富田中学校 周辺 固定資産税・固定資産税評価額

富田中学校(山口県 周南市)周辺 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

富田中学校(山口県 周南市)周辺における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 8.8万円/坪(2.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+1.2%(0.10万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しています。 また、富田中学校(山口県 周南市)周辺の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,230 円/坪(372 円/㎡)です。

このページでは、富田中学校 周辺内の58地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

富田中学校(山口県 周南市)周辺の固定資産税評価額(住宅地)
8.8 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.7 万円/㎡
2024
+1.2%
富田中学校(山口県 周南市)周辺の固定資産税評価額(商業地)
14.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
4.5 万円/㎡
2024
+1.4%
富田中学校(山口県 周南市)周辺の固定資産税評価額(工業地)
5.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.6 万円/㎡
2024
+0.0%
富田中学校(山口県 周南市)周辺の固定資産税評価額(林地)
79.8 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
24.1 万円/㎡
2024
-1.4%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

富田中学校 周辺の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

富田中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


富田中学校 周辺の固定資産税評価額の推移・動向

山口県 周南市における年別推移

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 8.8万円/坪 +1.2% 58
2023 8.7万円/坪 +1.1% 58
2022 8.6万円/坪 +0.7% 58
2021 8.5万円/坪 +0.4% 58
2020 8.5万円/坪 +0.6% 58
2019 8.4万円/坪 +0.6% 58
2018 8.4万円/坪 +0.2% 58
2017 8.4万円/坪 -0.1% 58
2016 8.4万円/坪 +4.8% 57
2015 8.0万円/坪 -2.0% 53
2014 8.1万円/坪 -1.5% 52
2013 8.3万円/坪 -2.3% 51
2012 8.5万円/坪 -4.4% 50
2011 8.8万円/坪 -5.2% 48
2010 9.3万円/坪 -6.0% 47
2009 9.8万円/坪 -5.5% 47
2008 10.4万円/坪 -5.9% 47
2007 11.0万円/坪 -5.6% 46
2006 11.6万円/坪 -5.2% 45
2005 12.2万円/坪 -7.2% 45
2004 13.1万円/坪 -7.6% 43
2003 14.1万円/坪 -9.5% 42
2002 15.5万円/坪 -6.6% 42
2001 16.5万円/坪 -3.1% 39
2000 17.0万円/坪 -1.7% 38
1999 17.3万円/坪 -0.9% 38
1998 17.4万円/坪 +0.4% 38
1997 17.4万円/坪 +0.6% 38
1996 17.3万円/坪 +1.1% 37
1995 17.1万円/坪 -0.0% 35
1994 17.1万円/坪 +0.6% 26
1993 17.0万円/坪 +4.0% 23
1992 16.3万円/坪 +4.4% 22
1991 15.6万円/坪 +7.2% 22
1990 14.4万円/坪 +10.7% 22
1989 12.9万円/坪 -1.6% 20
1988 13.1万円/坪 +1.7% 19
1987 12.9万円/坪 +1.6% 19
1986 12.7万円/坪 -1.2% 19
1985 12.8万円/坪 +2.5% 17
1984 12.5万円/坪 +3.1% 17
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 14.9万円/坪 +1.4% 23
2023 14.7万円/坪 +0.9% 23
2022 14.6万円/坪 +0.3% 23
2021 14.5万円/坪 -0.2% 23
2020 14.6万円/坪 +1.0% 23
2019 14.4万円/坪 -0.6% 22
2018 14.5万円/坪 -0.3% 21
2017 14.5万円/坪 +2.1% 21
2016 14.2万円/坪 -1.7% 18
2015 14.5万円/坪 -3.2% 18
2014 14.9万円/坪 -5.8% 18
2013 15.8万円/坪 +0.3% 18
2012 15.8万円/坪 -6.6% 14
2011 16.8万円/坪 -7.2% 14
2010 18.0万円/坪 +0.8% 14
2009 17.9万円/坪 -6.3% 13
2008 19.0万円/坪 -3.6% 13
2007 19.7万円/坪 -7.1% 13
2006 21.1万円/坪 -6.0% 11
2005 22.3万円/坪 -1.4% 11
2004 22.6万円/坪 -16.1% 10
2003 26.3万円/坪 -14.4% 9
2002 30.0万円/坪 -12.6% 9
2001 33.8万円/坪 -7.5% 9
2000 36.4万円/坪 -5.8% 9
1999 38.5万円/坪 -5.6% 9
1998 40.6万円/坪 -1.9% 8
1997 41.4万円/坪 -1.7% 8
1996 42.1万円/坪 +2.2% 8
1995 41.2万円/坪 +6.2% 7
1994 38.6万円/坪 +7.0% 6
1993 35.9万円/坪 +1.8% 5
1992 35.3万円/坪 +3.7% 5
1991 34.0万円/坪 +7.4% 5
1990 31.5万円/坪 +2.6% 5
1989 30.7万円/坪 +2.2% 5
1988 30.0万円/坪 +1.8% 5
1987 29.5万円/坪 +1.4% 5
1986 29.0万円/坪 +13.2% 5
1985 25.2万円/坪 +7.0% 4
1984 23.4万円/坪 +2.5% 3
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 5.2万円/坪 +0.0% 8
2023 5.2万円/坪 -0.3% 8
2022 5.2万円/坪 -4.9% 8
2021 5.5万円/坪 -1.0% 7
2020 5.5万円/坪 -1.0% 7
2019 5.6万円/坪 -1.2% 7
2018 5.6万円/坪 -1.5% 7
2017 5.7万円/坪 +1.9% 7
2016 5.6万円/坪 -2.7% 6
2015 5.8万円/坪 -3.5% 6
2014 6.0万円/坪 -4.5% 6
2013 6.2万円/坪 -5.4% 6
2012 6.6万円/坪 -5.6% 6
2011 6.9万円/坪 -5.8% 6
2010 7.3万円/坪 +0.4% 6
2009 7.3万円/坪 -4.8% 5
2008 7.7万円/坪 -2.8% 5
2007 7.9万円/坪 -3.2% 5
2006 8.1万円/坪 -3.8% 5
2005 8.4万円/坪 -5.3% 5
2004 8.9万円/坪 -4.8% 5
2003 9.3万円/坪 -4.5% 5
2002 9.7万円/坪 -2.7% 5
2001 10.0万円/坪 -1.1% 5
2000 10.1万円/坪 -0.4% 5
1999 10.1万円/坪 -0.2% 5
1998 10.2万円/坪 +0.0% 5
1997 10.2万円/坪 +0.0% 5
1996 10.2万円/坪 +11.9% 5
1995 9.0万円/坪 -0.3% 3
1994 9.0万円/坪 +0.2% 3
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 79.8万円/坪 -1.4% 1
2023 81.0万円/坪 -1.4% 1
2022 82.1万円/坪 -1.7% 1
2021 83.5万円/坪 -1.9% 1
2020 85.2万円/坪 -1.9% 1
2019 86.8万円/坪 -1.9% 1
2018 88.4万円/坪 -2.1% 1
2017 90.2万円/坪 -2.6% 1
2016 92.6万円/坪 -3.0% 1
2015 95.3万円/坪 -3.9% 1
2014 99.0万円/坪 -4.2% 1
2013 103万円/坪 -4.3% 1
2012 108万円/坪 -4.3% 1
2011 112万円/坪 -4.3% 1
2010 117万円/坪 -4.7% 1
2009 123万円/坪 -4.7% 1
2008 128万円/坪 -4.5% 1
2007 134万円/坪 -3.4% 1
2006 139万円/坪 -3.3% 1
2005 143万円/坪 -8.9% 1
2004 156万円/坪 -7.4% 1
2003 168万円/坪 -5.9% 1
2002 178万円/坪 -2.2% 1
2001 182万円/坪 -1.9% 1
2000 185万円/坪 +0.0% 1
1999 185万円/坪 +0.0% 1
1998 185万円/坪 +0.0% 1
1997 185万円/坪 +0.0% 1
1996 185万円/坪 +0.0% 1
1995 185万円/坪 +0.0% 1
1994 185万円/坪 +0.0% 1
1993 185万円/坪 +0.0% 1
1992 185万円/坪 +0.0% 1
1991 185万円/坪 +0.0% 1
1990 185万円/坪 +0.0% 1
1989 185万円/坪 +0.0% 1
1988 185万円/坪 +0.0% 1
1987 185万円/坪 +0.0% 1

山口県における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 7.2万円/坪 +1.2% 492
2023 7.1万円/坪 +1.2% 490
2022 7.0万円/坪 +1.1% 486
2021 6.9万円/坪 +0.1% 482
2020 6.9万円/坪 +0.7% 480
2019 6.8万円/坪 +0.7% 473
2018 6.8万円/坪 -0.3% 469
2017 6.8万円/坪 -0.5% 457
2016 6.9万円/坪 -0.2% 444
2015 6.9万円/坪 -1.5% 434
2014 7.0万円/坪 -2.1% 427
2013 7.1万円/坪 -3.9% 415
2012 7.4万円/坪 -4.6% 409
2011 7.7万円/坪 -3.8% 403
2010 8.0万円/坪 -5.9% 393
2009 8.5万円/坪 -4.3% 390
2008 8.9万円/坪 -3.3% 382
2007 9.2万円/坪 -4.4% 379
2006 9.6万円/坪 -5.0% 374
2005 10.0万円/坪 -5.3% 373
2004 10.6万円/坪 -6.6% 367
2003 11.3万円/坪 -5.8% 364
2002 11.9万円/坪 -2.5% 359
2001 12.2万円/坪 -1.5% 348
2000 12.4万円/坪 -0.9% 342
1999 12.5万円/坪 -1.2% 336
1998 12.6万円/坪 +0.5% 322
1997 12.6万円/坪 +0.7% 315
1996 12.5万円/坪 +2.3% 310
1995 12.2万円/坪 +2.6% 280
1994 11.9万円/坪 +0.6% 218
1993 11.8万円/坪 +1.6% 169
1992 11.6万円/坪 +2.3% 153
1991 11.4万円/坪 +6.3% 147
1990 10.6万円/坪 +9.4% 140
1989 9.6万円/坪 -0.1% 130
1988 9.6万円/坪 -0.0% 123
1987 9.6万円/坪 -1.5% 119
1986 9.8万円/坪 -0.2% 114
1985 9.8万円/坪 +1.5% 104
1984 9.7万円/坪 +3.3% 96
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 12.9万円/坪 +0.5% 197
2023 12.8万円/坪 +0.2% 196
2022 12.8万円/坪 -0.1% 195
2021 12.8万円/坪 +0.4% 195
2020 12.8万円/坪 -0.2% 192
2019 12.8万円/坪 -1.3% 185
2018 13.0万円/坪 +0.0% 180
2017 13.0万円/坪 -0.5% 172
2016 13.0万円/坪 -2.0% 165
2015 13.3万円/坪 -3.6% 162
2014 13.8万円/坪 -3.6% 159
2013 14.3万円/坪 -4.7% 152
2012 14.9万円/坪 -8.5% 142
2011 16.2万円/坪 -6.7% 127
2010 17.3万円/坪 -5.4% 123
2009 18.3万円/坪 -7.7% 111
2008 19.7万円/坪 -3.9% 108
2007 20.4万円/坪 -4.3% 106
2006 21.3万円/坪 -7.4% 98
2005 22.9万円/坪 -11.3% 97
2004 25.5万円/坪 -14.2% 86
2003 29.1万円/坪 -13.4% 83
2002 33.0万円/坪 -6.9% 81
2001 35.2万円/坪 -5.6% 80
2000 37.2万円/坪 -6.2% 78
1999 39.5万円/坪 -5.1% 72
1998 41.5万円/坪 -3.0% 68
1997 42.7万円/坪 -0.4% 65
1996 42.9万円/坪 -7.2% 64
1995 46.0万円/坪 +4.3% 56
1994 44.0万円/坪 -1.9% 53
1993 44.9万円/坪 +2.3% 37
1992 43.8万円/坪 +5.4% 32
1991 41.5万円/坪 +6.1% 30
1990 39.0万円/坪 +26.4% 28
1989 28.7万円/坪 +2.3% 20
1988 28.0万円/坪 +2.1% 20
1987 27.4万円/坪 +2.0% 20
1986 26.8万円/坪 +1.8% 20
1985 26.4万円/坪 +3.1% 18
1984 25.5万円/坪 +2.9% 17
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 4.7万円/坪 +0.2% 31
2023 4.7万円/坪 -0.0% 31
2022 4.7万円/坪 -1.0% 31
2021 4.7万円/坪 -0.6% 30
2020 4.8万円/坪 -0.7% 30
2019 4.8万円/坪 -0.6% 29
2018 4.8万円/坪 +0.1% 29
2017 4.8万円/坪 +1.7% 28
2016 4.7万円/坪 -2.2% 26
2015 4.9万円/坪 -5.4% 26
2014 5.1万円/坪 -3.9% 25
2013 5.3万円/坪 -8.8% 25
2012 5.8万円/坪 -5.4% 23
2011 6.1万円/坪 -5.7% 23
2010 6.4万円/坪 -3.4% 23
2009 6.7万円/坪 -7.5% 22
2008 7.2万円/坪 -2.5% 21
2007 7.3万円/坪 -3.1% 21
2006 7.6万円/坪 -5.0% 21
2005 7.9万円/坪 -5.2% 20
2004 8.4万円/坪 -3.0% 20
2003 8.6万円/坪 -4.3% 19
2002 9.0万円/坪 -2.5% 19
2001 9.2万円/坪 -1.4% 19
2000 9.3万円/坪 -0.5% 19
1999 9.4万円/坪 -0.0% 19
1998 9.4万円/坪 -0.1% 18
1997 9.4万円/坪 -1.4% 18
1996 9.5万円/坪 +7.8% 17
1995 8.8万円/坪 +0.1% 13
1994 8.8万円/坪 -1.8% 12
1993 8.9万円/坪 -3.3% 6
1992 9.2万円/坪 +5.6% 5
1991 8.7万円/坪 +6.9% 4
1990 8.1万円/坪 +2.5% 4
1989 7.9万円/坪 +1.7% 4
1988 7.8万円/坪 +1.4% 4
1987 7.7万円/坪 +1.4% 4
1986 7.5万円/坪 +1.8% 4
1985 7.4万円/坪 +2.2% 4
1984 7.3万円/坪 +2.6% 4
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 26.9万円/坪 -0.9% 12
2023 27.1万円/坪 -1.4% 12
2022 27.5万円/坪 -1.8% 12
2021 28.0万円/坪 -2.1% 12
2020 28.6万円/坪 -2.6% 12
2019 29.3万円/坪 -2.9% 12
2018 30.2万円/坪 -3.3% 12
2017 31.2万円/坪 -3.4% 12
2016 32.2万円/坪 -3.6% 12
2015 33.4万円/坪 -4.3% 12
2014 34.9万円/坪 -4.0% 11
2013 36.2万円/坪 -4.2% 11
2012 37.8万円/坪 -4.4% 11
2011 39.4万円/坪 -4.9% 11
2010 41.3万円/坪 -5.0% 11
2009 43.4万円/坪 -5.3% 11
2008 45.7万円/坪 -4.0% 11
2007 47.5万円/坪 -3.9% 11
2006 49.4万円/坪 -4.9% 11
2005 51.8万円/坪 -6.7% 11
2004 55.3万円/坪 -5.6% 11
2003 58.4万円/坪 -2.8% 11
2002 60.0万円/坪 -9.3% 11
2001 65.6万円/坪 -0.8% 10
2000 66.1万円/坪 -0.2% 10
1999 66.3万円/坪 -0.2% 10
1998 66.4万円/坪 +0.0% 10
1997 66.4万円/坪 +0.0% 10
1996 66.4万円/坪 -8.2% 10
1995 71.8万円/坪 +0.0% 9
1994 71.8万円/坪 +0.0% 9
1993 71.8万円/坪 +0.1% 9
1992 71.7万円/坪 +0.7% 9
1991 71.2万円/坪 +0.8% 9
1990 70.7万円/坪 +0.4% 9
1989 70.4万円/坪 +0.4% 9
1988 70.2万円/坪 +20.9% 9
1987 55.5万円/坪 +50.0% 8
1986 27.7万円/坪 +27.1% 6
1985 20.2万円/坪 +0.0% 3
1984 20.2万円/坪 +0.0% 3

固定資産税の計算方法の説明 (税理士監修)

富田中学校(山口県 周南市)周辺の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、山口県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、山口県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、山口県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法 (税理士監修)

富田中学校(山口県 周南市)周辺の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『富田中学校 周辺』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富田中学校(山口県 周南市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

富田中学校 周辺のエリアごとの固定資産税評価額

このセクションでは、「富田中学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額を把握することができます。

富田中学校 周辺$のエリアごとの固定資産税評価額$ 富田中学校 周辺$のエリアごとの固定資産税評価額$を調べることができます
住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
かせ河原町 1.8万円/坪 -1.5% 1
中畷町 9.0万円/坪 +0.3% 1
久米中央 9.6万円/坪 +1.2% 1
五月町 11.2万円/坪 +1.2% 1
住崎町 9.8万円/坪 +1.4% 1
児玉町 18.8万円/坪 +2.3% 1
北山 10.4万円/坪 +0.9% 1
原宿町 13.5万円/坪 +1.7% 1
周陽 17.1万円/坪 +2.2% 1
土井 11.1万円/坪 +0.2% 1
城ケ丘 12.3万円/坪 +1.5% 1
大字上村字別所 4.0万円/坪 -1.7% 1
大字下上字上土井 9.5万円/坪 +1.7% 1
大字下上字岩屋 1.7万円/坪 +0.0% 1
大字下上字西蔵掛 7.5万円/坪 +0.9% 1
大字久米字久保 4.5万円/坪 -0.5% 1
大字久米字町田 8.1万円/坪 +1.1% 1
大字久米字貞宗 7.6万円/坪 +1.2% 4
大字八代字大市 0.8万円/坪 -2.7% 1
大字原字中西原 2.8万円/坪 -0.8% 1
大字呼坂字勝間原 4.0万円/坪 +0.0% 1
大字四熊字諏訪前 2.1万円/坪 -1.2% 1
大字夜市字中村 4.1万円/坪 -1.1% 1
大字夜市字河原田 2.5万円/坪 -1.8% 1
大字夜市字西ケ浴 5.9万円/坪 -0.4% 1
大字大河内字熊毛幸が丘 3.5万円/坪 -0.7% 1
大字大潮字中ノ原 0.6万円/坪 -2.7% 1
大字安田字下天王 3.2万円/坪 -1.5% 1
大字富田字新町 13.2万円/坪 +1.1% 1
大字富田字楠本 11.2万円/坪 +1.4% 1
大字小松原字木代 2.2万円/坪 -2.0% 1
大字戸田字市東 6.2万円/坪 +0.0% 1
大字栗屋字坂田 7.0万円/坪 +0.7% 1
大字湯野字下中 3.3万円/坪 -2.1% 1
大字米光字上前田 1.4万円/坪 -1.7% 1
大字須々万本郷字桜久保 3.4万円/坪 -1.3% 1
大字鹿野上字下市 1.9万円/坪 -1.9% 1
大神 8.6万円/坪 +1.1% 2
富田 12.1万円/坪 +1.5% 1
川崎 8.8万円/坪 +0.3% 1
平野 9.0万円/坪 +0.0% 1
政所 16.5万円/坪 +2.2% 4
新地 9.7万円/坪 +1.0% 1
新田 6.7万円/坪 +0.3% 1
東山町 12.5万円/坪 +1.5% 1
楠木 14.2万円/坪 +2.0% 4
浦山 7.1万円/坪 +0.0% 1
緑町 17.4万円/坪 +2.4% 1
蓮ケ浴 8.1万円/坪 +0.3% 1
遠石 11.8万円/坪 +1.2% 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
二番町 17.2万円/坪 +0.9% 1
五月町 11.8万円/坪 +0.6% 1
千代田町 13.0万円/坪 +0.7% 1
古泉 8.0万円/坪 +0.6% 1
周陽 17.0万円/坪 +1.2% 1
大字呼坂字西町 3.7万円/坪 -1.9% 1
大字須々万本郷字宮の前 4.3万円/坪 -1.1% 1
大字鹿野上字中市浦 2.5万円/坪 -1.9% 1
岐山通 22.2万円/坪 +0.9% 1
岡田町 13.9万円/坪 +2.0% 1
平和通 25.9万円/坪 +1.8% 1
御幸通 32.2万円/坪 +2.9% 1
政所 18.9万円/坪 +0.6% 1
新宿通 14.9万円/坪 +0.8% 1
本町 17.5万円/坪 +2.2% 4
柳町 12.1万円/坪 +1.0% 1
桜馬場通 18.4万円/坪 +0.9% 1
福川 10.3万円/坪 -0.7% 1
速玉町 14.0万円/坪 +1.8% 1
野上町 12.5万円/坪 +0.9% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
大字栗屋字奈切 3.7万円/坪 -0.6% 1
大字栗屋字開作南 7.7万円/坪 +0.3% 1
宮前町 4.8万円/坪 -1.4% 1
晴海町 4.1万円/坪 +0.6% 1
江口 4.9万円/坪 -0.5% 1
福川南町 3.7万円/坪 +0.6% 1
野村 7.0万円/坪 +0.3% 1
鼓海 5.6万円/坪 +0.4% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
大字久米字梅ケ迫 79.8万円/坪 -1.4% 1

富田中学校 周辺の沿線・駅ごとの固定資産税評価額

このセクションでは、「富田中学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額を把握することができます。

富田中学校 周辺$のエリアごとの固定資産税評価額$ 富田中学校 周辺$のエリアごとの固定資産税評価額$を調べることができます
住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
徳山駅 12.3万円/坪 +1.6% 17
戸田駅 4.4万円/坪 -0.8% 5
新南陽駅 9.2万円/坪 +1.3% 19
櫛ケ浜駅 7.9万円/坪 +1.0% 9
福川駅 7.9万円/坪 +0.3% 2
勝間駅 4.0万円/坪 +0.0% 1
大河内駅 3.5万円/坪 -0.7% 1
櫛ケ浜駅 7.9万円/坪 +1.0% 9
高水駅 2.2万円/坪 -1.5% 4
徳山駅 12.3万円/坪 +1.6% 17
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
徳山駅 16.9万円/坪 +1.6% 17
新南陽駅 9.8万円/坪 +0.4% 3
櫛ケ浜駅 11.8万円/坪 +0.6% 1
福川駅 10.3万円/坪 -0.7% 1
櫛ケ浜駅 11.8万円/坪 +0.6% 1
高水駅 3.7万円/坪 -1.9% 1
徳山駅 16.9万円/坪 +1.6% 17
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
徳山駅 4.5万円/坪 +0.0% 2
新南陽駅 7.0万円/坪 +0.3% 1
櫛ケ浜駅 5.4万円/坪 -0.2% 4
福川駅 3.7万円/坪 +0.6% 1
櫛ケ浜駅 5.4万円/坪 -0.2% 4
徳山駅 4.5万円/坪 +0.0% 2
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
櫛ケ浜駅 79.8万円/坪 -1.4% 1
櫛ケ浜駅 79.8万円/坪 -1.4% 1

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字大河内字熊毛幸が丘2100番46 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:大河内駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.7%

大字大河内字熊毛幸が丘2100番46 (周南市)の最新情報

2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台住宅地域   (公示地価)

大字久米字貞宗793番6 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:櫛ケ浜駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
+1.2%

大字久米字貞宗793番6 (周南市)の最新情報

3 . 中規模一般住宅が多い高台に開発された住宅地域   (公示地価)

遠石2丁目650番40 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:徳山駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
+1.0%

遠石2丁目650番40 (周南市)の最新情報

4 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

浦山1丁目1451番3 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:徳山駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0%

浦山1丁目1451番3 (周南市)の最新情報

5 . 農家住宅が見られる既成住宅地域   (公示地価)

大字四熊字諏訪前217番 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:522㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:新南陽駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.2%

大字四熊字諏訪前217番 (周南市)の最新情報

6 . 中規模一般住宅を中心とした住宅地域   (公示地価)

楠木1丁目86番 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:357㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:徳山駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
+2.0%

楠木1丁目86番 (周南市)の最新情報

7 . 徳山駅近くの店舗等も混在する住宅地域   (公示地価)

住崎町127番1外 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:徳山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
+1.2%

住崎町127番1外 (周南市)の最新情報

8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

児玉町3丁目17番 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:徳山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.6 万円/坪
5.6 万円/㎡
+2.2%

児玉町3丁目17番 (周南市)の最新情報

9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

大字須々万本郷字桜久保328番20 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:徳山駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.3%

大字須々万本郷字桜久保328番20 (周南市)の最新情報

10 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

平野1丁目4365番 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:新南陽駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0%

平野1丁目4365番 (周南市)の最新情報

11 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

東山町1922番9 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:徳山駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
+1.3%

東山町1922番9 (周南市)の最新情報

12 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字久米字町田3142番2 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:320㎡、利用状況:空地、利用状況詳細:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:櫛ケ浜駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.4 万円/㎡
+1.0%

大字久米字町田3142番2 (周南市)の最新情報

13 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大神1丁目10312番16 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:新南陽駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
+1.1%

大神1丁目10312番16 (周南市)の最新情報

14 . 中規模一般住宅の多い郊外の住宅地域   (公示地価)

大字下上字西蔵掛77番10外 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:新南陽駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.8%

大字下上字西蔵掛77番10外 (周南市)の最新情報

15 . 一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字夜市字西ケ浴3325番7 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:戸田駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.6%

大字夜市字西ケ浴3325番7 (周南市)の最新情報

16 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

城ケ丘3丁目38番3 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:313㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:徳山駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
+1.4%

城ケ丘3丁目38番3 (周南市)の最新情報

17 . 一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域   (公示地価)

蓮ケ浴1丁目6819番8 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:徳山駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.3%

蓮ケ浴1丁目6819番8 (周南市)の最新情報

18 . 一般住宅が多い利便性のよい住宅地域   (公示地価)

政所3丁目2番9 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:新南陽駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
+2.2%

政所3丁目2番9 (周南市)の最新情報

19 . 中規模一般住宅を中心とした住宅地域   (公示地価)

大字富田字楠本3018番7 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:新南陽駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+1.3%

大字富田字楠本3018番7 (周南市)の最新情報

20 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字安田字下天王594番5 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:高水駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.4%

大字安田字下天王594番5 (周南市)の最新情報

21 . 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

新田1丁目2612番55 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:福川駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.2%

新田1丁目2612番55 (周南市)の最新情報

22 . 一般住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域   (公示地価)

大字夜市字中村3516番4 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5m、最寄駅:戸田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
4.1 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.1%

大字夜市字中村3516番4 (周南市)の最新情報

23 . 農家住宅が散在する既成住宅地域   (公示地価)

大字上村字別所2088番4外 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:283㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:新南陽駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.7%

大字上村字別所2088番4外 (周南市)の最新情報

24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字湯野字下中4644番3外 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:362㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7m、最寄駅:戸田駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.1%

大字湯野字下中4644番3外 (周南市)の最新情報

25 . 農家住宅、一般住宅等が散在する郊外の住宅地域   (公示地価)

大字久米字久保1678番 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:429㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3m、最寄駅:櫛ケ浜駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.5%

大字久米字久保1678番 (周南市)の最新情報

26 . 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域   (公示地価)

川崎2丁目286番4 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:新南陽駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.3%

川崎2丁目286番4 (周南市)の最新情報

27 . 周辺には一般住宅団地が見られる宅地見込地域   (公示地価)

大字下上字岩屋2192番 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:538㎡、利用状況:農地、利用状況詳細:田、建物構造:その他、供給施設:ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:農道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:1m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:新南陽駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-0.1%

大字下上字岩屋2192番 (周南市)の最新情報

28 . 一般住宅の中に空き地等が見られる住宅地域   (地価調査)

大字栗屋字坂田948番19外 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:櫛ケ浜駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.7%

大字栗屋字坂田948番19外 (周南市)の最新情報

29 . 農家住宅、一般住宅を中心に店舗も見られる旧来よりの住宅地域   (地価調査)

大字米光字上前田244番 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:新南陽駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.1%

大字米光字上前田244番 (周南市)の最新情報

30 . 一般住宅を主とし、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

久米中央1丁目3231番2外 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:櫛ケ浜駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+1.2%

久米中央1丁目3231番2外 (周南市)の最新情報

31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

周陽1丁目50番4 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:281㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:徳山駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
+2.1%

周陽1丁目50番4 (周南市)の最新情報

32 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

北山1丁目7544番10 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:徳山駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.7%

北山1丁目7544番10 (周南市)の最新情報

33 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

五月町33番 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:309㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:櫛ケ浜駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+1.1%

五月町33番 (周南市)の最新情報

34 . 中規模一般住宅のほかに小売店舗等が見られる既成住宅地域   (地価調査)

大字戸田字市東2834番1外 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:戸田駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0%

大字戸田字市東2834番1外 (周南市)の最新情報

35 . 中規模一般住宅が多い比較的新興の住宅地域   (地価調査)

大字下上字上土井1457番5 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:新南陽駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.9 万円/㎡
+1.5%

大字下上字上土井1457番5 (周南市)の最新情報

36 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域   (地価調査)

緑町2丁目30番 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:徳山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
+2.6%

緑町2丁目30番 (周南市)の最新情報

37 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

原宿町68番外 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:徳山駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
+1.6%

原宿町68番外 (周南市)の最新情報

38 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

土井2丁目1730番5 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:新南陽駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.2%

土井2丁目1730番5 (周南市)の最新情報

39 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大神4丁目2153番12 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:新南陽駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
+1.0%

大神4丁目2153番12 (周南市)の最新情報

40 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

富田1丁目3933番7 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16m、最寄駅:新南陽駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+1.3%

富田1丁目3933番7 (周南市)の最新情報

41 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

中畷町2353番31 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:福川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.3%

中畷町2353番31 (周南市)の最新情報

42 . 一般住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字富田字新町2933番 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:新南陽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
+1.0%

大字富田字新町2933番 (周南市)の最新情報

43 . 中小規模一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字小松原字木代1246番5 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10m、最寄駅:高水駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.1%

大字小松原字木代1246番5 (周南市)の最新情報

44 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字呼坂字勝間原1100番97 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:勝間駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.3%

大字呼坂字勝間原1100番97 (周南市)の最新情報

45 . 中小規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字八代字大市918番 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:349㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:高水駅、駅距離:7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.8 万円/坪
0.24 万円/㎡
-2.6%

大字八代字大市918番 (周南市)の最新情報

46 . 中小規模一般住宅、事業所等が混在する県道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字原字中西原119番8 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:485㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12m、最寄駅:高水駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.8%

大字原字中西原119番8 (周南市)の最新情報

47 . 店舗併用住宅も見られる既成住宅地域   (地価調査)

大字鹿野上字下市3178番 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7m、最寄駅:新南陽駅、駅距離:23,000m(徒歩288分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.9%

大字鹿野上字下市3178番 (周南市)の最新情報

48 . 市道沿いに農家住宅等が散在する農村地域   (地価調査)

大字大潮字中ノ原212番 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:898㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:新南陽駅、駅距離:27,000m(徒歩338分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.6 万円/坪
0.19 万円/㎡
-2.6%

大字大潮字中ノ原212番 (周南市)の最新情報

49 . 中規模一般住宅、営業所等が混在する県道背後の地域   (地価調査)

新地2丁目56番外 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16m、最寄駅:徳山駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.8%

新地2丁目56番外 (周南市)の最新情報

50 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字夜市字河原田928番1外 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:455㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:戸田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.8%

大字夜市字河原田928番1外 (周南市)の最新情報

51 . 周辺に既成一般住宅のほかに、住宅団地も見られる宅地見込地地域   (地価調査)

かせ河原町2402番 (周南市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,761㎡、利用状況:農地、利用状況詳細:田、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路の幅員:0m、最寄駅:福川駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.8 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.3%

かせ河原町2402番 (周南市)の最新情報

1 . 銀行、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

御幸通2丁目15番 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:743㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:徳山駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
+2.6%

御幸通2丁目15番 (周南市)の最新情報

2 . 事務所、店舗等が見られる県道沿いの商業地域   (公示地価)

桜馬場通1丁目13番外 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:394㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:36m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:徳山駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.8%

桜馬場通1丁目13番外 (周南市)の最新情報

3 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

野上町1丁目28番 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15m、最寄駅:徳山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.7%

野上町1丁目28番 (周南市)の最新情報

4 . 小売店舗、住宅等が混在する山間部の商業地域   (公示地価)

大字須々万本郷字宮の前305番6 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10m、最寄駅:徳山駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.1%

大字須々万本郷字宮の前305番6 (周南市)の最新情報

5 . 中低層建店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

平和通1丁目19番 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:248㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:25m、最寄駅:徳山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
25.7 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.9%

平和通1丁目19番 (周南市)の最新情報

6 . 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

周陽1丁目1番6外 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:2,591㎡、利用状況:雑木、利用状況詳細:建築中、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:32m、側道区分:三方路、最寄駅:徳山駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.6%

周陽1丁目1番6外 (周南市)の最新情報

7 . 事務所、小売店舗、ホテル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

本町1丁目20番 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:169㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20m、最寄駅:徳山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
+2.0%

本町1丁目20番 (周南市)の最新情報

8 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

速玉町2095番4 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:徳山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
+1.8%

速玉町2095番4 (周南市)の最新情報

9 . 中小規模の飲食店舗等が建ち並ぶ既存の商業地域   (公示地価)

柳町13番2外 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:徳山駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.9%

柳町13番2外 (周南市)の最新情報

10 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

政所2丁目1431番1 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:396㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16m、最寄駅:新南陽駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.8 万円/坪
5.7 万円/㎡
+0.6%

政所2丁目1431番1 (周南市)の最新情報

11 . 事業所、店舗、住宅等が混在する県道沿いの地域   (公示地価)

古泉1丁目1073番4 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:661㎡、利用状況:空地、利用状況詳細:空地、建物構造:その他、供給施設:ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:新南陽駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.4%

古泉1丁目1073番4 (周南市)の最新情報

12 . 低層店舗、事務所の多い県道沿いの路線商業地域   (公示地価)

五月町73番1 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:540㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:24m、最寄駅:櫛ケ浜駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.4%

五月町73番1 (周南市)の最新情報

13 . 小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

大字呼坂字西町626番1 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:579㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:高水駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.8%

大字呼坂字西町626番1 (周南市)の最新情報

14 . 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

二番町3丁目3番 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:561㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、利用状況詳細:店舗、事務所兼共同住宅、建物構造:RC、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25m、最寄駅:徳山駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.9%

二番町3丁目3番 (周南市)の最新情報

15 . 店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域   (地価調査)

千代田町137番5 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:2,729㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25m、最寄駅:徳山駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.7%

千代田町137番5 (周南市)の最新情報

16 . 中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

岐山通2丁目21番 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:527㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所、寄宿舎、倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:徳山駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.9%

岐山通2丁目21番 (周南市)の最新情報

17 . 低層店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

岡田町210番 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:667㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:32m、最寄駅:徳山駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
+1.4%

岡田町210番 (周南市)の最新情報

18 . 低層の事務所、営業所、店舗等が多い商業地域   (地価調査)

新宿通3丁目18番外 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:359㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:徳山駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.6%

新宿通3丁目18番外 (周南市)の最新情報

19 . 低層事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

福川3丁目349番2 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:91㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16m、最寄駅:福川駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.7%

福川3丁目349番2 (周南市)の最新情報

20 . 小規模店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域   (地価調査)

大字鹿野上字中市浦2980番5外 (周南市) (用途地域 商業地)

土地面積:311㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9m、最寄駅:新南陽駅、駅距離:23,000m(徒歩288分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.8%

大字鹿野上字中市浦2980番5外 (周南市)の最新情報

1 . 大中規模工場が建ち並ぶ臨海型の工業地域   (公示地価)

晴海町7番22内 (周南市) (用途地域 工業地)

土地面積:8,874㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、供給施設:ガス、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20m、最寄駅:徳山駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0%

晴海町7番22内 (周南市)の最新情報

2 . 中小規模工場が建ち並ぶ工業団地   (公示地価)

大字栗屋字奈切50番5 (周南市) (用途地域 工業地)

土地面積:6,797㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、供給施設:ガス、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10m、最寄駅:櫛ケ浜駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.6%

大字栗屋字奈切50番5 (周南市)の最新情報

3 . 中規模の工場等が建ち並ぶ臨海工業地域   (公示地価)

福川南町2592番15外 (周南市) (用途地域 工業地)

土地面積:16,382㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:福川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.6%

福川南町2592番15外 (周南市)の最新情報

4 . 大中規模工場が建ち並ぶ徳山港に近い工業地域   (公示地価)

江口3丁目8231番4外 (周南市) (用途地域 工業地)

土地面積:4,188㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、供給施設:ガス、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10m、最寄駅:徳山駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7%

江口3丁目8231番4外 (周南市)の最新情報

5 . 事務所、工場、倉庫等が建ち並ぶ地域   (公示地価)

鼓海2丁目118番59 (周南市) (用途地域 工業地)

土地面積:2,020㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16m、最寄駅:櫛ケ浜駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.2%

鼓海2丁目118番59 (周南市)の最新情報

6 . 大規模工場が建ち並ぶ臨海部の工業地域   (地価調査)

宮前町602番10外 (周南市) (用途地域 工業地)

土地面積:432,009㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12m、最寄駅:櫛ケ浜駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.7%

宮前町602番10外 (周南市)の最新情報

7 . 中小規模の事業所、事務所等が見られる工業地域   (地価調査)

野村1丁目4608番7外 (周南市) (用途地域 工業地)

土地面積:618㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7m、最寄駅:新南陽駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.3%

野村1丁目4608番7外 (周南市)の最新情報

8 . 中小規模の営業所、工場等が混在する地域   (地価調査)

大字栗屋字開作南797番3 (周南市) (用途地域 工業地)

土地面積:546㎡、利用状況:住宅,医院、利用状況詳細:住宅兼診療所、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12m、最寄駅:櫛ケ浜駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.2%

大字栗屋字開作南797番3 (周南市)の最新情報

1 . 標高100m約40度の東向傾斜地で、雑木の自然林地域   (地価調査)

大字久米字梅ケ迫10796番 (周南市) (用途地域 林地)

土地面積:2,915㎡、利用状況:用材、利用状況詳細:雑木林地、地上:0階、地下:0階、前面道路の幅員:0m、最寄駅:櫛ケ浜駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
80.4 万円/坪
24.3 万円/㎡
-1.4%

大字久米字梅ケ迫10796番 (周南市)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、富田中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

周南市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.4%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

2020年から2035年にかけて、山口県の減少傾向(-15.9%)と同じく周南市でも人口が-8%以上減少(-17.4%)するため、市場は大幅に縮小します。周南市は山口県全体の傾向を反映しています。

富田中学校 周辺 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

周南市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 9.1 万人 -7.17%
2045 9.8 万人 -7.05%
2040 10.6 万人 -6.73%
2035 11.4 万人 -6.17%
2030 12.1 万人 -5.66%
2025 12.8 万人 -6.71%
2020 13.8 万人 -

山口県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 92.6 万人 -6.54%
2045 99.1 万人 -6.46%
2040 105.9 万人 -6.18%
2035 112.9 万人 -5.81%
2030 119.9 万人 -5.47%
2025 126.8 万人 -5.50%
2020 134.2 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
富田中学校 周辺の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
富田中学校 周辺の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
富田中学校 周辺の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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