宇都宮市における2023年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 21.0万円/坪(6.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年に比べて+3.7 %(0.8万円/坪、0.24万円/㎡)上昇しています。 公示地価は宇都宮市内の80地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです（価格相場情報は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修）。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「地価・土地価格(公示地価) 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。
不動産鑑定士
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
このページでは、宇都宮市の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域を簡単に調べることができます。
実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
最も公示地価の高いエリアは、『新里町丁字屋敷東』における866 万円/坪(262 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『新里町丁字屋敷東』における866 万円/坪(262 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『新里町丁字屋敷東』における-1.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『新里町丁字屋敷東』における-1.5 %です。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『東武宇都宮駅』における866 万円/坪(262 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『東武宇都宮駅』における866 万円/坪(262 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東武宇都宮駅』における-1.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東武宇都宮駅』における-1.5 %です。
宇都宮市における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| さつき (宇都宮市) | 17.6万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| ゆいの杜 (宇都宮市) | 20.4万円/坪 | +5.8 % | 1件 |
| 一ノ沢町字行人塚 (宇都宮市) | 22.3万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 一条 (宇都宮市) | 31.8万円/坪 | +1.0 % | 1件 |
| 上小倉町字西河原 (宇都宮市) | 3.8万円/坪 | -0.9 % | 1件 |
| 上戸祭町字中妻 (宇都宮市) | 23.0万円/坪 | +0.4 % | 1件 |
| 上戸祭町字欠ノ上 (宇都宮市) | 21.2万円/坪 | +0.5 % | 1件 |
| 上横田町字大房林 (宇都宮市) | 16.1万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 上欠町字亀ケ甲 (宇都宮市) | 8.4万円/坪 | -0.4 % | 1件 |
| 上田原町字上町 (宇都宮市) | 4.9万円/坪 | -0.7 % | 1件 |
| 上籠谷町字七百野 (宇都宮市) | 7.8万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 下小池町字南内 (宇都宮市) | 4.1万円/坪 | -0.8 % | 1件 |
| 下岡本町字和尚久保 (宇都宮市) | 20.4万円/坪 | +0.8 % | 1件 |
| 下岡本町字釜井台 (宇都宮市) | 17.9万円/坪 | +0.6 % | 1件 |
| 下栗町 (宇都宮市) | 29.2万円/坪 | +1.8 % | 1件 |
| 下栗町字東原 (宇都宮市) | 7.4万円/坪 | +0.4 % | 1件 |
| 下栗町字追金仏 (宇都宮市) | 18.7万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 下桑島町字樋越 (宇都宮市) | 6.1万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
| 下田原町字新谷後 (宇都宮市) | 8.3万円/坪 | -0.8 % | 1件 |
| 下砥上町字八斗蒔 (宇都宮市) | 9.2万円/坪 | -0.4 % | 1件 |
| 中一の沢町 (宇都宮市) | 24.5万円/坪 | +0.5 % | 1件 |
| 中今泉 (宇都宮市) | 41.7万円/坪 | +2.8 % | 2件 |
| 中岡本町字上山 (宇都宮市) | 8.6万円/坪 | +0.4 % | 1件 |
| 中岡本町字下台 (宇都宮市) | 18.0万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 中岡本町字並塚 (宇都宮市) | 18.5万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 中岡本町字鳥沢 (宇都宮市) | 14.8万円/坪 | +0.4 % | 1件 |
| 中戸祭 (宇都宮市) | 25.5万円/坪 | +1.2 % | 1件 |
| 中戸祭町字権現山 (宇都宮市) | 21.8万円/坪 | +0.6 % | 1件 |
| 中里町 (宇都宮市) | 7.7万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 中里町字東原 (宇都宮市) | 5.1万円/坪 | -16.1 % | 1件 |
| 中里町字権現山 (宇都宮市) | 7.7万円/坪 | -6.4 % | 1件 |
| 五代 (宇都宮市) | 18.9万円/坪 | +0.2 % | 1件 |
| 今宮 (宇都宮市) | 18.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 今泉 (宇都宮市) | 36.0万円/坪 | +1.8 % | 1件 |
| 今泉町字向河原 (宇都宮市) | 30.4万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| 今泉町字足洗 (宇都宮市) | 25.0万円/坪 | +1.1 % | 1件 |
| 住吉町 (宇都宮市) | 30.5万円/坪 | +0.9 % | 1件 |
| 元今泉 (宇都宮市) | 42.3万円/坪 | +3.6 % | 1件 |
| 南町 (宇都宮市) | 17.0万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 双葉 (宇都宮市) | 23.1万円/坪 | +0.1 % | 1件 |
| 古賀志町字榎戸 (宇都宮市) | 4.8万円/坪 | -1.4 % | 1件 |
| 城南 (宇都宮市) | 16.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 大塚町 (宇都宮市) | 22.0万円/坪 | +0.2 % | 1件 |
| 大曽 (宇都宮市) | 28.6万円/坪 | +1.0 % | 1件 |
| 宝木本町字悟理道 (宇都宮市) | 6.0万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 宝木本町字高谷林 (宇都宮市) | 6.9万円/坪 | -1.0 % | 1件 |
| 宝木町 (宇都宮市) | 16.1万円/坪 | +6.4 % | 1件 |
| 宮原 (宇都宮市) | 19.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 宿郷 (宇都宮市) | 46.0万円/坪 | +2.9 % | 1件 |
| 富士見が丘 (宇都宮市) | 12.9万円/坪 | -1.5 % | 1件 |
| 屋板町字大塚前 (宇都宮市) | 8.6万円/坪 | -0.4 % | 1件 |
| 岩曽町字土堂 (宇都宮市) | 21.6万円/坪 | +1.2 % | 1件 |
| 岩曽町字沢向 (宇都宮市) | 19.6万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 峰 (宇都宮市) | 25.4万円/坪 | +3.5 % | 2件 |
| 峰町字地蔵台 (宇都宮市) | 22.2万円/坪 | +0.9 % | 1件 |
| 幕田町字東屋敷 (宇都宮市) | 6.6万円/坪 | -1.0 % | 1件 |
| 平出町字小原 (宇都宮市) | 8.4万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 平松本町 (宇都宮市) | 31.1万円/坪 | +2.7 % | 1件 |
| 平松本町字稲荷上 (宇都宮市) | 30.9万円/坪 | +2.2 % | 1件 |
| 御幸ケ原町字祝神 (宇都宮市) | 21.0万円/坪 | +0.8 % | 1件 |
| 御幸ケ原町字道下 (宇都宮市) | 20.7万円/坪 | +0.5 % | 1件 |
| 御幸ケ原町字鐘打坂 (宇都宮市) | 19.3万円/坪 | +0.3 % | 1件 |
| 御幸町字三斗塚 (宇都宮市) | 19.8万円/坪 | +1.3 % | 1件 |
| 御蔵町 (宇都宮市) | 25.7万円/坪 | +0.4 % | 1件 |
| 徳次郎町字大光院塚 (宇都宮市) | 6.8万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
| 戸祭 (宇都宮市) | 27.5万円/坪 | -3.6 % | 1件 |
| 戸祭元町 (宇都宮市) | 34.4万円/坪 | +1.0 % | 1件 |
| 戸祭台 (宇都宮市) | 30.7万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 戸祭町 (宇都宮市) | 24.1万円/坪 | +0.8 % | 1件 |
| 操町 (宇都宮市) | 31.4万円/坪 | +0.8 % | 1件 |
| 新町 (宇都宮市) | 27.1万円/坪 | +0.2 % | 1件 |
| 星が丘 (宇都宮市) | 27.9万円/坪 | +0.6 % | 1件 |
| 昭和 (宇都宮市) | 36.7万円/坪 | +0.9 % | 2件 |
| 東宝木町 (宇都宮市) | 23.3万円/坪 | +0.4 % | 1件 |
| 東峰町字北西原 (宇都宮市) | 20.2万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 東浦町 (宇都宮市) | 20.1万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 東簗瀬 (宇都宮市) | 26.0万円/坪 | +1.9 % | 1件 |
| 東谷町字前畑 (宇都宮市) | 6.1万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
| 板戸町字六道後 (宇都宮市) | 6.6万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
| 横山 (宇都宮市) | 8.6万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 横田新町 (宇都宮市) | 17.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 江曽島本町 (宇都宮市) | 22.3万円/坪 | +0.1 % | 1件 |
| 江曽島町 (宇都宮市) | 17.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 泉が丘 (宇都宮市) | 29.3万円/坪 | +7.1 % | 2件 |
| 清住 (宇都宮市) | 31.2万円/坪 | +1.0 % | 1件 |
| 清原台 (宇都宮市) | 12.4万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| 瑞穂 (宇都宮市) | 14.2万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 田野町字割田 (宇都宮市) | 9.8万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 白沢町字中道 (宇都宮市) | 9.7万円/坪 | -0.3 % | 1件 |
| 白沢町字児坂下 (宇都宮市) | 10.6万円/坪 | +0.3 % | 1件 |
| 石井町字内野 (宇都宮市) | 20.2万円/坪 | +1.0 % | 1件 |
| 石井町字南西原 (宇都宮市) | 21.1万円/坪 | +1.1 % | 1件 |
| 石井町字岡 (宇都宮市) | 11.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 砥上町字北原 (宇都宮市) | 15.5万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 竹林町字道通 (宇都宮市) | 20.5万円/坪 | +1.4 % | 1件 |
| 簗瀬町字東安又 (宇都宮市) | 22.2万円/坪 | +1.2 % | 1件 |
| 簗瀬町字桶内 (宇都宮市) | 23.2万円/坪 | +0.9 % | 1件 |
| 細谷町字上細谷 (宇都宮市) | 16.5万円/坪 | +0.2 % | 1件 |
| 細谷町字下細谷 (宇都宮市) | 19.3万円/坪 | +0.3 % | 1件 |
| 緑 (宇都宮市) | 19.8万円/坪 | +0.2 % | 2件 |
| 花園町 (宇都宮市) | 27.7万円/坪 | +0.4 % | 1件 |
| 花房 (宇都宮市) | 24.9万円/坪 | +0.5 % | 1件 |
| 花房本町 (宇都宮市) | 27.0万円/坪 | +0.4 % | 1件 |
| 若松原 (宇都宮市) | 18.0万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 若草 (宇都宮市) | 20.4万円/坪 | +0.6 % | 1件 |
| 茂原町字多功神 (宇都宮市) | 13.4万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 西の宮 (宇都宮市) | 12.1万円/坪 | -1.9 % | 1件 |
| 西川田南 (宇都宮市) | 18.0万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 西川田本町 (宇都宮市) | 8.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 西川田町字上原 (宇都宮市) | 18.8万円/坪 | +0.2 % | 1件 |
| 西川田町字辻ノ内 (宇都宮市) | 15.5万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 豊郷台 (宇都宮市) | 18.6万円/坪 | -1.2 % | 1件 |
| 越戸町字北久保 (宇都宮市) | 22.2万円/坪 | +1.0 % | 1件 |
| 道場宿町字町南 (宇都宮市) | 8.6万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 野沢町字三の沢 (宇都宮市) | 13.7万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 錦 (宇都宮市) | 25.3万円/坪 | +0.9 % | 1件 |
| 関堀町字東土用地 (宇都宮市) | 8.8万円/坪 | -0.4 % | 1件 |
| 陽南 (宇都宮市) | 22.7万円/坪 | +0.3 % | 1件 |
| 陽東 (宇都宮市) | 25.6万円/坪 | +4.1 % | 2件 |
| 雀の宮 (宇都宮市) | 17.6万円/坪 | +0.6 % | 1件 |
| 駒生町字山ノ越 (宇都宮市) | 7.5万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 駒生町字狹又 (宇都宮市) | 14.3万円/坪 | +0.2 % | 1件 |
| 鶴田 (宇都宮市) | 25.9万円/坪 | +1.8 % | 1件 |
| 鶴田町字一ノ沢 (宇都宮市) | 21.2万円/坪 | +0.9 % | 1件 |
| 鶴田町字免ノ内 (宇都宮市) | 18.8万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 鶴田町字東沢 (宇都宮市) | 19.0万円/坪 | +0.5 % | 1件 |
| 鶴田町字滝ノ原 (宇都宮市) | 22.7万円/坪 | +5.5 % | 1件 |
| 鶴田町字長峰 (宇都宮市) | 15.2万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 鶴田町字鹿沼道北 (宇都宮市) | 21.0万円/坪 | +0.3 % | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| ゆいの杜 (宇都宮市) | 19.2万円/坪 | +2.1 % | 1件 |
| インターパーク (宇都宮市) | 25.8万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 一条 (宇都宮市) | 41.7万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 上戸祭町字欠ノ上 (宇都宮市) | 28.5万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 下岡本町字金井台 (宇都宮市) | 21.2万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 下岡本町字釜井台 (宇都宮市) | 20.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 下戸祭 (宇都宮市) | 31.3万円/坪 | +0.4 % | 1件 |
| 下栗町 (宇都宮市) | 31.6万円/坪 | +0.9 % | 1件 |
| 中今泉 (宇都宮市) | 35.4万円/坪 | +0.9 % | 1件 |
| 中央 (宇都宮市) | 53.2万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 中央本町 (宇都宮市) | 49.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 二番町 (宇都宮市) | 39.0万円/坪 | +0.8 % | 1件 |
| 二荒町 (宇都宮市) | 64.1万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 五代 (宇都宮市) | 20.5万円/坪 | -0.2 % | 1件 |
| 今泉 (宇都宮市) | 48.3万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 今泉町字高尾神 (宇都宮市) | 31.7万円/坪 | +0.8 % | 1件 |
| 伝馬町 (宇都宮市) | 55.9万円/坪 | +0.3 % | 2件 |
| 元今泉 (宇都宮市) | 56.4万円/坪 | -5.0 % | 2件 |
| 北若松原 (宇都宮市) | 21.6万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 双葉 (宇都宮市) | 25.3万円/坪 | -0.2 % | 2件 |
| 台新田 (宇都宮市) | 20.9万円/坪 | -0.3 % | 1件 |
| 城東 (宇都宮市) | 35.7万円/坪 | -10.2 % | 1件 |
| 塙田 (宇都宮市) | 45.0万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 大通り (宇都宮市) | 49.6万円/坪 | -32.0 % | 1件 |
| 宮園町 (宇都宮市) | 51.2万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 小幡 (宇都宮市) | 48.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 御幸本町字烏山道下 (宇都宮市) | 22.3万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 旭 (宇都宮市) | 37.7万円/坪 | +0.9 % | 1件 |
| 東塙田 (宇都宮市) | 36.0万円/坪 | +0.9 % | 1件 |
| 東宿郷 (宇都宮市) | 110万円/坪 | +5.0 % | 3件 |
| 東簗瀬 (宇都宮市) | 30.2万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| 栄町 (宇都宮市) | 49.3万円/坪 | +1.0 % | 2件 |
| 桜 (宇都宮市) | 45.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 江野町 (宇都宮市) | 93.2万円/坪 | -0.4 % | 1件 |
| 池上町 (宇都宮市) | 105万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 泉町 (宇都宮市) | 42.0万円/坪 | -2.4 % | 1件 |
| 竹林町字猿沢 (宇都宮市) | 37.0万円/坪 | +0.9 % | 1件 |
| 簗瀬 (宇都宮市) | 30.6万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 簗瀬町字屋敷前 (宇都宮市) | 28.1万円/坪 | +0.8 % | 1件 |
| 西 (宇都宮市) | 34.7万円/坪 | -9.5 % | 1件 |
| 西川田 (宇都宮市) | 24.1万円/坪 | -0.4 % | 1件 |
| 西川田町字ヤジカ (宇都宮市) | 25.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 陽東 (宇都宮市) | 34.4万円/坪 | +1.9 % | 1件 |
| 雀の宮 (宇都宮市) | 21.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 駅前通り (宇都宮市) | 110万円/坪 | +2.1 % | 1件 |
| 鶴田 (宇都宮市) | 31.0万円/坪 | +1.2 % | 1件 |
| 鶴田町字鹿沼道北 (宇都宮市) | 27.2万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 川田町字草倉 (宇都宮市) | 14.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 平出工業団地 (宇都宮市) | 8.0万円/坪 | +2.1 % | 2件 |
| 平出町字上野 (宇都宮市) | 9.0万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 清原工業団地 (宇都宮市) | 5.9万円/坪 | +2.2 % | 1件 |
| 瑞穂 (宇都宮市) | 8.2万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 新里町丁字屋敷東 (宇都宮市) | 866万円/坪 | -1.5 % | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 宇都宮駅 | 7.4万円/坪 | +0.4 % | 1件 |
| 岡本駅 | 14.3万円/坪 | +4.5 % | 6件 |
| 氏家駅 | 6.4万円/坪 | -3.4 % | 2件 |
| 雀宮駅 | 15.5万円/坪 | -1.2 % | 5件 |
| 宇都宮駅 (JR JR日光線) | 7.4万円/坪 | +0.4 % | 1件 |
| 鶴田駅 (JR JR日光線) | 15.6万円/坪 | -14.6 % | 2件 |
| 宇都宮駅 | 7.4万円/坪 | +0.4 % | 1件 |
| 南宇都宮駅 | 23.7万円/坪 | -3.2 % | 4件 |
| 東武宇都宮駅 | 6.8万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 江曽島駅 | 20.8万円/坪 | +1.9 % | 5件 |
| 西川田駅 | 8.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 宇都宮駅 | 53.4万円/坪 | +3.5 % | 19件 |
| 岡本駅 | 21.2万円/坪 | +2.1 % | 1件 |
| 雀宮駅 | 21.2万円/坪 | -7.3 % | 2件 |
| 宇都宮駅 (JR JR日光線) | 53.4万円/坪 | +3.5 % | 19件 |
| 宇都宮駅 | 53.4万円/坪 | +3.5 % | 19件 |
| 東武宇都宮駅 | 55.1万円/坪 | -1.7 % | 12件 |
| 江曽島駅 | 25.3万円/坪 | -0.6 % | 2件 |
| 西川田駅 | 22.8万円/坪 | -0.2 % | 2件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 宇都宮駅 | 10.3万円/坪 | +11.6 % | 3件 |
| 雀宮駅 | 8.2万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| 宇都宮駅 (JR JR日光線) | 10.3万円/坪 | +11.6 % | 3件 |
| 宇都宮駅 | 10.3万円/坪 | +11.6 % | 3件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 東武宇都宮駅 | 866万円/坪 | -1.5 % | 1件 |
宇都宮市における基準地点(80地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住所 | 公示地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 新町2丁目11番1 | 8.2 万円/㎡ | +0.2 % | |
| 横田新町8番14 | 5.2 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 一条4丁目1362番2 | 9.6 万円/㎡ | +0.9 % | |
| 下岡本町字釜井台3744番3 | 5.4 万円/㎡ | +0.5 % | |
| 下桑島町字樋越863番4 | 1.9 万円/㎡ | -0.5 % | |
| 細谷町字上細谷576番18 | 5.0 万円/㎡ | +0.1 % | |
| 屋板町字大塚前315番53外 | 2.6 万円/㎡ | -0.4 % | |
| 簗瀬町字東安又1383番24 | 6.7 万円/㎡ | +1.0 % | |
| 元今泉2丁目32番6 | 12.6 万円/㎡ | +2.8 % | |
| 操町46番 | 9.5 万円/㎡ | +0.8 % | |
| 一ノ沢町字行人塚285番83 | 6.7 万円/㎡ | +0.6 % | |
| 石井町字岡2557番7 | 3.6 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 中戸祭町字権現山857番2外 | 6.6 万円/㎡ | +0.5 % | |
| 峰町字地蔵台250番4 | 6.7 万円/㎡ | +0.8 % | |
| 駒生町字狹又1406番8 | 4.3 万円/㎡ | +0.1 % | |
| 中里町字東原427番37 | 1.6 万円/㎡ | -0.6 % | |
| 中一の沢町76番2 | 7.4 万円/㎡ | +0.4 % | |
| 戸祭2丁目4番2 | 8.3 万円/㎡ | +1.2 % | |
| 清住3丁目3004番5 | 9.4 万円/㎡ | +1.0 % | |
| 平出町字小原360番4 | 2.5 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 板戸町字六道後2473番3外 | 2.0 万円/㎡ | -0.5 % | |
| 道場宿町字町南1252番4外 | 2.6 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 竹林町字道通166番1外 | 6.2 万円/㎡ | +1.4 % | |
| 駒生町字山ノ越1115番7 | 5.0 万円/㎡ | +0.1 % | |
| 西川田南1丁目1413番48 | 5.5 万円/㎡ | -0.3 % | |
| 泉が丘2丁目2616番143 | 9.3 万円/㎡ | +2.4 % | |
| 泉が丘7丁目2565番207外 | 8.2 万円/㎡ | +1.6 % | |
| さつき3丁目18番60 | 5.3 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 中岡本町字並塚3715番75 | 5.6 万円/㎡ | +0.6 % | |
| 白沢町字児坂下2021番46 | 3.2 万円/㎡ | +0.2 % | |
| 上田原町字上町1715番2 | 1.5 万円/㎡ | -0.7 % | |
| 鶴田町字滝ノ原3407番8 | 6.9 万円/㎡ | +0.3 % | |
| 鶴田町字長峰1704番9 | 4.6 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 宮原4丁目1843番18 | 6.0 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 戸祭台29番4 | 9.3 万円/㎡ | +0.0 % | |
| ゆいの杜4丁目19番14 | 6.0 万円/㎡ | +5.7 % | |
| 簗瀬町字桶内159番11 | 7.0 万円/㎡ | +0.8 % | |
| 今泉町字向河原855番15 | 9.1 万円/㎡ | +1.5 % | |
| 石井町字南西原3438番28 | 6.3 万円/㎡ | +0.9 % | |
| 越戸町字北久保92番19外 | 6.7 万円/㎡ | +0.9 % | |
| 大塚町1095番111外 | 6.6 万円/㎡ | +0.1 % | |
| 中岡本町字鳥沢2663番17 | 4.5 万円/㎡ | +0.3 % | |
| 双葉1丁目429番11外 | 7.0 万円/㎡ | +0.1 % | |
| 江曽島本町2552番6 | 6.7 万円/㎡ | +0.1 % | |
| 雀の宮1丁目127番46 | 5.3 万円/㎡ | +0.6 % | |
| 西川田町字上原939番12 | 5.7 万円/㎡ | +0.1 % | |
| 中今泉4丁目27番5 | 12.1 万円/㎡ | +2.5 % | |
| 大曽4丁目42番11 | 8.6 万円/㎡ | +0.9 % | |
| 花房1丁目1917番2 | 7.5 万円/㎡ | +0.5 % | |
| 御幸ケ原町字道下82番64 | 6.3 万円/㎡ | +0.5 % | |
| 富士見が丘3丁目255番108 | 3.9 万円/㎡ | -1.7 % | |
| 豊郷台2丁目6番11 | 5.7 万円/㎡ | -1.9 % | |
| 中里町字権現山216番11外 | 2.3 万円/㎡ | -0.9 % | |
| 宿郷5丁目9番9 | 13.7 万円/㎡ | +2.6 % | |
| 上戸祭町字中妻740番45 | 6.9 万円/㎡ | +0.4 % | |
| 平松本町357番8外 | 9.3 万円/㎡ | +2.5 % | |
| 陽東8丁目945番16 | 7.7 万円/㎡ | +2.8 % | |
| 下小池町字南内465番21 | 1.2 万円/㎡ | -0.8 % | |
| 徳次郎町字大光院塚70番6 | 2.1 万円/㎡ | -0.7 % | |
| 宝木本町字高谷林2086番21 | 2.1 万円/㎡ | -1.0 % | |
| 下砥上町字八斗蒔748番4 | 2.8 万円/㎡ | -0.4 % | |
| 東谷町字前畑388番2 | 1.9 万円/㎡ | -0.5 % | |
| 中戸祭1丁目935番72 | 7.7 万円/㎡ | +0.8 % | |
| 宝木町2丁目字西岡1035番9 | 4.9 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 細谷町字下細谷681番8 | 5.8 万円/㎡ | +0.3 % | |
| 五代2丁目863番121 | 5.7 万円/㎡ | +0.1 % | |
| 岩曽町字土堂1377番71 | 6.5 万円/㎡ | +1.2 % | |
| 御幸ケ原町字鐘打坂5番18 | 5.8 万円/㎡ | +0.3 % | |
| 今泉町字足洗101番7 | 7.5 万円/㎡ | +0.9 % | |
| 下栗町字追金仏834番34 | 5.6 万円/㎡ | +0.5 % | |
| 鶴田2丁目17番9 | 7.8 万円/㎡ | +1.7 % | |
| 下栗町2911番7 | 8.7 万円/㎡ | +1.8 % | |
| 中今泉2丁目11番5外 | 12.8 万円/㎡ | +2.7 % | |
| 陽東5丁目4201番24 | 7.5 万円/㎡ | +3.7 % | |
| 昭和2丁目439番4 | 11.0 万円/㎡ | +0.9 % | |
| 野沢町字三の沢10番93 | 4.2 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 若草4丁目2651番15 | 6.2 万円/㎡ | +0.6 % | |
| 戸祭1丁目27番3 | 9.0 万円/㎡ | +0.9 % | |
| 上戸祭町字欠ノ上345番3 | 6.4 万円/㎡ | +0.5 % | |
| 宝木町2丁目字山崎990番5 | 4.2 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 中戸祭町字権現山857番2外 | 6.5 万円/㎡ | +0.6 % | |
| 東宝木町1010番3 | 7.0 万円/㎡ | +0.4 % | |
| 東簗瀬1丁目44番4 | 7.9 万円/㎡ | +1.9 % | |
| 星が丘2丁目1898番73 | 8.4 万円/㎡ | +0.6 % | |
| 戸祭元町14番 | 10.4 万円/㎡ | +1.0 % | |
| 南町691番12 | 5.1 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 今泉4丁目137番外 | 10.9 万円/㎡ | +1.8 % | |
| 峰2丁目54番4 | 7.7 万円/㎡ | +0.6 % | |
| 岩曽町字沢向1152番13 | 5.9 万円/㎡ | +0.7 % | |
| 錦2丁目8番3 | 7.6 万円/㎡ | +0.9 % | |
| 東峰町字北西原3027番16 | 6.1 万円/㎡ | +0.7 % | |
| 御幸ケ原町字祝神124番33 | 6.3 万円/㎡ | +0.8 % | |
| 石井町字内野2812番14 | 6.1 万円/㎡ | +1.0 % | |
| 御幸町字三斗塚24番14 | 6.0 万円/㎡ | +1.3 % | |
| 清原台1丁目241番6 | 3.8 万円/㎡ | +1.6 % | |
| 元今泉5丁目7番8 | 12.6 万円/㎡ | +3.2 % | |
| 陽東4丁目4313番7 | 7.3 万円/㎡ | +3.1 % | |
| 峰4丁目2803番16 | 6.5 万円/㎡ | +0.9 % | |
| 平松本町字稲荷上416番27外 | 9.3 万円/㎡ | +2.2 % | |
| 西の宮1丁目3268番53 | 3.7 万円/㎡ | -1.9 % | |
| 鶴田町字鹿沼道北2153番17 | 6.4 万円/㎡ | +0.3 % | |
| 鶴田町字一ノ沢546番30 | 6.4 万円/㎡ | +0.9 % | |
| 住吉町78番2 | 9.2 万円/㎡ | +0.9 % | |
| 上横田町字大房林776番29 | 4.9 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 花房本町1842番15 | 8.2 万円/㎡ | +0.4 % | |
| 御蔵町3253番1 | 7.8 万円/㎡ | +0.4 % | |
| 花園町69番1外 | 8.4 万円/㎡ | +0.4 % | |
| 鶴田町字東沢451番18 | 5.7 万円/㎡ | +0.5 % | |
| 鶴田町字免ノ内1508番2 | 5.7 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 鶴田町字滝ノ原3314番12外 | 6.1 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 茂原町字多功神1109番6 | 4.1 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 東浦町1119番270 | 6.1 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 下栗町字東原2292番21 | 5.3 万円/㎡ | +0.6 % | |
| 緑4丁目1867番24 | 6.0 万円/㎡ | +0.1 % | |
| 西川田町字辻ノ内278番8 | 4.7 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 今宮2丁目131番1 | 5.7 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 江曽島町1336番30 | 5.4 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 城南2丁目10番10 | 5.1 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 瑞穂1丁目18番6 | 4.3 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 若松原1丁目1093番3 | 5.5 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 中里町3010番13 | 2.3 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 中里町字東原249番45 | 2.0 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 上小倉町字西河原941番1 | 1.1 万円/㎡ | -0.9 % | |
| 中里町字権現山188番1外 | 2.6 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 中岡本町字下台4070番 | 5.4 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 下田原町字新谷後1766番6 | 2.5 万円/㎡ | -0.8 % | |
| 白沢町字中道519番4 | 2.9 万円/㎡ | -0.3 % | |
| 下岡本町字和尚久保2108番59 | 6.2 万円/㎡ | +0.8 % | |
| 元今泉7丁目17番4 | 12.0 万円/㎡ | +2.5 % | |
| 砥上町字北原342番2 | 4.7 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 戸祭町3067番7外 | 7.3 万円/㎡ | +0.8 % | |
| 泉が丘7丁目2558番332 | 7.4 万円/㎡ | +1.4 % | |
| 陽南4丁目897番43 | 6.9 万円/㎡ | +0.3 % | |
| 上籠谷町字七百野3551番5外 | 2.4 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 上欠町字亀ケ甲1231番166 | 2.5 万円/㎡ | -0.4 % | |
| 田野町字割田595番225 | 3.0 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 古賀志町字榎戸400番1外 | 1.4 万円/㎡ | -1.4 % | |
| 関堀町字東土用地985番6 | 2.6 万円/㎡ | -0.4 % | |
| 幕田町字東屋敷1063番1 | 2.0 万円/㎡ | -1.0 % | |
| 横山2丁目598番67外 | 2.6 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 中岡本町字上山3103番2 | 2.6 万円/㎡ | +0.4 % | |
| 宝木本町字悟理道1438番1外 | 1.8 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 下栗町字東原487番1外 | 2.2 万円/㎡ | +0.4 % | |
| 駒生町字山ノ越1131番1 | 2.3 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 西川田本町4丁目1353番1外 | 2.5 万円/㎡ | +0.0 % |
| 住所 | 公示地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 西2丁目1240番11 | 10.5 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 西川田5丁目1310番126 | 7.3 万円/㎡ | -0.4 % | |
| 元今泉4丁目19番2 | 18.1 万円/㎡ | +1.9 % | |
| 駅前通り1丁目5番12 | 32.9 万円/㎡ | +2.0 % | |
| 二番町1番13外 | 11.8 万円/㎡ | +0.9 % | |
| 大通り5丁目3番14外 | 14.9 万円/㎡ | +1.0 % | |
| 伝馬町3101番1外 | 18.7 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 陽東4丁目4320番12 | 10.3 万円/㎡ | +1.9 % | |
| 下岡本町字金井台4552番2 | 6.4 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 雀の宮1丁目302番1 | 6.6 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 東宿郷2丁目9番8 | 20.9 万円/㎡ | +0.2 % | |
| 旭2丁目3458番7 | 11.3 万円/㎡ | +0.9 % | |
| 小幡2丁目2652番1 | 14.6 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 泉町2915番1外 | 12.8 万円/㎡ | -2.3 % | |
| 元今泉1丁目3番1 | 15.8 万円/㎡ | +1.9 % | |
| 宮園町2番4 | 15.5 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 桜5丁目2797番1外 | 13.7 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 中央本町1番37 | 14.9 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 伝馬町1295番5 | 15.1 万円/㎡ | +0.7 % | |
| 北若松原2丁目1119番199 | 6.5 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 城東2丁目26番3外 | 10.7 万円/㎡ | +1.4 % | |
| 中今泉5丁目24番11 | 10.7 万円/㎡ | +0.9 % | |
| 東簗瀬1丁目38番8 | 9.1 万円/㎡ | +1.5 % | |
| 簗瀬2丁目1705番2外 | 9.2 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 台新田1丁目208番1 | 6.3 万円/㎡ | -0.3 % | |
| 竹林町字猿沢684番3外 | 11.2 万円/㎡ | +0.9 % | |
| 五代1丁目1673番25外 | 6.2 万円/㎡ | -0.2 % | |
| 今泉町字高尾神446番3 | 9.5 万円/㎡ | +0.6 % | |
| 鶴田2丁目5番9 | 9.3 万円/㎡ | +1.2 % | |
| ゆいの杜4丁目2番2外 | 5.8 万円/㎡ | +1.9 % | |
| 今泉1丁目66番1 | 14.6 万円/㎡ | +0.7 % | |
| 池上町1番3 | 31.8 万円/㎡ | -0.1 % | |
| 栄町6番16 | 14.8 万円/㎡ | +1.4 % | |
| 塙田1丁目17番 | 13.6 万円/㎡ | +0.7 % | |
| 双葉2丁目438番31 | 7.7 万円/㎡ | -0.3 % | |
| 二荒町4番15外 | 19.4 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 上戸祭町字欠ノ上455番9 | 8.6 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 江野町2番11外 | 28.2 万円/㎡ | -0.4 % | |
| 城東2丁目27番1外 | 13.2 万円/㎡ | +0.8 % | |
| 一条4丁目1212番3外 | 12.6 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 中央1丁目11番15外 | 16.1 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 大通り2丁目4番4外 | 24.8 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 東宿郷4丁目2番15外 | 28.9 万円/㎡ | +2.4 % | |
| インターパーク3丁目4番7 | 7.8 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 東塙田2丁目215番 | 10.9 万円/㎡ | +0.9 % | |
| 西川田町字ヤジカ963番6 | 7.8 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 鶴田町字鹿沼道北2039番4 | 8.2 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 下岡本町字釜井台4223番 | 6.2 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 下栗町2938番6 | 9.6 万円/㎡ | +0.9 % | |
| 下戸祭2丁目147番外 | 9.5 万円/㎡ | +0.4 % | |
| 東宿郷1丁目4番1 | 39.0 万円/㎡ | +2.6 % | |
| 西1丁目1530番2 | 12.5 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 御幸本町字烏山道下4736番7 | 6.8 万円/㎡ | +0.7 % | |
| 簗瀬町字屋敷前1533番6 | 8.5 万円/㎡ | +0.8 % |
| 住所 | 公示地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 平出工業団地8番2 | 2.3 万円/㎡ | +2.2 % | |
| 川田町字草倉780番6 | 4.5 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 瑞穂3丁目4番21 | 2.5 万円/㎡ | +1.6 % | |
| 平出工業団地41番2 | 2.5 万円/㎡ | +2.0 % | |
| 平出町字上野3737番4外 | 2.7 万円/㎡ | +0.0 % | |
| 清原工業団地8番4 | 1.8 万円/㎡ | +2.2 % |
| 住所 | 公示地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 新里町丁字屋敷東1491番2外 | 262 万円/㎡ | -1.5 % |
駅距離や面積などの条件から『宇都宮市』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 宇都宮市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 宇都宮市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宇都宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
宇都宮市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。
相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。
基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。
相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。
| 相続税評価額 | 税率 | 控除額 |
|---|---|---|
| 1,000万円以下 | 10% | - |
| 1,000万円超～3,000万円以下 | 15% | 50万円 |
| 3,000万円超～5,000万円以下 | 20% | 200万円 |
| 5,000万円超～1億円以下 | 30% | 700万円 |
| 1億円超～2億円以下 | 40% | 1,700万円 |
| 2億円超～3億円以下 | 45% | 2,700万円 |
| 3億円超～6億円以下 | 50% | 4,200万円 |
| 6億円超～ | 55% | 7,200万円 |
相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。
| 相続開始の直前における宅地等の利用区分 | 要件 | 限度面積 | 減額される割合 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 被相続人等の 事業の用に 供されていた宅地等 | 貸付事業以外の事業用の宅地等 | ① | 特定事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| 貸付事業用の 宅地等 | 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の事業 (貸付事業を除きます)用の 宅地等 | ② | 特定同族会社事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| ③ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | |||
| 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の貸付事業用の宅地等 | ④ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の 貸付事業用の宅地等 | ⑤ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 | ⑥ | 特定居住用宅地 | 330㎡ | 80% | ||
法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。
以下に、実際の計算例を説明します。
例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。
まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。
計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。
相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。
相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。
配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。
まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。
相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。
宇都宮市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。
固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。
固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。
住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。
2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。
その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。
毎年６月上旬に、栃木県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。
なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から３か月以内に、栃木県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、栃木県のホームページ等から入手することができます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 21.0万円/坪 | +3.7 % | 80件 |
| 2022年 | 20.2万円/坪 | +0.9 % | 150件 |
| 2021年 | 20.0万円/坪 | +0.3 % | 149件 |
| 2020年 | 20.0万円/坪 | +1.1 % | 148件 |
| 2019年 | 19.7万円/坪 | +0.7 % | 147件 |
| 2018年 | 19.6万円/坪 | +1.0 % | 147件 |
| 2017年 | 19.4万円/坪 | -0.5 % | 143件 |
| 2016年 | 19.5万円/坪 | +0.0 % | 133件 |
| 2015年 | 19.5万円/坪 | -0.6 % | 132件 |
| 2014年 | 19.6万円/坪 | -1.4 % | 129件 |
| 2013年 | 19.9万円/坪 | -2.4 % | 126件 |
| 2012年 | 20.4万円/坪 | -4.0 % | 125件 |
| 2011年 | 21.2万円/坪 | -4.2 % | 124件 |
| 2010年 | 22.1万円/坪 | -4.0 % | 124件 |
| 2009年 | 23.0万円/坪 | -2.5 % | 123件 |
| 2008年 | 23.6万円/坪 | -0.7 % | 123件 |
| 2007年 | 23.7万円/坪 | -1.7 % | 119件 |
| 2006年 | 24.1万円/坪 | -3.2 % | 119件 |
| 2005年 | 24.9万円/坪 | -5.2 % | 118件 |
| 2004年 | 26.2万円/坪 | -7.0 % | 118件 |
| 2003年 | 28.0万円/坪 | -8.4 % | 116件 |
| 2002年 | 30.4万円/坪 | -6.7 % | 114件 |
| 2001年 | 32.4万円/坪 | -6.5 % | 112件 |
| 2000年 | 34.5万円/坪 | -4.6 % | 106件 |
| 1999年 | 36.1万円/坪 | -3.6 % | 104件 |
| 1998年 | 37.4万円/坪 | -2.8 % | 104件 |
| 1997年 | 38.5万円/坪 | -2.7 % | 104件 |
| 1996年 | 39.5万円/坪 | -3.5 % | 103件 |
| 1995年 | 40.9万円/坪 | -1.9 % | 100件 |
| 1994年 | 41.7万円/坪 | -1.5 % | 94件 |
| 1993年 | 42.3万円/坪 | -4.4 % | 86件 |
| 1992年 | 44.1万円/坪 | -1.0 % | 85件 |
| 1991年 | 44.6万円/坪 | +15.0 % | 80件 |
| 1990年 | 37.9万円/坪 | +22.9 % | 79件 |
| 1989年 | 29.2万円/坪 | +17.5 % | 73件 |
| 1988年 | 24.1万円/坪 | +9.8 % | 71件 |
| 1987年 | 21.8万円/坪 | +7.8 % | 68件 |
| 1986年 | 20.1万円/坪 | +1.7 % | 59件 |
| 1985年 | 19.7万円/坪 | +3.5 % | 56件 |
| 1984年 | 19.0万円/坪 | +4.9 % | 52件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 48.3万円/坪 | +1.1 % | 38件 |
| 2022年 | 47.8万円/坪 | -0.3 % | 63件 |
| 2021年 | 47.9万円/坪 | +6.2 % | 62件 |
| 2020年 | 45.0万円/坪 | +0.2 % | 58件 |
| 2019年 | 44.9万円/坪 | -0.2 % | 57件 |
| 2018年 | 44.9万円/坪 | -0.7 % | 56件 |
| 2017年 | 45.2万円/坪 | +0.4 % | 54件 |
| 2016年 | 45.1万円/坪 | -1.4 % | 54件 |
| 2015年 | 45.7万円/坪 | -2.6 % | 52件 |
| 2014年 | 46.9万円/坪 | -5.1 % | 49件 |
| 2013年 | 49.2万円/坪 | +8.3 % | 46件 |
| 2012年 | 45.1万円/坪 | -5.7 % | 40件 |
| 2011年 | 47.7万円/坪 | -5.1 % | 39件 |
| 2010年 | 50.2万円/坪 | -4.8 % | 39件 |
| 2009年 | 52.6万円/坪 | -2.6 % | 39件 |
| 2008年 | 53.9万円/坪 | -2.1 % | 39件 |
| 2007年 | 55.0万円/坪 | -4.3 % | 36件 |
| 2006年 | 57.4万円/坪 | -7.6 % | 35件 |
| 2005年 | 61.8万円/坪 | -13.7 % | 35件 |
| 2004年 | 70.2万円/坪 | -22.5 % | 33件 |
| 2003年 | 86.0万円/坪 | -12.6 % | 29件 |
| 2002年 | 96.9万円/坪 | -18.1 % | 28件 |
| 2001年 | 114万円/坪 | -16.0 % | 28件 |
| 2000年 | 133万円/坪 | -13.8 % | 28件 |
| 1999年 | 151万円/坪 | -12.7 % | 27件 |
| 1998年 | 170万円/坪 | -10.9 % | 27件 |
| 1997年 | 189万円/坪 | -11.8 % | 27件 |
| 1996年 | 211万円/坪 | -14.3 % | 26件 |
| 1995年 | 241万円/坪 | -10.3 % | 24件 |
| 1994年 | 266万円/坪 | -13.4 % | 23件 |
| 1993年 | 301万円/坪 | -15.5 % | 20件 |
| 1992年 | 348万円/坪 | +4.3 % | 19件 |
| 1991年 | 333万円/坪 | +18.1 % | 18件 |
| 1990年 | 273万円/坪 | +19.7 % | 18件 |
| 1989年 | 219万円/坪 | +28.6 % | 14件 |
| 1988年 | 156万円/坪 | +10.7 % | 13件 |
| 1987年 | 140万円/坪 | +4.5 % | 11件 |
| 1986年 | 133万円/坪 | +2.7 % | 11件 |
| 1985年 | 130万円/坪 | +3.0 % | 9件 |
| 1984年 | 126万円/坪 | +3.4 % | 9件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 9.8万円/坪 | +8.6 % | 4件 |
| 2022年 | 8.9万円/坪 | +1.1 % | 6件 |
| 2021年 | 8.8万円/坪 | +0.4 % | 6件 |
| 2020年 | 8.8万円/坪 | +0.4 % | 6件 |
| 2019年 | 8.7万円/坪 | +0.4 % | 6件 |
| 2018年 | 8.7万円/坪 | +0.0 % | 6件 |
| 2017年 | 8.7万円/坪 | -0.3 % | 6件 |
| 2016年 | 8.7万円/坪 | -1.1 % | 6件 |
| 2015年 | 8.8万円/坪 | -2.0 % | 6件 |
| 2014年 | 9.0万円/坪 | -3.6 % | 6件 |
| 2013年 | 9.3万円/坪 | -4.8 % | 6件 |
| 2012年 | 9.8万円/坪 | -5.2 % | 6件 |
| 2011年 | 10.3万円/坪 | -5.4 % | 6件 |
| 2010年 | 10.8万円/坪 | -5.1 % | 6件 |
| 2009年 | 11.4万円/坪 | -3.7 % | 6件 |
| 2008年 | 11.8万円/坪 | -2.9 % | 6件 |
| 2007年 | 12.2万円/坪 | -4.7 % | 6件 |
| 2006年 | 12.7万円/坪 | -6.8 % | 6件 |
| 2005年 | 13.6万円/坪 | -8.4 % | 6件 |
| 2004年 | 14.7万円/坪 | +4.0 % | 6件 |
| 2003年 | 14.2万円/坪 | -9.8 % | 5件 |
| 2002年 | 15.5万円/坪 | -7.7 % | 5件 |
| 2001年 | 16.7万円/坪 | -5.7 % | 5件 |
| 2000年 | 17.7万円/坪 | -2.9 % | 5件 |
| 1999年 | 18.2万円/坪 | -1.8 % | 5件 |
| 1998年 | 18.5万円/坪 | -1.6 % | 5件 |
| 1997年 | 18.8万円/坪 | -1.5 % | 5件 |
| 1996年 | 19.1万円/坪 | +3.8 % | 5件 |
| 1995年 | 18.4万円/坪 | +3.7 % | 4件 |
| 1994年 | 17.7万円/坪 | -17.4 % | 3件 |
| 1993年 | 20.8万円/坪 | -4.0 % | 2件 |
| 1992年 | 21.7万円/坪 | -4.6 % | 2件 |
| 1991年 | 22.6万円/坪 | +14.2 % | 2件 |
| 1990年 | 19.4万円/坪 | +20.9 % | 2件 |
| 1989年 | 15.4万円/坪 | +21.0 % | 2件 |
| 1988年 | 12.1万円/坪 | -1.5 % | 2件 |
| 1987年 | 12.3万円/坪 | +4.6 % | 1件 |
| 1986年 | 11.8万円/坪 | +3.9 % | 1件 |
| 1985年 | 11.3万円/坪 | +2.9 % | 1件 |
| 1984年 | 11.0万円/坪 | +3.0 % | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 866万円/坪 | -1.5 % | 1件 |
| 2021年 | 879万円/坪 | -1.5 % | 1件 |
| 2020年 | 893万円/坪 | -2.2 % | 1件 |
| 2019年 | 912万円/坪 | -1.4 % | 1件 |
| 2018年 | 926万円/坪 | -1.8 % | 1件 |
| 2017年 | 942万円/坪 | -2.5 % | 1件 |
| 2016年 | 965万円/坪 | -3.4 % | 1件 |
| 2015年 | 998万円/坪 | -6.0 % | 1件 |
| 2014年 | 1,058万円/坪 | -7.5 % | 1件 |
| 2013年 | 1,137万円/坪 | -9.9 % | 1件 |
| 2012年 | 1,250万円/坪 | -7.1 % | 1件 |
| 2011年 | 1,339万円/坪 | -6.9 % | 1件 |
| 2010年 | 1,431万円/坪 | -5.1 % | 1件 |
| 2009年 | 1,504万円/坪 | -5.5 % | 1件 |
| 2008年 | 1,587万円/坪 | -2.5 % | 1件 |
| 2007年 | 1,626万円/坪 | -3.5 % | 1件 |
| 2006年 | 1,683万円/坪 | -4.1 % | 1件 |
| 2005年 | 1,752万円/坪 | -5.7 % | 1件 |
| 2004年 | 1,851万円/坪 | -8.9 % | 1件 |
| 2003年 | 2,017万円/坪 | -9.8 % | 1件 |
| 2002年 | 2,215万円/坪 | -8.1 % | 1件 |
| 2001年 | 2,393万円/坪 | -6.5 % | 1件 |
| 2000年 | 2,549万円/坪 | -6.4 % | 1件 |
| 1999年 | 2,711万円/坪 | -7.3 % | 1件 |
| 1998年 | 2,909万円/坪 | -8.0 % | 1件 |
| 1997年 | 3,140万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
宇都宮市における基準地点(80地点)の『公示地価』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 新町2丁目11番1 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：南宇都宮駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +0.2 % | |
| | |||
| 2 . 一般住宅、工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 横田新町8番14 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：雀宮駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.0 % | |
| | |||
| 3 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (公示地価) 一条4丁目1362番2 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：483㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：55m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +0.9 % | |
| | |||
| 4 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 下岡本町字釜井台3744番3 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：岡本駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 17.8 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.5 % | |
| | |||
| 5 . 一般住宅、農家住宅が水田地帯に点在する地域 (公示地価) 下桑島町字樋越863番4 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：493㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：75m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -0.5 % | |
| | |||
| 6 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 細谷町字上細谷576番18 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.1 % | |
| | |||
| 7 . 農家住宅、一般住宅が多く見られる住宅地域 (公示地価) 屋板町字大塚前315番53外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：499㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：75m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.4 % | |
| | |||
| 8 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 簗瀬町字東安又1383番24 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.1 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +1.0 % | |
| | |||
| 9 . 住宅、アパートが見られる区画整理済の住宅地域 (公示地価) 元今泉2丁目32番6 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +2.8 % | |
| | |||
| 10 . 一般住宅を主とした熟成度の高い住宅地域 (公示地価) 操町46番 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：53m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.3 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +0.8 % | |
| | |||
| 11 . 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 (公示地価) 一ノ沢町字行人塚285番83 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：306㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：54m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.2 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +0.6 % | |
| | |||
| 12 . 住宅、事業所等が県道沿いに散在する住宅地域 (公示地価) 石井町字岡2557番7 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：278㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：105m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.9 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0 % | |
| | |||
| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 中戸祭町字権現山857番2外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：266㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.7 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.5 % | |
| | |||
| 14 . 一般住宅の中にアパート等が散在する住宅地域 (公示地価) 峰町字地蔵台250番4 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：45m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.1 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +0.8 % | |
| | |||
| 15 . 住宅、アパートが混在する県道背後の住宅地域 (公示地価) 駒生町字狹又1406番8 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：333㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：40m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.1 % | |
| | |||
| 16 . 県道背後に一般住宅、農家住宅等が見られる地域 (公示地価) 中里町字東原427番37 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：680㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：90m、最寄駅：氏家駅、駅距離：7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.1 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -0.6 % | |
| | |||
| 17 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 中一の沢町76番2 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：40m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.4 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +0.4 % | |
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| 18 . 中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 戸祭2丁目4番2 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：399㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：50m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.3 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +1.2 % | |
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| 19 . 住宅の中に事務所等が見られる閑静な住宅地域 (公示地価) 清住3丁目3004番5 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：484㎡、利用状況：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：50m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.0 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +1.0 % | |
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| 20 . 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 平出町字小原360番4 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：733㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：45m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 21 . 農家住宅、一般住宅等が見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 板戸町字六道後2473番3外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：555㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：50m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -0.5 % | |
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| 22 . 国道沿いに農家住宅、店舗等が点在する地域 (公示地価) 道場宿町字町南1252番4外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：914㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：170m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 23 . 一般住宅、アパートに農地が散在する住宅地域 (公示地価) 竹林町字道通166番1外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：40m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +1.4 % | |
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| 24 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 駒生町字山ノ越1115番7 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.1 % | |
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| 25 . 一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西川田南1丁目1413番48 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：50m、最寄駅：西川田駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.0 万円/坪 5.5 万円/㎡ | -0.3 % | |
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| 26 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 泉が丘2丁目2616番143 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.8 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +2.4 % | |
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| 27 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 泉が丘7丁目2565番207外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：48m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +1.6 % | |
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| 28 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) さつき3丁目18番60 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：雀宮駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 29 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 中岡本町字並塚3715番75 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：岡本駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 18.4 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +0.6 % | |
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| 30 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 白沢町字児坂下2021番46 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：岡本駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.2 % | |
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| 31 . 県道沿いに一般住宅、事業所等が見られる地域 (公示地価) 上田原町字上町1715番2 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：95m、最寄駅：岡本駅、駅距離：8,000m(徒歩100分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.7 % | |
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| 32 . 中小規模一般住宅の多い住宅地域 (公示地価) 鶴田町字滝ノ原3407番8 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：50m、最寄駅：南宇都宮駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +0.3 % | |
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| 33 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 鶴田町字長峰1704番9 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：70m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 34 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 宮原4丁目1843番18 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：南宇都宮駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.9 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 35 . 住宅の建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域 (公示地価) 戸祭台29番4 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 30.7 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 36 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) ゆいの杜4丁目19番14 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：9,200m(徒歩115分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +5.7 % | |
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| 37 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 簗瀬町字桶内159番11 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.1 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +0.8 % | |
| | |||
| 38 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 今泉町字向河原855番15 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：40m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.2 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +1.5 % | |
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| 39 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 石井町字南西原3438番28 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +0.9 % | |
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| 40 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 越戸町字北久保92番19外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.1 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +0.9 % | |
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| 41 . 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大塚町1095番111外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：55m、最寄駅：鶴田駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.0 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.1 % | |
| | |||
| 42 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 中岡本町字鳥沢2663番17 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：岡本駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.3 % | |
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| 43 . 区画整然とした熟成度の高い住宅地域 (公示地価) 双葉1丁目429番11外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：266㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：55m、最寄駅：江曽島駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.1 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +0.1 % | |
| | |||
| 44 . 区画整然とした比較的熟成度の高い住宅地域 (公示地価) 江曽島本町2552番6 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：江曽島駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.3 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +0.1 % | |
| | |||
| 45 . 一般住宅が多く見られる住宅地域 (公示地価) 雀の宮1丁目127番46 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：50m、最寄駅：雀宮駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.6 % | |
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| 46 . 中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域 (公示地価) 西川田町字上原939番12 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：42m、最寄駅：江曽島駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.1 % | |
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| 47 . 一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 中今泉4丁目27番5 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.8 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +2.5 % | |
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| 48 . 一般住宅等が建ち並ぶ整然とした既成住宅地域 (公示地価) 大曽4丁目42番11 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：45m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.4 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +0.9 % | |
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| 49 . 一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 花房1丁目1917番2 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：345㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：南宇都宮駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.8 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +0.5 % | |
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| 50 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 御幸ケ原町字道下82番64 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.7 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +0.5 % | |
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| 51 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 富士見が丘3丁目255番108 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：50m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 13.0 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -1.7 % | |
| | |||
| 52 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 豊郷台2丁目6番11 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | -1.9 % | |
| | |||
| 53 . 中規模住宅の中に農地が見られる住宅地域 (公示地価) 中里町字権現山216番11外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：641㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：80m、最寄駅：氏家駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.9 % | |
| | |||
| 54 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 宿郷5丁目9番9 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.3 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +2.6 % | |
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| 55 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 上戸祭町字中妻740番45 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：279㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 23.0 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +0.4 % | |
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| 56 . 一般住宅、アパート等が多い区画整理済住宅地域 (公示地価) 平松本町357番8外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.7 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +2.5 % | |
| | |||
| 57 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 陽東8丁目945番16 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.6 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +2.8 % | |
| | |||
| 58 . 中規模分譲住宅地に隣接した農家住宅地域 (公示地価) 下小池町字南内465番21 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：90m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.8 % | |
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| 59 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 徳次郎町字大光院塚70番6 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：45m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.7 % | |
| | |||
| 60 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 宝木本町字高谷林2086番21 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：475㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：35m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -1.0 % | |
| | |||
| 61 . 農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 下砥上町字八斗蒔748番4 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：421㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：145m、最寄駅：鶴田駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -0.4 % | |
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| 62 . 小規模農家住宅に一般住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 東谷町字前畑388番2 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：497㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：45m、最寄駅：雀宮駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.1 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -0.5 % | |
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| 63 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 中戸祭1丁目935番72 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：40m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.4 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.8 % | |
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| 64 . 一般住宅が多い公営住宅団地に隣接した住宅地域 (公示地価) 宝木町2丁目字西岡1035番9 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：50m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 65 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域 (公示地価) 細谷町字下細谷681番8 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.3 % | |
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| 66 . 中規模一般住宅の多い街区が整然とした住宅地域 (公示地価) 五代2丁目863番121 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：65m、最寄駅：雀宮駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.9 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.1 % | |
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| 67 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 岩曽町字土堂1377番71 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：311㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.4 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +1.2 % | |
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| 68 . 一般住宅、アパート等が多く見られる地域 (公示地価) 御幸ケ原町字鐘打坂5番18 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：岡本駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.3 % | |
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| 69 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 今泉町字足洗101番7 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：45m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.8 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +0.9 % | |
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| 70 . 小規模の住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 下栗町字追金仏834番34 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.6 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +0.5 % | |
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| 71 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 鶴田2丁目17番9 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.7 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +1.7 % | |
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| 72 . 住宅、アパートが見られる区画整理済の住宅地域 (公示地価) 下栗町2911番7 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：268㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.9 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +1.8 % | |
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| 73 . 中高層マンション、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 中今泉2丁目11番5外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,640㎡、利用状況：住宅,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：330m、側道区分：背面道、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +2.7 % | |
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| 74 . 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 陽東5丁目4201番24 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.8 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +3.7 % | |
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| 75 . 一般住宅が多い中心市街地の閑静な住宅地域 (地価調査) 昭和2丁目439番4 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.5 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +0.9 % | |
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| 76 . 一般住宅、アパートの他に事業所も見られる住宅地域 (地価調査) 野沢町字三の沢10番93 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.7 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 77 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 若草4丁目2651番15 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：271㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：40m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +0.6 % | |
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| 78 . 比較的規模の大きい一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 戸祭1丁目27番3 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：62m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.8 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +0.9 % | |
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| 79 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 上戸祭町字欠ノ上345番3 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：369㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：63m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +0.5 % | |
| | |||
| 80 . 一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 宝木町2丁目字山崎990番5 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0 % | |
| | |||
| 81 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 中戸祭町字権現山857番2外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：266㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.7 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.6 % | |
| | |||
| 82 . 一般住宅、共同住宅が多く見られる住宅地域 (地価調査) 東宝木町1010番3 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：360㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.3 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +0.4 % | |
| | |||
| 83 . 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 (地価調査) 東簗瀬1丁目44番4 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：304㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.0 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +1.9 % | |
| | |||
| 84 . 中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域 (地価調査) 星が丘2丁目1898番73 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：256㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：70m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.9 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +0.6 % | |
| | |||
| 85 . 中規模一般住宅、マンション等が多く見られる住宅地域 (地価調査) 戸祭元町14番 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：294㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：80m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +1.0 % | |
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| 86 . 中規模の一般住宅が比較的熟成している住宅地域 (地価調査) 南町691番12 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：50m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：雀宮駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.0 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.0 % | |
| | |||
| 87 . 中規模の一般住宅等が密集する住宅地域 (地価調査) 今泉4丁目137番外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +1.8 % | |
| | |||
| 88 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 峰2丁目54番4 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：50m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.3 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.6 % | |
| | |||
| 89 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 岩曽町字沢向1152番13 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +0.7 % | |
| | |||
| 90 . 一般住宅の中に、アパートが散在する区画整然とした住宅地域 (地価調査) 錦2丁目8番3 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：341㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.3 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +0.9 % | |
| | |||
| 91 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 東峰町字北西原3027番16 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：42m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.7 % | |
| | |||
| 92 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 御幸ケ原町字祝神124番33 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.0 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +0.8 % | |
| | |||
| 93 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 石井町字内野2812番14 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：45m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +1.0 % | |
| | |||
| 94 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 (地価調査) 御幸町字三斗塚24番14 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +1.3 % | |
| | |||
| 95 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 清原台1丁目241番6 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：100m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：8,500m(徒歩106分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.4 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +1.6 % | |
| | |||
| 96 . 中規模一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 元今泉5丁目7番8 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：417㎡、利用状況：住宅,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +3.2 % | |
| | |||
| 97 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 陽東4丁目4313番7 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：312㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：40m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.2 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +3.1 % | |
| | |||
| 98 . 一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域 (地価調査) 峰4丁目2803番16 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：40m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.6 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.9 % | |
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| 99 . 中小規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 平松本町字稲荷上416番27外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：65m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.9 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +2.2 % | |
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| 100 . 一般住宅が多く、空地の残る高台の住宅団地 (地価調査) 西の宮1丁目3268番53 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：50m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 12.1 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -1.9 % | |
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| 101 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 鶴田町字鹿沼道北2153番17 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 21.0 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +0.3 % | |
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| 102 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 鶴田町字一ノ沢546番30 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +0.9 % | |
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| 103 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 住吉町78番2 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：271㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.5 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +0.9 % | |
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| 104 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 上横田町字大房林776番29 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：50m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 105 . 一般住宅の中に事務所等が見られる国道背後の住宅地域 (地価調査) 花房本町1842番15 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：50m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.0 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +0.4 % | |
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| 106 . 一般住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域 (地価調査) 御蔵町3253番1 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：343㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：80m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.7 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +0.4 % | |
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| 107 . 一般住宅に小売店舗が介在する住宅地域 (地価調査) 花園町69番1外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：349㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：80m、最寄駅：南宇都宮駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.7 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +0.4 % | |
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| 108 . 一般住宅のほか貸家等が見られる住宅地域 (地価調査) 鶴田町字東沢451番18 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：鶴田駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 19.0 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.5 % | |
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| 109 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 鶴田町字免ノ内1508番2 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：40m、最寄駅：鶴田駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 110 . 一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域 (地価調査) 鶴田町字滝ノ原3314番12外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：353㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：45m、最寄駅：鶴田駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.3 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 111 . 農地に隣接した低層一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 茂原町字多功神1109番6 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、最寄駅：雀宮駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.4 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 112 . 低層一般住宅が密集する住宅地域 (地価調査) 東浦町1119番270 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：45m、最寄駅：江曽島駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.1 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 113 . 一般住宅、アパート等が多い住宅地域 (地価調査) 下栗町字東原2292番21 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：45m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.6 % | |
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| 114 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 緑4丁目1867番24 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：40m、最寄駅：江曽島駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +0.1 % | |
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| 115 . 中規模一般住宅のほか、周囲に農地も見られる住宅地域 (地価調査) 西川田町字辻ノ内278番8 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：西川田駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.5 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 116 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 今宮2丁目131番1 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：287㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：西川田駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.9 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 117 . 富士重工専用道路と国道４号に挟まれた区画整理済の住宅地域 (地価調査) 江曽島町1336番30 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：江曽島駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.9 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 118 . 空地や事業所が介在する区画整理済の住宅地域 (地価調査) 城南2丁目10番10 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：雀宮駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 119 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 (地価調査) 瑞穂1丁目18番6 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：282㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：雀宮駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 120 . 中規模一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 若松原1丁目1093番3 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、最寄駅：雀宮駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.0 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 121 . 一般住宅及びアパートが建ちつつある、区画整理済の住宅地域 (地価調査) 中里町3010番13 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：氏家駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 122 . 一般住宅が多く、農地が介在する住宅地域 (地価調査) 中里町字東原249番45 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：52m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：氏家駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 123 . 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 上小倉町字西河原941番1 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：823㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：40m、最寄駅：氏家駅、駅距離：7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.9 % | |
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| 124 . 店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの住宅地域 (地価調査) 中里町字権現山188番1外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：295㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：180m、最寄駅：氏家駅、駅距離：6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 125 . おおむね東向傾斜地に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 中岡本町字下台4070番 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：427㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：岡本駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.0 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 126 . 一般住宅、店舗兼住宅、農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 下田原町字新谷後1766番6 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：75m、最寄駅：岡本駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -0.8 % | |
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| 127 . 農地に囲まれた一般住宅の多い住宅地域 (地価調査) 白沢町字中道519番4 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：321㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：岡本駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.3 % | |
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| 128 . 一般住宅等が増えつつある区画整然とした住宅地域 (地価調査) 下岡本町字和尚久保2108番59 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：258㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：岡本駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +0.8 % | |
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| 129 . 一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 元今泉7丁目17番4 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.7 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +2.5 % | |
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| 130 . 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 砥上町字北原342番2 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 15.5 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 131 . 空地も残る区画整理済の住宅地域 (地価調査) 戸祭町3067番7外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +0.8 % | |
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| 132 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 泉が丘7丁目2558番332 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：298㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.4 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +1.4 % | |
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| 133 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 陽南4丁目897番43 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、側道区分：背面道、最寄駅：江曽島駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +0.3 % | |
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| 134 . 国道沿いに住宅、店舗等が散在する地域 (地価調査) 上籠谷町字七百野3551番5外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：506㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：105m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：8,500m(徒歩106分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 135 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 上欠町字亀ケ甲1231番166 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -0.4 % | |
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| 136 . 戸建住宅が多く見られる市街地郊外に造成された住宅地域 (地価調査) 田野町字割田595番225 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：8,100m(徒歩101分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 137 . 農地、山林に農家住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 古賀志町字榎戸400番1外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,401㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：107m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.8 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.4 % | |
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| 138 . 農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 関堀町字東土用地985番6 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：46m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.8 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.4 % | |
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| 139 . 農家住宅を中心に、一般住宅等の介在する地域 (地価調査) 幕田町字東屋敷1063番1 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,119㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：40m、最寄駅：西川田駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -1.0 % | |
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| 140 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域 (地価調査) 横山2丁目598番67外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 141 . 農地の中に一般住宅、公共施設等が見られる住宅地域 (地価調査) 中岡本町字上山3103番2 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：324㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：120m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：岡本駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.4 % | |
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| 142 . 周辺で中小規模の戸建分譲地が開発されつつある宅地見込地地域 (地価調査) 宝木本町字悟理道1438番1外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：3,450㎡、利用状況：農地、建物構造：その他、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：67m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 143 . 周辺の宅地化が比較的進んでいる宅地見込地地域 (地価調査) 下栗町字東原487番1外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：4,930㎡、利用状況：農地、建物構造：その他、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.4 % | |
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| 144 . 周辺の開発が進む熟成度の高い地域 (地価調査) 駒生町字山ノ越1131番1 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：3,480㎡、利用状況：農地、建物構造：その他、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：46m、側道区分：三方路、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 145 . 周辺の開発が進んでいる熟成度の高い宅地見込地地域 (地価調査) 西川田本町4丁目1353番1外 (宇都宮市) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,718㎡、利用状況：農地、建物構造：その他、供給施設：水道,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：40m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：西川田駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 1 . 店舗兼住宅が多い既成の近隣商業地域 (公示地価) 西2丁目1240番11 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：85㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：56m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 2 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域 (公示地価) 西川田5丁目1310番126 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：248㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：100m、最寄駅：西川田駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | -0.4 % | |
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| 3 . 店舗等のほかにマンションが見られる商業地域 (公示地価) 元今泉4丁目19番2 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：919㎡、利用状況：住宅,店舗,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：220m、側道区分：背面道、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 59.8 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +1.9 % | |
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| 4 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 駅前通り1丁目5番12 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：107㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：300m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 109 万円/坪 32.9 万円/㎡ | +2.0 % | |
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| 5 . 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 二番町1番13外 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：144㎡、利用状況：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：75m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 38.8 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +0.9 % | |
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| 6 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 大通り5丁目3番14外 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：255m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +1.0 % | |
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| 7 . 事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 伝馬町3101番1外 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：644㎡、利用状況：事務所,その他、利用状況詳細：駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：220m、側道区分：背面道、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 61.8 万円/坪 18.7 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 8 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 陽東4丁目4320番12 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：661㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：290m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.0 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +1.9 % | |
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| 9 . 中小規模の店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 下岡本町字金井台4552番2 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：273㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：120m、最寄駅：岡本駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 10 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 雀の宮1丁目302番1 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：442㎡、利用状況：事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：180m、最寄駅：雀宮駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 21.9 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 11 . 中小規模のホテル、飲食店ビルの多い商業地域 (公示地価) 東宿郷2丁目9番8 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：100㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：80m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 69.3 万円/坪 20.9 万円/㎡ | +0.2 % | |
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| 12 . 幹線街路沿いに店舗、住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 旭2丁目3458番7 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：442㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：200m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 37.5 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +0.9 % | |
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| 13 . 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 小幡2丁目2652番1 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：456㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：310m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 48.3 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 14 . 飲食店ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域 (公示地価) 泉町2915番1外 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：437㎡、利用状況：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：55m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 42.5 万円/坪 12.8 万円/㎡ | -2.3 % | |
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| 15 . 中層の店舗兼共同住宅等が見られる路線商業地域 (公示地価) 元今泉1丁目3番1 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：442㎡、利用状況：住宅,店舗,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：180m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +1.9 % | |
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| 16 . 中層の店舗、事務所ビルが多い駅に近い商業地域 (公示地価) 宮園町2番4 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：101㎡、利用状況：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：130m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 51.2 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 17 . 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 桜5丁目2797番1外 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：362㎡、利用状況：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：230m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 45.3 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 18 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 中央本町1番37 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：94m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 19 . 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 伝馬町1295番5 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：63㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：65m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 49.8 万円/坪 15.1 万円/㎡ | +0.7 % | |
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| 20 . 大中規模の店舗、事務所等が多い路線商業地域 (公示地価) 北若松原2丁目1119番199 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,669㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：250m、最寄駅：西川田駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.6 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 21 . 店舗、事業所等の多い路線商業地域 (公示地価) 城東2丁目26番3外 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,757㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：180m、側道区分：三方路、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +1.4 % | |
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| 22 . 飲食店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 中今泉5丁目24番11 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：668㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：180m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.2 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +0.9 % | |
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| 23 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 東簗瀬1丁目38番8 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：258㎡、利用状況：医院,その他、利用状況詳細：診療所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：160m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.0 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +1.5 % | |
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| 24 . 店舗併用住宅、事務所等が混在する商業地域 (公示地価) 簗瀬2丁目1705番2外 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：639㎡、利用状況：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：180m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.6 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 25 . 自動車販売会社、店舗等の建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 台新田1丁目208番1 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,026㎡、利用状況：店舗,工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：100m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.0 万円/坪 6.3 万円/㎡ | -0.3 % | |
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| 26 . 店舗、事業所等が多く見られる路線商業地域 (公示地価) 竹林町字猿沢684番3外 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,087㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：160m、側道区分：三方路、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.9 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +0.9 % | |
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| 27 . 低層店舗の中に住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 五代1丁目1673番25外 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：298㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：100m、最寄駅：雀宮駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.5 万円/坪 6.2 万円/㎡ | -0.2 % | |
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| 28 . 事務所、店舗、一般住宅等の混在する商業地域 (公示地価) 今泉町字高尾神446番3 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：180m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +0.6 % | |
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| 29 . 飲食店舗と共同住宅等が見られる路線商業地域 (公示地価) 鶴田2丁目5番9 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：799㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：200m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.9 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +1.2 % | |
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| 30 . 低層の小売店舗等が見られる県道沿いの商業地域 (公示地価) ゆいの杜4丁目2番2外 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,312㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：180m、側道区分：背面道、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：8,800m(徒歩110分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.0 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +1.9 % | |
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| 31 . 小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 今泉1丁目66番1 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：250m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 48.3 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +0.7 % | |
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| 32 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (地価調査) 池上町1番3 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：231㎡、利用状況：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：300m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 105 万円/坪 31.8 万円/㎡ | -0.1 % | |
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| 33 . 中層の店舗、事務所が多い県道沿いの商業地域 (地価調査) 栄町6番16 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：93㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：180m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 48.9 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +1.4 % | |
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| 34 . 事務所と店舗の建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 塙田1丁目17番 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：145㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：200m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 45.0 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +0.7 % | |
| | |||
| 35 . 低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 双葉2丁目438番31 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：133㎡、利用状況：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：115m、最寄駅：江曽島駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 25.3 万円/坪 7.7 万円/㎡ | -0.3 % | |
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| 36 . 中規模程度の事務所、店舗の密集する商業地域 (地価調査) 二荒町4番15外 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：303㎡、利用状況：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：180m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 64.1 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 37 . 小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域 (地価調査) 上戸祭町字欠ノ上455番9 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：859㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：200m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.5 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 38 . 小売店舗の密集する繁華な商業地域 (地価調査) 江野町2番11外 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：102㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：110m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 93.2 万円/坪 28.2 万円/㎡ | -0.4 % | |
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| 39 . 低層店舗のほかにマンション、事業所等も見られる商業地域 (地価調査) 城東2丁目27番1外 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：574㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：210m、側道区分：背面道、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +0.8 % | |
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| 40 . 事務所、店舗の建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 一条4丁目1212番3外 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：480㎡、利用状況：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：220m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 41 . 店舗、事務所等が密集する商業地域 (地価調査) 中央1丁目11番15外 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：137㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：300m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 53.2 万円/坪 16.1 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 42 . 高層の事務所のほかにホテル、病院等が見られる商業地域 (地価調査) 大通り2丁目4番4外 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：636㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：300m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 82.0 万円/坪 24.8 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 43 . 事務所、店舗、マンションが混在する商業地域 (地価調査) 東宿郷4丁目2番15外 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,797㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：320m、側道区分：背面道、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 95.5 万円/坪 28.9 万円/㎡ | +2.4 % | |
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| 44 . 大・中規模の店舗が建ち並ぶ郊外型商業地域 (地価調査) インターパーク3丁目4番7 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,625㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：250m、側道区分：背面道、最寄駅：雀宮駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.8 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 45 . 小規模の店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 東塙田2丁目215番 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：253㎡、利用状況：事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：150m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +0.9 % | |
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| 46 . 店舗、事業所等が混在する幹線道路沿いの商業地域 (地価調査) 西川田町字ヤジカ963番6 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,179㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：180m、最寄駅：江曽島駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 47 . 中規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 鶴田町字鹿沼道北2039番4 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,451㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：250m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.2 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 48 . 小売店舗、店舗兼住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 下岡本町字釜井台4223番 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：537㎡、利用状況：住宅,店舗,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：160m、最寄駅：岡本駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 20.3 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 49 . 低層の店舗、事務所等が多く見受けられる路線商業地域 (地価調査) 下栗町2938番6 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：545㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：250m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.6 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +0.9 % | |
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| 50 . 店舗、事業所等が混在する商業地域 (地価調査) 下戸祭2丁目147番外 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：373㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：155m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.3 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +0.4 % | |
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| 51 . 高層のホテル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (地価調査) 東宿郷1丁目4番1 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,430㎡、利用状況：旅館、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：205m、側道区分：三方路、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 129 万円/坪 39.0 万円/㎡ | +2.6 % | |
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| 52 . 中小規模の事務所、店舗、医院等が見られる商業地域 (地価調査) 西1丁目1530番2 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：214㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：200m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 41.3 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 53 . 低層の店舗、事務所等が見られる幹線道路沿いの商業地域 (地価調査) 御幸本町字烏山道下4736番7 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,987㎡、利用状況：事務所,工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：160m、側道区分：背面道、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.3 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.7 % | |
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| 54 . 店舗、事業所等の多い路線商業地域 (地価調査) 簗瀬町字屋敷前1533番6 (宇都宮市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,948㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：150m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.1 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +0.8 % | |
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| 1 . 中規模工場等が建ち並ぶ国道沿線の工業団地 (公示地価) 平出工業団地8番2 (宇都宮市) (用途地域 工業地) 土地面積：14,614㎡、利用状況：工場、建物構造：その他、供給施設：水道、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：100m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +2.2 % | |
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| 2 . 営業所、小規模工場等が見られる工業地域 (公示地価) 川田町字草倉780番6 (宇都宮市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,726㎡、利用状況：事務所,倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：65m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 3 . 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 瑞穂3丁目4番21 (宇都宮市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,310㎡、利用状況：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：120m、最寄駅：雀宮駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +1.6 % | |
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| 4 . 中小規模工場が多い街区整然とした工業団地 (公示地価) 平出工業団地41番2 (宇都宮市) (用途地域 工業地) 土地面積：41,256㎡、利用状況：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：160m、側道区分：三方路、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +2.0 % | |
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| 5 . 中小規模工場、住宅等が混在する地域 (地価調査) 平出町字上野3737番4外 (宇都宮市) (用途地域 工業地) 土地面積：8,115㎡、利用状況：事務所,倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：80m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.0 % | |
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| 6 . 大中規模の工場が建ち並ぶ工業団地 (地価調査) 清原工業団地8番4 (宇都宮市) (用途地域 工業地) 土地面積：23,122㎡、利用状況：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：220m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：9,500m(徒歩119分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +2.2 % | |
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| 1 . 標高１８０ｍ、農地の混在する市郊外の平地林地域 (地価調査) 新里町丁字屋敷東1491番2外 (宇都宮市) (用途地域 林地) 土地面積：4,276㎡、利用状況：雑木、建物構造：非表示、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：35m、最寄駅：東武宇都宮駅、駅距離：9,200m(徒歩115分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 866 万円/坪 262 万円/㎡ | -1.5 % | |
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相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ（相続した）場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。
どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額（法定相続人の人数により変わる）を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。
相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から１０か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。
なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。
相続税は、次のような財産に対して課税されます。
土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。
亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。
亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。
亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。
なお、亡くなった方の「債務（借金）」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
| 運営会社 | ウチノカチ |
| ウチノカチ | 全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア |
| トチノカチ | 国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア |
| 所在地 | 東京都千代田区九段南1-5-6 |
| 電話番号 | 050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください) |
| サービス開始 | 2014年11月 |
| ミッション | 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること |
『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
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不動産鑑定士
竹内 英二のコメント