大牟田市 固定資産税・固定資産税評価額

大牟田市における2021年の固定資産税評価額は坪単価 5.3万円/坪(1.6 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-1.2 %(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 また、大牟田市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり741 円/坪(224 円/㎡)です。 固定資産税評価額は大牟田市内の23地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

2021 年
住宅地 固定資産税評価額
5.3 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
-1.2 %

固定資産税
(平均値)
741 円/坪
( 224 円/㎡)
2021 年
商業地 固定資産税評価額
9.0 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
-1.2 %

固定資産税
(平均値)
1,254 円/坪
( 379 円/㎡)
2021 年
工業地 固定資産税評価額
2.1 万円/坪
( 0.6 万円/㎡)
前年比
-0.1 %

固定資産税
(平均値)
298 円/坪
( 90.2 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大牟田市の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。 また、大牟田市の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『大字手鎌字新川』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『新港町』における1.3 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『北磯町』における+0.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字手鎌字新川』における-0.8 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『西鉄銀水駅』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大牟田駅』における1.3 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新栄町駅』における+0.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『西鉄銀水駅』における-0.8 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
一部町 4.2万円/坪 -2.2 %
七浦町 4.0万円/坪 -3.5 %
中町 6.2万円/坪 -1.5 %
中白川町 6.4万円/坪 -0.4 %
八本町 6.1万円/坪 -2.7 %
大字久福木字後田 4.6万円/坪 -0.5 %
大字今山字南本村 2.7万円/坪 -2.5 %
大字倉永字火渡 4.1万円/坪 -2.8 %
大字吉野字冠田 5.4万円/坪 -0.9 %
大字吉野字立野 4.7万円/坪 -1.5 %
大字岩本字山下 2.7万円/坪 -2.5 %
大字岬字江端 4.3万円/坪 -1.6 %
大字手鎌字栗ノ内 5.5万円/坪 -1.3 %
大字手鎌字高柳 5.4万円/坪 -0.9 %
大字橘字上ノ畑 4.9万円/坪 -1.4 %
大字歴木字平野山 4.7万円/坪 -1.0 %
大字歴木字東内畑 4.9万円/坪 -1.4 %
大字田隈字平松 5.9万円/坪 -0.4 %
大字田隈字白金 6.4万円/坪 -0.4 %
大字草木字蓮輪 5.7万円/坪 -0.4 %
天領町 5.3万円/坪 -0.4 %
宮原町 6.0万円/坪 -0.8 %
宮坂町 5.0万円/坪 -0.9 %
小浜町 7.4万円/坪 +0.0 %
延命寺町 6.9万円/坪 -0.3 %
新勝立町 4.5万円/坪 -3.6 %
新地町 7.3万円/坪 -0.6 %
東萩尾町 3.3万円/坪 -2.1 %
椿黒町 5.2万円/坪 -0.9 %
正山町 10.3万円/坪 +0.4 %
沖田町 4.0万円/坪 -2.9 %
浪花町 3.8万円/坪 -1.2 %
白金町 8.8万円/坪 +0.0 %
神田町 3.7万円/坪 -4.4 %
諏訪町 5.9万円/坪 -0.8 %
長溝町 6.8万円/坪 -0.7 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
上町 10.5万円/坪 -0.9 %
不知火町 11.9万円/坪 -0.4 %
大字吉野字茶屋ケ浦 5.6万円/坪 -0.8 %
大字手鎌字南角平 6.2万円/坪 -1.5 %
大字歴木字大水口 6.8万円/坪 -1.4 %
大字田隈字大坪 9.3万円/坪 -1.7 %
大黒町 6.7万円/坪 -1.4 %
姫島町 6.4万円/坪 -3.2 %
岩本新町 9.6万円/坪 +0.5 %
新地町 7.9万円/坪 -0.6 %
新栄町 8.4万円/坪 -3.3 %
日出町 9.4万円/坪 -2.0 %
有明町 14.0万円/坪 -0.5 %
白金町 8.6万円/坪 -1.3 %
通町 7.6万円/坪 -1.8 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
北磯町 2.1万円/坪 +0.9 %
四山町 2.1万円/坪 +0.0 %
大字手鎌字新川 3.0万円/坪 -0.8 %
新港町 1.3万円/坪 +0.0 %

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
吉野駅 4.7万円/坪 -1.5 %
大牟田駅 5.7万円/坪 -1.1 %
銀水駅 5.1万円/坪 -0.7 %
倉永駅 5.4万円/坪 -0.9 %
大牟田駅 5.7万円/坪 -1.1 %
新栄町駅 5.7万円/坪 -1.1 %
東甘木駅 4.7万円/坪 -1.2 %
西鉄渡瀬駅 4.1万円/坪 -2.8 %
西鉄銀水駅 5.5万円/坪 -1.1 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
吉野駅 5.6万円/坪 -0.8 %
大牟田駅 10.6万円/坪 -0.8 %
銀水駅 9.3万円/坪 -1.7 %
新大牟田 9.6万円/坪 +0.5 %
大牟田駅 10.6万円/坪 -0.8 %
新栄町駅 7.5万円/坪 -1.9 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
大牟田駅 1.3万円/坪 +0.0 %
荒尾 2.1万円/坪 +0.0 %
大牟田駅 1.3万円/坪 +0.0 %
新栄町駅 2.1万円/坪 +0.9 %
西鉄銀水駅 3.0万円/坪 -0.8 %

固定資産税評価額 地点ごとの価格

大牟田市における基準地点(23地点)の固定資産税評価額は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
大字田隈字白金915番7 1.9 万円/㎡ -0.4 %
大字倉永字火渡3341番1外 1.2 万円/㎡ -2.8 %
大字吉野字冠田1874番5外 1.6 万円/㎡ -0.9 %
椿黒町62番7 1.6 万円/㎡ -0.9 %
八本町8番77 1.8 万円/㎡ -2.7 %
大字草木字蓮輪919番2 1.7 万円/㎡ -0.4 %
中町2丁目10番4 1.9 万円/㎡ -1.5 %
新地町2番1外 2.2 万円/㎡ -0.6 %
延命寺町237番4 2.1 万円/㎡ -0.3 %
東萩尾町435番68 1.0 万円/㎡ -2.1 %
大字歴木字平野山1807番597 1.2 万円/㎡ -0.6 %
大字岩本字山下1111番1 0.8 万円/㎡ -2.5 %
白金町94番2 2.7 万円/㎡ +0.0 %
浪花町128番1 1.1 万円/㎡ -1.2 %
大字橘字上ノ畑740番16外 1.5 万円/㎡ -1.4 %
七浦町70番 1.2 万円/㎡ -3.5 %
大字吉野字立野1350番16 1.4 万円/㎡ -1.5 %
大字久福木字後田484番5外 1.4 万円/㎡ -0.5 %
大字手鎌字栗ノ内1300番119 1.7 万円/㎡ -1.3 %
一部町43番3 1.3 万円/㎡ -2.2 %
沖田町344番3 1.2 万円/㎡ -2.9 %
大字岬字江端1番 1.3 万円/㎡ -1.6 %
宮原町2丁目66番38 1.8 万円/㎡ -0.8 %
神田町143番1 1.1 万円/㎡ -4.4 %
大字手鎌字高柳1289番1 1.6 万円/㎡ -0.9 %
天領町3丁目7番19 1.6 万円/㎡ -0.4 %
大字田隈字平松73番13 1.8 万円/㎡ -0.4 %
大字歴木字東内畑284番3 1.5 万円/㎡ -1.4 %
長溝町23番14外 2.1 万円/㎡ -0.7 %
中白川町3丁目260番2 1.9 万円/㎡ -0.4 %
大字今山字南本村2688番 0.8 万円/㎡ -2.5 %
大字歴木字平野山1807番983 1.6 万円/㎡ -1.3 %
宮坂町20番4 1.5 万円/㎡ -0.9 %
正山町66番1 3.1 万円/㎡ +0.4 %
諏訪町2丁目123番 1.8 万円/㎡ -0.8 %
小浜町36番8 2.2 万円/㎡ +0.0 %
新勝立町4丁目7番11 1.4 万円/㎡ -3.6 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
新栄町20番2 2.5 万円/㎡ -3.3 %
大字吉野字茶屋ケ浦877番11 1.7 万円/㎡ -0.8 %
通町2丁目21番4外 2.3 万円/㎡ -1.8 %
新地町17番5 2.4 万円/㎡ -0.6 %
大黒町3丁目25番7外 2.0 万円/㎡ -1.4 %
姫島町38番5外 1.9 万円/㎡ -3.2 %
有明町2丁目2番17外 4.2 万円/㎡ -0.5 %
日出町1丁目1番3 2.8 万円/㎡ -2.0 %
白金町174番 2.6 万円/㎡ -1.3 %
大字歴木字大水口365番6 2.0 万円/㎡ -1.4 %
上町2丁目4番11 3.2 万円/㎡ -0.9 %
不知火町2丁目7番5 3.6 万円/㎡ -0.4 %
岩本新町1丁目5番4外 2.9 万円/㎡ +0.5 %
大字手鎌字南角平968番1 1.9 万円/㎡ -1.5 %
大字田隈字大坪825番1 2.8 万円/㎡ -1.7 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
北磯町6番2外 0.6 万円/㎡ +0.9 %
新港町6番17外 0.4 万円/㎡ +0.0 %
大字手鎌字新川1012番 0.9 万円/㎡ -0.8 %
四山町80番79 0.6 万円/㎡ +0.0 %

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大牟田市』における固定資産税評価額の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 大牟田市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 大牟田市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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固定資産税評価額 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる

土地の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の土地の価格相場(売却相場)を簡単に確認することができます。 トチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 土地売却の際に不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

土地の相続税の計算方法

大牟田市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

大牟田市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

大牟田市 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 固定資産税評価額 前年比
2021 5.3万円/坪 -1.2 %
2020 5.5万円/坪 -0.9 %
2019 5.6万円/坪 -0.9 %
2018 5.6万円/坪 -1.0 %
2017 5.7万円/坪 -1.4 %
2016 5.8万円/坪 -1.8 %
2015 5.9万円/坪 -2.3 %
2014 6.0万円/坪 -2.9 %
2013 6.3万円/坪 -3.3 %
2012 6.5万円/坪 -3.4 %
2011 6.7万円/坪 -3.9 %
2010 6.9万円/坪 -4.8 %
2009 7.3万円/坪 -4.6 %
2008 7.6万円/坪 -4.8 %
2007 8.0万円/坪 -5.2 %
2006 8.4万円/坪 -5.7 %
2005 8.9万円/坪 -6.1 %
2004 9.4万円/坪 -4.4 %
2003 9.8万円/坪 -2.0 %
2002 10.0万円/坪 -1.0 %
2001 10.1万円/坪 -0.5 %
2000 10.2万円/坪 -0.5 %
1999 10.2万円/坪 -0.5 %
1998 10.3万円/坪 +0.1 %
1997 10.3万円/坪 +0.5 %
1996 10.2万円/坪 +0.7 %
1995 10.1万円/坪 +0.5 %
1994 10.4万円/坪 +0.1 %
1993 10.5万円/坪 -0.1 %
1992 10.5万円/坪 +0.5 %
1991 10.5万円/坪 +2.3 %
1990 10.6万円/坪 +1.4 %
1989 10.5万円/坪 +0.7 %
1988 10.4万円/坪 -0.1 %
1987 10.4万円/坪 -0.6 %
1986 10.5万円/坪 +0.2 %
1985 10.5万円/坪 +1.4 %
1984 10.2万円/坪 +3.0 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
2021 9.0万円/坪 -1.2 %
2020 9.2万円/坪 -0.9 %
2019 9.3万円/坪 -0.6 %
2018 9.4万円/坪 -0.9 %
2017 9.5万円/坪 -1.3 %
2016 9.6万円/坪 -1.9 %
2015 9.8万円/坪 -2.7 %
2014 10.0万円/坪 -3.1 %
2013 10.3万円/坪 -3.8 %
2012 10.7万円/坪 -3.8 %
2011 11.2万円/坪 -4.6 %
2010 11.8万円/坪 -6.2 %
2009 12.5万円/坪 -4.6 %
2008 13.1万円/坪 -5.1 %
2007 13.7万円/坪 -9.1 %
2006 15.3万円/坪 -12.1 %
2005 17.1万円/坪 -13.2 %
2004 19.4万円/坪 -11.5 %
2003 21.6万円/坪 -7.7 %
2002 23.3万円/坪 -6.7 %
2001 24.8万円/坪 -5.8 %
2000 25.3万円/坪 -4.6 %
1999 26.5万円/坪 -4.8 %
1998 27.8万円/坪 -4.2 %
1997 29.0万円/坪 -5.0 %
1996 30.1万円/坪 -4.9 %
1995 31.6万円/坪 -0.1 %
1994 27.6万円/坪 +0.0 %
1993 23.5万円/坪 -0.4 %
1992 23.6万円/坪 +0.4 %
1991 23.5万円/坪 +4.8 %
1990 20.9万円/坪 +2.9 %
1989 20.6万円/坪 +0.8 %
1988 20.4万円/坪 +0.2 %
1987 20.4万円/坪 +0.2 %
1986 20.3万円/坪 +0.2 %
1985 20.3万円/坪 +1.1 %
1984 19.0万円/坪 +2.6 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
2021 2.1万円/坪 -0.1 %
2020 2.1万円/坪 +0.2 %
2019 2.1万円/坪 -0.5 %
2018 2.1万円/坪 -0.8 %
2017 2.1万円/坪 -1.0 %
2016 2.2万円/坪 -1.4 %
2015 2.2万円/坪 -1.6 %
2014 2.2万円/坪 -1.4 %
2013 2.3万円/坪 -1.9 %
2012 2.3万円/坪 -3.4 %
2011 2.4万円/坪 -4.0 %
2010 2.6万円/坪 -7.3 %
2009 2.8万円/坪 -5.6 %
2008 2.9万円/坪 -6.3 %
2007 3.1万円/坪 -8.7 %
2006 3.4万円/坪 -9.8 %
2005 3.7万円/坪 -10.8 %
2004 4.1万円/坪 -10.7 %
2003 4.6万円/坪 -6.4 %
2002 4.8万円/坪 -2.7 %
2001 5.0万円/坪 -1.2 %
2000 5.0万円/坪 -1.2 %
1999 5.1万円/坪 -0.2 %
1998 5.1万円/坪 -0.8 %
1997 5.1万円/坪 -1.2 %
1996 5.2万円/坪 -0.1 %
1995 5.2万円/坪 +1.3 %
1994 5.1万円/坪 +0.0 %
1993 7.3万円/坪 +0.0 %
1992 7.3万円/坪 +0.0 %
1991 7.3万円/坪 +2.2 %

固定資産税評価額 地点ごとの価格推移

大牟田市における基準地点(23地点)の『固定資産税評価額』の価格推移は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (公示地価)

大字田隈字白金915番7 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東甘木駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.4 %
2 . 一般住宅のほか空地も点在する住宅地域   (公示地価)

大字倉永字火渡3341番1外 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:558㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:西鉄渡瀬駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.8 %
3 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

大字吉野字冠田1874番5外 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:倉永駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.9 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ幹線道路背後の住宅地域   (公示地価)

椿黒町62番7 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新栄町駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.9 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

八本町8番77 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新栄町駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.7 %
6 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

大字草木字蓮輪919番2 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:銀水駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.4 %
7 . 中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域   (公示地価)

中町2丁目10番4 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新栄町駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.5 %
8 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

新地町2番1外 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.6 %
9 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域   (公示地価)

延命寺町237番4 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.3 %
10 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

東萩尾町435番68 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.1 %
11 . 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域   (公示地価)

大字歴木字平野山1807番597 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:新栄町駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.6 %
12 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字岩本字山下1111番1 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:369㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:38m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:東甘木駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.5 %
13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

白金町94番2 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:346㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

浪花町128番1 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.2 %
15 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

大字橘字上ノ畑740番16外 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東甘木駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.4 %
16 . 一般住宅が密集する古くからの住宅地域   (公示地価)

七浦町70番 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-3.5 %
17 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

大字吉野字立野1350番16 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:吉野駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.5 %
18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字久福木字後田484番5外 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:345㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:銀水駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.5 %
19 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字手鎌字栗ノ内1300番119 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西鉄銀水駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.3 %
20 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

一部町43番3 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-2.2 %
21 . 中規模一般住宅の中に空地等がみられる住宅地域   (公示地価)

沖田町344番3 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.9 %
22 . 一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域   (地価調査)

大字岬字江端1番 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:銀水駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.6 %
23 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

宮原町2丁目66番38 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.8 %
24 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

神田町143番1 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-4.4 %
25 . 一般住宅の中に空地等がみられる郊外の既成住宅地域   (地価調査)

大字手鎌字高柳1289番1 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:西鉄銀水駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.9 %
26 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

天領町3丁目7番19 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.4 %
27 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字田隈字平松73番13 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:銀水駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.4 %
28 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

大字歴木字東内畑284番3 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:58m、最寄駅:新栄町駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.4 %
29 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

長溝町23番14外 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新栄町駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.7 %
30 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

中白川町3丁目260番2 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新栄町駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.4 %
31 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字今山字南本村2688番 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:354㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新栄町駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.5 %
32 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字歴木字平野山1807番983 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新栄町駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.3 %
33 . 中規模一般住宅、神社等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

宮坂町20番4 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.9 %
34 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ都心に近い閑静な住宅地域   (地価調査)

正山町66番1 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:465㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.4 %
35 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

諏訪町2丁目123番 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.8 %
36 . 一般住宅、大型店舗等が混在する商住混在地域   (地価調査)

小浜町36番8 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:67m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
37 . 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域   (地価調査)

新勝立町4丁目7番11 (大牟田市) (住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-3.6 %
1 . 中低層の店舗、事務所が多い駅前の商業地域   (公示地価)

新栄町20番2 (大牟田市) (商業地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:新栄町駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
-3.3 %
2 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

大字吉野字茶屋ケ浦877番11 (大牟田市) (商業地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:吉野駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.8 %
3 . 店舗併用住宅、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

通町2丁目21番4外 (大牟田市) (商業地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:新栄町駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.8 %
4 . 住宅、病院、事務所等が混在する商業地域   (公示地価)

新地町17番5 (大牟田市) (商業地)

土地面積:312㎡、利用状況:住宅,医院、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:270m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:大牟田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.6 %
5 . 店舗兼住宅のほか一般住宅等も見られる商業地域   (公示地価)

大黒町3丁目25番7外 (大牟田市) (商業地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:新栄町駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.4 %
6 . 営業所、事務所、医院等が混在する路線商業地域   (公示地価)

姫島町38番5外 (大牟田市) (商業地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅,医院、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-3.2 %
7 . 銀行、店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

有明町2丁目2番17外 (大牟田市) (商業地)

土地面積:588㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:400m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.5 %
8 . 低層の店舗等が多い国道沿いの商業地域   (地価調査)

日出町1丁目1番3 (大牟田市) (商業地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:新栄町駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
-2.0 %
9 . 事務所、店舗等が混在する国道沿いの商業地域   (地価調査)

白金町174番 (大牟田市) (商業地)

土地面積:546㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.3 %
10 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

大字歴木字大水口365番6 (大牟田市) (商業地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:180m、最寄駅:新栄町駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.4 %
11 . 店舗併用住宅、事務所等が混在する商業地域   (地価調査)

上町2丁目4番11 (大牟田市) (商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.9 %
12 . 店舗、事務所等が混在する国道沿いの商業地域   (地価調査)

不知火町2丁目7番5 (大牟田市) (商業地)

土地面積:191㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.4 %
13 . 店舗、店舗兼住宅等が増えつつある路線商業地域   (地価調査)

岩本新町1丁目5番4外 (大牟田市) (商業地)

土地面積:447㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:270m、側道区分:背面道、最寄駅:新大牟田、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.5 %
14 . 自動車関連営業所、工場、小売店舗等が見られる路線商業地域   (地価調査)

大字手鎌字南角平968番1 (大牟田市) (商業地)

土地面積:2,134㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:新栄町駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.5 %
15 . 店舗、営業所、病院等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

大字田隈字大坪825番1 (大牟田市) (商業地)

土地面積:647㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:140m、側道区分:背面道、最寄駅:銀水駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.7 %
1 . 大規模化学工場が多い臨海工業地域   (公示地価)

北磯町6番2外 (大牟田市) (工業地)

土地面積:5,712㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新栄町駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
+0.9 %
2 . 大規模工場等が建ち並ぶ臨海工業地域   (公示地価)

新港町6番17外 (大牟田市) (工業地)

土地面積:23,295㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:大牟田駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 小規模の配送センター、工場等が混在する地域   (公示地価)

大字手鎌字新川1012番 (大牟田市) (工業地)

土地面積:1,466㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、最寄駅:西鉄銀水駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.8 %
4 . 中小規模の倉庫、工場等が建ち並ぶ臨海工業地域   (地価調査)

四山町80番79 (大牟田市) (工業地)

土地面積:3,305㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:営業所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、側道区分:背面道、最寄駅:荒尾、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

運営会社について

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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