港区 地価・土地価格(公示地価)

港区における2022年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 683万円/坪(207 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+2.8 %(19.2万円/坪、5.8万円/㎡)上昇しました。 公示地価は港区内の40地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

2022 年
住宅地 公示地価
683 万円/坪
( 207 万円/㎡)
前年比
+2.8 %

固定資産税
(平均値)
95,605 円/坪
( 28,920 円/㎡)
2022 年
商業地 公示地価
1,757 万円/坪
( 531 万円/㎡)
前年比
+0.3 %

固定資産税
(平均値)
245,944 円/坪
( 74,398 円/㎡)
2022 年
工業地 公示地価
194 万円/坪
( 58.7 万円/㎡)
前年比
+2.0 %

固定資産税
(平均値)
27,167 円/坪
( 8,218 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「地価・土地価格(公示地価) 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

このページでは、港区の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域を簡単に調べることができます。

トチノカチでは、物件の価格相場を調べて欲しい、相続手続き、土地探しなど「港区」の土地についてのお問い合わせを受け付けています。 「お問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。 不動産の専門家から回答させていただきます。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

最も公示地価の高いエリアは、『港南五丁目』における194 万円/坪(58.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『港南五丁目』における190 万円/坪(57.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『港南五丁目』における+2.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『港南五丁目』における+1.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『品川駅』における194 万円/坪(58.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『品川駅』における190 万円/坪(57.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『品川駅』における+2.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『品川駅』における+1.9 %でした。

港区における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
三田 603万円/坪 +2.5 %
元麻布 734万円/坪 +1.4 %
六本木 615万円/坪 +1.6 %
南青山 750万円/坪 +1.6 %
南麻布 806万円/坪 +2.2 %
東麻布 499万円/坪 +2.0 %
港南 430万円/坪 +4.6 %
白金 496万円/坪 +2.7 %
白金台 679万円/坪 +1.9 %
芝浦 539万円/坪 +4.3 %
西麻布 502万円/坪 +1.3 %
赤坂 934万円/坪 +2.5 %
高輪 543万円/坪 +18.4 %
商業地 公示地価 前年比
三田 704万円/坪 -0.5 %
元赤坂 793万円/坪 +0.8 %
六本木 1,747万円/坪 -0.4 %
北青山 3,570万円/坪 +0.0 %
南青山 2,689万円/坪 -0.1 %
新橋 2,131万円/坪 -1.1 %
東新橋 2,418万円/坪 -0.1 %
東麻布 740万円/坪 -0.9 %
浜松町 579万円/坪 -0.6 %
海岸 1,018万円/坪 +1.3 %
港南 2,683万円/坪 -0.7 %
白金 681万円/坪 +1.9 %
1,201万円/坪 -0.5 %
芝大門 1,240万円/坪 -0.4 %
虎ノ門 2,635万円/坪 -0.1 %
西新橋 1,451万円/坪 -0.8 %
西麻布 777万円/坪 +0.0 %
赤坂 1,505万円/坪 -0.1 %
高輪 1,511万円/坪 +0.0 %
麻布十番 1,013万円/坪 -0.3 %
麻布台 1,081万円/坪 +0.0 %
工業地 公示地価 前年比

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
品川駅 440万円/坪 +4.1 %
品川駅 440万円/坪 +4.1 %
田町駅 540万円/坪 +3.7 %
高輪ゲートウェイ駅 797万円/坪 +3.3 %
品川駅 440万円/坪 +4.1 %
田町駅 540万円/坪 +3.7 %
高輪ゲートウェイ駅 797万円/坪 +3.3 %
品川駅 440万円/坪 +4.1 %
品川駅 440万円/坪 +4.1 %
品川駅 440万円/坪 +4.1 %
泉岳寺駅 443万円/坪 +3.0 %
品川駅 440万円/坪 +4.1 %
表参道駅 757万円/坪 +1.7 %
赤坂駅 446万円/坪 +2.2 %
表参道駅 757万円/坪 +1.7 %
青山一丁目駅 726万円/坪 +1.6 %
六本木一丁目駅 929万円/坪 +2.1 %
溜池山王駅 1,660万円/坪 +3.3 %
白金台駅 651万円/坪 +2.3 %
白金高輪駅 516万円/坪 +3.0 %
麻布十番駅 733万円/坪 +2.3 %
六本木駅 528万円/坪 +1.7 %
広尾駅 732万円/坪 +2.0 %
外苑前駅 638万円/坪 +1.6 %
溜池山王駅 1,660万円/坪 +3.3 %
表参道駅 757万円/坪 +1.7 %
青山一丁目駅 726万円/坪 +1.6 %
白金台駅 651万円/坪 +2.3 %
白金高輪駅 516万円/坪 +3.0 %
六本木駅 528万円/坪 +1.7 %
赤羽橋駅 579万円/坪 +2.0 %
青山一丁目駅 726万円/坪 +1.6 %
麻布十番駅 733万円/坪 +2.3 %
泉岳寺駅 443万円/坪 +3.0 %
高輪台駅 433万円/坪 +2.7 %
商業地 公示地価 前年比
品川駅 2,106万円/坪 -0.1 %
新橋駅 2,133万円/坪 -0.6 %
品川駅 2,106万円/坪 -0.1 %
新橋駅 2,133万円/坪 -0.6 %
浜松町駅 1,042万円/坪 +1.0 %
田町駅 1,815万円/坪 -0.5 %
品川駅 2,106万円/坪 -0.1 %
新橋駅 2,133万円/坪 -0.6 %
浜松町駅 1,042万円/坪 +1.0 %
田町駅 1,815万円/坪 -0.5 %
品川駅 2,106万円/坪 -0.1 %
新橋駅 2,133万円/坪 -0.6 %
品川駅 2,106万円/坪 -0.1 %
新橋駅 2,133万円/坪 -0.6 %
新橋駅 2,133万円/坪 -0.6 %
汐留駅 2,418万円/坪 -0.1 %
品川駅 2,106万円/坪 -0.1 %
泉岳寺駅 1,319万円/坪 +1.0 %
品川駅 2,106万円/坪 -0.1 %
赤坂見附駅 1,194万円/坪 +1.4 %
乃木坂駅 1,471万円/坪 +1.3 %
表参道駅 4,715万円/坪 +0.9 %
赤坂駅 1,413万円/坪 -0.2 %
表参道駅 4,715万円/坪 +0.9 %
青山一丁目駅 4,264万円/坪 -0.8 %
六本木一丁目駅 1,329万円/坪 +0.9 %
溜池山王駅 1,534万円/坪 -0.4 %
白金高輪駅 637万円/坪 +1.2 %
麻布十番駅 1,027万円/坪 +0.8 %
六本木駅 1,440万円/坪 +0.4 %
広尾駅 985万円/坪 +1.2 %
神谷町駅 2,200万円/坪 -0.2 %
虎ノ門ヒルズ駅 1,447万円/坪 +1.5 %
外苑前駅 1,927万円/坪 +0.1 %
新橋駅 2,133万円/坪 -0.6 %
溜池山王駅 1,534万円/坪 -0.4 %
虎ノ門駅 4,066万円/坪 +0.8 %
表参道駅 4,715万円/坪 +0.9 %
赤坂見附駅 1,194万円/坪 +1.4 %
青山一丁目駅 4,264万円/坪 -0.8 %
三田駅 954万円/坪 +0.7 %
内幸町駅 3,126万円/坪 -0.5 %
御成門駅 1,236万円/坪 +1.4 %
白金高輪駅 637万円/坪 +1.2 %
芝公園駅 1,197万円/坪 -0.6 %
六本木駅 1,440万円/坪 +0.4 %
大門駅 1,099万円/坪 -0.1 %
汐留駅 2,418万円/坪 -0.1 %
赤羽橋駅 777万円/坪 +1.4 %
青山一丁目駅 4,264万円/坪 -0.8 %
麻布十番駅 1,027万円/坪 +0.8 %
三田駅 954万円/坪 +0.7 %
大門駅 1,099万円/坪 -0.1 %
新橋駅 2,133万円/坪 -0.6 %
泉岳寺駅 1,319万円/坪 +1.0 %
工業地 公示地価 前年比
品川駅 194万円/坪 +2.0 %
品川駅 194万円/坪 +2.0 %
品川駅 194万円/坪 +2.0 %
品川駅 194万円/坪 +2.0 %
品川駅 194万円/坪 +2.0 %
品川駅 194万円/坪 +2.0 %
品川駅 194万円/坪 +2.0 %

公示地価 地点ごとの価格

港区における基準地点(40地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
赤坂6丁目1911番 278 万円/㎡ +1.3 %
六本木5丁目367番1 230 万円/㎡ +0.7 %
南青山4丁目342番外 261 万円/㎡ +1.0 %
赤坂1丁目1424番1 492 万円/㎡ +2.8 %
西麻布1丁目1番147 151 万円/㎡ +0.7 %
白金台4丁目273番196 103 万円/㎡ +1.0 %
南麻布5丁目18番17 204 万円/㎡ +1.0 %
白金台2丁目184番5 122 万円/㎡ +1.2 %
高輪1丁目701番61 144 万円/㎡ +1.7 %
三田2丁目309番16 164 万円/㎡ +1.5 %
赤坂8丁目130番外 212 万円/㎡ +0.7 %
高輪4丁目30番303外 134 万円/㎡ +1.9 %
元麻布2丁目138番9外 256 万円/㎡ +0.6 %
元麻布3丁目242番30外 184 万円/㎡ +0.8 %
赤坂4丁目1122番 134 万円/㎡ +1.1 %
南麻布4丁目12番1 361 万円/㎡ +2.1 %
芝浦2丁目1番33 160 万円/㎡ +2.5 %
南青山2丁目26番3外 223 万円/㎡ +1.1 %
港南3丁目6番7 127 万円/㎡ +3.1 %
南麻布4丁目9番18外 148 万円/㎡ +1.0 %
南青山4丁目190番外 192 万円/㎡ +1.0 %
南麻布1丁目225番48外 171 万円/㎡ +1.2 %
三田2丁目35番1 197 万円/㎡ +1.0 %
高輪2丁目45番17 132 万円/㎡ +1.9 %
六本木3丁目28番1 140 万円/㎡ +1.1 %
東麻布2丁目17番15 150 万円/㎡ +1.0 %
白金4丁目468番49外 148 万円/㎡ +1.4 %
南麻布1丁目35番1外 321 万円/㎡ +1.2 %
白金台3丁目55番4外 384 万円/㎡ +0.9 %
高輪3丁目356番9 241 万円/㎡ +3.3 %
高輪三丁目2番81 136 万円/㎡ +2.2 %
白金台五丁目259番15 144 万円/㎡ +2.8 %
西麻布三丁目4番21 181 万円/㎡ +1.7 %
南青山四丁目487番 193 万円/㎡ +1.6 %
南青山七丁目274番 165 万円/㎡ +1.8 %
六本木五丁目367番1 231 万円/㎡ +1.3 %
東麻布三丁目4番23 152 万円/㎡ +2.6 %
高輪一丁目701番61 146 万円/㎡ +2.7 %
芝浦四丁目1番34 162 万円/㎡ +2.8 %
赤坂一丁目1424番1 496 万円/㎡ +3.2 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
新橋1丁目103番4 1,310 万円/㎡ -0.8 %
六本木4丁目14番4 950 万円/㎡ -1.8 %
芝2丁目401番1 336 万円/㎡ -0.3 %
高輪3丁目466番15 519 万円/㎡ +0.0 %
新橋3丁目28番13 548 万円/㎡ -1.4 %
赤坂4丁目147番1外 540 万円/㎡ +0.4 %
赤坂2丁目1301番5外 486 万円/㎡ -2.7 %
南青山3丁目385番外 1,285 万円/㎡ +0.4 %
北青山3丁目179番外 1,080 万円/㎡ +0.0 %
高輪2丁目1番9 395 万円/㎡ +0.0 %
麻布十番2丁目20番2外 344 万円/㎡ -0.4 %
芝大門2丁目201番1外 242 万円/㎡ -1.4 %
芝5丁目202番1外 550 万円/㎡ -1.0 %
芝大門1丁目302番7外 510 万円/㎡ -0.6 %
虎ノ門5丁目14番1外 638 万円/㎡ -0.5 %
東新橋1丁目12番2外 1,090 万円/㎡ -0.5 %
西新橋2丁目311番17 155 万円/㎡ -1.0 %
元赤坂1丁目507番1外 239 万円/㎡ +0.0 %
南青山3丁目3番5外 416 万円/㎡ -0.8 %
虎ノ門4丁目17番12 694 万円/㎡ -0.4 %
西麻布3丁目19番16 235 万円/㎡ -0.2 %
赤坂6丁目1310番 312 万円/㎡ -1.0 %
港南2丁目8番67 524 万円/㎡ -0.6 %
東麻布2丁目32番16外 225 万円/㎡ -0.9 %
港南2丁目16番2外 1,105 万円/㎡ -0.9 %
浜松町1丁目115番9外 172 万円/㎡ -0.9 %
浜松町2丁目107番8 178 万円/㎡ -0.8 %
六本木4丁目20番7 250 万円/㎡ -0.4 %
新橋6丁目62番4 180 万円/㎡ -1.4 %
芝5丁目2番122外 206 万円/㎡ -1.5 %
新橋2丁目28番4外 994 万円/㎡ -2.1 %
新橋2丁目8番5外 1,085 万円/㎡ -1.4 %
芝3丁目31番44 363 万円/㎡ -0.6 %
赤坂2丁目207番 936 万円/㎡ -0.5 %
西新橋1丁目104番6外 860 万円/㎡ -1.3 %
新橋6丁目17番3 286 万円/㎡ -1.7 %
新橋3丁目12番2 184 万円/㎡ -1.9 %
虎ノ門1丁目35番 1,060 万円/㎡ +0.5 %
新橋1丁目30番9 598 万円/㎡ -1.8 %
西新橋1丁目15番1 307 万円/㎡ -1.1 %
南青山2丁目77番1外 1,295 万円/㎡ -0.8 %
南青山7丁目214番外 259 万円/㎡ +0.0 %
麻布台3丁目5番9外 327 万円/㎡ -0.3 %
赤坂2丁目2119番1外 162 万円/㎡ +0.0 %
麻布十番3丁目7番2外 270 万円/㎡ -0.4 %
海岸1丁目21番9外 306 万円/㎡ +2.1 %
六本木7丁目212番26 388 万円/㎡ -0.5 %
赤坂2丁目701番1 297 万円/㎡ -1.0 %
三田4丁目539番4外 214 万円/㎡ -0.7 %
白金1丁目339番13外 204 万円/㎡ +0.5 %
東新橋2丁目59番6外 374 万円/㎡ -0.9 %
虎ノ門一丁目105番外 1,390 万円/㎡ +0.7 %
赤坂三丁目1114番外 298 万円/㎡ -0.2 %
虎ノ門一丁目224番7 460 万円/㎡ +0.9 %
高輪二丁目1番9 399 万円/㎡ +1.0 %
新橋一丁目103番4 1,315 万円/㎡ -0.4 %
港南二丁目7番1外 402 万円/㎡ +1.1 %
浜松町一丁目125番10外 598 万円/㎡ +0.8 %
新橋五丁目2番3外 474 万円/㎡ +0.9 %
西新橋三丁目104番1外 648 万円/㎡ +1.3 %
芝五丁目3番13 368 万円/㎡ +0.3 %
六本木二丁目47番3外 544 万円/㎡ +0.5 %
赤坂八丁目331番4 442 万円/㎡ +0.3 %
麻布台三丁目5番9外 330 万円/㎡ +0.2 %
北青山三丁目33番2 2,715 万円/㎡ +0.6 %
南青山二丁目366番 252 万円/㎡ +0.8 %
西麻布三丁目23番23外 319 万円/㎡ +0.5 %
六本木六丁目311番2 446 万円/㎡ -0.7 %
赤坂二丁目1301番5外 484 万円/㎡ -0.8 %
東麻布一丁目16番6 154 万円/㎡ +1.0 %
麻布十番二丁目5番2外 314 万円/㎡ +1.4 %
元麻布三丁目27番1外 254 万円/㎡ +1.2 %
南麻布五丁目66番1 358 万円/㎡ +0.8 %
芝大門二丁目201番1外 242 万円/㎡ +0.2 %
東麻布一丁目10番13 321 万円/㎡ +0.6 %
高輪一丁目71番1 157 万円/㎡ +1.0 %
西新橋二丁目123番1外 688 万円/㎡ +0.9 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
港南五丁目4番4 58.1 万円/㎡ +2.0 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『港区』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 港区における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 港区における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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公示地価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

所有している土地がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

土地の相続税の計算方法

港区の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

港区の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、東京都から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、東京都知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、東京都のホームページ等から入手することができます。

港区 公示地価の推移・動向

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2022 683万円/坪 +2.8 %
2021 664万円/坪 +0.8 %
2020 658万円/坪 +9.8 %
2019 594万円/坪 +5.7 %
2018 560万円/坪 +9.5 %
2017 507万円/坪 +1.8 %
2016 498万円/坪 +5.8 %
2015 469万円/坪 +5.5 %
2014 443万円/坪 +2.4 %
2013 432万円/坪 +0.9 %
2012 428万円/坪 -0.9 %
2011 432万円/坪 -2.5 %
2010 443万円/坪 -9.0 %
2009 483万円/坪 -16.7 %
2008 563万円/坪 +10.9 %
2007 502万円/坪 +20.4 %
2006 399万円/坪 +15.0 %
2005 339万円/坪 +2.8 %
2004 330万円/坪 +0.7 %
2003 328万円/坪 +4.6 %
2002 313万円/坪 +0.1 %
2001 312万円/坪 +2.8 %
2000 304万円/坪 -0.7 %
1999 306万円/坪 -4.5 %
1998 320万円/坪 -1.9 %
1997 326万円/坪 -9.7 %
1996 357万円/坪 -25.7 %
1995 449万円/坪 -32.0 %
1994 592万円/坪 -52.0 %
1993 900万円/坪 -42.3 %
1992 1,281万円/坪 -31.4 %
1991 1,683万円/坪 -6.2 %
1990 1,787万円/坪 -4.6 %
1989 1,869万円/坪 -6.0 %
1988 1,981万円/坪 -6.1 %
1987 2,102万円/坪 +48.0 %
商業地 公示地価 前年比
2022 1,757万円/坪 +0.3 %
2021 1,751万円/坪 +1.4 %
2020 1,726万円/坪 +6.5 %
2019 1,615万円/坪 +7.8 %
2018 1,489万円/坪 +6.5 %
2017 1,391万円/坪 +13.0 %
2016 1,210万円/坪 +7.1 %
2015 1,124万円/坪 +6.3 %
2014 1,053万円/坪 +4.5 %
2013 1,006万円/坪 -0.2 %
2012 1,008万円/坪 -3.4 %
2011 1,042万円/坪 -5.7 %
2010 1,101万円/坪 -18.3 %
2009 1,303万円/坪 -12.2 %
2008 1,462万円/坪 +17.5 %
2007 1,206万円/坪 +21.6 %
2006 945万円/坪 +13.3 %
2005 820万円/坪 +0.5 %
2004 815万円/坪 -0.5 %
2003 819万円/坪 +10.1 %
2002 736万円/坪 +7.3 %
2001 682万円/坪 -5.0 %
2000 717万円/坪 -7.3 %
1999 769万円/坪 -11.2 %
1998 855万円/坪 -0.5 %
1997 859万円/坪 -15.6 %
1996 994万円/坪 -29.4 %
1995 1,286万円/坪 -46.1 %
1994 1,879万円/坪 -59.2 %
1993 2,991万円/坪 -45.3 %
1992 4,346万円/坪 -5.7 %
1991 4,595万円/坪 -6.0 %
1990 4,869万円/坪 +1.3 %
1989 4,807万円/坪 +1.8 %
1988 4,721万円/坪 -2.9 %
1987 4,860万円/坪 +22.1 %
1986 3,785万円/坪 +34.1 %
工業地 公示地価 前年比
2022 194万円/坪 +2.0 %
2021 190万円/坪 +1.9 %
2020 186万円/坪 +2.5 %

港区 公示地価 推移・動向の調べ方

公示地価 地点ごとの価格推移・動向

港区における基準地点(40地点)の『公示地価』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模マンションが多く見られる住宅地域   (公示地価)

赤坂6丁目1911番 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:2,045㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、駐車場、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:六本木一丁目駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
919 万円/坪
278 万円/㎡
+1.3 %
2 . マンションに大使館等も見られる閑静な住宅地域   (公示地価)

六本木5丁目367番1 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:365㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:85m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:麻布十番駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
759 万円/坪
230 万円/㎡
+0.7 %
3 . マンションのほか一般住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

南青山4丁目342番外 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:456㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:表参道駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
863 万円/坪
261 万円/㎡
+1.0 %
4 . マンションに大使館、ホテルも見られる住宅地域   (公示地価)

赤坂1丁目1424番1 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,053㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:溜池山王駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
1,626 万円/坪
492 万円/㎡
+2.8 %
5 . 一般住宅、マンションが見られる住宅地域   (公示地価)

西麻布1丁目1番147 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:52m、最寄駅:六本木駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
499 万円/坪
151 万円/㎡
+0.7 %
6 . 一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

白金台4丁目273番196 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:38m、最寄駅:白金台駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
340 万円/坪
103 万円/㎡
+1.0 %
7 . 中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域   (公示地価)

南麻布5丁目18番17 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:44m、最寄駅:広尾駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
674 万円/坪
204 万円/㎡
+1.0 %
8 . 中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

白金台2丁目184番5 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:高輪台駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
405 万円/坪
122 万円/㎡
+1.2 %
9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

高輪1丁目701番61 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:白金高輪駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
474 万円/坪
144 万円/㎡
+1.7 %
10 . マンションのほか大使館、学校等がある住宅地域   (公示地価)

三田2丁目309番16 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:麻布十番駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
540 万円/坪
164 万円/㎡
+1.5 %
11 . マンションに大使館も見られる閑静な住宅地域   (公示地価)

赤坂8丁目130番外 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:青山一丁目駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
702 万円/坪
212 万円/㎡
+0.7 %
12 . 中層共同住宅が多く見られる閑静な住宅地域   (公示地価)

高輪4丁目30番303外 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:品川駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
441 万円/坪
134 万円/㎡
+1.9 %
13 . マンションのほか学校、病院が混在する住宅地域   (公示地価)

元麻布2丁目138番9外 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:633㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:広尾駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
848 万円/坪
256 万円/㎡
+0.6 %
14 . 中規模一般住宅と共同住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

元麻布3丁目242番30外 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:六本木駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
610 万円/坪
184 万円/㎡
+0.8 %
15 . 中低層一般住宅、アパートが見られる住宅地域   (公示地価)

赤坂4丁目1122番 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:94㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36m、最寄駅:赤坂駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
441 万円/坪
134 万円/㎡
+1.1 %
16 . 中高層マンション、一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

南麻布4丁目12番1 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:3,507㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:58m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:広尾駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1,193 万円/坪
361 万円/㎡
+2.1 %
17 . マンション、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

芝浦2丁目1番33 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:993㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:田町駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
527 万円/坪
160 万円/㎡
+2.5 %
18 . 事務所、店舗兼共同住宅等が混在する地域   (公示地価)

南青山2丁目26番3外 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:374㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:51m、最寄駅:青山一丁目駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
737 万円/坪
223 万円/㎡
+1.1 %
19 . 新興の高層マンションが建ち並ぶ共同住宅地域   (公示地価)

港南3丁目6番7 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,157㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:品川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
420 万円/坪
127 万円/㎡
+3.1 %
20 . マンション、一般住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

南麻布4丁目9番18外 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:広尾駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
491 万円/坪
148 万円/㎡
+1.0 %
21 . マンションのほか店舗等も見られる住宅地域   (公示地価)

南青山4丁目190番外 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:476㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:外苑前駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
633 万円/坪
192 万円/㎡
+1.0 %
22 . 一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域   (公示地価)

南麻布1丁目225番48外 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:白金高輪駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
565 万円/坪
171 万円/㎡
+1.2 %
23 . 中高層のマンションが建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

三田2丁目35番1 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:363㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、駐車場、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:72m、最寄駅:赤羽橋駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
651 万円/坪
197 万円/㎡
+1.0 %
24 . マンションのほか一般住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

高輪2丁目45番17 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:288㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:泉岳寺駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
436 万円/坪
132 万円/㎡
+1.9 %
25 . 一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

六本木3丁目28番1 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:27m、最寄駅:六本木駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
461 万円/坪
140 万円/㎡
+1.1 %
26 . 一般住宅、マンション、事務所等混在の住宅地域   (公示地価)

東麻布2丁目17番15 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:赤羽橋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
494 万円/坪
150 万円/㎡
+1.0 %
27 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

白金4丁目468番49外 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:白金台駅、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
489 万円/坪
148 万円/㎡
+1.4 %
28 . 共同住宅の中に事務所等も見られる住宅地域   (公示地価)

南麻布1丁目35番1外 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,040㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:98m、最寄駅:麻布十番駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
1,061 万円/坪
321 万円/㎡
+1.2 %
29 . 高層共同住宅、店舗兼共同住宅の建ち並ぶ地域   (公示地価)

白金台3丁目55番4外 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:935㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:共同住宅兼診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:白金台駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
1,271 万円/坪
384 万円/㎡
+0.9 %
30 . 中高層マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高輪3丁目356番9 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,409㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:2階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:109m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:高輪ゲートウェイ駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
797 万円/坪
241 万円/㎡
+3.3 %
31 . 中低層共同住宅、戸建住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

高輪三丁目2番81 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:411㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅兼車庫、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:高輪台駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
450 万円/坪
136 万円/㎡
+2.2 %
32 . 中低層マンション、個人住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

白金台五丁目259番15 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:白金台駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
474 万円/坪
144 万円/㎡
+2.8 %
33 . 一般住宅、共同住宅が混在する閑静な住宅地域   (地価調査)

西麻布三丁目4番21 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:321㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:広尾駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
598 万円/坪
181 万円/㎡
+1.7 %
34 . 住宅、事務所等が混在する住宅地域   (地価調査)

南青山四丁目487番 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:表参道駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
638 万円/坪
193 万円/㎡
+1.6 %
35 . 共同住宅が建ち並ぶ中に戸建住宅も残る住宅地域   (地価調査)

南青山七丁目274番 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:652㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:56m、最寄駅:広尾駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
545 万円/坪
165 万円/㎡
+1.8 %
36 . マンションに大使館等も見られる閑静な住宅地域   (地価調査)

六本木五丁目367番1 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:365㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:85m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:麻布十番駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
764 万円/坪
231 万円/㎡
+1.3 %
37 . マンションのほかに事務所等も混在する住宅地域   (地価調査)

東麻布三丁目4番23 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:麻布十番駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
501 万円/坪
152 万円/㎡
+2.6 %
38 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

高輪一丁目701番61 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:白金高輪駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
484 万円/坪
146 万円/㎡
+2.7 %
39 . 高層共同住宅のほか事務所ビル等が混在する地域   (地価調査)

芝浦四丁目1番34 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:371㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:109m、最寄駅:田町駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
534 万円/坪
162 万円/㎡
+2.8 %
40 . マンションに大使館、ホテルも見られる住宅地域   (地価調査)

赤坂一丁目1424番1 (港区) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,053㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:溜池山王駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
1,638 万円/坪
496 万円/㎡
+3.2 %
1 . 高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

新橋1丁目103番4 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,176㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:3階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:330m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:内幸町駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
4,331 万円/坪
1,310 万円/㎡
-0.8 %
2 . 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域   (公示地価)

六本木4丁目14番4 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:400m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:六本木駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
3,140 万円/坪
950 万円/㎡
-1.8 %
3 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

芝2丁目401番1 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:499㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:360m、最寄駅:大門駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,112 万円/坪
336 万円/㎡
-0.3 %
4 . 高層の店舗兼事務所ビル等が多い商業地域   (公示地価)

高輪3丁目466番15 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:537㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:330m、最寄駅:品川駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,716 万円/坪
519 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

新橋3丁目28番13 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:189㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:新橋駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,812 万円/坪
548 万円/㎡
-1.4 %
6 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

赤坂4丁目147番1外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:400m、最寄駅:赤坂見附駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,785 万円/坪
540 万円/㎡
+0.4 %
7 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (公示地価)

赤坂2丁目1301番5外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:129㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:赤坂駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,607 万円/坪
486 万円/㎡
-2.7 %
8 . 中層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (公示地価)

南青山3丁目385番外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:383㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:145m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:表参道駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
4,248 万円/坪
1,285 万円/㎡
+0.4 %
9 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

北青山3丁目179番外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:809㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:400m、最寄駅:外苑前駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
3,570 万円/坪
1,080 万円/㎡
+0.0 %
10 . 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

高輪2丁目1番9 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:737㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:330m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:泉岳寺駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,306 万円/坪
395 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中高層店舗兼マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

麻布十番2丁目20番2外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:400m、最寄駅:麻布十番駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,139 万円/坪
344 万円/㎡
-0.4 %
12 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

芝大門2丁目201番1外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:400㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:大門駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
798 万円/坪
242 万円/㎡
-1.4 %
13 . 高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

芝5丁目202番1外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:709㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:12階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:330m、側道区分:背面道、最寄駅:田町駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,820 万円/坪
550 万円/㎡
-1.0 %
14 . 高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域   (公示地価)

芝大門1丁目302番7外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:686㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:2階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:360m、側道区分:背面道、最寄駅:大門駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,686 万円/坪
510 万円/㎡
-0.6 %
15 . 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

虎ノ門5丁目14番1外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:874㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駅舎、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:270m、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:神谷町駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
2,109 万円/坪
638 万円/㎡
-0.5 %
16 . 高層の事務所等の建ち並ぶ再開発された商業地域   (公示地価)

東新橋1丁目12番2外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:5,518㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:27階、地下:4階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:汐留駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
3,603 万円/坪
1,090 万円/㎡
-0.5 %
17 . 中層の事務所、店舗等が見られる商業地域   (公示地価)

西新橋2丁目311番17 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:81㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:虎ノ門ヒルズ駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
512 万円/坪
155 万円/㎡
-1.0 %
18 . 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

元赤坂1丁目507番1外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:454㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:74m、最寄駅:赤坂見附駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
790 万円/坪
239 万円/㎡
+0.0 %
19 . 中高層の店舗兼事務所が多く建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

南青山3丁目3番5外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:287㎡、利用状況:店舗,旅館、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:外苑前駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
1,377 万円/坪
416 万円/㎡
-0.8 %
20 . 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

虎ノ門4丁目17番12 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:2,208㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:2階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:神谷町駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
2,296 万円/坪
694 万円/㎡
-0.4 %
21 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

西麻布3丁目19番16 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:392㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、側道区分:背面道、最寄駅:広尾駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
777 万円/坪
235 万円/㎡
-0.2 %
22 . 中高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

赤坂6丁目1310番 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:438㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:赤坂駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,033 万円/坪
312 万円/㎡
-1.0 %
23 . 中高層の店舗兼事務所ビルが多い駅前商業地域   (公示地価)

港南2丁目8番67 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:379㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:260m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:品川駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,731 万円/坪
524 万円/㎡
-0.6 %
24 . 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

東麻布2丁目32番16外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:280㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:赤羽橋駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
744 万円/坪
225 万円/㎡
-0.9 %
25 . 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ大規模開発地域   (公示地価)

港南2丁目16番2外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:3,811㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:30階、地下:3階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:品川駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
3,653 万円/坪
1,105 万円/㎡
-0.9 %
26 . 中層の事務所ビルが多く建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

浜松町1丁目115番9外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:228㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜松町駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
570 万円/坪
172 万円/㎡
-0.9 %
27 . 小規模の店舗、事務所等が混在する商業地域   (公示地価)

浜松町2丁目107番8 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:89㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:浜松町駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
590 万円/坪
178 万円/㎡
-0.8 %
28 . 中層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

六本木4丁目20番7 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:六本木駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
826 万円/坪
250 万円/㎡
-0.4 %
29 . 中層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

新橋6丁目62番4 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:110m、側道区分:背面道、最寄駅:御成門駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
597 万円/坪
180 万円/㎡
-1.4 %
30 . 中低層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

芝5丁目2番122外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:360㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:三田駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
683 万円/坪
206 万円/㎡
-1.5 %
31 . 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

新橋2丁目28番4外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:125㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:2階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:新橋駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
3,288 万円/坪
994 万円/㎡
-2.1 %
32 . 高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

新橋2丁目8番5外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:293㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:2階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:330m、最寄駅:新橋駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:1000%
3,587 万円/坪
1,085 万円/㎡
-1.4 %
33 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

芝3丁目31番44 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:247㎡、利用状況:事務所,医院,その他、利用状況詳細:診療所、駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:272m、側道区分:側道、側道方位:南、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:芝公園駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,200 万円/坪
363 万円/㎡
-0.6 %
34 . 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

赤坂2丁目207番 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:615㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:400m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:溜池山王駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
3,094 万円/坪
936 万円/㎡
-0.5 %
35 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

西新橋1丁目104番6外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:338㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:330m、側道区分:背面道、最寄駅:内幸町駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
2,843 万円/坪
860 万円/㎡
-1.3 %
36 . 中小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

新橋6丁目17番3 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:85㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:168m、最寄駅:御成門駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
945 万円/坪
286 万円/㎡
-1.7 %
37 . 小規模の店舗兼事務所ビルが密集する商業地域   (公示地価)

新橋3丁目12番2 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:78㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新橋駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
608 万円/坪
184 万円/㎡
-1.9 %
38 . 高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

虎ノ門1丁目35番 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,224㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:270m、側道区分:四方路、最寄駅:虎ノ門駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
3,504 万円/坪
1,060 万円/㎡
+0.5 %
39 . 店舗兼事務所、ホテル等が集積する商業地域   (公示地価)

新橋1丁目30番9 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:126㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:新橋駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
1,977 万円/坪
598 万円/㎡
-1.8 %
40 . 中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

西新橋1丁目15番1 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:148㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:内幸町駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,015 万円/坪
307 万円/㎡
-1.1 %
41 . 中高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

南青山2丁目77番1外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:4,480㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:19階、地下:3階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:400m、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:青山一丁目駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
4,281 万円/坪
1,295 万円/㎡
-0.8 %
42 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

南青山7丁目214番外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:441㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:400m、側道区分:背面道、最寄駅:表参道駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
856 万円/坪
259 万円/㎡
+0.0 %
43 . 中高層店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

麻布台3丁目5番9外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:183m、最寄駅:六本木一丁目駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
1,081 万円/坪
327 万円/㎡
-0.3 %
44 . 店舗、事務所ビル等が見られる商業地域   (公示地価)

赤坂2丁目2119番1外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:299㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:溜池山王駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
534 万円/坪
162 万円/㎡
+0.0 %
45 . 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

麻布十番3丁目7番2外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:475㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:麻布十番駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
891 万円/坪
270 万円/㎡
-0.4 %
46 . 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

海岸1丁目21番9外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,901㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:215m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:浜松町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
1,012 万円/坪
306 万円/㎡
+2.1 %
47 . 店舗、オフィス及びマンション等が混在する地域   (公示地価)

六本木7丁目212番26 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:182㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:215m、最寄駅:六本木駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
1,284 万円/坪
388 万円/㎡
-0.5 %
48 . 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

赤坂2丁目701番1 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:97m、最寄駅:溜池山王駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
982 万円/坪
297 万円/㎡
-1.0 %
49 . 事務所ビル、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

三田4丁目539番4外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:231㎡、利用状況:事務所,倉庫,作業場、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:白金高輪駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
706 万円/坪
214 万円/㎡
-0.7 %
50 . 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

白金1丁目339番13外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:495㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:109m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:白金高輪駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
674 万円/坪
204 万円/㎡
+0.5 %
51 . 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東新橋2丁目59番6外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:汐留駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,236 万円/坪
374 万円/㎡
-0.9 %
52 . 高層の店舗、事務所が多い商業地域   (地価調査)

虎ノ門一丁目105番外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:989㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:3階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:330m、側道区分:背面道、最寄駅:虎ノ門駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
4,595 万円/坪
1,390 万円/㎡
+0.7 %
53 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

赤坂三丁目1114番外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:81m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:赤坂見附駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
983 万円/坪
298 万円/㎡
-0.2 %
54 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

虎ノ門一丁目224番7 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:150㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:虎ノ門ヒルズ駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,521 万円/坪
460 万円/㎡
+0.9 %
55 . 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

高輪二丁目1番9 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:737㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:330m、最寄駅:泉岳寺駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,319 万円/坪
399 万円/㎡
+1.0 %
56 . 高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

新橋一丁目103番4 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,176㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:3階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:330m、最寄駅:内幸町駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
4,347 万円/坪
1,315 万円/㎡
-0.4 %
57 . 中高層の事務所ビルが多い商業地域   (地価調査)

港南二丁目7番1外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:2,479㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:270m、最寄駅:品川駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,327 万円/坪
402 万円/㎡
+1.1 %
58 . 高層の店舗、事務所ビルが多い駅前の商業地域   (地価調査)

浜松町一丁目125番10外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:271㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:270m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:浜松町駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,977 万円/坪
598 万円/㎡
+0.8 %
59 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

新橋五丁目2番3外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:259㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:360m、側道区分:背面道、最寄駅:新橋駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,567 万円/坪
474 万円/㎡
+0.9 %
60 . 高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

西新橋三丁目104番1外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,237㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:330m、側道区分:四方路、最寄駅:御成門駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
2,140 万円/坪
648 万円/㎡
+1.3 %
61 . 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

芝五丁目3番13 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:三田駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,218 万円/坪
368 万円/㎡
+0.3 %
62 . 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

六本木二丁目47番3外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:166㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:480m、最寄駅:六本木一丁目駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,798 万円/坪
544 万円/㎡
+0.5 %
63 . 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域   (地価調査)

赤坂八丁目331番4 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:670㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:乃木坂駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
1,461 万円/坪
442 万円/㎡
+0.3 %
64 . 中高層店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

麻布台三丁目5番9外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:183m、最寄駅:六本木一丁目駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
1,089 万円/坪
330 万円/㎡
+0.2 %
65 . 高層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (地価調査)

北青山三丁目33番2 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:465㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:2階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:360m、最寄駅:表参道駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
8,975 万円/坪
2,715 万円/㎡
+0.6 %
66 . 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

南青山二丁目366番 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:外苑前駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
831 万円/坪
252 万円/㎡
+0.8 %
67 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

西麻布三丁目23番23外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:400m、最寄駅:六本木駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,055 万円/坪
319 万円/㎡
+0.5 %
68 . 小規模な中層の店舗、事務所ビルが多い商業地域   (地価調査)

六本木六丁目311番2 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:67㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:六本木駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
1,473 万円/坪
446 万円/㎡
-0.7 %
69 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (地価調査)

赤坂二丁目1301番5外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:129㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:赤坂駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,602 万円/坪
484 万円/㎡
-0.8 %
70 . 小規模の店舗兼共同住宅等が多く存する商業地域   (地価調査)

東麻布一丁目16番6 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:89㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:97m、最寄駅:赤羽橋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
509 万円/坪
154 万円/㎡
+1.0 %
71 . 店舗兼事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

麻布十番二丁目5番2外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:101㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:麻布十番駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
1,040 万円/坪
314 万円/㎡
+1.4 %
72 . 共同住宅、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

元麻布三丁目27番1外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:六本木駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
841 万円/坪
254 万円/㎡
+1.2 %
73 . 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

南麻布五丁目66番1 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:671㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:広尾駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
1,182 万円/坪
358 万円/㎡
+0.8 %
74 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

芝大門二丁目201番1外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:400㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:大門駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
802 万円/坪
242 万円/㎡
+0.2 %
75 . 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域   (地価調査)

東麻布一丁目10番13 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:赤羽橋駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,061 万円/坪
321 万円/㎡
+0.6 %
76 . 店舗、マンション等が混在する地域   (地価調査)

高輪一丁目71番1 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:白金高輪駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
519 万円/坪
157 万円/㎡
+1.0 %
77 . 中高層の店舗兼事務所等が混在する商業地域   (地価調査)

西新橋二丁目123番1外 (港区) (用途地域 商業地)

土地面積:383㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:12階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:400m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:虎ノ門ヒルズ駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
2,274 万円/坪
688 万円/㎡
+0.9 %
1 . 流通業務施設が集積する工業地域   (地価調査)

港南五丁目4番4 (港区) (用途地域 工業地)

土地面積:2,095㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:400m、最寄駅:品川駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
192 万円/坪
58.1 万円/㎡
+2.0 %

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
港区の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
港区の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
港区の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
サービス

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