データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
江戸川区における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 114万円/坪(34.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+5.5%(5.9万円/坪、1.8万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 区全体の平均は調査地点の入替・件数変動の影響を受けるため、地点別・エリア別の前年比と一致しない場合があります。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む95地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
江戸川区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
東京都 江戸川区の住宅地坪単価は113.6万円/坪、東京都全体は140.6万円/坪です。東京都全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 114万円/坪 | +5.5% | 95件 |
| 2025年 | 108万円/坪 | +4.7% | 94件 |
| 2024年 | 103万円/坪 | +4.5% | 96件 |
| 2023年 | 98.5万円/坪 | +2.7% | 96件 |
| 2022年 | 95.9万円/坪 | +1.0% | 96件 |
| 2021年 | 95.0万円/坪 | -0.2% | 94件 |
| 2020年 | 95.1万円/坪 | +4.6% | 93件 |
| 2019年 | 91.0万円/坪 | +4.5% | 92件 |
| 2018年 | 87.0万円/坪 | +3.7% | 90件 |
| 2017年 | 83.9万円/坪 | +1.8% | 89件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 82.5万円/坪 | +1.4% | 73件 |
| 2015年 | 81.3万円/坪 | +1.4% | 71件 |
| 2014年 | 80.2万円/坪 | +0.6% | 70件 |
| 2013年 | 79.7万円/坪 | -0.4% | 65件 |
| 2012年 | 80.0万円/坪 | -1.3% | 63件 |
| 2011年 | 81.1万円/坪 | -1.5% | 62件 |
| 2010年 | 82.3万円/坪 | -6.7% | 62件 |
| 2009年 | 88.3万円/坪 | -3.3% | 61件 |
| 2008年 | 91.2万円/坪 | +8.1% | 60件 |
| 2007年 | 84.4万円/坪 | +8.4% | 59件 |
| 2006年 | 77.9万円/坪 | +0.7% | 57件 |
| 2005年 | 77.3万円/坪 | -1.2% | 54件 |
| 2004年 | 78.3万円/坪 | -2.5% | 54件 |
| 2003年 | 80.2万円/坪 | -4.0% | 53件 |
| 2002年 | 83.5万円/坪 | -5.5% | 52件 |
| 2001年 | 88.4万円/坪 | -6.1% | 47件 |
| 2000年 | 94.1万円/坪 | -8.6% | 44件 |
| 1999年 | 103万円/坪 | -7.7% | 43件 |
| 1998年 | 112万円/坪 | -5.7% | 43件 |
| 1997年 | 118万円/坪 | -5.1% | 42件 |
| 1996年 | 125万円/坪 | -3.9% | 41件 |
| 1995年 | 130万円/坪 | -6.1% | 40件 |
| 1994年 | 138万円/坪 | -19.5% | 35件 |
| 1993年 | 172万円/坪 | -17.6% | 30件 |
| 1992年 | 208万円/坪 | -5.5% | 30件 |
| 1991年 | 220万円/坪 | +11.1% | 27件 |
| 1990年 | 198万円/坪 | +3.4% | 19件 |
| 1989年 | 192万円/坪 | +9.5% | 19件 |
| 1988年 | 175万円/坪 | +92.9% | 18件 |
| 1987年 | 90.8万円/坪 | +27.5% | 18件 |
| 1986年 | 71.2万円/坪 | +3.0% | 17件 |
| 1985年 | 69.1万円/坪 | - | 17件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 223万円/坪 | +9.0% | 28件 |
| 2025年 | 205万円/坪 | +8.1% | 28件 |
| 2024年 | 189万円/坪 | +3.7% | 28件 |
| 2023年 | 183万円/坪 | +2.1% | 27件 |
| 2022年 | 179万円/坪 | +0.9% | 26件 |
| 2021年 | 177万円/坪 | -0.5% | 26件 |
| 2020年 | 178万円/坪 | +4.5% | 24件 |
| 2019年 | 171万円/坪 | +7.2% | 23件 |
| 2018年 | 159万円/坪 | +5.0% | 22件 |
| 2017年 | 152万円/坪 | +2.9% | 22件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 147万円/坪 | +1.3% | 22件 |
| 2015年 | 145万円/坪 | +2.6% | 21件 |
| 2014年 | 142万円/坪 | +0.3% | 20件 |
| 2013年 | 141万円/坪 | -4.8% | 18件 |
| 2012年 | 148万円/坪 | -7.4% | 16件 |
| 2011年 | 160万円/坪 | -6.2% | 14件 |
| 2010年 | 171万円/坪 | -9.0% | 13件 |
| 2009年 | 188万円/坪 | -2.7% | 13件 |
| 2008年 | 193万円/坪 | +15.1% | 13件 |
| 2007年 | 168万円/坪 | +13.1% | 13件 |
| 2006年 | 148万円/坪 | +3.0% | 13件 |
| 2005年 | 144万円/坪 | -1.4% | 13件 |
| 2004年 | 146万円/坪 | -3.0% | 13件 |
| 2003年 | 150万円/坪 | -4.0% | 13件 |
| 2002年 | 157万円/坪 | -7.0% | 13件 |
| 2001年 | 168万円/坪 | -9.9% | 13件 |
| 2000年 | 187万円/坪 | -12.0% | 13件 |
| 1999年 | 212万円/坪 | -16.9% | 13件 |
| 1998年 | 256万円/坪 | -14.0% | 12件 |
| 1997年 | 297万円/坪 | -17.2% | 12件 |
| 1996年 | 359万円/坪 | -24.2% | 12件 |
| 1995年 | 473万円/坪 | -24.6% | 11件 |
| 1994年 | 627万円/坪 | -36.3% | 9件 |
| 1993年 | 984万円/坪 | -11.0% | 5件 |
| 1992年 | 1,105万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 1,115万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 1,089万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 1,071万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 904万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 510万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 178万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 218万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 112万円/坪 | +10.0% | 5件 |
| 2025年 | 102万円/坪 | +8.7% | 5件 |
| 2024年 | 94.0万円/坪 | +4.6% | 5件 |
| 2023年 | 89.9万円/坪 | - | 5件 |
| 2022年 | 85.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 83.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 83.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 79.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 76.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 74.6万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 73.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 72.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 73.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 73.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 73.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 74.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 76.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 81.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 85.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 79.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 73.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 72.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 73.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 75.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 78.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 81.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 89.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 97.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 110万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 116万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 120万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 128万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 133万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 167万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 214万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 238万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 230万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 212万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 141万円/坪 | +9.6% | 2388件 |
| 2025年 | 128万円/坪 | +7.4% | 2369件 |
| 2024年 | 120万円/坪 | +4.9% | 2379件 |
| 2023年 | 114万円/坪 | +3.4% | 2356件 |
| 2022年 | 110万円/坪 | +1.6% | 2335件 |
| 2021年 | 109万円/坪 | +0.4% | 2317件 |
| 2020年 | 108万円/坪 | +4.3% | 2276件 |
| 2019年 | 104万円/坪 | +4.0% | 2225件 |
| 2018年 | 99.7万円/坪 | +4.1% | 2183件 |
| 2017年 | 95.7万円/坪 | +5.6% | 2127件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 90.7万円/坪 | +2.8% | 1829件 |
| 2015年 | 88.2万円/坪 | +2.8% | 1782件 |
| 2014年 | 85.8万円/坪 | +4.4% | 1722件 |
| 2013年 | 82.2万円/坪 | +1.1% | 1625件 |
| 2012年 | 81.3万円/坪 | +0.2% | 1573件 |
| 2011年 | 81.1万円/坪 | -1.8% | 1546件 |
| 2010年 | 82.6万円/坪 | -7.7% | 1532件 |
| 2009年 | 89.5万円/坪 | -4.2% | 1518件 |
| 2008年 | 93.4万円/坪 | +11.7% | 1502件 |
| 2007年 | 83.7万円/坪 | +9.0% | 1487件 |
| 2006年 | 76.8万円/坪 | +2.0% | 1463件 |
| 2005年 | 75.3万円/坪 | -0.9% | 1434件 |
| 2004年 | 76.0万円/坪 | -3.0% | 1403件 |
| 2003年 | 78.4万円/坪 | -2.7% | 1362件 |
| 2002年 | 80.6万円/坪 | -4.1% | 1317件 |
| 2001年 | 84.1万円/坪 | -4.6% | 1285件 |
| 2000年 | 88.1万円/坪 | -6.1% | 1246件 |
| 1999年 | 93.8万円/坪 | -5.2% | 1224件 |
| 1998年 | 99.0万円/坪 | -2.7% | 1204件 |
| 1997年 | 102万円/坪 | -4.7% | 1184件 |
| 1996年 | 107万円/坪 | -5.4% | 1176件 |
| 1995年 | 113万円/坪 | -9.9% | 1081件 |
| 1994年 | 125万円/坪 | -17.5% | 920件 |
| 1993年 | 152万円/坪 | -19.8% | 772件 |
| 1992年 | 189万円/坪 | -7.6% | 748件 |
| 1991年 | 205万円/坪 | +3.5% | 717件 |
| 1990年 | 198万円/坪 | +0.2% | 648件 |
| 1989年 | 198万円/坪 | +2.5% | 620件 |
| 1988年 | 193万円/坪 | +89.7% | 553件 |
| 1987年 | 102万円/坪 | +52.5% | 513件 |
| 1986年 | 66.6万円/坪 | +4.9% | 483件 |
| 1985年 | 63.6万円/坪 | - | 466件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 820万円/坪 | +11.0% | 1310件 |
| 2025年 | 739万円/坪 | +8.8% | 1304件 |
| 2024年 | 679万円/坪 | +4.2% | 1293件 |
| 2023年 | 651万円/坪 | +1.3% | 1271件 |
| 2022年 | 643万円/坪 | -1.2% | 1249件 |
| 2021年 | 650万円/坪 | -2.0% | 1239件 |
| 2020年 | 663万円/坪 | +6.2% | 1208件 |
| 2019年 | 624万円/坪 | +6.9% | 1191件 |
| 2018年 | 584万円/坪 | +11.5% | 1172件 |
| 2017年 | 524万円/坪 | +8.1% | 1117件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 485万円/坪 | +7.0% | 1044件 |
| 2015年 | 453万円/坪 | +7.5% | 1025件 |
| 2014年 | 421万円/坪 | +3.7% | 996件 |
| 2013年 | 406万円/坪 | -1.5% | 974件 |
| 2012年 | 413万円/坪 | -0.3% | 959件 |
| 2011年 | 414万円/坪 | -3.1% | 948件 |
| 2010年 | 427万円/坪 | -13.5% | 936件 |
| 2009年 | 493万円/坪 | -2.8% | 924件 |
| 2008年 | 508万円/坪 | +22.5% | 917件 |
| 2007年 | 415万円/坪 | +16.9% | 906件 |
| 2006年 | 355万円/坪 | +5.0% | 895件 |
| 2005年 | 338万円/坪 | -1.0% | 878件 |
| 2004年 | 341万円/坪 | -1.4% | 854件 |
| 2003年 | 346万円/坪 | +7.0% | 834件 |
| 2002年 | 324万円/坪 | -4.5% | 664件 |
| 2001年 | 339万円/坪 | -3.9% | 644件 |
| 2000年 | 353万円/坪 | -8.2% | 620件 |
| 1999年 | 384万円/坪 | -8.6% | 603件 |
| 1998年 | 420万円/坪 | -9.2% | 582件 |
| 1997年 | 463万円/坪 | -17.3% | 562件 |
| 1996年 | 560万円/坪 | -25.3% | 551件 |
| 1995年 | 749万円/坪 | -29.7% | 512件 |
| 1994年 | 1,065万円/坪 | -33.2% | 425件 |
| 1993年 | 1,593万円/坪 | -20.0% | 326件 |
| 1992年 | 1,991万円/坪 | -6.7% | 302件 |
| 1991年 | 2,133万円/坪 | +2.3% | 264件 |
| 1990年 | 2,084万円/坪 | -1.4% | 232件 |
| 1989年 | 2,114万円/坪 | +1.2% | 212件 |
| 1988年 | 2,090万円/坪 | +50.9% | 198件 |
| 1987年 | 1,385万円/坪 | +126.6% | 130件 |
| 1986年 | 611万円/坪 | +57.7% | 99件 |
| 1985年 | 388万円/坪 | - | 88件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 90.3万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 2025年 | 81.0万円/坪 | +8.3% | 58件 |
| 2024年 | 74.8万円/坪 | +9.0% | 58件 |
| 2023年 | 68.6万円/坪 | +2.0% | 55件 |
| 2022年 | 67.2万円/坪 | +1.4% | 51件 |
| 2021年 | 66.3万円/坪 | +4.3% | 50件 |
| 2020年 | 63.5万円/坪 | +6.8% | 49件 |
| 2019年 | 59.5万円/坪 | +3.5% | 45件 |
| 2018年 | 57.5万円/坪 | +6.7% | 44件 |
| 2017年 | 53.9万円/坪 | +1.9% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 52.9万円/坪 | +3.0% | 37件 |
| 2015年 | 51.3万円/坪 | +0.4% | 36件 |
| 2014年 | 51.2万円/坪 | +7.7% | 32件 |
| 2013年 | 47.5万円/坪 | -1.6% | 30件 |
| 2012年 | 48.3万円/坪 | -3.0% | 29件 |
| 2011年 | 49.8万円/坪 | -2.3% | 27件 |
| 2010年 | 51.0万円/坪 | -5.4% | 27件 |
| 2009年 | 53.9万円/坪 | +0.1% | 27件 |
| 2008年 | 53.8万円/坪 | +6.8% | 26件 |
| 2007年 | 50.4万円/坪 | +4.4% | 26件 |
| 2006年 | 48.3万円/坪 | -1.5% | 26件 |
| 2005年 | 49.0万円/坪 | -3.7% | 25件 |
| 2004年 | 50.9万円/坪 | -5.2% | 25件 |
| 2003年 | 53.7万円/坪 | -7.5% | 25件 |
| 2002年 | 58.0万円/坪 | -7.8% | 24件 |
| 2001年 | 62.9万円/坪 | -7.2% | 22件 |
| 2000年 | 67.8万円/坪 | -9.4% | 22件 |
| 1999年 | 74.9万円/坪 | -8.8% | 21件 |
| 1998年 | 82.1万円/坪 | -5.2% | 21件 |
| 1997年 | 86.6万円/坪 | -3.0% | 20件 |
| 1996年 | 89.3万円/坪 | -7.8% | 19件 |
| 1995年 | 96.9万円/坪 | -6.0% | 16件 |
| 1994年 | 103万円/坪 | -29.7% | 13件 |
| 1993年 | 147万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 178万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 189万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 183万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 174万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 144万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 73.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 63.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 87.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.3万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 2025年 | 0.3万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2024年 | 0.3万円/坪 | -0.8% | 19件 |
| 2023年 | 0.3万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2022年 | 0.3万円/坪 | +3.4% | 19件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | -1.0% | 18件 |
| 2020年 | 0.3万円/坪 | +19.0% | 18件 |
| 2019年 | 0.27万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.27万円/坪 | - | 16件 |
| 2017年 | 0.11万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.11万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2015年 | 0.12万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 0.12万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2013年 | 0.12万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2012年 | 0.12万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 2011年 | 0.12万円/坪 | -2.2% | 11件 |
| 2010年 | 0.13万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2009年 | 0.13万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2008年 | 0.13万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2007年 | 0.13万円/坪 | -3.7% | 11件 |
| 2006年 | 0.14万円/坪 | -9.6% | 11件 |
| 2005年 | 0.15万円/坪 | -12.0% | 11件 |
| 2004年 | 0.17万円/坪 | -14.0% | 11件 |
| 2003年 | 0.20万円/坪 | -12.6% | 11件 |
| 2002年 | 0.23万円/坪 | -8.9% | 11件 |
| 2001年 | 0.25万円/坪 | -9.2% | 11件 |
| 2000年 | 0.28万円/坪 | -13.7% | 11件 |
| 1999年 | 0.3万円/坪 | -7.4% | 11件 |
| 1998年 | 0.3万円/坪 | -4.2% | 10件 |
| 1997年 | 0.4万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 1996年 | 0.4万円/坪 | -13.4% | 10件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | -8.6% | 9件 |
| 1994年 | 0.5万円/坪 | -5.4% | 9件 |
| 1993年 | 0.5万円/坪 | -5.5% | 9件 |
| 1992年 | 0.5万円/坪 | -6.2% | 9件 |
| 1991年 | 0.6万円/坪 | +3.3% | 8件 |
| 1990年 | 0.6万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 1989年 | 0.5万円/坪 | +43.5% | 8件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | +293.9% | 6件 |
| 1987年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、江戸川区における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『西葛西三丁目』における158 万円/坪(47.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『鹿骨一丁目』における77.0 万円/坪(23.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『平井』における+8.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『新堀二丁目』における+3.1%です。
最も路線価の高い沿線・駅は、『西葛西駅』における144 万円/坪(43.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『篠崎駅』における95.5 万円/坪(28.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『平井駅』における+7.6%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『葛西臨海公園駅』における+4.7%です。
このセクションでは、「江戸川区」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西小岩 (江戸川区) | 128万円/坪 | - | 2件 |
| 瑞江 (江戸川区) | 127万円/坪 | - | 1件 |
| 清新町 (江戸川区) | 133万円/坪 | - | 1件 |
| 南篠崎町 (江戸川区) | 130万円/坪 | - | 2件 |
| 東小岩 (江戸川区) | 108万円/坪 | - | 3件 |
| 船堀 (江戸川区) | 131万円/坪 | - | 3件 |
| 中葛西 (江戸川区) | 139万円/坪 | +4.4% | 5件 |
| 平井 (江戸川区) | 129万円/坪 | +8.0% | 5件 |
| 西葛西 (江戸川区) | 144万円/坪 | - | 4件 |
| 北葛西 (江戸川区) | 118万円/坪 | - | 1件 |
| 松江 (江戸川区) | 108万円/坪 | - | 3件 |
| 北小岩 (江戸川区) | 102万円/坪 | - | 1件 |
| 春江町 (江戸川区) | 103万円/坪 | - | 2件 |
| 鹿骨 (江戸川区) | 84.1万円/坪 | - | 2件 |
| 一之江 (江戸川区) | 112万円/坪 | - | 2件 |
| 南葛西 (江戸川区) | 129万円/坪 | - | 3件 |
| 西瑞江 (江戸川区) | 101万円/坪 | - | 1件 |
| 松島 (江戸川区) | 124万円/坪 | - | 2件 |
| 興宮町 (江戸川区) | 89.1万円/坪 | - | 1件 |
| 南小岩 (江戸川区) | 115万円/坪 | - | 2件 |
| 本一色 (江戸川区) | 99.2万円/坪 | - | 2件 |
| 東葛西 (江戸川区) | 124万円/坪 | - | 4件 |
| 西一之江 (江戸川区) | 93.9万円/坪 | - | 2件 |
| 篠崎町 (江戸川区) | 116万円/坪 | - | 3件 |
| 東小松川 (江戸川区) | 98.5万円/坪 | - | 2件 |
| 東瑞江 (江戸川区) | 98.4万円/坪 | - | 1件 |
| 江戸川 (江戸川区) | 102万円/坪 | - | 3件 |
| 東松本 (江戸川区) | 82.2万円/坪 | - | 1件 |
| 大杉 (江戸川区) | 78.0万円/坪 | - | 1件 |
| 上篠崎 (江戸川区) | 94.1万円/坪 | - | 1件 |
| 下篠崎町 (江戸川区) | 81.5万円/坪 | - | 1件 |
| 宇喜田町 (江戸川区) | 110万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西小岩 (江戸川区) | 529万円/坪 | - | 1件 |
| 東小岩 (江戸川区) | 136万円/坪 | - | 1件 |
| 船堀 (江戸川区) | 201万円/坪 | - | 2件 |
| 平井 (江戸川区) | 391万円/坪 | - | 1件 |
| 西葛西 (江戸川区) | 577万円/坪 | - | 1件 |
| 松江 (江戸川区) | 172万円/坪 | - | 1件 |
| 北小岩 (江戸川区) | 132万円/坪 | - | 1件 |
| 鹿骨 (江戸川区) | 95.7万円/坪 | - | 1件 |
| 一之江 (江戸川区) | 154万円/坪 | - | 1件 |
| 南小岩 (江戸川区) | 229万円/坪 | - | 1件 |
| 東葛西 (江戸川区) | 283万円/坪 | - | 1件 |
| 篠崎町 (江戸川区) | 161万円/坪 | - | 2件 |
| 大杉 (江戸川区) | 98.1万円/坪 | - | 1件 |
| 中央 (江戸川区) | 107万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 松江 (江戸川区) | 122万円/坪 | - | 1件 |
| 西一之江 (江戸川区) | 84.6万円/坪 | - | 1件 |
| 中央 (江戸川区) | 92.6万円/坪 | - | 1件 |
| 臨海町 (江戸川区) | 138万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「江戸川区」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 葛西臨海公園駅 (JR京葉線) | 117万円/坪 | - | 1件 |
| 小岩駅 (JR総武線) | 111万円/坪 | +6.0% | 13件 |
| 平井駅 (JR総武線) | 122万円/坪 | +7.6% | 8件 |
| 新小岩駅 (JR総武線) | 103万円/坪 | +5.1% | 7件 |
| 京成小岩駅 (京成本線) | 100万円/坪 | - | 2件 |
| 葛西駅 (東京メトロ東西線) | 130万円/坪 | +5.1% | 11件 |
| 西葛西駅 (東京メトロ東西線) | 144万円/坪 | +5.6% | 9件 |
| 一之江駅 (都営新宿線) | 99.0万円/坪 | +5.2% | 12件 |
| 瑞江駅 (都営新宿線) | 112万円/坪 | +5.5% | 10件 |
| 篠崎駅 (都営新宿線) | 95.5万円/坪 | +4.7% | 11件 |
| 船堀駅 (都営新宿線) | 113万円/坪 | +5.8% | 11件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 小岩駅 (JR総武線) | 273万円/坪 | +9.4% | 5件 |
| 平井駅 (JR総武線) | 323万円/坪 | - | 2件 |
| 新小岩駅 (JR総武線) | 115万円/坪 | - | 3件 |
| 京成小岩駅 (京成本線) | 160万円/坪 | - | 1件 |
| 江戸川駅 (京成本線) | 132万円/坪 | - | 1件 |
| 葛西駅 (東京メトロ東西線) | 291万円/坪 | - | 2件 |
| 西葛西駅 (東京メトロ東西線) | 435万円/坪 | - | 3件 |
| 一之江駅 (都営新宿線) | 126万円/坪 | - | 2件 |
| 瑞江駅 (都営新宿線) | 275万円/坪 | - | 1件 |
| 篠崎駅 (都営新宿線) | 124万円/坪 | +7.4% | 5件 |
| 船堀駅 (都営新宿線) | 191万円/坪 | - | 3件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『江戸川区』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 113.6万円/坪、調査地点数 95件です。 地域比較は2026年です。
市内のエリアでは最高が「中葛西」139.4万円/坪、最安が「平井」129.0万円/坪(最高/最安 1.1倍)(2026年・参考)。リンク先では最新年の相場を表示します。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年の江戸川区の路線価の目安は、住宅地が116万円/坪、商業地が227万円/坪、工業地が109万円/坪です。前年比は住宅地が前年比+5.3%、商業地が前年比+7.9%で、継続して比較できる地点も同率となり、区平均は地点の動きと整合しています。一方、駅前商業地と駅から離れた住宅地・路線商業地では価格差が大きく、西葛西駅周辺、船堀駅周辺、大杉、鹿骨などの立地特性を分けて見る必要があります。
2026年路線価の目安の用途別平均は、住宅地67地点が116万円/坪、商業地16地点が227万円/坪、工業地4地点が109万円/坪です。商業地は住宅地の約2倍の水準で、駅前や幹線道路沿いを含む商業地点の価格帯が住宅地とは明確に異なります。
住宅地を中心とする前年比の分布は、中央値が前年比+5.3%、第1四分位が前年比+4.2%、第3四分位が前年比+6.2%で、中央50%の幅は2.0ポイントです。上昇率には一定の差があるものの、中心的な地点群は前年比+4%台から+6%台に集まっています。
町丁目別の参考集計では、2026年路線価の目安の住宅地で中葛西が5地点・139万円/坪、平井が5地点・129万円/坪です。いずれも区の住宅地平均116万円/坪を上回っており、駅周辺を含む住宅地の価格水準が相対的に高いことを示す参考値です。
2025年から2026年にかけて、路線価の目安の区平均は住宅地が前年比+5.3%、商業地が前年比+7.9%です。商業地の上昇率が住宅地を2.6ポイント上回っており、用途によって変化の強さが異なります。
2026年路線価の目安で上昇率が大きい地点は、松江5丁目1144番1が172万円/坪・前年比+13.1%、平井5丁目15番10が391万円/坪・前年比+10.8%、船堀2丁目566番が272万円/坪・前年比+10.2%で、いずれも商業地です。一方、上昇率が小さい地点は、西一之江2丁目1329番4が85.1万円/坪・前年比+3.1%、大杉4丁目33番2が78.0万円/坪・前年比+3.1%、東小松川2丁目4327番4が88.3万円/坪・前年比+3.3%で、いずれも住宅地です。全地点がプラスであるため、後者は下落ではなく上昇率が比較的小さい地点です。
町丁目別の参考集計では、住宅地の平井が前年比+7.4%、中葛西が前年比+4.2%です。各5地点の集計であるため区全体を代表するとは限りませんが、平井は区の住宅地平均を上回り、中葛西は下回るという地域差が確認できます。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地平均が108万円/坪・前年比+4.8%、商業地平均が219万円/坪・前年比+7.2%でした。同調査内では、中葛西三丁目37番4が299万円/坪・前年比+10.6%と上昇率が大きく、新堀二丁目14番5外は87.8万円/坪・前年比+3.0%と上昇率が小さい地点でした。
2026年路線価の目安の住宅地では、西葛西3丁目10番5が168万円/坪・前年比+7.7%であるのに対し、大杉4丁目33番2は78.0万円/坪・前年比+3.1%です。前者は西葛西駅から約8分で、マンション、一般住宅、店舗が混在し、容積率300%の地域です。後者は篠崎駅から約29分で、住宅、アパート、作業所などが混在する容積率150%の地域です。同じ住宅地でも、駅との距離や土地利用の密度に対応して価格水準と上昇率に差があります。
商業地では、西葛西6丁目15番28外が577万円/坪・前年比+7.8%である一方、鹿骨3丁目253番2外は95.8万円/坪・前年比+5.0%です。西葛西の地点は駅前広場に面し、中高層ビルが建ち並ぶ容積率500%の商業地域です。鹿骨の地点は篠崎駅から約22分で、店舗とアパートなどが混在する都道沿いの商業地域です。駅前商業地と郊外側の路線商業地という立地・用途の違いが、大きな価格差として表れています。
上昇率が大きい松江5丁目1144番1は、2026年路線価の目安で172万円/坪・前年比+13.1%です。船堀駅から約8分、幅員25mの都道沿いで、中層の事務所兼共同住宅などが建ち並ぶ容積率400%の路線商業地域です。区の商業地平均227万円/坪より価格水準は低いものの、駅徒歩圏と幹線道路沿いの複合的な土地利用を持つ地点として、前年比は区平均を上回っています。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査でも住宅地は西葛西三丁目5番62が158万円/坪、鹿骨一丁目50番2外が77.0万円/坪でした。前者は西葛西駅から約5分の共同住宅が多い地域、後者は篠崎駅から約23分で一般住宅と農地が混在する地域です。同じ地価調査内の商業地でも、駅前の西葛西六丁目15番28外が553万円/坪、国道沿いの新堀一丁目42番1が100万円/坪であり、駅前集積と沿道型土地利用の違いが価格帯を分けています。
路線価の目安の住宅地67地点を用いた回帰分析では、駅までの徒歩距離が1%長くなると価格が+2.4%低くなる統計的な関係が示され、決定係数は0.513です。価格差の約51.3%を徒歩距離の違いで説明する結果であり、駅距離との関係は比較的明瞭ですが、個別地点の価格には用途、容積率、道路条件、周辺の建物構成も関係するため、因果関係を直接示すものではありません。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 西葛西3丁目10番5 | 2026年路線価の目安 | 168万円/坪 | +7.7% | 西葛西駅(徒歩8分) |
| 大杉4丁目33番2 | 2026年路線価の目安 | 78.0万円/坪 | +3.1% | 篠崎駅(徒歩29分) |
| 西葛西6丁目15番28外 | 2026年路線価の目安 | 577万円/坪 | +7.8% | 西葛西駅(徒歩1分) |
| 鹿骨3丁目253番2外 | 2026年路線価の目安 | 95.8万円/坪 | +5.0% | 篠崎駅(徒歩22分) |
| 松江5丁目1144番1 | 2026年路線価の目安 | 172万円/坪 | +13.1% | 船堀駅(徒歩8分) |
2026年路線価の目安の住宅地である西葛西3丁目10番5は、西葛西のうち西葛西駅から約8分の位置にあり、マンション、一般住宅、店舗が混在する地域です。168万円/坪・前年比+7.7%で、住宅地平均116万円/坪を上回ります。駅前そのものではない一方、共同住宅と店舗を受け入れる容積率300%の土地利用であり、駅から離れた低密度住宅地より高い価格帯に位置します。
2026年路線価の目安の住宅地である大杉4丁目33番2は、大杉にあり、篠崎駅から約29分です。住宅やアパートに作業所が混在する地域で、78.0万円/坪・前年比+3.1%と住宅地平均を下回ります。駅からの距離が長く、容積率150%の比較的低密度な土地利用であることから、西葛西などの駅徒歩圏とは異なる郊外側の住宅地として捉えられます。
2026年路線価の目安の商業地である西葛西6丁目15番28外は、西葛西駅から約1分の駅前広場に面し、中高層ビルが建ち並ぶ地域です。577万円/坪・前年比+7.8%で、商業地平均227万円/坪を大きく上回ります。容積率500%の駅前商業地であるため、同じ西葛西でも住宅地の西葛西3丁目10番5とは利用密度と商業集積の性格が異なり、その違いが価格水準に表れています。
2026年路線価の目安の商業地である鹿骨3丁目253番2外は、鹿骨の都道沿いにあり、篠崎駅から約22分です。店舗とアパートなどが混在する路線商業地域で、95.8万円/坪・前年比+5.0%と商業地平均を下回ります。駅前型ではなく、幅員15mの道路に沿って住宅系用途も混在するため、西葛西駅前の商業地より低い価格帯に位置します。
2026年路線価の目安の商業地である松江5丁目1144番1は、松江のうち船堀駅から約8分の都道沿いにあります。中層の事務所兼共同住宅などが建ち並ぶ路線商業地域で、172万円/坪・前年比+13.1%です。商業地平均より価格水準は低いものの、駅徒歩圏、幅員25mの道路、容積率400%という条件を備え、駅前商業地と郊外型の路線商業地の中間的な位置づけにあります。
2026年路線価の目安の住宅地は、区平均が前年比+5.3%、継続して比較できる67地点も前年比+5.3%、中央値も前年比+5.3%です。67地点すべてが上昇しており、平均と継続地点の差は0.0ポイントです。地点ごとの上昇率には幅があるものの、区平均は住宅地全体の実態をよく反映しています。
商業地も、区平均と継続して比較できる16地点がともに前年比+7.9%で、中央値は前年比+7.4%です。16地点すべてが上昇し、平均と継続地点の差は0.0ポイントであるため、商業地平均も地点の動きと整合しています。ただし、95.8万円/坪の鹿骨の路線商業地から577万円/坪の西葛西駅前まで価格水準の差が大きく、平均価格だけで個別立地を代表することはできません。
工業地は継続して比較できる4地点がすべて上昇し、前年比の中央値は+6.7%、継続地点全体では前年比+7.2%です。地点数が4地点と限られるため、住宅地や商業地より慎重に見る必要があります。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査でも住宅地平均は前年比+4.8%、継続27地点は前年比+4.8%で整合し、比較可能な27地点はすべて上昇しました。商業地も平均と継続12地点がともに前年比+7.2%で、12地点すべてが上昇しています。路線価の目安と地価調査の双方で平均と継続地点の動きが近く、調査地点の構成変化による大きな乖離は確認されません。
江戸川区内では、施行区域に小松川一・二・三丁目の各一部を含む亀戸・大島・小松川の第3・4・5地区で、区域面積95.8haの事業が実施されています。また、小松川一・二・三丁目の各一部を対象とする第1・2地区は区域面積2.8haで、工事完了公告は昭和58年5月19日です。いずれも区西側の小松川周辺に位置する面的な事業です。
南小岩周辺では、南小岩七丁目西の0.5haで工事完了公告が平成27年5月19日、南小岩六丁目の1.3haではⅠ街区が令和2年12月28日、Ⅱ街区が令和4年3月18日とされています。さらに南小岩七丁目駅前では、令和5年10月10日に1.5haの都市計画決定が記録されています。これらは南小岩六・七丁目に分布する事業です。
平井では平井五丁目駅前の0.7haで、工事完了公告が令和7年1月15日です。船堀では船堀四丁目の2.6haについて令和5年10月10日に都市計画決定、令和7年7月16日に事業認可が記録されています。西小岩一・三・四丁目では、JR小岩駅北口の2.0haについて平成30年7月30日の都市計画決定と令和2年1月24日の事業認可が示されています。これらの事実は駅周辺での事業分布を示しますが、地価変動との直接的な因果関係を示すものではありません。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 地点数が5件未満のエリアはランキングから除外しています。5〜9件のエリアは参考値として表示する場合があります。
江戸川区内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西葛西3丁目10番5 | 住宅地 | 167.9万円/坪 | +8.4% | 西葛西駅(徒歩7分) | 300 | 区内最高(住宅地) |
| 大杉4丁目33番2 | 住宅地 | 78.0万円/坪 | +3.1% | 篠崎駅(徒歩29分) | 150 | 区内最低(住宅地) |
| 西葛西6丁目15番28外 | 商業地 | 576.5万円/坪 | +8.5% | 西葛西駅(徒歩1分) | 500 | 区内最高(商業地) |
| 鹿骨3丁目253番2外 | 商業地 | 95.7万円/坪 | +5.2% | 篠崎駅(徒歩21分) | 300 | 区内最低(商業地) |
| 松江5丁目1144番1 | 商業地 | 171.9万円/坪 | +15.0% | 船堀駅(徒歩7分) | 400 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 西小岩1丁目1775番8 | 住宅地 | 126.4万円/坪 | +7.4% | 小岩駅(徒歩8分) | 300 | 参考地点 |
| 瑞江1丁目153番3 | 住宅地 | 127.2万円/坪 | +5.7% | 瑞江駅(徒歩9分) | 300 | 参考地点 |
| 清新町2丁目7番5 | 住宅地 | 132.8万円/坪 | +5.7% | 西葛西駅(徒歩15分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江戸川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西小岩1丁目1775番8 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：86㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：小岩駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(118.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(88.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 126 万円/坪 38.2 万円/㎡ | +7.4% |
| 2 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 瑞江1丁目153番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：67㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：瑞江駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(120.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(87.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 127 万円/坪 38.5 万円/㎡ | +5.7% |
| 3 . 中高層マンションが多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 清新町2丁目7番5 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,048㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、最寄駅：西葛西駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(125.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(89.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 133 万円/坪 40.2 万円/㎡ | +5.7% |
| 4 . 店舗兼住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 南篠崎町3丁目215番4 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：瑞江駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(136.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(97.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 144 万円/坪 43.7 万円/㎡ | +6.4% |
| 5 . 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 東小岩6丁目2676番10 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：78㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：小岩駅、駅距離：510m(徒歩6.4分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(122.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(91.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 131 万円/坪 39.6 万円/㎡ | +7.6% |
| 6 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 船堀2丁目507番1 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：船堀駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 144 万円/坪 43.7 万円/㎡ | +6.6% |
| 7 . 住宅、事業所、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 中葛西1丁目35番16 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：葛西駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(122.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(87.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 127 万円/坪 38.6 万円/㎡ | +4.6% |
| 8 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 平井6丁目20番5 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平井駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(127.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(92.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 137 万円/坪 41.5 万円/㎡ | +7.5% |
| 9 . 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 (公示地価) 西葛西8丁目9番52 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：75㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西葛西駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(132.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(95.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 139 万円/坪 42.1 万円/㎡ | +5.0% |
| 10 . 一般住宅にアパートや幼稚園も見られる住宅地域 (公示地価) 北葛西2丁目681番6 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：70㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：船堀駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(111.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(83.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 118 万円/坪 35.6 万円/㎡ | +6.0% |
| 11 . 住宅の中にアパート、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 松江7丁目271番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：13.6m、最寄駅：一之江駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(102.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(80.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 107 万円/坪 32.5 万円/㎡ | +5.5% |
| 12 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北小岩8丁目519番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京成小岩駅、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(96.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(76.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 102 万円/坪 30.9 万円/㎡ | +6.0% |
| 13 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 春江町3丁目10番187 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：77㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：瑞江駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(97.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(74.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 103 万円/坪 31.0 万円/㎡ | +5.7% |
| 14 . 住宅、アパート、作業場等が混在する住宅地域 (公示地価) 鹿骨2丁目140番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：篠崎駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(82.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(67.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 江戸川区の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、江戸川区における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 68.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 85.7 万円/坪 25.9 万円/㎡ | +3.5% |
| 15 . 住宅、アパートのほか駐車場も見られる住宅地域 (公示地価) 一之江2丁目54番18外 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：一之江駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(92.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(70.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 96.0 万円/坪 29.0 万円/㎡ | +4.3% |
| 16 . 中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南葛西5丁目8番46 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：葛西臨海公園駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(112.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(84.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 117 万円/坪 35.5 万円/㎡ | +4.7% |
| 17 . 一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域 (公示地価) 西瑞江5丁目14番46 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：一之江駅、駅距離：830m(徒歩10.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(95.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(73.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 101 万円/坪 30.6 万円/㎡ | +5.8% |
| 18 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 (公示地価) 松島4丁目1112番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(128.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(93.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 137 万円/坪 41.4 万円/㎡ | +6.6% |
| 19 . 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 西小岩4丁目899番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：小岩駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(122.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(92.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 130 万円/坪 39.4 万円/㎡ | +6.5% |
| 20 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南葛西6丁目31番13 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：葛西駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(115.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(84.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 120 万円/坪 36.3 万円/㎡ | +3.9% |
| 21 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 興宮町222番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：69㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：小岩駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(85.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(71.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 89.1 万円/坪 27.0 万円/㎡ | +4.0% |
| 22 . 中規模一般住宅及び共同住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 南小岩4丁目1104番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：小岩駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(99.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(80.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 104 万円/坪 31.4 万円/㎡ | +4.2% |
| 23 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 本一色3丁目517番3外 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(92.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(71.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 96.5 万円/坪 29.2 万円/㎡ | +4.6% |
| 24 . 一般住宅、小規模作業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 船堀7丁目1437番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：92㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9.1m、最寄駅：船堀駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(119.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(86.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 127 万円/坪 38.4 万円/㎡ | +6.7% |
| 25 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 東葛西4丁目33番4 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：葛西駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(115.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(86.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 121 万円/坪 36.6 万円/㎡ | +4.8% |
| 26 . 住宅、アパートに寺院等も見られる住宅地域 (公示地価) 東葛西3丁目61番外 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：葛西駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(98.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(75.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 103 万円/坪 31.3 万円/㎡ | +5.4% |
| 27 . 小規模住宅が密集する地区計画区域内の住宅地域 (公示地価) 中葛西8丁目4017番5外 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：60㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：葛西駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(114.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(80.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 120 万円/坪 36.2 万円/㎡ | +4.9% |
| 28 . 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 西葛西1丁目2371番8 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：72㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：西葛西駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(108.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(79.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 112 万円/坪 34.0 万円/㎡ | +4.2% |
| 29 . 共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 中葛西3丁目23番21 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：葛西駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(152.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(107.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 158 万円/坪 47.8 万円/㎡ | +4.2% |
| 30 . 一般住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域 (公示地価) 西一之江2丁目1329番4 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：住宅兼事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：一之江駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 85.2 万円/坪 25.8 万円/㎡ | +3.2% |
| 31 . 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 平井2丁目941番4 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：平井駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(128.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(93.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 138 万円/坪 41.7 万円/㎡ | +7.4% |
| 32 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南篠崎町1丁目363番13 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：76㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：瑞江駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(108.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(76.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 115 万円/坪 34.8 万円/㎡ | +6.1% |
| 33 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 平井6丁目69番6 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：98㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平井駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(113.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(85.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 122 万円/坪 37.0 万円/㎡ | +8.4% |
| 34 . 一般住宅の中に小規模店舗等も見られる住宅地域 (公示地価) 篠崎町1丁目352番1 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：84㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：篠崎駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 117 万円/坪 35.4 万円/㎡ | +5.7% |
| 35 . 一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 春江町2丁目124番26 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：瑞江駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(97.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(74.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 103 万円/坪 31.0 万円/㎡ | +4.9% |
| 36 . 中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 東小松川2丁目4327番4 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：船堀駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(85.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(70.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 88.3 万円/坪 26.7 万円/㎡ | +3.4% |
| 37 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 東小岩1丁目506番38 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：小岩駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(86.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(71.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 江戸川区の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、江戸川区における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 72.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 89.7 万円/坪 27.1 万円/㎡ | +3.7% |
| 38 . 共同住宅を中心に戸建住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 東葛西6丁目23番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：葛西駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(141.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(102.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 149 万円/坪 45.1 万円/㎡ | +5.6% |
| 39 . 中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 中葛西5丁目6番24 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西葛西駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(148.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(105.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 155 万円/坪 46.8 万円/㎡ | +4.3% |
| 40 . 一般住宅のほか、福祉施設等も見られる住宅地域 (公示地価) 篠崎町5丁目88番57 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：篠崎駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(99.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(74.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 105 万円/坪 31.8 万円/㎡ | +6.1% |
| 41 . 共同住宅、一般住宅、駐車場が見られる住宅地域 (公示地価) 南葛西1丁目9番1 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,593㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：葛西駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(139.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(99.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 150 万円/坪 45.4 万円/㎡ | +8.6% |
| 42 . 住宅、アパートのほか店舗も見られる住宅地域 (公示地価) 東瑞江2丁目45番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：瑞江駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(94.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(72.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 98.4 万円/坪 29.8 万円/㎡ | +4.8% |
| 43 . 一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域 (公示地価) 一之江7丁目7番48 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：94㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：一之江駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(119.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(86.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 127 万円/坪 38.5 万円/㎡ | +7.1% |
| 44 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 江戸川6丁目7番31 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：一之江駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(96.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(75.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 103 万円/坪 31.1 万円/㎡ | +6.6% |
| 45 . 共同住宅が多い中に店舗兼住宅等も見られる地域 (公示地価) 松江3丁目4223番 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：326㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18.3m、最寄駅：船堀駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(119.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(83.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 129 万円/坪 39.0 万円/㎡ | +8.9% |
| 46 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 松島2丁目555番1 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：78㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(103.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(81.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 110 万円/坪 33.3 万円/㎡ | +6.7% |
| 47 . 中高層マンションが多く見られる住宅地域 (公示地価) 平井4丁目24番 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,249㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：平井駅、駅距離：830m(徒歩10.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(126.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(89.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 138 万円/坪 41.6 万円/㎡ | +9.9% |
| 48 . 一般住宅、アパートのほか空地もある住宅地域 (公示地価) 東松本2丁目807番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：小岩駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(79.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(64.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 江戸川区の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、江戸川区における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 65.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 82.2 万円/坪 24.9 万円/㎡ | +3.7% |
| 49 . 中小規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域 (公示地価) 東小松川4丁目6046番8 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、最寄駅：船堀駅、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(102.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(78.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 109 万円/坪 32.9 万円/㎡ | +6.2% |
| 50 . 一般住宅、共同住宅に事業所が混在する住宅地域 (公示地価) 松江1丁目2525番1外 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(85.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(70.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 87.8 万円/坪 26.6 万円/㎡ | +3.4% |
| 51 . マンション、店舗、駐車場等が混在する住宅地域 (公示地価) 西葛西7丁目23番14 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：437㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：西葛西駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(145.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(107.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 157 万円/坪 47.6 万円/㎡ | +8.8% |
| 52 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 南小岩5丁目1640番14 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16.3m、最寄駅：小岩駅、駅距離：930m(徒歩11.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 126 万円/坪 38.2 万円/㎡ | +7.0% |
| 53 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 鹿骨4丁目144番 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.6m、最寄駅：篠崎駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 82.5 万円/坪 25.0 万円/㎡ | +4.0% |
| 54 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 江戸川3丁目52番17 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：79㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：一之江駅、駅距離：840m(徒歩10.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 95.2 万円/坪 28.8 万円/㎡ | +5.3% |
| 55 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 西一之江3丁目932番24 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：87㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：一之江駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 103 万円/坪 31.0 万円/㎡ | +5.1% |
| 56 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東葛西8丁目34番5 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：葛西駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 121 万円/坪 36.6 万円/㎡ | +4.3% |
| 57 . 小規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 江戸川2丁目2番17外 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：82㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：瑞江駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 107 万円/坪 32.3 万円/㎡ | +5.5% |
| 58 . 住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 大杉4丁目33番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：90㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：篠崎駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 78.0 万円/坪 23.6 万円/㎡ | +3.1% |
| 59 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 東小岩4丁目3432番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：小岩駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 103 万円/坪 31.0 万円/㎡ | +6.6% |
| 60 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 中葛西7丁目23番15 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：葛西駅、駅距離：860m(徒歩10.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 137 万円/坪 41.5 万円/㎡ | +4.4% |
| 61 . 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 上篠崎1丁目148番 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：篠崎駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 94.1 万円/坪 28.5 万円/㎡ | +5.6% |
| 62 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 本一色1丁目5番21外 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 102 万円/坪 30.8 万円/㎡ | +5.5% |
| 63 . 一般住宅、アパートのほか空地もある住宅地域 (公示地価) 下篠崎町317番19 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：70㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：篠崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 81.5 万円/坪 24.6 万円/㎡ | +4.1% |
| 64 . マンション、一般住宅、店舗が混在する住宅地域 (公示地価) 西葛西3丁目10番5 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：736㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西葛西駅、駅距離：580m(徒歩7.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 168 万円/坪 50.8 万円/㎡ | +8.4% |
| 65 . 一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 平井7丁目1889番7 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：平井駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 110 万円/坪 33.2 万円/㎡ | +6.7% |
| 66 . 共同住宅、一般住宅と作業所が混在する住宅地域 (公示地価) 船堀5丁目1327番 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：561㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：船堀駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 121 万円/坪 36.6 万円/㎡ | +6.0% |
| 67 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 篠崎町2丁目439番11 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：篠崎駅、駅距離：470m(徒歩5.9分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 125 万円/坪 37.7 万円/㎡ | +6.1% |
| 68 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 北小岩六丁目311番6 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京成小岩駅、駅距離：590m(徒歩7.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 98.9 万円/坪 29.9 万円/㎡ | +5.4% |
| 69 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 東小岩四丁目3054番12 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小岩駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(103.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(83.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 江戸川区の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、江戸川区における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 84.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 110 万円/坪 33.3 万円/㎡ | +6.7% |
| 70 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 南小岩六丁目1497番25 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小岩駅、駅距離：660m(徒歩8.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(124.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(94.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 133 万円/坪 40.2 万円/㎡ | +7.0% |
| 71 . 小規模一般住宅等が多く見られる住宅地域 (地価調査) 平井一丁目106番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：平井駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(98.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(75.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 104 万円/坪 31.6 万円/㎡ | +6.8% |
| 72 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 宇喜田町1426番4 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：船堀駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(105.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(79.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 110 万円/坪 33.3 万円/㎡ | +4.8% |
| 73 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 春江町五丁目5番47 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：97㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：一之江駅、駅距離：980m(徒歩12.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(90.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(71.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 94.4 万円/坪 28.6 万円/㎡ | +5.0% |
| 74 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 松本一丁目209番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：70㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新小岩駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(83.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(70.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 江戸川区の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、江戸川区における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 71.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 87.3 万円/坪 26.4 万円/㎡ | +4.1% |
| 75 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 大杉二丁目607番2外 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：一之江駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(78.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(66.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 江戸川区の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、江戸川区における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 67.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 81.7 万円/坪 24.7 万円/㎡ | +3.7% |
| 76 . 中低層共同住宅が多い利便性のよい住宅地域 (地価調査) 西葛西三丁目5番62 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：89㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西葛西駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(151.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(110.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 158 万円/坪 47.8 万円/㎡ | +4.7% |
| 77 . 住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 (地価調査) 松島一丁目2500番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：14m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新小岩駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(99.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(82.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 103 万円/坪 31.1 万円/㎡ | +3.7% |
| 78 . 一般住宅、共同住宅に事業所も見られる住宅地域 (地価調査) 平井三丁目1372番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：平井駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(121.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(93.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 130 万円/坪 39.2 万円/㎡ | +7.2% |
| 79 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 瑞江四丁目35番9 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：89㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：瑞江駅、駅距離：410m(徒歩5.1分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(124.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(93.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 131 万円/坪 39.5 万円/㎡ | +5.1% |
| 80 . 中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 中葛西五丁目6番24 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西葛西駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(145.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(103.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 152 万円/坪 45.9 万円/㎡ | +4.7% |
| 81 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 篠崎町七丁目188番4 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：篠崎駅、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 117 万円/坪 35.4 万円/㎡ | +5.5% |
| 82 . 一般住宅、店舗、作業所等が混在する住宅地域 (地価調査) 新堀二丁目14番5外 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：篠崎駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 87.8 万円/坪 26.6 万円/㎡ | +3.1% |
| 83 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 上一色二丁目1071番27 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：53㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小岩駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(86.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(71.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 89.9 万円/坪 27.2 万円/㎡ | +4.3% |
| 84 . 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 西瑞江三丁目24番52 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：51㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：一之江駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(88.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(69.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.8 万円/坪 28.1 万円/㎡ | +4.5% |
| 85 . 一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域 (地価調査) 江戸川一丁目42番9 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瑞江駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(87.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(70.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.0 万円/坪 27.8 万円/㎡ | +5.5% |
| 86 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 一之江六丁目41番16 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：72㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：一之江駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(96.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(72.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 102 万円/坪 30.8 万円/㎡ | +5.2% |
| 87 . 中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 東小松川二丁目4327番4 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：船堀駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(83.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(70.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 江戸川区の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、江戸川区における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 70.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 86.5 万円/坪 26.2 万円/㎡ | +3.2% |
| 88 . 一般住宅、小規模作業所等が混在する住宅地域 (地価調査) 船堀七丁目1437番2 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：92㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9.1m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：船堀駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(115.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(84.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 121 万円/坪 36.7 万円/㎡ | +5.5% |
| 89 . 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 東小岩六丁目2676番10 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：78㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小岩駅、駅距離：510m(徒歩6.4分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(116.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(90.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 124 万円/坪 37.6 万円/㎡ | +7.3% |
| 90 . 一般住宅と農地が混在する住宅地域 (地価調査) 鹿骨一丁目50番2外 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：篠崎駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(74.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(63.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 江戸川区の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、江戸川区における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 64.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 77.0 万円/坪 23.3 万円/㎡ | +3.6% |
| 91 . 低層住宅、事業所等が混在する住宅地域 (地価調査) 南篠崎町一丁目37番3 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瑞江駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(97.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(73.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 102 万円/坪 31.0 万円/㎡ | +4.9% |
| 92 . 低層住宅を中心に事業所等が混在する住宅地域 (地価調査) 北葛西四丁目20番10 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西葛西駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(120.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(88.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 126 万円/坪 38.0 万円/㎡ | +4.2% |
| 93 . 住宅、低層共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 南葛西二丁目8番19 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：葛西駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(120.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(87.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 125 万円/坪 37.9 万円/㎡ | +4.6% |
| 94 . 一般住宅、共同住宅に工場等も見られる住宅地域 (地価調査) 平井七丁目1225番1外 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅,作業場、利用状況詳細：作業所兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：平井駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(89.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(68.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 94.7 万円/坪 28.6 万円/㎡ | +6.5% |
| 95 . 小規模工場、共同住宅等が見られる混在住宅地域 (地価調査) 松江四丁目5624番1 (江戸川区) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：船堀駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(89.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(72.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 93.6 万円/坪 28.3 万円/㎡ | +5.0% |
| 1 . 大型、小型店舗、銀行が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 西小岩1丁目1930番1 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：495㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9.1m、最寄駅：小岩駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(476.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(298.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 529 万円/坪 160 万円/㎡ | +11.1% |
| 2 . 店舗、店舗併用住宅等が見られる商業地域 (公示地価) 船堀7丁目1469番3 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11.4m、最寄駅：船堀駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 130 万円/坪 39.2 万円/㎡ | +6.8% |
| 3 . 中高層ビルが建ち並ぶ駅前広場に面した商業地域 (公示地価) 西葛西6丁目15番28外 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：118㎡、利用状況：店舗,事務所,医院、利用状況詳細：店舗、事務所兼診療所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：西葛西駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(532.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(327.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 577 万円/坪 174 万円/㎡ | +8.5% |
| 4 . 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 一之江3丁目37番2 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11.8m、側道区分：背面道、最寄駅：一之江駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(143.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(106.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 154 万円/坪 46.6 万円/㎡ | +7.4% |
| 5 . 小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 (公示地価) 南小岩7丁目1858番2 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：76㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：小岩駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(213.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(149.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 229 万円/坪 69.4 万円/㎡ | +7.0% |
| 6 . 小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 中央2丁目1085番4 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：69㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(103.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(83.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 107 万円/坪 32.5 万円/㎡ | +4.1% |
| 7 . マンション、事業所等が混在する路線商業地域 (公示地価) 北小岩1丁目601番5 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：255㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：江戸川駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(121.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(88.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 132 万円/坪 40.0 万円/㎡ | +8.7% |
| 8 . 中高層店舗、事務所兼共同住宅が多い商業地域 (公示地価) 船堀2丁目566番 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：631㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：30m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：船堀駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(247.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(172.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 272 万円/坪 82.4 万円/㎡ | +11.4% |
| 9 . 店舗ビル、高層住宅等が混在する駅前商業地域 (公示地価) 篠崎町7丁目427番9 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：14m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：篠崎駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(199.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(129.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 221 万円/坪 66.8 万円/㎡ | +11.0% |
| 10 . 店舗兼マンション等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域 (公示地価) 東葛西6丁目2番12外 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：361㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：葛西駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(257.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(164.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 283 万円/坪 85.6 万円/㎡ | +10.9% |
| 11 . 中層の小売店舗ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 東小岩6丁目2676番5 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、最寄駅：小岩駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(126.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(99.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 136 万円/坪 41.0 万円/㎡ | +7.5% |
| 12 . 中層の飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域 (公示地価) 平井5丁目15番10 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：69㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：平井駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(350.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(215.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 391 万円/坪 118 万円/㎡ | +12.1% |
| 13 . 中層事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 松江5丁目1144番1 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：346㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：船堀駅、駅距離：590m(徒歩7.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(152.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(97.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 172 万円/坪 52.0 万円/㎡ | +15.0% |
| 14 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 大杉4丁目961番3外 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：465㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：35m、最寄駅：一之江駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(93.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(71.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 98.1 万円/坪 29.7 万円/㎡ | +5.4% |
| 15 . 店舗、アパート等が混在する路線商業地域 (公示地価) 鹿骨3丁目253番2外 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：事務所、店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：篠崎駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(91.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(71.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 95.7 万円/坪 29.0 万円/㎡ | +5.2% |
| 16 . 作業所、工場、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 篠崎町6丁目50番3外 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：274㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：篠崎駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(95.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(71.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 101 万円/坪 30.6 万円/㎡ | +6.7% |
| 17 . 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 北小岩六丁目488番19 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：95㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京成小岩駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(148.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(113.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 160 万円/坪 48.4 万円/㎡ | +8.4% |
| 18 . 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 瑞江二丁目3番18外 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：238㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瑞江駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(255.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(176.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 275 万円/坪 83.2 万円/㎡ | +8.3% |
| 19 . 中高層ビルが建ち並ぶ駅前広場に面した商業地域 (地価調査) 西葛西六丁目15番28外 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：118㎡、利用状況：店舗,事務所,医院、利用状況詳細：店舗、事務所兼診療所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西葛西駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(511.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(325.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 553 万円/坪 167 万円/㎡ | +8.3% |
| 20 . 小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 (地価調査) 南小岩七丁目1858番2 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：76㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小岩駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 221 万円/坪 66.7 万円/㎡ | +8.7% |
| 21 . 中層店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 中央一丁目1370番2 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：233㎡、利用状況：店舗,医院、利用状況詳細：診療所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新小岩駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(125.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(89.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 133 万円/坪 40.2 万円/㎡ | +6.3% |
| 22 . 飲食店舗、小売店舗等が多い駅前通りの商業地域 (地価調査) 平井四丁目938番11外 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：186㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：平井駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 255 万円/坪 77.0 万円/㎡ | +8.7% |
| 23 . 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 西小岩一丁目1912番7外 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：221㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小岩駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 252 万円/坪 76.2 万円/㎡ | +9.4% |
| 24 . 小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 中央二丁目1085番4 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：69㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新小岩駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(100.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(82.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 104 万円/坪 31.4 万円/㎡ | +3.4% |
| 25 . 店舗兼共同住宅や併用住宅が多い近隣商業地域 (地価調査) 篠崎町四丁目254番48 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：78㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：篠崎駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 101 万円/坪 30.6 万円/㎡ | +3.8% |
| 26 . 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 中葛西三丁目37番4 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：323㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：葛西駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(272.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(189.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 299 万円/坪 90.4 万円/㎡ | +11.9% |
| 27 . 店舗、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 北葛西四丁目25番12外 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,115㎡、利用状況：店舗,倉庫,作業場、利用状況詳細：店舗、作業所兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西葛西駅、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 江戸川区の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(161.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(118.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 175 万円/坪 53.0 万円/㎡ | +9.2% |
| 28 . 沿道型店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 新堀一丁目42番1 (江戸川区) (用途地域 商業地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：篠崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ | 100.0 万円/坪 30.2 万円/㎡ | +6.5% |
| 1 . 工場、倉庫の中に住宅も見られる工業地域 (公示地価) 松江5丁目1126番1 (江戸川区) (用途地域 工業地) 土地面積：928㎡、利用状況：工場,倉庫、利用状況詳細：工場兼倉庫、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：船堀駅、駅距離：590m(徒歩7.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(112.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(82.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 122 万円/坪 37.0 万円/㎡ | +9.2% |
| 2 . 中小規模作業所のほか住宅も見られる工業地域 (公示地価) 中央3丁目1668番 (江戸川区) (用途地域 工業地) 土地面積：462㎡、利用状況：住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所、倉庫兼寮、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(87.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(68.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +5.1% |
| 3 . 小工場、作業所等に一般住宅も見られる工業地域 (公示地価) 西一之江4丁目1198番2外 (江戸川区) (用途地域 工業地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅,事務所,工場、利用状況詳細：工場、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：一之江駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江戸川区の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(80.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(66.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.6 万円/坪 25.6 万円/㎡ | +4.9% |
| 4 . 大規模倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 臨海町3丁目6番25 (江戸川区) (用途地域 工業地) 土地面積：2,200㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：40m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：葛西臨海公園駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 江戸川区の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江戸川区における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(122.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(75.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江戸川区の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 138 万円/坪 41.6 万円/㎡ | +12.1% |
| 5 . 大規模倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 臨海町三丁目6番25 (江戸川区) (用途地域 工業地) 土地面積：2,200㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：40m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：葛西臨海公園駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 125 万円/坪 37.8 万円/㎡ | +16.5% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、江戸川区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 67.9 万人 | -1.00% |
| 2045 年 | 68.6 万人 | -0.62% |
| 2040 年 | 69.0 万人 | -0.31% |
| 2035 年 | 69.2 万人 | -0.11% |
| 2030 年 | 69.3 万人 | +0.06% |
| 2025 年 | 69.3 万人 | -0.76% |
| 2020 年 | 69.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント