青森市 地価・土地価格(公示地価)

青森市における2022年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 10.9万円/坪(3.3 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.6 %(0.06万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は青森市内の85地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

2022 年
住宅地 公示地価
10.9 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
+0.6 %

固定資産税
(平均値)
1,522 円/坪
( 461 円/㎡)
2022 年
商業地 公示地価
26.6 万円/坪
( 8.1 万円/㎡)
前年比
-1.1 %

固定資産税
(平均値)
3,727 円/坪
( 1,128 円/㎡)
2022 年
工業地 公示地価
6.6 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
-0.1 %

固定資産税
(平均値)
921 円/坪
( 278 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「地価・土地価格(公示地価) 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

このページでは、青森市の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域を簡単に調べることができます。

トチノカチでは、物件の価格相場を調べて欲しい、相続手続き、土地探しなど「青森市」の土地についてのお問い合わせを受け付けています。 「お問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。 不動産の専門家から回答させていただきます。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

最も公示地価の高いエリアは、『南佃』における13.8 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『浪岡大字徳才子字山本』における2.0 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『南佃』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『南佃』における-0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『東青森駅』における13.8 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大釈迦駅』における2.0 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大釈迦駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東青森駅』における-0.7 %でした。

青森市における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
はまなす 14.2万円/坪 +0.0 %
中佃 13.6万円/坪 +0.0 %
中央 17.1万円/坪 +0.0 %
久須志 14.1万円/坪 -1.2 %
14.2万円/坪 +0.0 %
千刈 11.6万円/坪 -1.4 %
千富町 13.2万円/坪 +0.0 %
原別 8.2万円/坪 +0.0 %
合浦 14.5万円/坪 +0.0 %
大字三内字丸山 9.8万円/坪 +0.0 %
大字三内字沢部 8.8万円/坪 +0.0 %
大字八幡林字熊谷 3.3万円/坪 -2.0 %
大字前田字中野 2.7万円/坪 -2.4 %
大字奥内字宮田 2.4万円/坪 -1.4 %
大字安田字近野 8.4万円/坪 +0.0 %
大字岡町字藤戸 3.3万円/坪 -2.0 %
大字平新田字森越 8.6万円/坪 -0.8 %
大字幸畑字谷脇 4.2万円/坪 -1.6 %
大字戸山字赤坂 2.8万円/坪 -2.3 %
大字戸崎字宮井 3.0万円/坪 -2.2 %
大字戸門字山部 3.0万円/坪 -2.2 %
大字新城字山田 6.3万円/坪 -1.0 %
大字新城字平岡 6.9万円/坪 -0.5 %
大字浅虫字蛍谷 6.9万円/坪 -1.4 %
大字浜田字玉川 16.3万円/坪 +0.0 %
大字浜田字豊田 22.4万円/坪 +1.9 %
大字浦町字奥野 16.6万円/坪 +0.8 %
大字浪館字泉川 12.5万円/坪 +0.0 %
大字矢田字下野尻 2.6万円/坪 -1.3 %
大字石江字岡部 13.5万円/坪 +0.6 %
大字石江字平山 9.6万円/坪 +0.0 %
大字石江字高間 13.2万円/坪 +0.0 %
大字筒井字八ツ橋 11.5万円/坪 -0.1 %
大字羽白字富田 8.0万円/坪 -0.4 %
大字荒川字柴田 4.6万円/坪 -0.7 %
大字西田沢字浜田 5.6万円/坪 -1.2 %
大字野内字菊川 5.4万円/坪 +0.0 %
大字野尻字今田 5.6万円/坪 -1.2 %
大字雲谷字山吹 3.0万円/坪 -1.1 %
大字高田字川瀬 3.3万円/坪 -2.0 %
奥野 13.1万円/坪 +0.5 %
富田 11.6万円/坪 +0.0 %
小柳 13.5万円/坪 +0.4 %
岡造道 12.4万円/坪 +0.0 %
幸畑 6.5万円/坪 -2.0 %
旭町 12.9万円/坪 +0.0 %
月見野 6.9万円/坪 -1.9 %
本泉 11.4万円/坪 -0.3 %
松原 16.1万円/坪 +0.0 %
桂木 18.2万円/坪 +1.5 %
桜川 14.1万円/坪 +0.4 %
橋本 19.8万円/坪 +0.0 %
沖館 12.4万円/坪 +0.0 %
浜田 25.5万円/坪 +1.9 %
浜館 14.5万円/坪 +0.0 %
浪岡大字女鹿沢字野尻 3.1万円/坪 +0.0 %
浪岡大字徳才子字早稲田 1.6万円/坪 -2.1 %
浪岡大字浪岡字平野 4.8万円/坪 +0.7 %
浪岡大字浪岡字淋城 3.8万円/坪 +1.7 %
浪岡大字浪岡字若松 3.8万円/坪 +0.0 %
浪打 16.0万円/坪 +0.0 %
浪館前田 12.2万円/坪 +0.0 %
港町 11.0万円/坪 +0.0 %
石江 16.5万円/坪 +1.6 %
筒井 11.9万円/坪 +0.8 %
篠田 15.3万円/坪 +0.0 %
自由ケ丘 12.8万円/坪 +0.0 %
西滝 13.4万円/坪 +0.0 %
造道 12.7万円/坪 +0.0 %
金沢 13.2万円/坪 -0.8 %
長島 19.3万円/坪 -1.9 %
商業地 公示地価 前年比
はまなす 21.9万円/坪 -0.5 %
中央 22.3万円/坪 -0.4 %
千刈 17.6万円/坪 -0.9 %
原別 10.5万円/坪 -0.6 %
古川 25.0万円/坪 -13.2 %
大字八ツ役字矢作 23.7万円/坪 +0.0 %
大字大野字前田 26.0万円/坪 +0.5 %
大字新城字福田 8.4万円/坪 -0.8 %
大字浅虫字蛍谷 11.4万円/坪 -1.7 %
大字石江字三好 25.3万円/坪 +0.4 %
安方 21.4万円/坪 -0.8 %
新町 50.7万円/坪 -0.7 %
旭町 16.9万円/坪 -1.2 %
本町 23.4万円/坪 -1.4 %
東大野 22.6万円/坪 +0.6 %
松原 24.3万円/坪 +0.0 %
栄町 18.7万円/坪 -1.9 %
浪岡大字浪岡字稲村 5.4万円/坪 +0.0 %
浪岡大字浪岡字細田 5.7万円/坪 -0.6 %
28.9万円/坪 +0.5 %
花園 20.4万円/坪 -0.6 %
長島 43.6万円/坪 -0.8 %
青葉 27.2万円/坪 +0.0 %
工業地 公示地価 前年比
南佃 13.8万円/坪 +0.0 %
問屋町 10.3万円/坪 +0.0 %
大字油川字千刈 3.5万円/坪 +0.0 %
大字野内字菊川 5.1万円/坪 -0.7 %
大字野木字野尻 5.3万円/坪 -0.6 %
富田 6.0万円/坪 +0.0 %
新田 5.7万円/坪 +0.0 %
柳川 4.3万円/坪 +0.0 %
浪岡大字徳才子字山本 2.0万円/坪 +0.0 %
第二問屋町 9.9万円/坪 +0.0 %

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
大釈迦駅 1.6万円/坪 -2.1 %
新青森駅 12.1万円/坪 +6.2 %
津軽新城駅 4.9万円/坪 -1.2 %
浪岡駅 3.9万円/坪 +0.6 %
青森駅 13.6万円/坪 +0.1 %
奥内駅 2.7万円/坪 -2.4 %
油川駅 6.8万円/坪 -0.7 %
津軽宮田駅 2.4万円/坪 -1.4 %
青森駅 13.6万円/坪 +0.1 %
小柳駅 11.2万円/坪 +0.1 %
東青森駅 11.3万円/坪 -0.3 %
浅虫温泉駅 6.9万円/坪 -1.4 %
矢田前駅 8.6万円/坪 -0.5 %
筒井駅 11.6万円/坪 +0.0 %
野内駅 4.0万円/坪 -0.4 %
青森駅 13.6万円/坪 +0.1 %
新青森駅 12.1万円/坪 +6.2 %
新青森駅 12.1万円/坪 +6.2 %
商業地 公示地価 前年比
新青森駅 16.8万円/坪 +0.1 %
浪岡駅 5.5万円/坪 -0.3 %
青森駅 29.9万円/坪 -1.6 %
青森駅 29.9万円/坪 -1.6 %
小柳駅 21.9万円/坪 -0.5 %
浅虫温泉駅 11.4万円/坪 -1.7 %
矢田前駅 10.5万円/坪 -0.6 %
青森駅 29.9万円/坪 -1.6 %
新青森駅 16.8万円/坪 +0.1 %
新青森駅 16.8万円/坪 +0.1 %
工業地 公示地価 前年比
大釈迦駅 2.0万円/坪 +0.0 %
青森駅 6.4万円/坪 -0.1 %
青森駅 6.4万円/坪 -0.1 %
東青森駅 13.8万円/坪 +0.0 %
野内駅 5.1万円/坪 -0.7 %
青森駅 6.4万円/坪 -0.1 %

公示地価 地点ごとの価格

青森市における基準地点(85地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
大字野尻字今田1番10 1.7 万円/㎡ -1.5 %
大字石江字岡部164番10外 4.0 万円/㎡ -0.2 %
大字三内字沢部399番3 2.7 万円/㎡ -0.6 %
沖館4丁目167番7 3.7 万円/㎡ -0.3 %
久須志3丁目221番9 4.3 万円/㎡ -1.1 %
大字野内字菊川337番1 1.6 万円/㎡ -0.6 %
篠田1丁目23番21 4.8 万円/㎡ +0.0 %
長島3丁目9番10 5.9 万円/㎡ -1.8 %
旭町2丁目198番113 3.9 万円/㎡ -0.4 %
大字安田字近野255番29 2.6 万円/㎡ +0.0 %
奥野2丁目132番59 4.0 万円/㎡ +0.3 %
浪岡大字浪岡字平野41番45 1.4 万円/㎡ +0.0 %
松原2丁目85番2 4.9 万円/㎡ +0.0 %
佃1丁目143番7 4.3 万円/㎡ -0.2 %
大字筒井字八ツ橋165番6 2.9 万円/㎡ -0.5 %
岡造道2丁目232番69 3.8 万円/㎡ -0.1 %
本泉1丁目32番36 3.9 万円/㎡ -0.3 %
篠田3丁目161番90 4.5 万円/㎡ +0.0 %
桜川4丁目1062番 4.4 万円/㎡ +0.0 %
原別4丁目21番30 2.5 万円/㎡ -0.6 %
月見野1丁目299番176 2.1 万円/㎡ -1.9 %
大字浅虫字蛍谷87番106 2.1 万円/㎡ -1.4 %
はまなす1丁目35番16 4.3 万円/㎡ -0.3 %
合浦1丁目7番36 4.4 万円/㎡ -0.2 %
大字西田沢字浜田14番9外 1.7 万円/㎡ -1.2 %
千刈3丁目348番18 3.5 万円/㎡ -1.3 %
造道2丁目37番17 3.9 万円/㎡ -0.5 %
自由ケ丘1丁目10番20 3.9 万円/㎡ -0.3 %
筒井2丁目631番 3.6 万円/㎡ +0.1 %
浪岡大字女鹿沢字野尻28番42 0.9 万円/㎡ -0.5 %
大字浪館字泉川35番9 3.8 万円/㎡ -0.3 %
大字安田字近野145番31 2.2 万円/㎡ -0.9 %
浪館前田2丁目92番8 3.7 万円/㎡ +0.0 %
浜田2丁目13番5 7.6 万円/㎡ +1.0 %
富田3丁目232番13 3.5 万円/㎡ -0.1 %
港町2丁目15番7 3.3 万円/㎡ -0.3 %
大字岡町字藤戸47番 1.0 万円/㎡ -2.0 %
大字前田字中野25番3 0.8 万円/㎡ -2.4 %
大字矢田字下野尻17番5 0.8 万円/㎡ -1.3 %
大字荒川字柴田30番2外 1.4 万円/㎡ -1.1 %
大字八幡林字熊谷70番2 1.0 万円/㎡ -2.0 %
大字戸崎字宮井91番1 0.9 万円/㎡ -2.2 %
大字幸畑字谷脇120番7 1.3 万円/㎡ -1.6 %
金沢3丁目88番18 4.0 万円/㎡ -0.6 %
石江4丁目8番9 5.0 万円/㎡ +1.6 %
西滝3丁目30番26 4.0 万円/㎡ -0.1 %
大字新城字山田587番255 1.9 万円/㎡ -1.0 %
大字石江字高間149番79外 4.0 万円/㎡ -0.2 %
大字石江字岡部132番1 4.1 万円/㎡ +0.6 %
小柳6丁目14番45 4.1 万円/㎡ +0.0 %
大字安田字近野435番15外 2.8 万円/㎡ -0.2 %
千富町2丁目5番9 4.0 万円/㎡ +0.0 %
大字筒井字八ツ橋1403番12 4.1 万円/㎡ +0.0 %
桂木3丁目14番15外 5.5 万円/㎡ +1.2 %
橋本3丁目5番4 6.0 万円/㎡ +0.0 %
大字浦町字奥野347番9 5.0 万円/㎡ +0.4 %
大字平新田字森越15番19 2.6 万円/㎡ -0.8 %
大字浜田字豊田119番29 6.7 万円/㎡ +1.0 %
大字浜田字玉川188番49 4.9 万円/㎡ +0.0 %
桜川7丁目372番32 4.2 万円/㎡ +0.4 %
浜館4丁目2番18 4.3 万円/㎡ +0.0 %
浪打2丁目499番23 4.8 万円/㎡ +0.0 %
中佃2丁目214番3外 4.1 万円/㎡ +0.0 %
大字三内字丸山117番105 3.0 万円/㎡ +0.0 %
大字石江字平山2番303 2.9 万円/㎡ +0.0 %
浜館2丁目6番9 4.5 万円/㎡ +0.0 %
本泉2丁目41番46 3.0 万円/㎡ -0.7 %
幸畑3丁目584番 2.0 万円/㎡ -2.0 %
中央3丁目8番20 5.2 万円/㎡ +0.0 %
大字羽白字富田39番33 2.4 万円/㎡ -0.4 %
大字新城字平岡109番309 2.1 万円/㎡ -0.5 %
浪岡大字浪岡字若松157番11 1.2 万円/㎡ +0.4 %
浪岡大字浪岡字淋城24番20 1.1 万円/㎡ +1.3 %
浪岡大字徳才子字早稲田104番2 0.5 万円/㎡ -2.1 %
大字奥内字宮田126番3 0.7 万円/㎡ -1.3 %
大字戸門字山部103番4 0.9 万円/㎡ -2.2 %
大字高田字川瀬344番4外 1.0 万円/㎡ -2.0 %
大字戸山字赤坂37番1外 0.9 万円/㎡ -2.3 %
大字雲谷字山吹94番3 0.9 万円/㎡ -1.1 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
旭町1丁目48番47 5.1 万円/㎡ -1.3 %
新町2丁目7番21 8.2 万円/㎡ -1.5 %
長島2丁目1番2 13.2 万円/㎡ -1.1 %
栄町1丁目6番11 5.7 万円/㎡ -1.7 %
大字浅虫字蛍谷254番外 3.5 万円/㎡ -2.2 %
安方2丁目4番5 6.5 万円/㎡ -1.1 %
本町5丁目4番27 6.7 万円/㎡ -1.4 %
本町2丁目5番3 6.5 万円/㎡ -1.6 %
中央1丁目2番8 6.8 万円/㎡ -0.6 %
本町1丁目1番30 7.5 万円/㎡ -1.3 %
新町1丁目5番13 7.2 万円/㎡ -1.2 %
青葉1丁目1番25 8.2 万円/㎡ -0.7 %
はまなす1丁目4番49 6.6 万円/㎡ -0.8 %
浪岡大字浪岡字細田147番 1.7 万円/㎡ -0.9 %
大字八ツ役字矢作73番4外 7.2 万円/㎡ -0.6 %
本町3丁目8番10 5.8 万円/㎡ -1.1 %
原別1丁目6番3 3.2 万円/㎡ -0.8 %
東大野2丁目7番2外 6.8 万円/㎡ +0.3 %
千刈1丁目20番17 5.3 万円/㎡ -0.9 %
本町1丁目3番9外 9.2 万円/㎡ -0.8 %
古川1丁目17番22 8.5 万円/㎡ -0.9 %
古川2丁目19番19 6.6 万円/㎡ -0.9 %
松原3丁目12番7 7.3 万円/㎡ +0.0 %
新町1丁目8番13 14.4 万円/㎡ -0.3 %
花園2丁目492番25外 6.2 万円/㎡ -0.8 %
新町1丁目13番4外 19.5 万円/㎡ -1.0 %
緑3丁目10番22 8.7 万円/㎡ +0.2 %
大字大野字前田76番9 7.8 万円/㎡ +0.3 %
浪岡大字浪岡字稲村186番1 1.6 万円/㎡ -0.3 %
大字石江字三好116番11外 7.6 万円/㎡ +0.2 %
大字新城字福田265番12 2.5 万円/㎡ -0.8 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
新田3丁目66番1外 1.7 万円/㎡ +0.0 %
大字野木字野尻37番727 1.6 万円/㎡ -0.9 %
柳川2丁目11番12 1.3 万円/㎡ -0.4 %
富田4丁目212番12外 1.8 万円/㎡ -0.3 %
大字野内字菊川61番3外 1.5 万円/㎡ -0.7 %
第二問屋町3丁目78番53外 3.0 万円/㎡ +0.0 %
大字油川字千刈127番20 1.1 万円/㎡ +0.0 %
浪岡大字徳才子字山本42番1 0.6 万円/㎡ +0.0 %
南佃1丁目25番4外 4.2 万円/㎡ -0.4 %
問屋町1丁目3番46 3.1 万円/㎡ +0.0 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『青森市』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 青森市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 青森市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



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公示地価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

所有している土地がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

土地の相続税の計算方法

青森市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

青森市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、青森県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、青森県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、青森県のホームページ等から入手することができます。

青森市 公示地価の推移・動向

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2022 10.9万円/坪 +0.6 %
2021 10.8万円/坪 +0.0 %
2020 10.8万円/坪 -0.2 %
2019 10.8万円/坪 -0.7 %
2018 10.9万円/坪 +0.3 %
2017 10.9万円/坪 -0.4 %
2016 10.9万円/坪 -4.2 %
2015 11.4万円/坪 -1.4 %
2014 11.5万円/坪 -5.8 %
2013 12.2万円/坪 -6.4 %
2012 13.0万円/坪 -6.7 %
2011 13.9万円/坪 -5.3 %
2010 14.6万円/坪 -4.4 %
2009 15.2万円/坪 -3.9 %
2008 15.8万円/坪 -3.6 %
2007 16.4万円/坪 -2.7 %
2006 16.8万円/坪 -3.6 %
2005 17.4万円/坪 -5.1 %
2004 18.3万円/坪 -2.6 %
2003 18.8万円/坪 -0.8 %
2002 19.0万円/坪 -0.4 %
2001 19.0万円/坪 -1.4 %
2000 19.3万円/坪 +0.3 %
1999 19.3万円/坪 +0.7 %
1998 19.1万円/坪 +1.8 %
1997 18.8万円/坪 +4.0 %
1996 18.0万円/坪 -0.8 %
1995 18.2万円/坪 -1.5 %
1994 18.4万円/坪 +3.4 %
1993 17.8万円/坪 +0.3 %
1992 17.7万円/坪 +0.3 %
1991 17.7万円/坪 +0.5 %
1990 17.6万円/坪 +0.8 %
1989 17.5万円/坪 +0.1 %
1988 17.4万円/坪 +0.2 %
1987 17.4万円/坪 -2.3 %
1986 17.8万円/坪 -1.9 %
1985 18.1万円/坪 +3.5 %
1984 17.5万円/坪 +1.8 %
商業地 公示地価 前年比
2022 26.6万円/坪 -1.1 %
2021 26.9万円/坪 -1.0 %
2020 27.2万円/坪 +1.8 %
2019 26.7万円/坪 -1.4 %
2018 27.1万円/坪 -4.2 %
2017 28.2万円/坪 -1.2 %
2016 28.6万円/坪 -1.4 %
2015 29.0万円/坪 -3.6 %
2014 30.0万円/坪 +6.7 %
2013 28.0万円/坪 -6.4 %
2012 29.8万円/坪 -7.1 %
2011 31.9万円/坪 -7.9 %
2010 34.5万円/坪 -8.8 %
2009 37.5万円/坪 -9.8 %
2008 41.2万円/坪 -4.8 %
2007 43.1万円/坪 -6.1 %
2006 45.8万円/坪 -12.9 %
2005 51.7万円/坪 -17.0 %
2004 60.5万円/坪 -12.2 %
2003 67.8万円/坪 -10.7 %
2002 75.1万円/坪 -14.0 %
2001 85.6万円/坪 -17.7 %
2000 101万円/坪 -12.0 %
1999 113万円/坪 -16.9 %
1998 132万円/坪 -16.4 %
1997 154万円/坪 -7.7 %
1996 165万円/坪 -26.1 %
1995 209万円/坪 -6.3 %
1994 222万円/坪 -34.1 %
1993 297万円/坪 -2.2 %
1992 304万円/坪 +3.5 %
1991 293万円/坪 +33.6 %
1990 195万円/坪 +6.1 %
1989 183万円/坪 +4.4 %
1988 175万円/坪 +3.0 %
1987 170万円/坪 +3.0 %
1986 165万円/坪 +3.3 %
1985 159万円/坪 +1.2 %
1984 157万円/坪 +1.3 %
工業地 公示地価 前年比
2022 6.6万円/坪 -0.1 %
2021 6.6万円/坪 -0.4 %
2020 6.6万円/坪 +5.9 %
2019 6.2万円/坪 -0.4 %
2018 6.2万円/坪 -0.8 %
2017 6.3万円/坪 -1.5 %
2016 6.4万円/坪 -3.5 %
2015 6.6万円/坪 -3.7 %
2014 6.9万円/坪 -4.9 %
2013 7.2万円/坪 -6.4 %
2012 7.7万円/坪 +10.6 %
2011 6.8万円/坪 -6.5 %
2010 7.3万円/坪 -5.8 %
2009 7.7万円/坪 -7.3 %
2008 8.3万円/坪 -18.2 %
2007 9.8万円/坪 -4.1 %
2006 10.2万円/坪 -5.0 %
2005 10.7万円/坪 -4.8 %
2004 11.2万円/坪 -2.8 %
2003 11.5万円/坪 -2.0 %
2002 11.7万円/坪 -1.6 %
2001 11.9万円/坪 -1.0 %
2000 12.0万円/坪 -0.3 %
1999 12.1万円/坪 -0.2 %
1998 12.1万円/坪 +0.0 %
1997 12.1万円/坪 +1.0 %
1996 12.0万円/坪 +14.0 %
1995 10.3万円/坪 +0.0 %
1994 10.3万円/坪 -0.2 %
1993 10.3万円/坪 -0.6 %
1992 10.4万円/坪 +0.0 %
1991 10.4万円/坪 +0.4 %
1990 10.3万円/坪 +0.0 %
1989 10.3万円/坪 -0.3 %
1988 10.4万円/坪 -0.5 %
1987 10.4万円/坪 -0.3 %
1986 10.5万円/坪 +0.0 %
1985 10.5万円/坪 +0.1 %
1984 10.5万円/坪 +0.2 %

青森市 公示地価 推移・動向の調べ方

公示地価 地点ごとの価格推移・動向

青森市における基準地点(85地点)の『公示地価』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅等が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

大字野尻字今田1番10 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:青森駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.5 %
2 . 一般住宅にアパートが混在する住宅地域   (公示地価)

大字石江字岡部164番10外 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:新青森駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.2 %
3 . 一般住宅にアパート等が混在する閑静な住宅地域   (公示地価)

大字三内字沢部399番3 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:新青森駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.6 %
4 . 一般住宅の中に店舗等の混在する住宅地域   (公示地価)

沖館4丁目167番7 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:青森駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.3 %
5 . 一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域   (公示地価)

久須志3丁目221番9 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:青森駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
-1.1 %
6 . 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域   (公示地価)

大字野内字菊川337番1 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:野内駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.6 %
7 . 一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域   (公示地価)

篠田1丁目23番21 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:青森駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

長島3丁目9番10 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:青森駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
-1.8 %
9 . 一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

旭町2丁目198番113 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:青森駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.4 %
10 . 一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域   (公示地価)

大字安田字近野255番29 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:青森駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
11 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

奥野2丁目132番59 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:青森駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.3 %
12 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

浪岡大字浪岡字平野41番45 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浪岡駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0 %
13 . 中規模一般住宅にアパート等も混在する住宅地域   (公示地価)

松原2丁目85番2 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:青森駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0 %
14 . 一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

佃1丁目143番7 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:東青森駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.2 %
15 . 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域   (公示地価)

大字筒井字八ツ橋165番6 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:筒井駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.5 %
16 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

岡造道2丁目232番69 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:小柳駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.1 %
17 . 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

本泉1丁目32番36 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:矢田前駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.3 %
18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

篠田3丁目161番90 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:青森駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
19 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

桜川4丁目1062番 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:筒井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.0 %
20 . 一般住宅の中に空地が残る住宅地域   (公示地価)

原別4丁目21番30 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:矢田前駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.6 %
21 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

月見野1丁目299番176 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:東青森駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.9 %
22 . 一般住宅が建ち並ぶ温泉旅館街背後の住宅地域   (公示地価)

大字浅虫字蛍谷87番106 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:浅虫温泉駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.4 %
23 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

はまなす1丁目35番16 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:小柳駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.3 %
24 . 一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

合浦1丁目7番36 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:青森駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.2 %
25 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

大字西田沢字浜田14番9外 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:345㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:油川駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.2 %
26 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

千刈3丁目348番18 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:青森駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-1.3 %
27 . 中規模一般住宅に小売店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

造道2丁目37番17 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:小柳駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.5 %
28 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

自由ケ丘1丁目10番20 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:小柳駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.3 %
29 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

筒井2丁目631番 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:筒井駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.1 %
30 . 農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

浪岡大字女鹿沢字野尻28番42 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:466㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:浪岡駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.5 %
31 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

大字浪館字泉川35番9 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:青森駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.3 %
32 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

大字安田字近野145番31 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:青森駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.9 %
33 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

浪館前田2丁目92番8 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:青森駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0 %
34 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

浜田2丁目13番5 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:青森駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
25.2 万円/坪
7.6 万円/㎡
+1.0 %
35 . 中小規模一般住宅に工場等も見られる住宅地域   (公示地価)

富田3丁目232番13 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:青森駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.1 %
36 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

港町2丁目15番7 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:青森駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.3 %
37 . 農家住宅に一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大字岡町字藤戸47番 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:津軽新城駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.0 %
38 . 農家住宅に営業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字前田字中野25番3 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:奥内駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.4 %
39 . 中規模農家住宅に一般住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字矢田字下野尻17番5 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:371㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:野内駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.3 %
40 . 農家住宅の中に一般住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字荒川字柴田30番2外 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,378㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:青森駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.1 %
41 . 在来の農家住宅に一般住宅が混在する地域   (公示地価)

大字八幡林字熊谷70番2 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:730㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:矢田前駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.0 %
42 . 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域   (公示地価)

大字戸崎字宮井91番1 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:511㎡、利用状況:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:小柳駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.2 %
43 . 中規模農家住宅の中に一般住宅等が混在する地域   (公示地価)

大字幸畑字谷脇120番7 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:東青森駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.6 %
44 . 一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域   (公示地価)

金沢3丁目88番18 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:青森駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.6 %
45 . 一般住宅に空地が残る区画整然とした住宅地域   (公示地価)

石江4丁目8番9 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:新青森駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+1.6 %
46 . 一般住宅が多く、アパート等も見られる閑静な住宅地域   (地価調査)

西滝3丁目30番26 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:青森駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.1 %
47 . 小規模一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域   (地価調査)

大字新城字山田587番255 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:津軽新城駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.0 %
48 . 中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字石江字高間149番79外 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新青森駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.2 %
49 . 一般住宅にアパートが混在する住宅地域   (地価調査)

大字石江字岡部132番1 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新青森駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.6 %
50 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

小柳6丁目14番45 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:小柳駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0 %
51 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

大字安田字近野435番15外 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:青森駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.2 %
52 . 一般住宅の中にアパートも見られる近隣商業地域至近背後の住宅地域   (地価調査)

千富町2丁目5番9 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:青森駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
53 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした新興住宅地域   (地価調査)

大字筒井字八ツ橋1403番12 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:筒井駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0 %
54 . 中規模一般住宅とアパート等が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

桂木3丁目14番15外 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:青森駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.1 万円/坪
5.5 万円/㎡
+1.2 %
55 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした中心部の住宅地域   (地価調査)

橋本3丁目5番4 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:青森駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %
56 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

大字浦町字奥野347番9 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:青森駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.4 %
57 . 郊外の小規模一般住宅が多い新興住宅地域   (地価調査)

大字平新田字森越15番19 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:矢田前駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.8 %
58 . 中規模一般住宅の多い、利便性良好な住宅地域   (地価調査)

大字浜田字豊田119番29 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:青森駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
+1.0 %
59 . 中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字浜田字玉川188番49 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:青森駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0 %
60 . 一般住宅にアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

桜川7丁目372番32 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:筒井駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.4 %
61 . 一般住宅にアパート等が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

浜館4丁目2番18 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:東青森駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
62 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

浪打2丁目499番23 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:青森駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0 %
63 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

中佃2丁目214番3外 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:東青森駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0 %
64 . 一般住宅にアパートが混在する郊外の住宅地域   (地価調査)

大字三内字丸山117番105 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:新青森駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
65 . 三内霊園北側の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

大字石江字平山2番303 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:新青森駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
66 . 一般住宅の中にアパートが混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

浜館2丁目6番9 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:東青森駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
67 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

本泉2丁目41番46 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:矢田前駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.7 %
68 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

幸畑3丁目584番 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:筒井駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-2.0 %
69 . 中規模一般住宅の多い既成の住宅地域   (地価調査)

中央3丁目8番20 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:青森駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.0 %
70 . 中小規模一般住宅の中に空地もみられる郊外の住宅地域   (地価調査)

大字羽白字富田39番33 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:油川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.4 %
71 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域   (地価調査)

大字新城字平岡109番309 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:津軽新城駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.5 %
72 . 中規模一般住宅の中に空地が残る住宅地域   (地価調査)

浪岡大字浪岡字若松157番11 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:浪岡駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.4 %
73 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域   (地価調査)

浪岡大字浪岡字淋城24番20 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:浪岡駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
+1.3 %
74 . 農家住宅に一般住宅等も混在する県道沿いの住宅地域   (地価調査)

浪岡大字徳才子字早稲田104番2 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:780㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:大釈迦駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.1 %
75 . 農村集落内の農家及び一般住宅の混在する地域   (地価調査)

大字奥内字宮田126番3 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:津軽宮田駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.5 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.3 %
76 . 中規模農家住宅が多くみられる住宅地域   (地価調査)

大字戸門字山部103番4 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:970㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:津軽新城駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.2 %
77 . 農家住宅の中に一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字高田字川瀬344番4外 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,609㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:青森駅、駅距離:8,600m(徒歩108分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.0 %
78 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

大字戸山字赤坂37番1外 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:856㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:小柳駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.3 %
79 . 農家住宅の中に併用住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

大字雲谷字山吹94番3 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:688㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:青森駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
1 . 低層小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

旭町1丁目48番47 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:青森駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
-1.3 %
2 . 各種小売店舗が建ち並ぶ中心部の商業地域   (公示地価)

新町2丁目7番21 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:青森駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
-1.5 %
3 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

長島2丁目1番2 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:303㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:360m、最寄駅:青森駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
43.8 万円/坪
13.2 万円/㎡
-1.1 %
4 . 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

栄町1丁目6番11 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:360m、最寄駅:青森駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
-1.7 %
5 . 旅館、みやげ物店、飲食店等の建ち並ぶ温泉街   (公示地価)

大字浅虫字蛍谷254番外 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:浅虫温泉駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-2.2 %
6 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

安方2丁目4番5 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:145m、最寄駅:青森駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
-1.1 %
7 . 中低層の飲食店が多い普通商業地域   (公示地価)

本町5丁目4番27 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:青森駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
-1.4 %
8 . 中低層の飲食店ビル、ホテル等が多い商業地域   (公示地価)

本町2丁目5番3 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:382㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:145m、最寄駅:青森駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
21.4 万円/坪
6.5 万円/㎡
-1.6 %
9 . 低層小売店舗、事務所等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

中央1丁目2番8 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:500m、最寄駅:青森駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
22.4 万円/坪
6.8 万円/㎡
-0.6 %
10 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

本町1丁目1番30 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:148㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:500m、最寄駅:青森駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
24.7 万円/坪
7.5 万円/㎡
-1.3 %
11 . 小規模な小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

新町1丁目5番13 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:170m、最寄駅:青森駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
-1.2 %
12 . 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

青葉1丁目1番25 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:585㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:270m、最寄駅:青森駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.2 万円/坪
8.2 万円/㎡
-0.7 %
13 . 郊外型店舗に銀行等も混在する路線商業地域   (公示地価)

はまなす1丁目4番49 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,091㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:350m、最寄駅:小柳駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.0 万円/坪
6.6 万円/㎡
-0.8 %
14 . 小売店舗が建ち並ぶ浪岡地区の中心的商業地域   (公示地価)

浪岡大字浪岡字細田147番 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:925㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:浪岡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.9 %
15 . 自動車販売会社、郊外SC等が多い路線商業地域   (公示地価)

大字八ツ役字矢作73番4外 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,545㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:270m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:青森駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.7 万円/坪
7.2 万円/㎡
-0.6 %
16 . 飲食店舗、一般住宅、事務所等が見られる地域   (公示地価)

本町3丁目8番10 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:青森駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.0 万円/坪
5.8 万円/㎡
-1.1 %
17 . 店舗、一般住宅、工場等が混在する路線商業地域   (公示地価)

原別1丁目6番3 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:391㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:矢田前駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.8 %
18 . 中規模の店舗が建ち並ぶ新興の商業地域   (公示地価)

東大野2丁目7番2外 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:2,215㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、側道区分:三方路、最寄駅:青森駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.3 %
19 . 小売店、事務所、金融機関等の混在する商業地域   (地価調査)

千刈1丁目20番17 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:140㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:360m、最寄駅:青森駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
17.7 万円/坪
5.3 万円/㎡
-0.9 %
20 . 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

本町1丁目3番9外 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:248㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:360m、最寄駅:青森駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
30.5 万円/坪
9.2 万円/㎡
-0.8 %
21 . 百貨店、各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

古川1丁目17番22 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:170m、最寄駅:青森駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28.2 万円/坪
8.5 万円/㎡
-0.9 %
22 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

古川2丁目19番19 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:105m、最寄駅:青森駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
21.9 万円/坪
6.6 万円/㎡
-0.9 %
23 . 店舗、事務所に医院等が混在する近隣商業地域   (地価調査)

松原3丁目12番7 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:406㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:135m、最寄駅:青森駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.0 %
24 . ホテル、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

新町1丁目8番13 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:337㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:青森駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
47.6 万円/坪
14.4 万円/㎡
-0.3 %
25 . 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

花園2丁目492番25外 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:476㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:125m、最寄駅:青森駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
-0.8 %
26 . 百貨店、中高層店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域   (地価調査)

新町1丁目13番4外 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:621㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:青森駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
64.4 万円/坪
19.5 万円/㎡
-1.0 %
27 . 小売店、外食店等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

緑3丁目10番22 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:784㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:230m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:青森駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
28.8 万円/坪
8.7 万円/㎡
+0.2 %
28 . 中規模の専門店、飲食店等が混在する県道沿いの路線商業地域   (地価調査)

大字大野字前田76番9 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,719㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:青森駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.0 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.3 %
29 . 飲食店、小売店舗等が多い青森市浪岡庁舎に近い商業地域   (地価調査)

浪岡大字浪岡字稲村186番1 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:浪岡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.3 %
30 . 自動車関連店舗、パチンコ店舗等が混在する国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

大字石江字三好116番11外 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:2,565㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:新青森駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.2 万円/坪
7.6 万円/㎡
+0.2 %
31 . 自動車関連店舗等が多い郊外路線商業地域   (地価調査)

大字新城字福田265番12 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:3,349㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、最寄駅:新青森駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.8 %
1 . 工場、事業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

新田3丁目66番1外 (青森市) (用途地域 工業地)

土地面積:17,811㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:125m、最寄駅:青森駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模の事務所、倉庫が建ち並ぶ流通業務団地   (公示地価)

大字野木字野尻37番727 (青森市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,572㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:青森駅、駅距離:7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.9 %
3 . 中小規模の倉庫、油槽所が建ち並ぶ臨海工業地域   (公示地価)

柳川2丁目11番12 (青森市) (用途地域 工業地)

土地面積:5,386㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:95m、最寄駅:青森駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.4 %
4 . 中小規模工場、事務所等が混在する工業地域   (公示地価)

富田4丁目212番12外 (青森市) (用途地域 工業地)

土地面積:3,319㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:青森駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.3 %
5 . 倉庫、工場、住宅等が混在する工業地域   (公示地価)

大字野内字菊川61番3外 (青森市) (用途地域 工業地)

土地面積:5,646㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:野内駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7 %
6 . 営業所、倉庫、小工場等の建ち並ぶ卸売団地   (公示地価)

第二問屋町3丁目78番53外 (青森市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,645㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:青森駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中規模製材工場が多い臨海工業地域   (地価調査)

大字油川字千刈127番20 (青森市) (用途地域 工業地)

土地面積:5,800㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、側道区分:三方路、最寄駅:青森駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
8 . 工場、事務所等の建ち並ぶ国道背後の工業地域   (地価調査)

浪岡大字徳才子字山本42番1 (青森市) (用途地域 工業地)

土地面積:8,685㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:大釈迦駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
+0.0 %
9 . 事業所、工場、倉庫等の混在する東青森駅に近い事業所地域   (地価調査)

南佃1丁目25番4外 (青森市) (用途地域 工業地)

土地面積:493㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:東青森駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.4 %
10 . 事務所兼倉庫等が建ち並ぶ問屋街   (地価調査)

問屋町1丁目3番46 (青森市) (用途地域 工業地)

土地面積:989㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:青森駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
青森市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
青森市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
青森市の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
サービス

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