北上市における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 7.3万円/坪(2.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+6.0%(0.4万円/坪、0.13万円/㎡)上昇しています。 また、北上市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,026 円/坪(310 円/㎡)です。
このページでは、北上市内の5地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
北上市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 7.3万円/坪 | +6.0% | 5件 |
| 2023年 | 6.9万円/坪 | +1.1% | 15件 |
| 2022年 | 6.8万円/坪 | +0.6% | 15件 |
| 2021年 | 6.8万円/坪 | +0.4% | 15件 |
| 2020年 | 6.7万円/坪 | +1.2% | 15件 |
| 2019年 | 6.7万円/坪 | +1.1% | 14件 |
| 2018年 | 6.6万円/坪 | -0.2% | 14件 |
| 2017年 | 6.6万円/坪 | -0.2% | 14件 |
| 2016年 | 6.6万円/坪 | -0.4% | 14件 |
| 2015年 | 6.6万円/坪 | -0.4% | 14件 |
| 2014年 | 6.7万円/坪 | -1.2% | 14件 |
| 2013年 | 6.7万円/坪 | -1.2% | 14件 |
| 2012年 | 6.8万円/坪 | -2.0% | 12件 |
| 2011年 | 7.0万円/坪 | -5.4% | 10件 |
| 2010年 | 7.3万円/坪 | -4.8% | 10件 |
| 2009年 | 7.7万円/坪 | -3.8% | 10件 |
| 2008年 | 8.0万円/坪 | -3.3% | 10件 |
| 2007年 | 8.3万円/坪 | -3.1% | 10件 |
| 2006年 | 8.5万円/坪 | -2.9% | 10件 |
| 2005年 | 8.8万円/坪 | -2.3% | 10件 |
| 2004年 | 9.0万円/坪 | -1.6% | 10件 |
| 2003年 | 9.1万円/坪 | -1.0% | 10件 |
| 2002年 | 9.2万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 2001年 | 9.2万円/坪 | +0.2% | 10件 |
| 2000年 | 9.2万円/坪 | +0.7% | 10件 |
| 1999年 | 9.1万円/坪 | +1.6% | 10件 |
| 1998年 | 9.0万円/坪 | +1.5% | 9件 |
| 1997年 | 8.8万円/坪 | +1.8% | 9件 |
| 1996年 | 8.7万円/坪 | +9.3% | 9件 |
| 1995年 | 7.9万円/坪 | +2.8% | 8件 |
| 1994年 | 7.7万円/坪 | +1.8% | 8件 |
| 1993年 | 7.5万円/坪 | +1.3% | 8件 |
| 1992年 | 7.4万円/坪 | +3.0% | 8件 |
| 1991年 | 7.2万円/坪 | +4.1% | 8件 |
| 1990年 | 6.9万円/坪 | +0.7% | 8件 |
| 1989年 | 6.8万円/坪 | -0.2% | 8件 |
| 1988年 | 6.9万円/坪 | -0.1% | 8件 |
| 1987年 | 6.9万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1986年 | 6.9万円/坪 | -8.1% | 8件 |
| 1985年 | 7.4万円/坪 | +13.2% | 7件 |
| 1984年 | 6.4万円/坪 | +1.7% | 6件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 11.3万円/坪 | +9.6% | 3件 |
| 2023年 | 10.3万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 2022年 | 10.3万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2021年 | 10.3万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2020年 | 10.3万円/坪 | +1.0% | 6件 |
| 2019年 | 10.2万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 2018年 | 10.1万円/坪 | -1.4% | 6件 |
| 2017年 | 10.3万円/坪 | -7.9% | 6件 |
| 2016年 | 11.1万円/坪 | -3.1% | 5件 |
| 2015年 | 11.4万円/坪 | -2.9% | 5件 |
| 2014年 | 11.7万円/坪 | -4.4% | 5件 |
| 2013年 | 12.3万円/坪 | -7.6% | 5件 |
| 2012年 | 13.2万円/坪 | -12.5% | 5件 |
| 2011年 | 14.8万円/坪 | -10.2% | 4件 |
| 2010年 | 16.4万円/坪 | -9.4% | 4件 |
| 2009年 | 17.9万円/坪 | -8.2% | 4件 |
| 2008年 | 19.4万円/坪 | -8.6% | 4件 |
| 2007年 | 21.0万円/坪 | -8.9% | 4件 |
| 2006年 | 22.9万円/坪 | -10.2% | 4件 |
| 2005年 | 25.3万円/坪 | -7.5% | 4件 |
| 2004年 | 27.1万円/坪 | -7.1% | 4件 |
| 2003年 | 29.1万円/坪 | -6.7% | 4件 |
| 2002年 | 31.0万円/坪 | -6.0% | 4件 |
| 2001年 | 32.8万円/坪 | -4.8% | 4件 |
| 2000年 | 34.4万円/坪 | -2.5% | 4件 |
| 1999年 | 35.3万円/坪 | -8.8% | 4件 |
| 1998年 | 38.4万円/坪 | -1.6% | 3件 |
| 1997年 | 39.0万円/坪 | -1.7% | 3件 |
| 1996年 | 39.7万円/坪 | -1.5% | 3件 |
| 1995年 | 40.3万円/坪 | +35.1% | 3件 |
| 1994年 | 26.1万円/坪 | +0.4% | 2件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 3.3万円/坪 | +9.0% | 1件 |
| 2023年 | 3.0万円/坪 | +2.3% | 2件 |
| 2022年 | 3.0万円/坪 | +2.3% | 2件 |
| 2021年 | 2.9万円/坪 | +2.0% | 2件 |
| 2020年 | 2.8万円/坪 | +1.6% | 2件 |
| 2019年 | 2.8万円/坪 | +1.7% | 2件 |
| 2018年 | 2.7万円/坪 | +10.5% | 2件 |
| 2017年 | 2.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2016年 | 2.5万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 2015年 | 2.5万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 2014年 | 2.5万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 2013年 | 2.6万円/坪 | -5.4% | 1件 |
| 2012年 | 2.7万円/坪 | -6.0% | 1件 |
| 2011年 | 2.9万円/坪 | -5.6% | 1件 |
| 2010年 | 3.0万円/坪 | -4.6% | 1件 |
| 2009年 | 3.2万円/坪 | -3.6% | 1件 |
| 2008年 | 3.3万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 2007年 | 3.4万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 2006年 | 3.4万円/坪 | -2.7% | 1件 |
| 2005年 | 3.5万円/坪 | -5.3% | 1件 |
| 2004年 | 3.7万円/坪 | -3.1% | 1件 |
| 2003年 | 3.8万円/坪 | -3.0% | 1件 |
| 2002年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2001年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2000年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1999年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1998年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1997年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1996年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1995年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 8.3万円/坪 | +17.7% | 131件 |
| 2023年 | 6.8万円/坪 | +1.4% | 390件 |
| 2022年 | 6.7万円/坪 | +0.5% | 387件 |
| 2021年 | 6.7万円/坪 | +0.1% | 385件 |
| 2020年 | 6.7万円/坪 | +0.6% | 376件 |
| 2019年 | 6.7万円/坪 | +0.3% | 368件 |
| 2018年 | 6.6万円/坪 | +0.3% | 360件 |
| 2017年 | 6.6万円/坪 | +0.2% | 355件 |
| 2016年 | 6.6万円/坪 | +0.5% | 349件 |
| 2015年 | 6.6万円/坪 | +0.5% | 349件 |
| 2014年 | 6.5万円/坪 | -0.8% | 347件 |
| 2013年 | 6.6万円/坪 | -3.4% | 344件 |
| 2012年 | 6.8万円/坪 | -4.2% | 333件 |
| 2011年 | 7.1万円/坪 | -6.5% | 314件 |
| 2010年 | 7.6万円/坪 | -5.6% | 311件 |
| 2009年 | 8.0万円/坪 | -5.2% | 306件 |
| 2008年 | 8.4万円/坪 | -4.1% | 306件 |
| 2007年 | 8.7万円/坪 | -4.7% | 303件 |
| 2006年 | 9.1万円/坪 | -4.3% | 299件 |
| 2005年 | 9.5万円/坪 | -5.2% | 294件 |
| 2004年 | 10.0万円/坪 | -4.9% | 290件 |
| 2003年 | 10.5万円/坪 | -2.5% | 285件 |
| 2002年 | 10.8万円/坪 | -1.2% | 283件 |
| 2001年 | 10.9万円/坪 | +0.7% | 279件 |
| 2000年 | 10.8万円/坪 | -0.1% | 274件 |
| 1999年 | 10.9万円/坪 | -0.2% | 270件 |
| 1998年 | 10.9万円/坪 | +0.4% | 258件 |
| 1997年 | 10.8万円/坪 | +1.0% | 255件 |
| 1996年 | 10.7万円/坪 | +3.3% | 252件 |
| 1995年 | 10.4万円/坪 | +0.3% | 235件 |
| 1994年 | 10.3万円/坪 | -2.0% | 195件 |
| 1993年 | 10.5万円/坪 | +4.2% | 138件 |
| 1992年 | 10.1万円/坪 | +2.6% | 129件 |
| 1991年 | 9.8万円/坪 | +2.0% | 121件 |
| 1990年 | 9.6万円/坪 | +10.8% | 118件 |
| 1989年 | 8.6万円/坪 | +0.1% | 110件 |
| 1988年 | 8.6万円/坪 | +4.4% | 109件 |
| 1987年 | 8.2万円/坪 | +0.3% | 106件 |
| 1986年 | 8.2万円/坪 | +1.2% | 106件 |
| 1985年 | 8.1万円/坪 | +1.5% | 100件 |
| 1984年 | 8.0万円/坪 | +1.8% | 96件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 16.5万円/坪 | +18.4% | 55件 |
| 2023年 | 13.5万円/坪 | +0.6% | 126件 |
| 2022年 | 13.4万円/坪 | -0.6% | 126件 |
| 2021年 | 13.4万円/坪 | -2.6% | 121件 |
| 2020年 | 13.8万円/坪 | -0.5% | 120件 |
| 2019年 | 13.9万円/坪 | +0.1% | 111件 |
| 2018年 | 13.8万円/坪 | +0.1% | 108件 |
| 2017年 | 13.8万円/坪 | -0.9% | 104件 |
| 2016年 | 14.0万円/坪 | -1.9% | 97件 |
| 2015年 | 14.2万円/坪 | -0.9% | 95件 |
| 2014年 | 14.3万円/坪 | -3.4% | 92件 |
| 2013年 | 14.8万円/坪 | -6.1% | 90件 |
| 2012年 | 15.7万円/坪 | -9.8% | 88件 |
| 2011年 | 17.3万円/坪 | -9.2% | 82件 |
| 2010年 | 18.9万円/坪 | -11.4% | 80件 |
| 2009年 | 21.0万円/坪 | -9.8% | 78件 |
| 2008年 | 23.1万円/坪 | -5.9% | 77件 |
| 2007年 | 24.5万円/坪 | -8.2% | 76件 |
| 2006年 | 26.5万円/坪 | -14.1% | 74件 |
| 2005年 | 30.2万円/坪 | -8.8% | 69件 |
| 2004年 | 32.8万円/坪 | -7.8% | 67件 |
| 2003年 | 35.4万円/坪 | -9.3% | 66件 |
| 2002年 | 38.7万円/坪 | -11.8% | 65件 |
| 2001年 | 43.2万円/坪 | -5.7% | 59件 |
| 2000年 | 45.7万円/坪 | -9.3% | 58件 |
| 1999年 | 50.0万円/坪 | -7.7% | 55件 |
| 1998年 | 53.8万円/坪 | -6.3% | 53件 |
| 1997年 | 57.2万円/坪 | -6.5% | 51件 |
| 1996年 | 60.9万円/坪 | -23.7% | 50件 |
| 1995年 | 75.4万円/坪 | -14.2% | 41件 |
| 1994年 | 86.1万円/坪 | -31.4% | 36件 |
| 1993年 | 113万円/坪 | +9.3% | 25件 |
| 1992年 | 103万円/坪 | +9.7% | 20件 |
| 1991年 | 92.7万円/坪 | +13.6% | 18件 |
| 1990年 | 80.1万円/坪 | +6.3% | 17件 |
| 1989年 | 75.0万円/坪 | +30.5% | 17件 |
| 1988年 | 52.1万円/坪 | +21.2% | 15件 |
| 1987年 | 41.1万円/坪 | +2.0% | 14件 |
| 1986年 | 40.2万円/坪 | +1.4% | 14件 |
| 1985年 | 39.7万円/坪 | -3.0% | 14件 |
| 1984年 | 40.9万円/坪 | +2.2% | 13件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 5.2万円/坪 | +35.2% | 4件 |
| 2023年 | 3.4万円/坪 | +1.5% | 17件 |
| 2022年 | 3.3万円/坪 | +0.8% | 17件 |
| 2021年 | 3.3万円/坪 | +12.4% | 17件 |
| 2020年 | 2.9万円/坪 | +0.9% | 16件 |
| 2019年 | 2.9万円/坪 | +2.1% | 16件 |
| 2018年 | 2.8万円/坪 | +1.1% | 16件 |
| 2017年 | 2.8万円/坪 | +2.9% | 15件 |
| 2016年 | 2.7万円/坪 | -1.5% | 14件 |
| 2015年 | 2.7万円/坪 | -4.1% | 14件 |
| 2014年 | 2.9万円/坪 | -4.8% | 13件 |
| 2013年 | 3.0万円/坪 | -4.7% | 12件 |
| 2012年 | 3.1万円/坪 | -19.3% | 12件 |
| 2011年 | 3.7万円/坪 | -7.4% | 8件 |
| 2010年 | 4.0万円/坪 | -12.0% | 8件 |
| 2009年 | 4.5万円/坪 | -4.9% | 7件 |
| 2008年 | 4.7万円/坪 | -2.6% | 7件 |
| 2007年 | 4.8万円/坪 | -2.7% | 7件 |
| 2006年 | 5.0万円/坪 | -2.6% | 7件 |
| 2005年 | 5.1万円/坪 | -9.2% | 7件 |
| 2004年 | 5.6万円/坪 | -2.4% | 6件 |
| 2003年 | 5.7万円/坪 | -1.4% | 6件 |
| 2002年 | 5.8万円/坪 | -0.5% | 6件 |
| 2001年 | 5.8万円/坪 | -0.2% | 6件 |
| 2000年 | 5.8万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1999年 | 5.8万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1998年 | 5.8万円/坪 | +0.1% | 6件 |
| 1997年 | 5.8万円/坪 | +0.2% | 6件 |
| 1996年 | 5.8万円/坪 | +9.0% | 6件 |
| 1995年 | 5.3万円/坪 | +0.7% | 5件 |
| 1994年 | 5.2万円/坪 | -25.9% | 5件 |
| 1993年 | 6.6万円/坪 | +0.9% | 3件 |
| 1992年 | 6.5万円/坪 | +2.1% | 3件 |
| 1991年 | 6.4万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1990年 | 6.4万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1989年 | 6.4万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1988年 | 6.4万円/坪 | +0.2% | 3件 |
| 1987年 | 6.4万円/坪 | +0.1% | 3件 |
| 1986年 | 6.4万円/坪 | +10.4% | 3件 |
| 1985年 | 5.7万円/坪 | +1.0% | 2件 |
| 1984年 | 5.7万円/坪 | +1.4% | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 12.7万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2022年 | 12.8万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2021年 | 12.8万円/坪 | -3.1% | 11件 |
| 2020年 | 13.2万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 2019年 | 13.3万円/坪 | +24.6% | 10件 |
| 2018年 | 10.0万円/坪 | -0.6% | 9件 |
| 2017年 | 10.1万円/坪 | -1.0% | 9件 |
| 2016年 | 10.2万円/坪 | -1.0% | 9件 |
| 2015年 | 10.3万円/坪 | -2.0% | 9件 |
| 2014年 | 10.5万円/坪 | -3.9% | 9件 |
| 2013年 | 10.9万円/坪 | -5.0% | 9件 |
| 2012年 | 11.5万円/坪 | -8.7% | 9件 |
| 2011年 | 12.5万円/坪 | -10.8% | 9件 |
| 2010年 | 13.8万円/坪 | -10.0% | 9件 |
| 2009年 | 15.2万円/坪 | -10.0% | 9件 |
| 2008年 | 16.7万円/坪 | -9.8% | 9件 |
| 2007年 | 18.4万円/坪 | -8.5% | 9件 |
| 2006年 | 19.9万円/坪 | -9.5% | 9件 |
| 2005年 | 21.8万円/坪 | -10.8% | 9件 |
| 2004年 | 24.2万円/坪 | -5.9% | 9件 |
| 2003年 | 25.6万円/坪 | -10.7% | 8件 |
| 2002年 | 28.4万円/坪 | -8.7% | 8件 |
| 2001年 | 30.8万円/坪 | -7.4% | 8件 |
| 2000年 | 33.1万円/坪 | -4.6% | 8件 |
| 1999年 | 34.7万円/坪 | -3.0% | 8件 |
| 1998年 | 35.7万円/坪 | -2.8% | 8件 |
| 1997年 | 36.7万円/坪 | -3.1% | 8件 |
| 1996年 | 37.8万円/坪 | -2.7% | 8件 |
| 1995年 | 38.8万円/坪 | -2.8% | 8件 |
| 1994年 | 39.9万円/坪 | -6.0% | 8件 |
| 1993年 | 42.3万円/坪 | -6.6% | 7件 |
| 1992年 | 45.2万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1991年 | 45.2万円/坪 | +1.3% | 6件 |
| 1990年 | 44.6万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1989年 | 44.6万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1988年 | 44.6万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1987年 | 44.6万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 1986年 | 44.7万円/坪 | -4.9% | 6件 |
| 1985年 | 46.9万円/坪 | +18.9% | 5件 |
| 1984年 | 38.0万円/坪 | +0.0% | 3件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『北上市』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北上市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| さくら通り (北上市) | 8.1万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 上江釣子 (北上市) | 6.7万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 上野町 (北上市) | 7.3万円/坪 | +1.6% | 2件 |
| 中野町 (北上市) | 7.9万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 和賀町竪川目 (北上市) | 2.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 和賀町長沼 (北上市) | 4.0万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 大堤南 (北上市) | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 常盤台 (北上市) | 7.6万円/坪 | +1.2% | 2件 |
| 村崎野 (北上市) | 5.7万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 柳原町 (北上市) | 8.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 町分 (北上市) | 1.7万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 若宮町 (北上市) | 8.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 鍛冶町 (北上市) | 8.6万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 黒沢尻 (北上市) | 8.0万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北鬼柳 (北上市) | 10.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大通り (北上市) | 11.9万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 常盤台 (北上市) | 7.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 本通り (北上市) | 9.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 柳原町 (北上市) | 10.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北工業団地 (北上市) | 2.8万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 流通センター (北上市) | 3.3万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北上駅 (JR JR北上線) | 7.9万円/坪 | +0.9% | 9件 |
| 江釣子駅 (JR JR北上線) | 6.7万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 立川目駅 (JR JR北上線) | 2.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 藤根駅 (JR JR北上線) | 4.0万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 北上駅 | 7.9万円/坪 | +0.9% | 9件 |
| 村崎野駅 | 6.7万円/坪 | +1.4% | 3件 |
| 北上駅 | 7.9万円/坪 | +0.9% | 9件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北上駅 (JR JR北上線) | 10.3万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 北上駅 | 10.3万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 北上駅 | 10.3万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 村崎野駅 | 3.0万円/坪 | +2.3% | 2件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 上野町1丁目72番2 (北上市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.8m、最寄駅：北上駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +1.2% | |
上野町1丁目72番2 (北上市)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 大堤南1丁目75番2 (北上市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北上駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.0% | |
大堤南1丁目75番2 (北上市)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 中野町1丁目141番2 (北上市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北上駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +1.2% | |
中野町1丁目141番2 (北上市)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 常盤台1丁目106番65 (北上市) (用途地域 住宅地) 土地面積：312㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：北上駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +1.2% | |
常盤台1丁目106番65 (北上市)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模一般住宅、事務所等が混在する利便性の良い住宅地域 (地価調査) 若宮町2丁目190番1 (北上市) (用途地域 住宅地) 土地面積：326㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：北上駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.0% | |
若宮町2丁目190番1 (北上市)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅に事業所等が介在する既存の住宅地域 (地価調査) 柳原町1丁目115番2 (北上市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：北上駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% | |
柳原町1丁目115番2 (北上市)の最新情報
| |||
| 7 . 一般住宅、アパート等が混在する閑静な住宅地域 (地価調査) 上江釣子15地割29番3 (北上市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：江釣子駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +2.1% | |
上江釣子15地割29番3 (北上市)の最新情報
| |||
| 8 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) さくら通り3丁目46番内 (北上市) (用途地域 住宅地) 土地面積：345㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北上駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.9% | |
さくら通り3丁目46番内 (北上市)の最新情報
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| 9 . 一般住宅のほかに空地が見られる郊外の住宅地域 (地価調査) 和賀町長沼6地割18番 (北上市) (用途地域 住宅地) 土地面積：326㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：藤根駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.6% | |
和賀町長沼6地割18番 (北上市)の最新情報
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| 10 . 一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域 (地価調査) 和賀町竪川目1地割1番54 (北上市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：立川目駅、駅距離：510m(徒歩6.4分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | +0.0% | |
和賀町竪川目1地割1番54 (北上市)の最新情報
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| 11 . 周辺が開発されつつある宅地見込地地域 (地価調査) 町分3地割147番外 (北上市) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,035㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：北上駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | +0.4% | |
町分3地割147番外 (北上市)の最新情報
| |||
| 12 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 鍛冶町1丁目15番5 (北上市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：北上駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +1.9% | |
鍛冶町1丁目15番5 (北上市)の最新情報
| |||
| 13 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 村崎野14地割432番57 (北上市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：村崎野駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +1.8% | |
村崎野14地割432番57 (北上市)の最新情報
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| 14 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 常盤台4丁目180番1 (北上市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：村崎野駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +1.1% | |
常盤台4丁目180番1 (北上市)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 黒沢尻1丁目10番5外 (北上市) (用途地域 住宅地) 土地面積：299㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：北上駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +2.2% | |
黒沢尻1丁目10番5外 (北上市)の最新情報
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| 16 . 一般住宅のほか空地も多い郊外の住宅地域 (公示地価) 上野町4丁目136番1外 (北上市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：村崎野駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +1.5% | |
上野町4丁目136番1外 (北上市)の最新情報
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| 1 . 低層小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 (地価調査) 本通り1丁目307番1外 (北上市) (用途地域 商業地) 土地面積：397㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：北上駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% | |
本通り1丁目307番1外 (北上市)の最新情報
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| 2 . 店舗、沿道業務施設が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 北鬼柳19地割24番1外 (北上市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,182㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：北上駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% | |
北鬼柳19地割24番1外 (北上市)の最新情報
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| 3 . 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 常盤台4丁目141番1外 (北上市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,739㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：23m、側道区分：背面道、最寄駅：北上駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0% | |
常盤台4丁目141番1外 (北上市)の最新情報
| |||
| 4 . 事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 大通り1丁目249番 (北上市) (用途地域 商業地) 土地面積：300㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：北上駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | -1.1% | |
大通り1丁目249番 (北上市)の最新情報
| |||
| 5 . 小売店舗、外食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 柳原町2丁目65番1 (北上市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,759㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、最寄駅：北上駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% | |
柳原町2丁目65番1 (北上市)の最新情報
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| 6 . 店舗、営業所、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大通り4丁目65番 (北上市) (用途地域 商業地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：北上駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 10.8 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -0.4% | |
大通り4丁目65番 (北上市)の最新情報
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| 1 . 工場が建ち並ぶ内陸型の工業地域 (地価調査) 北工業団地407番4外 (北上市) (用途地域 工業地) 土地面積：33,058㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：村崎野駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +2.5% | |
北工業団地407番4外 (北上市)の最新情報
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| 2 . 配送センター、営業所等が建ち並ぶ工業団地 (公示地価) 流通センター609番外 (北上市) (用途地域 工業地) 土地面積：13,486㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、側道区分：四方路、最寄駅：村崎野駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +1.4% | |
流通センター609番外 (北上市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、北上市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
北上市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.3%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、岩手県の減少傾向(-17.8%)と同じく北上市でも人口が-8%以上減少(-8.3%)するため、市場は大幅に縮小します。北上市は岩手県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.4 万人 | -5.32% |
| 2045 年 | 7.8 万人 | -4.57% |
| 2040 年 | 8.2 万人 | -4.08% |
| 2035 年 | 8.5 万人 | -3.70% |
| 2030 年 | 8.9 万人 | -3.40% |
| 2025 年 | 9.2 万人 | -1.45% |
| 2020 年 | 9.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 78.3 万人 | -8.19% |
| 2045 年 | 85.3 万人 | -7.64% |
| 2040 年 | 92.4 万人 | -7.13% |
| 2035 年 | 99.5 万人 | -6.70% |
| 2030 年 | 106.6 万人 | -6.33% |
| 2025 年 | 113.8 万人 | -5.98% |
| 2020 年 | 121.1 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
