京成本線 地価・土地価格(公示地価)

京成本線 地価・土地価格(公示地価)

京成本線における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 32.3万円/坪(9.8 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+5.9%(1.9万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しています。

このページでは、京成本線内の107地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

京成本線の公示地価(住宅地)
32.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
9.8 万円/㎡
2024
+5.9%
京成本線の公示地価(商業地)
59.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
17.9 万円/㎡
2024
+2.5%
京成本線の公示地価(工業地)
22.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
6.8 万円/㎡
2024
+6.4%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京成本線の公示地価の推移・動向を調べる

京成本線における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


京成本線の公示地価の推移・動向

千葉県 京成 京成本線における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 32.3万円/坪 +5.9% 107
2023 30.4万円/坪 +1.8% 163
2022 29.9万円/坪 +1.0% 162
2021 29.6万円/坪 +0.3% 162
2020 29.5万円/坪 +1.5% 162
2019 29.1万円/坪 +1.8% 159
2018 28.5万円/坪 +0.8% 156
2017 28.3万円/坪 +0.3% 155
2016 28.2万円/坪 +0.6% 141
2015 28.1万円/坪 +0.5% 141
2014 27.9万円/坪 +0.2% 139
2013 27.8万円/坪 -0.2% 127
2012 27.9万円/坪 -1.8% 125
2011 28.4万円/坪 -1.2% 125
2010 28.7万円/坪 -3.5% 120
2009 29.7万円/坪 -3.5% 120
2008 30.8万円/坪 +1.8% 118
2007 30.2万円/坪 +0.8% 118
2006 30.0万円/坪 -1.7% 116
2005 30.5万円/坪 -3.5% 116
2004 31.6万円/坪 -6.0% 113
2003 33.5万円/坪 -7.3% 112
2002 35.9万円/坪 -9.3% 111
2001 39.2万円/坪 -10.3% 111
2000 43.3万円/坪 -10.9% 108
1999 48.0万円/坪 -9.9% 106
1998 52.8万円/坪 -4.4% 103
1997 55.1万円/坪 -3.8% 102
1996 57.2万円/坪 -6.3% 101
1995 60.8万円/坪 -3.0% 97
1994 62.6万円/坪 -6.6% 91
1993 66.7万円/坪 -18.2% 73
1992 78.9万円/坪 -21.9% 70
1991 96.1万円/坪 +6.2% 69
1990 90.2万円/坪 +20.9% 61
1989 71.4万円/坪 +15.6% 53
1988 60.3万円/坪 +34.8% 49
1987 39.3万円/坪 +8.5% 48
1986 36.0万円/坪 +3.8% 44
1985 34.6万円/坪 -0.1% 40
1984 34.7万円/坪 +1.2% 38
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 59.2万円/坪 +2.5% 15
2023 57.7万円/坪 +3.0% 21
2022 56.0万円/坪 +1.6% 21
2021 55.1万円/坪 +0.4% 21
2020 54.8万円/坪 +1.2% 21
2019 54.2万円/坪 +2.3% 21
2018 52.9万円/坪 -0.4% 21
2017 53.2万円/坪 -1.9% 19
2016 54.2万円/坪 +1.1% 18
2015 53.6万円/坪 +1.0% 18
2014 53.0万円/坪 -3.0% 17
2013 54.6万円/坪 -0.4% 16
2012 54.9万円/坪 -1.2% 16
2011 55.5万円/坪 -1.5% 16
2010 56.4万円/坪 -3.5% 16
2009 58.3万円/坪 -3.9% 16
2008 60.6万円/坪 +3.5% 16
2007 58.5万円/坪 +2.6% 16
2006 57.0万円/坪 -0.0% 16
2005 57.0万円/坪 -7.6% 15
2004 61.3万円/坪 -11.9% 14
2003 68.7万円/坪 -11.9% 13
2002 76.9万円/坪 -14.4% 12
2001 87.9万円/坪 -23.7% 12
2000 109万円/坪 -16.7% 10
1999 127万円/坪 -16.2% 10
1998 147万円/坪 -16.3% 10
1997 171万円/坪 -16.4% 9
1996 200万円/坪 -22.1% 9
1995 244万円/坪 -17.6% 9
1994 286万円/坪 -43.7% 8
1993 412万円/坪 -23.0% 5
1992 506万円/坪 -14.8% 5
1991 581万円/坪 +9.7% 5
1990 525万円/坪 +37.1% 5
1989 330万円/坪 +12.6% 4
1988 288万円/坪 +35.8% 4
1987 185万円/坪 +34.7% 4
1986 121万円/坪 +19.4% 3
1985 97.5万円/坪 +0.7% 2
1984 96.9万円/坪 +1.9% 2
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 22.6万円/坪 +6.4% 2
2023 21.2万円/坪 +5.5% 2
2022 20.0万円/坪 +4.8% 2
2021 19.0万円/坪 +3.1% 2
2020 18.4万円/坪 -4.0% 2
2019 19.2万円/坪 +1.7% 1
2018 18.8万円/坪 +1.8% 1
2017 18.5万円/坪 +1.8% 1
2016 18.2万円/坪 +1.8% 1
2015 17.9万円/坪 +0.9% 1
2014 17.7万円/坪 +0.0% 1
2013 17.7万円/坪 -0.9% 1
2012 17.9万円/坪 -1.9% 1
2011 18.2万円/坪 -0.9% 1
2010 18.3万円/坪 -4.5% 1
2009 19.2万円/坪 -4.3% 1
2008 20.0万円/坪 +6.8% 1
2007 18.6万円/坪 +1.2% 1
2006 18.4万円/坪 -3.6% 1
2005 19.1万円/坪 -9.2% 1
2004 20.8万円/坪 -6.5% 1
2003 22.2万円/坪 -11.8% 1
2002 24.8万円/坪 -13.3% 1
2001 28.1万円/坪 -12.4% 1
2000 31.6万円/坪 -15.2% 1
1999 36.4万円/坪 -10.9% 1
1998 40.3万円/坪 -9.0% 1
1997 44.0万円/坪 -12.8% 1
1996 49.6万円/坪 -24.7% 1
1995 61.8万円/坪 -15.0% 1
1994 71.1万円/坪 -16.3% 1
1993 82.6万円/坪 -28.0% 1

千葉県 京成における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 33.5万円/坪 +5.6% 148
2023 31.6万円/坪 +2.5% 227
2022 30.8万円/坪 +1.1% 225
2021 30.4万円/坪 -0.0% 225
2020 30.4万円/坪 +0.8% 223
2019 30.2万円/坪 +1.9% 218
2018 29.6万円/坪 +0.6% 213
2017 29.4万円/坪 +1.1% 208
2016 29.1万円/坪 +0.8% 191
2015 28.9万円/坪 +0.6% 191
2014 28.7万円/坪 -0.2% 188
2013 28.8万円/坪 -0.2% 174
2012 28.8万円/坪 -1.7% 172
2011 29.3万円/坪 -1.3% 172
2010 29.7万円/坪 -3.0% 167
2009 30.6万円/坪 -3.9% 164
2008 31.8万円/坪 +2.3% 162
2007 31.0万円/坪 +1.1% 162
2006 30.7万円/坪 -0.8% 159
2005 30.9万円/坪 -3.9% 158
2004 32.1万円/坪 -5.7% 153
2003 34.0万円/坪 -7.7% 152
2002 36.6万円/坪 -9.0% 149
2001 39.9万円/坪 -9.7% 148
2000 43.7万円/坪 -10.7% 145
1999 48.4万円/坪 -10.2% 142
1998 53.4万円/坪 -4.8% 136
1997 55.9万円/坪 -4.8% 132
1996 58.7万円/坪 -6.8% 130
1995 62.7万円/坪 -4.2% 123
1994 65.3万円/坪 -8.6% 115
1993 70.9万円/坪 -19.4% 95
1992 84.7万円/坪 -20.9% 90
1991 102万円/坪 +6.3% 89
1990 95.9万円/坪 +19.1% 80
1989 77.6万円/坪 +15.9% 71
1988 65.3万円/坪 +38.1% 65
1987 40.4万円/坪 +7.9% 64
1986 37.3万円/坪 +4.0% 59
1985 35.8万円/坪 +1.9% 53
1984 35.1万円/坪 +1.3% 50
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 60.1万円/坪 -0.9% 24
2023 60.6万円/坪 +2.8% 36
2022 58.9万円/坪 +0.0% 36
2021 58.9万円/坪 +0.4% 35
2020 58.6万円/坪 +1.5% 35
2019 57.7万円/坪 +2.4% 35
2018 56.3万円/坪 +0.7% 35
2017 56.0万円/坪 -2.0% 33
2016 57.1万円/坪 +1.5% 31
2015 56.2万円/坪 +2.9% 31
2014 54.6万円/坪 -1.4% 27
2013 55.3万円/坪 -0.3% 26
2012 55.5万円/坪 -0.0% 26
2011 55.6万円/坪 -1.4% 25
2010 56.3万円/坪 -5.3% 25
2009 59.3万円/坪 -3.2% 24
2008 61.2万円/坪 +4.0% 22
2007 58.7万円/坪 +3.8% 22
2006 56.5万円/坪 -0.1% 22
2005 56.6万円/坪 -6.4% 21
2004 60.2万円/坪 -10.2% 20
2003 66.3万円/坪 -11.4% 19
2002 73.9万円/坪 -14.8% 17
2001 84.9万円/坪 -23.6% 17
2000 105万円/坪 -16.5% 14
1999 122万円/坪 -16.5% 14
1998 142万円/坪 -15.9% 14
1997 165万円/坪 -16.4% 13
1996 192万円/坪 -22.4% 13
1995 235万円/坪 -20.5% 13
1994 283万円/坪 -31.9% 12
1993 373万円/坪 -21.3% 8
1992 453万円/坪 -14.7% 8
1991 520万円/坪 +9.4% 8
1990 471万円/坪 +27.4% 8
1989 342万円/坪 +10.7% 7
1988 305万円/坪 +32.6% 7
1987 206万円/坪 +40.3% 7
1986 123万円/坪 +20.5% 6
1985 97.9万円/坪 -3.5% 4
1984 101万円/坪 +1.2% 3
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 22.4万円/坪 +42.0% 3
2023 13.0万円/坪 +5.0% 4
2022 12.4万円/坪 +3.9% 4
2021 11.9万円/坪 +2.5% 4
2020 11.6万円/坪 +17.5% 4
2019 9.6万円/坪 +1.2% 3
2018 9.4万円/坪 +1.2% 3
2017 9.3万円/坪 -24.5% 3
2016 11.6万円/坪 +1.3% 2
2015 11.5万円/坪 +0.6% 2
2014 11.4万円/坪 -0.1% 2
2013 11.4万円/坪 -0.9% 2
2012 11.5万円/坪 -2.0% 2
2011 11.8万円/坪 -1.8% 2
2010 12.0万円/坪 -4.4% 2
2009 12.5万円/坪 -4.5% 2
2008 13.1万円/坪 +5.2% 2
2007 12.4万円/坪 +0.9% 2
2006 12.3万円/坪 -3.4% 2
2005 12.7万円/坪 -10.8% 2
2004 14.0万円/坪 -11.9% 2
2003 15.7万円/坪 -13.6% 2
2002 17.9万円/坪 -14.4% 2
2001 20.4万円/坪 -14.6% 2
2000 23.4万円/坪 -16.6% 2
1999 27.3万円/坪 -13.3% 2
1998 30.9万円/坪 -7.5% 2
1997 33.2万円/坪 -9.5% 2
1996 36.4万円/坪 -18.9% 2
1995 43.2万円/坪 -11.7% 2
1994 48.3万円/坪 -14.0% 2
1993 55.0万円/坪 +47.7% 2
1992 28.8万円/坪 -9.2% 1
1991 31.4万円/坪 +8.4% 1
1990 28.8万円/坪 +28.7% 1
1989 20.5万円/坪 +21.0% 1
1988 16.2万円/坪 +32.7% 1

千葉県における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 43.1万円/坪 +12.4% 1561
2023 37.8万円/坪 +4.6% 2641
2022 36.1万円/坪 +2.0% 2602
2021 35.3万円/坪 +1.4% 2566
2020 34.9万円/坪 +2.0% 2515
2019 34.2万円/坪 +1.7% 2463
2018 33.6万円/坪 +1.0% 2427
2017 33.2万円/坪 +1.3% 2395
2016 32.8万円/坪 +0.6% 2253
2015 32.6万円/坪 +0.6% 2229
2014 32.4万円/坪 +0.0% 2200
2013 32.4万円/坪 +1.1% 2089
2012 32.1万円/坪 -1.7% 2056
2011 32.6万円/坪 -1.6% 2044
2010 33.1万円/坪 -4.3% 2033
2009 34.5万円/坪 -4.8% 2016
2008 36.2万円/坪 +2.5% 2006
2007 35.3万円/坪 +3.4% 1992
2006 34.1万円/坪 +1.6% 1965
2005 33.6万円/坪 -2.9% 1923
2004 34.5万円/坪 -5.6% 1895
2003 36.5万円/坪 -8.0% 1875
2002 39.4万円/坪 -8.3% 1841
2001 42.6万円/坪 -8.6% 1823
2000 46.3万円/坪 -9.9% 1787
1999 50.9万円/坪 -11.3% 1750
1998 56.6万円/坪 -5.4% 1683
1997 59.7万円/坪 -5.7% 1655
1996 63.1万円/坪 -8.7% 1630
1995 68.6万円/坪 -4.6% 1542
1994 71.7万円/坪 -10.0% 1424
1993 78.9万円/坪 -21.1% 1135
1992 95.5万円/坪 -21.3% 1097
1991 116万円/坪 +5.8% 1069
1990 109万円/坪 +19.2% 1019
1989 88.2万円/坪 +12.2% 884
1988 77.4万円/坪 +40.7% 823
1987 45.9万円/坪 +17.2% 788
1986 38.0万円/坪 +0.7% 735
1985 37.8万円/坪 -0.5% 688
1984 38.0万円/坪 +1.4% 633
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 164万円/坪 +5.6% 441
2023 155万円/坪 +5.6% 723
2022 146万円/坪 +2.8% 715
2021 142万円/坪 +1.0% 702
2020 141万円/坪 +7.5% 697
2019 130万円/坪 +6.9% 669
2018 121万円/坪 +14.7% 666
2017 103万円/坪 +1.6% 623
2016 102万円/坪 +1.6% 581
2015 100万円/坪 -0.1% 567
2014 100万円/坪 -1.1% 546
2013 101万円/坪 -1.3% 528
2012 103万円/坪 -3.9% 526
2011 107万円/坪 -3.7% 507
2010 111万円/坪 -7.0% 500
2009 118万円/坪 -8.1% 493
2008 128万円/坪 +7.4% 484
2007 118万円/坪 +8.7% 479
2006 108万円/坪 +2.8% 471
2005 105万円/坪 -3.6% 447
2004 109万円/坪 -7.6% 439
2003 117万円/坪 -5.2% 433
2002 123万円/坪 -11.3% 365
2001 137万円/坪 -16.2% 355
2000 159万円/坪 -19.1% 340
1999 190万円/坪 -17.8% 324
1998 224万円/坪 -13.0% 299
1997 253万円/坪 -20.7% 269
1996 305万円/坪 -37.1% 264
1995 418万円/坪 -31.5% 244
1994 550万円/坪 -26.7% 222
1993 696万円/坪 -26.8% 185
1992 883万円/坪 -19.7% 183
1991 1,056万円/坪 +4.6% 178
1990 1,008万円/坪 +16.6% 174
1989 840万円/坪 +9.5% 144
1988 761万円/坪 +60.2% 106
1987 303万円/坪 +44.3% 77
1986 168万円/坪 +23.8% 71
1985 128万円/坪 +14.5% 59
1984 110万円/坪 +1.8% 48
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 26.9万円/坪 +15.1% 90
2023 22.9万円/坪 +10.1% 119
2022 20.5万円/坪 +6.9% 119
2021 19.1万円/坪 +2.9% 118
2020 18.6万円/坪 +4.9% 114
2019 17.7万円/坪 +1.9% 109
2018 17.3万円/坪 +6.7% 103
2017 16.1万円/坪 +2.6% 94
2016 15.7万円/坪 +5.0% 86
2015 14.9万円/坪 +2.9% 83
2014 14.5万円/坪 -0.3% 82
2013 14.5万円/坪 +3.4% 79
2012 14.0万円/坪 +1.4% 78
2011 13.9万円/坪 -2.9% 76
2010 14.3万円/坪 -3.6% 75
2009 14.8万円/坪 -2.6% 74
2008 15.2万円/坪 +7.9% 74
2007 13.9万円/坪 +3.0% 74
2006 13.5万円/坪 -3.6% 71
2005 14.0万円/坪 -13.4% 71
2004 15.9万円/坪 -16.7% 69
2003 18.6万円/坪 -13.5% 65
2002 21.1万円/坪 -15.1% 63
2001 24.3万円/坪 -14.3% 62
2000 27.7万円/坪 -14.2% 62
1999 31.7万円/坪 -13.4% 62
1998 35.9万円/坪 -9.6% 62
1997 39.3万円/坪 -11.2% 60
1996 43.7万円/坪 -10.7% 60
1995 48.4万円/坪 -13.8% 47
1994 55.1万円/坪 -4.8% 36
1993 57.8万円/坪 -22.1% 25
1992 70.5万円/坪 -17.5% 23
1991 82.9万円/坪 +7.7% 23
1990 76.5万円/坪 +25.1% 23
1989 57.2万円/坪 +11.0% 20
1988 50.9万円/坪 +36.4% 16
1987 32.4万円/坪 +37.3% 11
1986 20.3万円/坪 -8.5% 10
1985 22.1万円/坪 +1.7% 6
1984 21.7万円/坪 +0.7% 6
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 72.2万円/坪 -0.6% 13
2022 72.7万円/坪 -0.6% 13
2021 73.2万円/坪 -0.7% 13
2020 73.6万円/坪 -0.7% 13
2019 74.1万円/坪 -0.6% 13
2018 74.6万円/坪 -0.6% 13
2017 75.1万円/坪 -0.5% 13
2016 75.4万円/坪 -0.6% 13
2015 75.9万円/坪 -0.8% 13
2014 76.5万円/坪 -0.9% 13
2013 77.2万円/坪 -1.5% 13
2012 78.3万円/坪 -1.9% 13
2011 79.8万円/坪 -2.6% 13
2010 81.9万円/坪 -2.9% 13
2009 84.3万円/坪 -3.3% 13
2008 87.1万円/坪 -0.8% 13
2007 87.8万円/坪 -1.4% 13
2006 89.0万円/坪 -7.2% 13
2005 95.4万円/坪 -13.7% 13
2004 108万円/坪 -32.2% 13
2003 143万円/坪 -44.7% 13
2002 208万円/坪 -55.3% 13
2001 322万円/坪 -46.7% 10
2000 473万円/坪 -29.2% 9
1999 611万円/坪 -22.4% 9
1998 748万円/坪 -8.6% 8
1997 812万円/坪 -4.1% 8
1996 845万円/坪 -3.4% 8
1995 874万円/坪 -3.1% 8
1994 901万円/坪 +14.9% 8
1993 767万円/坪 -1.3% 4
1992 777万円/坪 -3.2% 4
1991 802万円/坪 +14.4% 4
1990 686万円/坪 +30.7% 4
1989 475万円/坪 +21.1% 4
1988 375万円/坪 +1.6% 4
1987 369万円/坪 +0.0% 4
1986 369万円/坪 +4.3% 4
1985 353万円/坪 +0.0% 3
1984 353万円/坪 +0.0% 3

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『京成本線』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京成本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
東中山駅 86.1万円/坪 +7.5% 2
京成西船駅 70.4万円/坪 +6.6% 1
海神駅 83.4万円/坪 +6.6% 3
船橋競馬場駅 71.9万円/坪 +7.1% 2
谷津駅 66.2万円/坪 +6.0% 3
京成津田沼駅 60.1万円/坪 +2.4% 6
京成大久保駅 46.4万円/坪 +1.2% 12
実籾駅 35.4万円/坪 +0.7% 8
八千代台駅 36.1万円/坪 +0.7% 19
京成大和田駅 29.0万円/坪 -0.1% 7
勝田台駅 25.1万円/坪 +0.8% 23
志津駅 25.4万円/坪 +1.2% 15
ユーカリが丘駅 30.7万円/坪 +2.0% 5
京成臼井駅 18.1万円/坪 +0.4% 12
京成佐倉駅 13.4万円/坪 +0.1% 7
京成酒々井駅 12.4万円/坪 +0.5% 4
宗吾参道駅 11.3万円/坪 +1.5% 5
公津の杜駅 18.7万円/坪 +3.7% 18
京成成田駅 17.8万円/坪 +3.0% 11
商業地 公示地価 前年比 地点数
大神宮下駅 107万円/坪 +10.2% 1
船橋競馬場駅 74.4万円/坪 +9.3% 1
京成津田沼駅 57.2万円/坪 -83.2% 1
京成大久保駅 60.0万円/坪 +3.0% 2
実籾駅 66.1万円/坪 +3.5% 1
八千代台駅 106万円/坪 +3.0% 2
京成大和田駅 46.3万円/坪 +0.0% 1
勝田台駅 58.0万円/坪 +3.4% 3
志津駅 43.3万円/坪 +1.5% 1
ユーカリが丘駅 39.3万円/坪 +2.5% 1
京成臼井駅 38.2万円/坪 +0.4% 2
京成佐倉駅 33.4万円/坪 +0.0% 1
公津の杜駅 36.9万円/坪 +4.6% 2
京成成田駅 34.4万円/坪 +1.9% 2
工業地 公示地価 前年比 地点数
八千代台駅 22.7万円/坪 +6.0% 1
勝田台駅 22.5万円/坪 +6.8% 1

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
京成本線の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
京成本線の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
京成本線の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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