真岡市における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 5.6万円/坪(1.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-1.5%(-0.08万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しています。 また、真岡市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり778 円/坪(235 円/㎡)です。
このページでは、真岡市内の20地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
真岡市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 5.6万円/坪 | -1.5% | 20件 |
| 2023年 | 5.6万円/坪 | +0.9% | 34件 |
| 2022年 | 5.6万円/坪 | -0.8% | 32件 |
| 2021年 | 5.6万円/坪 | -1.1% | 32件 |
| 2020年 | 5.7万円/坪 | -1.0% | 32件 |
| 2019年 | 5.8万円/坪 | -0.9% | 32件 |
| 2018年 | 5.8万円/坪 | +0.0% | 32件 |
| 2017年 | 5.8万円/坪 | -2.8% | 31件 |
| 2016年 | 6.0万円/坪 | -0.5% | 30件 |
| 2015年 | 6.0万円/坪 | -1.6% | 29件 |
| 2014年 | 6.1万円/坪 | -6.2% | 29件 |
| 2013年 | 6.5万円/坪 | -3.3% | 27件 |
| 2012年 | 6.7万円/坪 | -4.4% | 27件 |
| 2011年 | 7.0万円/坪 | -4.2% | 27件 |
| 2010年 | 7.3万円/坪 | -3.5% | 27件 |
| 2009年 | 7.5万円/坪 | -3.3% | 27件 |
| 2008年 | 7.8万円/坪 | -3.0% | 27件 |
| 2007年 | 8.0万円/坪 | -4.3% | 27件 |
| 2006年 | 8.4万円/坪 | -7.8% | 27件 |
| 2005年 | 9.0万円/坪 | -7.0% | 26件 |
| 2004年 | 9.7万円/坪 | -5.8% | 26件 |
| 2003年 | 10.2万円/坪 | -7.8% | 25件 |
| 2002年 | 11.0万円/坪 | -7.7% | 24件 |
| 2001年 | 11.9万円/坪 | -14.1% | 23件 |
| 2000年 | 13.5万円/坪 | -2.5% | 20件 |
| 1999年 | 13.9万円/坪 | -2.9% | 20件 |
| 1998年 | 14.3万円/坪 | -1.6% | 19件 |
| 1997年 | 14.5万円/坪 | -1.6% | 18件 |
| 1996年 | 14.7万円/坪 | +0.5% | 18件 |
| 1995年 | 14.6万円/坪 | -2.9% | 16件 |
| 1994年 | 15.1万円/坪 | -9.7% | 15件 |
| 1993年 | 16.5万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 1992年 | 16.7万円/坪 | +4.8% | 7件 |
| 1991年 | 15.9万円/坪 | +20.5% | 6件 |
| 1990年 | 12.6万円/坪 | +8.8% | 5件 |
| 1989年 | 11.5万円/坪 | +4.5% | 5件 |
| 1988年 | 11.0万円/坪 | +3.3% | 5件 |
| 1987年 | 10.6万円/坪 | +11.6% | 5件 |
| 1986年 | 9.4万円/坪 | +3.4% | 3件 |
| 1985年 | 9.1万円/坪 | +4.2% | 3件 |
| 1984年 | 8.7万円/坪 | +5.3% | 3件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 9.2万円/坪 | +3.3% | 5件 |
| 2023年 | 8.9万円/坪 | -3.4% | 10件 |
| 2022年 | 9.3万円/坪 | -1.2% | 8件 |
| 2021年 | 9.4万円/坪 | -1.7% | 8件 |
| 2020年 | 9.5万円/坪 | -1.6% | 8件 |
| 2019年 | 9.7万円/坪 | -1.7% | 8件 |
| 2018年 | 9.8万円/坪 | -4.4% | 8件 |
| 2017年 | 10.3万円/坪 | -3.5% | 7件 |
| 2016年 | 10.6万円/坪 | -3.7% | 7件 |
| 2015年 | 11.0万円/坪 | -3.7% | 7件 |
| 2014年 | 11.4万円/坪 | -4.8% | 7件 |
| 2013年 | 12.0万円/坪 | -5.6% | 7件 |
| 2012年 | 12.7万円/坪 | +0.4% | 7件 |
| 2011年 | 12.6万円/坪 | -8.4% | 3件 |
| 2010年 | 13.7万円/坪 | -6.5% | 3件 |
| 2009年 | 14.5万円/坪 | -6.5% | 3件 |
| 2008年 | 15.5万円/坪 | -4.7% | 3件 |
| 2007年 | 16.2万円/坪 | -6.0% | 3件 |
| 2006年 | 17.2万円/坪 | -9.7% | 3件 |
| 2005年 | 18.9万円/坪 | -11.5% | 3件 |
| 2004年 | 21.0万円/坪 | -11.7% | 3件 |
| 2003年 | 23.5万円/坪 | -10.1% | 3件 |
| 2002年 | 25.9万円/坪 | -27.9% | 3件 |
| 2001年 | 33.1万円/坪 | -4.5% | 2件 |
| 2000年 | 34.6万円/坪 | -5.0% | 2件 |
| 1999年 | 36.3万円/坪 | -4.8% | 2件 |
| 1998年 | 38.1万円/坪 | -2.7% | 2件 |
| 1997年 | 39.1万円/坪 | -2.7% | 2件 |
| 1996年 | 40.1万円/坪 | -3.7% | 2件 |
| 1995年 | 41.7万円/坪 | +4.4% | 2件 |
| 1994年 | 39.8万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 1993年 | 40.5万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 1992年 | 40.3万円/坪 | +8.6% | 1件 |
| 1991年 | 36.8万円/坪 | +21.4% | 1件 |
| 1990年 | 28.9万円/坪 | +8.0% | 1件 |
| 1989年 | 26.6万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 1988年 | 25.9万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 1987年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 25.7万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 1985年 | 25.5万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 1984年 | 24.8万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 4.1万円/坪 | -7.0% | 1件 |
| 2023年 | 4.4万円/坪 | +11.2% | 2件 |
| 2022年 | 3.9万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 2021年 | 3.9万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 2020年 | 3.9万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 2019年 | 3.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2018年 | 3.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2017年 | 3.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2016年 | 3.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2015年 | 3.8万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 2014年 | 3.9万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 2013年 | 4.0万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 2012年 | 4.1万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 2011年 | 4.2万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 2010年 | 4.3万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 2009年 | 4.4万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 2008年 | 4.4万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 2007年 | 4.5万円/坪 | -3.1% | 1件 |
| 2006年 | 4.7万円/坪 | -5.0% | 1件 |
| 2005年 | 4.9万円/坪 | -7.6% | 1件 |
| 2004年 | 5.3万円/坪 | -8.4% | 1件 |
| 2003年 | 5.7万円/坪 | -8.1% | 1件 |
| 2002年 | 6.2万円/坪 | -6.4% | 1件 |
| 2001年 | 6.5万円/坪 | -4.9% | 1件 |
| 2000年 | 6.9万円/坪 | -5.1% | 1件 |
| 1999年 | 7.2万円/坪 | -3.5% | 1件 |
| 1998年 | 7.5万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 1997年 | 7.6万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 1996年 | 7.7万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 1995年 | 7.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 7.8万円/坪 | -2.7% | 1件 |
| 1993年 | 8.0万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 8.2万円/坪 | +1.1% | 359件 |
| 2023年 | 8.1万円/坪 | +1.4% | 673件 |
| 2022年 | 8.0万円/坪 | +0.1% | 640件 |
| 2021年 | 8.0万円/坪 | -0.4% | 636件 |
| 2020年 | 8.0万円/坪 | -0.3% | 635件 |
| 2019年 | 8.1万円/坪 | -0.1% | 630件 |
| 2018年 | 8.1万円/坪 | +0.2% | 630件 |
| 2017年 | 8.0万円/坪 | -0.5% | 615件 |
| 2016年 | 8.1万円/坪 | -1.0% | 582件 |
| 2015年 | 8.2万円/坪 | -1.0% | 575件 |
| 2014年 | 8.3万円/坪 | -3.1% | 570件 |
| 2013年 | 8.5万円/坪 | -3.1% | 529件 |
| 2012年 | 8.8万円/坪 | -4.3% | 523件 |
| 2011年 | 9.2万円/坪 | -4.5% | 517件 |
| 2010年 | 9.6万円/坪 | -3.7% | 512件 |
| 2009年 | 9.9万円/坪 | -3.0% | 508件 |
| 2008年 | 10.2万円/坪 | -2.1% | 507件 |
| 2007年 | 10.4万円/坪 | -2.8% | 486件 |
| 2006年 | 10.7万円/坪 | -4.5% | 480件 |
| 2005年 | 11.2万円/坪 | -6.3% | 468件 |
| 2004年 | 11.9万円/坪 | -7.0% | 464件 |
| 2003年 | 12.8万円/坪 | -7.5% | 457件 |
| 2002年 | 13.7万円/坪 | -7.3% | 454件 |
| 2001年 | 14.7万円/坪 | -5.6% | 444件 |
| 2000年 | 15.5万円/坪 | -3.7% | 427件 |
| 1999年 | 16.1万円/坪 | -3.8% | 422件 |
| 1998年 | 16.7万円/坪 | -2.5% | 415件 |
| 1997年 | 17.1万円/坪 | -2.2% | 412件 |
| 1996年 | 17.5万円/坪 | -2.7% | 407件 |
| 1995年 | 18.0万円/坪 | -5.8% | 377件 |
| 1994年 | 19.0万円/坪 | -2.0% | 322件 |
| 1993年 | 19.4万円/坪 | -2.4% | 279件 |
| 1992年 | 19.9万円/坪 | +2.4% | 268件 |
| 1991年 | 19.4万円/坪 | +14.9% | 254件 |
| 1990年 | 16.5万円/坪 | +19.1% | 250件 |
| 1989年 | 13.3万円/坪 | +11.7% | 241件 |
| 1988年 | 11.8万円/坪 | +5.0% | 236件 |
| 1987年 | 11.2万円/坪 | +5.9% | 226件 |
| 1986年 | 10.5万円/坪 | +2.8% | 210件 |
| 1985年 | 10.2万円/坪 | +3.1% | 203件 |
| 1984年 | 9.9万円/坪 | +4.7% | 191件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 18.2万円/坪 | +5.0% | 108件 |
| 2023年 | 17.3万円/坪 | +3.4% | 221件 |
| 2022年 | 16.7万円/坪 | -0.1% | 208件 |
| 2021年 | 16.7万円/坪 | +4.6% | 207件 |
| 2020年 | 15.9万円/坪 | -0.3% | 201件 |
| 2019年 | 16.0万円/坪 | -0.0% | 199件 |
| 2018年 | 16.0万円/坪 | -1.2% | 197件 |
| 2017年 | 16.2万円/坪 | -1.4% | 188件 |
| 2016年 | 16.4万円/坪 | -0.6% | 185件 |
| 2015年 | 16.5万円/坪 | -1.4% | 182件 |
| 2014年 | 16.7万円/坪 | -4.8% | 175件 |
| 2013年 | 17.5万円/坪 | +5.4% | 163件 |
| 2012年 | 16.6万円/坪 | -6.6% | 156件 |
| 2011年 | 17.7万円/坪 | -6.1% | 146件 |
| 2010年 | 18.7万円/坪 | -6.6% | 144件 |
| 2009年 | 20.0万円/坪 | -3.7% | 139件 |
| 2008年 | 20.7万円/坪 | -4.1% | 138件 |
| 2007年 | 21.6万円/坪 | -4.9% | 125件 |
| 2006年 | 22.6万円/坪 | -9.2% | 121件 |
| 2005年 | 24.7万円/坪 | -12.8% | 115件 |
| 2004年 | 27.9万円/坪 | -14.6% | 108件 |
| 2003年 | 32.0万円/坪 | -15.2% | 102件 |
| 2002年 | 36.8万円/坪 | -19.5% | 94件 |
| 2001年 | 44.0万円/坪 | -13.8% | 84件 |
| 2000年 | 50.1万円/坪 | -10.5% | 84件 |
| 1999年 | 55.4万円/坪 | -12.2% | 83件 |
| 1998年 | 62.1万円/坪 | -12.0% | 82件 |
| 1997年 | 69.6万円/坪 | -9.3% | 78件 |
| 1996年 | 76.1万円/坪 | -20.6% | 75件 |
| 1995年 | 91.7万円/坪 | -7.8% | 62件 |
| 1994年 | 98.9万円/坪 | -12.5% | 60件 |
| 1993年 | 111万円/坪 | -10.7% | 52件 |
| 1992年 | 123万円/坪 | +2.2% | 51件 |
| 1991年 | 120万円/坪 | +17.7% | 46件 |
| 1990年 | 99.1万円/坪 | +24.0% | 46件 |
| 1989年 | 75.4万円/坪 | +25.5% | 39件 |
| 1988年 | 56.1万円/坪 | +11.2% | 36件 |
| 1987年 | 49.8万円/坪 | +3.1% | 34件 |
| 1986年 | 48.3万円/坪 | +5.4% | 34件 |
| 1985年 | 45.7万円/坪 | +2.6% | 31件 |
| 1984年 | 44.5万円/坪 | +3.1% | 31件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 4.9万円/坪 | +9.7% | 20件 |
| 2023年 | 4.4万円/坪 | +0.8% | 32件 |
| 2022年 | 4.4万円/坪 | +0.6% | 30件 |
| 2021年 | 4.4万円/坪 | -0.0% | 30件 |
| 2020年 | 4.4万円/坪 | +0.1% | 30件 |
| 2019年 | 4.4万円/坪 | +0.2% | 30件 |
| 2018年 | 4.3万円/坪 | +0.3% | 30件 |
| 2017年 | 4.3万円/坪 | +0.9% | 29件 |
| 2016年 | 4.3万円/坪 | -1.0% | 27件 |
| 2015年 | 4.3万円/坪 | -2.0% | 27件 |
| 2014年 | 4.4万円/坪 | -4.8% | 27件 |
| 2013年 | 4.6万円/坪 | -4.6% | 26件 |
| 2012年 | 4.8万円/坪 | -5.2% | 26件 |
| 2011年 | 5.1万円/坪 | -6.4% | 26件 |
| 2010年 | 5.4万円/坪 | -4.4% | 25件 |
| 2009年 | 5.7万円/坪 | -5.8% | 25件 |
| 2008年 | 6.0万円/坪 | -6.6% | 24件 |
| 2007年 | 6.4万円/坪 | -4.7% | 20件 |
| 2006年 | 6.7万円/坪 | -10.4% | 20件 |
| 2005年 | 7.4万円/坪 | -9.3% | 19件 |
| 2004年 | 8.1万円/坪 | -3.0% | 19件 |
| 2003年 | 8.3万円/坪 | -10.2% | 17件 |
| 2002年 | 9.2万円/坪 | -10.8% | 17件 |
| 2001年 | 10.1万円/坪 | -5.8% | 15件 |
| 2000年 | 10.7万円/坪 | -3.9% | 15件 |
| 1999年 | 11.1万円/坪 | -3.2% | 15件 |
| 1998年 | 11.5万円/坪 | -2.2% | 14件 |
| 1997年 | 11.8万円/坪 | -3.1% | 14件 |
| 1996年 | 12.1万円/坪 | +0.5% | 13件 |
| 1995年 | 12.1万円/坪 | +6.3% | 11件 |
| 1994年 | 11.3万円/坪 | -11.9% | 7件 |
| 1993年 | 12.6万円/坪 | -15.3% | 4件 |
| 1992年 | 14.6万円/坪 | -1.5% | 3件 |
| 1991年 | 14.8万円/坪 | +16.9% | 3件 |
| 1990年 | 12.3万円/坪 | +22.7% | 3件 |
| 1989年 | 9.5万円/坪 | +18.7% | 3件 |
| 1988年 | 7.7万円/坪 | +5.3% | 3件 |
| 1987年 | 7.3万円/坪 | +3.5% | 2件 |
| 1986年 | 7.1万円/坪 | +3.6% | 2件 |
| 1985年 | 6.8万円/坪 | +2.9% | 2件 |
| 1984年 | 6.6万円/坪 | +3.5% | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 176万円/坪 | -1.9% | 12件 |
| 2022年 | 180万円/坪 | -1.9% | 12件 |
| 2021年 | 183万円/坪 | -2.1% | 12件 |
| 2020年 | 187万円/坪 | -2.3% | 12件 |
| 2019年 | 191万円/坪 | -2.0% | 12件 |
| 2018年 | 195万円/坪 | -11.0% | 12件 |
| 2017年 | 216万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2016年 | 222万円/坪 | -3.4% | 11件 |
| 2015年 | 230万円/坪 | -4.7% | 11件 |
| 2014年 | 241万円/坪 | -5.9% | 11件 |
| 2013年 | 255万円/坪 | -7.1% | 11件 |
| 2012年 | 273万円/坪 | -7.0% | 11件 |
| 2011年 | 292万円/坪 | -6.7% | 11件 |
| 2010年 | 312万円/坪 | -8.5% | 11件 |
| 2009年 | 339万円/坪 | -6.5% | 10件 |
| 2008年 | 361万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 2007年 | 376万円/坪 | +7.0% | 10件 |
| 2006年 | 349万円/坪 | -9.0% | 9件 |
| 2005年 | 381万円/坪 | -3.0% | 9件 |
| 2004年 | 393万円/坪 | -22.7% | 8件 |
| 2003年 | 482万円/坪 | -11.8% | 7件 |
| 2002年 | 539万円/坪 | -9.1% | 7件 |
| 2001年 | 587万円/坪 | -8.2% | 7件 |
| 2000年 | 636万円/坪 | -24.8% | 7件 |
| 1999年 | 794万円/坪 | +32.3% | 6件 |
| 1998年 | 538万円/坪 | -7.5% | 5件 |
| 1997年 | 578万円/坪 | +73.9% | 5件 |
| 1996年 | 151万円/坪 | -0.6% | 3件 |
| 1995年 | 151万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 1994年 | 153万円/坪 | -0.2% | 3件 |
| 1993年 | 153万円/坪 | -0.1% | 3件 |
| 1992年 | 153万円/坪 | +0.4% | 3件 |
| 1991年 | 152万円/坪 | +1.5% | 3件 |
| 1990年 | 150万円/坪 | +33.7% | 3件 |
| 1989年 | 99.5万円/坪 | +2.3% | 2件 |
| 1988年 | 97.2万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1987年 | 97.2万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1986年 | 97.2万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1985年 | 97.2万円/坪 | -0.4% | 2件 |
| 1984年 | 97.5万円/坪 | +0.6% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『真岡市』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、真岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| さくら (真岡市) | 4.8万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 上大沼 (真岡市) | 7.0万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 上高間木 (真岡市) | 7.8万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 下籠谷字石法寺 (真岡市) | 2.6万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 並木町 (真岡市) | 8.4万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 中字間木堀山 (真岡市) | 2.9万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 久下田字西木戸 (真岡市) | 4.4万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 久下田西 (真岡市) | 5.3万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 亀山 (真岡市) | 7.0万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 京泉字経塚 (真岡市) | 2.3万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 八木岡字鬼越 (真岡市) | 5.7万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 台町字城内 (真岡市) | 6.6万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 大谷台町 (真岡市) | 7.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 寺内字大野原 (真岡市) | 3.2万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 島字久保田 (真岡市) | 3.3万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 東光寺 (真岡市) | 7.7万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 柳林字西川原 (真岡市) | 2.5万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 熊倉 (真岡市) | 8.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 熊倉町字大谷 (真岡市) | 6.9万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 物井字桜町 (真岡市) | 2.4万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 田町 (真岡市) | 7.0万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 白布ケ丘 (真岡市) | 8.2万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 石島字上城 (真岡市) | 4.7万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 石島字東裏 (真岡市) | 2.8万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 荒町 (真岡市) | 8.0万円/坪 | -0.1% | 4件 |
| 西田井字西原 (真岡市) | 2.8万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 西郷字大田山 (真岡市) | 5.1万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 長沼字住吉 (真岡市) | 1.7万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 長田 (真岡市) | 6.8万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 高勢町 (真岡市) | 5.8万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 下高間木 (真岡市) | 9.8万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 久下田西 (真岡市) | 6.2万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 台町字台町 (真岡市) | 9.2万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 大谷本町 (真岡市) | 9.8万円/坪 | -0.7% | 4件 |
| 熊倉 (真岡市) | 8.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 荒町字荒町 (真岡市) | 9.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 長田 (真岡市) | 7.5万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 松山町 (真岡市) | 4.1万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 鬼怒ケ丘 (真岡市) | 4.9万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 久下田駅 (その他 真岡鐵道) | 4.0万円/坪 | -1.0% | 6件 |
| 北真岡駅 (その他 真岡鐵道) | 8.0万円/坪 | -0.1% | 4件 |
| 寺内駅 (その他 真岡鐵道) | 2.9万円/坪 | -1.4% | 3件 |
| 真岡駅 (その他 真岡鐵道) | 6.4万円/坪 | -0.6% | 19件 |
| 西田井駅 (その他 真岡鐵道) | 2.6万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 久下田駅 (その他 真岡鐵道) | 6.2万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 真岡駅 (その他 真岡鐵道) | 9.3万円/坪 | -0.7% | 9件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 寺内駅 (その他 真岡鐵道) | 4.1万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 真岡駅 (その他 真岡鐵道) | 4.9万円/坪 | +2.4% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅等が建ち並ぶ真岡インター周辺にある区画整理済みの住宅地域 (地価調査) 亀山3丁目16番3 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真岡駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.7% | |
亀山3丁目16番3 (真岡市)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 高勢町2丁目150番 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真岡駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.8 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -0.8% | |
高勢町2丁目150番 (真岡市)の最新情報
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| 3 . 中規模一般住宅やアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 西郷字大田山2585番165 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：真岡駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.5% | |
西郷字大田山2585番165 (真岡市)の最新情報
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| 4 . 中規模一般住宅が多い、区画整理済の住宅地域 (地価調査) 上高間木3丁目12番10 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真岡駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0% | |
上高間木3丁目12番10 (真岡市)の最新情報
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| 5 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 荒町4丁目19番17 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：268㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北真岡駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.1% | |
荒町4丁目19番17 (真岡市)の最新情報
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| 6 . 一般住宅、アパート等が見られる区画整理済の住宅地域 (地価調査) 白布ケ丘3番4 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真岡駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -0.6% | |
白布ケ丘3番4 (真岡市)の最新情報
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| 7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 (地価調査) 上大沼2丁目5番5 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真岡駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.7% | |
上大沼2丁目5番5 (真岡市)の最新情報
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| 8 . 一般住宅、共同住宅が混在する区画整理済の住宅地域 (地価調査) 上高間木1丁目8番12 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真岡駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.0% | |
上高間木1丁目8番12 (真岡市)の最新情報
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| 9 . 一般住宅、アパートが散在する区画整理済の住宅地域 (地価調査) さくら1丁目16番9 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：249㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：久下田駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.8 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -1.0% | |
さくら1丁目16番9 (真岡市)の最新情報
| |||
| 10 . 農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 (地価調査) 柳林字西川原394番4 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：572㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：真岡駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.9% | |
柳林字西川原394番4 (真岡市)の最新情報
| |||
| 11 . 農家住宅に混じって事業所等が見受けられる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 島字久保田413番2外 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,006㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、最寄駅：真岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.4% | |
島字久保田413番2外 (真岡市)の最新情報
| |||
| 12 . 幹線市道沿いに店舗、住宅等が混在する地域 (地価調査) 寺内字大野原1029番52外 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：416㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：寺内駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -2.2% | |
寺内字大野原1029番52外 (真岡市)の最新情報
| |||
| 13 . 農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域 (地価調査) 長沼字住吉1007番 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,547㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3m、最寄駅：久下田駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -0.7% | |
長沼字住吉1007番 (真岡市)の最新情報
| |||
| 14 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 (公示地価) 熊倉3丁目14番10外 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真岡駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -0.1% | |
熊倉3丁目14番10外 (真岡市)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅、アパート等が存する既成の住宅地域 (公示地価) 台町字城内4202番4外 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：真岡駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -1.2% | |
台町字城内4202番4外 (真岡市)の最新情報
| |||
| 16 . 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 長田2丁目12番11外 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真岡駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.8% | |
長田2丁目12番11外 (真岡市)の最新情報
| |||
| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 (公示地価) 並木町3丁目26番6外 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真岡駅、駅距離：840m(徒歩10.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -0.6% | |
並木町3丁目26番6外 (真岡市)の最新情報
| |||
| 18 . 一般住宅が建ち並ぶ中に社宅が見られる住宅地域 (公示地価) 大谷台町25番7 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真岡駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.2% | |
大谷台町25番7 (真岡市)の最新情報
| |||
| 19 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 熊倉町字大谷3401番6 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：真岡駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.7% | |
熊倉町字大谷3401番6 (真岡市)の最新情報
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| 20 . 中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 田町12番9 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真岡駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.7% | |
田町12番9 (真岡市)の最新情報
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| 21 . 一般住宅のほか併用住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 石島字上城802番12 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：久下田駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.2% | |
石島字上城802番12 (真岡市)の最新情報
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| 22 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 八木岡字鬼越204番19 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：真岡駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；30％、容積率：50％ | 5.8 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -1.6% | |
八木岡字鬼越204番19 (真岡市)の最新情報
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| 23 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 久下田西4丁目112番 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：久下田駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.3% | |
久下田西4丁目112番 (真岡市)の最新情報
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| 24 . 一般住宅が多い小学校に隣接する住宅地域 (公示地価) 久下田字西木戸486番16 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：久下田駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.5% | |
久下田字西木戸486番16 (真岡市)の最新情報
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| 25 . 農家住宅、一般住宅等が混在する地域 (公示地価) 物井字桜町73番2 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：991㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：寺内駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -0.9% | |
物井字桜町73番2 (真岡市)の最新情報
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| 26 . 幹線道路背後の農家住宅等の見られる住宅地域 (公示地価) 石島字東裏852番4 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：499㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3m、最寄駅：久下田駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.8% | |
石島字東裏852番4 (真岡市)の最新情報
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| 27 . 農家住宅等が見られる国道背後の住宅地域 (公示地価) 下籠谷字石法寺2821番 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,831㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真岡駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.9% | |
下籠谷字石法寺2821番 (真岡市)の最新情報
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| 28 . 農家住宅が見られる農地の多い住宅地域 (公示地価) 京泉字経塚2153番7外 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：938㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3m、最寄駅：西田井駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.0% | |
京泉字経塚2153番7外 (真岡市)の最新情報
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| 29 . 一般住宅に混じって事業所も見られる住宅地域 (公示地価) 中字間木堀山259番2外 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：375㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：寺内駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.8% | |
中字間木堀山259番2外 (真岡市)の最新情報
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| 30 . 一般住宅のほか店舗兼住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 西田井字西原2021番2 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：446㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：西田井駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.8% | |
西田井字西原2021番2 (真岡市)の最新情報
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| 31 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域 (公示地価) 東光寺2丁目8番6 (真岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.3% | |
東光寺2丁目8番6 (真岡市)の最新情報
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| 1 . 専門店、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 下高間木1丁目14番5 (真岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：609㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：真岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.5% | |
下高間木1丁目14番5 (真岡市)の最新情報
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| 2 . 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 大谷本町2番7外 (真岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,438㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、側道区分：三方路、最寄駅：真岡駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.6% | |
大谷本町2番7外 (真岡市)の最新情報
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| 3 . 店舗、事務所等が見られる郊外路線商業地域 (地価調査) 長田5丁目18番9外 (真岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：572㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：真岡駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.9% | |
長田5丁目18番9外 (真岡市)の最新情報
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| 4 . 低層店舗の中に共同住宅、事業所等が見られる幹線道路沿いの商業地域 (地価調査) 久下田西6丁目4番1外 (真岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：788㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：久下田駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -1.1% | |
久下田西6丁目4番1外 (真岡市)の最新情報
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| 5 . 小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 荒町字荒町1089番1 (真岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：356㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：19m、最寄駅：真岡駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.3% | |
荒町字荒町1089番1 (真岡市)の最新情報
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| 6 . 中小規模の店舗が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 (公示地価) 台町字台町4142番1 (真岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：611㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：真岡駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -0.8% | |
台町字台町4142番1 (真岡市)の最新情報
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| 7 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 熊倉3丁目20番3 (真岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：527㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：真岡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.3% | |
熊倉3丁目20番3 (真岡市)の最新情報
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| 1 . 物流センターや工場等が多く見られる工業地域 (地価調査) 鬼怒ケ丘1丁目10番1 (真岡市) (用途地域 工業地) 土地面積：14,591㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：真岡駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +2.4% | |
鬼怒ケ丘1丁目10番1 (真岡市)の最新情報
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| 2 . 大規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 (公示地価) 松山町21番3外 (真岡市) (用途地域 工業地) 土地面積：35,764㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、側道区分：背面道、最寄駅：寺内駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +2.6% | |
松山町21番3外 (真岡市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、真岡市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
真岡市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.9%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、栃木県の減少傾向(-10.4%)と同じく真岡市でも人口が-8%以上減少(-10.9%)するため、市場は大幅に縮小します。真岡市は栃木県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 5.9 万人 | -5.80% |
| 2045 年 | 6.3 万人 | -5.27% |
| 2040 年 | 6.6 万人 | -4.61% |
| 2035 年 | 7.0 万人 | -4.12% |
| 2030 年 | 7.3 万人 | -3.82% |
| 2025 年 | 7.6 万人 | -3.33% |
| 2020 年 | 7.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 150.2 万人 | -4.97% |
| 2045 年 | 158.1 万人 | -4.67% |
| 2040 年 | 165.8 万人 | -4.27% |
| 2035 年 | 173.2 万人 | -3.85% |
| 2030 年 | 180.2 万人 | -3.48% |
| 2025 年 | 186.7 万人 | -3.44% |
| 2020 年 | 193.3 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。