杉並区 地価・土地価格(公示地価)

杉並区における2022年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 186万円/坪(56.2 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+2.3 %(4.3万円/坪、1.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価は杉並区内の87地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

2022 年
住宅地 公示地価
186 万円/坪
( 56.2 万円/㎡)
前年比
+2.3 %

固定資産税
(平均値)
26,032 円/坪
( 7,875 円/㎡)
2022 年
商業地 公示地価
331 万円/坪
( 100 万円/㎡)
前年比
+2.9 %

固定資産税
(平均値)
46,358 円/坪
( 14,023 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「地価・土地価格(公示地価) 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

このページでは、杉並区の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域を簡単に調べることができます。

トチノカチでは、物件の価格相場を調べて欲しい、相続手続き、土地探しなど「杉並区」の土地についてのお問い合わせを受け付けています。 「お問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。 不動産の専門家から回答させていただきます。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

最も公示地価の高いエリアは、『上荻』における992 万円/坪(300 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『宮前一丁目』における183 万円/坪(55.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『阿佐谷南三丁目』における+4.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『上荻』における-2.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『荻窪駅』における499 万円/坪(151 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『井荻駅』における187 万円/坪(56.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『高円寺駅』における+3.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『荻窪駅』における-1.7 %でした。

杉並区における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
上井草 150万円/坪 +1.1 %
上高井戸 167万円/坪 +1.8 %
下井草 159万円/坪 +1.0 %
下高井戸 164万円/坪 +1.9 %
久我山 196万円/坪 +2.7 %
井草 137万円/坪 +1.0 %
今川 140万円/坪 +0.9 %
南荻窪 212万円/坪 +2.8 %
和泉 180万円/坪 +2.1 %
和田 176万円/坪 +1.9 %
善福寺 169万円/坪 +1.5 %
堀ノ内 151万円/坪 +1.3 %
大宮 155万円/坪 +1.5 %
天沼 183万円/坪 +2.3 %
宮前 173万円/坪 +1.8 %
成田東 185万円/坪 +1.5 %
成田西 149万円/坪 +1.8 %
方南 181万円/坪 +2.0 %
本天沼 169万円/坪 +1.5 %
松ノ木 165万円/坪 +2.0 %
松庵 192万円/坪 +2.1 %
桃井 251万円/坪 +3.7 %
永福 239万円/坪 +2.2 %
浜田山 197万円/坪 +1.9 %
清水 173万円/坪 +2.1 %
荻窪 204万円/坪 +2.0 %
西荻北 209万円/坪 +2.6 %
西荻南 203万円/坪 +2.2 %
阿佐谷北 184万円/坪 +2.3 %
阿佐谷南 188万円/坪 +1.9 %
高井戸東 182万円/坪 +2.0 %
高井戸西 171万円/坪 +2.0 %
高円寺北 194万円/坪 +2.4 %
高円寺南 196万円/坪 +2.2 %
商業地 公示地価 前年比
上荻 992万円/坪 +2.7 %
下井草 218万円/坪 +1.1 %
下高井戸 227万円/坪 +2.1 %
和泉 235万円/坪 +2.0 %
善福寺 229万円/坪 +2.2 %
成田東 243万円/坪 +2.0 %
方南 280万円/坪 +2.0 %
永福 296万円/坪 +1.9 %
浜田山 267万円/坪 +2.0 %
荻窪 412万円/坪 +2.2 %
西荻北 387万円/坪 +2.6 %
阿佐谷北 273万円/坪 +1.9 %
阿佐谷南 625万円/坪 +2.6 %
高井戸西 232万円/坪 +1.8 %
高円寺南 318万円/坪 +2.3 %

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
荻窪駅 199万円/坪 +2.6 %
西荻窪駅 200万円/坪 +2.6 %
阿佐ケ谷駅 188万円/坪 +2.2 %
高円寺駅 198万円/坪 +2.8 %
荻窪駅 199万円/坪 +2.6 %
西荻窪駅 200万円/坪 +2.6 %
阿佐ケ谷駅 188万円/坪 +2.2 %
高円寺駅 198万円/坪 +2.8 %
三鷹台駅 190万円/坪 +2.1 %
久我山駅 203万円/坪 +3.0 %
富士見ケ丘駅 191万円/坪 +3.1 %
永福町駅 192万円/坪 +2.3 %
浜田山駅 192万円/坪 +2.2 %
西永福駅 211万円/坪 +2.4 %
高井戸駅 175万円/坪 +1.9 %
笹塚駅 181万円/坪 +2.0 %
上北沢駅 158万円/坪 +1.9 %
代田橋駅 169万円/坪 +2.0 %
八幡山駅 180万円/坪 +2.0 %
桜上水駅 167万円/坪 +1.9 %
笹塚駅 181万円/坪 +2.0 %
芦花公園駅 154万円/坪 +1.5 %
方南町駅 165万円/坪 +2.5 %
南阿佐ケ谷駅 190万円/坪 +2.1 %
新高円寺駅 179万円/坪 +2.0 %
東高円寺駅 185万円/坪 +2.2 %
荻窪駅 199万円/坪 +2.6 %
上井草駅 142万円/坪 +1.3 %
上石神井駅 167万円/坪 +1.6 %
下井草駅 152万円/坪 +1.4 %
井荻駅 160万円/坪 +1.4 %
鷺ノ宮駅 160万円/坪 +1.4 %
商業地 公示地価 前年比
荻窪駅 499万円/坪 +2.8 %
西荻窪駅 299万円/坪 +2.9 %
阿佐ケ谷駅 455万円/坪 +3.1 %
高円寺駅 462万円/坪 +3.8 %
荻窪駅 499万円/坪 +2.8 %
西荻窪駅 299万円/坪 +2.9 %
阿佐ケ谷駅 455万円/坪 +3.1 %
高円寺駅 462万円/坪 +3.8 %
久我山駅 220万円/坪 +4.2 %
富士見ケ丘駅 206万円/坪 +2.2 %
永福町駅 347万円/坪 +1.9 %
浜田山駅 270万円/坪 +2.9 %
西永福駅 245万円/坪 +1.9 %
高井戸駅 240万円/坪 +1.8 %
下高井戸駅 219万円/坪 +2.0 %
桜上水駅 234万円/坪 +2.3 %
方南町駅 261万円/坪 +2.4 %
南阿佐ケ谷駅 288万円/坪 +3.1 %
新高円寺駅 222万円/坪 +1.9 %
荻窪駅 499万円/坪 +2.8 %
下高井戸駅 219万円/坪 +2.0 %
下井草駅 218万円/坪 +1.1 %
井荻駅 192万円/坪 +2.5 %

公示地価 地点ごとの価格

杉並区における基準地点(87地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
荻窪1丁目419番28 49.4 万円/㎡ +0.3 %
高円寺北2丁目730番27 63.3 万円/㎡ +1.1 %
本天沼1丁目824番35 51.1 万円/㎡ +0.2 %
和泉3丁目734番8 61.9 万円/㎡ +0.8 %
松ノ木3丁目1134番49 49.5 万円/㎡ +0.7 %
桃井4丁目128番 74.4 万円/㎡ +1.9 %
和泉1丁目110番14 50.7 万円/㎡ +0.5 %
成田東1丁目561番9 45.0 万円/㎡ -0.4 %
南荻窪4丁目52番3 63.2 万円/㎡ +1.3 %
清水3丁目209番1 51.0 万円/㎡ +0.5 %
清水2丁目127番5外 52.8 万円/㎡ +1.1 %
今川2丁目211番 42.3 万円/㎡ -0.6 %
宮前3丁目523番19 51.5 万円/㎡ +0.4 %
高円寺南3丁目433番8外 56.4 万円/㎡ +1.3 %
高円寺南1丁目511番28 65.0 万円/㎡ +0.9 %
和田2丁目997番47 49.2 万円/㎡ +0.7 %
高井戸東2丁目669番25外 58.4 万円/㎡ +0.9 %
宮前4丁目145番1外 52.0 万円/㎡ +0.7 %
高円寺南2丁目358番23 55.0 万円/㎡ +1.0 %
久我山1丁目370番4 71.8 万円/㎡ +2.1 %
成田東4丁目18番2 60.4 万円/㎡ +1.0 %
浜田山1丁目845番13 59.0 万円/㎡ +0.8 %
大宮1丁目1634番6 46.5 万円/㎡ +0.0 %
久我山4丁目144番3 56.9 万円/㎡ +1.0 %
西荻南4丁目64番4 61.8 万円/㎡ +1.3 %
西荻南1丁目432番13 59.8 万円/㎡ +0.8 %
上井草2丁目67番13 45.2 万円/㎡ -0.2 %
下井草3丁目172番18 47.8 万円/㎡ -0.3 %
下高井戸2丁目551番10 50.9 万円/㎡ +0.5 %
久我山5丁目283番7外 59.9 万円/㎡ +0.7 %
荻窪3丁目9番外 73.0 万円/㎡ +1.0 %
下高井戸5丁目355番38 47.4 万円/㎡ +0.5 %
永福3丁目253番3 71.6 万円/㎡ +1.0 %
善福寺1丁目303番1 51.0 万円/㎡ +0.5 %
高円寺南3丁目191番14 57.8 万円/㎡ +1.0 %
和泉4丁目272番16 48.8 万円/㎡ +0.9 %
上高井戸1丁目91番12 54.0 万円/㎡ +0.6 %
天沼3丁目186番15 54.8 万円/㎡ +1.2 %
阿佐谷北1丁目454番13 55.6 万円/㎡ +1.0 %
高井戸東3丁目1989番44 55.0 万円/㎡ +0.5 %
阿佐谷南3丁目585番7 56.5 万円/㎡ +1.0 %
西荻北2丁目23番11 61.0 万円/㎡ +1.1 %
和田3丁目92番55 56.1 万円/㎡ +1.0 %
久我山1丁目688番23 45.2 万円/㎡ +0.6 %
下高井戸1丁目180番6 49.3 万円/㎡ +0.8 %
阿佐谷北6丁目154番9 48.0 万円/㎡ +0.1 %
方南1丁目86番49 54.1 万円/㎡ +0.6 %
高井戸西3丁目2122番17 49.1 万円/㎡ +0.5 %
善福寺3丁目126番3 50.3 万円/㎡ -0.4 %
西荻北3丁目21番16 63.9 万円/㎡ +1.3 %
高井戸東4丁目1054番111 50.0 万円/㎡ +0.6 %
高井戸西1丁目990番50 53.0 万円/㎡ +0.8 %
井草1丁目169番1外 41.4 万円/㎡ -0.2 %
阿佐谷北2丁目493番14 61.2 万円/㎡ +1.2 %
成田西3丁目876番1 44.7 万円/㎡ +0.1 %
井草5丁目116番13 40.8 万円/㎡ -0.6 %
浜田山4丁目1036番1 59.1 万円/㎡ +0.8 %
成田東4丁目232番8 61.1 万円/㎡ +0.4 %
上高井戸1丁目334番10 46.4 万円/㎡ +0.3 %
堀ノ内1丁目412番31外 45.3 万円/㎡ -0.2 %
高円寺北3丁目1012番20 52.9 万円/㎡ +0.9 %
本天沼3丁目600番1 50.3 万円/㎡ +0.3 %
松庵2丁目52番12 57.4 万円/㎡ +0.9 %
高円寺北一丁目688番10 56.8 万円/㎡ +1.8 %
高円寺南四丁目807番35 66.5 万円/㎡ +2.2 %
堀ノ内二丁目644番4 53.3 万円/㎡ +1.8 %
永福一丁目387番7 64.2 万円/㎡ +1.9 %
西荻南二丁目343番17 59.8 万円/㎡ +2.0 %
高井戸西二丁目2131番112 56.9 万円/㎡ +1.9 %
久我山一丁目370番4 73.2 万円/㎡ +3.0 %
桃井一丁目219番3 50.2 万円/㎡ +1.9 %
南荻窪一丁目212番9 61.8 万円/㎡ +2.1 %
荻窪二丁目94番7 64.3 万円/㎡ +1.7 %
荻窪四丁目54番4 68.5 万円/㎡ +2.8 %
成田東四丁目18番2 61.1 万円/㎡ +2.0 %
高円寺北四丁目447番6 59.1 万円/㎡ +2.2 %
善福寺二丁目40番12 52.0 万円/㎡ +1.5 %
善福寺四丁目267番10 49.7 万円/㎡ +1.0 %
天沼一丁目407番7 55.0 万円/㎡ +1.9 %
西荻北二丁目23番11 62.0 万円/㎡ +2.1 %
和田一丁目1052番15 51.6 万円/㎡ +1.8 %
永福三丁目253番3 73.0 万円/㎡ +2.2 %
浜田山三丁目919番32外 64.6 万円/㎡ +1.9 %
方南一丁目214番5外 49.4 万円/㎡ +2.0 %
今川四丁目140番2 44.8 万円/㎡ +1.0 %
西荻南四丁目64番4 63.1 万円/㎡ +2.6 %
下井草三丁目172番18 48.0 万円/㎡ +1.0 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
上荻1丁目7番4外 296 万円/㎡ +0.0 %
方南2丁目525番3 84.0 万円/㎡ +0.0 %
荻窪5丁目126番3 176 万円/㎡ -0.3 %
阿佐谷南3丁目774番3 186 万円/㎡ -0.3 %
高円寺南2丁目220番17外 71.6 万円/㎡ +0.0 %
永福4丁目47番25 104 万円/㎡ +0.0 %
西荻北2丁目109番3 116 万円/㎡ +0.9 %
成田東5丁目31番1外 84.5 万円/㎡ -0.3 %
永福3丁目236番7 73.3 万円/㎡ +0.2 %
下井草2丁目235番3外 65.5 万円/㎡ -0.7 %
阿佐谷北4丁目240番3 81.5 万円/㎡ +0.2 %
成田東3丁目137番27 61.2 万円/㎡ +0.0 %
高井戸西1丁目701番6外 72.0 万円/㎡ -0.1 %
高円寺南4丁目23番3外 118 万円/㎡ +0.0 %
高井戸西2丁目2140番5外 67.2 万円/㎡ -0.1 %
下高井戸1丁目3番3 65.7 万円/㎡ +0.0 %
和泉4丁目256番6 70.5 万円/㎡ -0.3 %
阿佐谷北1丁目808番17 81.9 万円/㎡ +3.4 %
善福寺1丁目5番外 68.5 万円/㎡ +0.4 %
荻窪5丁目63番3 70.7 万円/㎡ +0.6 %
下高井戸3丁目242番1 70.1 万円/㎡ +0.6 %
浜田山3丁目937番29 80.0 万円/㎡ +0.0 %
高円寺北二丁目6番6外 244 万円/㎡ +3.1 %
成田東五丁目31番1外 86.8 万円/㎡ +2.3 %
上荻二丁目158番2 75.5 万円/㎡ +2.3 %
上井草一丁目66番1外 58.4 万円/㎡ +1.0 %
高円寺北二丁目705番11 74.7 万円/㎡ +1.7 %
堀ノ内二丁目1番11 79.3 万円/㎡ +1.8 %
上井草一丁目190番8外 56.4 万円/㎡ +1.5 %
久我山四丁目238番3外 65.0 万円/㎡ +2.4 %
西荻南三丁目199番6 83.5 万円/㎡ +2.2 %
浜田山三丁目937番29 81.2 万円/㎡ +2.2 %
阿佐谷南三丁目774番3 192 万円/㎡ +3.1 %
上荻一丁目48番10 126 万円/㎡ +2.4 %
高円寺南三丁目976番17外 112 万円/㎡ +2.7 %
宮前一丁目47番13 56.2 万円/㎡ +1.8 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『杉並区』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 杉並区における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 杉並区における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



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公示地価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

所有している土地がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

土地の相続税の計算方法

杉並区の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

杉並区の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、東京都から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、東京都知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、東京都のホームページ等から入手することができます。

杉並区 公示地価の推移・動向

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2022 186万円/坪 +2.3 %
2021 182万円/坪 -0.2 %
2020 182万円/坪 +2.8 %
2019 177万円/坪 +4.3 %
2018 169万円/坪 +3.2 %
2017 164万円/坪 +1.9 %
2016 161万円/坪 +3.1 %
2015 156万円/坪 +2.6 %
2014 152万円/坪 +5.3 %
2013 144万円/坪 +0.2 %
2012 143万円/坪 -0.3 %
2011 144万円/坪 -0.1 %
2010 144万円/坪 -5.9 %
2009 152万円/坪 -11.7 %
2008 170万円/坪 +6.7 %
2007 159万円/坪 +8.0 %
2006 146万円/坪 +1.9 %
2005 143万円/坪 +0.1 %
2004 143万円/坪 -0.8 %
2003 144万円/坪 -1.4 %
2002 146万円/坪 -1.5 %
2001 149万円/坪 -1.5 %
2000 151万円/坪 -2.7 %
1999 155万円/坪 -2.2 %
1998 158万円/坪 -1.6 %
1997 161万円/坪 -2.1 %
1996 164万円/坪 -6.9 %
1995 176万円/坪 -5.2 %
1994 185万円/坪 -14.7 %
1993 212万円/坪 -30.7 %
1992 277万円/坪 -22.3 %
1991 338万円/坪 -2.5 %
1990 347万円/坪 +0.8 %
1989 344万円/坪 -8.6 %
1988 374万円/坪 +11.3 %
1987 331万円/坪 +53.0 %
1986 156万円/坪 +21.7 %
1985 122万円/坪 +4.4 %
1984 117万円/坪 +3.3 %
商業地 公示地価 前年比
2022 331万円/坪 +2.9 %
2021 322万円/坪 -2.1 %
2020 328万円/坪 +6.5 %
2019 307万円/坪 +8.1 %
2018 282万円/坪 +7.3 %
2017 262万円/坪 +6.8 %
2016 244万円/坪 +4.6 %
2015 232万円/坪 +1.9 %
2014 228万円/坪 +2.0 %
2013 223万円/坪 -0.0 %
2012 223万円/坪 -1.9 %
2011 228万円/坪 -0.7 %
2010 229万円/坪 -6.6 %
2009 244万円/坪 -12.8 %
2008 276万円/坪 +6.4 %
2007 258万円/坪 +10.0 %
2006 232万円/坪 +3.3 %
2005 224万円/坪 +0.2 %
2004 224万円/坪 -3.0 %
2003 231万円/坪 -5.3 %
2002 243万円/坪 +3.2 %
2001 235万円/坪 -6.1 %
2000 249万円/坪 -8.4 %
1999 270万円/坪 -10.9 %
1998 300万円/坪 -11.7 %
1997 335万円/坪 -2.4 %
1996 343万円/坪 -29.2 %
1995 443万円/坪 -28.0 %
1994 567万円/坪 -35.4 %
1993 768万円/坪 +6.8 %
1992 715万円/坪 -0.6 %
1991 720万円/坪 +0.0 %
1990 720万円/坪 +0.8 %
1989 714万円/坪 +2.5 %
1988 696万円/坪 +10.7 %
1987 621万円/坪 +50.1 %
1986 310万円/坪 +12.6 %
1985 271万円/坪 +6.5 %
1984 253万円/坪 +6.7 %

杉並区 公示地価 推移・動向の調べ方

公示地価 地点ごとの価格推移・動向

杉並区における基準地点(87地点)の『公示地価』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い戸建住宅地域   (公示地価)

荻窪1丁目419番28 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高井戸駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
163 万円/坪
49.4 万円/㎡
+0.3 %
2 . 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高円寺北2丁目730番27 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:77㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
209 万円/坪
63.3 万円/㎡
+1.1 %
3 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

本天沼1丁目824番35 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
169 万円/坪
51.1 万円/㎡
+0.2 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

和泉3丁目734番8 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:永福町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
204 万円/坪
61.9 万円/㎡
+0.8 %
5 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

松ノ木3丁目1134番49 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、最寄駅:新高円寺駅、駅距離:690m(徒歩8.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
164 万円/坪
49.5 万円/㎡
+0.7 %
6 . 大規模高層マンションが多い住宅地域   (公示地価)

桃井4丁目128番 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:4,291㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:92m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
246 万円/坪
74.4 万円/㎡
+1.9 %
7 . 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

和泉1丁目110番14 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:39m、最寄駅:代田橋駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
168 万円/坪
50.7 万円/㎡
+0.5 %
8 . 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

成田東1丁目561番9 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:49m、最寄駅:西永福駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
149 万円/坪
45.0 万円/㎡
-0.4 %
9 . 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南荻窪4丁目52番3 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
209 万円/坪
63.2 万円/㎡
+1.3 %
10 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

清水3丁目209番1 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:井荻駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
169 万円/坪
51.0 万円/㎡
+0.5 %
11 . 中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

清水2丁目127番5外 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
174 万円/坪
52.8 万円/㎡
+1.1 %
12 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

今川2丁目211番 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:上井草駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
140 万円/坪
42.3 万円/㎡
-0.6 %
13 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

宮前3丁目523番19 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:37m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
170 万円/坪
51.5 万円/㎡
+0.4 %
14 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高円寺南3丁目433番8外 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
186 万円/坪
56.4 万円/㎡
+1.3 %
15 . 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

高円寺南1丁目511番28 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:76㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東高円寺駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
215 万円/坪
65.0 万円/㎡
+0.9 %
16 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

和田2丁目997番47 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、最寄駅:東高円寺駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
163 万円/坪
49.2 万円/㎡
+0.7 %
17 . 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

高井戸東2丁目669番25外 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:高井戸駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
193 万円/坪
58.4 万円/㎡
+0.9 %
18 . 中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

宮前4丁目145番1外 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久我山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
172 万円/坪
52.0 万円/㎡
+0.7 %
19 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高円寺南2丁目358番23 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:38m、最寄駅:東高円寺駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
182 万円/坪
55.0 万円/㎡
+1.0 %
20 . 中高層の共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ地域   (公示地価)

久我山1丁目370番4 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:3,566㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:久我山駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
237 万円/坪
71.8 万円/㎡
+2.1 %
21 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

成田東4丁目18番2 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:51m、最寄駅:南阿佐ケ谷駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
200 万円/坪
60.4 万円/㎡
+1.0 %
22 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

浜田山1丁目845番13 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:浜田山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
195 万円/坪
59.0 万円/㎡
+0.8 %
23 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大宮1丁目1634番6 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:38m、最寄駅:永福町駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
154 万円/坪
46.5 万円/㎡
+0.0 %
24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

久我山4丁目144番3 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:三鷹台駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
188 万円/坪
56.9 万円/㎡
+1.0 %
25 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

西荻南4丁目64番4 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
204 万円/坪
61.8 万円/㎡
+1.3 %
26 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

西荻南1丁目432番13 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
198 万円/坪
59.8 万円/㎡
+0.8 %
27 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

上井草2丁目67番13 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:46m、最寄駅:井荻駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
150 万円/坪
45.2 万円/㎡
-0.2 %
28 . 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

下井草3丁目172番18 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:90㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:下井草駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
158 万円/坪
47.8 万円/㎡
-0.3 %
29 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

下高井戸2丁目551番10 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:桜上水駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
168 万円/坪
50.9 万円/㎡
+0.5 %
30 . 低層マンションが多い街道沿いの住宅地域   (公示地価)

久我山5丁目283番7外 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:久我山駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
198 万円/坪
59.9 万円/㎡
+0.7 %
31 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

荻窪3丁目9番外 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:73m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:荻窪駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
241 万円/坪
73.0 万円/㎡
+1.0 %
32 . 中規模一般住宅等が多い住宅地域   (公示地価)

下高井戸5丁目355番38 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上北沢駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
157 万円/坪
47.4 万円/㎡
+0.5 %
33 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

永福3丁目253番3 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:西永福駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
237 万円/坪
71.6 万円/㎡
+1.0 %
34 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

善福寺1丁目303番1 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
169 万円/坪
51.0 万円/㎡
+0.5 %
35 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高円寺南3丁目191番14 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:44m、最寄駅:新高円寺駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
191 万円/坪
57.8 万円/㎡
+1.0 %
36 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (公示地価)

和泉4丁目272番16 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:方南町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
161 万円/坪
48.8 万円/㎡
+0.9 %
37 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

上高井戸1丁目91番12 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:八幡山駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
179 万円/坪
54.0 万円/㎡
+0.6 %
38 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

天沼3丁目186番15 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
181 万円/坪
54.8 万円/㎡
+1.2 %
39 . 中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

阿佐谷北1丁目454番13 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:34m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
184 万円/坪
55.6 万円/㎡
+1.0 %
40 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高井戸東3丁目1989番44 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:84㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:浜田山駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
182 万円/坪
55.0 万円/㎡
+0.5 %
41 . 中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

阿佐谷南3丁目585番7 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
187 万円/坪
56.5 万円/㎡
+1.0 %
42 . 中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

西荻北2丁目23番11 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
202 万円/坪
61.0 万円/㎡
+1.1 %
43 . 中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域   (公示地価)

和田3丁目92番55 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:53m、最寄駅:東高円寺駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
186 万円/坪
56.1 万円/㎡
+1.0 %
44 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

久我山1丁目688番23 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:久我山駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
150 万円/坪
45.2 万円/㎡
+0.6 %
45 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

下高井戸1丁目180番6 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:桜上水駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
163 万円/坪
49.3 万円/㎡
+0.8 %
46 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

阿佐谷北6丁目154番9 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:鷺ノ宮駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
159 万円/坪
48.0 万円/㎡
+0.1 %
47 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

方南1丁目86番49 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:86㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:笹塚駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
179 万円/坪
54.1 万円/㎡
+0.6 %
48 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (公示地価)

高井戸西3丁目2122番17 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高井戸駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
162 万円/坪
49.1 万円/㎡
+0.5 %
49 . 中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

善福寺3丁目126番3 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:上石神井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
166 万円/坪
50.3 万円/㎡
-0.4 %
50 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

西荻北3丁目21番16 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
211 万円/坪
63.9 万円/㎡
+1.3 %
51 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

高井戸東4丁目1054番111 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:浜田山駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
165 万円/坪
50.0 万円/㎡
+0.6 %
52 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

高井戸西1丁目990番50 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:高井戸駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
175 万円/坪
53.0 万円/㎡
+0.8 %
53 . 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

井草1丁目169番1外 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:下井草駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
137 万円/坪
41.4 万円/㎡
-0.2 %
54 . 一般住宅やアパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

阿佐谷北2丁目493番14 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
202 万円/坪
61.2 万円/㎡
+1.2 %
55 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

成田西3丁目876番1 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:南阿佐ケ谷駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
148 万円/坪
44.7 万円/㎡
+0.1 %
56 . 一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

井草5丁目116番13 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:上井草駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
135 万円/坪
40.8 万円/㎡
-0.6 %
57 . 中規模戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

浜田山4丁目1036番1 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:浜田山駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
195 万円/坪
59.1 万円/㎡
+0.8 %
58 . 中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

成田東4丁目232番8 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:南阿佐ケ谷駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
202 万円/坪
61.1 万円/㎡
+0.4 %
59 . 中規模一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域   (公示地価)

上高井戸1丁目334番10 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:芦花公園駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
153 万円/坪
46.4 万円/㎡
+0.3 %
60 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

堀ノ内1丁目412番31外 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:方南町駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
150 万円/坪
45.3 万円/㎡
-0.2 %
61 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高円寺北3丁目1012番20 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
175 万円/坪
52.9 万円/㎡
+0.9 %
62 . 中規模一般住宅や共同住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

本天沼3丁目600番1 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
166 万円/坪
50.3 万円/㎡
+0.3 %
63 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

松庵2丁目52番12 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
190 万円/坪
57.4 万円/㎡
+0.9 %
64 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

高円寺北一丁目688番10 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
188 万円/坪
56.8 万円/㎡
+1.8 %
65 . 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (地価調査)

高円寺南四丁目807番35 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:74㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
220 万円/坪
66.5 万円/㎡
+2.2 %
66 . 中低層共同住宅を中心とする環七背後の住宅地域   (地価調査)

堀ノ内二丁目644番4 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:347㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:方南町駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
176 万円/坪
53.3 万円/㎡
+1.8 %
67 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

永福一丁目387番7 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:永福町駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
212 万円/坪
64.2 万円/㎡
+1.9 %
68 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

西荻南二丁目343番17 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
198 万円/坪
59.8 万円/㎡
+2.0 %
69 . 一般住宅、共同住宅が多い駅近隣の住宅地域   (地価調査)

高井戸西二丁目2131番112 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:富士見ケ丘駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
188 万円/坪
56.9 万円/㎡
+1.9 %
70 . 中高層の共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ地域   (地価調査)

久我山一丁目370番4 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:3,566㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:久我山駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
242 万円/坪
73.2 万円/㎡
+3.0 %
71 . 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

桃井一丁目219番3 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
166 万円/坪
50.2 万円/㎡
+1.9 %
72 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

南荻窪一丁目212番9 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
204 万円/坪
61.8 万円/㎡
+2.1 %
73 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

荻窪二丁目94番7 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:890m(徒歩11.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
213 万円/坪
64.3 万円/㎡
+1.7 %
74 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

荻窪四丁目54番4 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
227 万円/坪
68.5 万円/㎡
+2.8 %
75 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

成田東四丁目18番2 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:51m、最寄駅:南阿佐ケ谷駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
202 万円/坪
61.1 万円/㎡
+2.0 %
76 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

高円寺北四丁目447番6 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:82㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
195 万円/坪
59.1 万円/㎡
+2.2 %
77 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

善福寺二丁目40番12 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
172 万円/坪
52.0 万円/㎡
+1.5 %
78 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

善福寺四丁目267番10 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:上石神井駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
164 万円/坪
49.7 万円/㎡
+1.0 %
79 . 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

天沼一丁目407番7 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
182 万円/坪
55.0 万円/㎡
+1.9 %
80 . 中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

西荻北二丁目23番11 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
205 万円/坪
62.0 万円/㎡
+2.1 %
81 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

和田一丁目1052番15 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東高円寺駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
171 万円/坪
51.6 万円/㎡
+1.8 %
82 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

永福三丁目253番3 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:西永福駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
241 万円/坪
73.0 万円/㎡
+2.2 %
83 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

浜田山三丁目919番32外 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜田山駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
214 万円/坪
64.6 万円/㎡
+1.9 %
84 . 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

方南一丁目214番5外 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:方南町駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
163 万円/坪
49.4 万円/㎡
+2.0 %
85 . 中規模一般住宅の中にアパート等もある住宅地域   (地価調査)

今川四丁目140番2 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:上井草駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
148 万円/坪
44.8 万円/㎡
+1.0 %
86 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

西荻南四丁目64番4 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
209 万円/坪
63.1 万円/㎡
+2.6 %
87 . 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

下井草三丁目172番18 (杉並区) (用途地域 住宅地)

土地面積:90㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:下井草駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
159 万円/坪
48.0 万円/㎡
+1.0 %
1 . 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

上荻1丁目7番4外 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:95㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:北東、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:荻窪駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
979 万円/坪
296 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中層店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

方南2丁目525番3 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:方南町駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
278 万円/坪
84.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

荻窪5丁目126番3 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:87㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:166m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
582 万円/坪
176 万円/㎡
-0.3 %
4 . 中高層商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

阿佐谷南3丁目774番3 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
617 万円/坪
186 万円/㎡
-0.3 %
5 . 小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

高円寺南2丁目220番17外 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:新高円寺駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
237 万円/坪
71.6 万円/㎡
+0.0 %
6 . 小規模な小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

永福4丁目47番25 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:187㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:191m、最寄駅:永福町駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
344 万円/坪
104 万円/㎡
+0.0 %
7 . 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

西荻北2丁目109番3 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
382 万円/坪
116 万円/㎡
+0.9 %
8 . 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

成田東5丁目31番1外 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:南阿佐ケ谷駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
280 万円/坪
84.5 万円/㎡
-0.3 %
9 . 小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

永福3丁目236番7 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:109㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:西永福駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
242 万円/坪
73.3 万円/㎡
+0.2 %
10 . 中層小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

下井草2丁目235番3外 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:160㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:72m、最寄駅:下井草駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
217 万円/坪
65.5 万円/㎡
-0.7 %
11 . 小規模の店舗、マンションが多い商業地域   (公示地価)

阿佐谷北4丁目240番3 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
269 万円/坪
81.5 万円/㎡
+0.2 %
12 . 小規模な小売店舗の建ち並ぶ街道沿いの商業地域   (公示地価)

成田東3丁目137番27 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:新高円寺駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
202 万円/坪
61.2 万円/㎡
+0.0 %
13 . 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

高井戸西1丁目701番6外 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:214㎡、利用状況:医院、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:高井戸駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
238 万円/坪
72.0 万円/㎡
-0.1 %
14 . 中高層商業ビル、マンションが多い駅前商業地域   (公示地価)

高円寺南4丁目23番3外 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
392 万円/坪
118 万円/㎡
+0.0 %
15 . 小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

高井戸西2丁目2140番5外 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:富士見ケ丘駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
222 万円/坪
67.2 万円/㎡
-0.1 %
16 . 中小規模の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域   (公示地価)

下高井戸1丁目3番3 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:下高井戸駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
217 万円/坪
65.7 万円/㎡
+0.0 %
17 . 店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

和泉4丁目256番6 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:方南町駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
233 万円/坪
70.5 万円/㎡
-0.3 %
18 . 店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

阿佐谷北1丁目808番17 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
271 万円/坪
81.9 万円/㎡
+3.4 %
19 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域   (公示地価)

善福寺1丁目5番外 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:819㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
227 万円/坪
68.5 万円/㎡
+0.4 %
20 . 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

荻窪5丁目63番3 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:93㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:74m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
234 万円/坪
70.7 万円/㎡
+0.6 %
21 . 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

下高井戸3丁目242番1 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、保育園、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:400m、最寄駅:桜上水駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
232 万円/坪
70.1 万円/㎡
+0.6 %
22 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

浜田山3丁目937番29 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:133㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:75m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:浜田山駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
264 万円/坪
80.0 万円/㎡
+0.0 %
23 . 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

高円寺北二丁目6番6外 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:271㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9,999m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
805 万円/坪
244 万円/㎡
+3.1 %
24 . 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

成田東五丁目31番1外 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:南阿佐ケ谷駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
287 万円/坪
86.8 万円/㎡
+2.3 %
25 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域   (地価調査)

上荻二丁目158番2 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
249 万円/坪
75.5 万円/㎡
+2.3 %
26 . 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

上井草一丁目66番1外 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:259㎡、利用状況:店舗,その他、利用状況詳細:保育所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:72m、最寄駅:井荻駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
193 万円/坪
58.4 万円/㎡
+1.0 %
27 . 銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

高円寺北二丁目705番11 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
247 万円/坪
74.7 万円/㎡
+1.7 %
28 . 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

堀ノ内二丁目1番11 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:340m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:方南町駅、駅距離:610m(徒歩7.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
262 万円/坪
79.3 万円/㎡
+1.8 %
29 . 店舗兼住宅、事務所ビルの建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

上井草一丁目190番8外 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅,店舗,作業場、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:330m、側道区分:背面道、最寄駅:井荻駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
186 万円/坪
56.4 万円/㎡
+1.5 %
30 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域   (地価調査)

久我山四丁目238番3外 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、最寄駅:久我山駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
215 万円/坪
65.0 万円/㎡
+2.4 %
31 . 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

西荻南三丁目199番6 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:68㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:64m、最寄駅:西荻窪駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
276 万円/坪
83.5 万円/㎡
+2.2 %
32 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

浜田山三丁目937番29 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:133㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:浜田山駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
268 万円/坪
81.2 万円/㎡
+2.2 %
33 . 中高層商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

阿佐谷南三丁目774番3 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9,999m、最寄駅:阿佐ケ谷駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
636 万円/坪
192 万円/㎡
+3.1 %
34 . 中高層店舗兼共同住宅、事務所等がある商業地域   (地価調査)

上荻一丁目48番10 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:411㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:荻窪駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
415 万円/坪
126 万円/㎡
+2.4 %
35 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

高円寺南三丁目976番17外 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:59m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
369 万円/坪
112 万円/㎡
+2.7 %
36 . 中規模事務所、店舗、共同住宅等が混在する地域   (地価調査)

宮前一丁目47番13 (杉並区) (用途地域 商業地)

土地面積:380㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:富士見ケ丘駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
186 万円/坪
56.2 万円/㎡
+1.8 %

小学校・中学校区

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
杉並区の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
杉並区の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
杉並区の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
サービス

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