データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
上位階層：愛知県の路線価の目安 ／ JR東海道本線
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
豊橋駅(JR東海道本線)における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 22.1万円/坪(6.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+0.5%(0.11万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む39地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
豊橋駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22.1万円/坪 | +0.5% | 39件 |
| 2025年 | 22.0万円/坪 | +1.1% | 39件 |
| 2024年 | 21.8万円/坪 | +0.5% | 40件 |
| 2023年 | 21.7万円/坪 | +0.6% | 39件 |
| 2022年 | 21.5万円/坪 | +0.1% | 39件 |
| 2021年 | 21.5万円/坪 | +1.1% | 39件 |
| 2020年 | 21.3万円/坪 | +0.1% | 37件 |
| 2019年 | 21.3万円/坪 | -0.1% | 37件 |
| 2018年 | 21.3万円/坪 | -0.2% | 37件 |
| 2017年 | 21.3万円/坪 | -1.6% | 36件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 21.7万円/坪 | +0.1% | 34件 |
| 2015年 | 21.6万円/坪 | +0.2% | 34件 |
| 2014年 | 21.6万円/坪 | +0.7% | 34件 |
| 2013年 | 21.5万円/坪 | -0.3% | 33件 |
| 2012年 | 21.5万円/坪 | -0.6% | 33件 |
| 2011年 | 21.7万円/坪 | -0.4% | 33件 |
| 2010年 | 21.8万円/坪 | -1.0% | 33件 |
| 2009年 | 22.0万円/坪 | +1.4% | 33件 |
| 2008年 | 21.7万円/坪 | +0.5% | 28件 |
| 2007年 | 21.6万円/坪 | -1.4% | 28件 |
| 2006年 | 21.9万円/坪 | -4.6% | 28件 |
| 2005年 | 22.9万円/坪 | -5.4% | 28件 |
| 2004年 | 24.2万円/坪 | -5.5% | 28件 |
| 2003年 | 25.6万円/坪 | -5.1% | 27件 |
| 2002年 | 27.0万円/坪 | -2.7% | 27件 |
| 2001年 | 27.8万円/坪 | -2.3% | 27件 |
| 2000年 | 28.4万円/坪 | -4.0% | 27件 |
| 1999年 | 29.6万円/坪 | -2.4% | 26件 |
| 1998年 | 30.3万円/坪 | -0.2% | 26件 |
| 1997年 | 30.4万円/坪 | -0.4% | 26件 |
| 1996年 | 30.5万円/坪 | -0.2% | 26件 |
| 1995年 | 30.6万円/坪 | -1.7% | 21件 |
| 1994年 | 31.1万円/坪 | -3.6% | 20件 |
| 1993年 | 32.3万円/坪 | -4.1% | 18件 |
| 1992年 | 33.7万円/坪 | +11.4% | 18件 |
| 1991年 | 30.2万円/坪 | +30.3% | 17件 |
| 1990年 | 23.2万円/坪 | +7.4% | 16件 |
| 1989年 | 21.6万円/坪 | +3.6% | 16件 |
| 1988年 | 20.8万円/坪 | -1.2% | 16件 |
| 1987年 | 21.1万円/坪 | +1.0% | 12件 |
| 1986年 | 20.9万円/坪 | +1.1% | 12件 |
| 1985年 | 20.7万円/坪 | - | 12件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 48.6万円/坪 | +1.8% | 28件 |
| 2025年 | 47.7万円/坪 | +2.8% | 28件 |
| 2024年 | 46.4万円/坪 | +3.0% | 28件 |
| 2023年 | 45.1万円/坪 | +2.3% | 28件 |
| 2022年 | 44.1万円/坪 | +1.3% | 28件 |
| 2021年 | 43.5万円/坪 | +0.3% | 28件 |
| 2020年 | 43.4万円/坪 | +0.7% | 27件 |
| 2019年 | 43.1万円/坪 | +1.0% | 26件 |
| 2018年 | 42.6万円/坪 | +0.1% | 26件 |
| 2017年 | 42.6万円/坪 | -3.6% | 26件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 44.2万円/坪 | -1.3% | 24件 |
| 2015年 | 44.7万円/坪 | -2.5% | 23件 |
| 2014年 | 45.9万円/坪 | +0.3% | 22件 |
| 2013年 | 45.8万円/坪 | -0.1% | 22件 |
| 2012年 | 45.8万円/坪 | -2.1% | 22件 |
| 2011年 | 46.8万円/坪 | -0.4% | 21件 |
| 2010年 | 47.0万円/坪 | -2.1% | 21件 |
| 2009年 | 48.0万円/坪 | -2.4% | 21件 |
| 2008年 | 49.2万円/坪 | +0.5% | 19件 |
| 2007年 | 48.9万円/坪 | -3.6% | 19件 |
| 2006年 | 50.8万円/坪 | -7.0% | 19件 |
| 2005年 | 54.6万円/坪 | -11.9% | 19件 |
| 2004年 | 61.9万円/坪 | -14.5% | 18件 |
| 2003年 | 72.5万円/坪 | -14.6% | 17件 |
| 2002年 | 84.8万円/坪 | -12.4% | 16件 |
| 2001年 | 96.8万円/坪 | -11.0% | 15件 |
| 2000年 | 109万円/坪 | -15.4% | 15件 |
| 1999年 | 128万円/坪 | -20.7% | 15件 |
| 1998年 | 162万円/坪 | -9.2% | 14件 |
| 1997年 | 178万円/坪 | -11.3% | 14件 |
| 1996年 | 201万円/坪 | -16.1% | 14件 |
| 1995年 | 240万円/坪 | -16.9% | 14件 |
| 1994年 | 288万円/坪 | -10.0% | 14件 |
| 1993年 | 320万円/坪 | -16.4% | 14件 |
| 1992年 | 383万円/坪 | +12.2% | 10件 |
| 1991年 | 341万円/坪 | +40.1% | 8件 |
| 1990年 | 244万円/坪 | -43.5% | 6件 |
| 1989年 | 431万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 376万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 323万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 273万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 296万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 8.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 8.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 8.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 8.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 7.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 8.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 7.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 7.6万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 7.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2014年 | 8.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 8.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 8.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 8.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 8.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 8.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 6.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 6.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 6.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 7.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 7.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 7.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 8.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 8.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 8.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 8.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 8.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 9.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 9.2万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.24万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.24万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.24万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.24万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.24万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.24万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.24万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.26万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.26万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.26万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.27万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.27万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.28万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.29万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 33.3万円/坪 | +2.9% | 222件 |
| 2025年 | 32.4万円/坪 | +4.6% | 222件 |
| 2024年 | 31.0万円/坪 | +4.4% | 221件 |
| 2023年 | 29.7万円/坪 | +3.7% | 218件 |
| 2022年 | 28.6万円/坪 | +1.2% | 217件 |
| 2021年 | 28.3万円/坪 | -0.5% | 215件 |
| 2020年 | 28.4万円/坪 | +2.9% | 212件 |
| 2019年 | 27.6万円/坪 | +1.6% | 206件 |
| 2018年 | 27.2万円/坪 | +1.3% | 205件 |
| 2017年 | 26.8万円/坪 | +2.5% | 194件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 26.1万円/坪 | +0.8% | 182件 |
| 2015年 | 25.9万円/坪 | +1.5% | 180件 |
| 2014年 | 25.6万円/坪 | +5.8% | 176件 |
| 2013年 | 24.2万円/坪 | +0.8% | 150件 |
| 2012年 | 24.0万円/坪 | +0.7% | 148件 |
| 2011年 | 23.8万円/坪 | -0.4% | 146件 |
| 2010年 | 23.9万円/坪 | -1.7% | 145件 |
| 2009年 | 24.3万円/坪 | -0.5% | 142件 |
| 2008年 | 24.5万円/坪 | +1.8% | 133件 |
| 2007年 | 24.0万円/坪 | +0.5% | 130件 |
| 2006年 | 23.9万円/坪 | -1.8% | 126件 |
| 2005年 | 24.3万円/坪 | -3.1% | 123件 |
| 2004年 | 25.1万円/坪 | -4.3% | 122件 |
| 2003年 | 26.2万円/坪 | -6.7% | 120件 |
| 2002年 | 28.1万円/坪 | -3.1% | 112件 |
| 2001年 | 29.0万円/坪 | -1.9% | 107件 |
| 2000年 | 29.6万円/坪 | -3.0% | 107件 |
| 1999年 | 30.5万円/坪 | -2.5% | 102件 |
| 1998年 | 31.3万円/坪 | -0.5% | 101件 |
| 1997年 | 31.5万円/坪 | -1.2% | 101件 |
| 1996年 | 31.9万円/坪 | -3.2% | 100件 |
| 1995年 | 32.9万円/坪 | -3.1% | 84件 |
| 1994年 | 34.0万円/坪 | -2.4% | 75件 |
| 1993年 | 34.8万円/坪 | -4.3% | 61件 |
| 1992年 | 36.4万円/坪 | +4.7% | 53件 |
| 1991年 | 34.7万円/坪 | +28.0% | 43件 |
| 1990年 | 27.1万円/坪 | +13.0% | 38件 |
| 1989年 | 24.0万円/坪 | +10.5% | 35件 |
| 1988年 | 21.7万円/坪 | +1.3% | 33件 |
| 1987年 | 21.5万円/坪 | +1.4% | 28件 |
| 1986年 | 21.2万円/坪 | +2.0% | 27件 |
| 1985年 | 20.8万円/坪 | - | 24件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 328万円/坪 | +2.8% | 150件 |
| 2025年 | 319万円/坪 | +3.0% | 148件 |
| 2024年 | 309万円/坪 | +2.9% | 148件 |
| 2023年 | 301万円/坪 | +2.9% | 145件 |
| 2022年 | 292万円/坪 | +1.5% | 144件 |
| 2021年 | 288万円/坪 | +8.8% | 141件 |
| 2020年 | 264万円/坪 | +6.9% | 138件 |
| 2019年 | 247万円/坪 | +11.2% | 133件 |
| 2018年 | 222万円/坪 | +44.4% | 130件 |
| 2017年 | 154万円/坪 | +12.8% | 123件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 137万円/坪 | +16.9% | 120件 |
| 2015年 | 117万円/坪 | +3.7% | 116件 |
| 2014年 | 113万円/坪 | +6.0% | 111件 |
| 2013年 | 106万円/坪 | -2.0% | 111件 |
| 2012年 | 108万円/坪 | -4.9% | 106件 |
| 2011年 | 114万円/坪 | -0.2% | 99件 |
| 2010年 | 114万円/坪 | -13.9% | 96件 |
| 2009年 | 133万円/坪 | -4.0% | 93件 |
| 2008年 | 138万円/坪 | +23.5% | 87件 |
| 2007年 | 112万円/坪 | +23.0% | 86件 |
| 2006年 | 91.0万円/坪 | +13.0% | 86件 |
| 2005年 | 80.5万円/坪 | -1.1% | 86件 |
| 2004年 | 81.4万円/坪 | -3.1% | 83件 |
| 2003年 | 84.0万円/坪 | -9.6% | 72件 |
| 2002年 | 92.9万円/坪 | -10.2% | 71件 |
| 2001年 | 104万円/坪 | -7.6% | 68件 |
| 2000年 | 112万円/坪 | -18.6% | 65件 |
| 1999年 | 138万円/坪 | -15.6% | 61件 |
| 1998年 | 163万円/坪 | -10.4% | 58件 |
| 1997年 | 182万円/坪 | -15.3% | 55件 |
| 1996年 | 215万円/坪 | -24.7% | 54件 |
| 1995年 | 285万円/坪 | -29.2% | 51件 |
| 1994年 | 403万円/坪 | -32.8% | 44件 |
| 1993年 | 600万円/坪 | -23.6% | 35件 |
| 1992年 | 786万円/坪 | -15.6% | 30件 |
| 1991年 | 931万円/坪 | +27.3% | 25件 |
| 1990年 | 732万円/坪 | +3.8% | 19件 |
| 1989年 | 705万円/坪 | +15.1% | 12件 |
| 1988年 | 613万円/坪 | +46.3% | 11件 |
| 1987年 | 419万円/坪 | +278.9% | 11件 |
| 1986年 | 111万円/坪 | - | 8件 |
| 1985年 | 98.2万円/坪 | - | 6件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19.3万円/坪 | +3.7% | 20件 |
| 2025年 | 18.6万円/坪 | +4.2% | 20件 |
| 2024年 | 17.8万円/坪 | +4.7% | 20件 |
| 2023年 | 17.0万円/坪 | +4.9% | 20件 |
| 2022年 | 16.2万円/坪 | +1.5% | 19件 |
| 2021年 | 16.0万円/坪 | +0.1% | 19件 |
| 2020年 | 16.0万円/坪 | +1.0% | 18件 |
| 2019年 | 15.8万円/坪 | -1.3% | 18件 |
| 2018年 | 16.0万円/坪 | -2.9% | 17件 |
| 2017年 | 16.5万円/坪 | +0.3% | 15件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 16.5万円/坪 | +0.2% | 15件 |
| 2015年 | 16.4万円/坪 | -0.0% | 15件 |
| 2014年 | 16.4万円/坪 | +13.1% | 15件 |
| 2013年 | 14.5万円/坪 | -0.9% | 14件 |
| 2012年 | 14.7万円/坪 | -1.3% | 14件 |
| 2011年 | 14.9万円/坪 | -1.1% | 14件 |
| 2010年 | 15.0万円/坪 | +1.6% | 14件 |
| 2009年 | 14.8万円/坪 | +0.1% | 13件 |
| 2008年 | 14.8万円/坪 | +1.4% | 11件 |
| 2007年 | 14.6万円/坪 | -2.3% | 11件 |
| 2006年 | 14.9万円/坪 | -8.0% | 10件 |
| 2005年 | 16.2万円/坪 | -5.1% | 9件 |
| 2004年 | 17.1万円/坪 | -6.3% | 9件 |
| 2003年 | 18.2万円/坪 | -7.8% | 9件 |
| 2002年 | 19.8万円/坪 | -6.2% | 9件 |
| 2001年 | 21.1万円/坪 | -4.5% | 9件 |
| 2000年 | 22.1万円/坪 | -3.3% | 9件 |
| 1999年 | 22.8万円/坪 | -4.4% | 9件 |
| 1998年 | 23.9万円/坪 | -1.2% | 9件 |
| 1997年 | 24.2万円/坪 | -1.2% | 8件 |
| 1996年 | 24.5万円/坪 | +58.9% | 8件 |
| 1995年 | 15.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 15.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 16.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 19.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 19.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 16.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 16.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 16.6万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.24万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 0.24万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 0.24万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 0.24万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 0.24万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.24万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 0.25万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 0.25万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.25万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.26万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.26万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.26万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.27万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.27万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.28万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.29万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 31.2万円/坪 | +2.8% | 462件 |
| 2025年 | 30.3万円/坪 | +4.8% | 460件 |
| 2024年 | 28.9万円/坪 | +3.8% | 460件 |
| 2023年 | 27.9万円/坪 | +3.3% | 454件 |
| 2022年 | 27.0万円/坪 | +1.3% | 453件 |
| 2021年 | 26.6万円/坪 | -0.5% | 450件 |
| 2020年 | 26.8万円/坪 | +3.4% | 443件 |
| 2019年 | 25.9万円/坪 | +1.3% | 433件 |
| 2018年 | 25.6万円/坪 | +1.3% | 427件 |
| 2017年 | 25.3万円/坪 | +3.0% | 406件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 24.5万円/坪 | +0.6% | 369件 |
| 2015年 | 24.4万円/坪 | +1.6% | 362件 |
| 2014年 | 24.0万円/坪 | +3.7% | 349件 |
| 2013年 | 23.2万円/坪 | +0.3% | 312件 |
| 2012年 | 23.1万円/坪 | +0.5% | 310件 |
| 2011年 | 23.0万円/坪 | -0.9% | 307件 |
| 2010年 | 23.2万円/坪 | -2.0% | 304件 |
| 2009年 | 23.7万円/坪 | -0.2% | 297件 |
| 2008年 | 23.7万円/坪 | +2.0% | 277件 |
| 2007年 | 23.2万円/坪 | +0.4% | 272件 |
| 2006年 | 23.2万円/坪 | -2.1% | 267件 |
| 2005年 | 23.6万円/坪 | -3.9% | 263件 |
| 2004年 | 24.6万円/坪 | -4.2% | 255件 |
| 2003年 | 25.7万円/坪 | -6.2% | 249件 |
| 2002年 | 27.4万円/坪 | -3.1% | 235件 |
| 2001年 | 28.3万円/坪 | -1.9% | 226件 |
| 2000年 | 28.8万円/坪 | -2.8% | 224件 |
| 1999年 | 29.7万円/坪 | -1.9% | 218件 |
| 1998年 | 30.3万円/坪 | -0.4% | 216件 |
| 1997年 | 30.4万円/坪 | -1.0% | 216件 |
| 1996年 | 30.7万円/坪 | -2.4% | 213件 |
| 1995年 | 31.5万円/坪 | -3.3% | 190件 |
| 1994年 | 32.5万円/坪 | -2.8% | 168件 |
| 1993年 | 33.5万円/坪 | -4.2% | 132件 |
| 1992年 | 34.9万円/坪 | +4.9% | 114件 |
| 1991年 | 33.3万円/坪 | +27.1% | 102件 |
| 1990年 | 26.2万円/坪 | +14.3% | 89件 |
| 1989年 | 22.9万円/坪 | +9.4% | 85件 |
| 1988年 | 21.0万円/坪 | +1.3% | 79件 |
| 1987年 | 20.7万円/坪 | +1.5% | 70件 |
| 1986年 | 20.4万円/坪 | +2.3% | 66件 |
| 1985年 | 19.9万円/坪 | - | 62件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 446万円/坪 | +2.8% | 310件 |
| 2025年 | 434万円/坪 | +2.2% | 306件 |
| 2024年 | 424万円/坪 | +2.7% | 304件 |
| 2023年 | 413万円/坪 | +2.9% | 298件 |
| 2022年 | 401万円/坪 | +2.2% | 296件 |
| 2021年 | 393万円/坪 | +9.3% | 292件 |
| 2020年 | 359万円/坪 | +6.6% | 285件 |
| 2019年 | 337万円/坪 | +11.5% | 274件 |
| 2018年 | 302万円/坪 | +44.4% | 268件 |
| 2017年 | 209万円/坪 | +12.3% | 245件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 186万円/坪 | +19.6% | 235件 |
| 2015年 | 156万円/坪 | +5.0% | 228件 |
| 2014年 | 148万円/坪 | +6.6% | 220件 |
| 2013年 | 139万円/坪 | -1.3% | 220件 |
| 2012年 | 141万円/坪 | -6.3% | 213件 |
| 2011年 | 150万円/坪 | -1.0% | 197件 |
| 2010年 | 152万円/坪 | -15.1% | 191件 |
| 2009年 | 179万円/坪 | -4.9% | 187件 |
| 2008年 | 188万円/坪 | +26.5% | 174件 |
| 2007年 | 149万円/坪 | +26.2% | 172件 |
| 2006年 | 118万円/坪 | +16.1% | 170件 |
| 2005年 | 102万円/坪 | +0.7% | 169件 |
| 2004年 | 101万円/坪 | -2.4% | 164件 |
| 2003年 | 103万円/坪 | -10.0% | 143件 |
| 2002年 | 115万円/坪 | -10.0% | 140件 |
| 2001年 | 127万円/坪 | -7.4% | 136件 |
| 2000年 | 138万円/坪 | -19.0% | 131件 |
| 1999年 | 170万円/坪 | -16.2% | 125件 |
| 1998年 | 203万円/坪 | -10.9% | 118件 |
| 1997年 | 227万円/坪 | -16.0% | 113件 |
| 1996年 | 271万円/坪 | -25.5% | 112件 |
| 1995年 | 363万円/坪 | -29.6% | 107件 |
| 1994年 | 516万円/坪 | -31.1% | 94件 |
| 1993年 | 750万円/坪 | -27.0% | 79件 |
| 1992年 | 1,027万円/坪 | -13.5% | 66件 |
| 1991年 | 1,187万円/坪 | +23.5% | 58件 |
| 1990年 | 961万円/坪 | +1.9% | 43件 |
| 1989年 | 943万円/坪 | +16.5% | 27件 |
| 1988年 | 809万円/坪 | +46.2% | 24件 |
| 1987年 | 554万円/坪 | +343.6% | 23件 |
| 1986年 | 125万円/坪 | - | 13件 |
| 1985年 | 107万円/坪 | - | 10件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.2万円/坪 | +3.9% | 40件 |
| 2025年 | 17.5万円/坪 | +3.9% | 40件 |
| 2024年 | 16.8万円/坪 | +3.9% | 40件 |
| 2023年 | 16.2万円/坪 | +4.7% | 40件 |
| 2022年 | 15.5万円/坪 | +1.2% | 38件 |
| 2021年 | 15.3万円/坪 | -0.1% | 38件 |
| 2020年 | 15.3万円/坪 | +1.0% | 37件 |
| 2019年 | 15.1万円/坪 | +0.7% | 37件 |
| 2018年 | 15.0万円/坪 | -1.5% | 34件 |
| 2017年 | 15.3万円/坪 | +0.3% | 31件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.2万円/坪 | +0.2% | 31件 |
| 2015年 | 15.2万円/坪 | -1.5% | 31件 |
| 2014年 | 15.4万円/坪 | +15.8% | 30件 |
| 2013年 | 13.3万円/坪 | -1.2% | 27件 |
| 2012年 | 13.5万円/坪 | -1.5% | 27件 |
| 2011年 | 13.7万円/坪 | -1.0% | 27件 |
| 2010年 | 13.8万円/坪 | -0.1% | 27件 |
| 2009年 | 13.8万円/坪 | -0.6% | 26件 |
| 2008年 | 13.9万円/坪 | +1.7% | 23件 |
| 2007年 | 13.7万円/坪 | -0.4% | 23件 |
| 2006年 | 13.7万円/坪 | -7.2% | 22件 |
| 2005年 | 14.8万円/坪 | -7.2% | 20件 |
| 2004年 | 15.9万円/坪 | -5.9% | 19件 |
| 2003年 | 16.9万円/坪 | -7.1% | 19件 |
| 2002年 | 18.2万円/坪 | -5.1% | 19件 |
| 2001年 | 19.2万円/坪 | -3.8% | 19件 |
| 2000年 | 20.0万円/坪 | -3.3% | 19件 |
| 1999年 | 20.6万円/坪 | -4.1% | 19件 |
| 1998年 | 21.5万円/坪 | -0.2% | 19件 |
| 1997年 | 21.6万円/坪 | -1.4% | 18件 |
| 1996年 | 21.9万円/坪 | +35.1% | 18件 |
| 1995年 | 16.2万円/坪 | +0.5% | 11件 |
| 1994年 | 16.1万円/坪 | -8.3% | 8件 |
| 1993年 | 17.6万円/坪 | -20.0% | 7件 |
| 1992年 | 22.0万円/坪 | -13.0% | 5件 |
| 1991年 | 25.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 21.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 19.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 17.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 17.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 17.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 17.1万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.17万円/坪 | -0.8% | 8件 |
| 2025年 | 0.17万円/坪 | -15.7% | 8件 |
| 2024年 | 0.20万円/坪 | -0.5% | 9件 |
| 2023年 | 0.20万円/坪 | -0.9% | 9件 |
| 2022年 | 0.20万円/坪 | -1.1% | 9件 |
| 2021年 | 0.20万円/坪 | -1.7% | 9件 |
| 2020年 | 0.21万円/坪 | -1.7% | 9件 |
| 2019年 | 0.21万円/坪 | -1.6% | 9件 |
| 2018年 | 0.21万円/坪 | - | 9件 |
| 2017年 | 0.17万円/坪 | -1.4% | 7件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.17万円/坪 | -1.6% | 7件 |
| 2015年 | 0.18万円/坪 | +12.0% | 7件 |
| 2014年 | 0.16万円/坪 | -1.8% | 6件 |
| 2013年 | 0.16万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 2012年 | 0.16万円/坪 | -1.8% | 6件 |
| 2011年 | 0.17万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 2010年 | 0.17万円/坪 | -5.3% | 6件 |
| 2009年 | 0.18万円/坪 | -4.0% | 6件 |
| 2008年 | 0.19万円/坪 | -6.4% | 6件 |
| 2007年 | 0.20万円/坪 | +18.2% | 6件 |
| 2006年 | 0.17万円/坪 | -13.1% | 5件 |
| 2005年 | 0.19万円/坪 | -11.1% | 5件 |
| 2004年 | 0.22万円/坪 | -10.1% | 5件 |
| 2003年 | 0.24万円/坪 | -9.5% | 5件 |
| 2002年 | 0.27万円/坪 | -7.6% | 5件 |
| 2001年 | 0.29万円/坪 | -2.8% | 5件 |
| 2000年 | 0.30万円/坪 | -22.8% | 5件 |
| 1999年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 35.9万円/坪 | +2.8% | 2248件 |
| 2025年 | 34.9万円/坪 | +4.3% | 2233件 |
| 2024年 | 33.5万円/坪 | +4.4% | 2239件 |
| 2023年 | 32.1万円/坪 | +3.7% | 2219件 |
| 2022年 | 30.9万円/坪 | +2.2% | 2208件 |
| 2021年 | 30.2万円/坪 | -0.9% | 2191件 |
| 2020年 | 30.5万円/坪 | +4.4% | 2157件 |
| 2019年 | 29.2万円/坪 | +2.2% | 2107件 |
| 2018年 | 28.6万円/坪 | +1.1% | 2087件 |
| 2017年 | 28.3万円/坪 | +2.6% | 2033件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 27.6万円/坪 | +1.1% | 1831件 |
| 2015年 | 27.3万円/坪 | +2.3% | 1802件 |
| 2014年 | 26.7万円/坪 | +4.3% | 1739件 |
| 2013年 | 25.6万円/坪 | +0.2% | 1592件 |
| 2012年 | 25.5万円/坪 | +0.4% | 1587件 |
| 2011年 | 25.4万円/坪 | -0.8% | 1563件 |
| 2010年 | 25.6万円/坪 | -3.7% | 1549件 |
| 2009年 | 26.6万円/坪 | -0.8% | 1533件 |
| 2008年 | 26.8万円/坪 | +4.1% | 1446件 |
| 2007年 | 25.7万円/坪 | +1.7% | 1432件 |
| 2006年 | 25.3万円/坪 | -1.2% | 1418件 |
| 2005年 | 25.6万円/坪 | -3.4% | 1396件 |
| 2004年 | 26.5万円/坪 | -4.8% | 1365件 |
| 2003年 | 27.8万円/坪 | -6.6% | 1335件 |
| 2002年 | 29.8万円/坪 | -4.3% | 1283件 |
| 2001年 | 31.1万円/坪 | -2.1% | 1229件 |
| 2000年 | 31.8万円/坪 | -3.4% | 1210件 |
| 1999年 | 32.9万円/坪 | -3.0% | 1174件 |
| 1998年 | 33.9万円/坪 | -0.9% | 1159件 |
| 1997年 | 34.2万円/坪 | -2.2% | 1145件 |
| 1996年 | 35.0万円/坪 | -3.9% | 1131件 |
| 1995年 | 36.4万円/坪 | -4.4% | 1000件 |
| 1994年 | 38.1万円/坪 | -6.0% | 876件 |
| 1993年 | 40.5万円/坪 | -9.7% | 699件 |
| 1992年 | 44.8万円/坪 | -1.0% | 578件 |
| 1991年 | 45.3万円/坪 | +23.6% | 542件 |
| 1990年 | 36.6万円/坪 | +23.3% | 477件 |
| 1989年 | 29.7万円/坪 | +13.9% | 435件 |
| 1988年 | 26.1万円/坪 | +4.2% | 399件 |
| 1987年 | 25.0万円/坪 | +0.9% | 358件 |
| 1986年 | 24.8万円/坪 | +1.5% | 331件 |
| 1985年 | 24.4万円/坪 | - | 309件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 340万円/坪 | +2.8% | 1207件 |
| 2025年 | 331万円/坪 | +2.7% | 1191件 |
| 2024年 | 323万円/坪 | +4.0% | 1186件 |
| 2023年 | 310万円/坪 | +2.8% | 1165件 |
| 2022年 | 302万円/坪 | +0.7% | 1149件 |
| 2021年 | 300万円/坪 | +7.1% | 1113件 |
| 2020年 | 280万円/坪 | +8.1% | 1096件 |
| 2019年 | 259万円/坪 | +12.9% | 1066件 |
| 2018年 | 229万円/坪 | +35.6% | 1054件 |
| 2017年 | 169万円/坪 | +8.4% | 973件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 156万円/坪 | +15.1% | 904件 |
| 2015年 | 135万円/坪 | +4.8% | 872件 |
| 2014年 | 129万円/坪 | +5.2% | 848件 |
| 2013年 | 123万円/坪 | -1.0% | 841件 |
| 2012年 | 124万円/坪 | -5.6% | 824件 |
| 2011年 | 131万円/坪 | -2.5% | 776件 |
| 2010年 | 135万円/坪 | -16.4% | 753件 |
| 2009年 | 161万円/坪 | -9.2% | 736件 |
| 2008年 | 178万円/坪 | +24.3% | 660件 |
| 2007年 | 143万円/坪 | +24.3% | 651件 |
| 2006年 | 115万円/坪 | +13.8% | 638件 |
| 2005年 | 101万円/坪 | -0.7% | 629件 |
| 2004年 | 102万円/坪 | -3.8% | 605件 |
| 2003年 | 106万円/坪 | -7.5% | 517件 |
| 2002年 | 115万円/坪 | -10.7% | 503件 |
| 2001年 | 128万円/坪 | -7.6% | 485件 |
| 2000年 | 139万円/坪 | -15.3% | 469件 |
| 1999年 | 164万円/坪 | -16.9% | 450件 |
| 1998年 | 197万円/坪 | -11.1% | 429件 |
| 1997年 | 222万円/坪 | -16.0% | 404件 |
| 1996年 | 264万円/坪 | -25.2% | 401件 |
| 1995年 | 354万円/坪 | -30.0% | 377件 |
| 1994年 | 505万円/坪 | -30.5% | 326件 |
| 1993年 | 727万円/坪 | -25.5% | 263件 |
| 1992年 | 975万円/坪 | -12.8% | 225件 |
| 1991年 | 1,118万円/坪 | +22.8% | 203件 |
| 1990年 | 910万円/坪 | +0.4% | 145件 |
| 1989年 | 907万円/坪 | +13.3% | 83件 |
| 1988年 | 801万円/坪 | +42.5% | 70件 |
| 1987年 | 562万円/坪 | +201.3% | 62件 |
| 1986年 | 186万円/坪 | -2.6% | 39件 |
| 1985年 | 191万円/坪 | - | 25件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.9万円/坪 | +4.3% | 158件 |
| 2025年 | 18.1万円/坪 | +4.3% | 156件 |
| 2024年 | 17.4万円/坪 | +4.6% | 154件 |
| 2023年 | 16.6万円/坪 | +3.9% | 153件 |
| 2022年 | 16.0万円/坪 | +1.7% | 148件 |
| 2021年 | 15.7万円/坪 | -0.5% | 148件 |
| 2020年 | 15.8万円/坪 | +1.0% | 147件 |
| 2019年 | 15.7万円/坪 | +0.2% | 143件 |
| 2018年 | 15.6万円/坪 | -0.1% | 136件 |
| 2017年 | 15.7万円/坪 | +0.5% | 128件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.6万円/坪 | +2.0% | 124件 |
| 2015年 | 15.3万円/坪 | -0.9% | 120件 |
| 2014年 | 15.4万円/坪 | +9.0% | 116件 |
| 2013年 | 14.1万円/坪 | -1.0% | 107件 |
| 2012年 | 14.3万円/坪 | -1.0% | 107件 |
| 2011年 | 14.4万円/坪 | -1.3% | 106件 |
| 2010年 | 14.6万円/坪 | -2.7% | 106件 |
| 2009年 | 15.0万円/坪 | -1.9% | 104件 |
| 2008年 | 15.3万円/坪 | +2.8% | 99件 |
| 2007年 | 14.9万円/坪 | +0.6% | 99件 |
| 2006年 | 14.8万円/坪 | -3.8% | 98件 |
| 2005年 | 15.4万円/坪 | -5.6% | 93件 |
| 2004年 | 16.3万円/坪 | -6.5% | 87件 |
| 2003年 | 17.4万円/坪 | -6.3% | 85件 |
| 2002年 | 18.6万円/坪 | -4.2% | 82件 |
| 2001年 | 19.4万円/坪 | -3.6% | 77件 |
| 2000年 | 20.2万円/坪 | -2.8% | 77件 |
| 1999年 | 20.7万円/坪 | -3.9% | 76件 |
| 1998年 | 21.6万円/坪 | -0.7% | 75件 |
| 1997年 | 21.7万円/坪 | -2.6% | 74件 |
| 1996年 | 22.3万円/坪 | +9.7% | 73件 |
| 1995年 | 20.3万円/坪 | -5.1% | 50件 |
| 1994年 | 21.4万円/坪 | -8.7% | 42件 |
| 1993年 | 23.5万円/坪 | -12.1% | 30件 |
| 1992年 | 26.7万円/坪 | -4.8% | 22件 |
| 1991年 | 28.1万円/坪 | +36.4% | 20件 |
| 1990年 | 20.6万円/坪 | +15.8% | 17件 |
| 1989年 | 17.8万円/坪 | +10.2% | 17件 |
| 1988年 | 16.1万円/坪 | +8.2% | 17件 |
| 1987年 | 14.9万円/坪 | +1.2% | 13件 |
| 1986年 | 14.7万円/坪 | -2.4% | 12件 |
| 1985年 | 15.1万円/坪 | - | 9件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.28万円/坪 | -0.6% | 31件 |
| 2025年 | 0.29万円/坪 | -13.4% | 31件 |
| 2024年 | 0.3万円/坪 | -0.5% | 33件 |
| 2023年 | 0.3万円/坪 | -0.4% | 33件 |
| 2022年 | 0.3万円/坪 | -0.7% | 33件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | -1.2% | 33件 |
| 2020年 | 0.3万円/坪 | -0.9% | 33件 |
| 2019年 | 0.3万円/坪 | +0.5% | 33件 |
| 2018年 | 0.3万円/坪 | - | 31件 |
| 2017年 | 0.20万円/坪 | -1.7% | 21件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.21万円/坪 | -1.5% | 21件 |
| 2015年 | 0.21万円/坪 | +0.8% | 21件 |
| 2014年 | 0.21万円/坪 | -1.9% | 20件 |
| 2013年 | 0.21万円/坪 | -2.9% | 20件 |
| 2012年 | 0.22万円/坪 | -3.2% | 20件 |
| 2011年 | 0.23万円/坪 | -4.1% | 20件 |
| 2010年 | 0.24万円/坪 | -8.7% | 20件 |
| 2009年 | 0.26万円/坪 | -4.7% | 20件 |
| 2008年 | 0.27万円/坪 | -7.2% | 20件 |
| 2007年 | 0.29万円/坪 | -8.3% | 20件 |
| 2006年 | 0.3万円/坪 | -15.0% | 19件 |
| 2005年 | 0.4万円/坪 | -17.6% | 19件 |
| 2004年 | 0.5万円/坪 | -13.8% | 18件 |
| 2003年 | 0.5万円/坪 | -8.1% | 18件 |
| 2002年 | 0.6万円/坪 | -3.3% | 18件 |
| 2001年 | 0.6万円/坪 | -4.3% | 17件 |
| 2000年 | 0.6万円/坪 | -10.3% | 17件 |
| 1999年 | 0.7万円/坪 | -2.2% | 16件 |
| 1998年 | 0.7万円/坪 | -0.3% | 16件 |
| 1997年 | 0.7万円/坪 | -0.2% | 16件 |
| 1996年 | 0.7万円/坪 | -0.7% | 16件 |
| 1995年 | 0.7万円/坪 | -7.3% | 16件 |
| 1994年 | 0.8万円/坪 | +2.9% | 15件 |
| 1993年 | 0.7万円/坪 | -0.8% | 14件 |
| 1992年 | 0.8万円/坪 | +28.8% | 14件 |
| 1991年 | 0.6万円/坪 | +39.6% | 12件 |
| 1990年 | 0.4万円/坪 | +0.5% | 11件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | +0.6% | 11件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 1987年 | 0.4万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 1986年 | 0.4万円/坪 | +126.3% | 11件 |
| 1985年 | 0.18万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、豊橋駅における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『豊橋駅』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊橋駅(JR東海道本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 多米中町2丁目13番1 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 牛川町字乗小路32番483 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.8m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 一般住宅の中に共同住宅等が散見する住宅地域 (公示地価) 西小鷹野3丁目4番18 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 24.0 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +0.2% |
| 4 . 農家住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域 (公示地価) 神野新田町字ヨノ割24番 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：509㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊橋駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、豊橋駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(8.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「豊橋駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 5 . 中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域 (公示地価) 朝丘町112番 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +1.0% |
| 6 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 前畑町53番 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +1.0% |
| 7 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 嵩山町字下角庵1番74 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：289㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 豊橋駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、豊橋駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(8.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2020年)存在します。 より詳細な動向は「豊橋駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 8 . 中規模一般住宅が多い閑静な台地上の住宅地域 (公示地価) 向山台町5番11 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.6 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +0.8% |
| 9 . 一般住宅が多く、空地等も見られる住宅地域 (公示地価) 神野新田町字イノ割170番2外 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.0 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 錦町167番 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +1.6% |
| 11 . 一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 東岩田4丁目7番11 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 21.7 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.4% |
| 12 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 向山東町126番1 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.6 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +0.9% |
| 13 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 西口町字西ノ口4番36 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.0 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 14 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 伝馬町65番1 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +0.6% |
| 15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 牟呂町字郷社西14番3 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.0 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +0.5% |
| 16 . 一般住宅のほか空地が残る区画整理済の住宅地域 (公示地価) 佐藤2丁目12番6 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.1 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 17 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 花田町字越水77番4 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.5 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +0.4% |
| 18 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 高洲町字高洲84番11 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.8 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 19 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 牟呂市場町11番3 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.3 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 20 . 住宅、工場等が混在する区画整理後の住宅地域 (公示地価) 小畷町584番 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +0.8% |
| 21 . 農家住宅、作業所が見られる農地の多い住宅地域 (公示地価) 石巻小野田町字宮下26番2外 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：539㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.3m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.8 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 22 . 一般住宅と店舗、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 南島町2丁目44番 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +0.9% |
| 23 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 菰口町5丁目78番2 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.9 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 24 . 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 長瀬町字西浦5番 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：516㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：2.8m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 25 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 中岩田1丁目7番3 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.8% |
| 26 . 農家住宅や一般住宅、農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 石巻本町字大清水34番5 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：340㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 27 . 一般住宅、農家住宅が混在する郊外の閑静な住宅地域 (地価調査) 多米東町3丁目5番13外 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 28 . 農家住宅が多く、周囲に農地が見られる住宅地域 (地価調査) 神野新田町字セノ割33番 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：743㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -0.4% |
| 29 . 中規模一般住宅が多い閑静な台地上の住宅地域 (地価調査) 向山台町5番11 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.6 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +0.8% |
| 30 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 (地価調査) 牛川町字西郷23番31 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 18.4 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +0.6% |
| 31 . 中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域 (地価調査) 西岩田4丁目6番14 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 27.0 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 32 . 一般住宅のほかにアパート等も混在する区画整理後の住宅地域 (地価調査) つつじが丘3丁目9番4外 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：277㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.4 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 33 . 一般住宅の中にアパート等が混在する区画整理後の住宅地域 (地価調査) 飯村南4丁目9番26 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 21.3 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 34 . 一般住宅のほか、作業所、駐車場等が混在する住宅地域 (地価調査) 多米西町1丁目21番13 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.3 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 35 . 中規模一般住宅の他に共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 (地価調査) 小向町字北小向145番9 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 36 . 一般住宅の中にアパート等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 花田三番町12番外 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：260㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.0 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +1.7% |
| 37 . 一般住宅のほかにアパ−ト等もみられる住宅地域 (地価調査) 住吉町52番 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.4 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.4% |
| 38 . 一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域 (地価調査) 中郷町145番3 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.0 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 39 . 一般住宅の中に共同住宅、事務所等が混在する既成の住宅地域 (地価調査) 北島町字北島24番3 (豊橋市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.3 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.5% |
| 1 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 広小路1丁目40番1外 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：182㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：側道、側道方位：南東、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：豊橋駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 豊橋駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊橋駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(161.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(137.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊橋駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 167 万円/坪 50.4 万円/㎡ | +1.6% |
| 2 . 中層店舗、事務所等の建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大橋通2丁目133番 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：135㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 豊橋駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊橋駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(66.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(55.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊橋駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.0 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +2.4% |
| 3 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 駅前大通3丁目53番外 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：380㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：50m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 豊橋駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊橋駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(84.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(71.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊橋駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 87.0 万円/坪 26.3 万円/㎡ | +2.8% |
| 4 . 店舗、事務所、住宅等が混在する既成の商業地域 (公示地価) 湊町3番 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 豊橋駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊橋駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(31.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(29.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊橋駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.3 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +2.5% |
| 5 . 中層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 花園町81番 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 豊橋駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊橋駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(40.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(35.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2024年)存在します。 より詳細な動向は「豊橋駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.5 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +1.9% |
| 6 . 店舗、一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (公示地価) 上地町9番外 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：463㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 24.6 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +0.2% |
| 7 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 新川町71番 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：40m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 豊橋駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊橋駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(41.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(38.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊橋駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +2.5% |
| 8 . 店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 佐藤5丁目19番5外 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,137㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 9 . 店舗、事務所、住宅が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 八通町95番1外 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 豊橋駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊橋駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(40.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(34.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2025年)存在します。 より詳細な動向は「豊橋駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.7 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +1.3% |
| 10 . 店舗、事務所、住宅等が混在する既成の商業地域 (公示地価) 曲尺手町92番 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 豊橋駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊橋駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(31.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(28.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「豊橋駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.3 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +1.7% |
| 11 . 店舗等の中に一般住宅が見られる商業地域 (公示地価) 松葉町3丁目20番 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅,店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗、住宅兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 豊橋駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊橋駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(39.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(32.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊橋駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.7 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +2.7% |
| 12 . 店舗、営業所、住宅等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 大崎町字東里中32番 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：271㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：13m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 店舗等を主体に倉庫も見られる路線商業地域 (公示地価) 下地町字門23番 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：999㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：23m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.2% |
| 14 . 事務所、店舗、一般住宅が混在する路線商業地域 (公示地価) 前田町1丁目2番10 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +1.6% |
| 15 . 低層店舗兼住宅、病院等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 吾妻町195番外 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11.7m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 16 . 店舗、住宅、事務所等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 旭町字餌指15番3 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、側道区分：背面道、最寄駅：豊橋駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +1.0% |
| 17 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 大村町字橋元74番 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：561㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.7 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +0.1% |
| 18 . 店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 錦町15番 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：134㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +1.4% |
| 19 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 花田一番町72番 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 49.7 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +1.1% |
| 20 . 中低層の店舗、事務所等の多い国道沿いの商業地域 (地価調査) 八町通3丁目3番 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：303㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、形状：不整形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：40m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 豊橋駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊橋駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(31.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(28.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊橋駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.5 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +3.4% |
| 21 . 小売店舗、飲食店等の中層ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域 (地価調査) 広小路1丁目32番 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 豊橋駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊橋駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(106.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(94.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊橋駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 110 万円/坪 33.3 万円/㎡ | +2.2% |
| 22 . 中層の事務所、店舗等が多い商業地域 (地価調査) 萱町45番 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：152㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 豊橋駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊橋駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(47.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(39.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊橋駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.7 万円/坪 14.7 万円/㎡ | +2.2% |
| 23 . 中小規模の店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域 (地価調査) 前田中町2番14 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：205㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 35.2 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 24 . 店舗、事業所、住宅が混在する商業地域 (地価調査) 東小田原町25番2 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：121㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 豊橋駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊橋駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(45.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(34.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「豊橋駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +1.7% |
| 25 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 広小路1丁目40番1外 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：182㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：999.9m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：豊橋駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 豊橋駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、豊橋駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(161.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(137.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「豊橋駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 165 万円/坪 50.0 万円/㎡ | +2.8% |
| 26 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 潮崎町54番 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：502㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：14m、側道区分：背面道、最寄駅：豊橋駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 34.1 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 27 . 店舗併用住宅、事務所、一般住宅が混在する近隣商業地域 (地価調査) 花田二番町48番 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 36.5 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +1.5% |
| 28 . 飲食店、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 新栄町字鳥畷5番1外 (豊橋市) (用途地域 商業地) 土地面積：677㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.3 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +0.6% |
| 1 . 中規模工場と倉庫等が多い豊橋港に近い工業地域 (公示地価) 神野新田町字トノ割21番 (豊橋市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,879㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.5% |
| 2 . 運送会社、倉庫等が混在する臨海工業地域 (公示地価) 明海町2番23外 (豊橋市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,940㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.4% |
| 3 . 大規模な工場が建ち並ぶ区画整然とした臨海工業地域 (地価調査) 明海町3番50 (豊橋市) (用途地域 工業地) 土地面積：19,834㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：8,600m(徒歩108分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +1.2% |
| 4 . 中小規模の工場のほかに共同住宅等も見られる国道背後の工業地域 (地価調査) 下五井町沖田76番1外 (豊橋市) (用途地域 工業地) 土地面積：991㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +1.1% |
| 1 . 標高８０ｍ１５度前後の北西向傾斜地の杉・檜の人工林地域 (地価調査) 岩崎町字坂尻23番4 (豊橋市) (用途地域 林地) 土地面積：1,110㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：4m、最寄駅：豊橋駅、駅距離：8,500m(徒歩106分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.24 万円/坪 0.07 万円/㎡ | +0.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、豊橋駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント