盛岡市における2023年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 17.7万円/坪(5.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて+2.8%(0.5万円/坪、0.15万円/㎡)上昇しています。
このページでは、盛岡市内の110地点の地価データに基づき、最新の地価情報を提供しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです
不動産鑑定士
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
このページは、最新の盛岡市の「公示地価」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。
なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
最も公示地価の高いエリアは、『本宮』における32.0 万円/坪(9.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『下田字仲平』における1.9 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『本宮』における+8.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『川目第』における-1.6%です。
『本宮』は、最も公示地価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いことから、この地域の不動産市場は顕著に成長していることが伺えます。
『青山』『西見前』『西仙北』『永井』『本宮』『向中野』『北夕顔瀬町』『三本柳』『みたけ』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。
『月が丘』『南仙北』『加賀野』『住吉町』『下太田下川原』『上厨川字杉原』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『仙北町駅』における24.0 万円/坪(7.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『渋民駅』における4.1 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『厨川駅』における+5.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『好摩駅』における-0.5%です。
『厨川駅』『仙北町駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。
『青山駅』『岩手飯岡駅』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。
盛岡市における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
トチノカチにおいて公示地価の調べ方を動画で紹介します。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| つつじが丘 (盛岡市) | 10.3万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| みたけ (盛岡市) | 17.8万円/坪 | +8.1% | 2件 |
| 三ツ割 (盛岡市) | 15.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 三本柳 (盛岡市) | 18.6万円/坪 | +5.6% | 3件 |
| 上厨川字杉原 (盛岡市) | 13.2万円/坪 | +3.2% | 1件 |
| 上堂 (盛岡市) | 13.6万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 上田 (盛岡市) | 23.4万円/坪 | +1.0% | 2件 |
| 上田堤 (盛岡市) | 14.9万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 上米内字赤坂 (盛岡市) | 4.6万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 上鹿妻田貝 (盛岡市) | 8.8万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 下太田下川原 (盛岡市) | 22.7万円/坪 | +3.4% | 2件 |
| 下田字仲平 (盛岡市) | 1.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 下田字陣場 (盛岡市) | 4.1万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 下米内 (盛岡市) | 16.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 中堤町 (盛岡市) | 14.7万円/坪 | +0.2% | 1件 |
| 中野 (盛岡市) | 19.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 仙北 (盛岡市) | 21.2万円/坪 | +2.1% | 3件 |
| 住吉町 (盛岡市) | 31.1万円/坪 | +4.3% | 1件 |
| 加賀野 (盛岡市) | 27.2万円/坪 | +3.8% | 2件 |
| 北夕顔瀬町 (盛岡市) | 25.0万円/坪 | +8.6% | 1件 |
| 北天昌寺町 (盛岡市) | 18.0万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 北山 (盛岡市) | 22.5万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 南仙北 (盛岡市) | 21.8万円/坪 | +4.0% | 4件 |
| 南青山町 (盛岡市) | 17.4万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 厨川 (盛岡市) | 12.4万円/坪 | +1.1% | 2件 |
| 名須川町 (盛岡市) | 25.3万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 向中野 (盛岡市) | 29.4万円/坪 | +6.9% | 4件 |
| 土淵字橋場 (盛岡市) | 7.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 城西町 (盛岡市) | 22.5万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 境田町 (盛岡市) | 19.4万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 好摩字上山 (盛岡市) | 4.8万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 好摩字夏間木 (盛岡市) | 5.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 安倍館町 (盛岡市) | 15.8万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 小鳥沢 (盛岡市) | 9.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 山岸 (盛岡市) | 14.8万円/坪 | +0.1% | 3件 |
| 岩清水 (盛岡市) | 11.7万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 岩脇町 (盛岡市) | 12.9万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 川目第 (盛岡市) | 4.1万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 愛宕町 (盛岡市) | 22.5万円/坪 | +1.3% | 1件 |
| 手代森 (盛岡市) | 8.5万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 月が丘 (盛岡市) | 19.7万円/坪 | +5.0% | 5件 |
| 本宮 (盛岡市) | 32.0万円/坪 | +8.7% | 2件 |
| 東安庭 (盛岡市) | 16.5万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 東新庄 (盛岡市) | 13.6万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 東緑が丘 (盛岡市) | 16.9万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 東黒石野 (盛岡市) | 14.6万円/坪 | -0.2% | 1件 |
| 松園 (盛岡市) | 10.5万円/坪 | +0.8% | 2件 |
| 桜台 (盛岡市) | 7.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 永井 (盛岡市) | 16.4万円/坪 | +5.3% | 3件 |
| 津志田中央 (盛岡市) | 22.7万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 津志田西 (盛岡市) | 21.6万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 浅岸 (盛岡市) | 17.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 渋民字愛宕 (盛岡市) | 4.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 渋民字泉田 (盛岡市) | 6.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 湯沢東 (盛岡市) | 8.3万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 盛岡駅西通 (盛岡市) | 31.7万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 稲荷町 (盛岡市) | 14.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 箱清水 (盛岡市) | 13.1万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 紅葉が丘 (盛岡市) | 15.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 緑が丘 (盛岡市) | 17.8万円/坪 | +2.1% | 5件 |
| 芋田字芋田 (盛岡市) | 3.6万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 茶畑 (盛岡市) | 23.3万円/坪 | +1.9% | 4件 |
| 西下台町 (盛岡市) | 20.6万円/坪 | +1.3% | 1件 |
| 西仙北 (盛岡市) | 29.0万円/坪 | +7.4% | 1件 |
| 西松園 (盛岡市) | 8.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 西見前 (盛岡市) | 19.0万円/坪 | +6.5% | 2件 |
| 西青山 (盛岡市) | 15.5万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 鉈屋町 (盛岡市) | 22.6万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 長田町 (盛岡市) | 24.8万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 門 (盛岡市) | 13.8万円/坪 | +0.2% | 1件 |
| 青山 (盛岡市) | 19.8万円/坪 | +8.2% | 1件 |
| 館向町 (盛岡市) | 21.5万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 馬場町 (盛岡市) | 29.8万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 高松 (盛岡市) | 20.0万円/坪 | +1.3% | 2件 |
| 黒川 (盛岡市) | 9.6万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三本柳 (盛岡市) | 21.3万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 上田 (盛岡市) | 29.0万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 中ノ橋通 (盛岡市) | 61.2万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 中央通 (盛岡市) | 56.7万円/坪 | +1.2% | 2件 |
| 仙北 (盛岡市) | 25.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 八幡町 (盛岡市) | 24.8万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 前潟 (盛岡市) | 26.8万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 厨川 (盛岡市) | 14.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 向中野 (盛岡市) | 34.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 城西町 (盛岡市) | 21.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大通 (盛岡市) | 91.9万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 本宮 (盛岡市) | 34.0万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 本町通 (盛岡市) | 38.0万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 材木町 (盛岡市) | 38.5万円/坪 | +2.1% | 4件 |
| 東仙北 (盛岡市) | 23.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 津志田南 (盛岡市) | 21.5万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 渋民字駅 (盛岡市) | 6.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 盛岡駅前通 (盛岡市) | 81.5万円/坪 | +4.3% | 5件 |
| 盛岡駅西通 (盛岡市) | 41.3万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 神明町 (盛岡市) | 37.0万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 稲荷町 (盛岡市) | 20.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 緑が丘 (盛岡市) | 22.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 肴町 (盛岡市) | 37.7万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 菜園 (盛岡市) | 70.1万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 西見前 (盛岡市) | 15.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 開運橋通 (盛岡市) | 63.8万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 青山 (盛岡市) | 19.4万円/坪 | +0.2% | 1件 |
| 高松 (盛岡市) | 22.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 向中野 (盛岡市) | 13.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 渋民字狐沢 (盛岡市) | 3.4万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 黒川 (盛岡市) | 4.7万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 下米内字閉伊街道 (盛岡市) | 60.2万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 浅岸字上大葛 (盛岡市) | 13.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 盛岡駅 (JR JR山田線) | 18.2万円/坪 | +1.4% | 60件 |
| 仙北町駅 | 24.0万円/坪 | +5.0% | 15件 |
| 岩手飯岡駅 | 16.4万円/坪 | +4.5% | 13件 |
| 盛岡駅 | 18.2万円/坪 | +1.4% | 60件 |
| 矢幅駅 | 9.6万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 盛岡駅 | 18.2万円/坪 | +1.4% | 60件 |
| 好摩駅 (JR JR花輪線) | 4.5万円/坪 | -0.5% | 3件 |
| 厨川駅 | 15.1万円/坪 | +5.2% | 4件 |
| 好摩駅 | 4.5万円/坪 | -0.5% | 3件 |
| 渋民駅 | 4.1万円/坪 | -0.2% | 4件 |
| 盛岡駅 | 18.2万円/坪 | +1.4% | 60件 |
| 青山駅 | 17.9万円/坪 | +3.9% | 10件 |
| 盛岡駅 | 18.2万円/坪 | +1.4% | 60件 |
| 盛岡駅 | 18.2万円/坪 | +1.4% | 60件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 盛岡駅 (JR JR山田線) | 50.3万円/坪 | +2.1% | 25件 |
| 仙北町駅 | 29.3万円/坪 | +0.3% | 4件 |
| 岩手飯岡駅 | 19.2万円/坪 | +1.0% | 3件 |
| 盛岡駅 | 50.3万円/坪 | +2.1% | 25件 |
| 盛岡駅 | 50.3万円/坪 | +2.1% | 25件 |
| 厨川駅 | 14.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 渋民駅 | 6.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 盛岡駅 | 50.3万円/坪 | +2.1% | 25件 |
| 青山駅 | 19.4万円/坪 | +0.2% | 1件 |
| 前潟 | 26.8万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 盛岡駅 | 50.3万円/坪 | +2.1% | 25件 |
| 盛岡駅 | 50.3万円/坪 | +2.1% | 25件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 仙北町駅 | 13.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 矢幅駅 | 4.7万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 渋民駅 | 3.4万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 山岸駅 (JR JR山田線) | 13.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 盛岡駅 (JR JR山田線) | 60.2万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 盛岡駅 | 60.2万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 盛岡駅 | 60.2万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 盛岡駅 | 60.2万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 盛岡駅 | 60.2万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 盛岡駅 | 60.2万円/坪 | -1.1% | 1件 |
盛岡市における基準地点(110地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住所 | 公示地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 中堤町44番14 | 4.4 万円/㎡ | +0.2% | |
| 上厨川字杉原50番35 | 4.0 万円/㎡ | +3.2% | |
| 安倍館町47番37 | 4.8 万円/㎡ | +0.2% | |
| 南青山町116番11 | 5.2 万円/㎡ | +1.7% | |
| 東新庄2丁目3番12 | 4.2 万円/㎡ | -1.4% | |
| 山岸1丁目324番2 | 5.3 万円/㎡ | +0.0% | |
| 門1丁目17番16 | 4.2 万円/㎡ | +0.2% | |
| 上田堤2丁目22番27外 | 4.5 万円/㎡ | +0.8% | |
| 高松2丁目14番1 | 6.0 万円/㎡ | +1.2% | |
| 上堂4丁目29番10 | 4.1 万円/㎡ | +1.1% | |
| 上田2丁目322番36 | 7.0 万円/㎡ | +1.1% | |
| 長田町328番17 | 7.4 万円/㎡ | +1.7% | |
| 愛宕町236番1 | 6.8 万円/㎡ | +1.3% | |
| 山岸6丁目164番15外 | 4.3 万円/㎡ | +0.2% | |
| 加賀野1丁目42番4 | 9.1 万円/㎡ | +4.1% | |
| 浅岸1丁目7番12 | 5.4 万円/㎡ | +0.0% | |
| 下太田下川原11番17 | 6.6 万円/㎡ | +2.9% | |
| 黒川23地割44番6 | 2.9 万円/㎡ | +1.9% | |
| 仙北1丁目255番2 | 6.2 万円/㎡ | +0.0% | |
| 永井20地割17番99 | 6.4 万円/㎡ | +2.5% | |
| 津志田西1丁目40番3 | 6.5 万円/㎡ | +1.9% | |
| 上田4丁目46番19 | 7.1 万円/㎡ | +0.7% | |
| 紅葉が丘9番7外 | 4.6 万円/㎡ | +0.0% | |
| 東安庭3丁目3番35 | 5.0 万円/㎡ | +0.2% | |
| 上米内字赤坂3番173 | 1.4 万円/㎡ | -0.4% | |
| 西青山3丁目23番25 | 4.7 万円/㎡ | +0.4% | |
| 東黒石野1丁目15番11 | 4.4 万円/㎡ | -0.1% | |
| 厨川5丁目6番16 | 3.8 万円/㎡ | +0.5% | |
| 松園1丁目8番3 | 3.0 万円/㎡ | +0.0% | |
| 渋民字泉田326番外 | 1.8 万円/㎡ | +0.0% | |
| 箱清水1丁目152番18 | 4.0 万円/㎡ | +0.4% | |
| 仙北3丁目149番6 | 6.0 万円/㎡ | +2.8% | |
| 名須川町5番2 | 7.6 万円/㎡ | +1.2% | |
| 下田字陣場56番51 | 1.2 万円/㎡ | -0.8% | |
| 稲荷町82番19 | 4.5 万円/㎡ | +0.0% | |
| 土淵字橋場50番1内 | 2.2 万円/㎡ | +0.0% | |
| 永井14地割59番2 | 2.7 万円/㎡ | +4.5% | |
| 三ツ割1丁目100番24 | 4.7 万円/㎡ | +0.0% | |
| 上鹿妻田貝14番3 | 2.6 万円/㎡ | +2.1% | |
| 手代森14地割16番142 | 3.6 万円/㎡ | +0.0% | |
| 永井18地割35番外 | 1.8 万円/㎡ | +1.7% | |
| みたけ4丁目300番3外 | 5.0 万円/㎡ | +4.9% | |
| みたけ3丁目43番14 | 5.3 万円/㎡ | +5.4% | |
| 手代森13地割21番2内 | 1.5 万円/㎡ | +0.0% | |
| 仙北2丁目9番23 | 6.8 万円/㎡ | +2.1% | |
| 境田町40番9 | 5.8 万円/㎡ | +1.9% | |
| 月が丘1丁目3番135 | 5.9 万円/㎡ | +3.6% | |
| 住吉町126番3外 | 9.2 万円/㎡ | +3.6% | |
| 松園3丁目16番4 | 3.3 万円/㎡ | +0.8% | |
| 永井18地割130番5外 | 5.5 万円/㎡ | +5.5% | |
| 緑が丘1丁目1番13 | 5.3 万円/㎡ | +1.9% | |
| 館向町45番46 | 6.4 万円/㎡ | +2.3% | |
| 馬場町70番3 | 8.9 万円/㎡ | +1.5% | |
| 山岸4丁目26番9 | 3.8 万円/㎡ | -0.3% | |
| 湯沢東2丁目15番419 | 2.5 万円/㎡ | +1.8% | |
| つつじが丘67番46 | 3.1 万円/㎡ | -0.3% | |
| 加賀野3丁目136番8 | 7.1 万円/㎡ | +2.9% | |
| 緑が丘4丁目62番13外 | 5.3 万円/㎡ | +2.0% | |
| 茶畑1丁目5番5外 | 7.0 万円/㎡ | +1.8% | |
| 南仙北1丁目116番4 | 6.5 万円/㎡ | +3.2% | |
| 鉈屋町480番8 | 6.8 万円/㎡ | +1.5% | |
| 月が丘3丁目262番15 | 5.4 万円/㎡ | +4.6% | |
| 三本柳2地割43番8 | 5.0 万円/㎡ | +3.8% | |
| 西見前19地割4番25外 | 6.2 万円/㎡ | +7.9% | |
| 好摩字上山3番136 | 1.4 万円/㎡ | -1.7% | |
| 津志田中央3丁目206番10 | 6.8 万円/㎡ | +2.7% | |
| 城西町33番1外 | 6.8 万円/㎡ | +1.6% | |
| 下太田下川原171番17 | 6.9 万円/㎡ | +3.6% | |
| 向中野5丁目25番5 | 8.6 万円/㎡ | +6.3% | |
| 小鳥沢1丁目16番2 | 3.0 万円/㎡ | +0.0% | |
| 西松園4丁目12番3 | 2.6 万円/㎡ | +0.0% | |
| 岩脇町54番8 | 3.9 万円/㎡ | -0.1% | |
| 高松1丁目65番11 | 6.0 万円/㎡ | +1.2% | |
| 東緑が丘95番8 | 5.0 万円/㎡ | +2.1% | |
| 岩清水37番6外 | 3.6 万円/㎡ | -0.7% | |
| 北天昌寺町129番15 | 5.4 万円/㎡ | +1.3% | |
| 西下台町76番20 | 6.2 万円/㎡ | +1.1% | |
| 北山1丁目86番1外 | 6.8 万円/㎡ | +0.7% | |
| 中野2丁目91番8 | 5.9 万円/㎡ | +0.2% | |
| 西仙北1丁目530番4 | 8.5 万円/㎡ | +6.1% | |
| 川目第10地割9番7 | 1.2 万円/㎡ | -2.0% | |
| 三本柳10地割6番15 | 6.2 万円/㎡ | +6.1% | |
| 芋田字芋田14番2外 | 1.1 万円/㎡ | -1.4% | |
| 西見前12地割190番25外 | 4.9 万円/㎡ | +4.2% | |
| 本宮5丁目12番18 | 9.2 万円/㎡ | +6.4% | |
| 渋民字愛宕8番9 | 1.4 万円/㎡ | +0.0% | |
| 好摩字夏間木70番112 | 1.5 万円/㎡ | -0.3% | |
| 下米内2丁目210番13 | 5.1 万円/㎡ | +0.0% | |
| 下田字仲平208番3 | 0.6 万円/㎡ | +0.0% | |
| 三本柳23地割9番22 | 5.1 万円/㎡ | +4.0% | |
| 本宮3丁目28番13 | 9.3 万円/㎡ | +6.8% | |
| 厨川2丁目59番4 | 3.7 万円/㎡ | +0.7% | |
| 盛岡駅西通2丁目215番10 | 9.6 万円/㎡ | +0.5% | |
| 北夕顔瀬町23番18 | 7.2 万円/㎡ | +4.5% | |
| 青山3丁目4番24外 | 5.8 万円/㎡ | +5.0% | |
| 桜台1丁目30番7 | 2.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 住所 | 公示地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 大通2丁目13番30外 | 27.9 万円/㎡ | -2.1% | |
| 青山3丁目17番5 | 5.9 万円/㎡ | +0.3% | |
| 中ノ橋通1丁目55番5 | 18.4 万円/㎡ | +0.5% | |
| 稲荷町110番1 | 6.3 万円/㎡ | +0.0% | |
| 中央通1丁目7番13 | 20.6 万円/㎡ | +0.5% | |
| 八幡町107番8外 | 7.5 万円/㎡ | -1.1% | |
| 三本柳5地割25番15 | 6.4 万円/㎡ | +0.4% | |
| 中央通3丁目12番2 | 13.5 万円/㎡ | +1.5% | |
| 肴町37番4 | 11.3 万円/㎡ | +0.4% | |
| 開運橋通1番45 | 19.4 万円/㎡ | -1.3% | |
| 向中野3丁目3番1外 | 10.5 万円/㎡ | +0.0% | |
| 高松2丁目104番1外 | 6.8 万円/㎡ | +0.0% | |
| 厨川3丁目46番39 | 4.3 万円/㎡ | -0.3% | |
| 東仙北2丁目220番 | 7.0 万円/㎡ | +0.0% | |
| 盛岡駅西通2丁目221番2 | 12.4 万円/㎡ | +1.6% | |
| 盛岡駅前通4番4外 | 15.4 万円/㎡ | +2.3% | |
| 上田1丁目109番1外 | 8.7 万円/㎡ | +0.5% | |
| 本町通1丁目288番12外 | 11.4 万円/㎡ | +0.9% | |
| 仙北2丁目316番1 | 7.6 万円/㎡ | +0.0% | |
| 材木町75番1 | 11.5 万円/㎡ | +1.1% | |
| 菜園2丁目23番99の1 | 20.8 万円/㎡ | +2.2% | |
| 神明町124番11 | 11.1 万円/㎡ | +0.9% | |
| 津志田南2丁目19番198 | 6.4 万円/㎡ | +1.4% | |
| 盛岡駅前通437番 | 26.3 万円/㎡ | +3.7% | |
| 緑が丘3丁目207番18 | 6.8 万円/㎡ | +0.0% | |
| 西見前14地割113番1 | 4.5 万円/㎡ | +0.0% | |
| 城西町131番1内 | 6.5 万円/㎡ | +0.0% | |
| 渋民字駅38番 | 1.9 万円/㎡ | +0.0% | |
| 前潟2丁目101番1内 | 8.1 万円/㎡ | +0.6% | |
| 本宮6丁目33番8外 | 10.2 万円/㎡ | +0.5% |
| 住所 | 公示地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 向中野4丁目21番5 | 4.1 万円/㎡ | +0.0% | |
| 黒川23地割70番1外 | 1.4 万円/㎡ | +1.8% | |
| 渋民字狐沢70番2 | 1.0 万円/㎡ | +0.5% |
| 住所 | 公示地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 下米内字閉伊街道128番1 | 18.3 万円/㎡ | -0.8% | |
| 浅岸字上大葛66番70 | 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
駅距離や面積などの条件から『盛岡市』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 盛岡市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 盛岡市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、盛岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
盛岡市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。
相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。
基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。
相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。
| 相続税評価額 | 税率 | 控除額 |
|---|---|---|
| 1,000万円以下 | 10% | - |
| 1,000万円超～3,000万円以下 | 15% | 50万円 |
| 3,000万円超～5,000万円以下 | 20% | 200万円 |
| 5,000万円超～1億円以下 | 30% | 700万円 |
| 1億円超～2億円以下 | 40% | 1,700万円 |
| 2億円超～3億円以下 | 45% | 2,700万円 |
| 3億円超～6億円以下 | 50% | 4,200万円 |
| 6億円超～ | 55% | 7,200万円 |
相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。
| 相続開始の直前における宅地等の利用区分 | 要件 | 限度面積 | 減額される割合 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 被相続人等の 事業の用に 供されていた宅地等 | 貸付事業以外の事業用の宅地等 | ① | 特定事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| 貸付事業用の 宅地等 | 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の事業 (貸付事業を除きます)用の 宅地等 | ② | 特定同族会社事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| ③ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | |||
| 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の貸付事業用の宅地等 | ④ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の 貸付事業用の宅地等 | ⑤ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 | ⑥ | 特定居住用宅地 | 330㎡ | 80% | ||
法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。
以下に、実際の計算例を説明します。
例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。
まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。
計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。
相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。
相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。
配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。
まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。
相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。
盛岡市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。
固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。
固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。
住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。
2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。
その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。
毎年６月上旬に、岩手県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。
なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から３か月以内に、岩手県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、岩手県のホームページ等から入手することができます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 17.7万円/坪 | +2.8% | 110件 |
| 2022年 | 17.2万円/坪 | +1.8% | 109件 |
| 2021年 | 16.9万円/坪 | +1.1% | 109件 |
| 2020年 | 16.7万円/坪 | +0.8% | 109件 |
| 2019年 | 16.5万円/坪 | -0.3% | 107件 |
| 2018年 | 16.6万円/坪 | +1.6% | 104件 |
| 2017年 | 16.3万円/坪 | +0.6% | 102件 |
| 2016年 | 16.2万円/坪 | +2.1% | 99件 |
| 2015年 | 15.9万円/坪 | +1.2% | 99件 |
| 2014年 | 15.7万円/坪 | -0.1% | 98件 |
| 2013年 | 15.7万円/坪 | -3.6% | 97件 |
| 2012年 | 16.3万円/坪 | -5.4% | 97件 |
| 2011年 | 17.1万円/坪 | -7.6% | 90件 |
| 2010年 | 18.4万円/坪 | -8.2% | 90件 |
| 2009年 | 20.0万円/坪 | -6.7% | 87件 |
| 2008年 | 21.3万円/坪 | -4.7% | 87件 |
| 2007年 | 22.3万円/坪 | -5.2% | 86件 |
| 2006年 | 23.5万円/坪 | -6.1% | 86件 |
| 2005年 | 24.9万円/坪 | -6.6% | 85件 |
| 2004年 | 26.5万円/坪 | -6.6% | 85件 |
| 2003年 | 28.3万円/坪 | -4.2% | 84件 |
| 2002年 | 29.5万円/坪 | -1.1% | 83件 |
| 2001年 | 29.8万円/坪 | -0.1% | 83件 |
| 2000年 | 29.8万円/坪 | -0.1% | 80件 |
| 1999年 | 29.8万円/坪 | -1.4% | 79件 |
| 1998年 | 30.3万円/坪 | +0.3% | 76件 |
| 1997年 | 30.2万円/坪 | -0.1% | 75件 |
| 1996年 | 30.2万円/坪 | +1.4% | 73件 |
| 1995年 | 29.8万円/坪 | +0.7% | 66件 |
| 1994年 | 29.6万円/坪 | -8.1% | 55件 |
| 1993年 | 32.0万円/坪 | -1.4% | 34件 |
| 1992年 | 32.4万円/坪 | +3.8% | 29件 |
| 1991年 | 31.2万円/坪 | +6.2% | 27件 |
| 1990年 | 29.2万円/坪 | +8.7% | 27件 |
| 1989年 | 26.7万円/坪 | +2.0% | 20件 |
| 1988年 | 26.1万円/坪 | +8.1% | 20件 |
| 1987年 | 24.0万円/坪 | +1.4% | 18件 |
| 1986年 | 23.7万円/坪 | +0.6% | 18件 |
| 1985年 | 23.5万円/坪 | -4.1% | 16件 |
| 1984年 | 24.5万円/坪 | +2.1% | 14件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 41.6万円/坪 | +1.8% | 36件 |
| 2022年 | 40.9万円/坪 | +0.5% | 36件 |
| 2021年 | 40.7万円/坪 | -2.3% | 35件 |
| 2020年 | 41.6万円/坪 | -1.2% | 35件 |
| 2019年 | 42.1万円/坪 | +1.0% | 33件 |
| 2018年 | 41.7万円/坪 | -0.4% | 32件 |
| 2017年 | 41.8万円/坪 | -0.8% | 30件 |
| 2016年 | 42.2万円/坪 | -2.5% | 28件 |
| 2015年 | 43.2万円/坪 | -2.8% | 27件 |
| 2014年 | 44.4万円/坪 | -1.9% | 25件 |
| 2013年 | 45.3万円/坪 | -4.8% | 25件 |
| 2012年 | 47.5万円/坪 | -7.3% | 25件 |
| 2011年 | 50.9万円/坪 | -8.4% | 25件 |
| 2010年 | 55.2万円/坪 | -11.6% | 25件 |
| 2009年 | 61.6万円/坪 | -13.6% | 25件 |
| 2008年 | 70.0万円/坪 | -7.9% | 24件 |
| 2007年 | 75.5万円/坪 | -7.4% | 23件 |
| 2006年 | 81.1万円/坪 | -9.1% | 23件 |
| 2005年 | 88.5万円/坪 | -10.5% | 23件 |
| 2004年 | 97.8万円/坪 | -11.2% | 22件 |
| 2003年 | 109万円/坪 | -11.8% | 21件 |
| 2002年 | 122万円/坪 | -14.4% | 21件 |
| 2001年 | 139万円/坪 | -9.9% | 19件 |
| 2000年 | 153万円/坪 | -18.1% | 18件 |
| 1999年 | 181万円/坪 | -6.5% | 16件 |
| 1998年 | 192万円/坪 | -9.8% | 16件 |
| 1997年 | 211万円/坪 | -6.1% | 15件 |
| 1996年 | 224万円/坪 | -7.2% | 15件 |
| 1995年 | 240万円/坪 | -6.0% | 15件 |
| 1994年 | 254万円/坪 | -10.7% | 15件 |
| 1993年 | 282万円/坪 | -13.4% | 13件 |
| 1992年 | 319万円/坪 | -4.7% | 8件 |
| 1991年 | 334万円/坪 | +20.8% | 6件 |
| 1990年 | 265万円/坪 | +7.7% | 6件 |
| 1989年 | 244万円/坪 | +22.1% | 6件 |
| 1988年 | 190万円/坪 | +18.3% | 4件 |
| 1987年 | 155万円/坪 | +3.1% | 3件 |
| 1986年 | 151万円/坪 | +1.9% | 3件 |
| 1985年 | 148万円/坪 | +2.2% | 3件 |
| 1984年 | 145万円/坪 | +2.4% | 3件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 7.2万円/坪 | +0.6% | 3件 |
| 2022年 | 7.2万円/坪 | +0.3% | 3件 |
| 2021年 | 7.2万円/坪 | +46.0% | 3件 |
| 2020年 | 3.9万円/坪 | +0.9% | 2件 |
| 2019年 | 3.8万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2018年 | 3.8万円/坪 | -0.4% | 2件 |
| 2017年 | 3.9万円/坪 | -2.1% | 2件 |
| 2016年 | 3.9万円/坪 | -2.5% | 2件 |
| 2015年 | 4.0万円/坪 | -2.5% | 2件 |
| 2014年 | 4.1万円/坪 | -3.2% | 2件 |
| 2013年 | 4.3万円/坪 | -3.1% | 2件 |
| 2012年 | 4.4万円/坪 | +9.8% | 2件 |
| 2011年 | 4.0万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 2010年 | 4.1万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 2009年 | 4.3万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 2008年 | 4.4万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 2007年 | 4.5万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 2006年 | 4.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2005年 | 4.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 37.0万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 2022年 | 37.4万円/坪 | -0.4% | 2件 |
| 2021年 | 37.5万円/坪 | -64.7% | 2件 |
| 2020年 | 61.8万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 2019年 | 62.5万円/坪 | -1.1% | 1件 |
トチノカチにおいて公示地価の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。
盛岡市における基準地点(110地点)の『公示地価』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 中堤町44番14 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：青山駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.2% | |
| | |||
| 2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 上厨川字杉原50番35 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +3.2% | |
| | |||
| 3 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 安倍館町47番37 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.8 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.2% | |
| | |||
| 4 . 中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南青山町116番11 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：青山駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.7% | |
| | |||
| 5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 東新庄2丁目3番12 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 13.7 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -1.4% | |
| | |||
| 6 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 山岸1丁目324番2 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：90m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.5 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.0% | |
| | |||
| 7 . アパートが多く混在する区画整理済の住宅地域 (公示地価) 門1丁目17番16 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 13.7 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.2% | |
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| 8 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 上田堤2丁目22番27外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：277㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.8% | |
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| 9 . 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 高松2丁目14番1 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：320㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：51m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.9 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +1.2% | |
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| 10 . 中規模一般住宅が多い北上川沿いの住宅地域 (公示地価) 上堂4丁目29番10 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：青山駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +1.1% | |
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| 11 . 中規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 上田2丁目322番36 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.0 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +1.1% | |
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| 12 . 一般住宅、アパートが混在する閑静な住宅地域 (公示地価) 長田町328番17 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：44m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.6 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +1.7% | |
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| 13 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 愛宕町236番1 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：342㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：50m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.4 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +1.3% | |
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| 14 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 山岸6丁目164番15外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.2% | |
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| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域 (公示地価) 加賀野1丁目42番4 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：366㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：80m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.9 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +4.1% | |
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| 16 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 浅岸1丁目7番12 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 17.9 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 下太田下川原11番17 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：303㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.9 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +2.9% | |
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| 18 . 中規模の一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 黒川23地割44番6 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：矢幅駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +1.9% | |
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| 19 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 仙北1丁目255番2 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 20 . 一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 永井20地割17番99 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：120m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.0 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +2.5% | |
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| 21 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 津志田西1丁目40番3 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.4 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +1.9% | |
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| 22 . 住宅の中に営業所等が見られる閑静な住宅地域 (公示地価) 上田4丁目46番19 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：45m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.6 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +0.7% | |
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| 23 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 紅葉が丘9番7外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：41m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 24 . 一般住宅を主体にアパートが介在する住宅地域 (公示地価) 東安庭3丁目3番35 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.2% | |
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| 25 . 一般住宅が建ち並ぶ空地の多い住宅地域 (公示地価) 上米内字赤坂3番173 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -0.4% | |
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| 26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西青山3丁目23番25 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：青山駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 15.5 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.4% | |
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| 27 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 東黒石野1丁目15番11 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | -0.1% | |
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| 28 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 厨川5丁目6番16 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：厨川駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.5% | |
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| 29 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 松園1丁目8番3 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 30 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 渋民字泉田326番外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：311㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：120m、最寄駅：渋民駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.0% | |
| | |||
| 31 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 箱清水1丁目152番18 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：48m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.4% | |
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| 32 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 仙北3丁目149番6 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +2.8% | |
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| 33 . 一般住宅、アパートが混在する既成住宅地域 (公示地価) 名須川町5番2 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：45m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.1 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +1.2% | |
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| 34 . 中規模一般住宅が見られる高台の住宅地域 (公示地価) 下田字陣場56番51 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：渋民駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.8% | |
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| 35 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 稲荷町82番19 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 36 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 土淵字橋場50番1内 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：387㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 37 . 一般住宅、病院が見られる市街地に近い住宅地域 (公示地価) 永井14地割59番2 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：55m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +4.5% | |
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| 38 . 一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 (公示地価) 三ツ割1丁目100番24 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：39m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.7 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 39 . 戸建住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 (公示地価) 上鹿妻田貝14番3 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +2.1% | |
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| 40 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 手代森14地割16番142 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：62m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 41 . 既存住宅地域に隣接する宅地化が進んでいる地域 (公示地価) 永井18地割35番外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：3,034㎡、利用状況：農地、建物構造：その他、供給施設：水道,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：30m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：470m(徒歩5.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +1.7% | |
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| 42 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) みたけ4丁目300番3外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：厨川駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +4.9% | |
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| 43 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) みたけ3丁目43番14 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：298㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：厨川駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.7 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +5.4% | |
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| 44 . 農家住宅、一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域 (地価調査) 手代森13地割21番2内 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：580㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 45 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 仙北2丁目9番23 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.4 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +2.1% | |
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| 46 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 境田町40番9 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.2 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +1.9% | |
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| 47 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 月が丘1丁目3番135 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：青山駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.5 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +3.6% | |
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| 48 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 住吉町126番3外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.4 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +3.6% | |
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| 49 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 松園3丁目16番4 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：306㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.8% | |
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| 50 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 永井18地割130番5外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 18.2 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +5.5% | |
| | |||
| 51 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 緑が丘1丁目1番13 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +1.9% | |
| | |||
| 52 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 館向町45番46 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +2.3% | |
| | |||
| 53 . 一般住宅、アパート等が混在する古くからの住宅地域 (地価調査) 馬場町70番3 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.5 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +1.5% | |
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| 54 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 山岸4丁目26番9 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | -0.3% | |
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| 55 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 湯沢東2丁目15番419 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +1.8% | |
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| 56 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域 (地価調査) つつじが丘67番46 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.3% | |
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| 57 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 加賀野3丁目136番8 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.4 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +2.9% | |
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| 58 . 一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 緑が丘4丁目62番13外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +2.0% | |
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| 59 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 (地価調査) 茶畑1丁目5番5外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.0 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +1.8% | |
| | |||
| 60 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 南仙北1丁目116番4 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.3 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +3.2% | |
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| 61 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 鉈屋町480番8 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.4 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +1.5% | |
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| 62 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 月が丘3丁目262番15 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：青山駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.9 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +4.6% | |
| | |||
| 63 . 一般住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 三本柳2地割43番8 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +3.8% | |
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| 64 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 西見前19地割4番25外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +7.9% | |
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| 65 . 一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域 (地価調査) 好摩字上山3番136 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：好摩駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.8 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.7% | |
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| 66 . 中規模一般住宅、アパートの中に事務所、店舗等も見られる住宅地域 (地価調査) 津志田中央3丁目206番10 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.4 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +2.7% | |
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| 67 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 城西町33番1外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.3 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +1.6% | |
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| 68 . 土地区画整理事業が進行中の一般住宅地域 (地価調査) 下太田下川原171番17 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：303㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +3.6% | |
| | |||
| 69 . 一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 (地価調査) 向中野5丁目25番5 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.4 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +6.3% | |
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| 70 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 小鳥沢1丁目16番2 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：9,100m(徒歩114分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 71 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域 (地価調査) 西松園4丁目12番3 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：340㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 72 . 小規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 岩脇町54番8 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -0.1% | |
| | |||
| 73 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 高松1丁目65番11 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +1.2% | |
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| 74 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 東緑が丘95番8 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 16.7 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +2.1% | |
| | |||
| 75 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 岩清水37番6外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -0.7% | |
| | |||
| 76 . 一般住宅、アパートの中に事務所も見られる住宅地域 (地価調査) 北天昌寺町129番15 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.8 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +1.3% | |
| | |||
| 77 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 西下台町76番20 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.5 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +1.1% | |
| | |||
| 78 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 北山1丁目86番1外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.4 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.7% | |
| | |||
| 79 . 一般住宅、アパートの中に空地等も見られる住宅地域 (地価調査) 中野2丁目91番8 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +0.2% | |
| | |||
| 80 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ新興住宅地域 (地価調査) 西仙北1丁目530番4 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +6.1% | |
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| 81 . 農家住宅、一般住宅等が混在する山裾の住宅地域 (地価調査) 川目第10地割9番7 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：515㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：2.6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -2.0% | |
| | |||
| 82 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 三本柳10地割6番15 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +6.1% | |
| | |||
| 83 . 一般住宅のほかに店舗、営業所等も見られる既成住宅地域 (地価調査) 芋田字芋田14番2外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：692㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：好摩駅、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -1.4% | |
| | |||
| 84 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 西見前12地割190番25外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 16.3 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +4.2% | |
| | |||
| 85 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 本宮5丁目12番18 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.3 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +6.4% | |
| | |||
| 86 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 渋民字愛宕8番9 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：285㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：渋民駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% | |
| | |||
| 87 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 好摩字夏間木70番112 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：好摩駅、駅距離：660m(徒歩8.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.3% | |
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| 88 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 下米内2丁目210番13 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 89 . 一般住宅、農家住宅のほかに農地も多い住宅地域 (地価調査) 下田字仲平208番3 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：323㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：渋民駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 90 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 三本柳23地割9番22 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +4.0% | |
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| 91 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (地価調査) 本宮3丁目28番13 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.8 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +6.8% | |
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| 92 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 厨川2丁目59番4 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：厨川駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.1 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.7% | |
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| 93 . 一般住宅が建ち並ぶ駅に近い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 盛岡駅西通2丁目215番10 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.6 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +0.5% | |
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| 94 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 北夕顔瀬町23番18 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.9 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +4.5% | |
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| 95 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 青山3丁目4番24外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：青山駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.0 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +5.0% | |
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| 96 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 桜台1丁目30番7 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：9,600m(徒歩120分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 1 . 専門店、店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 大通2丁目13番30外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：347㎡、利用状況：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：130m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 92.4 万円/坪 27.9 万円/㎡ | -2.1% | |
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| 2 . 小売店舗を主体に銀行等が介在する商店街 (公示地価) 青山3丁目17番5 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：120m、最寄駅：青山駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 19.4 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +0.3% | |
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| 3 . 中低層の店舗兼事務所が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 中ノ橋通1丁目55番5 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：247㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：150m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 60.8 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +0.5% | |
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| 4 . 店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 稲荷町110番1 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：888㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：300m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 5 . 中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中央通1丁目7番13 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：515㎡、利用状況：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：250m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 68.1 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +0.5% | |
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| 6 . 飲食店、小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 八幡町107番8外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：225㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：90m、側道区分：背面道、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 24.9 万円/坪 7.5 万円/㎡ | -1.1% | |
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| 7 . 沿道サービス関連施設等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 三本柳5地割25番15 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,713㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：180m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +0.4% | |
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| 8 . 事務所ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中央通3丁目12番2 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：512㎡、利用状況：事務所,その他、利用状況詳細：専門学校、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：220m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：盛岡駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 44.6 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +1.5% | |
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| 9 . 事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 肴町37番4 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：230㎡、利用状況：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：100m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 37.5 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +0.4% | |
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| 10 . 中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (公示地価) 開運橋通1番45 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：100㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：85m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：盛岡駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 64.1 万円/坪 19.4 万円/㎡ | -1.3% | |
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| 11 . 大型ＳＣ、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 向中野3丁目3番1外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,677㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：450m、側道区分：三方路、最寄駅：仙北町駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 12 . 中規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 高松2丁目104番1外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：888㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：270m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 22.4 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 13 . 店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 厨川3丁目46番39 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,303㎡、利用状況：店舗,工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：225m、最寄駅：厨川駅、駅距離：610m(徒歩7.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | -0.3% | |
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| 14 . 店舗、営業所等が混在する路線商業地域 (公示地価) 東仙北2丁目220番 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,221㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：250m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.3 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 15 . 店舗兼共同住宅、専門学校等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 盛岡駅西通2丁目221番2 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,414㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：14階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：280m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 41.0 万円/坪 12.4 万円/㎡ | +1.6% | |
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| 16 . 中層の事務所ビルのほかに医院等が見られる駅に近い商業地域 (地価調査) 盛岡駅前通4番4外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：178㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 51.1 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +2.3% | |
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| 17 . 低層の医院、薬局、小売店舗等が多い近隣商業地域 (地価調査) 上田1丁目109番1外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：159㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 28.8 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +0.5% | |
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| 18 . 店舗、事務所の中にマンション等も見られる既成商業地域 (地価調査) 本町通1丁目288番12外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +0.9% | |
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| 19 . 低・中層店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 仙北2丁目316番1 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：271㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 25.1 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 20 . 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 材木町75番1 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：301㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：14m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：830m(徒歩10.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 38.1 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +1.1% | |
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| 21 . 中高層事務所ビル、ホテル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 菜園2丁目23番99の1 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：175㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 68.6 万円/坪 20.8 万円/㎡ | +2.2% | |
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| 22 . 低層店舗、一般住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 神明町124番11 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 36.7 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +0.9% | |
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| 23 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 津志田南2丁目19番198 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +1.4% | |
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| 24 . 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 盛岡駅前通437番 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,020㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：三方路、最寄駅：盛岡駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 86.9 万円/坪 26.3 万円/㎡ | +3.7% | |
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| 25 . 百貨店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 緑が丘3丁目207番18 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 22.6 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 26 . 店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 西見前14地割113番1 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：603㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：デイサービスセンター、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 27 . 店舗、事業所のほかに一般住宅が混在する近隣商業地域 (地価調査) 城西町131番1内 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：21m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 21.6 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.0% | |
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| 28 . 小売店舗、住宅等が混在する既成商業地域 (地価調査) 渋民字駅38番 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：317㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：渋民駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.0% | |
| | |||
| 29 . 盛岡インター近くの県道に面した商業地域 (地価調査) 前潟2丁目101番1内 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：500㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、最寄駅：前潟、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.6 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +0.6% | |
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| 30 . 低層の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 本宮6丁目33番8外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,825㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：40m、前面道路の舗装状況：三方路、最寄駅：仙北町駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 33.9 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +0.5% | |
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| 1 . 中小規模の事業所、工場が混在する工業地域 (公示地価) 向中野4丁目21番5 (盛岡市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,143㎡、利用状況：事務所,倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：120m、側道区分：背面道、最寄駅：仙北町駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.7 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.0% | |
| | |||
| 2 . 工場、倉庫のほかに事業所等も見られる工業地域 (地価調査) 黒川23地割70番1外 (盛岡市) (用途地域 工業地) 土地面積：44,958㎡、利用状況：事務所,工場,倉庫、利用状況詳細：工場、倉庫兼事務所等、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：矢幅駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +1.8% | |
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| 3 . 中規模工場、事業所等が建ち並ぶ街区整然とした工業地域 (地価調査) 渋民字狐沢70番2 (盛岡市) (用途地域 工業地) 土地面積：12,300㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：渋民駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.5% | |
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| 1 . 標高２００ｍ、約２０度の西向傾斜の地域で雑木の自然林地域 (地価調査) 下米内字閉伊街道128番1 (盛岡市) (用途地域 林地) 土地面積：40,128㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：8m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 60.5 万円/坪 18.3 万円/㎡ | -0.8% | |
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| 2 . 標高約３５０ｍ、約４５度の北西向傾斜の人工林地域 (地価調査) 浅岸字上大葛66番70 (盛岡市) (用途地域 林地) 土地面積：36,948㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：山岸駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% | |
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相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ（相続した）場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。
どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額（法定相続人の人数により変わる）を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。
相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から１０か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。
なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。
相続税は、次のような財産に対して課税されます。
土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。
亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。
亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。
亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。
なお、亡くなった方の「債務（借金）」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
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| トチノカチ | 国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア |
| 所在地 | 東京都千代田区九段南1-5-6 |
| 電話番号 | 050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください) |
| サービス開始 | 2014年11月 |
| ミッション | 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること |
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不動産鑑定士
竹内 英二のコメント