常総市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 7.2万円/坪(2.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-2.8%(-0.20万円/坪、-0.06万円/㎡)下落しています。
このページでは、常総市内の12地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
常総市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 7.2万円/坪 | -2.8% | 12件 |
2023年 | 7.4万円/坪 | -0.6% | 20件 |
2022年 | 7.5万円/坪 | -0.9% | 20件 |
2021年 | 7.6万円/坪 | -1.0% | 20件 |
2020年 | 7.6万円/坪 | -1.1% | 20件 |
2019年 | 7.7万円/坪 | +1.0% | 20件 |
2018年 | 7.6万円/坪 | -3.4% | 19件 |
2017年 | 7.9万円/坪 | -1.0% | 19件 |
2016年 | 8.0万円/坪 | -6.8% | 16件 |
2015年 | 8.5万円/坪 | -1.3% | 16件 |
2014年 | 8.6万円/坪 | -5.2% | 16件 |
2013年 | 9.1万円/坪 | -2.8% | 15件 |
2012年 | 9.3万円/坪 | -7.7% | 15件 |
2011年 | 10.0万円/坪 | -4.6% | 14件 |
2010年 | 10.5万円/坪 | -4.5% | 13件 |
2009年 | 11.0万円/坪 | -3.9% | 13件 |
2008年 | 11.4万円/坪 | -1.1% | 13件 |
2007年 | 11.5万円/坪 | -2.6% | 13件 |
2006年 | 11.8万円/坪 | -4.9% | 13件 |
2005年 | 12.4万円/坪 | -8.5% | 13件 |
2004年 | 13.5万円/坪 | -10.3% | 13件 |
2003年 | 14.9万円/坪 | -4.3% | 13件 |
2002年 | 15.5万円/坪 | -10.5% | 11件 |
2001年 | 17.1万円/坪 | -10.6% | 10件 |
2000年 | 19.0万円/坪 | -8.8% | 10件 |
1999年 | 20.6万円/坪 | -7.1% | 10件 |
1998年 | 22.1万円/坪 | -1.7% | 10件 |
1997年 | 22.5万円/坪 | -4.2% | 10件 |
1996年 | 23.4万円/坪 | +0.8% | 10件 |
1995年 | 23.2万円/坪 | -1.8% | 9件 |
1994年 | 23.6万円/坪 | -11.7% | 8件 |
1993年 | 26.4万円/坪 | -5.1% | 6件 |
1992年 | 27.7万円/坪 | -18.1% | 6件 |
1991年 | 32.7万円/坪 | +9.1% | 4件 |
1990年 | 29.8万円/坪 | +9.0% | 3件 |
1989年 | 27.1万円/坪 | +3.0% | 3件 |
1988年 | 26.3万円/坪 | +0.8% | 3件 |
1987年 | 26.1万円/坪 | +0.0% | 3件 |
1986年 | 26.1万円/坪 | +1.7% | 3件 |
1985年 | 25.6万円/坪 | +3.3% | 3件 |
1984年 | 24.8万円/坪 | +4.1% | 1件 |
商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 11.6万円/坪 | -6.2% | 4件 |
2023年 | 12.3万円/坪 | -3.1% | 8件 |
2022年 | 12.7万円/坪 | -0.6% | 7件 |
2021年 | 12.8万円/坪 | -0.8% | 7件 |
2020年 | 12.9万円/坪 | +1.7% | 7件 |
2019年 | 12.7万円/坪 | +4.7% | 3件 |
2018年 | 12.1万円/坪 | -1.8% | 2件 |
2017年 | 12.3万円/坪 | -1.5% | 2件 |
2016年 | 12.5万円/坪 | -5.0% | 2件 |
2015年 | 13.1万円/坪 | -1.5% | 2件 |
2014年 | 13.3万円/坪 | -1.9% | 2件 |
2013年 | 13.6万円/坪 | -2.8% | 2件 |
2012年 | 13.9万円/坪 | -3.3% | 2件 |
2011年 | 14.4万円/坪 | -4.1% | 2件 |
2010年 | 15.0万円/坪 | -4.5% | 2件 |
2009年 | 15.7万円/坪 | -5.2% | 2件 |
2008年 | 16.5万円/坪 | -6.5% | 2件 |
2007年 | 17.6万円/坪 | -2.6% | 2件 |
2006年 | 18.0万円/坪 | -7.4% | 2件 |
2005年 | 19.4万円/坪 | -10.6% | 2件 |
2004年 | 21.4万円/坪 | -8.8% | 2件 |
2003年 | 23.3万円/坪 | -7.9% | 2件 |
2002年 | 25.1万円/坪 | -10.9% | 2件 |
工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 7.7万円/坪 | +13.6% | 2件 |
2023年 | 6.6万円/坪 | +1.2% | 4件 |
2022年 | 6.5万円/坪 | +0.9% | 4件 |
2021年 | 6.5万円/坪 | +0.6% | 4件 |
2020年 | 6.4万円/坪 | +1.0% | 4件 |
2019年 | 6.4万円/坪 | -12.4% | 4件 |
2018年 | 7.2万円/坪 | +0.5% | 2件 |
2017年 | 7.1万円/坪 | -1.2% | 2件 |
2016年 | 7.2万円/坪 | -1.8% | 2件 |
2015年 | 7.4万円/坪 | -1.8% | 2件 |
2014年 | 7.5万円/坪 | -8.2% | 2件 |
2013年 | 8.1万円/坪 | -4.1% | 1件 |
2012年 | 8.4万円/坪 | -1.6% | 1件 |
2011年 | 8.6万円/坪 | -1.2% | 1件 |
2010年 | 8.7万円/坪 | -2.3% | 1件 |
2009年 | 8.9万円/坪 | -1.5% | 1件 |
2008年 | 9.0万円/坪 | -0.7% | 1件 |
2007年 | 9.1万円/坪 | -1.1% | 1件 |
2006年 | 9.2万円/坪 | -1.8% | 1件 |
2005年 | 9.3万円/坪 | -1.1% | 1件 |
2004年 | 9.4万円/坪 | -4.6% | 1件 |
2003年 | 9.9万円/坪 | -1.7% | 1件 |
2002年 | 10.0万円/坪 | -3.6% | 1件 |
2001年 | 10.4万円/坪 | -2.9% | 1件 |
2000年 | 10.7万円/坪 | -2.5% | 1件 |
1999年 | 10.9万円/坪 | -2.7% | 1件 |
1998年 | 11.2万円/坪 | -0.6% | 1件 |
1997年 | 11.3万円/坪 | -2.3% | 1件 |
1996年 | 11.6万円/坪 | -2.0% | 1件 |
1995年 | 11.8万円/坪 | -2.2% | 1件 |
1994年 | 12.1万円/坪 | -1.4% | 1件 |
林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 266万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2022年 | 266万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2021年 | 266万円/坪 | -0.6% | 1件 |
2020年 | 268万円/坪 | -0.6% | 1件 |
2019年 | 269万円/坪 | -0.6% | 1件 |
2018年 | 271万円/坪 | -0.6% | 1件 |
2017年 | 273万円/坪 | -0.6% | 1件 |
2016年 | 274万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2015年 | 274万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2014年 | 274万円/坪 | -1.2% | 1件 |
2013年 | 278万円/坪 | -1.4% | 1件 |
2012年 | 282万円/坪 | -1.5% | 1件 |
2011年 | 286万円/坪 | -1.2% | 1件 |
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 11.0万円/坪 | +0.1% | 548件 |
2023年 | 11.0万円/坪 | +3.3% | 959件 |
2022年 | 10.6万円/坪 | +0.6% | 949件 |
2021年 | 10.6万円/坪 | +0.7% | 942件 |
2020年 | 10.5万円/坪 | -0.0% | 934件 |
2019年 | 10.5万円/坪 | +0.2% | 928件 |
2018年 | 10.5万円/坪 | -0.2% | 912件 |
2017年 | 10.5万円/坪 | -0.5% | 898件 |
2016年 | 10.6万円/坪 | -1.8% | 870件 |
2015年 | 10.8万円/坪 | -1.0% | 846件 |
2014年 | 10.9万円/坪 | -0.9% | 835件 |
2013年 | 11.0万円/坪 | -3.5% | 784件 |
2012年 | 11.4万円/坪 | -4.9% | 772件 |
2011年 | 11.9万円/坪 | -4.3% | 762件 |
2010年 | 12.4万円/坪 | -4.6% | 749件 |
2009年 | 13.0万円/坪 | -4.0% | 746件 |
2008年 | 13.5万円/坪 | -1.9% | 739件 |
2007年 | 13.8万円/坪 | -2.4% | 734件 |
2006年 | 14.1万円/坪 | -4.6% | 728件 |
2005年 | 14.7万円/坪 | -7.4% | 721件 |
2004年 | 15.8万円/坪 | -7.8% | 711件 |
2003年 | 17.1万円/坪 | -7.7% | 702件 |
2002年 | 18.4万円/坪 | -6.9% | 698件 |
2001年 | 19.7万円/坪 | -5.6% | 685件 |
2000年 | 20.8万円/坪 | -5.5% | 670件 |
1999年 | 21.9万円/坪 | -5.7% | 663件 |
1998年 | 23.2万円/坪 | -4.4% | 644件 |
1997年 | 24.2万円/坪 | -5.6% | 625件 |
1996年 | 25.5万円/坪 | -4.2% | 601件 |
1995年 | 26.6万円/坪 | -6.6% | 534件 |
1994年 | 28.4万円/坪 | -6.9% | 416件 |
1993年 | 30.3万円/坪 | -7.2% | 316件 |
1992年 | 32.5万円/坪 | +2.6% | 264件 |
1991年 | 31.6万円/坪 | +12.3% | 216件 |
1990年 | 27.7万円/坪 | +26.8% | 195件 |
1989年 | 20.3万円/坪 | +9.7% | 166件 |
1988年 | 18.3万円/坪 | +7.3% | 158件 |
1987年 | 17.0万円/坪 | +0.6% | 154件 |
1986年 | 16.9万円/坪 | +1.9% | 146件 |
1985年 | 16.6万円/坪 | +2.2% | 144件 |
1984年 | 16.2万円/坪 | +3.9% | 136件 |
商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 19.6万円/坪 | -5.4% | 135件 |
2023年 | 20.6万円/坪 | +3.9% | 241件 |
2022年 | 19.8万円/坪 | +0.5% | 234件 |
2021年 | 19.7万円/坪 | -0.4% | 233件 |
2020年 | 19.8万円/坪 | +0.2% | 232件 |
2019年 | 19.8万円/坪 | +0.3% | 225件 |
2018年 | 19.7万円/坪 | -0.7% | 216件 |
2017年 | 19.9万円/坪 | -0.9% | 211件 |
2016年 | 20.0万円/坪 | -1.1% | 206件 |
2015年 | 20.2万円/坪 | -1.5% | 205件 |
2014年 | 20.6万円/坪 | -0.3% | 202件 |
2013年 | 20.6万円/坪 | -5.8% | 168件 |
2012年 | 21.8万円/坪 | -5.4% | 163件 |
2011年 | 23.0万円/坪 | -5.2% | 151件 |
2010年 | 24.2万円/坪 | -5.1% | 146件 |
2009年 | 25.4万円/坪 | -3.5% | 144件 |
2008年 | 26.3万円/坪 | -3.1% | 143件 |
2007年 | 27.1万円/坪 | -4.9% | 135件 |
2006年 | 28.5万円/坪 | -8.4% | 131件 |
2005年 | 30.9万円/坪 | -10.3% | 124件 |
2004年 | 34.0万円/坪 | -14.6% | 109件 |
2003年 | 39.0万円/坪 | -14.4% | 102件 |
2002年 | 44.6万円/坪 | -12.8% | 100件 |
2001年 | 50.3万円/坪 | -15.1% | 94件 |
2000年 | 57.9万円/坪 | -13.0% | 93件 |
1999年 | 65.5万円/坪 | -15.2% | 89件 |
1998年 | 75.4万円/坪 | -22.8% | 85件 |
1997年 | 92.6万円/坪 | -13.1% | 72件 |
1996年 | 105万円/坪 | -8.7% | 68件 |
1995年 | 114万円/坪 | -0.7% | 54件 |
1994年 | 115万円/坪 | -17.0% | 48件 |
1993年 | 134万円/坪 | +0.3% | 37件 |
1992年 | 134万円/坪 | -3.1% | 35件 |
1991年 | 138万円/坪 | +7.3% | 28件 |
1990年 | 128万円/坪 | +11.7% | 27件 |
1989年 | 113万円/坪 | +12.0% | 20件 |
1988年 | 99.3万円/坪 | +17.8% | 19件 |
1987年 | 81.6万円/坪 | +2.3% | 16件 |
1986年 | 79.7万円/坪 | +3.3% | 16件 |
1985年 | 77.1万円/坪 | +2.8% | 15件 |
1984年 | 74.9万円/坪 | +2.9% | 15件 |
工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 7.5万円/坪 | +3.4% | 24件 |
2023年 | 7.2万円/坪 | +1.5% | 61件 |
2022年 | 7.1万円/坪 | +0.9% | 61件 |
2021年 | 7.1万円/坪 | +0.6% | 61件 |
2020年 | 7.0万円/坪 | +1.2% | 61件 |
2019年 | 6.9万円/坪 | +5.1% | 61件 |
2018年 | 6.6万円/坪 | +3.7% | 41件 |
2017年 | 6.3万円/坪 | -0.5% | 38件 |
2016年 | 6.4万円/坪 | -0.4% | 37件 |
2015年 | 6.4万円/坪 | -2.7% | 37件 |
2014年 | 6.6万円/坪 | -1.9% | 35件 |
2013年 | 6.7万円/坪 | -4.5% | 31件 |
2012年 | 7.0万円/坪 | -5.5% | 30件 |
2011年 | 7.4万円/坪 | -4.5% | 28件 |
2010年 | 7.7万円/坪 | -4.0% | 28件 |
2009年 | 8.0万円/坪 | -3.4% | 28件 |
2008年 | 8.3万円/坪 | -2.2% | 27件 |
2007年 | 8.5万円/坪 | -3.0% | 27件 |
2006年 | 8.7万円/坪 | -3.0% | 27件 |
2005年 | 9.0万円/坪 | -5.8% | 25件 |
2004年 | 9.5万円/坪 | -5.9% | 25件 |
2003年 | 10.1万円/坪 | -4.9% | 25件 |
2002年 | 10.6万円/坪 | -4.6% | 25件 |
2001年 | 11.1万円/坪 | -3.0% | 22件 |
2000年 | 11.4万円/坪 | -2.7% | 22件 |
1999年 | 11.7万円/坪 | -2.9% | 22件 |
1998年 | 12.0万円/坪 | -2.0% | 22件 |
1997年 | 12.3万円/坪 | -3.4% | 22件 |
1996年 | 12.7万円/坪 | +1.5% | 20件 |
1995年 | 12.5万円/坪 | -1.0% | 17件 |
1994年 | 12.6万円/坪 | +4.6% | 13件 |
1993年 | 12.0万円/坪 | -0.8% | 3件 |
1992年 | 12.1万円/坪 | +0.3% | 3件 |
1991年 | 12.1万円/坪 | +4.6% | 3件 |
1990年 | 11.5万円/坪 | +4.0% | 3件 |
1989年 | 11.1万円/坪 | +7.9% | 2件 |
1988年 | 10.2万円/坪 | +7.4% | 2件 |
1987年 | 9.5万円/坪 | -13.6% | 2件 |
1986年 | 10.7万円/坪 | +1.8% | 1件 |
林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 184万円/坪 | +33.5% | 5件 |
2022年 | 122万円/坪 | -0.1% | 4件 |
2021年 | 122万円/坪 | -0.5% | 4件 |
2020年 | 123万円/坪 | -0.7% | 4件 |
2019年 | 124万円/坪 | -0.8% | 4件 |
2018年 | 125万円/坪 | +10.4% | 4件 |
2017年 | 112万円/坪 | -1.4% | 3件 |
2016年 | 113万円/坪 | -1.2% | 3件 |
2015年 | 115万円/坪 | -1.7% | 3件 |
2014年 | 117万円/坪 | -2.8% | 3件 |
2013年 | 120万円/坪 | -3.3% | 3件 |
2012年 | 124万円/坪 | -2.6% | 3件 |
2011年 | 127万円/坪 | +58.9% | 3件 |
2010年 | 52.2万円/坪 | -8.2% | 2件 |
2009年 | 56.5万円/坪 | -9.4% | 2件 |
2008年 | 61.8万円/坪 | -9.9% | 2件 |
2007年 | 67.9万円/坪 | -10.9% | 2件 |
2006年 | 75.4万円/坪 | -10.7% | 2件 |
2005年 | 83.5万円/坪 | -14.9% | 2件 |
2004年 | 95.9万円/坪 | -8.6% | 2件 |
2003年 | 104万円/坪 | -4.8% | 2件 |
2002年 | 109万円/坪 | -4.5% | 2件 |
2001年 | 114万円/坪 | -42.0% | 2件 |
2000年 | 162万円/坪 | -2.0% | 1件 |
1999年 | 165万円/坪 | -1.0% | 1件 |
1998年 | 167万円/坪 | -1.0% | 1件 |
1997年 | 169万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1996年 | 169万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1995年 | 169万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1994年 | 169万円/坪 | -0.4% | 1件 |
1993年 | 169万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1992年 | 169万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1991年 | 169万円/坪 | +2.0% | 1件 |
1990年 | 166万円/坪 | +3.0% | 1件 |
1989年 | 161万円/坪 | +1.6% | 1件 |
1988年 | 158万円/坪 | +1.0% | 1件 |
1987年 | 157万円/坪 | +0.8% | 1件 |
1986年 | 155万円/坪 | +0.9% | 1件 |
1985年 | 154万円/坪 | +1.3% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『常総市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
条件選択 |
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{{easy_obj.unit}} 単位: |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、常総市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
中妻町字大野道北 (常総市) | 3.0万円/坪 | -1.1% | 1件 |
中妻町字砂場 (常総市) | 6.3万円/坪 | -1.1% | 1件 |
内守谷町きぬの里 (常総市) | 12.5万円/坪 | +2.9% | 1件 |
内守谷町字向地屋敷付 (常総市) | 3.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
大沢字大山 (常総市) | 4.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
大輪町字満藏前 (常総市) | 3.3万円/坪 | -1.0% | 1件 |
新石下字横堤浦 (常総市) | 8.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
本石下字寺浦 (常総市) | 6.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
水海道山田町字八間西 (常総市) | 8.8万円/坪 | -1.7% | 4件 |
水海道本町字新町 (常総市) | 8.8万円/坪 | -0.4% | 1件 |
水海道森下町字森下大道東 (常総市) | 7.5万円/坪 | -0.4% | 1件 |
水海道橋本町字三木内 (常総市) | 7.8万円/坪 | -0.9% | 1件 |
水海道淵頭町字石宮 (常総市) | 9.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
水海道諏訪町字八幡下東 (常総市) | 7.5万円/坪 | -0.4% | 1件 |
水海道高野町字正西 (常総市) | 3.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
相野谷町字西畑 (常総市) | 7.2万円/坪 | -0.9% | 1件 |
豊岡町字坂巻乙 (常総市) | 7.1万円/坪 | -0.9% | 1件 |
豊岡町字権現台丙 (常総市) | 7.8万円/坪 | -0.4% | 1件 |
商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
内守谷町きぬの里 (常総市) | 14.6万円/坪 | +2.9% | 1件 |
新石下字北浦 (常総市) | 9.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
新石下字高島 (常総市) | 11.8万円/坪 | -0.6% | 1件 |
水海道栄町字亀岡東 (常総市) | 11.2万円/坪 | -0.6% | 1件 |
水海道淵頭町字石宮 (常総市) | 12.8万円/坪 | -0.8% | 4件 |
工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
内守谷町字柳田 (常総市) | 7.9万円/坪 | +2.1% | 1件 |
坂手町字馬頭 (常総市) | 6.8万円/坪 | +1.5% | 1件 |
大生郷町字中丸 (常総市) | 7.4万円/坪 | +0.9% | 1件 |
鴻野山字古間木新田代 (常総市) | 4.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
大塚戸町字新田 (常総市) | 266万円/坪 | +0.0% | 1件 |
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
三妻駅 | 3.3万円/坪 | -1.0% | 1件 |
中妻駅 | 6.3万円/坪 | -1.1% | 1件 |
北水海道駅 | 7.4万円/坪 | -1.1% | 2件 |
小絹駅 | 8.2万円/坪 | +2.2% | 2件 |
水海道駅 | 8.0万円/坪 | -1.0% | 11件 |
石下駅 | 6.7万円/坪 | -0.2% | 3件 |
商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
小絹駅 | 14.6万円/坪 | +2.9% | 1件 |
水海道駅 | 12.5万円/坪 | -0.7% | 5件 |
石下駅 | 10.8万円/坪 | -0.3% | 2件 |
工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
国道294号 | 7.9万円/坪 | +2.1% | 1件 |
圏央道常総IC | 4.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
常磐道谷和原IC | 6.8万円/坪 | +1.5% | 1件 |
三妻駅 | 7.4万円/坪 | +0.9% | 1件 |
林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
水海道駅 | 266万円/坪 | +0.0% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
1 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ中に店舗等も見られる住宅地域 (地価調査) 豊岡町字坂巻乙1202番8 (常総市) (用途地域 住宅地) 土地面積:205㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:水海道駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.9% | |
豊岡町字坂巻乙1202番8 (常総市)の最新情報
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2 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 水海道山田町字八間西4722番4 (常総市) (用途地域 住宅地) 土地面積:209㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:水海道駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -1.6% | |
水海道山田町字八間西4722番4 (常総市)の最新情報
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3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 相野谷町字西畑40番25 (常総市) (用途地域 住宅地) 土地面積:231㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:北水海道駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -0.9% | |
相野谷町字西畑40番25 (常総市)の最新情報
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4 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 内守谷町字向地屋敷付2941番3 (常総市) (用途地域 住宅地) 土地面積:634㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:小絹駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 3.8 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.0% | |
内守谷町字向地屋敷付2941番3 (常総市)の最新情報
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5 . 県道背後の一般住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 大沢字大山1934番30 (常総市) (用途地域 住宅地) 土地面積:509㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:石下駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.0% | |
大沢字大山1934番30 (常総市)の最新情報
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6 . 一般住宅が増えつつある区画整理済みの住宅地域 (地価調査) 新石下字横堤浦4079番4 (常総市) (用途地域 住宅地) 土地面積:185㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14m、最寄駅:石下駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% | |
新石下字横堤浦4079番4 (常総市)の最新情報
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7 . 一般住宅、アパート等が見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 内守谷町きぬの里2丁目16番5 (常総市) (用途地域 住宅地) 土地面積:321㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:小絹駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +2.9% | |
内守谷町きぬの里2丁目16番5 (常総市)の最新情報
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8 . 農地の中に、一般住宅や共同住宅が建ち並びつつある地域 (地価調査) 中妻町字大野道北746番1外 (常総市) (用途地域 住宅地) 土地面積:1,516㎡、利用状況:農地、利用状況詳細:畑、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:中妻駅、駅距離:790m(徒歩9.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.1% | |
中妻町字大野道北746番1外 (常総市)の最新情報
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9 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 中妻町字砂場815番30外 (常総市) (用途地域 住宅地) 土地面積:167㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:中妻駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -1.3% | |
中妻町字砂場815番30外 (常総市)の最新情報
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10 . 一般住宅、アパート、店舗が混在する住宅地域 (公示地価) 水海道橋本町字三木内3340番2 (常総市) (用途地域 住宅地) 土地面積:222㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:水海道駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -0.8% | |
水海道橋本町字三木内3340番2 (常総市)の最新情報
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11 . 区画整然とした中規模分譲住宅地域 (公示地価) 水海道淵頭町字石宮2887番16 (常総市) (用途地域 住宅地) 土地面積:214㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:水海道駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% | |
水海道淵頭町字石宮2887番16 (常総市)の最新情報
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12 . 農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 大輪町字満藏前2215番5外 (常総市) (用途地域 住宅地) 土地面積:602㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:三妻駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.0% | |
大輪町字満藏前2215番5外 (常総市)の最新情報
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13 . 一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 本石下字寺浦4915番3 (常総市) (用途地域 住宅地) 土地面積:166㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:石下駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.2% | |
本石下字寺浦4915番3 (常総市)の最新情報
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14 . 一般住宅を主に店舗併用住宅も混在する住宅地域 (公示地価) 水海道本町字新町2571番1 (常総市) (用途地域 住宅地) 土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:水海道駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.4% | |
水海道本町字新町2571番1 (常総市)の最新情報
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15 . 一般住宅、アパート等の混在する住宅地域 (公示地価) 水海道諏訪町字八幡下東3162番5 (常総市) (用途地域 住宅地) 土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:水海道駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80% | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.7% | |
水海道諏訪町字八幡下東3162番5 (常総市)の最新情報
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16 . 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 水海道高野町字正西2339番1 (常総市) (用途地域 住宅地) 土地面積:413㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:水海道駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +0.0% | |
水海道高野町字正西2339番1 (常総市)の最新情報
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17 . 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 水海道森下町字森下大道東4377番2外 (常総市) (用途地域 住宅地) 土地面積:389㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:北水海道駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.9% | |
水海道森下町字森下大道東4377番2外 (常総市)の最新情報
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18 . 一般住宅のなかにアパート等が介在する住宅地域 (公示地価) 豊岡町字権現台丙2638番20 (常総市) (用途地域 住宅地) 土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:水海道駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -0.4% | |
豊岡町字権現台丙2638番20 (常総市)の最新情報
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1 . 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 水海道淵頭町字石宮2881番1 (常総市) (用途地域 商業地) 土地面積:795㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:水海道駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -0.8% | |
水海道淵頭町字石宮2881番1 (常総市)の最新情報
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2 . 沿道型小売店舗等の見られる郊外路線商業地域 (地価調査) 新石下字高島3935番 (常総市) (用途地域 商業地) 土地面積:413㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20m、最寄駅:石下駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -0.6% | |
新石下字高島3935番 (常総市)の最新情報
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3 . 店舗、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 内守谷町きぬの里2丁目23番1 (常総市) (用途地域 商業地) 土地面積:1,650㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:小絹駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200% | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +2.9% | |
内守谷町きぬの里2丁目23番1 (常総市)の最新情報
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4 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 水海道栄町字亀岡東2680番14 (常総市) (用途地域 商業地) 土地面積:393㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:水海道駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400% | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -0.6% | |
水海道栄町字亀岡東2680番14 (常総市)の最新情報
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5 . 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 新石下字北浦365番10外 (常総市) (用途地域 商業地) 土地面積:663㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16m、側道区分:背面道、最寄駅:石下駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400% | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% | |
新石下字北浦365番10外 (常総市)の最新情報
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1 . 中小規模の倉庫、事業所等を中心とする工業地域 (地価調査) 鴻野山字古間木新田代1763番2外 (常総市) (用途地域 工業地) 土地面積:4,824㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11m、最寄駅:圏央道常総IC、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% | |
鴻野山字古間木新田代1763番2外 (常総市)の最新情報
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2 . 中小規模の工場等を中心とした工業団地 (地価調査) 坂手町字馬頭5655番8 (常総市) (用途地域 工業地) 土地面積:5,950㎡、利用状況:事務所,工場、利用状況詳細:工場兼事務所、建物構造:その他、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:常磐道谷和原IC、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 6.8 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +1.5% | |
坂手町字馬頭5655番8 (常総市)の最新情報
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3 . 大規模生産工場の集積する工業団地 (公示地価) 大生郷町字中丸6125番 (常総市) (用途地域 工業地) 土地面積:72,070㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、供給施設:ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16m、側道区分:四方路、最寄駅:三妻駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.9% | |
大生郷町字中丸6125番 (常総市)の最新情報
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4 . 物流施設のほか工場等が建ち並ぶ流通業務地域 (公示地価) 内守谷町字柳田3946番外 (常総市) (用途地域 工業地) 土地面積:7,693㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12m、最寄駅:国道294号、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +2.1% | |
内守谷町字柳田3946番外 (常総市)の最新情報
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1 . 標高15mの平坦な杉、樫、雑木の混在する自然林地域 (地価調査) 大塚戸町字新田2400番 (常総市) (用途地域 林地) 土地面積:1,001㎡、利用状況:用材、利用状況詳細:雑木林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:水海道駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 266 万円/坪 80.5 万円/㎡ | +0.0% | |
大塚戸町字新田2400番 (常総市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、常総市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
常総市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.8%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、茨城県の減少傾向(-9.9%)と同じく常総市でも人口が-8%以上減少(-12.8%)するため、市場は大幅に縮小します。常総市は茨城県全体の傾向を反映しています。
年 | 人口 (万人) | 増減率 |
---|---|---|
2050 年 | 4.5 万人 | -5.95% |
2045 年 | 4.7 万人 | -5.66% |
2040 年 | 5.0 万人 | -5.22% |
2035 年 | 5.3 万人 | -4.83% |
2030 年 | 5.6 万人 | -4.51% |
2025 年 | 5.8 万人 | -4.04% |
2020 年 | 6.1 万人 | - |
年 | 人口 (万人) | 増減率 |
---|---|---|
2050 年 | 224.5 万人 | -4.82% |
2045 年 | 235.9 万人 | -4.63% |
2040 年 | 247.3 万人 | -4.29% |
2035 年 | 258.4 万人 | -3.86% |
2030 年 | 268.8 万人 | -3.42% |
2025 年 | 278.3 万人 | -2.93% |
2020 年 | 286.7 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。
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