那須塩原市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 5.5万円/坪(1.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+2.1%(0.12万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しています。
このページでは、那須塩原市内の8地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
那須塩原市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 5.5万円/坪 | +2.1% | 8件 |
| 2023年 | 5.4万円/坪 | +2.9% | 25件 |
| 2022年 | 5.2万円/坪 | -1.2% | 23件 |
| 2021年 | 5.3万円/坪 | -1.3% | 23件 |
| 2020年 | 5.4万円/坪 | -1.4% | 23件 |
| 2019年 | 5.4万円/坪 | -1.1% | 23件 |
| 2018年 | 5.5万円/坪 | -1.2% | 23件 |
| 2017年 | 5.6万円/坪 | -1.3% | 23件 |
| 2016年 | 5.6万円/坪 | -1.6% | 23件 |
| 2015年 | 5.7万円/坪 | -2.0% | 23件 |
| 2014年 | 5.8万円/坪 | -3.1% | 23件 |
| 2013年 | 6.0万円/坪 | -3.8% | 21件 |
| 2012年 | 6.2万円/坪 | -5.0% | 21件 |
| 2011年 | 6.5万円/坪 | -5.1% | 21件 |
| 2010年 | 6.9万円/坪 | -4.8% | 21件 |
| 2009年 | 7.2万円/坪 | -3.7% | 21件 |
| 2008年 | 7.5万円/坪 | -8.5% | 21件 |
| 2007年 | 8.1万円/坪 | -4.0% | 18件 |
| 2006年 | 8.4万円/坪 | -4.1% | 18件 |
| 2005年 | 8.8万円/坪 | -8.0% | 17件 |
| 2004年 | 9.5万円/坪 | -8.4% | 17件 |
| 2003年 | 10.3万円/坪 | -7.5% | 17件 |
| 2002年 | 11.1万円/坪 | -4.5% | 17件 |
| 2001年 | 11.6万円/坪 | -7.9% | 17件 |
| 2000年 | 12.5万円/坪 | -1.2% | 16件 |
| 1999年 | 12.6万円/坪 | -1.6% | 16件 |
| 1998年 | 12.8万円/坪 | -5.0% | 15件 |
| 1997年 | 13.5万円/坪 | -0.2% | 14件 |
| 1996年 | 13.5万円/坪 | -0.1% | 14件 |
| 1995年 | 13.5万円/坪 | -7.0% | 13件 |
| 1994年 | 14.5万円/坪 | -4.5% | 9件 |
| 1993年 | 15.1万円/坪 | -0.5% | 8件 |
| 1992年 | 15.2万円/坪 | +3.5% | 8件 |
| 1991年 | 14.7万円/坪 | +13.1% | 8件 |
| 1990年 | 12.8万円/坪 | +10.7% | 7件 |
| 1989年 | 11.4万円/坪 | +4.3% | 7件 |
| 1988年 | 10.9万円/坪 | +3.7% | 7件 |
| 1987年 | 10.5万円/坪 | -1.5% | 7件 |
| 1986年 | 10.6万円/坪 | +3.3% | 6件 |
| 1985年 | 10.3万円/坪 | +4.0% | 6件 |
| 1984年 | 9.9万円/坪 | +5.5% | 6件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 9.4万円/坪 | +4.0% | 4件 |
| 2023年 | 9.0万円/坪 | -1.8% | 15件 |
| 2022年 | 9.1万円/坪 | -1.2% | 14件 |
| 2021年 | 9.3万円/坪 | -1.4% | 14件 |
| 2020年 | 9.4万円/坪 | -1.5% | 14件 |
| 2019年 | 9.5万円/坪 | -1.0% | 14件 |
| 2018年 | 9.6万円/坪 | -1.2% | 14件 |
| 2017年 | 9.7万円/坪 | -1.6% | 14件 |
| 2016年 | 9.9万円/坪 | -2.1% | 14件 |
| 2015年 | 10.1万円/坪 | -5.4% | 14件 |
| 2014年 | 10.6万円/坪 | -3.5% | 13件 |
| 2013年 | 11.0万円/坪 | -5.6% | 11件 |
| 2012年 | 11.6万円/坪 | -6.2% | 11件 |
| 2011年 | 12.4万円/坪 | -10.7% | 11件 |
| 2010年 | 13.7万円/坪 | -6.1% | 10件 |
| 2009年 | 14.5万円/坪 | -5.1% | 10件 |
| 2008年 | 15.3万円/坪 | -1.8% | 10件 |
| 2007年 | 15.5万円/坪 | -6.2% | 7件 |
| 2006年 | 16.5万円/坪 | -10.6% | 7件 |
| 2005年 | 18.2万円/坪 | -11.8% | 6件 |
| 2004年 | 20.4万円/坪 | -6.0% | 6件 |
| 2003年 | 21.6万円/坪 | -11.7% | 5件 |
| 2002年 | 24.1万円/坪 | -10.2% | 5件 |
| 2001年 | 26.6万円/坪 | -7.5% | 5件 |
| 2000年 | 28.6万円/坪 | -6.3% | 5件 |
| 1999年 | 30.4万円/坪 | -3.8% | 5件 |
| 1998年 | 31.5万円/坪 | -1.5% | 5件 |
| 1997年 | 32.0万円/坪 | -0.8% | 5件 |
| 1996年 | 32.3万円/坪 | +12.6% | 5件 |
| 1995年 | 28.2万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1994年 | 28.2万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1993年 | 28.2万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1992年 | 28.2万円/坪 | +1.6% | 3件 |
| 1991年 | 27.8万円/坪 | +10.6% | 3件 |
| 1990年 | 24.8万円/坪 | +7.6% | 3件 |
| 1989年 | 22.9万円/坪 | +4.6% | 3件 |
| 1988年 | 21.9万円/坪 | +1.6% | 3件 |
| 1987年 | 21.5万円/坪 | +1.4% | 3件 |
| 1986年 | 21.2万円/坪 | +0.9% | 3件 |
| 1985年 | 21.0万円/坪 | +1.0% | 3件 |
| 1984年 | 20.8万円/坪 | +1.8% | 3件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 2.6万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 2022年 | 2.6万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 2021年 | 2.7万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 2020年 | 2.7万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 2019年 | 2.7万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 2018年 | 2.8万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 2017年 | 2.8万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 2016年 | 2.9万円/坪 | -3.7% | 1件 |
| 2015年 | 3.0万円/坪 | -3.5% | 1件 |
| 2014年 | 3.1万円/坪 | -4.3% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 9.4万円/坪 | +1.1% | 359件 |
| 2023年 | 9.3万円/坪 | +1.4% | 673件 |
| 2022年 | 9.1万円/坪 | +0.1% | 640件 |
| 2021年 | 9.1万円/坪 | -0.4% | 636件 |
| 2020年 | 9.2万円/坪 | -0.3% | 635件 |
| 2019年 | 9.2万円/坪 | -0.1% | 630件 |
| 2018年 | 9.2万円/坪 | +0.2% | 630件 |
| 2017年 | 9.2万円/坪 | -0.5% | 615件 |
| 2016年 | 9.2万円/坪 | -1.0% | 582件 |
| 2015年 | 9.3万円/坪 | -1.0% | 575件 |
| 2014年 | 9.4万円/坪 | -3.1% | 570件 |
| 2013年 | 9.7万円/坪 | -3.1% | 529件 |
| 2012年 | 10.0万円/坪 | -4.3% | 523件 |
| 2011年 | 10.5万円/坪 | -4.5% | 517件 |
| 2010年 | 10.9万円/坪 | -3.7% | 512件 |
| 2009年 | 11.3万円/坪 | -3.0% | 508件 |
| 2008年 | 11.7万円/坪 | -2.1% | 507件 |
| 2007年 | 11.9万円/坪 | -2.8% | 486件 |
| 2006年 | 12.3万円/坪 | -4.5% | 480件 |
| 2005年 | 12.8万円/坪 | -6.3% | 468件 |
| 2004年 | 13.6万円/坪 | -7.0% | 464件 |
| 2003年 | 14.6万円/坪 | -7.5% | 457件 |
| 2002年 | 15.7万円/坪 | -7.3% | 454件 |
| 2001年 | 16.8万円/坪 | -5.6% | 444件 |
| 2000年 | 17.8万円/坪 | -3.7% | 427件 |
| 1999年 | 18.4万円/坪 | -3.8% | 422件 |
| 1998年 | 19.1万円/坪 | -2.5% | 415件 |
| 1997年 | 19.6万円/坪 | -2.2% | 412件 |
| 1996年 | 20.0万円/坪 | -2.7% | 407件 |
| 1995年 | 20.5万円/坪 | -5.8% | 377件 |
| 1994年 | 21.7万円/坪 | -2.0% | 322件 |
| 1993年 | 22.2万円/坪 | -2.4% | 279件 |
| 1992年 | 22.7万円/坪 | +2.4% | 268件 |
| 1991年 | 22.1万円/坪 | +14.9% | 254件 |
| 1990年 | 18.9万円/坪 | +19.1% | 250件 |
| 1989年 | 15.2万円/坪 | +11.7% | 241件 |
| 1988年 | 13.5万円/坪 | +5.0% | 236件 |
| 1987年 | 12.8万円/坪 | +5.9% | 226件 |
| 1986年 | 12.0万円/坪 | +2.8% | 210件 |
| 1985年 | 11.7万円/坪 | +3.1% | 203件 |
| 1984年 | 11.3万円/坪 | +4.7% | 191件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 20.8万円/坪 | +5.0% | 108件 |
| 2023年 | 19.7万円/坪 | +3.4% | 221件 |
| 2022年 | 19.1万円/坪 | -0.1% | 208件 |
| 2021年 | 19.1万円/坪 | +4.6% | 207件 |
| 2020年 | 18.2万円/坪 | -0.3% | 201件 |
| 2019年 | 18.2万円/坪 | -0.0% | 199件 |
| 2018年 | 18.3万円/坪 | -1.2% | 197件 |
| 2017年 | 18.5万円/坪 | -1.4% | 188件 |
| 2016年 | 18.7万円/坪 | -0.6% | 185件 |
| 2015年 | 18.9万円/坪 | -1.4% | 182件 |
| 2014年 | 19.1万円/坪 | -4.8% | 175件 |
| 2013年 | 20.0万円/坪 | +5.4% | 163件 |
| 2012年 | 19.0万円/坪 | -6.6% | 156件 |
| 2011年 | 20.2万円/坪 | -6.1% | 146件 |
| 2010年 | 21.4万円/坪 | -6.6% | 144件 |
| 2009年 | 22.8万円/坪 | -3.7% | 139件 |
| 2008年 | 23.7万円/坪 | -4.1% | 138件 |
| 2007年 | 24.6万円/坪 | -4.9% | 125件 |
| 2006年 | 25.9万円/坪 | -9.2% | 121件 |
| 2005年 | 28.2万円/坪 | -12.8% | 115件 |
| 2004年 | 31.9万円/坪 | -14.6% | 108件 |
| 2003年 | 36.5万円/坪 | -15.2% | 102件 |
| 2002年 | 42.1万円/坪 | -19.5% | 94件 |
| 2001年 | 50.3万円/坪 | -13.8% | 84件 |
| 2000年 | 57.2万円/坪 | -10.5% | 84件 |
| 1999年 | 63.3万円/坪 | -12.2% | 83件 |
| 1998年 | 71.0万円/坪 | -12.0% | 82件 |
| 1997年 | 79.5万円/坪 | -9.3% | 78件 |
| 1996年 | 86.9万円/坪 | -20.6% | 75件 |
| 1995年 | 105万円/坪 | -7.8% | 62件 |
| 1994年 | 113万円/坪 | -12.5% | 60件 |
| 1993年 | 127万円/坪 | -10.7% | 52件 |
| 1992年 | 141万円/坪 | +2.2% | 51件 |
| 1991年 | 138万円/坪 | +17.7% | 46件 |
| 1990年 | 113万円/坪 | +24.0% | 46件 |
| 1989年 | 86.2万円/坪 | +25.5% | 39件 |
| 1988年 | 64.1万円/坪 | +11.2% | 36件 |
| 1987年 | 57.0万円/坪 | +3.1% | 34件 |
| 1986年 | 55.2万円/坪 | +5.4% | 34件 |
| 1985年 | 52.2万円/坪 | +2.6% | 31件 |
| 1984年 | 50.8万円/坪 | +3.1% | 31件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 5.6万円/坪 | +9.7% | 20件 |
| 2023年 | 5.0万円/坪 | +0.8% | 32件 |
| 2022年 | 5.0万円/坪 | +0.6% | 30件 |
| 2021年 | 5.0万円/坪 | -0.0% | 30件 |
| 2020年 | 5.0万円/坪 | +0.1% | 30件 |
| 2019年 | 5.0万円/坪 | +0.2% | 30件 |
| 2018年 | 5.0万円/坪 | +0.3% | 30件 |
| 2017年 | 4.9万円/坪 | +0.9% | 29件 |
| 2016年 | 4.9万円/坪 | -1.0% | 27件 |
| 2015年 | 4.9万円/坪 | -2.0% | 27件 |
| 2014年 | 5.0万円/坪 | -4.8% | 27件 |
| 2013年 | 5.3万円/坪 | -4.6% | 26件 |
| 2012年 | 5.5万円/坪 | -5.2% | 26件 |
| 2011年 | 5.8万円/坪 | -6.4% | 26件 |
| 2010年 | 6.2万円/坪 | -4.4% | 25件 |
| 2009年 | 6.5万円/坪 | -5.8% | 25件 |
| 2008年 | 6.8万円/坪 | -6.6% | 24件 |
| 2007年 | 7.3万円/坪 | -4.7% | 20件 |
| 2006年 | 7.6万円/坪 | -10.4% | 20件 |
| 2005年 | 8.4万円/坪 | -9.3% | 19件 |
| 2004年 | 9.2万円/坪 | -3.0% | 19件 |
| 2003年 | 9.5万円/坪 | -10.2% | 17件 |
| 2002年 | 10.5万円/坪 | -10.8% | 17件 |
| 2001年 | 11.6万円/坪 | -5.8% | 15件 |
| 2000年 | 12.3万円/坪 | -3.9% | 15件 |
| 1999年 | 12.7万円/坪 | -3.2% | 15件 |
| 1998年 | 13.1万円/坪 | -2.2% | 14件 |
| 1997年 | 13.4万円/坪 | -3.1% | 14件 |
| 1996年 | 13.9万円/坪 | +0.5% | 13件 |
| 1995年 | 13.8万円/坪 | +6.3% | 11件 |
| 1994年 | 12.9万円/坪 | -11.9% | 7件 |
| 1993年 | 14.5万円/坪 | -15.3% | 4件 |
| 1992年 | 16.7万円/坪 | -1.5% | 3件 |
| 1991年 | 16.9万円/坪 | +16.9% | 3件 |
| 1990年 | 14.1万円/坪 | +22.7% | 3件 |
| 1989年 | 10.9万円/坪 | +18.7% | 3件 |
| 1988年 | 8.8万円/坪 | +5.3% | 3件 |
| 1987年 | 8.4万円/坪 | +3.5% | 2件 |
| 1986年 | 8.1万円/坪 | +3.6% | 2件 |
| 1985年 | 7.8万円/坪 | +2.9% | 2件 |
| 1984年 | 7.6万円/坪 | +3.5% | 2件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 202万円/坪 | -1.9% | 12件 |
| 2022年 | 205万円/坪 | -1.9% | 12件 |
| 2021年 | 209万円/坪 | -2.1% | 12件 |
| 2020年 | 213万円/坪 | -2.3% | 12件 |
| 2019年 | 218万円/坪 | -2.0% | 12件 |
| 2018年 | 223万円/坪 | -11.0% | 12件 |
| 2017年 | 247万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2016年 | 254万円/坪 | -3.4% | 11件 |
| 2015年 | 263万円/坪 | -4.7% | 11件 |
| 2014年 | 275万円/坪 | -5.9% | 11件 |
| 2013年 | 291万円/坪 | -7.1% | 11件 |
| 2012年 | 312万円/坪 | -7.0% | 11件 |
| 2011年 | 334万円/坪 | -6.7% | 11件 |
| 2010年 | 357万円/坪 | -8.5% | 11件 |
| 2009年 | 387万円/坪 | -6.5% | 10件 |
| 2008年 | 412万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 2007年 | 429万円/坪 | +7.0% | 10件 |
| 2006年 | 399万円/坪 | -9.0% | 9件 |
| 2005年 | 436万円/坪 | -3.0% | 9件 |
| 2004年 | 449万円/坪 | -22.7% | 8件 |
| 2003年 | 551万円/坪 | -11.8% | 7件 |
| 2002年 | 615万円/坪 | -9.1% | 7件 |
| 2001年 | 671万円/坪 | -8.2% | 7件 |
| 2000年 | 727万円/坪 | -24.8% | 7件 |
| 1999年 | 907万円/坪 | +32.3% | 6件 |
| 1998年 | 614万円/坪 | -7.5% | 5件 |
| 1997年 | 661万円/坪 | +73.9% | 5件 |
| 1996年 | 172万円/坪 | -0.6% | 3件 |
| 1995年 | 173万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 1994年 | 174万円/坪 | -0.2% | 3件 |
| 1993年 | 175万円/坪 | -0.1% | 3件 |
| 1992年 | 175万円/坪 | +0.4% | 3件 |
| 1991年 | 174万円/坪 | +1.5% | 3件 |
| 1990年 | 171万円/坪 | +33.7% | 3件 |
| 1989年 | 114万円/坪 | +2.3% | 2件 |
| 1988年 | 111万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1987年 | 111万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1986年 | 111万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1985年 | 111万円/坪 | -0.4% | 2件 |
| 1984年 | 111万円/坪 | +0.6% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『那須塩原市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
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「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、那須塩原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上厚崎字市野沢道 (那須塩原市) | 4.4万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 下永田 (那須塩原市) | 7.0万円/坪 | -0.2% | 2件 |
| 並木町 (那須塩原市) | 4.8万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 中塩原字時ケ崎 (那須塩原市) | 4.0万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 二区町 (那須塩原市) | 4.7万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 前弥六南町 (那須塩原市) | 9.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 南町 (那須塩原市) | 7.1万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 埼玉字四方寺 (那須塩原市) | 4.0万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 塩原字福渡 (那須塩原市) | 3.7万円/坪 | -3.6% | 1件 |
| 大原間字北後 (那須塩原市) | 7.4万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 弥生町 (那須塩原市) | 7.0万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 方京 (那須塩原市) | 9.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 東栄 (那須塩原市) | 5.7万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 沓掛字北通 (那須塩原市) | 1.8万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 清住町 (那須塩原市) | 5.2万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 百村字新田 (那須塩原市) | 1.6万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 若葉町 (那須塩原市) | 6.9万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 西三島 (那須塩原市) | 7.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 鍋掛字鍋掛原 (那須塩原市) | 3.5万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 関谷字宿ノ内 (那須塩原市) | 4.0万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 関谷字日の出 (那須塩原市) | 1.6万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 関谷字街道東 (那須塩原市) | 3.4万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 青木字大輪地原 (那須塩原市) | 2.5万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 高柳字関谷道東 (那須塩原市) | 6.3万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 下永田 (那須塩原市) | 8.8万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 塩原字古町 (那須塩原市) | 6.6万円/坪 | -3.0% | 2件 |
| 大原間字北後 (那須塩原市) | 10.4万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 大原間西 (那須塩原市) | 13.2万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 末広町 (那須塩原市) | 7.9万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 本町 (那須塩原市) | 9.1万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 東三島 (那須塩原市) | 7.4万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 永田町 (那須塩原市) | 11.3万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 西原町 (那須塩原市) | 9.7万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 西朝日町 (那須塩原市) | 8.3万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 豊浦北町 (那須塩原市) | 8.3万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 鍋掛字鍋掛原 (那須塩原市) | 5.4万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 黒磯幸町 (那須塩原市) | 8.2万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 四区町 (那須塩原市) | 2.6万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西那須野駅 | 5.3万円/坪 | -1.1% | 11件 |
| 那須塩原駅 | 8.7万円/坪 | -0.4% | 3件 |
| 野崎駅 | 4.7万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 黒磯駅 | 4.6万円/坪 | -1.1% | 10件 |
| 黒磯駅 | 4.6万円/坪 | -1.1% | 10件 |
| 那須塩原駅 | 8.7万円/坪 | -0.4% | 3件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西那須野駅 | 8.4万円/坪 | -1.3% | 7件 |
| 那須塩原駅 | 12.3万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 黒磯駅 | 7.8万円/坪 | -1.4% | 5件 |
| 黒磯駅 | 7.8万円/坪 | -1.4% | 5件 |
| 那須塩原駅 | 12.3万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西那須野駅 | 2.6万円/坪 | -0.5% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅のほか店舗、事務所が混在する住宅地域 (地価調査) 若葉町76番18外 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：359㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：黒磯駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -1.1% | |
若葉町76番18外 (那須塩原市)の最新情報
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| 2 . 一般住宅の散在する区画整理済の住宅地域 (地価調査) 方京3丁目5番4 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：294㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：那須塩原駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% | |
方京3丁目5番4 (那須塩原市)の最新情報
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| 3 . 小規模別荘が点在するゴルフ場に近い別荘地域 (地価調査) 関谷字日の出1698番13 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：497㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：別荘、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西那須野駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.3% | |
関谷字日の出1698番13 (那須塩原市)の最新情報
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| 4 . 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅団地 (地価調査) 上厚崎字市野沢道608番20 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：黒磯駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.6% | |
上厚崎字市野沢道608番20 (那須塩原市)の最新情報
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| 5 . 一般住宅の中に小店舗が介在する住宅地域 (地価調査) 大原間字北後404番9 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：那須塩原駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -1.4% | |
大原間字北後404番9 (那須塩原市)の最新情報
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| 6 . 農家住宅等が多く見られる住宅地域 (地価調査) 百村字新田491番 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,543㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：黒磯駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -0.8% | |
百村字新田491番 (那須塩原市)の最新情報
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| 7 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 南町4番548 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：268㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西那須野駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.4% | |
南町4番548 (那須塩原市)の最新情報
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| 8 . 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (地価調査) 西三島2丁目172番21 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：西那須野駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% | |
西三島2丁目172番21 (那須塩原市)の最新情報
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| 9 . 小学校背後地の農耕地帯内に宅地造成された住宅地域 (地価調査) 二区町1439番4 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：野崎駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.1% | |
二区町1439番4 (那須塩原市)の最新情報
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| 10 . 一般住宅、アパート、市営住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 塩原字福渡60番9外 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西那須野駅、駅距離：19,000m(徒歩238分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -3.6% | |
塩原字福渡60番9外 (那須塩原市)の最新情報
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| 11 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 前弥六南町12番13 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：那須塩原駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% | |
前弥六南町12番13 (那須塩原市)の最新情報
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| 12 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 埼玉字四方寺3番133 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：412㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：黒磯駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -1.3% | |
埼玉字四方寺3番133 (那須塩原市)の最新情報
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| 13 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 (地価調査) 下永田6丁目1230番26 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西那須野駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -0.4% | |
下永田6丁目1230番26 (那須塩原市)の最新情報
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| 14 . 別荘、一般住宅等が散在する分譲住宅地域 (地価調査) 青木字大輪地原27番256 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：320㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：別荘、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：黒磯駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.1% | |
青木字大輪地原27番256 (那須塩原市)の最新情報
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| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地も見られる住宅地域 (地価調査) 東三島四丁目70番26 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西那須野駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.0% | |
東三島四丁目70番26 (那須塩原市)の最新情報
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| 16 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 鍋掛字鍋掛原1087番197 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：300㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：黒磯駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.8% | |
鍋掛字鍋掛原1087番197 (那須塩原市)の最新情報
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| 17 . 農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 (地価調査) 関谷字宿ノ内132番3 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：418㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：西那須野駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -3.3% | |
関谷字宿ノ内132番3 (那須塩原市)の最新情報
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| 18 . 水田地帯に農家住宅、分譲住宅が点在する地域 (地価調査) 沓掛字北通698番8 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：4,721㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：那須塩原駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.8 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.7% | |
沓掛字北通698番8 (那須塩原市)の最新情報
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| 19 . 一般住宅、事務所等の見られる既成住宅地域 (公示地価) 弥生町247番22外 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：黒磯駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -1.1% | |
弥生町247番22外 (那須塩原市)の最新情報
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| 20 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 (公示地価) 並木町116番171 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：黒磯駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 4.8 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.1% | |
並木町116番171 (那須塩原市)の最新情報
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| 21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅周辺の住宅地域 (公示地価) 東栄2丁目40番317 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：黒磯駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.8 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -1.4% | |
東栄2丁目40番317 (那須塩原市)の最新情報
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| 22 . 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域 (公示地価) 清住町94番170外 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：黒磯駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.3% | |
清住町94番170外 (那須塩原市)の最新情報
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| 23 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 下永田3丁目1172番12 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西那須野駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0% | |
下永田3丁目1172番12 (那須塩原市)の最新情報
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| 24 . 一般住宅が多く見られる郊外の閑静な住宅地域 (公示地価) 高柳字関谷道東2番115 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西那須野駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -1.2% | |
高柳字関谷道東2番115 (那須塩原市)の最新情報
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| 25 . 小規模住宅が多い温泉街に近い住宅地域 (公示地価) 中塩原字時ケ崎359番10 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西那須野駅、駅距離：23,000m(徒歩288分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -3.6% | |
中塩原字時ケ崎359番10 (那須塩原市)の最新情報
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| 26 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 関谷字街道東1228番4 (那須塩原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西那須野駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.5 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -2.3% | |
関谷字街道東1228番4 (那須塩原市)の最新情報
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| 1 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 本町188番42外 (那須塩原市) (用途地域 商業地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：17m、最寄駅：黒磯駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -2.0% | |
本町188番42外 (那須塩原市)の最新情報
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| 2 . 沿道型店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 下永田1丁目1009番7外 (那須塩原市) (用途地域 商業地) 土地面積：661㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：西那須野駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.9% | |
下永田1丁目1009番7外 (那須塩原市)の最新情報
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| 3 . 幹線沿いに低層の店舗が連たんする路線商業地域 (地価調査) 豊浦北町69番159 (那須塩原市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,991㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、側道区分：背面道、最寄駅：黒磯駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -1.0% | |
豊浦北町69番159 (那須塩原市)の最新情報
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| 4 . 幹線道路沿いに店舗、共同住宅、住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 大原間西1丁目13番6 (那須塩原市) (用途地域 商業地) 土地面積：306㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：那須塩原駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.5% | |
大原間西1丁目13番6 (那須塩原市)の最新情報
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| 5 . 小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 西原町116番95外 (那須塩原市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,257㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：西那須野駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.3% | |
西原町116番95外 (那須塩原市)の最新情報
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| 6 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 大原間西1丁目1番10 (那須塩原市) (用途地域 商業地) 土地面積：236㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：999.9m、最寄駅：那須塩原駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | -1.2% | |
大原間西1丁目1番10 (那須塩原市)の最新情報
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| 7 . 店舗兼住宅、スーパー等が見られる県道沿いの商業地域 (地価調査) 鍋掛字鍋掛原1088番241外 (那須塩原市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,028㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12.2m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：黒磯駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.0% | |
鍋掛字鍋掛原1088番241外 (那須塩原市)の最新情報
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| 8 . 幹線道路沿いに店舗兼住宅、医院、住宅等が見られる駅東の商業地域 (地価調査) 西朝日町946番1外 (那須塩原市) (用途地域 商業地) 土地面積：319㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9.4m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：西那須野駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -0.3% | |
西朝日町946番1外 (那須塩原市)の最新情報
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| 9 . 店舗、飲食店の外に金融機関も混在する普通商業地域 (地価調査) 末広町53番107外 (那須塩原市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,235㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：黒磯駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -1.3% | |
末広町53番107外 (那須塩原市)の最新情報
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| 10 . 店舗や旅館等が見られる温泉街の商業地域 (地価調査) 塩原字古町2386番1 (那須塩原市) (用途地域 商業地) 土地面積：943㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：西那須野駅、駅距離：21,000m(徒歩262分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -2.9% | |
塩原字古町2386番1 (那須塩原市)の最新情報
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| 11 . 国道沿いに店舗、事務所等が連たんする商業地域 (地価調査) 東三島1丁目104番28 (那須塩原市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,553㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：西那須野駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -0.4% | |
東三島1丁目104番28 (那須塩原市)の最新情報
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| 12 . 中小規模の店舗、事務所等が見られる商業地域 (公示地価) 黒磯幸町42番90外 (那須塩原市) (用途地域 商業地) 土地面積：383㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11.5m、最寄駅：黒磯駅、駅距離：290m(徒歩3.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -1.3% | |
黒磯幸町42番90外 (那須塩原市)の最新情報
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| 13 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 大原間字北後545番6 (那須塩原市) (用途地域 商業地) 土地面積：294㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、側道区分：背面道、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：那須塩原駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.5% | |
大原間字北後545番6 (那須塩原市)の最新情報
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| 14 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 永田町826番2外 (那須塩原市) (用途地域 商業地) 土地面積：505㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：西那須野駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 11.4 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -1.6% | |
永田町826番2外 (那須塩原市)の最新情報
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| 15 . 土産店、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 (公示地価) 塩原字古町738番外 (那須塩原市) (用途地域 商業地) 土地面積：476㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：西那須野駅、駅距離：21,000m(徒歩262分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -3.0% | |
塩原字古町738番外 (那須塩原市)の最新情報
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| 1 . 大中規模の工場のほかに空地等も見られる工業団地 (地価調査) 四区町1540番1 (那須塩原市) (用途地域 工業地) 土地面積：5,092㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9m、側道区分：三方路、最寄駅：西那須野駅、駅距離：6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.5% | |
四区町1540番1 (那須塩原市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、那須塩原市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
那須塩原市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
那須塩原市における2020年から2035年までの人口減少(-7.0%)は栃木県の減少傾向(-10.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、栃木県全体の減少率と比較して穏やかといえます。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.5 万人 | -4.39% |
| 2045 年 | 10.0 万人 | -3.91% |
| 2040 年 | 10.4 万人 | -3.31% |
| 2035 年 | 10.7 万人 | -2.85% |
| 2030 年 | 11.0 万人 | -2.42% |
| 2025 年 | 11.3 万人 | -1.86% |
| 2020 年 | 11.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 150.2 万人 | -4.97% |
| 2045 年 | 158.1 万人 | -4.67% |
| 2040 年 | 165.8 万人 | -4.27% |
| 2035 年 | 173.2 万人 | -3.85% |
| 2030 年 | 180.2 万人 | -3.48% |
| 2025 年 | 186.7 万人 | -3.44% |
| 2020 年 | 193.3 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。