石岡市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 6.0万円/坪(1.8 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-3.6%(-0.21万円/坪、-0.06万円/㎡)下落しています。
このページでは、石岡市内の18地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
石岡市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 6.0万円/坪 | -3.6% | 18件 |
| 2023年 | 6.2万円/坪 | -0.2% | 30件 |
| 2022年 | 6.2万円/坪 | -0.4% | 30件 |
| 2021年 | 6.2万円/坪 | -0.4% | 30件 |
| 2020年 | 6.3万円/坪 | -0.5% | 30件 |
| 2019年 | 6.3万円/坪 | -0.5% | 30件 |
| 2018年 | 6.3万円/坪 | -0.6% | 29件 |
| 2017年 | 6.4万円/坪 | -0.7% | 29件 |
| 2016年 | 6.4万円/坪 | -1.2% | 28件 |
| 2015年 | 6.5万円/坪 | -2.2% | 28件 |
| 2014年 | 6.6万円/坪 | -2.4% | 28件 |
| 2013年 | 6.8万円/坪 | -4.5% | 26件 |
| 2012年 | 7.1万円/坪 | -5.9% | 25件 |
| 2011年 | 7.5万円/坪 | -6.5% | 25件 |
| 2010年 | 8.0万円/坪 | -5.6% | 25件 |
| 2009年 | 8.4万円/坪 | -3.5% | 25件 |
| 2008年 | 8.7万円/坪 | -3.0% | 25件 |
| 2007年 | 9.0万円/坪 | -6.9% | 25件 |
| 2006年 | 9.6万円/坪 | -11.2% | 25件 |
| 2005年 | 10.7万円/坪 | -12.0% | 25件 |
| 2004年 | 12.0万円/坪 | -11.6% | 25件 |
| 2003年 | 13.4万円/坪 | -7.6% | 25件 |
| 2002年 | 14.4万円/坪 | -5.1% | 25件 |
| 2001年 | 15.1万円/坪 | -3.3% | 25件 |
| 2000年 | 15.6万円/坪 | -3.6% | 25件 |
| 1999年 | 16.2万円/坪 | +2.1% | 25件 |
| 1998年 | 15.9万円/坪 | -1.9% | 21件 |
| 1997年 | 16.2万円/坪 | -1.3% | 21件 |
| 1996年 | 16.4万円/坪 | -3.1% | 21件 |
| 1995年 | 16.9万円/坪 | -4.9% | 20件 |
| 1994年 | 17.7万円/坪 | -2.5% | 17件 |
| 1993年 | 18.1万円/坪 | -3.0% | 14件 |
| 1992年 | 18.7万円/坪 | +18.1% | 14件 |
| 1991年 | 15.3万円/坪 | +7.2% | 11件 |
| 1990年 | 14.2万円/坪 | +7.3% | 11件 |
| 1989年 | 13.2万円/坪 | +4.2% | 11件 |
| 1988年 | 12.6万円/坪 | +4.8% | 11件 |
| 1987年 | 12.0万円/坪 | +2.3% | 11件 |
| 1986年 | 11.7万円/坪 | +2.6% | 11件 |
| 1985年 | 11.4万円/坪 | -3.6% | 11件 |
| 1984年 | 11.8万円/坪 | +4.0% | 10件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 12.2万円/坪 | -4.3% | 4件 |
| 2023年 | 12.8万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 2022年 | 12.8万円/坪 | -0.6% | 6件 |
| 2021年 | 12.9万円/坪 | -0.6% | 6件 |
| 2020年 | 12.9万円/坪 | -0.5% | 6件 |
| 2019年 | 13.0万円/坪 | -0.4% | 6件 |
| 2018年 | 13.1万円/坪 | -0.5% | 6件 |
| 2017年 | 13.1万円/坪 | -0.5% | 6件 |
| 2016年 | 13.2万円/坪 | -0.8% | 6件 |
| 2015年 | 13.3万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 2014年 | 13.6万円/坪 | +12.1% | 6件 |
| 2013年 | 12.0万円/坪 | -6.2% | 2件 |
| 2012年 | 12.7万円/坪 | -8.1% | 2件 |
| 2011年 | 13.8万円/坪 | -7.3% | 2件 |
| 2010年 | 14.8万円/坪 | -6.9% | 2件 |
| 2009年 | 15.8万円/坪 | -4.3% | 2件 |
| 2008年 | 16.5万円/坪 | -4.3% | 2件 |
| 2007年 | 17.2万円/坪 | -6.4% | 2件 |
| 2006年 | 18.3万円/坪 | -11.4% | 2件 |
| 2005年 | 20.4万円/坪 | -14.4% | 2件 |
| 2004年 | 23.3万円/坪 | -17.7% | 2件 |
| 2003年 | 27.4万円/坪 | -13.6% | 2件 |
| 2002年 | 31.2万円/坪 | -11.8% | 2件 |
| 2001年 | 34.8万円/坪 | -11.3% | 2件 |
| 2000年 | 38.8万円/坪 | -13.4% | 2件 |
| 1999年 | 44.0万円/坪 | -12.8% | 2件 |
| 1998年 | 49.6万円/坪 | -41.3% | 2件 |
| 1997年 | 70.1万円/坪 | -13.2% | 1件 |
| 1996年 | 79.3万円/坪 | -5.8% | 1件 |
| 1995年 | 84.0万円/坪 | -9.1% | 1件 |
| 1994年 | 91.6万円/坪 | -10.5% | 1件 |
| 1993年 | 101万円/坪 | -10.8% | 1件 |
| 1992年 | 112万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 1991年 | 111万円/坪 | +10.4% | 1件 |
| 1990年 | 99.2万円/坪 | +4.0% | 1件 |
| 1989年 | 95.2万円/坪 | +3.8% | 1件 |
| 1988年 | 91.6万円/坪 | +7.9% | 1件 |
| 1987年 | 84.3万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 1986年 | 82.3万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 1985年 | 80.3万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 1984年 | 78.3万円/坪 | +3.8% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 5.7万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 2023年 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2022年 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2021年 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 5.7万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 2019年 | 5.7万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 2018年 | 5.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2017年 | 5.6万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 2016年 | 5.7万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 2015年 | 5.7万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2014年 | 5.8万円/坪 | -3.4% | 1件 |
| 2013年 | 6.0万円/坪 | -5.0% | 1件 |
| 2012年 | 6.3万円/坪 | -5.8% | 1件 |
| 2011年 | 6.6万円/坪 | -7.0% | 1件 |
| 2010年 | 7.1万円/坪 | -6.5% | 1件 |
| 2009年 | 7.6万円/坪 | -5.7% | 1件 |
| 2008年 | 8.0万円/坪 | -3.7% | 1件 |
| 2007年 | 8.3万円/坪 | -5.6% | 1件 |
| 2006年 | 8.8万円/坪 | -7.5% | 1件 |
| 2005年 | 9.4万円/坪 | -4.6% | 1件 |
| 2004年 | 9.9万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 2003年 | 10.2万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 2002年 | 10.4万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 2001年 | 10.5万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 2000年 | 10.6万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1999年 | 10.7万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 1998年 | 10.9万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1997年 | 11.1万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1996年 | 11.2万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1995年 | 11.3万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1994年 | 11.5万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 11.0万円/坪 | +0.1% | 548件 |
| 2023年 | 11.0万円/坪 | +3.3% | 959件 |
| 2022年 | 10.6万円/坪 | +0.6% | 949件 |
| 2021年 | 10.6万円/坪 | +0.7% | 942件 |
| 2020年 | 10.5万円/坪 | -0.0% | 934件 |
| 2019年 | 10.5万円/坪 | +0.2% | 928件 |
| 2018年 | 10.5万円/坪 | -0.2% | 912件 |
| 2017年 | 10.5万円/坪 | -0.5% | 898件 |
| 2016年 | 10.6万円/坪 | -1.8% | 870件 |
| 2015年 | 10.8万円/坪 | -1.0% | 846件 |
| 2014年 | 10.9万円/坪 | -0.9% | 835件 |
| 2013年 | 11.0万円/坪 | -3.5% | 784件 |
| 2012年 | 11.4万円/坪 | -4.9% | 772件 |
| 2011年 | 11.9万円/坪 | -4.3% | 762件 |
| 2010年 | 12.4万円/坪 | -4.6% | 749件 |
| 2009年 | 13.0万円/坪 | -4.0% | 746件 |
| 2008年 | 13.5万円/坪 | -1.9% | 739件 |
| 2007年 | 13.8万円/坪 | -2.4% | 734件 |
| 2006年 | 14.1万円/坪 | -4.6% | 728件 |
| 2005年 | 14.7万円/坪 | -7.4% | 721件 |
| 2004年 | 15.8万円/坪 | -7.8% | 711件 |
| 2003年 | 17.1万円/坪 | -7.7% | 702件 |
| 2002年 | 18.4万円/坪 | -6.9% | 698件 |
| 2001年 | 19.7万円/坪 | -5.6% | 685件 |
| 2000年 | 20.8万円/坪 | -5.5% | 670件 |
| 1999年 | 21.9万円/坪 | -5.7% | 663件 |
| 1998年 | 23.2万円/坪 | -4.4% | 644件 |
| 1997年 | 24.2万円/坪 | -5.6% | 625件 |
| 1996年 | 25.5万円/坪 | -4.2% | 601件 |
| 1995年 | 26.6万円/坪 | -6.6% | 534件 |
| 1994年 | 28.4万円/坪 | -6.9% | 416件 |
| 1993年 | 30.3万円/坪 | -7.2% | 316件 |
| 1992年 | 32.5万円/坪 | +2.6% | 264件 |
| 1991年 | 31.6万円/坪 | +12.3% | 216件 |
| 1990年 | 27.7万円/坪 | +26.8% | 195件 |
| 1989年 | 20.3万円/坪 | +9.7% | 166件 |
| 1988年 | 18.3万円/坪 | +7.3% | 158件 |
| 1987年 | 17.0万円/坪 | +0.6% | 154件 |
| 1986年 | 16.9万円/坪 | +1.9% | 146件 |
| 1985年 | 16.6万円/坪 | +2.2% | 144件 |
| 1984年 | 16.2万円/坪 | +3.9% | 136件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 19.6万円/坪 | -5.4% | 135件 |
| 2023年 | 20.6万円/坪 | +3.9% | 241件 |
| 2022年 | 19.8万円/坪 | +0.5% | 234件 |
| 2021年 | 19.7万円/坪 | -0.4% | 233件 |
| 2020年 | 19.8万円/坪 | +0.2% | 232件 |
| 2019年 | 19.8万円/坪 | +0.3% | 225件 |
| 2018年 | 19.7万円/坪 | -0.7% | 216件 |
| 2017年 | 19.9万円/坪 | -0.9% | 211件 |
| 2016年 | 20.0万円/坪 | -1.1% | 206件 |
| 2015年 | 20.2万円/坪 | -1.5% | 205件 |
| 2014年 | 20.6万円/坪 | -0.3% | 202件 |
| 2013年 | 20.6万円/坪 | -5.8% | 168件 |
| 2012年 | 21.8万円/坪 | -5.4% | 163件 |
| 2011年 | 23.0万円/坪 | -5.2% | 151件 |
| 2010年 | 24.2万円/坪 | -5.1% | 146件 |
| 2009年 | 25.4万円/坪 | -3.5% | 144件 |
| 2008年 | 26.3万円/坪 | -3.1% | 143件 |
| 2007年 | 27.1万円/坪 | -4.9% | 135件 |
| 2006年 | 28.5万円/坪 | -8.4% | 131件 |
| 2005年 | 30.9万円/坪 | -10.3% | 124件 |
| 2004年 | 34.0万円/坪 | -14.6% | 109件 |
| 2003年 | 39.0万円/坪 | -14.4% | 102件 |
| 2002年 | 44.6万円/坪 | -12.8% | 100件 |
| 2001年 | 50.3万円/坪 | -15.1% | 94件 |
| 2000年 | 57.9万円/坪 | -13.0% | 93件 |
| 1999年 | 65.5万円/坪 | -15.2% | 89件 |
| 1998年 | 75.4万円/坪 | -22.8% | 85件 |
| 1997年 | 92.6万円/坪 | -13.1% | 72件 |
| 1996年 | 105万円/坪 | -8.7% | 68件 |
| 1995年 | 114万円/坪 | -0.7% | 54件 |
| 1994年 | 115万円/坪 | -17.0% | 48件 |
| 1993年 | 134万円/坪 | +0.3% | 37件 |
| 1992年 | 134万円/坪 | -3.1% | 35件 |
| 1991年 | 138万円/坪 | +7.3% | 28件 |
| 1990年 | 128万円/坪 | +11.7% | 27件 |
| 1989年 | 113万円/坪 | +12.0% | 20件 |
| 1988年 | 99.3万円/坪 | +17.8% | 19件 |
| 1987年 | 81.6万円/坪 | +2.3% | 16件 |
| 1986年 | 79.7万円/坪 | +3.3% | 16件 |
| 1985年 | 77.1万円/坪 | +2.8% | 15件 |
| 1984年 | 74.9万円/坪 | +2.9% | 15件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 7.5万円/坪 | +3.4% | 24件 |
| 2023年 | 7.2万円/坪 | +1.5% | 61件 |
| 2022年 | 7.1万円/坪 | +0.9% | 61件 |
| 2021年 | 7.1万円/坪 | +0.6% | 61件 |
| 2020年 | 7.0万円/坪 | +1.2% | 61件 |
| 2019年 | 6.9万円/坪 | +5.1% | 61件 |
| 2018年 | 6.6万円/坪 | +3.7% | 41件 |
| 2017年 | 6.3万円/坪 | -0.5% | 38件 |
| 2016年 | 6.4万円/坪 | -0.4% | 37件 |
| 2015年 | 6.4万円/坪 | -2.7% | 37件 |
| 2014年 | 6.6万円/坪 | -1.9% | 35件 |
| 2013年 | 6.7万円/坪 | -4.5% | 31件 |
| 2012年 | 7.0万円/坪 | -5.5% | 30件 |
| 2011年 | 7.4万円/坪 | -4.5% | 28件 |
| 2010年 | 7.7万円/坪 | -4.0% | 28件 |
| 2009年 | 8.0万円/坪 | -3.4% | 28件 |
| 2008年 | 8.3万円/坪 | -2.2% | 27件 |
| 2007年 | 8.5万円/坪 | -3.0% | 27件 |
| 2006年 | 8.7万円/坪 | -3.0% | 27件 |
| 2005年 | 9.0万円/坪 | -5.8% | 25件 |
| 2004年 | 9.5万円/坪 | -5.9% | 25件 |
| 2003年 | 10.1万円/坪 | -4.9% | 25件 |
| 2002年 | 10.6万円/坪 | -4.6% | 25件 |
| 2001年 | 11.1万円/坪 | -3.0% | 22件 |
| 2000年 | 11.4万円/坪 | -2.7% | 22件 |
| 1999年 | 11.7万円/坪 | -2.9% | 22件 |
| 1998年 | 12.0万円/坪 | -2.0% | 22件 |
| 1997年 | 12.3万円/坪 | -3.4% | 22件 |
| 1996年 | 12.7万円/坪 | +1.5% | 20件 |
| 1995年 | 12.5万円/坪 | -1.0% | 17件 |
| 1994年 | 12.6万円/坪 | +4.6% | 13件 |
| 1993年 | 12.0万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 1992年 | 12.1万円/坪 | +0.3% | 3件 |
| 1991年 | 12.1万円/坪 | +4.6% | 3件 |
| 1990年 | 11.5万円/坪 | +4.0% | 3件 |
| 1989年 | 11.1万円/坪 | +7.9% | 2件 |
| 1988年 | 10.2万円/坪 | +7.4% | 2件 |
| 1987年 | 9.5万円/坪 | -13.6% | 2件 |
| 1986年 | 10.7万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 184万円/坪 | +33.5% | 5件 |
| 2022年 | 122万円/坪 | -0.1% | 4件 |
| 2021年 | 122万円/坪 | -0.5% | 4件 |
| 2020年 | 123万円/坪 | -0.7% | 4件 |
| 2019年 | 124万円/坪 | -0.8% | 4件 |
| 2018年 | 125万円/坪 | +10.4% | 4件 |
| 2017年 | 112万円/坪 | -1.4% | 3件 |
| 2016年 | 113万円/坪 | -1.2% | 3件 |
| 2015年 | 115万円/坪 | -1.7% | 3件 |
| 2014年 | 117万円/坪 | -2.8% | 3件 |
| 2013年 | 120万円/坪 | -3.3% | 3件 |
| 2012年 | 124万円/坪 | -2.6% | 3件 |
| 2011年 | 127万円/坪 | +58.9% | 3件 |
| 2010年 | 52.2万円/坪 | -8.2% | 2件 |
| 2009年 | 56.5万円/坪 | -9.4% | 2件 |
| 2008年 | 61.8万円/坪 | -9.9% | 2件 |
| 2007年 | 67.9万円/坪 | -10.9% | 2件 |
| 2006年 | 75.4万円/坪 | -10.7% | 2件 |
| 2005年 | 83.5万円/坪 | -14.9% | 2件 |
| 2004年 | 95.9万円/坪 | -8.6% | 2件 |
| 2003年 | 104万円/坪 | -4.8% | 2件 |
| 2002年 | 109万円/坪 | -4.5% | 2件 |
| 2001年 | 114万円/坪 | -42.0% | 2件 |
| 2000年 | 162万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 1999年 | 165万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 1998年 | 167万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 1997年 | 169万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1996年 | 169万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1995年 | 169万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 169万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 1993年 | 169万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1992年 | 169万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1991年 | 169万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 1990年 | 166万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 1989年 | 161万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 1988年 | 158万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 1987年 | 157万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 1986年 | 155万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 1985年 | 154万円/坪 | +1.3% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『石岡市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、石岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三村字水内 (石岡市) | 2.5万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 上青柳字稲荷下 (石岡市) | 1.2万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 井関字町塚 (石岡市) | 2.7万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 八軒台 (石岡市) | 6.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 南台 (石岡市) | 9.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 国府 (石岡市) | 8.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 府中 (石岡市) | 7.0万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 旭台 (石岡市) | 10.2万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 東光台 (石岡市) | 7.8万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 東石岡 (石岡市) | 8.3万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 染谷字仲ノ坪 (石岡市) | 2.4万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 柿岡字宅地付 (石岡市) | 4.9万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 柿岡字鴻の巣 (石岡市) | 3.3万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 真家字宿 (石岡市) | 2.1万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 石岡 (石岡市) | 12.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 石岡字東ノ辻 (石岡市) | 6.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 石岡字水久保 (石岡市) | 7.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 碁石沢 (石岡市) | 2.2万円/坪 | -0.2% | 1件 |
| 総社 (石岡市) | 6.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 茨城 (石岡市) | 4.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 高浜字中坪 (石岡市) | 6.4万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 高浜字宮下 (石岡市) | 6.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 高浜字道祖神 (石岡市) | 4.9万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 鹿の子 (石岡市) | 6.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 国府 (石岡市) | 10.4万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 旭台 (石岡市) | 10.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 東石岡 (石岡市) | 13.8万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 柏原 (石岡市) | 5.7万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 石岡駅 (JR JR常磐線) | 6.7万円/坪 | -0.1% | 24件 |
| 羽鳥駅 (JR JR常磐線) | 2.1万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 高浜駅 (JR JR常磐線) | 4.5万円/坪 | -0.5% | 5件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 石岡駅 (JR JR常磐線) | 12.8万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 石岡駅 (JR JR常磐線) | 5.7万円/坪 | +0.6% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、アパートのほか空地もある区画整理された住宅地域 (地価調査) 旭台2丁目3639番13 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：石岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.6% | |
旭台2丁目3639番13 (石岡市)の最新情報
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| 2 . 一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域 (地価調査) 府中5丁目7921番6 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：石岡駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% | |
府中5丁目7921番6 (石岡市)の最新情報
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| 3 . 中規模の建売住宅が多い住宅地域 (地価調査) 石岡字水久保2637番43 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：石岡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% | |
石岡字水久保2637番43 (石岡市)の最新情報
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| 4 . 農家住宅が散在する小規模な農家集落地域 (地価調査) 上青柳字稲荷下515番1 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,470㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：石岡駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.2 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -0.5% | |
上青柳字稲荷下515番1 (石岡市)の最新情報
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| 5 . 中規模農家住宅の多い農家集落地域 (地価調査) 染谷字仲ノ坪1023番1 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：819㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.3m、側道区分：三方路、最寄駅：石岡駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -0.8% | |
染谷字仲ノ坪1023番1 (石岡市)の最新情報
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| 6 . 駅に近く、空地も見られる中に一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 石岡2丁目5番16 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：291㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：石岡駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.0% | |
石岡2丁目5番16 (石岡市)の最新情報
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| 7 . 中規模住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (地価調査) 南台3丁目1340番64 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：石岡駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 9.1 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.0% | |
南台3丁目1340番64 (石岡市)の最新情報
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| 8 . 中規模一般住宅を主体とする空地も見られる住宅地域 (地価調査) 東石岡5丁目3856番4 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：270㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.6m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：石岡駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% | |
東石岡5丁目3856番4 (石岡市)の最新情報
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| 9 . 一般住宅、農家住宅の存する古くからの住宅地域 (地価調査) 柿岡字宅地付2033番3外 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：399㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：石岡駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.7% | |
柿岡字宅地付2033番3外 (石岡市)の最新情報
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| 10 . 畑が多い中に農家住宅等が散在する農家集落地域 (地価調査) 井関字町塚26番3 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：360㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：高浜駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.4% | |
井関字町塚26番3 (石岡市)の最新情報
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| 11 . 低層住宅が中心の駅徒歩圏で県道背後の住宅地域 (地価調査) 高浜字宮下1114番2 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：339㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：高浜駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.1 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.0% | |
高浜字宮下1114番2 (石岡市)の最新情報
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| 12 . 一般住宅のほか農地も介在する住宅地域 (公示地価) 鹿の子2丁目9852番2 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：313㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：石岡駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.0% | |
鹿の子2丁目9852番2 (石岡市)の最新情報
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| 13 . 中規模農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 三村字水内2108番2 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：560㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：高浜駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.3% | |
三村字水内2108番2 (石岡市)の最新情報
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| 14 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 柿岡字鴻の巣3450番5外 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：303㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：石岡駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.0% | |
柿岡字鴻の巣3450番5外 (石岡市)の最新情報
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| 15 . 一般住宅に医院、事務所等も混在する住宅地域 (公示地価) 高浜字中坪825番14 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高浜駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -0.5% | |
高浜字中坪825番14 (石岡市)の最新情報
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| 16 . 住宅団地に隣接し、畑も介在する住宅地域 (公示地価) 東石岡4丁目3934番18 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：327㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：石岡駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.2% | |
東石岡4丁目3934番18 (石岡市)の最新情報
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| 17 . 一般住宅、アパートの混在する既成住宅地域 (公示地価) 府中3丁目1802番10 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：石岡駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0% | |
府中3丁目1802番10 (石岡市)の最新情報
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| 18 . 一般住宅の中に空地や農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 石岡字東ノ辻14003番8 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：316㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：2.9m、最寄駅：石岡駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -0.2% | |
石岡字東ノ辻14003番8 (石岡市)の最新情報
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| 19 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 国府4丁目1932番5 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：350㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.2m、最寄駅：石岡駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% | |
国府4丁目1932番5 (石岡市)の最新情報
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| 20 . 区画整然とした中小規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 東光台5丁目2920番36 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：石岡駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 7.8 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.2% | |
東光台5丁目2920番36 (石岡市)の最新情報
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| 21 . 一般住宅に農家もある既成住宅地域 (公示地価) 茨城1丁目4941番1 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：328㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.3m、最寄駅：石岡駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.3% | |
茨城1丁目4941番1 (石岡市)の最新情報
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| 22 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 南台2丁目11番10 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：石岡駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.1 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.2% | |
南台2丁目11番10 (石岡市)の最新情報
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| 23 . 中規模の農家住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 真家字宿2450番 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：羽鳥駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.7% | |
真家字宿2450番 (石岡市)の最新情報
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| 24 . 一般住宅の中に空地も残る台地の住宅地域 (公示地価) 高浜字道祖神26番2 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：高浜駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -1.0% | |
高浜字道祖神26番2 (石岡市)の最新情報
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| 25 . 一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 八軒台3158番19 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：石岡駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -0.2% | |
八軒台3158番19 (石岡市)の最新情報
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| 26 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 碁石沢10690番33 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：951㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.1m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：石岡駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -0.6% | |
碁石沢10690番33 (石岡市)の最新情報
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| 27 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 総社2丁目560番6 (石岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：278㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.4m、最寄駅：石岡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -0.3% | |
総社2丁目560番6 (石岡市)の最新情報
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| 1 . 国道沿いに店舗等が存する路線商業地域 (地価調査) 東石岡5丁目2926番1 (石岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：563㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：14.4m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：石岡駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% | |
東石岡5丁目2926番1 (石岡市)の最新情報
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| 2 . 各種の店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 国府3丁目695番1内 (石岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：577㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：14.4m、最寄駅：石岡駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.5% | |
国府3丁目695番1内 (石岡市)の最新情報
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| 3 . 自動車販売店、小売店舗等の存する路線商業地域 (公示地価) 旭台2丁目3754番1外 (石岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,499㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：石岡駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% | |
旭台2丁目3754番1外 (石岡市)の最新情報
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| 1 . 大規模工場が多い区画整然とした工業地域 (公示地価) 柏原9番1外 (石岡市) (用途地域 工業地) 土地面積：82,858㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、側道区分：四方路、最寄駅：石岡駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.3% | |
柏原9番1外 (石岡市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、石岡市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
石岡市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.1%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、茨城県の減少傾向(-9.9%)と同じく石岡市でも人口が-8%以上減少(-16.1%)するため、市場は大幅に縮小します。石岡市は茨城県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.9 万人 | -7.48% |
| 2045 年 | 5.3 万人 | -7.12% |
| 2040 年 | 5.7 万人 | -6.64% |
| 2035 年 | 6.1 万人 | -6.01% |
| 2030 年 | 6.5 万人 | -5.44% |
| 2025 年 | 6.9 万人 | -5.55% |
| 2020 年 | 7.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 224.5 万人 | -4.82% |
| 2045 年 | 235.9 万人 | -4.63% |
| 2040 年 | 247.3 万人 | -4.29% |
| 2035 年 | 258.4 万人 | -3.86% |
| 2030 年 | 268.8 万人 | -3.42% |
| 2025 年 | 278.3 万人 | -2.93% |
| 2020 年 | 286.7 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。