館林市 地価・土地価格(公示地価)

館林市 地価・土地価格(公示地価)

館林市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 10.5万円/坪(3.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-1.4%(-0.14万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しています。

このページでは、館林市内の14地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

館林市の公示地価(住宅地)
10.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.2 万円/㎡
2024
-1.4%
館林市の公示地価(商業地)
14.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
4.4 万円/㎡
2024
-1.1%
館林市の公示地価(工業地)
6.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.1 万円/㎡
2023
+0.7%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

館林市の公示地価の推移・動向を調べる

館林市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


館林市の公示地価の推移・動向

群馬県 館林市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 10.5万円/坪 -1.4% 14
2023 10.6万円/坪 -0.7% 26
2022 10.7万円/坪 -0.9% 26
2021 10.8万円/坪 -1.0% 26
2020 10.9万円/坪 -2.4% 26
2019 11.2万円/坪 -0.4% 25
2018 11.2万円/坪 -0.4% 25
2017 11.3万円/坪 -1.9% 25
2016 11.5万円/坪 -1.0% 23
2015 11.6万円/坪 -2.1% 23
2014 11.8万円/坪 -4.1% 23
2013 12.3万円/坪 -5.2% 23
2012 13.0万円/坪 -5.4% 23
2011 13.7万円/坪 -8.0% 23
2010 14.8万円/坪 -4.8% 21
2009 15.5万円/坪 -2.2% 21
2008 15.8万円/坪 -1.0% 21
2007 16.0万円/坪 -2.2% 21
2006 16.3万円/坪 -4.4% 21
2005 17.1万円/坪 -5.4% 20
2004 18.0万円/坪 -6.4% 19
2003 19.1万円/坪 -8.3% 18
2002 20.7万円/坪 -8.4% 18
2001 22.5万円/坪 -9.0% 18
2000 24.5万円/坪 -11.9% 18
1999 27.4万円/坪 -4.5% 17
1998 28.6万円/坪 -4.7% 12
1997 30.0万円/坪 -3.8% 12
1996 31.1万円/坪 -3.0% 12
1995 32.1万円/坪 -0.2% 11
1994 32.1万円/坪 -2.9% 8
1993 33.0万円/坪 -6.2% 8
1992 35.1万円/坪 +4.1% 8
1991 33.7万円/坪 +18.7% 7
1990 27.4万円/坪 +30.2% 7
1989 19.1万円/坪 +14.4% 7
1988 16.4万円/坪 +4.6% 6
1987 15.6万円/坪 +1.9% 6
1986 15.3万円/坪 +2.6% 3
1985 14.9万円/坪 +3.4% 3
1984 14.4万円/坪 +4.6% 3
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 14.4万円/坪 -1.1% 5
2023 14.6万円/坪 -0.3% 10
2022 14.6万円/坪 -1.0% 9
2021 14.8万円/坪 -1.1% 9
2020 14.9万円/坪 -0.4% 9
2019 15.0万円/坪 -0.1% 9
2018 15.0万円/坪 +1.5% 9
2017 14.8万円/坪 -0.3% 8
2016 14.8万円/坪 -1.0% 8
2015 15.0万円/坪 -2.0% 8
2014 15.3万円/坪 -5.0% 8
2013 16.0万円/坪 -6.0% 8
2012 17.0万円/坪 -6.2% 8
2011 18.0万円/坪 -6.4% 8
2010 19.2万円/坪 -4.8% 8
2009 20.1万円/坪 -2.3% 8
2008 20.6万円/坪 -1.2% 8
2007 20.8万円/坪 -1.8% 8
2006 21.2万円/坪 -4.6% 8
2005 22.2万円/坪 -7.4% 8
2004 23.8万円/坪 -10.0% 8
2003 26.2万円/坪 -12.1% 8
2002 29.4万円/坪 -10.6% 8
2001 32.5万円/坪 -14.3% 7
2000 37.1万円/坪 -16.0% 7
1999 43.1万円/坪 -16.1% 7
1998 50.0万円/坪 -13.3% 7
1997 56.7万円/坪 -13.2% 7
1996 64.1万円/坪 -13.1% 7
1995 72.5万円/坪 -11.0% 7
1994 80.5万円/坪 -8.1% 7
1993 87.0万円/坪 -9.0% 7
1992 94.8万円/坪 +3.0% 7
1991 91.9万円/坪 +44.0% 7
1990 51.5万円/坪 +29.0% 4
1989 36.5万円/坪 +9.8% 3
1988 32.9万円/坪 +6.3% 3
1987 30.9万円/坪 +4.0% 3
1986 29.7万円/坪 +2.0% 3
1985 29.0万円/坪 +2.3% 3
1984 28.4万円/坪 +3.0% 3
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 6.9万円/坪 +0.7% 2
2022 6.9万円/坪 +0.5% 2
2021 6.8万円/坪 +0.2% 2
2020 6.8万円/坪 +0.0% 2
2019 6.8万円/坪 +0.2% 2
2018 6.8万円/坪 +0.0% 2
2017 6.8万円/坪 -0.5% 2
2016 6.8万円/坪 -1.0% 2
2015 6.9万円/坪 -1.7% 2
2014 7.0万円/坪 -2.1% 2
2013 7.2万円/坪 -6.0% 1
2012 7.6万円/坪 -6.1% 1
2011 8.1万円/坪 -5.7% 1
2010 8.5万円/坪 -5.4% 1
2009 9.0万円/坪 -4.4% 1
2008 9.4万円/坪 -2.1% 1
2007 9.6万円/坪 -3.4% 1
2006 9.9万円/坪 -3.7% 1
2005 10.3万円/坪 -6.1% 1
2004 10.9万円/坪 -4.5% 1
2003 11.4万円/坪 -6.4% 1
2002 12.1万円/坪 -8.2% 1
2001 13.1万円/坪 -8.3% 1
2000 14.2万円/坪 -9.3% 1
1999 15.5万円/坪 -4.7% 1
1998 16.3万円/坪 -5.5% 1
1997 17.2万円/坪 -10.8% 1
1996 19.0万円/坪 -11.0% 1
1995 21.1万円/坪 -5.8% 1
1994 22.3万円/坪 -5.2% 1
1993 23.5万円/坪 -2.8% 1
1992 24.1万円/坪 +1.4% 1

群馬県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 12.3万円/坪 +7.6% 275
2023 11.4万円/坪 -0.7% 540
2022 11.5万円/坪 -0.3% 536
2021 11.5万円/坪 +0.1% 532
2020 11.5万円/坪 -0.4% 518
2019 11.5万円/坪 -0.3% 515
2018 11.6万円/坪 +0.4% 512
2017 11.5万円/坪 +0.4% 506
2016 11.5万円/坪 -0.6% 477
2015 11.5万円/坪 -1.0% 475
2014 11.7万円/坪 -1.6% 473
2013 11.9万円/坪 -3.4% 446
2012 12.3万円/坪 -4.4% 445
2011 12.8万円/坪 -4.7% 437
2010 13.4万円/坪 -3.7% 426
2009 13.9万円/坪 -2.3% 425
2008 14.2万円/坪 -1.0% 420
2007 14.3万円/坪 -2.0% 417
2006 14.6万円/坪 -3.6% 414
2005 15.2万円/坪 -5.3% 409
2004 16.0万円/坪 -7.0% 404
2003 17.1万円/坪 -7.5% 395
2002 18.4万円/坪 -7.6% 386
2001 19.8万円/坪 -8.3% 379
2000 21.4万円/坪 -7.4% 371
1999 23.0万円/坪 -4.8% 366
1998 24.1万円/坪 -2.7% 350
1997 24.7万円/坪 -2.4% 344
1996 25.3万円/坪 -1.9% 341
1995 25.8万円/坪 -6.1% 324
1994 27.4万円/坪 -7.2% 244
1993 29.4万円/坪 -1.9% 196
1992 29.9万円/坪 +3.1% 181
1991 29.0万円/坪 +16.2% 168
1990 24.3万円/坪 +21.2% 158
1989 19.1万円/坪 +10.2% 151
1988 17.2万円/坪 +4.8% 147
1987 16.4万円/坪 +1.5% 139
1986 16.1万円/坪 +0.7% 133
1985 16.0万円/坪 -0.5% 120
1984 16.1万円/坪 +3.0% 115
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 21.4万円/坪 -2.7% 116
2023 22.0万円/坪 -0.5% 215
2022 22.1万円/坪 +1.7% 211
2021 21.7万円/坪 +4.9% 205
2020 20.6万円/坪 +0.3% 191
2019 20.6万円/坪 +0.5% 185
2018 20.5万円/坪 -0.9% 183
2017 20.7万円/坪 +0.7% 172
2016 20.5万円/坪 +1.3% 162
2015 20.3万円/坪 -0.4% 159
2014 20.3万円/坪 -2.0% 154
2013 20.8万円/坪 -4.4% 147
2012 21.7万円/坪 -5.8% 145
2011 22.9万円/坪 -4.5% 141
2010 24.0万円/坪 -4.7% 139
2009 25.1万円/坪 -3.6% 136
2008 26.0万円/坪 -4.1% 135
2007 27.1万円/坪 -4.0% 126
2006 28.2万円/坪 -7.1% 121
2005 30.2万円/坪 -10.8% 119
2004 33.5万円/坪 -12.3% 113
2003 37.6万円/坪 -13.7% 112
2002 42.7万円/坪 -13.7% 110
2001 48.6万円/坪 -17.2% 108
2000 56.9万円/坪 -17.7% 104
1999 67.0万円/坪 -17.8% 102
1998 78.9万円/坪 -20.0% 101
1997 94.7万円/坪 -5.8% 93
1996 100万円/坪 -32.6% 90
1995 133万円/坪 -4.9% 71
1994 139万円/坪 -15.8% 65
1993 161万円/坪 -6.3% 52
1992 171万円/坪 +3.3% 51
1991 166万円/坪 +13.8% 48
1990 143万円/坪 +42.0% 43
1989 82.8万円/坪 +30.4% 34
1988 57.7万円/坪 +5.7% 32
1987 54.4万円/坪 +5.3% 31
1986 51.5万円/坪 +1.3% 27
1985 50.8万円/坪 -1.2% 27
1984 51.4万円/坪 +1.5% 25
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 7.6万円/坪 +5.0% 10
2023 7.2万円/坪 +1.1% 24
2022 7.1万円/坪 +0.6% 24
2021 7.1万円/坪 -1.1% 24
2020 7.1万円/坪 +0.2% 23
2019 7.1万円/坪 -0.2% 23
2018 7.1万円/坪 -0.4% 22
2017 7.2万円/坪 -1.4% 21
2016 7.3万円/坪 -1.6% 20
2015 7.4万円/坪 -2.5% 20
2014 7.6万円/坪 -4.1% 19
2013 7.9万円/坪 -5.7% 16
2012 8.3万円/坪 -6.2% 16
2011 8.8万円/坪 -6.1% 16
2010 9.4万円/坪 -5.6% 16
2009 9.9万円/坪 -4.0% 15
2008 10.3万円/坪 -1.3% 15
2007 10.4万円/坪 -4.0% 14
2006 10.8万円/坪 -4.7% 14
2005 11.4万円/坪 -7.8% 14
2004 12.2万円/坪 -7.5% 14
2003 13.2万円/坪 -7.4% 14
2002 14.1万円/坪 -6.7% 14
2001 15.1万円/坪 -4.9% 14
2000 15.8万円/坪 -6.3% 13
1999 16.8万円/坪 -3.1% 13
1998 17.3万円/坪 -2.3% 13
1997 17.7万円/坪 -3.5% 13
1996 18.4万円/坪 +1.9% 13
1995 18.0万円/坪 -5.2% 11
1994 18.9万円/坪 -8.5% 9
1993 20.5万円/坪 -3.0% 8
1992 21.2万円/坪 +2.7% 8
1991 20.6万円/坪 +20.1% 6
1990 16.5万円/坪 +25.3% 6
1989 12.3万円/坪 +17.8% 6
1988 10.1万円/坪 +4.3% 5
1987 9.7万円/坪 -2.3% 5
1986 9.9万円/坪 +1.8% 4
1985 9.7万円/坪 +1.8% 3
1984 9.5万円/坪 +2.0% 3
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 32.5万円/坪 +2.2% 6
2022 31.7万円/坪 -1.7% 5
2021 32.3万円/坪 -1.8% 5
2020 32.9万円/坪 -2.0% 5
2019 33.5万円/坪 -2.2% 5
2018 34.2万円/坪 -2.1% 5
2017 35.0万円/坪 -2.5% 5
2016 35.8万円/坪 -2.8% 5
2015 36.8万円/坪 -3.2% 5
2014 38.0万円/坪 -4.7% 5
2013 39.8万円/坪 -5.5% 5
2012 42.0万円/坪 -5.8% 5
2011 44.4万円/坪 -7.0% 5
2010 47.5万円/坪 -7.7% 5
2009 51.2万円/坪 -7.5% 5
2008 55.0万円/坪 -5.3% 5
2007 58.0万円/坪 -8.0% 5
2006 62.6万円/坪 -12.4% 5
2005 70.3万円/坪 -15.3% 5
2004 81.1万円/坪 -17.8% 5
2003 95.6万円/坪 -17.9% 5
2002 113万円/坪 -18.2% 5
2001 133万円/坪 -17.1% 5
2000 156万円/坪 -18.3% 5
1999 184万円/坪 -14.3% 5
1998 211万円/坪 +21.9% 5
1997 165万円/坪 -32.4% 3
1996 218万円/坪 -7.6% 2
1995 235万円/坪 -9.2% 2
1994 256万円/坪 -80.6% 2
1993 463万円/坪 -10.0% 1
1992 509万円/坪 +0.0% 1
1991 509万円/坪 +2.6% 1

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『館林市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、館林市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
つつじ町 12.1万円/坪 -0.5% 1
北成島町字休泊前 7.0万円/坪 -0.5% 1
南美園町 11.7万円/坪 -0.8% 1
坂下町字坂下 9.9万円/坪 -0.7% 1
堀工町字遠山 10.3万円/坪 -1.3% 1
大手町 12.6万円/坪 +0.0% 1
大街道 11.7万円/坪 +0.0% 1
大谷町字二本松 11.0万円/坪 -0.9% 1
富士見町 11.9万円/坪 +0.0% 1
小桑原町字大道西 10.7万円/坪 -0.3% 1
尾曳町 11.2万円/坪 -0.6% 1
新栄町字天神 11.3万円/坪 +0.0% 1
朝日町 11.0万円/坪 -0.6% 1
木戸町字道東 5.2万円/坪 -1.3% 1
松原 12.0万円/坪 -0.1% 2
松沼町 10.4万円/坪 -0.3% 1
瀬戸谷町字瀬戸谷 11.1万円/坪 -1.2% 1
緑町 13.2万円/坪 -0.5% 1
美園町 12.2万円/坪 -0.3% 1
羽附町字上志柄 6.3万円/坪 -1.1% 1
花山町 10.2万円/坪 +0.0% 1
西高根町 10.8万円/坪 -0.9% 1
足次町字新田 9.5万円/坪 -0.3% 1
青柳町字萩原 7.8万円/坪 -0.4% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
大手町 14.6万円/坪 -1.2% 4
本町 14.0万円/坪 -0.2% 1
東美園町 15.3万円/坪 +0.4% 1
美園町 15.3万円/坪 +0.6% 1
赤土町字赤土 13.8万円/坪 -0.2% 1
足次町字道下 12.7万円/坪 -0.8% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
大新田町字南蓮河原 7.1万円/坪 +0.5% 1
近藤町字開拓 6.7万円/坪 +1.0% 1

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
多々良駅 5.2万円/坪 -1.3% 1
茂林寺前駅 10.1万円/坪 -0.9% 3
館林駅 11.4万円/坪 -0.5% 15
渡瀬駅 10.4万円/坪 -0.8% 4
館林駅 11.4万円/坪 -0.5% 15
成島駅 9.5万円/坪 -0.8% 3
館林駅 11.4万円/坪 -0.5% 15
商業地 公示地価 前年比 地点数
館林駅 14.8万円/坪 -0.7% 9
渡瀬駅 12.7万円/坪 -0.8% 1
館林駅 14.8万円/坪 -0.7% 9
館林駅 14.8万円/坪 -0.7% 9
工業地 公示地価 前年比 地点数
渡瀬駅 7.1万円/坪 +0.5% 1
成島駅 6.7万円/坪 +1.0% 1

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (地価調査)

坂下町字坂下3119番5 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:渡瀬駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.7%

坂下町字坂下3119番5 (館林市)の最新情報

2 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

瀬戸谷町字瀬戸谷2240番24 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:渡瀬駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
-1.2%

瀬戸谷町字瀬戸谷2240番24 (館林市)の最新情報

3 . 一般住宅、アパートの中に空地も見られる住宅地域   (地価調査)

新栄町字天神1923番4 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:304㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:館林駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0%

新栄町字天神1923番4 (館林市)の最新情報

4 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

緑町一丁目19番6 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:377㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:館林駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.8%

緑町一丁目19番6 (館林市)の最新情報

5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

南美園町7番3外 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:館林駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.8%

南美園町7番3外 (館林市)の最新情報

6 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

小桑原町字大道西959番11外 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:館林駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.3%

小桑原町字大道西959番11外 (館林市)の最新情報

7 . 中規模一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大谷町字二本松13番20 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:成島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.9%

大谷町字二本松13番20 (館林市)の最新情報

8 . 一般住宅、共同住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域   (地価調査)

西高根町42番12 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:館林駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.9%

西高根町42番12 (館林市)の最新情報

9 . 中規模一般住宅の中に空地も点在する住宅地域   (地価調査)

朝日町1257番3 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:渡瀬駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.6%

朝日町1257番3 (館林市)の最新情報

10 . 一般住宅、貸家住宅等が混在する駅に近い住宅地域   (地価調査)

堀工町字遠山1900番239 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:茂林寺前駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
-1.3%

堀工町字遠山1900番239 (館林市)の最新情報

11 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

つつじ町547番23 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:305㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:館林駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.5%

つつじ町547番23 (館林市)の最新情報

12 . 農地の間に農家住宅、一般住宅等の混在する既成の住宅地域   (地価調査)

羽附町字上志柄1807番1外 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:538㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:館林駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.1%

羽附町字上志柄1807番1外 (館林市)の最新情報

13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

尾曳町322番6外 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:館林駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.7%

尾曳町322番6外 (館林市)の最新情報

14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

緑町1丁目19番6 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:377㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:館林駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.9%

緑町1丁目19番6 (館林市)の最新情報

15 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

松沼町1657番13 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:309㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:成島駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.5%

松沼町1657番13 (館林市)の最新情報

16 . 中規模住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

足次町字新田101番6 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7m、最寄駅:渡瀬駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.5%

足次町字新田101番6 (館林市)の最新情報

17 . アパート、工場等も混在する住宅地域   (公示地価)

松原2丁目283番1 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:館林駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.4%

松原2丁目283番1 (館林市)の最新情報

18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

大手町809番3 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:292㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:館林駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.1%

大手町809番3 (館林市)の最新情報

19 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大街道3丁目723番 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:館林駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.1%

大街道3丁目723番 (館林市)の最新情報

20 . 住宅、店舗等が混在する区画整理済の住宅地域   (公示地価)

美園町9番23 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:茂林寺前駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.4%

美園町9番23 (館林市)の最新情報

21 . 一般住宅、アパート、空地も見られる住宅地域   (公示地価)

松原3丁目7番14 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:館林駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.1%

松原3丁目7番14 (館林市)の最新情報

22 . 農家住宅に一般住宅、畑等が混在する住宅地域   (公示地価)

北成島町字休泊前3223番 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:653㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:成島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.7%

北成島町字休泊前3223番 (館林市)の最新情報

23 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

富士見町1261番1 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:館林駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.1%

富士見町1261番1 (館林市)の最新情報

24 . 一般住宅に共同住宅等が見られる郊外の住宅地域   (公示地価)

花山町2番13外 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:館林駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0%

花山町2番13外 (館林市)の最新情報

25 . 一般住宅のほか農家住宅も散在する住宅地域   (公示地価)

青柳町字萩原1860番12 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:茂林寺前駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.6%

青柳町字萩原1860番12 (館林市)の最新情報

26 . 農家住宅、一般住宅等のほか農地の多い住宅地域   (公示地価)

木戸町字道東610番1 (館林市) (用途地域 住宅地)

土地面積:659㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:多々良駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.6%

木戸町字道東610番1 (館林市)の最新情報

1 . 飲食店、営業所等が建ち並ぶ路線沿いの商業地域   (地価調査)

大手町35番1外 (館林市) (用途地域 商業地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18m、最寄駅:館林駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
-1.1%

大手町35番1外 (館林市)の最新情報

2 . 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

本町二丁目1780番63 (館林市) (用途地域 商業地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18m、最寄駅:館林駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
-0.8%

本町二丁目1780番63 (館林市)の最新情報

3 . 店舗、ガソリンスタンド等が建ち並ぶ幹線道路沿いの路線商業地域   (地価調査)

足次町字道下1172番1外 (館林市) (用途地域 商業地)

土地面積:545㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25m、最寄駅:渡瀬駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.8%

足次町字道下1172番1外 (館林市)の最新情報

4 . 店舗、自動車販売会社等が建ち並ぶバイパス沿いの路線商業地域   (地価調査)

東美園町17番6 (館林市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,126㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:23m、最寄駅:館林駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.4%

東美園町17番6 (館林市)の最新情報

5 . 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

本町2丁目1737番1 (館林市) (用途地域 商業地)

土地面積:413㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11m、最寄駅:館林駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.5%

本町2丁目1737番1 (館林市)の最新情報

6 . 中規模低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

赤土町字赤土802番1 (館林市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,267㎡、利用状況:店舗,工場、利用状況詳細:店舗兼工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:館林駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.4%

赤土町字赤土802番1 (館林市)の最新情報

7 . 中小規模店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

美園町3番1外 (館林市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,034㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:館林駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.3%

美園町3番1外 (館林市)の最新情報

1 . 金属、自動車部品関連等の工場が立地する工業団地   (地価調査)

近藤町字開拓619番 (館林市) (用途地域 工業地)

土地面積:4,958㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:成島駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
+1.0%

近藤町字開拓619番 (館林市)の最新情報

2 . 大中規模工場、物流業や運送業の事業所・倉庫等が混在する工業団地   (地価調査)

大新田町字南蓮河原156番4 (館林市) (用途地域 工業地)

土地面積:3,049㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:17.7m、最寄駅:渡瀬駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.5%

大新田町字南蓮河原156番4 (館林市)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、館林市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

館林市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.3%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

2020年から2035年にかけて、群馬県の減少傾向(-9.9%)と同じく館林市でも人口が-8%以上減少(-11.3%)するため、市場は大幅に縮小します。館林市は群馬県全体の傾向を反映しています。

館林市 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

館林市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 5.7 万人 -5.52%
2045 6.0 万人 -5.12%
2040 6.4 万人 -4.81%
2035 6.7 万人 -4.47%
2030 7.0 万人 -4.02%
2025 7.3 万人 -3.31%
2020 7.5 万人 -

群馬県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 152.1 万人 -4.77%
2045 159.7 万人 -4.55%
2040 167.3 万人 -4.20%
2035 174.6 万人 -3.77%
2030 181.5 万人 -3.37%
2025 187.8 万人 -3.16%
2020 193.9 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
館林市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
館林市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
館林市の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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