JR飯田線における2026年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 19.5万円/坪(5.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+10.4%(2.0万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しています。
このページでは、JR飯田線内の47地点の路線価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR飯田線における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19.5万円/坪 | +10.4% | 47件 |
| 2025年 | 17.5万円/坪 | +0.3% | 83件 |
| 2024年 | 17.4万円/坪 | +0.8% | 84件 |
| 2023年 | 17.3万円/坪 | -1.2% | 82件 |
| 2022年 | 17.5万円/坪 | +0.1% | 80件 |
| 2021年 | 17.5万円/坪 | +0.8% | 80件 |
| 2020年 | 17.4万円/坪 | -0.4% | 78件 |
| 2019年 | 17.4万円/坪 | -0.5% | 78件 |
| 2018年 | 17.5万円/坪 | -1.3% | 77件 |
| 2017年 | 17.7万円/坪 | -1.0% | 74件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 17.9万円/坪 | -2.9% | 69件 |
| 2015年 | 18.4万円/坪 | -0.2% | 66件 |
| 2014年 | 18.5万円/坪 | -1.0% | 66件 |
| 2013年 | 18.7万円/坪 | -0.1% | 62件 |
| 2012年 | 18.7万円/坪 | -0.6% | 61件 |
| 2011年 | 18.8万円/坪 | -1.8% | 61件 |
| 2010年 | 19.1万円/坪 | -1.1% | 60件 |
| 2009年 | 19.3万円/坪 | -1.8% | 60件 |
| 2008年 | 19.7万円/坪 | +2.4% | 59件 |
| 2007年 | 19.2万円/坪 | -1.2% | 54件 |
| 2006年 | 19.4万円/坪 | -3.4% | 54件 |
| 2005年 | 20.1万円/坪 | -4.8% | 54件 |
| 2004年 | 21.0万円/坪 | -5.3% | 54件 |
| 2003年 | 22.1万円/坪 | -5.5% | 51件 |
| 2002年 | 23.4万円/坪 | -2.9% | 51件 |
| 2001年 | 24.0万円/坪 | -2.4% | 51件 |
| 2000年 | 24.6万円/坪 | -2.7% | 51件 |
| 1999年 | 25.3万円/坪 | -3.3% | 50件 |
| 1998年 | 26.1万円/坪 | -0.3% | 50件 |
| 1997年 | 26.2万円/坪 | -0.3% | 50件 |
| 1996年 | 26.2万円/坪 | +2.7% | 50件 |
| 1995年 | 25.5万円/坪 | -2.2% | 43件 |
| 1994年 | 26.1万円/坪 | -3.7% | 40件 |
| 1993年 | 27.1万円/坪 | -5.2% | 34件 |
| 1992年 | 28.5万円/坪 | +2.5% | 32件 |
| 1991年 | 27.8万円/坪 | +18.2% | 32件 |
| 1990年 | 22.7万円/坪 | +17.7% | 31件 |
| 1989年 | 18.7万円/坪 | +4.4% | 29件 |
| 1988年 | 17.9万円/坪 | -1.3% | 29件 |
| 1987年 | 18.1万円/坪 | +1.7% | 27件 |
| 1986年 | 17.8万円/坪 | +1.0% | 24件 |
| 1985年 | 17.6万円/坪 | +4.0% | 24件 |
| 1984年 | 16.9万円/坪 | +2.7% | 23件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 42.2万円/坪 | -6.9% | 26件 |
| 2025年 | 45.1万円/坪 | +2.0% | 43件 |
| 2024年 | 44.2万円/坪 | -0.6% | 43件 |
| 2023年 | 44.5万円/坪 | +2.3% | 41件 |
| 2022年 | 43.5万円/坪 | +1.7% | 41件 |
| 2021年 | 42.7万円/坪 | +0.0% | 41件 |
| 2020年 | 42.7万円/坪 | -1.0% | 41件 |
| 2019年 | 43.2万円/坪 | -0.0% | 38件 |
| 2018年 | 43.2万円/坪 | -1.2% | 37件 |
| 2017年 | 43.7万円/坪 | -3.0% | 36件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 45.0万円/坪 | -0.0% | 34件 |
| 2015年 | 45.0万円/坪 | -2.9% | 34件 |
| 2014年 | 46.3万円/坪 | +0.2% | 32件 |
| 2013年 | 46.2万円/坪 | -1.5% | 32件 |
| 2012年 | 46.9万円/坪 | -5.4% | 31件 |
| 2011年 | 49.4万円/坪 | -3.6% | 28件 |
| 2010年 | 51.2万円/坪 | -0.9% | 26件 |
| 2009年 | 51.7万円/坪 | -2.6% | 26件 |
| 2008年 | 53.0万円/坪 | -1.8% | 26件 |
| 2007年 | 54.0万円/坪 | -1.9% | 23件 |
| 2006年 | 55.0万円/坪 | -5.7% | 23件 |
| 2005年 | 58.1万円/坪 | -12.2% | 23件 |
| 2004年 | 65.2万円/坪 | -14.6% | 22件 |
| 2003年 | 74.7万円/坪 | -16.4% | 21件 |
| 2002年 | 87.0万円/坪 | -14.5% | 20件 |
| 2001年 | 99.6万円/坪 | -10.2% | 19件 |
| 2000年 | 110万円/坪 | -12.1% | 19件 |
| 1999年 | 123万円/坪 | -31.5% | 19件 |
| 1998年 | 162万円/坪 | -8.8% | 18件 |
| 1997年 | 176万円/坪 | -14.0% | 18件 |
| 1996年 | 201万円/坪 | -15.4% | 18件 |
| 1995年 | 232万円/坪 | -25.3% | 18件 |
| 1994年 | 290万円/坪 | -13.2% | 18件 |
| 1993年 | 329万円/坪 | -22.0% | 18件 |
| 1992年 | 401万円/坪 | -16.4% | 14件 |
| 1991年 | 467万円/坪 | +14.0% | 10件 |
| 1990年 | 401万円/坪 | +18.1% | 9件 |
| 1989年 | 329万円/坪 | -24.7% | 5件 |
| 1988年 | 410万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 351万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 295万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 278万円/坪 | - | 3件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 10.1万円/坪 | +1.6% | 5件 |
| 2024年 | 9.9万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 2023年 | 9.7万円/坪 | +1.3% | 5件 |
| 2022年 | 9.6万円/坪 | +1.2% | 5件 |
| 2021年 | 9.5万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 2020年 | 9.5万円/坪 | +0.1% | 5件 |
| 2019年 | 9.5万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 2018年 | 9.5万円/坪 | -2.7% | 5件 |
| 2017年 | 9.7万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 10.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 10.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 8.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 8.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 8.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 8.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 8.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 6.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 6.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 6.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 6.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 7.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 7.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 7.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 8.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 8.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 8.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 8.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 8.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 9.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 9.2万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.14万円/坪 | -1.0% | 6件 |
| 2024年 | 0.14万円/坪 | -1.0% | 6件 |
| 2023年 | 0.15万円/坪 | -0.6% | 6件 |
| 2022年 | 0.15万円/坪 | -0.6% | 6件 |
| 2021年 | 0.15万円/坪 | -1.1% | 6件 |
| 2020年 | 0.15万円/坪 | -1.5% | 6件 |
| 2019年 | 0.15万円/坪 | -1.5% | 6件 |
| 2018年 | 0.15万円/坪 | -1.5% | 6件 |
| 2017年 | 0.16万円/坪 | -1.5% | 6件 |
| 2016年 | 0.16万円/坪 | -1.5% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.16万円/坪 | -1.8% | 6件 |
| 2014年 | 0.16万円/坪 | +15.9% | 6件 |
| 2013年 | 0.14万円/坪 | -1.7% | 5件 |
| 2012年 | 0.14万円/坪 | -1.3% | 5件 |
| 2011年 | 0.14万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 2010年 | 0.14万円/坪 | -2.2% | 5件 |
| 2009年 | 0.15万円/坪 | -5.5% | 5件 |
| 2008年 | 0.16万円/坪 | -4.4% | 5件 |
| 2007年 | 0.16万円/坪 | -6.2% | 5件 |
| 2006年 | 0.17万円/坪 | +31.1% | 5件 |
| 2005年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 0.14万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 0.15万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 0.17万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 0.19万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 0.20万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 0.21万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 0.28万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 0.28万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 0.28万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 0.28万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 0.29万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 31.8万円/坪 | +1.6% | 318件 |
| 2025年 | 31.3万円/坪 | +4.2% | 494件 |
| 2024年 | 30.0万円/坪 | +4.3% | 495件 |
| 2023年 | 28.7万円/坪 | +3.1% | 489件 |
| 2022年 | 27.8万円/坪 | +2.0% | 486件 |
| 2021年 | 27.2万円/坪 | -0.0% | 482件 |
| 2020年 | 27.2万円/坪 | +2.5% | 476件 |
| 2019年 | 26.6万円/坪 | +1.9% | 465件 |
| 2018年 | 26.1万円/坪 | +0.8% | 461件 |
| 2017年 | 25.9万円/坪 | +1.2% | 442件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 25.5万円/坪 | +2.5% | 399件 |
| 2015年 | 24.9万円/坪 | +1.2% | 388件 |
| 2014年 | 24.6万円/坪 | +3.4% | 382件 |
| 2013年 | 23.8万円/坪 | +1.2% | 343件 |
| 2012年 | 23.5万円/坪 | +0.8% | 333件 |
| 2011年 | 23.3万円/坪 | -0.7% | 326件 |
| 2010年 | 23.5万円/坪 | -1.4% | 323件 |
| 2009年 | 23.8万円/坪 | -2.5% | 317件 |
| 2008年 | 24.4万円/坪 | +2.1% | 311件 |
| 2007年 | 23.9万円/坪 | +1.1% | 287件 |
| 2006年 | 23.6万円/坪 | -0.9% | 285件 |
| 2005年 | 23.8万円/坪 | -3.5% | 278件 |
| 2004年 | 24.7万円/坪 | -4.3% | 272件 |
| 2003年 | 25.7万円/坪 | -5.1% | 264件 |
| 2002年 | 27.0万円/坪 | -5.2% | 251件 |
| 2001年 | 28.4万円/坪 | -2.3% | 236件 |
| 2000年 | 29.1万円/坪 | -1.9% | 233件 |
| 1999年 | 29.6万円/坪 | -3.9% | 230件 |
| 1998年 | 30.8万円/坪 | -0.1% | 226件 |
| 1997年 | 30.8万円/坪 | -0.8% | 225件 |
| 1996年 | 31.0万円/坪 | -2.3% | 224件 |
| 1995年 | 31.7万円/坪 | -2.5% | 201件 |
| 1994年 | 32.6万円/坪 | -2.1% | 183件 |
| 1993年 | 33.2万円/坪 | -6.1% | 142件 |
| 1992年 | 35.3万円/坪 | -1.6% | 126件 |
| 1991年 | 35.8万円/坪 | +15.0% | 116件 |
| 1990年 | 30.4万円/坪 | +18.4% | 106件 |
| 1989年 | 24.8万円/坪 | +11.8% | 91件 |
| 1988年 | 21.9万円/坪 | +3.9% | 87件 |
| 1987年 | 21.0万円/坪 | +0.2% | 80件 |
| 1986年 | 21.0万円/坪 | +2.2% | 74件 |
| 1985年 | 20.5万円/坪 | +2.5% | 66件 |
| 1984年 | 20.0万円/坪 | +2.4% | 64件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 469万円/坪 | -0.9% | 214件 |
| 2025年 | 473万円/坪 | +2.5% | 339件 |
| 2024年 | 461万円/坪 | +2.5% | 336件 |
| 2023年 | 449万円/坪 | +2.7% | 329件 |
| 2022年 | 437万円/坪 | +2.2% | 326件 |
| 2021年 | 428万円/坪 | +8.6% | 323件 |
| 2020年 | 391万円/坪 | +1.9% | 316件 |
| 2019年 | 384万円/坪 | +9.1% | 303件 |
| 2018年 | 349万円/坪 | +13.3% | 299件 |
| 2017年 | 302万円/坪 | +23.0% | 279件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 233万円/坪 | +13.7% | 266件 |
| 2015年 | 201万円/坪 | +11.3% | 262件 |
| 2014年 | 178万円/坪 | +6.3% | 252件 |
| 2013年 | 167万円/坪 | +1.6% | 248件 |
| 2012年 | 164万円/坪 | -5.9% | 246件 |
| 2011年 | 174万円/坪 | -1.4% | 227件 |
| 2010年 | 177万円/坪 | -13.3% | 219件 |
| 2009年 | 200万円/坪 | -11.3% | 209件 |
| 2008年 | 223万円/坪 | +14.3% | 206件 |
| 2007年 | 191万円/坪 | +22.4% | 195件 |
| 2006年 | 148万円/坪 | +18.1% | 192件 |
| 2005年 | 121万円/坪 | +6.9% | 192件 |
| 2004年 | 113万円/坪 | -1.7% | 189件 |
| 2003年 | 115万円/坪 | -9.3% | 167件 |
| 2002年 | 125万円/坪 | -12.3% | 162件 |
| 2001年 | 141万円/坪 | -7.9% | 159件 |
| 2000年 | 152万円/坪 | -13.5% | 153件 |
| 1999年 | 172万円/坪 | -28.1% | 150件 |
| 1998年 | 221万円/坪 | -12.1% | 141件 |
| 1997年 | 248万円/坪 | -14.4% | 135件 |
| 1996年 | 283万円/坪 | -29.6% | 135件 |
| 1995年 | 367万円/坪 | -43.5% | 129件 |
| 1994年 | 526万円/坪 | -43.7% | 117件 |
| 1993年 | 756万円/坪 | -34.7% | 100件 |
| 1992年 | 1,019万円/坪 | -29.0% | 92件 |
| 1991年 | 1,315万円/坪 | +3.5% | 76件 |
| 1990年 | 1,269万円/坪 | +21.9% | 68件 |
| 1989年 | 991万円/坪 | +12.8% | 45件 |
| 1988年 | 864万円/坪 | +33.3% | 32件 |
| 1987年 | 577万円/坪 | +77.1% | 32件 |
| 1986年 | 132万円/坪 | -12.0% | 19件 |
| 1985年 | 148万円/坪 | +59.0% | 15件 |
| 1984年 | 60.7万円/坪 | +1.0% | 9件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 20.3万円/坪 | +13.4% | 30件 |
| 2025年 | 17.5万円/坪 | +3.6% | 40件 |
| 2024年 | 16.9万円/坪 | +3.8% | 40件 |
| 2023年 | 16.2万円/坪 | +3.4% | 40件 |
| 2022年 | 15.7万円/坪 | +2.6% | 39件 |
| 2021年 | 15.3万円/坪 | +0.0% | 38件 |
| 2020年 | 15.3万円/坪 | +0.9% | 37件 |
| 2019年 | 15.1万円/坪 | +2.9% | 37件 |
| 2018年 | 14.7万円/坪 | -3.7% | 36件 |
| 2017年 | 15.3万円/坪 | +0.3% | 31件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.2万円/坪 | +0.2% | 31件 |
| 2015年 | 15.2万円/坪 | +0.0% | 31件 |
| 2014年 | 15.2万円/坪 | +12.4% | 31件 |
| 2013年 | 13.3万円/坪 | -1.1% | 27件 |
| 2012年 | 13.4万円/坪 | -1.3% | 27件 |
| 2011年 | 13.6万円/坪 | -1.2% | 27件 |
| 2010年 | 13.8万円/坪 | +0.3% | 27件 |
| 2009年 | 13.7万円/坪 | -1.2% | 26件 |
| 2008年 | 13.9万円/坪 | +1.5% | 23件 |
| 2007年 | 13.7万円/坪 | +0.2% | 23件 |
| 2006年 | 13.7万円/坪 | -2.0% | 22件 |
| 2005年 | 14.0万円/坪 | -13.0% | 22件 |
| 2004年 | 15.8万円/坪 | -6.0% | 19件 |
| 2003年 | 16.7万円/坪 | -8.0% | 19件 |
| 2002年 | 18.1万円/坪 | -5.9% | 19件 |
| 2001年 | 19.1万円/坪 | -4.3% | 19件 |
| 2000年 | 19.9万円/坪 | -2.8% | 19件 |
| 1999年 | 20.5万円/坪 | -5.0% | 19件 |
| 1998年 | 21.5万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 1997年 | 21.6万円/坪 | -1.3% | 18件 |
| 1996年 | 21.9万円/坪 | +19.1% | 18件 |
| 1995年 | 17.7万円/坪 | +9.2% | 12件 |
| 1994年 | 16.1万円/坪 | -8.5% | 8件 |
| 1993年 | 17.4万円/坪 | -25.1% | 7件 |
| 1992年 | 21.8万円/坪 | -0.5% | 5件 |
| 1991年 | 21.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 22.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 19.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 17.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 17.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 17.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 17.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1984年 | 16.9万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.23万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.17万円/坪 | -18.8% | 8件 |
| 2024年 | 0.20万円/坪 | -0.6% | 9件 |
| 2023年 | 0.20万円/坪 | -0.9% | 9件 |
| 2022年 | 0.20万円/坪 | -0.7% | 9件 |
| 2021年 | 0.20万円/坪 | -1.5% | 9件 |
| 2020年 | 0.20万円/坪 | -1.7% | 9件 |
| 2019年 | 0.21万円/坪 | -1.6% | 9件 |
| 2018年 | 0.21万円/坪 | +20.2% | 9件 |
| 2017年 | 0.17万円/坪 | -1.4% | 7件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.17万円/坪 | -1.4% | 7件 |
| 2015年 | 0.17万円/坪 | -1.6% | 7件 |
| 2014年 | 0.18万円/坪 | +10.7% | 7件 |
| 2013年 | 0.16万円/坪 | -1.8% | 6件 |
| 2012年 | 0.16万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 2011年 | 0.16万円/坪 | -1.8% | 6件 |
| 2010年 | 0.17万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 2009年 | 0.17万円/坪 | -5.6% | 6件 |
| 2008年 | 0.18万円/坪 | -4.2% | 6件 |
| 2007年 | 0.19万円/坪 | -6.9% | 6件 |
| 2006年 | 0.20万円/坪 | +15.4% | 6件 |
| 2005年 | 0.17万円/坪 | -15.1% | 5件 |
| 2004年 | 0.19万円/坪 | -12.5% | 5件 |
| 2003年 | 0.22万円/坪 | -11.2% | 5件 |
| 2002年 | 0.24万円/坪 | -10.5% | 5件 |
| 2001年 | 0.27万円/坪 | -8.2% | 5件 |
| 2000年 | 0.29万円/坪 | -2.9% | 5件 |
| 1999年 | 0.30万円/坪 | -29.6% | 5件 |
| 1998年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 36.8万円/坪 | +2.5% | 1641件 |
| 2025年 | 35.9万円/坪 | +3.7% | 2431件 |
| 2024年 | 34.6万円/坪 | +4.3% | 2440件 |
| 2023年 | 33.1万円/坪 | +3.6% | 2417件 |
| 2022年 | 31.9万円/坪 | +2.3% | 2404件 |
| 2021年 | 31.1万円/坪 | +0.2% | 2386件 |
| 2020年 | 31.1万円/坪 | +3.3% | 2361件 |
| 2019年 | 30.1万円/坪 | +2.3% | 2294件 |
| 2018年 | 29.4万円/坪 | +1.2% | 2276件 |
| 2017年 | 29.0万円/坪 | +1.5% | 2225件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 28.6万円/坪 | +1.7% | 2020件 |
| 2015年 | 28.1万円/坪 | +1.6% | 1979件 |
| 2014年 | 27.6万円/坪 | +4.5% | 1942件 |
| 2013年 | 26.4万円/坪 | +0.9% | 1764件 |
| 2012年 | 26.1万円/坪 | +0.3% | 1737件 |
| 2011年 | 26.0万円/坪 | -0.4% | 1708件 |
| 2010年 | 26.1万円/坪 | -2.7% | 1696件 |
| 2009年 | 26.8万円/坪 | -4.2% | 1674件 |
| 2008年 | 28.0万円/坪 | +4.9% | 1664件 |
| 2007年 | 26.6万円/坪 | +2.7% | 1549件 |
| 2006年 | 25.9万円/坪 | -0.3% | 1537件 |
| 2005年 | 26.0万円/坪 | -2.5% | 1518件 |
| 2004年 | 26.6万円/坪 | -4.6% | 1481件 |
| 2003年 | 27.9万円/坪 | -6.1% | 1448件 |
| 2002年 | 29.6万円/坪 | -5.7% | 1414件 |
| 2001年 | 31.3万円/坪 | -2.7% | 1334件 |
| 2000年 | 32.1万円/坪 | -2.5% | 1308件 |
| 1999年 | 32.9万円/坪 | -4.6% | 1280件 |
| 1998年 | 34.4万円/坪 | -0.8% | 1260件 |
| 1997年 | 34.7万円/坪 | -1.8% | 1238件 |
| 1996年 | 35.3万円/坪 | -4.1% | 1232件 |
| 1995年 | 36.7万円/坪 | -3.9% | 1108件 |
| 1994年 | 38.2万円/坪 | -5.8% | 989件 |
| 1993年 | 40.4万円/坪 | -12.4% | 792件 |
| 1992年 | 45.4万円/坪 | -6.2% | 679件 |
| 1991年 | 48.2万円/坪 | +12.5% | 630件 |
| 1990年 | 42.2万円/坪 | +24.3% | 595件 |
| 1989年 | 31.9万円/坪 | +13.8% | 485件 |
| 1988年 | 27.5万円/坪 | +8.1% | 448件 |
| 1987年 | 25.3万円/坪 | +0.4% | 413件 |
| 1986年 | 25.2万円/坪 | +0.6% | 378件 |
| 1985年 | 25.1万円/坪 | +2.4% | 354件 |
| 1984年 | 24.4万円/坪 | +2.3% | 325件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 355万円/坪 | +0.8% | 855件 |
| 2025年 | 353万円/坪 | +2.7% | 1332件 |
| 2024年 | 343万円/坪 | +3.7% | 1323件 |
| 2023年 | 330万円/坪 | +3.2% | 1299件 |
| 2022年 | 320万円/坪 | +2.2% | 1288件 |
| 2021年 | 312万円/坪 | +5.3% | 1274件 |
| 2020年 | 296万円/坪 | +3.6% | 1228件 |
| 2019年 | 285万円/坪 | +10.1% | 1197件 |
| 2018年 | 256万円/坪 | +13.2% | 1186件 |
| 2017年 | 222万円/坪 | +17.9% | 1117件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 183万円/坪 | +11.4% | 1038件 |
| 2015年 | 162万円/坪 | +9.1% | 1012件 |
| 2014年 | 147万円/坪 | +5.2% | 971件 |
| 2013年 | 139万円/坪 | +1.3% | 952件 |
| 2012年 | 137万円/坪 | -4.8% | 947件 |
| 2011年 | 144万円/坪 | -2.1% | 893件 |
| 2010年 | 147万円/坪 | -14.1% | 866件 |
| 2009年 | 168万円/坪 | -14.3% | 834件 |
| 2008年 | 192万円/坪 | +10.0% | 813件 |
| 2007年 | 173万円/坪 | +21.0% | 730件 |
| 2006年 | 136万円/坪 | +16.3% | 714件 |
| 2005年 | 114万円/坪 | +4.0% | 709件 |
| 2004年 | 109万円/坪 | -2.7% | 685件 |
| 2003年 | 112万円/坪 | -8.9% | 594件 |
| 2002年 | 122万円/坪 | -11.6% | 580件 |
| 2001年 | 137万円/坪 | -8.3% | 560件 |
| 2000年 | 148万円/坪 | -12.3% | 539件 |
| 1999年 | 166万円/坪 | -26.4% | 529件 |
| 1998年 | 210万円/坪 | -12.0% | 500件 |
| 1997年 | 235万円/坪 | -16.2% | 474件 |
| 1996年 | 273万円/坪 | -29.9% | 468件 |
| 1995年 | 355万円/坪 | -41.5% | 443件 |
| 1994年 | 502万円/坪 | -48.7% | 401件 |
| 1993年 | 746万円/坪 | -31.5% | 325件 |
| 1992年 | 981万円/坪 | -25.8% | 292件 |
| 1991年 | 1,235万円/坪 | +6.9% | 251件 |
| 1990年 | 1,149万円/坪 | +16.4% | 216件 |
| 1989年 | 960万円/坪 | +10.3% | 134件 |
| 1988年 | 861万円/坪 | +33.0% | 87件 |
| 1987年 | 577万円/坪 | +68.3% | 83件 |
| 1986年 | 183万円/坪 | -5.5% | 49件 |
| 1985年 | 193万円/坪 | +23.3% | 37件 |
| 1984年 | 148万円/坪 | +7.1% | 23件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 20.0万円/坪 | +8.8% | 112件 |
| 2025年 | 18.3万円/坪 | +3.8% | 156件 |
| 2024年 | 17.6万円/坪 | +4.4% | 155件 |
| 2023年 | 16.8万円/坪 | +3.6% | 153件 |
| 2022年 | 16.2万円/坪 | +2.4% | 151件 |
| 2021年 | 15.8万円/坪 | +0.0% | 148件 |
| 2020年 | 15.8万円/坪 | +0.5% | 147件 |
| 2019年 | 15.7万円/坪 | +1.4% | 143件 |
| 2018年 | 15.5万円/坪 | -1.2% | 141件 |
| 2017年 | 15.7万円/坪 | +0.5% | 128件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.6万円/坪 | +0.9% | 124件 |
| 2015年 | 15.4万円/坪 | +1.1% | 123件 |
| 2014年 | 15.3万円/坪 | +7.6% | 119件 |
| 2013年 | 14.1万円/坪 | -0.9% | 107件 |
| 2012年 | 14.2万円/坪 | -0.8% | 107件 |
| 2011年 | 14.3万円/坪 | -1.3% | 106件 |
| 2010年 | 14.5万円/坪 | -2.2% | 106件 |
| 2009年 | 14.9万円/坪 | -3.4% | 104件 |
| 2008年 | 15.4万円/坪 | +2.4% | 99件 |
| 2007年 | 15.0万円/坪 | +1.6% | 99件 |
| 2006年 | 14.8万円/坪 | -1.4% | 98件 |
| 2005年 | 15.0万円/坪 | -6.7% | 98件 |
| 2004年 | 16.0万円/坪 | -7.1% | 91件 |
| 2003年 | 17.1万円/坪 | -7.5% | 87件 |
| 2002年 | 18.4万円/坪 | -4.7% | 84件 |
| 2001年 | 19.2万円/坪 | -4.3% | 78件 |
| 2000年 | 20.1万円/坪 | -2.8% | 77件 |
| 1999年 | 20.6万円/坪 | -4.5% | 77件 |
| 1998年 | 21.5万円/坪 | -0.8% | 75件 |
| 1997年 | 21.7万円/坪 | -2.3% | 74件 |
| 1996年 | 22.2万円/坪 | +4.6% | 73件 |
| 1995年 | 21.2万円/坪 | +1.2% | 53件 |
| 1994年 | 20.9万円/坪 | -10.2% | 45件 |
| 1993年 | 23.1万円/坪 | -16.3% | 30件 |
| 1992年 | 26.9万円/坪 | -3.0% | 23件 |
| 1991年 | 27.7万円/坪 | +15.5% | 21件 |
| 1990年 | 23.4万円/坪 | +22.4% | 18件 |
| 1989年 | 18.1万円/坪 | +10.7% | 17件 |
| 1988年 | 16.2万円/坪 | +9.7% | 17件 |
| 1987年 | 14.6万円/坪 | -1.0% | 15件 |
| 1986年 | 14.8万円/坪 | -1.0% | 13件 |
| 1985年 | 14.9万円/坪 | +13.9% | 10件 |
| 1984年 | 12.8万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.6万円/坪 | +49.4% | 8件 |
| 2025年 | 0.29万円/坪 | -15.5% | 31件 |
| 2024年 | 0.3万円/坪 | -0.5% | 33件 |
| 2023年 | 0.3万円/坪 | -0.5% | 33件 |
| 2022年 | 0.3万円/坪 | -0.6% | 33件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | -1.1% | 33件 |
| 2020年 | 0.3万円/坪 | -1.0% | 33件 |
| 2019年 | 0.3万円/坪 | +3.1% | 33件 |
| 2018年 | 0.3万円/坪 | +37.3% | 32件 |
| 2017年 | 0.21万円/坪 | +2.3% | 22件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.20万円/坪 | -1.7% | 21件 |
| 2015年 | 0.21万円/坪 | -1.5% | 21件 |
| 2014年 | 0.21万円/坪 | +0.8% | 21件 |
| 2013年 | 0.21万円/坪 | -2.0% | 20件 |
| 2012年 | 0.21万円/坪 | -3.0% | 20件 |
| 2011年 | 0.22万円/坪 | -3.3% | 20件 |
| 2010年 | 0.23万円/坪 | -4.2% | 20件 |
| 2009年 | 0.24万円/坪 | -9.6% | 20件 |
| 2008年 | 0.26万円/坪 | -4.9% | 20件 |
| 2007年 | 0.27万円/坪 | -7.7% | 20件 |
| 2006年 | 0.29万円/坪 | -9.1% | 20件 |
| 2005年 | 0.3万円/坪 | -17.6% | 19件 |
| 2004年 | 0.4万円/坪 | -21.3% | 19件 |
| 2003年 | 0.5万円/坪 | -16.0% | 18件 |
| 2002年 | 0.5万円/坪 | -8.8% | 18件 |
| 2001年 | 0.6万円/坪 | -3.4% | 18件 |
| 2000年 | 0.6万円/坪 | -4.5% | 17件 |
| 1999年 | 0.6万円/坪 | -11.5% | 17件 |
| 1998年 | 0.7万円/坪 | -2.3% | 16件 |
| 1997年 | 0.7万円/坪 | -0.3% | 16件 |
| 1996年 | 0.7万円/坪 | -0.2% | 16件 |
| 1995年 | 0.7万円/坪 | -0.7% | 16件 |
| 1994年 | 0.7万円/坪 | -7.9% | 16件 |
| 1993年 | 0.8万円/坪 | +2.9% | 15件 |
| 1992年 | 0.7万円/坪 | -0.8% | 14件 |
| 1991年 | 0.8万円/坪 | +22.4% | 14件 |
| 1990年 | 0.6万円/坪 | +28.4% | 12件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | +0.5% | 11件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | +0.6% | 11件 |
| 1987年 | 0.4万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 1986年 | 0.4万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 1985年 | 0.4万円/坪 | +55.8% | 11件 |
| 1984年 | 0.18万円/坪 | - | 4件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『JR飯田線』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR飯田線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「JR飯田線」の沿線・駅ごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三河一宮駅 (JR飯田線) | 17.4万円/坪 | - | 4件 |
| 下地駅 (JR飯田線) | 13.5万円/坪 | - | 2件 |
| 大海駅 (JR飯田線) | 7.5万円/坪 | - | 1件 |
| 新城駅 (JR飯田線) | 11.5万円/坪 | -0.6% | 7件 |
| 本長篠駅 (JR飯田線) | 2.3万円/坪 | - | 2件 |
| 東上駅 (JR飯田線) | 11.8万円/坪 | - | 1件 |
| 東新町駅 (JR飯田線) | 13.5万円/坪 | - | 1件 |
| 東栄駅 (JR飯田線) | 1.8万円/坪 | -1.6% | 5件 |
| 湯谷温泉駅 (JR飯田線) | 3.8万円/坪 | - | 1件 |
| 牛久保駅 (JR飯田線) | 19.7万円/坪 | - | 1件 |
| 豊川駅 (JR飯田線) | 20.2万円/坪 | +0.1% | 11件 |
| 豊橋駅 (JR東海道本線) | 22.6万円/坪 | +0.6% | 41件 |
| 野田城駅 (JR飯田線) | 7.7万円/坪 | - | 4件 |
| 長山駅 (JR飯田線) | 14.2万円/坪 | - | 2件 |
| 長篠城駅 (JR飯田線) | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
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