角田市 地価・土地価格(公示地価)

角田市 地価・土地価格(公示地価)

角田市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 6.8万円/坪(2.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+15.9%(1.1万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しています。

このページでは、角田市内の3地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

角田市の公示地価(住宅地)
6.8 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.0 万円/㎡
2024
+15.9%
角田市の公示地価(商業地)
8.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.5 万円/㎡
2024
-2.6%
角田市の公示地価(林地)
26.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
8.0 万円/㎡
2023
-1.2%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

角田市の公示地価の推移・動向を調べる

角田市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


角田市の公示地価の推移・動向

宮城県 角田市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 6.8万円/坪 +15.9% 3
2023 5.7万円/坪 +0.0% 7
2022 5.7万円/坪 +0.0% 7
2021 5.7万円/坪 +0.1% 7
2020 5.7万円/坪 -0.5% 7
2019 5.7万円/坪 +0.3% 7
2018 5.7万円/坪 -0.0% 7
2017 5.7万円/坪 -0.7% 7
2016 5.7万円/坪 -1.0% 7
2015 5.8万円/坪 +3.1% 7
2014 5.6万円/坪 -0.4% 6
2013 5.6万円/坪 -1.4% 6
2012 5.7万円/坪 -3.4% 6
2011 5.9万円/坪 -4.0% 6
2010 6.1万円/坪 -4.5% 6
2009 6.4万円/坪 -4.0% 6
2008 6.7万円/坪 -4.2% 6
2007 6.9万円/坪 -5.2% 6
2006 7.3万円/坪 -8.1% 6
2005 7.9万円/坪 -10.9% 6
2004 8.8万円/坪 -8.2% 6
2003 9.5万円/坪 -6.6% 6
2002 10.1万円/坪 -2.5% 6
2001 10.4万円/坪 -1.2% 6
2000 10.5万円/坪 -0.3% 6
1999 10.5万円/坪 -0.2% 6
1998 10.5万円/坪 +1.2% 6
1997 10.4万円/坪 +1.9% 6
1996 10.2万円/坪 +0.9% 6
1995 10.1万円/坪 +9.2% 6
1994 9.2万円/坪 -1.5% 5
1993 9.3万円/坪 +1.0% 4
1992 9.2万円/坪 +0.9% 4
1991 9.2万円/坪 +1.3% 4
1990 9.0万円/坪 +6.2% 4
1989 8.5万円/坪 +22.3% 3
1988 6.6万円/坪 +52.4% 2
1987 3.1万円/坪 +1.1% 1
1986 3.1万円/坪 +2.1% 1
1985 3.0万円/坪 +0.0% 1
1984 3.0万円/坪 +0.0% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 8.4万円/坪 -2.6% 1
2023 8.7万円/坪 +0.0% 3
2022 8.7万円/坪 +0.0% 3
2021 8.7万円/坪 +0.0% 3
2020 8.7万円/坪 +8.7% 3
2019 7.9万円/坪 -0.2% 2
2018 7.9万円/坪 -0.8% 2
2017 8.0万円/坪 -1.7% 2
2016 8.1万円/坪 -2.2% 2
2015 8.3万円/坪 -2.2% 2
2014 8.5万円/坪 -2.7% 2
2013 8.7万円/坪 -4.2% 2
2012 9.1万円/坪 -4.7% 2
2011 9.5万円/坪 -5.9% 2
2010 10.1万円/坪 +10.7% 2
2009 9.0万円/坪 -4.0% 1
2008 9.4万円/坪 -5.3% 1
2007 9.9万円/坪 -9.1% 1
2006 10.7万円/坪 -12.3% 1
2005 12.1万円/坪 -12.3% 1
2004 13.6万円/坪 -9.8% 1
2003 14.9万円/坪 -11.1% 1
2002 16.5万円/坪 -14.0% 1
2001 18.8万円/坪 -7.0% 1
2000 20.2万円/坪 -3.3% 1
1999 20.8万円/坪 -5.6% 1
1998 22.0万円/坪 -3.0% 1
1997 22.6万円/坪 -1.0% 1
1996 22.9万円/坪 -2.0% 1
1995 23.3万円/坪 +1.0% 1
1994 23.1万円/坪 +0.0% 1
1993 23.1万円/坪 +1.0% 1
1992 22.9万円/坪 +1.0% 1
1991 22.6万円/坪 +1.0% 1
1990 22.4万円/坪 +1.9% 1
1989 22.0万円/坪 +1.5% 1
1988 21.7万円/坪 +0.8% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 26.4万円/坪 -1.2% 1
2022 26.8万円/坪 -1.2% 1
2021 27.1万円/坪 +0.0% 1
2020 27.1万円/坪 -1.2% 1
2019 27.4万円/坪 -1.2% 1
2018 27.8万円/坪 -1.2% 1
2017 28.1万円/坪 -1.2% 1
2016 28.4万円/坪 -2.3% 1
2015 29.1万円/坪 -3.4% 1
2014 30.1万円/坪 -4.2% 1
2013 31.3万円/坪 -5.3% 1
2012 33.0万円/坪 -5.2% 1
2011 34.7万円/坪 -6.7% 1
2010 37.0万円/坪 -8.9% 1
2009 40.3万円/坪 -14.8% 1
2008 46.3万円/坪 -14.3% 1
2007 52.9万円/坪 -12.5% 1
2006 59.5万円/坪 -13.9% 1
2005 67.8万円/坪 -17.1% 1
2004 79.3万円/坪 -16.7% 1
2003 92.6万円/坪 -14.3% 1
2002 106万円/坪 -10.9% 1
2001 117万円/坪 -9.9% 1
2000 129万円/坪 -10.3% 1
1999 142万円/坪 -3.5% 1
1998 147万円/坪 -1.1% 1
1997 149万円/坪 +0.0% 1
1996 149万円/坪 +0.0% 1
1995 149万円/坪 +0.0% 1
1994 149万円/坪 +0.0% 1

宮城県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 27.2万円/坪 +19.2% 427
2023 22.0万円/坪 +5.4% 708
2022 20.8万円/坪 +4.0% 698
2021 20.0万円/坪 +2.0% 683
2020 19.6万円/坪 +4.7% 675
2019 18.7万円/坪 +5.8% 667
2018 17.6万円/坪 +5.5% 663
2017 16.6万円/坪 +4.0% 649
2016 15.9万円/坪 +2.7% 621
2015 15.5万円/坪 +2.9% 612
2014 15.1万円/坪 +5.0% 607
2013 14.3万円/坪 +1.7% 556
2012 14.1万円/坪 +0.1% 527
2011 14.0万円/坪 -1.4% 526
2010 14.2万円/坪 -3.2% 520
2009 14.7万円/坪 -2.5% 520
2008 15.0万円/坪 -0.1% 519
2007 15.1万円/坪 -1.7% 512
2006 15.3万円/坪 -4.7% 508
2005 16.0万円/坪 -6.7% 502
2004 17.1万円/坪 -7.0% 497
2003 18.3万円/坪 -6.0% 493
2002 19.4万円/坪 -5.9% 476
2001 20.5万円/坪 -5.8% 474
2000 21.7万円/坪 -4.8% 461
1999 22.8万円/坪 -3.0% 441
1998 23.4万円/坪 -1.1% 431
1997 23.7万円/坪 -2.7% 420
1996 24.3万円/坪 -2.2% 410
1995 24.9万円/坪 -7.8% 387
1994 26.8万円/坪 -7.7% 298
1993 28.9万円/坪 -0.5% 232
1992 29.0万円/坪 -2.2% 203
1991 29.6万円/坪 +13.1% 201
1990 25.7万円/坪 +32.9% 192
1989 17.3万円/坪 +6.0% 153
1988 16.2万円/坪 +1.6% 142
1987 16.0万円/坪 -2.9% 130
1986 16.4万円/坪 +3.3% 118
1985 15.9万円/坪 +1.0% 110
1984 15.7万円/坪 +2.6% 105
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 141万円/坪 +14.6% 154
2023 121万円/坪 +4.7% 257
2022 115万円/坪 +2.1% 254
2021 113万円/坪 +2.4% 249
2020 110万円/坪 +8.0% 247
2019 101万円/坪 +9.0% 234
2018 91.9万円/坪 +8.1% 227
2017 84.4万円/坪 +7.9% 214
2016 77.8万円/坪 +6.6% 206
2015 72.6万円/坪 +3.5% 197
2014 70.0万円/坪 +1.3% 194
2013 69.1万円/坪 -4.1% 188
2012 71.9万円/坪 -4.2% 173
2011 74.9万円/坪 -10.1% 170
2010 82.5万円/坪 -14.0% 169
2009 94.0万円/坪 -15.1% 168
2008 108万円/坪 +17.2% 168
2007 89.6万円/坪 +15.8% 165
2006 75.5万円/坪 +0.9% 164
2005 74.8万円/坪 -12.1% 163
2004 83.8万円/坪 -14.0% 155
2003 95.6万円/坪 -14.8% 151
2002 110万円/坪 -14.7% 148
2001 126万円/坪 -15.0% 145
2000 145万円/坪 -14.6% 140
1999 166万円/坪 -15.3% 138
1998 191万円/坪 -19.0% 131
1997 228万円/坪 -24.5% 125
1996 283万円/坪 -39.0% 121
1995 394万円/坪 -22.4% 96
1994 482万円/坪 -27.8% 86
1993 616万円/坪 -17.9% 71
1992 727万円/坪 -5.3% 63
1991 765万円/坪 +5.1% 62
1990 726万円/坪 +43.3% 54
1989 412万円/坪 +15.5% 34
1988 348万円/坪 +29.5% 32
1987 245万円/坪 +14.1% 28
1986 211万円/坪 +14.7% 25
1985 180万円/坪 -9.0% 15
1984 196万円/坪 +8.0% 11
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 14.6万円/坪 +27.3% 14
2023 10.6万円/坪 +8.9% 29
2022 9.7万円/坪 +2.1% 29
2021 9.5万円/坪 +5.4% 27
2020 8.9万円/坪 +5.5% 27
2019 8.5万円/坪 +15.4% 27
2018 7.2万円/坪 +8.7% 25
2017 6.5万円/坪 +20.9% 23
2016 5.2万円/坪 +2.3% 20
2015 5.0万円/坪 +1.8% 20
2014 5.0万円/坪 +8.1% 20
2013 4.6万円/坪 +0.6% 19
2012 4.5万円/坪 -3.8% 14
2011 4.7万円/坪 -5.8% 13
2010 5.0万円/坪 -5.6% 13
2009 5.3万円/坪 -5.6% 13
2008 5.5万円/坪 -5.1% 12
2007 5.8万円/坪 -7.6% 12
2006 6.3万円/坪 -10.0% 12
2005 6.9万円/坪 -11.8% 12
2004 7.7万円/坪 -11.7% 12
2003 8.6万円/坪 -11.5% 12
2002 9.6万円/坪 -10.6% 12
2001 10.6万円/坪 -6.9% 12
2000 11.3万円/坪 -0.4% 12
1999 11.4万円/坪 -1.7% 11
1998 11.6万円/坪 +5.6% 11
1997 10.9万円/坪 +14.3% 10
1996 9.4万円/坪 -5.4% 7
1995 9.9万円/坪 -26.0% 6
1994 12.5万円/坪 +50.1% 3
1993 6.2万円/坪 +0.0% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 32.5万円/坪 -0.5% 20
2022 32.6万円/坪 -0.4% 20
2021 32.8万円/坪 -0.7% 20
2020 33.0万円/坪 -1.0% 20
2019 33.3万円/坪 -1.2% 20
2018 33.7万円/坪 -1.2% 20
2017 34.2万円/坪 -1.1% 20
2016 34.5万円/坪 -1.2% 20
2015 34.9万円/坪 -1.6% 20
2014 35.5万円/坪 -2.7% 19
2013 36.5万円/坪 -3.2% 19
2012 37.6万円/坪 -5.6% 19
2011 39.7万円/坪 -6.1% 19
2010 42.2万円/坪 -9.0% 19
2009 46.0万円/坪 -10.5% 19
2008 50.8万円/坪 -10.7% 19
2007 56.2万円/坪 -11.9% 18
2006 62.9万円/坪 -13.8% 18
2005 71.6万円/坪 +0.7% 18
2004 71.1万円/坪 -17.2% 17
2003 83.3万円/坪 -17.0% 17
2002 97.5万円/坪 -12.1% 17
2001 109万円/坪 -8.4% 17
2000 118万円/坪 -7.8% 17
1999 128万円/坪 +26.0% 17
1998 94.5万円/坪 -2.1% 15
1997 96.5万円/坪 -0.9% 14
1996 97.4万円/坪 -11.1% 14
1995 108万円/坪 -0.1% 12
1994 108万円/坪 +15.5% 12
1993 91.5万円/坪 -22.7% 5
1992 112万円/坪 +1.6% 3
1991 111万円/坪 +33.7% 3
1990 73.2万円/坪 +14.2% 2
1989 62.8万円/坪 +0.0% 1
1988 62.8万円/坪 +0.0% 1
1987 62.8万円/坪 +0.0% 1
1986 62.8万円/坪 +0.0% 1
1985 62.8万円/坪 +0.0% 1
1984 62.8万円/坪 +0.0% 1

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『角田市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、角田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
尾山字上大門 1.8万円/坪 -3.6% 1
梶賀字一里壇 7.3万円/坪 +0.0% 1
横倉字山崎 3.5万円/坪 +0.0% 1
角田字中島下 5.7万円/坪 +0.0% 1
角田字南 6.0万円/坪 -1.1% 1
角田字大町 8.2万円/坪 +0.0% 1
角田字栄町 7.2万円/坪 +0.0% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
角田字町 7.9万円/坪 +0.0% 2
角田字錦町 10.2万円/坪 +0.0% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
笠島字山田 26.4万円/坪 -1.2% 1

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
〔私〕角田 4.9万円/坪 -0.7% 4
角田駅 6.8万円/坪 +0.0% 3
商業地 公示地価 前年比 地点数
〔私〕角田 7.3万円/坪 +0.0% 1
角田駅 8.4万円/坪 +0.0% 1
[私]角田 10.2万円/坪 +0.0% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
[私]角田 26.4万円/坪 -1.2% 1

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模住宅が建ち並ぶ一般住宅地域   (地価調査)

角田字南69番1 (角田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:〔私〕角田、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.1%

角田字南69番1 (角田市)の最新情報

2 . 一般住宅のほか空地も見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

角田字大町12番10外 (角田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:〔私〕角田、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0%

角田字大町12番10外 (角田市)の最新情報

3 . 中規模住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

横倉字山崎45番57 (角田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:268㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9m、最寄駅:〔私〕角田、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0%

横倉字山崎45番57 (角田市)の最新情報

4 . 一般住宅、農家住宅のほかに店舗兼住宅等も見られる在来集落地域   (地価調査)

尾山字上大門28番外 (角田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:612㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8m、側道区分:背面道、最寄駅:〔私〕角田、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.8 万円/坪
0.6 万円/㎡
-3.6%

尾山字上大門28番外 (角田市)の最新情報

5 . 駅に近い一般住宅の多い住宅地域   (公示地価)

角田字栄町103番4 (角田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:角田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0%

角田字栄町103番4 (角田市)の最新情報

6 . 中規模一般住宅のほか畑地も見られる住宅地域   (公示地価)

角田字中島下240番1 (角田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:角田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0%

角田字中島下240番1 (角田市)の最新情報

7 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

梶賀字一里壇148番5 (角田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:306㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:角田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.9%

梶賀字一里壇148番5 (角田市)の最新情報

1 . 店舗や併用住宅等が建ち並ぶ旧来の商業地域   (地価調査)

角田字町109番外 (角田市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,200㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:〔私〕角田、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0%

角田字町109番外 (角田市)の最新情報

2 . 低層店舗を中心に、一般住宅も介在する路線商業地域   (地価調査)

角田字錦町31番2外 (角田市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,041㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16m、側道区分:背面道、最寄駅:[私]角田、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0%

角田字錦町31番2外 (角田市)の最新情報

3 . 低層の大規模小売店舗も見られる既成商業地域   (公示地価)

角田字町229番3 (角田市) (用途地域 商業地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10m、最寄駅:角田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0%

角田字町229番3 (角田市)の最新情報

1 . 標高30m、約15度の北西向傾斜で、農地に接続した自然林地域   (地価調査)

笠島字山田59番 (角田市) (用途地域 林地)

土地面積:6,001㎡、利用状況:用材、利用状況詳細:雑木林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:[私]角田、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
-1.2%

笠島字山田59番 (角田市)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、角田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

角田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-20.3%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

2020年から2035年にかけて、宮城県の減少傾向(-8.9%)と同じく角田市でも人口が-8%以上減少(-20.3%)するため、市場は大幅に縮小します。角田市は宮城県全体の傾向を反映しています。

角田市 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

角田市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 1.7 万人 -10.26%
2045 1.8 万人 -9.47%
2040 2.0 万人 -8.50%
2035 2.2 万人 -7.71%
2030 2.4 万人 -7.23%
2025 2.6 万人 -6.91%
2020 2.8 万人 -

宮城県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 183.0 万人 -4.90%
2045 192.4 万人 -4.49%
2040 201.4 万人 -3.96%
2035 209.7 万人 -3.44%
2030 217.2 万人 -2.98%
2025 223.9 万人 -2.75%
2020 230.2 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
角田市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
角田市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
角田市の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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