十和田市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 4.8万円/坪(1.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+25.1%(1.2万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しています。
このページでは、十和田市内の3地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
十和田市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 4.8万円/坪 | +25.1% | 3件 |
| 2023年 | 3.6万円/坪 | -0.2% | 12件 |
| 2022年 | 3.6万円/坪 | -0.2% | 12件 |
| 2021年 | 3.6万円/坪 | -0.2% | 12件 |
| 2020年 | 3.6万円/坪 | -0.2% | 12件 |
| 2019年 | 3.6万円/坪 | -0.2% | 12件 |
| 2018年 | 3.7万円/坪 | -0.2% | 12件 |
| 2017年 | 3.7万円/坪 | -0.2% | 12件 |
| 2016年 | 3.7万円/坪 | -6.5% | 12件 |
| 2015年 | 3.9万円/坪 | -1.2% | 11件 |
| 2014年 | 4.0万円/坪 | -2.2% | 11件 |
| 2013年 | 4.0万円/坪 | -3.9% | 11件 |
| 2012年 | 4.2万円/坪 | -5.2% | 11件 |
| 2011年 | 4.4万円/坪 | -6.2% | 11件 |
| 2010年 | 4.7万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 2009年 | 4.9万円/坪 | -4.5% | 10件 |
| 2008年 | 5.1万円/坪 | -4.0% | 10件 |
| 2007年 | 5.4万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 2006年 | 5.6万円/坪 | -4.3% | 10件 |
| 2005年 | 5.8万円/坪 | -4.4% | 10件 |
| 2004年 | 6.1万円/坪 | -2.5% | 10件 |
| 2003年 | 6.2万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 2002年 | 6.3万円/坪 | -7.6% | 10件 |
| 2001年 | 6.7万円/坪 | -0.3% | 9件 |
| 2000年 | 6.8万円/坪 | -0.3% | 9件 |
| 1999年 | 6.8万円/坪 | -7.5% | 9件 |
| 1998年 | 7.3万円/坪 | +0.1% | 7件 |
| 1997年 | 7.3万円/坪 | -0.1% | 7件 |
| 1996年 | 7.3万円/坪 | +10.3% | 7件 |
| 1995年 | 6.5万円/坪 | -0.6% | 5件 |
| 1994年 | 6.6万円/坪 | -0.4% | 5件 |
| 1993年 | 6.6万円/坪 | -2.8% | 5件 |
| 1992年 | 6.8万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1991年 | 6.8万円/坪 | -11.5% | 5件 |
| 1990年 | 7.6万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 1989年 | 7.6万円/坪 | -1.9% | 4件 |
| 1988年 | 7.7万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1987年 | 7.7万円/坪 | -0.1% | 3件 |
| 1986年 | 7.7万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1985年 | 7.7万円/坪 | -4.6% | 3件 |
| 1984年 | 8.1万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 6.6万円/坪 | +21.4% | 3件 |
| 2023年 | 5.2万円/坪 | -0.3% | 8件 |
| 2022年 | 5.2万円/坪 | -0.7% | 8件 |
| 2021年 | 5.3万円/坪 | +7.7% | 8件 |
| 2020年 | 4.9万円/坪 | -0.2% | 7件 |
| 2019年 | 4.9万円/坪 | -0.2% | 7件 |
| 2018年 | 4.9万円/坪 | -0.3% | 7件 |
| 2017年 | 4.9万円/坪 | -0.4% | 7件 |
| 2016年 | 4.9万円/坪 | -0.9% | 7件 |
| 2015年 | 5.0万円/坪 | -2.3% | 7件 |
| 2014年 | 5.1万円/坪 | -3.5% | 7件 |
| 2013年 | 5.3万円/坪 | -6.3% | 7件 |
| 2012年 | 5.6万円/坪 | -7.0% | 7件 |
| 2011年 | 6.0万円/坪 | -7.1% | 7件 |
| 2010年 | 6.4万円/坪 | -7.0% | 7件 |
| 2009年 | 6.8万円/坪 | -5.6% | 7件 |
| 2008年 | 7.2万円/坪 | -9.7% | 5件 |
| 2007年 | 7.9万円/坪 | -7.0% | 4件 |
| 2006年 | 8.5万円/坪 | -8.6% | 4件 |
| 2005年 | 9.2万円/坪 | -8.5% | 4件 |
| 2004年 | 10.0万円/坪 | -8.1% | 4件 |
| 2003年 | 10.8万円/坪 | -7.5% | 4件 |
| 2002年 | 11.6万円/坪 | -7.5% | 4件 |
| 2001年 | 12.5万円/坪 | -7.0% | 4件 |
| 2000年 | 13.4万円/坪 | -7.1% | 4件 |
| 1999年 | 14.3万円/坪 | -6.7% | 4件 |
| 1998年 | 15.3万円/坪 | -3.0% | 4件 |
| 1997年 | 15.7万円/坪 | -1.3% | 4件 |
| 1996年 | 15.9万円/坪 | +5.9% | 4件 |
| 1995年 | 15.0万円/坪 | -0.6% | 3件 |
| 1994年 | 15.1万円/坪 | -0.6% | 3件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 1.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2022年 | 1.1万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 2021年 | 1.1万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 2020年 | 1.1万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 2019年 | 1.1万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 2018年 | 1.1万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 2017年 | 1.1万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 2016年 | 1.2万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 2015年 | 1.2万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 2014年 | 1.2万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 2013年 | 1.2万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 2012年 | 1.3万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 2011年 | 1.3万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 2010年 | 1.4万円/坪 | -3.8% | 1件 |
| 2009年 | 1.4万円/坪 | -3.7% | 1件 |
| 2008年 | 1.5万円/坪 | -3.6% | 1件 |
| 2007年 | 1.5万円/坪 | -3.4% | 1件 |
| 2006年 | 1.6万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 2005年 | 1.6万円/坪 | -3.2% | 1件 |
| 2004年 | 1.7万円/坪 | -3.1% | 1件 |
| 2003年 | 1.7万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 2002年 | 1.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2001年 | 1.8万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 2000年 | 1.8万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 1999年 | 1.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1998年 | 1.8万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 1997年 | 1.9万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1996年 | 1.9万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 1995年 | 2.0万円/坪 | -2.7% | 1件 |
| 1994年 | 2.0万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 1993年 | 2.1万円/坪 | -5.1% | 1件 |
| 1992年 | 2.2万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 1991年 | 2.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1990年 | 2.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1989年 | 2.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 2.2万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1987年 | 2.2万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1986年 | 2.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 2.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 2.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 10.6万円/坪 | -3.8% | 1件 |
| 2022年 | 11.0万円/坪 | -3.6% | 1件 |
| 2021年 | 11.4万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 2020年 | 11.7万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 2019年 | 11.9万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 2018年 | 12.2万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 2017年 | 12.4万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 2016年 | 12.7万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 2015年 | 13.0万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 2014年 | 13.2万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 2013年 | 13.5万円/坪 | -6.4% | 1件 |
| 2012年 | 14.4万円/坪 | -6.8% | 1件 |
| 2011年 | 15.4万円/坪 | -6.5% | 1件 |
| 2010年 | 16.4万円/坪 | -6.5% | 1件 |
| 2009年 | 17.5万円/坪 | -7.7% | 1件 |
| 2008年 | 18.8万円/坪 | -9.4% | 1件 |
| 2007年 | 20.6万円/坪 | -11.2% | 1件 |
| 2006年 | 22.9万円/坪 | -17.9% | 1件 |
| 2005年 | 27.0万円/坪 | -17.6% | 1件 |
| 2004年 | 31.7万円/坪 | -15.8% | 1件 |
| 2003年 | 36.8万円/坪 | -7.2% | 1件 |
| 2002年 | 39.4万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 2001年 | 41.0万円/坪 | -3.9% | 1件 |
| 2000年 | 42.6万円/坪 | -5.6% | 1件 |
| 1999年 | 45.0万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1998年 | 46.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1997年 | 46.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1996年 | 46.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1995年 | 46.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 46.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1993年 | 46.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1992年 | 46.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1991年 | 46.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1990年 | 46.3万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1989年 | 47.6万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 1988年 | 48.9万円/坪 | -2.7% | 1件 |
| 1987年 | 50.2万円/坪 | -5.3% | 1件 |
| 1986年 | 52.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 52.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 52.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 6.6万円/坪 | +21.2% | 184件 |
| 2023年 | 5.2万円/坪 | +1.0% | 452件 |
| 2022年 | 5.2万円/坪 | -0.0% | 445件 |
| 2021年 | 5.2万円/坪 | -0.7% | 443件 |
| 2020年 | 5.2万円/坪 | -0.1% | 439件 |
| 2019年 | 5.2万円/坪 | -0.0% | 436件 |
| 2018年 | 5.2万円/坪 | -0.0% | 429件 |
| 2017年 | 5.2万円/坪 | -1.2% | 413件 |
| 2016年 | 5.3万円/坪 | -2.4% | 403件 |
| 2015年 | 5.4万円/坪 | -1.7% | 395件 |
| 2014年 | 5.5万円/坪 | -2.4% | 389件 |
| 2013年 | 5.6万円/坪 | -5.2% | 376件 |
| 2012年 | 5.9万円/坪 | -5.6% | 370件 |
| 2011年 | 6.3万円/坪 | -5.1% | 365件 |
| 2010年 | 6.6万円/坪 | -5.9% | 361件 |
| 2009年 | 7.0万円/坪 | -4.9% | 356件 |
| 2008年 | 7.3万円/坪 | -4.1% | 353件 |
| 2007年 | 7.6万円/坪 | -4.1% | 351件 |
| 2006年 | 7.9万円/坪 | -4.4% | 347件 |
| 2005年 | 8.3万円/坪 | -2.6% | 342件 |
| 2004年 | 8.5万円/坪 | -2.7% | 335件 |
| 2003年 | 8.7万円/坪 | -1.8% | 333件 |
| 2002年 | 8.9万円/坪 | -0.8% | 328件 |
| 2001年 | 9.0万円/坪 | +0.3% | 321件 |
| 2000年 | 8.9万円/坪 | +0.4% | 315件 |
| 1999年 | 8.9万円/坪 | +0.8% | 312件 |
| 1998年 | 8.8万円/坪 | +1.0% | 299件 |
| 1997年 | 8.7万円/坪 | +2.5% | 295件 |
| 1996年 | 8.5万円/坪 | +2.8% | 289件 |
| 1995年 | 8.3万円/坪 | -0.2% | 268件 |
| 1994年 | 8.3万円/坪 | -2.1% | 231件 |
| 1993年 | 8.5万円/坪 | +0.2% | 185件 |
| 1992年 | 8.5万円/坪 | +0.2% | 174件 |
| 1991年 | 8.4万円/坪 | +0.0% | 170件 |
| 1990年 | 8.4万円/坪 | +4.3% | 166件 |
| 1989年 | 8.1万円/坪 | -1.2% | 156件 |
| 1988年 | 8.2万円/坪 | -0.8% | 152件 |
| 1987年 | 8.2万円/坪 | -0.0% | 149件 |
| 1986年 | 8.2万円/坪 | -0.1% | 144件 |
| 1985年 | 8.2万円/坪 | +0.7% | 138件 |
| 1984年 | 8.2万円/坪 | +1.1% | 129件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 13.8万円/坪 | +16.8% | 74件 |
| 2023年 | 11.5万円/坪 | -0.9% | 168件 |
| 2022年 | 11.6万円/坪 | -0.4% | 166件 |
| 2021年 | 11.6万円/坪 | -1.7% | 165件 |
| 2020年 | 11.8万円/坪 | +1.2% | 163件 |
| 2019年 | 11.7万円/坪 | -0.2% | 156件 |
| 2018年 | 11.7万円/坪 | +5.7% | 154件 |
| 2017年 | 11.0万円/坪 | -2.1% | 143件 |
| 2016年 | 11.3万円/坪 | -2.9% | 138件 |
| 2015年 | 11.6万円/坪 | -3.6% | 134件 |
| 2014年 | 12.0万円/坪 | +1.7% | 130件 |
| 2013年 | 11.8万円/坪 | -7.1% | 127件 |
| 2012年 | 12.6万円/坪 | -4.4% | 122件 |
| 2011年 | 13.2万円/坪 | -7.9% | 118件 |
| 2010年 | 14.2万円/坪 | -9.2% | 116件 |
| 2009年 | 15.5万円/坪 | -7.0% | 110件 |
| 2008年 | 16.6万円/坪 | -7.4% | 106件 |
| 2007年 | 17.8万円/坪 | -6.8% | 103件 |
| 2006年 | 19.1万円/坪 | -10.6% | 101件 |
| 2005年 | 21.1万円/坪 | -12.5% | 93件 |
| 2004年 | 23.7万円/坪 | -11.3% | 89件 |
| 2003年 | 26.4万円/坪 | -10.7% | 85件 |
| 2002年 | 29.2万円/坪 | -12.9% | 84件 |
| 2001年 | 33.0万円/坪 | -12.2% | 82件 |
| 2000年 | 37.0万円/坪 | -11.6% | 78件 |
| 1999年 | 41.3万円/坪 | -9.6% | 76件 |
| 1998年 | 45.3万円/坪 | -10.8% | 74件 |
| 1997年 | 50.2万円/坪 | -8.9% | 70件 |
| 1996年 | 54.7万円/坪 | -23.7% | 67件 |
| 1995年 | 67.7万円/坪 | -2.0% | 48件 |
| 1994年 | 69.1万円/坪 | -19.9% | 46件 |
| 1993年 | 82.8万円/坪 | -2.4% | 33件 |
| 1992年 | 84.8万円/坪 | -4.8% | 32件 |
| 1991年 | 88.8万円/坪 | +26.6% | 29件 |
| 1990年 | 65.2万円/坪 | +15.1% | 25件 |
| 1989年 | 55.4万円/坪 | +1.7% | 22件 |
| 1988年 | 54.4万円/坪 | -2.8% | 22件 |
| 1987年 | 55.9万円/坪 | -3.6% | 21件 |
| 1986年 | 57.9万円/坪 | +5.4% | 19件 |
| 1985年 | 54.8万円/坪 | +0.8% | 18件 |
| 1984年 | 54.4万円/坪 | +1.4% | 18件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 4.0万円/坪 | +10.7% | 13件 |
| 2023年 | 3.6万円/坪 | -1.6% | 40件 |
| 2022年 | 3.6万円/坪 | -0.1% | 39件 |
| 2021年 | 3.6万円/坪 | -0.3% | 39件 |
| 2020年 | 3.6万円/坪 | +4.5% | 39件 |
| 2019年 | 3.5万円/坪 | +10.7% | 36件 |
| 2018年 | 3.1万円/坪 | -0.6% | 34件 |
| 2017年 | 3.1万円/坪 | -1.5% | 34件 |
| 2016年 | 3.2万円/坪 | -0.2% | 33件 |
| 2015年 | 3.2万円/坪 | -2.9% | 32件 |
| 2014年 | 3.3万円/坪 | -7.3% | 32件 |
| 2013年 | 3.5万円/坪 | -6.6% | 30件 |
| 2012年 | 3.7万円/坪 | +2.0% | 29件 |
| 2011年 | 3.7万円/坪 | -6.0% | 26件 |
| 2010年 | 3.9万円/坪 | -7.8% | 26件 |
| 2009年 | 4.2万円/坪 | -3.6% | 25件 |
| 2008年 | 4.3万円/坪 | -6.4% | 24件 |
| 2007年 | 4.6万円/坪 | -4.1% | 23件 |
| 2006年 | 4.8万円/坪 | -4.8% | 23件 |
| 2005年 | 5.0万円/坪 | -4.9% | 23件 |
| 2004年 | 5.3万円/坪 | -3.3% | 23件 |
| 2003年 | 5.5万円/坪 | +2.3% | 23件 |
| 2002年 | 5.3万円/坪 | +0.8% | 22件 |
| 2001年 | 5.3万円/坪 | -0.6% | 21件 |
| 2000年 | 5.3万円/坪 | -0.5% | 20件 |
| 1999年 | 5.4万円/坪 | -0.3% | 20件 |
| 1998年 | 5.4万円/坪 | -0.2% | 20件 |
| 1997年 | 5.4万円/坪 | +4.5% | 20件 |
| 1996年 | 5.1万円/坪 | +14.8% | 19件 |
| 1995年 | 4.4万円/坪 | -3.1% | 17件 |
| 1994年 | 4.5万円/坪 | +8.6% | 15件 |
| 1993年 | 4.1万円/坪 | +2.5% | 12件 |
| 1992年 | 4.0万円/坪 | +3.4% | 11件 |
| 1991年 | 3.9万円/坪 | +0.3% | 10件 |
| 1990年 | 3.9万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 1989年 | 4.1万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1988年 | 4.1万円/坪 | -0.6% | 9件 |
| 1987年 | 4.1万円/坪 | -0.5% | 9件 |
| 1986年 | 4.1万円/坪 | -4.5% | 9件 |
| 1985年 | 4.3万円/坪 | +0.1% | 8件 |
| 1984年 | 4.3万円/坪 | +0.2% | 8件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 15.8万円/坪 | -1.8% | 26件 |
| 2022年 | 16.1万円/坪 | -2.1% | 26件 |
| 2021年 | 16.4万円/坪 | -2.4% | 26件 |
| 2020年 | 16.8万円/坪 | -2.4% | 26件 |
| 2019年 | 17.2万円/坪 | -2.3% | 26件 |
| 2018年 | 17.6万円/坪 | -3.2% | 26件 |
| 2017年 | 18.2万円/坪 | -3.0% | 25件 |
| 2016年 | 18.7万円/坪 | -2.2% | 24件 |
| 2015年 | 19.1万円/坪 | -3.7% | 24件 |
| 2014年 | 19.8万円/坪 | -5.1% | 23件 |
| 2013年 | 20.8万円/坪 | -7.7% | 23件 |
| 2012年 | 22.4万円/坪 | -9.0% | 22件 |
| 2011年 | 24.5万円/坪 | -9.6% | 22件 |
| 2010年 | 26.8万円/坪 | -8.6% | 22件 |
| 2009年 | 29.1万円/坪 | -9.4% | 22件 |
| 2008年 | 31.9万円/坪 | -8.6% | 22件 |
| 2007年 | 34.6万円/坪 | -11.3% | 22件 |
| 2006年 | 38.5万円/坪 | -21.9% | 22件 |
| 2005年 | 47.0万円/坪 | -18.9% | 21件 |
| 2004年 | 55.9万円/坪 | -19.8% | 21件 |
| 2003年 | 66.9万円/坪 | -9.9% | 20件 |
| 2002年 | 73.6万円/坪 | -10.7% | 20件 |
| 2001年 | 81.4万円/坪 | -4.0% | 19件 |
| 2000年 | 84.7万円/坪 | -2.7% | 19件 |
| 1999年 | 87.0万円/坪 | -2.2% | 19件 |
| 1998年 | 88.9万円/坪 | -1.6% | 19件 |
| 1997年 | 90.4万円/坪 | -1.1% | 19件 |
| 1996年 | 91.4万円/坪 | +5.7% | 19件 |
| 1995年 | 86.2万円/坪 | -0.7% | 18件 |
| 1994年 | 86.8万円/坪 | +10.4% | 18件 |
| 1993年 | 77.8万円/坪 | -3.0% | 14件 |
| 1992年 | 80.1万円/坪 | +1.3% | 13件 |
| 1991年 | 79.1万円/坪 | -3.0% | 13件 |
| 1990年 | 81.5万円/坪 | -0.9% | 12件 |
| 1989年 | 82.2万円/坪 | -1.8% | 12件 |
| 1988年 | 83.7万円/坪 | -2.0% | 12件 |
| 1987年 | 85.4万円/坪 | -2.4% | 12件 |
| 1986年 | 87.5万円/坪 | -4.4% | 12件 |
| 1985年 | 91.3万円/坪 | -5.6% | 10件 |
| 1984年 | 96.5万円/坪 | +0.0% | 9件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『十和田市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、十和田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 元町西 (十和田市) | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大字三本木字西小稲 (十和田市) | 3.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大字奥瀬字小沢口 (十和田市) | 1.6万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 大字沢田字下洗 (十和田市) | 1.1万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 大字法量字前川原 (十和田市) | 1.0万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 東三番町 (十和田市) | 4.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 東二十四番町 (十和田市) | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 東六番町 (十和田市) | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 東十一番町 (十和田市) | 4.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 西十一番町 (十和田市) | 5.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 西十二番町 (十和田市) | 6.4万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 西十五番町 (十和田市) | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大字奥瀬字中平 (十和田市) | 2.0万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 大字法量字焼山 (十和田市) | 1.6万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 大字相坂字小林 (十和田市) | 5.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 東三番町 (十和田市) | 5.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 稲生町 (十和田市) | 7.6万円/坪 | -0.3% | 2件 |
| 西二番町 (十和田市) | 6.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大字伝法寺字大窪 (十和田市) | 1.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大字奥瀬字仙ノ沢 (十和田市) | 10.6万円/坪 | -3.8% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三沢駅 | 4.4万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 下田駅 | 1.1万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 向山駅 | 1.3万円/坪 | -2.0% | 2件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三沢駅 | 6.4万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 向山駅 | 1.8万円/坪 | -2.2% | 2件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三沢駅 | 1.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 向山駅 | 10.6万円/坪 | -3.8% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅が建ち並ぶ中心部に近い閑静な住宅地域 (地価調査) 東三番町17番10外 (十和田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：494㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：三沢駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% | |
東三番町17番10外 (十和田市)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅の中に畑等も見られる住宅地域 (地価調査) 西十五番町343番4 (十和田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：三沢駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.0% | |
西十五番町343番4 (十和田市)の最新情報
| |||
| 3 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 元町西3丁目41番9 (十和田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：352㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：三沢駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.0% | |
元町西3丁目41番9 (十和田市)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 西十一番町29番503 (十和田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：三沢駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.0% | |
西十一番町29番503 (十和田市)の最新情報
| |||
| 5 . 一般住宅が増えつつある市街地南西方郊外の新興住宅地域 (地価調査) 大字三本木字西小稲118番8 (十和田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：三沢駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% | |
大字三本木字西小稲118番8 (十和田市)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 東十一番町10番287 (十和田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：三沢駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +0.0% | |
東十一番町10番287 (十和田市)の最新情報
| |||
| 7 . 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 大字奥瀬字小沢口52番2 (十和田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：487㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：向山駅、駅距離：27,000m(徒歩338分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.7% | |
大字奥瀬字小沢口52番2 (十和田市)の最新情報
| |||
| 8 . 中規模農家住宅に畑地が混在する国道沿いの住宅地域 (地価調査) 大字法量字前川原86番2 (十和田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：645㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：向山駅、駅距離：29,000m(徒歩362分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.0 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -2.6% | |
大字法量字前川原86番2 (十和田市)の最新情報
| |||
| 9 . 一般住宅、農家住宅の中に公共施設等が混在する県道沿いの住宅地域 (地価調査) 大字沢田字下洗18番2外 (十和田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：882㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：13m、最寄駅：下田駅、駅距離：25,000m(徒歩312分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -2.4% | |
大字沢田字下洗18番2外 (十和田市)の最新情報
| |||
| 10 . 住宅地域に隣接し宅地化が進んでいる宅地見込地地域 (地価調査) 大字三本木字西小稲193番 (十和田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,009㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：畑、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：三沢駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -1.9% | |
大字三本木字西小稲193番 (十和田市)の最新情報
| |||
| 11 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西十二番町79番10 (十和田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：三沢駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -0.2% | |
西十二番町79番10 (十和田市)の最新情報
| |||
| 12 . 住宅の中に事務所、工場等も見られる住宅地域 (公示地価) 東六番町68番18 (十和田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：289㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：三沢駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +0.0% | |
東六番町68番18 (十和田市)の最新情報
| |||
| 13 . 中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 東二十四番町17番182 (十和田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：三沢駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.0% | |
東二十四番町17番182 (十和田市)の最新情報
| |||
| 1 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ既成商業地域 (地価調査) 東三番町55番8 (十和田市) (用途地域 商業地) 土地面積：325㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：三沢駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% | |
東三番町55番8 (十和田市)の最新情報
| |||
| 2 . 小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 稲生町49番1外 (十和田市) (用途地域 商業地) 土地面積：397㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：三沢駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% | |
稲生町49番1外 (十和田市)の最新情報
| |||
| 3 . 公共施設、店舗、一般住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 大字奥瀬字中平52番2外 (十和田市) (用途地域 商業地) 土地面積：392㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：向山駅、駅距離：26,000m(徒歩325分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.6% | |
大字奥瀬字中平52番2外 (十和田市)の最新情報
| |||
| 4 . 旅館、ホテル、別荘、飲食店が建ち並ぶ国道１０２号背後の温泉旅館街 (地価調査) 大字法量字焼山64番108 (十和田市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,678㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：ホテル、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：向山駅、駅距離：39,000m(徒歩488分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.7% | |
大字法量字焼山64番108 (十和田市)の最新情報
| |||
| 5 . 自動車関連店舗、工場等が混在する国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 東三番町100番3外 (十和田市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,999㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：事務所兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：三沢駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.0% | |
東三番町100番3外 (十和田市)の最新情報
| |||
| 6 . 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 稲生町31番2外 (十和田市) (用途地域 商業地) 土地面積：437㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：三沢駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -0.6% | |
稲生町31番2外 (十和田市)の最新情報
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| 7 . 各種小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 西二番町30番 (十和田市) (用途地域 商業地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：三沢駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.0% | |
西二番町30番 (十和田市)の最新情報
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| 8 . 低層店舗のほか事業所等も混在する路線商業地域 (公示地価) 大字相坂字小林18番1外 (十和田市) (用途地域 商業地) 土地面積：602㎡、利用状況：店舗,作業場、利用状況詳細：店舗兼作業場、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：三沢駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.0% | |
大字相坂字小林18番1外 (十和田市)の最新情報
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| 1 . 小工場、事務所併用倉庫等が見られる内陸型の工業団地 (地価調査) 大字伝法寺字大窪1番16外 (十和田市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,371㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：三沢駅、駅距離：19,000m(徒歩238分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | +0.0% | |
大字伝法寺字大窪1番16外 (十和田市)の最新情報
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| 1 . 標高１７０ｍ、ほぼ平坦の畑地も混在する杉の多い人工林地域 (地価調査) 大字奥瀬字仙ノ沢418番 (十和田市) (用途地域 林地) 土地面積：4,580㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：向山駅、駅距離：30,000m(徒歩375分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -3.8% | |
大字奥瀬字仙ノ沢418番 (十和田市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、十和田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
十和田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.9%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、青森県の減少傾向(-19.6%)と同じく十和田市でも人口が-8%以上減少(-16.9%)するため、市場は大幅に縮小します。十和田市は青森県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 3.9 万人 | -8.68% |
| 2045 年 | 4.3 万人 | -8.19% |
| 2040 年 | 4.6 万人 | -7.33% |
| 2035 年 | 5.0 万人 | -6.65% |
| 2030 年 | 5.4 万人 | -6.07% |
| 2025 年 | 5.7 万人 | -5.26% |
| 2020 年 | 6.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 75.5 万人 | -9.44% |
| 2045 年 | 83.3 万人 | -8.85% |
| 2040 年 | 91.4 万人 | -8.18% |
| 2035 年 | 99.6 万人 | -7.53% |
| 2030 年 | 107.7 万人 | -6.92% |
| 2025 年 | 115.7 万人 | -6.55% |
| 2020 年 | 123.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
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