江戸川区 地価・土地価格(公示地価)

江戸川区における2022年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 120万円/坪(36.3 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+1.3 %(1.5万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は江戸川区内の99地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

2022 年
住宅地 公示地価
120 万円/坪
( 36.3 万円/㎡)
前年比
+1.3 %

固定資産税
(平均値)
16,805 円/坪
( 5,083 円/㎡)
2022 年
商業地 公示地価
227 万円/坪
( 68.6 万円/㎡)
前年比
+2.2 %

固定資産税
(平均値)
31,731 円/坪
( 9,599 円/㎡)
2022 年
工業地 公示地価
109 万円/坪
( 33.1 万円/㎡)
前年比
+4.5 %

固定資産税
(平均値)
15,319 円/坪
( 4,634 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「地価・土地価格(公示地価) 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

このページでは、江戸川区の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域を簡単に調べることができます。

トチノカチでは、物件の価格相場を調べて欲しい、相続手続き、土地探しなど「江戸川区」の土地についてのお問い合わせを受け付けています。 「お問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。 不動産の専門家から回答させていただきます。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

最も公示地価の高いエリアは、『臨海町三丁目』における122 万円/坪(37.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『西一之江』における89.3 万円/坪(27.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『臨海町三丁目』における+3.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『西一之江』における-0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『葛西臨海公園駅』における121 万円/坪(36.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『一之江駅』における89.3 万円/坪(27.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『葛西臨海公園駅』における+4.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『一之江駅』における-0.7 %でした。

江戸川区における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
一之江 116万円/坪 +1.4 %
上篠崎 97.2万円/坪 +1.0 %
下篠崎町 88.6万円/坪 +0.4 %
中葛西 150万円/坪 +0.9 %
北小岩 105万円/坪 +1.3 %
北篠崎 92.2万円/坪 +0.7 %
北葛西 122万円/坪 +1.1 %
南小岩 118万円/坪 +1.0 %
南篠崎町 132万円/坪 +1.4 %
南葛西 134万円/坪 +1.1 %
大杉 86.0万円/坪 +0.4 %
宇喜田町 121万円/坪 +1.6 %
平井 128万円/坪 +1.9 %
春江町 107万円/坪 +0.9 %
本一色 104万円/坪 +1.4 %
東小岩 114万円/坪 +4.8 %
東小松川 105万円/坪 +0.8 %
東松本 89.3万円/坪 +0.4 %
東瑞江 104万円/坪 +1.0 %
東葛西 137万円/坪 +1.0 %
松島 125万円/坪 +1.3 %
松江 112万円/坪 +1.2 %
江戸川 105万円/坪 +1.1 %
清新町 138万円/坪 +2.9 %
瑞江 131万円/坪 +1.3 %
篠崎町 119万円/坪 +1.2 %
興宮町 96.5万円/坪 +0.7 %
船堀 134万円/坪 +0.9 %
西一之江 101万円/坪 +0.8 %
西小岩 127万円/坪 +0.9 %
西瑞江 105万円/坪 +1.3 %
西葛西 148万円/坪 +1.4 %
鹿骨 91.6万円/坪 +0.7 %
商業地 公示地価 前年比
一之江 152万円/坪 +1.5 %
中央 115万円/坪 +0.6 %
北小岩 126万円/坪 +1.0 %
南小岩 222万円/坪 +1.9 %
大杉 101万円/坪 +1.0 %
平井 344万円/坪 +1.9 %
東小岩 136万円/坪 +1.0 %
東葛西 261万円/坪 +1.8 %
松江 152万円/坪 +2.8 %
篠崎町 151万円/坪 +1.2 %
船堀 256万円/坪 +1.8 %
西小岩 473万円/坪 +2.1 %
西葛西 552万円/坪 +1.8 %
鹿骨 101万円/坪 +0.7 %
工業地 公示地価 前年比
中央 95.5万円/坪 +1.0 %
松江 119万円/坪 +1.1 %
臨海町 120万円/坪 +3.3 %
西一之江 89.9万円/坪 +0.7 %

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
葛西臨海公園駅 125万円/坪 +0.8 %
小岩駅 115万円/坪 +2.0 %
平井駅 124万円/坪 +2.0 %
新小岩駅 109万円/坪 +1.1 %
新小岩駅 109万円/坪 +1.1 %
京成小岩駅 106万円/坪 +1.4 %
葛西駅 140万円/坪 +1.0 %
西葛西駅 154万円/坪 +1.3 %
一之江駅 105万円/坪 +1.1 %
瑞江駅 118万円/坪 +1.3 %
篠崎駅 101万円/坪 +1.0 %
船堀駅 119万円/坪 +1.2 %
商業地 公示地価 前年比
小岩駅 263万円/坪 +2.3 %
平井駅 300万円/坪 +2.6 %
新小岩駅 125万円/坪 +1.1 %
新小岩駅 125万円/坪 +1.1 %
京成小岩駅 165万円/坪 +2.6 %
江戸川駅 126万円/坪 +1.0 %
葛西駅 281万円/坪 +2.6 %
西葛西駅 432万円/坪 +2.6 %
一之江駅 127万円/坪 +1.3 %
瑞江駅 285万円/坪 +2.9 %
篠崎駅 127万円/坪 +1.2 %
船堀駅 204万円/坪 +2.2 %
工業地 公示地価 前年比
葛西臨海公園駅 121万円/坪 +4.2 %
新小岩駅 95.5万円/坪 +1.0 %
新小岩駅 95.5万円/坪 +1.0 %
一之江駅 89.9万円/坪 +0.7 %
船堀駅 119万円/坪 +1.1 %

公示地価 地点ごとの価格

江戸川区における基準地点(99地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
西小岩1丁目1775番8 37.1 万円/㎡ +0.1 %
瑞江1丁目153番3 39.4 万円/㎡ +0.6 %
清新町2丁目7番5 41.2 万円/㎡ +1.2 %
南篠崎町3丁目215番4 44.3 万円/㎡ +0.7 %
東小岩6丁目2676番10 38.1 万円/㎡ +0.3 %
船堀2丁目507番1 44.5 万円/㎡ +0.2 %
中葛西1丁目35番16 41.4 万円/㎡ +0.5 %
平井6丁目20番5 40.2 万円/㎡ +0.5 %
西葛西8丁目9番52 44.2 万円/㎡ +0.5 %
北葛西2丁目681番6 36.8 万円/㎡ +0.3 %
北篠崎2丁目227番3 27.8 万円/㎡ +0.0 %
松江7丁目271番3 34.0 万円/㎡ +0.3 %
北小岩8丁目519番2 31.5 万円/㎡ +0.3 %
春江町3丁目10番187 31.9 万円/㎡ +0.2 %
鹿骨2丁目140番3 28.2 万円/㎡ +0.0 %
一之江2丁目54番18外 31.0 万円/㎡ +0.3 %
南葛西5丁目8番46 37.6 万円/㎡ +0.0 %
西瑞江5丁目14番46 31.5 万円/㎡ +0.3 %
松島4丁目1112番2 40.6 万円/㎡ +0.6 %
西小岩4丁目899番2 39.1 万円/㎡ +0.0 %
南葛西6丁目31番13 38.9 万円/㎡ +0.0 %
興宮町222番3 29.1 万円/㎡ -0.2 %
南小岩4丁目1104番2 33.5 万円/㎡ +0.0 %
本一色3丁目517番3外 30.7 万円/㎡ +0.3 %
船堀7丁目1437番2 38.8 万円/㎡ +0.5 %
東葛西4丁目33番4 38.5 万円/㎡ +0.0 %
東葛西3丁目61番外 33.2 万円/㎡ +0.2 %
中葛西8丁目4017番5外 38.2 万円/㎡ +0.1 %
西葛西1丁目2371番8 37.0 万円/㎡ -0.3 %
中葛西3丁目23番21 51.8 万円/㎡ +0.5 %
西一之江2丁目1329番4 28.1 万円/㎡ -0.4 %
平井2丁目941番4 40.8 万円/㎡ +0.5 %
南篠崎町1丁目363番13 35.1 万円/㎡ +0.7 %
平井6丁目69番6 36.6 万円/㎡ +0.5 %
篠崎町1丁目352番1 36.2 万円/㎡ +0.4 %
春江町2丁目124番26 32.8 万円/㎡ +0.2 %
東小松川2丁目4327番4 29.4 万円/㎡ -0.3 %
東小岩1丁目506番38 29.6 万円/㎡ -0.3 %
東葛西6丁目23番3 48.1 万円/㎡ +0.5 %
中葛西5丁目6番24 50.5 万円/㎡ +0.4 %
篠崎町5丁目88番57 32.6 万円/㎡ +0.5 %
南葛西1丁目9番1 45.9 万円/㎡ +0.7 %
東瑞江2丁目45番2 31.2 万円/㎡ +0.3 %
一之江7丁目7番48 38.7 万円/㎡ +0.8 %
江戸川6丁目7番31 31.7 万円/㎡ +0.2 %
松江3丁目4223番 38.0 万円/㎡ +0.8 %
松島2丁目555番1 34.4 万円/㎡ +0.0 %
平井4丁目24番 40.4 万円/㎡ +1.4 %
東松本2丁目807番2 26.9 万円/㎡ +0.0 %
東小松川4丁目6046番8 34.0 万円/㎡ +0.4 %
松江1丁目2525番1外 29.1 万円/㎡ -0.3 %
西葛西7丁目23番14 47.2 万円/㎡ +0.0 %
南小岩5丁目1640番14 37.7 万円/㎡ +0.1 %
鹿骨4丁目144番 27.0 万円/㎡ +0.0 %
江戸川3丁目52番17 29.6 万円/㎡ +0.5 %
東葛西5丁目1602番1 47.9 万円/㎡ +0.6 %
西一之江3丁目932番24 32.8 万円/㎡ +0.5 %
東葛西8丁目34番5 39.0 万円/㎡ +0.1 %
江戸川2丁目2番17外 33.2 万円/㎡ +0.5 %
大杉4丁目33番2 25.9 万円/㎡ -0.2 %
東小岩5丁目2747番3 38.6 万円/㎡ +1.0 %
東小岩4丁目3432番2 31.2 万円/㎡ +0.2 %
中葛西7丁目23番15 44.4 万円/㎡ +0.5 %
上篠崎1丁目148番 29.2 万円/㎡ +0.3 %
本一色1丁目5番21外 31.8 万円/㎡ +0.5 %
下篠崎町317番19 26.8 万円/㎡ -0.2 %
南葛西3丁目10番3 38.5 万円/㎡ +0.0 %
西葛西3丁目10番5 49.8 万円/㎡ +1.6 %
平井7丁目1889番7 33.9 万円/㎡ +0.4 %
船堀5丁目1327番 37.9 万円/㎡ +0.0 %
篠崎町2丁目439番11 38.0 万円/㎡ +0.5 %
北小岩六丁目1383番5 32.5 万円/㎡ +0.8 %
東小岩四丁目3054番12 35.2 万円/㎡ +1.0 %
南小岩六丁目1497番25 41.8 万円/㎡ +0.7 %
平井一丁目106番3 33.2 万円/㎡ +1.1 %
宇喜田町1426番4 36.4 万円/㎡ +0.8 %
春江町五丁目5番47 31.4 万円/㎡ +0.8 %
松本一丁目209番2 29.1 万円/㎡ +0.2 %
大杉二丁目607番2外 27.7 万円/㎡ +0.2 %
西葛西三丁目5番62 52.7 万円/㎡ +0.4 %
松島一丁目2500番2 34.8 万円/㎡ +0.1 %
平井三丁目1372番3 40.8 万円/㎡ +1.2 %
瑞江四丁目35番9 42.8 万円/㎡ +1.4 %
中葛西五丁目6番24 50.5 万円/㎡ +0.5 %
篠崎町七丁目188番4 38.1 万円/㎡ +1.6 %
新堀二丁目14番5外 29.9 万円/㎡ +0.5 %
上一色二丁目1071番27 30.1 万円/㎡ +0.3 %
西瑞江三丁目24番52 30.6 万円/㎡ +0.5 %
江戸川一丁目42番9 29.9 万円/㎡ +0.5 %
一之江六丁目41番16 33.3 万円/㎡ +1.2 %
東小松川二丁目4327番4 29.4 万円/㎡ +0.0 %
船堀七丁目1437番2 38.9 万円/㎡ +1.7 %
東小岩六丁目2676番10 38.4 万円/㎡ +1.0 %
鹿骨一丁目50番2外 26.2 万円/㎡ +0.4 %
南篠崎町一丁目37番3 33.4 万円/㎡ +1.6 %
北葛西四丁目20番10 42.2 万円/㎡ +0.5 %
南葛西二丁目8番19 41.7 万円/㎡ +0.7 %
平井七丁目1225番1外 30.4 万円/㎡ +1.0 %
松江四丁目5624番1 30.9 万円/㎡ +0.6 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
西小岩1丁目1930番1 142 万円/㎡ +0.0 %
西葛西6丁目15番28外 166 万円/㎡ -1.5 %
一之江3丁目37番2 45.6 万円/㎡ -0.2 %
南小岩7丁目1858番2 66.7 万円/㎡ -0.2 %
中央2丁目1085番4 34.7 万円/㎡ -0.6 %
北小岩1丁目601番5 38.0 万円/㎡ +0.3 %
船堀2丁目566番 76.8 万円/㎡ -0.3 %
篠崎町7丁目427番9 60.1 万円/㎡ -0.1 %
東葛西6丁目2番12外 78.4 万円/㎡ -0.7 %
東小岩6丁目2676番5 41.0 万円/㎡ -0.4 %
平井5丁目15番10 103 万円/㎡ -0.5 %
松江5丁目1144番1 45.4 万円/㎡ +1.4 %
大杉4丁目961番3外 30.4 万円/㎡ +0.3 %
鹿骨3丁目253番2外 30.6 万円/㎡ +0.0 %
篠崎町6丁目50番3外 30.6 万円/㎡ +0.2 %
北小岩六丁目488番19 49.2 万円/㎡ +1.3 %
瑞江二丁目3番18外 85.0 万円/㎡ +1.5 %
西葛西六丁目15番28外 167 万円/㎡ +1.8 %
南小岩七丁目1858番2 67.6 万円/㎡ +1.6 %
中央一丁目1370番2 43.1 万円/㎡ +0.5 %
平井四丁目938番11外 76.2 万円/㎡ +1.8 %
西小岩一丁目1912番7外 75.8 万円/㎡ +1.6 %
中央二丁目1085番4 34.9 万円/㎡ +0.1 %
中葛西三丁目37番4 89.3 万円/㎡ +1.5 %
北葛西四丁目25番12外 54.4 万円/㎡ +1.1 %
新堀一丁目42番1外 31.9 万円/㎡ +0.8 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
松江5丁目1126番1 35.9 万円/㎡ +0.6 %
中央3丁目1668番 28.8 万円/㎡ +0.5 %
西一之江4丁目1198番2外 27.1 万円/㎡ +0.0 %
臨海町3丁目6番25 35.7 万円/㎡ +3.2 %
臨海町三丁目6番25 37.0 万円/㎡ +3.5 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『江戸川区』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 江戸川区における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 江戸川区における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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公示地価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

所有している土地がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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土地の相続税の計算方法

江戸川区の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

江戸川区の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、東京都から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、東京都知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、東京都のホームページ等から入手することができます。

江戸川区 公示地価の推移・動向

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2022 120万円/坪 +1.3 %
2021 119万円/坪 -0.3 %
2020 119万円/坪 +3.4 %
2019 115万円/坪 +4.3 %
2018 110万円/坪 +3.9 %
2017 106万円/坪 +2.1 %
2016 103万円/坪 +1.8 %
2015 102万円/坪 +1.0 %
2014 101万円/坪 +1.3 %
2013 99.2万円/坪 -0.3 %
2012 99.6万円/坪 -0.9 %
2011 100万円/坪 -1.1 %
2010 102万円/坪 -5.6 %
2009 107万円/坪 -6.4 %
2008 114万円/坪 +4.8 %
2007 109万円/坪 +9.3 %
2006 98.5万円/坪 +2.3 %
2005 96.3万円/坪 -0.8 %
2004 97.1万円/坪 -2.1 %
2003 99.1万円/坪 -3.6 %
2002 103万円/坪 -5.3 %
2001 108万円/坪 -5.8 %
2000 114万円/坪 -9.2 %
1999 125万円/坪 -8.7 %
1998 136万円/坪 -7.5 %
1997 146万円/坪 -4.9 %
1996 153万円/坪 -4.9 %
1995 161万円/坪 -3.6 %
1994 166万円/坪 -16.2 %
1993 193万円/坪 -27.9 %
1992 247万円/坪 -9.9 %
1991 272万円/坪 +2.1 %
1990 266万円/坪 +9.5 %
1989 241万円/坪 +2.0 %
1988 236万円/坪 +37.4 %
1987 148万円/坪 +37.9 %
1986 91.7万円/坪 +5.1 %
1985 87.1万円/坪 +0.9 %
1984 86.3万円/坪 +2.8 %
商業地 公示地価 前年比
2022 227万円/坪 +2.2 %
2021 222万円/坪 -1.4 %
2020 225万円/坪 +4.6 %
2019 214万円/坪 +4.7 %
2018 204万円/坪 +5.7 %
2017 193万円/坪 +3.6 %
2016 186万円/坪 +2.3 %
2015 181万円/坪 +1.6 %
2014 178万円/坪 +1.9 %
2013 175万円/坪 -3.9 %
2012 182万円/坪 -9.6 %
2011 199万円/坪 -5.6 %
2010 211万円/坪 -8.0 %
2009 227万円/坪 -7.6 %
2008 245万円/坪 +10.3 %
2007 220万円/坪 +13.5 %
2006 190万円/坪 +4.9 %
2005 181万円/坪 -0.5 %
2004 182万円/坪 -2.5 %
2003 186万円/坪 -4.4 %
2002 194万円/坪 -6.0 %
2001 206万円/坪 -10.0 %
2000 227万円/坪 -12.8 %
1999 256万円/坪 -19.9 %
1998 307万円/坪 -15.8 %
1997 355万円/坪 -18.2 %
1996 420万円/坪 -31.8 %
1995 553万円/坪 -30.0 %
1994 719万円/坪 -52.3 %
1993 1,096万円/坪 -21.6 %
1992 1,333万円/坪 -4.6 %
1991 1,394万円/坪 +1.1 %
1990 1,379万円/坪 +2.9 %
1989 1,339万円/坪 +0.0 %
1988 1,339万円/坪 +47.0 %
1987 710万円/坪 +67.7 %
1986 229万円/坪 +6.7 %
1985 214万円/坪 -21.5 %
1984 260万円/坪 +3.3 %
工業地 公示地価 前年比
2022 109万円/坪 +4.5 %
2021 104万円/坪 +0.7 %
2020 104万円/坪 +3.8 %
2019 99.8万円/坪 +3.8 %
2018 96.0万円/坪 +2.8 %
2017 93.3万円/坪 +2.1 %
2016 91.3万円/坪 +1.2 %
2015 90.2万円/坪 -2.2 %
2014 92.2万円/坪 +0.5 %
2013 91.7万円/坪 -0.4 %
2012 92.1万円/坪 -1.3 %
2011 93.2万円/坪 -2.0 %
2010 95.0万円/坪 -6.6 %
2009 101万円/坪 -5.4 %
2008 107万円/坪 +7.0 %
2007 99.3万円/坪 +8.2 %
2006 91.2万円/坪 +0.2 %
2005 91.1万円/坪 -1.3 %
2004 92.2万円/坪 -2.7 %
2003 94.7万円/坪 -3.5 %
2002 98.0万円/坪 -4.4 %
2001 102万円/坪 -8.9 %
2000 111万円/坪 -9.8 %
1999 122万円/坪 -12.4 %
1998 138万円/坪 -5.9 %
1997 146万円/坪 -3.3 %
1996 150万円/坪 -6.6 %
1995 160万円/坪 -3.7 %
1994 166万円/坪 -25.2 %
1993 208万円/坪 -28.6 %
1992 268万円/坪 -11.1 %
1991 298万円/坪 +3.3 %
1990 288万円/坪 +8.0 %
1989 264万円/坪 +0.0 %

江戸川区 公示地価 推移・動向の調べ方

公示地価 地点ごとの価格推移・動向

江戸川区における基準地点(99地点)の『公示地価』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

西小岩1丁目1775番8 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:86㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:小岩駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
123 万円/坪
37.1 万円/㎡
+0.1 %
2 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

瑞江1丁目153番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:67㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:瑞江駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
130 万円/坪
39.4 万円/㎡
+0.6 %
3 . 中高層マンションが多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

清新町2丁目7番5 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,048㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:西葛西駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
136 万円/坪
41.2 万円/㎡
+1.2 %
4 . 店舗兼住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

南篠崎町3丁目215番4 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:瑞江駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
146 万円/坪
44.3 万円/㎡
+0.7 %
5 . 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東小岩6丁目2676番10 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:78㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:小岩駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
126 万円/坪
38.1 万円/㎡
+0.3 %
6 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

船堀2丁目507番1 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:船堀駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
147 万円/坪
44.5 万円/㎡
+0.2 %
7 . 住宅、事業所、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

中葛西1丁目35番16 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:葛西駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
137 万円/坪
41.4 万円/㎡
+0.5 %
8 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

平井6丁目20番5 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:平井駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
133 万円/坪
40.2 万円/㎡
+0.5 %
9 . 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域   (公示地価)

西葛西8丁目9番52 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:75㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西葛西駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
146 万円/坪
44.2 万円/㎡
+0.5 %
10 . 一般住宅にアパートや幼稚園も見られる住宅地域   (公示地価)

北葛西2丁目681番6 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:64m、最寄駅:船堀駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
122 万円/坪
36.8 万円/㎡
+0.3 %
11 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

北篠崎2丁目227番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:95㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:篠崎駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
91.9 万円/坪
27.8 万円/㎡
+0.0 %
12 . 住宅の中にアパート、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

松江7丁目271番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:136m、最寄駅:一之江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
112 万円/坪
34.0 万円/㎡
+0.3 %
13 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北小岩8丁目519番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京成小岩駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
104 万円/坪
31.5 万円/㎡
+0.3 %
14 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

春江町3丁目10番187 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:77㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:瑞江駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
106 万円/坪
31.9 万円/㎡
+0.2 %
15 . 住宅、アパート、作業場等が混在する住宅地域   (公示地価)

鹿骨2丁目140番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:篠崎駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
93.2 万円/坪
28.2 万円/㎡
+0.0 %
16 . 住宅、アパートのほか駐車場も見られる住宅地域   (公示地価)

一之江2丁目54番18外 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:一之江駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
102 万円/坪
31.0 万円/㎡
+0.3 %
17 . 中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南葛西5丁目8番46 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:葛西臨海公園駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
124 万円/坪
37.6 万円/㎡
+0.0 %
18 . 一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域   (公示地価)

西瑞江5丁目14番46 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:一之江駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
104 万円/坪
31.5 万円/㎡
+0.3 %
19 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

松島4丁目1112番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:新小岩駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
134 万円/坪
40.6 万円/㎡
+0.6 %
20 . 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

西小岩4丁目899番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:小岩駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
129 万円/坪
39.1 万円/㎡
+0.0 %
21 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南葛西6丁目31番13 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:葛西駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
128 万円/坪
38.9 万円/㎡
+0.0 %
22 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

興宮町222番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:69㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:小岩駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
96.2 万円/坪
29.1 万円/㎡
-0.2 %
23 . 中規模一般住宅及び共同住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

南小岩4丁目1104番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:小岩駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
111 万円/坪
33.5 万円/㎡
+0.0 %
24 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

本一色3丁目517番3外 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:57m、最寄駅:新小岩駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
101 万円/坪
30.7 万円/㎡
+0.3 %
25 . 一般住宅、小規模作業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

船堀7丁目1437番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:91m、最寄駅:船堀駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
128 万円/坪
38.8 万円/㎡
+0.5 %
26 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東葛西4丁目33番4 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:葛西駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
127 万円/坪
38.5 万円/㎡
+0.0 %
27 . 住宅、アパートに寺院等も見られる住宅地域   (公示地価)

東葛西3丁目61番外 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:葛西駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
110 万円/坪
33.2 万円/㎡
+0.2 %
28 . 小規模住宅が密集する地区計画区域内の住宅地域   (公示地価)

中葛西8丁目4017番5外 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:60㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:葛西駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
126 万円/坪
38.2 万円/㎡
+0.1 %
29 . 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

西葛西1丁目2371番8 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:72㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西葛西駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
122 万円/坪
37.0 万円/㎡
-0.3 %
30 . 共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

中葛西3丁目23番21 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:葛西駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
171 万円/坪
51.8 万円/㎡
+0.5 %
31 . 一般住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域   (公示地価)

西一之江2丁目1329番4 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:一之江駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
93.1 万円/坪
28.1 万円/㎡
-0.4 %
32 . 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

平井2丁目941番4 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:平井駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
135 万円/坪
40.8 万円/㎡
+0.5 %
33 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南篠崎町1丁目363番13 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:76㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:瑞江駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
116 万円/坪
35.1 万円/㎡
+0.7 %
34 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平井6丁目69番6 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:98㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:平井駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
121 万円/坪
36.6 万円/㎡
+0.5 %
35 . 一般住宅の中に小規模店舗等も見られる住宅地域   (公示地価)

篠崎町1丁目352番1 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:84㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:篠崎駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
120 万円/坪
36.2 万円/㎡
+0.4 %
36 . 一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

春江町2丁目124番26 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:瑞江駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
108 万円/坪
32.8 万円/㎡
+0.2 %
37 . 中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

東小松川2丁目4327番4 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:船堀駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
97.0 万円/坪
29.4 万円/㎡
-0.3 %
38 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

東小岩1丁目506番38 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:小岩駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97.7 万円/坪
29.6 万円/㎡
-0.3 %
39 . 共同住宅を中心に戸建住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

東葛西6丁目23番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:葛西駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
159 万円/坪
48.1 万円/㎡
+0.5 %
40 . 中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

中葛西5丁目6番24 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西葛西駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
167 万円/坪
50.5 万円/㎡
+0.4 %
41 . 一般住宅のほか、福祉施設等も見られる住宅地域   (公示地価)

篠崎町5丁目88番57 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:篠崎駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
108 万円/坪
32.6 万円/㎡
+0.5 %
42 . 共同住宅、一般住宅、駐車場が見られる住宅地域   (公示地価)

南葛西1丁目9番1 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,593㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:葛西駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
152 万円/坪
45.9 万円/㎡
+0.7 %
43 . 住宅、アパートのほか店舗も見られる住宅地域   (公示地価)

東瑞江2丁目45番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:瑞江駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
103 万円/坪
31.2 万円/㎡
+0.3 %
44 . 一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域   (公示地価)

一之江7丁目7番48 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:94㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:一之江駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
128 万円/坪
38.7 万円/㎡
+0.8 %
45 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

江戸川6丁目7番31 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:一之江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
105 万円/坪
31.7 万円/㎡
+0.2 %
46 . 共同住宅が多い中に店舗兼住宅等も見られる地域   (公示地価)

松江3丁目4223番 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:326㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:183m、最寄駅:船堀駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
126 万円/坪
38.0 万円/㎡
+0.8 %
47 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

松島2丁目555番1 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:78㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:新小岩駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
114 万円/坪
34.4 万円/㎡
+0.0 %
48 . 中高層マンションが多く見られる住宅地域   (公示地価)

平井4丁目24番 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,249㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:平井駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
133 万円/坪
40.4 万円/㎡
+1.4 %
49 . 一般住宅、アパートのほか空地もある住宅地域   (公示地価)

東松本2丁目807番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:小岩駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
89.1 万円/坪
26.9 万円/㎡
+0.0 %
50 . 中小規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域   (公示地価)

東小松川4丁目6046番8 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:船堀駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
112 万円/坪
34.0 万円/㎡
+0.4 %
51 . 一般住宅、共同住宅に事業所が混在する住宅地域   (公示地価)

松江1丁目2525番1外 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:64m、最寄駅:新小岩駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
96.4 万円/坪
29.1 万円/㎡
-0.3 %
52 . マンション、店舗、駐車場等が混在する住宅地域   (公示地価)

西葛西7丁目23番14 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:437㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:西葛西駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
156 万円/坪
47.2 万円/㎡
+0.0 %
53 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

南小岩5丁目1640番14 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:163m、最寄駅:小岩駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
125 万円/坪
37.7 万円/㎡
+0.1 %
54 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

鹿骨4丁目144番 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:86m、最寄駅:篠崎駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
89.3 万円/坪
27.0 万円/㎡
+0.0 %
55 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

江戸川3丁目52番17 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:79㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:一之江駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98.0 万円/坪
29.6 万円/㎡
+0.5 %
56 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東葛西5丁目1602番1 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:葛西駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
158 万円/坪
47.9 万円/㎡
+0.6 %
57 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

西一之江3丁目932番24 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:87㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:一之江駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
108 万円/坪
32.8 万円/㎡
+0.5 %
58 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

東葛西8丁目34番5 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:葛西駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
129 万円/坪
39.0 万円/㎡
+0.1 %
59 . 小規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

江戸川2丁目2番17外 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:82㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:瑞江駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
110 万円/坪
33.2 万円/㎡
+0.5 %
60 . 住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

大杉4丁目33番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:90㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:篠崎駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
85.8 万円/坪
25.9 万円/㎡
-0.2 %
61 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

東小岩5丁目2747番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:小岩駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
128 万円/坪
38.6 万円/㎡
+1.0 %
62 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

東小岩4丁目3432番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小岩駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
103 万円/坪
31.2 万円/㎡
+0.2 %
63 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

中葛西7丁目23番15 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:葛西駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
147 万円/坪
44.4 万円/㎡
+0.5 %
64 . 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

上篠崎1丁目148番 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:篠崎駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
96.7 万円/坪
29.2 万円/㎡
+0.3 %
65 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

本一色1丁目5番21外 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新小岩駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
105 万円/坪
31.8 万円/㎡
+0.5 %
66 . 一般住宅、アパートのほか空地もある住宅地域   (公示地価)

下篠崎町317番19 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:篠崎駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88.4 万円/坪
26.8 万円/㎡
-0.2 %
67 . 一般住宅、共同住宅等が見られる閑静な住宅地域   (公示地価)

南葛西3丁目10番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:葛西駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
127 万円/坪
38.5 万円/㎡
+0.0 %
68 . マンション、一般住宅、店舗が混在する住宅地域   (公示地価)

西葛西3丁目10番5 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:736㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西葛西駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
165 万円/坪
49.8 万円/㎡
+1.6 %
69 . 一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域   (公示地価)

平井7丁目1889番7 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:平井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
112 万円/坪
33.9 万円/㎡
+0.4 %
70 . 共同住宅、一般住宅と作業所が混在する住宅地域   (公示地価)

船堀5丁目1327番 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:561㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:船堀駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
125 万円/坪
37.9 万円/㎡
+0.0 %
71 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

篠崎町2丁目439番11 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:篠崎駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
126 万円/坪
38.0 万円/㎡
+0.5 %
72 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

北小岩六丁目1383番5 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京成小岩駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
107 万円/坪
32.5 万円/㎡
+0.8 %
73 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

東小岩四丁目3054番12 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:78m、最寄駅:小岩駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
117 万円/坪
35.2 万円/㎡
+1.0 %
74 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

南小岩六丁目1497番25 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:小岩駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
138 万円/坪
41.8 万円/㎡
+0.7 %
75 . 小規模一般住宅等が多く見られる住宅地域   (地価調査)

平井一丁目106番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:平井駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
110 万円/坪
33.2 万円/㎡
+1.1 %
76 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

宇喜田町1426番4 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:85m、最寄駅:船堀駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
120 万円/坪
36.4 万円/㎡
+0.8 %
77 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

春江町五丁目5番47 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:一之江駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
104 万円/坪
31.4 万円/㎡
+0.8 %
78 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

松本一丁目209番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:新小岩駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
96.0 万円/坪
29.1 万円/㎡
+0.2 %
79 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

大杉二丁目607番2外 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:一之江駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
91.6 万円/坪
27.7 万円/㎡
+0.2 %
80 . 中低層共同住宅が多い利便性のよい住宅地域   (地価調査)

西葛西三丁目5番62 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:89㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西葛西駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
174 万円/坪
52.7 万円/㎡
+0.4 %
81 . 住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域   (地価調査)

松島一丁目2500番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:140m、最寄駅:新小岩駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
115 万円/坪
34.8 万円/㎡
+0.1 %
82 . 一般住宅、共同住宅に事業所も見られる住宅地域   (地価調査)

平井三丁目1372番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:平井駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
135 万円/坪
40.8 万円/㎡
+1.2 %
83 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

瑞江四丁目35番9 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:瑞江駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
141 万円/坪
42.8 万円/㎡
+1.4 %
84 . 中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

中葛西五丁目6番24 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西葛西駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
167 万円/坪
50.5 万円/㎡
+0.5 %
85 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

篠崎町七丁目188番4 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:篠崎駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
126 万円/坪
38.1 万円/㎡
+1.6 %
86 . 一般住宅、店舗、作業所等が混在する住宅地域   (地価調査)

新堀二丁目14番5外 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:篠崎駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
98.7 万円/坪
29.9 万円/㎡
+0.5 %
87 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

上一色二丁目1071番27 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:53㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:64m、最寄駅:小岩駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
99.3 万円/坪
30.1 万円/㎡
+0.3 %
88 . 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

西瑞江三丁目24番52 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:51㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:一之江駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
101 万円/坪
30.6 万円/㎡
+0.5 %
89 . 一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域   (地価調査)

江戸川一丁目42番9 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:瑞江駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99.0 万円/坪
29.9 万円/㎡
+0.5 %
90 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

一之江六丁目41番16 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:72㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:一之江駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
110 万円/坪
33.3 万円/㎡
+1.2 %
91 . 中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

東小松川二丁目4327番4 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:船堀駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
97.2 万円/坪
29.4 万円/㎡
+0.0 %
92 . 一般住宅、小規模作業所等が混在する住宅地域   (地価調査)

船堀七丁目1437番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:91m、最寄駅:船堀駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
128 万円/坪
38.9 万円/㎡
+1.7 %
93 . 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

東小岩六丁目2676番10 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:78㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:小岩駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
127 万円/坪
38.4 万円/㎡
+1.0 %
94 . 一般住宅と農地が混在する住宅地域   (地価調査)

鹿骨一丁目50番2外 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:篠崎駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
86.6 万円/坪
26.2 万円/㎡
+0.4 %
95 . 低層住宅、事業所等が混在する住宅地域   (地価調査)

南篠崎町一丁目37番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:瑞江駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
110 万円/坪
33.4 万円/㎡
+1.6 %
96 . 低層住宅を中心に事業所等が混在する住宅地域   (地価調査)

北葛西四丁目20番10 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西葛西駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
140 万円/坪
42.2 万円/㎡
+0.5 %
97 . 住宅、低層共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

南葛西二丁目8番19 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:葛西駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
138 万円/坪
41.7 万円/㎡
+0.7 %
98 . 一般住宅、共同住宅に工場等も見られる住宅地域   (地価調査)

平井七丁目1225番1外 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:平井駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
100 万円/坪
30.4 万円/㎡
+1.0 %
99 . 小規模工場、共同住宅等が見られる混在住宅地域   (地価調査)

松江四丁目5624番1 (江戸川区) (用途地域 住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:73m、最寄駅:船堀駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
102 万円/坪
30.9 万円/㎡
+0.6 %
1 . 大型、小型店舗、銀行が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

西小岩1丁目1930番1 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:495㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:91m、最寄駅:小岩駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
468 万円/坪
142 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中高層ビルが建ち並ぶ駅前広場に面した商業地域   (公示地価)

西葛西6丁目15番28外 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:118㎡、利用状況:店舗,事務所,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:西葛西駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
547 万円/坪
166 万円/㎡
-1.5 %
3 . 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

一之江3丁目37番2 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:118m、側道区分:背面道、最寄駅:一之江駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
151 万円/坪
45.6 万円/㎡
-0.2 %
4 . 小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域   (公示地価)

南小岩7丁目1858番2 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:76㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:小岩駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
220 万円/坪
66.7 万円/㎡
-0.2 %
5 . 小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

中央2丁目1085番4 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:69㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:109m、最寄駅:新小岩駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
115 万円/坪
34.7 万円/㎡
-0.6 %
6 . マンション、事業所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

北小岩1丁目601番5 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:255㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:江戸川駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
126 万円/坪
38.0 万円/㎡
+0.3 %
7 . 中高層店舗、事務所兼共同住宅が多い商業地域   (公示地価)

船堀2丁目566番 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:631㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:船堀駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
254 万円/坪
76.8 万円/㎡
-0.3 %
8 . 店舗ビル、高層住宅等が混在する駅前商業地域   (公示地価)

篠崎町7丁目427番9 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:140m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:篠崎駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
199 万円/坪
60.1 万円/㎡
-0.1 %
9 . 店舗兼マンション等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域   (公示地価)

東葛西6丁目2番12外 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:361㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:葛西駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
259 万円/坪
78.4 万円/㎡
-0.7 %
10 . 中層の小売店舗ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

東小岩6丁目2676番5 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:小岩駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
136 万円/坪
41.0 万円/㎡
-0.4 %
11 . 中層の飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域   (公示地価)

平井5丁目15番10 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:69㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:平井駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
340 万円/坪
103 万円/㎡
-0.5 %
12 . 中層事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

松江5丁目1144番1 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:346㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:船堀駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
150 万円/坪
45.4 万円/㎡
+1.4 %
13 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

大杉4丁目961番3外 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:465㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:350m、最寄駅:一之江駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
101 万円/坪
30.4 万円/㎡
+0.3 %
14 . 店舗、アパート等が混在する路線商業地域   (公示地価)

鹿骨3丁目253番2外 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:篠崎駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
101 万円/坪
30.6 万円/㎡
+0.0 %
15 . 作業所、工場、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

篠崎町6丁目50番3外 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:274㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:400m、最寄駅:篠崎駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101 万円/坪
30.6 万円/㎡
+0.2 %
16 . 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

北小岩六丁目488番19 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:95㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:京成小岩駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
163 万円/坪
49.2 万円/㎡
+1.3 %
17 . 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

瑞江二丁目3番18外 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:238㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:瑞江駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
281 万円/坪
85.0 万円/㎡
+1.5 %
18 . 中高層ビルが建ち並ぶ駅前広場に面した商業地域   (地価調査)

西葛西六丁目15番28外 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:118㎡、利用状況:店舗,事務所,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9,999m、最寄駅:西葛西駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
552 万円/坪
167 万円/㎡
+1.8 %
19 . 小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域   (地価調査)

南小岩七丁目1858番2 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:76㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:小岩駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
223 万円/坪
67.6 万円/㎡
+1.6 %
20 . 中層店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

中央一丁目1370番2 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:233㎡、利用状況:店舗,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:新小岩駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
142 万円/坪
43.1 万円/㎡
+0.5 %
21 . 飲食店舗、小売店舗等が多い駅前通りの商業地域   (地価調査)

平井四丁目938番11外 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:186㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:82m、最寄駅:平井駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
252 万円/坪
76.2 万円/㎡
+1.8 %
22 . 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

西小岩一丁目1912番7外 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:221㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:小岩駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
251 万円/坪
75.8 万円/㎡
+1.6 %
23 . 小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

中央二丁目1085番4 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:69㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:109m、最寄駅:新小岩駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
115 万円/坪
34.9 万円/㎡
+0.1 %
24 . 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

中葛西三丁目37番4 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:323㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:葛西駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
295 万円/坪
89.3 万円/㎡
+1.5 %
25 . 店舗、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

北葛西四丁目25番12外 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,115㎡、利用状況:店舗,作業場,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:西葛西駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
180 万円/坪
54.4 万円/㎡
+1.1 %
26 . 沿道型店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

新堀一丁目42番1外 (江戸川区) (用途地域 商業地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:篠崎駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
106 万円/坪
31.9 万円/㎡
+0.8 %
1 . 工場、倉庫の中に住宅も見られる工業地域   (公示地価)

松江5丁目1126番1 (江戸川区) (用途地域 工業地)

土地面積:928㎡、利用状況:工場,倉庫、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:船堀駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
119 万円/坪
35.9 万円/㎡
+0.6 %
2 . 中小規模作業所のほか住宅も見られる工業地域   (公示地価)

中央3丁目1668番 (江戸川区) (用途地域 工業地)

土地面積:462㎡、利用状況:事務所,倉庫,その他、利用状況詳細:寮、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:新小岩駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95.0 万円/坪
28.8 万円/㎡
+0.5 %
3 . 小工場、作業所等に一般住宅も見られる工業地域   (公示地価)

西一之江4丁目1198番2外 (江戸川区) (用途地域 工業地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:85m、最寄駅:一之江駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
89.6 万円/坪
27.1 万円/㎡
+0.0 %
4 . 大規模倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

臨海町3丁目6番25 (江戸川区) (用途地域 工業地)

土地面積:2,200㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:400m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:葛西臨海公園駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
118 万円/坪
35.7 万円/㎡
+3.2 %
5 . 大規模倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

臨海町三丁目6番25 (江戸川区) (用途地域 工業地)

土地面積:2,200㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:400m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:葛西臨海公園駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
122 万円/坪
37.0 万円/㎡
+3.5 %

小学校・中学校区

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
江戸川区の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
江戸川区の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
江戸川区の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
サービス

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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