二本松市 地価・土地価格(公示地価)

二本松市 地価・土地価格(公示地価)

二本松市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 7.8万円/坪(2.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+16.5%(1.3万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しています。

このページでは、二本松市内の6地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

二本松市の公示地価(住宅地)
7.8 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.4 万円/㎡
2024
+16.5%
二本松市の公示地価(商業地)
10.8 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.3 万円/㎡
2024
-4.8%
二本松市の公示地価(工業地)
3.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.0 万円/㎡
2023
+0.0%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

二本松市の公示地価の推移・動向を調べる

二本松市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


二本松市の公示地価の推移・動向

福島県 二本松市における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 7.8万円/坪 +16.5% 6
2023 6.5万円/坪 +0.2% 19
2022 6.5万円/坪 +0.1% 19
2021 6.5万円/坪 -0.0% 19
2020 6.5万円/坪 -0.0% 19
2019 6.5万円/坪 -2.4% 19
2018 6.7万円/坪 +0.9% 18
2017 6.6万円/坪 +1.4% 18
2016 6.5万円/坪 +1.5% 18
2015 6.4万円/坪 +7.5% 18
2014 5.9万円/坪 +4.4% 16
2013 5.7万円/坪 -2.1% 14
2012 5.8万円/坪 -4.5% 14
2011 6.1万円/坪 -6.7% 14
2010 6.5万円/坪 -2.5% 14
2009 6.6万円/坪 -2.3% 14
2008 6.8万円/坪 -1.8% 14
2007 6.9万円/坪 -2.2% 14
2006 7.1万円/坪 -2.7% 14
2005 7.2万円/坪 -2.7% 14
2004 7.4万円/坪 -2.5% 14
2003 7.6万円/坪 -2.4% 14
2002 7.8万円/坪 -1.9% 14
2001 7.9万円/坪 -1.9% 14
2000 8.1万円/坪 +4.9% 13
1999 7.7万円/坪 -0.7% 12
1998 7.8万円/坪 +7.3% 12
1997 7.2万円/坪 +0.1% 11
1996 7.2万円/坪 +0.0% 11
1995 7.2万円/坪 -6.8% 11
1994 7.7万円/坪 +6.1% 9
1993 7.2万円/坪 +0.8% 3
1992 7.1万円/坪 +1.9% 3
1991 7.0万円/坪 +4.2% 3
1990 6.7万円/坪 +1.1% 3
1989 6.6万円/坪 +0.8% 3
1988 6.6万円/坪 +0.7% 3
1987 6.5万円/坪 +0.7% 3
1986 6.5万円/坪 +1.0% 3
1985 6.4万円/坪 +0.6% 3
1984 6.4万円/坪 +2.1% 3
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 10.8万円/坪 -4.8% 4
2023 11.3万円/坪 +0.2% 6
2022 11.3万円/坪 -0.4% 6
2021 11.3万円/坪 -0.4% 6
2020 11.4万円/坪 +0.4% 6
2019 11.3万円/坪 +0.4% 6
2018 11.3万円/坪 +0.4% 6
2017 11.2万円/坪 -10.9% 6
2016 12.5万円/坪 +0.1% 5
2015 12.5万円/坪 -0.3% 5
2014 12.5万円/坪 -4.0% 5
2013 13.0万円/坪 -3.1% 3
2012 13.4万円/坪 -6.2% 3
2011 14.2万円/坪 -6.7% 3
2010 15.2万円/坪 -8.1% 3
2009 16.4万円/坪 -3.1% 2
2008 16.9万円/坪 -1.7% 2
2007 17.2万円/坪 -2.4% 2
2006 17.6万円/坪 -3.3% 2
2005 18.2万円/坪 -4.1% 2
2004 18.9万円/坪 -4.5% 2
2003 19.8万円/坪 -5.6% 2
2002 20.9万円/坪 -10.1% 2
2001 23.0万円/坪 -7.9% 1
2000 24.8万円/坪 -8.7% 1
1999 26.9万円/坪 -4.3% 1
1998 28.1万円/坪 -8.2% 1
1997 30.4万円/坪 -4.3% 1
1996 31.7万円/坪 -5.2% 1
1995 33.4万円/坪 -1.0% 1
1994 33.7万円/坪 -1.0% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 3.3万円/坪 +0.0% 1
2022 3.3万円/坪 +0.0% 1
2021 3.3万円/坪 +0.0% 1
2020 3.3万円/坪 +0.3% 1
2019 3.3万円/坪 +0.7% 1
2018 3.3万円/坪 +0.7% 1
2017 3.2万円/坪 +0.8% 1
2016 3.2万円/坪 +1.0% 1
2015 3.2万円/坪 +1.5% 1
2014 3.1万円/坪 +0.0% 1
2013 3.1万円/坪 -1.5% 1
2012 3.2万円/坪 -3.6% 1
2011 3.3万円/坪 -7.0% 1
2010 3.5万円/坪 -3.7% 1
2009 3.7万円/坪 -3.6% 1
2008 3.8万円/坪 -0.9% 1
2007 3.8万円/坪 -0.9% 1
2006 3.9万円/坪 -1.7% 1
2005 3.9万円/坪 -2.5% 1
2004 4.0万円/坪 -2.5% 1
2003 4.1万円/坪 -2.4% 1
2002 4.2万円/坪 -2.3% 1
2001 4.3万円/坪 -1.5% 1
2000 4.4万円/坪 -1.5% 1
1999 4.5万円/坪 -1.5% 1
1998 4.5万円/坪 -2.2% 1
1997 4.6万円/坪 +0.0% 1
1996 4.6万円/坪 +0.0% 1
1995 4.6万円/坪 +0.0% 1
1994 4.6万円/坪 +0.0% 1
1993 4.6万円/坪 +0.0% 1

福島県における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 12.6万円/坪 +19.2% 331
2023 10.2万円/坪 +1.3% 720
2022 10.1万円/坪 +1.0% 712
2021 10.0万円/坪 -0.1% 707
2020 10.0万円/坪 +0.2% 703
2019 10.0万円/坪 +0.6% 691
2018 9.9万円/坪 +2.3% 678
2017 9.7万円/坪 +3.4% 664
2016 9.4万円/坪 +3.1% 636
2015 9.1万円/坪 +5.0% 626
2014 8.6万円/坪 +5.1% 602
2013 8.2万円/坪 -1.1% 556
2012 8.3万円/坪 -5.6% 536
2011 8.7万円/坪 -4.8% 529
2010 9.1万円/坪 -4.4% 522
2009 9.5万円/坪 -2.8% 514
2008 9.8万円/坪 -2.6% 510
2007 10.1万円/坪 -3.2% 503
2006 10.4万円/坪 -3.6% 500
2005 10.8万円/坪 -5.3% 488
2004 11.3万円/坪 -5.8% 485
2003 12.0万円/坪 -6.1% 482
2002 12.7万円/坪 -5.6% 479
2001 13.4万円/坪 -2.8% 471
2000 13.8万円/坪 -3.4% 454
1999 14.3万円/坪 -2.7% 445
1998 14.7万円/坪 -2.6% 421
1997 15.1万円/坪 -0.7% 396
1996 15.2万円/坪 +0.4% 384
1995 15.1万円/坪 +1.3% 348
1994 14.9万円/坪 -7.7% 270
1993 16.1万円/坪 +1.1% 179
1992 15.9万円/坪 +2.6% 163
1991 15.5万円/坪 +8.8% 156
1990 14.1万円/坪 +17.7% 151
1989 11.6万円/坪 +3.6% 140
1988 11.2万円/坪 +1.5% 136
1987 11.0万円/坪 +4.0% 135
1986 10.6万円/坪 +0.2% 130
1985 10.6万円/坪 -0.9% 124
1984 10.7万円/坪 +3.0% 108
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 21.4万円/坪 +13.1% 110
2023 18.6万円/坪 +0.5% 216
2022 18.5万円/坪 +1.3% 211
2021 18.2万円/坪 +1.0% 205
2020 18.1万円/坪 +0.9% 200
2019 17.9万円/坪 +1.0% 195
2018 17.7万円/坪 +1.5% 192
2017 17.5万円/坪 +1.5% 179
2016 17.2万円/坪 +1.4% 168
2015 16.9万円/坪 +0.5% 167
2014 16.9万円/坪 +0.2% 163
2013 16.8万円/坪 -2.8% 150
2012 17.3万円/坪 -6.3% 146
2011 18.4万円/坪 -8.1% 140
2010 19.9万円/坪 -6.0% 132
2009 21.1万円/坪 -6.0% 126
2008 22.3万円/坪 -2.2% 122
2007 22.8万円/坪 -3.9% 122
2006 23.7万円/坪 -6.6% 117
2005 25.3万円/坪 -9.4% 111
2004 27.7万円/坪 -14.7% 108
2003 31.7万円/坪 -15.4% 106
2002 36.6万円/坪 -15.6% 105
2001 42.3万円/坪 -16.2% 100
2000 49.1万円/坪 -14.5% 99
1999 56.3万円/坪 -21.0% 96
1998 68.1万円/坪 -14.5% 90
1997 77.9万円/坪 -11.9% 87
1996 87.2万円/坪 -28.9% 86
1995 112万円/坪 -12.8% 67
1994 127万円/坪 +20.5% 58
1993 101万円/坪 -6.9% 44
1992 108万円/坪 +12.1% 38
1991 94.6万円/坪 +8.5% 37
1990 86.6万円/坪 +15.0% 36
1989 73.6万円/坪 +5.3% 31
1988 69.7万円/坪 +10.3% 27
1987 62.6万円/坪 +4.1% 27
1986 60.0万円/坪 +20.1% 27
1985 48.0万円/坪 -0.2% 25
1984 48.1万円/坪 +2.9% 24
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 5.2万円/坪 +11.3% 13
2023 4.6万円/坪 +0.3% 39
2022 4.6万円/坪 +3.8% 39
2021 4.4万円/坪 -1.4% 38
2020 4.5万円/坪 -0.9% 37
2019 4.6万円/坪 +0.9% 36
2018 4.5万円/坪 -0.3% 36
2017 4.5万円/坪 -1.2% 35
2016 4.6万円/坪 +2.3% 33
2015 4.5万円/坪 +0.1% 32
2014 4.5万円/坪 +0.7% 31
2013 4.4万円/坪 -2.4% 31
2012 4.5万円/坪 -6.2% 30
2011 4.8万円/坪 -6.7% 29
2010 5.1万円/坪 +1.4% 29
2009 5.1万円/坪 -3.7% 28
2008 5.3万円/坪 -2.4% 28
2007 5.4万円/坪 -3.5% 28
2006 5.6万円/坪 -4.3% 28
2005 5.8万円/坪 -6.8% 27
2004 6.2万円/坪 -5.5% 27
2003 6.6万円/坪 -9.7% 24
2002 7.2万円/坪 -5.9% 23
2001 7.6万円/坪 -3.1% 23
2000 7.9万円/坪 -2.5% 23
1999 8.1万円/坪 -3.7% 23
1998 8.4万円/坪 -0.7% 22
1997 8.4万円/坪 +6.8% 22
1996 7.8万円/坪 -3.4% 20
1995 8.1万円/坪 +4.2% 17
1994 7.8万円/坪 +1.5% 12
1993 7.6万円/坪 -0.7% 7
1992 7.7万円/坪 -9.6% 4
1991 8.4万円/坪 +5.8% 3
1990 7.9万円/坪 +6.5% 3
1989 7.4万円/坪 +6.7% 3
1988 6.9万円/坪 +0.8% 3
1987 6.9万円/坪 +0.8% 3
1986 6.8万円/坪 +0.8% 3
1985 6.8万円/坪 +1.3% 3
1984 6.7万円/坪 +2.3% 3
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 26.5万円/坪 -0.2% 17
2022 26.5万円/坪 +0.8% 17
2021 26.3万円/坪 -0.2% 16
2020 26.4万円/坪 -0.5% 16
2019 26.5万円/坪 -0.5% 16
2018 26.6万円/坪 -0.6% 16
2017 26.8万円/坪 -0.7% 16
2016 27.0万円/坪 +0.9% 16
2015 26.7万円/坪 -1.2% 15
2014 27.0万円/坪 -2.6% 15
2013 27.7万円/坪 -9.8% 15
2012 30.5万円/坪 -7.1% 14
2011 32.6万円/坪 -8.3% 14
2010 35.3万円/坪 -4.9% 14
2009 37.1万円/坪 -9.2% 14
2008 40.5万円/坪 -12.5% 13
2007 45.6万円/坪 -5.7% 11
2006 48.2万円/坪 -8.4% 11
2005 52.2万円/坪 -9.4% 11
2004 57.2万円/坪 -10.1% 11
2003 62.9万円/坪 -3.5% 10
2002 65.2万円/坪 -7.7% 9
2001 70.2万円/坪 -6.6% 9
2000 74.8万円/坪 -5.7% 9
1999 79.1万円/坪 -3.1% 9
1998 81.5万円/坪 -0.2% 9
1997 81.7万円/坪 +0.0% 9
1996 81.7万円/坪 +0.0% 9
1995 81.7万円/坪 +0.0% 9
1994 81.7万円/坪 +0.0% 9
1993 81.7万円/坪 +0.0% 9
1992 81.7万円/坪 +6.8% 9
1991 76.2万円/坪 +10.3% 8
1990 68.3万円/坪 +1.5% 7
1989 67.3万円/坪 +1.1% 7
1988 66.6万円/坪 +1.5% 7
1987 65.6万円/坪 +0.7% 7
1986 65.1万円/坪 +0.0% 7
1985 65.1万円/坪 +0.0% 7
1984 65.1万円/坪 +0.5% 7

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『二本松市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、二本松市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
原セ日照田 3.4万円/坪 -1.9% 1
向原 14.2万円/坪 +1.2% 1
太田字若宮 2.0万円/坪 -2.0% 1
小沢字陣場 2.3万円/坪 -1.4% 1
小浜字芳池 3.0万円/坪 -1.6% 1
市海道 11.0万円/坪 +1.2% 1
平石高田 4.9万円/坪 -1.4% 1
戸沢字下田 1.6万円/坪 -1.8% 1
本町 13.2万円/坪 +0.0% 1
杉田町 6.8万円/坪 +0.0% 1
油井字谷地 12.0万円/坪 +3.0% 1
渋川字下柿ノ内 3.8万円/坪 -0.9% 1
田沢字明内 1.1万円/坪 -2.6% 1
若宮 15.5万円/坪 +0.0% 1
9.5万円/坪 -0.3% 1
西勝田字樋ノ口 1.9万円/坪 -1.9% 1
西新殿字松林 1.9万円/坪 -2.1% 1
郭内 12.8万円/坪 +0.3% 1
針道字堤崎 3.0万円/坪 -1.5% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
亀谷 12.2万円/坪 +0.0% 1
小浜字新町 4.5万円/坪 -1.5% 1
本町 14.5万円/坪 -0.9% 1
根崎 11.6万円/坪 +0.0% 1
油井字福岡 12.0万円/坪 +3.9% 1
若宮 13.3万円/坪 +0.0% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
3.3万円/坪 +0.0% 1

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
二本松駅 6.6万円/坪 -0.1% 15
安達駅 6.1万円/坪 +1.6% 3
杉田駅 6.8万円/坪 +0.0% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
二本松駅 11.3万円/坪 -0.5% 5
安達駅 12.0万円/坪 +3.9% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
二本松駅 3.3万円/坪 +0.0% 1

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

郭内1丁目11番3 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:二本松駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.3%

郭内1丁目11番3 (二本松市)の最新情報

2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

向原259番16 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:二本松駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+1.2%

向原259番16 (二本松市)の最新情報

3 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる駅裏の住宅地域   (地価調査)

市海道101番2 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:二本松駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
+1.2%

市海道101番2 (二本松市)の最新情報

4 . 一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

戸沢字下田75番 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:二本松駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.8%

戸沢字下田75番 (二本松市)の最新情報

5 . 一般住宅、小売店舗等が混在する国道沿いの住宅地域   (地価調査)

田沢字明内56番 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:529㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:二本松駅、駅距離:27,000m(徒歩338分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-2.6%

田沢字明内56番 (二本松市)の最新情報

6 . 農家住宅、一般住宅等が混在する郊外の住宅地域   (地価調査)

原セ日照田244番15 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:423㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:二本松駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.9%

原セ日照田244番15 (二本松市)の最新情報

7 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

平石高田3丁目350番6 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:308㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:二本松駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.4%

平石高田3丁目350番6 (二本松市)の最新情報

8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

油井字谷地102番17 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:安達駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+3.0%

油井字谷地102番17 (二本松市)の最新情報

9 . 県道沿いに戸建住宅や店舗併用住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

杉田町2丁目88番1外 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.3m、最寄駅:杉田駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0%

杉田町2丁目88番1外 (二本松市)の最新情報

10 . 農家住宅、一般住宅、店舗兼住宅等が混在する高台の住宅地域   (地価調査)

小沢字陣場59番2外 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:安達駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.4%

小沢字陣場59番2外 (二本松市)の最新情報

11 . 一般住宅の中に小売店舗等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

太田字若宮60番 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:396㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:二本松駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-2.0%

太田字若宮60番 (二本松市)の最新情報

12 . 一般住宅、小売店舗等が混在する県道沿いの住宅地域   (地価調査)

針道字堤崎14番7 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:342㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:二本松駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.5%

針道字堤崎14番7 (二本松市)の最新情報

13 . 一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域   (地価調査)

西新殿字松林44番 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:504㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:二本松駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-2.1%

西新殿字松林44番 (二本松市)の最新情報

14 . 一般住宅のほか店舗、事業所が混在する住宅地域   (公示地価)

若宮2丁目156番14 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:二本松駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0%

若宮2丁目156番14 (二本松市)の最新情報

15 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

表1丁目150番62 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:二本松駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.3%

表1丁目150番62 (二本松市)の最新情報

16 . 住宅、店舗、公共施設等が見られる住宅地域   (公示地価)

本町1丁目56番 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅,医院、利用状況詳細:治療室兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.1m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:二本松駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0%

本町1丁目56番 (二本松市)の最新情報

17 . 一般住宅を中心に市営住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

小浜字芳池180番10 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:二本松駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.7%

小浜字芳池180番10 (二本松市)の最新情報

18 . 一般住宅、農家住宅、小学校が混在する住宅地域   (公示地価)

渋川字下柿ノ内25番1外 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:638㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:安達駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.9%

渋川字下柿ノ内25番1外 (二本松市)の最新情報

19 . 一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域   (公示地価)

西勝田字樋ノ口38番 (二本松市) (用途地域 住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10m、最寄駅:二本松駅、駅距離:8,800m(徒歩110分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.8%

西勝田字樋ノ口38番 (二本松市)の最新情報

1 . 小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域   (地価調査)

根崎1丁目68番4 (二本松市) (用途地域 商業地)

土地面積:712㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18m、最寄駅:二本松駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0%

根崎1丁目68番4 (二本松市)の最新情報

2 . 小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域   (地価調査)

若宮2丁目197番 (二本松市) (用途地域 商業地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12m、最寄駅:二本松駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0%

若宮2丁目197番 (二本松市)の最新情報

3 . 店舗兼住宅の中に銀行等が見られる既成商業地域   (公示地価)

本町2丁目57番 (二本松市) (用途地域 商業地)

土地面積:433㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11m、側道区分:背面道、最寄駅:二本松駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.9%

本町2丁目57番 (二本松市)の最新情報

4 . 店舗兼住宅の中に一般住宅等が見られる商業地域   (公示地価)

亀谷2丁目230番 (二本松市) (用途地域 商業地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:二本松駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.4%

亀谷2丁目230番 (二本松市)の最新情報

5 . 県道沿いに大規模店舗等が見られる路線商業地域   (公示地価)

油井字福岡40番3外 (二本松市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,151㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:安達駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
+3.8%

油井字福岡40番3外 (二本松市)の最新情報

6 . 医院、小売店舗、事業所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

小浜字新町18番 (二本松市) (用途地域 商業地)

土地面積:311㎡、利用状況:住宅,医院、利用状況詳細:診療所兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:二本松駅、駅距離:9,600m(徒歩120分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.5%

小浜字新町18番 (二本松市)の最新情報

1 . 大中規模工場が見られる内陸型の工業団地   (地価調査)

関1番1外 (二本松市) (用途地域 工業地)

土地面積:23,659㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12m、最寄駅:二本松駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0%

関1番1外 (二本松市)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、二本松市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

二本松市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-19.9%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

2020年から2035年にかけて、福島県の減少傾向(-15.6%)と同じく二本松市でも人口が-8%以上減少(-19.9%)するため、市場は大幅に縮小します。二本松市は福島県全体の傾向を反映しています。

二本松市 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

二本松市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 3.2 万人 -10.41%
2045 3.5 万人 -9.51%
2040 3.9 万人 -8.59%
2035 4.3 万人 -7.73%
2030 4.7 万人 -7.08%
2025 5.0 万人 -6.54%
2020 5.4 万人 -

福島県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 124.7 万人 -7.54%
2045 134.9 万人 -6.92%
2040 144.9 万人 -6.29%
2035 154.6 万人 -5.74%
2030 164.0 万人 -5.26%
2025 173.2 万人 -5.54%
2020 183.3 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
二本松市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
二本松市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
二本松市の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。