足立区 地価・土地価格(公示地価)

足立区における2022年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 108万円/坪(32.5 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+2.3 %(2.5万円/坪、0.8万円/㎡)上昇しました。 公示地価は足立区内の100地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

2022 年
住宅地 公示地価
108 万円/坪
( 32.5 万円/㎡)
前年比
+2.3 %

固定資産税
(平均値)
15,064 円/坪
( 4,557 円/㎡)
2022 年
商業地 公示地価
203 万円/坪
( 61.5 万円/㎡)
前年比
+2.0 %

固定資産税
(平均値)
28,479 円/坪
( 8,615 円/㎡)
2022 年
工業地 公示地価
81.4 万円/坪
( 24.6 万円/㎡)
前年比
+2.4 %

固定資産税
(平均値)
11,394 円/坪
( 3,447 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「地価・土地価格(公示地価) 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

このページでは、足立区の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域を簡単に調べることができます。

トチノカチでは、物件の価格相場を調べて欲しい、相続手続き、土地探しなど「足立区」の土地についてのお問い合わせを受け付けています。 「お問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。 不動産の専門家から回答させていただきます。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

最も公示地価の高いエリアは、『綾瀬』における105 万円/坪(31.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『宮城』における62.5 万円/坪(18.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『入谷』における+3.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『宮城』における-0.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『青井駅』における105 万円/坪(31.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『扇大橋駅』における62.5 万円/坪(18.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『青井駅』における+2.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『扇大橋駅』における-0.5 %でした。

足立区における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
一ツ家 104万円/坪 +0.9 %
中央本町 106万円/坪 +1.4 %
中川 103万円/坪 +1.6 %
伊興本町 90.2万円/坪 +2.0 %
佐野 76.7万円/坪 +0.9 %
保塚町 93.6万円/坪 +1.1 %
保木間 80.6万円/坪 +1.0 %
入谷 74.0万円/坪 +0.9 %
六月 93.2万円/坪 +0.7 %
六木 76.4万円/坪 +0.0 %
加平 116万円/坪 +1.1 %
北加平町 80.7万円/坪 +0.8 %
千住中居町 146万円/坪 +2.3 %
千住元町 118万円/坪 +1.7 %
千住寿町 304万円/坪 +2.9 %
千住旭町 174万円/坪 +2.1 %
千住曙町 120万円/坪 +0.3 %
千住緑町 150万円/坪 +3.0 %
古千谷本町 83.3万円/坪 +2.0 %
堀之内 72.7万円/坪 +0.5 %
大谷田 79.0万円/坪 +0.4 %
宮城 73.2万円/坪 +2.3 %
島根 93.9万円/坪 +0.4 %
弘道 110万円/坪 +1.5 %
88.6万円/坪 +1.9 %
新田 85.3万円/坪 +1.9 %
日ノ出町 168万円/坪 +2.6 %
本木東町 80.0万円/坪 +2.5 %
東保木間 89.3万円/坪 +0.7 %
東和 110万円/坪 +1.1 %
東綾瀬 144万円/坪 +2.1 %
梅島 121万円/坪 +1.4 %
江北 90.9万円/坪 +2.0 %
皿沼 77.0万円/坪 +0.9 %
神明 68.4万円/坪 +1.4 %
竹の塚 124万円/坪 +0.4 %
綾瀬 199万円/坪 +3.0 %
興野 86.9万円/坪 +1.9 %
舎人 86.4万円/坪 +2.1 %
花畑 78.0万円/坪 +0.4 %
西伊興 84.0万円/坪 +2.0 %
西保木間 86.0万円/坪 +0.8 %
西新井 94.7万円/坪 +2.4 %
西竹の塚 118万円/坪 +1.5 %
西綾瀬 108万円/坪 +1.4 %
谷中 113万円/坪 +1.0 %
谷在家 96.5万円/坪 +2.1 %
足立 82.6万円/坪 +1.2 %
辰沼 65.5万円/坪 +0.5 %
関原 85.6万円/坪 +1.5 %
青井 110万円/坪 +1.2 %
鹿浜 76.4万円/坪 +0.4 %
商業地 公示地価 前年比
中央本町 127万円/坪 +0.8 %
保木間 91.2万円/坪 +0.0 %
六月 109万円/坪 +0.0 %
六木 83.0万円/坪 +0.0 %
六町 186万円/坪 +2.0 %
千住 477万円/坪 +3.3 %
千住仲町 234万円/坪 +4.3 %
千住旭町 407万円/坪 +4.2 %
千住柳町 156万円/坪 +0.4 %
千住橋戸町 225万円/坪 +1.0 %
千住龍田町 182万円/坪 +0.9 %
大谷田 113万円/坪 +0.0 %
146万円/坪 +0.5 %
本木北町 93.2万円/坪 +1.1 %
東和 120万円/坪 +0.3 %
東綾瀬 182万円/坪 +0.4 %
栗原 125万円/坪 +0.0 %
竹の塚 153万円/坪 -0.7 %
綾瀬 216万円/坪 +0.8 %
西新井 140万円/坪 +0.0 %
西新井栄町 311万円/坪 +0.8 %
谷中 180万円/坪 +1.1 %
谷在家 136万円/坪 +0.2 %
足立 146万円/坪 +0.0 %
鹿浜 90.4万円/坪 +0.0 %
工業地 公示地価 前年比
入谷 76.7万円/坪 +3.4 %
千住関屋町 88.6万円/坪 +3.0 %
堀之内 73.4万円/坪 +1.8 %
宮城 63.1万円/坪 +1.0 %
綾瀬 105万円/坪 +2.5 %

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
亀有駅 111万円/坪 +1.9 %
北千住駅 181万円/坪 +1.1 %
綾瀬駅 175万円/坪 +2.6 %
北千住駅 181万円/坪 +1.1 %
六町駅 91.1万円/坪 +1.1 %
北千住駅 181万円/坪 +1.1 %
青井駅 117万円/坪 +1.2 %
扇大橋駅 95.9万円/坪 +2.6 %
江北駅 85.5万円/坪 +1.4 %
舎人公園駅 80.5万円/坪 +1.4 %
舎人駅 82.3万円/坪 +1.9 %
西新井大師西駅 86.7万円/坪 +2.0 %
見沼代親水公園駅 86.4万円/坪 +2.1 %
谷在家駅 90.4万円/坪 +2.2 %
足立小台駅 78.7万円/坪 +2.5 %
小台駅 67.8万円/坪 +2.0 %
千住大橋駅 150万円/坪 +3.0 %
八潮 76.4万円/坪 +0.0 %
北千住駅 181万円/坪 +1.1 %
北綾瀬駅 93.9万円/坪 +1.2 %
綾瀬駅 175万円/坪 +2.6 %
王子神谷駅 85.3万円/坪 +1.9 %
北千住駅 181万円/坪 +1.1 %
五反野駅 108万円/坪 +1.4 %
北千住駅 181万円/坪 +1.1 %
堀切駅 120万円/坪 +0.3 %
小菅駅 82.6万円/坪 +1.2 %
梅島駅 105万円/坪 +1.9 %
竹ノ塚駅 104万円/坪 +1.1 %
西新井駅 89.4万円/坪 +1.5 %
大師前駅 98.4万円/坪 +2.8 %
西新井駅 89.4万円/坪 +1.5 %
谷塚 74.8万円/坪 +0.6 %
商業地 公示地価 前年比
亀有駅 120万円/坪 +0.3 %
北千住駅 359万円/坪 +3.8 %
綾瀬駅 218万円/坪 +2.5 %
北千住駅 359万円/坪 +3.8 %
六町駅 145万円/坪 +1.7 %
北千住駅 359万円/坪 +3.8 %
扇大橋駅 104万円/坪 +0.9 %
江北駅 157万円/坪 +4.2 %
舎人駅 133万円/坪 +2.0 %
西新井大師西駅 104万円/坪 +0.6 %
小台駅 80.0万円/坪 +1.2 %
千住大橋駅 225万円/坪 +1.0 %
北千住駅 359万円/坪 +3.8 %
北綾瀬駅 126万円/坪 +0.5 %
綾瀬駅 218万円/坪 +2.5 %
北千住駅 359万円/坪 +3.8 %
五反野駅 146万円/坪 +1.1 %
北千住駅 359万円/坪 +3.8 %
梅島駅 169万円/坪 +1.8 %
竹ノ塚駅 155万円/坪 +0.4 %
西新井駅 204万円/坪 +1.0 %
大師前駅 130万円/坪 +0.0 %
西新井駅 204万円/坪 +1.0 %
工業地 公示地価 前年比
青井駅 105万円/坪 +2.5 %
扇大橋駅 63.1万円/坪 +1.0 %
江北駅 73.4万円/坪 +1.8 %
舎人公園駅 76.7万円/坪 +3.4 %
京成関屋駅 88.6万円/坪 +3.0 %

公示地価 地点ごとの価格

足立区における基準地点(100地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
舎人5丁目16番2 27.2 万円/㎡ +1.1 %
綾瀬4丁目64番3 53.0 万円/㎡ +1.0 %
綾瀬2丁目43番5 49.3 万円/㎡ +1.0 %
扇1丁目4767番7 26.6 万円/㎡ +0.9 %
西竹の塚1丁目1971番17 33.9 万円/㎡ +0.6 %
中川3丁目20番9 31.1 万円/㎡ +0.8 %
舎人3丁目9番41 24.6 万円/㎡ +1.0 %
神明1丁目510番1 20.6 万円/㎡ +0.5 %
東和3丁目178番2 33.0 万円/㎡ +0.5 %
皿沼1丁目16番49 23.2 万円/㎡ +0.0 %
六木3丁目34番9 23.1 万円/㎡ -0.2 %
伊興本町1丁目1248番2 30.4 万円/㎡ +1.0 %
綾瀬3丁目22番10 58.8 万円/㎡ +1.3 %
保木間1丁目23番10 26.3 万円/㎡ +0.4 %
谷中1丁目17番12 34.8 万円/㎡ +0.4 %
東綾瀬1丁目18番17 43.0 万円/㎡ +1.0 %
梅島1丁目29番23 36.5 万円/㎡ +0.7 %
西綾瀬3丁目1755番4 33.1 万円/㎡ +0.8 %
西新井4丁目40番23 28.4 万円/㎡ +1.2 %
古千谷本町2丁目21番1 24.9 万円/㎡ +1.0 %
綾瀬1丁目111番2外 76.3 万円/㎡ +3.5 %
谷在家2丁目1番11 28.9 万円/㎡ +1.0 %
中央本町4丁目1645番14外 28.7 万円/㎡ +0.5 %
大谷田2丁目20番22外 23.9 万円/㎡ -0.2 %
青井2丁目1905番11 35.4 万円/㎡ +0.7 %
青井4丁目4310番6外 30.9 万円/㎡ +0.5 %
足立2丁目1265番50 24.9 万円/㎡ +0.6 %
新田3丁目4番38 26.4 万円/㎡ +0.2 %
千住緑町2丁目13番13外 43.5 万円/㎡ +0.7 %
鹿浜6丁目10番21 23.1 万円/㎡ -0.9 %
保塚町16番151 28.1 万円/㎡ +0.4 %
西綾瀬2丁目1618番10 31.7 万円/㎡ +0.6 %
入谷4丁目6番29 22.3 万円/㎡ +0.4 %
西新井1丁目32番8外 31.1 万円/㎡ +1.1 %
東保木間2丁目19番6 26.9 万円/㎡ -0.2 %
西竹の塚2丁目1115番19 36.7 万円/㎡ +0.7 %
島根3丁目445番5 28.4 万円/㎡ +0.0 %
興野2丁目815番15 26.1 万円/㎡ +0.8 %
竹の塚5丁目29番8 33.0 万円/㎡ +0.2 %
一ツ家4丁目5番4外 31.4 万円/㎡ +0.5 %
堀之内2丁目12番3 21.9 万円/㎡ -0.2 %
辰沼2丁目5175番4外 19.8 万円/㎡ +0.0 %
千住曙町55番24外 36.1 万円/㎡ +0.1 %
関原2丁目167番4 25.7 万円/㎡ +0.6 %
竹の塚2丁目19番2 39.0 万円/㎡ +0.1 %
西新井7丁目9番4 29.2 万円/㎡ +1.4 %
千住寿町56番8 90.8 万円/㎡ +2.3 %
加平1丁目17番18 34.8 万円/㎡ +0.6 %
六月3丁目9番2 28.1 万円/㎡ +0.0 %
宮城1丁目15番13 23.5 万円/㎡ +1.1 %
宮城1丁目43番5 20.3 万円/㎡ +1.2 %
千住旭町66番17 52.1 万円/㎡ +1.9 %
北加平町227番24 24.3 万円/㎡ +0.0 %
西新井3丁目13番3外 27.1 万円/㎡ +1.3 %
西伊興2丁目39番151 25.1 万円/㎡ +0.8 %
伊興本町2丁目21番13内 23.7 万円/㎡ +0.6 %
江北7丁目10番15 25.4 万円/㎡ +1.2 %
保木間3丁目28番11 25.9 万円/㎡ +0.2 %
谷中4丁目14番2 33.3 万円/㎡ +0.6 %
東和5丁目71番3 33.0 万円/㎡ +0.6 %
弘道1丁目361番10外 33.1 万円/㎡ +0.8 %
佐野2丁目10番10 23.1 万円/㎡ +0.0 %
西新井4丁目3番28 25.8 万円/㎡ +0.8 %
竹の塚1丁目15番3外 40.6 万円/㎡ +0.0 %
江北5丁目666番 29.1 万円/㎡ +0.9 %
西保木間1丁目2048番8 25.9 万円/㎡ +0.2 %
保木間5丁目517番2 20.6 万円/㎡ +0.0 %
新田1丁目8番7 24.8 万円/㎡ +0.4 %
千住元町57番14 35.3 万円/㎡ +0.8 %
花畑6丁目624番39 22.1 万円/㎡ -0.2 %
中央本町1丁目2512番1 35.1 万円/㎡ +1.1 %
千住緑町1丁目1番8 46.0 万円/㎡ +3.0 %
花畑4丁目34番1外 25.1 万円/㎡ -0.2 %
扇二丁目3952番2外 30.7 万円/㎡ +2.3 %
平野三丁目1372番1 25.1 万円/㎡ +1.2 %
島根四丁目273番1外 28.2 万円/㎡ +1.4 %
東和四丁目118番14 33.0 万円/㎡ +1.2 %
神明南一丁目224番16 20.6 万円/㎡ +1.5 %
六町三丁目8番36 37.2 万円/㎡ +0.9 %
青井三丁目30番7 39.2 万円/㎡ +0.9 %
千住五丁目88番5 51.7 万円/㎡ +1.8 %
中川二丁目214番2 36.0 万円/㎡ +1.3 %
綾瀬一丁目243番3 43.5 万円/㎡ +1.3 %
千住中居町16番43 43.7 万円/㎡ +1.5 %
綾瀬三丁目22番10 59.6 万円/㎡ +1.9 %
鹿浜六丁目10番21 23.2 万円/㎡ +1.1 %
竹の塚二丁目19番2 39.4 万円/㎡ +0.9 %
本木東町29番15 23.9 万円/㎡ +1.3 %
東保木間二丁目19番6 27.1 万円/㎡ +1.3 %
梅田七丁目1560番13 30.9 万円/㎡ +1.8 %
加平二丁目5番6 29.9 万円/㎡ +2.3 %
西新井六丁目907番18 28.9 万円/㎡ +1.9 %
舎人一丁目1番2 26.8 万円/㎡ +1.7 %
西新井本町一丁目1097番13 28.2 万円/㎡ +1.2 %
伊興四丁目3315番4 32.5 万円/㎡ +0.8 %
梅島三丁目818番6 32.6 万円/㎡ +2.3 %
南花畑四丁目23番9 22.7 万円/㎡ +0.4 %
西新井一丁目32番8外 31.6 万円/㎡ +2.2 %
西保木間二丁目1204番43 24.5 万円/㎡ +1.0 %
日ノ出町23番1 50.9 万円/㎡ +2.6 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
千住2丁目57番3外 330 万円/㎡ +2.9 %
西新井栄町2丁目1215番2 93.8 万円/㎡ +0.3 %
鹿浜3丁目3番21外 30.9 万円/㎡ -0.5 %
谷在家2丁目1番10 41.0 万円/㎡ +0.1 %
六月1丁目572番3 32.9 万円/㎡ -0.5 %
足立4丁目1785番1 44.2 万円/㎡ -0.2 %
竹の塚1丁目29番15外 52.2 万円/㎡ -2.2 %
谷中2丁目7番6 54.2 万円/㎡ +0.2 %
千住1丁目23番2 104 万円/㎡ +1.9 %
竹の塚4丁目1番7外 41.7 万円/㎡ -0.5 %
六町4丁目2番28外 55.8 万円/㎡ +1.3 %
千住柳町25番6外 47.0 万円/㎡ +0.2 %
千住龍田町60番5外 54.8 万円/㎡ +0.5 %
竹の塚5丁目1番2 45.8 万円/㎡ -1.5 %
中央本町2丁目32番14 38.2 万円/㎡ +0.4 %
千住旭町80番17 52.9 万円/㎡ -0.1 %
扇1丁目4320番6外 44.0 万円/㎡ +0.2 %
綾瀬2丁目26番9 65.2 万円/㎡ +0.4 %
東綾瀬1丁目24番2 55.1 万円/㎡ -0.3 %
保木間4丁目50番8 27.6 万円/㎡ -0.7 %
栗原4丁目9番7 35.0 万円/㎡ -0.3 %
千住2丁目39番15 74.5 万円/㎡ +3.0 %
栗原3丁目903番1 40.8 万円/㎡ -0.2 %
大谷田3丁目1108番1 34.3 万円/㎡ -0.9 %
千住4丁目43番7 58.9 万円/㎡ +0.7 %
西新井1丁目1056番7 42.2 万円/㎡ -0.1 %
東和2丁目45番3外 36.4 万円/㎡ -0.1 %
六木1丁目6番7 25.1 万円/㎡ -0.4 %
鹿浜3丁目5番11 23.8 万円/㎡ -0.8 %
千住橋戸町101番外 67.8 万円/㎡ +0.5 %
千住仲町78番16 53.6 万円/㎡ +2.8 %
竹の塚六丁目9番3 73.5 万円/㎡ +1.1 %
本木北町9番35外 28.1 万円/㎡ +0.0 %
千住三丁目70番2 150 万円/㎡ +4.0 %
千住旭町45番2外 137 万円/㎡ +2.2 %
梅田七丁目1904番9 62.4 万円/㎡ +1.0 %
西竹の塚二丁目1388番18外 55.1 万円/㎡ +0.7 %
綾瀬一丁目409番6 60.2 万円/㎡ +2.2 %
宮城一丁目34番53 24.1 万円/㎡ +0.4 %
本木二丁目2163番12 29.0 万円/㎡ +0.5 %
西綾瀬二丁目1006番5 49.1 万円/㎡ +1.2 %
綾瀬三丁目16番5 80.5 万円/㎡ +2.1 %
中央本町一丁目463番7 39.0 万円/㎡ +0.5 %
竹の塚五丁目1番2 45.5 万円/㎡ -0.5 %
江北七丁目14番15外 30.0 万円/㎡ +1.2 %
千住仲町58番5 84.7 万円/㎡ +2.1 %
東保木間一丁目26番51 31.5 万円/㎡ +0.2 %
舎人一丁目28番7外 39.7 万円/㎡ +1.0 %
千住桜木二丁目3221番1外 39.0 万円/㎡ +1.5 %
扇三丁目200番5 47.5 万円/㎡ +4.2 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
綾瀬6丁目455番1外 31.4 万円/㎡ +1.8 %
宮城2丁目6番3 19.0 万円/㎡ +0.3 %
堀之内2丁目2番8外 22.0 万円/㎡ +1.4 %
入谷6丁目3221番 22.8 万円/㎡ +2.6 %
千住関屋町21番6 26.4 万円/㎡ +2.1 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『足立区』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 足立区における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 足立区における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



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公示地価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

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算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

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土地の相続税の計算方法

足立区の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

足立区の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、東京都から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、東京都知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、東京都のホームページ等から入手することができます。

足立区 公示地価の推移・動向

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2022 108万円/坪 +2.3 %
2021 105万円/坪 +0.5 %
2020 105万円/坪 +4.4 %
2019 100.0万円/坪 +5.3 %
2018 94.7万円/坪 +4.1 %
2017 90.8万円/坪 +0.6 %
2016 90.2万円/坪 +1.2 %
2015 89.1万円/坪 +0.8 %
2014 88.4万円/坪 +0.8 %
2013 87.7万円/坪 +1.4 %
2012 86.5万円/坪 +1.5 %
2011 85.2万円/坪 -2.6 %
2010 87.3万円/坪 -4.5 %
2009 91.3万円/坪 -3.9 %
2008 94.9万円/坪 +5.5 %
2007 89.7万円/坪 +10.6 %
2006 80.2万円/坪 +5.2 %
2005 76.0万円/坪 -0.5 %
2004 76.4万円/坪 -1.8 %
2003 77.8万円/坪 -3.3 %
2002 80.4万円/坪 -5.7 %
2001 85.0万円/坪 -7.8 %
2000 91.7万円/坪 -7.8 %
1999 98.8万円/坪 -7.8 %
1998 106万円/坪 -4.4 %
1997 111万円/坪 -6.0 %
1996 118万円/坪 -8.4 %
1995 128万円/坪 -6.7 %
1994 136万円/坪 -8.5 %
1993 148万円/坪 -20.6 %
1992 178万円/坪 -11.2 %
1991 198万円/坪 +3.6 %
1990 191万円/坪 +7.8 %
1989 176万円/坪 +2.2 %
1988 172万円/坪 +41.0 %
1987 102万円/坪 +21.1 %
1986 80.2万円/坪 +2.7 %
1985 78.1万円/坪 +1.0 %
1984 77.3万円/坪 +2.0 %
商業地 公示地価 前年比
2022 203万円/坪 +2.0 %
2021 199万円/坪 +0.1 %
2020 199万円/坪 +5.9 %
2019 188万円/坪 +7.4 %
2018 174万円/坪 +6.9 %
2017 162万円/坪 +0.8 %
2016 160万円/坪 +3.0 %
2015 156万円/坪 +1.1 %
2014 154万円/坪 +1.0 %
2013 152万円/坪 +1.0 %
2012 151万円/坪 +1.2 %
2011 149万円/坪 +4.6 %
2010 142万円/坪 -3.9 %
2009 148万円/坪 -3.0 %
2008 152万円/坪 +7.8 %
2007 140万円/坪 +12.0 %
2006 123万円/坪 +4.0 %
2005 119万円/坪 -2.5 %
2004 122万円/坪 -2.2 %
2003 124万円/坪 -6.6 %
2002 132万円/坪 -5.3 %
2001 139万円/坪 -7.6 %
2000 150万円/坪 -10.7 %
1999 166万円/坪 -10.7 %
1998 184万円/坪 -19.3 %
1997 219万円/坪 -15.0 %
1996 252万円/坪 -20.7 %
1995 304万円/坪 -25.2 %
1994 381万円/坪 -36.2 %
1993 519万円/坪 -33.6 %
1992 694万円/坪 -14.0 %
1991 791万円/坪 +0.3 %
1990 789万円/坪 +2.6 %
1989 769万円/坪 +1.8 %
1988 755万円/坪 +33.1 %
1987 505万円/坪 +58.1 %
1986 212万円/坪 +12.4 %
1985 185万円/坪 +4.4 %
1984 177万円/坪 +3.1 %
工業地 公示地価 前年比
2022 81.4万円/坪 +2.4 %
2021 79.4万円/坪 +0.9 %
2020 78.7万円/坪 +3.0 %
2019 76.3万円/坪 +1.4 %
2018 75.2万円/坪 -1.2 %
2017 76.1万円/坪 +2.2 %
2016 74.5万円/坪 +0.3 %
2015 74.3万円/坪 +1.4 %
2014 73.2万円/坪 +0.0 %
2013 73.2万円/坪 -0.5 %
2012 73.6万円/坪 -1.1 %
2011 74.4万円/坪 -2.7 %
2010 76.4万円/坪 -4.8 %
2009 80.0万円/坪 -1.9 %
2008 81.5万円/坪 +6.3 %
2007 76.4万円/坪 +9.1 %
2006 69.4万円/坪 +3.1 %
2005 67.3万円/坪 -1.0 %
2004 67.9万円/坪 -3.4 %
2003 70.2万円/坪 -5.2 %
2002 73.9万円/坪 -6.9 %
2001 79.0万円/坪 -13.2 %
2000 89.4万円/坪 -11.3 %
1999 99.5万円/坪 -11.3 %
1998 111万円/坪 -7.2 %
1997 119万円/坪 +1.4 %
1996 117万円/坪 -6.2 %
1995 124万円/坪 -6.1 %
1994 132万円/坪 -9.8 %

足立区 公示地価 推移・動向の調べ方

公示地価 地点ごとの価格推移・動向

足立区における基準地点(100地点)の『公示地価』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート、営業所が混在する住宅地域   (公示地価)

舎人5丁目16番2 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:73m、最寄駅:見沼代親水公園駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
89.9 万円/坪
27.2 万円/㎡
+1.1 %
2 . 駅に近く、中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

綾瀬4丁目64番3 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:75㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:綾瀬駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
175 万円/坪
53.0 万円/㎡
+1.0 %
3 . 中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

綾瀬2丁目43番5 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:105m、最寄駅:綾瀬駅、駅距離:690m(徒歩8.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
163 万円/坪
49.3 万円/㎡
+1.0 %
4 . 小規模一般住宅、作業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

扇1丁目4767番7 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:扇大橋駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87.8 万円/坪
26.6 万円/㎡
+0.9 %
5 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

西竹の塚1丁目1971番17 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:990m(徒歩12.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
112 万円/坪
33.9 万円/㎡
+0.6 %
6 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

中川3丁目20番9 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:69㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:亀有駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
103 万円/坪
31.1 万円/㎡
+0.8 %
7 . 小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

舎人3丁目9番41 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:74m、最寄駅:見沼代親水公園駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
81.2 万円/坪
24.6 万円/㎡
+1.0 %
8 . 一般住宅のほかマンション等がみられる住宅地域   (公示地価)

神明1丁目510番1 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:六町駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67.9 万円/坪
20.6 万円/㎡
+0.5 %
9 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東和3丁目178番2 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北綾瀬駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
109 万円/坪
33.0 万円/㎡
+0.5 %
10 . 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域   (公示地価)

皿沼1丁目16番49 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:舎人公園駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.7 万円/坪
23.2 万円/㎡
+0.0 %
11 . 一般住宅のほか事業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

六木3丁目34番9 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:92m、最寄駅:八潮、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.4 万円/坪
23.1 万円/㎡
-0.2 %
12 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

伊興本町1丁目1248番2 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:64m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
100 万円/坪
30.4 万円/㎡
+1.0 %
13 . 一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域   (公示地価)

綾瀬3丁目22番10 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:486㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:綾瀬駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
194 万円/坪
58.8 万円/㎡
+1.3 %
14 . 一般住宅のほかに都営住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

保木間1丁目23番10 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86.9 万円/坪
26.3 万円/㎡
+0.4 %
15 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

谷中1丁目17番12 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:北綾瀬駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
115 万円/坪
34.8 万円/㎡
+0.4 %
16 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

東綾瀬1丁目18番17 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:綾瀬駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
142 万円/坪
43.0 万円/㎡
+1.0 %
17 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

梅島1丁目29番23 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:梅島駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
120 万円/坪
36.5 万円/㎡
+0.7 %
18 . 一般住宅、アパート、営業所等が見られる住宅地   (公示地価)

西綾瀬3丁目1755番4 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:93㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:綾瀬駅、駅距離:710m(徒歩8.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
110 万円/坪
33.1 万円/㎡
+0.8 %
19 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

西新井4丁目40番23 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:74m、最寄駅:谷在家駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
93.7 万円/坪
28.4 万円/㎡
+1.2 %
20 . 小規模住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

古千谷本町2丁目21番1 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:74m、最寄駅:舎人駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
82.5 万円/坪
24.9 万円/㎡
+1.0 %
21 . 共同住宅を中心に、店舗も見られる住宅地域   (公示地価)

綾瀬1丁目111番2外 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:839㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:94m、側道区分:背面道、最寄駅:綾瀬駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
252 万円/坪
76.3 万円/㎡
+3.5 %
22 . 一般住宅のほか駐車場も見られる住宅地域   (公示地価)

谷在家2丁目1番11 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西新井大師西駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95.5 万円/坪
28.9 万円/㎡
+1.0 %
23 . 住宅、作業所、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

中央本町4丁目1645番14外 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:寄宿舎、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:梅島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
94.9 万円/坪
28.7 万円/㎡
+0.5 %
24 . 一般住宅の中に駐車場が見られる住宅地域   (公示地価)

大谷田2丁目20番22外 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北綾瀬駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78.8 万円/坪
23.9 万円/㎡
-0.2 %
25 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

青井2丁目1905番11 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:52m、最寄駅:青井駅、駅距離:690m(徒歩8.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
117 万円/坪
35.4 万円/㎡
+0.7 %
26 . 戸建住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

青井4丁目4310番6外 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:82㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:青井駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
102 万円/坪
30.9 万円/㎡
+0.5 %
27 . 一般住宅、住宅兼作業所等が密集する住宅地域   (公示地価)

足立2丁目1265番50 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小菅駅、駅距離:610m(徒歩7.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
82.1 万円/坪
24.9 万円/㎡
+0.6 %
28 . 小工場、住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

新田3丁目4番38 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:王子神谷駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87.1 万円/坪
26.4 万円/㎡
+0.2 %
29 . 事業所、一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

千住緑町2丁目13番13外 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:73m、最寄駅:千住大橋駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
144 万円/坪
43.5 万円/㎡
+0.7 %
30 . 一般住宅のほかに作業所が混在する住宅地域   (公示地価)

鹿浜6丁目10番21 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:西新井大師西駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.2 万円/坪
23.1 万円/㎡
-0.9 %
31 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

保塚町16番151 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:六町駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
93.1 万円/坪
28.1 万円/㎡
+0.4 %
32 . 一般住宅、共同住宅等の建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

西綾瀬2丁目1618番10 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:五反野駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
105 万円/坪
31.7 万円/㎡
+0.6 %
33 . 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域   (公示地価)

入谷4丁目6番29 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:舎人駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73.7 万円/坪
22.3 万円/㎡
+0.4 %
34 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域   (公示地価)

西新井1丁目32番8外 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大師前駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
103 万円/坪
31.1 万円/㎡
+1.1 %
35 . 住宅、共同住宅の他に駐車場も見られる住宅地域   (公示地価)

東保木間2丁目19番6 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:六町駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88.9 万円/坪
26.9 万円/㎡
-0.2 %
36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

西竹の塚2丁目1115番19 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
121 万円/坪
36.7 万円/㎡
+0.7 %
37 . 小規模一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域   (公示地価)

島根3丁目445番5 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:西新井駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.7 万円/坪
28.4 万円/㎡
+0.0 %
38 . 小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

興野2丁目815番15 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:江北駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86.1 万円/坪
26.1 万円/㎡
+0.8 %
39 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

竹の塚5丁目29番8 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
109 万円/坪
33.0 万円/㎡
+0.2 %
40 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

一ツ家4丁目5番4外 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:六町駅、駅距離:890m(徒歩11.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
104 万円/坪
31.4 万円/㎡
+0.5 %
41 . 小規模事業所、倉庫、住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

堀之内2丁目12番3 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:江北駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72.6 万円/坪
21.9 万円/㎡
-0.2 %
42 . 小工場、作業所、一般住宅等が混在する地域   (公示地価)

辰沼2丁目5175番4外 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:北綾瀬駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65.3 万円/坪
19.8 万円/㎡
+0.0 %
43 . 一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域   (公示地価)

千住曙町55番24外 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:堀切駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
120 万円/坪
36.1 万円/㎡
+0.1 %
44 . 一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域   (公示地価)

関原2丁目167番4 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:梅島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
85.0 万円/坪
25.7 万円/㎡
+0.6 %
45 . 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域   (公示地価)

竹の塚2丁目19番2 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
129 万円/坪
39.0 万円/㎡
+0.1 %
46 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

西新井7丁目9番4 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:西新井大師西駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
96.5 万円/坪
29.2 万円/㎡
+1.4 %
47 . 高層共同住宅、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

千住寿町56番8 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:613㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:350m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:北千住駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
300 万円/坪
90.8 万円/㎡
+2.3 %
48 . 中規模一般住宅等が多く見られる住宅地域   (公示地価)

加平1丁目17番18 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北綾瀬駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
115 万円/坪
34.8 万円/㎡
+0.6 %
49 . 中規模一般住宅等が多く見られる住宅地域   (公示地価)

六月3丁目9番2 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92.9 万円/坪
28.1 万円/㎡
+0.0 %
50 . 一般住宅、共同住宅、小工場等混在する住宅地域   (公示地価)

宮城1丁目15番13 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:足立小台駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77.7 万円/坪
23.5 万円/㎡
+1.1 %
51 . 高層共同住宅が多い隅田川沿いの住宅地域   (公示地価)

宮城1丁目43番5 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:2,333㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:小台駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67.1 万円/坪
20.3 万円/㎡
+1.2 %
52 . 小規模一般住宅が密集する駅に近い住宅地域   (公示地価)

千住旭町66番17 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、最寄駅:北千住駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
172 万円/坪
52.1 万円/㎡
+1.9 %
53 . 小規模住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北加平町227番24 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:北綾瀬駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
80.3 万円/坪
24.3 万円/㎡
+0.0 %
54 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

西新井3丁目13番3外 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大師前駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
89.4 万円/坪
27.1 万円/㎡
+1.3 %
55 . 一般住宅の中に駐車場が見られる住宅地域   (公示地価)

西伊興2丁目39番151 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:74m、最寄駅:舎人公園駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
83.1 万円/坪
25.1 万円/㎡
+0.8 %
56 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

伊興本町2丁目21番13内 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:74m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
78.3 万円/坪
23.7 万円/㎡
+0.6 %
57 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

江北7丁目10番15 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西新井大師西駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
84.0 万円/坪
25.4 万円/㎡
+1.2 %
58 . 一般住宅の中に空地等の見られる住宅地域   (公示地価)

保木間3丁目28番11 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.5 万円/坪
25.9 万円/㎡
+0.2 %
59 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

谷中4丁目14番2 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:北綾瀬駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
110 万円/坪
33.3 万円/㎡
+0.6 %
60 . 住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

東和5丁目71番3 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:北綾瀬駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
109 万円/坪
33.0 万円/㎡
+0.6 %
61 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

弘道1丁目361番10外 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:93㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:46m、最寄駅:五反野駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
110 万円/坪
33.1 万円/㎡
+0.8 %
62 . 営業所等も見られる区画整然とした住宅地域   (公示地価)

佐野2丁目10番10 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:北綾瀬駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.4 万円/坪
23.1 万円/㎡
+0.0 %
63 . 一般住宅のほか、倉庫等も存する住宅地域   (公示地価)

西新井4丁目3番28 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:谷在家駅、駅距離:910m(徒歩11.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.1 万円/坪
25.8 万円/㎡
+0.8 %
64 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

竹の塚1丁目15番3外 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
134 万円/坪
40.6 万円/㎡
+0.0 %
65 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域   (公示地価)

江北5丁目666番 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:江北駅、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96.0 万円/坪
29.1 万円/㎡
+0.9 %
66 . 住宅、アパ―トの中に事業所が見られる住宅地域   (公示地価)

西保木間1丁目2048番8 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:94㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:61m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.6 万円/坪
25.9 万円/㎡
+0.2 %
67 . 一般住宅、マンション、工場等が混在する地域   (公示地価)

保木間5丁目517番2 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:谷塚、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
68.1 万円/坪
20.6 万円/㎡
+0.0 %
68 . 一般住宅、事業所、工場等の混在する地域   (公示地価)

新田1丁目8番7 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:334㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:王子神谷駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81.8 万円/坪
24.8 万円/㎡
+0.4 %
69 . 住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

千住元町57番14 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:北千住駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
117 万円/坪
35.3 万円/㎡
+0.8 %
70 . 低層一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

花畑6丁目624番39 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:谷塚、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72.9 万円/坪
22.1 万円/㎡
-0.2 %
71 . 共同住宅の他、一般住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

中央本町1丁目2512番1 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:3,594㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:72m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:梅島駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
116 万円/坪
35.1 万円/㎡
+1.1 %
72 . 再開発による大規模共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

千住緑町1丁目1番8 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:7,367㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:15階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、側道区分:四方路、最寄駅:千住大橋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
152 万円/坪
46.0 万円/㎡
+3.0 %
73 . 共同住宅が多く、店舗等も混在する住宅地域   (公示地価)

花畑4丁目34番1外 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:谷塚、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.8 万円/坪
25.1 万円/㎡
-0.2 %
74 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

扇二丁目3952番2外 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:扇大橋駅、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101 万円/坪
30.7 万円/㎡
+2.3 %
75 . 一般住宅のほかに小売店舗が見られる住宅地域   (地価調査)

平野三丁目1372番1 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:六町駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
83.0 万円/坪
25.1 万円/㎡
+1.2 %
76 . 一般住宅のほかに共同住宅が多い住宅地域   (地価調査)

島根四丁目273番1外 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:46m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:西新井駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.4 万円/坪
28.2 万円/㎡
+1.4 %
77 . 中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

東和四丁目118番14 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:118m、最寄駅:亀有駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
109 万円/坪
33.0 万円/㎡
+1.2 %
78 . 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

神明南一丁目224番16 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:北綾瀬駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
68.1 万円/坪
20.6 万円/㎡
+1.5 %
79 . 一般住宅が多い土地区画整理事業地内の住宅地域   (地価調査)

六町三丁目8番36 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:六町駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
123 万円/坪
37.2 万円/㎡
+0.9 %
80 . 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

青井三丁目30番7 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:青井駅、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
130 万円/坪
39.2 万円/㎡
+0.9 %
81 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域   (地価調査)

千住五丁目88番5 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:87㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:北千住駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
171 万円/坪
51.7 万円/㎡
+1.8 %
82 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

中川二丁目214番2 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:亀有駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
+1.3 %
83 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

綾瀬一丁目243番3 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:綾瀬駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
144 万円/坪
43.5 万円/㎡
+1.3 %
84 . 一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域   (地価調査)

千住中居町16番43 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:38m、最寄駅:北千住駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
144 万円/坪
43.7 万円/㎡
+1.5 %
85 . 一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域   (地価調査)

綾瀬三丁目22番10 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:486㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:綾瀬駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
197 万円/坪
59.6 万円/㎡
+1.9 %
86 . 一般住宅のほかに作業所が混在する住宅地域   (地価調査)

鹿浜六丁目10番21 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:西新井大師西駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.9 万円/坪
23.2 万円/㎡
+1.1 %
87 . 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域   (地価調査)

竹の塚二丁目19番2 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
130 万円/坪
39.4 万円/㎡
+0.9 %
88 . 一般住宅、作業所等が混在する住宅地域   (地価調査)

本木東町29番15 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西新井駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
79.0 万円/坪
23.9 万円/㎡
+1.3 %
89 . 住宅、共同住宅の他に駐車場も見られる住宅地域   (地価調査)

東保木間二丁目19番6 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:六町駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
89.4 万円/坪
27.1 万円/㎡
+1.3 %
90 . 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

梅田七丁目1560番13 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:梅島駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
102 万円/坪
30.9 万円/㎡
+1.8 %
91 . 一般住宅のほかに作業場等が見られる住宅地域   (地価調査)

加平二丁目5番6 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:83㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北綾瀬駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
99.0 万円/坪
29.9 万円/㎡
+2.3 %
92 . 一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域   (地価調査)

西新井六丁目907番18 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大師前駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95.4 万円/坪
28.9 万円/㎡
+1.9 %
93 . 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域   (地価調査)

舎人一丁目1番2 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:74m、最寄駅:舎人駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88.4 万円/坪
26.8 万円/㎡
+1.7 %
94 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

西新井本町一丁目1097番13 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:49m、最寄駅:大師前駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
93.2 万円/坪
28.2 万円/㎡
+1.2 %
95 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

伊興四丁目3315番4 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
107 万円/坪
32.5 万円/㎡
+0.8 %
96 . 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

梅島三丁目818番6 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:69㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:梅島駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
108 万円/坪
32.6 万円/㎡
+2.3 %
97 . 一般住宅、倉庫、作業所が混在する住宅地域   (地価調査)

南花畑四丁目23番9 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:六町駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75.0 万円/坪
22.7 万円/㎡
+0.4 %
98 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域   (地価調査)

西新井一丁目32番8外 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大師前駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
104 万円/坪
31.6 万円/㎡
+2.2 %
99 . 一般住宅、店舗が混在する住宅地域   (地価調査)

西保木間二丁目1204番43 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:60㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81.0 万円/坪
24.5 万円/㎡
+1.0 %
100 . 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域   (地価調査)

日ノ出町23番1 (足立区) (用途地域 住宅地)

土地面積:83㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:北千住駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
168 万円/坪
50.9 万円/㎡
+2.6 %
1 . 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

千住2丁目57番3外 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:494㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、側道区分:背面道、最寄駅:北千住駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,093 万円/坪
330 万円/㎡
+2.9 %
2 . 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

西新井栄町2丁目1215番2 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:西新井駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
310 万円/坪
93.8 万円/㎡
+0.3 %
3 . 自動車販売会社、営業所等が多い路線商業地域   (公示地価)

鹿浜3丁目3番21外 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:582㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:西新井大師西駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
102 万円/坪
30.9 万円/㎡
-0.5 %
4 . 事業所、店舗、共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

谷在家2丁目1番10 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:257㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:330m、最寄駅:西新井大師西駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
135 万円/坪
41.0 万円/㎡
+0.1 %
5 . 小売店舗、マンション、銀行が混在する商業地域   (公示地価)

六月1丁目572番3 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:102㎡、利用状況:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
109 万円/坪
32.9 万円/㎡
-0.5 %
6 . 小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域   (公示地価)

足立4丁目1785番1 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:567㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:五反野駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
146 万円/坪
44.2 万円/㎡
-0.2 %
7 . 中高層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ普通商業地域   (公示地価)

竹の塚1丁目29番15外 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:102㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:153m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
173 万円/坪
52.2 万円/㎡
-2.2 %
8 . 中層の店舗、事務所等が見られる駅前の商業地域   (公示地価)

谷中2丁目7番6 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:287㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:北綾瀬駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
179 万円/坪
54.2 万円/㎡
+0.2 %
9 . 中高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

千住1丁目23番2 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:492㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:350m、側道区分:三方路、最寄駅:北千住駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
342 万円/坪
104 万円/㎡
+1.9 %
10 . 店舗、事務所ビルが多い国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

竹の塚4丁目1番7外 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
138 万円/坪
41.7 万円/㎡
-0.5 %
11 . 中層の店舗兼共同住宅が多い駅に近い商業地域   (公示地価)

六町4丁目2番28外 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:210m、最寄駅:六町駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
184 万円/坪
55.8 万円/㎡
+1.3 %
12 . 店舗兼住宅、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

千住柳町25番6外 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:北千住駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
155 万円/坪
47.0 万円/㎡
+0.2 %
13 . 中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

千住龍田町60番5外 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:95㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:北千住駅、駅距離:790m(徒歩9.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
181 万円/坪
54.8 万円/㎡
+0.5 %
14 . 小規模店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域   (公示地価)

竹の塚5丁目1番2 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
151 万円/坪
45.8 万円/㎡
-1.5 %
15 . 小売店舗、アパート等が混在する既成商業地域   (公示地価)

中央本町2丁目32番14 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:五反野駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
126 万円/坪
38.2 万円/㎡
+0.4 %
16 . 小規模店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

千住旭町80番17 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:52㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:北千住駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
175 万円/坪
52.9 万円/㎡
-0.1 %
17 . 店舗兼共同住宅等が多い、駅至近の路線商業地域   (公示地価)

扇1丁目4320番6外 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:350m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:扇大橋駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
145 万円/坪
44.0 万円/㎡
+0.2 %
18 . 店舗、共同住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

綾瀬2丁目26番9 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:612㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:綾瀬駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
215 万円/坪
65.2 万円/㎡
+0.4 %
19 . 中高層の店舗兼共同住宅等が多い路線商業地域   (公示地価)

東綾瀬1丁目24番2 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:綾瀬駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
182 万円/坪
55.1 万円/㎡
-0.3 %
20 . マンション、店舗、営業所の混在する商業地域   (公示地価)

保木間4丁目50番8 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:420㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
91.2 万円/坪
27.6 万円/㎡
-0.7 %
21 . 店舗、事業所のほか住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

栗原4丁目9番7 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:大師前駅、駅距離:890m(徒歩11.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
116 万円/坪
35.0 万円/㎡
-0.3 %
22 . 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

千住2丁目39番15 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:334㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:北千住駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
246 万円/坪
74.5 万円/㎡
+3.0 %
23 . 中層事務所、マンションが建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

栗原3丁目903番1 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:170㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:330m、最寄駅:大師前駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
135 万円/坪
40.8 万円/㎡
-0.2 %
24 . 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

大谷田3丁目1108番1 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:350㎡、利用状況:店舗,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:北綾瀬駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
113 万円/坪
34.3 万円/㎡
-0.9 %
25 . 小規模な小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

千住4丁目43番7 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:83㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:73m、最寄駅:北千住駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
195 万円/坪
58.9 万円/㎡
+0.7 %
26 . 店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

西新井1丁目1056番7 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:72m、側道区分:背面道、最寄駅:大師前駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
140 万円/坪
42.2 万円/㎡
-0.1 %
27 . 小売店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

東和2丁目45番3外 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:亀有駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
120 万円/坪
36.4 万円/㎡
-0.1 %
28 . 店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

六木1丁目6番7 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:北綾瀬駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
83.0 万円/坪
25.1 万円/㎡
-0.4 %
29 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

鹿浜3丁目5番11 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西新井大師西駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
78.7 万円/坪
23.8 万円/㎡
-0.8 %
30 . 中高層の店舗ビル等が増えつつある駅前商業地域   (公示地価)

千住橋戸町101番外 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:南東、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:千住大橋駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
224 万円/坪
67.8 万円/㎡
+0.5 %
31 . 小売店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域   (地価調査)

千住仲町78番16 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:67m、最寄駅:北千住駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
177 万円/坪
53.6 万円/㎡
+2.8 %
32 . 店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

竹の塚六丁目9番3 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
243 万円/坪
73.5 万円/㎡
+1.1 %
33 . 店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

本木北町9番35外 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:扇大橋駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
92.7 万円/坪
28.1 万円/㎡
+0.0 %
34 . 中層店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

千住三丁目70番2 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:73m、最寄駅:北千住駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
498 万円/坪
150 万円/㎡
+4.0 %
35 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

千住旭町45番2外 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:72m、最寄駅:北千住駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
454 万円/坪
137 万円/㎡
+2.2 %
36 . 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前近隣商業地域   (地価調査)

梅田七丁目1904番9 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:80㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:127m、最寄駅:梅島駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
206 万円/坪
62.4 万円/㎡
+1.0 %
37 . 店舗ビル、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

西竹の塚二丁目1388番18外 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:713㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:165m、側道区分:背面道、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
182 万円/坪
55.1 万円/㎡
+0.7 %
38 . 中層ビル、小規模飲食店が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

綾瀬一丁目409番6 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:72m、最寄駅:綾瀬駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
199 万円/坪
60.2 万円/㎡
+2.2 %
39 . 小規模な店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

宮城一丁目34番53 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:小台駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
79.5 万円/坪
24.1 万円/㎡
+0.4 %
40 . 小売店舗、営業所等が見られる路線商業地域   (地価調査)

本木二丁目2163番12 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:306㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:西新井駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
95.9 万円/坪
29.0 万円/㎡
+0.5 %
41 . 小売店舗が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域   (地価調査)

西綾瀬二丁目1006番5 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:91m、最寄駅:五反野駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
162 万円/坪
49.1 万円/㎡
+1.2 %
42 . 中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域   (地価調査)

綾瀬三丁目16番5 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:518㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:綾瀬駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
266 万円/坪
80.5 万円/㎡
+2.1 %
43 . 中規模な事務所、店舗等が多い路線商業地域   (地価調査)

中央本町一丁目463番7 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:梅島駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
129 万円/坪
39.0 万円/㎡
+0.5 %
44 . 小規模店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域   (地価調査)

竹の塚五丁目1番2 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:竹ノ塚駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
150 万円/坪
45.5 万円/㎡
-0.5 %
45 . 小売店舗等のほかに空地が見られる路線商業地域   (地価調査)

江北七丁目14番15外 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:西新井大師西駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
99.2 万円/坪
30.0 万円/㎡
+1.2 %
46 . 中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

千住仲町58番5 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:北千住駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
280 万円/坪
84.7 万円/㎡
+2.1 %
47 . 低層店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

東保木間一丁目26番51 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:651㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:六町駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
104 万円/坪
31.5 万円/㎡
+0.2 %
48 . 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

舎人一丁目28番7外 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:927㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:330m、側道区分:三方路、最寄駅:舎人駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
131 万円/坪
39.7 万円/㎡
+1.0 %
49 . 小規模店舗等が建ち並ぶ都道沿いの商業地域   (地価調査)

千住桜木二丁目3221番1外 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:北千住駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
129 万円/坪
39.0 万円/㎡
+1.5 %
50 . 店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

扇三丁目200番5 (足立区) (用途地域 商業地)

土地面積:767㎡、利用状況:店舗,事務所,工場、建物構造:RC、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:330m、最寄駅:江北駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
157 万円/坪
47.5 万円/㎡
+4.2 %
1 . 中小規模の倉庫、営業所等が多い工業地域   (公示地価)

綾瀬6丁目455番1外 (足立区) (用途地域 工業地)

土地面積:1,668㎡、利用状況:倉庫、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:青井駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
104 万円/坪
31.4 万円/㎡
+1.8 %
2 . 中小規模の工場のほかに住宅が混在する工業地域   (公示地価)

宮城2丁目6番3 (足立区) (用途地域 工業地)

土地面積:775㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:扇大橋駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+0.3 %
3 . 倉庫、工場等のほかに住宅も見られる工業地域   (公示地価)

堀之内2丁目2番8外 (足立区) (用途地域 工業地)

土地面積:590㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:江北駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
72.7 万円/坪
22.0 万円/㎡
+1.4 %
4 . 物流施設が多く見られる大規模な流通業務地域   (公示地価)

入谷6丁目3221番 (足立区) (用途地域 工業地)

土地面積:12,000㎡、利用状況:事務所,倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:舎人公園駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
75.4 万円/坪
22.8 万円/㎡
+2.6 %
5 . 中小規模の工場等の他に住宅も混在する工業地域   (地価調査)

千住関屋町21番6 (足立区) (用途地域 工業地)

土地面積:760㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:京成関屋駅、駅距離:810m(徒歩10.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87.3 万円/坪
26.4 万円/㎡
+2.1 %

小学校・中学校区

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
足立区の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
足立区の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
足立区の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
サービス

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