新青森駅(JR奥羽本線) 地価・土地価格(公示地価)

新青森駅 土地相場・坪単価(公示地価)

新青森駅(JR奥羽本線)における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 14.4万円/坪(4.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+7.4%(1.1万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しています。

このページでは、新青森駅内の3地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

新青森駅(JR奥羽本線)の公示地価(住宅地)
14.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
4.4 万円/㎡
2026
+7.4%
新青森駅(JR奥羽本線)の公示地価(商業地)
17.1 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
5.2 万円/㎡
2025
+0.6%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新青森駅の公示地価の推移・動向を調べる

新青森駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


新青森駅の公示地価の推移・動向

青森県 JR JR奥羽本線 新青森駅における年別推移

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 14.4万円/坪 +7.4% 3
2025 13.4万円/坪 +2.5% 6
2024 13.0万円/坪 +2.2% 6
2023 12.7万円/坪 +1.8% 6
2022 12.5万円/坪 +6.6% 6
2021 11.7万円/坪 -0.4% 5
2020 11.7万円/坪 -0.3% 5
2019 11.8万円/坪 -0.1% 5
2018 11.8万円/坪 -0.3% 5
2017 11.8万円/坪 -1.1% 5
過去のデータを表示
2016 12.0万円/坪 -1.7% 5
2015 12.2万円/坪 -2.7% 5
2014 12.5万円/坪 -3.8% 5
2013 13.0万円/坪 -4.4% 5
2012 13.5万円/坪 -4.6% 5
2011 14.2万円/坪 -4.7% 5
2010 14.8万円/坪 -3.3% 5
2009 15.3万円/坪 -1.6% 5
2008 15.6万円/坪 -5.1% 5
2007 16.3万円/坪 -1.3% 4
2006 16.6万円/坪 -1.7% 4
2005 16.8万円/坪 -2.3% 4
2004 17.2万円/坪 -2.4% 4
2003 17.6万円/坪 -0.4% 4
2002 17.7万円/坪 +0.0% 4
2001 17.7万円/坪 +1.0% 4
2000 17.5万円/坪 +0.3% 3
1999 17.5万円/坪 +0.9% 3
1998 17.3万円/坪 +1.7% 3
1997 17.0万円/坪 +1.0% 3
1996 16.9万円/坪 +0.7% 3
1995 16.7万円/坪 +1.1% 3
1994 16.6万円/坪 -0.5% 3
1993 16.7万円/坪 -0.7% 3
1992 16.8万円/坪 -0.5% 3
1991 16.9万円/坪 -0.7% 3
1990 17.0万円/坪 -0.6% 3
1989 17.1万円/坪 -0.8% 3
1988 17.2万円/坪 -0.8% 3
1987 17.3万円/坪 -0.8% 3
1986 17.5万円/坪 +0.0% 3
1985 17.5万円/坪 +0.9% 3
1984 17.3万円/坪 +2.4% 3
商業地 公示地価 前年比 地点数
2025 17.1万円/坪 +0.6% 2
2024 17.0万円/坪 +0.5% 2
2023 16.9万円/坪 +0.3% 2
2022 16.8万円/坪 +0.1% 2
2021 16.8万円/坪 -0.2% 2
2020 16.9万円/坪 -0.2% 2
2019 16.9万円/坪 +0.9% 2
2018 16.7万円/坪 +1.4% 2
2017 16.5万円/坪 -0.5% 2
2016 16.6万円/坪 -1.1% 2
過去のデータを表示
2015 16.8万円/坪 -2.0% 2
2014 17.1万円/坪 -3.3% 2
2013 17.7万円/坪 -5.4% 2
2012 18.6万円/坪 -9.1% 2
2011 20.3万円/坪 -7.7% 2
2010 21.9万円/坪 -5.5% 2
2009 23.1万円/坪 -3.6% 2
2008 23.9万円/坪 -3.0% 2
2007 24.6万円/坪 -2.7% 2
2006 25.3万円/坪 -5.0% 2
2005 26.6万円/坪 -13.6% 2
2004 30.2万円/坪 -12.7% 2
2003 34.0万円/坪 -6.9% 2
2002 36.4万円/坪 -3.2% 2
2001 37.5万円/坪 -0.4% 2
2000 37.7万円/坪 +0.0% 2
1999 37.7万円/坪 +44.7% 2
1998 20.8万円/坪 +0.0% 1
1997 20.8万円/坪 +0.0% 1
1996 20.8万円/坪 +0.0% 1
1995 20.8万円/坪 +0.0% 1
1994 20.8万円/坪 +0.0% 1

青森県 JR JR奥羽本線における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 10.9万円/坪 +12.7% 66
2025 9.5万円/坪 +1.4% 127
2024 9.3万円/坪 +5.0% 127
2023 8.9万円/坪 +0.9% 124
2022 8.8万円/坪 +0.8% 122
2021 8.7万円/坪 -0.4% 121
2020 8.8万円/坪 +0.6% 121
2019 8.7万円/坪 +0.4% 120
2018 8.7万円/坪 +1.3% 118
2017 8.6万円/坪 -0.6% 110
過去のデータを表示
2016 8.6万円/坪 -2.6% 108
2015 8.9万円/坪 +0.7% 104
2014 8.8万円/坪 -4.1% 102
2013 9.2万円/坪 -4.8% 99
2012 9.6万円/坪 -5.8% 98
2011 10.1万円/坪 -4.7% 98
2010 10.6万円/坪 -6.8% 97
2009 11.3万円/坪 -4.2% 95
2008 11.8万円/坪 -3.4% 95
2007 12.2万円/坪 -3.4% 94
2006 12.6万円/坪 -3.6% 94
2005 13.1万円/坪 +1.2% 93
2004 12.9万円/坪 -1.8% 89
2003 13.2万円/坪 -1.0% 87
2002 13.3万円/坪 -0.2% 87
2001 13.3万円/坪 -0.6% 84
2000 13.4万円/坪 -0.0% 82
1999 13.4万円/坪 +0.2% 82
1998 13.4万円/坪 +1.1% 82
1997 13.2万円/坪 +4.5% 82
1996 12.6万円/坪 +1.0% 79
1995 12.5万円/坪 +0.6% 73
1994 12.4万円/坪 +1.4% 65
1993 12.3万円/坪 -0.0% 48
1992 12.3万円/坪 -0.3% 47
1991 12.3万円/坪 -1.3% 47
1990 12.5万円/坪 +2.0% 46
1989 12.2万円/坪 -0.1% 44
1988 12.2万円/坪 -0.1% 44
1987 12.2万円/坪 -0.2% 44
1986 12.3万円/坪 +0.6% 42
1985 12.2万円/坪 +1.4% 40
1984 12.0万円/坪 +1.6% 37
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 24.6万円/坪 +2.5% 28
2025 24.0万円/坪 -0.4% 55
2024 24.1万円/坪 +0.9% 54
2023 23.9万円/坪 -1.3% 54
2022 24.2万円/坪 -1.0% 53
2021 24.4万円/坪 -2.9% 52
2020 25.1万円/坪 +1.8% 51
2019 24.6万円/坪 +0.2% 48
2018 24.6万円/坪 -1.8% 48
2017 25.0万円/坪 -0.6% 43
過去のデータを表示
2016 25.2万円/坪 -1.8% 42
2015 25.6万円/坪 -2.8% 41
2014 26.3万円/坪 +4.4% 40
2013 25.2万円/坪 -6.8% 38
2012 26.9万円/坪 -4.9% 37
2011 28.2万円/坪 -7.5% 34
2010 30.3万円/坪 -8.2% 34
2009 32.8万円/坪 -5.5% 34
2008 34.6万円/坪 -4.4% 33
2007 36.1万円/坪 -7.7% 33
2006 38.9万円/坪 -16.4% 31
2005 45.3万円/坪 -16.7% 27
2004 52.8万円/坪 -12.8% 25
2003 59.6万円/坪 -12.6% 24
2002 67.1万円/坪 -15.6% 24
2001 77.5万円/坪 -14.5% 24
2000 88.8万円/坪 -12.0% 24
1999 99.4万円/坪 -14.2% 24
1998 114万円/坪 -10.2% 23
1997 125万円/坪 -6.6% 23
1996 133万円/坪 -17.5% 23
1995 157万円/坪 -2.9% 19
1994 161万円/坪 -18.1% 18
1993 190万円/坪 -1.5% 14
1992 193万円/坪 -1.2% 14
1991 196万円/坪 +28.6% 13
1990 140万円/坪 +9.5% 10
1989 126万円/坪 +2.4% 8
1988 123万円/坪 +1.6% 8
1987 121万円/坪 +0.0% 8
1986 121万円/坪 +1.7% 8
1985 119万円/坪 +0.9% 8
1984 118万円/坪 +1.8% 8
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 4.2万円/坪 -23.0% 6
2025 5.2万円/坪 -6.8% 12
2024 5.5万円/坪 +0.1% 13
2023 5.5万円/坪 +0.1% 13
2022 5.5万円/坪 +0.1% 13
2021 5.5万円/坪 -0.2% 13
2020 5.5万円/坪 +7.1% 13
2019 5.1万円/坪 -0.3% 12
2018 5.1万円/坪 -0.7% 12
2017 5.2万円/坪 -1.0% 12
過去のデータを表示
2016 5.2万円/坪 -0.8% 12
2015 5.3万円/坪 -2.8% 11
2014 5.4万円/坪 -8.8% 11
2013 5.9万円/坪 -6.1% 10
2012 6.3万円/坪 -6.1% 10
2011 6.7万円/坪 -5.9% 10
2010 7.0万円/坪 -5.3% 10
2009 7.4万円/坪 -5.7% 10
2008 7.8万円/坪 -12.4% 9
2007 8.8万円/坪 -3.8% 8
2006 9.1万円/坪 -4.8% 8
2005 9.6万円/坪 -4.8% 8
2004 10.0万円/坪 -3.0% 8
2003 10.4万円/坪 -2.0% 8
2002 10.6万円/坪 -3.1% 8
2001 10.9万円/坪 -7.1% 7
2000 11.7万円/坪 -0.5% 6
1999 11.7万円/坪 -0.1% 6
1998 11.7万円/坪 +0.0% 6
1997 11.7万円/坪 +1.5% 6
1996 11.6万円/坪 +11.8% 5
1995 10.2万円/坪 +0.0% 4
1994 10.2万円/坪 +26.7% 4
1993 7.5万円/坪 +0.0% 3
1992 7.5万円/坪 +0.0% 3
1991 7.5万円/坪 +0.6% 3
1990 7.4万円/坪 -32.0% 3
1989 9.8万円/坪 -0.5% 2
1988 9.9万円/坪 -0.8% 2
1987 9.9万円/坪 -0.5% 2
1986 10.0万円/坪 +0.0% 2
1985 10.0万円/坪 +0.0% 2
1984 10.0万円/坪 +0.0% 2
林地 公示地価 前年比 地点数
2025 0.03万円/坪 -1.4% 6
2024 0.03万円/坪 -1.3% 6
2023 0.03万円/坪 -2.3% 6
2022 0.03万円/坪 -2.6% 6
2021 0.03万円/坪 -2.9% 6
2020 0.03万円/坪 -3.1% 6
2019 0.03万円/坪 -2.8% 6
2018 0.03万円/坪 -2.4% 6
2017 0.03万円/坪 -2.4% 6
2016 0.03万円/坪 -2.9% 6
過去のデータを表示
2015 0.03万円/坪 -12.6% 6
2014 0.04万円/坪 -5.5% 5
2013 0.04万円/坪 -15.3% 5
2012 0.05万円/坪 -8.3% 4
2011 0.05万円/坪 -9.5% 4
2010 0.06万円/坪 -10.2% 4
2009 0.06万円/坪 -10.4% 4
2008 0.07万円/坪 -10.2% 4
2007 0.08万円/坪 -14.7% 4
2006 0.09万円/坪 -24.6% 4
2005 0.11万円/坪 -23.7% 4
2004 0.13万円/坪 -18.3% 4
2003 0.16万円/坪 -12.4% 4
2002 0.18万円/坪 -7.1% 4
2001 0.19万円/坪 -2.3% 4
2000 0.19万円/坪 -1.2% 4
1999 0.20万円/坪 -0.7% 4
1998 0.20万円/坪 -0.6% 4
1997 0.20万円/坪 -0.2% 4
1996 0.20万円/坪 +1.0% 4
1995 0.20万円/坪 +1.9% 4
1994 0.19万円/坪 +1.6% 4
1993 0.19万円/坪 -22.6% 4
1992 0.23万円/坪 +2.4% 3
1991 0.23万円/坪 +2.9% 3
1990 0.22万円/坪 -0.6% 3
1989 0.22万円/坪 -0.5% 3
1988 0.22万円/坪 -1.6% 3
1987 0.23万円/坪 -1.0% 3
1986 0.23万円/坪 +0.0% 3
1985 0.23万円/坪 +0.0% 3
1984 0.23万円/坪 +0.0% 3

青森県 JRにおける年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 9.4万円/坪 +18.1% 168
2025 7.7万円/坪 +1.0% 382
2024 7.6万円/坪 +4.0% 382
2023 7.3万円/坪 +1.0% 375
2022 7.3万円/坪 -0.0% 372
2021 7.3万円/坪 -1.3% 370
2020 7.4万円/坪 +0.0% 366
2019 7.4万円/坪 +0.3% 365
2018 7.3万円/坪 +0.5% 360
2017 7.3万円/坪 -1.3% 341
過去のデータを表示
2016 7.4万円/坪 -3.2% 333
2015 7.6万円/坪 -0.6% 322
2014 7.7万円/坪 -3.6% 314
2013 8.0万円/坪 -5.1% 302
2012 8.4万円/坪 -6.3% 297
2011 8.9万円/坪 -4.7% 292
2010 9.3万円/坪 -6.1% 289
2009 9.9万円/坪 -4.7% 282
2008 10.3万円/坪 -4.1% 281
2007 10.8万円/坪 -4.1% 279
2006 11.2万円/坪 -3.6% 278
2005 11.6万円/坪 -2.5% 275
2004 11.9万円/坪 -2.2% 269
2003 12.2万円/坪 -1.6% 265
2002 12.4万円/坪 -0.4% 263
2001 12.4万円/坪 +0.3% 258
2000 12.4万円/坪 +0.9% 253
1999 12.3万円/坪 +1.1% 250
1998 12.1万円/坪 +1.2% 242
1997 12.0万円/坪 +4.2% 242
1996 11.5万円/坪 +2.4% 234
1995 11.2万円/坪 +0.2% 218
1994 11.2万円/坪 +4.7% 189
1993 10.7万円/坪 -0.5% 143
1992 10.7万円/坪 +0.1% 131
1991 10.7万円/坪 +0.8% 125
1990 10.6万円/坪 +3.5% 121
1989 10.3万円/坪 -1.1% 116
1988 10.4万円/坪 -0.5% 114
1987 10.4万円/坪 +0.5% 113
1986 10.4万円/坪 +0.5% 109
1985 10.3万円/坪 +1.4% 101
1984 10.2万円/坪 +1.2% 94
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 21.7万円/坪 +8.9% 75
2025 19.8万円/坪 -0.0% 156
2024 19.8万円/坪 +0.9% 154
2023 19.6万円/坪 -0.9% 153
2022 19.8万円/坪 -0.5% 151
2021 19.9万円/坪 -2.2% 149
2020 20.3万円/坪 +2.0% 147
2019 19.9万円/坪 -0.1% 139
2018 20.0万円/坪 +3.8% 138
2017 19.2万円/坪 -2.7% 124
過去のデータを表示
2016 19.7万円/坪 -3.0% 118
2015 20.3万円/坪 -2.8% 115
2014 20.9万円/坪 +4.2% 112
2013 20.0万円/坪 -7.3% 106
2012 21.4万円/坪 -5.0% 103
2011 22.5万円/坪 -7.3% 97
2010 24.2万円/坪 -8.9% 97
2009 26.3万円/坪 -5.6% 94
2008 27.8万円/坪 -5.9% 92
2007 29.4万円/坪 -7.0% 91
2006 31.5万円/坪 -13.7% 89
2005 35.8万円/坪 -13.8% 80
2004 40.7万円/坪 -10.8% 77
2003 45.2万円/坪 -11.9% 74
2002 50.5万円/坪 -15.5% 73
2001 58.3万円/坪 -12.6% 71
2000 65.7万円/坪 -13.7% 70
1999 74.7万円/坪 -12.3% 68
1998 83.9万円/坪 -11.9% 66
1997 93.8万円/坪 -6.5% 64
1996 99.9万円/坪 -23.7% 64
1995 124万円/坪 -1.6% 48
1994 126万円/坪 -13.1% 46
1993 142万円/坪 -2.9% 36
1992 146万円/坪 -4.1% 35
1991 152万円/坪 +35.9% 32
1990 97.5万円/坪 +11.6% 26
1989 86.2万円/坪 +2.6% 23
1988 84.0万円/坪 -2.1% 23
1987 85.8万円/坪 -3.7% 22
1986 89.0万円/坪 +4.1% 20
1985 85.3万円/坪 +1.0% 19
1984 84.5万円/坪 +1.5% 19
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 5.3万円/坪 +3.0% 17
2025 5.2万円/坪 -4.2% 38
2024 5.4万円/坪 +1.4% 39
2023 5.3万円/坪 -1.5% 39
2022 5.4万円/坪 -0.0% 38
2021 5.4万円/坪 -0.2% 38
2020 5.4万円/坪 +6.5% 38
2019 5.0万円/坪 +10.4% 34
2018 4.5万円/坪 -0.7% 31
2017 4.6万円/坪 -2.1% 31
過去のデータを表示
2016 4.6万円/坪 -0.1% 30
2015 4.7万円/坪 -3.1% 28
2014 4.8万円/坪 -11.6% 28
2013 5.3万円/坪 -7.7% 25
2012 5.8万円/坪 -10.0% 24
2011 6.3万円/坪 -6.3% 22
2010 6.7万円/坪 -9.0% 22
2009 7.3万円/坪 -5.8% 21
2008 7.8万円/坪 -7.7% 19
2007 8.4万円/坪 -3.9% 18
2006 8.7万円/坪 -4.6% 18
2005 9.1万円/坪 -4.5% 18
2004 9.5万円/坪 -3.1% 18
2003 9.8万円/坪 -0.1% 18
2002 9.8万円/坪 -1.7% 17
2001 10.0万円/坪 -3.0% 16
2000 10.3万円/坪 -0.5% 15
1999 10.3万円/坪 -0.3% 15
1998 10.4万円/坪 -0.1% 15
1997 10.4万円/坪 +3.3% 15
1996 10.0万円/坪 +20.5% 13
1995 8.0万円/坪 -13.2% 9
1994 9.0万円/坪 +17.2% 7
1993 7.5万円/坪 +0.0% 6
1992 7.5万円/坪 +0.0% 6
1991 7.5万円/坪 +0.6% 6
1990 7.4万円/坪 -32.0% 6
1989 9.8万円/坪 -0.5% 4
1988 9.9万円/坪 -0.8% 4
1987 9.9万円/坪 -0.5% 4
1986 10.0万円/坪 +0.0% 4
1985 10.0万円/坪 +0.0% 4
1984 10.0万円/坪 +0.0% 4
林地 公示地価 前年比 地点数
2025 0.02万円/坪 -1.5% 21
2024 0.02万円/坪 -1.5% 21
2023 0.02万円/坪 -1.6% 21
2022 0.03万円/坪 -2.1% 21
2021 0.03万円/坪 -2.3% 21
2020 0.03万円/坪 -2.4% 21
2019 0.03万円/坪 -2.2% 21
2018 0.03万円/坪 -2.2% 21
2017 0.03万円/坪 -2.2% 21
2016 0.03万円/坪 -2.8% 21
過去のデータを表示
2015 0.03万円/坪 -5.2% 21
2014 0.03万円/坪 -5.3% 20
2013 0.03万円/坪 -9.2% 20
2012 0.04万円/坪 -8.8% 18
2011 0.04万円/坪 -9.9% 18
2010 0.04万円/坪 -10.1% 18
2009 0.05万円/坪 -11.4% 18
2008 0.05万円/坪 -9.6% 18
2007 0.06万円/坪 -13.5% 18
2006 0.07万円/坪 -28.0% 18
2005 0.08万円/坪 -22.7% 17
2004 0.10万円/坪 -23.4% 17
2003 0.13万円/坪 -10.9% 16
2002 0.14万円/坪 -12.5% 16
2001 0.16万円/坪 -3.8% 15
2000 0.16万円/坪 -2.8% 15
1999 0.17万円/坪 -2.3% 15
1998 0.17万円/坪 -1.8% 15
1997 0.18万円/坪 -1.5% 15
1996 0.18万円/坪 -0.7% 15
1995 0.18万円/坪 -0.5% 15
1994 0.18万円/坪 +0.1% 15
1993 0.18万円/坪 -7.1% 9
1992 0.19万円/坪 +2.1% 8
1991 0.19万円/坪 +2.6% 8
1990 0.18万円/坪 -0.4% 8
1989 0.18万円/坪 -1.2% 8
1988 0.19万円/坪 -1.5% 8
1987 0.19万円/坪 -1.2% 8
1986 0.19万円/坪 -4.4% 8
1985 0.20万円/坪 +0.0% 7
1984 0.20万円/坪 +0.0% 7

青森県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 9.2万円/坪 +17.7% 296
2025 7.6万円/坪 +1.0% 684
2024 7.5万円/坪 +3.7% 685
2023 7.2万円/坪 +0.7% 674
2022 7.2万円/坪 +0.3% 665
2021 7.1万円/坪 -0.9% 661
2020 7.2万円/坪 -0.1% 657
2019 7.2万円/坪 -0.1% 652
2018 7.2万円/坪 +0.3% 643
2017 7.2万円/坪 -1.2% 611
過去のデータを表示
2016 7.3万円/坪 -3.0% 596
2015 7.5万円/坪 -0.9% 578
2014 7.6万円/坪 -3.5% 566
2013 7.8万円/坪 -5.3% 551
2012 8.2万円/坪 -6.2% 543
2011 8.8万円/坪 -5.0% 534
2010 9.2万円/坪 -5.7% 528
2009 9.7万円/坪 -4.7% 517
2008 10.2万円/坪 -3.8% 514
2007 10.6万円/坪 -3.9% 510
2006 11.0万円/坪 -4.0% 506
2005 11.4万円/坪 -2.0% 499
2004 11.6万円/坪 -2.2% 488
2003 11.9万円/坪 -1.6% 482
2002 12.1万円/坪 -0.5% 477
2001 12.1万円/坪 +0.3% 467
2000 12.1万円/坪 +0.8% 459
1999 12.0万円/坪 +1.0% 453
1998 11.9万円/坪 +1.1% 437
1997 11.8万円/坪 +3.6% 433
1996 11.3万円/坪 +2.6% 421
1995 11.0万円/坪 -0.4% 390
1994 11.1万円/坪 +1.4% 339
1993 10.9万円/坪 -1.5% 261
1992 11.1万円/坪 +0.1% 242
1991 11.1万円/坪 +0.5% 232
1990 11.0万円/坪 +2.6% 224
1989 10.7万円/坪 -1.6% 213
1988 10.9万円/坪 -0.6% 207
1987 11.0万円/坪 -0.2% 204
1986 11.0万円/坪 -0.0% 197
1985 11.0万円/坪 +1.7% 186
1984 10.8万円/坪 +1.3% 174
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 20.9万円/坪 +11.6% 119
2025 18.5万円/坪 -0.0% 260
2024 18.5万円/坪 +0.8% 257
2023 18.3万円/坪 -0.5% 256
2022 18.4万円/坪 -0.5% 254
2021 18.5万円/坪 -1.9% 251
2020 18.9万円/坪 +1.8% 248
2019 18.5万円/坪 -0.2% 235
2018 18.6万円/坪 +2.5% 233
2017 18.1万円/坪 -1.6% 212
過去のデータを表示
2016 18.4万円/坪 -2.2% 205
2015 18.8万円/坪 -2.9% 201
2014 19.3万円/坪 +3.9% 196
2013 18.6万円/坪 -7.3% 186
2012 19.9万円/坪 -4.3% 180
2011 20.8万円/坪 -8.1% 171
2010 22.5万円/坪 -9.3% 169
2009 24.6万円/坪 -6.5% 164
2008 26.2万円/坪 -6.8% 158
2007 27.9万円/坪 -6.7% 154
2006 29.8万円/坪 -12.4% 150
2005 33.5万円/坪 -14.2% 137
2004 38.3万円/坪 -11.8% 130
2003 42.8万円/坪 -11.3% 124
2002 47.6万円/坪 -14.2% 123
2001 54.4万円/坪 -12.2% 121
2000 61.0万円/坪 -12.1% 120
1999 68.4万円/坪 -11.7% 118
1998 76.4万円/坪 -10.9% 114
1997 84.8万円/坪 -7.8% 111
1996 91.4万円/坪 -24.6% 109
1995 114万円/坪 -1.3% 81
1994 115万円/坪 -17.6% 78
1993 136万円/坪 -2.4% 59
1992 139万円/坪 -2.1% 58
1991 142万円/坪 +33.5% 54
1990 94.3万円/坪 +12.6% 44
1989 82.4万円/坪 +2.4% 39
1988 80.4万円/坪 -0.6% 39
1987 80.9万円/坪 -1.8% 38
1986 82.4万円/坪 +3.2% 36
1985 79.8万円/坪 +0.9% 35
1984 79.0万円/坪 +1.5% 35
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 5.7万円/坪 +10.3% 28
2025 5.1万円/坪 -2.5% 68
2024 5.2万円/坪 +1.6% 70
2023 5.1万円/坪 -0.5% 70
2022 5.2万円/坪 -0.0% 69
2021 5.2万円/坪 -0.2% 69
2020 5.2万円/坪 +6.3% 69
2019 4.9万円/坪 +7.7% 61
2018 4.5万円/坪 -0.7% 56
2017 4.5万円/坪 -1.6% 56
過去のデータを表示
2016 4.6万円/坪 -0.3% 55
2015 4.6万円/坪 -3.0% 52
2014 4.7万円/坪 -12.0% 52
2013 5.3万円/坪 -7.0% 46
2012 5.7万円/坪 -3.5% 45
2011 5.9万円/坪 -6.2% 42
2010 6.2万円/坪 -9.0% 42
2009 6.8万円/坪 -4.9% 40
2008 7.1万円/坪 -5.7% 37
2007 7.5万円/坪 -3.9% 36
2006 7.8万円/坪 -4.6% 36
2005 8.2万円/坪 -4.6% 36
2004 8.6万円/坪 -3.1% 36
2003 8.8万円/坪 -0.5% 36
2002 8.9万円/坪 -0.9% 35
2001 9.0万円/坪 -2.3% 33
2000 9.2万円/坪 -0.4% 31
1999 9.2万円/坪 -0.2% 31
1998 9.2万円/坪 -0.1% 31
1997 9.2万円/坪 +4.0% 31
1996 8.9万円/坪 +20.6% 28
1995 7.0万円/坪 -4.2% 21
1994 7.3万円/坪 +13.8% 19
1993 6.3万円/坪 +0.2% 16
1992 6.3万円/坪 +0.5% 15
1991 6.3万円/坪 +0.5% 14
1990 6.2万円/坪 -9.5% 14
1989 6.8万円/坪 -0.4% 12
1988 6.9万円/坪 -0.7% 12
1987 6.9万円/坪 -0.5% 12
1986 6.9万円/坪 -4.8% 12
1985 7.3万円/坪 +0.0% 11
1984 7.3万円/坪 +0.1% 11
林地 公示地価 前年比 地点数
2025 0.03万円/坪 -1.8% 37
2024 0.03万円/坪 -1.7% 37
2023 0.03万円/坪 -1.7% 37
2022 0.03万円/坪 -2.2% 37
2021 0.03万円/坪 -2.3% 37
2020 0.03万円/坪 -2.4% 37
2019 0.03万円/坪 -2.2% 37
2018 0.03万円/坪 -3.4% 37
2017 0.03万円/坪 -3.3% 36
2016 0.03万円/坪 -2.4% 35
過去のデータを表示
2015 0.03万円/坪 -5.6% 35
2014 0.03万円/坪 -5.2% 33
2013 0.04万円/坪 -10.4% 33
2012 0.04万円/坪 -9.2% 30
2011 0.04万円/坪 -10.1% 30
2010 0.05万円/坪 -9.6% 30
2009 0.05万円/坪 -11.0% 30
2008 0.06万円/坪 -9.0% 30
2007 0.06万円/坪 -12.7% 30
2006 0.07万円/坪 -24.0% 30
2005 0.09万円/坪 -21.2% 29
2004 0.11万円/坪 -19.5% 29
2003 0.13万円/坪 -9.9% 28
2002 0.14万円/坪 -9.8% 28
2001 0.15万円/坪 -3.9% 27
2000 0.16万円/坪 -2.9% 27
1999 0.16万円/坪 -2.4% 27
1998 0.17万円/坪 -1.9% 27
1997 0.17万円/坪 -1.6% 27
1996 0.17万円/坪 +0.6% 27
1995 0.17万円/坪 -0.9% 26
1994 0.18万円/坪 +17.8% 26
1993 0.14万円/坪 -6.5% 18
1992 0.15万円/坪 +2.0% 16
1991 0.15万円/坪 -2.1% 16
1990 0.15万円/坪 -0.5% 15
1989 0.15万円/坪 -1.3% 15
1988 0.16万円/坪 -1.7% 15
1987 0.16万円/坪 -1.4% 15
1986 0.16万円/坪 -7.3% 15
1985 0.17万円/坪 -5.6% 13
1984 0.18万円/坪 +0.0% 12

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『新青森駅』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

土地相場・坪単価(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新青森駅(JR奥羽本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅にアパートが混在する住宅地域   (公示地価)

大字石江字岡部164番10外 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:新青森駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+2.2%

大字石江字岡部164番10外 (青森市)の最新情報

2 . 一般住宅にアパート等が混在する閑静な住宅地域   (公示地価)

大字三内字沢部399番3 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:新青森駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.6%

大字三内字沢部399番3 (青森市)の最新情報

3 . 一般住宅に空地が残る区画整然とした住宅地域   (公示地価)

石江4丁目8番9 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:新青森駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
+4.7%

石江4丁目8番9 (青森市)の最新情報

4 . 中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字石江字高間149番79外 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:新青森駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
+2.4%

大字石江字高間149番79外 (青森市)の最新情報

5 . 一般住宅にアパートが混在する住宅地域   (地価調査)

大字石江字岡部132番1 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:268㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:新青森駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+2.7%

大字石江字岡部132番1 (青森市)の最新情報

6 . 三内霊園北側の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

大字石江字平山2番303 (青森市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:新青森駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0%

大字石江字平山2番303 (青森市)の最新情報

1 . 自動車関連店舗、パチンコ店舗等が混在する国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

大字石江字三好116番11外 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:2,565㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:新青森駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.0 万円/坪
7.8 万円/㎡
+1.0%

大字石江字三好116番11外 (青森市)の最新情報

2 . 自動車関連店舗等が多い郊外路線商業地域   (地価調査)

大字新城字福田265番12 (青森市) (用途地域 商業地)

土地面積:3,349㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、最寄駅:新青森駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.8%

大字新城字福田265番12 (青森市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
新青森駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
新青森駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
新青森駅の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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