杉並区 地価・土地価格(公示地価)

杉並区における2021年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 180万円/坪(54.4 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.6 %(-1.10万円/坪、-0.33万円/㎡)下落しました。 公示地価は杉並区内の71地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2021 年
住宅地 公示地価
180 万円/坪
( 54.4 万円/㎡)
前年比
-0.6 %

固定資産税
(平均値)
25,168 円/坪
( 7,613 円/㎡)
2021 年
商業地 公示地価
329 万円/坪
( 99.5 万円/㎡)
前年比
-2.1 %

固定資産税
(平均値)
46,053 円/坪
( 13,931 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、杉並区の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「地価・土地価格(公示地価) 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

最も公示地価の高いエリアは、『阿佐谷南』における610 万円/坪(184 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『宮前』における182 万円/坪(55.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『高円寺北』における+3.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『荻窪』における-2.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『阿佐ケ谷駅』における496 万円/坪(150 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『井荻駅』における187 万円/坪(56.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『高円寺駅』における+2.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『南阿佐ケ谷駅』における-2.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
上井草 149万円/坪 -1.6 %
上高井戸 164万円/坪 -0.8 %
下井草 157万円/坪 -0.8 %
下高井戸 161万円/坪 -0.7 %
久我山 209万円/坪 +0.2 %
井草 135万円/坪 -1.8 %
今川 143万円/坪 -1.0 %
南荻窪 202万円/坪 +0.1 %
和泉 176万円/坪 -0.6 %
和田 171万円/坪 +0.0 %
善福寺 166万円/坪 -0.3 %
堀ノ内 161万円/坪 -0.6 %
大宮 152万円/坪 -1.5 %
天沼 178万円/坪 +1.1 %
宮前 169万円/坪 -0.8 %
成田東 176万円/坪 -0.1 %
成田西 146万円/坪 -1.6 %
方南 168万円/坪 +0.2 %
本天沼 166万円/坪 -1.0 %
松ノ木 162万円/坪 -0.6 %
松庵 188万円/坪 -0.4 %
桃井 202万円/坪 +0.8 %
永福 229万円/坪 +1.0 %
浜田山 198万円/坪 +0.1 %
清水 170万円/坪 -0.5 %
荻窪 207万円/坪 +0.6 %
西荻北 201万円/坪 +0.7 %
西荻南 199万円/坪 +0.7 %
阿佐谷北 179万円/坪 -0.6 %
阿佐谷南 185万円/坪 +0.0 %
高井戸東 178万円/坪 -0.7 %
高井戸西 173万円/坪 +0.1 %
高円寺北 188万円/坪 +0.4 %
高円寺南 196万円/坪 +0.3 %
商業地 公示地価 前年比
上井草 187万円/坪 +1.3 %
上荻 537万円/坪 -0.5 %
下井草 216万円/坪 -2.5 %
下高井戸 222万円/坪 -1.5 %
久我山 209万円/坪 +1.7 %
和泉 231万円/坪 -2.6 %
善福寺 224万円/坪 -1.3 %
堀ノ内 257万円/坪 +1.4 %
宮前 182万円/坪 +0.0 %
成田東 251万円/坪 -2.6 %
方南 275万円/坪 -2.0 %
永福 290万円/坪 -1.8 %
浜田山 262万円/坪 -2.0 %
荻窪 403万円/坪 -2.3 %
西荻北 377万円/坪 -0.9 %
西荻南 269万円/坪 +3.1 %
阿佐谷北 267万円/坪 +1.8 %
阿佐谷南 610万円/坪 +0.3 %
高井戸西 228万円/坪 -2.1 %
高円寺北 508万円/坪 +3.2 %
高円寺南 326万円/坪 -0.1 %

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
荻窪駅 192万円/坪 +0.6 %
西荻窪駅 196万円/坪 +0.5 %
阿佐ケ谷駅 182万円/坪 -0.5 %
高円寺駅 192万円/坪 +0.6 %
荻窪駅 192万円/坪 +0.6 %
西荻窪駅 196万円/坪 +0.5 %
阿佐ケ谷駅 182万円/坪 -0.5 %
高円寺駅 192万円/坪 +0.6 %
三鷹台駅 186万円/坪 -0.2 %
久我山駅 206万円/坪 +0.1 %
富士見ケ丘駅 184万円/坪 +1.6 %
永福町駅 187万円/坪 -0.1 %
浜田山駅 188万円/坪 -0.2 %
西永福駅 191万円/坪 +0.1 %
高井戸駅 172万円/坪 -0.7 %
笹塚駅 177万円/坪 -0.9 %
上北沢駅 155万円/坪 -0.9 %
代田橋駅 166万円/坪 -1.0 %
八幡山駅 177万円/坪 -0.7 %
桜上水駅 164万円/坪 -0.6 %
笹塚駅 177万円/坪 -0.9 %
芦花公園駅 152万円/坪 -0.9 %
方南町駅 160万円/坪 +0.1 %
南阿佐ケ谷駅 190万円/坪 +0.3 %
新高円寺駅 176万円/坪 -0.4 %
東高円寺駅 181万円/坪 -0.0 %
荻窪駅 192万円/坪 +0.6 %
上井草駅 140万円/坪 -1.4 %
上石神井駅 164万円/坪 -1.0 %
下井草駅 153万円/坪 -1.0 %
井荻駅 158万円/坪 -1.2 %
鷺ノ宮駅 157万円/坪 -1.3 %
商業地 公示地価 前年比
荻窪駅 484万円/坪 -1.1 %
西荻窪駅 290万円/坪 +0.2 %
阿佐ケ谷駅 496万円/坪 +0.5 %
高円寺駅 440万円/坪 +2.0 %
荻窪駅 484万円/坪 -1.1 %
西荻窪駅 290万円/坪 +0.2 %
阿佐ケ谷駅 496万円/坪 +0.5 %
高円寺駅 440万円/坪 +2.0 %
久我山駅 209万円/坪 +1.7 %
富士見ケ丘駅 201万円/坪 -1.2 %
永福町駅 340万円/坪 -1.9 %
浜田山駅 262万円/坪 -2.0 %
西永福駅 240万円/坪 -1.5 %
高井戸駅 236万円/坪 -2.1 %
下高井戸駅 215万円/坪 -2.0 %
桜上水駅 229万円/坪 -1.0 %
方南町駅 254万円/坪 -1.0 %
南阿佐ケ谷駅 276万円/坪 -2.9 %
新高円寺駅 218万円/坪 -1.9 %
荻窪駅 484万円/坪 -1.1 %
下高井戸駅 215万円/坪 -2.0 %
下井草駅 216万円/坪 -2.5 %
井荻駅 187万円/坪 +1.3 %

公示地価 地点ごとの価格

杉並区における基準地点(71地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
荻窪1−1−18 49.0 万円/㎡ -1.0 %
高円寺北2−26−6 62.5 万円/㎡ -0.3 %
本天沼1−13−4 50.8 万円/㎡ -1.0 %
和泉3−26−21 61.1 万円/㎡ -0.8 %
松ノ木3−11−3 49.0 万円/㎡ -0.6 %
桃井4−12−21 73.0 万円/㎡ +0.0 %
和泉1−28−16 50.2 万円/㎡ -1.0 %
南荻窪4−32−15 62.3 万円/㎡ -0.3 %
清水3−18−2 50.6 万円/㎡ -0.8 %
清水2−4−1 52.1 万円/㎡ -0.2 %
今川2−3−6 42.1 万円/㎡ -2.1 %
宮前3−28−8 51.1 万円/㎡ -0.8 %
高円寺南3−52−2 55.6 万円/㎡ +0.0 %
高円寺南1−26−1 64.4 万円/㎡ -0.2 %
和田2−35−7 48.8 万円/㎡ -0.4 %
高井戸東2−24−2 57.8 万円/㎡ -0.3 %
宮前4−11−26 51.4 万円/㎡ -0.8 %
高円寺南2−2−13 54.4 万円/㎡ +0.0 %
浜田山1−9−12 58.4 万円/㎡ -0.3 %
大宮1−10−10 46.1 万円/㎡ -1.5 %
久我山4−24−18 56.3 万円/㎡ -0.2 %
西荻南1−10−18 59.2 万円/㎡ -0.2 %
上井草2−29−3 45.0 万円/㎡ -1.6 %
下高井戸2−14−9 50.4 万円/㎡ -0.8 %
久我山5−9−7 59.3 万円/㎡ -0.7 %
荻窪3−32−3 72.2 万円/㎡ -0.3 %
下高井戸5−7−3 46.9 万円/㎡ -0.9 %
善福寺1−25−16 50.6 万円/㎡ -0.8 %
高円寺南3−14−1 57.2 万円/㎡ -0.2 %
和泉4−38−18 48.3 万円/㎡ +0.0 %
上高井戸1−4−23 53.5 万円/㎡ -0.7 %
天沼3−20−21 54.1 万円/㎡ +0.0 %
阿佐谷北1−21−10 54.9 万円/㎡ -0.7 %
高井戸東3−16−13 54.5 万円/㎡ -0.9 %
阿佐谷南3−40−23 55.9 万円/㎡ +0.0 %
和田3−36−3 55.6 万円/㎡ +0.0 %
久我山1−12−2 44.8 万円/㎡ -0.9 %
下高井戸1−34−5 48.8 万円/㎡ -0.4 %
阿佐谷北6−27−12 47.6 万円/㎡ -1.3 %
方南1−34−15 53.6 万円/㎡ -0.9 %
高井戸西3−9−12 48.7 万円/㎡ -0.8 %
善福寺3−14−14 50.0 万円/㎡ -2.0 %
西荻北3−14−8 63.0 万円/㎡ +0.0 %
高井戸東4−26−14 49.5 万円/㎡ -0.8 %
高井戸西1−23−6 52.4 万円/㎡ -0.8 %
井草1−19−24 41.2 万円/㎡ -1.5 %
阿佐谷北2−34−15 60.4 万円/㎡ -0.2 %
成田西3−10−28−1 44.3 万円/㎡ -1.6 %
井草5−12−14 40.6 万円/㎡ -2.2 %
浜田山4−15−23 58.5 万円/㎡ -0.3 %
阿佐谷北5−23−2 53.7 万円/㎡ -0.6 %
上高井戸1−32−50 46.0 万円/㎡ -0.9 %
堀ノ内1−27−5 45.0 万円/㎡ -1.8 %
高円寺北3−26−14 52.3 万円/㎡ -0.4 %
本天沼3−13−18 49.9 万円/㎡ -1.0 %
松庵2−14−10 56.8 万円/㎡ -0.4 %
成田東4−6−7 60.7 万円/㎡ -0.5 %
高円寺北1−15−12 55.5 万円/㎡ +0.9 %
高円寺南4−40−10 64.7 万円/㎡ +1.9 %
堀ノ内2−11−4 52.3 万円/㎡ +0.4 %
永福1−37−17 62.6 万円/㎡ +1.6 %
西荻南2−11−2 58.3 万円/㎡ +1.0 %
高井戸西2−7−7 55.6 万円/㎡ +1.6 %
久我山1−5−17 70.3 万円/㎡ +0.6 %
桃井1−23−6 49.0 万円/㎡ +2.0 %
南荻窪1−23−2 60.0 万円/㎡ +0.5 %
荻窪2−7−4 63.0 万円/㎡ +1.6 %
荻窪4−27−11 66.0 万円/㎡ +1.7 %
成田東4−13−19 59.8 万円/㎡ +0.8 %
高円寺北4−9−11 57.5 万円/㎡ +1.4 %
成田東1−6−10 44.7 万円/㎡ -1.2 %
善福寺2−9−13 51.0 万円/㎡ +1.6 %
善福寺4−23−3 49.2 万円/㎡ +0.0 %
天沼1−8−4 53.7 万円/㎡ +2.2 %
西荻北2−21−1 60.3 万円/㎡ +0.8 %
和田1−44−27 50.6 万円/㎡ +0.4 %
永福3−23−11 70.9 万円/㎡ +0.9 %
浜田山3−15−14 63.1 万円/㎡ +1.0 %
方南1−32−2 48.2 万円/㎡ +1.5 %
今川4−17−4 44.3 万円/㎡ +0.0 %
西荻南4−15−2 61.0 万円/㎡ +0.8 %
下井草3−35−18 47.5 万円/㎡ -0.8 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
上荻1−8−9 292 万円/㎡ -2.7 %
方南2−21−3 83.1 万円/㎡ -2.0 %
荻窪5−27−7 174 万円/㎡ -2.9 %
高円寺南2−20−11 70.9 万円/㎡ -2.0 %
永福4−1−4 103 万円/㎡ -1.9 %
西荻北2−3−9 114 万円/㎡ -0.9 %
永福3−35−7 72.6 万円/㎡ -1.5 %
下井草2−40−14 65.2 万円/㎡ -2.5 %
阿佐谷北4−6−29 80.7 万円/㎡ -1.4 %
成田東3−6−4 60.7 万円/㎡ -1.8 %
高井戸西1−27−21 71.3 万円/㎡ -2.1 %
高円寺南4−23−4 117 万円/㎡ -2.6 %
高井戸西2−10−9 66.6 万円/㎡ -2.1 %
下高井戸1−1−6 65.0 万円/㎡ -2.0 %
和泉4−40−33 69.8 万円/㎡ -2.6 %
阿佐谷北1−4−8 81.1 万円/㎡ +4.9 %
善福寺1−15−22 67.8 万円/㎡ -1.3 %
荻窪5−4−8 70.0 万円/㎡ -0.9 %
下高井戸3−3−6 69.3 万円/㎡ -1.0 %
高円寺北2−6−2 234 万円/㎡ +3.8 %
成田東5−34−16 83.6 万円/㎡ -2.9 %
上荻2−39−15 73.5 万円/㎡ +2.0 %
上井草1−32−5 57.8 万円/㎡ +3.1 %
高円寺北2−41−18 73.3 万円/㎡ +1.1 %
堀ノ内2−13−11 77.8 万円/㎡ +1.4 %
上井草1−1−11 55.5 万円/㎡ -0.5 %
久我山4−1−4 63.3 万円/㎡ +1.7 %
西荻南3−7−3 81.5 万円/㎡ +3.1 %
浜田山3−34−2 79.2 万円/㎡ -2.0 %
阿佐谷南3−37−14 184 万円/㎡ +0.3 %
上荻1−18−13 122 万円/㎡ +3.3 %
高円寺南3−58−29 108 万円/㎡ +3.7 %
宮前1−15−13 55.0 万円/㎡ +0.0 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『杉並区』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 杉並区における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 杉並区における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

土地の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の土地の価格相場(売却相場)を簡単に確認することができます。 トチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 土地売却の際に不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

土地の相続税の計算方法

杉並区の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

杉並区の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

杉並区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2021 180万円/坪 -0.6 %
2020 184万円/坪 +2.9 %
2019 178万円/坪 +4.3 %
2018 171万円/坪 +3.4 %
2017 166万円/坪 +3.2 %
2016 162万円/坪 +3.0 %
2015 157万円/坪 +2.4 %
2014 153万円/坪 +1.8 %
2013 144万円/坪 +0.2 %
2012 144万円/坪 -0.5 %
2011 144万円/坪 -0.4 %
2010 144万円/坪 -6.2 %
2009 152万円/坪 -11.8 %
2008 170万円/坪 +6.2 %
2007 159万円/坪 +8.3 %
2006 146万円/坪 +1.9 %
2005 143万円/坪 +0.1 %
2004 143万円/坪 -0.8 %
2003 144万円/坪 -1.5 %
2002 147万円/坪 -1.5 %
2001 149万円/坪 -1.5 %
2000 151万円/坪 -2.8 %
1999 155万円/坪 -3.1 %
1998 157万円/坪 -1.6 %
1997 160万円/坪 -2.0 %
1996 163万円/坪 -7.9 %
1995 175万円/坪 -5.2 %
1994 183万円/坪 -16.8 %
1993 212万円/坪 -30.6 %
1992 276万円/坪 -22.3 %
1991 338万円/坪 -2.4 %
1990 346万円/坪 +0.7 %
1989 344万円/坪 -8.6 %
1988 373万円/坪 +10.3 %
1987 331万円/坪 +53.0 %
1986 156万円/坪 +21.7 %
1985 122万円/坪 +4.4 %
1984 117万円/坪 +3.3 %
商業地 公示地価 前年比
2021 329万円/坪 -2.1 %
2020 343万円/坪 +6.7 %
2019 320万円/坪 +8.3 %
2018 294万円/坪 +7.4 %
2017 272万円/坪 +7.0 %
2016 253万円/坪 +4.7 %
2015 241万円/坪 +3.5 %
2014 236万円/坪 +2.1 %
2013 231万円/坪 -0.0 %
2012 231万円/坪 -0.7 %
2011 236万円/坪 -0.7 %
2010 237万円/坪 -6.6 %
2009 253万円/坪 -12.8 %
2008 286万円/坪 +6.3 %
2007 267万円/坪 +10.0 %
2006 241万円/坪 +3.4 %
2005 233万円/坪 +0.3 %
2004 232万円/坪 -0.9 %
2003 239万円/坪 -2.6 %
2002 254万円/坪 -4.8 %
2001 243万円/坪 -6.2 %
2000 258万円/坪 -8.5 %
1999 280万円/坪 -11.0 %
1998 311万円/坪 -10.3 %
1997 348万円/坪 -15.5 %
1996 364万円/坪 -24.6 %
1995 472万円/坪 -24.3 %
1994 605万円/坪 -34.2 %
1993 834万円/坪 -27.4 %
1992 715万円/坪 -11.9 %
1991 720万円/坪 +0.0 %
1990 720万円/坪 +0.8 %
1989 714万円/坪 -1.4 %
1988 696万円/坪 +10.5 %
1987 621万円/坪 +50.1 %
1986 310万円/坪 +20.8 %
1985 271万円/坪 +6.5 %
1984 253万円/坪 +6.7 %

公示地価 地点ごとの価格推移

杉並区における基準地点(71地点)の『公示地価』の価格推移は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い戸建住宅地域   (公示地価)

荻窪1−1−18 (杉並区) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高井戸駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
162 万円/坪
49.0 万円/㎡
-1.0 %
2 . 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高円寺北2−26−6 (杉並区) (住宅地)

土地面積:77㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
207 万円/坪
62.5 万円/㎡
-0.3 %
3 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

本天沼1−13−4 (杉並区) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
168 万円/坪
50.8 万円/㎡
-1.0 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

和泉3−26−21 (杉並区) (住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:永福町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
202 万円/坪
61.1 万円/㎡
-0.8 %
5 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

松ノ木3−11−3 (杉並区) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、最寄駅:新高円寺駅、駅距離:690m(徒歩8.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
162 万円/坪
49.0 万円/㎡
-0.6 %
6 . 大規模高層マンションが多い住宅地域   (公示地価)

桃井4−12−21 (杉並区) (住宅地)

土地面積:4,291㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:92m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
241 万円/坪
73.0 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

和泉1−28−16 (杉並区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:39m、最寄駅:代田橋駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
166 万円/坪
50.2 万円/㎡
-1.0 %
8 . 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南荻窪4−32−15 (杉並区) (住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
206 万円/坪
62.3 万円/㎡
-0.3 %
9 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

清水3−18−2 (杉並区) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:井荻駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
167 万円/坪
50.6 万円/㎡
-0.8 %
10 . 中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

清水2−4−1 (杉並区) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
172 万円/坪
52.1 万円/㎡
-0.2 %
11 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

今川2−3−6 (杉並区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:上井草駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
139 万円/坪
42.1 万円/㎡
-2.1 %
12 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

宮前3−28−8 (杉並区) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:37m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
169 万円/坪
51.1 万円/㎡
-0.8 %
13 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高円寺南3−52−2 (杉並区) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
184 万円/坪
55.6 万円/㎡
+0.0 %
14 . 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

高円寺南1−26−1 (杉並区) (住宅地)

土地面積:76㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東高円寺駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
213 万円/坪
64.4 万円/㎡
-0.2 %
15 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

和田2−35−7 (杉並区) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、最寄駅:東高円寺駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
161 万円/坪
48.8 万円/㎡
-0.4 %
16 . 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

高井戸東2−24−2 (杉並区) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:高井戸駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
191 万円/坪
57.8 万円/㎡
-0.3 %
17 . 中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

宮前4−11−26 (杉並区) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久我山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
170 万円/坪
51.4 万円/㎡
-0.8 %
18 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高円寺南2−2−13 (杉並区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:38m、最寄駅:東高円寺駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
180 万円/坪
54.4 万円/㎡
+0.0 %
19 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

浜田山1−9−12 (杉並区) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:浜田山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
193 万円/坪
58.4 万円/㎡
-0.3 %
20 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大宮1−10−10 (杉並区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:38m、最寄駅:永福町駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
152 万円/坪
46.1 万円/㎡
-1.5 %
21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

久我山4−24−18 (杉並区) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:三鷹台駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
186 万円/坪
56.3 万円/㎡
-0.2 %
22 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

西荻南1−10−18 (杉並区) (住宅地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
196 万円/坪
59.2 万円/㎡
-0.2 %
23 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

上井草2−29−3 (杉並区) (住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:46m、最寄駅:井荻駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
149 万円/坪
45.0 万円/㎡
-1.6 %
24 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

下高井戸2−14−9 (杉並区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:桜上水駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
167 万円/坪
50.4 万円/㎡
-0.8 %
25 . 低層マンションが多い街道沿いの住宅地域   (公示地価)

久我山5−9−7 (杉並区) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:久我山駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
196 万円/坪
59.3 万円/㎡
-0.7 %
26 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

荻窪3−32−3 (杉並区) (住宅地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:73m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:荻窪駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
239 万円/坪
72.2 万円/㎡
-0.3 %
27 . 中規模一般住宅等が多い住宅地域   (公示地価)

下高井戸5−7−3 (杉並区) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上北沢駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
155 万円/坪
46.9 万円/㎡
-0.9 %
28 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

善福寺1−25−16 (杉並区) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
167 万円/坪
50.6 万円/㎡
-0.8 %
29 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高円寺南3−14−1 (杉並区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:44m、最寄駅:新高円寺駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
189 万円/坪
57.2 万円/㎡
-0.2 %
30 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (公示地価)

和泉4−38−18 (杉並区) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:方南町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
160 万円/坪
48.3 万円/㎡
+0.0 %
31 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

上高井戸1−4−23 (杉並区) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:八幡山駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
177 万円/坪
53.5 万円/㎡
-0.7 %
32 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

天沼3−20−21 (杉並区) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
179 万円/坪
54.1 万円/㎡
+0.0 %
33 . 中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

阿佐谷北1−21−10 (杉並区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:34m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
181 万円/坪
54.9 万円/㎡
-0.7 %
34 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高井戸東3−16−13 (杉並区) (住宅地)

土地面積:84㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:浜田山駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
180 万円/坪
54.5 万円/㎡
-0.9 %
35 . 中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

阿佐谷南3−40−23 (杉並区) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
185 万円/坪
55.9 万円/㎡
+0.0 %
36 . 中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域   (公示地価)

和田3−36−3 (杉並区) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:53m、最寄駅:東高円寺駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
184 万円/坪
55.6 万円/㎡
+0.0 %
37 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

久我山1−12−2 (杉並区) (住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:久我山駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
148 万円/坪
44.8 万円/㎡
-0.9 %
38 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

下高井戸1−34−5 (杉並区) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:桜上水駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
161 万円/坪
48.8 万円/㎡
-0.4 %
39 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

阿佐谷北6−27−12 (杉並区) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:鷺ノ宮駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
157 万円/坪
47.6 万円/㎡
-1.3 %
40 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

方南1−34−15 (杉並区) (住宅地)

土地面積:86㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:笹塚駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
177 万円/坪
53.6 万円/㎡
-0.9 %
41 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (公示地価)

高井戸西3−9−12 (杉並区) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高井戸駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
161 万円/坪
48.7 万円/㎡
-0.8 %
42 . 中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

善福寺3−14−14 (杉並区) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:上石神井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
165 万円/坪
50.0 万円/㎡
-2.0 %
43 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

西荻北3−14−8 (杉並区) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
208 万円/坪
63.0 万円/㎡
+0.0 %
44 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

高井戸東4−26−14 (杉並区) (住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:浜田山駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
164 万円/坪
49.5 万円/㎡
-0.8 %
45 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

高井戸西1−23−6 (杉並区) (住宅地)

土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:高井戸駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
173 万円/坪
52.4 万円/㎡
-0.8 %
46 . 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

井草1−19−24 (杉並区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:下井草駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
136 万円/坪
41.2 万円/㎡
-1.5 %
47 . 一般住宅やアパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

阿佐谷北2−34−15 (杉並区) (住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
200 万円/坪
60.4 万円/㎡
-0.2 %
48 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

成田西3−10−28−1 (杉並区) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:南阿佐ケ谷駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
146 万円/坪
44.3 万円/㎡
-1.6 %
49 . 一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

井草5−12−14 (杉並区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:上井草駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
134 万円/坪
40.6 万円/㎡
-2.2 %
50 . 中規模戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

浜田山4−15−23 (杉並区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:浜田山駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
193 万円/坪
58.5 万円/㎡
-0.3 %
51 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

阿佐谷北5−23−2 (杉並区) (住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:44m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
178 万円/坪
53.7 万円/㎡
-0.6 %
52 . 中規模一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域   (公示地価)

上高井戸1−32−50 (杉並区) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:芦花公園駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
152 万円/坪
46.0 万円/㎡
-0.9 %
53 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

堀ノ内1−27−5 (杉並区) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:方南町駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
149 万円/坪
45.0 万円/㎡
-1.8 %
54 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高円寺北3−26−14 (杉並区) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
173 万円/坪
52.3 万円/㎡
-0.4 %
55 . 中規模一般住宅や共同住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

本天沼3−13−18 (杉並区) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
165 万円/坪
49.9 万円/㎡
-1.0 %
56 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

松庵2−14−10 (杉並区) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
188 万円/坪
56.8 万円/㎡
-0.4 %
57 . 中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

成田東4−6−7 (杉並区) (住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:南阿佐ケ谷駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
201 万円/坪
60.7 万円/㎡
-0.5 %
58 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

高円寺北1−15−12 (杉並区) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
183 万円/坪
55.5 万円/㎡
+0.9 %
59 . 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (地価調査)

高円寺南4−40−10 (杉並区) (住宅地)

土地面積:74㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
214 万円/坪
64.7 万円/㎡
+1.9 %
60 . 中低層共同住宅を中心とする環七背後の住宅地域   (地価調査)

堀ノ内2−11−4 (杉並区) (住宅地)

土地面積:347㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:方南町駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
173 万円/坪
52.3 万円/㎡
+0.4 %
61 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

永福1−37−17 (杉並区) (住宅地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:永福町駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
207 万円/坪
62.6 万円/㎡
+1.6 %
62 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

西荻南2−11−2 (杉並区) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
193 万円/坪
58.3 万円/㎡
+1.0 %
63 . 一般住宅、共同住宅が多い駅近隣の住宅地域   (地価調査)

高井戸西2−7−7 (杉並区) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:富士見ケ丘駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
184 万円/坪
55.6 万円/㎡
+1.6 %
64 . 中高層の共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ地域   (地価調査)

久我山1−5−17 (杉並区) (住宅地)

土地面積:3,566㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC9F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:久我山駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
232 万円/坪
70.3 万円/㎡
+0.6 %
65 . 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

桃井1−23−6 (杉並区) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
162 万円/坪
49.0 万円/㎡
+2.0 %
66 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

南荻窪1−23−2 (杉並区) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
198 万円/坪
60.0 万円/㎡
+0.5 %
67 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

荻窪2−7−4 (杉並区) (住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:890m(徒歩11.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
208 万円/坪
63.0 万円/㎡
+1.6 %
68 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

荻窪4−27−11 (杉並区) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
218 万円/坪
66.0 万円/㎡
+1.7 %
69 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

成田東4−13−19 (杉並区) (住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:51m、最寄駅:南阿佐ケ谷駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
198 万円/坪
59.8 万円/㎡
+0.8 %
70 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

高円寺北4−9−11 (杉並区) (住宅地)

土地面積:82㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
190 万円/坪
57.5 万円/㎡
+1.4 %
71 . 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

成田東1−6−10 (杉並区) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:49m、最寄駅:西永福駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
148 万円/坪
44.7 万円/㎡
-1.2 %
72 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

善福寺2−9−13 (杉並区) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
169 万円/坪
51.0 万円/㎡
+1.6 %
73 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

善福寺4−23−3 (杉並区) (住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:上石神井駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
163 万円/坪
49.2 万円/㎡
+0.0 %
74 . 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

天沼1−8−4 (杉並区) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
178 万円/坪
53.7 万円/㎡
+2.2 %
75 . 中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

西荻北2−21−1 (杉並区) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
199 万円/坪
60.3 万円/㎡
+0.8 %
76 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

和田1−44−27 (杉並区) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東高円寺駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
167 万円/坪
50.6 万円/㎡
+0.4 %
77 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

永福3−23−11 (杉並区) (住宅地)

土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:西永福駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
234 万円/坪
70.9 万円/㎡
+0.9 %
78 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

浜田山3−15−14 (杉並区) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜田山駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
209 万円/坪
63.1 万円/㎡
+1.0 %
79 . 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

方南1−32−2 (杉並区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:方南町駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
159 万円/坪
48.2 万円/㎡
+1.5 %
80 . 中規模一般住宅の中にアパート等もある住宅地域   (地価調査)

今川4−17−4 (杉並区) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:上井草駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
146 万円/坪
44.3 万円/㎡
+0.0 %
81 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

西荻南4−15−2 (杉並区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
202 万円/坪
61.0 万円/㎡
+0.8 %
82 . 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

下井草3−35−18 (杉並区) (住宅地)

土地面積:90㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:下井草駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
157 万円/坪
47.5 万円/㎡
-0.8 %
1 . 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

上荻1−8−9 (杉並区) (商業地)

土地面積:95㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:北東、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:荻窪駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
965 万円/坪
292 万円/㎡
-2.7 %
2 . 中層店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

方南2−21−3 (杉並区) (商業地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:方南町駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
275 万円/坪
83.1 万円/㎡
-2.0 %
3 . 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

荻窪5−27−7 (杉並区) (商業地)

土地面積:87㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:166m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
575 万円/坪
174 万円/㎡
-2.9 %
4 . 小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

高円寺南2−20−11 (杉並区) (商業地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:新高円寺駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
234 万円/坪
70.9 万円/㎡
-2.0 %
5 . 小規模な小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

永福4−1−4 (杉並区) (商業地)

土地面積:187㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:191m、最寄駅:永福町駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
340 万円/坪
103 万円/㎡
-1.9 %
6 . 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

西荻北2−3−9 (杉並区) (商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
377 万円/坪
114 万円/㎡
-0.9 %
7 . 小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

永福3−35−7 (杉並区) (商業地)

土地面積:109㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:西永福駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
240 万円/坪
72.6 万円/㎡
-1.5 %
8 . 中層小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

下井草2−40−14 (杉並区) (商業地)

土地面積:160㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:72m、最寄駅:下井草駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
216 万円/坪
65.2 万円/㎡
-2.5 %
9 . 小規模の店舗、マンションが多い商業地域   (公示地価)

阿佐谷北4−6−29 (杉並区) (商業地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
267 万円/坪
80.7 万円/㎡
-1.4 %
10 . 小規模な小売店舗の建ち並ぶ街道沿いの商業地域   (公示地価)

成田東3−6−4 (杉並区) (商業地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:新高円寺駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
201 万円/坪
60.7 万円/㎡
-1.8 %
11 . 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

高井戸西1−27−21 (杉並区) (商業地)

土地面積:214㎡、利用状況:医院、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:高井戸駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
236 万円/坪
71.3 万円/㎡
-2.1 %
12 . 中高層商業ビル、マンションが多い駅前商業地域   (公示地価)

高円寺南4−23−4 (杉並区) (商業地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
387 万円/坪
117 万円/㎡
-2.6 %
13 . 小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

高井戸西2−10−9 (杉並区) (商業地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:富士見ケ丘駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
220 万円/坪
66.6 万円/㎡
-2.1 %
14 . 中小規模の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域   (公示地価)

下高井戸1−1−6 (杉並区) (商業地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:下高井戸駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
215 万円/坪
65.0 万円/㎡
-2.0 %
15 . 店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

和泉4−40−33 (杉並区) (商業地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:方南町駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
231 万円/坪
69.8 万円/㎡
-2.6 %
16 . 店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

阿佐谷北1−4−8 (杉並区) (商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
268 万円/坪
81.1 万円/㎡
+4.9 %
17 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域   (公示地価)

善福寺1−15−22 (杉並区) (商業地)

土地面積:819㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
224 万円/坪
67.8 万円/㎡
-1.3 %
18 . 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

荻窪5−4−8 (杉並区) (商業地)

土地面積:93㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:74m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
231 万円/坪
70.0 万円/㎡
-0.9 %
19 . 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

下高井戸3−3−6 (杉並区) (商業地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、保育園、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:400m、最寄駅:桜上水駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
229 万円/坪
69.3 万円/㎡
-1.0 %
20 . 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

高円寺北2−6−2 (杉並区) (商業地)

土地面積:271㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9,999m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
774 万円/坪
234 万円/㎡
+3.8 %
21 . 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

成田東5−34−16 (杉並区) (商業地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:南阿佐ケ谷駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
276 万円/坪
83.6 万円/㎡
-2.9 %
22 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域   (地価調査)

上荻2−39−15 (杉並区) (商業地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
243 万円/坪
73.5 万円/㎡
+2.0 %
23 . 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

上井草1−32−5 (杉並区) (商業地)

土地面積:259㎡、利用状況:店舗,その他、利用状況詳細:保育所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:72m、最寄駅:井荻駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
191 万円/坪
57.8 万円/㎡
+3.1 %
24 . 銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

高円寺北2−41−18 (杉並区) (商業地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
242 万円/坪
73.3 万円/㎡
+1.1 %
25 . 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

堀ノ内2−13−11 (杉並区) (商業地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:340m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:方南町駅、駅距離:610m(徒歩7.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
257 万円/坪
77.8 万円/㎡
+1.4 %
26 . 店舗兼住宅、事務所ビルの建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

上井草1−1−11 (杉並区) (商業地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅,店舗,作業場、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:330m、側道区分:背面道、最寄駅:井荻駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
183 万円/坪
55.5 万円/㎡
-0.5 %
27 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域   (地価調査)

久我山4−1−4 (杉並区) (商業地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、最寄駅:久我山駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
209 万円/坪
63.3 万円/㎡
+1.7 %
28 . 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

西荻南3−7−3 (杉並区) (商業地)

土地面積:68㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:64m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
269 万円/坪
81.5 万円/㎡
+3.1 %
29 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

浜田山3−34−2 (杉並区) (商業地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:浜田山駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
262 万円/坪
79.2 万円/㎡
-2.0 %
30 . 中高層商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

阿佐谷南3−37−14 (杉並区) (商業地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9,999m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
610 万円/坪
184 万円/㎡
+0.3 %
31 . 中高層店舗兼共同住宅、事務所等がある商業地域   (地価調査)

上荻1−18−13 (杉並区) (商業地)

土地面積:411㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
403 万円/坪
122 万円/㎡
+3.3 %
32 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

高円寺南3−58−29 (杉並区) (商業地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:59m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
357 万円/坪
108 万円/㎡
+3.7 %
33 . 中規模事務所、店舗、共同住宅等が混在する地域   (地価調査)

宮前1−15−13 (杉並区) (商業地)

土地面積:380㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:富士見ケ丘駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
182 万円/坪
55.0 万円/㎡
+0.0 %

小学校・中学校区

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

運営会社について

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 サービスおよび掲載情報についてのお問い合わせはウチノカチのお問い合わせ窓口までお気軽にお問い合わせください。