新宿区 路線価(相続税路線価)

新宿区 路線価(相続税路線価、相続税評価額)

新宿区における2023年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 223万円/坪(67.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて+3.8%(8.4万円/坪、2.6万円/㎡)上昇しています。

このページでは、新宿区内の43地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される路線価を計算することもできます

新宿区の路線価(住宅地)
223 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
67.4 万円/㎡
2023
+3.8%
新宿区の路線価(商業地)
1,288 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
390 万円/㎡
2023
+2.8%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。

このページは、新宿区の最新の「路線価」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して路線価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。 また、路線価(相続税評価額、相続税路線価)に基づき、新宿区における土地の相続税(概算金額・目安)がいくらになるか計算方法を紹介します。

また、新宿区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。

新宿区の路線価の地点数は43件のみで、路線価の地点数が少ないエリアです。 新宿区の土地の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、土地の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。

新宿区 路線価の調べ方

トチノカチを利用して新宿区の路線価を調べる方法を紹介します。

新宿区の路線価の推移・動向を調べる

新宿区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。

新宿区の住宅地の路線価長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、新宿区における直近3年間(2021-2023年)の住宅地の路線価(215.9万円/坪)は、10年前の2013年の路線価(157.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価が上昇した年が3点以上(2014-2020, 2022, 2023年)存在します。これは、新宿区において住宅地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

新宿区の商業地の路線価長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、新宿区における直近3年間(2021-2023年)の商業地の路線価(1,263.2万円/坪)は、10年前の2013年の路線価(886.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価が上昇した年が3点以上(2014-2020, 2023年)存在します。これは、新宿区において商業地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。 新宿区の商業地の路線価は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、新宿区における商業地の路線価の最高値(2020年, 1,305.4万円/坪)が確認できます。新宿区における路線価は、調整期に入った可能性が考えられます。新宿区において、商業地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

東京都全体との比較

新宿区の住宅地の路線価(直近3年間)は平均215.9万円/坪に達し、東京都全体の直近3年間の平均である112.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は東京都内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

新宿区の商業地の路線価(直近3年間)は平均1,263.2万円/坪に達し、東京都全体の直近3年間の平均である644.0万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は東京都内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

隣接エリアとの比較

住宅地の価格相場の近隣エリアとの比較

新宿区の住宅地(223万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである千代田区(834万円/坪), 港区(571万円/坪), 文京区(278万円/坪), 渋谷区(356万円/坪), 中野区(167万円/坪), 豊島区(182万円/坪)の住宅地の平均価格である397.8万円/坪に比べて30%以下と著しく低いことから、新宿区の住宅地は、価格を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。

また、最近の新宿区の住宅地の価格変動率(+3.8%, 2023年)は、隣接エリアである千代田区(+0.4%), 港区(+3.6%), 文京区(+3.1%), 渋谷区(+3.5%), 中野区(+4.4%), 豊島区(+6.0%)の変動率の平均値である+3.5%と同等かわずかに高いです。新宿区の住宅地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

商業地の価格相場の近隣エリアとの比較

新宿区の商業地(1,288万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである千代田区(1,592万円/坪), 港区(1,415万円/坪), 文京区(430万円/坪), 渋谷区(1,791万円/坪), 中野区(363万円/坪), 豊島区(633万円/坪)の商業地の平均価格である1,037.6万円/坪と比較して10%以上高いことから、新宿区の立地や利便性が高く評価されていることが伺えます。近隣エリアで最も高い渋谷区と比較しても、新宿区の商業地は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。

また、最近の新宿区の商業地の価格変動率(+2.8%, 2023年)は、隣接エリアである千代田区(+1.5%), 港区(+1.4%), 文京区(+4.9%), 渋谷区(+3.0%), 中野区(+5.9%), 豊島区(+4.9%)の変動率の平均値である+3.6%に比べてわずかに低いです。新宿区の商業地は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。

隣接エリアの土地価格記事

隣接するエリアの土地価格を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
住宅地 路線価 前年比 地点数
千代田区 834万円/坪 +0.4% 13
港区 571万円/坪 +3.6% 39
文京区 278万円/坪 +3.1% 31
渋谷区 356万円/坪 +3.5% 38
中野区 167万円/坪 +4.4% 40
豊島区 182万円/坪 +6.0% 32
商業地 路線価 前年比 地点数
千代田区 1,592万円/坪 +1.5% 81
港区 1,415万円/坪 +1.4% 77
文京区 430万円/坪 +4.9% 38
渋谷区 1,791万円/坪 +3.0% 51
中野区 363万円/坪 +5.9% 33
豊島区 633万円/坪 +4.9% 45
工業地 路線価 前年比 地点数
港区 159万円/坪 +2.2% 1
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

長期スパンで相続税路線価の動向がわかるようになっています。相続税路線価は公示地価と連動しているため、公示地価とほぼ同じ値動きを示すことが特徴です。土地価格は国内の景気動向を反映したものとなっています。
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

新宿区の路線価の推移・動向


東京都 新宿区における年別推移

東京都 新宿区における路線価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、路線価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 路線価 前年比 地点数
2023 223万円/坪 +3.8% 43
2022 215万円/坪 +2.1% 42
2021 210万円/坪 -0.9% 41
2020 212万円/坪 +5.3% 40
2019 201万円/坪 +6.1% 40
2018 188万円/坪 +5.6% 39
2017 178万円/坪 +3.5% 38
2016 172万円/坪 +3.3% 30
2015 166万円/坪 +3.2% 30
2014 161万円/坪 +2.1% 30
2013 157万円/坪 +1.4% 29
2012 155万円/坪 -0.8% 28
2011 156万円/坪 -1.2% 28
2010 158万円/坪 -7.2% 28
2009 170万円/坪 -10.4% 27
2008 187万円/坪 +9.0% 27
2007 170万円/坪 +10.0% 27
2006 153万円/坪 +1.8% 27
2005 151万円/坪 -0.8% 26
2004 152万円/坪 -0.9% 25
2003 153万円/坪 -0.6% 25
2002 154万円/坪 -2.3% 23
2001 158万円/坪 -1.0% 23
2000 159万円/坪 -2.4% 23
1999 163万円/坪 -3.8% 22
1998 169万円/坪 -3.1% 22
1997 175万円/坪 -7.7% 22
1996 188万円/坪 -13.4% 22
1995 213万円/坪 -14.7% 18
1994 245万円/坪 -28.0% 16
1993 313万円/坪 -36.3% 15
1992 427万円/坪 -25.9% 14
1991 537万円/坪 +0.6% 12
1990 534万円/坪 +0.7% 9
1989 530万円/坪 +9.0% 9
1988 483万円/坪 +24.2% 5
1987 366万円/坪 +60.9% 4
1986 143万円/坪 +16.4% 3
1985 120万円/坪 +3.3% 3
1984 116万円/坪 +2.4% 3
商業地 路線価 前年比 地点数
2023 1,288万円/坪 +2.8% 80
2022 1,252万円/坪 +0.1% 80
2021 1,250万円/坪 -4.4% 80
2020 1,305万円/坪 +3.8% 80
2019 1,256万円/坪 +6.5% 79
2018 1,175万円/坪 +4.3% 78
2017 1,125万円/坪 +8.1% 73
2016 1,033万円/坪 +6.9% 71
2015 961万円/坪 +5.6% 69
2014 908万円/坪 +2.4% 68
2013 886万円/坪 -2.0% 65
2012 904万円/坪 -1.7% 63
2011 920万円/坪 -1.9% 63
2010 937万円/坪 -13.8% 62
2009 1,067万円/坪 -12.1% 60
2008 1,197万円/坪 +19.0% 58
2007 969万円/坪 +14.6% 57
2006 827万円/坪 +3.6% 56
2005 798万円/坪 -3.7% 55
2004 828万円/坪 -2.7% 51
2003 850万円/坪 -4.5% 50
2002 888万円/坪 -1.7% 39
2001 903万円/坪 -0.9% 38
2000 912万円/坪 +2.2% 38
1999 892万円/坪 -4.7% 37
1998 934万円/坪 -2.5% 37
1997 957万円/坪 -12.2% 37
1996 1,073万円/坪 -35.5% 36
1995 1,454万円/坪 -47.1% 32
1994 2,138万円/坪 -45.5% 28
1993 3,112万円/坪 -38.6% 23
1992 4,315万円/坪 -12.6% 22
1991 4,860万円/坪 +2.6% 20
1990 4,732万円/坪 +7.7% 19
1989 4,366万円/坪 -0.6% 18
1988 4,391万円/坪 +6.2% 16
1987 4,118万円/坪 +22.4% 14
1986 3,197万円/坪 +10.9% 6
1985 2,847万円/坪 +24.2% 3
1984 2,158万円/坪 +14.3% 2

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における路線価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、路線価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 路線価 前年比 地点数
2023 116万円/坪 +3.5% 2474
2022 112万円/坪 +2.1% 2447
2021 110万円/坪 -0.1% 2425
2020 110万円/坪 +3.8% 2397
2019 106万円/坪 +3.8% 2342
2018 102万円/坪 +4.1% 2304
2017 97.6万円/坪 +4.9% 2235
2016 92.8万円/坪 +2.7% 1931
2015 90.3万円/坪 +2.3% 1888
2014 88.1万円/坪 +4.8% 1844
2013 84.0万円/坪 +2.7% 1731
2012 81.7万円/坪 +0.5% 1662
2011 81.3万円/坪 -0.9% 1628
2010 82.0万円/坪 -6.2% 1607
2009 87.1万円/坪 -8.8% 1597
2008 94.7万円/坪 +7.9% 1580
2007 87.3万円/坪 +10.4% 1564
2006 78.2万円/坪 +3.1% 1545
2005 75.8万円/坪 -0.2% 1518
2004 75.9万円/坪 -2.4% 1486
2003 77.7万円/坪 -2.8% 1448
2002 79.9万円/坪 -4.2% 1390
2001 83.2万円/坪 -4.6% 1359
2000 87.1万円/坪 -5.9% 1324
1999 92.2万円/坪 -6.6% 1295
1998 98.3万円/坪 -3.1% 1270
1997 101万円/坪 -3.8% 1243
1996 105万円/坪 -5.4% 1235
1995 111万円/坪 -8.2% 1139
1994 120万円/坪 -16.6% 1015
1993 140万円/坪 -27.3% 817
1992 178万円/坪 -16.9% 801
1991 208万円/坪 +0.1% 777
1990 208万円/坪 +4.3% 727
1989 199万円/坪 -3.2% 674
1988 205万円/坪 +32.6% 603
1987 138万円/坪 +47.0% 551
1986 73.4万円/坪 +11.2% 517
1985 65.1万円/坪 +3.1% 501
1984 63.1万円/坪 +2.5% 477
商業地 路線価 前年比 地点数
2023 652万円/坪 +2.1% 1330
2022 638万円/坪 -0.5% 1305
2021 641万円/坪 -3.0% 1294
2020 661万円/坪 +4.6% 1275
2019 631万円/坪 +6.5% 1246
2018 590万円/坪 +8.6% 1227
2017 539万円/坪 +7.7% 1177
2016 497万円/坪 +7.8% 1095
2015 458万円/坪 +5.9% 1078
2014 432万円/坪 +6.1% 1052
2013 405万円/坪 -0.9% 1020
2012 409万円/坪 -0.4% 1002
2011 411万円/坪 -2.7% 988
2010 422万円/坪 -12.9% 976
2009 476万円/坪 -9.3% 957
2008 520万円/坪 +15.2% 948
2007 441万円/坪 +17.2% 939
2006 365万円/坪 +6.7% 929
2005 341万円/坪 -0.1% 915
2004 341万円/坪 -1.8% 890
2003 347万円/坪 +8.5% 870
2002 318万円/坪 -4.0% 687
2001 330万円/坪 -5.5% 669
2000 348万円/坪 -6.2% 648
1999 370万円/坪 -10.1% 627
1998 407万円/坪 -9.4% 612
1997 446万円/坪 -15.3% 578
1996 514万円/坪 -31.0% 572
1995 673万円/坪 -35.5% 530
1994 912万円/坪 -50.0% 463
1993 1,368万円/坪 -34.1% 345
1992 1,835万円/坪 -14.1% 326
1991 2,093万円/坪 -1.2% 298
1990 2,117万円/坪 +1.9% 264
1989 2,078万円/坪 -1.8% 234
1988 2,115万円/坪 +7.2% 211
1987 1,963万円/坪 +59.4% 169
1986 796万円/坪 +41.1% 111
1985 469万円/坪 +34.4% 97
1984 308万円/坪 +9.3% 86
工業地 路線価 前年比 地点数
2023 72.0万円/坪 +7.0% 61
2022 67.0万円/坪 +1.1% 56
2021 66.2万円/坪 +1.0% 53
2020 65.6万円/坪 +7.6% 52
2019 60.6万円/坪 +3.9% 48
2018 58.3万円/坪 +5.2% 46
2017 55.2万円/坪 +3.1% 42
2016 53.5万円/坪 +2.8% 39
2015 52.1万円/坪 +4.6% 39
2014 49.7万円/坪 +3.2% 36
2013 48.1万円/坪 -1.1% 32
2012 48.6万円/坪 -2.7% 31
2011 49.9万円/坪 -2.2% 29
2010 51.0万円/坪 -4.9% 29
2009 53.6万円/坪 -2.3% 29
2008 54.8万円/坪 +5.4% 28
2007 51.8万円/坪 +5.4% 28
2006 49.0万円/坪 -0.6% 28
2005 49.3万円/坪 -0.2% 27
2004 49.4万円/坪 -5.5% 26
2003 52.2万円/坪 -6.5% 26
2002 55.6万円/坪 -8.4% 26
2001 60.2万円/坪 -9.3% 25
2000 65.8万円/坪 -9.9% 23
1999 72.4万円/坪 -10.9% 23
1998 80.2万円/坪 -4.8% 22
1997 84.1万円/坪 -3.9% 22
1996 87.4万円/坪 -10.3% 20
1995 96.3万円/坪 -5.5% 16
1994 102万円/坪 -36.1% 13
1993 138万円/坪 -21.8% 4
1992 169万円/坪 -11.9% 4
1991 189万円/坪 +1.0% 4
1990 187万円/坪 +5.5% 3
1989 176万円/坪 +12.0% 3
1988 155万円/坪 +17.3% 2
1987 129万円/坪 +44.0% 2
1986 71.9万円/坪 -23.5% 2
1985 88.9万円/坪 +2.1% 1
1984 87.0万円/坪 +1.8% 1
林地 路線価 前年比 地点数
2023 105万円/坪 -0.6% 11
2022 106万円/坪 -1.0% 11
2021 107万円/坪 -1.4% 11
2020 108万円/坪 -2.4% 11
2019 111万円/坪 -0.7% 11
2018 112万円/坪 -0.6% 11
2017 112万円/坪 -0.4% 11
2016 113万円/坪 -0.8% 11
2015 114万円/坪 -1.5% 11
2014 115万円/坪 -1.5% 11
2013 117万円/坪 -1.4% 11
2012 119万円/坪 -1.8% 11
2011 121万円/坪 -2.1% 11
2010 123万円/坪 -2.3% 11
2009 126万円/坪 -3.4% 11
2008 130万円/坪 -0.3% 11
2007 131万円/坪 -0.4% 11
2006 131万円/坪 -3.9% 11
2005 136万円/坪 -10.6% 11
2004 151万円/坪 -13.6% 11
2003 171万円/坪 -16.2% 11
2002 199万円/坪 -14.4% 11
2001 228万円/坪 -9.7% 11
2000 250万円/坪 -10.1% 11
1999 275万円/坪 -15.9% 11
1998 319万円/坪 -8.0% 11
1997 344万円/坪 -4.4% 10
1996 360万円/坪 -5.3% 10
1995 378万円/坪 -15.5% 10
1994 437万円/坪 -9.4% 9
1993 478万円/坪 -5.7% 9
1992 505万円/坪 -5.8% 9
1991 535万円/坪 -6.6% 9
1990 570万円/坪 +3.2% 8
1989 552万円/坪 +1.5% 8
1988 544万円/坪 +30.3% 8
1987 379万円/坪 +74.6% 6
1986 96.2万円/坪 +5.5% 4
1985 90.9万円/坪 +2.2% 4
1984 88.9万円/坪 +1.6% 4

新宿区 路線価 推移・動向の調べ方

トチノカチにおいて路線価の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。

固定資産税の計算方法の説明

新宿区の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 路線価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、東京都から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、東京都知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、東京都のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法

新宿区の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から路線価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『新宿区』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 新宿区における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 新宿区における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

固定資産税評価額の概算額を計算することができます。土地の購入をするときに、不動産取得税や登録免許税がどれくらい必要か、参考にすることができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価(相続税路線価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

無料の不動産一括査定サイトとは、複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。査定で確認できるのは実勢価格(時価)です。固定資産税評価額と実勢価格は異なります。詳細な固定資産税評価額の確認は、固定資産評価証明書の取得などで把握できます。

新宿区のエリア、沿線・駅の最新動向を調べる

このセクションでは、新宿区に含まれるエリアごとに路線価の詳細な情報を提供します。 例えば、最も路線価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 新宿区において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、新宿区における個別地点の路線価を確認したい場合は『地点ごとの路線価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相続税路線価は公示地価と連動しており、毎年、公表される情報です。路線価地域であれば前面道路に土地の単価が割り振られているため、自分の土地の目の前の土地単価を知ることができます。前年比に注目することで値動きもわかります。

エリアごとの路線価の最新情報

最も路線価の高いエリアは、『南元町』における383 万円/坪(116 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『上落合三丁目』における153 万円/坪(46.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『赤城下町』における+6.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『西早稲田』における+3.1%です。

赤城下町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

高田馬場三丁目』『高田馬場一丁目』『高田馬場』『西落合』『西早稲田』『西新宿』『若葉』『矢来町』『百人町二丁目』『早稲田鶴巻町』『新宿七丁目』『新宿』『戸山一丁目』『愛住町』『市谷船河原町』『市谷甲良町』『市谷左内町』『市谷仲之町』『富久町』『大京町』『大久保』『四谷三栄町』『喜久井町』『南榎町』『南元町』『北新宿二丁目』『北新宿』『余丁町』『中落合三丁目』『中落合』『中町』『中井』『下落合』『上落合三丁目』『上落合』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。

住宅地の価格相場の特徴

下落合(231万円/坪), 新宿(230万円/坪), 西早稲田(232万円/坪)の路線価は、新宿区全体の直近3年間の平均である215.9万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、新宿区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

大京町(254万円/坪), 愛住町(243万円/坪), 矢来町(241万円/坪), 若葉(255万円/坪)の路線価は、新宿区全体の直近3年間の平均である215.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、新宿区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、新宿区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

中町(299万円/坪), 南元町(383万円/坪), 市谷仲之町(328万円/坪), 市谷左内町(304万円/坪), 市谷甲良町(299万円/坪), 市谷船河原町(341万円/坪)の路線価は平均325.7万円/坪に達し、新宿区全体の直近3年間の平均である215.9万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は新宿区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

新宿(3,546万円/坪), 西新宿(1,966万円/坪)の路線価は平均2,756.0万円/坪に達し、新宿区全体の直近3年間の平均である1,263.2万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は新宿区内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

沿線・駅ごとの路線価の最新情報

最も路線価の高い沿線・駅は、『信濃町駅』における383 万円/坪(116 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『都営中井』における153 万円/坪(46.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東新宿駅』における+14.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大久保駅』における-0.6%です。

落合南長崎駅』『若松河田駅』『東新宿駅』『高田馬場駅』『高田馬場駅』『神楽坂駅』『東新宿駅』『高田馬場駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

『都営中井』『曙橋駅』『市ケ谷駅』『飯田橋駅』『西新宿五丁目駅』『牛込神楽坂駅』『牛込柳町駅』『東中野駅』『中井駅』『中井駅』『下落合駅』『飯田橋駅』『落合駅』『早稲田駅』『飯田橋駅』『市ケ谷駅』『飯田橋駅』『市ケ谷駅』『四ツ谷駅』『西早稲田駅』『西新宿駅』『新宿御苑前駅』『四ツ谷駅』『早稲田駅』『飯田橋駅』『東中野駅』『市ケ谷駅』『四ツ谷駅』『信濃町駅』『目白駅』『新大久保駅』『飯田橋駅』『東中野駅』『市ケ谷駅』『四ツ谷駅』『信濃町駅』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。

住宅地の価格相場の特徴

西早稲田駅(232万円/坪)の路線価は、新宿区全体の直近3年間の平均である215.9万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、新宿区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

四ツ谷駅(239万円/坪), 四ツ谷駅(239万円/坪), 四ツ谷駅(239万円/坪), 四谷三丁目駅(252万円/坪), 四ツ谷駅(239万円/坪), 牛込柳町駅(243万円/坪)の路線価は、新宿区全体の直近3年間の平均である215.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、新宿区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、新宿区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

目白駅(275万円/坪)の路線価は平均275.0万円/坪に達し、新宿区全体の直近3年間の平均である215.9万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、新宿区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

信濃町駅(383万円/坪), 市ケ谷駅(304万円/坪), 飯田橋駅(341万円/坪), 信濃町駅(383万円/坪), 市ケ谷駅(304万円/坪), 飯田橋駅(341万円/坪), 市ケ谷駅(304万円/坪), 飯田橋駅(341万円/坪), 市ケ谷駅(304万円/坪), 飯田橋駅(341万円/坪), 飯田橋駅(341万円/坪), 牛込神楽坂駅(299万円/坪), 飯田橋駅(341万円/坪), 市ケ谷駅(304万円/坪), 曙橋駅(328万円/坪)の路線価は平均330.8万円/坪に達し、新宿区全体の直近3年間の平均である215.9万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は新宿区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

新宿駅(3,138万円/坪), 新宿駅(3,138万円/坪), 新宿駅(3,138万円/坪), 新宿駅(3,138万円/坪), 新宿駅(3,138万円/坪), 新宿駅(3,138万円/坪), 新宿駅(3,138万円/坪), 新宿駅(3,138万円/坪), 新宿三丁目駅(2,869万円/坪), 新宿駅(3,138万円/坪), 新宿三丁目駅(2,869万円/坪), 新宿駅(3,138万円/坪), 新宿三丁目駅(2,869万円/坪), 新宿駅(3,138万円/坪)の路線価は平均3,080.7万円/坪に達し、新宿区全体の直近3年間の平均である1,263.2万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は新宿区内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

エリアごとの路線価の動向を調べる

住宅地 路線価 前年比 地点数
上落合 166万円/坪 +4.5% 1
下落合 231万円/坪 +4.0% 2
中井 160万円/坪 +3.3% 1
中町 299万円/坪 +4.4% 1
中落合 161万円/坪 +3.3% 1
余丁町 209万円/坪 +3.9% 1
北新宿 190万円/坪 +4.2% 2
南元町 383万円/坪 +4.8% 1
南榎町 187万円/坪 +4.0% 1
喜久井町 196万円/坪 +3.6% 1
四谷三栄町 222万円/坪 +4.0% 1
大久保 170万円/坪 +4.1% 1
大京町 254万円/坪 +3.2% 4
富久町 202万円/坪 +4.1% 1
市谷仲之町 328万円/坪 +4.8% 1
市谷左内町 304万円/坪 +4.3% 1
市谷甲良町 299万円/坪 +4.4% 1
市谷船河原町 341万円/坪 +4.7% 1
愛住町 243万円/坪 +3.6% 1
新宿 230万円/坪 +3.6% 1
早稲田鶴巻町 218万円/坪 +4.0% 1
矢来町 241万円/坪 +4.1% 1
若葉 255万円/坪 +4.8% 1
西新宿 210万円/坪 +4.0% 1
西早稲田 232万円/坪 +3.1% 2
西落合 170万円/坪 +3.1% 1
赤城下町 199万円/坪 +6.5% 1
高田馬場 205万円/坪 +3.9% 2
商業地 路線価 前年比 地点数
上落合 251万円/坪 +3.7% 1
下落合 280万円/坪 +3.8% 1
中落合 228万円/坪 +3.3% 1
住吉町 323万円/坪 +4.1% 1
余丁町 328万円/坪 +3.2% 1
信濃町 643万円/坪 +3.3% 1
北新宿 346万円/坪 +3.1% 2
四谷 1,287万円/坪 +3.4% 2
四谷三栄町 389万円/坪 +3.4% 1
四谷坂町 526万円/坪 +2.0% 1
大久保 661万円/坪 +4.8% 1
大京町 397万円/坪 +3.3% 1
山吹町 382万円/坪 -5.9% 2
市谷本村町 648万円/坪 +3.7% 1
市谷柳町 450万円/坪 +4.7% 1
市谷砂土原町 386万円/坪 +2.1% 1
揚場町 592万円/坪 +4.0% 1
新宿 3,546万円/坪 +1.9% 9
東五軒町 294万円/坪 +4.5% 1
歌舞伎町 1,045万円/坪 +1.9% 3
水道町 349万円/坪 +2.3% 1
百人町 619万円/坪 +3.0% 1
神楽坂 554万円/坪 +3.0% 3
舟町 304万円/坪 +3.5% 1
若松町 414万円/坪 +2.9% 4
西新宿 1,966万円/坪 +1.6% 7
西早稲田 261万円/坪 +3.5% 1
馬場下町 458万円/坪 +2.3% 1
高田馬場 592万円/坪 +3.6% 4

沿線・駅ごとの路線価の動向を調べる

住宅地 路線価 前年比 地点数
信濃町駅 383万円/坪 +4.8% 1
四ツ谷駅 239万円/坪 +4.4% 2
大久保駅 192万円/坪 -0.6% 2
市ケ谷駅 304万円/坪 +4.3% 1
東中野駅 198万円/坪 +4.4% 1
飯田橋駅 341万円/坪 +4.7% 1
新大久保駅 170万円/坪 +4.1% 1
目白駅 275万円/坪 +4.3% 1
高田馬場駅 200万円/坪 +6.6% 4
信濃町駅 383万円/坪 +4.8% 1
四ツ谷駅 239万円/坪 +4.4% 2
大久保駅 192万円/坪 -0.6% 2
市ケ谷駅 304万円/坪 +4.3% 1
東中野駅 198万円/坪 +4.4% 1
飯田橋駅 341万円/坪 +4.7% 1
早稲田駅 207万円/坪 +3.8% 2
四ツ谷駅 239万円/坪 +4.4% 2
四谷三丁目駅 252万円/坪 +2.3% 5
新宿御苑前駅 202万円/坪 +4.1% 1
西新宿駅 176万円/坪 +3.9% 1
東新宿駅 209万円/坪 +14.1% 2
西早稲田駅 232万円/坪 +3.1% 2
四ツ谷駅 239万円/坪 +4.4% 2
市ケ谷駅 304万円/坪 +4.3% 1
飯田橋駅 341万円/坪 +4.7% 1
市ケ谷駅 304万円/坪 +4.3% 1
飯田橋駅 341万円/坪 +4.7% 1
早稲田駅 207万円/坪 +3.8% 2
神楽坂駅 220万円/坪 +5.2% 2
落合駅 166万円/坪 +4.5% 1
飯田橋駅 341万円/坪 +4.7% 1
高田馬場駅 200万円/坪 +6.6% 4
下落合駅 186万円/坪 +3.4% 1
中井駅 160万円/坪 +3.3% 1
高田馬場駅 200万円/坪 +6.6% 4
中井駅 160万円/坪 +3.3% 1
東中野駅 198万円/坪 +4.4% 1
東新宿駅 209万円/坪 +14.1% 2
牛込柳町駅 243万円/坪 +4.2% 2
牛込神楽坂駅 299万円/坪 +4.4% 1
若松河田駅 201万円/坪 +7.5% 2
落合南長崎駅 164万円/坪 +5.5% 3
西新宿五丁目駅 210万円/坪 +4.0% 1
飯田橋駅 341万円/坪 +4.7% 1
市ケ谷駅 304万円/坪 +4.3% 1
曙橋駅 328万円/坪 +4.8% 1
都営中井 153万円/坪 +4.3% 1
商業地 路線価 前年比 地点数
信濃町駅 643万円/坪 +3.3% 1
千駄ケ谷駅 397万円/坪 +3.3% 1
四ツ谷駅 930万円/坪 +3.0% 2
大久保駅 425万円/坪 -10.5% 3
市ケ谷駅 517万円/坪 +3.1% 2
新宿駅 3,138万円/坪 +11.6% 15
飯田橋駅 514万円/坪 +17.5% 4
新宿駅 3,138万円/坪 +11.6% 15
新大久保駅 721万円/坪 -9.4% 2
新宿駅 3,138万円/坪 +11.6% 15
目白駅 280万円/坪 +3.8% 1
高田馬場駅 658万円/坪 -14.4% 6
新宿駅 3,138万円/坪 +11.6% 15
信濃町駅 643万円/坪 +3.3% 1
千駄ケ谷駅 397万円/坪 +3.3% 1
四ツ谷駅 930万円/坪 +3.0% 2
大久保駅 425万円/坪 -10.5% 3
市ケ谷駅 517万円/坪 +3.1% 2
新宿駅 3,138万円/坪 +11.6% 15
飯田橋駅 514万円/坪 +17.5% 4
新宿駅 3,138万円/坪 +11.6% 15
早稲田駅 351万円/坪 +3.1% 3
新宿駅 3,138万円/坪 +11.6% 15
新宿駅 3,138万円/坪 +11.6% 15
四ツ谷駅 930万円/坪 +3.0% 2
四谷三丁目駅 845万円/坪 -27.3% 3
新宿三丁目駅 2,869万円/坪 +4.8% 9
新宿御苑前駅 651万円/坪 -6.3% 4
新宿駅 3,138万円/坪 +11.6% 15
西新宿駅 722万円/坪 -100.7% 3
新宿三丁目駅 2,869万円/坪 +4.8% 9
東新宿駅 527万円/坪 -7.9% 3
西早稲田駅 479万円/坪 +3.9% 1
四ツ谷駅 930万円/坪 +3.0% 2
市ケ谷駅 517万円/坪 +3.1% 2
飯田橋駅 514万円/坪 +17.5% 4
市ケ谷駅 517万円/坪 +3.1% 2
江戸川橋駅 389万円/坪 -4.1% 2
飯田橋駅 514万円/坪 +17.5% 4
早稲田駅 351万円/坪 +3.1% 3
神楽坂駅 492万円/坪 +2.2% 1
落合駅 251万円/坪 +3.7% 1
飯田橋駅 514万円/坪 +17.5% 4
高田馬場駅 658万円/坪 -14.4% 6
下落合駅 253万円/坪 +4.5% 1
高田馬場駅 658万円/坪 -14.4% 6
西武中井 226万円/坪 +3.9% 1
新宿駅 3,138万円/坪 +11.6% 15
東新宿駅 527万円/坪 -7.9% 3
牛込柳町駅 450万円/坪 +4.7% 1
若松河田駅 414万円/坪 +2.9% 4
落合南長崎駅 228万円/坪 +3.3% 1
西新宿五丁目駅 531万円/坪 -10.1% 3
飯田橋駅 514万円/坪 +17.5% 4
市ケ谷駅 517万円/坪 +3.1% 2
新宿三丁目駅 2,869万円/坪 +4.8% 9
新宿駅 3,138万円/坪 +11.6% 15
曙橋駅 424万円/坪 +2.8% 2

地点ごとの路線価の価格推移を調べる

新宿区における基準地点(43地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『路線価』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの路線価の参考情報として利用することができます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、新宿区に含まれるエリアごとの路線価を確認したい場合は『エリアごとの路線価の動向を調べる』をご覧ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大久保1丁目219番4 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:24m、最寄駅:新大久保駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
170 万円/坪
51.3 万円/㎡
+4.1%

大久保1丁目219番4 (新宿区)の最新情報

2 . 共同住宅、事務所ビル等が混在する住宅地域   (公示地価)

市谷左内町22番 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:290㎡、利用状況:旅館、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:市ケ谷駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
304 万円/坪
92.0 万円/㎡
+4.3%

市谷左内町22番 (新宿区)の最新情報

3 . 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

西早稲田2丁目656番6 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:西早稲田駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
275 万円/坪
83.2 万円/㎡
+2.9%

西早稲田2丁目656番6 (新宿区)の最新情報

4 . 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域   (公示地価)

大京町6番8 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:37m、最寄駅:四谷三丁目駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
251 万円/坪
76.1 万円/㎡
+3.8%

大京町6番8 (新宿区)の最新情報

5 . マンションのほかに事務所等も見られる住宅地域   (公示地価)

北新宿4丁目22番30 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東中野駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
198 万円/坪
60.0 万円/㎡
+4.4%

北新宿4丁目22番30 (新宿区)の最新情報

6 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

下落合4丁目604番55 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:下落合駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
186 万円/坪
56.3 万円/㎡
+3.4%

下落合4丁目604番55 (新宿区)の最新情報

7 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

中落合4丁目1680番137外 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:落合南長崎駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
161 万円/坪
48.6 万円/㎡
+3.3%

中落合4丁目1680番137外 (新宿区)の最新情報

8 . 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

下落合2丁目417番21 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:396㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:目白駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
275 万円/坪
83.2 万円/㎡
+4.3%

下落合2丁目417番21 (新宿区)の最新情報

9 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

西新宿5丁目498番2 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西新宿五丁目駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
210 万円/坪
63.4 万円/㎡
+4.0%

西新宿5丁目498番2 (新宿区)の最新情報

10 . 中規模一般住宅に事務所等が見られる住宅地域   (公示地価)

矢来町35番5 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:41m、最寄駅:神楽坂駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
241 万円/坪
72.9 万円/㎡
+4.1%

矢来町35番5 (新宿区)の最新情報

11 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

西落合3丁目158番6 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:61m、最寄駅:落合南長崎駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
170 万円/坪
51.5 万円/㎡
+3.1%

西落合3丁目158番6 (新宿区)の最新情報

12 . 共同住宅を中心に事業所等も混在する住宅地域   (公示地価)

早稲田鶴巻町523番6 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:早稲田駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
218 万円/坪
65.9 万円/㎡
+4.0%

早稲田鶴巻町523番6 (新宿区)の最新情報

13 . 一般住宅、共同住宅、営業所が混在する住宅地域   (公示地価)

新宿6丁目438番6 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東新宿駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
230 万円/坪
69.4 万円/㎡
+3.6%

新宿6丁目438番6 (新宿区)の最新情報

14 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

四谷三栄町15番6 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:31m、最寄駅:四ツ谷駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
222 万円/坪
67.2 万円/㎡
+4.0%

四谷三栄町15番6 (新宿区)の最新情報

15 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

北新宿1丁目362番26 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:大久保駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
182 万円/坪
55.2 万円/㎡
+3.9%

北新宿1丁目362番26 (新宿区)の最新情報

16 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

上落合1丁目517番8 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30m、最寄駅:落合駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
166 万円/坪
50.1 万円/㎡
+4.5%

上落合1丁目517番8 (新宿区)の最新情報

17 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

高田馬場1丁目182番32外 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:37m、最寄駅:高田馬場駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
210 万円/坪
63.4 万円/㎡
+4.4%

高田馬場1丁目182番32外 (新宿区)の最新情報

18 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

赤城下町69番2外 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22m、最寄駅:神楽坂駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
199 万円/坪
60.3 万円/㎡
+6.5%

赤城下町69番2外 (新宿区)の最新情報

19 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

喜久井町34番58 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:早稲田駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
196 万円/坪
59.2 万円/㎡
+3.6%

喜久井町34番58 (新宿区)の最新情報

20 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

市谷仲之町13番 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,688㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:57m、最寄駅:曙橋駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
328 万円/坪
99.2 万円/㎡
+4.8%

市谷仲之町13番 (新宿区)の最新情報

21 . 中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南元町4番49 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:2,199㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、側道区分:四方路、最寄駅:信濃町駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
383 万円/坪
116 万円/㎡
+4.8%

南元町4番49 (新宿区)の最新情報

22 . 中規模一般住宅、共同住宅、寮等混在の住宅地域   (公示地価)

中町32番1 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:56m、最寄駅:牛込神楽坂駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
299 万円/坪
90.4 万円/㎡
+4.4%

中町32番1 (新宿区)の最新情報

23 . 一般住宅、共同住宅、事務所等の建つ地域   (公示地価)

高田馬場4丁目696番12外 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:高田馬場駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
200 万円/坪
60.6 万円/㎡
+3.4%

高田馬場4丁目696番12外 (新宿区)の最新情報

24 . 一般住宅等の中にマンションも見られる住宅地域   (公示地価)

西早稲田2丁目35番5 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:38m、最寄駅:西早稲田駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
189 万円/坪
57.2 万円/㎡
+3.4%

西早稲田2丁目35番5 (新宿区)の最新情報

25 . 中小規模の一般住宅等が多く建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

富久町59番208 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:86㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新宿御苑前駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
202 万円/坪
61.2 万円/㎡
+4.1%

富久町59番208 (新宿区)の最新情報

26 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

若葉1丁目19番18 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:四ツ谷駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
255 万円/坪
77.2 万円/㎡
+4.8%

若葉1丁目19番18 (新宿区)の最新情報

27 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

愛住町7番12 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:39m、最寄駅:四谷三丁目駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
243 万円/坪
73.4 万円/㎡
+3.6%

愛住町7番12 (新宿区)の最新情報

28 . アパート、マンション等が多い既成住宅地域   (公示地価)

余丁町52番8 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:若松河田駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
209 万円/坪
63.1 万円/㎡
+3.9%

余丁町52番8 (新宿区)の最新情報

29 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

中井2丁目2152番10 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:37m、最寄駅:中井駅、駅距離:790m(徒歩9.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
160 万円/坪
48.4 万円/㎡
+3.3%

中井2丁目2152番10 (新宿区)の最新情報

30 . 中規模一般住宅にマンションも混在する住宅地域   (地価調査)

市谷甲良町35番2外 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:牛込柳町駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
292 万円/坪
88.4 万円/㎡
+3.6%

市谷甲良町35番2外 (新宿区)の最新情報

31 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

新宿七丁目93番22外 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:95㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:東新宿駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
184 万円/坪
55.5 万円/㎡
+4.3%

新宿七丁目93番22外 (新宿区)の最新情報

32 . 中層の店舗兼共同住宅が多い住宅地域   (地価調査)

百人町二丁目330番4 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅,医院、利用状況詳細:診療所兼住宅、建物構造:RC、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:大久保駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
198 万円/坪
59.8 万円/㎡
+4.0%

百人町二丁目330番4 (新宿区)の最新情報

33 . 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

高田馬場三丁目309番9 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:高田馬場駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
173 万円/坪
52.5 万円/㎡
+3.7%

高田馬場三丁目309番9 (新宿区)の最新情報

34 . 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (地価調査)

上落合三丁目830番24外 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:84㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:2.6m、最寄駅:都営中井、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
150 万円/坪
45.2 万円/㎡
+4.0%

上落合三丁目830番24外 (新宿区)の最新情報

35 . 一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域   (地価調査)

南榎町70番2 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.1m、最寄駅:牛込柳町駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
183 万円/坪
55.4 万円/㎡
+4.0%

南榎町70番2 (新宿区)の最新情報

36 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

中落合三丁目1586番4 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:落合南長崎駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
158 万円/坪
47.8 万円/㎡
+3.0%

中落合三丁目1586番4 (新宿区)の最新情報

37 . 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

北新宿二丁目458番13 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:西新宿駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
173 万円/坪
52.2 万円/㎡
+3.9%

北新宿二丁目458番13 (新宿区)の最新情報

38 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

高田馬場一丁目182番32外 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:高田馬場駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
209 万円/坪
63.1 万円/㎡
+4.1%

高田馬場一丁目182番32外 (新宿区)の最新情報

39 . 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

戸山一丁目43番260 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:若松河田駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
190 万円/坪
57.4 万円/㎡
+4.0%

戸山一丁目43番260 (新宿区)の最新情報

40 . 中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (地価調査)

市谷船河原町19番8外 (新宿区) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,438㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:飯田橋駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
333 万円/坪
101 万円/㎡
+4.4%

市谷船河原町19番8外 (新宿区)の最新情報

1 . 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

歌舞伎町1丁目52番8外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:401㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:2階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:400m、最寄駅:新宿駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:900%
2,261 万円/坪
684 万円/㎡
+2.1%

歌舞伎町1丁目52番8外 (新宿区)の最新情報

2 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建つ路線商業地域   (公示地価)

余丁町24番4 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:車庫兼共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:東新宿駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
328 万円/坪
99.2 万円/㎡
+3.2%

余丁町24番4 (新宿区)の最新情報

3 . 中高層の店舗ビルが多い繁華な商業地域   (公示地価)

新宿2丁目78番1外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:886㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:新宿三丁目駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
1,597 万円/坪
483 万円/㎡
+5.3%

新宿2丁目78番1外 (新宿区)の最新情報

4 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

西新宿7丁目737番14外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:314㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:新宿駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,772 万円/坪
536 万円/㎡
+3.1%

西新宿7丁目737番14外 (新宿区)の最新情報

5 . 高層の事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

西新宿1丁目7番3 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,092㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:5階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:北、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:新宿駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:1000%
5,448 万円/坪
1,648 万円/㎡
+1.9%

西新宿1丁目7番3 (新宿区)の最新情報

6 . 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

高田馬場2丁目140番13外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:2階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:高田馬場駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
590 万円/坪
178 万円/㎡
+4.5%

高田馬場2丁目140番13外 (新宿区)の最新情報

7 . 中層の事務所ビルが多い商業地域   (公示地価)

四谷三栄町9番9 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:234㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:四ツ谷駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
389 万円/坪
118 万円/㎡
+3.4%

四谷三栄町9番9 (新宿区)の最新情報

8 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

四谷3丁目1番8 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:533㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:400m、側道区分:背面道、最寄駅:四谷三丁目駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,103 万円/坪
334 万円/㎡
+4.1%

四谷3丁目1番8 (新宿区)の最新情報

9 . 高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

西新宿2丁目6番 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:14,445㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:公会堂、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:52階、地下:4階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:400m、側道区分:四方路、最寄駅:新宿駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;80%、容積率:1000%
3,385 万円/坪
1,024 万円/㎡
+0.0%

西新宿2丁目6番 (新宿区)の最新情報

10 . 中高層の商業ビルの建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

高田馬場1丁目302番15 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:149㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:高田馬場駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,045 万円/坪
316 万円/㎡
+3.0%

高田馬場1丁目302番15 (新宿区)の最新情報

11 . 中層の小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

神楽坂2丁目12番18 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:126㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:109m、最寄駅:飯田橋駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
780 万円/坪
236 万円/㎡
+3.7%

神楽坂2丁目12番18 (新宿区)の最新情報

12 . 店舗兼共同住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

山吹町331番8 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:169㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:早稲田駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
336 万円/坪
102 万円/㎡
+3.9%

山吹町331番8 (新宿区)の最新情報

13 . 中低層店舗、高層マンションが混在する商業地域   (公示地価)

若松町110番3 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:若松河田駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
410 万円/坪
124 万円/㎡
+3.2%

若松町110番3 (新宿区)の最新情報

14 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

百人町1丁目193番5 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:148㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:新大久保駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
619 万円/坪
187 万円/㎡
+3.0%

百人町1丁目193番5 (新宿区)の最新情報

15 . 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (公示地価)

新宿3丁目5番2外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:972㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:2階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:新宿三丁目駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
4,760 万円/坪
1,440 万円/㎡
+3.3%

新宿3丁目5番2外 (新宿区)の最新情報

16 . 中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域   (公示地価)

下落合3丁目484番5 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:180m、最寄駅:目白駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
280 万円/坪
84.8 万円/㎡
+3.8%

下落合3丁目484番5 (新宿区)の最新情報

17 . 中高層の飲食店ビルが集まる繁華な商業地域   (公示地価)

新宿3丁目107番14 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:327㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:新宿駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
4,496 万円/坪
1,360 万円/㎡
+1.8%

新宿3丁目107番14 (新宿区)の最新情報

18 . 中層の飲食店ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

歌舞伎町2丁目438番11 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:115㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:2階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新宿駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
336 万円/坪
102 万円/㎡
+1.6%

歌舞伎町2丁目438番11 (新宿区)の最新情報

19 . 中小規模店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

舟町4番8 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:66㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:67m、最寄駅:四谷三丁目駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
304 万円/坪
92.0 万円/㎡
+3.5%

舟町4番8 (新宿区)の最新情報

20 . 高層事務所、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

大久保2丁目16番8外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:287㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:270m、最寄駅:東新宿駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
661 万円/坪
200 万円/㎡
+4.8%

大久保2丁目16番8外 (新宿区)の最新情報

21 . 中低層店舗、高層マンションが混在する商業地域   (公示地価)

北新宿1丁目300番6 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、最寄駅:西新宿駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
405 万円/坪
122 万円/㎡
+2.6%

北新宿1丁目300番6 (新宿区)の最新情報

22 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

新宿1丁目31番28 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新宿御苑前駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
431 万円/坪
130 万円/㎡
+3.7%

新宿1丁目31番28 (新宿区)の最新情報

23 . 中高層の店舗兼事務所ビルが見られる商業地域   (公示地価)

新宿5丁目127番104 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:201㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:新宿三丁目駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
352 万円/坪
106 万円/㎡
+3.8%

新宿5丁目127番104 (新宿区)の最新情報

24 . 高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

新宿3丁目30番13外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:741㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:220m、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:新宿三丁目駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
9,256 万円/坪
2,800 万円/㎡
+1.4%

新宿3丁目30番13外 (新宿区)の最新情報

25 . 中高層の飲食店ビルが多く建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

歌舞伎町2丁目429番11 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:335㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:新宿駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
537 万円/坪
162 万円/㎡
+1.0%

歌舞伎町2丁目429番11 (新宿区)の最新情報

26 . 事務所ビル、共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

西新宿8丁目139番17 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:303㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:38m、最寄駅:西新宿駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
267 万円/坪
80.8 万円/㎡
+3.1%

西新宿8丁目139番17 (新宿区)の最新情報

27 . 中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域   (公示地価)

中落合3丁目1556番1外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:落合南長崎駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
228 万円/坪
68.9 万円/㎡
+3.3%

中落合3丁目1556番1外 (新宿区)の最新情報

28 . 高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

大京町31番1外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:千駄ケ谷駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
397 万円/坪
120 万円/㎡
+3.3%

大京町31番1外 (新宿区)の最新情報

29 . 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

上落合2丁目524番17 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:落合駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
251 万円/坪
75.9 万円/㎡
+3.7%

上落合2丁目524番17 (新宿区)の最新情報

30 . 中層の飲食店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

新宿3丁目6番19 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:101㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新宿三丁目駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
682 万円/坪
206 万円/㎡
+1.2%

新宿3丁目6番19 (新宿区)の最新情報

31 . 中高層店舗併用住宅、事務所が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

高田馬場3丁目360番12 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:高田馬場駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
370 万円/坪
112 万円/㎡
+3.6%

高田馬場3丁目360番12 (新宿区)の最新情報

32 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

馬場下町62番17外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:早稲田駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
458 万円/坪
138 万円/㎡
+2.3%

馬場下町62番17外 (新宿区)の最新情報

33 . 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

水道町52番8外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:270m、側道区分:三方路、最寄駅:江戸川橋駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
349 万円/坪
106 万円/㎡
+2.3%

水道町52番8外 (新宿区)の最新情報

34 . 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

四谷坂町26番23 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:200㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:360m、最寄駅:曙橋駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
526 万円/坪
159 万円/㎡
+2.0%

四谷坂町26番23 (新宿区)の最新情報

35 . 高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

新宿3丁目807番1外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,245㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:2階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:新宿駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:900%
9,679 万円/坪
2,928 万円/㎡
+0.8%

新宿3丁目807番1外 (新宿区)の最新情報

36 . 中高層事務所ビルほかマンションもある商業地域   (公示地価)

市谷砂土原町2丁目7番1 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:220㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:市ケ谷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
386 万円/坪
117 万円/㎡
+2.1%

市谷砂土原町2丁目7番1 (新宿区)の最新情報

37 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

四谷1丁目9番2外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:131㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:400m、側道区分:背面道、最寄駅:四ツ谷駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,470 万円/坪
445 万円/㎡
+2.9%

四谷1丁目9番2外 (新宿区)の最新情報

38 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

西新宿1丁目12番17 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:263㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新宿駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:1000%
1,923 万円/坪
582 万円/㎡
+0.8%

西新宿1丁目12番17 (新宿区)の最新情報

39 . 店舗兼マンション、事務所等が見られる商業地域   (公示地価)

神楽坂3丁目1番16 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:飯田橋駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
391 万円/坪
118 万円/㎡
+2.7%

神楽坂3丁目1番16 (新宿区)の最新情報

40 . 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

北新宿1丁目353番61 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:大久保駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
288 万円/坪
87.2 万円/㎡
+3.7%

北新宿1丁目353番61 (新宿区)の最新情報

41 . 中低層のマンション、事業所の多い商業地域   (公示地価)

西新宿4丁目289番10 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:369㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:西新宿五丁目駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
275 万円/坪
83.2 万円/㎡
+3.9%

西新宿4丁目289番10 (新宿区)の最新情報

42 . 中高層の店舗、共同住宅が多い路線商業地域   (公示地価)

西早稲田1丁目410番160外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:305m、最寄駅:早稲田駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
261 万円/坪
79.0 万円/㎡
+3.5%

西早稲田1丁目410番160外 (新宿区)の最新情報

43 . 中層の飲食店ビルが多く建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

高田馬場3丁目161番8 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:197㎡、利用状況:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:高田馬場駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
365 万円/坪
110 万円/㎡
+3.6%

高田馬場3丁目161番8 (新宿区)の最新情報

44 . 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

住吉町16番5外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:123㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:76m、最寄駅:曙橋駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
323 万円/坪
97.6 万円/㎡
+4.1%

住吉町16番5外 (新宿区)の最新情報

45 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域   (公示地価)

信濃町8番16外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:356㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:270m、最寄駅:信濃町駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
643 万円/坪
194 万円/㎡
+3.3%

信濃町8番16外 (新宿区)の最新情報

46 . 中高層の店舗兼共同住宅の多い商業地域   (公示地価)

神楽坂6丁目64番 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:神楽坂駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
492 万円/坪
149 万円/㎡
+2.2%

神楽坂6丁目64番 (新宿区)の最新情報

47 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

西新宿4丁目375番21外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:西新宿五丁目駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
696 万円/坪
210 万円/㎡
+4.2%

西新宿4丁目375番21外 (新宿区)の最新情報

48 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

新宿2丁目10番13外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:84㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:108m、最寄駅:新宿三丁目駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
656 万円/坪
198 万円/㎡
+3.6%

新宿2丁目10番13外 (新宿区)の最新情報

49 . 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

市谷本村町9番1外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:434㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅兼試写室、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:240m、最寄駅:市ケ谷駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
648 万円/坪
196 万円/㎡
+3.7%

市谷本村町9番1外 (新宿区)の最新情報

50 . 中高層の飲食店、遊技場が多い歓楽街の商業地域   (地価調査)

歌舞伎町一丁目18番11外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:178㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:12階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:新宿駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;80%、容積率:900%
1,907 万円/坪
577 万円/㎡
+3.3%

歌舞伎町一丁目18番11外 (新宿区)の最新情報

51 . 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域   (地価調査)

新宿三丁目802番6外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:488㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:10階、地下:2階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:22m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:北東、最寄駅:新宿駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:900%
4,324 万円/坪
1,308 万円/㎡
+2.1%

新宿三丁目802番6外 (新宿区)の最新情報

52 . 中高層の店舗ビル等が多い繁華な商業地域   (地価調査)

新宿三丁目102番10外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:322㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:事務所、店舗兼劇場、建物構造:鉄骨造[S]、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:東、最寄駅:新宿三丁目駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
2,698 万円/坪
816 万円/㎡
+2.6%

新宿三丁目102番10外 (新宿区)の最新情報

53 . 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域   (地価調査)

西新宿一丁目18番2 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:235㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:9階、地下:3階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:新宿駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:1000%
5,276 万円/坪
1,596 万円/㎡
+2.0%

西新宿一丁目18番2 (新宿区)の最新情報

54 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

揚場町3番4外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、利用状況詳細:事務所、住宅兼店舗、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16m、最寄駅:飯田橋駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
580 万円/坪
176 万円/㎡
+2.7%

揚場町3番4外 (新宿区)の最新情報

55 . 高層マンション、中低層店舗が混在する商業地域   (地価調査)

市谷柳町24番3 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:27m、最寄駅:牛込柳町駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
439 万円/坪
133 万円/㎡
+3.6%

市谷柳町24番3 (新宿区)の最新情報

56 . 中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

歌舞伎町二丁目435番15 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:188㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30m、最寄駅:東新宿駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
580 万円/坪
176 万円/㎡
+3.2%

歌舞伎町二丁目435番15 (新宿区)の最新情報

57 . 金融機関、中高層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

高田馬場四丁目153番8外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:277㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:西、最寄駅:高田馬場駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
951 万円/坪
288 万円/㎡
+3.3%

高田馬場四丁目153番8外 (新宿区)の最新情報

58 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

新宿一丁目4番5外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:484㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:新宿御苑前駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,041 万円/坪
315 万円/㎡
+3.0%

新宿一丁目4番5外 (新宿区)の最新情報

59 . 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (地価調査)

新宿三丁目5番2外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:972㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:9階、地下:2階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:22m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:新宿三丁目駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
4,774 万円/坪
1,444 万円/㎡
+2.2%

新宿三丁目5番2外 (新宿区)の最新情報

60 . 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

高田馬場二丁目140番13外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、利用状況詳細:店舗、事務所兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:6階、地下:2階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22m、最寄駅:高田馬場駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
590 万円/坪
178 万円/㎡
+3.4%

高田馬場二丁目140番13外 (新宿区)の最新情報

61 . 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

中落合一丁目1859番9外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:西武中井、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
222 万円/坪
67.1 万円/㎡
+3.3%

中落合一丁目1859番9外 (新宿区)の最新情報

62 . 高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域   (地価調査)

西新宿二丁目6番 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:14,445㎡、利用状況:店舗,事務所,雑木、利用状況詳細:事務所、店舗兼公会堂等、建物構造:鉄骨造[S]、地上:52階、地下:4階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、前面道路の舗装状況:四方路、最寄駅:新宿駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;80%、容積率:1000%
3,398 万円/坪
1,028 万円/㎡
+0.8%

西新宿二丁目6番 (新宿区)の最新情報

63 . 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

山吹町332番10外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:296㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、地上:12階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.5m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:北、最寄駅:江戸川橋駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
417 万円/坪
126 万円/㎡
+4.4%

山吹町332番10外 (新宿区)の最新情報

64 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

四谷三丁目1番8 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:533㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:四谷三丁目駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,103 万円/坪
334 万円/㎡
+3.2%

四谷三丁目1番8 (新宿区)の最新情報

65 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

西新宿三丁目141番3外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:808㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新宿駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
1,650 万円/坪
499 万円/㎡
+2.2%

西新宿三丁目141番3外 (新宿区)の最新情報

66 . 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

北新宿一丁目353番61 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11m、最寄駅:大久保駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
290 万円/坪
87.6 万円/㎡
+3.7%

北新宿一丁目353番61 (新宿区)の最新情報

67 . 中高層の店舗兼共同住宅等が多い路線商業地域   (地価調査)

西早稲田二丁目660番4外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:529㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、形状:不整形、地上:13階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:22m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:西早稲田駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
469 万円/坪
142 万円/㎡
+3.1%

西早稲田二丁目660番4外 (新宿区)の最新情報

68 . 中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

新宿五丁目1017番 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:348㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:新宿三丁目駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
882 万円/坪
267 万円/㎡
+2.4%

新宿五丁目1017番 (新宿区)の最新情報

69 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

新宿一丁目34番18 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:216㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:32.5m、最寄駅:新宿御苑前駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
652 万円/坪
197 万円/㎡
+3.2%

新宿一丁目34番18 (新宿区)の最新情報

70 . 中高層事務所、店舗共同住宅が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

北新宿一丁目351番22 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:106㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16m、最寄駅:大久保駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
673 万円/坪
204 万円/㎡
+4.1%

北新宿一丁目351番22 (新宿区)の最新情報

71 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

西新宿七丁目118番11 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、利用状況詳細:店舗、事務所兼住宅、建物構造:RC、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:新宿駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
386 万円/坪
117 万円/㎡
+3.1%

西新宿七丁目118番11 (新宿区)の最新情報

72 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

西新宿七丁目122番1外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:574㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:南東、最寄駅:西新宿駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,472 万円/坪
445 万円/㎡
+2.3%

西新宿七丁目122番1外 (新宿区)の最新情報

73 . 中高層の事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

西新宿五丁目531番3 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:102㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:北、最寄駅:西新宿五丁目駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
603 万円/坪
182 万円/㎡
+4.8%

西新宿五丁目531番3 (新宿区)の最新情報

74 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

新宿一丁目31番28 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、利用状況詳細:店舗、事務所兼住宅、建物構造:RC、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:新宿御苑前駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
432 万円/坪
131 万円/㎡
+3.1%

新宿一丁目31番28 (新宿区)の最新情報

75 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域   (地価調査)

中落合二丁目1113番4 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:下落合駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
247 万円/坪
74.8 万円/㎡
+3.6%

中落合二丁目1113番4 (新宿区)の最新情報

76 . 事務所、共同住宅等が混在する地域   (地価調査)

東五軒町15番1外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:661㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:RC、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8m、最寄駅:飯田橋駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
287 万円/坪
86.8 万円/㎡
+3.7%

東五軒町15番1外 (新宿区)の最新情報

77 . 飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (地価調査)

百人町一丁目61番5外 (新宿区) (用途地域 商業地)

土地面積:350㎡、利用状況:店舗,旅館、利用状況詳細:店舗兼ホテル、建物構造:鉄骨造[S]、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16m、最寄駅:新大久保駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
805 万円/坪
244 万円/㎡
+3.1%

百人町一丁目61番5外 (新宿区)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

新宿区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、新宿区における土地価格の将来見通しを予想することができます。

新宿区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)する見込みです。この程度の緩やかな人口増加は、土地市場における安定した需要を生み出し、価格の安定化と徐々の上昇を促します。投資リスクは比較的低く、安定した成長が期待されるエリアです。

新宿区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

新宿区 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

新宿区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、新宿区における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 36.4 万人 -0.82%
2045 36.7 万人 -0.32%
2040 36.8 万人 +0.55%
2035 36.6 万人 +1.11%
2030 36.2 万人 +1.22%
2025 35.8 万人 +2.43%
2020 34.9 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、東京都における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
新宿区の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
新宿区の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
新宿区の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
サービス

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