JR宇都宮線における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 14.5万円/坪(4.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+5.6%(0.8万円/坪、0.25万円/㎡)上昇しています。
このページでは、JR宇都宮線内の120地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR宇都宮線における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.5万円/坪 | +5.6% | 120件 |
| 2025年 | 13.6万円/坪 | +0.9% | 246件 |
| 2024年 | 13.5万円/坪 | +1.2% | 246件 |
| 2023年 | 13.4万円/坪 | +2.2% | 243件 |
| 2022年 | 13.1万円/坪 | +0.5% | 230件 |
| 2021年 | 13.0万円/坪 | +0.0% | 229件 |
| 2020年 | 13.0万円/坪 | +1.1% | 230件 |
| 2019年 | 12.9万円/坪 | +0.5% | 229件 |
| 2018年 | 12.8万円/坪 | +0.9% | 229件 |
| 2017年 | 12.7万円/坪 | +0.6% | 220件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.6万円/坪 | +0.0% | 210件 |
| 2015年 | 12.6万円/坪 | -0.6% | 208件 |
| 2014年 | 12.7万円/坪 | -2.2% | 204件 |
| 2013年 | 13.0万円/坪 | -2.8% | 189件 |
| 2012年 | 13.3万円/坪 | -3.8% | 185件 |
| 2011年 | 13.8万円/坪 | -3.8% | 181件 |
| 2010年 | 14.3万円/坪 | -3.5% | 181件 |
| 2009年 | 14.9万円/坪 | -2.6% | 179件 |
| 2008年 | 15.2万円/坪 | -2.9% | 179件 |
| 2007年 | 15.7万円/坪 | -2.7% | 168件 |
| 2006年 | 16.1万円/坪 | -4.0% | 165件 |
| 2005年 | 16.8万円/坪 | -6.1% | 162件 |
| 2004年 | 17.8万円/坪 | -6.9% | 162件 |
| 2003年 | 19.0万円/坪 | -8.0% | 159件 |
| 2002年 | 20.5万円/坪 | -7.4% | 158件 |
| 2001年 | 22.1万円/坪 | -6.4% | 155件 |
| 2000年 | 23.5万円/坪 | -3.7% | 150件 |
| 1999年 | 24.3万円/坪 | -4.1% | 147件 |
| 1998年 | 25.4万円/坪 | -2.6% | 143件 |
| 1997年 | 26.0万円/坪 | -2.4% | 142件 |
| 1996年 | 26.6万円/坪 | -2.5% | 140件 |
| 1995年 | 27.3万円/坪 | -6.6% | 134件 |
| 1994年 | 29.1万円/坪 | +2.0% | 113件 |
| 1993年 | 28.5万円/坪 | -0.3% | 95件 |
| 1992年 | 28.6万円/坪 | -0.4% | 92件 |
| 1991年 | 28.7万円/坪 | +15.6% | 88件 |
| 1990年 | 24.3万円/坪 | +16.4% | 86件 |
| 1989年 | 20.3万円/坪 | +11.2% | 84件 |
| 1988年 | 18.0万円/坪 | +6.1% | 82件 |
| 1987年 | 16.9万円/坪 | +8.4% | 78件 |
| 1986年 | 15.5万円/坪 | +3.4% | 71件 |
| 1985年 | 15.0万円/坪 | +3.2% | 71件 |
| 1984年 | 14.5万円/坪 | +5.1% | 66件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.1万円/坪 | +3.9% | 42件 |
| 2025年 | 30.8万円/坪 | +1.4% | 91件 |
| 2024年 | 30.4万円/坪 | +2.6% | 91件 |
| 2023年 | 29.6万円/坪 | +8.9% | 90件 |
| 2022年 | 27.0万円/坪 | +0.3% | 84件 |
| 2021年 | 26.9万円/坪 | +11.6% | 83件 |
| 2020年 | 23.7万円/坪 | +0.8% | 78件 |
| 2019年 | 23.6万円/坪 | +0.3% | 77件 |
| 2018年 | 23.5万円/坪 | +1.2% | 76件 |
| 2017年 | 23.2万円/坪 | +0.0% | 74件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 23.2万円/坪 | -0.6% | 74件 |
| 2015年 | 23.3万円/坪 | +0.9% | 73件 |
| 2014年 | 23.1万円/坪 | -3.8% | 69件 |
| 2013年 | 24.0万円/坪 | -3.6% | 62件 |
| 2012年 | 24.9万円/坪 | -5.4% | 61件 |
| 2011年 | 26.2万円/坪 | -6.1% | 57件 |
| 2010年 | 27.8万円/坪 | -5.3% | 56件 |
| 2009年 | 29.3万円/坪 | -3.2% | 55件 |
| 2008年 | 30.2万円/坪 | -5.1% | 55件 |
| 2007年 | 31.8万円/坪 | -4.2% | 51件 |
| 2006年 | 33.1万円/坪 | -9.8% | 49件 |
| 2005年 | 36.3万円/坪 | -12.6% | 46件 |
| 2004年 | 40.9万円/坪 | -15.1% | 44件 |
| 2003年 | 47.1万円/坪 | -24.9% | 41件 |
| 2002年 | 58.8万円/坪 | -17.8% | 35件 |
| 2001年 | 69.3万円/坪 | -14.5% | 34件 |
| 2000年 | 79.3万円/坪 | -10.6% | 34件 |
| 1999年 | 87.7万円/坪 | -13.6% | 34件 |
| 1998年 | 99.6万円/坪 | -9.8% | 33件 |
| 1997年 | 109万円/坪 | -7.8% | 33件 |
| 1996年 | 118万円/坪 | -31.1% | 33件 |
| 1995年 | 154万円/坪 | -8.2% | 25件 |
| 1994年 | 167万円/坪 | -16.9% | 25件 |
| 1993年 | 195万円/坪 | -14.3% | 22件 |
| 1992年 | 223万円/坪 | +9.6% | 21件 |
| 1991年 | 202万円/坪 | +18.5% | 19件 |
| 1990年 | 164万円/坪 | +27.6% | 19件 |
| 1989年 | 119万円/坪 | +30.5% | 14件 |
| 1988年 | 82.6万円/坪 | +20.7% | 13件 |
| 1987年 | 65.5万円/坪 | +3.0% | 11件 |
| 1986年 | 63.5万円/坪 | +16.5% | 11件 |
| 1985年 | 53.0万円/坪 | +2.5% | 8件 |
| 1984年 | 51.7万円/坪 | +3.0% | 8件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.1万円/坪 | +15.2% | 11件 |
| 2025年 | 6.9万円/坪 | +2.8% | 18件 |
| 2024年 | 6.7万円/坪 | +1.1% | 18件 |
| 2023年 | 6.6万円/坪 | +1.2% | 17件 |
| 2022年 | 6.6万円/坪 | +0.7% | 17件 |
| 2021年 | 6.5万円/坪 | +0.2% | 17件 |
| 2020年 | 6.5万円/坪 | +0.2% | 17件 |
| 2019年 | 6.5万円/坪 | +0.2% | 17件 |
| 2018年 | 6.5万円/坪 | -0.2% | 17件 |
| 2017年 | 6.5万円/坪 | +2.1% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.4万円/坪 | -1.0% | 16件 |
| 2015年 | 6.4万円/坪 | -2.0% | 16件 |
| 2014年 | 6.5万円/坪 | -6.1% | 16件 |
| 2013年 | 6.9万円/坪 | -4.6% | 15件 |
| 2012年 | 7.3万円/坪 | -4.7% | 15件 |
| 2011年 | 7.6万円/坪 | -4.9% | 15件 |
| 2010年 | 8.0万円/坪 | -4.4% | 15件 |
| 2009年 | 8.3万円/坪 | -7.5% | 15件 |
| 2008年 | 9.0万円/坪 | -7.4% | 14件 |
| 2007年 | 9.6万円/坪 | -4.7% | 12件 |
| 2006年 | 10.1万円/坪 | -12.7% | 12件 |
| 2005年 | 11.4万円/坪 | -9.2% | 11件 |
| 2004年 | 12.4万円/坪 | +0.1% | 11件 |
| 2003年 | 12.4万円/坪 | -9.8% | 10件 |
| 2002年 | 13.6万円/坪 | -8.7% | 10件 |
| 2001年 | 14.8万円/坪 | -5.8% | 10件 |
| 2000年 | 15.6万円/坪 | -3.8% | 10件 |
| 1999年 | 16.2万円/坪 | -3.3% | 10件 |
| 1998年 | 16.8万円/坪 | -1.8% | 9件 |
| 1997年 | 17.1万円/坪 | -4.0% | 9件 |
| 1996年 | 17.8万円/坪 | +2.2% | 8件 |
| 1995年 | 17.4万円/坪 | -1.1% | 6件 |
| 1994年 | 17.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 20.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 21.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 22.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 19.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 15.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 12.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 12.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 11.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 11.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1984年 | 11.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.27万円/坪 | -1.4% | 5件 |
| 2024年 | 0.27万円/坪 | -1.6% | 5件 |
| 2023年 | 0.28万円/坪 | -1.7% | 5件 |
| 2022年 | 0.28万円/坪 | -1.7% | 5件 |
| 2021年 | 0.29万円/坪 | -2.0% | 5件 |
| 2020年 | 0.29万円/坪 | -2.1% | 5件 |
| 2019年 | 0.30万円/坪 | -1.9% | 5件 |
| 2018年 | 0.3万円/坪 | -2.4% | 5件 |
| 2017年 | 0.3万円/坪 | -2.8% | 5件 |
| 2016年 | 0.3万円/坪 | -3.3% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.3万円/坪 | -4.1% | 5件 |
| 2014年 | 0.3万円/坪 | -4.6% | 5件 |
| 2013年 | 0.4万円/坪 | -5.5% | 5件 |
| 2012年 | 0.4万円/坪 | -6.2% | 5件 |
| 2011年 | 0.4万円/坪 | -5.2% | 5件 |
| 2010年 | 0.4万円/坪 | -10.5% | 5件 |
| 2009年 | 0.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 0.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 0.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 0.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 0.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.12万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.16万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.17万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.18万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.20万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.21万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 1984年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.9万円/坪 | +2.9% | 262件 |
| 2025年 | 13.5万円/坪 | +1.1% | 505件 |
| 2024年 | 13.4万円/坪 | +1.1% | 506件 |
| 2023年 | 13.2万円/坪 | +2.0% | 499件 |
| 2022年 | 13.0万円/坪 | +0.4% | 475件 |
| 2021年 | 12.9万円/坪 | -0.1% | 474件 |
| 2020年 | 12.9万円/坪 | +0.8% | 476件 |
| 2019年 | 12.8万円/坪 | +0.5% | 472件 |
| 2018年 | 12.8万円/坪 | +1.2% | 472件 |
| 2017年 | 12.6万円/坪 | +0.5% | 456件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.6万円/坪 | -0.5% | 436件 |
| 2015年 | 12.6万円/坪 | -0.7% | 430件 |
| 2014年 | 12.7万円/坪 | -2.8% | 426件 |
| 2013年 | 13.1万円/坪 | -2.6% | 385件 |
| 2012年 | 13.4万円/坪 | -3.9% | 377件 |
| 2011年 | 13.9万円/坪 | -3.9% | 371件 |
| 2010年 | 14.5万円/坪 | -3.4% | 367件 |
| 2009年 | 15.0万円/坪 | -2.6% | 363件 |
| 2008年 | 15.4万円/坪 | -3.1% | 363件 |
| 2007年 | 15.8万円/坪 | -2.4% | 343件 |
| 2006年 | 16.2万円/坪 | -4.0% | 335件 |
| 2005年 | 16.9万円/坪 | -6.3% | 326件 |
| 2004年 | 17.9万円/坪 | -7.2% | 326件 |
| 2003年 | 19.2万円/坪 | -8.1% | 321件 |
| 2002年 | 20.8万円/坪 | -7.5% | 320件 |
| 2001年 | 22.4万円/坪 | -6.8% | 315件 |
| 2000年 | 23.9万円/坪 | -4.4% | 306件 |
| 1999年 | 24.9万円/坪 | -4.7% | 301件 |
| 1998年 | 26.1万円/坪 | -2.9% | 292件 |
| 1997年 | 26.9万円/坪 | -2.7% | 290件 |
| 1996年 | 27.6万円/坪 | -3.3% | 286件 |
| 1995年 | 28.5万円/坪 | -5.9% | 268件 |
| 1994年 | 30.2万円/坪 | +0.4% | 233件 |
| 1993年 | 30.0万円/坪 | -0.5% | 198件 |
| 1992年 | 30.2万円/坪 | +0.6% | 192件 |
| 1991年 | 30.0万円/坪 | +15.8% | 185件 |
| 1990年 | 25.2万円/坪 | +16.8% | 182件 |
| 1989年 | 21.0万円/坪 | +10.2% | 180件 |
| 1988年 | 18.9万円/坪 | +5.5% | 175件 |
| 1987年 | 17.8万円/坪 | +6.9% | 169件 |
| 1986年 | 16.6万円/坪 | +3.3% | 155件 |
| 1985年 | 16.0万円/坪 | +2.8% | 154件 |
| 1984年 | 15.6万円/坪 | +4.8% | 146件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 30.1万円/坪 | +0.2% | 96件 |
| 2025年 | 30.1万円/坪 | +1.4% | 198件 |
| 2024年 | 29.6万円/坪 | +2.5% | 198件 |
| 2023年 | 28.9万円/坪 | +7.7% | 196件 |
| 2022年 | 26.7万円/坪 | +0.4% | 180件 |
| 2021年 | 26.6万円/坪 | +11.0% | 179件 |
| 2020年 | 23.6万円/坪 | +0.6% | 170件 |
| 2019年 | 23.5万円/坪 | +0.2% | 168件 |
| 2018年 | 23.4万円/坪 | +0.5% | 166件 |
| 2017年 | 23.3万円/坪 | -0.1% | 159件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 23.4万円/坪 | -0.9% | 159件 |
| 2015年 | 23.6万円/坪 | +1.5% | 156件 |
| 2014年 | 23.2万円/坪 | -3.2% | 149件 |
| 2013年 | 23.9万円/坪 | -4.0% | 137件 |
| 2012年 | 24.9万円/坪 | -5.6% | 135件 |
| 2011年 | 26.3万円/坪 | -6.4% | 126件 |
| 2010年 | 28.0万円/坪 | -6.6% | 123件 |
| 2009年 | 29.8万円/坪 | -3.2% | 118件 |
| 2008年 | 30.8万円/坪 | -4.2% | 118件 |
| 2007年 | 32.1万円/坪 | -5.3% | 113件 |
| 2006年 | 33.8万円/坪 | -9.2% | 107件 |
| 2005年 | 36.9万円/坪 | -12.5% | 103件 |
| 2004年 | 41.5万円/坪 | -15.0% | 99件 |
| 2003年 | 47.7万円/坪 | -22.4% | 94件 |
| 2002年 | 58.4万円/坪 | -19.4% | 85件 |
| 2001年 | 69.8万円/坪 | -15.1% | 78件 |
| 2000年 | 80.3万円/坪 | -11.3% | 78件 |
| 1999年 | 89.4万円/坪 | -13.9% | 78件 |
| 1998年 | 102万円/坪 | -10.8% | 76件 |
| 1997年 | 113万円/坪 | -8.1% | 75件 |
| 1996年 | 122万円/坪 | -24.6% | 74件 |
| 1995年 | 152万円/坪 | -7.8% | 60件 |
| 1994年 | 164万円/坪 | -13.8% | 60件 |
| 1993年 | 187万円/坪 | -13.1% | 55件 |
| 1992年 | 211万円/坪 | +7.6% | 53件 |
| 1991年 | 195万円/坪 | +18.4% | 48件 |
| 1990年 | 159万円/坪 | +28.1% | 48件 |
| 1989年 | 114万円/坪 | +28.6% | 37件 |
| 1988年 | 81.6万円/坪 | +16.4% | 33件 |
| 1987年 | 68.2万円/坪 | +2.5% | 29件 |
| 1986年 | 66.5万円/坪 | +13.1% | 29件 |
| 1985年 | 57.8万円/坪 | +2.4% | 24件 |
| 1984年 | 56.4万円/坪 | +2.9% | 24件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.0万円/坪 | +9.2% | 26件 |
| 2025年 | 7.2万円/坪 | +2.9% | 38件 |
| 2024年 | 7.0万円/坪 | +1.4% | 38件 |
| 2023年 | 6.9万円/坪 | +1.1% | 37件 |
| 2022年 | 6.8万円/坪 | +0.6% | 37件 |
| 2021年 | 6.8万円/坪 | +0.1% | 37件 |
| 2020年 | 6.8万円/坪 | +0.2% | 37件 |
| 2019年 | 6.8万円/坪 | +0.3% | 37件 |
| 2018年 | 6.8万円/坪 | -0.2% | 37件 |
| 2017年 | 6.8万円/坪 | +2.6% | 37件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.6万円/坪 | -0.9% | 34件 |
| 2015年 | 6.7万円/坪 | -2.0% | 34件 |
| 2014年 | 6.8万円/坪 | -4.5% | 34件 |
| 2013年 | 7.1万円/坪 | -4.6% | 33件 |
| 2012年 | 7.4万円/坪 | -5.0% | 33件 |
| 2011年 | 7.8万円/坪 | -5.1% | 33件 |
| 2010年 | 8.2万円/坪 | -4.4% | 33件 |
| 2009年 | 8.6万円/坪 | -5.5% | 33件 |
| 2008年 | 9.0万円/坪 | -6.6% | 32件 |
| 2007年 | 9.6万円/坪 | -4.8% | 28件 |
| 2006年 | 10.1万円/坪 | -9.9% | 28件 |
| 2005年 | 11.1万円/坪 | -9.3% | 27件 |
| 2004年 | 12.1万円/坪 | -1.3% | 27件 |
| 2003年 | 12.3万円/坪 | -10.2% | 24件 |
| 2002年 | 13.5万円/坪 | -10.1% | 24件 |
| 2001年 | 14.9万円/坪 | -6.0% | 23件 |
| 2000年 | 15.8万円/坪 | -4.0% | 23件 |
| 1999年 | 16.4万円/坪 | -3.8% | 23件 |
| 1998年 | 17.0万円/坪 | -2.1% | 20件 |
| 1997年 | 17.4万円/坪 | -4.1% | 20件 |
| 1996年 | 18.1万円/坪 | +0.0% | 18件 |
| 1995年 | 18.1万円/坪 | +0.9% | 13件 |
| 1994年 | 18.0万円/坪 | -14.2% | 9件 |
| 1993年 | 20.5万円/坪 | -3.2% | 5件 |
| 1992年 | 21.2万円/坪 | -2.8% | 5件 |
| 1991年 | 21.8万円/坪 | +15.8% | 5件 |
| 1990年 | 18.3万円/坪 | +21.9% | 5件 |
| 1989年 | 14.3万円/坪 | +19.6% | 5件 |
| 1988年 | 11.5万円/坪 | +3.5% | 5件 |
| 1987年 | 11.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 10.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 10.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1984年 | 10.0万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.25万円/坪 | -1.9% | 9件 |
| 2024年 | 0.26万円/坪 | -2.1% | 9件 |
| 2023年 | 0.26万円/坪 | -2.1% | 9件 |
| 2022年 | 0.27万円/坪 | -2.1% | 9件 |
| 2021年 | 0.28万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 2020年 | 0.28万円/坪 | -2.5% | 9件 |
| 2019年 | 0.29万円/坪 | -2.3% | 9件 |
| 2018年 | 0.30万円/坪 | -2.6% | 9件 |
| 2017年 | 0.3万円/坪 | -3.2% | 9件 |
| 2016年 | 0.3万円/坪 | -3.6% | 9件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.3万円/坪 | -4.6% | 9件 |
| 2014年 | 0.3万円/坪 | -5.6% | 9件 |
| 2013年 | 0.4万円/坪 | -6.4% | 9件 |
| 2012年 | 0.4万円/坪 | -7.3% | 9件 |
| 2011年 | 0.4万円/坪 | -6.6% | 9件 |
| 2010年 | 0.4万円/坪 | -9.3% | 9件 |
| 2009年 | 0.5万円/坪 | -6.8% | 8件 |
| 2008年 | 0.5万円/坪 | -4.8% | 8件 |
| 2007年 | 0.5万円/坪 | +10.1% | 8件 |
| 2006年 | 0.5万円/坪 | -10.9% | 7件 |
| 2005年 | 0.5万円/坪 | +12.2% | 7件 |
| 2004年 | 0.5万円/坪 | -31.9% | 5件 |
| 2003年 | 0.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 0.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 0.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 0.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 0.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 0.15万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 0.16万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 1984年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.6万円/坪 | +2.8% | 495件 |
| 2025年 | 13.2万円/坪 | +1.1% | 956件 |
| 2024年 | 13.1万円/坪 | +0.7% | 960件 |
| 2023年 | 13.0万円/坪 | +1.9% | 947件 |
| 2022年 | 12.8万円/坪 | +0.3% | 904件 |
| 2021年 | 12.7万円/坪 | -0.1% | 898件 |
| 2020年 | 12.7万円/坪 | +0.3% | 899件 |
| 2019年 | 12.7万円/坪 | +0.3% | 889件 |
| 2018年 | 12.7万円/坪 | +0.7% | 889件 |
| 2017年 | 12.6万円/坪 | +0.0% | 860件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.6万円/坪 | -0.8% | 820件 |
| 2015年 | 12.7万円/坪 | -0.7% | 808件 |
| 2014年 | 12.8万円/坪 | -2.8% | 801件 |
| 2013年 | 13.1万円/坪 | -3.0% | 734件 |
| 2012年 | 13.5万円/坪 | -4.0% | 719件 |
| 2011年 | 14.1万円/坪 | -4.3% | 713件 |
| 2010年 | 14.7万円/坪 | -3.6% | 708件 |
| 2009年 | 15.2万円/坪 | -2.8% | 701件 |
| 2008年 | 15.6万円/坪 | -2.6% | 700件 |
| 2007年 | 16.0万円/坪 | -2.7% | 665件 |
| 2006年 | 16.4万円/坪 | -4.3% | 651件 |
| 2005年 | 17.1万円/坪 | -6.4% | 628件 |
| 2004年 | 18.2万円/坪 | -7.1% | 624件 |
| 2003年 | 19.5万円/坪 | -8.0% | 612件 |
| 2002年 | 21.1万円/坪 | -7.8% | 609件 |
| 2001年 | 22.7万円/坪 | -6.5% | 597件 |
| 2000年 | 24.2万円/坪 | -4.2% | 574件 |
| 1999年 | 25.2万円/坪 | -4.2% | 568件 |
| 1998年 | 26.3万円/坪 | -2.7% | 557件 |
| 1997年 | 27.0万円/坪 | -2.4% | 554件 |
| 1996年 | 27.6万円/坪 | -3.3% | 548件 |
| 1995年 | 28.6万円/坪 | -5.7% | 513件 |
| 1994年 | 30.2万円/坪 | -1.7% | 443件 |
| 1993年 | 30.7万円/坪 | -2.1% | 376件 |
| 1992年 | 31.4万円/坪 | +1.3% | 360件 |
| 1991年 | 30.9万円/坪 | +15.5% | 343件 |
| 1990年 | 26.1万円/坪 | +18.8% | 337件 |
| 1989年 | 21.2万円/坪 | +11.6% | 328件 |
| 1988年 | 18.8万円/坪 | +5.3% | 321件 |
| 1987年 | 17.8万円/坪 | +6.6% | 307件 |
| 1986年 | 16.6万円/坪 | +2.6% | 283件 |
| 1985年 | 16.2万円/坪 | +2.8% | 275件 |
| 1984年 | 15.7万円/坪 | +4.7% | 263件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 29.8万円/坪 | +0.3% | 176件 |
| 2025年 | 29.7万円/坪 | +1.3% | 354件 |
| 2024年 | 29.4万円/坪 | +2.1% | 354件 |
| 2023年 | 28.7万円/坪 | +6.1% | 351件 |
| 2022年 | 27.0万円/坪 | +0.3% | 324件 |
| 2021年 | 26.9万円/坪 | +8.6% | 323件 |
| 2020年 | 24.6万円/坪 | +0.2% | 309件 |
| 2019年 | 24.5万円/坪 | +0.2% | 305件 |
| 2018年 | 24.5万円/坪 | -0.6% | 303件 |
| 2017年 | 24.6万円/坪 | -0.8% | 288件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 24.8万円/坪 | -0.8% | 285件 |
| 2015年 | 25.0万円/坪 | +0.2% | 279件 |
| 2014年 | 25.0万円/坪 | -4.4% | 267件 |
| 2013年 | 26.1万円/坪 | +2.1% | 246件 |
| 2012年 | 25.5万円/坪 | -6.7% | 239件 |
| 2011年 | 27.2万円/坪 | -6.0% | 220件 |
| 2010年 | 28.9万円/坪 | -6.1% | 217件 |
| 2009年 | 30.6万円/坪 | -3.5% | 211件 |
| 2008年 | 31.7万円/坪 | -4.1% | 210件 |
| 2007年 | 33.0万円/坪 | -5.4% | 195件 |
| 2006年 | 34.8万円/坪 | -8.9% | 185件 |
| 2005年 | 37.9万円/坪 | -13.5% | 179件 |
| 2004年 | 43.0万円/坪 | -15.4% | 168件 |
| 2003年 | 49.6万円/坪 | -17.3% | 158件 |
| 2002年 | 58.2万円/坪 | -20.3% | 148件 |
| 2001年 | 70.0万円/坪 | -14.8% | 136件 |
| 2000年 | 80.4万円/坪 | -11.3% | 136件 |
| 1999年 | 89.5万円/坪 | -12.6% | 135件 |
| 1998年 | 101万円/坪 | -12.6% | 133件 |
| 1997年 | 113万円/坪 | -8.2% | 127件 |
| 1996年 | 123万円/坪 | -21.4% | 125件 |
| 1995年 | 149万円/坪 | -8.4% | 104件 |
| 1994年 | 162万円/坪 | -12.8% | 102件 |
| 1993年 | 182万円/坪 | -12.5% | 92件 |
| 1992年 | 205万円/坪 | +4.4% | 89件 |
| 1991年 | 196万円/坪 | +17.9% | 78件 |
| 1990年 | 161万円/坪 | +26.5% | 78件 |
| 1989年 | 118万円/坪 | +28.9% | 62件 |
| 1988年 | 84.1万円/坪 | +14.6% | 56件 |
| 1987年 | 71.8万円/坪 | +2.6% | 50件 |
| 1986年 | 70.0万円/坪 | +11.0% | 50件 |
| 1985年 | 62.3万円/坪 | +2.4% | 43件 |
| 1984年 | 60.8万円/坪 | +2.9% | 43件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.9万円/坪 | +8.6% | 40件 |
| 2025年 | 7.2万円/坪 | +3.0% | 60件 |
| 2024年 | 7.0万円/坪 | +1.6% | 60件 |
| 2023年 | 6.9万円/坪 | +0.7% | 59件 |
| 2022年 | 6.8万円/坪 | +0.6% | 57件 |
| 2021年 | 6.8万円/坪 | +0.1% | 57件 |
| 2020年 | 6.8万円/坪 | +0.2% | 57件 |
| 2019年 | 6.8万円/坪 | +0.3% | 57件 |
| 2018年 | 6.8万円/坪 | +0.1% | 57件 |
| 2017年 | 6.8万円/坪 | +2.1% | 55件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.6万円/坪 | -0.9% | 50件 |
| 2015年 | 6.7万円/坪 | -1.9% | 50件 |
| 2014年 | 6.8万円/坪 | -4.1% | 50件 |
| 2013年 | 7.1万円/坪 | -4.7% | 49件 |
| 2012年 | 7.4万円/坪 | -5.1% | 49件 |
| 2011年 | 7.8万円/坪 | -5.8% | 49件 |
| 2010年 | 8.3万円/坪 | -4.4% | 48件 |
| 2009年 | 8.6万円/坪 | -4.9% | 48件 |
| 2008年 | 9.0万円/坪 | -6.8% | 47件 |
| 2007年 | 9.7万円/坪 | -4.8% | 41件 |
| 2006年 | 10.1万円/坪 | -9.1% | 41件 |
| 2005年 | 11.0万円/坪 | -9.2% | 40件 |
| 2004年 | 12.1万円/坪 | -1.1% | 40件 |
| 2003年 | 12.2万円/坪 | -10.1% | 36件 |
| 2002年 | 13.4万円/坪 | -9.8% | 36件 |
| 2001年 | 14.7万円/坪 | -5.9% | 34件 |
| 2000年 | 15.6万円/坪 | -3.9% | 34件 |
| 1999年 | 16.2万円/坪 | -3.4% | 34件 |
| 1998年 | 16.8万円/坪 | -2.0% | 30件 |
| 1997年 | 17.1万円/坪 | -4.0% | 30件 |
| 1996年 | 17.8万円/坪 | +0.8% | 27件 |
| 1995年 | 17.7万円/坪 | +1.5% | 20件 |
| 1994年 | 17.4万円/坪 | -11.7% | 15件 |
| 1993年 | 19.4万円/坪 | -8.4% | 9件 |
| 1992年 | 21.0万円/坪 | -2.3% | 8件 |
| 1991年 | 21.5万円/坪 | +16.2% | 8件 |
| 1990年 | 18.0万円/坪 | +22.2% | 8件 |
| 1989年 | 14.0万円/坪 | +19.3% | 8件 |
| 1988年 | 11.3万円/坪 | +4.3% | 8件 |
| 1987年 | 10.8万円/坪 | +3.7% | 5件 |
| 1986年 | 10.4万円/坪 | +3.7% | 5件 |
| 1985年 | 10.0万円/坪 | +2.9% | 5件 |
| 1984年 | 9.8万円/坪 | +3.4% | 5件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.22万円/坪 | -1.8% | 16件 |
| 2024年 | 0.23万円/坪 | -1.9% | 16件 |
| 2023年 | 0.23万円/坪 | -1.9% | 16件 |
| 2022年 | 0.24万円/坪 | -1.9% | 16件 |
| 2021年 | 0.24万円/坪 | -2.2% | 16件 |
| 2020年 | 0.24万円/坪 | -2.4% | 16件 |
| 2019年 | 0.25万円/坪 | -2.1% | 16件 |
| 2018年 | 0.26万円/坪 | -8.7% | 16件 |
| 2017年 | 0.28万円/坪 | -2.9% | 15件 |
| 2016年 | 0.29万円/坪 | -3.5% | 15件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.30万円/坪 | -4.8% | 15件 |
| 2014年 | 0.3万円/坪 | -5.9% | 15件 |
| 2013年 | 0.3万円/坪 | -7.2% | 15件 |
| 2012年 | 0.4万円/坪 | -7.2% | 15件 |
| 2011年 | 0.4万円/坪 | -6.8% | 15件 |
| 2010年 | 0.4万円/坪 | -8.6% | 15件 |
| 2009年 | 0.4万円/坪 | -6.5% | 13件 |
| 2008年 | 0.5万円/坪 | -4.2% | 13件 |
| 2007年 | 0.5万円/坪 | +5.6% | 13件 |
| 2006年 | 0.5万円/坪 | -8.8% | 12件 |
| 2005年 | 0.5万円/坪 | +4.8% | 12件 |
| 2004年 | 0.5万円/坪 | -27.7% | 10件 |
| 2003年 | 0.6万円/坪 | -11.8% | 8件 |
| 2002年 | 0.7万円/坪 | -9.1% | 8件 |
| 2001年 | 0.7万円/坪 | -8.3% | 8件 |
| 2000年 | 0.8万円/坪 | -22.3% | 8件 |
| 1999年 | 1.0万円/坪 | +33.7% | 7件 |
| 1998年 | 0.7万円/坪 | -7.6% | 6件 |
| 1997年 | 0.7万円/坪 | +74.4% | 6件 |
| 1996年 | 0.18万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 0.18万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 0.18万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 0.18万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 0.18万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 0.18万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 0.18万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 0.12万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 0.12万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 0.12万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 0.12万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 0.12万円/坪 | - | 3件 |
| 1984年 | 0.12万円/坪 | - | 3件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『JR宇都宮線』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR宇都宮線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「JR宇都宮線」の沿線・駅ごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宇都宮駅 (JR宇都宮線) | 24.5万円/坪 | +1.8% | 49件 |
| 宝積寺駅 (JR宇都宮線) | 10.3万円/坪 | -0.1% | 7件 |
| 小山駅 (JR両毛線) | 16.1万円/坪 | +1.9% | 37件 |
| 小金井駅 (JR宇都宮線) | 10.8万円/坪 | +0.9% | 10件 |
| 岡本駅 (JR宇都宮線) | 13.5万円/坪 | +0.9% | 10件 |
| 氏家駅 (JR宇都宮線) | 7.6万円/坪 | +0.1% | 15件 |
| 片岡駅 (JR宇都宮線) | 4.9万円/坪 | - | 1件 |
| 矢板駅 (JR宇都宮線) | 5.3万円/坪 | -1.2% | 11件 |
| 石橋駅 (JR宇都宮線) | 11.3万円/坪 | +0.3% | 19件 |
| 自治医大駅 (JR宇都宮線) | 20.0万円/坪 | +2.2% | 7件 |
| 西那須野駅 (JR宇都宮線) | 6.7万円/坪 | -0.4% | 25件 |
| 那須塩原駅 (JR宇都宮線) | 8.6万円/坪 | - | 4件 |
| 野崎駅 (JR宇都宮線) | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 野木駅 (JR宇都宮線) | 11.1万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 間々田駅 (JR宇都宮線) | 9.0万円/坪 | +0.5% | 13件 |
| 雀宮駅 (JR宇都宮線) | 15.4万円/坪 | +0.3% | 14件 |
| 黒磯駅 (JR宇都宮線) | 5.1万円/坪 | -0.9% | 12件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宇都宮駅 (JR宇都宮線) | 59.2万円/坪 | +2.0% | 30件 |
| 宝積寺駅 (JR宇都宮線) | 16.5万円/坪 | - | 2件 |
| 小山駅 (JR両毛線) | 26.7万円/坪 | +1.8% | 15件 |
| 岡本駅 (JR宇都宮線) | 20.8万円/坪 | - | 2件 |
| 氏家駅 (JR宇都宮線) | 13.8万円/坪 | - | 3件 |
| 矢板駅 (JR宇都宮線) | 10.7万円/坪 | - | 4件 |
| 石橋駅 (JR宇都宮線) | 15.8万円/坪 | - | 4件 |
| 自治医大駅 (JR宇都宮線) | 43.3万円/坪 | - | 1件 |
| 西那須野駅 (JR宇都宮線) | 10.3万円/坪 | -1.3% | 14件 |
| 那須塩原駅 (JR宇都宮線) | 15.2万円/坪 | - | 3件 |
| 野木駅 (JR宇都宮線) | 15.8万円/坪 | - | 2件 |
| 間々田駅 (JR宇都宮線) | 13.7万円/坪 | - | 1件 |
| 雀宮駅 (JR宇都宮線) | 22.7万円/坪 | - | 3件 |
| 黒磯駅 (JR宇都宮線) | 8.6万円/坪 | -1.5% | 7件 |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
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