中浜小学校 周辺 地価・土地価格(公示地価)

中浜小学校(鳥取県 境港市)周辺 地価・土地価格(公示地価)

中浜小学校(鳥取県 境港市)周辺における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 5.3万円/坪(1.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+6.8%(0.4万円/坪、0.11万円/㎡)上昇しています。

このページでは、中浜小学校 周辺内の5地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

中浜小学校(鳥取県 境港市)周辺の公示地価(住宅地)
5.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.6 万円/㎡
2024
+6.8%
中浜小学校(鳥取県 境港市)周辺の公示地価(商業地)
12.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.8 万円/㎡
2024
+27.3%
中浜小学校(鳥取県 境港市)周辺の公示地価(工業地)
2.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
0.6 万円/㎡
2023
+0.0%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

中浜小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる

中浜小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


中浜小学校 周辺の公示地価の推移・動向

鳥取県 境港市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 5.3万円/坪 +6.8% 5
2023 4.9万円/坪 -0.8% 8
2022 4.9万円/坪 -0.8% 8
2021 5.0万円/坪 -1.2% 8
2020 5.0万円/坪 -1.1% 8
2019 5.1万円/坪 -1.0% 8
2018 5.1万円/坪 -1.4% 8
2017 5.2万円/坪 -2.5% 8
2016 5.3万円/坪 -2.8% 8
2015 5.5万円/坪 -3.8% 8
2014 5.7万円/坪 -5.3% 8
2013 6.0万円/坪 -6.5% 8
2012 6.4万円/坪 -6.1% 8
2011 6.8万円/坪 -6.1% 8
2010 7.2万円/坪 -6.2% 8
2009 7.6万円/坪 -5.4% 8
2008 8.1万円/坪 -5.3% 8
2007 8.5万円/坪 -6.1% 8
2006 9.0万円/坪 -7.7% 8
2005 9.7万円/坪 -9.2% 8
2004 10.6万円/坪 -11.0% 8
2003 11.8万円/坪 -8.4% 8
2002 12.7万円/坪 -4.5% 8
2001 13.3万円/坪 -4.7% 8
2000 14.0万円/坪 -2.4% 7
1999 14.3万円/坪 -1.0% 6
1998 14.4万円/坪 -0.5% 6
1997 14.5万円/坪 -0.5% 6
1996 14.6万円/坪 +0.0% 6
1995 14.6万円/坪 -6.8% 6
1994 15.6万円/坪 +0.0% 5
1993 15.6万円/坪 +0.0% 5
1992 15.6万円/坪 -1.1% 5
1991 15.7万円/坪 +1.0% 4
1990 15.6万円/坪 +0.8% 4
1989 15.4万円/坪 +0.5% 4
1988 15.4万円/坪 +0.0% 4
1987 15.4万円/坪 +0.0% 4
1986 15.4万円/坪 +0.8% 4
1985 15.3万円/坪 +1.1% 4
1984 15.1万円/坪 +3.0% 4
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 12.5万円/坪 +27.3% 2
2023 9.1万円/坪 +0.1% 4
2022 9.1万円/坪 -2.9% 4
2021 9.3万円/坪 -2.6% 4
2020 9.6万円/坪 -0.7% 4
2019 9.6万円/坪 +0.1% 4
2018 9.6万円/坪 -0.7% 4
2017 9.7万円/坪 -0.8% 4
2016 9.8万円/坪 -18.3% 4
2015 11.6万円/坪 -2.3% 3
2014 11.8万円/坪 -3.4% 3
2013 12.2万円/坪 -4.9% 3
2012 12.8万円/坪 -4.0% 3
2011 13.3万円/坪 -14.7% 3
2010 15.3万円/坪 -4.3% 2
2009 16.0万円/坪 -4.7% 2
2008 16.7万円/坪 -3.0% 2
2007 17.2万円/坪 -2.9% 2
2006 17.7万円/坪 -4.4% 2
2005 18.5万円/坪 -7.7% 2
2004 19.9万円/坪 -9.7% 2
2003 21.8万円/坪 -7.7% 2
2002 23.5万円/坪 -5.6% 2
2001 24.8万円/坪 -4.1% 2
2000 25.9万円/坪 -18.9% 2
1999 30.7万円/坪 -7.5% 1
1998 33.1万円/坪 -5.0% 1
1997 34.7万円/坪 -2.9% 1
1996 35.7万円/坪 -1.9% 1
1995 36.4万円/坪 -1.8% 1
1994 37.0万円/坪 -2.7% 1
1993 38.0万円/坪 +0.0% 1
1992 38.0万円/坪 +0.0% 1
1991 38.0万円/坪 +0.0% 1
1990 38.0万円/坪 +0.9% 1
1989 37.7万円/坪 +1.8% 1
1988 37.0万円/坪 +0.0% 1
1987 37.0万円/坪 -1.8% 1
1986 37.7万円/坪 +0.0% 1
1985 37.7万円/坪 +0.0% 1
1984 37.7万円/坪 +1.8% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 2.0万円/坪 +0.0% 1
2022 2.0万円/坪 +0.0% 1
2021 2.0万円/坪 +0.0% 1
2020 2.0万円/坪 +0.0% 1
2019 2.0万円/坪 +3.3% 1
2018 1.9万円/坪 +3.4% 1
2017 1.9万円/坪 +1.8% 1
2016 1.8万円/坪 +0.0% 1
2015 1.8万円/坪 +0.0% 1
2014 1.8万円/坪 +0.0% 1
2013 1.8万円/坪 -1.8% 1
2012 1.9万円/坪 -1.8% 1
2011 1.9万円/坪 -3.5% 1
2010 2.0万円/坪 -3.4% 1
2009 2.0万円/坪 -3.3% 1
2008 2.1万円/坪 -3.2% 1
2007 2.1万円/坪 -15.4% 1
2006 2.5万円/坪 -14.7% 1
2005 2.8万円/坪 -16.3% 1
2004 3.3万円/坪 -20.0% 1
2003 4.0万円/坪 -25.0% 1
2002 5.0万円/坪 -13.3% 1
2001 5.6万円/坪 -11.8% 1
2000 6.3万円/坪 -10.5% 1
1999 6.9万円/坪 -2.4% 1
1998 7.1万円/坪 -2.3% 1
1997 7.3万円/坪 -4.5% 1
1996 7.6万円/坪 +0.0% 1
1995 7.6万円/坪 +0.0% 1

鳥取県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 10.1万円/坪 +20.2% 91
2023 8.1万円/坪 -0.0% 225
2022 8.1万円/坪 -0.1% 225
2021 8.1万円/坪 -0.5% 223
2020 8.1万円/坪 -0.5% 223
2019 8.2万円/坪 -0.3% 223
2018 8.2万円/坪 -0.5% 223
2017 8.2万円/坪 +0.2% 223
2016 8.2万円/坪 -3.1% 220
2015 8.5万円/坪 -2.2% 215
2014 8.7万円/坪 -0.8% 214
2013 8.7万円/坪 -5.2% 204
2012 9.2万円/坪 -6.4% 203
2011 9.8万円/坪 -5.7% 201
2010 10.3万円/坪 -5.9% 201
2009 10.9万円/坪 -4.9% 200
2008 11.5万円/坪 -3.3% 197
2007 11.9万円/坪 -4.0% 194
2006 12.3万円/坪 -5.1% 191
2005 13.0万円/坪 -6.9% 190
2004 13.9万円/坪 -2.6% 187
2003 14.2万円/坪 -5.5% 180
2002 15.0万円/坪 -4.5% 179
2001 15.7万円/坪 -2.6% 176
2000 16.1万円/坪 -1.4% 170
1999 16.3万円/坪 -0.5% 161
1998 16.4万円/坪 -0.3% 155
1997 16.4万円/坪 +1.6% 150
1996 16.2万円/坪 +2.2% 144
1995 15.8万円/坪 -5.1% 133
1994 16.6万円/坪 -11.6% 97
1993 18.5万円/坪 +3.6% 74
1992 17.9万円/坪 +3.6% 69
1991 17.2万円/坪 +6.7% 67
1990 16.1万円/坪 +10.4% 67
1989 14.4万円/坪 +0.3% 62
1988 14.4万円/坪 +2.2% 61
1987 14.0万円/坪 -0.2% 59
1986 14.1万円/坪 -2.5% 58
1985 14.4万円/坪 -0.2% 55
1984 14.5万円/坪 +2.7% 53
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 16.5万円/坪 +2.5% 37
2023 16.1万円/坪 -1.5% 75
2022 16.3万円/坪 -1.9% 75
2021 16.6万円/坪 -1.9% 75
2020 16.9万円/坪 -1.0% 75
2019 17.1万円/坪 -0.8% 74
2018 17.2万円/坪 -1.7% 74
2017 17.5万円/坪 -4.2% 73
2016 18.3万円/坪 -3.3% 69
2015 18.8万円/坪 -3.3% 68
2014 19.5万円/坪 -4.7% 68
2013 20.4万円/坪 -6.1% 68
2012 21.6万円/坪 -6.9% 68
2011 23.1万円/坪 -8.3% 68
2010 25.0万円/坪 -5.0% 64
2009 26.3万円/坪 -5.6% 62
2008 27.8万円/坪 -5.0% 62
2007 29.2万円/坪 -6.7% 60
2006 31.1万円/坪 -8.1% 59
2005 33.6万円/坪 -10.5% 59
2004 37.2万円/坪 -16.0% 55
2003 43.1万円/坪 -15.6% 52
2002 49.9万円/坪 -7.6% 52
2001 53.6万円/坪 +5.3% 50
2000 50.8万円/坪 -10.9% 46
1999 56.3万円/坪 -7.7% 44
1998 60.7万円/坪 -4.1% 43
1997 63.2万円/坪 +6.5% 43
1996 59.0万円/坪 -23.6% 40
1995 72.9万円/坪 -10.5% 29
1994 80.6万円/坪 -14.9% 26
1993 92.6万円/坪 -4.1% 21
1992 96.4万円/坪 +0.1% 19
1991 96.3万円/坪 +2.2% 15
1990 94.2万円/坪 +21.6% 13
1989 73.8万円/坪 +12.4% 12
1988 64.7万円/坪 -4.7% 9
1987 67.7万円/坪 -0.2% 7
1986 67.8万円/坪 +0.3% 7
1985 67.7万円/坪 +1.0% 7
1984 67.0万円/坪 +1.5% 7
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 5.8万円/坪 +18.7% 4
2023 4.8万円/坪 -0.3% 9
2022 4.8万円/坪 -0.4% 9
2021 4.8万円/坪 -0.5% 9
2020 4.8万円/坪 -0.4% 9
2019 4.8万円/坪 +3.2% 9
2018 4.7万円/坪 -0.8% 8
2017 4.7万円/坪 -1.6% 8
2016 4.8万円/坪 -2.4% 8
2015 4.9万円/坪 -4.0% 8
2014 5.1万円/坪 -5.1% 8
2013 5.4万円/坪 -7.6% 8
2012 5.8万円/坪 -13.0% 8
2011 6.5万円/坪 -6.2% 7
2010 6.9万円/坪 -6.3% 7
2009 7.4万円/坪 -4.7% 7
2008 7.7万円/坪 -3.7% 7
2007 8.0万円/坪 -7.1% 7
2006 8.6万円/坪 -8.2% 7
2005 9.3万円/坪 -11.6% 7
2004 10.3万円/坪 -11.1% 7
2003 11.5万円/坪 -7.4% 7
2002 12.3万円/坪 -4.0% 7
2001 12.8万円/坪 -2.0% 7
2000 13.1万円/坪 -0.6% 7
1999 13.2万円/坪 +0.0% 7
1998 13.2万円/坪 +0.3% 7
1997 13.1万円/坪 +0.7% 7
1996 13.0万円/坪 -2.6% 7
1995 13.4万円/坪 -11.2% 5
1994 14.9万円/坪 +0.6% 4
1993 14.8万円/坪 +1.2% 4
1992 14.6万円/坪 +16.3% 4
1991 12.2万円/坪 +14.6% 3
1990 10.4万円/坪 +29.0% 3
1989 7.4万円/坪 +0.4% 2
1988 7.4万円/坪 +0.7% 2
1987 7.3万円/坪 +15.8% 2
1986 6.2万円/坪 +1.1% 1
1985 6.1万円/坪 +1.6% 1
1984 6.0万円/坪 +3.3% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 27.5万円/坪 -1.3% 6
2022 27.9万円/坪 -1.3% 6
2021 28.3万円/坪 -2.2% 6
2020 28.9万円/坪 -2.4% 6
2019 29.6万円/坪 -2.5% 6
2018 30.3万円/坪 -2.5% 6
2017 31.1万円/坪 -3.3% 6
2016 32.1万円/坪 -3.5% 6
2015 33.2万円/坪 -5.0% 6
2014 34.9万円/坪 -5.6% 6
2013 36.8万円/坪 -9.3% 6
2012 40.2万円/坪 -11.4% 6
2011 44.8万円/坪 -10.8% 6
2010 49.7万円/坪 -9.3% 6
2009 54.3万円/坪 -9.5% 6
2008 59.5万円/坪 -10.5% 6
2007 65.7万円/坪 -8.5% 6
2006 71.3万円/坪 -13.2% 6
2005 80.7万円/坪 -17.6% 6
2004 94.9万円/坪 -22.8% 5
2003 117万円/坪 -12.6% 5
2002 131万円/坪 -5.5% 5
2001 139万円/坪 -5.2% 5
2000 146万円/坪 -0.4% 5
1999 146万円/坪 +1.8% 5
1998 144万円/坪 -19.0% 5
1997 171万円/坪 +0.5% 4
1996 170万円/坪 +0.0% 4
1995 170万円/坪 -0.5% 4
1994 171万円/坪 -1.5% 4
1993 173万円/坪 -9.8% 4
1992 190万円/坪 +3.6% 3
1991 183万円/坪 -20.7% 3
1990 221万円/坪 +0.0% 2
1989 221万円/坪 +94.0% 2
1988 13.2万円/坪 +0.0% 1
1987 13.2万円/坪 +2.5% 1
1986 12.9万円/坪 +0.0% 1
1985 12.9万円/坪 +0.0% 1
1984 12.9万円/坪 +0.0% 1

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『中浜小学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中浜小学校(鳥取県 境港市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
上道町 8.2万円/坪 +0.0% 1
上道町字戎谷 4.0万円/坪 -0.8% 1
外江町字油田 4.4万円/坪 -2.3% 1
新屋町字川向灘 4.5万円/坪 -1.5% 1
渡町字下網場 3.8万円/坪 -0.9% 1
渡町字八幡灘 5.2万円/坪 +0.0% 1
竹内町字角盤 4.1万円/坪 -0.8% 1
花町 4.9万円/坪 -0.7% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
元町 6.9万円/坪 -1.0% 1
大正町 17.2万円/坪 +1.2% 1
蓮池町 7.8万円/坪 +0.0% 1
高松町字月見浜 4.7万円/坪 -0.7% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
昭和町 2.0万円/坪 +0.0% 1

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
上道駅 4.0万円/坪 -0.8% 1
中浜駅 4.5万円/坪 -1.5% 1
余子駅 4.4万円/坪 -0.5% 3
境港駅 4.7万円/坪 -1.4% 2
馬場崎町駅 8.2万円/坪 +0.0% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
境港駅 9.1万円/坪 +0.1% 4
工業地 公示地価 前年比 地点数
境港駅 2.0万円/坪 +0.0% 1

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

上道町字戎谷677番1 (境港市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:上道駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8%

上道町字戎谷677番1 (境港市)の最新情報

2 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

外江町字油田2062番3 (境港市) (用途地域 住宅地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:境港駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-2.3%

外江町字油田2062番3 (境港市)の最新情報

3 . 一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる既成住宅地域   (地価調査)

新屋町字川向灘401番2外 (境港市) (用途地域 住宅地)

土地面積:463㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:中浜駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.5%

新屋町字川向灘401番2外 (境港市)の最新情報

4 . 空地等も見られる区画整然とした一般住宅地域   (公示地価)

上道町3255番 (境港市) (用途地域 住宅地)

土地面積:405㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:馬場崎町駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0%

上道町3255番 (境港市)の最新情報

5 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

竹内町字角盤1273番4 (境港市) (用途地域 住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3m、最寄駅:余子駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8%

竹内町字角盤1273番4 (境港市)の最新情報

6 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

花町146番 (境港市) (用途地域 住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:境港駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7%

花町146番 (境港市)の最新情報

7 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

渡町字八幡灘3304番 (境港市) (用途地域 住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:余子駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0%

渡町字八幡灘3304番 (境港市)の最新情報

8 . 農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域   (公示地価)

渡町字下網場2278番外 (境港市) (用途地域 住宅地)

土地面積:611㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:余子駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.9%

渡町字下網場2278番外 (境港市)の最新情報

1 . 店舗、事務所等が見られる近隣商業地域   (地価調査)

元町5番2 (境港市) (用途地域 商業地)

土地面積:220㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7m、最寄駅:境港駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.0%

元町5番2 (境港市)の最新情報

2 . 低層の飲食店、遊技場等が見られる路線商業地域   (地価調査)

高松町字月見浜1482番10 (境港市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,318㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25m、側道区分:三方路、最寄駅:境港駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7%

高松町字月見浜1482番10 (境港市)の最新情報

3 . 観光ホテル、飲食店等が立地する駅前の商業地域   (公示地価)

大正町134番外 (境港市) (用途地域 商業地)

土地面積:308㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20m、最寄駅:境港駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.9%

大正町134番外 (境港市)の最新情報

4 . 店舗、事業所、住宅等が混在して建ち並ぶ地域   (公示地価)

蓮池町50番1 (境港市) (用途地域 商業地)

土地面積:808㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:17m、側道区分:背面道、最寄駅:境港駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.2%

蓮池町50番1 (境港市)の最新情報

1 . 中規模の水産関連工場、倉庫等の集まる臨海工業地域   (地価調査)

昭和町34番 (境港市) (用途地域 工業地)

土地面積:10,974㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:境港駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
+0.0%

昭和町34番 (境港市)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、中浜小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

境港市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.5%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

2020年から2035年にかけて、鳥取県の減少傾向(-13.5%)と同じく境港市でも人口が-8%以上減少(-14.5%)するため、市場は大幅に縮小します。境港市は鳥取県全体の傾向を反映しています。

中浜小学校 周辺 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

境港市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 2.3 万人 -6.72%
2045 2.5 万人 -6.44%
2040 2.6 万人 -5.99%
2035 2.8 万人 -5.59%
2030 3.0 万人 -5.28%
2025 3.1 万人 -4.42%
2020 3.3 万人 -

鳥取県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 40.6 万人 -5.69%
2045 43.0 万人 -5.39%
2040 45.4 万人 -5.05%
2035 47.9 万人 -4.76%
2030 50.3 万人 -4.59%
2025 52.7 万人 -4.81%
2020 55.3 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
中浜小学校 周辺の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
中浜小学校 周辺の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
中浜小学校 周辺の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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