陸前高田市における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 4.5万円/坪(1.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+11.3%(0.5万円/坪、0.15万円/㎡)上昇しています。 また、陸前高田市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり633 円/坪(191 円/㎡)です。
このページでは、陸前高田市内の3地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
陸前高田市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 4.5万円/坪 | +11.3% | 3件 |
2023年 | 4.0万円/坪 | -1.0% | 7件 |
2022年 | 4.0万円/坪 | -1.1% | 7件 |
2021年 | 4.1万円/坪 | -2.4% | 7件 |
2020年 | 4.2万円/坪 | -0.6% | 6件 |
2019年 | 4.2万円/坪 | -0.5% | 6件 |
2018年 | 4.2万円/坪 | -0.8% | 6件 |
2017年 | 4.3万円/坪 | -0.6% | 6件 |
2016年 | 4.3万円/坪 | +1.7% | 6件 |
2015年 | 4.2万円/坪 | +5.3% | 6件 |
2014年 | 4.0万円/坪 | +4.7% | 6件 |
2013年 | 3.8万円/坪 | -5.9% | 6件 |
2012年 | 4.0万円/坪 | +4.0% | 2件 |
2011年 | 3.9万円/坪 | -10.7% | 2件 |
2010年 | 4.3万円/坪 | -4.3% | 2件 |
2009年 | 4.5万円/坪 | -2.8% | 2件 |
2008年 | 4.6万円/坪 | -2.3% | 2件 |
2007年 | 4.7万円/坪 | -1.2% | 2件 |
2006年 | 4.8万円/坪 | -0.7% | 2件 |
2005年 | 4.8万円/坪 | +10.4% | 2件 |
2004年 | 4.3万円/坪 | -0.5% | 1件 |
2003年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2002年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2001年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2000年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1999年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1998年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1997年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1996年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1995年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1994年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1993年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1992年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1991年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1990年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1989年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1988年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1987年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1986年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1985年 | 4.3万円/坪 | +1.6% | 1件 |
1984年 | 4.3万円/坪 | +2.2% | 1件 |
商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 8.2万円/坪 | -0.8% | 1件 |
2023年 | 8.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2022年 | 8.3万円/坪 | -1.1% | 1件 |
住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 8.3万円/坪 | +17.7% | 131件 |
2023年 | 6.8万円/坪 | +1.4% | 390件 |
2022年 | 6.7万円/坪 | +0.5% | 387件 |
2021年 | 6.7万円/坪 | +0.1% | 385件 |
2020年 | 6.7万円/坪 | +0.6% | 376件 |
2019年 | 6.7万円/坪 | +0.3% | 368件 |
2018年 | 6.6万円/坪 | +0.3% | 360件 |
2017年 | 6.6万円/坪 | +0.2% | 355件 |
2016年 | 6.6万円/坪 | +0.5% | 349件 |
2015年 | 6.6万円/坪 | +0.5% | 349件 |
2014年 | 6.5万円/坪 | -0.8% | 347件 |
2013年 | 6.6万円/坪 | -3.4% | 344件 |
2012年 | 6.8万円/坪 | -4.2% | 333件 |
2011年 | 7.1万円/坪 | -6.5% | 314件 |
2010年 | 7.6万円/坪 | -5.6% | 311件 |
2009年 | 8.0万円/坪 | -5.2% | 306件 |
2008年 | 8.4万円/坪 | -4.1% | 306件 |
2007年 | 8.7万円/坪 | -4.7% | 303件 |
2006年 | 9.1万円/坪 | -4.3% | 299件 |
2005年 | 9.5万円/坪 | -5.2% | 294件 |
2004年 | 10.0万円/坪 | -4.9% | 290件 |
2003年 | 10.5万円/坪 | -2.5% | 285件 |
2002年 | 10.8万円/坪 | -1.2% | 283件 |
2001年 | 10.9万円/坪 | +0.7% | 279件 |
2000年 | 10.8万円/坪 | -0.1% | 274件 |
1999年 | 10.9万円/坪 | -0.2% | 270件 |
1998年 | 10.9万円/坪 | +0.4% | 258件 |
1997年 | 10.8万円/坪 | +1.0% | 255件 |
1996年 | 10.7万円/坪 | +3.3% | 252件 |
1995年 | 10.4万円/坪 | +0.3% | 235件 |
1994年 | 10.3万円/坪 | -2.0% | 195件 |
1993年 | 10.5万円/坪 | +4.2% | 138件 |
1992年 | 10.1万円/坪 | +2.6% | 129件 |
1991年 | 9.8万円/坪 | +2.0% | 121件 |
1990年 | 9.6万円/坪 | +10.8% | 118件 |
1989年 | 8.6万円/坪 | +0.1% | 110件 |
1988年 | 8.6万円/坪 | +4.4% | 109件 |
1987年 | 8.2万円/坪 | +0.3% | 106件 |
1986年 | 8.2万円/坪 | +1.2% | 106件 |
1985年 | 8.1万円/坪 | +1.5% | 100件 |
1984年 | 8.0万円/坪 | +1.8% | 96件 |
商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 16.5万円/坪 | +18.4% | 55件 |
2023年 | 13.5万円/坪 | +0.6% | 126件 |
2022年 | 13.4万円/坪 | -0.6% | 126件 |
2021年 | 13.4万円/坪 | -2.6% | 121件 |
2020年 | 13.8万円/坪 | -0.5% | 120件 |
2019年 | 13.9万円/坪 | +0.1% | 111件 |
2018年 | 13.8万円/坪 | +0.1% | 108件 |
2017年 | 13.8万円/坪 | -0.9% | 104件 |
2016年 | 14.0万円/坪 | -1.9% | 97件 |
2015年 | 14.2万円/坪 | -0.9% | 95件 |
2014年 | 14.3万円/坪 | -3.4% | 92件 |
2013年 | 14.8万円/坪 | -6.1% | 90件 |
2012年 | 15.7万円/坪 | -9.8% | 88件 |
2011年 | 17.3万円/坪 | -9.2% | 82件 |
2010年 | 18.9万円/坪 | -11.4% | 80件 |
2009年 | 21.0万円/坪 | -9.8% | 78件 |
2008年 | 23.1万円/坪 | -5.9% | 77件 |
2007年 | 24.5万円/坪 | -8.2% | 76件 |
2006年 | 26.5万円/坪 | -14.1% | 74件 |
2005年 | 30.2万円/坪 | -8.8% | 69件 |
2004年 | 32.8万円/坪 | -7.8% | 67件 |
2003年 | 35.4万円/坪 | -9.3% | 66件 |
2002年 | 38.7万円/坪 | -11.8% | 65件 |
2001年 | 43.2万円/坪 | -5.7% | 59件 |
2000年 | 45.7万円/坪 | -9.3% | 58件 |
1999年 | 50.0万円/坪 | -7.7% | 55件 |
1998年 | 53.8万円/坪 | -6.3% | 53件 |
1997年 | 57.2万円/坪 | -6.5% | 51件 |
1996年 | 60.9万円/坪 | -23.7% | 50件 |
1995年 | 75.4万円/坪 | -14.2% | 41件 |
1994年 | 86.1万円/坪 | -31.4% | 36件 |
1993年 | 113万円/坪 | +9.3% | 25件 |
1992年 | 103万円/坪 | +9.7% | 20件 |
1991年 | 92.7万円/坪 | +13.6% | 18件 |
1990年 | 80.1万円/坪 | +6.3% | 17件 |
1989年 | 75.0万円/坪 | +30.5% | 17件 |
1988年 | 52.1万円/坪 | +21.2% | 15件 |
1987年 | 41.1万円/坪 | +2.0% | 14件 |
1986年 | 40.2万円/坪 | +1.4% | 14件 |
1985年 | 39.7万円/坪 | -3.0% | 14件 |
1984年 | 40.9万円/坪 | +2.2% | 13件 |
工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 5.2万円/坪 | +35.2% | 4件 |
2023年 | 3.4万円/坪 | +1.5% | 17件 |
2022年 | 3.3万円/坪 | +0.8% | 17件 |
2021年 | 3.3万円/坪 | +12.4% | 17件 |
2020年 | 2.9万円/坪 | +0.9% | 16件 |
2019年 | 2.9万円/坪 | +2.1% | 16件 |
2018年 | 2.8万円/坪 | +1.1% | 16件 |
2017年 | 2.8万円/坪 | +2.9% | 15件 |
2016年 | 2.7万円/坪 | -1.5% | 14件 |
2015年 | 2.7万円/坪 | -4.1% | 14件 |
2014年 | 2.9万円/坪 | -4.8% | 13件 |
2013年 | 3.0万円/坪 | -4.7% | 12件 |
2012年 | 3.1万円/坪 | -19.3% | 12件 |
2011年 | 3.7万円/坪 | -7.4% | 8件 |
2010年 | 4.0万円/坪 | -12.0% | 8件 |
2009年 | 4.5万円/坪 | -4.9% | 7件 |
2008年 | 4.7万円/坪 | -2.6% | 7件 |
2007年 | 4.8万円/坪 | -2.7% | 7件 |
2006年 | 5.0万円/坪 | -2.6% | 7件 |
2005年 | 5.1万円/坪 | -9.2% | 7件 |
2004年 | 5.6万円/坪 | -2.4% | 6件 |
2003年 | 5.7万円/坪 | -1.4% | 6件 |
2002年 | 5.8万円/坪 | -0.5% | 6件 |
2001年 | 5.8万円/坪 | -0.2% | 6件 |
2000年 | 5.8万円/坪 | +0.0% | 6件 |
1999年 | 5.8万円/坪 | +0.0% | 6件 |
1998年 | 5.8万円/坪 | +0.1% | 6件 |
1997年 | 5.8万円/坪 | +0.2% | 6件 |
1996年 | 5.8万円/坪 | +9.0% | 6件 |
1995年 | 5.3万円/坪 | +0.7% | 5件 |
1994年 | 5.2万円/坪 | -25.9% | 5件 |
1993年 | 6.6万円/坪 | +0.9% | 3件 |
1992年 | 6.5万円/坪 | +2.1% | 3件 |
1991年 | 6.4万円/坪 | +0.0% | 3件 |
1990年 | 6.4万円/坪 | +0.0% | 3件 |
1989年 | 6.4万円/坪 | +0.0% | 3件 |
1988年 | 6.4万円/坪 | +0.2% | 3件 |
1987年 | 6.4万円/坪 | +0.1% | 3件 |
1986年 | 6.4万円/坪 | +10.4% | 3件 |
1985年 | 5.7万円/坪 | +1.0% | 2件 |
1984年 | 5.7万円/坪 | +1.4% | 2件 |
林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 12.7万円/坪 | -0.4% | 11件 |
2022年 | 12.8万円/坪 | -0.4% | 11件 |
2021年 | 12.8万円/坪 | -3.1% | 11件 |
2020年 | 13.2万円/坪 | -0.9% | 10件 |
2019年 | 13.3万円/坪 | +24.6% | 10件 |
2018年 | 10.0万円/坪 | -0.6% | 9件 |
2017年 | 10.1万円/坪 | -1.0% | 9件 |
2016年 | 10.2万円/坪 | -1.0% | 9件 |
2015年 | 10.3万円/坪 | -2.0% | 9件 |
2014年 | 10.5万円/坪 | -3.9% | 9件 |
2013年 | 10.9万円/坪 | -5.0% | 9件 |
2012年 | 11.5万円/坪 | -8.7% | 9件 |
2011年 | 12.5万円/坪 | -10.8% | 9件 |
2010年 | 13.8万円/坪 | -10.0% | 9件 |
2009年 | 15.2万円/坪 | -10.0% | 9件 |
2008年 | 16.7万円/坪 | -9.8% | 9件 |
2007年 | 18.4万円/坪 | -8.5% | 9件 |
2006年 | 19.9万円/坪 | -9.5% | 9件 |
2005年 | 21.8万円/坪 | -10.8% | 9件 |
2004年 | 24.2万円/坪 | -5.9% | 9件 |
2003年 | 25.6万円/坪 | -10.7% | 8件 |
2002年 | 28.4万円/坪 | -8.7% | 8件 |
2001年 | 30.8万円/坪 | -7.4% | 8件 |
2000年 | 33.1万円/坪 | -4.6% | 8件 |
1999年 | 34.7万円/坪 | -3.0% | 8件 |
1998年 | 35.7万円/坪 | -2.8% | 8件 |
1997年 | 36.7万円/坪 | -3.1% | 8件 |
1996年 | 37.8万円/坪 | -2.7% | 8件 |
1995年 | 38.8万円/坪 | -2.8% | 8件 |
1994年 | 39.9万円/坪 | -6.0% | 8件 |
1993年 | 42.3万円/坪 | -6.6% | 7件 |
1992年 | 45.2万円/坪 | +0.0% | 6件 |
1991年 | 45.2万円/坪 | +1.3% | 6件 |
1990年 | 44.6万円/坪 | +0.0% | 6件 |
1989年 | 44.6万円/坪 | +0.0% | 6件 |
1988年 | 44.6万円/坪 | +0.0% | 6件 |
1987年 | 44.6万円/坪 | -0.3% | 6件 |
1986年 | 44.7万円/坪 | -4.9% | 6件 |
1985年 | 46.9万円/坪 | +18.9% | 5件 |
1984年 | 38.0万円/坪 | +0.0% | 3件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『陸前高田市』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
条件選択 |
---|
{{easy_obj.unit}} 単位: |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、陸前高田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
気仙町愛宕下 (陸前高田市) | 3.7万円/坪 | -1.9% | 1件 |
矢作町字中島 (陸前高田市) | 2.1万円/坪 | -1.1% | 1件 |
米崎町字松峰 (陸前高田市) | 3.7万円/坪 | -0.6% | 1件 |
高田町字中田 (陸前高田市) | 3.2万円/坪 | -1.4% | 1件 |
高田町字西和野 (陸前高田市) | 5.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
高田町字鳴石 (陸前高田市) | 5.1万円/坪 | -1.1% | 2件 |
商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
高田町字並杉 (陸前高田市) | 8.2万円/坪 | -0.8% | 1件 |
住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
BRT栃ヶ沢公園 | 5.1万円/坪 | -1.1% | 2件 |
BRT脇ノ沢 | 3.7万円/坪 | -0.6% | 1件 |
BRT陸前今泉 | 3.7万円/坪 | -1.9% | 1件 |
BRT陸前矢作 | 2.1万円/坪 | -1.1% | 1件 |
BRT陸前高田 | 5.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
BRT高田病院 | 3.2万円/坪 | -1.4% | 1件 |
商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
BRT陸前高田 | 8.2万円/坪 | -0.8% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
1 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 高田町字鳴石119番33 (陸前高田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:330㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:BRT栃ヶ沢公園、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -1.4% | |
高田町字鳴石119番33 (陸前高田市)の最新情報
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2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 米崎町字松峰59番7 (陸前高田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:307㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:BRT脇ノ沢、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.6% | |
米崎町字松峰59番7 (陸前高田市)の最新情報
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3 . 一般住宅が建ち並びつつある区画整理済の住宅地域 (地価調査) 気仙町愛宕下308番6 (陸前高田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:330㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:BRT陸前今泉、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -1.9% | |
気仙町愛宕下308番6 (陸前高田市)の最新情報
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4 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 矢作町字中島42番 (陸前高田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:715㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:BRT陸前矢作、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.1% | |
矢作町字中島42番 (陸前高田市)の最新情報
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5 . 一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 高田町字鳴石51番96 (陸前高田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:255㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:BRT栃ヶ沢公園、駅距離:790m(徒歩9.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -0.9% | |
高田町字鳴石51番96 (陸前高田市)の最新情報
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6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 高田町字西和野134番6外 (陸前高田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:260㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10m、最寄駅:BRT陸前高田、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +0.0% | |
高田町字西和野134番6外 (陸前高田市)の最新情報
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7 . 一般住宅が多く見られる丘陵地の住宅地域 (公示地価) 高田町字中田43番7外 (陸前高田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:663㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:BRT高田病院、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.4% | |
高田町字中田43番7外 (陸前高田市)の最新情報
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1 . 店舗、事務所等のほか空地も見られる商業地域 (公示地価) 高田町字並杉301番1外 (陸前高田市) (用途地域 商業地) 土地面積:494㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:BRT陸前高田、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400% | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -0.4% | |
高田町字並杉301番1外 (陸前高田市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、陸前高田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
陸前高田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-26.0%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、岩手県の減少傾向(-17.8%)と同じく陸前高田市でも人口が-8%以上減少(-26.0%)するため、市場は大幅に縮小します。陸前高田市は岩手県全体の傾向を反映しています。
年 | 人口 (人) | 増減率 |
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2050 年 | 9617 人 | -11.32% |
2045 年 | 10844 人 | -10.68% |
2040 年 | 12140 人 | -10.16% |
2035 年 | 13513 人 | -9.71% |
2030 年 | 14967 人 | -9.18% |
2025 年 | 16479 人 | -9.76% |
2020 年 | 18262 人 | - |
年 | 人口 (人) | 増減率 |
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2050 年 | 783242 人 | -8.19% |
2045 年 | 853120 人 | -7.64% |
2040 年 | 923684 人 | -7.13% |
2035 年 | 994645 人 | -6.70% |
2030 年 | 1066088 人 | -6.33% |
2025 年 | 1138160 人 | -5.98% |
2020 年 | 1210534 人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。
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