国立市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 121万円/坪(36.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+3.0%(3.7万円/坪、1.1万円/㎡)上昇しています。
このページでは、国立市内の11地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
国立市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 121万円/坪 | +3.0% | 11件 |
| 2023年 | 117万円/坪 | +3.4% | 17件 |
| 2022年 | 113万円/坪 | +1.9% | 17件 |
| 2021年 | 111万円/坪 | +0.2% | 17件 |
| 2020年 | 111万円/坪 | +0.6% | 17件 |
| 2019年 | 111万円/坪 | +2.0% | 17件 |
| 2018年 | 108万円/坪 | +3.1% | 16件 |
| 2017年 | 105万円/坪 | +0.9% | 15件 |
| 2016年 | 104万円/坪 | +0.8% | 15件 |
| 2015年 | 103万円/坪 | -1.8% | 15件 |
| 2014年 | 105万円/坪 | +4.8% | 14件 |
| 2013年 | 100万円/坪 | +1.0% | 13件 |
| 2012年 | 99.1万円/坪 | -2.5% | 13件 |
| 2011年 | 102万円/坪 | -2.4% | 12件 |
| 2010年 | 104万円/坪 | -7.0% | 11件 |
| 2009年 | 111万円/坪 | -9.1% | 11件 |
| 2008年 | 121万円/坪 | +3.3% | 11件 |
| 2007年 | 117万円/坪 | +5.1% | 11件 |
| 2006年 | 111万円/坪 | +1.6% | 11件 |
| 2005年 | 110万円/坪 | +1.0% | 11件 |
| 2004年 | 108万円/坪 | -2.6% | 9件 |
| 2003年 | 111万円/坪 | -3.1% | 9件 |
| 2002年 | 115万円/坪 | -3.3% | 9件 |
| 2001年 | 119万円/坪 | -3.5% | 9件 |
| 2000年 | 123万円/坪 | -4.5% | 9件 |
| 1999年 | 128万円/坪 | -5.8% | 9件 |
| 1998年 | 136万円/坪 | -1.6% | 9件 |
| 1997年 | 138万円/坪 | -2.1% | 9件 |
| 1996年 | 141万円/坪 | -3.8% | 9件 |
| 1995年 | 146万円/坪 | -2.6% | 9件 |
| 1994年 | 150万円/坪 | -14.4% | 8件 |
| 1993年 | 171万円/坪 | -24.2% | 8件 |
| 1992年 | 213万円/坪 | -14.8% | 8件 |
| 1991年 | 245万円/坪 | -2.9% | 8件 |
| 1990年 | 252万円/坪 | +1.0% | 7件 |
| 1989年 | 249万円/坪 | -10.2% | 7件 |
| 1988年 | 275万円/坪 | +20.6% | 7件 |
| 1987年 | 218万円/坪 | +53.9% | 7件 |
| 1986年 | 101万円/坪 | +16.6% | 5件 |
| 1985年 | 84.0万円/坪 | -1.3% | 5件 |
| 1984年 | 85.0万円/坪 | +2.9% | 4件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 230万円/坪 | +13.4% | 3件 |
| 2023年 | 199万円/坪 | +4.0% | 4件 |
| 2022年 | 191万円/坪 | +1.6% | 4件 |
| 2021年 | 188万円/坪 | -0.8% | 4件 |
| 2020年 | 189万円/坪 | +1.9% | 4件 |
| 2019年 | 186万円/坪 | +2.9% | 4件 |
| 2018年 | 180万円/坪 | +2.0% | 4件 |
| 2017年 | 177万円/坪 | +1.8% | 4件 |
| 2016年 | 174万円/坪 | +0.6% | 4件 |
| 2015年 | 173万円/坪 | +0.5% | 4件 |
| 2014年 | 172万円/坪 | +0.9% | 4件 |
| 2013年 | 170万円/坪 | -0.2% | 4件 |
| 2012年 | 171万円/坪 | -0.5% | 4件 |
| 2011年 | 172万円/坪 | -1.6% | 4件 |
| 2010年 | 174万円/坪 | -5.5% | 4件 |
| 2009年 | 184万円/坪 | -6.2% | 4件 |
| 2008年 | 195万円/坪 | +7.2% | 4件 |
| 2007年 | 181万円/坪 | +7.7% | 4件 |
| 2006年 | 167万円/坪 | +1.5% | 4件 |
| 2005年 | 165万円/坪 | -1.3% | 4件 |
| 2004年 | 167万円/坪 | -3.5% | 4件 |
| 2003年 | 173万円/坪 | -4.3% | 4件 |
| 2002年 | 180万円/坪 | -3.2% | 4件 |
| 2001年 | 186万円/坪 | -4.5% | 4件 |
| 2000年 | 194万円/坪 | +11.8% | 4件 |
| 1999年 | 171万円/坪 | -10.0% | 3件 |
| 1998年 | 188万円/坪 | -4.6% | 3件 |
| 1997年 | 197万円/坪 | -3.9% | 3件 |
| 1996年 | 205万円/坪 | -10.9% | 3件 |
| 1995年 | 227万円/坪 | -13.6% | 3件 |
| 1994年 | 258万円/坪 | -41.0% | 3件 |
| 1993年 | 364万円/坪 | -31.8% | 1件 |
| 1992年 | 479万円/坪 | -24.1% | 1件 |
| 1991年 | 595万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1990年 | 595万円/坪 | +5.6% | 1件 |
| 1989年 | 562万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 562万円/坪 | -4.7% | 1件 |
| 1987年 | 588万円/坪 | +61.6% | 1件 |
| 1986年 | 226万円/坪 | +18.1% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 67.4万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 2023年 | 65.8万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 2022年 | 64.1万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 2021年 | 63.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 63.1万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 2019年 | 62.1万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 2018年 | 61.2万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 2017年 | 60.8万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 2016年 | 60.5万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 2015年 | 60.2万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 2014年 | 59.5万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 2013年 | 57.9万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 2012年 | 56.9万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 2011年 | 57.2万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2010年 | 58.2万円/坪 | -5.1% | 1件 |
| 2009年 | 61.2万円/坪 | -5.4% | 1件 |
| 2008年 | 64.5万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 2007年 | 62.1万円/坪 | +4.8% | 1件 |
| 2006年 | 59.2万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2005年 | 60.2万円/坪 | -4.4% | 1件 |
| 2004年 | 62.8万円/坪 | -9.5% | 1件 |
| 2003年 | 68.8万円/坪 | -15.4% | 1件 |
| 2002年 | 79.3万円/坪 | -14.2% | 1件 |
| 2001年 | 90.6万円/坪 | -5.1% | 1件 |
| 2000年 | 95.2万円/坪 | -13.5% | 1件 |
| 1999年 | 108万円/坪 | -17.7% | 1件 |
| 1998年 | 127万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 1997年 | 128万円/坪 | -3.1% | 1件 |
| 1996年 | 132万円/坪 | -5.8% | 1件 |
| 1995年 | 140万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 1994年 | 145万円/坪 | -13.6% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 158万円/坪 | +8.1% | 1690件 |
| 2023年 | 146万円/坪 | +3.6% | 2455件 |
| 2022年 | 140万円/坪 | +2.1% | 2428件 |
| 2021年 | 138万円/坪 | -0.1% | 2406件 |
| 2020年 | 138万円/坪 | +3.8% | 2379件 |
| 2019年 | 132万円/坪 | +3.8% | 2324件 |
| 2018年 | 127万円/坪 | +4.1% | 2286件 |
| 2017年 | 122万円/坪 | +4.9% | 2217件 |
| 2016年 | 116万円/坪 | +2.7% | 1916件 |
| 2015年 | 113万円/坪 | +2.3% | 1873件 |
| 2014年 | 110万円/坪 | +4.8% | 1829件 |
| 2013年 | 105万円/坪 | +2.8% | 1716件 |
| 2012年 | 102万円/坪 | +0.5% | 1648件 |
| 2011年 | 102万円/坪 | -0.9% | 1614件 |
| 2010年 | 103万円/坪 | -6.1% | 1593件 |
| 2009年 | 109万円/坪 | -8.8% | 1583件 |
| 2008年 | 118万円/坪 | +7.9% | 1566件 |
| 2007年 | 109万円/坪 | +10.4% | 1550件 |
| 2006年 | 97.7万円/坪 | +3.1% | 1531件 |
| 2005年 | 94.7万円/坪 | -0.2% | 1504件 |
| 2004年 | 94.9万円/坪 | -2.4% | 1472件 |
| 2003年 | 97.1万円/坪 | -2.8% | 1434件 |
| 2002年 | 99.8万円/坪 | -4.3% | 1377件 |
| 2001年 | 104万円/坪 | -4.6% | 1347件 |
| 2000年 | 109万円/坪 | -5.9% | 1312件 |
| 1999年 | 115万円/坪 | -6.6% | 1283件 |
| 1998年 | 123万円/坪 | -3.1% | 1259件 |
| 1997年 | 127万円/坪 | -3.8% | 1232件 |
| 1996年 | 132万円/坪 | -5.4% | 1224件 |
| 1995年 | 139万円/坪 | -8.1% | 1129件 |
| 1994年 | 150万円/坪 | -16.5% | 1006件 |
| 1993年 | 175万円/坪 | -27.1% | 811件 |
| 1992年 | 222万円/坪 | -16.9% | 796件 |
| 1991年 | 260万円/坪 | +0.1% | 772件 |
| 1990年 | 259万円/坪 | +4.4% | 722件 |
| 1989年 | 248万円/坪 | -3.1% | 669件 |
| 1988年 | 256万円/坪 | +32.8% | 598件 |
| 1987年 | 172万円/坪 | +46.7% | 546件 |
| 1986年 | 91.6万円/坪 | +11.3% | 513件 |
| 1985年 | 81.3万円/坪 | +3.1% | 498件 |
| 1984年 | 78.8万円/坪 | +2.5% | 474件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 897万円/坪 | +9.7% | 860件 |
| 2023年 | 811万円/坪 | +2.1% | 1324件 |
| 2022年 | 794万円/坪 | -0.5% | 1299件 |
| 2021年 | 797万円/坪 | -3.0% | 1288件 |
| 2020年 | 822万円/坪 | +4.6% | 1269件 |
| 2019年 | 784万円/坪 | +6.5% | 1240件 |
| 2018年 | 733万円/坪 | +8.7% | 1221件 |
| 2017年 | 670万円/坪 | +7.7% | 1171件 |
| 2016年 | 618万円/坪 | +7.8% | 1089件 |
| 2015年 | 570万円/坪 | +5.9% | 1072件 |
| 2014年 | 536万円/坪 | +6.2% | 1046件 |
| 2013年 | 503万円/坪 | -0.9% | 1014件 |
| 2012年 | 508万円/坪 | -0.4% | 996件 |
| 2011年 | 510万円/坪 | -2.6% | 982件 |
| 2010年 | 523万円/坪 | -12.8% | 970件 |
| 2009年 | 590万円/坪 | -9.3% | 951件 |
| 2008年 | 645万円/坪 | +15.2% | 942件 |
| 2007年 | 547万円/坪 | +17.2% | 933件 |
| 2006年 | 453万円/坪 | +6.8% | 923件 |
| 2005年 | 422万円/坪 | -0.1% | 909件 |
| 2004年 | 423万円/坪 | -1.8% | 884件 |
| 2003年 | 430万円/坪 | +8.3% | 864件 |
| 2002年 | 395万円/坪 | -4.0% | 685件 |
| 2001年 | 410万円/坪 | -5.5% | 667件 |
| 2000年 | 433万円/坪 | -6.2% | 646件 |
| 1999年 | 459万円/坪 | -10.1% | 625件 |
| 1998年 | 506万円/坪 | -9.4% | 610件 |
| 1997年 | 554万円/坪 | -15.3% | 576件 |
| 1996年 | 638万円/坪 | -30.8% | 570件 |
| 1995年 | 835万円/坪 | -35.3% | 528件 |
| 1994年 | 1,130万円/坪 | -49.6% | 461件 |
| 1993年 | 1,691万円/坪 | -34.1% | 343件 |
| 1992年 | 2,268万円/坪 | -14.4% | 324件 |
| 1991年 | 2,595万円/坪 | -1.1% | 297件 |
| 1990年 | 2,624万円/坪 | +2.0% | 263件 |
| 1989年 | 2,573万円/坪 | -1.7% | 233件 |
| 1988年 | 2,617万円/坪 | +7.3% | 210件 |
| 1987年 | 2,425万円/坪 | +60.2% | 168件 |
| 1986年 | 964万円/坪 | +39.2% | 110件 |
| 1985年 | 586万円/坪 | +34.4% | 97件 |
| 1984年 | 385万円/坪 | +9.3% | 86件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 89.9万円/坪 | -0.1% | 41件 |
| 2023年 | 90.0万円/坪 | +7.0% | 61件 |
| 2022年 | 83.7万円/坪 | +1.1% | 56件 |
| 2021年 | 82.8万円/坪 | +1.0% | 53件 |
| 2020年 | 82.0万円/坪 | +7.6% | 52件 |
| 2019年 | 75.8万円/坪 | +3.9% | 48件 |
| 2018年 | 72.9万円/坪 | +5.2% | 46件 |
| 2017年 | 69.1万円/坪 | +3.1% | 42件 |
| 2016年 | 66.9万円/坪 | +2.8% | 39件 |
| 2015年 | 65.1万円/坪 | +4.6% | 39件 |
| 2014年 | 62.1万円/坪 | +3.2% | 36件 |
| 2013年 | 60.1万円/坪 | -1.1% | 32件 |
| 2012年 | 60.8万円/坪 | -2.7% | 31件 |
| 2011年 | 62.4万円/坪 | -2.2% | 29件 |
| 2010年 | 63.8万円/坪 | -4.9% | 29件 |
| 2009年 | 66.9万円/坪 | -2.3% | 29件 |
| 2008年 | 68.5万円/坪 | +5.4% | 28件 |
| 2007年 | 64.8万円/坪 | +5.4% | 28件 |
| 2006年 | 61.3万円/坪 | -0.6% | 28件 |
| 2005年 | 61.6万円/坪 | -0.2% | 27件 |
| 2004年 | 61.8万円/坪 | -5.5% | 26件 |
| 2003年 | 65.2万円/坪 | -6.5% | 26件 |
| 2002年 | 69.5万円/坪 | -8.4% | 26件 |
| 2001年 | 75.3万円/坪 | -9.3% | 25件 |
| 2000年 | 82.3万円/坪 | -9.9% | 23件 |
| 1999年 | 90.5万円/坪 | -10.9% | 23件 |
| 1998年 | 100万円/坪 | -4.8% | 22件 |
| 1997年 | 105万円/坪 | -3.9% | 22件 |
| 1996年 | 109万円/坪 | -10.3% | 20件 |
| 1995年 | 120万円/坪 | -5.5% | 16件 |
| 1994年 | 127万円/坪 | -36.1% | 13件 |
| 1993年 | 173万円/坪 | -21.8% | 4件 |
| 1992年 | 211万円/坪 | -11.9% | 4件 |
| 1991年 | 236万円/坪 | +1.0% | 4件 |
| 1990年 | 233万円/坪 | +5.5% | 3件 |
| 1989年 | 221万円/坪 | +12.0% | 3件 |
| 1988年 | 194万円/坪 | +17.3% | 2件 |
| 1987年 | 161万円/坪 | +44.0% | 2件 |
| 1986年 | 89.9万円/坪 | -23.5% | 2件 |
| 1985年 | 111万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 1984年 | 109万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 131万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2022年 | 132万円/坪 | -1.0% | 11件 |
| 2021年 | 134万円/坪 | -1.4% | 11件 |
| 2020年 | 135万円/坪 | -2.4% | 11件 |
| 2019年 | 139万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2018年 | 140万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2017年 | 140万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2016年 | 141万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 2015年 | 142万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 144万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2013年 | 146万円/坪 | -1.4% | 11件 |
| 2012年 | 148万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2011年 | 151万円/坪 | -2.1% | 11件 |
| 2010年 | 154万円/坪 | -2.3% | 11件 |
| 2009年 | 158万円/坪 | -3.4% | 11件 |
| 2008年 | 163万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2007年 | 163万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2006年 | 164万円/坪 | -3.9% | 11件 |
| 2005年 | 170万円/坪 | -10.6% | 11件 |
| 2004年 | 189万円/坪 | -13.6% | 11件 |
| 2003年 | 214万円/坪 | -16.2% | 11件 |
| 2002年 | 249万円/坪 | -14.4% | 11件 |
| 2001年 | 285万円/坪 | -9.7% | 11件 |
| 2000年 | 312万円/坪 | -10.1% | 11件 |
| 1999年 | 344万円/坪 | -15.9% | 11件 |
| 1998年 | 399万円/坪 | -8.0% | 11件 |
| 1997年 | 431万円/坪 | -4.4% | 10件 |
| 1996年 | 449万円/坪 | -5.3% | 10件 |
| 1995年 | 473万円/坪 | -15.5% | 10件 |
| 1994年 | 546万円/坪 | -9.4% | 9件 |
| 1993年 | 598万円/坪 | -5.7% | 9件 |
| 1992年 | 632万円/坪 | -5.8% | 9件 |
| 1991年 | 668万円/坪 | -6.6% | 9件 |
| 1990年 | 713万円/坪 | +3.2% | 8件 |
| 1989年 | 690万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 1988年 | 680万円/坪 | +30.3% | 8件 |
| 1987年 | 474万円/坪 | +74.6% | 6件 |
| 1986年 | 120万円/坪 | +5.5% | 4件 |
| 1985年 | 114万円/坪 | +2.2% | 4件 |
| 1984年 | 111万円/坪 | +1.6% | 4件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『国立市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、国立市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中 (国立市) | 175万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 北 (国立市) | 109万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 大字谷保字中峯下 (国立市) | 85.3万円/坪 | +3.1% | 1件 |
| 大字谷保字栗原 (国立市) | 68.9万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 富士見台 (国立市) | 112万円/坪 | +3.0% | 2件 |
| 東 (国立市) | 148万円/坪 | +3.4% | 3件 |
| 西 (国立市) | 116万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 青柳 (国立市) | 79.3万円/坪 | +5.4% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 富士見台 (国立市) | 119万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 東 (国立市) | 285万円/坪 | +4.8% | 2件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 泉 (国立市) | 67.4万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 国立駅 (JR JR中央線) | 135万円/坪 | +3.7% | 11件 |
| 矢川駅 (JR JR南武線) | 83.7万円/坪 | +2.3% | 4件 |
| 谷保駅 (JR JR南武線) | 90.1万円/坪 | +3.1% | 2件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 国立駅 (JR JR中央線) | 285万円/坪 | +4.8% | 2件 |
| 矢川駅 (JR JR南武線) | 119万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 谷保駅 (JR JR南武線) | 137万円/坪 | +4.6% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 矢川駅 (JR JR南武線) | 67.4万円/坪 | +2.5% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する地域 (地価調査) 東一丁目16番3 (国立市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：国立駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 167 万円/坪 50.5 万円/㎡ | +4.4% | |
東一丁目16番3 (国立市)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅のほかに共同住宅もある住宅地域 (地価調査) 中一丁目13番109 (国立市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：国立駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 136 万円/坪 41.0 万円/㎡ | +4.6% | |
中一丁目13番109 (国立市)の最新情報
| |||
| 3 . 中小規模一般住宅及びアパートも存する住宅地域 (地価調査) 西二丁目28番28 (国立市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：国立駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 122 万円/坪 36.8 万円/㎡ | +4.9% | |
西二丁目28番28 (国立市)の最新情報
| |||
| 4 . 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 (地価調査) 東三丁目12番29 (国立市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：国立駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 128 万円/坪 38.8 万円/㎡ | +4.6% | |
東三丁目12番29 (国立市)の最新情報
| |||
| 5 . 一般住宅、アパート、店舗等が混在する地域 (地価調査) 大字谷保字中峯下6906番1外 (国立市) (用途地域 住宅地) 土地面積：262㎡、利用状況：住宅,倉庫、利用状況詳細：共同住宅兼倉庫、建物構造：RC、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：矢川駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 85.3 万円/坪 25.8 万円/㎡ | +3.1% | |
大字谷保字中峯下6906番1外 (国立市)の最新情報
| |||
| 6 . 小規模の一般住宅が多い傾斜のある住宅地域 (地価調査) 大字谷保字栗原5864番5外 (国立市) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：谷保駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 69.4 万円/坪 21.0 万円/㎡ | +3.3% | |
大字谷保字栗原5864番5外 (国立市)の最新情報
| |||
| 7 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 東1丁目9番22 (国立市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：国立駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 157 万円/坪 47.5 万円/㎡ | +2.4% | |
東1丁目9番22 (国立市)の最新情報
| |||
| 8 . 中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 西2丁目14番68 (国立市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：国立駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 116 万円/坪 35.0 万円/㎡ | +2.7% | |
西2丁目14番68 (国立市)の最新情報
| |||
| 9 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (公示地価) 中1丁目18番49 (国立市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：国立駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 172 万円/坪 52.1 万円/㎡ | +3.7% | |
中1丁目18番49 (国立市)の最新情報
| |||
| 10 . 一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域 (公示地価) 富士見台3丁目35番7 (国立市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：矢川駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 108 万円/坪 32.5 万円/㎡ | +2.3% | |
富士見台3丁目35番7 (国立市)の最新情報
| |||
| 11 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西1丁目7番57 (国立市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：国立駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 113 万円/坪 34.2 万円/㎡ | +2.3% | |
西1丁目7番57 (国立市)の最新情報
| |||
| 12 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 富士見台1丁目22番17 (国立市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：谷保駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 113 万円/坪 34.0 万円/㎡ | +3.1% | |
富士見台1丁目22番17 (国立市)の最新情報
| |||
| 13 . 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 青柳1丁目21番3 (国立市) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：矢川駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 77.2 万円/坪 23.4 万円/㎡ | +4.1% | |
青柳1丁目21番3 (国立市)の最新情報
| |||
| 14 . 一般住宅の他に農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 大字谷保字栗原6069番1 (国立市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：矢川駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 69.3 万円/坪 20.9 万円/㎡ | +1.9% | |
大字谷保字栗原6069番1 (国立市)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 東2丁目23番36 (国立市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：国立駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 151 万円/坪 45.6 万円/㎡ | +3.4% | |
東2丁目23番36 (国立市)の最新情報
| |||
| 16 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 北2丁目33番20 (国立市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：国立駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 107 万円/坪 32.5 万円/㎡ | +2.6% | |
北2丁目33番20 (国立市)の最新情報
| |||
| 17 . 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 東3丁目12番29 (国立市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：国立駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 129 万円/坪 39.0 万円/㎡ | +4.4% | |
東3丁目12番29 (国立市)の最新情報
| |||
| 1 . 店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 (地価調査) 富士見台二丁目2番2 (国立市) (用途地域 商業地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：谷保駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 137 万円/坪 41.4 万円/㎡ | +4.6% | |
富士見台二丁目2番2 (国立市)の最新情報
| |||
| 2 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 東1丁目6番19外 (国立市) (用途地域 商業地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：44m、最寄駅：国立駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 408 万円/坪 124 万円/㎡ | +5.3% | |
東1丁目6番19外 (国立市)の最新情報
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| 3 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 東2丁目6番28 (国立市) (用途地域 商業地) 土地面積：75㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：国立駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 148 万円/坪 44.6 万円/㎡ | +2.9% | |
東2丁目6番28 (国立市)の最新情報
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| 4 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 富士見台4丁目10番4 (国立市) (用途地域 商業地) 土地面積：283㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：矢川駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 117 万円/坪 35.5 万円/㎡ | +1.8% | |
富士見台4丁目10番4 (国立市)の最新情報
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| 1 . 倉庫、工場が多い区画整然とした工業地域 (公示地価) 泉1丁目1番2 (国立市) (用途地域 工業地) 土地面積：940㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：矢川駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 66.6 万円/坪 20.1 万円/㎡ | +2.5% | |
泉1丁目1番2 (国立市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、国立市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
国立市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.3%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
国立市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.5 万人 | -1.42% |
| 2045 年 | 7.6 万人 | -1.12% |
| 2040 年 | 7.7 万人 | -0.64% |
| 2035 年 | 7.7 万人 | -0.16% |
| 2030 年 | 7.7 万人 | -0.16% |
| 2025 年 | 7.8 万人 | +0.61% |
| 2020 年 | 7.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。