名取市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 20.8万円/坪(6.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+2.4%(0.5万円/坪、0.15万円/㎡)上昇しています。
このページでは、名取市内の16地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名取市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 20.8万円/坪 | +2.4% | 16件 |
| 2023年 | 20.3万円/坪 | +9.6% | 24件 |
| 2022年 | 18.4万円/坪 | +6.5% | 23件 |
| 2021年 | 17.2万円/坪 | +3.6% | 23件 |
| 2020年 | 16.6万円/坪 | +4.4% | 23件 |
| 2019年 | 15.8万円/坪 | +7.0% | 22件 |
| 2018年 | 14.7万円/坪 | +5.7% | 22件 |
| 2017年 | 13.9万円/坪 | +0.8% | 22件 |
| 2016年 | 13.8万円/坪 | +2.9% | 21件 |
| 2015年 | 13.4万円/坪 | +2.8% | 21件 |
| 2014年 | 13.0万円/坪 | -4.4% | 21件 |
| 2013年 | 13.6万円/坪 | +2.8% | 16件 |
| 2012年 | 13.2万円/坪 | -1.0% | 15件 |
| 2011年 | 13.3万円/坪 | -2.6% | 15件 |
| 2010年 | 13.7万円/坪 | -3.3% | 15件 |
| 2009年 | 14.2万円/坪 | -1.8% | 15件 |
| 2008年 | 14.4万円/坪 | -0.3% | 15件 |
| 2007年 | 14.5万円/坪 | -2.1% | 15件 |
| 2006年 | 14.8万円/坪 | -4.6% | 15件 |
| 2005年 | 15.4万円/坪 | -10.9% | 15件 |
| 2004年 | 17.1万円/坪 | -7.4% | 14件 |
| 2003年 | 18.4万円/坪 | -8.2% | 14件 |
| 2002年 | 19.9万円/坪 | -7.6% | 14件 |
| 2001年 | 21.4万円/坪 | -3.8% | 14件 |
| 2000年 | 22.2万円/坪 | -3.0% | 10件 |
| 1999年 | 22.9万円/坪 | -0.7% | 9件 |
| 1998年 | 23.0万円/坪 | +3.0% | 9件 |
| 1997年 | 22.3万円/坪 | +2.1% | 6件 |
| 1996年 | 21.9万円/坪 | +1.7% | 6件 |
| 1995年 | 21.5万円/坪 | +1.2% | 6件 |
| 1994年 | 21.3万円/坪 | -7.9% | 5件 |
| 1993年 | 22.9万円/坪 | -13.6% | 3件 |
| 1992年 | 26.0万円/坪 | -9.6% | 2件 |
| 1991年 | 28.6万円/坪 | +25.5% | 1件 |
| 1990年 | 21.3万円/坪 | +13.0% | 1件 |
| 1989年 | 18.5万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 1988年 | 18.2万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 1987年 | 18.0万円/坪 | +1.3% | 1件 |
| 1986年 | 17.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 17.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 17.7万円/坪 | +3.1% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 20.7万円/坪 | -6.4% | 4件 |
| 2023年 | 22.0万円/坪 | +8.3% | 7件 |
| 2022年 | 20.2万円/坪 | +6.9% | 7件 |
| 2021年 | 18.8万円/坪 | +4.3% | 7件 |
| 2020年 | 18.0万円/坪 | +6.8% | 7件 |
| 2019年 | 16.8万円/坪 | +6.1% | 7件 |
| 2018年 | 15.8万円/坪 | +4.0% | 7件 |
| 2017年 | 15.1万円/坪 | +2.5% | 7件 |
| 2016年 | 14.8万円/坪 | +2.2% | 7件 |
| 2015年 | 14.4万円/坪 | +2.1% | 7件 |
| 2014年 | 14.1万円/坪 | +12.2% | 7件 |
| 2013年 | 12.4万円/坪 | -1.5% | 5件 |
| 2012年 | 12.6万円/坪 | -3.2% | 5件 |
| 2011年 | 13.0万円/坪 | -4.8% | 5件 |
| 2010年 | 13.6万円/坪 | -6.0% | 5件 |
| 2009年 | 14.5万円/坪 | -6.2% | 5件 |
| 2008年 | 15.4万円/坪 | -6.9% | 5件 |
| 2007年 | 16.4万円/坪 | -8.8% | 5件 |
| 2006年 | 17.9万円/坪 | -10.5% | 5件 |
| 2005年 | 19.7万円/坪 | -10.6% | 5件 |
| 2004年 | 21.8万円/坪 | -12.8% | 3件 |
| 2003年 | 24.6万円/坪 | -10.7% | 3件 |
| 2002年 | 27.2万円/坪 | -10.4% | 3件 |
| 2001年 | 30.1万円/坪 | -9.1% | 3件 |
| 2000年 | 32.8万円/坪 | -7.8% | 3件 |
| 1999年 | 35.3万円/坪 | -5.0% | 3件 |
| 1998年 | 37.1万円/坪 | -2.6% | 3件 |
| 1997年 | 38.1万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 1996年 | 38.4万円/坪 | +5.7% | 3件 |
| 1995年 | 36.2万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 1994年 | 36.0万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 1993年 | 36.8万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 1992年 | 37.3万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 1991年 | 36.8万円/坪 | +9.4% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 4.2万円/坪 | +5.1% | 1件 |
| 2023年 | 4.0万円/坪 | +4.7% | 1件 |
| 2022年 | 3.8万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 2021年 | 3.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 3.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2019年 | 3.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2018年 | 3.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2017年 | 3.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2016年 | 3.7万円/坪 | -4.3% | 1件 |
| 2015年 | 3.9万円/坪 | -3.4% | 1件 |
| 2014年 | 4.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2013年 | 4.0万円/坪 | +1.3% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 103万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2022年 | 103万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2021年 | 103万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 103万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2019年 | 103万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 2018年 | 103万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 2017年 | 103万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 2016年 | 104万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 2015年 | 104万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 2014年 | 104万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 2013年 | 104万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 2012年 | 106万円/坪 | -2.5% | 1件 |
| 2011年 | 108万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 2010年 | 111万円/坪 | -9.5% | 1件 |
| 2009年 | 122万円/坪 | -13.0% | 1件 |
| 2008年 | 138万円/坪 | -12.5% | 1件 |
| 2007年 | 155万円/坪 | -11.1% | 1件 |
| 2006年 | 172万円/坪 | -15.4% | 1件 |
| 2005年 | 198万円/坪 | -20.0% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 21.8万円/坪 | +19.2% | 427件 |
| 2023年 | 17.6万円/坪 | +5.4% | 708件 |
| 2022年 | 16.7万円/坪 | +4.0% | 698件 |
| 2021年 | 16.0万円/坪 | +2.0% | 683件 |
| 2020年 | 15.7万円/坪 | +4.7% | 675件 |
| 2019年 | 14.9万円/坪 | +5.8% | 667件 |
| 2018年 | 14.1万円/坪 | +5.5% | 663件 |
| 2017年 | 13.3万円/坪 | +4.0% | 649件 |
| 2016年 | 12.7万円/坪 | +2.7% | 621件 |
| 2015年 | 12.4万円/坪 | +2.9% | 612件 |
| 2014年 | 12.0万円/坪 | +5.0% | 607件 |
| 2013年 | 11.4万円/坪 | +1.7% | 556件 |
| 2012年 | 11.2万円/坪 | +0.1% | 527件 |
| 2011年 | 11.2万円/坪 | -1.4% | 526件 |
| 2010年 | 11.4万円/坪 | -3.2% | 520件 |
| 2009年 | 11.7万円/坪 | -2.5% | 520件 |
| 2008年 | 12.0万円/坪 | -0.1% | 519件 |
| 2007年 | 12.1万円/坪 | -1.7% | 512件 |
| 2006年 | 12.3万円/坪 | -4.7% | 508件 |
| 2005年 | 12.8万円/坪 | -6.7% | 502件 |
| 2004年 | 13.7万円/坪 | -7.0% | 497件 |
| 2003年 | 14.6万円/坪 | -6.0% | 493件 |
| 2002年 | 15.5万円/坪 | -5.9% | 476件 |
| 2001年 | 16.4万円/坪 | -5.8% | 474件 |
| 2000年 | 17.4万円/坪 | -4.8% | 461件 |
| 1999年 | 18.2万円/坪 | -3.0% | 441件 |
| 1998年 | 18.8万円/坪 | -1.1% | 431件 |
| 1997年 | 19.0万円/坪 | -2.7% | 420件 |
| 1996年 | 19.5万円/坪 | -2.2% | 410件 |
| 1995年 | 19.9万円/坪 | -7.8% | 387件 |
| 1994年 | 21.4万円/坪 | -7.7% | 298件 |
| 1993年 | 23.1万円/坪 | -0.5% | 232件 |
| 1992年 | 23.2万円/坪 | -2.2% | 203件 |
| 1991年 | 23.7万円/坪 | +13.1% | 201件 |
| 1990年 | 20.6万円/坪 | +32.9% | 192件 |
| 1989年 | 13.8万円/坪 | +6.0% | 153件 |
| 1988年 | 13.0万円/坪 | +1.6% | 142件 |
| 1987年 | 12.8万円/坪 | -2.9% | 130件 |
| 1986年 | 13.1万円/坪 | +3.3% | 118件 |
| 1985年 | 12.7万円/坪 | +1.0% | 110件 |
| 1984年 | 12.6万円/坪 | +2.6% | 105件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 113万円/坪 | +14.6% | 154件 |
| 2023年 | 96.5万円/坪 | +4.7% | 257件 |
| 2022年 | 91.9万円/坪 | +2.1% | 254件 |
| 2021年 | 90.1万円/坪 | +2.4% | 249件 |
| 2020年 | 87.9万円/坪 | +8.0% | 247件 |
| 2019年 | 80.8万円/坪 | +9.0% | 234件 |
| 2018年 | 73.5万円/坪 | +8.1% | 227件 |
| 2017年 | 67.6万円/坪 | +7.9% | 214件 |
| 2016年 | 62.2万円/坪 | +6.6% | 206件 |
| 2015年 | 58.1万円/坪 | +3.5% | 197件 |
| 2014年 | 56.0万円/坪 | +1.3% | 194件 |
| 2013年 | 55.3万円/坪 | -4.1% | 188件 |
| 2012年 | 57.5万円/坪 | -4.2% | 173件 |
| 2011年 | 59.9万円/坪 | -10.1% | 170件 |
| 2010年 | 66.0万円/坪 | -14.0% | 169件 |
| 2009年 | 75.2万円/坪 | -15.1% | 168件 |
| 2008年 | 86.6万円/坪 | +17.2% | 168件 |
| 2007年 | 71.7万円/坪 | +15.8% | 165件 |
| 2006年 | 60.4万円/坪 | +0.9% | 164件 |
| 2005年 | 59.8万円/坪 | -12.1% | 163件 |
| 2004年 | 67.1万円/坪 | -14.0% | 155件 |
| 2003年 | 76.5万円/坪 | -14.8% | 151件 |
| 2002年 | 87.8万円/坪 | -14.7% | 148件 |
| 2001年 | 101万円/坪 | -15.0% | 145件 |
| 2000年 | 116万円/坪 | -14.6% | 140件 |
| 1999年 | 133万円/坪 | -15.3% | 138件 |
| 1998年 | 153万円/坪 | -19.0% | 131件 |
| 1997年 | 182万円/坪 | -24.5% | 125件 |
| 1996年 | 227万円/坪 | -39.0% | 121件 |
| 1995年 | 315万円/坪 | -22.4% | 96件 |
| 1994年 | 386万円/坪 | -27.8% | 86件 |
| 1993年 | 493万円/坪 | -17.9% | 71件 |
| 1992年 | 581万円/坪 | -5.3% | 63件 |
| 1991年 | 612万円/坪 | +5.1% | 62件 |
| 1990年 | 581万円/坪 | +43.3% | 54件 |
| 1989年 | 330万円/坪 | +15.5% | 34件 |
| 1988年 | 278万円/坪 | +29.5% | 32件 |
| 1987年 | 196万円/坪 | +14.1% | 28件 |
| 1986年 | 169万円/坪 | +14.7% | 25件 |
| 1985年 | 144万円/坪 | -9.0% | 15件 |
| 1984年 | 157万円/坪 | +8.0% | 11件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 11.7万円/坪 | +27.3% | 14件 |
| 2023年 | 8.5万円/坪 | +8.9% | 29件 |
| 2022年 | 7.7万円/坪 | +2.1% | 29件 |
| 2021年 | 7.6万円/坪 | +5.4% | 27件 |
| 2020年 | 7.2万円/坪 | +5.5% | 27件 |
| 2019年 | 6.8万円/坪 | +15.4% | 27件 |
| 2018年 | 5.7万円/坪 | +8.7% | 25件 |
| 2017年 | 5.2万円/坪 | +20.9% | 23件 |
| 2016年 | 4.1万円/坪 | +2.3% | 20件 |
| 2015年 | 4.0万円/坪 | +1.8% | 20件 |
| 2014年 | 4.0万円/坪 | +8.1% | 20件 |
| 2013年 | 3.6万円/坪 | +0.6% | 19件 |
| 2012年 | 3.6万円/坪 | -3.8% | 14件 |
| 2011年 | 3.8万円/坪 | -5.8% | 13件 |
| 2010年 | 4.0万円/坪 | -5.6% | 13件 |
| 2009年 | 4.2万円/坪 | -5.6% | 13件 |
| 2008年 | 4.4万円/坪 | -5.1% | 12件 |
| 2007年 | 4.7万円/坪 | -7.6% | 12件 |
| 2006年 | 5.0万円/坪 | -10.0% | 12件 |
| 2005年 | 5.5万円/坪 | -11.8% | 12件 |
| 2004年 | 6.2万円/坪 | -11.7% | 12件 |
| 2003年 | 6.9万円/坪 | -11.5% | 12件 |
| 2002年 | 7.7万円/坪 | -10.6% | 12件 |
| 2001年 | 8.5万円/坪 | -6.9% | 12件 |
| 2000年 | 9.1万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 1999年 | 9.1万円/坪 | -1.7% | 11件 |
| 1998年 | 9.3万円/坪 | +5.6% | 11件 |
| 1997年 | 8.8万円/坪 | +14.3% | 10件 |
| 1996年 | 7.5万円/坪 | -5.4% | 7件 |
| 1995年 | 7.9万円/坪 | -26.0% | 6件 |
| 1994年 | 10.0万円/坪 | +50.1% | 3件 |
| 1993年 | 5.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 26.0万円/坪 | -0.5% | 20件 |
| 2022年 | 26.1万円/坪 | -0.4% | 20件 |
| 2021年 | 26.2万円/坪 | -0.7% | 20件 |
| 2020年 | 26.4万円/坪 | -1.0% | 20件 |
| 2019年 | 26.7万円/坪 | -1.2% | 20件 |
| 2018年 | 27.0万円/坪 | -1.2% | 20件 |
| 2017年 | 27.3万円/坪 | -1.1% | 20件 |
| 2016年 | 27.6万円/坪 | -1.2% | 20件 |
| 2015年 | 27.9万円/坪 | -1.6% | 20件 |
| 2014年 | 28.4万円/坪 | -2.7% | 19件 |
| 2013年 | 29.2万円/坪 | -3.2% | 19件 |
| 2012年 | 30.1万円/坪 | -5.6% | 19件 |
| 2011年 | 31.8万円/坪 | -6.1% | 19件 |
| 2010年 | 33.7万円/坪 | -9.0% | 19件 |
| 2009年 | 36.8万円/坪 | -10.5% | 19件 |
| 2008年 | 40.6万円/坪 | -10.7% | 19件 |
| 2007年 | 45.0万円/坪 | -11.9% | 18件 |
| 2006年 | 50.3万円/坪 | -13.8% | 18件 |
| 2005年 | 57.3万円/坪 | +0.7% | 18件 |
| 2004年 | 56.9万円/坪 | -17.2% | 17件 |
| 2003年 | 66.7万円/坪 | -17.0% | 17件 |
| 2002年 | 78.0万円/坪 | -12.1% | 17件 |
| 2001年 | 87.4万円/坪 | -8.4% | 17件 |
| 2000年 | 94.7万円/坪 | -7.8% | 17件 |
| 1999年 | 102万円/坪 | +26.0% | 17件 |
| 1998年 | 75.6万円/坪 | -2.1% | 15件 |
| 1997年 | 77.2万円/坪 | -0.9% | 14件 |
| 1996年 | 77.9万円/坪 | -11.1% | 14件 |
| 1995年 | 86.5万円/坪 | -0.1% | 12件 |
| 1994年 | 86.6万円/坪 | +15.5% | 12件 |
| 1993年 | 73.2万円/坪 | -22.7% | 5件 |
| 1992年 | 89.8万円/坪 | +1.6% | 3件 |
| 1991年 | 88.4万円/坪 | +33.7% | 3件 |
| 1990年 | 58.6万円/坪 | +14.2% | 2件 |
| 1989年 | 50.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 50.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1987年 | 50.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 50.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 50.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 50.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『名取市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名取市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| みどり台 (名取市) | 13.7万円/坪 | +5.2% | 1件 |
| ゆりが丘 (名取市) | 13.0万円/坪 | +6.1% | 1件 |
| 上余田字千刈田 (名取市) | 25.9万円/坪 | +6.4% | 1件 |
| 名取が丘 (名取市) | 15.9万円/坪 | +8.5% | 1件 |
| 増田 (名取市) | 31.1万円/坪 | +6.6% | 2件 |
| 大手町 (名取市) | 34.4万円/坪 | +7.7% | 1件 |
| 小山 (名取市) | 26.1万円/坪 | +6.8% | 4件 |
| 愛の杜 (名取市) | 21.2万円/坪 | +10.6% | 1件 |
| 愛島台 (名取市) | 6.9万円/坪 | +8.8% | 1件 |
| 手倉田字堰根 (名取市) | 26.4万円/坪 | +6.5% | 1件 |
| 本郷字矢口 (名取市) | 5.7万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 杜せきのした (名取市) | 35.2万円/坪 | +6.0% | 1件 |
| 植松 (名取市) | 21.7万円/坪 | +6.1% | 1件 |
| 牛野字内海 (名取市) | 5.0万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 田高字南 (名取市) | 26.3万円/坪 | +6.5% | 1件 |
| 相互台 (名取市) | 8.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 美田園 (名取市) | 26.7万円/坪 | +5.0% | 1件 |
| 飯野坂 (名取市) | 20.7万円/坪 | +7.2% | 2件 |
| 高舘吉田字西窪田 (名取市) | 9.3万円/坪 | +4.3% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 増田 (名取市) | 23.2万円/坪 | +8.3% | 3件 |
| 増田字柳田 (名取市) | 19.2万円/坪 | +9.0% | 1件 |
| 手倉田字諏訪 (名取市) | 25.4万円/坪 | +6.2% | 1件 |
| 杜せきのした (名取市) | 31.7万円/坪 | +8.3% | 1件 |
| 植松字宮島 (名取市) | 10.8万円/坪 | +7.3% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 愛島台 (名取市) | 4.2万円/坪 | +5.1% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 愛島塩手字岩沢 (名取市) | 103万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 南仙台駅 | 11.6万円/坪 | +4.9% | 3件 |
| 名取駅 | 25.6万円/坪 | +7.4% | 12件 |
| 館腰駅 | 12.7万円/坪 | +6.0% | 4件 |
| 名取駅 | 25.6万円/坪 | +7.4% | 12件 |
| 杜せきのした駅 | 29.3万円/坪 | +6.2% | 2件 |
| 美田園駅 | 5.0万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 長町南駅 | 8.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| ［私］美田園 | 26.7万円/坪 | +5.0% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 名取駅 | 23.3万円/坪 | +8.5% | 4件 |
| 館腰駅 | 10.8万円/坪 | +7.3% | 1件 |
| 名取駅 | 23.3万円/坪 | +8.5% | 4件 |
| ［私］杜せきのした | 25.5万円/坪 | +8.6% | 2件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 館腰駅 | 4.2万円/坪 | +5.1% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 名取駅 | 103万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 名取駅 | 103万円/坪 | +0.0% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 増田1丁目70番3 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：名取駅、駅距離：890m(徒歩11.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +6.2% | |
増田1丁目70番3 (名取市)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模程度の一般住宅が多い郊外の分譲住宅地域 (地価調査) ゆりが丘2丁目6番13 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南仙台駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 13.0 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +6.1% | |
ゆりが丘2丁目6番13 (名取市)の最新情報
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| 3 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 植松3丁目781番 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：館腰駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.7 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +6.1% | |
植松3丁目781番 (名取市)の最新情報
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| 4 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 小山3丁目25番 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：名取駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.6 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +6.9% | |
小山3丁目25番 (名取市)の最新情報
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| 5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 (地価調査) 愛の杜1丁目19番14 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：名取駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +10.6% | |
愛の杜1丁目19番14 (名取市)の最新情報
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| 6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 美田園4丁目10番3 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：［私］美田園、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +5.0% | |
美田園4丁目10番3 (名取市)の最新情報
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| 7 . 低層一般住宅が整然と建ち並ぶ郊外高台の住宅地域 (地価調査) 愛島台2丁目5番18 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：館腰駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +8.8% | |
愛島台2丁目5番18 (名取市)の最新情報
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| 8 . 戸建住宅が建ち並ぶ郊外丘陵地の住宅地域 (公示地価) みどり台1丁目8番2 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南仙台駅、駅距離：6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +5.2% | |
みどり台1丁目8番2 (名取市)の最新情報
| |||
| 9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大手町5丁目8番4 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：名取駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +8.8% | |
大手町5丁目8番4 (名取市)の最新情報
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| 10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 名取が丘4丁目1番72 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：名取駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +8.8% | |
名取が丘4丁目1番72 (名取市)の最新情報
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| 11 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 杜せきのした5丁目10番4 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：杜せきのした駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 34.1 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +7.0% | |
杜せきのした5丁目10番4 (名取市)の最新情報
| |||
| 12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 相互台1丁目8番14 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長町南駅、駅距離：7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% | |
相互台1丁目8番14 (名取市)の最新情報
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| 13 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 上余田字千刈田803番6 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：名取駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +6.5% | |
上余田字千刈田803番6 (名取市)の最新情報
| |||
| 14 . 戸建住宅を中心に、アパートも介在する住宅地域 (公示地価) 飯野坂6丁目315番外 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：館腰駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +6.9% | |
飯野坂6丁目315番外 (名取市)の最新情報
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| 15 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 田高字南553番 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：名取駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +6.5% | |
田高字南553番 (名取市)の最新情報
| |||
| 16 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 飯野坂1丁目45番9 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：杜せきのした駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +6.6% | |
飯野坂1丁目45番9 (名取市)の最新情報
| |||
| 17 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 手倉田字堰根706番 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：名取駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.6 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +6.5% | |
手倉田字堰根706番 (名取市)の最新情報
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| 18 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 増田6丁目96番4 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：名取駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.8 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +7.1% | |
増田6丁目96番4 (名取市)の最新情報
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| 19 . 農家住宅等が散在する市街地近郊の住宅地域 (公示地価) 高舘吉田字西窪田7番3 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：418㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：13m、最寄駅：南仙台駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 9.1 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +3.6% | |
高舘吉田字西窪田7番3 (名取市)の最新情報
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| 20 . 農家住宅、作業所、農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 牛野字内海367番 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,010㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：美田園駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +2.2% | |
牛野字内海367番 (名取市)の最新情報
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| 21 . 農家住宅、一般住宅が見られる農家住宅地域 (公示地価) 本郷字矢口45番3 (名取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：館腰駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +3.1% | |
本郷字矢口45番3 (名取市)の最新情報
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| 1 . 旧国道沿いに小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 増田4丁目226番3外 (名取市) (用途地域 商業地) 土地面積：594㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：LS、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：名取駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +8.6% | |
増田4丁目226番3外 (名取市)の最新情報
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| 2 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 増田字柳田447番1外 (名取市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,261㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：23m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：［私］杜せきのした、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.2 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +9.0% | |
増田字柳田447番1外 (名取市)の最新情報
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| 3 . 店舗、事務所、共同住宅等が混在する駅前の商業地域 (地価調査) 杜せきのした2丁目4番1 (名取市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,529㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：24m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：［私］杜せきのした、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +8.3% | |
杜せきのした2丁目4番1 (名取市)の最新情報
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| 4 . 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (公示地価) 増田2丁目368番 (名取市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,669㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：背面道、最寄駅：名取駅、駅距離：470m(徒歩5.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 27.4 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +7.8% | |
増田2丁目368番 (名取市)の最新情報
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| 5 . 中小規模店舗、一般住宅が混在する路線商業地域 (公示地価) 手倉田字諏訪466番1 (名取市) (用途地域 商業地) 土地面積：985㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：名取駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.6 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +7.5% | |
手倉田字諏訪466番1 (名取市)の最新情報
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| 6 . 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 増田7丁目328番1 (名取市) (用途地域 商業地) 土地面積：4,441㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：26m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：名取駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +8.8% | |
増田7丁目328番1 (名取市)の最新情報
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| 7 . 国道沿いに店舗や事務所等が連坦する地域 (公示地価) 植松字宮島41番1 (名取市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,417㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：館腰駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.4 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +6.3% | |
植松字宮島41番1 (名取市)の最新情報
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| 1 . 住宅地と一団の開発が行われた内陸型の工業地域 (公示地価) 愛島台1丁目4番10 (名取市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,670㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：事務所兼工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：館腰駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +4.9% | |
愛島台1丁目4番10 (名取市)の最新情報
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| 1 . 標高６０ｍ、約１０度の南東向傾斜の雑木と杉の混在する自然林地域 (地価調査) 愛島塩手字岩沢33番 (名取市) (用途地域 林地) 土地面積：2,064㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：名取駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 103 万円/坪 31.0 万円/㎡ | +0.0% | |
愛島塩手字岩沢33番 (名取市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、名取市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名取市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
名取市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、宮城県全体(-8.9%)と比較して、名取市は相対的に安定した成長を遂げています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.7 万人 | -1.60% |
| 2045 年 | 7.8 万人 | -0.80% |
| 2040 年 | 7.9 万人 | -0.24% |
| 2035 年 | 7.9 万人 | +0.32% |
| 2030 年 | 7.9 万人 | +1.06% |
| 2025 年 | 7.8 万人 | -0.84% |
| 2020 年 | 7.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 183.0 万人 | -4.90% |
| 2045 年 | 192.4 万人 | -4.49% |
| 2040 年 | 201.4 万人 | -3.96% |
| 2035 年 | 209.7 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 217.2 万人 | -2.98% |
| 2025 年 | 223.9 万人 | -2.75% |
| 2020 年 | 230.2 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。