千種区 地価・土地価格(公示地価)

千種区(名古屋市)における2021年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 83.1万円/坪(25.1 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.3 %(-0.28万円/坪、-0.09万円/㎡)下落しました。 公示地価は千種区内の28地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2021 年
住宅地 公示地価
83.1 万円/坪
( 25.1 万円/㎡)
前年比
-0.3 %

固定資産税
(平均値)
11,635 円/坪
( 3,519 円/㎡)
2021 年
商業地 公示地価
145 万円/坪
( 44.0 万円/㎡)
前年比
-1.6 %

固定資産税
(平均値)
20,352 円/坪
( 6,156 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、千種区の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「地価・土地価格(公示地価) 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

最も公示地価の高いエリアは、『千種区 内山三丁目』における238 万円/坪(72.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『千種区 竹越』における61.2 万円/坪(18.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『千種区 千種二丁目』における+2.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『千種区 今池』における-2.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『千種駅』における196 万円/坪(59.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『茶屋ケ坂駅』における61.2 万円/坪(18.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『吹上駅』における+0.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『今池駅』における-1.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
下方町 72.7万円/坪 -0.9 %
丸山町 94.5万円/坪 -0.7 %
京命 56.9万円/坪 -0.6 %
今池 97.2万円/坪 +0.0 %
今池南 92.6万円/坪 +0.0 %
光が丘 58.2万円/坪 -2.3 %
千代田橋 68.8万円/坪 -1.9 %
千種 93.2万円/坪 +0.0 %
千種二丁目 93.6万円/坪 -0.7 %
南ケ丘 61.5万円/坪 -1.1 %
向陽町 104万円/坪 +0.3 %
唐山町 106万円/坪 +0.0 %
城木町 90.6万円/坪 +0.0 %
富士見台 61.8万円/坪 -2.1 %
川崎町 85.0万円/坪 +0.0 %
徳川山町 73.4万円/坪 -0.9 %
新池町 96.5万円/坪 +0.3 %
新西 52.6万円/坪 +0.0 %
春里町 88.3万円/坪 -1.1 %
月見坂町 127万円/坪 +0.0 %
東山元町 61.5万円/坪 -0.3 %
桐林町 118万円/坪 +0.6 %
桜が丘 82.3万円/坪 -0.4 %
橋本町 123万円/坪 +0.0 %
汁谷町 63.1万円/坪 -1.0 %
池上町 76.7万円/坪 -0.6 %
清住町 127万円/坪 -0.5 %
清明山 64.5万円/坪 -0.5 %
神田町 87.3万円/坪 +0.0 %
竹越一丁目 49.3万円/坪 -2.7 %
茶屋が坂 80.7万円/坪 -0.4 %
豊年町 80.3万円/坪 +0.0 %
鹿子町 89.3万円/坪 -1.1 %
商業地 公示地価 前年比
井上町 143万円/坪 -0.9 %
今池 207万円/坪 -2.1 %
内山 163万円/坪 -1.1 %
内山三丁目 238万円/坪 +0.3 %
千種 87.6万円/坪 -0.8 %
千種二丁目 137万円/坪 +2.2 %
四谷通 163万円/坪 -2.6 %
天満通 73.1万円/坪 -1.4 %
姫池通 118万円/坪 -0.6 %
日進通 82.3万円/坪 -1.2 %
春岡 107万円/坪 -2.2 %
末盛通 188万円/坪 +0.0 %
東山通 183万円/坪 -1.1 %
松軒一丁目 93.9万円/坪 -1.1 %
池下 230万円/坪 -0.7 %
池下一丁目 223万円/坪 +0.7 %
田代本通 96.9万円/坪 -2.4 %
竹越 61.2万円/坪 -1.1 %
若水 86.9万円/坪 -1.9 %
覚王山通 191万円/坪 -0.5 %
霞ケ丘 79.0万円/坪 -1.7 %

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
砂田橋駅 68.6万円/坪 -0.7 %
本山駅 86.6万円/坪 -0.6 %
砂田橋駅 68.6万円/坪 -0.7 %
自由ケ丘駅 65.8万円/坪 -1.5 %
茶屋ケ坂駅 61.8万円/坪 -1.2 %
一社駅 82.3万円/坪 -0.4 %
今池駅 89.3万円/坪 +0.0 %
本山駅 86.6万円/坪 -0.6 %
東山公園駅 90.4万円/坪 -0.1 %
池下駅 112万円/坪 +0.3 %
覚王山駅 127万円/坪 +0.0 %
今池駅 89.3万円/坪 +0.0 %
吹上駅 92.5万円/坪 -0.2 %
商業地 公示地価 前年比
千種駅 196万円/坪 -0.3 %
砂田橋駅 73.1万円/坪 -1.4 %
本山駅 176万円/坪 -1.2 %
砂田橋駅 73.1万円/坪 -1.4 %
自由ケ丘駅 79.0万円/坪 -1.7 %
茶屋ケ坂駅 61.2万円/坪 -1.1 %
今池駅 175万円/坪 -1.9 %
千種駅 196万円/坪 -0.3 %
星ケ丘駅 143万円/坪 -0.9 %
本山駅 176万円/坪 -1.2 %
東山公園駅 183万円/坪 -1.1 %
池下駅 180万円/坪 -0.3 %
覚王山駅 127万円/坪 -0.8 %
今池駅 175万円/坪 -1.9 %
吹上駅 102万円/坪 +0.4 %

公示地価 地点ごとの価格

千種区(名古屋市)における基準地点(28地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
新西1−6−20 15.9 万円/㎡ +0.0 %
清明山1−9−8 19.5 万円/㎡ -0.5 %
南ケ丘1−7−27 18.6 万円/㎡ -1.1 %
唐山町3丁目16番 32.0 万円/㎡ +0.0 %
向陽町2丁目11番8外 31.6 万円/㎡ +0.3 %
城木町2丁目25番 27.4 万円/㎡ +0.0 %
茶屋が坂1−11−10 24.4 万円/㎡ -0.4 %
光が丘2−12−28 17.6 万円/㎡ -2.3 %
川崎町1丁目16番1 25.7 万円/㎡ +0.0 %
東山元町5丁目10番4 17.1 万円/㎡ -0.6 %
新池町4丁目7番 29.2 万円/㎡ +0.3 %
徳川山町1−6−18 22.2 万円/㎡ -0.9 %
清住町2丁目38番1 38.3 万円/㎡ -0.5 %
千代田橋1−1−4 20.8 万円/㎡ -1.9 %
豊年町16−2 24.3 万円/㎡ +0.0 %
千種3−20−17 28.2 万円/㎡ +0.0 %
東山元町1丁目58番1 20.1 万円/㎡ +0.0 %
今池3−9−9 29.4 万円/㎡ +0.0 %
京命1−8−26 17.2 万円/㎡ -0.6 %
鹿子町5丁目33番 27.0 万円/㎡ -1.1 %
汁谷町68番3外 19.1 万円/㎡ -1.0 %
桜が丘280番 24.9 万円/㎡ -0.4 %
神田町29−3 26.4 万円/㎡ +0.0 %
丸山町2丁目63番3外 28.6 万円/㎡ -0.7 %
月見坂町1丁目26番2外 38.3 万円/㎡ +0.0 %
千種二丁目5番12号 28.3 万円/㎡ -0.7 %
桐林町2丁目37番 35.8 万円/㎡ +0.6 %
下方町3丁目58番 22.0 万円/㎡ -0.9 %
富士見台1丁目60番 18.7 万円/㎡ -2.1 %
春里町3丁目15番1 26.7 万円/㎡ -1.1 %
橋本町2丁目13番2外 37.3 万円/㎡ +0.0 %
竹越一丁目9番18号 14.9 万円/㎡ -2.7 %
池上町2丁目6番15 23.2 万円/㎡ -0.6 %
今池南11番6号 28.0 万円/㎡ +0.0 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
井上町43番1外 54.9 万円/㎡ -1.1 %
春岡1−11−18 32.5 万円/㎡ -2.2 %
覚王山通9丁目19番2外 57.8 万円/㎡ -0.5 %
池下1−4−15 69.5 万円/㎡ -0.7 %
今池1−8−8 112 万円/㎡ -0.9 %
四谷通1丁目7番 49.2 万円/㎡ -2.6 %
内山3−3−2 46.5 万円/㎡ -1.1 %
霞ケ丘2−9−16 23.9 万円/㎡ -1.7 %
竹越1−15−23 18.5 万円/㎡ -1.1 %
千種1−28−2 26.5 万円/㎡ -0.8 %
今池4−4−9 32.3 万円/㎡ -1.9 %
今池4−16−15 59.5 万円/㎡ -0.8 %
田代本通4丁目3番1外 29.3 万円/㎡ -2.4 %
今池5−9−9 52.3 万円/㎡ -6.9 %
内山2−7−1 36.0 万円/㎡ -1.1 %
東山通4丁目6番3外 55.4 万円/㎡ -1.1 %
今池3−4−14 56.8 万円/㎡ -1.8 %
内山3−11−19 65.4 万円/㎡ -1.1 %
日進通1丁目28番1外 24.9 万円/㎡ -1.2 %
天満通1丁目36番 22.1 万円/㎡ -1.4 %
若水3−20−23 26.3 万円/㎡ -1.9 %
井上町69番 31.8 万円/㎡ -0.6 %
松軒一丁目4番19号 28.4 万円/㎡ -1.1 %
千種二丁目19番18号 41.4 万円/㎡ +2.2 %
池下一丁目4番15号 67.5 万円/㎡ +0.7 %
内山三丁目26番13号 72.0 万円/㎡ +0.3 %
末盛通5丁目6番外 57.0 万円/㎡ +0.0 %
姫池通3丁目7番 35.7 万円/㎡ -0.6 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『千種区』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 千種区における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 千種区における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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公示地価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

土地の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の土地の価格相場(売却相場)を簡単に確認することができます。 トチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 土地売却の際に不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

土地の相続税の計算方法

千種区(名古屋市)の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

千種区(名古屋市)の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

千種区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2021 83.1万円/坪 -0.3 %
2020 85.8万円/坪 +1.2 %
2019 81.2万円/坪 +2.1 %
2018 79.1万円/坪 +1.2 %
2017 78.2万円/坪 +1.3 %
2016 77.3万円/坪 +2.3 %
2015 75.5万円/坪 +3.1 %
2014 73.2万円/坪 +3.2 %
2013 71.3万円/坪 +2.2 %
2012 69.8万円/坪 +0.7 %
2011 68.2万円/坪 +0.1 %
2010 68.1万円/坪 -3.7 %
2009 70.6万円/坪 -12.1 %
2008 79.2万円/坪 +8.4 %
2007 71.5万円/坪 +10.0 %
2006 64.4万円/坪 +5.2 %
2005 61.0万円/坪 +0.9 %
2004 60.5万円/坪 -2.8 %
2003 61.3万円/坪 -3.8 %
2002 63.0万円/坪 -2.7 %
2001 65.4万円/坪 -1.4 %
2000 66.3万円/坪 -2.0 %
1999 67.7万円/坪 -5.3 %
1998 71.3万円/坪 -2.4 %
1997 72.9万円/坪 -5.1 %
1996 76.7万円/坪 -10.7 %
1995 83.0万円/坪 -15.2 %
1994 91.3万円/坪 -9.1 %
1993 112万円/坪 -13.2 %
1992 126万円/坪 -13.2 %
1991 143万円/坪 +11.1 %
1990 127万円/坪 +18.8 %
1989 103万円/坪 +14.2 %
1988 89.1万円/坪 +19.1 %
1987 72.1万円/坪 +3.9 %
1986 69.3万円/坪 +1.2 %
1985 68.4万円/坪 +1.9 %
1984 61.5万円/坪 +3.2 %
商業地 公示地価 前年比
2021 145万円/坪 -1.6 %
2020 150万円/坪 +5.4 %
2019 142万円/坪 +7.1 %
2018 132万円/坪 +5.8 %
2017 124万円/坪 +4.1 %
2016 127万円/坪 +5.2 %
2015 120万円/坪 +3.5 %
2014 112万円/坪 +3.3 %
2013 109万円/坪 +0.2 %
2012 108万円/坪 -0.7 %
2011 109万円/坪 -1.3 %
2010 111万円/坪 -11.0 %
2009 124万円/坪 -15.8 %
2008 144万円/坪 +16.0 %
2007 121万円/坪 +16.3 %
2006 101万円/坪 +6.0 %
2005 94.8万円/坪 +0.2 %
2004 94.6万円/坪 -7.4 %
2003 95.6万円/坪 -10.8 %
2002 106万円/坪 -10.5 %
2001 117万円/坪 -5.9 %
2000 126万円/坪 -13.0 %
1999 149万円/坪 -25.9 %
1998 201万円/坪 -18.8 %
1997 239万円/坪 -25.5 %
1996 300万円/坪 -35.2 %
1995 405万円/坪 -33.6 %
1994 579万円/坪 -24.3 %
1993 777万円/坪 -19.8 %
1992 931万円/坪 -14.2 %
1991 1,122万円/坪 +12.9 %
1990 977万円/坪 +19.3 %
1989 789万円/坪 +20.1 %
1988 750万円/坪 +32.5 %
1987 304万円/坪 +15.3 %
1986 86.0万円/坪 +3.1 %
1985 83.3万円/坪 +2.8 %
1984 81.0万円/坪 +2.9 %

公示地価 地点ごとの価格推移

千種区(名古屋市)における基準地点(28地点)の『公示地価』の価格推移は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

新西1−6−20 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:茶屋ケ坂駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.6 万円/坪
15.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 小規模一般住宅を中心にアパートもある住宅地域   (公示地価)

清明山1−9−8 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:砂田橋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.5 万円/坪
19.5 万円/㎡
-0.5 %
3 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

南ケ丘1−7−27 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:茶屋ケ坂駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
61.5 万円/坪
18.6 万円/㎡
-1.1 %
4 . 中規模住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

唐山町3丁目16番 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:東山公園駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
106 万円/坪
32.0 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

向陽町2丁目11番8外 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:53m、最寄駅:池下駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
104 万円/坪
31.6 万円/㎡
+0.3 %
6 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

城木町2丁目25番 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:吹上駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
90.6 万円/坪
27.4 万円/㎡
+0.0 %
7 . 住宅の中に共同住宅、事業所等も多い住宅地域   (公示地価)

茶屋が坂1−11−10 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:茶屋ケ坂駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80.7 万円/坪
24.4 万円/㎡
-0.4 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

光が丘2−12−28 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:自由ケ丘駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
58.2 万円/坪
17.6 万円/㎡
-2.3 %
9 . 戸建住宅を主体にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

川崎町1丁目16番1 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:72m、最寄駅:本山駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
85.0 万円/坪
25.7 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

東山元町5丁目10番4 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:東山公園駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
56.5 万円/坪
17.1 万円/㎡
-0.6 %
11 . 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域   (公示地価)

新池町4丁目7番 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:東山公園駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96.5 万円/坪
29.2 万円/㎡
+0.3 %
12 . 中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域   (公示地価)

徳川山町1−6−18 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:自由ケ丘駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
73.4 万円/坪
22.2 万円/㎡
-0.9 %
13 . 中高層マンション等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

清住町2丁目38番1 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:2,439㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:73m、側道区分:背面道、最寄駅:東山公園駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
127 万円/坪
38.3 万円/㎡
-0.5 %
14 . 中高層共同住宅、物流施設等が混在する住宅地域   (公示地価)

千代田橋1−1−4 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:4,543㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC15、供給施設:水道,ガス,下水、地上:15階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:91m、最寄駅:茶屋ケ坂駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
68.8 万円/坪
20.8 万円/㎡
-1.9 %
15 . 一般住宅、アパートが混在する既成住宅地域   (公示地価)

豊年町16−2 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:今池駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80.3 万円/坪
24.3 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中小規模の住宅やアパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

千種3−20−17 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:吹上駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.2 万円/坪
28.2 万円/㎡
+0.0 %
17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

東山元町1丁目58番1 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:555㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:東山公園駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
66.4 万円/坪
20.1 万円/㎡
+0.0 %
18 . 戸建住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

今池3−9−9 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:今池駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97.2 万円/坪
29.4 万円/㎡
+0.0 %
19 . 中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域   (公示地価)

京命1−8−26 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:茶屋ケ坂駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56.9 万円/坪
17.2 万円/㎡
-0.6 %
20 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域   (公示地価)

鹿子町5丁目33番 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:本山駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
89.3 万円/坪
27.0 万円/㎡
-1.1 %
21 . 中小の一般住宅にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

汁谷町68番3外 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:茶屋ケ坂駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.1 万円/坪
19.1 万円/㎡
-1.0 %
22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

桜が丘280番 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:一社駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.3 万円/坪
24.9 万円/㎡
-0.4 %
23 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

神田町29−3 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:今池駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87.3 万円/坪
26.4 万円/㎡
+0.0 %
24 . 一般住宅が建ち並ぶ東斜面の既成住宅地域   (公示地価)

丸山町2丁目63番3外 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:池下駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94.5 万円/坪
28.6 万円/㎡
-0.7 %
25 . 大中規模の戸建住宅を中心にマンション等も見られる丘陵地の住宅地域   (地価調査)

月見坂町1丁目26番2外 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:389㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:72m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:覚王山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
127 万円/坪
38.3 万円/㎡
+0.0 %
26 . 中高層マンション等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

千種二丁目5番12号 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:1,617㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:吹上駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.6 万円/坪
28.3 万円/㎡
-0.7 %
27 . 中規模一般住宅を中心とした住宅地域   (地価調査)

桐林町2丁目37番 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:72m、最寄駅:池下駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
118 万円/坪
35.8 万円/㎡
+0.6 %
28 . 中小規模の一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域   (地価調査)

下方町3丁目58番 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:砂田橋駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72.7 万円/坪
22.0 万円/㎡
-0.9 %
29 . 中規模一般住宅を中心に共同住宅等も見られる高台の住宅地域   (地価調査)

富士見台1丁目60番 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:茶屋ケ坂駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
61.8 万円/坪
18.7 万円/㎡
-2.1 %
30 . 中規模一般住宅、マンション等を中心とする標準住宅地域   (地価調査)

春里町3丁目15番1 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:本山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
88.3 万円/坪
26.7 万円/㎡
-1.1 %
31 . 中規模一般住宅を中心にマンション等が介在する住宅地域   (地価調査)

橋本町2丁目13番2外 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:本山駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
123 万円/坪
37.3 万円/㎡
+0.0 %
32 . 一般住宅、事務所、作業所等が混在する地域   (地価調査)

竹越一丁目9番18号 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:茶屋ケ坂駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.3 万円/坪
14.9 万円/㎡
-2.7 %
33 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域   (地価調査)

池上町2丁目6番15 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
76.7 万円/坪
23.2 万円/㎡
-0.6 %
34 . 中小規模の一般住宅、共同住宅の外事業所等もみられる混在住宅地域   (地価調査)

今池南11番6号 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:今池駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92.6 万円/坪
28.0 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中高層ビル、低層の店舗等が混在する商業地域   (公示地価)

井上町43番1外 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:466㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:400m、側道区分:背面道、最寄駅:星ケ丘駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
181 万円/坪
54.9 万円/㎡
-1.1 %
2 . 中低層の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

春岡1−11−18 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:155m、最寄駅:今池駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
107 万円/坪
32.5 万円/㎡
-2.2 %
3 . 幹線沿いに中高層店舗ビル等の建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

覚王山通9丁目19番2外 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:571㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:400m、側道区分:背面道、最寄駅:覚王山駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
191 万円/坪
57.8 万円/㎡
-0.5 %
4 . 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

池下1−4−15 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:370m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:池下駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
230 万円/坪
69.5 万円/㎡
-0.7 %
5 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

今池1−8−8 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:1,595㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:3階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:今池駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
370 万円/坪
112 万円/㎡
-0.9 %
6 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

四谷通1丁目7番 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:245m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:本山駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
163 万円/坪
49.2 万円/㎡
-2.6 %
7 . 店舗、事務所やマンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

内山3−3−2 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:224㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:325m、最寄駅:千種駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
154 万円/坪
46.5 万円/㎡
-1.1 %
8 . 中低層の店舗、共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

霞ケ丘2−9−16 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、側道区分:背面道、最寄駅:自由ケ丘駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
79.0 万円/坪
23.9 万円/㎡
-1.7 %
9 . 中小規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

竹越1−15−23 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:茶屋ケ坂駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
61.2 万円/坪
18.5 万円/㎡
-1.1 %
10 . 国道沿いに中低層小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

千種1−28−2 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:313㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:吹上駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
87.6 万円/坪
26.5 万円/㎡
-0.8 %
11 . 中層の事務所ビル、住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

今池4−4−9 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:今池駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
107 万円/坪
32.3 万円/㎡
-1.9 %
12 . 中高層ビルに低層店舗も見られる商業地域   (公示地価)

今池4−16−15 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:182㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:今池駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
197 万円/坪
59.5 万円/㎡
-0.8 %
13 . 中低層の店舗兼共同住宅等が多い商業地域   (公示地価)

田代本通4丁目3番1外 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:245m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:覚王山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
96.9 万円/坪
29.3 万円/㎡
-2.4 %
14 . 中低層の飲食店、スーパー等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

今池5−9−9 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:175㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:115m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:今池駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
173 万円/坪
52.3 万円/㎡
-6.9 %
15 . 中低層店舗や高層マンションが見られる商業地域   (公示地価)

内山2−7−1 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:327m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:今池駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
-1.1 %
16 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東山通4丁目6番3外 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:380㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:400m、最寄駅:東山公園駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
183 万円/坪
55.4 万円/㎡
-1.1 %
17 . 中低層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

今池3−4−14 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:352㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:320m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:今池駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
188 万円/坪
56.8 万円/㎡
-1.8 %
18 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域   (公示地価)

内山3−11−19 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:433㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:370m、最寄駅:今池駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
216 万円/坪
65.4 万円/㎡
-1.1 %
19 . 小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

日進通1丁目28番1外 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:145m、最寄駅:吹上駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
82.3 万円/坪
24.9 万円/㎡
-1.2 %
20 . 低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

天満通1丁目36番 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:245m、最寄駅:砂田橋駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
73.1 万円/坪
22.1 万円/㎡
-1.4 %
21 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

若水3−20−23 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:188㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:池下駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
86.9 万円/坪
26.3 万円/㎡
-1.9 %
22 . 店舗のほか共同住宅等も見られる近隣商業地域   (公示地価)

井上町69番 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:星ケ丘駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
105 万円/坪
31.8 万円/㎡
-0.6 %
23 . 事務所、共同住宅、店舗兼住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

松軒一丁目4番19号 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:193㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:327m、最寄駅:今池駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
93.9 万円/坪
28.4 万円/㎡
-1.1 %
24 . 中低層の事務所、店舗等が混在する商業地域   (地価調査)

千種二丁目19番18号 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:1,000m、最寄駅:吹上駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
137 万円/坪
41.4 万円/㎡
+2.2 %
25 . 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

池下一丁目4番15号 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:370m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:池下駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
223 万円/坪
67.5 万円/㎡
+0.7 %
26 . 中高層事務所、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

内山三丁目26番13号 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:155㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、最寄駅:千種駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
238 万円/坪
72.0 万円/㎡
+0.3 %
27 . 中層の店舗・事務所ビル、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

末盛通5丁目6番外 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:400m、最寄駅:本山駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
188 万円/坪
57.0 万円/㎡
+0.0 %
28 . 中低層の店舗、中高層共同住宅等が見られる商業地域   (地価調査)

姫池通3丁目7番 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:245m、最寄駅:覚王山駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
118 万円/坪
35.7 万円/㎡
-0.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

運営会社について

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 サービスおよび掲載情報についてのお問い合わせはウチノカチのお問い合わせ窓口までお気軽にお問い合わせください。