常陸太田市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 5.6万円/坪(1.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+8.9%(0.5万円/坪、0.15万円/㎡)上昇しています。
このページでは、常陸太田市内の9地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
常陸太田市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 5.6万円/坪 | +8.9% | 9件 |
2023年 | 5.1万円/坪 | +3.4% | 17件 |
2022年 | 5.0万円/坪 | -0.6% | 16件 |
2021年 | 5.0万円/坪 | -1.0% | 16件 |
2020年 | 5.0万円/坪 | -1.1% | 16件 |
2019年 | 5.1万円/坪 | -1.0% | 16件 |
2018年 | 5.1万円/坪 | -1.3% | 16件 |
2017年 | 5.2万円/坪 | -1.7% | 16件 |
2016年 | 5.3万円/坪 | -7.0% | 16件 |
2015年 | 5.7万円/坪 | -2.8% | 15件 |
2014年 | 5.8万円/坪 | -3.5% | 15件 |
2013年 | 6.0万円/坪 | -4.5% | 15件 |
2012年 | 6.3万円/坪 | -8.2% | 15件 |
2011年 | 6.8万円/坪 | -6.6% | 15件 |
2010年 | 7.3万円/坪 | -4.5% | 15件 |
2009年 | 7.6万円/坪 | -4.2% | 15件 |
2008年 | 7.9万円/坪 | -3.4% | 15件 |
2007年 | 8.2万円/坪 | -4.4% | 15件 |
2006年 | 8.6万円/坪 | -6.5% | 15件 |
2005年 | 9.1万円/坪 | -7.8% | 15件 |
2004年 | 9.8万円/坪 | -8.0% | 15件 |
2003年 | 10.6万円/坪 | -7.3% | 15件 |
2002年 | 11.4万円/坪 | -5.9% | 15件 |
2001年 | 12.1万円/坪 | -5.8% | 15件 |
2000年 | 12.8万円/坪 | -6.4% | 14件 |
1999年 | 13.6万円/坪 | -4.1% | 14件 |
1998年 | 14.1万円/坪 | -4.9% | 14件 |
1997年 | 14.8万円/坪 | -3.2% | 13件 |
1996年 | 15.3万円/坪 | +52.0% | 13件 |
1995年 | 7.3万円/坪 | +33.6% | 6件 |
1994年 | 4.9万円/坪 | +43.6% | 5件 |
1993年 | 2.8万円/坪 | +0.2% | 4件 |
1992年 | 2.7万円/坪 | +3.0% | 4件 |
1991年 | 2.7万円/坪 | +3.2% | 4件 |
1990年 | 2.6万円/坪 | +2.9% | 4件 |
1989年 | 2.5万円/坪 | +2.5% | 4件 |
1988年 | 2.4万円/坪 | +2.0% | 4件 |
1987年 | 2.4万円/坪 | +1.7% | 4件 |
1986年 | 2.3万円/坪 | +1.7% | 4件 |
1985年 | 2.3万円/坪 | +1.8% | 4件 |
1984年 | 2.3万円/坪 | +1.8% | 4件 |
商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 11.4万円/坪 | +7.9% | 1件 |
2023年 | 10.5万円/坪 | -0.1% | 2件 |
2022年 | 10.5万円/坪 | -0.4% | 2件 |
2021年 | 10.5万円/坪 | -0.5% | 2件 |
2020年 | 10.6万円/坪 | +6.2% | 2件 |
2019年 | 9.9万円/坪 | -1.3% | 1件 |
2018年 | 10.0万円/坪 | -1.8% | 1件 |
2017年 | 10.2万円/坪 | -2.1% | 1件 |
2016年 | 10.4万円/坪 | -2.5% | 1件 |
2015年 | 10.7万円/坪 | -3.0% | 1件 |
2014年 | 11.0万円/坪 | -3.1% | 1件 |
2013年 | 11.4万円/坪 | -3.7% | 1件 |
2012年 | 11.8万円/坪 | -5.4% | 1件 |
2011年 | 12.4万円/坪 | -9.6% | 1件 |
2010年 | 13.6万円/坪 | -6.0% | 1件 |
2009年 | 14.4万円/坪 | -5.9% | 1件 |
2008年 | 15.3万円/坪 | -3.5% | 1件 |
2007年 | 15.8万円/坪 | -3.7% | 1件 |
2006年 | 16.4万円/坪 | -4.2% | 1件 |
2005年 | 17.1万円/坪 | -4.5% | 1件 |
2004年 | 17.9万円/坪 | -4.9% | 1件 |
2003年 | 18.7万円/坪 | -4.1% | 1件 |
2002年 | 19.5万円/坪 | -3.5% | 1件 |
2001年 | 20.2万円/坪 | -3.7% | 1件 |
2000年 | 20.9万円/坪 | -3.7% | 1件 |
1999年 | 21.7万円/坪 | -2.8% | 1件 |
1998年 | 22.3万円/坪 | -5.2% | 1件 |
1997年 | 23.5万円/坪 | -5.4% | 1件 |
1996年 | 24.7万円/坪 | -7.0% | 1件 |
1995年 | 26.4万円/坪 | -2.0% | 1件 |
1994年 | 27.0万円/坪 | -1.0% | 1件 |
1993年 | 27.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1992年 | 27.2万円/坪 | +1.9% | 1件 |
1991年 | 26.7万円/坪 | +5.6% | 1件 |
1990年 | 25.2万円/坪 | +5.6% | 1件 |
1989年 | 23.8万円/坪 | +3.3% | 1件 |
1988年 | 23.0万円/坪 | +3.1% | 1件 |
住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 8.8万円/坪 | +0.1% | 548件 |
2023年 | 8.8万円/坪 | +3.3% | 959件 |
2022年 | 8.5万円/坪 | +0.6% | 949件 |
2021年 | 8.5万円/坪 | +0.7% | 942件 |
2020年 | 8.4万円/坪 | -0.0% | 934件 |
2019年 | 8.4万円/坪 | +0.2% | 928件 |
2018年 | 8.4万円/坪 | -0.2% | 912件 |
2017年 | 8.4万円/坪 | -0.5% | 898件 |
2016年 | 8.5万円/坪 | -1.8% | 870件 |
2015年 | 8.6万円/坪 | -1.0% | 846件 |
2014年 | 8.7万円/坪 | -0.9% | 835件 |
2013年 | 8.8万円/坪 | -3.5% | 784件 |
2012年 | 9.1万円/坪 | -4.9% | 772件 |
2011年 | 9.5万円/坪 | -4.3% | 762件 |
2010年 | 9.9万円/坪 | -4.6% | 749件 |
2009年 | 10.4万円/坪 | -4.0% | 746件 |
2008年 | 10.8万円/坪 | -1.9% | 739件 |
2007年 | 11.0万円/坪 | -2.4% | 734件 |
2006年 | 11.3万円/坪 | -4.6% | 728件 |
2005年 | 11.8万円/坪 | -7.4% | 721件 |
2004年 | 12.7万円/坪 | -7.8% | 711件 |
2003年 | 13.7万円/坪 | -7.7% | 702件 |
2002年 | 14.7万円/坪 | -6.9% | 698件 |
2001年 | 15.7万円/坪 | -5.6% | 685件 |
2000年 | 16.6万円/坪 | -5.5% | 670件 |
1999年 | 17.5万円/坪 | -5.7% | 663件 |
1998年 | 18.5万円/坪 | -4.4% | 644件 |
1997年 | 19.3万円/坪 | -5.6% | 625件 |
1996年 | 20.4万円/坪 | -4.2% | 601件 |
1995年 | 21.3万円/坪 | -6.6% | 534件 |
1994年 | 22.7万円/坪 | -6.9% | 416件 |
1993年 | 24.2万円/坪 | -7.2% | 316件 |
1992年 | 26.0万円/坪 | +2.6% | 264件 |
1991年 | 25.3万円/坪 | +12.3% | 216件 |
1990年 | 22.2万円/坪 | +26.8% | 195件 |
1989年 | 16.2万円/坪 | +9.7% | 166件 |
1988年 | 14.7万円/坪 | +7.3% | 158件 |
1987年 | 13.6万円/坪 | +0.6% | 154件 |
1986年 | 13.5万円/坪 | +1.9% | 146件 |
1985年 | 13.3万円/坪 | +2.2% | 144件 |
1984年 | 13.0万円/坪 | +3.9% | 136件 |
商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 15.7万円/坪 | -5.4% | 135件 |
2023年 | 16.5万円/坪 | +3.9% | 241件 |
2022年 | 15.9万円/坪 | +0.5% | 234件 |
2021年 | 15.8万円/坪 | -0.4% | 233件 |
2020年 | 15.8万円/坪 | +0.2% | 232件 |
2019年 | 15.8万円/坪 | +0.3% | 225件 |
2018年 | 15.8万円/坪 | -0.7% | 216件 |
2017年 | 15.9万円/坪 | -0.9% | 211件 |
2016年 | 16.0万円/坪 | -1.1% | 206件 |
2015年 | 16.2万円/坪 | -1.5% | 205件 |
2014年 | 16.4万円/坪 | -0.3% | 202件 |
2013年 | 16.5万円/坪 | -5.8% | 168件 |
2012年 | 17.5万円/坪 | -5.4% | 163件 |
2011年 | 18.4万円/坪 | -5.2% | 151件 |
2010年 | 19.3万円/坪 | -5.1% | 146件 |
2009年 | 20.3万円/坪 | -3.5% | 144件 |
2008年 | 21.1万円/坪 | -3.1% | 143件 |
2007年 | 21.7万円/坪 | -4.9% | 135件 |
2006年 | 22.8万円/坪 | -8.4% | 131件 |
2005年 | 24.7万円/坪 | -10.3% | 124件 |
2004年 | 27.2万円/坪 | -14.6% | 109件 |
2003年 | 31.2万円/坪 | -14.4% | 102件 |
2002年 | 35.7万円/坪 | -12.8% | 100件 |
2001年 | 40.3万円/坪 | -15.1% | 94件 |
2000年 | 46.4万円/坪 | -13.0% | 93件 |
1999年 | 52.4万円/坪 | -15.2% | 89件 |
1998年 | 60.3万円/坪 | -22.8% | 85件 |
1997年 | 74.1万円/坪 | -13.1% | 72件 |
1996年 | 83.8万円/坪 | -8.7% | 68件 |
1995年 | 91.1万円/坪 | -0.7% | 54件 |
1994年 | 91.7万円/坪 | -17.0% | 48件 |
1993年 | 107万円/坪 | +0.3% | 37件 |
1992年 | 107万円/坪 | -3.1% | 35件 |
1991年 | 110万円/坪 | +7.3% | 28件 |
1990年 | 102万円/坪 | +11.7% | 27件 |
1989年 | 90.2万円/坪 | +12.0% | 20件 |
1988年 | 79.4万円/坪 | +17.8% | 19件 |
1987年 | 65.3万円/坪 | +2.3% | 16件 |
1986年 | 63.8万円/坪 | +3.3% | 16件 |
1985年 | 61.6万円/坪 | +2.8% | 15件 |
1984年 | 59.9万円/坪 | +2.9% | 15件 |
工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 6.0万円/坪 | +3.4% | 24件 |
2023年 | 5.8万円/坪 | +1.5% | 61件 |
2022年 | 5.7万円/坪 | +0.9% | 61件 |
2021年 | 5.6万円/坪 | +0.6% | 61件 |
2020年 | 5.6万円/坪 | +1.2% | 61件 |
2019年 | 5.5万円/坪 | +5.1% | 61件 |
2018年 | 5.3万円/坪 | +3.7% | 41件 |
2017年 | 5.1万円/坪 | -0.5% | 38件 |
2016年 | 5.1万円/坪 | -0.4% | 37件 |
2015年 | 5.1万円/坪 | -2.7% | 37件 |
2014年 | 5.3万円/坪 | -1.9% | 35件 |
2013年 | 5.4万円/坪 | -4.5% | 31件 |
2012年 | 5.6万円/坪 | -5.5% | 30件 |
2011年 | 5.9万円/坪 | -4.5% | 28件 |
2010年 | 6.2万円/坪 | -4.0% | 28件 |
2009年 | 6.4万円/坪 | -3.4% | 28件 |
2008年 | 6.6万円/坪 | -2.2% | 27件 |
2007年 | 6.8万円/坪 | -3.0% | 27件 |
2006年 | 7.0万円/坪 | -3.0% | 27件 |
2005年 | 7.2万円/坪 | -5.8% | 25件 |
2004年 | 7.6万円/坪 | -5.9% | 25件 |
2003年 | 8.1万円/坪 | -4.9% | 25件 |
2002年 | 8.5万円/坪 | -4.6% | 25件 |
2001年 | 8.8万円/坪 | -3.0% | 22件 |
2000年 | 9.1万円/坪 | -2.7% | 22件 |
1999年 | 9.4万円/坪 | -2.9% | 22件 |
1998年 | 9.6万円/坪 | -2.0% | 22件 |
1997年 | 9.8万円/坪 | -3.4% | 22件 |
1996年 | 10.2万円/坪 | +1.5% | 20件 |
1995年 | 10.0万円/坪 | -1.0% | 17件 |
1994年 | 10.1万円/坪 | +4.6% | 13件 |
1993年 | 9.6万円/坪 | -0.8% | 3件 |
1992年 | 9.7万円/坪 | +0.3% | 3件 |
1991年 | 9.7万円/坪 | +4.6% | 3件 |
1990年 | 9.2万円/坪 | +4.0% | 3件 |
1989年 | 8.9万円/坪 | +7.9% | 2件 |
1988年 | 8.2万円/坪 | +7.4% | 2件 |
1987年 | 7.6万円/坪 | -13.6% | 2件 |
1986年 | 8.6万円/坪 | +1.8% | 1件 |
林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 147万円/坪 | +33.5% | 5件 |
2022年 | 97.7万円/坪 | -0.1% | 4件 |
2021年 | 97.9万円/坪 | -0.5% | 4件 |
2020年 | 98.4万円/坪 | -0.7% | 4件 |
2019年 | 99.0万円/坪 | -0.8% | 4件 |
2018年 | 99.8万円/坪 | +10.4% | 4件 |
2017年 | 89.4万円/坪 | -1.4% | 3件 |
2016年 | 90.7万円/坪 | -1.2% | 3件 |
2015年 | 91.8万円/坪 | -1.7% | 3件 |
2014年 | 93.4万円/坪 | -2.8% | 3件 |
2013年 | 96.0万円/坪 | -3.3% | 3件 |
2012年 | 99.2万円/坪 | -2.6% | 3件 |
2011年 | 102万円/坪 | +58.9% | 3件 |
2010年 | 41.8万円/坪 | -8.2% | 2件 |
2009年 | 45.2万円/坪 | -9.4% | 2件 |
2008年 | 49.5万円/坪 | -9.9% | 2件 |
2007年 | 54.3万円/坪 | -10.9% | 2件 |
2006年 | 60.3万円/坪 | -10.7% | 2件 |
2005年 | 66.8万円/坪 | -14.9% | 2件 |
2004年 | 76.7万円/坪 | -8.6% | 2件 |
2003年 | 83.3万円/坪 | -4.8% | 2件 |
2002年 | 87.3万円/坪 | -4.5% | 2件 |
2001年 | 91.2万円/坪 | -42.0% | 2件 |
2000年 | 130万円/坪 | -2.0% | 1件 |
1999年 | 132万円/坪 | -1.0% | 1件 |
1998年 | 134万円/坪 | -1.0% | 1件 |
1997年 | 135万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1996年 | 135万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1995年 | 135万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1994年 | 135万円/坪 | -0.4% | 1件 |
1993年 | 135万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1992年 | 135万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1991年 | 135万円/坪 | +2.0% | 1件 |
1990年 | 133万円/坪 | +3.0% | 1件 |
1989年 | 129万円/坪 | +1.6% | 1件 |
1988年 | 127万円/坪 | +1.0% | 1件 |
1987年 | 125万円/坪 | +0.8% | 1件 |
1986年 | 124万円/坪 | +0.9% | 1件 |
1985年 | 123万円/坪 | +1.3% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『常陸太田市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
条件選択 |
---|
{{easy_obj.unit}} 単位: |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、常陸太田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
内堀町 (常陸太田市) | 8.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
塙町字東一東 (常陸太田市) | 6.0万円/坪 | -0.9% | 1件 |
大中町字宿東 (常陸太田市) | 1.6万円/坪 | -0.5% | 1件 |
大方町字若宮下 (常陸太田市) | 1.3万円/坪 | -0.2% | 1件 |
大森町字西畑 (常陸太田市) | 6.2万円/坪 | -0.4% | 1件 |
天神林町 (常陸太田市) | 4.5万円/坪 | -0.6% | 1件 |
天神林町字下宿 (常陸太田市) | 2.8万円/坪 | -1.0% | 1件 |
幡町字柳町 (常陸太田市) | 2.5万円/坪 | -0.3% | 1件 |
木崎一町 (常陸太田市) | 6.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
木崎二町 (常陸太田市) | 7.2万円/坪 | -0.2% | 4件 |
木崎二町字上軍田 (常陸太田市) | 7.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
松平町字合ノ田 (常陸太田市) | 1.5万円/坪 | -0.4% | 1件 |
真弓町 (常陸太田市) | 5.2万円/坪 | -0.5% | 1件 |
磯部町字屋敷後 (常陸太田市) | 4.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
内堀町字西鯉沼 (常陸太田市) | 11.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
金井町 (常陸太田市) | 9.6万円/坪 | -0.3% | 1件 |
住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
大甕駅 (JR JR常磐線) | 5.7万円/坪 | -0.5% | 2件 |
常陸大宮駅 (JR JR水郡線) | 1.3万円/坪 | -0.2% | 1件 |
常陸太田駅 (JR JR水郡線) | 5.5万円/坪 | -0.2% | 12件 |
谷河原駅 (JR JR水郡線) | 4.5万円/坪 | -0.3% | 2件 |
商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
常陸太田駅 (JR JR水郡線) | 10.5万円/坪 | -0.1% | 2件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 内堀町3474番3 (常陸太田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:247㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80% | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% | |
内堀町3474番3 (常陸太田市)の最新情報
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2 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 木崎二町3843番2 (常陸太田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:304㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -0.1% | |
木崎二町3843番2 (常陸太田市)の最新情報
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3 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 木崎一町4125番2 (常陸太田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:295㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% | |
木崎一町4125番2 (常陸太田市)の最新情報
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4 . 農家住宅のほか一般住宅等も混在する農家集落地域 (地価調査) 天神林町字下宿2426番1 (常陸太田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:1,199㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.0% | |
天神林町字下宿2426番1 (常陸太田市)の最新情報
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5 . 農家、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 大中町字宿東1571番 (常陸太田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:894㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:26,000m(徒歩325分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -0.5% | |
大中町字宿東1571番 (常陸太田市)の最新情報
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6 . 県道背後に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 松平町字合ノ田1045番1 (常陸太田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:569㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:8,100m(徒歩101分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 1.5 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -0.4% | |
松平町字合ノ田1045番1 (常陸太田市)の最新情報
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7 . 農家住宅及び一般住宅が混在する農家集落地域 (地価調査) 大方町字若宮下107番4 (常陸太田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:573㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -0.2% | |
大方町字若宮下107番4 (常陸太田市)の最新情報
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8 . 中規模一般住宅が多い新興住宅地域 (公示地価) 天神林町847番52 (常陸太田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:242㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:谷河原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -0.6% | |
天神林町847番52 (常陸太田市)の最新情報
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9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (公示地価) 大森町字西畑1427番78 (常陸太田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:209㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:大甕駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -0.4% | |
大森町字西畑1427番78 (常陸太田市)の最新情報
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10 . 一般住宅、農家住宅等の混在する住宅地域 (公示地価) 磯部町字屋敷後541番10 (常陸太田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:288㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5m、最寄駅:谷河原駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80% | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% | |
磯部町字屋敷後541番10 (常陸太田市)の最新情報
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11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (公示地価) 木崎二町字上軍田928番14 (常陸太田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:262㎡、利用状況:空地、利用状況詳細:空地、建物構造:その他、供給施設:ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% | |
木崎二町字上軍田928番14 (常陸太田市)の最新情報
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12 . 一般住宅等の密集する丘の上の既成住宅地域 (公示地価) 塙町字東一東2270番 (常陸太田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:418㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、側道区分:三方路、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 6.1 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -0.9% | |
塙町字東一東2270番 (常陸太田市)の最新情報
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13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ開発された住宅地域 (公示地価) 真弓町3107番12 (常陸太田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:231㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:大甕駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -0.5% | |
真弓町3107番12 (常陸太田市)の最新情報
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14 . 農家のほか一般住宅も混在する農家集落地域 (公示地価) 幡町字柳町1632番 (常陸太田市) (用途地域 住宅地) 土地面積:441㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5m、側道区分:背面道、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.3% | |
幡町字柳町1632番 (常陸太田市)の最新情報
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1 . 国道沿いに店舗、事務所、公共施設等が連たんする路線商業地域 (地価調査) 金井町3627番内 (常陸太田市) (用途地域 商業地) 土地面積:347㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200% | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.3% | |
金井町3627番内 (常陸太田市)の最新情報
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2 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 内堀町字西鯉沼2963番1外 (常陸太田市) (用途地域 商業地) 土地面積:2,063㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:17.5m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 11.4 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% | |
内堀町字西鯉沼2963番1外 (常陸太田市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、常陸太田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
常陸太田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-24.5%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、茨城県の減少傾向(-9.9%)と同じく常陸太田市でも人口が-8%以上減少(-24.5%)するため、市場は大幅に縮小します。常陸太田市は茨城県全体の傾向を反映しています。
年 | 人口 (万人) | 増減率 |
---|---|---|
2050 年 | 2.6 万人 | -12.24% |
2045 年 | 2.9 万人 | -11.15% |
2040 年 | 3.3 万人 | -10.22% |
2035 年 | 3.7 万人 | -9.27% |
2030 年 | 4.0 万人 | -8.55% |
2025 年 | 4.4 万人 | -8.98% |
2020 年 | 4.9 万人 | - |
年 | 人口 (万人) | 増減率 |
---|---|---|
2050 年 | 224.5 万人 | -4.82% |
2045 年 | 235.9 万人 | -4.63% |
2040 年 | 247.3 万人 | -4.29% |
2035 年 | 258.4 万人 | -3.86% |
2030 年 | 268.8 万人 | -3.42% |
2025 年 | 278.3 万人 | -2.93% |
2020 年 | 286.7 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。
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