データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
由利本荘市における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 3.2万円/坪(1.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+0.4%(0.01万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む27地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
由利本荘市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
秋田県 由利本荘市の住宅地坪単価は3.2万円/坪、秋田県全体は4.4万円/坪です。秋田県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.2万円/坪 | +0.4% | 27件 |
| 2025年 | 3.1万円/坪 | +0.1% | 27件 |
| 2024年 | 3.1万円/坪 | -0.0% | 27件 |
| 2023年 | 3.1万円/坪 | -0.2% | 27件 |
| 2022年 | 3.1万円/坪 | -3.0% | 27件 |
| 2021年 | 3.2万円/坪 | -0.9% | 26件 |
| 2020年 | 3.3万円/坪 | -0.9% | 26件 |
| 2019年 | 3.3万円/坪 | -1.5% | 26件 |
| 2018年 | 3.3万円/坪 | -1.8% | 26件 |
| 2017年 | 3.4万円/坪 | -2.7% | 26件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.5万円/坪 | -3.8% | 26件 |
| 2015年 | 3.6万円/坪 | -4.0% | 26件 |
| 2014年 | 3.8万円/坪 | -6.3% | 26件 |
| 2013年 | 4.1万円/坪 | -4.8% | 25件 |
| 2012年 | 4.3万円/坪 | -4.8% | 25件 |
| 2011年 | 4.5万円/坪 | -4.8% | 25件 |
| 2010年 | 4.7万円/坪 | +1.2% | 25件 |
| 2009年 | 4.6万円/坪 | -3.7% | 24件 |
| 2008年 | 4.8万円/坪 | -3.1% | 24件 |
| 2007年 | 5.0万円/坪 | -3.2% | 24件 |
| 2006年 | 5.1万円/坪 | -2.9% | 24件 |
| 2005年 | 5.3万円/坪 | -2.7% | 24件 |
| 2004年 | 5.4万円/坪 | -3.3% | 24件 |
| 2003年 | 5.6万円/坪 | -0.4% | 23件 |
| 2002年 | 5.6万円/坪 | -0.2% | 23件 |
| 2001年 | 5.6万円/坪 | -0.1% | 23件 |
| 2000年 | 5.7万円/坪 | -2.1% | 23件 |
| 1999年 | 5.8万円/坪 | +4.9% | 22件 |
| 1998年 | 5.5万円/坪 | -1.4% | 21件 |
| 1997年 | 5.6万円/坪 | +7.9% | 20件 |
| 1996年 | 5.2万円/坪 | +10.6% | 19件 |
| 1995年 | 4.7万円/坪 | -1.7% | 17件 |
| 1994年 | 4.8万円/坪 | +1.5% | 14件 |
| 1993年 | 4.7万円/坪 | +3.4% | 14件 |
| 1992年 | 4.5万円/坪 | +1.3% | 12件 |
| 1991年 | 4.5万円/坪 | +0.9% | 12件 |
| 1990年 | 4.4万円/坪 | +0.4% | 12件 |
| 1989年 | 4.4万円/坪 | +0.0% | 12件 |
| 1988年 | 4.4万円/坪 | +0.1% | 12件 |
| 1987年 | 4.4万円/坪 | +0.6% | 12件 |
| 1986年 | 4.4万円/坪 | -2.8% | 12件 |
| 1985年 | 4.5万円/坪 | - | 11件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.5万円/坪 | +1.1% | 10件 |
| 2025年 | 6.4万円/坪 | +1.1% | 10件 |
| 2024年 | 6.3万円/坪 | +0.6% | 10件 |
| 2023年 | 6.3万円/坪 | +1.3% | 10件 |
| 2022年 | 6.2万円/坪 | -0.6% | 9件 |
| 2021年 | 6.2万円/坪 | -0.7% | 9件 |
| 2020年 | 6.3万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 2019年 | 6.3万円/坪 | -1.1% | 9件 |
| 2018年 | 6.4万円/坪 | +10.2% | 9件 |
| 2017年 | 5.8万円/坪 | -2.7% | 7件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.0万円/坪 | -3.7% | 7件 |
| 2015年 | 6.2万円/坪 | -4.3% | 7件 |
| 2014年 | 6.5万円/坪 | -6.2% | 7件 |
| 2013年 | 6.9万円/坪 | -7.0% | 7件 |
| 2012年 | 7.4万円/坪 | -7.7% | 7件 |
| 2011年 | 8.0万円/坪 | -7.8% | 7件 |
| 2010年 | 8.7万円/坪 | -7.7% | 7件 |
| 2009年 | 9.4万円/坪 | -9.0% | 7件 |
| 2008年 | 10.4万円/坪 | -8.8% | 7件 |
| 2007年 | 11.4万円/坪 | -8.9% | 7件 |
| 2006年 | 12.5万円/坪 | -5.9% | 7件 |
| 2005年 | 13.3万円/坪 | -13.9% | 6件 |
| 2004年 | 15.4万円/坪 | -9.9% | 6件 |
| 2003年 | 17.1万円/坪 | -3.8% | 6件 |
| 2002年 | 17.8万円/坪 | -3.4% | 6件 |
| 2001年 | 18.4万円/坪 | -2.7% | 6件 |
| 2000年 | 19.0万円/坪 | -1.8% | 6件 |
| 1999年 | 19.3万円/坪 | -2.4% | 5件 |
| 1998年 | 19.8万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 1997年 | 20.1万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 1996年 | 20.2万円/坪 | +16.5% | 5件 |
| 1995年 | 17.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 17.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 22.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 22.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 22.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 22.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 5.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 5.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 5.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 5.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.4万円/坪 | +2.6% | 343件 |
| 2025年 | 4.3万円/坪 | +0.7% | 339件 |
| 2024年 | 4.3万円/坪 | +0.6% | 335件 |
| 2023年 | 4.3万円/坪 | +0.6% | 331件 |
| 2022年 | 4.3万円/坪 | -0.2% | 330件 |
| 2021年 | 4.3万円/坪 | -0.7% | 328件 |
| 2020年 | 4.3万円/坪 | -0.5% | 329件 |
| 2019年 | 4.3万円/坪 | -0.8% | 327件 |
| 2018年 | 4.4万円/坪 | -1.9% | 326件 |
| 2017年 | 4.4万円/坪 | -0.5% | 320件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.5万円/坪 | -3.7% | 313件 |
| 2015年 | 4.6万円/坪 | -3.9% | 311件 |
| 2014年 | 4.8万円/坪 | -5.1% | 308件 |
| 2013年 | 5.1万円/坪 | -5.7% | 306件 |
| 2012年 | 5.4万円/坪 | -4.5% | 295件 |
| 2011年 | 5.6万円/坪 | -5.0% | 292件 |
| 2010年 | 5.9万円/坪 | -4.2% | 288件 |
| 2009年 | 6.2万円/坪 | -5.0% | 285件 |
| 2008年 | 6.5万円/坪 | -3.7% | 282件 |
| 2007年 | 6.8万円/坪 | -4.7% | 279件 |
| 2006年 | 7.1万円/坪 | -3.4% | 274件 |
| 2005年 | 7.4万円/坪 | -2.7% | 271件 |
| 2004年 | 7.6万円/坪 | -4.0% | 268件 |
| 2003年 | 7.9万円/坪 | -1.5% | 267件 |
| 2002年 | 8.0万円/坪 | -0.6% | 264件 |
| 2001年 | 8.1万円/坪 | -0.5% | 260件 |
| 2000年 | 8.1万円/坪 | -0.2% | 256件 |
| 1999年 | 8.1万円/坪 | +1.5% | 252件 |
| 1998年 | 8.0万円/坪 | +0.5% | 239件 |
| 1997年 | 7.9万円/坪 | +4.4% | 234件 |
| 1996年 | 7.6万円/坪 | +2.0% | 221件 |
| 1995年 | 7.5万円/坪 | -4.7% | 195件 |
| 1994年 | 7.8万円/坪 | +8.9% | 134件 |
| 1993年 | 7.2万円/坪 | +0.4% | 123件 |
| 1992年 | 7.2万円/坪 | +2.0% | 114件 |
| 1991年 | 7.0万円/坪 | +1.2% | 107件 |
| 1990年 | 6.9万円/坪 | +0.9% | 100件 |
| 1989年 | 6.9万円/坪 | -0.4% | 97件 |
| 1988年 | 6.9万円/坪 | +1.9% | 96件 |
| 1987年 | 6.8万円/坪 | +1.8% | 91件 |
| 1986年 | 6.7万円/坪 | -1.3% | 89件 |
| 1985年 | 6.8万円/坪 | - | 82件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.9万円/坪 | +1.3% | 142件 |
| 2025年 | 7.8万円/坪 | +1.5% | 138件 |
| 2024年 | 7.7万円/坪 | +0.7% | 138件 |
| 2023年 | 7.7万円/坪 | +0.2% | 137件 |
| 2022年 | 7.6万円/坪 | +0.7% | 136件 |
| 2021年 | 7.6万円/坪 | -1.4% | 133件 |
| 2020年 | 7.7万円/坪 | -2.0% | 131件 |
| 2019年 | 7.9万円/坪 | -1.9% | 128件 |
| 2018年 | 8.0万円/坪 | -0.0% | 126件 |
| 2017年 | 8.0万円/坪 | -3.0% | 119件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.2万円/坪 | -3.9% | 116件 |
| 2015年 | 8.6万円/坪 | -5.2% | 115件 |
| 2014年 | 9.1万円/坪 | -6.0% | 115件 |
| 2013年 | 9.6万円/坪 | -7.4% | 112件 |
| 2012年 | 10.4万円/坪 | -7.3% | 111件 |
| 2011年 | 11.2万円/坪 | -9.0% | 104件 |
| 2010年 | 12.3万円/坪 | -7.9% | 100件 |
| 2009年 | 13.4万円/坪 | -7.8% | 94件 |
| 2008年 | 14.5万円/坪 | -8.2% | 90件 |
| 2007年 | 15.8万円/坪 | -9.7% | 86件 |
| 2006年 | 17.5万円/坪 | -15.3% | 82件 |
| 2005年 | 20.7万円/坪 | -14.5% | 75件 |
| 2004年 | 24.2万円/坪 | -10.9% | 72件 |
| 2003年 | 27.1万円/坪 | -9.6% | 71件 |
| 2002年 | 30.0万円/坪 | -10.3% | 71件 |
| 2001年 | 33.5万円/坪 | -5.0% | 67件 |
| 2000年 | 35.2万円/坪 | -6.6% | 66件 |
| 1999年 | 37.7万円/坪 | -5.1% | 62件 |
| 1998年 | 39.7万円/坪 | -6.6% | 61件 |
| 1997年 | 42.6万円/坪 | -8.9% | 56件 |
| 1996年 | 46.7万円/坪 | -13.0% | 52件 |
| 1995年 | 53.7万円/坪 | -16.2% | 44件 |
| 1994年 | 64.0万円/坪 | -5.0% | 36件 |
| 1993年 | 67.4万円/坪 | -10.8% | 33件 |
| 1992年 | 75.5万円/坪 | +13.7% | 28件 |
| 1991年 | 66.4万円/坪 | +19.6% | 23件 |
| 1990年 | 55.5万円/坪 | -2.3% | 22件 |
| 1989年 | 56.8万円/坪 | +3.9% | 19件 |
| 1988年 | 54.7万円/坪 | +3.8% | 19件 |
| 1987年 | 52.7万円/坪 | +3.3% | 19件 |
| 1986年 | 51.0万円/坪 | +49.6% | 19件 |
| 1985年 | 34.1万円/坪 | - | 15件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 2.2万円/坪 | +2.8% | 10件 |
| 2025年 | 2.2万円/坪 | +2.8% | 10件 |
| 2024年 | 2.1万円/坪 | +1.0% | 10件 |
| 2023年 | 2.1万円/坪 | +1.8% | 9件 |
| 2022年 | 2.0万円/坪 | +0.5% | 9件 |
| 2021年 | 2.0万円/坪 | -5.8% | 9件 |
| 2020年 | 2.2万円/坪 | -0.8% | 8件 |
| 2019年 | 2.2万円/坪 | -1.9% | 8件 |
| 2018年 | 2.2万円/坪 | +4.1% | 8件 |
| 2017年 | 2.1万円/坪 | -4.7% | 7件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 2.2万円/坪 | -5.9% | 7件 |
| 2015年 | 2.4万円/坪 | -8.0% | 7件 |
| 2014年 | 2.6万円/坪 | -10.0% | 7件 |
| 2013年 | 2.9万円/坪 | -5.4% | 7件 |
| 2012年 | 3.0万円/坪 | -13.8% | 6件 |
| 2011年 | 3.5万円/坪 | -10.0% | 5件 |
| 2010年 | 3.9万円/坪 | -8.9% | 5件 |
| 2009年 | 4.3万円/坪 | +10.8% | 5件 |
| 2008年 | 3.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 4.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 4.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 5.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 6.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 6.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 6.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 6.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 6.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 5.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 5.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 5.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 4.9万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.00万円/坪 | -7.7% | 7件 |
| 2025年 | 0.00万円/坪 | -4.0% | 6件 |
| 2024年 | 0.00万円/坪 | -3.7% | 6件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | -3.8% | 6件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | -4.0% | 6件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | -4.1% | 6件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | -4.4% | 6件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | -4.6% | 6件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | -4.6% | 6件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | -5.4% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | -6.1% | 6件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | -7.4% | 6件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | -7.2% | 6件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | +12.4% | 6件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | -8.2% | 5件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | -7.6% | 5件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | -7.6% | 5件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | -6.1% | 5件 |
| 2008年 | 0.01万円/坪 | -5.7% | 5件 |
| 2007年 | 0.01万円/坪 | -5.9% | 5件 |
| 2006年 | 0.01万円/坪 | -5.1% | 5件 |
| 2005年 | 0.01万円/坪 | -4.9% | 5件 |
| 2004年 | 0.01万円/坪 | -5.0% | 5件 |
| 2003年 | 0.01万円/坪 | -4.8% | 5件 |
| 2002年 | 0.01万円/坪 | -5.2% | 5件 |
| 2001年 | 0.02万円/坪 | -3.4% | 5件 |
| 2000年 | 0.02万円/坪 | -3.9% | 5件 |
| 1999年 | 0.02万円/坪 | -4.0% | 5件 |
| 1998年 | 0.02万円/坪 | -4.7% | 5件 |
| 1997年 | 0.02万円/坪 | -4.0% | 5件 |
| 1996年 | 0.02万円/坪 | -4.6% | 5件 |
| 1995年 | 0.02万円/坪 | -0.3% | 5件 |
| 1994年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、由利本荘市における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『桜小路』における8.7 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中田代字板井沢』における0.8 万円/坪(0.24 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『石脇字今町』における+2.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『鳥海町伏見字久保』における-2.8%です。
最も路線価の高い沿線・駅は、『羽後本荘駅』における5.8 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『川辺駅』における0.8 万円/坪(0.25 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『羽後本荘駅』における+1.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『矢島駅』における-1.8%です。
『羽後本荘駅』は、最も路線価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
このセクションでは、「由利本荘市」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 石脇字山ノ神 (由利本荘市) | 5.3万円/坪 | - | 1件 |
| 後町 (由利本荘市) | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 石脇字今町 (由利本荘市) | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 矢島町城内字小田 (由利本荘市) | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 矢島町七日町字熊之堂 (由利本荘市) | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 桜小路 (由利本荘市) | 8.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大鍬町 (由利本荘市) | 8.3万円/坪 | - | 1件 |
| 一番堰 (由利本荘市) | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
| 石脇字田尻野 (由利本荘市) | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 川口字八幡前 (由利本荘市) | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 中田代字板井沢 (由利本荘市) | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 矢島町川辺字道端 (由利本荘市) | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 矢島町城内字水上 (由利本荘市) | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 岩谷町字十二柳 (由利本荘市) | 2.0万円/坪 | - | 1件 |
| 岩城内道川字内道川 (由利本荘市) | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 岩城亀田亀田町字新町 (由利本荘市) | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 岩城二古字横砂子 (由利本荘市) | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 前郷字古堀 (由利本荘市) | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 川西字奉行免 (由利本荘市) | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 西目町沼田字新道下 (由利本荘市) | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 岩谷町字松山 (由利本荘市) | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 西目町海士剥字御月森 (由利本荘市) | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 西目町西目字井岡 (由利本荘市) | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 鳥海町上笹子字町 (由利本荘市) | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 鳥海町伏見字久保 (由利本荘市) | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 東由利老方字西ノ浜 (由利本荘市) | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 東由利宿字宮ノ下 (由利本荘市) | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 花畑町 (由利本荘市) | 8.4万円/坪 | - | 1件 |
| 岩渕下 (由利本荘市) | 8.4万円/坪 | - | 1件 |
| 矢島町七日町字羽坂 (由利本荘市) | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 中梵天 (由利本荘市) | 10.5万円/坪 | - | 1件 |
| 石脇字田尻野 (由利本荘市) | 7.5万円/坪 | - | 1件 |
| 川口字八幡前 (由利本荘市) | 6.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大門 (由利本荘市) | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 水林 (由利本荘市) | 7.4万円/坪 | - | 1件 |
| 岩谷町字日渡 (由利本荘市) | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 岩城内道川字井戸ノ沢 (由利本荘市) | 2.3万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 前郷字柳沢 (由利本荘市) | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「由利本荘市」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 岩城みなと駅 (JR羽越本線) | 1.8万円/坪 | - | 2件 |
| 羽後亀田駅 (JR羽越本線) | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 羽後岩谷駅 (JR羽越本線) | 1.8万円/坪 | - | 3件 |
| 羽後本荘駅 (JR羽越本線) | 5.8万円/坪 | +1.2% | 10件 |
| 西目駅 (JR羽越本線) | 2.0万円/坪 | - | 3件 |
| 前郷駅 (その他 由利高原鉄道鳥海山ろく線) | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 川辺駅 (その他 由利高原鉄道鳥海山ろく線) | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 矢島駅 (その他 由利高原鉄道鳥海山ろく線) | 1.4万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 西滝沢駅 (その他 由利高原鉄道鳥海山ろく線) | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 羽後岩谷駅 (JR羽越本線) | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 羽後本荘駅 (JR羽越本線) | 8.3万円/坪 | +1.4% | 7件 |
| 道川駅 (JR羽越本線) | 2.3万円/坪 | - | 1件 |
| 矢島駅 (その他 由利高原鉄道鳥海山ろく線) | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 前郷駅 (その他 由利高原鉄道鳥海山ろく線) | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『由利本荘市』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 3.2万円/坪、調査地点数 27件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年路線価の目安の由利本荘市平均は、住宅地が4.2万円/坪、商業地が7.4万円/坪です。住宅地平均は参考値ながら前年比+0.3%で、石脇字今町156番120など羽後本荘駅側の上昇と、矢島エリアの下落が併存しています。商業地も、国道沿いの中梵天101番3が10.5万円/坪である一方、矢島町七日町字羽坂3番8は2.1万円/坪です。継続地点による検証では、住宅地平均は地点の実態と整合しています。
2026年路線価の目安の由利本荘市平均は、住宅地5地点が4.2万円/坪、商業地4地点が7.4万円/坪です。用途別では商業地が住宅地を上回りますが、商業地には中梵天101番3の10.5万円/坪から矢島町七日町字羽坂3番8の2.1万円/坪まで幅があります。
住宅地5地点の前年比分布は、第1四分位が前年比-1.2%、第3四分位が前年比+1.9%で、ばらつきは中程度です。市内では一方向の変化ではなく、羽後本荘駅周辺・石脇側と矢島側で価格水準や変化率が異なる相場になっています。
2025年と比べた2026年路線価の目安では、住宅地平均が参考値で前年比+0.3%です。地点別では、石脇字今町156番120が5.9万円/坪、前年比+2.2%、石脇字山ノ神11番572が5.3万円/坪、前年比+1.5%、後町42番1が6.8万円/坪、前年比+0.4%でした。一方、矢島町城内字小田40番2と矢島町七日町字熊之堂31番6は、ともに前年比-1.2%です。住宅地では、羽後本荘駅を最寄りとする地点の上昇と、矢島駅側の地点の下落が対照的です。
商業地では、中梵天101番3が前年比+3.0%、花畑町4丁目46番が前年比+1.3%である一方、矢島町七日町字羽坂3番8は前年比-1.5%でした。沿道型店舗が並ぶ国道沿い、羽後本荘駅前、小売店舗と住宅が混在する矢島駅周辺という立地の違いが、変化率の差にも表れています。
2026年路線価の目安の住宅地では、一般住宅と小売店舗が混在する後町42番1が6.8万円/坪、区画整然とした石脇字今町156番120が5.9万円/坪で、いずれも羽後本荘駅を最寄りとします。これに対し、中規模住宅が多い矢島町城内字小田40番2は1.3万円/坪です。同じ住宅地でも、羽後本荘駅側の既成市街地・整備された住宅地と、矢島側の住宅地では価格帯が明確に異なります。
2026年路線価の目安の商業地では、幅22mの国道沿いに沿道型店舗が並ぶ中梵天101番3が10.5万円/坪、羽後本荘駅前の小売店舗街にある花畑町4丁目46番が8.4万円/坪です。一方、店舗と住宅が混在する矢島町七日町字羽坂3番8は2.1万円/坪でした。商業地では、羽後本荘駅周辺の駅前商業と国道沿いの路線商業が高い価格帯を形成し、矢島駅周辺の住商混在地とは水準が分かれています。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地平均が2.9万円/坪、前年比-1.0%、商業地平均が5.8万円/坪、参考値で前年比+0.2%でした。同じ地価調査内では、桜小路42番5が8.7万円/坪、前年比+0.9%である一方、中田代字板井沢243番1は0.8万円/坪、前年比-1.3%です。商業地も大門50番の8.6万円/坪、前年比+1.5%に対し、岩城内道川字井戸ノ沢85番8は2.2万円/坪、前年比-1.3%で、市街地側と周辺地域の価格差が確認できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 後町42番1 | 2026年路線価の目安 | 6.8万円/坪 | +0.4% （参考） | 羽後本荘駅(徒歩23分) |
| 矢島町城内字小田40番2 | 2026年路線価の目安 | 1.3万円/坪 | -1.2% （参考） | 矢島駅(徒歩11分) |
| 中梵天101番3 | 2026年路線価の目安 | 10.5万円/坪 | — | 羽後本荘駅(徒歩5分) |
| 矢島町七日町字羽坂3番8 | 2026年路線価の目安 | 2.1万円/坪 | — | 矢島駅(徒歩3分) |
| 石脇字今町156番120 | 2026年路線価の目安 | 5.9万円/坪 | +2.2% （参考） | 羽後本荘駅(徒歩30分) |
2026年路線価の目安の後町42番1は、一般住宅の中に小売店舗が混在する既成住宅地域です。羽後本荘駅から約23分で、駅前直近ではないものの、住宅だけに特化しない市街地の生活利便性を備えた立地です。6.8万円/坪、前年比+0.4%という水準は、住宅地平均4.2万円/坪を上回り、羽後本荘駅側の既成市街地としての位置づけを示しています。
2026年路線価の目安の矢島町城内字小田40番2は、中規模一般住宅が多い既成住宅地域で、矢島駅から約11分です。駅に比較的近い一方、価格は1.3万円/坪、前年比-1.2%で、羽後本荘駅側の住宅地点より低い水準です。調査年が異なる参考比較では、2025年の矢島駅周辺住宅地平均が1.4万円/坪であり、当該地点は矢島側の住宅地価格帯に近い地点とみられます。
2026年路線価の目安の中梵天101番3は、羽後本荘駅から約5分に位置し、幅22mの国道沿いに沿道型店舗が建ち並ぶ路線商業地域です。10.5万円/坪、前年比+3.0%で、市平均7.4万円/坪を上回ります。駅への近さに加え、駅前商業とは異なる国道沿いの商業集積を持つことが、市内で高い価格水準にある背景です。
2026年路線価の目安の矢島町七日町字羽坂3番8は、矢島駅から約3分の商業地域ですが、小売店舗と一般住宅が混在しています。駅に近くても、純粋な商業集積ではなく住商混在の街並みであり、価格は2.1万円/坪、前年比-1.5%です。2026年の矢島駅周辺商業地の参考集計も2.1万円/坪で、当該地点は矢島駅周辺の商業地水準を示す地点と位置づけられます。
2026年路線価の目安の石脇字今町156番120は、中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域です。羽後本荘駅から約30分と駅前からは離れますが、整った区画と幅8mの市道を備え、5.9万円/坪、前年比+2.2%となっています。駅距離だけでは説明できず、石脇側の計画的な住宅地としての街区条件が、矢島側の既成住宅地より高い価格帯と対応しています。
2026年路線価の目安の住宅地平均は参考値で前年比+0.3%であり、同じ5地点を継続比較した前年比も+0.3%です。両者の差は0.0ポイントで、地点の入替による影響も確認されません。5地点の内訳は上昇3地点、下落2地点、中央値は前年比+0.4%であるため、住宅地平均は調査地点全体の実態と整合しています。
ただし、平均が市内の全地点を一様に表すわけではありません。石脇字今町156番120の前年比+2.2%に対し、矢島町城内字小田40番2と矢島町七日町字熊之堂31番6は前年比-1.2%で、地域差があります。平均は全体の方向を示しますが、個別エリアの実態を見る際は地点分布も併せて確認する必要があります。
商業地は4継続地点の前年比が+1.0%で、上昇3地点、下落1地点、中央値は前年比+1.3%です。市平均の前年比は示さず、地点分布から判断すると、商業地は上昇地点が多い一方、矢島町七日町字羽坂3番8のような下落地点も含みます。このため、7.4万円/坪という価格平均だけでは、羽後本荘駅周辺と矢島駅周辺の差を十分に表せません。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 羽後本荘駅 | 8.3万円/坪 | +1.4% | 7件 |
由利本荘市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 後町42番1 | 住宅地 | 6.8万円/坪 | +0.4% | 羽後本荘駅(徒歩22分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 矢島町城内字小田40番2 | 住宅地 | 1.3万円/坪 | -1.2% | 矢島駅(徒歩10分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 中梵天101番3 | 商業地 | 10.5万円/坪 | +3.1% | 羽後本荘駅(徒歩5分) | 200 | 区内最高(商業地) |
| 矢島町七日町字羽坂3番8 | 商業地 | 2.1万円/坪 | -1.5% | 矢島駅(徒歩2分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 石脇字今町156番120 | 住宅地 | 5.9万円/坪 | +2.3% | 羽後本荘駅(徒歩30分) | 80 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 石脇字山ノ神11番572 | 住宅地 | 5.3万円/坪 | +1.5% | 羽後本荘駅(徒歩50分) | 200 | 参考地点 |
| 矢島町七日町字熊之堂31番6 | 住宅地 | 1.7万円/坪 | -1.2% | 矢島駅(徒歩8分) | 200 | 参考地点 |
| 花畑町4丁目46番 | 商業地 | 8.4万円/坪 | +1.3% | 羽後本荘駅(徒歩2分) | 400 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、由利本荘市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 石脇字山ノ神11番572 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：249㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：羽後本荘駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.3 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 2 . 一般住宅の中に小売店舗が混在する既成住宅地域 (公示地価) 後町42番1 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：羽後本荘駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.4% |
| 3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 石脇字今町156番120 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：羽後本荘駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +2.3% |
| 4 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 矢島町城内字小田40番2 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：矢島駅、駅距離：840m(徒歩10.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 由利本荘市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -1.2% |
| 5 . 一般住宅のほか、市営住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 矢島町七日町字熊之堂31番6 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：491㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：矢島駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 由利本荘市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.2% |
| 6 . 中規模一般住宅に店舗が混在する住宅地域 (地価調査) 桜小路42番5 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：羽後本荘駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.9% |
| 7 . 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 大鍬町34番15 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：羽後本荘駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +2.3% |
| 8 . 一般住宅及び共同住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 一番堰252番4 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：羽後本荘駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +2.0% |
| 9 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 (地価調査) 石脇字田尻野36番99 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：羽後本荘駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.9% |
| 10 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 川口字八幡前19番15 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：羽後本荘駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 中規模一般住宅が多い旧国道沿いの既成住宅地域 (地価調査) 中田代字板井沢243番1 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：263㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：羽後岩谷駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 由利本荘市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(0.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.8 万円/坪 0.24 万円/㎡ | -1.3% |
| 12 . 一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 矢島町川辺字道端25番2外 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：360㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：川辺駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 由利本荘市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(0.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.8 万円/坪 0.25 万円/㎡ | -1.6% |
| 13 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 矢島町城内字水上81番1 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：249㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：矢島駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 由利本荘市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.6% |
| 14 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 岩谷町字十二柳113番7 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：羽後岩谷駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 由利本荘市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.2% |
| 15 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域 (地価調査) 岩城内道川字内道川38番 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：440㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：岩城みなと駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 由利本荘市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.3% |
| 16 . 中規模の住宅に店舗等も混在する住宅地域 (地価調査) 岩城亀田亀田町字新町19番 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：363㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：羽後亀田駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 由利本荘市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.2% |
| 17 . 中規模一般住宅が多い高台に形成された区画整然とした住宅地域 (地価調査) 岩城二古字横砂子58番107 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：岩城みなと駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 由利本荘市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.8% |
| 18 . 農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 前郷字古堀122番外 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：401㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：前郷駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 由利本荘市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.7% |
| 19 . 農家住宅及び一般住宅が混在する国道背後の住宅地域 (地価調査) 川西字奉行免143番 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,615㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西滝沢駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 由利本荘市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(0.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023, 2025年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.9 万円/坪 0.27 万円/㎡ | -1.8% |
| 20 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域 (地価調査) 西目町沼田字新道下2番212 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：512㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：西目駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 由利本荘市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 21 . 一般住宅の中に空地も見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 岩谷町字松山88番 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：327㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：羽後岩谷駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 由利本荘市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.0% |
| 22 . 中規模一般住宅が多い旧来からの住宅地域 (地価調査) 西目町海士剥字御月森1番8 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：614㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西目駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 由利本荘市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.5% |
| 23 . 農家住宅が多い集落内の住宅地域 (地価調査) 西目町西目字井岡213番1 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：681㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西目駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -1.4% |
| 24 . 農家住宅が連たんする県道沿いの住宅地域 (地価調査) 鳥海町上笹子字町4番 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：725㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：矢島駅、駅距離：22,000m(徒歩275分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 由利本荘市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.0 万円/坪 0.29 万円/㎡ | -2.7% |
| 25 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 (地価調査) 鳥海町伏見字久保12番2 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：矢島駅、駅距離：8,000m(徒歩100分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 由利本荘市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -2.8% |
| 26 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域 (地価調査) 東由利老方字西ノ浜21番 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：551㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：羽後本荘駅、駅距離：25,000m(徒歩312分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 由利本荘市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.0 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -2.5% |
| 27 . 一般住宅、農家住宅が混在する旧国道沿いの住宅地域 (地価調査) 東由利宿字宮ノ下17番5 (由利本荘市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9.4m、最寄駅：羽後本荘駅、駅距離：19,000m(徒歩238分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 由利本荘市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(0.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.9 万円/坪 0.27 万円/㎡ | -2.3% |
| 1 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 花畑町4丁目46番 (由利本荘市) (用途地域 商業地) 土地面積：347㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：27m、最寄駅：羽後本荘駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 8.4 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +1.3% |
| 2 . 店舗、事務所が混在する商業地域 (公示地価) 岩渕下13番13 (由利本荘市) (用途地域 商業地) 土地面積：543㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：19.5m、最寄駅：羽後本荘駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +1.3% |
| 3 . 小売店舗、一般住宅が混在する駅に近い商業地域 (公示地価) 矢島町七日町字羽坂3番8 (由利本荘市) (用途地域 商業地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：矢島駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 由利本荘市の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(2.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.5% |
| 4 . 沿道型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (公示地価) 中梵天101番3 (由利本荘市) (用途地域 商業地) 土地面積：550㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：羽後本荘駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +3.1% |
| 5 . 低層の店舗、事務所、住宅等が混在する区画整理済の商業地域 (地価調査) 大門50番 (由利本荘市) (用途地域 商業地) 土地面積：280㎡、利用状況：店舗,雑木、利用状況詳細：店舗兼教習所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：21m、最寄駅：羽後本荘駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +1.6% |
| 6 . 店舗、営業所等が連たんする国道沿いの商業地域 (地価調査) 水林320番1外 (由利本荘市) (用途地域 商業地) 土地面積：664㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：羽後本荘駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.7% |
| 7 . 店舗、事務所、一般住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 川口字八幡前34番6外 (由利本荘市) (用途地域 商業地) 土地面積：206㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：24m、最寄駅：羽後本荘駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 8 . 小売店舗及び一般住宅が混在する商業地域 (地価調査) 岩谷町字日渡228番1 (由利本荘市) (用途地域 商業地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：羽後岩谷駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 由利本荘市の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(2.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022, 2024年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.5 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.1% |
| 9 . 店舗及び一般住宅が混在する国道沿いの商業地域 (地価調査) 岩城内道川字井戸ノ沢85番8 (由利本荘市) (用途地域 商業地) 土地面積：649㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：道川駅、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 由利本荘市の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(2.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.3% |
| 10 . 自動車関連の店舗、営業所等が連たんする国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 石脇字田尻野30番20 (由利本荘市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,382㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：21m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：羽後本荘駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +1.1% |
| 1 . 標高１２０ｍ、傾斜１５度の杉の人工林地域 (地価調査) 前郷字柳沢1番7 (由利本荘市) (用途地域 林地) 土地面積：39,922㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：3m、最寄駅：前郷駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 由利本荘市の林地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、由利本荘市における直近3年間(2024-2026年)の林地の路線価の目安(0.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(0.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「由利本荘市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.00 万円/坪 0.00 万円/㎡ | -3.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、由利本荘市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.2 万人 | -10.59% |
| 2045 年 | 4.7 万人 | -9.90% |
| 2040 年 | 5.3 万人 | -9.13% |
| 2035 年 | 5.8 万人 | -8.66% |
| 2030 年 | 6.3 万人 | -8.22% |
| 2025 年 | 6.9 万人 | -7.55% |
| 2020 年 | 7.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 56.0 万人 | -9.91% |
| 2045 年 | 62.2 万人 | -9.35% |
| 2040 年 | 68.6 万人 | -8.70% |
| 2035 年 | 75.2 万人 | -8.20% |
| 2030 年 | 81.9 万人 | -7.81% |
| 2025 年 | 88.8 万人 | -7.45% |
| 2020 年 | 96.0 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント