新潟県 路線価(相続税路線価)

新潟県 路線価(相続税路線価、相続税評価額)

新潟県における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 10.4万円/坪(3.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+16.8%(1.7万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しています。

このページでは、新潟県内の317地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。

新潟県の路線価(住宅地)
10.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.1 万円/㎡
2024
+16.8%
新潟県の路線価(商業地)
20.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
6.1 万円/㎡
2024
-5.2%
新潟県の路線価(工業地)
5.7 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.7 万円/㎡
2024
+7.7%
新潟県の路線価(林地)
12.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.8 万円/㎡
2023
-1.4%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新潟県の路線価の推移・動向を調べる

新潟県における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


新潟県の路線価の推移・動向

新潟県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 10.4万円/坪 +16.8% 317
2023 8.6万円/坪 -0.2% 719
2022 8.6万円/坪 -0.2% 712
2021 8.7万円/坪 -0.5% 707
2020 8.7万円/坪 -0.3% 707
2019 8.7万円/坪 +0.1% 703
2018 8.7万円/坪 +0.0% 699
2017 8.7万円/坪 -1.4% 697
2016 8.8万円/坪 -1.0% 687
2015 8.9万円/坪 -1.4% 684
2014 9.0万円/坪 -0.9% 682
2013 9.1万円/坪 -1.8% 664
2012 9.3万円/坪 -3.2% 657
2011 9.6万円/坪 -2.3% 641
2010 9.8万円/坪 -2.6% 640
2009 10.1万円/坪 -1.7% 638
2008 10.2万円/坪 -0.7% 638
2007 10.3万円/坪 -2.2% 635
2006 10.5万円/坪 -3.6% 629
2005 10.9万円/坪 -6.2% 623
2004 11.6万円/坪 -8.1% 617
2003 12.5万円/坪 -7.8% 611
2002 13.5万円/坪 -6.8% 610
2001 14.4万円/坪 -4.9% 605
2000 15.1万円/坪 -2.6% 596
1999 15.5万円/坪 -3.2% 581
1998 16.0万円/坪 -0.4% 563
1997 16.1万円/坪 -0.6% 549
1996 16.2万円/坪 -0.1% 539
1995 16.2万円/坪 -2.4% 482
1994 16.6万円/坪 -4.4% 384
1993 17.3万円/坪 -2.4% 320
1992 17.7万円/坪 +4.6% 293
1991 16.9万円/坪 +8.1% 274
1990 15.5万円/坪 +22.1% 260
1989 12.1万円/坪 +4.5% 237
1988 11.6万円/坪 +0.8% 232
1987 11.5万円/坪 -2.2% 228
1986 11.7万円/坪 +0.3% 216
1985 11.7万円/坪 -0.8% 212
1984 11.8万円/坪 +2.7% 200
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 20.0万円/坪 -5.2% 117
2023 21.1万円/坪 -0.1% 226
2022 21.1万円/坪 -0.6% 224
2021 21.2万円/坪 -0.8% 222
2020 21.4万円/坪 -1.7% 222
2019 21.7万円/坪 -0.4% 217
2018 21.8万円/坪 +0.1% 215
2017 21.8万円/坪 -2.6% 206
2016 22.3万円/坪 -2.7% 197
2015 22.9万円/坪 -1.9% 194
2014 23.4万円/坪 -3.2% 194
2013 24.1万円/坪 -5.6% 190
2012 25.5万円/坪 -4.8% 181
2011 26.7万円/坪 -5.4% 178
2010 28.1万円/坪 -4.3% 171
2009 29.3万円/坪 -3.0% 160
2008 30.2万円/坪 -1.2% 160
2007 30.6万円/坪 -3.0% 159
2006 31.5万円/坪 -4.7% 156
2005 33.0万円/坪 -9.6% 156
2004 36.1万円/坪 -13.1% 153
2003 40.9万円/坪 -14.9% 149
2002 47.0万円/坪 -14.2% 147
2001 53.6万円/坪 -13.5% 145
2000 60.8万円/坪 -10.6% 143
1999 67.3万円/坪 -16.9% 138
1998 78.6万円/坪 -16.5% 134
1997 91.6万円/坪 -15.7% 130
1996 106万円/坪 -38.8% 127
1995 147万円/坪 -8.3% 97
1994 159万円/坪 -16.0% 88
1993 185万円/坪 -8.6% 77
1992 201万円/坪 -6.4% 70
1991 214万円/坪 +12.6% 60
1990 187万円/坪 +29.4% 52
1989 132万円/坪 +22.0% 40
1988 103万円/坪 +19.5% 33
1987 82.8万円/坪 +1.2% 31
1986 81.8万円/坪 +1.4% 28
1985 80.7万円/坪 +27.5% 27
1984 58.5万円/坪 +1.7% 25
工業地 路線価 前年比 地点数
2024 5.7万円/坪 +7.7% 16
2023 5.3万円/坪 +1.1% 37
2022 5.2万円/坪 -0.4% 37
2021 5.2万円/坪 +0.4% 36
2020 5.2万円/坪 +0.6% 36
2019 5.2万円/坪 +3.9% 36
2018 5.0万円/坪 -0.4% 35
2017 5.0万円/坪 +0.9% 33
2016 5.0万円/坪 -1.5% 31
2015 5.0万円/坪 -1.8% 31
2014 5.1万円/坪 -3.3% 31
2013 5.3万円/坪 -2.8% 30
2012 5.5万円/坪 -3.2% 30
2011 5.6万円/坪 -3.3% 30
2010 5.8万円/坪 -3.5% 30
2009 6.0万円/坪 -3.1% 30
2008 6.2万円/坪 -3.7% 30
2007 6.4万円/坪 -7.2% 30
2006 6.9万円/坪 -7.1% 29
2005 7.4万円/坪 -9.6% 29
2004 8.1万円/坪 -12.9% 29
2003 9.1万円/坪 -9.8% 28
2002 10.0万円/坪 -4.3% 27
2001 10.5万円/坪 -2.7% 25
2000 10.7万円/坪 -2.0% 25
1999 11.0万円/坪 -1.4% 25
1998 11.1万円/坪 -0.9% 25
1997 11.2万円/坪 +2.2% 25
1996 11.0万円/坪 +4.6% 24
1995 10.5万円/坪 -6.3% 20
1994 11.1万円/坪 -1.3% 15
1993 11.3万円/坪 +11.3% 15
1992 10.0万円/坪 +2.6% 11
1991 9.7万円/坪 +17.0% 11
1990 8.1万円/坪 +2.1% 10
1989 7.9万円/坪 +0.7% 9
1988 7.8万円/坪 -0.4% 9
1987 7.9万円/坪 +6.1% 9
1986 7.4万円/坪 +0.7% 7
1985 7.3万円/坪 +1.5% 7
1984 7.2万円/坪 +1.0% 7
林地 路線価 前年比 地点数
2023 12.4万円/坪 -1.4% 9
2022 12.6万円/坪 -1.6% 9
2021 12.8万円/坪 -1.5% 9
2020 13.0万円/坪 -2.0% 9
2019 13.2万円/坪 -2.0% 9
2018 13.5万円/坪 -2.3% 9
2017 13.8万円/坪 -2.9% 9
2016 14.2万円/坪 -3.2% 9
2015 14.7万円/坪 -3.6% 9
2014 15.2万円/坪 -3.4% 9
2013 15.7万円/坪 -3.5% 9
2012 16.3万円/坪 -4.2% 9
2011 17.0万円/坪 -4.3% 9
2010 17.7万円/坪 -4.3% 9
2009 18.5万円/坪 -4.1% 9
2008 19.2万円/坪 -3.9% 9
2007 20.0万円/坪 -4.4% 9
2006 20.9万円/坪 -7.0% 9
2005 22.3万円/坪 -10.3% 9
2004 24.6万円/坪 -11.6% 9
2003 27.5万円/坪 -12.6% 9
2002 30.9万円/坪 -10.2% 9
2001 34.1万円/坪 -4.4% 9
2000 35.6万円/坪 -20.8% 5
1999 43.0万円/坪 -13.4% 5
1998 48.8万円/坪 -16.9% 5
1997 57.0万円/坪 +0.0% 4
1996 57.0万円/坪 +0.0% 4
1995 57.0万円/坪 +0.6% 4
1994 56.7万円/坪 +1.2% 4
1993 56.0万円/坪 +0.6% 4
1992 55.7万円/坪 +1.4% 4
1991 54.9万円/坪 +2.5% 4
1990 53.5万円/坪 +3.8% 4
1989 51.4万円/坪 +3.5% 4
1988 49.7万円/坪 -2.5% 4
1987 50.9万円/坪 -2.5% 4
1986 52.2万円/坪 +0.0% 4
1985 52.2万円/坪 +0.0% 4
1984 52.2万円/坪 +0.4% 4

条件から路線価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『新潟県』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価(相続税路線価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新潟県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

無料の不動産一括査定サイトとは、複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。査定で確認できるのは実勢価格(時価)です。固定資産税評価額と実勢価格は異なります。詳細な固定資産税評価額の確認は、固定資産評価証明書の取得などで把握できます。

エリアごとの路線価の動向を調べる

住宅地 路線価 前年比 地点数
新潟市北区 8.6万円/坪 +1.0% 22
新潟市東区 18.3万円/坪 +1.0% 25
新潟市中央区 29.2万円/坪 +2.4% 41
新潟市江南区 11.5万円/坪 +1.1% 22
新潟市秋葉区 8.2万円/坪 +0.1% 30
新潟市南区 6.1万円/坪 -0.3% 12
新潟市西区 15.9万円/坪 +0.9% 49
新潟市西蒲区 4.8万円/坪 -1.3% 19
長岡市 9.2万円/坪 -0.5% 98
三条市 7.5万円/坪 -1.2% 20
柏崎市 6.0万円/坪 -2.2% 21
新発田市 6.4万円/坪 -0.3% 32
小千谷市 6.9万円/坪 -2.4% 6
加茂市 6.0万円/坪 -1.7% 5
十日町市 3.6万円/坪 -1.9% 15
見附市 6.4万円/坪 -0.7% 13
村上市 3.9万円/坪 -1.3% 18
燕市 7.9万円/坪 -0.5% 14
糸魚川市 6.2万円/坪 -2.7% 17
妙高市 3.6万円/坪 -2.2% 12
五泉市 5.6万円/坪 -0.9% 10
上越市 5.6万円/坪 -1.1% 88
阿賀野市 3.8万円/坪 -1.1% 17
佐渡市 2.7万円/坪 -1.6% 32
魚沼市 3.0万円/坪 -1.6% 21
南魚沼市 4.3万円/坪 -1.9% 15
胎内市 3.7万円/坪 -1.4% 8
北蒲原郡 3.3万円/坪 -0.7% 4
西蒲原郡 5.9万円/坪 -1.1% 4
南蒲原郡 4.4万円/坪 -2.6% 5
東蒲原郡 1.9万円/坪 -1.7% 10
三島郡 2.5万円/坪 -2.1% 2
南魚沼郡 4.7万円/坪 -1.9% 5
中魚沼郡 3.0万円/坪 -2.2% 2
刈羽郡 3.5万円/坪 -0.7% 2
岩船郡 2.6万円/坪 -2.5% 3
商業地 路線価 前年比 地点数
新潟市北区 9.0万円/坪 -0.4% 4
新潟市東区 16.4万円/坪 +1.1% 6
新潟市中央区 58.4万円/坪 +2.4% 43
新潟市江南区 17.0万円/坪 +1.3% 2
新潟市秋葉区 8.6万円/坪 -0.2% 5
新潟市南区 9.3万円/坪 -1.4% 2
新潟市西区 17.5万円/坪 +0.1% 6
新潟市西蒲区 7.8万円/坪 -2.0% 5
長岡市 23.1万円/坪 -1.5% 33
三条市 15.2万円/坪 -1.2% 5
柏崎市 13.1万円/坪 -2.5% 4
新発田市 9.4万円/坪 -1.0% 9
小千谷市 10.5万円/坪 -2.9% 3
加茂市 10.1万円/坪 -2.4% 3
十日町市 7.9万円/坪 -2.0% 8
見附市 9.7万円/坪 -1.6% 5
村上市 7.7万円/坪 -1.8% 5
燕市 11.3万円/坪 -1.2% 8
糸魚川市 11.9万円/坪 -2.4% 5
妙高市 6.1万円/坪 -3.0% 5
五泉市 6.2万円/坪 -1.0% 5
上越市 11.1万円/坪 -2.4% 22
阿賀野市 6.9万円/坪 -1.4% 3
佐渡市 6.5万円/坪 -2.6% 8
魚沼市 6.4万円/坪 -2.3% 5
南魚沼市 7.4万円/坪 -1.5% 7
胎内市 8.2万円/坪 -1.4% 2
西蒲原郡 9.2万円/坪 -1.7% 1
東蒲原郡 4.3万円/坪 -2.1% 2
三島郡 4.0万円/坪 -2.0% 1
南魚沼郡 8.2万円/坪 -0.5% 3
中魚沼郡 6.2万円/坪 -3.0% 1
工業地 路線価 前年比 地点数
新潟市北区 3.0万円/坪 +0.9% 1
新潟市東区 8.2万円/坪 +1.9% 7
新潟市江南区 7.3万円/坪 +3.2% 2
新潟市西区 10.4万円/坪 +3.1% 1
長岡市 6.3万円/坪 +0.4% 7
三条市 4.0万円/坪 +0.7% 1
柏崎市 4.3万円/坪 -1.9% 1
新発田市 3.3万円/坪 +2.4% 1
小千谷市 3.0万円/坪 -0.9% 1
加茂市 2.9万円/坪 -0.9% 1
見附市 4.5万円/坪 +0.6% 1
村上市 3.7万円/坪 +0.7% 1
燕市 3.7万円/坪 +1.1% 2
糸魚川市 4.2万円/坪 -1.3% 1
妙高市 2.9万円/坪 -0.9% 1
上越市 4.1万円/坪 +0.5% 4
魚沼市 2.8万円/坪 -1.0% 1
南魚沼市 1.6万円/坪 -0.7% 1
胎内市 1.2万円/坪 +0.0% 1
北蒲原郡 4.5万円/坪 +2.3% 1
林地 路線価 前年比 地点数
三条市 11.6万円/坪 -0.7% 1
柏崎市 13.8万円/坪 -1.5% 1
十日町市 12.7万円/坪 -1.7% 1
村上市 7.1万円/坪 -1.1% 1
上越市 14.7万円/坪 -1.6% 1
阿賀野市 20.9万円/坪 -1.3% 1
佐渡市 13.0万円/坪 -2.6% 1
南魚沼市 11.1万円/坪 -1.0% 1
東蒲原郡 6.9万円/坪 -0.8% 1

沿線・駅ごとの路線価の動向を調べる

住宅地 路線価 前年比 地点数
JR上越線
(JR)
5.2万円/坪 -1.5% 48
JR信越本線
(JR)
11.5万円/坪 +0.5% 269
JR只見線
(JR)
2.8万円/坪 -1.7% 17
JR大糸線
(JR)
8.2万円/坪 -2.8% 4
JR弥彦線
(JR)
8.1万円/坪 -0.8% 25
JR白新線
(JR)
15.2万円/坪 +1.5% 102
JR磐越西線
(JR)
6.0万円/坪 -0.4% 36
JR米坂線
(JR)
3.7万円/坪 -1.1% 6
JR羽越本線
(JR)
5.6万円/坪 -0.5% 87
JR越後線
(JR)
15.6万円/坪 +1.3% 165
JR飯山線
(JR)
3.9万円/坪 -1.9% 16
北しなの線 0.7万円/坪 -0.4% 1
北越急行ほくほく線 3.4万円/坪 -1.9% 23
妙高はねうまライン 6.2万円/坪 -1.1% 75
日本海ひすいライン 6.4万円/坪 -1.8% 34
上越新幹線 16.6万円/坪 +1.0% 108
北陸新幹線 5.6万円/坪 -1.8% 12
商業地 路線価 前年比 地点数
JR上越線
(JR)
8.8万円/坪 -1.8% 19
JR信越本線
(JR)
34.4万円/坪 +1.3% 102
JR只見線
(JR)
6.0万円/坪 -2.6% 4
JR大糸線
(JR)
13.9万円/坪 -2.3% 3
JR弥彦線
(JR)
13.4万円/坪 -1.1% 12
JR白新線
(JR)
45.8万円/坪 +2.3% 57
JR磐越西線
(JR)
6.9万円/坪 -0.9% 10
JR米坂線
(JR)
7.9万円/坪 -1.3% 1
JR羽越本線
(JR)
9.1万円/坪 -1.2% 20
JR越後線
(JR)
41.1万円/坪 +2.1% 69
JR飯山線
(JR)
8.1万円/坪 -2.1% 9
北しなの線 4.3万円/坪 -2.1% 2
北越急行ほくほく線 8.3万円/坪 -1.7% 10
妙高はねうまライン 11.0万円/坪 -2.4% 23
日本海ひすいライン 11.7万円/坪 -2.2% 8
上越新幹線 42.5万円/坪 +1.5% 77
北陸新幹線 14.1万円/坪 -1.7% 4
工業地 路線価 前年比 地点数
JR上越線
(JR)
3.3万円/坪 -0.3% 4
JR信越本線
(JR)
5.9万円/坪 +1.2% 18
JR大糸線
(JR)
4.2万円/坪 -1.3% 1
JR弥彦線
(JR)
4.4万円/坪 +0.9% 2
JR白新線
(JR)
6.8万円/坪 +1.9% 10
JR羽越本線
(JR)
2.4万円/坪 +0.5% 2
JR越後線
(JR)
6.4万円/坪 +1.8% 8
北越急行ほくほく線 1.6万円/坪 -0.7% 1
妙高はねうまライン 3.9万円/坪 -1.8% 3
日本海ひすいライン 2.6万円/坪 -59.0% 1
上越新幹線 7.3万円/坪 +1.1% 7
北陸新幹線 3.6万円/坪 +0.0% 2
林地 路線価 前年比 地点数
JR上越線
(JR)
11.1万円/坪 -1.0% 1
JR信越本線
(JR)
12.7万円/坪 -1.1% 2
JR弥彦線
(JR)
11.6万円/坪 -0.7% 1
JR磐越西線
(JR)
6.9万円/坪 -0.8% 1
JR羽越本線
(JR)
14.0万円/坪 -1.2% 2
JR飯山線
(JR)
12.7万円/坪 -1.7% 1
妙高はねうまライン 14.7万円/坪 -1.6% 1

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、新潟県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新潟県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.4%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

新潟県 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

新潟県の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 152.5 万人 -6.84%
2045 163.7 万人 -6.49%
2040 175.1 万人 -6.04%
2035 186.3 万人 -5.63%
2030 197.4 万人 -5.28%
2025 208.4 万人 -5.31%
2020 220.1 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
新潟県の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
新潟県の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
新潟県の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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