清水区 地価・土地価格(公示地価)

清水区(静岡市)における2021年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 30.0万円/坪(9.1 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-1.8 %(-0.54万円/坪、-0.16万円/㎡)下落しました。 公示地価は清水区内の32地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2021 年
住宅地 公示地価
30.0 万円/坪
( 9.1 万円/㎡)
前年比
-1.8 %

固定資産税
(平均値)
4,203 円/坪
( 1,271 円/㎡)
2021 年
商業地 公示地価
35.8 万円/坪
( 10.8 万円/㎡)
前年比
-2.9 %

固定資産税
(平均値)
5,012 円/坪
( 1,516 円/㎡)
2021 年
工業地 公示地価
22.3 万円/坪
( 6.7 万円/㎡)
前年比
-1.2 %

固定資産税
(平均値)
3,119 円/坪
( 944 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、清水区の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「地価・土地価格(公示地価) 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

最も公示地価の高いエリアは、『清水区 庵原町字榎田』における30.9 万円/坪(9.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『清水区 駒越北町』における15.4 万円/坪(4.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『清水区 七ツ新屋字大深田』における-0.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『清水区 駒越北町』における-4.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『清水駅』における22.8 万円/坪(6.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『興津駅』における15.9 万円/坪(4.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『草薙駅』における-0.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『清水駅』における-1.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
七ツ新屋字屋敷前 36.0万円/坪 -0.9 %
三保字羽衣脇 12.4万円/坪 -7.5 %
三光町 33.1万円/坪 -1.0 %
上力町 32.8万円/坪 -1.7 %
上清水町 38.0万円/坪 -0.9 %
下野中 30.6万円/坪 -2.2 %
下野緑町 29.4万円/坪 -2.1 %
八木間町字横廻り 25.4万円/坪 -5.2 %
吉川字上長面 33.7万円/坪 -1.0 %
宮代町 42.3万円/坪 -1.6 %
宮加三字北林 25.4万円/坪 -2.5 %
山原字松ノ木田 28.0万円/坪 -2.0 %
庵原町字禅洞寺下 25.3万円/坪 -4.1 %
折戸 13.0万円/坪 -5.3 %
春日 38.3万円/坪 -0.9 %
有東坂 37.4万円/坪 -0.9 %
柏尾字五反田 16.6万円/坪 -4.6 %
梅ケ谷字深田 29.6万円/坪 -1.2 %
楠新田字西屋敷 31.6万円/坪 -0.5 %
横砂南町 16.8万円/坪 -4.3 %
渋川 33.7万円/坪 -1.0 %
由比字東町 18.7万円/坪 -4.1 %
由比字節井 19.3万円/坪 -4.3 %
由比町屋原字井戸尻 20.3万円/坪 -4.2 %
由比町屋原字神力道 22.1万円/坪 -4.3 %
石川字柿木田 29.9万円/坪 -2.3 %
石川新町 29.1万円/坪 -2.2 %
神田町 40.3万円/坪 -0.8 %
緑が丘町 31.8万円/坪 -2.8 %
興津中町字滝太郎 27.3万円/坪 -3.6 %
興津井上町字鼻ケ崎 13.5万円/坪 -5.4 %
船越 36.7万円/坪 -0.9 %
船越東町 37.4万円/坪 -0.9 %
草ケ谷字足高 20.4万円/坪 -2.9 %
草薙一里山 51.6万円/坪 +0.0 %
草薙字西ノ谷 22.3万円/坪 -1.5 %
草薙杉道 36.0万円/坪 +0.0 %
蒲原 13.6万円/坪 -4.1 %
蒲原中字浜道外 13.0万円/坪 -4.8 %
蒲原字長堰堤外 14.5万円/坪 -4.5 %
蒲原東 14.2万円/坪 -4.4 %
蒲原神沢字本村 12.1万円/坪 -4.7 %
西久保字川東 31.7万円/坪 -2.1 %
西久保字東江川 23.9万円/坪 -4.2 %
西高町 42.0万円/坪 -0.8 %
谷田 59.5万円/坪 +0.0 %
追分 33.1万円/坪 -1.0 %
長崎南町 41.7万円/坪 -0.8 %
駒越中 19.6万円/坪 -2.4 %
高橋 29.3万円/坪 -2.0 %
鳥坂字鶴喰 27.1万円/坪 -2.4 %
商業地 公示地価 前年比
七ツ新屋 43.6万円/坪 -0.8 %
七ツ新屋字軒 35.0万円/坪 -1.9 %
万世町 41.5万円/坪 -2.8 %
入江 31.2万円/坪 -4.8 %
大坪 50.9万円/坪 -0.6 %
小芝町 37.0万円/坪 -3.6 %
月見町 43.3万円/坪 -1.5 %
港町 36.4万円/坪 -0.9 %
由比今宿字南側 19.3万円/坪 -2.2 %
由比北田字中村田 21.7万円/坪 -3.5 %
真砂町 50.9万円/坪 -3.9 %
興津中町字西上側 24.5万円/坪 -3.4 %
草薙 75.4万円/坪 +0.0 %
蒲原 19.8万円/坪 -3.3 %
銀座 35.0万円/坪 -4.7 %
工業地 公示地価 前年比
七ツ新屋字大深田 19.1万円/坪 -0.5 %
吉川字広田 21.7万円/坪 -1.1 %
庵原町字榎田 30.9万円/坪 -1.5 %
日の出町 26.6万円/坪 -0.4 %
港町 18.8万円/坪 -1.8 %
興津中町字長通 15.9万円/坪 -2.1 %
袖師町字中河原 22.2万円/坪 -1.2 %
長崎字大返シ 20.3万円/坪 -1.0 %
駒越北町 15.4万円/坪 -4.7 %

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
新蒲原駅 14.1万円/坪 -4.4 %
清水駅 30.2万円/坪 -1.9 %
由比駅 20.1万円/坪 -4.2 %
興津駅 22.0万円/坪 -4.6 %
草薙駅 37.7万円/坪 -0.6 %
蒲原駅 12.5万円/坪 -4.7 %
草薙駅 37.7万円/坪 -0.6 %
商業地 公示地価 前年比
新蒲原駅 19.8万円/坪 -3.3 %
清水駅 41.0万円/坪 -2.8 %
由比駅 20.5万円/坪 -2.9 %
興津駅 24.5万円/坪 -3.4 %
草薙駅 51.3万円/坪 -0.6 %
草薙駅 51.3万円/坪 -0.6 %
工業地 公示地価 前年比
清水駅 22.8万円/坪 -1.7 %
興津駅 15.9万円/坪 -2.1 %
草薙駅 20.3万円/坪 -0.9 %
草薙駅 20.3万円/坪 -0.9 %

公示地価 地点ごとの価格

清水区(静岡市)における基準地点(32地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
折戸1−13−8 4.1 万円/㎡ -5.4 %
渋川3−7−29 10.2 万円/㎡ -1.0 %
緑が丘町14−2 9.6 万円/㎡ -2.8 %
楠新田字西屋敷340番5 9.6 万円/㎡ -0.5 %
駒越中2−11−14 5.9 万円/㎡ -2.4 %
由比町屋原字井戸尻158番49外 6.2 万円/㎡ -4.2 %
宮加三字北林816番34 7.7 万円/㎡ -2.5 %
庵原町字禅洞寺下552番2 7.6 万円/㎡ -4.1 %
上清水町14−39 11.5 万円/㎡ -0.9 %
船越東町289番4 11.3 万円/㎡ -0.9 %
西高町6−37 12.7 万円/㎡ -0.8 %
追分4丁目2273番6外 10.0 万円/㎡ -1.0 %
長崎南町7−11 12.6 万円/㎡ -0.8 %
草薙字西ノ谷365番62 6.8 万円/㎡ -1.5 %
由比字節井512番1 5.8 万円/㎡ -4.3 %
梅ケ谷字深田262番5 8.9 万円/㎡ -1.2 %
柏尾字五反田394番25 5.0 万円/㎡ -4.6 %
蒲原1−28−10 4.1 万円/㎡ -4.1 %
草薙一里山18−6 15.6 万円/㎡ +0.0 %
谷田12−24 18.0 万円/㎡ +0.0 %
興津中町字滝太郎1390番9外 8.2 万円/㎡ -3.6 %
横砂南町12−4 5.1 万円/㎡ -4.3 %
下野緑町8−35 8.9 万円/㎡ -2.1 %
西久保字川東104番19 9.6 万円/㎡ -2.1 %
鳥坂字鶴喰1247番28 8.2 万円/㎡ -2.4 %
石川新町2−43 8.8 万円/㎡ -2.2 %
蒲原東103番 4.3 万円/㎡ -4.4 %
吉川字上長面121番7 10.2 万円/㎡ -1.0 %
上力町4−35 9.9 万円/㎡ -1.7 %
山原字松ノ木田210番9外 8.5 万円/㎡ -2.0 %
宮代町8−17 12.8 万円/㎡ -1.6 %
三保字羽衣脇4139番2 3.8 万円/㎡ -7.5 %
下野中18−1 9.3 万円/㎡ -2.2 %
七ツ新屋字屋敷前180番10 10.9 万円/㎡ -0.9 %
高橋2−12−20−1 8.9 万円/㎡ -2.0 %
八木間町字横廻り447番9 7.7 万円/㎡ -5.2 %
折戸4−9−19 3.8 万円/㎡ -5.3 %
三光町5−23 10.0 万円/㎡ -1.0 %
春日1−5−35 11.6 万円/㎡ -0.9 %
船越3−11−45 11.1 万円/㎡ -0.9 %
有東坂1丁目228番50 11.3 万円/㎡ -0.9 %
草薙杉道2−8−5 10.9 万円/㎡ +0.0 %
神田町13−9 12.2 万円/㎡ -0.8 %
石川字柿木田36番4 9.1 万円/㎡ -2.3 %
西久保字東江川228番17 7.2 万円/㎡ -4.2 %
蒲原神沢字本村130番1外 3.6 万円/㎡ -4.7 %
蒲原字長堰堤外66番36 4.4 万円/㎡ -4.5 %
由比町屋原字神力道304番27 6.7 万円/㎡ -4.3 %
蒲原中字浜道外145番2 3.9 万円/㎡ -4.8 %
由比字東町193番54外 5.7 万円/㎡ -4.1 %
興津井上町字鼻ケ崎374番21 4.1 万円/㎡ -5.4 %
草ケ谷字足高299番7外 6.2 万円/㎡ -2.9 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
真砂町3−9 15.4 万円/㎡ -3.9 %
七ツ新屋2−6−16 13.2 万円/㎡ -0.8 %
七ツ新屋字軒313番3外 10.6 万円/㎡ -1.9 %
月見町1−3 13.1 万円/㎡ -1.5 %
由比北田字中村田467番 6.6 万円/㎡ -3.5 %
小芝町1−6 11.2 万円/㎡ -3.6 %
興津中町字西上側226番7 7.4 万円/㎡ -3.4 %
蒲原3−5−18 6.0 万円/㎡ -3.3 %
万世町2−10−22 12.6 万円/㎡ -2.8 %
銀座3−5 10.6 万円/㎡ -4.7 %
大坪1−3−10 15.4 万円/㎡ -0.6 %
港町1−5−10 11.0 万円/㎡ -0.9 %
入江2−2−22 9.4 万円/㎡ -4.8 %
草薙1−8−16 22.8 万円/㎡ +0.0 %
由比今宿字南側66番外 5.8 万円/㎡ -2.2 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
七ツ新屋字大深田489番 5.8 万円/㎡ -0.5 %
日の出町101番外 8.1 万円/㎡ -0.4 %
庵原町字榎田142番20 9.4 万円/㎡ -1.5 %
港町2−9−10 5.7 万円/㎡ -1.8 %
興津中町字長通1072番 4.8 万円/㎡ -2.1 %
吉川字広田800番1 6.5 万円/㎡ -1.1 %
駒越北町9−4 4.7 万円/㎡ -4.7 %
長崎字大返シ619番1外 6.1 万円/㎡ -1.0 %
袖師町字中河原584番1外 6.7 万円/㎡ -1.2 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『清水区』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 清水区における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 清水区における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

土地の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の土地の価格相場(売却相場)を簡単に確認することができます。 トチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 土地売却の際に不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

土地の相続税の計算方法

清水区(静岡市)の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

清水区(静岡市)の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

清水区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2021 30.0万円/坪 -1.8 %
2020 29.1万円/坪 -1.4 %
2019 29.5万円/坪 -1.0 %
2018 29.8万円/坪 -1.2 %
2017 30.1万円/坪 -1.1 %
2016 30.4万円/坪 -0.9 %
2015 30.7万円/坪 -0.9 %
2014 31.3万円/坪 -0.9 %
2013 31.6万円/坪 -1.5 %
2012 32.0万円/坪 -2.3 %
2011 32.8万円/坪 -2.1 %
2010 33.8万円/坪 -2.5 %
2009 34.7万円/坪 -2.4 %
2008 35.2万円/坪 +0.5 %
2007 35.0万円/坪 -0.5 %
2006 35.4万円/坪 -2.6 %
2005 36.6万円/坪 -4.3 %
2004 38.2万円/坪 -5.8 %
2003 40.6万円/坪 -6.5 %
2002 43.6万円/坪 -5.6 %
2001 45.9万円/坪 -3.2 %
2000 46.9万円/坪 -3.0 %
1999 48.3万円/坪 -4.6 %
1998 50.5万円/坪 -1.6 %
1997 51.3万円/坪 -0.2 %
1996 51.6万円/坪 -1.8 %
1995 53.8万円/坪 -1.7 %
1994 58.5万円/坪 -3.0 %
1993 60.6万円/坪 -3.1 %
1992 62.2万円/坪 -3.9 %
1991 63.4万円/坪 +7.4 %
1990 58.8万円/坪 +16.8 %
1989 46.6万円/坪 +13.1 %
1988 40.8万円/坪 +2.9 %
1987 39.6万円/坪 +0.8 %
1986 39.3万円/坪 +1.5 %
1985 38.7万円/坪 +2.2 %
1984 36.0万円/坪 +3.4 %
商業地 公示地価 前年比
2021 35.8万円/坪 -2.9 %
2020 38.6万円/坪 -1.2 %
2019 39.5万円/坪 -0.5 %
2018 39.7万円/坪 -0.4 %
2017 41.1万円/坪 -0.5 %
2016 41.3万円/坪 -1.0 %
2015 41.7万円/坪 -1.5 %
2014 43.6万円/坪 -1.7 %
2013 44.4万円/坪 -2.3 %
2012 45.4万円/坪 -3.7 %
2011 47.0万円/坪 -2.7 %
2010 48.3万円/坪 -2.6 %
2009 49.6万円/坪 -1.9 %
2008 50.5万円/坪 +1.1 %
2007 50.0万円/坪 +0.3 %
2006 50.3万円/坪 -2.5 %
2005 52.0万円/坪 -4.1 %
2004 54.1万円/坪 -8.1 %
2003 59.0万円/坪 -9.2 %
2002 60.1万円/坪 -9.8 %
2001 66.0万円/坪 -8.2 %
2000 71.4万円/坪 -9.4 %
1999 78.1万円/坪 -12.3 %
1998 87.8万円/坪 -7.8 %
1997 97.6万円/坪 -5.1 %
1996 103万円/坪 -10.5 %
1995 122万円/坪 -12.3 %
1994 148万円/坪 -12.5 %
1993 195万円/坪 -10.0 %
1992 214万円/坪 -8.1 %
1991 175万円/坪 +3.8 %
1990 169万円/坪 +11.0 %
1989 150万円/坪 +16.7 %
1988 125万円/坪 +4.0 %
1987 120万円/坪 +0.0 %
1986 120万円/坪 +0.6 %
1985 119万円/坪 +1.1 %
1984 118万円/坪 +1.1 %
工業地 公示地価 前年比
2021 22.3万円/坪 -1.2 %
2020 21.4万円/坪 -1.1 %
2019 21.6万円/坪 -0.8 %
2018 22.1万円/坪 -0.7 %
2017 22.2万円/坪 -1.2 %
2016 22.5万円/坪 -1.3 %
2015 22.8万円/坪 -1.7 %
2014 23.2万円/坪 -1.6 %
2013 23.5万円/坪 -2.2 %
2012 24.1万円/坪 -3.7 %
2011 24.9万円/坪 -2.9 %
2010 25.7万円/坪 -3.3 %
2009 26.5万円/坪 -3.2 %
2008 27.4万円/坪 +2.1 %
2007 25.8万円/坪 -0.8 %
2006 26.0万円/坪 -3.4 %
2005 27.2万円/坪 -7.0 %
2004 29.1万円/坪 -7.4 %
2003 31.3万円/坪 -7.3 %
2002 33.5万円/坪 -8.5 %
2001 36.4万円/坪 -4.1 %
2000 37.9万円/坪 -3.2 %
1999 39.1万円/坪 -5.4 %
1998 41.2万円/坪 -2.4 %
1997 42.2万円/坪 -0.9 %
1996 42.6万円/坪 -4.4 %
1995 45.4万円/坪 -5.3 %
1994 47.8万円/坪 -2.1 %
1993 49.3万円/坪 -0.9 %
1992 49.7万円/坪 -0.2 %
1991 49.6万円/坪 +10.7 %
1990 41.0万円/坪 +15.3 %
1989 34.7万円/坪 +11.1 %
1988 30.8万円/坪 +4.6 %
1987 29.4万円/坪 +0.4 %
1986 29.3万円/坪 +1.1 %

公示地価 地点ごとの価格推移

清水区(静岡市)における基準地点(32地点)の『公示地価』の価格推移は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

折戸1−13−8 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:清水駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
-5.4 %
2 . 一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域   (公示地価)

渋川3−7−29 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:清水駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
-1.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

緑が丘町14−2 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:清水駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.8 万円/坪
9.6 万円/㎡
-2.8 %
4 . 一般住宅の中にアパ―ト等が混在する住宅地域   (公示地価)

楠新田字西屋敷340番5 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:草薙駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.6 万円/坪
9.6 万円/㎡
-0.5 %
5 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

駒越中2−11−14 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:清水駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
19.6 万円/坪
5.9 万円/㎡
-2.4 %
6 . 一般住宅、小規模事業所が混在する住宅地域   (公示地価)

由比町屋原字井戸尻158番49外 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:由比駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.3 万円/坪
6.2 万円/㎡
-4.2 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

宮加三字北林816番34 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:清水駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
25.4 万円/坪
7.7 万円/㎡
-2.5 %
8 . 一般住宅、農家住宅のほかに農地が多い住宅地域   (公示地価)

庵原町字禅洞寺下552番2 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:清水駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.3 万円/坪
7.6 万円/㎡
-4.1 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

上清水町14−39 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:46m、最寄駅:清水駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
-0.9 %
10 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

船越東町289番4 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:清水駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
-0.9 %
11 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西高町6−37 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:清水駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
-0.8 %
12 . 一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

追分4丁目2273番6外 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:清水駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
-1.0 %
13 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

長崎南町7−11 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:草薙駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
-0.8 %
14 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な新興住宅地域   (公示地価)

草薙字西ノ谷365番62 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:草薙駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
22.3 万円/坪
6.8 万円/㎡
-1.5 %
15 . 一般住宅のほかに農地が見られる高台の住宅地域   (公示地価)

由比字節井512番1 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:由比駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
-4.3 %
16 . 一般住宅を主に、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

梅ケ谷字深田262番5 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:清水駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
29.6 万円/坪
8.9 万円/㎡
-1.2 %
17 . 中規模戸建住宅が並ぶ郊外の分譲住宅地域   (公示地価)

柏尾字五反田394番25 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:清水駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
-4.6 %
18 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

蒲原1−28−10 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新蒲原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
-4.1 %
19 . 一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

草薙一里山18−6 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:草薙駅、駅距離:990m(徒歩12.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.6 万円/坪
15.6 万円/㎡
+0.0 %
20 . 一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域   (公示地価)

谷田12−24 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:草薙駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.5 万円/坪
18.0 万円/㎡
+0.0 %
21 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

興津中町字滝太郎1390番9外 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:興津駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.3 万円/坪
8.2 万円/㎡
-3.6 %
22 . 住宅、アパート、倉庫等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

横砂南町12−4 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:清水駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
-4.3 %
23 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

下野緑町8−35 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:清水駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
-2.1 %
24 . 一般住宅等の中に店舗が混在する住宅地域   (公示地価)

西久保字川東104番19 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:清水駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
-2.1 %
25 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

鳥坂字鶴喰1247番28 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:草薙駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
-2.4 %
26 . 小規模住宅とアパートが混在する郊外の住宅地域   (公示地価)

石川新町2−43 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:清水駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
-2.2 %
27 . 一般住宅等が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

蒲原東103番 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新蒲原駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
-4.4 %
28 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

吉川字上長面121番7 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:草薙駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
-1.0 %
29 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

上力町4−35 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:清水駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.8 万円/坪
9.9 万円/㎡
-1.7 %
30 . 小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

山原字松ノ木田210番9外 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:清水駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
28.0 万円/坪
8.5 万円/㎡
-2.0 %
31 . 一般住宅等が多い区画整然とした既成の住宅地域   (地価調査)

宮代町8−17 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:清水駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.3 万円/坪
12.8 万円/㎡
-1.6 %
32 . 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

三保字羽衣脇4139番2 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:清水駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
-7.5 %
33 . 小規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域   (地価調査)

下野中18−1 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:清水駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
30.6 万円/坪
9.3 万円/㎡
-2.2 %
34 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

七ツ新屋字屋敷前180番10 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:草薙駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
-0.9 %
35 . 中小規模住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

高橋2−12−20−1 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:清水駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.3 万円/坪
8.9 万円/㎡
-2.0 %
36 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域   (地価調査)

八木間町字横廻り447番9 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:興津駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.4 万円/坪
7.7 万円/㎡
-5.2 %
37 . 一般住宅を中心にアパートも介在する既成住宅地域   (地価調査)

折戸4−9−19 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:清水駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
-5.3 %
38 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

三光町5−23 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:清水駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
-1.0 %
39 . 一般住宅の中に事務所等が見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

春日1−5−35 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:清水駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
-0.9 %
40 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

船越3−11−45 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:清水駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
36.7 万円/坪
11.1 万円/㎡
-0.9 %
41 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

有東坂1丁目228番50 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:清水駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
-0.9 %
42 . 中小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

草薙杉道2−8−5 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:草薙駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+0.0 %
43 . 一般住宅の中にアパート等が混在する区画整然とした既成住宅地域   (地価調査)

神田町13−9 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:清水駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
-0.8 %
44 . 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる郊外の住宅地域   (地価調査)

石川字柿木田36番4 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:59m、最寄駅:清水駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
29.9 万円/坪
9.1 万円/㎡
-2.3 %
45 . 一般住宅を主にアパートも見られる住宅地域   (地価調査)

西久保字東江川228番17 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:清水駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.9 万円/坪
7.2 万円/㎡
-4.2 %
46 . 中規模一般住宅を中心とする既成住宅地域   (地価調査)

蒲原神沢字本村130番1外 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:蒲原駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.6 万円/㎡
-4.7 %
47 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

蒲原字長堰堤外66番36 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新蒲原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
-4.5 %
48 . 一般住宅が多く小工場や農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

由比町屋原字神力道304番27 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:由比駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
-4.3 %
49 . 中小規模一般住宅と作業所が混在する地域   (地価調査)

蒲原中字浜道外145番2 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:蒲原駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
-4.8 %
50 . 一般住宅が多く店舗等も見られる住宅地域   (地価調査)

由比字東町193番54外 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:98㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:由比駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
-4.1 %
51 . 農家住宅、一般住宅等が混在する周囲に農地が多く見られる住宅地域   (地価調査)

興津井上町字鼻ケ崎374番21 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:興津駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
-5.4 %
52 . 農家住宅のほかに一般住宅、農地等が混在する住宅地域   (地価調査)

草ケ谷字足高299番7外 (静岡市 清水区) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:57m、最寄駅:清水駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
-2.9 %
1 . 中小規模の店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

真砂町3−9 (静岡市 清水区) (商業地)

土地面積:117㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:清水駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
50.9 万円/坪
15.4 万円/㎡
-3.9 %
2 . 低層小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

七ツ新屋2−6−16 (静岡市 清水区) (商業地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:草薙駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
43.6 万円/坪
13.2 万円/㎡
-0.8 %
3 . 店舗、営業所、工場の多い国道沿い路線商業地域   (公示地価)

七ツ新屋字軒313番3外 (静岡市 清水区) (商業地)

土地面積:548㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:240m、最寄駅:草薙駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
-1.9 %
4 . 低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

月見町1−3 (静岡市 清水区) (商業地)

土地面積:399㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:清水駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
-1.5 %
5 . 住宅、店舗等が混在する県道沿いの近隣商業地域   (公示地価)

由比北田字中村田467番 (静岡市 清水区) (商業地)

土地面積:502㎡、利用状況:住宅,医院、建物構造:RC3、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:由比駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.7 万円/坪
6.6 万円/㎡
-3.5 %
6 . 低層店舗のほか一般住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

小芝町1−6 (静岡市 清水区) (商業地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:146m、最寄駅:清水駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
-3.6 %
7 . 小売店舗が多い駅前通り沿いの商業地域   (公示地価)

興津中町字西上側226番7 (静岡市 清水区) (商業地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:興津駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
-3.4 %
8 . 低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

蒲原3−5−18 (静岡市 清水区) (商業地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:新蒲原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
-3.3 %
9 . 中低層店舗ビル、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

万世町2−10−22 (静岡市 清水区) (商業地)

土地面積:294㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:清水駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
41.5 万円/坪
12.6 万円/㎡
-2.8 %
10 . 中小規模小売店舗ビルが建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

銀座3−5 (静岡市 清水区) (商業地)

土地面積:257㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:125m、側道区分:背面道、最寄駅:清水駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
-4.7 %
11 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線道路沿いの路線商業地域   (地価調査)

大坪1−3−10 (静岡市 清水区) (商業地)

土地面積:415㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:清水駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
50.9 万円/坪
15.4 万円/㎡
-0.6 %
12 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ港に近い既成商業地域   (地価調査)

港町1−5−10 (静岡市 清水区) (商業地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:清水駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
-0.9 %
13 . 小売店舗と一般住宅等が混在する既成商業地域   (地価調査)

入江2−2−22 (静岡市 清水区) (商業地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:清水駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
31.2 万円/坪
9.4 万円/㎡
-4.8 %
14 . 小売店舗、飲食店等が混在する駅前商業地域   (地価調査)

草薙1−8−16 (静岡市 清水区) (商業地)

土地面積:255㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:草薙駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
75.4 万円/坪
22.8 万円/㎡
+0.0 %
15 . 低層店舗と住宅が混在する街道沿いの既成商業地域   (地価調査)

由比今宿字南側66番外 (静岡市 清水区) (商業地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:68m、最寄駅:由比駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
-2.2 %
1 . 中小工場、倉庫、事務所が建ち並ぶ既成工業地域   (公示地価)

七ツ新屋字大深田489番 (静岡市 清水区) (工業地)

土地面積:1,014㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:草薙駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.5 %
2 . 倉庫が建ち並ぶ臨海の流通業務地域   (公示地価)

日の出町101番外 (静岡市 清水区) (工業地)

土地面積:7,637㎡、利用状況:倉庫、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、側道区分:四方路、最寄駅:清水駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.6 万円/坪
8.1 万円/㎡
-0.4 %
3 . 倉庫、流通関連営業所等が混在する工業地域   (公示地価)

庵原町字榎田142番20 (静岡市 清水区) (工業地)

土地面積:464㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:清水駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.9 万円/坪
9.4 万円/㎡
-1.5 %
4 . 一般住宅、倉庫、事務所等が混在する地域   (公示地価)

港町2−9−10 (静岡市 清水区) (工業地)

土地面積:601㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:清水駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.8 万円/坪
5.7 万円/㎡
-1.8 %
5 . 中小規模の工場、一般住宅等が混在する工業地域   (公示地価)

興津中町字長通1072番 (静岡市 清水区) (工業地)

土地面積:696㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:66m、最寄駅:興津駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
-2.1 %
6 . 工場、倉庫、事務所のほかに住宅等が見られる工業地域   (地価調査)

吉川字広田800番1 (静岡市 清水区) (工業地)

土地面積:409㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:57m、最寄駅:草薙駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.7 万円/坪
6.5 万円/㎡
-1.1 %
7 . 中小規模の工場、倉庫のほか一般住宅も混在する工業地域   (地価調査)

駒越北町9−4 (静岡市 清水区) (工業地)

土地面積:241㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:清水駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
-4.7 %
8 . 工場、倉庫を主に一般住宅が混在する工業地域   (地価調査)

長崎字大返シ619番1外 (静岡市 清水区) (工業地)

土地面積:992㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:草薙駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.3 万円/坪
6.1 万円/㎡
-1.0 %
9 . 中小規模工場、倉庫の中に一般住宅が混在する工業地域   (地価調査)

袖師町字中河原584番1外 (静岡市 清水区) (工業地)

土地面積:548㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:清水駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
-1.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

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