公共施設、店舗、住宅等の混在する山間の旧村落地域   (地価調査)

月ケ瀬尾山2865番1 (奈良市) (住宅地)

土地面積:500㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:上野市、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.9 %
77 . 画地規模の大きい環境良好な住宅地域   (地価調査)

登美ケ丘5−15−2 (奈良市) (住宅地)

土地面積:440㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:58m、最寄駅:学園前駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
28.3 万円/坪
8.6 万円/㎡
+0.0 %
78 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

西大寺国見町2−4−18 (奈良市) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:大和西大寺駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
46.3 万円/坪
14.0 万円/㎡
+2.3 %
79 . 農家住宅等が見られる県道沿いの集落地域   (地価調査)

荻町120番1外 (奈良市) (住宅地)

土地面積:676㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:榛原駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-0.8 %
80 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (地価調査)

学園北1−5−12 (奈良市) (住宅地)

土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:学園前駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
71.8 万円/坪
21.7 万円/㎡
+1.5 %
81 . 中規模の農家住宅、農地、倉庫などが混在する国道沿いの農家集落地域   (地価調査)

都祁吐山町1869番2 (奈良市) (住宅地)

土地面積:614㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:榛原駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.2 %
82 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

西大寺新町2−4−8 (奈良市) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:大和西大寺駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.9 万円/坪
9.4 万円/㎡
+0.0 %
83 . 区画整然とした中規模一般住宅地域   (地価調査)

西千代ケ丘2−8−30 (奈良市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:学園前駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
25.9 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.0 %
84 . 一般住宅が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

柳生下町213番4 (奈良市) (住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:19,000m(徒歩238分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.7 %
85 . 農地に囲まれた中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

六条町255番13 (奈良市) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:西ノ京駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
-1.5 %
86 . 農地に囲まれた農家住宅、一般住宅等が混在する地域   (地価調査)

佐紀町2437番1外 (奈良市) (住宅地)

土地面積:375㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:38m、最寄駅:大和西大寺駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.0 %
87 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

法蓮町1514番37 (奈良市) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
-2.2 %
88 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域   (地価調査)

丸山1丁目1079番122 (奈良市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:富雄駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
-2.0 %
89 . 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

中登美ケ丘6−32−13 (奈良市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:学研奈良登美ケ丘駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.0 %
1 . 駅に近い店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

油阪町1番66 (奈良市) (商業地)

土地面積:355㎡、利用状況:住宅,医院、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:230m、最寄駅:奈良駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
86.0 万円/坪
26.0 万円/㎡
-8.6 %
2 . 中層の店舗、事務所ビル等が多い駅前の商業地域   (公示地価)

大宮町6丁目2番15 (奈良市) (商業地)

土地面積:237㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新大宮駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
68.8 万円/坪
20.8 万円/㎡
-5.4 %
3 . 小売店舗、飲食店等が多い既成商業地域   (公示地価)

花芝町16番2外 (奈良市) (商業地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
55.0 万円/坪
16.6 万円/㎡
-7.2 %
4 . 店舗、銀行、営業所等が混在する駅前の商業地域   (公示地価)

学園北2−3−1 (奈良市) (商業地)

土地面積:435㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:193m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:学園前駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
120 万円/坪
36.3 万円/㎡
-4.0 %
5 . 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

富雄元町4−1−26 (奈良市) (商業地)

土地面積:362㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:富雄駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
46.3 万円/坪
14.0 万円/㎡
+0.0 %
6 . 飲食店舗、小売店舗等が多い既成商業地域   (公示地価)

餅飯殿町24番3 (奈良市) (商業地)

土地面積:75㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
73.5 万円/坪
22.2 万円/㎡
-10.1 %
7 . 中規模の低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

大安寺町504番1外 (奈良市) (商業地)

土地面積:1,901㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:275m、最寄駅:新大宮駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.6 万円/坪
13.2 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

大宮町6丁目3番4外 (奈良市) (商業地)

土地面積:410㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:240m、最寄駅:新大宮駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
82.5 万円/坪
25.0 万円/㎡
-3.5 %
9 . 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (公示地価)

油阪地方町3番1 (奈良市) (商業地)

土地面積:243㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:奈良駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
128 万円/坪
38.8 万円/㎡
-15.5 %
10 . 中層の店舗ビル、銀行等が集まる駅前の商業地域   (公示地価)

西大寺東町2−1−51 (奈良市) (商業地)

土地面積:1,154㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:大和西大寺駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
131 万円/坪
39.5 万円/㎡
-2.2 %
11 . 店舗、営業所等の建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

中登美ケ丘6−8−3 (奈良市) (商業地)

土地面積:2,992㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、側道区分:三方路、最寄駅:学研奈良登美ケ丘駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
54.7 万円/坪
16.6 万円/㎡
+1.9 %
12 . 各種飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

学園大和町2丁目124番 (奈良市) (商業地)

土地面積:1,447㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:165m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:学園前駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.1 万円/坪
10.3 万円/㎡
-0.8 %
13 . 高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域   (公示地価)

三条本町9−21 (奈良市) (商業地)

土地面積:685㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:260m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:奈良駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
81.7 万円/坪
24.7 万円/㎡
-8.7 %
14 . 中層ビル、低層店舗の混在する商業地域   (地価調査)

高天市町1番1 (奈良市) (商業地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
73.0 万円/坪
22.1 万円/㎡
+1.1 %
15 . 飲食、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域   (地価調査)

東向中町4番 (奈良市) (商業地)

土地面積:241㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:68m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
225 万円/坪
68.0 万円/㎡
+1.2 %
16 . 県道沿いに店舗、店舗兼共同住宅の建ち並ぶ地域   (地価調査)

西大寺本町5−13 (奈良市) (商業地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、側道区分:三方路、最寄駅:大和西大寺駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
56.3 万円/坪
17.0 万円/㎡
+1.4 %
17 . 中規模低層小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

神功5丁目2番15外 (奈良市) (商業地)

土地面積:585㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:240m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:高の原駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.9 万円/坪
11.8 万円/㎡
+0.0 %
18 . 中層のビルが並ぶ駅前の業務商業地域   (地価調査)

芝辻町2−11−5 (奈良市) (商業地)

土地面積:312㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:教習所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:230m、最寄駅:新大宮駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
83.8 万円/坪
25.4 万円/㎡
+2.8 %
19 . 中規模ビル、銀行等が並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

富雄元町2−3−5 (奈良市) (商業地)

土地面積:416㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9,999m、最寄駅:富雄駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
87.0 万円/坪
26.3 万円/㎡
+0.0 %
20 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

中筋町1番4 (奈良市) (商業地)

土地面積:277㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:335m、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
195 万円/坪
59.0 万円/㎡
-4.5 %
21 . 中層の店舗、事務所等が混在する商業地域   (地価調査)

西木辻町200番47 (奈良市) (商業地)

土地面積:533㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、側道区分:背面道、最寄駅:近鉄奈良駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
43.1 万円/坪
13.0 万円/㎡
-3.7 %
22 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

法華寺町187番外 (奈良市) (商業地)

土地面積:1,358㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:新大宮駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+0.0 %
23 . 店舗、事務所等が混在する路線商業地域   (地価調査)

南京終町3丁目1538番4外 (奈良市) (商業地)

土地面積:419㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:奈良駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.5 万円/坪
9.8 万円/㎡
+0.0 %
24 . 中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

三条町511番1内 (奈良市) (商業地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:奈良駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
127 万円/坪
38.4 万円/㎡
+2.3 %
1 . 中規模の工場が建ち並ぶ国道に近い工業地域   (公示地価)

西九条町5丁目4番9外 (奈良市) (工業地)

土地面積:4,105㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:郡山駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
+1.4 %
2 . 中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

北之庄西町1丁目4番5 (奈良市) (工業地)

土地面積:540㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:郡山駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.8 %

小学校・中学校区

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

運営会社について

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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