北秋田市における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 1.5万円/坪(0.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-5.7%(-0.08万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しています。 また、北秋田市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり204 円/坪(61.7 円/㎡)です。
このページでは、北秋田市内の6地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
北秋田市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 1.5万円/坪 | -5.7% | 6件 |
2023年 | 1.5万円/坪 | -5.5% | 16件 |
2022年 | 1.6万円/坪 | -1.9% | 15件 |
2021年 | 1.7万円/坪 | -2.4% | 15件 |
2020年 | 1.7万円/坪 | -2.4% | 15件 |
2019年 | 1.7万円/坪 | -2.7% | 15件 |
2018年 | 1.8万円/坪 | -3.0% | 15件 |
2017年 | 1.8万円/坪 | -3.5% | 15件 |
2016年 | 1.9万円/坪 | -3.9% | 15件 |
2015年 | 2.0万円/坪 | -3.9% | 15件 |
2014年 | 2.1万円/坪 | -3.9% | 15件 |
2013年 | 2.1万円/坪 | -3.0% | 15件 |
2012年 | 2.2万円/坪 | -4.2% | 14件 |
2011年 | 2.3万円/坪 | -4.4% | 14件 |
2010年 | 2.4万円/坪 | -4.6% | 14件 |
2009年 | 2.5万円/坪 | -5.0% | 14件 |
2008年 | 2.6万円/坪 | -4.3% | 14件 |
2007年 | 2.7万円/坪 | -3.7% | 14件 |
2006年 | 2.8万円/坪 | -4.3% | 14件 |
2005年 | 3.0万円/坪 | -4.4% | 14件 |
2004年 | 3.1万円/坪 | -3.8% | 14件 |
2003年 | 3.2万円/坪 | -2.4% | 14件 |
2002年 | 3.3万円/坪 | -0.5% | 14件 |
2001年 | 3.3万円/坪 | -0.4% | 14件 |
2000年 | 3.3万円/坪 | -0.2% | 14件 |
1999年 | 3.3万円/坪 | -0.2% | 14件 |
1998年 | 3.3万円/坪 | -0.0% | 14件 |
1997年 | 3.3万円/坪 | +0.3% | 14件 |
1996年 | 3.3万円/坪 | -8.7% | 14件 |
1995年 | 3.6万円/坪 | -2.4% | 11件 |
1994年 | 3.7万円/坪 | -16.4% | 8件 |
1993年 | 4.3万円/坪 | -8.7% | 6件 |
1992年 | 4.7万円/坪 | +0.0% | 5件 |
1991年 | 4.7万円/坪 | +0.0% | 5件 |
1990年 | 4.7万円/坪 | +0.0% | 5件 |
1989年 | 4.7万円/坪 | +0.0% | 5件 |
1988年 | 4.7万円/坪 | -8.6% | 5件 |
1987年 | 5.1万円/坪 | -0.2% | 4件 |
1986年 | 5.1万円/坪 | +0.2% | 4件 |
1985年 | 5.1万円/坪 | +1.7% | 4件 |
1984年 | 5.0万円/坪 | +1.7% | 4件 |
商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 3.0万円/坪 | +11.5% | 2件 |
2023年 | 2.7万円/坪 | -2.3% | 6件 |
2022年 | 2.7万円/坪 | -3.3% | 6件 |
2021年 | 2.8万円/坪 | -3.7% | 6件 |
2020年 | 2.9万円/坪 | -3.9% | 6件 |
2019年 | 3.0万円/坪 | -23.3% | 6件 |
2018年 | 3.7万円/坪 | -4.6% | 4件 |
2017年 | 3.9万円/坪 | +4.0% | 4件 |
2016年 | 3.8万円/坪 | -4.5% | 3件 |
2015年 | 3.9万円/坪 | -4.5% | 3件 |
2014年 | 4.1万円/坪 | -3.4% | 3件 |
2013年 | 4.3万円/坪 | -3.6% | 3件 |
2012年 | 4.4万円/坪 | -20.8% | 3件 |
2011年 | 5.3万円/坪 | -4.1% | 2件 |
2010年 | 5.5万円/坪 | -7.3% | 2件 |
2009年 | 5.9万円/坪 | -13.2% | 2件 |
2008年 | 6.7万円/坪 | -13.4% | 2件 |
2007年 | 7.6万円/坪 | -12.9% | 2件 |
2006年 | 8.6万円/坪 | -14.1% | 2件 |
2005年 | 9.8万円/坪 | -88.2% | 2件 |
2004年 | 18.5万円/坪 | -12.5% | 1件 |
2003年 | 20.8万円/坪 | -11.1% | 1件 |
2002年 | 23.1万円/坪 | -10.0% | 1件 |
2001年 | 25.5万円/坪 | -10.0% | 1件 |
2000年 | 28.0万円/坪 | -7.4% | 1件 |
1999年 | 30.1万円/坪 | -3.8% | 1件 |
1998年 | 31.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1997年 | 31.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1996年 | 31.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1995年 | 31.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1994年 | 31.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1993年 | 31.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1992年 | 31.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1991年 | 31.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 3.1万円/坪 | -6.7% | 1件 |
2022年 | 3.3万円/坪 | -5.6% | 1件 |
2021年 | 3.5万円/坪 | -5.9% | 1件 |
2020年 | 3.7万円/坪 | -6.2% | 1件 |
2019年 | 4.0万円/坪 | -4.7% | 1件 |
2018年 | 4.1万円/坪 | -4.5% | 1件 |
2017年 | 4.3万円/坪 | -4.3% | 1件 |
2016年 | 4.5万円/坪 | -5.1% | 1件 |
2015年 | 4.7万円/坪 | -7.3% | 1件 |
2014年 | 5.1万円/坪 | -9.1% | 1件 |
2013年 | 5.6万円/坪 | -8.3% | 1件 |
2012年 | 6.0万円/坪 | -11.5% | 1件 |
2011年 | 6.7万円/坪 | -10.3% | 1件 |
2010年 | 7.4万円/坪 | -6.2% | 1件 |
2009年 | 7.9万円/坪 | -5.9% | 1件 |
2008年 | 8.3万円/坪 | -5.6% | 1件 |
2007年 | 8.8万円/坪 | -5.3% | 1件 |
2006年 | 9.3万円/坪 | -7.5% | 1件 |
2005年 | 10.0万円/坪 | -2.3% | 1件 |
2004年 | 10.2万円/坪 | -2.3% | 1件 |
2003年 | 10.4万円/坪 | -2.2% | 1件 |
2002年 | 10.6万円/坪 | -2.2% | 1件 |
2001年 | 10.9万円/坪 | -2.1% | 1件 |
2000年 | 11.1万円/坪 | -2.1% | 1件 |
1999年 | 11.3万円/坪 | -2.0% | 1件 |
1998年 | 11.6万円/坪 | -4.0% | 1件 |
1997年 | 12.0万円/坪 | -3.8% | 1件 |
1996年 | 12.5万円/坪 | -5.6% | 1件 |
1995年 | 13.2万円/坪 | -5.3% | 1件 |
1994年 | 13.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1993年 | 13.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 5.3万円/坪 | +24.2% | 135件 |
2023年 | 4.0万円/坪 | +0.5% | 352件 |
2022年 | 4.0万円/坪 | +0.6% | 348件 |
2021年 | 4.0万円/坪 | -0.3% | 347件 |
2020年 | 4.0万円/坪 | -0.2% | 346件 |
2019年 | 4.0万円/坪 | -0.3% | 344件 |
2018年 | 4.0万円/坪 | -1.0% | 343件 |
2017年 | 4.0万円/坪 | +0.1% | 340件 |
2016年 | 4.0万円/坪 | -3.4% | 333件 |
2015年 | 4.2万円/坪 | -3.2% | 330件 |
2014年 | 4.3万円/坪 | -4.8% | 329件 |
2013年 | 4.5万円/坪 | -5.5% | 327件 |
2012年 | 4.8万円/坪 | -6.0% | 321件 |
2011年 | 5.1万円/坪 | -5.6% | 314件 |
2010年 | 5.4万円/坪 | -5.3% | 310件 |
2009年 | 5.6万円/坪 | -4.5% | 308件 |
2008年 | 5.9万円/坪 | -4.6% | 305件 |
2007年 | 6.2万円/坪 | -4.5% | 302件 |
2006年 | 6.4万円/坪 | -4.2% | 297件 |
2005年 | 6.7万円/坪 | -0.2% | 290件 |
2004年 | 6.7万円/坪 | -4.2% | 284件 |
2003年 | 7.0万円/坪 | -2.7% | 283件 |
2002年 | 7.2万円/坪 | -1.4% | 281件 |
2001年 | 7.3万円/坪 | -1.0% | 276件 |
2000年 | 7.4万円/坪 | +0.2% | 272件 |
1999年 | 7.4万円/坪 | +0.5% | 269件 |
1998年 | 7.3万円/坪 | +0.6% | 262件 |
1997年 | 7.3万円/坪 | +2.1% | 252件 |
1996年 | 7.1万円/坪 | +5.5% | 245件 |
1995年 | 6.7万円/坪 | -1.4% | 219件 |
1994年 | 6.8万円/坪 | +4.3% | 166件 |
1993年 | 6.5万円/坪 | +0.4% | 131件 |
1992年 | 6.5万円/坪 | +2.4% | 128件 |
1991年 | 6.3万円/坪 | +1.0% | 116件 |
1990年 | 6.3万円/坪 | -0.0% | 110件 |
1989年 | 6.3万円/坪 | +0.9% | 102件 |
1988年 | 6.2万円/坪 | -0.3% | 100件 |
1987年 | 6.2万円/坪 | +2.7% | 97件 |
1986年 | 6.1万円/坪 | -0.1% | 92件 |
1985年 | 6.1万円/坪 | +1.0% | 90件 |
1984年 | 6.0万円/坪 | +2.5% | 82件 |
商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 8.7万円/坪 | +20.8% | 56件 |
2023年 | 6.9万円/坪 | +0.6% | 146件 |
2022年 | 6.8万円/坪 | +0.9% | 146件 |
2021年 | 6.8万円/坪 | -0.7% | 142件 |
2020年 | 6.8万円/坪 | -2.0% | 142件 |
2019年 | 7.0万円/坪 | -2.1% | 138件 |
2018年 | 7.1万円/坪 | +0.2% | 135件 |
2017年 | 7.1万円/坪 | -2.4% | 129件 |
2016年 | 7.3万円/坪 | -3.5% | 125件 |
2015年 | 7.5万円/坪 | -4.4% | 125件 |
2014年 | 7.9万円/坪 | -4.8% | 124件 |
2013年 | 8.2万円/坪 | -6.7% | 122件 |
2012年 | 8.8万円/坪 | -7.6% | 120件 |
2011年 | 9.5万円/坪 | -9.2% | 117件 |
2010年 | 10.3万円/坪 | -10.6% | 109件 |
2009年 | 11.4万円/坪 | -7.3% | 103件 |
2008年 | 12.3万円/坪 | -7.6% | 98件 |
2007年 | 13.2万円/坪 | -11.6% | 96件 |
2006年 | 14.7万円/坪 | -12.8% | 91件 |
2005年 | 16.6万円/坪 | -19.5% | 86件 |
2004年 | 19.9万円/坪 | -15.8% | 79件 |
2003年 | 23.0万円/坪 | -12.1% | 77件 |
2002年 | 25.8万円/坪 | -10.4% | 77件 |
2001年 | 28.5万円/坪 | -9.0% | 76件 |
2000年 | 31.0万円/坪 | -4.1% | 72件 |
1999年 | 32.3万円/坪 | -6.9% | 72件 |
1998年 | 34.5万円/坪 | -3.9% | 68件 |
1997年 | 35.9万円/坪 | -7.3% | 65件 |
1996年 | 38.5万円/坪 | -18.4% | 61件 |
1995年 | 45.6万円/坪 | -6.7% | 50件 |
1994年 | 48.6万円/坪 | -17.5% | 48件 |
1993年 | 57.1万円/坪 | -6.1% | 38件 |
1992年 | 60.5万円/坪 | -8.0% | 36件 |
1991年 | 65.4万円/坪 | +21.5% | 31件 |
1990年 | 51.3万円/坪 | +2.8% | 23件 |
1989年 | 49.9万円/坪 | -1.1% | 21件 |
1988年 | 50.5万円/坪 | +3.6% | 20件 |
1987年 | 48.6万円/坪 | +3.2% | 20件 |
1986年 | 47.1万円/坪 | +28.6% | 20件 |
1985年 | 33.6万円/坪 | +1.2% | 18件 |
1984年 | 33.2万円/坪 | +2.3% | 16件 |
工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 2.2万円/坪 | +22.4% | 4件 |
2023年 | 1.7万円/坪 | +1.6% | 11件 |
2022年 | 1.7万円/坪 | +1.3% | 10件 |
2021年 | 1.7万円/坪 | -0.1% | 10件 |
2020年 | 1.7万円/坪 | -5.3% | 10件 |
2019年 | 1.8万円/坪 | -1.5% | 9件 |
2018年 | 1.8万円/坪 | +5.6% | 9件 |
2017年 | 1.7万円/坪 | -4.1% | 8件 |
2016年 | 1.7万円/坪 | -5.1% | 8件 |
2015年 | 1.8万円/坪 | -7.1% | 8件 |
2014年 | 2.0万円/坪 | -10.3% | 8件 |
2013年 | 2.2万円/坪 | -11.5% | 8件 |
2012年 | 2.4万円/坪 | -6.9% | 8件 |
2011年 | 2.6万円/坪 | -11.5% | 6件 |
2010年 | 2.9万円/坪 | -10.0% | 6件 |
2009年 | 3.2万円/坪 | -9.4% | 6件 |
2008年 | 3.5万円/坪 | +10.3% | 6件 |
2007年 | 3.1万円/坪 | -6.5% | 5件 |
2006年 | 3.3万円/坪 | -6.3% | 5件 |
2005年 | 3.5万円/坪 | -17.0% | 5件 |
2004年 | 4.1万円/坪 | -3.4% | 4件 |
2003年 | 4.3万円/坪 | -2.7% | 4件 |
2002年 | 4.4万円/坪 | -2.6% | 4件 |
2001年 | 4.5万円/坪 | -0.5% | 4件 |
2000年 | 4.5万円/坪 | -0.3% | 4件 |
1999年 | 4.5万円/坪 | +20.2% | 4件 |
1998年 | 3.6万円/坪 | +1.3% | 3件 |
1997年 | 3.6万円/坪 | +1.1% | 3件 |
1996年 | 3.5万円/坪 | +1.3% | 3件 |
1995年 | 3.5万円/坪 | +26.2% | 3件 |
1994年 | 2.6万円/坪 | +30.6% | 2件 |
1993年 | 1.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1992年 | 1.8万円/坪 | +1.3% | 1件 |
1991年 | 1.8万円/坪 | +1.3% | 1件 |
1990年 | 1.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1989年 | 1.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1988年 | 1.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1987年 | 1.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1986年 | 1.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 4.1万円/坪 | -4.2% | 7件 |
2022年 | 4.3万円/坪 | -4.2% | 7件 |
2021年 | 4.5万円/坪 | -4.4% | 7件 |
2020年 | 4.6万円/坪 | -4.5% | 7件 |
2019年 | 4.9万円/坪 | -4.6% | 7件 |
2018年 | 5.1万円/坪 | -4.7% | 7件 |
2017年 | 5.3万円/坪 | -4.8% | 7件 |
2016年 | 5.6万円/坪 | -5.6% | 7件 |
2015年 | 5.9万円/坪 | -6.6% | 7件 |
2014年 | 6.3万円/坪 | -8.2% | 7件 |
2013年 | 6.8万円/坪 | -7.8% | 7件 |
2012年 | 7.3万円/坪 | +8.4% | 7件 |
2011年 | 6.7万円/坪 | -9.2% | 6件 |
2010年 | 7.3万円/坪 | -7.9% | 6件 |
2009年 | 7.9万円/坪 | -7.8% | 6件 |
2008年 | 8.5万円/坪 | -6.3% | 6件 |
2007年 | 9.1万円/坪 | -6.0% | 6件 |
2006年 | 9.6万円/坪 | -6.4% | 6件 |
2005年 | 10.2万円/坪 | -4.9% | 6件 |
2004年 | 10.7万円/坪 | -4.7% | 6件 |
2003年 | 11.2万円/坪 | -4.8% | 6件 |
2002年 | 11.8万円/坪 | -4.6% | 6件 |
2001年 | 12.3万円/坪 | -5.0% | 6件 |
2000年 | 12.9万円/坪 | -3.3% | 6件 |
1999年 | 13.3万円/坪 | -3.8% | 6件 |
1998年 | 13.8万円/坪 | -4.2% | 6件 |
1997年 | 14.4万円/坪 | -4.8% | 6件 |
1996年 | 15.1万円/坪 | -4.3% | 6件 |
1995年 | 15.8万円/坪 | -4.9% | 6件 |
1994年 | 16.5万円/坪 | +1.4% | 6件 |
1993年 | 16.3万円/坪 | -5.0% | 4件 |
1992年 | 17.1万円/坪 | +1.4% | 3件 |
1991年 | 16.9万円/坪 | +2.7% | 3件 |
1990年 | 16.4万円/坪 | +1.4% | 3件 |
1989年 | 16.2万円/坪 | +10.7% | 3件 |
1988年 | 14.5万円/坪 | +0.0% | 2件 |
1987年 | 14.5万円/坪 | +0.0% | 2件 |
1986年 | 14.5万円/坪 | +0.0% | 2件 |
1985年 | 14.5万円/坪 | +0.0% | 2件 |
1984年 | 14.5万円/坪 | +0.0% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『北秋田市』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
条件選択 |
---|
{{easy_obj.unit}} 単位: |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北秋田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
七日市字根木屋敷岱 (北秋田市) | 0.8万円/坪 | -1.5% | 1件 |
下杉字狐森 (北秋田市) | 1.8万円/坪 | -3.0% | 1件 |
坊沢字屋敷 (北秋田市) | 0.9万円/坪 | -2.4% | 1件 |
宮前町 (北秋田市) | 3.9万円/坪 | -0.6% | 1件 |
小又字下川原 (北秋田市) | 1.0万円/坪 | -1.1% | 1件 |
川井字五郎左ェ門田ノ沢 (北秋田市) | 1.1万円/坪 | -2.1% | 1件 |
川井字松石殿 (北秋田市) | 1.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
木戸石字屋布岱 (北秋田市) | 0.8万円/坪 | -1.5% | 1件 |
米内沢字伊勢ノ森 (北秋田市) | 1.2万円/坪 | -2.0% | 1件 |
米内沢字寺ノ下 (北秋田市) | 2.1万円/坪 | -3.0% | 1件 |
米内沢字御嶽 (北秋田市) | 1.3万円/坪 | -2.6% | 1件 |
米内沢字柳原 (北秋田市) | 1.5万円/坪 | -0.8% | 1件 |
脇神字平崎上岱 (北秋田市) | 1.8万円/坪 | -1.3% | 1件 |
阿仁比立内字積沢 (北秋田市) | 0.6万円/坪 | -1.1% | 1件 |
阿仁銀山字上新町 (北秋田市) | 1.0万円/坪 | -2.4% | 1件 |
鷹巣字南中家下 (北秋田市) | 3.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
川井字才ノ神 (北秋田市) | 2.1万円/坪 | -2.3% | 1件 |
材木町 (北秋田市) | 4.5万円/坪 | -2.1% | 1件 |
松葉町 (北秋田市) | 4.0万円/坪 | -2.3% | 1件 |
米内沢字薬師下 (北秋田市) | 2.1万円/坪 | -2.2% | 1件 |
綴子字前野 (北秋田市) | 1.8万円/坪 | -2.6% | 1件 |
阿仁銀山字下新町 (北秋田市) | 1.5万円/坪 | -1.6% | 1件 |
林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
七日市字坊川沢 (北秋田市) | 3.1万円/坪 | -6.7% | 1件 |
住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
鷹ノ巣駅 | 2.2万円/坪 | -0.8% | 5件 |
合川駅 | 1.2万円/坪 | -2.0% | 4件 |
比立内駅 | 0.6万円/坪 | -1.1% | 1件 |
米内沢駅 | 1.5万円/坪 | -2.1% | 4件 |
阿仁前田温泉駅 | 1.0万円/坪 | -1.1% | 1件 |
阿仁合駅 | 1.0万円/坪 | -2.4% | 1件 |
商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
鷹ノ巣駅 | 3.5万円/坪 | -2.5% | 3件 |
合川駅 | 2.1万円/坪 | -2.3% | 1件 |
米内沢駅 | 2.1万円/坪 | -2.2% | 1件 |
阿仁合駅 | 1.5万円/坪 | -1.6% | 1件 |
林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
鷹ノ巣駅 | 3.1万円/坪 | -6.7% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
1 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 宮前町105番 (北秋田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:337㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.6% | |
宮前町105番 (北秋田市)の最新情報
| |||
2 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 川井字五郎左ェ門田ノ沢8番5 (北秋田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:346㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:合川駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -2.1% | |
川井字五郎左ェ門田ノ沢8番5 (北秋田市)の最新情報
| |||
3 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 鷹巣字南中家下34番3 (北秋田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:286㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +0.0% | |
鷹巣字南中家下34番3 (北秋田市)の最新情報
| |||
4 . 農家住宅に一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 七日市字根木屋敷岱146番2 (北秋田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:566㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 0.8 万円/坪 0.23 万円/㎡ | -1.5% | |
七日市字根木屋敷岱146番2 (北秋田市)の最新情報
| |||
5 . 一般住宅、店舗併用住宅等が見られる駅に近い住宅地域 (地価調査) 小又字下川原147番 (北秋田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:139㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:阿仁前田温泉駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 1.0 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -1.1% | |
小又字下川原147番 (北秋田市)の最新情報
| |||
6 . 幹線道路背後の老人介護施設や官舎が混在する住宅地域 (地価調査) 米内沢字柳原14番3 (北秋田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:386㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:米内沢駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 1.5 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -0.8% | |
米内沢字柳原14番3 (北秋田市)の最新情報
| |||
7 . 一般住宅等に空地も見られる住宅地域 (地価調査) 米内沢字伊勢ノ森26番1 (北秋田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:587㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:米内沢駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 1.2 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -2.0% | |
米内沢字伊勢ノ森26番1 (北秋田市)の最新情報
| |||
8 . 一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 川井字松石殿1番115 (北秋田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:327㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:合川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | +0.0% | |
川井字松石殿1番115 (北秋田市)の最新情報
| |||
9 . 農家住宅に一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 阿仁比立内字積沢92番3 (北秋田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:523㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:比立内駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 0.6 万円/坪 0.19 万円/㎡ | -1.1% | |
阿仁比立内字積沢92番3 (北秋田市)の最新情報
| |||
10 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 阿仁銀山字上新町48番2 (北秋田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:310㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:阿仁合駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 1.0 万円/坪 0.29 万円/㎡ | -2.4% | |
阿仁銀山字上新町48番2 (北秋田市)の最新情報
| |||
11 . 一般住宅、農家住宅に店舗が散見される住宅地域 (公示地価) 坊沢字屋敷74番1 (北秋田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:636㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 1.0 万円/坪 0.29 万円/㎡ | -2.5% | |
坊沢字屋敷74番1 (北秋田市)の最新情報
| |||
12 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 脇神字平崎上岱135番16 (北秋田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:303㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80% | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.3% | |
脇神字平崎上岱135番16 (北秋田市)の最新情報
| |||
13 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 米内沢字寺ノ下8番10 (北秋田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:337㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:米内沢駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:300% | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.8% | |
米内沢字寺ノ下8番10 (北秋田市)の最新情報
| |||
14 . 中規模一般住宅が多い川沿いの住宅地域 (公示地価) 米内沢字御嶽50番7外 (北秋田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:424㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7m、最寄駅:米内沢駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -2.7% | |
米内沢字御嶽50番7外 (北秋田市)の最新情報
| |||
15 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 (公示地価) 下杉字狐森37番9 (北秋田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:296㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:合川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -3.2% | |
下杉字狐森37番9 (北秋田市)の最新情報
| |||
16 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 木戸石字屋布岱70番 (北秋田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:306㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8m、最寄駅:合川駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 0.8 万円/坪 0.24 万円/㎡ | -1.5% | |
木戸石字屋布岱70番 (北秋田市)の最新情報
|
1 . 中小規模小売店舗が多い商業地域 (地価調査) 材木町181番 (北秋田市) (用途地域 商業地) 土地面積:128㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400% | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -2.1% | |
材木町181番 (北秋田市)の最新情報
| |||
2 . 小売店舗に金融機関、一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの商業地域 (地価調査) 米内沢字薬師下60番 (北秋田市) (用途地域 商業地) 土地面積:387㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13m、側道区分:背面道、最寄駅:米内沢駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:300% | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.2% | |
米内沢字薬師下60番 (北秋田市)の最新情報
| |||
3 . 店舗兼住宅と一般住宅が混在し、公共施設も見られる商業地域 (地価調査) 阿仁銀山字下新町33番外 (北秋田市) (用途地域 商業地) 土地面積:663㎡、利用状況:銀行、利用状況詳細:銀行、建物構造:RC、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:阿仁合駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 1.5 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -1.6% | |
阿仁銀山字下新町33番外 (北秋田市)の最新情報
| |||
4 . 店舗、営業所に空地、農地の混在する国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 綴子字前野161番1 (北秋田市) (用途地域 商業地) 土地面積:1,606㎡、利用状況:店舗,工場、利用状況詳細:店舗兼工場、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -2.6% | |
綴子字前野161番1 (北秋田市)の最新情報
| |||
5 . 店舗兼住宅に住宅、医院等が混在する商業地域 (公示地価) 松葉町81番外 (北秋田市) (用途地域 商業地) 土地面積:313㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.8m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400% | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -2.6% | |
松葉町81番外 (北秋田市)の最新情報
| |||
6 . 店舗の中に一般住宅が混在する近隣商業地域 (公示地価) 川井字才ノ神61番23 (北秋田市) (用途地域 商業地) 土地面積:299㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:合川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.3% | |
川井字才ノ神61番23 (北秋田市)の最新情報
|
1 . 標高90〜160m、約20度の南西向傾斜の杉の人工林地域 (地価調査) 七日市字坊川沢7番30 (北秋田市) (用途地域 林地) 土地面積:10,620㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:用材林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -6.7% | |
七日市字坊川沢7番30 (北秋田市)の最新情報
|
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、北秋田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
北秋田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-29.8%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、秋田県の減少傾向(-21.7%)と同じく北秋田市でも人口が-8%以上減少(-29.8%)するため、市場は大幅に縮小します。北秋田市は秋田県全体の傾向を反映しています。
年 | 人口 (万人) | 増減率 |
---|---|---|
2050 年 | 1.4 万人 | -13.83% |
2045 年 | 1.6 万人 | -13.02% |
2040 年 | 1.9 万人 | -12.31% |
2035 年 | 2.1 万人 | -11.75% |
2030 年 | 2.4 万人 | -11.25% |
2025 年 | 2.7 万人 | -10.36% |
2020 年 | 3.0 万人 | - |
年 | 人口 (万人) | 増減率 |
---|---|---|
2050 年 | 56.0 万人 | -9.91% |
2045 年 | 62.2 万人 | -9.35% |
2040 年 | 68.6 万人 | -8.70% |
2035 年 | 75.2 万人 | -8.20% |
2030 年 | 81.9 万人 | -7.81% |
2025 年 | 88.8 万人 | -7.45% |
2020 年 | 96.0 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。
『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。