データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
いわき市における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 10.7万円/坪(3.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-1.0%(-0.11万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む131地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
いわき市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
福島県 いわき市の住宅地坪単価は10.7万円/坪、福島県全体は8.0万円/坪です。福島県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.7万円/坪 | -1.0% | 131件 |
| 2025年 | 10.9万円/坪 | -0.0% | 126件 |
| 2024年 | 10.9万円/坪 | +0.4% | 125件 |
| 2023年 | 10.8万円/坪 | +1.2% | 120件 |
| 2022年 | 10.7万円/坪 | +0.1% | 118件 |
| 2021年 | 10.7万円/坪 | -0.7% | 118件 |
| 2020年 | 10.7万円/坪 | +0.4% | 117件 |
| 2019年 | 10.7万円/坪 | +0.9% | 116件 |
| 2018年 | 10.6万円/坪 | +2.4% | 115件 |
| 2017年 | 10.3万円/坪 | +5.3% | 110件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.8万円/坪 | +8.0% | 107件 |
| 2015年 | 9.1万円/坪 | +7.8% | 97件 |
| 2014年 | 8.4万円/坪 | +3.9% | 97件 |
| 2013年 | 8.1万円/坪 | -2.9% | 93件 |
| 2012年 | 8.4万円/坪 | -6.4% | 84件 |
| 2011年 | 8.9万円/坪 | -4.4% | 82件 |
| 2010年 | 9.4万円/坪 | -3.6% | 82件 |
| 2009年 | 9.7万円/坪 | -3.3% | 80件 |
| 2008年 | 10.0万円/坪 | -3.5% | 80件 |
| 2007年 | 10.4万円/坪 | -3.7% | 78件 |
| 2006年 | 10.8万円/坪 | -4.0% | 78件 |
| 2005年 | 11.3万円/坪 | -3.6% | 77件 |
| 2004年 | 11.7万円/坪 | -3.8% | 75件 |
| 2003年 | 12.1万円/坪 | -2.6% | 75件 |
| 2002年 | 12.5万円/坪 | -2.0% | 73件 |
| 2001年 | 12.7万円/坪 | -0.8% | 73件 |
| 2000年 | 12.8万円/坪 | -2.0% | 68件 |
| 1999年 | 13.1万円/坪 | +1.5% | 65件 |
| 1998年 | 12.9万円/坪 | +0.7% | 61件 |
| 1997年 | 12.8万円/坪 | +0.7% | 58件 |
| 1996年 | 12.7万円/坪 | +6.0% | 55件 |
| 1995年 | 12.0万円/坪 | -8.4% | 43件 |
| 1994年 | 13.1万円/坪 | +5.5% | 27件 |
| 1993年 | 12.4万円/坪 | +2.2% | 21件 |
| 1992年 | 12.1万円/坪 | +6.2% | 21件 |
| 1991年 | 11.4万円/坪 | +6.1% | 21件 |
| 1990年 | 10.8万円/坪 | +3.7% | 21件 |
| 1989年 | 10.4万円/坪 | +2.8% | 20件 |
| 1988年 | 10.1万円/坪 | +1.7% | 20件 |
| 1987年 | 9.9万円/坪 | +1.5% | 19件 |
| 1986年 | 9.8万円/坪 | +3.2% | 19件 |
| 1985年 | 9.5万円/坪 | - | 17件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17.8万円/坪 | +1.5% | 29件 |
| 2025年 | 17.5万円/坪 | +2.8% | 27件 |
| 2024年 | 17.1万円/坪 | +3.0% | 27件 |
| 2023年 | 16.6万円/坪 | +2.1% | 27件 |
| 2022年 | 16.2万円/坪 | +1.1% | 27件 |
| 2021年 | 16.0万円/坪 | +0.4% | 27件 |
| 2020年 | 16.0万円/坪 | +0.6% | 27件 |
| 2019年 | 15.9万円/坪 | +1.3% | 27件 |
| 2018年 | 15.7万円/坪 | +1.2% | 27件 |
| 2017年 | 15.5万円/坪 | -0.8% | 24件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.6万円/坪 | +2.8% | 22件 |
| 2015年 | 15.2万円/坪 | -0.6% | 22件 |
| 2014年 | 15.3万円/坪 | +1.5% | 19件 |
| 2013年 | 15.1万円/坪 | -3.2% | 19件 |
| 2012年 | 15.6万円/坪 | -7.7% | 18件 |
| 2011年 | 16.9万円/坪 | -4.5% | 16件 |
| 2010年 | 17.7万円/坪 | -6.3% | 16件 |
| 2009年 | 18.8万円/坪 | -2.9% | 15件 |
| 2008年 | 19.4万円/坪 | -2.8% | 15件 |
| 2007年 | 20.0万円/坪 | -4.5% | 15件 |
| 2006年 | 20.9万円/坪 | -8.9% | 15件 |
| 2005年 | 22.9万円/坪 | -12.2% | 13件 |
| 2004年 | 26.1万円/坪 | -14.5% | 13件 |
| 2003年 | 30.6万円/坪 | -21.5% | 11件 |
| 2002年 | 38.9万円/坪 | -21.1% | 10件 |
| 2001年 | 49.3万円/坪 | -15.6% | 9件 |
| 2000年 | 58.4万円/坪 | -14.6% | 9件 |
| 1999年 | 68.4万円/坪 | -13.3% | 9件 |
| 1998年 | 79.0万円/坪 | -8.4% | 9件 |
| 1997年 | 86.2万円/坪 | -8.3% | 9件 |
| 1996年 | 94.0万円/坪 | -7.6% | 9件 |
| 1995年 | 102万円/坪 | -18.8% | 9件 |
| 1994年 | 125万円/坪 | -6.2% | 7件 |
| 1993年 | 133万円/坪 | -4.4% | 5件 |
| 1992年 | 140万円/坪 | +173.6% | 5件 |
| 1991年 | 51.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 39.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 36.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 34.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 34.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 33.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 40.0万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.8万円/坪 | +0.9% | 6件 |
| 2025年 | 3.8万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 2024年 | 3.7万円/坪 | +2.5% | 6件 |
| 2023年 | 3.7万円/坪 | +0.3% | 5件 |
| 2022年 | 3.6万円/坪 | +0.4% | 5件 |
| 2021年 | 3.6万円/坪 | -3.9% | 5件 |
| 2020年 | 3.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 3.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 3.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 3.6万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 3.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 3.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 3.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 3.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 3.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 3.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 4.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 4.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 4.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 4.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 4.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 5.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 5.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 6.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 6.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 6.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 6.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 6.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 6.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 6.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 6.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 7.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 7.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 6.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 6.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 6.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 6.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 6.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 6.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 6.0万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.0万円/坪 | +1.3% | 683件 |
| 2025年 | 7.9万円/坪 | +1.6% | 674件 |
| 2024年 | 7.8万円/坪 | +1.3% | 670件 |
| 2023年 | 7.7万円/坪 | +1.3% | 660件 |
| 2022年 | 7.6万円/坪 | +0.6% | 655件 |
| 2021年 | 7.5万円/坪 | -0.3% | 651件 |
| 2020年 | 7.5万円/坪 | +0.3% | 645件 |
| 2019年 | 7.5万円/坪 | +1.0% | 627件 |
| 2018年 | 7.4万円/坪 | +2.2% | 620件 |
| 2017年 | 7.3万円/坪 | +4.3% | 600件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.0万円/坪 | +4.0% | 576件 |
| 2015年 | 6.7万円/坪 | +4.2% | 558件 |
| 2014年 | 6.4万円/坪 | +2.7% | 534件 |
| 2013年 | 6.3万円/坪 | -2.5% | 499件 |
| 2012年 | 6.4万円/坪 | -6.3% | 486件 |
| 2011年 | 6.9万円/坪 | -3.9% | 482件 |
| 2010年 | 7.1万円/坪 | -3.2% | 474件 |
| 2009年 | 7.4万円/坪 | -2.9% | 470件 |
| 2008年 | 7.6万円/坪 | -2.5% | 464件 |
| 2007年 | 7.8万円/坪 | -3.6% | 462件 |
| 2006年 | 8.1万円/坪 | -4.4% | 454件 |
| 2005年 | 8.4万円/坪 | -5.3% | 448件 |
| 2004年 | 8.9万円/坪 | -5.5% | 446件 |
| 2003年 | 9.4万円/坪 | -5.7% | 444件 |
| 2002年 | 10.0万円/坪 | -3.8% | 435件 |
| 2001年 | 10.4万円/坪 | -2.5% | 426件 |
| 2000年 | 10.7万円/坪 | -3.3% | 412件 |
| 1999年 | 11.0万円/坪 | -2.4% | 396件 |
| 1998年 | 11.3万円/坪 | -2.0% | 375件 |
| 1997年 | 11.5万円/坪 | -0.6% | 355件 |
| 1996年 | 11.6万円/坪 | +3.2% | 341件 |
| 1995年 | 11.2万円/坪 | -11.9% | 308件 |
| 1994年 | 12.8万円/坪 | +6.0% | 182件 |
| 1993年 | 12.0万円/坪 | +5.7% | 147件 |
| 1992年 | 11.4万円/坪 | +6.1% | 139件 |
| 1991年 | 10.7万円/坪 | +17.5% | 134件 |
| 1990年 | 9.1万円/坪 | +7.5% | 129件 |
| 1989年 | 8.5万円/坪 | +2.5% | 123件 |
| 1988年 | 8.3万円/坪 | +4.7% | 123件 |
| 1987年 | 7.9万円/坪 | +0.0% | 117件 |
| 1986年 | 7.9万円/坪 | -1.2% | 115件 |
| 1985年 | 8.0万円/坪 | - | 101件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15.7万円/坪 | +3.0% | 200件 |
| 2025年 | 15.2万円/坪 | +3.1% | 198件 |
| 2024年 | 14.8万円/坪 | +0.7% | 197件 |
| 2023年 | 14.6万円/坪 | +0.4% | 192件 |
| 2022年 | 14.6万円/坪 | +2.1% | 189件 |
| 2021年 | 14.3万円/坪 | -0.8% | 183件 |
| 2020年 | 14.4万円/坪 | +2.5% | 180件 |
| 2019年 | 14.1万円/坪 | +1.4% | 175件 |
| 2018年 | 13.9万円/坪 | +0.7% | 168件 |
| 2017年 | 13.8万円/坪 | +1.7% | 158件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.5万円/坪 | +0.9% | 152件 |
| 2015年 | 13.4万円/坪 | +0.6% | 150件 |
| 2014年 | 13.3万円/坪 | -1.1% | 141件 |
| 2013年 | 13.5万円/坪 | -4.2% | 133件 |
| 2012年 | 14.0万円/坪 | -8.4% | 130件 |
| 2011年 | 15.3万円/坪 | -5.7% | 120件 |
| 2010年 | 16.3万円/坪 | -6.4% | 114件 |
| 2009年 | 17.4万円/坪 | -3.3% | 108件 |
| 2008年 | 18.0万円/坪 | -3.0% | 108件 |
| 2007年 | 18.5万円/坪 | -4.9% | 105件 |
| 2006年 | 19.5万円/坪 | -6.5% | 100件 |
| 2005年 | 20.8万円/坪 | -10.5% | 98件 |
| 2004年 | 23.3万円/坪 | -12.1% | 96件 |
| 2003年 | 26.5万円/坪 | -13.1% | 94件 |
| 2002年 | 30.5万円/坪 | -15.0% | 92件 |
| 2001年 | 35.8万円/坪 | -11.6% | 90件 |
| 2000年 | 40.6万円/坪 | -16.4% | 87件 |
| 1999年 | 48.5万円/坪 | -15.9% | 82件 |
| 1998年 | 57.6万円/坪 | -11.2% | 79件 |
| 1997年 | 64.9万円/坪 | -13.5% | 78件 |
| 1996年 | 75.0万円/坪 | -20.1% | 74件 |
| 1995年 | 93.9万円/坪 | -18.0% | 60件 |
| 1994年 | 114万円/坪 | +32.5% | 46件 |
| 1993年 | 86.4万円/坪 | -2.6% | 34件 |
| 1992年 | 88.7万円/坪 | +21.9% | 33件 |
| 1991年 | 72.8万円/坪 | +16.1% | 32件 |
| 1990年 | 62.7万円/坪 | +11.2% | 28件 |
| 1989年 | 56.3万円/坪 | +13.3% | 26件 |
| 1988年 | 49.7万円/坪 | +4.7% | 25件 |
| 1987年 | 47.5万円/坪 | +28.1% | 25件 |
| 1986年 | 37.1万円/坪 | -0.6% | 23件 |
| 1985年 | 37.3万円/坪 | - | 22件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.8万円/坪 | +0.9% | 39件 |
| 2025年 | 3.8万円/坪 | +0.8% | 39件 |
| 2024年 | 3.8万円/坪 | +0.7% | 39件 |
| 2023年 | 3.7万円/坪 | +4.2% | 38件 |
| 2022年 | 3.6万円/坪 | -1.3% | 37件 |
| 2021年 | 3.6万円/坪 | -0.9% | 36件 |
| 2020年 | 3.7万円/坪 | +0.8% | 35件 |
| 2019年 | 3.6万円/坪 | -0.5% | 35件 |
| 2018年 | 3.6万円/坪 | -1.5% | 34件 |
| 2017年 | 3.7万円/坪 | +2.2% | 32件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.6万円/坪 | +0.1% | 31件 |
| 2015年 | 3.6万円/坪 | +1.2% | 30件 |
| 2014年 | 3.6万円/坪 | -1.2% | 30件 |
| 2013年 | 3.6万円/坪 | -2.5% | 29件 |
| 2012年 | 3.7万円/坪 | -8.6% | 29件 |
| 2011年 | 4.1万円/坪 | -3.5% | 28件 |
| 2010年 | 4.2万円/坪 | +1.6% | 28件 |
| 2009年 | 4.1万円/坪 | -2.6% | 27件 |
| 2008年 | 4.3万円/坪 | -2.8% | 27件 |
| 2007年 | 4.4万円/坪 | -3.4% | 27件 |
| 2006年 | 4.5万円/坪 | -5.7% | 26件 |
| 2005年 | 4.8万円/坪 | -3.7% | 26件 |
| 2004年 | 5.0万円/坪 | -9.6% | 24件 |
| 2003年 | 5.5万円/坪 | -6.0% | 22件 |
| 2002年 | 5.9万円/坪 | -4.1% | 22件 |
| 2001年 | 6.1万円/坪 | -2.8% | 22件 |
| 2000年 | 6.3万円/坪 | -3.9% | 22件 |
| 1999年 | 6.6万円/坪 | -1.3% | 21件 |
| 1998年 | 6.6万円/坪 | +7.6% | 21件 |
| 1997年 | 6.2万円/坪 | -2.3% | 20件 |
| 1996年 | 6.3万円/坪 | -1.0% | 17件 |
| 1995年 | 6.4万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 1994年 | 6.6万円/坪 | +6.6% | 9件 |
| 1993年 | 6.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 6.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 6.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 6.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 5.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 5.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 5.4万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | -0.4% | 16件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | -0.3% | 16件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | -0.2% | 16件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | +0.6% | 16件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | -0.5% | 15件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | -0.6% | 15件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | -0.6% | 15件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | -0.7% | 15件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | +0.7% | 15件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | -1.2% | 14件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | -2.5% | 14件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | -4.7% | 14件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | -6.7% | 14件 |
| 2012年 | 0.03万円/坪 | -7.7% | 14件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | -4.6% | 14件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | -8.4% | 14件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | -11.1% | 13件 |
| 2008年 | 0.04万円/坪 | -5.4% | 11件 |
| 2007年 | 0.04万円/坪 | -7.8% | 11件 |
| 2006年 | 0.04万円/坪 | -8.6% | 11件 |
| 2005年 | 0.05万円/坪 | -9.2% | 11件 |
| 2004年 | 0.05万円/坪 | -3.4% | 10件 |
| 2003年 | 0.05万円/坪 | -7.1% | 9件 |
| 2002年 | 0.06万円/坪 | -6.2% | 9件 |
| 2001年 | 0.06万円/坪 | -5.4% | 9件 |
| 2000年 | 0.06万円/坪 | -3.0% | 9件 |
| 1999年 | 0.07万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1998年 | 0.07万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1997年 | 0.07万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1996年 | 0.07万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1995年 | 0.07万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1994年 | 0.07万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1993年 | 0.07万円/坪 | +7.3% | 9件 |
| 1992年 | 0.06万円/坪 | +11.4% | 8件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | +1.1% | 7件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 1988年 | 0.05万円/坪 | +0.7% | 7件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | - | 7件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、いわき市における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『平字作町』における21.9 万円/坪(6.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『川前町川前字中ノ萱』における1.5 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『泉もえぎ台』における+2.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『内郷白水町入山』における-4.8%です。
最も路線価の高い沿線・駅は、『いわき駅』における14.5 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『川前駅』における1.5 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『赤井駅』における+6.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『草野駅』における-10.4%です。
このセクションでは、「いわき市」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 草木台 (いわき市) | 15.6万円/坪 | - | 2件 |
| 平沼ノ内諏訪原 (いわき市) | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 四倉町字東 (いわき市) | 10.9万円/坪 | - | 1件 |
| 佐糠町東 (いわき市) | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 平南白土 (いわき市) | 18.4万円/坪 | - | 1件 |
| 平字作町 (いわき市) | 21.9万円/坪 | - | 2件 |
| 平上荒川字砂屋戸 (いわき市) | 13.2万円/坪 | - | 1件 |
| 平塩字中島 (いわき市) | 12.6万円/坪 | - | 1件 |
| 中央台高久 (いわき市) | 16.4万円/坪 | - | 1件 |
| 平中山字柳町 (いわき市) | 11.6万円/坪 | - | 1件 |
| 平字愛谷町 (いわき市) | 19.7万円/坪 | - | 1件 |
| 平谷川瀬 (いわき市) | 19.6万円/坪 | - | 1件 |
| 平字紅葉町 (いわき市) | 16.3万円/坪 | - | 1件 |
| 錦町中迎 (いわき市) | 11.1万円/坪 | - | 1件 |
| 常磐湯本町宝海 (いわき市) | 10.3万円/坪 | - | 1件 |
| 平赤井字笹目田 (いわき市) | 8.3万円/坪 | - | 1件 |
| 平下平窪 (いわき市) | 11.2万円/坪 | - | 2件 |
| 東田町金子平 (いわき市) | 8.2万円/坪 | - | 1件 |
| 植田町根小屋 (いわき市) | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 平字胡摩沢 (いわき市) | 13.1万円/坪 | - | 1件 |
| 錦町上中田 (いわき市) | 10.3万円/坪 | - | 1件 |
| 好間町下好間字一町坪 (いわき市) | 12.4万円/坪 | - | 1件 |
| 好間町下好間字手倉 (いわき市) | 14.0万円/坪 | - | 2件 |
| 佐糠町 (いわき市) | 9.2万円/坪 | - | 2件 |
| 中央台鹿島 (いわき市) | 17.3万円/坪 | - | 1件 |
| 小島町 (いわき市) | 19.6万円/坪 | - | 1件 |
| 内郷御厩町 (いわき市) | 16.0万円/坪 | - | 2件 |
| 若葉台 (いわき市) | 12.1万円/坪 | - | 1件 |
| 常磐湯本町上浅貝 (いわき市) | 11.9万円/坪 | - | 1件 |
| 内郷内町前田 (いわき市) | 8.2万円/坪 | - | 1件 |
| 平下高久字川和久 (いわき市) | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 内郷高坂町高橋 (いわき市) | 13.3万円/坪 | - | 2件 |
| 泉町 (いわき市) | 15.8万円/坪 | - | 2件 |
| 常磐白鳥町壱丁田 (いわき市) | 10.6万円/坪 | - | 1件 |
| 常磐関船町堀田 (いわき市) | 11.2万円/坪 | - | 1件 |
| 平幕ノ内字田中 (いわき市) | 4.9万円/坪 | - | 1件 |
| 常磐下船尾町宮下 (いわき市) | 10.4万円/坪 | - | 1件 |
| 常磐上湯長谷町五反田 (いわき市) | 10.6万円/坪 | - | 2件 |
| 勿来町関田南町 (いわき市) | 6.1万円/坪 | - | 1件 |
| 湘南台 (いわき市) | 14.5万円/坪 | - | 1件 |
| 小名浜玉川町東 (いわき市) | 12.6万円/坪 | - | 1件 |
| 勿来町窪田町通 (いわき市) | 9.0万円/坪 | - | 1件 |
| 小名浜岡小名 (いわき市) | 14.8万円/坪 | - | 2件 |
| 小名浜諏訪町 (いわき市) | 12.2万円/坪 | - | 1件 |
| 泉玉露 (いわき市) | 15.2万円/坪 | - | 1件 |
| 小名浜下神白字狩亦 (いわき市) | 8.7万円/坪 | - | 1件 |
| 鹿島町上蔵持字畑中 (いわき市) | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 泉もえぎ台 (いわき市) | 13.3万円/坪 | - | 2件 |
| 勿来町関田西 (いわき市) | 9.4万円/坪 | - | 1件 |
| 平中神谷前河原町 (いわき市) | 11.4万円/坪 | - | 1件 |
| 泉ケ丘 (いわき市) | 13.2万円/坪 | - | 1件 |
| 郷ケ丘 (いわき市) | 17.3万円/坪 | - | 1件 |
| 平字鷹匠町 (いわき市) | 15.9万円/坪 | - | 1件 |
| 平字杉平 (いわき市) | 16.2万円/坪 | - | 1件 |
| 泉町滝尻字南坪 (いわき市) | 10.5万円/坪 | - | 1件 |
| 内郷高坂町 (いわき市) | 10.9万円/坪 | - | 1件 |
| 小名浜大原小滝町 (いわき市) | 13.2万円/坪 | - | 1件 |
| 洋向台 (いわき市) | 9.9万円/坪 | - | 1件 |
| 勿来町窪田西殿町 (いわき市) | 8.4万円/坪 | - | 1件 |
| 小名浜字燈籠原 (いわき市) | 11.6万円/坪 | - | 2件 |
| 岩間町天神前 (いわき市) | 9.3万円/坪 | - | 1件 |
| 小名浜字栄町 (いわき市) | 9.5万円/坪 | - | 1件 |
| 泉滝尻 (いわき市) | 16.2万円/坪 | - | 1件 |
| 内郷御台境町五反田 (いわき市) | 12.4万円/坪 | - | 1件 |
| 平赤井字田中 (いわき市) | 8.5万円/坪 | - | 1件 |
| 常磐馬玉町宮ノ下 (いわき市) | 4.2万円/坪 | - | 1件 |
| 大久町小久字田仲 (いわき市) | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 四倉町狐塚字川田 (いわき市) | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 平上平窪字原田 (いわき市) | 4.1万円/坪 | - | 1件 |
| 常磐藤原町名高儀 (いわき市) | 5.2万円/坪 | - | 1件 |
| 自由ケ丘 (いわき市) | 12.1万円/坪 | - | 1件 |
| 四倉町上仁井田字岸前 (いわき市) | 11.8万円/坪 | - | 1件 |
| 四倉町上仁井田字鰻沼 (いわき市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 久之浜町西 (いわき市) | 7.6万円/坪 | - | 1件 |
| 四倉町字西 (いわき市) | 10.6万円/坪 | - | 1件 |
| 錦町鷺内 (いわき市) | 9.9万円/坪 | - | 1件 |
| 小浜町台 (いわき市) | 5.4万円/坪 | - | 1件 |
| 平上荒川字桜町 (いわき市) | 13.3万円/坪 | - | 1件 |
| 平字七軒町 (いわき市) | 13.0万円/坪 | - | 1件 |
| 勿来町大高高松 (いわき市) | 7.7万円/坪 | - | 1件 |
| 小川町上平字中島 (いわき市) | 6.6万円/坪 | - | 1件 |
| 平下荒川字久世原 (いわき市) | 15.6万円/坪 | - | 1件 |
| 平沼ノ内字新街 (いわき市) | 6.3万円/坪 | - | 1件 |
| 江名字北口 (いわき市) | 6.6万円/坪 | - | 1件 |
| 好間町小谷作字作畑 (いわき市) | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 小名浜住吉字冠木 (いわき市) | 10.4万円/坪 | - | 1件 |
| 平北白土字中島 (いわき市) | 13.6万円/坪 | - | 1件 |
| 遠野町上遠野字本町 (いわき市) | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 内郷綴町金谷 (いわき市) | 13.0万円/坪 | - | 1件 |
| 内郷宮町滝 (いわき市) | 7.4万円/坪 | - | 1件 |
| 内郷御台境町六反田 (いわき市) | 10.9万円/坪 | - | 1件 |
| 鹿島町御代字堂ノ前 (いわき市) | 11.7万円/坪 | - | 1件 |
| 常磐西郷町金山 (いわき市) | 10.2万円/坪 | - | 1件 |
| 田人町旅人字下平石 (いわき市) | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
| 勿来町窪田白山 (いわき市) | 8.3万円/坪 | - | 1件 |
| 三和町合戸字駅 (いわき市) | 3.0万円/坪 | - | 1件 |
| 永崎字大平 (いわき市) | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 大久町大久字中ノ内 (いわき市) | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 鹿島町久保 (いわき市) | 15.1万円/坪 | - | 1件 |
| 小名浜大原字中野地 (いわき市) | 12.0万円/坪 | - | 1件 |
| 好間町上好間字稲荷下 (いわき市) | 11.5万円/坪 | - | 1件 |
| 川前町川前字中ノ萱 (いわき市) | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 小名浜南富岡字富士前 (いわき市) | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 常磐下湯長谷町 (いわき市) | 13.1万円/坪 | - | 1件 |
| 中岡町 (いわき市) | 12.7万円/坪 | - | 1件 |
| 錦町花ノ井 (いわき市) | 9.5万円/坪 | - | 1件 |
| 平字八幡小路 (いわき市) | 15.3万円/坪 | - | 1件 |
| 小名浜南君ケ塚町 (いわき市) | 14.8万円/坪 | - | 1件 |
| 平中神谷字北出口 (いわき市) | 12.6万円/坪 | - | 1件 |
| 常磐関船町宮下 (いわき市) | 10.6万円/坪 | - | 1件 |
| 泉町下川字稲子塚 (いわき市) | 8.7万円/坪 | - | 1件 |
| 四倉町中島字中島 (いわき市) | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 石森 (いわき市) | 11.9万円/坪 | - | 1件 |
| 好間町上好間字山ノ神 (いわき市) | 2.9万円/坪 | - | 1件 |
| 内郷白水町入山 (いわき市) | 3.1万円/坪 | - | 1件 |
| 勿来町関田障子川 (いわき市) | 4.0万円/坪 | - | 1件 |
| 平下神谷字馬場塚 (いわき市) | 3.6万円/坪 | - | 1件 |
| 泉町本谷字堀ノ内 (いわき市) | 2.2万円/坪 | - | 1件 |
| 平下荒川字砂田 (いわき市) | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 四倉町字東 (いわき市) | 10.2万円/坪 | - | 1件 |
| 平谷川瀬 (いわき市) | 25.1万円/坪 | - | 1件 |
| 好間町下好間字一町坪 (いわき市) | 13.5万円/坪 | - | 1件 |
| 泉町 (いわき市) | 16.0万円/坪 | - | 1件 |
| 勿来町窪田町通 (いわき市) | 10.3万円/坪 | - | 1件 |
| 泉滝尻 (いわき市) | 14.8万円/坪 | - | 1件 |
| 平字三町目 (いわき市) | 52.4万円/坪 | - | 1件 |
| 平六町目 (いわき市) | 23.3万円/坪 | - | 1件 |
| 平字童子町 (いわき市) | 26.2万円/坪 | - | 2件 |
| 小名浜岡小名字作前 (いわき市) | 15.0万円/坪 | - | 1件 |
| 小名浜花畑町 (いわき市) | 16.6万円/坪 | - | 2件 |
| 平字正内町 (いわき市) | 21.9万円/坪 | - | 1件 |
| 植田町中央 (いわき市) | 13.5万円/坪 | - | 1件 |
| 常磐湯本町三函 (いわき市) | 11.1万円/坪 | - | 1件 |
| 常磐湯本町天王崎 (いわき市) | 14.7万円/坪 | - | 1件 |
| 内郷御厩町久世原 (いわき市) | 13.6万円/坪 | - | 1件 |
| 平下神谷字宿 (いわき市) | 11.0万円/坪 | - | 1件 |
| 平下平窪字六角 (いわき市) | 11.5万円/坪 | - | 1件 |
| 小名浜字辰巳町 (いわき市) | 12.7万円/坪 | - | 1件 |
| 鹿島町久保 (いわき市) | 18.2万円/坪 | - | 1件 |
| 平字二町目 (いわき市) | 27.8万円/坪 | - | 1件 |
| 平字紺屋町 (いわき市) | 21.4万円/坪 | - | 1件 |
| 平字小太郎町 (いわき市) | 30.9万円/坪 | - | 1件 |
| 小名浜字隼人 (いわき市) | 10.4万円/坪 | - | 1件 |
| 小名浜字本町 (いわき市) | 11.4万円/坪 | - | 1件 |
| 錦町中央 (いわき市) | 11.2万円/坪 | - | 1件 |
| 勿来町関田飯ノ辺前 (いわき市) | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 小名浜島字高田町 (いわき市) | 4.1万円/坪 | - | 1件 |
| 泉町下川字大剣 (いわき市) | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 常磐水野谷町亀ノ尾 (いわき市) | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 好間工業団地 (いわき市) | 3.6万円/坪 | - | 1件 |
| 小名浜字中原 (いわき市) | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 勿来町窪田十条 (いわき市) | 3.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 田人町黒田字高柴 (いわき市) | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「いわき市」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| いわき駅 (JR常磐線) | 14.5万円/坪 | -2.0% | 31件 |
| 久ノ浜駅 (JR常磐線) | 4.3万円/坪 | - | 3件 |
| 内郷駅 (JR常磐線) | 11.4万円/坪 | -4.0% | 10件 |
| 勿来駅 (JR常磐線) | 7.9万円/坪 | -0.6% | 8件 |
| 四ツ倉駅 (JR常磐線) | 7.4万円/坪 | -0.4% | 6件 |
| 植田駅 (JR常磐線) | 9.1万円/坪 | -0.1% | 12件 |
| 泉駅 (JR常磐線) | 11.5万円/坪 | +0.5% | 28件 |
| 湯本駅 (JR常磐線) | 10.6万円/坪 | +0.2% | 17件 |
| 草野駅 (JR常磐線) | 7.7万円/坪 | -10.4% | 6件 |
| 小川郷駅 (JR磐越東線) | 6.6万円/坪 | - | 1件 |
| 川前駅 (JR磐越東線) | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 赤井駅 (JR磐越東線) | 7.6万円/坪 | +6.7% | 8件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| いわき駅 (JR常磐線) | 26.9万円/坪 | +2.9% | 10件 |
| 内郷駅 (JR常磐線) | 13.6万円/坪 | - | 1件 |
| 勿来駅 (JR常磐線) | 9.4万円/坪 | - | 2件 |
| 四ツ倉駅 (JR常磐線) | 10.2万円/坪 | - | 1件 |
| 植田駅 (JR常磐線) | 12.3万円/坪 | - | 2件 |
| 泉駅 (JR常磐線) | 14.2万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 湯本駅 (JR常磐線) | 14.7万円/坪 | - | 3件 |
| 草野駅 (JR常磐線) | 11.0万円/坪 | - | 1件 |
| 赤井駅 (JR磐越東線) | 11.5万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『いわき市』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 10.7万円/坪、調査地点数 131件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年路線価の目安のいわき市平均は、住宅地が11.5万円/坪で前年比-0.1%、商業地が17.5万円/坪で前年比+1.4%です。住宅地は横ばい圏ですが、商業地では平字正内町90番外や平字三町目28番が前年比+3%台となり、平地区の動きが目立ちます。一方、住宅地には下落地点もあります。継続地点との比較では用途別平均との乖離が小さく、市平均はおおむね地点の実態を反映しています。
2026年路線価の目安の用途別平均は、住宅地が73地点で11.5万円/坪、商業地が19地点で17.5万円/坪、工業地が4地点で3.8万円/坪です。商業地は住宅地の約1.5倍の価格水準で、駅前商業地や幹線道路沿いを含む用途特性の違いが平均価格に表れています。
住宅地73地点の前年比の中央値は+0.0%で、第1四分位は-0.6%、第3四分位は+0.3%です。地点の半数がこの狭い範囲に収まるため、住宅地全体としては大きな一方向の変化より、横ばいを中心に小幅な上下が混在する相場と解釈できます。
2025年から2026年にかけた路線価の目安の市平均は、住宅地が前年比-0.1%、商業地が前年比+1.4%です。住宅地がほぼ横ばいである一方、商業地は上昇しており、用途によって変化の方向が分かれています。
2026年路線価の目安で上昇率が大きい地点は、平字正内町90番外が21.9万円/坪で前年比+3.4%、平谷川瀬1丁目12番19が25.1万円/坪で前年比+3.1%、平字三町目28番が52.4万円/坪で前年比+3.0%です。いずれも商業地であり、市平均を上回る上昇率が平地区の複数地点で確認できます。
下落率が大きい地点は、2026年路線価の目安の内郷内町前田37番15が8.2万円/坪で前年比-2.6%、大久町小久字田仲39番が3.4万円/坪で前年比-1.6%、東田町金子平130番8外が8.2万円/坪で前年比-1.3%です。いずれも住宅地であり、住宅地平均が横ばい圏でも、地区によって下落が続く地点があります。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地平均が9.0万円/坪で前年比-0.5%、商業地平均が16.8万円/坪で前年比+1.4%でした。商業地の前年比は参考値ですが、路線価の目安と同様に住宅地より商業地の変化率が高い構図です。
2026年路線価の目安の内訳は住宅地73地点、商業地19地点、工業地4地点で、地点数の多い住宅地が小幅下落、商業地と工業地が上昇しています。住宅地では上昇19地点、横ばい25地点、下落27地点である一方、商業地では上昇13地点、横ばい4地点、下落1地点です。この用途別の分布から、住宅地は方向感が分散し、商業地は上昇地点が多いことが分かります。
町丁目別の参考集計では、いずれも1地点の値ですが、2026年路線価の目安の平字三町目が商業地52.4万円/坪で前年比+3.0%、平谷川瀬が25.1万円/坪で前年比+3.1%、平六町目が23.3万円/坪で前年比+2.3%、平字正内町が21.9万円/坪で前年比+3.4%です。平地区の商業地点にプラスの変化が並ぶ一方、住宅地では内郷、大久、東田町などに下落地点があり、用途と地区の双方で差が生じています。
同じ2026年路線価の目安の価格水準を比べると、住宅地では平字作町3丁目1番16が21.9万円/坪、鹿島町上蔵持字畑中42番1外が3.4万円/坪です。商業地では平字三町目28番が52.4万円/坪、四倉町字東3丁目136番7外が10.2万円/坪であり、駅前商業地、幹線道路沿い、農家住宅を含む郊外住宅地といった立地条件の違いが大きな価格差として表れています。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査は住宅地50地点、商業地9地点、工業地2地点、林地1地点です。住宅地では内郷白水町入山42番5が3.1万円/坪で前年比-5.1%、商業地では平字小太郎町2番6が31.0万円/坪で前年比+3.4%の参考値となっており、同じ調査種別内でも住宅地と平地区の商業地で異なる動きが確認できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 平字作町3丁目1番16 | 2026年路線価の目安 | 21.9万円/坪 | +0.6% | いわき駅(徒歩27分) |
| 鹿島町上蔵持字畑中42番1外 | 2026年路線価の目安 | 3.4万円/坪 | +0.0% | 湯本駅(徒歩109分) |
| 平字三町目28番 | 2026年路線価の目安 | 52.4万円/坪 | +3.0% | いわき駅(徒歩3分) |
| 四倉町字東3丁目136番7外 | 2026年路線価の目安 | 10.2万円/坪 | +0.8% | 四ツ倉駅(徒歩14分) |
| 平字正内町90番外 | 2026年路線価の目安 | 21.9万円/坪 | +3.4% | いわき駅(徒歩18分) |
2026年路線価の目安の平字作町3丁目1番16は、いわき駅から約27分の平字作町にあり、中規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域です。21.9万円/坪、前年比+0.6%で、住宅地平均11.5万円/坪を上回ります。駅前そのものではないものの、平地区の住宅地としての利便性と整った住宅街の性格が、市内住宅地の中で相対的に高い価格水準につながっていると読み取れます。
2026年路線価の目安の鹿島町上蔵持字畑中42番1外は、湯本駅から約109分の鹿島町上蔵持字畑中に位置し、県道沿いに農家住宅が見られる既成住宅地域です。3.4万円/坪、前年比+0.0%で、住宅地平均を下回ります。鉄道駅から離れた郊外側にあり、一般住宅が集積する平地区とは異なる農家住宅を含む街並みであることが、低い価格帯を理解する手掛かりになります。
2026年路線価の目安の平字三町目28番は、いわき駅から約3分の平字三町目にある駅前商業地です。中小規模の店舗ビルなどが建ち並び、容積率600%の土地利用が想定される地域で、52.4万円/坪、前年比+3.0%となっています。駅への近さと店舗ビルが集積する街並みが、商業地平均17.5万円/坪を大きく上回る価格水準と整合します。
2026年路線価の目安の四倉町字東3丁目136番7外は、四ツ倉駅から約14分の四倉町字東にあり、店舗や営業所などが混在する国道沿いの商業地域です。10.2万円/坪、前年比+0.8%で、商業地平均を下回ります。駅前の店舗ビル集積地ではなく、国道沿いに複数用途が混在する路線商業地であるため、平地区の駅前商業地とは異なる価格帯を形成しています。
2026年路線価の目安の平字正内町90番外は、いわき駅から約18分の平字正内町に位置し、国道沿いに営業所や店舗などが建ち並ぶ商業地域です。21.9万円/坪、前年比+3.4%で、市の商業地平均より高い水準です。駅前直近ではありませんが、幅員のある国道沿いの商業利用と容積率400%の土地利用条件を備え、郊外型の混在商業地より高く、駅前中心部よりは低い中間的な位置づけと考えられます。
2026年路線価の目安の住宅地平均は前年比-0.1%で、前年から継続する71地点の前年比も-0.1%です。両者の差はほぼなく、中央値は+0.0%です。内訳は上昇19地点、横ばい25地点、下落27地点で、下落地点がやや多いものの横ばい地点も多いため、市平均の小幅下落は住宅地全体の実態とおおむね整合しています。
商業地平均は前年比+1.4%で、継続する18地点も前年比+1.4%です。中央値は+1.7%で、上昇13地点、横ばい4地点、下落1地点となっています。平均と継続地点の変化率が一致し、上昇地点が多数を占めるため、商業地平均は地点の実態を代表していると判断できます。
工業地は4地点すべてが上昇し、前年比の中央値は+0.8%、継続地点の前年比は+1.2%です。平均価格3.8万円/坪には前年比が示されていませんが、地点分布からは上昇基調が確認できます。以上から、2026年路線価の目安の用途別平均には調査地点の構成による大きな歪みは見られず、住宅地の横ばい圏と商業地の上昇という実態をおおむね反映しています。
いわき市では、平上荒川住宅団地地区計画が2016年10月7日、常磐上矢田町住宅団地地区計画が2017年7月28日に設定されています。いずれも住宅団地を対象とする地区計画として決定されており、市内の住宅地に関する土地利用ルールの事例です。
また、いわきニュータウン3住区業務居住地区計画は2014年10月7日に設定されています。名称が示すとおり業務と居住を含む地区計画であり、住宅団地地区計画とは異なる土地利用区分の動きとして位置づけられます。これらの計画と個別の公示地点との価格上昇・下落の因果関係は示されていません。
いわき市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平字作町3丁目1番16 | 住宅地 | 21.9万円/坪 | +0.6% | いわき駅(徒歩26分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 四倉町上仁井田字鰻沼2番 | 住宅地 | 3.3万円/坪 | -0.8% | 四ツ倉駅(徒歩21分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 平字三町目28番 | 商業地 | 52.4万円/坪 | +3.1% | いわき駅(徒歩3分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 四倉町字東3丁目136番7外 | 商業地 | 10.2万円/坪 | +0.8% | 四ツ倉駅(徒歩14分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 平字正内町90番外 | 商業地 | 21.9万円/坪 | +3.5% | いわき駅(徒歩18分) | 400 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 内郷内町前田37番15 | 住宅地 | 8.2万円/坪 | -2.5% | 内郷駅(徒歩14分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 草木台2丁目10番3 | 住宅地 | 15.6万円/坪 | +0.5% | 湯本駅(徒歩48分) | 200 | 参考地点 |
| 平沼ノ内諏訪原2丁目11番6 | 住宅地 | 8.6万円/坪 | +0.0% | 草野駅(徒歩92分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、いわき市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 草木台2丁目10番3 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：262㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：湯本駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.6 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.5% |
| 2 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 平沼ノ内諏訪原2丁目11番6 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：293㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：草野駅、駅距離：7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 四倉町字東2丁目66番 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：四ツ倉駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 4 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 佐糠町東1丁目10番17 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：植田駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 5 . 一般住宅、アパート等が整然と建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 平南白土2丁目11番13外 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：いわき駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(18.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2025年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.4 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +1.8% |
| 6 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 (公示地価) 平字作町3丁目1番16 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：いわき駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.9 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.6% |
| 7 . 住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 平上荒川字砂屋戸117番4 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：300㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：いわき駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(13.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | -0.4% |
| 8 . 一般住宅にアパートも存する国道背後の住宅地域 (公示地価) 平塩字中島8番7 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：いわき駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2019年, 12.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | -0.8% |
| 9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 (公示地価) 中央台高久1丁目17番12 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：279㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：いわき駅、駅距離：8,700m(徒歩109分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.6% |
| 10 . 一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 平中山字柳町22番12 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：いわき駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +1.2% |
| 11 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 平字愛谷町2丁目4番6 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：いわき駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 いわき市の住宅地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2019年, 20.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 12 . 一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 平谷川瀬2丁目10番4 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：いわき駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +0.3% |
| 13 . 一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 平字紅葉町40番10 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：いわき駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(16.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 いわき市の住宅地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2019年, 16.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.3 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 14 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 錦町中迎4丁目5番4 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：植田駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2019年, 11.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.1 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 常磐湯本町宝海89番5 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：湯本駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.5% |
| 16 . 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 平赤井字笹目田10番3外 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：赤井駅、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(8.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2020-2023年)存在します。 いわき市の住宅地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2019年, 10.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -0.9% |
| 17 . 低層の一般住宅が多く見られる住宅地域 (公示地価) 平下平窪3丁目4番5 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：赤井駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2020-2023年)存在します。 いわき市の住宅地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2019年, 15.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -1.2% |
| 18 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 東田町金子平130番8外 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：307㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：植田駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -1.3% |
| 19 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 植田町根小屋305番4 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：植田駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 20 . 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域 (公示地価) 平字胡摩沢13番2 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：いわき駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 21 . 一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域 (公示地価) 錦町上中田175番9 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：勿来駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2019年, 10.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -1.3% |
| 22 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 好間町下好間字一町坪2番4 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：285㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：いわき駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.4 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 23 . 一般住宅、アパート、事業所が混在する住宅地域 (公示地価) 好間町下好間字手倉52番3 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：340㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：背面道、最寄駅：いわき駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -1.3% |
| 24 . 一般住宅が多い中にアパートが混在する住宅地域 (公示地価) 佐糠町2丁目9番11 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：302㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：植田駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2019年, 9.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 (公示地価) 中央台鹿島1丁目5番3 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：316㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：いわき駅、駅距離：7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | -0.8% |
| 26 . 一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 小島町2丁目10番11 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：いわき駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2022-2024年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +0.3% |
| 27 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 内郷御厩町1丁目163番1 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：282㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：内郷駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.6 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 28 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅団地 (公示地価) 若葉台1丁目19番16 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：いわき駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 12.1 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 29 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 常磐湯本町上浅貝2番14 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：269㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：湯本駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.9 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -0.9% |
| 30 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 内郷内町前田37番15 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：内郷駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2019年, 9.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -2.5% |
| 31 . 農家住宅が多い中に一般住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 平下高久字川和久13番3 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：571㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：草野駅、駅距離：6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.7% |
| 32 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 内郷高坂町高橋125番 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：内郷駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(13.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.4 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +1.0% |
| 33 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 泉町2丁目5番8 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：360㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：泉駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 34 . 一般住宅が建ち並ぶ県道背後の郊外住宅地域 (公示地価) 常磐白鳥町壱丁田10番6 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：湯本駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.5% |
| 35 . 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 常磐関船町堀田9番3外 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：429㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：13m、側道区分：三方路、最寄駅：湯本駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 36 . 一般住宅が多い中に農家住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 平幕ノ内字田中2番2 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.8m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：いわき駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.5% |
| 37 . 小規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域 (公示地価) 常磐下船尾町宮下19番27 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：湯本駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.4 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.8% |
| 38 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 常磐上湯長谷町五反田292番 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：湯本駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.5% |
| 39 . 一般住宅のほか農家住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 勿来町関田南町31番 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：402㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：勿来駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.1 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 40 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 湘南台1丁目2番16 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：262㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：泉駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.4% |
| 41 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 小名浜玉川町東17番13 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：湯本駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +1.3% |
| 42 . 一般住宅に空地が残る区画整然とした住宅地域 (公示地価) 勿来町窪田町通1丁目58番2 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：勿来駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.9% |
| 43 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 小名浜岡小名1丁目8番6 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：338㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：泉駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 44 . 一般住宅にアパート等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 小名浜諏訪町20番5 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：258㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：泉駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 45 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 泉玉露6丁目18番14外 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：249㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：泉駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(15.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.5% |
| 46 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 小名浜下神白字狩亦5番7 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：泉駅、駅距離：6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.6% |
| 47 . 県道沿いに農家住宅が見られる既成住宅地域 (公示地価) 鹿島町上蔵持字畑中42番1外 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：841㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：湯本駅、駅距離：8,700m(徒歩109分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 48 . 一般住宅にアパート等が混在する新興住宅地域 (公示地価) 泉もえぎ台1丁目25番8 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：325㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：泉駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(13.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.4 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +2.6% |
| 49 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 勿来町関田西1丁目9番6 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：279㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：勿来駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.4 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 50 . 一般住宅が多い国道背後の住宅地域 (公示地価) 平中神谷前河原町8番16 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：269㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：草野駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.4 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -0.9% |
| 51 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 泉ケ丘1丁目19番16 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：泉駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(13.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +1.6% |
| 52 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 郷ケ丘3丁目6番10 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：いわき駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | -0.3% |
| 53 . アパート等が多い駅に近い既成住宅地域 (公示地価) 平字鷹匠町10番1 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：392㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：いわき駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.9 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.5% |
| 54 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 平字杉平21番32 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：283㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、側道区分：三方路、最寄駅：いわき駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.2 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.5% |
| 55 . 一般住宅を中心に農地も見られる住宅地域 (公示地価) 泉町滝尻字南坪73番6 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：泉駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.5% |
| 56 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 内郷高坂町1丁目70番4 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：341㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：内郷駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 57 . 一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 小名浜大原小滝町19番4 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：住宅兼事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：泉駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(13.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2024年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +1.0% |
| 58 . 一般住宅のほか別荘等が見られる高台の住宅地域 (公示地価) 洋向台2丁目3番13 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：255㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：泉駅、駅距離：9,600m(徒歩120分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ いわき市の住宅地の路線価の目安は、2018年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2018年, 9.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 59 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 勿来町窪田西殿町50番4 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：258㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：勿来駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.4 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 60 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (公示地価) 小名浜字燈籠原1番30外 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：泉駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 61 . 小工場、事業所、一般住宅等が混在する地域 (公示地価) 岩間町天神前2番6外 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：445㎡、利用状況：住宅,作業場、利用状況詳細：作業場兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：植田駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 62 . 一般住宅、事業所、空地等が混在する地域 (公示地価) 小名浜字栄町37番1 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：348㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：泉駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.8% |
| 63 . 一般住宅の中に空地も見られる新興住宅地域 (公示地価) 泉滝尻1丁目27番21 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：泉駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.2 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.5% |
| 64 . 一般住宅、営業所、アパート等が混在する地域 (公示地価) 内郷御台境町五反田10番4 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：530㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：内郷駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.4 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -0.2% |
| 65 . 住宅、店舗等が混在する県道沿いの地域 (公示地価) 平赤井字田中2番5 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：赤井駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(8.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2020-2023年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.9% |
| 66 . 農地と山林に挟まれて農家が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 常磐馬玉町宮ノ下15番1 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：367㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：泉駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.6% |
| 67 . 農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 大久町小久字田仲39番 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：341㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：久ノ浜駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.5% |
| 68 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 四倉町狐塚字川田1番3外 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：499㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：四ツ倉駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.6% |
| 69 . 農家住宅、一般住宅が存する国道沿いの住宅地域 (公示地価) 平上平窪字原田20番8 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：赤井駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.6% |
| 70 . 一般住宅が多い郊外の高台にある住宅地域 (公示地価) 常磐藤原町名高儀76番47 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：湯本駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -0.5% |
| 71 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 自由ケ丘47番2外 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：いわき駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 12.1 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -0.9% |
| 72 . 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 四倉町上仁井田字岸前34番12 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：283㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：四ツ倉駅、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 73 . 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 (公示地価) 四倉町上仁井田字鰻沼2番 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,024㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：四ツ倉駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.8% |
| 74 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 久之浜町西2丁目4番3 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：久ノ浜駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 75 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 四倉町字西4丁目7番14 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：四ツ倉駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.5% |
| 76 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 錦町鷺内12番17 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：植田駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +1.4% |
| 77 . 住宅、農地等が混在する海岸に近い高台の住宅地域 (地価調査) 小浜町台2番 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：475㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：植田駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2019年, 5.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.9% |
| 78 . 一般住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域 (地価調査) 平上荒川字桜町50番3内 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：392㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：いわき駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | -1.0% |
| 79 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 平字七軒町28番2 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：371㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：いわき駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(13.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 いわき市の住宅地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2020年, 13.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.0 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 80 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 (地価調査) 平字作町3丁目1番16 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：いわき駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.9 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +1.2% |
| 81 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 勿来町大高高松37番27 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：勿来駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2019年, 7.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.7% |
| 82 . 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 小川町上平字中島45番2 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小川郷駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 83 . 一般住宅の中にアパートが見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 平下荒川字久世原37番32外 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：いわき駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 15.6 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.9% |
| 84 . 一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い既成住宅地域 (地価調査) 平沼ノ内字新街21番1 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：299㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：草野駅、駅距離：8,100m(徒歩101分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -2.1% |
| 85 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 江名字北口2番3 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：334㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：泉駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2019年, 7.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -2.0% |
| 86 . 一般住宅の中にアパート、農家住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 好間町小谷作字作畑13番3 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：282㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：いわき駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ いわき市の住宅地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2020年, 10.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -1.0% |
| 87 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 小名浜岡小名1丁目8番6 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：338㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：泉駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 88 . 一般住宅、アパート、農家住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 小名浜住吉字冠木31番2 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：泉駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.4 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 89 . 一般住宅等が多い県道背後の住宅地域 (地価調査) 平北白土字中島25番4 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：いわき駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(13.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 90 . 小売店舗、併用住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 遠野町上遠野字本町106番 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：651㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：湯本駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.8% |
| 91 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 (地価調査) 内郷綴町金谷6番6 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：内郷駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(13.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.0 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -0.6% |
| 92 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 内郷宮町滝7番1 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：内郷駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -3.4% |
| 93 . 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 (地価調査) 内郷御厩町3丁目35番2外 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：内郷駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(16.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.5% |
| 94 . 一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 (地価調査) 内郷御台境町六反田7番3 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：いわき駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +1.0% |
| 95 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 鹿島町御代字堂ノ前3番9 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：泉駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 96 . 一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域 (地価調査) 常磐西郷町金山240番6 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：湯本駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 97 . 一般住宅、農家住宅の中に店舗兼住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 田人町旅人字下平石123番1外 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：599㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：植田駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.6% |
| 98 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 勿来町窪田白山16番12 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：270㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：勿来駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2019年, 9.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -1.6% |
| 99 . 農家住宅等が建ち並ぶ国道沿いの既成住宅地域 (地価調査) 三和町合戸字駅18番 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：836㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：赤井駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.7% |
| 100 . 一般住宅の中に空地等が見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 永崎字大平21番3 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：661㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：泉駅、駅距離：7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 101 . 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 泉町5丁目14番13 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：278㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：泉駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(15.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.5 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 102 . 県道沿いに農家住宅、一般住宅、工場が混在する郊外の住宅地域 (地価調査) 大久町大久字中ノ内91番1 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：467㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：久ノ浜駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.7% |
| 103 . 一般住宅、アパート等が多い幹線道路背後の住宅地域 (地価調査) 鹿島町久保1丁目6番10 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：湯本駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(14.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.9% |
| 104 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 小名浜大原字中野地129番14 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：泉駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +1.1% |
| 105 . 一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域 (地価調査) 好間町上好間字稲荷下14番4 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：赤井駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 106 . 山間部に一般住宅等が多い駅前の住宅地域 (地価調査) 川前町川前字中ノ萱86番1 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：394㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川前駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.7% |
| 107 . 一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域 (地価調査) 小名浜南富岡字富士前22番5 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：泉駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 108 . 中規模一般住宅の中に共同住宅が見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 常磐下湯長谷町2丁目8番3 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：321㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：湯本駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(13.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +1.0% |
| 109 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 中岡町4丁目9番6 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：321㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：植田駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(12.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.7 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 110 . 一般住宅が建ち並ぶ周辺に農地も見られる住宅地域 (地価調査) 錦町花ノ井78番87 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：植田駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 111 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 平字八幡小路66番12 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：いわき駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.9% |
| 112 . 一般住宅が多い中にアパートが混在する住宅地域 (地価調査) 佐糠町2丁目9番11 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：302㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：植田駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2019年, 9.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 113 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 常磐上湯長谷町五反田292番 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：湯本駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 114 . 一般住宅に店舗兼住宅、事務所等が混在する既成の住宅地域 (地価調査) 小名浜南君ケ塚町3番10 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：泉駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(14.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2023年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 115 . 中規模一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (地価調査) 平中神谷字北出口33番1 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：342㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：草野駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(12.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 いわき市の住宅地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2020年, 12.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 116 . 営業所、小規模工場、一般住宅等が混在する県道沿いの地域 (地価調査) 常磐関船町宮下8番1外 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：702㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：湯本駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.8% |
| 117 . 農家住宅、一般住宅、小規模工場等が混在する住宅地域 (地価調査) 泉町下川字稲子塚7番2 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：泉駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 118 . 農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 (地価調査) 四倉町中島字中島10番1 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：712㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：四ツ倉駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.5% |
| 119 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 (地価調査) 石森2丁目14番8 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：287㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：いわき駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2020年)存在します。 いわき市の住宅地の路線価の目安は、2022年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2022年, 11.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.9 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 120 . 一般住宅が見られる郊外の農地が多い住宅地域 (地価調査) 好間町上好間字山ノ神16番2 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：赤井駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 121 . 一般住宅が見られる幹線市道沿いの住宅地域 (地価調査) 内郷白水町入山42番5 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：内郷駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -4.8% |
| 122 . 周囲に農林地が存する中、一般住宅や事業所等が見られる住宅地域 (地価調査) 勿来町関田障子川9番3 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：303㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：勿来駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 123 . 農家住宅等が見られる周囲に農地の多い住宅地域 (地価調査) 平下神谷字馬場塚53番1外 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：611㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：草野駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -2.2% |
| 124 . 一般住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域 (地価調査) 好間町下好間字手倉52番3 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：340㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：いわき駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -1.3% |
| 125 . 低層の一般住宅が多く見られる住宅地域 (地価調査) 平下平窪3丁目4番5 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：赤井駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2020-2023年)存在します。 いわき市の住宅地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2019年, 15.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -1.6% |
| 126 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (地価調査) 小名浜字燈籠原1番30外 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：泉駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.5% |
| 127 . 一般住宅にアパート等が混在する新興住宅地域 (地価調査) 泉もえぎ台1丁目25番8 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：325㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：泉駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(13.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +2.9% |
| 128 . 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 草木台2丁目10番3 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：262㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：湯本駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.6 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +1.0% |
| 129 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 内郷高坂町高橋125番 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：内郷駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(13.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 130 . 水田の多い、幹線道路背後の地域 (地価調査) 泉町本谷字堀ノ内27番 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：991㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：2m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：泉駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は、2018年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2018年, 2.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.7% |
| 131 . 宅地開発が進む熟成度の高い地域 (地価調査) 平下荒川字砂田55番外 (いわき市) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,174㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、形状：ほぼ台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：1.8m、前面道路の舗装状況：未舗装、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：いわき駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の住宅地の路線価の目安は、2018年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、いわき市における住宅地の路線価の目安の最高値(2018年, 4.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -1.8% |
| 1 . 中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 平字三町目28番 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：212㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：いわき駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ いわき市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(50.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(40.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.4 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +3.1% |
| 2 . 店舗、事務所、駐車場等が混在する商業地域 (公示地価) 平六町目3番12内 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、最寄駅：いわき駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ いわき市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(22.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.3 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +2.3% |
| 3 . 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 平字童子町4番10 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：315㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：いわき駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ いわき市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(25.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(20.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +2.8% |
| 4 . 大規模な低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 小名浜岡小名字作前8番3外 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,915㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：泉駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +1.8% |
| 5 . 低層の事務所、店舗等が多い県道沿いの商業地域 (公示地価) 小名浜花畑町10番7 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：396㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27m、最寄駅：泉駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 16.7 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +1.8% |
| 6 . 国道沿いに営業所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 平字正内町90番外 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：325㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：23m、最寄駅：いわき駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ いわき市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(21.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.9 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +3.5% |
| 7 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 植田町中央3丁目4番15外 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,183㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：植田駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 8 . 低層の店舗、営業所等が混在する商業地域 (公示地価) 好間町下好間字一町坪62番2 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：828㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：14m、最寄駅：いわき駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ いわき市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(13.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019, 2022, 2023年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 9 . 店舗、住宅、旅館等が混在する既成商業地域 (公示地価) 常磐湯本町三函246番1 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：301㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：湯本駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 11.1 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +1.7% |
| 10 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 常磐湯本町天王崎1番130 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：72㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：湯本駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.2% |
| 11 . 店舗、営業所、一般住宅が混在する路線商業地域 (公示地価) 内郷御厩町久世原227番外 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：637㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：内郷駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +2.0% |
| 12 . 小売店舗、飲食店舗等が見られる駅前の商業地域 (公示地価) 泉町2丁目14番14外 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：555㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：14m、最寄駅：泉駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.7% |
| 13 . 低層の店舗、医院、住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 勿来町窪田町通1丁目43番3 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：315㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：13m、最寄駅：勿来駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の商業地の路線価の目安は、2017年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、いわき市における商業地の路線価の目安の最高値(2017年, 10.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.8% |
| 14 . 営業所、店舗、一般住宅等が混在する地域 (公示地価) 平下神谷字宿129番3 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：510㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：21m、側道区分：背面道、最寄駅：草野駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ いわき市の商業地の路線価の目安は、2017年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、いわき市における商業地の路線価の目安の最高値(2017年, 11.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 15 . 中規模店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 平下平窪字六角45番33 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：868㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：赤井駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ いわき市の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(11.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2020-2022年)存在します。 いわき市の商業地の路線価の目安は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、いわき市における商業地の路線価の目安の最高値(2019年, 13.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 16 . 店舗、営業所等が混在する国道沿いの商業地域 (公示地価) 四倉町字東3丁目136番7外 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：859㎡、利用状況：事務所,作業場、利用状況詳細：事務所兼作業所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：17m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：四ツ倉駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.8% |
| 17 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 平谷川瀬1丁目12番19 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：769㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：23m、最寄駅：いわき駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 25.1 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +3.2% |
| 18 . 低層の店舗兼住宅、旅館等が混在する商業地域 (公示地価) 小名浜字辰巳町29番5外 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、最寄駅：泉駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 12.7 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +2.3% |
| 19 . 低層の店舗、事業所等が混在する路線商業地域 (公示地価) 泉滝尻3丁目28番19外 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,421㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：泉駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +1.4% |
| 20 . 低層の小売店舗、飲食店、駐車場等が混在する既成商業地域 (地価調査) 平字二町目28番1内 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：205㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：いわき駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ いわき市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(26.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(22.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +2.9% |
| 21 . 店舗、営業所、医院等が見られる商業地域 (地価調査) 平字紺屋町8番1 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：272㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：いわき駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ いわき市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(20.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.4 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +2.5% |
| 22 . 中高層の事務所ビル、低層の店舗等が混在する商業地域 (地価調査) 平字小太郎町2番6 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：564㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、形状：ほぼ整形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：いわき駅、駅距離：640m(徒歩8.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ いわき市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(29.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(23.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.9 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +3.5% |
| 23 . 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 (地価調査) 平字童子町4番10 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：315㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：いわき駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ いわき市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(25.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(20.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.0 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +3.5% |
| 24 . 小売店舗、飲食店、事務所等が見られる県道沿いの既成商業地域 (地価調査) 小名浜字隼人37番1 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：泉駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 10.4 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +2.1% |
| 25 . 低層の郊外型店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (地価調査) 鹿島町久保2丁目1番3外 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,653㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、形状：正方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：湯本駅、駅距離：7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 18.2 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 26 . 低層の事務所、店舗等が多い県道沿いの商業地域 (地価調査) 小名浜花畑町10番7 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：396㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：泉駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +1.3% |
| 27 . 小売店舗等が立地する県道沿いの既成商業地域 (地価調査) 小名浜字本町1番 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：泉駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 11.4 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +1.2% |
| 28 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (地価調査) 錦町中央3丁目3番23外 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：320㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：14.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：植田駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ いわき市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、いわき市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(11.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2022, 2023年)存在します。 より詳細な動向は「いわき市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 29 . 店舗、工場、住宅等が混在する国道沿いの商業地域 (地価調査) 勿来町関田飯ノ辺前65番1 (いわき市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,223㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：13m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：勿来駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.9% |
| 1 . 工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 小名浜島字高田町31番3 (いわき市) (用途地域 工業地) 土地面積：10,462㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：泉駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.6% |
| 2 . 大中規模工場が建ち並ぶ小名浜港に近い工業団地 (公示地価) 泉町下川字大剣386番外 (いわき市) (用途地域 工業地) 土地面積：201,486㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36.5m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：泉駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +2.5% |
| 3 . 中規模工場等が建ち並ぶ工業団地 (公示地価) 常磐水野谷町亀ノ尾85番15 (いわき市) (用途地域 工業地) 土地面積：6,598㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、最寄駅：湯本駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.8% |
| 4 . 大中規模の工場が建ち並ぶ工業団地 (公示地価) 好間工業団地4番1 (いわき市) (用途地域 工業地) 土地面積：6,893㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：赤井駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +0.7% |
| 5 . 大規模工場、中小規模の工場、事業所等の中に住宅が見られる工業地域 (地価調査) 小名浜字中原6番8 (いわき市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,036㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：泉駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 6 . 大規模工場を中心に樹木センターも見られる工業地域 (地価調査) 勿来町窪田十条2番1外 (いわき市) (用途地域 工業地) 土地面積：23,500㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：勿来駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +0.9% |
| 1 . 標高１８０ｍ〜３００ｍ、傾斜３０度位の杉及び雑木林地 (地価調査) 田人町黒田字高柴72番1 (いわき市) (用途地域 林地) 土地面積：19,930㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：林道、前面道路の幅員：0m、最寄駅：植田駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.02 万円/坪 0.01 万円/㎡ | +0.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、いわき市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 124.7 万人 | -7.54% |
| 2045 年 | 134.9 万人 | -6.92% |
| 2040 年 | 144.9 万人 | -6.29% |
| 2035 年 | 154.6 万人 | -5.74% |
| 2030 年 | 164.0 万人 | -5.26% |
| 2025 年 | 173.2 万人 | -5.54% |
| 2020 年 | 183.3 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント