大田区 地価・土地価格(公示地価)

大田区における2022年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 170万円/坪(51.5 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+1.4 %(2.4万円/坪、0.7万円/㎡)上昇しました。 公示地価は大田区内の82地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

2022 年
住宅地 公示地価
170 万円/坪
( 51.5 万円/㎡)
前年比
+1.4 %

固定資産税
(平均値)
23,835 円/坪
( 7,210 円/㎡)
2022 年
商業地 公示地価
287 万円/坪
( 86.9 万円/㎡)
前年比
+0.8 %

固定資産税
(平均値)
40,236 円/坪
( 12,171 円/㎡)
2022 年
工業地 公示地価
136 万円/坪
( 41.1 万円/㎡)
前年比
+3.4 %

固定資産税
(平均値)
19,002 円/坪
( 5,748 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「地価・土地価格(公示地価) 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

このページでは、大田区の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域を簡単に調べることができます。

トチノカチでは、物件の価格相場を調べて欲しい、相続手続き、土地探しなど「大田区」の土地についてのお問い合わせを受け付けています。 「お問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。 不動産の専門家から回答させていただきます。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

最も公示地価の高いエリアは、『東海』における236 万円/坪(71.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『城南島』における91.6 万円/坪(27.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東海』における+4.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大森南』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『流通センター駅』における167 万円/坪(50.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『梅屋敷駅』における101 万円/坪(30.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『流通センター駅』における+4.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『雑色駅』における+0.0 %でした。

大田区における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
上池台 165万円/坪 +0.3 %
下丸子 150万円/坪 +1.3 %
中央 154万円/坪 +1.1 %
中馬込 173万円/坪 +2.5 %
久が原 183万円/坪 +1.1 %
仲六郷 134万円/坪 +0.7 %
仲池上 147万円/坪 +0.7 %
北千束 203万円/坪 +1.3 %
北馬込 176万円/坪 +1.3 %
千鳥 159万円/坪 +1.2 %
南六郷 132万円/坪 +1.0 %
南千束 197万円/坪 +0.9 %
南雪谷 198万円/坪 +2.0 %
南馬込 155万円/坪 +0.7 %
大森中 140万円/坪 +1.4 %
大森北 259万円/坪 +3.1 %
大森東 132万円/坪 +1.0 %
大森西 147万円/坪 +1.3 %
山王 216万円/坪 +0.5 %
新蒲田 147万円/坪 +1.3 %
東六郷 132万円/坪 +0.8 %
東嶺町 165万円/坪 +0.4 %
東矢口 162万円/坪 +0.6 %
東糀谷 133万円/坪 +1.2 %
東雪谷 165万円/坪 +0.4 %
東馬込 156万円/坪 +1.5 %
池上 160万円/坪 +1.1 %
田園調布 256万円/坪 +0.0 %
田園調布南 150万円/坪 +1.1 %
矢口 156万円/坪 +1.1 %
蒲田 174万円/坪 +1.7 %
蒲田本町 141万円/坪 +0.9 %
西嶺町 163万円/坪 +1.4 %
西糀谷 142万円/坪 +1.6 %
西蒲田 162万円/坪 +1.4 %
西馬込 163万円/坪 +1.2 %
雪谷大塚町 177万円/坪 +0.0 %
商業地 公示地価 前年比
上池台 210万円/坪 +1.4 %
中央 177万円/坪 +0.9 %
久が原 231万円/坪 +0.7 %
仲六郷 198万円/坪 -9.3 %
千鳥 209万円/坪 +0.8 %
南蒲田 286万円/坪 +1.7 %
南雪谷 250万円/坪 +0.8 %
南馬込 196万円/坪 +0.2 %
多摩川 200万円/坪 +2.0 %
大森北 232万円/坪 +1.8 %
大森西 198万円/坪 +2.2 %
山王 450万円/坪 +0.2 %
新蒲田 159万円/坪 +0.6 %
東矢口 184万円/坪 +1.4 %
東糀谷 201万円/坪 +1.0 %
東雪谷 215万円/坪 +0.9 %
田園調布 286万円/坪 +0.6 %
田園調布南 180万円/坪 +0.4 %
羽田 165万円/坪 +1.4 %
蒲田 621万円/坪 +0.8 %
蒲田本町 274万円/坪 +1.9 %
西糀谷 207万円/坪 +1.0 %
西蒲田 774万円/坪 +1.1 %
工業地 公示地価 前年比
南六郷 128万円/坪 +1.6 %
城南島 96.2万円/坪 +4.8 %
大森南 101万円/坪 +0.0 %
東海 236万円/坪 +3.5 %
東糀谷 115万円/坪 +4.9 %

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
大森駅 235万円/坪 +2.1 %
蒲田駅 159万円/坪 +1.5 %
六郷土手駅 131万円/坪 +2.5 %
大森海岸駅 154万円/坪 +1.3 %
大森町駅 137万円/坪 +1.7 %
平和島駅 145万円/坪 +2.0 %
梅屋敷駅 140万円/坪 +2.2 %
雑色駅 134万円/坪 +1.6 %
大鳥居駅 129万円/坪 +2.2 %
穴守稲荷駅 137万円/坪 +2.7 %
糀谷駅 141万円/坪 +2.0 %
下丸子駅 152万円/坪 +1.1 %
多摩川駅 198万円/坪 +0.3 %
武蔵新田駅 153万円/坪 +1.6 %
矢口渡駅 132万円/坪 +2.0 %
蒲田駅 159万円/坪 +1.5 %
鵜の木駅 150万円/坪 +1.1 %
北千束駅 203万円/坪 +1.2 %
大岡山駅 222万円/坪 +1.2 %
荏原町駅 176万円/坪 +1.3 %
多摩川駅 198万円/坪 +0.3 %
田園調布駅 235万円/坪 +0.1 %
久が原駅 173万円/坪 +0.8 %
千鳥町駅 178万円/坪 +0.7 %
池上駅 158万円/坪 +1.2 %
洗足池駅 178万円/坪 +0.5 %
石川台駅 166万円/坪 +0.7 %
蒲田駅 159万円/坪 +1.5 %
蓮沼駅 153万円/坪 +1.6 %
長原駅 169万円/坪 +0.8 %
雪が谷大塚駅 199万円/坪 +1.7 %
多摩川駅 198万円/坪 +0.3 %
大岡山駅 222万円/坪 +1.2 %
田園調布駅 235万円/坪 +0.1 %
西馬込駅 165万円/坪 +1.5 %
馬込駅 166万円/坪 +2.1 %
商業地 公示地価 前年比
大森駅 339万円/坪 +0.8 %
蒲田駅 515万円/坪 +1.8 %
京急蒲田駅 394万円/坪 +1.7 %
大森町駅 199万円/坪 +2.7 %
平和島駅 181万円/坪 +2.0 %
梅屋敷駅 248万円/坪 +0.5 %
雑色駅 198万円/坪 -9.3 %
京急蒲田駅 394万円/坪 +1.7 %
大鳥居駅 183万円/坪 +1.5 %
穴守稲荷駅 165万円/坪 +1.4 %
糀谷駅 230万円/坪 +0.6 %
下丸子駅 220万円/坪 +2.9 %
武蔵新田駅 214万円/坪 +2.8 %
沼部駅 180万円/坪 +0.4 %
矢口渡駅 195万円/坪 +1.8 %
蒲田駅 515万円/坪 +1.8 %
大岡山駅 357万円/坪 +2.8 %
田園調布駅 286万円/坪 +0.6 %
久が原駅 233万円/坪 +1.3 %
千鳥町駅 209万円/坪 +0.8 %
池上駅 344万円/坪 +1.9 %
洗足池駅 204万円/坪 +0.8 %
石川台駅 215万円/坪 +0.9 %
蒲田駅 515万円/坪 +1.8 %
長原駅 225万円/坪 +2.8 %
雪が谷大塚駅 240万円/坪 +1.9 %
大岡山駅 357万円/坪 +2.8 %
田園調布駅 286万円/坪 +0.6 %
西馬込駅 212万円/坪 +1.2 %
馬込駅 215万円/坪 +1.8 %
工業地 公示地価 前年比
昭和島駅 105万円/坪 +3.8 %
流通センター駅 167万円/坪 +4.1 %
梅屋敷駅 101万円/坪 +0.0 %
雑色駅 128万円/坪 +1.6 %
穴守稲荷駅 115万円/坪 +4.9 %

公示地価 地点ごとの価格

大田区における基準地点(82地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
大森北3丁目207番4 46.3 万円/㎡ +0.5 %
久が原4丁目689番10 53.6 万円/㎡ +0.0 %
大森西3丁目214番5 46.0 万円/㎡ +0.5 %
田園調布3丁目23番3 108 万円/㎡ -0.5 %
東雪谷1丁目464番3 52.1 万円/㎡ +0.1 %
中馬込1丁目23番18 48.2 万円/㎡ +0.6 %
東糀谷2丁目931番1外 40.0 万円/㎡ +0.5 %
南六郷2丁目10番34 39.6 万円/㎡ +0.4 %
久が原2丁目160番1 56.9 万円/㎡ +1.3 %
山王3丁目1500番42 67.0 万円/㎡ +0.2 %
南雪谷2丁目258番2 72.3 万円/㎡ +2.3 %
大森西2丁目275番1外 42.4 万円/㎡ +0.6 %
蒲田4丁目36番5外 52.1 万円/㎡ +0.3 %
仲六郷3丁目12番13外 40.4 万円/㎡ +0.1 %
下丸子2丁目235番2 40.5 万円/㎡ -0.2 %
南雪谷3丁目642番10 53.3 万円/㎡ -0.1 %
上池台1丁目1013番12 48.8 万円/㎡ +0.0 %
西馬込2丁目34番7外 49.0 万円/㎡ +0.3 %
東嶺町134番48 49.7 万円/㎡ +0.1 %
田園調布2丁目24番26外 62.8 万円/㎡ -0.4 %
南千束3丁目312番3 57.6 万円/㎡ +0.3 %
新蒲田2丁目120番3 44.2 万円/㎡ -0.1 %
下丸子4丁目449番18 45.8 万円/㎡ +0.1 %
中央6丁目213番3 46.4 万円/㎡ +0.4 %
西糀谷4丁目164番1 42.5 万円/㎡ +0.8 %
大森中3丁目484番2 42.2 万円/㎡ +0.5 %
田園調布南5番29 45.2 万円/㎡ +0.4 %
南馬込4丁目1432番1 47.8 万円/㎡ +0.2 %
池上5丁目653番2 45.5 万円/㎡ +0.1 %
田園調布4丁目27番1 66.7 万円/㎡ -0.4 %
山王2丁目2210番246 63.4 万円/㎡ +0.2 %
西蒲田4丁目30番16 46.9 万円/㎡ +0.2 %
東六郷1丁目10番51 39.8 万円/㎡ +0.0 %
南雪谷1丁目334番3 52.6 万円/㎡ +0.3 %
久が原3丁目1039番3 58.2 万円/㎡ +0.2 %
田園調布3丁目44番7 71.9 万円/㎡ -0.2 %
北千束2丁目578番4 61.0 万円/㎡ +0.7 %
大森北1丁目15番9 137 万円/㎡ +2.9 %
東馬込1丁目55番32 47.0 万円/㎡ +0.6 %
東雪谷5丁目879番9 47.5 万円/㎡ +0.1 %
東矢口1丁目66番7 49.0 万円/㎡ +0.1 %
下丸子2丁目272番4外 49.3 万円/㎡ +0.8 %
南馬込3丁目1156番22 45.6 万円/㎡ +0.0 %
西蒲田8丁目16番15 50.2 万円/㎡ +0.0 %
南千束2丁目171番1 61.2 万円/㎡ +0.5 %
池上7丁目40番4 50.8 万円/㎡ +0.5 %
久が原1丁目1147番1 51.5 万円/㎡ +0.1 %
北馬込1丁目70番76 52.8 万円/㎡ +0.6 %
上池台2丁目1109番3外 51.2 万円/㎡ -0.1 %
雪谷大塚町622番5 53.6 万円/㎡ -0.3 %
大森北4丁目148番2 48.1 万円/㎡ +0.7 %
仲池上1丁目225番6外 44.5 万円/㎡ -0.1 %
千鳥2丁目38番31 47.8 万円/㎡ +0.0 %
蒲田本町1丁目14番7 42.4 万円/㎡ +0.1 %
矢口2丁目78番1 47.0 万円/㎡ +0.0 %
中馬込1丁目2番2外 55.1 万円/㎡ +2.2 %
大森東2丁目2664番 39.8 万円/㎡ +0.1 %
北千束一丁目790番16 66.8 万円/㎡ +0.9 %
西嶺町138番23 48.9 万円/㎡ +0.9 %
下丸子一丁目43番2 45.0 万円/㎡ +1.7 %
上池台四丁目175番4 53.4 万円/㎡ +0.8 %
田園調布四丁目27番1 66.7 万円/㎡ -0.2 %
蒲田三丁目15番3 47.3 万円/㎡ +1.1 %
山王一丁目2850番58 60.3 万円/㎡ +1.2 %
西馬込二丁目34番7外 49.5 万円/㎡ +1.3 %
南馬込一丁目770番3 48.5 万円/㎡ +1.3 %
田園調布五丁目53番11 41.9 万円/㎡ +0.2 %
久が原四丁目689番10 53.8 万円/㎡ +0.6 %
田園調布一丁目16番7 56.9 万円/㎡ +0.6 %
池上二丁目238番1外 46.9 万円/㎡ +0.7 %
羽田五丁目25番18 40.9 万円/㎡ +1.7 %
仲六郷一丁目19番8 41.3 万円/㎡ +1.8 %
新蒲田二丁目120番3 44.8 万円/㎡ +1.7 %
大森中三丁目484番2 42.8 万円/㎡ +1.8 %
多摩川二丁目694番10 39.6 万円/㎡ +1.0 %
大森東五丁目4984番4 37.8 万円/㎡ +1.3 %
西六郷二丁目16番13 39.5 万円/㎡ +1.3 %
大森西七丁目256番11外 40.5 万円/㎡ +1.2 %
大森南一丁目164番5外 37.4 万円/㎡ +1.6 %
萩中二丁目197番15 42.0 万円/㎡ +1.3 %
東六郷三丁目108番20 39.2 万円/㎡ +1.5 %
大森東一丁目274番17 44.6 万円/㎡ +1.9 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
西蒲田7丁目66番2 411 万円/㎡ -1.0 %
東雪谷2丁目354番5 64.8 万円/㎡ +0.5 %
東糀谷2丁目864番4 46.5 万円/㎡ -0.5 %
山王2丁目2317番1外 202 万円/㎡ +0.0 %
大森北1丁目30番6外 100 万円/㎡ +0.0 %
東矢口2丁目185番5 55.4 万円/㎡ +0.3 %
大森西5丁目4番4 59.1 万円/㎡ +0.0 %
久が原3丁目1052番10 69.8 万円/㎡ +0.4 %
中央3丁目676番5 53.4 万円/㎡ -0.1 %
南蒲田3丁目1461番6 73.2 万円/㎡ +0.0 %
南蒲田1丁目11番12外 98.2 万円/㎡ +0.4 %
仲六郷2丁目16番54 53.4 万円/㎡ +1.1 %
西蒲田7丁目51番9 84.0 万円/㎡ +0.7 %
蒲田5丁目18番16 236 万円/㎡ +0.2 %
多摩川1丁目297番4内 60.7 万円/㎡ +0.4 %
大森北6丁目109番3 53.5 万円/㎡ +0.2 %
西蒲田7丁目48番16 204 万円/㎡ +0.5 %
田園調布南19番59 54.4 万円/㎡ +0.0 %
南馬込5丁目55番13外 59.1 万円/㎡ -0.1 %
羽田3丁目3番4 49.5 万円/㎡ -0.1 %
西糀谷4丁目71番3 65.8 万円/㎡ -0.2 %
蒲田本町2丁目4番13 82.0 万円/㎡ +0.2 %
上池台1丁目9番4 65.8 万円/㎡ +0.5 %
田園調布2丁目51番20 108 万円/㎡ +0.0 %
千鳥1丁目78番10外 63.0 万円/㎡ +0.2 %
南雪谷2丁目718番2 75.2 万円/㎡ +0.4 %
山王2丁目2135番2外 69.7 万円/㎡ +0.4 %
多摩川1丁目223番1 58.9 万円/㎡ +0.8 %
大森北5丁目134番2 55.0 万円/㎡ +0.1 %
新蒲田1丁目39番6 47.9 万円/㎡ -0.3 %
東糀谷3丁目166番2内 74.5 万円/㎡ -0.4 %
田園調布2丁目5番4 65.0 万円/㎡ -0.1 %
蒲田4丁目15番41 138 万円/㎡ -0.4 %
上池台3丁目753番2 60.5 万円/㎡ +0.2 %
西糀谷2丁目703番1 58.9 万円/㎡ +0.8 %
仲六郷2丁目10番59 66.0 万円/㎡ +0.0 %
下丸子三丁目511番5 65.7 万円/㎡ +1.8 %
蒲田四丁目22番10 158 万円/㎡ +2.9 %
山王三丁目1487番17 86.1 万円/㎡ +0.8 %
上池台二丁目1120番4 61.4 万円/㎡ +0.4 %
北千束三丁目392番1 106 万円/㎡ +1.4 %
南雪谷二丁目601番14 68.8 万円/㎡ +1.5 %
久が原三丁目1052番10 70.2 万円/㎡ +1.0 %
蒲田本町二丁目4番13 82.8 万円/㎡ +1.8 %
大森西六丁目15番7 74.9 万円/㎡ +0.4 %
上池台一丁目1006番7外 68.5 万円/㎡ +2.0 %
矢口一丁目272番4外 63.9 万円/㎡ +1.8 %
北馬込二丁目69番19 64.4 万円/㎡ +0.9 %
西蒲田七丁目51番9 84.7 万円/㎡ +2.4 %
池上六丁目73番10外 103 万円/㎡ +2.6 %
大森南二丁目391番4外 40.1 万円/㎡ +1.2 %
大森西五丁目4番4 59.8 万円/㎡ +1.8 %
南馬込五丁目59番13 71.8 万円/㎡ +1.3 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
東糀谷6丁目1335番1外 33.9 万円/㎡ +4.7 %
東海2丁目7番1 70.2 万円/㎡ +4.1 %
南六郷3丁目16番29 38.4 万円/㎡ +0.8 %
大森南3丁目433番12 30.5 万円/㎡ +0.5 %
城南島2丁目9番1 28.4 万円/㎡ +4.6 %
京浜島二丁目7番27 31.3 万円/㎡ +2.9 %
平和島三丁目13番3 50.0 万円/㎡ +3.6 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大田区』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 大田区における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 大田区における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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公示地価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

所有している土地がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

土地の相続税の計算方法

大田区の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

大田区の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、東京都から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、東京都知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、東京都のホームページ等から入手することができます。

大田区 公示地価の推移・動向

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2022 170万円/坪 +1.4 %
2021 168万円/坪 -0.3 %
2020 168万円/坪 +1.8 %
2019 165万円/坪 +4.2 %
2018 158万円/坪 +2.4 %
2017 155万円/坪 +2.4 %
2016 151万円/坪 +2.8 %
2015 147万円/坪 +2.3 %
2014 143万円/坪 +4.8 %
2013 136万円/坪 +0.2 %
2012 136万円/坪 -0.5 %
2011 137万円/坪 -1.6 %
2010 139万円/坪 -6.3 %
2009 148万円/坪 -11.0 %
2008 164万円/坪 +5.4 %
2007 155万円/坪 +10.8 %
2006 138万円/坪 +1.6 %
2005 136万円/坪 +0.0 %
2004 136万円/坪 -0.6 %
2003 137万円/坪 -1.0 %
2002 138万円/坪 -1.3 %
2001 140万円/坪 -4.3 %
2000 146万円/坪 -5.7 %
1999 154万円/坪 -5.3 %
1998 163万円/坪 -5.6 %
1997 172万円/坪 -8.7 %
1996 187万円/坪 -6.8 %
1995 199万円/坪 -5.8 %
1994 211万円/坪 -16.5 %
1993 246万円/坪 -25.4 %
1992 308万円/坪 -24.7 %
1991 385万円/坪 -3.8 %
1990 399万円/坪 +0.3 %
1989 398万円/坪 -10.3 %
1988 439万円/坪 +6.4 %
1987 411万円/坪 +57.4 %
1986 175万円/坪 +22.8 %
1985 135万円/坪 +6.6 %
1984 126万円/坪 +2.9 %
商業地 公示地価 前年比
2022 287万円/坪 +0.8 %
2021 285万円/坪 -0.6 %
2020 287万円/坪 +4.9 %
2019 273万円/坪 +4.8 %
2018 260万円/坪 +5.8 %
2017 245万円/坪 +0.0 %
2016 245万円/坪 +3.5 %
2015 236万円/坪 +1.8 %
2014 232万円/坪 +0.0 %
2013 232万円/坪 -0.3 %
2012 233万円/坪 -2.2 %
2011 238万円/坪 -2.6 %
2010 244万円/坪 -6.1 %
2009 259万円/坪 -7.0 %
2008 277万円/坪 +10.7 %
2007 247万円/坪 +12.5 %
2006 216万円/坪 +2.4 %
2005 211万円/坪 +0.0 %
2004 211万円/坪 -0.6 %
2003 212万円/坪 +0.3 %
2002 212万円/坪 -3.1 %
2001 218万円/坪 -6.0 %
2000 231万円/坪 +4.6 %
1999 221万円/坪 -8.9 %
1998 241万円/坪 -10.2 %
1997 265万円/坪 -19.7 %
1996 317万円/坪 -19.3 %
1995 379万円/坪 -29.0 %
1994 488万円/坪 -44.1 %
1993 704万円/坪 -33.8 %
1992 941万円/坪 -7.8 %
1991 1,015万円/坪 +5.3 %
1990 962万円/坪 +1.0 %
1989 952万円/坪 +0.2 %
1988 950万円/坪 -0.4 %
1987 954万円/坪 +51.4 %
1986 463万円/坪 +31.9 %
1985 316万円/坪 +15.4 %
1984 267万円/坪 +5.7 %
工業地 公示地価 前年比
2022 136万円/坪 +3.4 %
2021 131万円/坪 +3.0 %
2020 127万円/坪 +4.4 %
2019 122万円/坪 +1.1 %
2018 120万円/坪 -2.6 %
2017 123万円/坪 +4.4 %
2016 118万円/坪 +6.4 %
2015 110万円/坪 +2.6 %
2014 108万円/坪 +15.7 %
2013 90.7万円/坪 +0.9 %
2012 89.9万円/坪 -1.0 %
2011 90.8万円/坪 -1.5 %
2010 92.1万円/坪 -2.4 %
2009 94.3万円/坪 -4.9 %
2008 99.0万円/坪 +3.7 %
2007 95.3万円/坪 +4.7 %
2006 90.8万円/坪 +0.0 %
2005 90.8万円/坪 -2.4 %
2004 93.0万円/坪 -3.2 %
2003 96.0万円/坪 -3.1 %
2002 99.0万円/坪 -4.5 %
2001 103万円/坪 -5.0 %
2000 109万円/坪 -10.7 %
1999 120万円/坪 -10.3 %
1998 132万円/坪 -9.0 %
1997 144万円/坪 -10.0 %
1996 159万円/坪 -5.5 %
1995 167万円/坪 -10.3 %
1994 185万円/坪 -26.1 %
1993 233万円/坪 -17.7 %
1992 274万円/坪 -17.6 %
1991 323万円/坪 +0.0 %
1990 323万円/坪 +4.7 %
1989 307万円/坪 +2.9 %
1988 299万円/坪 +9.5 %
1987 270万円/坪 +50.7 %
1986 133万円/坪 +16.6 %
1985 111万円/坪 +2.1 %
1984 109万円/坪 +1.8 %

大田区 公示地価 推移・動向の調べ方

公示地価 地点ごとの価格推移・動向

大田区における基準地点(82地点)の『公示地価』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

大森北3丁目207番4 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大森海岸駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
153 万円/坪
46.3 万円/㎡
+0.5 %
2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

久が原4丁目689番10 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:千鳥町駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
177 万円/坪
53.6 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅、アパート、医院等が混在する住宅地域   (公示地価)

大森西3丁目214番5 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:大森町駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
152 万円/坪
46.0 万円/㎡
+0.5 %
4 . 大規模住宅が建ち並ぶ名声のある住宅地域   (公示地価)

田園調布3丁目23番3 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:930㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:田園調布駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
357 万円/坪
108 万円/㎡
-0.5 %
5 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

東雪谷1丁目464番3 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:洗足池駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
172 万円/坪
52.1 万円/㎡
+0.1 %
6 . 中規模程度の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

中馬込1丁目23番18 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:馬込駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
159 万円/坪
48.2 万円/㎡
+0.6 %
7 . 小工場、共同住宅のほかに住宅等が混在する地域   (公示地価)

東糀谷2丁目931番1外 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:大鳥居駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
132 万円/坪
40.0 万円/㎡
+0.5 %
8 . 一般住宅、小工場、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

南六郷2丁目10番34 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:雑色駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
131 万円/坪
39.6 万円/㎡
+0.4 %
9 . 共同住宅、事業所、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

久が原2丁目160番1 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:2,401㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:109m、最寄駅:西馬込駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
188 万円/坪
56.9 万円/㎡
+1.3 %
10 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

山王3丁目1500番42 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大森駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
221 万円/坪
67.0 万円/㎡
+0.2 %
11 . 共同住宅が多くみられる駅にも近い住宅地域   (公示地価)

南雪谷2丁目258番2 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:993㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:11階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:61m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:雪が谷大塚駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
239 万円/坪
72.3 万円/㎡
+2.3 %
12 . 一般住宅が多く、共同住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

大森西2丁目275番1外 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:平和島駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
140 万円/坪
42.4 万円/㎡
+0.6 %
13 . 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

蒲田4丁目36番5外 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蒲田駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
172 万円/坪
52.1 万円/㎡
+0.3 %
14 . 一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域   (公示地価)

仲六郷3丁目12番13外 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:雑色駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
133 万円/坪
40.4 万円/㎡
+0.1 %
15 . 中小工場、一般住宅、共同住宅等が混在する地域   (公示地価)

下丸子2丁目235番2 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:武蔵新田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
134 万円/坪
40.5 万円/㎡
-0.2 %
16 . 中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

南雪谷3丁目642番10 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:61m、最寄駅:雪が谷大塚駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
176 万円/坪
53.3 万円/㎡
-0.1 %
17 . 一般住宅のほか共同住宅もある閑静な住宅地域   (公示地価)

上池台1丁目1013番12 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:長原駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
161 万円/坪
48.8 万円/㎡
+0.0 %
18 . 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (公示地価)

西馬込2丁目34番7外 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西馬込駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
162 万円/坪
49.0 万円/㎡
+0.3 %
19 . 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (公示地価)

東嶺町134番48 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久が原駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
164 万円/坪
49.7 万円/㎡
+0.1 %
20 . 中規模住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

田園調布2丁目24番26外 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:多摩川駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
208 万円/坪
62.8 万円/㎡
-0.4 %
21 . 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

南千束3丁目312番3 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:洗足池駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
190 万円/坪
57.6 万円/㎡
+0.3 %
22 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

新蒲田2丁目120番3 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:蓮沼駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
146 万円/坪
44.2 万円/㎡
-0.1 %
23 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

下丸子4丁目449番18 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:81㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:下丸子駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
151 万円/坪
45.8 万円/㎡
+0.1 %
24 . 中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

中央6丁目213番3 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:池上駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
153 万円/坪
46.4 万円/㎡
+0.4 %
25 . 一般住宅を中心に事業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

西糀谷4丁目164番1 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:糀谷駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
141 万円/坪
42.5 万円/㎡
+0.8 %
26 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大森中3丁目484番2 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:梅屋敷駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
140 万円/坪
42.2 万円/㎡
+0.5 %
27 . 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

田園調布南5番29 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:鵜の木駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
150 万円/坪
45.2 万円/㎡
+0.4 %
28 . 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

南馬込4丁目1432番1 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:西馬込駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
158 万円/坪
47.8 万円/㎡
+0.2 %
29 . 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

池上5丁目653番2 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:池上駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
151 万円/坪
45.5 万円/㎡
+0.1 %
30 . 中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

田園調布4丁目27番1 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:田園調布駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
220 万円/坪
66.7 万円/㎡
-0.4 %
31 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

山王2丁目2210番246 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:59m、最寄駅:大森駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
209 万円/坪
63.4 万円/㎡
+0.2 %
32 . 中小規模一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域   (公示地価)

西蒲田4丁目30番16 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:蒲田駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
155 万円/坪
46.9 万円/㎡
+0.2 %
33 . 中小工場、住宅、共同住宅等の混在する地域   (公示地価)

東六郷1丁目10番51 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:雑色駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
131 万円/坪
39.8 万円/㎡
+0.0 %
34 . 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

南雪谷1丁目334番3 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:石川台駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
174 万円/坪
52.6 万円/㎡
+0.3 %
35 . 中小規模住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

久が原3丁目1039番3 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:72m、最寄駅:久が原駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
192 万円/坪
58.2 万円/㎡
+0.2 %
36 . 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

田園調布3丁目44番7 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:437㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:田園調布駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
238 万円/坪
71.9 万円/㎡
-0.2 %
37 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

北千束2丁目578番4 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:北千束駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
202 万円/坪
61.0 万円/㎡
+0.7 %
38 . 高層マンションが多い利便性のよい共同住宅地域   (公示地価)

大森北1丁目15番9 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:603㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:大森駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
453 万円/坪
137 万円/㎡
+2.9 %
39 . 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

東馬込1丁目55番32 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:馬込駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
155 万円/坪
47.0 万円/㎡
+0.6 %
40 . 中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東雪谷5丁目879番9 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:石川台駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
157 万円/坪
47.5 万円/㎡
+0.1 %
41 . 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

東矢口1丁目66番7 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:88m、最寄駅:蓮沼駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
162 万円/坪
49.0 万円/㎡
+0.1 %
42 . 共同住宅の中に事務所等も見られる住宅地域   (公示地価)

下丸子2丁目272番4外 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:2,055㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:95m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:武蔵新田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
163 万円/坪
49.3 万円/㎡
+0.8 %
43 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

南馬込3丁目1156番22 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:大森駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
151 万円/坪
45.6 万円/㎡
+0.0 %
44 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

西蒲田8丁目16番15 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蒲田駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
166 万円/坪
50.2 万円/㎡
+0.0 %
45 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南千束2丁目171番1 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:北千束駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
202 万円/坪
61.2 万円/㎡
+0.5 %
46 . 中小規模住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

池上7丁目40番4 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:池上駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
168 万円/坪
50.8 万円/㎡
+0.5 %
47 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

久が原1丁目1147番1 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:72m、最寄駅:久が原駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
170 万円/坪
51.5 万円/㎡
+0.1 %
48 . 一般住宅の他共同住宅等もある住宅地域   (公示地価)

北馬込1丁目70番76 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:荏原町駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
174 万円/坪
52.8 万円/㎡
+0.6 %
49 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

上池台2丁目1109番3外 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:洗足池駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
169 万円/坪
51.2 万円/㎡
-0.1 %
50 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

雪谷大塚町622番5 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:雪が谷大塚駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
177 万円/坪
53.6 万円/㎡
-0.3 %
51 . 一般住宅、事務所併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大森北4丁目148番2 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:大森駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
159 万円/坪
48.1 万円/㎡
+0.7 %
52 . 一般住宅、共同住宅、小工場等が混在する地域   (公示地価)

仲池上1丁目225番6外 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:西馬込駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
147 万円/坪
44.5 万円/㎡
-0.1 %
53 . 戸建住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

千鳥2丁目38番31 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:武蔵新田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
158 万円/坪
47.8 万円/㎡
+0.0 %
54 . 事務所、アパート、住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

蒲田本町1丁目14番7 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:72m、最寄駅:蒲田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
140 万円/坪
42.4 万円/㎡
+0.1 %
55 . 小規模一般住宅、事業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

矢口2丁目78番1 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:83m、最寄駅:武蔵新田駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
156 万円/坪
47.0 万円/㎡
+0.0 %
56 . 中層共同住宅や低層戸建住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

中馬込1丁目2番2外 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,232㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:馬込駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
182 万円/坪
55.1 万円/㎡
+2.2 %
57 . 一般住宅のほか営業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

大森東2丁目2664番 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大森町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
132 万円/坪
39.8 万円/㎡
+0.1 %
58 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

北千束一丁目790番16 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:大岡山駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
221 万円/坪
66.8 万円/㎡
+0.9 %
59 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

西嶺町138番23 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久が原駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
161 万円/坪
48.9 万円/㎡
+0.9 %
60 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

下丸子一丁目43番2 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:82m、最寄駅:武蔵新田駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
149 万円/坪
45.0 万円/㎡
+1.7 %
61 . 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域   (地価調査)

上池台四丁目175番4 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:66m、最寄駅:長原駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
176 万円/坪
53.4 万円/㎡
+0.8 %
62 . 中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

田園調布四丁目27番1 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:田園調布駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
220 万円/坪
66.7 万円/㎡
-0.2 %
63 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

蒲田三丁目15番3 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:42m、最寄駅:蒲田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
156 万円/坪
47.3 万円/㎡
+1.1 %
64 . 中規模住宅が多い閑静な高台の住宅地域   (地価調査)

山王一丁目2850番58 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:大森駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
199 万円/坪
60.3 万円/㎡
+1.2 %
65 . 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (地価調査)

西馬込二丁目34番7外 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西馬込駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
164 万円/坪
49.5 万円/㎡
+1.3 %
66 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

南馬込一丁目770番3 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:馬込駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
160 万円/坪
48.5 万円/㎡
+1.3 %
67 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

田園調布五丁目53番11 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:田園調布駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
139 万円/坪
41.9 万円/㎡
+0.2 %
68 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

久が原四丁目689番10 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:千鳥町駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
178 万円/坪
53.8 万円/㎡
+0.6 %
69 . 一般住宅にアパートも見られる住宅地域   (地価調査)

田園調布一丁目16番7 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:多摩川駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
188 万円/坪
56.9 万円/㎡
+0.6 %
70 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

池上二丁目238番1外 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:池上駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
155 万円/坪
46.9 万円/㎡
+0.7 %
71 . 一般住宅、小規模作業場等が存する住宅地域   (地価調査)

羽田五丁目25番18 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:穴守稲荷駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
135 万円/坪
40.9 万円/㎡
+1.7 %
72 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

仲六郷一丁目19番8 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:雑色駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
137 万円/坪
41.3 万円/㎡
+1.8 %
73 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域   (地価調査)

新蒲田二丁目120番3 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:蓮沼駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
148 万円/坪
44.8 万円/㎡
+1.7 %
74 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

大森中三丁目484番2 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:梅屋敷駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
141 万円/坪
42.8 万円/㎡
+1.8 %
75 . 共同住宅、中小工場等が混在する住宅地域   (地価調査)

多摩川二丁目694番10 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:102m、最寄駅:矢口渡駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
131 万円/坪
39.6 万円/㎡
+1.0 %
76 . 一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域   (地価調査)

大森東五丁目4984番4 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:大森町駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
125 万円/坪
37.8 万円/㎡
+1.3 %
77 . 一般住宅に共同住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

西六郷二丁目16番13 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:雑色駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
131 万円/坪
39.5 万円/㎡
+1.3 %
78 . 小工場、事務所、共同住宅等が混在する地域   (地価調査)

大森西七丁目256番11外 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫,その他、利用状況詳細:寄宿舎、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:梅屋敷駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
134 万円/坪
40.5 万円/㎡
+1.2 %
79 . 中小規模住宅、中小工場等が混在する住宅地域   (地価調査)

大森南一丁目164番5外 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:大鳥居駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
124 万円/坪
37.4 万円/㎡
+1.6 %
80 . 小規模住宅のほかに中小工場も見られる住宅地域   (地価調査)

萩中二丁目197番15 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:糀谷駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
139 万円/坪
42.0 万円/㎡
+1.3 %
81 . 一般住宅、共同住宅等が存する住宅地域   (地価調査)

東六郷三丁目108番20 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:六郷土手駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
130 万円/坪
39.2 万円/㎡
+1.5 %
82 . 小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大森東一丁目274番17 (大田区) (用途地域 住宅地)

土地面積:69㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:平和島駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
148 万円/坪
44.6 万円/㎡
+1.9 %
1 . 中高層建物の店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

西蒲田7丁目66番2 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:260㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:南、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:蒲田駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,359 万円/坪
411 万円/㎡
-1.0 %
2 . 店舗併用住宅、店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東雪谷2丁目354番5 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:石川台駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
214 万円/坪
64.8 万円/㎡
+0.5 %
3 . 店舗、店舗兼共同住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

東糀谷2丁目864番4 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:88㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:85m、最寄駅:大鳥居駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
154 万円/坪
46.5 万円/㎡
-0.5 %
4 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

山王2丁目2317番1外 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:744㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:大森駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
668 万円/坪
202 万円/㎡
+0.0 %
5 . アーケード小売店舗街の駅に近い商業地域   (公示地価)

大森北1丁目30番6外 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:137㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:大森駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
331 万円/坪
100 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中層事務所兼共同住宅、店舗等が多い商業地域   (公示地価)

東矢口2丁目185番5 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:矢口渡駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
183 万円/坪
55.4 万円/㎡
+0.3 %
7 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

大森西5丁目4番4 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:64m、最寄駅:大森町駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
196 万円/坪
59.1 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

久が原3丁目1052番10 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:車庫兼共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:久が原駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
231 万円/坪
69.8 万円/㎡
+0.4 %
9 . 中層の店舗兼住宅、事務所等が混在する商業地域   (公示地価)

中央3丁目676番5 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:大森駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
176 万円/坪
53.4 万円/㎡
-0.1 %
10 . 住宅、店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

南蒲田3丁目1461番6 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:糀谷駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
242 万円/坪
73.2 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域   (公示地価)

南蒲田1丁目11番12外 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:338㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:280m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:京急蒲田駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
325 万円/坪
98.2 万円/㎡
+0.4 %
12 . 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

仲六郷2丁目16番54 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:76m、最寄駅:雑色駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
177 万円/坪
53.4 万円/㎡
+1.1 %
13 . 小売店舗等が多い、駅前通り沿いの商業地域   (公示地価)

西蒲田7丁目51番9 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:117㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:蒲田駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
278 万円/坪
84.0 万円/㎡
+0.7 %
14 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

蒲田5丁目18番16 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:257㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:蒲田駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
782 万円/坪
236 万円/㎡
+0.2 %
15 . 低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

多摩川1丁目297番4内 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:83m、最寄駅:矢口渡駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
201 万円/坪
60.7 万円/㎡
+0.4 %
16 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

大森北6丁目109番3 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:89㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:43m、最寄駅:平和島駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
177 万円/坪
53.5 万円/㎡
+0.2 %
17 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

西蒲田7丁目48番16 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:蒲田駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
673 万円/坪
204 万円/㎡
+0.5 %
18 . 店舗兼住宅、中層共同住宅が混在する商業地域   (公示地価)

田園調布南19番59 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:沼部駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
180 万円/坪
54.4 万円/㎡
+0.0 %
19 . 低層店舗、中層店舗共同住宅が多い近隣商業地域   (公示地価)

南馬込5丁目55番13外 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:西馬込駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
196 万円/坪
59.1 万円/㎡
-0.1 %
20 . 小売店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

羽田3丁目3番4 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:113m、最寄駅:穴守稲荷駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
164 万円/坪
49.5 万円/㎡
-0.1 %
21 . 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域   (公示地価)

西糀谷4丁目71番3 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:145㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:82m、最寄駅:糀谷駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
217 万円/坪
65.8 万円/㎡
-0.2 %
22 . 中高層店舗兼共同住宅、事務所等の多い商業地域   (公示地価)

蒲田本町2丁目4番13 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、最寄駅:蒲田駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
271 万円/坪
82.0 万円/㎡
+0.2 %
23 . 中高層店舗兼共同住宅等が多い商業地域   (公示地価)

上池台1丁目9番4 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:車庫兼共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:長原駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
218 万円/坪
65.8 万円/㎡
+0.5 %
24 . 店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (公示地価)

田園調布2丁目51番20 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:109m、最寄駅:田園調布駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
355 万円/坪
108 万円/㎡
+0.0 %
25 . 中層店舗兼住宅、共同住宅等が多い近隣商業地域   (公示地価)

千鳥1丁目78番10外 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:363㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:85m、最寄駅:千鳥町駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
208 万円/坪
63.0 万円/㎡
+0.2 %
26 . 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

南雪谷2丁目718番2 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:雪が谷大塚駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
249 万円/坪
75.2 万円/㎡
+0.4 %
27 . 店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

山王2丁目2135番2外 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:大森駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
230 万円/坪
69.7 万円/㎡
+0.4 %
28 . 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

多摩川1丁目223番1 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:320m、最寄駅:矢口渡駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
195 万円/坪
58.9 万円/㎡
+0.8 %
29 . 中高層共同住宅、低層店舗等が混在する商業地域   (公示地価)

大森北5丁目134番2 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:平和島駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
182 万円/坪
55.0 万円/㎡
+0.1 %
30 . 小売店舗、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

新蒲田1丁目39番6 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:71m、最寄駅:蒲田駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
158 万円/坪
47.9 万円/㎡
-0.3 %
31 . 高層店舗兼共同住宅とホテルの多い路線商業地域   (公示地価)

東糀谷3丁目166番2内 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:686㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:大鳥居駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
246 万円/坪
74.5 万円/㎡
-0.4 %
32 . 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

田園調布2丁目5番4 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:91m、最寄駅:田園調布駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
215 万円/坪
65.0 万円/㎡
-0.1 %
33 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が多い駅前商業地域   (公示地価)

蒲田4丁目15番41 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:162㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:南西、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:京急蒲田駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
456 万円/坪
138 万円/㎡
-0.4 %
34 . 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

上池台3丁目753番2 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:西馬込駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
200 万円/坪
60.5 万円/㎡
+0.2 %
35 . 中高層店舗兼共同住宅の多い路線商業地域   (公示地価)

西糀谷2丁目703番1 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:295㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:350m、側道区分:背面道、最寄駅:大鳥居駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
195 万円/坪
58.9 万円/㎡
+0.8 %
36 . 小売店舗兼住宅の多いアーケードの近隣商業地域   (公示地価)

仲六郷2丁目10番59 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:雑色駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
218 万円/坪
66.0 万円/㎡
+0.0 %
37 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

下丸子三丁目511番5 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅,事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:下丸子駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
217 万円/坪
65.7 万円/㎡
+1.8 %
38 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

蒲田四丁目22番10 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:148㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:蒲田駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
521 万円/坪
158 万円/㎡
+2.9 %
39 . 低層店舗、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

山王三丁目1487番17 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:大森駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
285 万円/坪
86.1 万円/㎡
+0.8 %
40 . 店舗兼共同住宅、低層店舗等が混在する商業地域   (地価調査)

上池台二丁目1120番4 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:69m、最寄駅:洗足池駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
203 万円/坪
61.4 万円/㎡
+0.4 %
41 . 中層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

北千束三丁目392番1 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:114㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:130m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:大岡山駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
352 万円/坪
106 万円/㎡
+1.4 %
42 . 中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

南雪谷二丁目601番14 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:353㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:雪が谷大塚駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
228 万円/坪
68.8 万円/㎡
+1.5 %
43 . 中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

久が原三丁目1052番10 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:車庫、共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:久が原駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
232 万円/坪
70.2 万円/㎡
+1.0 %
44 . 中高層店舗兼共同住宅、事務所等の多い商業地域   (地価調査)

蒲田本町二丁目4番13 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、最寄駅:蒲田駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
274 万円/坪
82.8 万円/㎡
+1.8 %
45 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

大森西六丁目15番7 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:85㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:67m、最寄駅:梅屋敷駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
248 万円/坪
74.9 万円/㎡
+0.4 %
46 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

上池台一丁目1006番7外 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:88㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:長原駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
226 万円/坪
68.5 万円/㎡
+2.0 %
47 . 小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

矢口一丁目272番4外 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:武蔵新田駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
211 万円/坪
63.9 万円/㎡
+1.8 %
48 . 低層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

北馬込二丁目69番19 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:馬込駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
213 万円/坪
64.4 万円/㎡
+0.9 %
49 . 小売店舗等が多い、駅前通り沿いの商業地域   (地価調査)

西蒲田七丁目51番9 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:117㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:蒲田駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
280 万円/坪
84.7 万円/㎡
+2.4 %
50 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

池上六丁目73番10外 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:73m、最寄駅:池上駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
340 万円/坪
103 万円/㎡
+2.6 %
51 . 小規模店舗、共同住宅等が混在する近隣商業地域   (地価調査)

大森南二丁目391番4外 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:74㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大鳥居駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
133 万円/坪
40.1 万円/㎡
+1.2 %
52 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

大森西五丁目4番4 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:64m、最寄駅:大森町駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
198 万円/坪
59.8 万円/㎡
+1.8 %
53 . 中層店舗事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

南馬込五丁目59番13 (大田区) (用途地域 商業地)

土地面積:316㎡、利用状況:店舗,事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:西馬込駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
237 万円/坪
71.8 万円/㎡
+1.3 %
1 . 工場、配送センター等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

東糀谷6丁目1335番1外 (大田区) (用途地域 工業地)

土地面積:2,178㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:穴守稲荷駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
112 万円/坪
33.9 万円/㎡
+4.7 %
2 . 大規模な倉庫、市場、事業所等が混在する地域   (公示地価)

東海2丁目7番1 (大田区) (用途地域 工業地)

土地面積:14,879㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:流通センター駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
232 万円/坪
70.2 万円/㎡
+4.1 %
3 . 小規模工場、住宅等が混在する工業地域   (公示地価)

南六郷3丁目16番29 (大田区) (用途地域 工業地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:76m、最寄駅:雑色駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
127 万円/坪
38.4 万円/㎡
+0.8 %
4 . 工場、事務所、マンション等が混在する工業地域   (公示地価)

大森南3丁目433番12 (大田区) (用途地域 工業地)

土地面積:247㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:62m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:梅屋敷駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101 万円/坪
30.5 万円/㎡
+0.5 %
5 . 倉庫、配送センター、工場等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

城南島2丁目9番1 (大田区) (用途地域 工業地)

土地面積:5,191㎡、利用状況:倉庫、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:流通センター駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.9 万円/坪
28.4 万円/㎡
+4.6 %
6 . 中小規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域   (地価調査)

京浜島二丁目7番27 (大田区) (用途地域 工業地)

土地面積:1,320㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:昭和島駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
103 万円/坪
31.3 万円/㎡
+2.9 %
7 . 工場、倉庫が建ち並ぶ流通業務地域   (地価調査)

平和島三丁目13番3 (大田区) (用途地域 工業地)

土地面積:826㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:流通センター駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
165 万円/坪
50.0 万円/㎡
+3.6 %

小学校・中学校区

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
大田区の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
大田区の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
大田区の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

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運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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