小倉北区 固定資産税・固定資産税評価額

小倉北区(北九州市)における2021年の固定資産税評価額は坪単価 15.1万円/坪(4.6 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.0 %(0.00万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 また、小倉北区(北九州市)の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり2,109 円/坪(638 円/㎡)です。 固定資産税評価額は小倉北区内の21地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

2021 年
住宅地 固定資産税評価額
15.1 万円/坪
( 4.6 万円/㎡)
前年比
+0.0 %

固定資産税
(平均値)
2,109 円/坪
( 638 円/㎡)
2021 年
商業地 固定資産税評価額
57.8 万円/坪
( 17.5 万円/㎡)
前年比
-0.6 %

固定資産税
(平均値)
8,086 円/坪
( 2,446 円/㎡)
2021 年
工業地 固定資産税評価額
9.2 万円/坪
( 2.8 万円/㎡)
前年比
+1.9 %

固定資産税
(平均値)
1,285 円/坪
( 389 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、小倉北区の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。 また、小倉北区の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『小倉北区 西港町』における9.5 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『小倉北区 赤坂海岸』における8.6 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『小倉北区 西港町』における+2.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『小倉北区 赤坂海岸』における+0.5 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『小倉駅』における8.9 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『小倉駅』における8.9 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『小倉駅』における+1.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『小倉駅』における+1.2 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
上富野 15.7万円/坪 +0.0 %
下富野 13.6万円/坪 +0.0 %
中井 17.9万円/坪 +0.1 %
井堀 17.4万円/坪 +0.0 %
南丘 9.6万円/坪 -0.5 %
寿山町 17.7万円/坪 +0.0 %
小文字 11.8万円/坪 -0.6 %
常盤町 16.3万円/坪 +0.0 %
新高田 15.5万円/坪 +0.0 %
朝日ケ丘 19.7万円/坪 +0.0 %
東篠崎 17.4万円/坪 +1.5 %
泉台 12.5万円/坪 +0.0 %
清水 11.7万円/坪 +0.0 %
熊本 20.8万円/坪 +0.4 %
片野新町 20.2万円/坪 +0.2 %
竪林町 16.2万円/坪 +0.3 %
篠崎 9.9万円/坪 +0.0 %
緑ケ丘 20.0万円/坪 +0.0 %
菜園場 17.1万円/坪 +0.0 %
貴船町 15.3万円/坪 +0.5 %
赤坂 12.2万円/坪 -0.6 %
足原 20.1万円/坪 +0.0 %
足立 21.4万円/坪 +0.0 %
10.5万円/坪 -0.4 %
金鶏町 19.8万円/坪 +0.0 %
霧ケ丘 14.0万円/坪 -0.3 %
高尾 11.2万円/坪 -0.2 %
黒原 13.9万円/坪 -0.7 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
三郎丸 26.1万円/坪 +0.0 %
下到津 34.7万円/坪 +0.0 %
中井 24.8万円/坪 +0.0 %
中津口 50.4万円/坪 +0.5 %
京町 55.9万円/坪 +0.2 %
古船場町 29.4万円/坪 +0.0 %
堺町 60.6万円/坪 -3.8 %
大手町 41.7万円/坪 +2.8 %
室町 77.2万円/坪 +0.4 %
東城野町 28.9万円/坪 +1.6 %
江南町 22.1万円/坪 +0.5 %
浅野 50.2万円/坪 -0.5 %
清水 38.0万円/坪 +0.0 %
片野 42.8万円/坪 +2.7 %
田町 43.7万円/坪 +2.1 %
米町 111万円/坪 +0.0 %
紺屋町 61.3万円/坪 +0.4 %
西港町 15.6万円/坪 +1.2 %
足原 25.7万円/坪 +0.0 %
馬借 51.4万円/坪 +0.5 %
魚町 133万円/坪 -0.4 %
黄金 47.2万円/坪 +1.0 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
末広 8.9万円/坪 +1.3 %
東港 8.8万円/坪 +0.5 %
西港町 9.5万円/坪 +2.4 %
赤坂海岸 8.6万円/坪 +0.5 %

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
城野駅 17.0万円/坪 -0.1 %
南小倉駅 13.0万円/坪 -0.0 %
城野駅 17.0万円/坪 -0.1 %
小倉駅 15.8万円/坪 -0.2 %
九州工大前駅 17.9万円/坪 +0.1 %
小倉駅 15.8万円/坪 -0.2 %
城野駅 17.0万円/坪 -0.1 %
小倉駅 15.8万円/坪 -0.2 %
片野駅 18.9万円/坪 +0.9 %
香春口三萩野駅 15.3万円/坪 +0.5 %
小倉駅 15.8万円/坪 -0.2 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
城野駅 28.9万円/坪 +1.6 %
南小倉駅 38.0万円/坪 +0.0 %
城野駅 28.9万円/坪 +1.6 %
小倉駅 66.4万円/坪 -0.1 %
西小倉駅 59.9万円/坪 +1.2 %
九州工大前駅 24.8万円/坪 +0.0 %
小倉駅 66.4万円/坪 -0.1 %
西小倉駅 59.9万円/坪 +1.2 %
城野駅 28.9万円/坪 +1.6 %
小倉駅 66.4万円/坪 -0.1 %
片野駅 42.8万円/坪 +2.7 %
香春口三萩野駅 47.2万円/坪 +1.0 %
小倉駅 66.4万円/坪 -0.1 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
小倉駅 8.9万円/坪 +1.2 %
小倉駅 8.9万円/坪 +1.2 %
小倉駅 8.9万円/坪 +1.2 %
小倉駅 8.9万円/坪 +1.2 %

固定資産税評価額 地点ごとの価格

小倉北区(北九州市)における基準地点(21地点)の固定資産税評価額は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
赤坂3−10−41 3.7 万円/㎡ -0.6 %
南丘3−1−15 2.9 万円/㎡ -0.5 %
小文字2−4−8 3.6 万円/㎡ -0.6 %
下富野2−5−44 4.3 万円/㎡ +0.0 %
足立3−7−10 6.5 万円/㎡ +0.0 %
菜園場1−2−29 5.2 万円/㎡ +0.0 %
下富野4−14−26 3.9 万円/㎡ +0.0 %
中井4−5−1 6.2 万円/㎡ +0.1 %
緑ケ丘2−2−18 6.0 万円/㎡ +0.0 %
熊本1−10−16 6.3 万円/㎡ +0.4 %
竪林町2−5 4.9 万円/㎡ +0.3 %
上富野5−11−9 4.8 万円/㎡ +0.0 %
井堀1−22−25 5.1 万円/㎡ +0.0 %
貴船町11−18 4.6 万円/㎡ +0.5 %
泉台3−6−11 3.8 万円/㎡ +0.0 %
東篠崎1−17−9 5.2 万円/㎡ +1.5 %
霧ケ丘3−4−20 4.2 万円/㎡ -0.3 %
高尾1−36−11 3.4 万円/㎡ -0.2 %
篠崎2−17−2 2.8 万円/㎡ +0.0 %
常盤町2−18 4.9 万円/㎡ +0.0 %
足原2−6−17 6.1 万円/㎡ +0.0 %
朝日ケ丘7−23 6.0 万円/㎡ +0.0 %
新高田1−21−3 4.7 万円/㎡ +0.0 %
片野新町1−12−5 6.2 万円/㎡ +0.5 %
黒原3−26−17 4.4 万円/㎡ -0.3 %
清水5−2−11 3.5 万円/㎡ +0.0 %
寿山町4−30 5.4 万円/㎡ +0.0 %
井堀3−12−12 5.4 万円/㎡ +0.0 %
篠崎4−7−31 3.2 万円/㎡ +0.0 %
都1−15−18 3.2 万円/㎡ -0.4 %
黒原2−37−20 4.2 万円/㎡ -0.8 %
中井1−24−23 4.7 万円/㎡ +0.0 %
金鶏町6−10 6.0 万円/㎡ +0.0 %
片野新町3−3−3 6.0 万円/㎡ +0.0 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
魚町2−1−8 44.5 万円/㎡ -2.4 %
堺町1−4−6 18.3 万円/㎡ -3.8 %
下到津4−10−6 10.5 万円/㎡ +0.0 %
中井5−15−14 7.4 万円/㎡ +0.0 %
東城野町2−35 8.8 万円/㎡ +1.6 %
中津口1−10−23 14.8 万円/㎡ +0.5 %
馬借1−16−12 9.7 万円/㎡ +0.0 %
中津口1−1−8 15.8 万円/㎡ +0.4 %
馬借2−6−6 21.4 万円/㎡ +0.7 %
米町1−3−22 33.7 万円/㎡ +0.0 %
室町2−5−1 28.6 万円/㎡ +0.0 %
魚町1−6−4 37.2 万円/㎡ -3.2 %
清水4−3−30 11.5 万円/㎡ +0.0 %
京町1−4−6 16.3 万円/㎡ -0.9 %
三郎丸1−7−5 7.9 万円/㎡ +0.0 %
浅野2−9−6 15.2 万円/㎡ -0.5 %
西港町30番16 4.7 万円/㎡ +1.2 %
京町3−11−21 17.5 万円/㎡ +1.2 %
室町2−11−19 18.1 万円/㎡ +1.2 %
魚町2−1−15 32.5 万円/㎡ +0.0 %
魚町2−3−4 30.2 万円/㎡ +0.0 %
魚町1−6−16 57.5 万円/㎡ +2.6 %
紺屋町9−10 14.2 万円/㎡ +1.0 %
中井1−26−4 7.6 万円/㎡ +0.0 %
紺屋町4−6 22.9 万円/㎡ +0.0 %
大手町14−5 12.6 万円/㎡ +2.8 %
古船場町6−4 8.9 万円/㎡ +0.0 %
田町15−27 13.2 万円/㎡ +2.1 %
黄金1−2−7 14.3 万円/㎡ +1.0 %
片野3−4−24 12.9 万円/㎡ +2.7 %
江南町8−6 6.7 万円/㎡ +0.5 %
足原2−3−28 7.8 万円/㎡ +0.0 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
西港町94番5 2.9 万円/㎡ +2.4 %
末広2−3−13 2.7 万円/㎡ +1.3 %
赤坂海岸4−7 2.6 万円/㎡ +0.5 %
東港2−5−1 2.7 万円/㎡ +0.5 %

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『小倉北区』における固定資産税評価額の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 小倉北区における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 小倉北区における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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固定資産税評価額 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる

土地の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の土地の価格相場(売却相場)を簡単に確認することができます。 トチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 土地売却の際に不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

土地の相続税の計算方法

小倉北区(北九州市)の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

小倉北区(北九州市)の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

小倉北区 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 固定資産税評価額 前年比
2021 15.1万円/坪 +0.0 %
2020 15.5万円/坪 -0.0 %
2019 15.4万円/坪 -0.1 %
2018 15.4万円/坪 -0.2 %
2017 15.4万円/坪 -0.4 %
2016 15.7万円/坪 -0.6 %
2015 15.8万円/坪 -0.9 %
2014 15.9万円/坪 -1.4 %
2013 16.1万円/坪 -2.0 %
2012 16.3万円/坪 -2.8 %
2011 16.7万円/坪 -3.5 %
2010 17.2万円/坪 -4.1 %
2009 18.0万円/坪 -4.2 %
2008 18.7万円/坪 -4.4 %
2007 19.5万円/坪 -6.2 %
2006 20.7万円/坪 -5.2 %
2005 21.8万円/坪 -4.6 %
2004 23.0万円/坪 -3.7 %
2003 23.9万円/坪 -2.8 %
2002 24.5万円/坪 -2.4 %
2001 25.1万円/坪 -1.6 %
2000 25.5万円/坪 -0.8 %
1999 25.7万円/坪 -0.3 %
1998 25.8万円/坪 -0.1 %
1997 25.9万円/坪 -0.0 %
1996 25.9万円/坪 -0.1 %
1995 25.6万円/坪 +0.2 %
1994 25.5万円/坪 +0.2 %
1993 24.9万円/坪 +0.4 %
1992 24.5万円/坪 +3.9 %
1991 23.6万円/坪 +8.4 %
1990 21.6万円/坪 +3.8 %
1989 20.8万円/坪 +0.8 %
1988 20.6万円/坪 +0.9 %
1987 20.4万円/坪 +0.7 %
1986 20.3万円/坪 +1.5 %
1985 20.0万円/坪 +2.5 %
1984 19.5万円/坪 +3.5 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
2021 57.8万円/坪 -0.6 %
2020 61.1万円/坪 +3.0 %
2019 59.3万円/坪 +4.5 %
2018 56.6万円/坪 +3.4 %
2017 54.7万円/坪 +2.9 %
2016 53.1万円/坪 -0.8 %
2015 53.5万円/坪 -1.8 %
2014 55.8万円/坪 -2.5 %
2013 58.3万円/坪 -3.5 %
2012 60.4万円/坪 -4.6 %
2011 64.3万円/坪 -5.9 %
2010 68.1万円/坪 -6.4 %
2009 70.6万円/坪 -6.6 %
2008 75.2万円/坪 -6.7 %
2007 82.3万円/坪 -11.2 %
2006 91.5万円/坪 -12.8 %
2005 106万円/坪 -11.0 %
2004 118万円/坪 -9.3 %
2003 131万円/坪 -10.6 %
2002 146万円/坪 -11.3 %
2001 162万円/坪 -10.6 %
2000 181万円/坪 -9.5 %
1999 198万円/坪 -8.7 %
1998 215万円/坪 -10.8 %
1997 238万円/坪 -15.0 %
1996 274万円/坪 -12.3 %
1995 296万円/坪 -6.9 %
1994 322万円/坪 -4.4 %
1993 353万円/坪 +0.5 %
1992 432万円/坪 +7.8 %
1991 563万円/坪 +17.7 %
1990 793万円/坪 +15.3 %
1989 671万円/坪 +10.3 %
1988 602万円/坪 +8.3 %
1987 552万円/坪 +5.7 %
1986 521万円/坪 +4.0 %
1985 500万円/坪 +3.5 %
1984 482万円/坪 +2.2 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
2021 9.2万円/坪 +1.9 %
2020 8.9万円/坪 +0.9 %
2019 8.8万円/坪 +0.6 %
2018 8.7万円/坪 +0.4 %
2017 8.7万円/坪 +0.0 %
2016 8.7万円/坪 -1.1 %
2015 8.8万円/坪 -1.4 %
2014 8.9万円/坪 -1.8 %
2013 9.1万円/坪 -2.3 %
2012 9.3万円/坪 -3.1 %
2011 9.6万円/坪 -3.8 %
2010 9.9万円/坪 -4.7 %
2009 10.4万円/坪 -4.2 %
2008 10.8万円/坪 -4.5 %
2007 11.3万円/坪 -8.8 %
2006 12.3万円/坪 -10.8 %
2005 13.7万円/坪 -9.5 %
2004 15.0万円/坪 -9.3 %
2003 16.3万円/坪 -8.7 %
2002 17.8万円/坪 -5.9 %
2001 18.8万円/坪 -1.5 %
2000 19.1万円/坪 -0.8 %
1999 19.2万円/坪 -0.4 %
1998 19.3万円/坪 +0.5 %
1997 19.2万円/坪 +0.0 %
1996 19.2万円/坪 +0.0 %
1995 19.2万円/坪 +0.0 %
1994 19.0万円/坪 +0.0 %
1993 19.0万円/坪 +1.2 %
1992 18.8万円/坪 +6.6 %
1991 17.5万円/坪 +7.9 %
1990 16.2万円/坪 +5.4 %
1989 15.3万円/坪 +1.9 %
1988 15.0万円/坪 +0.5 %
1987 14.9万円/坪 +0.3 %
1986 14.9万円/坪 +1.5 %
1985 14.6万円/坪 +2.1 %
1984 14.3万円/坪 +3.6 %

固定資産税評価額 地点ごとの価格推移

小倉北区(北九州市)における基準地点(21地点)の『固定資産税評価額』の価格推移は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

赤坂3−10−41 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.6 %
2 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域   (公示地価)

南丘3−1−15 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南小倉駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.5 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

小文字2−4−8 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.6 %
4 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

下富野2−5−44 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、側道区分:三方路、最寄駅:小倉駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

足立3−7−10 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.4 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

菜園場1−2−29 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:小倉駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.0 %
7 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

下富野4−14−26 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:小倉駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
8 . マンション、病院、住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

中井4−5−1 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:2,393㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.3 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.1 %
9 . 一般住宅等が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

緑ケ丘2−2−18 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小倉駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %
10 . 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

熊本1−10−16 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小倉駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.4 %
11 . 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域   (公示地価)

竪林町2−5 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南小倉駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.3 %
12 . 中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

上富野5−11−9 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小倉駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0 %
13 . 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

井堀1−22−25 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小倉駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

貴船町11−18 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:56m、最寄駅:香春口三萩野駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.5 %
15 . 一般住宅を主にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

泉台3−6−11 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:48m、最寄駅:小倉駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中層共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

東篠崎1−17−9 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:388㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:片野駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.4 万円/坪
5.2 万円/㎡
+1.5 %
17 . 中規模一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

霧ケ丘3−4−20 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:城野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.3 %
18 . 中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域   (公示地価)

高尾1−36−11 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:南小倉駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.2 %
19 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

篠崎2−17−2 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南小倉駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
20 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

常盤町2−18 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0 %
21 . 一般住宅にマンション等が介在する既成住宅地域   (地価調査)

足原2−6−17 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
22 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

朝日ケ丘7−23 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %
23 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

新高田1−21−3 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:南小倉駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0 %
24 . マンション、戸建住宅のほか事務所等も混在する住宅地域   (地価調査)

片野新町1−12−5 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:1,327㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:片野駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.5 %
25 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (地価調査)

黒原3−26−17 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.3 %
26 . 丘陵地に囲まれた小規模住宅の多い住宅地域   (地価調査)

清水5−2−11 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:37m、側道区分:背面道、最寄駅:南小倉駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
27 . 中規模の一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域   (地価調査)

寿山町4−30 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:1,358㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:95m、側道区分:背面道、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0 %
28 . 一般住宅のほか、共同住宅等も混在する住宅地域   (地価調査)

井堀3−12−12 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小倉駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0 %
29 . 一般住宅のほかに社宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

篠崎4−7−31 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南小倉駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.0 %
30 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地斜面の住宅地域   (地価調査)

都1−15−18 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:小倉駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.4 %
31 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域   (地価調査)

黒原2−37−20 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:75m、最寄駅:小倉駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.8 %
32 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

中井1−24−23 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0 %
33 . 中規模住宅、マンション等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

金鶏町6−10 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:340㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南小倉駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %
34 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

片野新町3−3−3 (北九州市 小倉北区) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:城野駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %
1 . 各種小売店舗の建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

魚町2−1−8 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:252㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:56m、最寄駅:小倉駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
147 万円/坪
44.5 万円/㎡
-2.4 %
2 . 中規模の飲食店ビルが多い歓楽街の商業地域   (公示地価)

堺町1−4−6 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:652㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:小倉駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
60.6 万円/坪
18.3 万円/㎡
-3.8 %
3 . 中低層の各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

下到津4−10−6 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+0.0 %
4 . 低層店舗、事務所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

中井5−15−14 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:540㎡、利用状況:事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.0 %
5 . 店舗、中層ビル等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

東城野町2−35 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:1,007㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:城野駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28.9 万円/坪
8.8 万円/㎡
+1.6 %
6 . 低層店舗、中層マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

中津口1−10−23 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:小倉駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
48.8 万円/坪
14.8 万円/㎡
+0.5 %
7 . 店舗ビル、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

馬借1−16−12 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:349㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:小倉駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
32.2 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

中津口1−1−8 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:401㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:小倉駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
52.1 万円/坪
15.8 万円/㎡
+0.4 %
9 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

馬借2−6−6 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:770㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:13階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:400m、側道区分:背面道、最寄駅:小倉駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
70.6 万円/坪
21.4 万円/㎡
+0.7 %
10 . 中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

米町1−3−22 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:396㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:190m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:小倉駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
111 万円/坪
33.7 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

室町2−5−1 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:360m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:小倉駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
94.4 万円/坪
28.6 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中小規模の店舗ビル、飲食店等が多い商業地域   (公示地価)

魚町1−6−4 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:155㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:小倉駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
123 万円/坪
37.2 万円/㎡
-3.2 %
13 . 低層店舗、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

清水4−3−30 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:530㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:南小倉駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+0.0 %
14 . 店舗兼事務所、駐車場等が見られる商業地域   (公示地価)

京町1−4−6 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:126㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:53m、最寄駅:小倉駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
-0.9 %
15 . 中低層の店舗、事務所等が見られる商業地域   (公示地価)

三郎丸1−7−5 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:606㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:小倉駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中高層事務所ビル、ホテル等が見られる商業地域   (公示地価)

浅野2−9−6 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:347㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:小倉駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
50.2 万円/坪
15.2 万円/㎡
-0.5 %
17 . 沿道型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

西港町30番16 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:3,257㎡、利用状況:店舗,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:440m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
+1.2 %
18 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

京町3−11−21 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:183㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:小倉駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
57.9 万円/坪
17.5 万円/㎡
+1.2 %
19 . 事務所ビル、駐車場等が見られる既成の商業地域   (地価調査)

室町2−11−19 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:181㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:西小倉駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
59.9 万円/坪
18.1 万円/㎡
+1.2 %
20 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

魚町2−1−15 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:小倉駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
107 万円/坪
32.5 万円/㎡
+0.0 %
21 . 小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ中心部の商業地域   (地価調査)

魚町2−3−4 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:104㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小倉駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
99.7 万円/坪
30.2 万円/㎡
+0.0 %
22 . 銀行、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

魚町1−6−16 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:755㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:400m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:小倉駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
190 万円/坪
57.5 万円/㎡
+2.6 %
23 . 低層店舗、中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

紺屋町9−10 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:247㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:小倉駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
47.0 万円/坪
14.2 万円/㎡
+1.0 %
24 . 中小規模の各種近隣型の店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

中井1−26−4 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
25.0 万円/坪
7.6 万円/㎡
+0.0 %
25 . 銀行、オフィス、飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

紺屋町4−6 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:991㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC9F2B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:2階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、最寄駅:小倉駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
75.7 万円/坪
22.9 万円/㎡
+0.0 %
26 . 店舗、事務所、マンション等が見られる商業地域   (地価調査)

大手町14−5 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:3,496㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:小倉駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
+2.8 %
27 . 飲食関連の中低層ビルのほか駐車場も見られる商業地域   (地価調査)

古船場町6−4 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:114㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:67m、最寄駅:小倉駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
+0.0 %
28 . マンション、事務所、店舗等が混在する商業地域   (地価調査)

田町15−27 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:小倉駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
43.7 万円/坪
13.2 万円/㎡
+2.1 %
29 . 中高層の店舗兼住宅、各種店舗等が多い商業地域   (地価調査)

黄金1−2−7 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:556㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:香春口三萩野駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
47.2 万円/坪
14.3 万円/㎡
+1.0 %
30 . 低層店舗、中高層ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

片野3−4−24 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:499㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:400m、最寄駅:片野駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
42.8 万円/坪
12.9 万円/㎡
+2.7 %
31 . マンションも多い幹線に囲まれた商業地域   (地価調査)

江南町8−6 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:1,322㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:小倉駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.5 %
32 . 幹線道路沿いに低層店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

足原2−3−28 (北九州市 小倉北区) (商業地)

土地面積:597㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.7 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.0 %
1 . 事務所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

西港町94番5 (北九州市 小倉北区) (工業地)

土地面積:1,658㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:小倉駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+2.4 %
2 . 中小規模の営業所、作業場等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

末広2−3−13 (北九州市 小倉北区) (工業地)

土地面積:1,766㎡、利用状況:倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:小倉駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+1.3 %
3 . 中小工場、倉庫の多い臨海工業団地   (地価調査)

赤坂海岸4−7 (北九州市 小倉北区) (工業地)

土地面積:1,442㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:130m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.5 %
4 . 工場、倉庫、事務所等が混在する工業地域   (地価調査)

東港2−5−1 (北九州市 小倉北区) (工業地)

土地面積:5,107㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:小倉駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

運営会社について

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 サービスおよび掲載情報についてのお問い合わせはウチノカチのお問い合わせ窓口までお気軽にお問い合わせください。