愛宕小学校(三重県 鈴鹿市)周辺における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 8.6万円/坪(2.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+1.2%(0.10万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しています。 また、愛宕小学校(三重県 鈴鹿市)周辺の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,207 円/坪(365 円/㎡)です。
このページでは、愛宕小学校 周辺内の53地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
愛宕小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 8.6万円/坪 | +1.2% | 53件 |
| 2023年 | 8.5万円/坪 | +0.7% | 51件 |
| 2022年 | 8.5万円/坪 | -0.0% | 49件 |
| 2021年 | 8.5万円/坪 | -0.5% | 49件 |
| 2020年 | 8.5万円/坪 | -0.3% | 49件 |
| 2019年 | 8.5万円/坪 | -0.4% | 49件 |
| 2018年 | 8.6万円/坪 | +1.0% | 49件 |
| 2017年 | 8.5万円/坪 | -1.0% | 47件 |
| 2016年 | 8.6万円/坪 | -1.1% | 47件 |
| 2015年 | 8.7万円/坪 | -1.2% | 47件 |
| 2014年 | 8.8万円/坪 | -0.9% | 47件 |
| 2013年 | 8.8万円/坪 | -2.8% | 45件 |
| 2012年 | 9.1万円/坪 | -1.5% | 44件 |
| 2011年 | 9.2万円/坪 | -1.8% | 43件 |
| 2010年 | 9.4万円/坪 | -3.1% | 42件 |
| 2009年 | 9.7万円/坪 | -3.0% | 40件 |
| 2008年 | 10.0万円/坪 | -3.0% | 39件 |
| 2007年 | 10.3万円/坪 | -4.9% | 39件 |
| 2006年 | 10.8万円/坪 | -6.3% | 39件 |
| 2005年 | 11.4万円/坪 | -6.8% | 38件 |
| 2004年 | 12.2万円/坪 | -7.9% | 35件 |
| 2003年 | 13.2万円/坪 | -2.2% | 35件 |
| 2002年 | 13.5万円/坪 | -5.4% | 31件 |
| 2001年 | 14.2万円/坪 | -3.9% | 28件 |
| 2000年 | 14.7万円/坪 | -3.7% | 27件 |
| 1999年 | 15.3万円/坪 | -1.5% | 27件 |
| 1998年 | 15.5万円/坪 | -0.3% | 27件 |
| 1997年 | 15.6万円/坪 | -0.2% | 26件 |
| 1996年 | 15.6万円/坪 | -4.8% | 26件 |
| 1995年 | 16.3万円/坪 | -2.1% | 23件 |
| 1994年 | 16.7万円/坪 | -7.3% | 20件 |
| 1993年 | 17.9万円/坪 | -6.3% | 17件 |
| 1992年 | 19.0万円/坪 | +0.4% | 16件 |
| 1991年 | 19.0万円/坪 | +12.0% | 13件 |
| 1990年 | 16.7万円/坪 | +24.7% | 13件 |
| 1989年 | 12.5万円/坪 | +12.6% | 12件 |
| 1988年 | 11.0万円/坪 | +0.6% | 11件 |
| 1987年 | 10.9万円/坪 | +2.3% | 9件 |
| 1986年 | 10.7万円/坪 | -1.1% | 9件 |
| 1985年 | 10.8万円/坪 | +2.9% | 7件 |
| 1984年 | 10.5万円/坪 | +3.7% | 7件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 14.1万円/坪 | +0.8% | 16件 |
| 2023年 | 13.9万円/坪 | -3.0% | 16件 |
| 2022年 | 14.4万円/坪 | -0.2% | 14件 |
| 2021年 | 14.4万円/坪 | -0.7% | 14件 |
| 2020年 | 14.5万円/坪 | +1.6% | 14件 |
| 2019年 | 14.3万円/坪 | -0.4% | 10件 |
| 2018年 | 14.3万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 2017年 | 14.5万円/坪 | -2.3% | 10件 |
| 2016年 | 14.8万円/坪 | -1.7% | 9件 |
| 2015年 | 15.0万円/坪 | -1.9% | 9件 |
| 2014年 | 15.3万円/坪 | -2.0% | 9件 |
| 2013年 | 15.6万円/坪 | -2.8% | 9件 |
| 2012年 | 16.1万円/坪 | -3.5% | 9件 |
| 2011年 | 16.6万円/坪 | -5.0% | 9件 |
| 2010年 | 17.5万円/坪 | +8.0% | 8件 |
| 2009年 | 16.1万円/坪 | -3.3% | 7件 |
| 2008年 | 16.6万円/坪 | -3.0% | 7件 |
| 2007年 | 17.1万円/坪 | -4.8% | 7件 |
| 2006年 | 17.9万円/坪 | -8.5% | 7件 |
| 2005年 | 19.4万円/坪 | -8.0% | 7件 |
| 2004年 | 21.0万円/坪 | -12.6% | 6件 |
| 2003年 | 23.6万円/坪 | -8.6% | 4件 |
| 2002年 | 25.7万円/坪 | -8.3% | 4件 |
| 2001年 | 27.8万円/坪 | +15.9% | 3件 |
| 2000年 | 23.4万円/坪 | -5.0% | 1件 |
| 1999年 | 24.5万円/坪 | -5.7% | 1件 |
| 1998年 | 25.9万円/坪 | -5.4% | 1件 |
| 1997年 | 27.3万円/坪 | -5.9% | 1件 |
| 1996年 | 28.9万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 1995年 | 30.1万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 1994年 | 30.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1993年 | 30.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1992年 | 30.8万円/坪 | +9.8% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 5.0万円/坪 | +1.7% | 5件 |
| 2023年 | 4.9万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 2022年 | 4.9万円/坪 | +0.3% | 5件 |
| 2021年 | 4.9万円/坪 | -0.5% | 5件 |
| 2020年 | 4.9万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 2019年 | 4.9万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2018年 | 4.9万円/坪 | -1.0% | 5件 |
| 2017年 | 5.0万円/坪 | -1.5% | 5件 |
| 2016年 | 5.0万円/坪 | -1.9% | 5件 |
| 2015年 | 5.1万円/坪 | -1.9% | 5件 |
| 2014年 | 5.2万円/坪 | -2.5% | 5件 |
| 2013年 | 5.4万円/坪 | -3.1% | 5件 |
| 2012年 | 5.5万円/坪 | -3.3% | 5件 |
| 2011年 | 5.7万円/坪 | -3.4% | 5件 |
| 2010年 | 5.9万円/坪 | -3.1% | 5件 |
| 2009年 | 6.1万円/坪 | -3.5% | 5件 |
| 2008年 | 6.3万円/坪 | -3.1% | 5件 |
| 2007年 | 6.5万円/坪 | -4.1% | 5件 |
| 2006年 | 6.8万円/坪 | -6.8% | 5件 |
| 2005年 | 7.2万円/坪 | -10.5% | 5件 |
| 2004年 | 8.0万円/坪 | -8.0% | 4件 |
| 2003年 | 8.6万円/坪 | -7.6% | 4件 |
| 2002年 | 9.3万円/坪 | -4.4% | 4件 |
| 2001年 | 9.7万円/坪 | -4.1% | 4件 |
| 2000年 | 10.1万円/坪 | -4.5% | 4件 |
| 1999年 | 10.5万円/坪 | -2.6% | 4件 |
| 1998年 | 10.8万円/坪 | -0.9% | 4件 |
| 1997年 | 10.9万円/坪 | -0.3% | 4件 |
| 1996年 | 10.9万円/坪 | +7.6% | 4件 |
| 1995年 | 10.1万円/坪 | -2.1% | 3件 |
| 1994年 | 10.3万円/坪 | -7.1% | 3件 |
| 1993年 | 11.0万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1992年 | 11.0万円/坪 | +3.7% | 2件 |
| 1991年 | 10.6万円/坪 | +7.6% | 2件 |
| 1990年 | 9.8万円/坪 | +12.1% | 2件 |
| 1989年 | 8.6万円/坪 | +22.6% | 2件 |
| 1988年 | 6.7万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 1987年 | 6.5万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 1986年 | 6.5万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 1985年 | 6.4万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 1984年 | 6.3万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 8.2万円/坪 | +1.0% | 542件 |
| 2023年 | 8.1万円/坪 | +0.2% | 537件 |
| 2022年 | 8.1万円/坪 | -0.5% | 535件 |
| 2021年 | 8.1万円/坪 | -0.5% | 532件 |
| 2020年 | 8.2万円/坪 | -0.7% | 530件 |
| 2019年 | 8.2万円/坪 | -0.2% | 528件 |
| 2018年 | 8.2万円/坪 | -0.9% | 522件 |
| 2017年 | 8.3万円/坪 | -0.8% | 514件 |
| 2016年 | 8.4万円/坪 | -1.8% | 499件 |
| 2015年 | 8.5万円/坪 | -0.8% | 496件 |
| 2014年 | 8.6万円/坪 | -0.9% | 491件 |
| 2013年 | 8.7万円/坪 | -2.3% | 474件 |
| 2012年 | 8.9万円/坪 | -2.3% | 470件 |
| 2011年 | 9.1万円/坪 | -2.4% | 467件 |
| 2010年 | 9.3万円/坪 | -2.3% | 460件 |
| 2009年 | 9.5万円/坪 | -1.6% | 448件 |
| 2008年 | 9.7万円/坪 | -1.3% | 438件 |
| 2007年 | 9.8万円/坪 | -2.7% | 425件 |
| 2006年 | 10.1万円/坪 | -3.6% | 419件 |
| 2005年 | 10.4万円/坪 | -6.2% | 400件 |
| 2004年 | 11.1万円/坪 | -5.5% | 388件 |
| 2003年 | 11.7万円/坪 | -4.7% | 379件 |
| 2002年 | 12.3万円/坪 | -3.3% | 367件 |
| 2001年 | 12.7万円/坪 | -3.2% | 356件 |
| 2000年 | 13.1万円/坪 | -3.1% | 351件 |
| 1999年 | 13.5万円/坪 | -1.7% | 347件 |
| 1998年 | 13.7万円/坪 | -1.9% | 340件 |
| 1997年 | 14.0万円/坪 | -2.9% | 328件 |
| 1996年 | 14.4万円/坪 | -1.9% | 315件 |
| 1995年 | 14.6万円/坪 | -4.5% | 287件 |
| 1994年 | 15.3万円/坪 | -5.7% | 243件 |
| 1993年 | 16.2万円/坪 | -4.8% | 190件 |
| 1992年 | 17.0万円/坪 | +1.8% | 178件 |
| 1991年 | 16.7万円/坪 | +14.2% | 161件 |
| 1990年 | 14.3万円/坪 | +23.2% | 156件 |
| 1989年 | 11.0万円/坪 | +6.8% | 138件 |
| 1988年 | 10.2万円/坪 | +2.8% | 129件 |
| 1987年 | 10.0万円/坪 | +2.2% | 120件 |
| 1986年 | 9.7万円/坪 | +1.2% | 116件 |
| 1985年 | 9.6万円/坪 | +2.1% | 112件 |
| 1984年 | 9.4万円/坪 | +3.2% | 110件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 15.8万円/坪 | +0.7% | 206件 |
| 2023年 | 15.7万円/坪 | +0.6% | 202件 |
| 2022年 | 15.6万円/坪 | -0.7% | 195件 |
| 2021年 | 15.7万円/坪 | -1.2% | 192件 |
| 2020年 | 15.9万円/坪 | -0.4% | 191件 |
| 2019年 | 15.9万円/坪 | +1.2% | 185件 |
| 2018年 | 15.8万円/坪 | -0.3% | 178件 |
| 2017年 | 15.8万円/坪 | -2.5% | 176件 |
| 2016年 | 16.2万円/坪 | -1.7% | 170件 |
| 2015年 | 16.5万円/坪 | -0.3% | 167件 |
| 2014年 | 16.5万円/坪 | -1.9% | 164件 |
| 2013年 | 16.8万円/坪 | -1.8% | 161件 |
| 2012年 | 17.1万円/坪 | +0.5% | 161件 |
| 2011年 | 17.0万円/坪 | -2.7% | 158件 |
| 2010年 | 17.5万円/坪 | -2.3% | 156件 |
| 2009年 | 17.9万円/坪 | -1.2% | 147件 |
| 2008年 | 18.1万円/坪 | -2.2% | 141件 |
| 2007年 | 18.5万円/坪 | -3.1% | 129件 |
| 2006年 | 19.1万円/坪 | -6.0% | 124件 |
| 2005年 | 20.3万円/坪 | -9.6% | 122件 |
| 2004年 | 22.2万円/坪 | -10.0% | 116件 |
| 2003年 | 24.4万円/坪 | -11.5% | 106件 |
| 2002年 | 27.2万円/坪 | -15.0% | 105件 |
| 2001年 | 31.3万円/坪 | -14.0% | 97件 |
| 2000年 | 35.7万円/坪 | -12.5% | 94件 |
| 1999年 | 40.2万円/坪 | -11.5% | 91件 |
| 1998年 | 44.8万円/坪 | -13.0% | 89件 |
| 1997年 | 50.6万円/坪 | -11.4% | 82件 |
| 1996年 | 56.4万円/坪 | -24.3% | 79件 |
| 1995年 | 70.1万円/坪 | -9.6% | 61件 |
| 1994年 | 76.9万円/坪 | -11.8% | 57件 |
| 1993年 | 85.9万円/坪 | -9.7% | 49件 |
| 1992年 | 94.3万円/坪 | -3.2% | 47件 |
| 1991年 | 97.4万円/坪 | +33.4% | 41件 |
| 1990年 | 64.9万円/坪 | +16.1% | 34件 |
| 1989年 | 54.4万円/坪 | +6.7% | 29件 |
| 1988年 | 50.8万円/坪 | +35.7% | 27件 |
| 1987年 | 32.6万円/坪 | -0.5% | 24件 |
| 1986年 | 32.8万円/坪 | +0.7% | 23件 |
| 1985年 | 32.6万円/坪 | -2.0% | 22件 |
| 1984年 | 33.3万円/坪 | +2.6% | 20件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 5.0万円/坪 | +1.8% | 39件 |
| 2023年 | 4.9万円/坪 | +1.3% | 39件 |
| 2022年 | 4.9万円/坪 | +0.2% | 39件 |
| 2021年 | 4.9万円/坪 | -0.5% | 39件 |
| 2020年 | 4.9万円/坪 | -1.2% | 39件 |
| 2019年 | 4.9万円/坪 | -0.5% | 38件 |
| 2018年 | 5.0万円/坪 | -1.0% | 38件 |
| 2017年 | 5.0万円/坪 | -1.5% | 38件 |
| 2016年 | 5.1万円/坪 | -1.9% | 38件 |
| 2015年 | 5.2万円/坪 | -2.0% | 38件 |
| 2014年 | 5.3万円/坪 | -2.1% | 38件 |
| 2013年 | 5.4万円/坪 | -2.5% | 38件 |
| 2012年 | 5.5万円/坪 | -2.8% | 38件 |
| 2011年 | 5.7万円/坪 | -2.5% | 38件 |
| 2010年 | 5.8万円/坪 | -1.7% | 38件 |
| 2009年 | 5.9万円/坪 | -2.8% | 36件 |
| 2008年 | 6.1万円/坪 | -1.7% | 35件 |
| 2007年 | 6.2万円/坪 | -3.3% | 35件 |
| 2006年 | 6.4万円/坪 | -7.6% | 35件 |
| 2005年 | 6.9万円/坪 | -8.7% | 34件 |
| 2004年 | 7.5万円/坪 | -7.1% | 32件 |
| 2003年 | 8.0万円/坪 | -7.3% | 32件 |
| 2002年 | 8.6万円/坪 | -3.8% | 31件 |
| 2001年 | 9.0万円/坪 | -3.8% | 29件 |
| 2000年 | 9.3万円/坪 | -4.4% | 29件 |
| 1999年 | 9.7万円/坪 | -3.2% | 28件 |
| 1998年 | 10.0万円/坪 | -1.9% | 28件 |
| 1997年 | 10.2万円/坪 | -1.4% | 27件 |
| 1996年 | 10.3万円/坪 | -0.3% | 27件 |
| 1995年 | 10.4万円/坪 | -1.6% | 23件 |
| 1994年 | 10.5万円/坪 | -11.5% | 18件 |
| 1993年 | 11.7万円/坪 | +0.4% | 7件 |
| 1992年 | 11.7万円/坪 | +10.2% | 7件 |
| 1991年 | 10.5万円/坪 | +12.5% | 5件 |
| 1990年 | 9.2万円/坪 | +14.4% | 5件 |
| 1989年 | 7.9万円/坪 | +15.2% | 4件 |
| 1988年 | 6.7万円/坪 | -2.8% | 3件 |
| 1987年 | 6.8万円/坪 | +5.7% | 2件 |
| 1986年 | 6.5万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 1985年 | 6.4万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 1984年 | 6.3万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 40.7万円/坪 | -1.0% | 5件 |
| 2023年 | 41.1万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 2022年 | 41.8万円/坪 | -2.5% | 5件 |
| 2021年 | 42.9万円/坪 | -2.6% | 5件 |
| 2020年 | 44.0万円/坪 | -20.4% | 5件 |
| 2019年 | 52.9万円/坪 | -2.5% | 4件 |
| 2018年 | 54.3万円/坪 | -3.1% | 4件 |
| 2017年 | 55.9万円/坪 | -3.4% | 4件 |
| 2016年 | 57.9万円/坪 | -3.5% | 4件 |
| 2015年 | 59.9万円/坪 | -3.4% | 4件 |
| 2014年 | 61.9万円/坪 | -4.4% | 4件 |
| 2013年 | 64.6万円/坪 | -5.0% | 4件 |
| 2012年 | 67.9万円/坪 | -5.5% | 4件 |
| 2011年 | 71.6万円/坪 | -6.0% | 4件 |
| 2010年 | 75.8万円/坪 | -5.6% | 4件 |
| 2009年 | 80.1万円/坪 | -7.4% | 4件 |
| 2008年 | 86.0万円/坪 | -3.6% | 4件 |
| 2007年 | 89.1万円/坪 | -3.6% | 4件 |
| 2006年 | 92.3万円/坪 | -11.7% | 4件 |
| 2005年 | 103万円/坪 | -12.8% | 4件 |
| 2004年 | 116万円/坪 | -10.4% | 4件 |
| 2003年 | 128万円/坪 | -7.3% | 4件 |
| 2002年 | 138万円/坪 | -35.5% | 4件 |
| 2001年 | 187万円/坪 | -4.7% | 3件 |
| 2000年 | 196万円/坪 | -47.9% | 3件 |
| 1999年 | 289万円/坪 | -2.2% | 2件 |
| 1998年 | 296万円/坪 | -4.1% | 2件 |
| 1997年 | 308万円/坪 | -4.0% | 2件 |
| 1996年 | 320万円/坪 | -3.8% | 2件 |
| 1995年 | 332万円/坪 | -7.0% | 2件 |
| 1994年 | 356万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1993年 | 356万円/坪 | -0.2% | 2件 |
| 1992年 | 356万円/坪 | -0.3% | 2件 |
| 1991年 | 358万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1990年 | 358万円/坪 | +32.0% | 2件 |
| 1989年 | 243万円/坪 | +10.5% | 2件 |
| 1988年 | 218万円/坪 | +89.3% | 2件 |
| 1987年 | 23.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 23.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 23.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 23.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
愛宕小学校(三重県 鈴鹿市)周辺の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。
固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。
固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。
住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。
2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。
その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。
毎年６月上旬に、三重県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。
なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から３か月以内に、三重県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、三重県のホームページ等から入手することができます。
愛宕小学校(三重県 鈴鹿市)周辺の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。
相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。
基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。
相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。
| 相続税評価額 | 税率 | 控除額 |
|---|---|---|
| 1,000万円以下 | 10% | - |
| 1,000万円超～3,000万円以下 | 15% | 50万円 |
| 3,000万円超～5,000万円以下 | 20% | 200万円 |
| 5,000万円超～1億円以下 | 30% | 700万円 |
| 1億円超～2億円以下 | 40% | 1,700万円 |
| 2億円超～3億円以下 | 45% | 2,700万円 |
| 3億円超～6億円以下 | 50% | 4,200万円 |
| 6億円超～ | 55% | 7,200万円 |
相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。
| 相続開始の直前における宅地等の利用区分 | 要件 | 限度面積 | 減額される割合 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 被相続人等の 事業の用に 供されていた宅地等 | 貸付事業以外の事業用の宅地等 | ① | 特定事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| 貸付事業用の 宅地等 | 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の事業 (貸付事業を除きます)用の 宅地等 | ② | 特定同族会社事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| ③ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | |||
| 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の貸付事業用の宅地等 | ④ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の 貸付事業用の宅地等 | ⑤ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 | ⑥ | 特定居住用宅地 | 330㎡ | 80% | ||
法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。
以下に、実際の計算例を説明します。
例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。
まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。
計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。
相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。
相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。
配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。
まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。
相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。
駅距離や面積などの条件を指定して『愛宕小学校 周辺』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、愛宕小学校(三重県 鈴鹿市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「愛宕小学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 住吉 (鈴鹿市) | 9.3万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 加佐登 (鈴鹿市) | 5.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 北玉垣町字小塚 (鈴鹿市) | 10.7万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 十宮 (鈴鹿市) | 8.6万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 南旭が丘 (鈴鹿市) | 9.0万円/坪 | +1.3% | 1件 |
| 南玉垣町字玉垣 (鈴鹿市) | 9.6万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 国府町字北一色 (鈴鹿市) | 2.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 安塚町字里 (鈴鹿市) | 5.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 寺家 (鈴鹿市) | 7.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 岸岡町字泉野 (鈴鹿市) | 9.1万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 岸岡町字雲雀山 (鈴鹿市) | 9.2万円/坪 | +0.9% | 4件 |
| 平田東町 (鈴鹿市) | 10.8万円/坪 | +1.3% | 1件 |
| 平野町字花林 (鈴鹿市) | 5.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 庄野共進 (鈴鹿市) | 10.5万円/坪 | +1.3% | 1件 |
| 庄野羽山 (鈴鹿市) | 10.7万円/坪 | +1.3% | 1件 |
| 御薗町字林 (鈴鹿市) | 3.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 東旭が丘 (鈴鹿市) | 11.6万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 東磯山 (鈴鹿市) | 5.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 桜島町 (鈴鹿市) | 10.7万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 江島台 (鈴鹿市) | 12.3万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 江島本町 (鈴鹿市) | 6.6万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 江島町 (鈴鹿市) | 14.5万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 河田町字津以切 (鈴鹿市) | 5.5万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 白子 (鈴鹿市) | 9.2万円/坪 | +0.8% | 4件 |
| 白子駅前 (鈴鹿市) | 13.1万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 矢橋 (鈴鹿市) | 9.3万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 石薬師町字青木 (鈴鹿市) | 3.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 神戸 (鈴鹿市) | 10.3万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 稲生こがね園 (鈴鹿市) | 10.0万円/坪 | +1.5% | 4件 |
| 稲生西 (鈴鹿市) | 6.2万円/坪 | +0.6% | 2件 |
| 算所 (鈴鹿市) | 9.5万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 自由ケ丘 (鈴鹿市) | 4.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 若松中 (鈴鹿市) | 4.4万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 若松北 (鈴鹿市) | 7.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 西条 (鈴鹿市) | 10.3万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 西玉垣町字市場 (鈴鹿市) | 9.2万円/坪 | +1.3% | 1件 |
| 郡山町字西高山 (鈴鹿市) | 8.1万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 野町南 (鈴鹿市) | 8.2万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 鈴鹿ハイツ (鈴鹿市) | 8.7万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 長太旭町 (鈴鹿市) | 7.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 阿古曽町 (鈴鹿市) | 11.7万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 飯野寺家町字柳原 (鈴鹿市) | 13.3万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 高岡台 (鈴鹿市) | 8.1万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 住吉 (鈴鹿市) | 10.8万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 南江島町 (鈴鹿市) | 17.3万円/坪 | +1.4% | 5件 |
| 南玉垣町字一色 (鈴鹿市) | 10.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 安塚町字須田 (鈴鹿市) | 13.2万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 白子町字網田坊 (鈴鹿市) | 11.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 神戸 (鈴鹿市) | 11.0万円/坪 | +0.1% | 4件 |
| 算所 (鈴鹿市) | 18.0万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 算所町字新開 (鈴鹿市) | 12.9万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 西条 (鈴鹿市) | 17.1万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三日市町字中ノ池 (鈴鹿市) | 4.9万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 南玉垣町字玉垣 (鈴鹿市) | 4.1万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 国府町字石丸 (鈴鹿市) | 3.9万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 安塚町字源平塚 (鈴鹿市) | 7.9万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 徳田町字間瀬口 (鈴鹿市) | 4.3万円/坪 | +2.7% | 1件 |
このセクションでは、「愛宕小学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 加佐登駅 | 4.1万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 河原田駅 | 8.1万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 河曲駅 | 4.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 中瀬古駅 | 8.1万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 河原田駅 | 8.1万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 鈴鹿駅 | 5.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 伊勢鉄徳田 | 3.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 伊勢若松駅 | 5.8万円/坪 | -0.2% | 2件 |
| 千代崎駅 | 9.2万円/坪 | +0.9% | 5件 |
| 白子駅 | 9.8万円/坪 | +0.4% | 17件 |
| 長太ノ浦駅 | 7.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 鼓ケ浦駅 | 7.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 三日市駅 (近鉄 近鉄鈴鹿線) | 9.9万円/坪 | +0.9% | 2件 |
| 伊勢若松駅 (近鉄 近鉄鈴鹿線) | 5.8万円/坪 | -0.2% | 2件 |
| 平田町駅 (近鉄 近鉄鈴鹿線) | 8.2万円/坪 | +1.0% | 6件 |
| 鈴鹿市駅 (近鉄 近鉄鈴鹿線) | 9.8万円/坪 | +0.9% | 2件 |
| 近鉄千代崎 | 9.2万円/坪 | +0.9% | 4件 |
| 近鉄平田町 | 11.7万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 近鉄白子 | 9.5万円/坪 | +0.6% | 13件 |
| 近鉄磯山 | 5.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 近鉄鈴鹿市 | 9.1万円/坪 | +0.7% | 3件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 鈴鹿駅 | 13.2万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 白子駅 | 16.4万円/坪 | +1.2% | 6件 |
| 平田町駅 (近鉄 近鉄鈴鹿線) | 12.9万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 鈴鹿市駅 (近鉄 近鉄鈴鹿線) | 11.1万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 近鉄三日市 | 17.1万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 近鉄平田町 | 14.4万円/坪 | +1.1% | 2件 |
| 近鉄白子 | 14.4万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 近鉄鈴鹿市 | 10.6万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 伊勢鉄徳田 | 4.3万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 白子駅 | 6.0万円/坪 | +1.2% | 2件 |
| 平田町駅 (近鉄 近鉄鈴鹿線) | 3.9万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 近鉄平田町 | 4.9万円/坪 | +1.9% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 低層一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 矢橋2丁目234番 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鈴鹿市駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.8% | |
矢橋2丁目234番 (鈴鹿市)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅が多く見られる既成住宅地域 (公示地価) 加佐登4丁目967番4 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：加佐登駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +0.0% | |
加佐登4丁目967番4 (鈴鹿市)の最新情報
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| 3 . 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 若松北2丁目615番32 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：275㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：伊勢若松駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -0.5% | |
若松北2丁目615番32 (鈴鹿市)の最新情報
| |||
| 4 . 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 庄野共進3丁目3429番23 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：平田町駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +1.0% | |
庄野共進3丁目3429番23 (鈴鹿市)の最新情報
| |||
| 5 . 一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域 (公示地価) 平田東町1198番2 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：495㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平田町駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +1.0% | |
平田東町1198番2 (鈴鹿市)の最新情報
| |||
| 6 . 比較的小規模な住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 住吉2丁目60番5 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：平田町駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.6% | |
住吉2丁目60番5 (鈴鹿市)の最新情報
| |||
| 7 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 白子3丁目3910番4 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：白子駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.8% | |
白子3丁目3910番4 (鈴鹿市)の最新情報
| |||
| 8 . 一般住宅のほか農地等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 西条3丁目1133番外 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：282㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：三日市駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.6% | |
西条3丁目1133番外 (鈴鹿市)の最新情報
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| 9 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 南玉垣町字玉垣7030番 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：416㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：白子駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.6% | |
南玉垣町字玉垣7030番 (鈴鹿市)の最新情報
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| 10 . 住宅、空地等が混在する区画整理済の住宅地域 (公示地価) 桜島町6丁目14番17 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：307㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：白子駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +1.3% | |
桜島町6丁目14番17 (鈴鹿市)の最新情報
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| 11 . 国道背後に戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 寺家8丁目646番22 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鼓ケ浦駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.2% | |
寺家8丁目646番22 (鈴鹿市)の最新情報
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| 12 . 小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 野町南1丁目663番118 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：白子駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.8% | |
野町南1丁目663番118 (鈴鹿市)の最新情報
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| 13 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 江島台1丁目970番80 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：白子駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.9% | |
江島台1丁目970番80 (鈴鹿市)の最新情報
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| 14 . 一般住宅のほか農家住宅も見られる既成住宅地域 (公示地価) 若松中2丁目1282番14 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：429㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：伊勢若松駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.8% | |
若松中2丁目1282番14 (鈴鹿市)の最新情報
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| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 庄野羽山4丁目3000番158 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：平田町駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +1.0% | |
庄野羽山4丁目3000番158 (鈴鹿市)の最新情報
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| 16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ中学校に近い住宅地域 (公示地価) 岸岡町字泉野1200番53 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：千代崎駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.5% | |
岸岡町字泉野1200番53 (鈴鹿市)の最新情報
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| 17 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 岸岡町字雲雀山2707番145 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千代崎駅、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.6% | |
岸岡町字雲雀山2707番145 (鈴鹿市)の最新情報
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| 18 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東旭が丘3丁目6755番58 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：白子駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +1.4% | |
東旭が丘3丁目6755番58 (鈴鹿市)の最新情報
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| 19 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 算所4丁目20番11 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：三日市駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.4 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.7% | |
算所4丁目20番11 (鈴鹿市)の最新情報
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| 20 . 一般住宅等が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 郡山町字西高山2000番60 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：中瀬古駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 8.1 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.3% | |
郡山町字西高山2000番60 (鈴鹿市)の最新情報
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| 21 . 低層戸建住宅が建ち並ぶ熟成した標準住宅地域 (公示地価) 稲生西3丁目7522番21 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：白子駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.6% | |
稲生西3丁目7522番21 (鈴鹿市)の最新情報
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| 22 . 一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域 (公示地価) 稲生西2丁目11216番1 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：白子駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.3% | |
稲生西2丁目11216番1 (鈴鹿市)の最新情報
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| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 (公示地価) 長太旭町3丁目466番26 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：長太ノ浦駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -0.2% | |
長太旭町3丁目466番26 (鈴鹿市)の最新情報
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| 24 . 住宅、共同住宅、農地等が混在する住宅地域 (公示地価) 平野町字花林1199番 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：528㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.4m、最寄駅：平田町駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.2% | |
平野町字花林1199番 (鈴鹿市)の最新情報
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| 25 . 既存住宅の中に小規模開発された住宅地域 (公示地価) 神戸4丁目780番1 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：鈴鹿市駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.7% | |
神戸4丁目780番1 (鈴鹿市)の最新情報
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| 26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 高岡台1丁目2280番90 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：河原田駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.4% | |
高岡台1丁目2280番90 (鈴鹿市)の最新情報
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| 27 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 稲生こがね園3300番23 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：白子駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +1.3% | |
稲生こがね園3300番23 (鈴鹿市)の最新情報
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| 28 . 農家住宅が多い県道背後の既成住宅地域 (公示地価) 安塚町字里456番 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：764㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：鈴鹿駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.4% | |
安塚町字里456番 (鈴鹿市)の最新情報
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| 29 . 農家住宅を主体とする既成住宅地域 (公示地価) 国府町字北一色676番4外 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：527㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：平田町駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.4% | |
国府町字北一色676番4外 (鈴鹿市)の最新情報
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| 30 . 一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 自由ケ丘1丁目2709番90 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：351㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：河曲駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% | |
自由ケ丘1丁目2709番90 (鈴鹿市)の最新情報
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| 31 . 中規模一般住宅が建ち並びつつある住宅地域 (公示地価) 江島町4029番 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：白子駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +1.3% | |
江島町4029番 (鈴鹿市)の最新情報
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| 32 . 一般住宅が建ち並ぶ小規模開発された住宅地域 (公示地価) 北玉垣町字小塚1772番6 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：白子駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.9% | |
北玉垣町字小塚1772番6 (鈴鹿市)の最新情報
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| 33 . 古くに区画形成され、新旧の戸建住宅が混在する地域 (地価調査) 南旭が丘1丁目7530番21 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：近鉄白子、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +1.2% | |
南旭が丘1丁目7530番21 (鈴鹿市)の最新情報
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| 34 . 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 阿古曽町2178番 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：近鉄平田町、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +1.0% | |
阿古曽町2178番 (鈴鹿市)の最新情報
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| 35 . 店舗等も見られる区画整理後の住宅地域 (地価調査) 飯野寺家町字柳原841番1 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：321㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：近鉄鈴鹿市、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.9% | |
飯野寺家町字柳原841番1 (鈴鹿市)の最新情報
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| 36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部に比較的近い普通住宅地域 (地価調査) 十宮2丁目636番15 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：近鉄鈴鹿市、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.5% | |
十宮2丁目636番15 (鈴鹿市)の最新情報
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| 37 . 一般住宅等も混在する農家住宅地域 (地価調査) 御薗町字林2348番1 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：636㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：伊勢鉄徳田、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.1 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% | |
御薗町字林2348番1 (鈴鹿市)の最新情報
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| 38 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ駅前の住宅地域 (地価調査) 白子駅前3016番54 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：近鉄白子、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.0 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +1.2% | |
白子駅前3016番54 (鈴鹿市)の最新情報
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| 39 . 既成市街地に近い中規模の農家住宅地域 (地価調査) 河田町字津以切337番1 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：274㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：近鉄鈴鹿市、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.6% | |
河田町字津以切337番1 (鈴鹿市)の最新情報
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| 40 . 自然環境がよい区画整然とした団地 (地価調査) 鈴鹿ハイツ7992番1200 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：近鉄白子、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.4% | |
鈴鹿ハイツ7992番1200 (鈴鹿市)の最新情報
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| 41 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 東磯山3丁目1758番103 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：近鉄磯山、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -0.2% | |
東磯山3丁目1758番103 (鈴鹿市)の最新情報
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| 42 . 古くからの一般住宅が集合する既成住宅地域 (地価調査) 江島本町3139番 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：近鉄白子、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -0.5% | |
江島本町3139番 (鈴鹿市)の最新情報
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| 43 . 農家住宅、一般住宅の混在した集落地域 (地価調査) 石薬師町字青木1114番2外 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：954㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：加佐登駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +0.0% | |
石薬師町字青木1114番2外 (鈴鹿市)の最新情報
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| 44 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 西玉垣町字市場2番4 (鈴鹿市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：近鉄白子、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +1.1% | |
西玉垣町字市場2番4 (鈴鹿市)の最新情報
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| 1 . 中低層の店舗が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 神戸1丁目762番外 (鈴鹿市) (用途地域 商業地) 土地面積：762㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：鈴鹿市駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 11.1 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -0.2% | |
神戸1丁目762番外 (鈴鹿市)の最新情報
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| 2 . 店舗、医院、共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 南江島町260番 (鈴鹿市) (用途地域 商業地) 土地面積：483㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：白子駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 25.2 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +1.4% | |
南江島町260番 (鈴鹿市)の最新情報
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| 3 . 各種業務店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 算所町字新開1242番1 (鈴鹿市) (用途地域 商業地) 土地面積：771㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：医院、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15.8m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：平田町駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.3% | |
算所町字新開1242番1 (鈴鹿市)の最新情報
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| 4 . 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 (公示地価) 南江島町125番外 (鈴鹿市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,394㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、側道区分：三方路、最寄駅：白子駅、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.8% | |
南江島町125番外 (鈴鹿市)の最新情報
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| 5 . 事務所住宅のほか官公署も見られる商業地域 (公示地価) 神戸9丁目275番12 (鈴鹿市) (用途地域 商業地) 土地面積：179㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.6m、最寄駅：鈴鹿市駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% | |
神戸9丁目275番12 (鈴鹿市)の最新情報
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| 6 . 中小規模の店舗が建ち並ぶ整備された商業地域 (公示地価) 神戸2丁目1969番 (鈴鹿市) (用途地域 商業地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：17.5m、最寄駅：鈴鹿市駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 12.7 万円/坪 3.8 万円/㎡ | -0.1% | |
神戸2丁目1969番 (鈴鹿市)の最新情報
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| 7 . 各種店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 安塚町字須田121番4外 (鈴鹿市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,652㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：鈴鹿駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.4% | |
安塚町字須田121番4外 (鈴鹿市)の最新情報
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| 8 . 店舗、遊技場、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 白子町字網田坊3652番1 (鈴鹿市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,691㎡、利用状況：店舗,事務所,作業場、利用状況詳細：店舗、事務所兼作業場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：白子駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -0.1% | |
白子町字網田坊3652番1 (鈴鹿市)の最新情報
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| 9 . 幹線市道沿いに店舗、戸建住宅等の建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 神戸6丁目389番2外 (鈴鹿市) (用途地域 商業地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：近鉄鈴鹿市、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.2% | |
神戸6丁目389番2外 (鈴鹿市)の最新情報
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| 10 . 中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ普通商業地域 (地価調査) 算所1丁目1143番3 (鈴鹿市) (用途地域 商業地) 土地面積：651㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、最寄駅：近鉄平田町、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 17.8 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +1.2% | |
算所1丁目1143番3 (鈴鹿市)の最新情報
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| 11 . 県道沿いに店舗のほか、住宅、作業場等も混在する路線商業地域 (地価調査) 住吉4丁目6063番1外 (鈴鹿市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,142㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：近鉄平田町、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.5% | |
住吉4丁目6063番1外 (鈴鹿市)の最新情報
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| 12 . 県道沿いに大規模店舗、飲食店が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 西条9丁目11番 (鈴鹿市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,168㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：近鉄三日市、駅距離：810m(徒歩10.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.0 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.7% | |
西条9丁目11番 (鈴鹿市)の最新情報
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| 13 . 低層店舗等が見られる国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 南玉垣町字一色2218番1外 (鈴鹿市) (用途地域 商業地) 土地面積：780㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：24m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：近鉄白子、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.8 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% | |
南玉垣町字一色2218番1外 (鈴鹿市)の最新情報
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| 1 . 中小規模の工場、倉庫等が多い工業地域 (公示地価) 国府町字石丸7651番10 (鈴鹿市) (用途地域 工業地) 土地面積：28,516㎡、利用状況：作業場、利用状況詳細：作業所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、側道区分：三方路、最寄駅：平田町駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +1.2% | |
国府町字石丸7651番10 (鈴鹿市)の最新情報
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| 2 . 大規模工場の周辺に小規模工場が集まる工業地域 (公示地価) 南玉垣町字玉垣6350番外 (鈴鹿市) (用途地域 工業地) 土地面積：124,566㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15m、側道区分：三方路、最寄駅：白子駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +1.4% | |
南玉垣町字玉垣6350番外 (鈴鹿市)の最新情報
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| 3 . 中小規模工場のほかに住宅も見られる工業地域 (公示地価) 安塚町字源平塚1350番208外 (鈴鹿市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,190㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：白子駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.6% | |
安塚町字源平塚1350番208外 (鈴鹿市)の最新情報
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| 4 . 中小規模の工場が多く見られる工業地域 (地価調査) 三日市町字中ノ池1820番38 (鈴鹿市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,611㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：近鉄平田町、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +1.7% | |
三日市町字中ノ池1820番38 (鈴鹿市)の最新情報
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| 5 . 丘陵地を工業団地として開発した工業地域 (地価調査) 徳田町字間瀬口640番1 (鈴鹿市) (用途地域 工業地) 土地面積：31,369㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：伊勢鉄徳田、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +2.5% | |
徳田町字間瀬口640番1 (鈴鹿市)の最新情報
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相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ（相続した）場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。
どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額（法定相続人の人数により変わる）を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。
相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から１０か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。
なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。
相続税は、次のような財産に対して課税されます。
土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。
亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。
亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。
亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。
なお、亡くなった方の「債務（借金）」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、愛宕小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
鈴鹿市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.0%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、三重県の減少傾向(-11.4%)と同じく鈴鹿市でも人口が-8%以上減少(-9.0%)するため、市場は大幅に縮小します。鈴鹿市は三重県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.7 万人 | -4.57% |
| 2045 年 | 16.5 万人 | -4.12% |
| 2040 年 | 17.2 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 17.8 万人 | -2.96% |
| 2030 年 | 18.3 万人 | -2.36% |
| 2025 年 | 18.8 万人 | -3.96% |
| 2020 年 | 19.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 134.7 万人 | -5.25% |
| 2045 年 | 142.2 万人 | -4.95% |
| 2040 年 | 149.6 万人 | -4.61% |
| 2035 年 | 156.8 万人 | -4.23% |
| 2030 年 | 163.7 万人 | -3.86% |
| 2025 年 | 170.3 万人 | -3.79% |
| 2020 年 | 177.0 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。