市来中学校 周辺 固定資産税・固定資産税評価額

市来中学校(鹿児島県 いちき串木野市)周辺 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

市来中学校(鹿児島県 いちき串木野市)周辺における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 4.4万円/坪(1.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+18.1%(0.8万円/坪、0.24万円/㎡)上昇しています。 また、市来中学校(鹿児島県 いちき串木野市)周辺の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり618 円/坪(187 円/㎡)です。

このページでは、市来中学校 周辺内の4地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

市来中学校(鹿児島県 いちき串木野市)周辺の固定資産税評価額(住宅地)
4.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.3 万円/㎡
2024
+18.1%
市来中学校(鹿児島県 いちき串木野市)周辺の固定資産税評価額(商業地)
6.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.8 万円/㎡
2024
-1.5%
市来中学校(鹿児島県 いちき串木野市)周辺の固定資産税評価額(工業地)
2.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
0.7 万円/㎡
2023
-5.1%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

市来中学校 周辺の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

市来中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


市来中学校 周辺の固定資産税評価額の推移・動向

鹿児島県 いちき串木野市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 4.4万円/坪 +18.1% 4
2023 3.6万円/坪 -3.6% 10
2022 3.7万円/坪 -3.6% 10
2021 3.9万円/坪 -3.6% 10
2020 4.0万円/坪 -2.9% 10
2019 4.1万円/坪 -2.7% 10
2018 4.2万円/坪 -2.9% 10
2017 4.4万円/坪 -2.7% 10
2016 4.5万円/坪 -3.6% 9
2015 4.6万円/坪 -3.6% 9
2014 4.8万円/坪 -3.7% 9
2013 5.0万円/坪 -3.5% 9
2012 5.2万円/坪 -3.6% 9
2011 5.4万円/坪 -4.5% 9
2010 5.6万円/坪 -2.9% 9
2009 5.8万円/坪 -2.9% 9
2008 5.9万円/坪 -2.1% 9
2007 6.0万円/坪 -2.4% 9
2006 6.2万円/坪 -2.5% 9
2005 6.4万円/坪 -1.5% 9
2004 6.4万円/坪 -1.6% 9
2003 6.5万円/坪 -0.4% 9
2002 6.6万円/坪 +0.0% 9
2001 6.6万円/坪 +0.5% 9
2000 6.5万円/坪 +0.0% 9
1999 6.5万円/坪 +0.2% 9
1998 6.5万円/坪 +0.8% 9
1997 6.5万円/坪 +1.4% 9
1996 6.4万円/坪 +0.5% 9
1995 6.4万円/坪 +1.2% 9
1994 6.3万円/坪 +0.0% 7
1993 6.3万円/坪 +0.7% 7
1992 6.2万円/坪 +0.3% 7
1991 6.2万円/坪 +10.0% 7
1990 5.6万円/坪 +0.0% 6
1989 5.6万円/坪 +1.0% 6
1988 5.5万円/坪 -1.3% 6
1987 5.6万円/坪 +0.1% 6
1986 5.6万円/坪 -0.1% 6
1985 5.6万円/坪 +0.3% 6
1984 5.6万円/坪 +0.3% 6
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 6.0万円/坪 -1.5% 3
2023 6.1万円/坪 -12.7% 4
2022 6.9万円/坪 -4.4% 3
2021 7.2万円/坪 -4.0% 3
2020 7.5万円/坪 -3.1% 3
2019 7.7万円/坪 -3.1% 3
2018 8.0万円/坪 -2.6% 3
2017 8.2万円/坪 -3.0% 3
2016 8.4万円/坪 -3.2% 3
2015 8.7万円/坪 -3.9% 3
2014 9.0万円/坪 -4.4% 3
2013 9.4万円/坪 -5.6% 3
2012 10.0万円/坪 -5.5% 3
2011 10.5万円/坪 -6.2% 3
2010 11.2万円/坪 -4.9% 3
2009 11.7万円/坪 -5.1% 3
2008 12.3万円/坪 -4.3% 3
2007 12.8万円/坪 -7.8% 3
2006 13.8万円/坪 -28.0% 2
2005 17.7万円/坪 -9.2% 1
2004 19.3万円/坪 -9.0% 1
2003 21.1万円/坪 -6.6% 1
2002 22.4万円/坪 -6.2% 1
2001 23.8万円/坪 -6.8% 1
2000 25.5万円/坪 -3.6% 1
1999 26.4万円/坪 -7.0% 1
1998 28.2万円/坪 -4.9% 1
1997 29.6万円/坪 -6.2% 1
1996 31.5万円/坪 -8.8% 1
1995 34.2万円/坪 +0.0% 1
1994 34.2万円/坪 +0.0% 1
1993 34.2万円/坪 +0.0% 1
1992 34.2万円/坪 +0.0% 1
1991 34.2万円/坪 -1.4% 1
1990 34.7万円/坪 -3.3% 1
1989 35.9万円/坪 -1.9% 1
1988 36.6万円/坪 -2.5% 1
1987 37.5万円/坪 -1.2% 1
1986 38.0万円/坪 +0.6% 1
1985 37.7万円/坪 +1.8% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 2.2万円/坪 -5.1% 1
2022 2.3万円/坪 -4.8% 1
2021 2.4万円/坪 -4.9% 1
2020 2.5万円/坪 -1.9% 1
2019 2.5万円/坪 -1.8% 1
2018 2.6万円/坪 -0.9% 1
2017 2.6万円/坪 -1.8% 1
2016 2.7万円/坪 -1.7% 1
2015 2.7万円/坪 -2.6% 1
2014 2.8万円/坪 -2.5% 1
2013 2.8万円/坪 -3.3% 1
2012 2.9万円/坪 -2.4% 1
2011 3.0万円/坪 -3.1% 1
2010 3.1万円/坪 -3.0% 1
2009 3.2万円/坪 -2.2% 1
2008 3.3万円/坪 -1.4% 1
2007 3.3万円/坪 -0.7% 1
2006 3.3万円/坪 -0.7% 1
2005 3.4万円/坪 -2.1% 1
2004 3.4万円/坪 -1.4% 1
2003 3.5万円/坪 -2.0% 1
2002 3.5万円/坪 +0.0% 1
2001 3.5万円/坪 +0.0% 1
2000 3.5万円/坪 +0.0% 1
1999 3.5万円/坪 +0.0% 1
1998 3.5万円/坪 +0.0% 1
1997 3.5万円/坪 +0.0% 1
1996 3.5万円/坪 +0.0% 1
1995 3.5万円/坪 +0.0% 1
1994 3.5万円/坪 +0.0% 1
1993 3.5万円/坪 +0.0% 1
1992 3.5万円/坪 +0.0% 1
1991 3.5万円/坪 +0.0% 1
1990 3.5万円/坪 +0.0% 1
1989 3.5万円/坪 +0.0% 1
1988 3.5万円/坪 +0.7% 1
1987 3.5万円/坪 +0.0% 1
1986 3.5万円/坪 +0.0% 1
1985 3.5万円/坪 +0.0% 1
1984 3.5万円/坪 +0.0% 1

鹿児島県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 10.6万円/坪 +22.3% 195
2023 8.2万円/坪 +0.4% 487
2022 8.2万円/坪 +0.7% 484
2021 8.1万円/坪 -0.0% 483
2020 8.1万円/坪 +0.8% 481
2019 8.1万円/坪 +0.3% 478
2018 8.0万円/坪 +2.9% 477
2017 7.8万円/坪 -1.6% 472
2016 7.9万円/坪 -0.2% 465
2015 7.9万円/坪 -1.9% 463
2014 8.1万円/坪 +0.2% 458
2013 8.1万円/坪 -1.4% 449
2012 8.2万円/坪 -1.9% 443
2011 8.3万円/坪 -3.8% 439
2010 8.7万円/坪 -3.6% 435
2009 9.0万円/坪 -0.3% 432
2008 9.0万円/坪 -0.9% 424
2007 9.1万円/坪 -1.5% 422
2006 9.2万円/坪 -1.3% 418
2005 9.3万円/坪 -2.5% 417
2004 9.6万円/坪 -0.4% 412
2003 9.6万円/坪 -0.5% 405
2002 9.7万円/坪 -0.8% 398
2001 9.7万円/坪 -0.2% 389
2000 9.8万円/坪 -0.1% 386
1999 9.8万円/坪 -0.7% 382
1998 9.8万円/坪 +0.6% 372
1997 9.8万円/坪 +0.2% 363
1996 9.8万円/坪 +2.5% 358
1995 9.5万円/坪 -11.4% 332
1994 10.6万円/坪 -1.3% 245
1993 10.7万円/坪 -3.6% 195
1992 11.1万円/坪 +5.6% 179
1991 10.5万円/坪 +7.4% 168
1990 9.7万円/坪 +11.3% 164
1989 8.6万円/坪 -0.7% 155
1988 8.7万円/坪 -1.6% 152
1987 8.8万円/坪 -0.8% 148
1986 8.9万円/坪 -0.0% 147
1985 8.9万円/坪 -6.9% 142
1984 9.5万円/坪 +0.9% 129
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 31.1万円/坪 +19.3% 94
2023 25.1万円/坪 -0.1% 199
2022 25.1万円/坪 +2.2% 198
2021 24.6万円/坪 +1.7% 197
2020 24.2万円/坪 +0.0% 196
2019 24.2万円/坪 +5.1% 194
2018 23.0万円/坪 +0.9% 189
2017 22.7万円/坪 -1.1% 181
2016 23.0万円/坪 -1.8% 172
2015 23.4万円/坪 +2.9% 170
2014 22.7万円/坪 +1.8% 163
2013 22.3万円/坪 -1.9% 161
2012 22.7万円/坪 -3.6% 160
2011 23.5万円/坪 -5.0% 158
2010 24.7万円/坪 -3.1% 156
2009 25.5万円/坪 -4.1% 150
2008 26.5万円/坪 +0.7% 149
2007 26.4万円/坪 -2.7% 147
2006 27.1万円/坪 -4.0% 142
2005 28.1万円/坪 -8.1% 136
2004 30.4万円/坪 -6.3% 129
2003 32.3万円/坪 -9.5% 128
2002 35.4万円/坪 -7.1% 123
2001 37.9万円/坪 -7.7% 117
2000 40.8万円/坪 -7.0% 115
1999 43.7万円/坪 -9.7% 112
1998 47.9万円/坪 -7.1% 109
1997 51.3万円/坪 -11.0% 101
1996 57.0万円/坪 -55.7% 99
1995 88.7万円/坪 -5.2% 60
1994 93.3万円/坪 -19.4% 56
1993 111万円/坪 -14.5% 43
1992 128万円/坪 +26.8% 40
1991 93.3万円/坪 +31.7% 36
1990 63.8万円/坪 +22.9% 33
1989 49.1万円/坪 +11.6% 30
1988 43.5万円/坪 -4.8% 26
1987 45.6万円/坪 +8.5% 24
1986 41.7万円/坪 +0.6% 23
1985 41.4万円/坪 -0.2% 22
1984 41.5万円/坪 +1.2% 19
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 13.0万円/坪 +18.1% 4
2023 10.6万円/坪 +0.8% 9
2022 10.5万円/坪 +0.5% 9
2021 10.5万円/坪 +0.2% 9
2020 10.5万円/坪 +0.0% 9
2019 10.5万円/坪 -0.5% 9
2018 10.5万円/坪 -0.6% 9
2017 10.6万円/坪 -1.2% 9
2016 10.7万円/坪 -1.5% 9
2015 10.9万円/坪 +7.8% 9
2014 10.0万円/坪 -3.1% 8
2013 10.3万円/坪 +7.0% 8
2012 9.6万円/坪 -4.2% 7
2011 10.0万円/坪 -4.0% 7
2010 10.4万円/坪 -3.9% 7
2009 10.8万円/坪 -3.6% 7
2008 11.2万円/坪 -1.4% 7
2007 11.3万円/坪 +1.1% 7
2006 11.2万円/坪 -1.3% 7
2005 11.4万円/坪 -4.1% 7
2004 11.8万円/坪 -5.6% 7
2003 12.5万円/坪 -7.4% 7
2002 13.4万円/坪 -9.7% 7
2001 14.7万円/坪 -6.3% 7
2000 15.6万円/坪 -4.4% 7
1999 16.3万円/坪 -2.3% 7
1998 16.7万円/坪 -0.5% 7
1997 16.8万円/坪 -0.7% 7
1996 16.9万円/坪 +5.0% 7
1995 16.1万円/坪 -3.3% 6
1994 16.6万円/坪 +0.3% 5
1993 16.5万円/坪 +15.6% 5
1992 14.0万円/坪 +79.7% 4
1991 2.8万円/坪 +0.0% 2
1990 2.8万円/坪 +0.2% 2
1989 2.8万円/坪 +0.0% 2
1988 2.8万円/坪 +0.6% 2
1987 2.8万円/坪 +0.4% 2
1986 2.8万円/坪 +0.0% 2
1985 2.8万円/坪 +0.0% 2
1984 2.8万円/坪 +0.0% 2
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 38.4万円/坪 -1.0% 13
2022 38.8万円/坪 -1.2% 13
2021 39.3万円/坪 -0.9% 13
2020 39.6万円/坪 -1.4% 13
2019 40.2万円/坪 -1.2% 13
2018 40.7万円/坪 -1.3% 13
2017 41.2万円/坪 -2.1% 13
2016 42.1万円/坪 -2.5% 13
2015 43.1万円/坪 -3.7% 13
2014 44.7万円/坪 -4.1% 13
2013 46.5万円/坪 -4.4% 13
2012 48.6万円/坪 -4.9% 13
2011 50.9万円/坪 -5.2% 13
2010 53.6万円/坪 -5.5% 13
2009 56.6万円/坪 -5.2% 13
2008 59.5万円/坪 -3.3% 13
2007 61.4万円/坪 -3.0% 13
2006 63.3万円/坪 -3.5% 13
2005 65.5万円/坪 -4.0% 13
2004 68.2万円/坪 -4.4% 13
2003 71.1万円/坪 -8.4% 13
2002 77.1万円/坪 -16.4% 12
2001 89.7万円/坪 -36.1% 10
2000 122万円/坪 -4.0% 7
1999 127万円/坪 -3.5% 7
1998 132万円/坪 -5.7% 7
1997 139万円/坪 -2.9% 7
1996 143万円/坪 +0.0% 7
1995 143万円/坪 -8.6% 7
1994 155万円/坪 -5.3% 6
1993 164万円/坪 +1.4% 5
1992 161万円/坪 +66.5% 5
1991 54.0万円/坪 -3.9% 4
1990 56.2万円/坪 +1.4% 3
1989 55.4万円/坪 +0.0% 3
1988 55.4万円/坪 +0.0% 3
1987 55.4万円/坪 +22.7% 3
1986 42.8万円/坪 +0.0% 2
1985 42.8万円/坪 +0.0% 2
1984 42.8万円/坪 +0.0% 2

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『市来中学校 周辺』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

土地の売却相場を調べる
PR

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市来中学校(鹿児島県 いちき串木野市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、無料で土地の売却相場を調べることができます。地方エリアも対象とするものや、チャットで気軽に依頼できるものなどさまざまなサービスを行っています。自宅からでも利用できるため上手に活用してみましょう。

エリアごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
上名字西之口 4.0万円/坪 -4.7% 1
大里字原山馬場 1.4万円/坪 -3.3% 1
大里字木崎原下 2.8万円/坪 -1.7% 1
愛木町 3.1万円/坪 -5.2% 1
春日町 5.2万円/坪 -3.6% 1
昭和通 5.2万円/坪 -3.5% 1
湊町 4.1万円/坪 -2.3% 1
湊町字出口川原 3.1万円/坪 -2.2% 1
湊町字洗出 2.4万円/坪 -2.9% 1
西島平町 4.3万円/坪 -4.9% 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
旭町 6.5万円/坪 -4.3% 1
曙町 6.5万円/坪 -4.6% 2
湊町 4.6万円/坪 -3.0% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
日出町 2.2万円/坪 -5.1% 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
串木野駅 4.9万円/坪 -3.9% 3
市来駅 3.4万円/坪 -2.3% 3
神村学園前駅 4.3万円/坪 -4.9% 1
大里バス停 1.4万円/坪 -3.3% 1
市来郵便局バス停 2.4万円/坪 -2.9% 1
羽島郵便局前バス停 3.1万円/坪 -5.2% 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
串木野駅 6.6万円/坪 -4.6% 3
市来駅 4.6万円/坪 -3.0% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
串木野駅 2.2万円/坪 -5.1% 1

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い区画整理中の住宅地域   (地価調査)

上名字西之口2826番3外 (いちき串木野市) (用途地域 住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5m、最寄駅:串木野駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-4.7%

上名字西之口2826番3外 (いちき串木野市)の最新情報

2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

西島平町336番 (いちき串木野市) (用途地域 住宅地)

土地面積:340㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:神村学園前駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-4.9%

西島平町336番 (いちき串木野市)の最新情報

3 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

愛木町46番1外 (いちき串木野市) (用途地域 住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:羽島郵便局前バス停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-5.2%

愛木町46番1外 (いちき串木野市)の最新情報

4 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

湊町字洗出2541番 (いちき串木野市) (用途地域 住宅地)

土地面積:315㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:市来郵便局バス停、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.9%

湊町字洗出2541番 (いちき串木野市)の最新情報

5 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

大里字木崎原下4056番1 (いちき串木野市) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:市来駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.7%

大里字木崎原下4056番1 (いちき串木野市)の最新情報

6 . 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

大里字原山馬場3312番1 (いちき串木野市) (用途地域 住宅地)

土地面積:380㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大里バス停、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-3.3%

大里字原山馬場3312番1 (いちき串木野市)の最新情報

7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

昭和通158番 (いちき串木野市) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:串木野駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.7%

昭和通158番 (いちき串木野市)の最新情報

8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

春日町271番 (いちき串木野市) (用途地域 住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:串木野駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.5%

春日町271番 (いちき串木野市)の最新情報

9 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

湊町字出口川原3075番 (いちき串木野市) (用途地域 住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:市来駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.2%

湊町字出口川原3075番 (いちき串木野市)の最新情報

10 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

湊町4丁目50番 (いちき串木野市) (用途地域 住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:市来駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.5%

湊町4丁目50番 (いちき串木野市)の最新情報

1 . 低層の小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域   (地価調査)

曙町148番 (いちき串木野市) (用途地域 商業地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11m、最寄駅:串木野駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-5.3%

曙町148番 (いちき串木野市)の最新情報

2 . 小規模小売店舗、スーパーが見られる商業地域   (公示地価)

旭町102番 (いちき串木野市) (用途地域 商業地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15m、最寄駅:串木野駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
-4.4%

旭町102番 (いちき串木野市)の最新情報

3 . 小売店舗、店舗兼住宅が多い国道沿いの商業地域   (公示地価)

曙町4番外 (いちき串木野市) (用途地域 商業地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.7m、最寄駅:串木野駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-4.0%

曙町4番外 (いちき串木野市)の最新情報

4 . 小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

湊町3丁目104番 (いちき串木野市) (用途地域 商業地)

土地面積:249㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16m、最寄駅:市来駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-3.2%

湊町3丁目104番 (いちき串木野市)の最新情報

1 . 大工場、中小工場が混在する工業地域   (地価調査)

日出町11660番外 (いちき串木野市) (用途地域 工業地)

土地面積:4,286㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:串木野駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-5.1%

日出町11660番外 (いちき串木野市)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、市来中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

いちき串木野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.7%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

2020年から2035年にかけて、鹿児島県の減少傾向(-13.2%)と同じくいちき串木野市でも人口が-8%以上減少(-22.7%)するため、市場は大幅に縮小します。いちき串木野市は鹿児島県全体の傾向を反映しています。

市来中学校 周辺 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

いちき串木野市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 1.6 万人 -9.72%
2045 1.7 万人 -9.43%
2040 1.9 万人 -9.26%
2035 2.1 万人 -8.84%
2030 2.3 万人 -8.10%
2025 2.5 万人 -7.69%
2020 2.7 万人 -

鹿児島県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 117.1 万人 -5.59%
2045 124.0 万人 -5.31%
2040 130.9 万人 -4.99%
2035 137.8 万人 -4.81%
2030 144.8 万人 -4.62%
2025 151.8 万人 -4.43%
2020 158.8 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
市来中学校 周辺の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
市来中学校 周辺の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
市来中学校 周辺の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。