真岡鐵道 地価・土地価格(公示地価)

真岡鐵道 地価・土地価格(公示地価)

真岡鐵道における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 7.2万円/坪(2.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+2.5%(0.18万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しています。

このページでは、真岡鐵道内の28地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

真岡鐵道の公示地価(住宅地)
7.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.2 万円/㎡
2024
+2.5%
真岡鐵道の公示地価(商業地)
11.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.3 万円/㎡
2024
-2.4%
真岡鐵道の公示地価(工業地)
5.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.8 万円/㎡
2024
-7.0%
真岡鐵道の公示地価(林地)
52.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
16.0 万円/㎡
2023
-2.5%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

真岡鐵道の公示地価の推移・動向を調べる

真岡鐵道における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


真岡鐵道の公示地価の推移・動向

栃木県 その他 真岡鐵道における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 7.2万円/坪 +2.5% 28
2023 7.0万円/坪 +1.2% 56
2022 7.0万円/坪 -0.3% 53
2021 7.0万円/坪 -1.4% 52
2020 7.1万円/坪 -1.4% 52
2019 7.2万円/坪 -1.3% 52
2018 7.3万円/坪 -0.4% 52
2017 7.3万円/坪 -2.4% 51
2016 7.5万円/坪 -2.2% 50
2015 7.6万円/坪 -2.2% 48
2014 7.8万円/坪 -5.9% 48
2013 8.3万円/坪 -4.1% 45
2012 8.6万円/坪 -4.7% 44
2011 9.0万円/坪 -4.6% 44
2010 9.4万円/坪 -3.9% 44
2009 9.8万円/坪 -3.7% 44
2008 10.2万円/坪 -2.2% 44
2007 10.4万円/坪 -3.8% 41
2006 10.8万円/坪 -7.2% 41
2005 11.6万円/坪 -6.4% 39
2004 12.3万円/坪 -5.1% 39
2003 12.9万円/坪 -6.4% 38
2002 13.8万円/坪 -5.9% 37
2001 14.6万円/坪 -8.9% 36
2000 15.9万円/坪 -2.2% 33
1999 16.2万円/坪 -1.8% 33
1998 16.5万円/坪 -0.5% 32
1997 16.6万円/坪 -2.6% 31
1996 17.0万円/坪 +2.1% 30
1995 16.7万円/坪 -11.7% 28
1994 18.6万円/坪 -2.0% 20
1993 19.0万円/坪 +6.0% 14
1992 17.9万円/坪 +7.6% 11
1991 16.5万円/坪 +21.9% 10
1990 12.9万円/坪 +8.0% 9
1989 11.9万円/坪 +4.2% 9
1988 11.4万円/坪 +3.4% 9
1987 11.0万円/坪 +18.5% 9
1986 8.9万円/坪 +3.2% 7
1985 8.7万円/坪 -1.3% 7
1984 8.8万円/坪 +5.0% 6
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 11.0万円/坪 -2.4% 8
2023 11.3万円/坪 -1.3% 15
2022 11.5万円/坪 -1.7% 13
2021 11.7万円/坪 -4.4% 13
2020 12.2万円/坪 -2.0% 12
2019 12.4万円/坪 -1.9% 12
2018 12.7万円/坪 -2.8% 12
2017 13.0万円/坪 -3.3% 11
2016 13.4万円/坪 -3.5% 11
2015 13.9万円/坪 -3.7% 11
2014 14.4万円/坪 -4.8% 11
2013 15.1万円/坪 -5.7% 11
2012 16.0万円/坪 +0.4% 11
2011 15.9万円/坪 -8.2% 6
2010 17.2万円/坪 -6.6% 6
2009 18.4万円/坪 -7.0% 6
2008 19.7万円/坪 -4.6% 6
2007 20.6万円/坪 -5.8% 6
2006 21.8万円/坪 -8.6% 6
2005 23.6万円/坪 -10.1% 6
2004 26.0万円/坪 -16.3% 6
2003 30.3万円/坪 -8.6% 5
2002 32.9万円/坪 -21.9% 5
2001 40.1万円/坪 -4.0% 3
2000 41.7万円/坪 -4.4% 3
1999 43.6万円/坪 -4.3% 3
1998 45.5万円/坪 -2.3% 3
1997 46.5万円/坪 -2.2% 3
1996 47.5万円/坪 -25.3% 3
1995 59.5万円/坪 +4.4% 2
1994 56.9万円/坪 -1.7% 1
1993 57.9万円/坪 +0.6% 1
1992 57.5万円/坪 +8.6% 1
1991 52.6万円/坪 +21.4% 1
1990 41.3万円/坪 +8.0% 1
1989 38.0万円/坪 +2.6% 1
1988 37.0万円/坪 +0.9% 1
1987 36.7万円/坪 +0.0% 1
1986 36.7万円/坪 +0.9% 1
1985 36.4万円/坪 +2.7% 1
1984 35.4万円/坪 +3.7% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 5.9万円/坪 -7.0% 1
2023 6.3万円/坪 +11.2% 2
2022 5.6万円/坪 +1.2% 1
2021 5.6万円/坪 +0.6% 1
2020 5.5万円/坪 +0.6% 1
2019 5.5万円/坪 +0.0% 1
2018 5.5万円/坪 +0.0% 1
2017 5.5万円/坪 +0.0% 1
2016 5.5万円/坪 +0.0% 1
2015 5.5万円/坪 -1.2% 1
2014 5.6万円/坪 -1.8% 1
2013 5.7万円/坪 -2.9% 1
2012 5.8万円/坪 -2.8% 1
2011 6.0万円/坪 -2.8% 1
2010 6.1万円/坪 -1.6% 1
2009 6.2万円/坪 -1.1% 1
2008 6.3万円/坪 -2.1% 1
2007 6.4万円/坪 -3.1% 1
2006 6.6万円/坪 -5.0% 1
2005 7.0万円/坪 -7.6% 1
2004 7.5万円/坪 -8.4% 1
2003 8.1万円/坪 -8.1% 1
2002 8.8万円/坪 -6.4% 1
2001 9.4万円/坪 -4.9% 1
2000 9.8万円/坪 -5.1% 1
1999 10.3万円/坪 -3.5% 1
1998 10.7万円/坪 -2.2% 1
1997 10.9万円/坪 -0.9% 1
1996 11.0万円/坪 -0.9% 1
1995 11.1万円/坪 +0.0% 1
1994 11.1万円/坪 -2.7% 1
1993 11.4万円/坪 -0.6% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 52.9万円/坪 -2.5% 1
2022 54.2万円/坪 -2.4% 1
2021 55.5万円/坪 -3.6% 1
2020 57.5万円/坪 -3.4% 1
2019 59.5万円/坪 -2.8% 1
2018 61.2万円/坪 -2.7% 1
2017 62.8万円/坪 -2.6% 1
2016 64.5万円/坪 -3.6% 1
2015 66.8万円/坪 -4.0% 1
2014 69.4万円/坪 -5.7% 1
2013 73.4万円/坪 -6.8% 1
2012 78.3万円/坪 -7.6% 1
2011 84.3万円/坪 -7.8% 1
2010 90.9万円/坪 -6.5% 1
2009 96.9万円/坪 -7.5% 1
2008 104万円/坪 -5.1% 1
2007 109万円/坪 -8.8% 1
2006 119万円/坪 -9.2% 1
2005 130万円/坪 -9.9% 1
2004 143万円/坪 -8.3% 1
2003 155万円/坪 -8.1% 1
2002 167万円/坪 -8.7% 1
2001 182万円/坪 -5.5% 1
2000 192万円/坪 -6.0% 1
1999 203万円/坪 -5.7% 1
1998 215万円/坪 -5.5% 1
1997 227万円/坪 +0.0% 1
1996 227万円/坪 -0.6% 1
1995 228万円/坪 -1.4% 1
1994 231万円/坪 +0.0% 1
1993 231万円/坪 +0.0% 1
1992 231万円/坪 +1.4% 1
1991 228万円/坪 +4.3% 1
1990 218万円/坪 +4.5% 1
1989 208万円/坪 +3.2% 1
1988 202万円/坪 +0.0% 1
1987 202万円/坪 +0.0% 1
1986 202万円/坪 +0.0% 1
1985 202万円/坪 +0.0% 1
1984 202万円/坪 +1.6% 1

栃木県 その他における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 7.2万円/坪 +7.7% 28
2023 6.7万円/坪 +1.4% 61
2022 6.6万円/坪 -0.3% 58
2021 6.6万円/坪 -1.4% 57
2020 6.7万円/坪 -1.4% 57
2019 6.8万円/坪 -1.3% 57
2018 6.9万円/坪 -0.4% 57
2017 6.9万円/坪 -2.3% 56
2016 7.1万円/坪 -2.0% 55
2015 7.2万円/坪 -2.2% 53
2014 7.4万円/坪 -5.4% 53
2013 7.8万円/坪 -4.0% 50
2012 8.1万円/坪 -4.7% 49
2011 8.4万円/坪 -4.7% 49
2010 8.8万円/坪 -3.9% 49
2009 9.2万円/坪 -3.7% 49
2008 9.5万円/坪 -1.9% 49
2007 9.7万円/坪 -3.8% 45
2006 10.1万円/坪 -6.7% 45
2005 10.7万円/坪 -7.9% 43
2004 11.6万円/坪 -7.0% 42
2003 12.4万円/坪 -6.2% 40
2002 13.1万円/坪 -5.8% 39
2001 13.9万円/坪 -8.4% 38
2000 15.1万円/坪 -2.2% 35
1999 15.4万円/坪 -1.6% 35
1998 15.7万円/坪 -0.3% 34
1997 15.7万円/坪 -2.4% 33
1996 16.1万円/坪 +2.4% 32
1995 15.7万円/坪 -13.7% 30
1994 17.8万円/坪 -6.5% 21
1993 19.0万円/坪 +6.0% 14
1992 17.9万円/坪 +7.6% 11
1991 16.5万円/坪 +21.9% 10
1990 12.9万円/坪 +8.0% 9
1989 11.9万円/坪 +4.2% 9
1988 11.4万円/坪 +3.4% 9
1987 11.0万円/坪 +18.5% 9
1986 8.9万円/坪 +3.2% 7
1985 8.7万円/坪 -1.3% 7
1984 8.8万円/坪 +5.0% 6
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 11.0万円/坪 +1.5% 8
2023 10.9万円/坪 -0.7% 16
2022 11.0万円/坪 -1.7% 14
2021 11.2万円/坪 -4.0% 14
2020 11.6万円/坪 -2.1% 13
2019 11.8万円/坪 -1.9% 13
2018 12.1万円/坪 -2.4% 13
2017 12.4万円/坪 -8.9% 12
2016 13.4万円/坪 -3.5% 11
2015 13.9万円/坪 -3.7% 11
2014 14.4万円/坪 -4.8% 11
2013 15.1万円/坪 -5.7% 11
2012 16.0万円/坪 +0.4% 11
2011 15.9万円/坪 -8.2% 6
2010 17.2万円/坪 -6.6% 6
2009 18.4万円/坪 -7.0% 6
2008 19.7万円/坪 -4.6% 6
2007 20.6万円/坪 -5.8% 6
2006 21.8万円/坪 -8.6% 6
2005 23.6万円/坪 -10.1% 6
2004 26.0万円/坪 -16.3% 6
2003 30.3万円/坪 -8.6% 5
2002 32.9万円/坪 -21.9% 5
2001 40.1万円/坪 -4.0% 3
2000 41.7万円/坪 -4.4% 3
1999 43.6万円/坪 -4.3% 3
1998 45.5万円/坪 -2.3% 3
1997 46.5万円/坪 -2.2% 3
1996 47.5万円/坪 -25.3% 3
1995 59.5万円/坪 +4.4% 2
1994 56.9万円/坪 -1.7% 1
1993 57.9万円/坪 +0.6% 1
1992 57.5万円/坪 +8.6% 1
1991 52.6万円/坪 +21.4% 1
1990 41.3万円/坪 +8.0% 1
1989 38.0万円/坪 +2.6% 1
1988 37.0万円/坪 +0.9% 1
1987 36.7万円/坪 +0.0% 1
1986 36.7万円/坪 +0.9% 1
1985 36.4万円/坪 +2.7% 1
1984 35.4万円/坪 +3.7% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 5.9万円/坪 -7.0% 1
2023 6.3万円/坪 +11.2% 2
2022 5.6万円/坪 +1.2% 1
2021 5.6万円/坪 +0.6% 1
2020 5.5万円/坪 +0.6% 1
2019 5.5万円/坪 +0.0% 1
2018 5.5万円/坪 +0.0% 1
2017 5.5万円/坪 +0.0% 1
2016 5.5万円/坪 +0.0% 1
2015 5.5万円/坪 -1.2% 1
2014 5.6万円/坪 -1.8% 1
2013 5.7万円/坪 -2.9% 1
2012 5.8万円/坪 -2.8% 1
2011 6.0万円/坪 -2.8% 1
2010 6.1万円/坪 -1.6% 1
2009 6.2万円/坪 -1.1% 1
2008 6.3万円/坪 -2.1% 1
2007 6.4万円/坪 -3.1% 1
2006 6.6万円/坪 -5.0% 1
2005 7.0万円/坪 -7.6% 1
2004 7.5万円/坪 -8.4% 1
2003 8.1万円/坪 -8.1% 1
2002 8.8万円/坪 -6.4% 1
2001 9.4万円/坪 -4.9% 1
2000 9.8万円/坪 -5.1% 1
1999 10.3万円/坪 -3.5% 1
1998 10.7万円/坪 -2.2% 1
1997 10.9万円/坪 -0.9% 1
1996 11.0万円/坪 -0.9% 1
1995 11.1万円/坪 +0.0% 1
1994 11.1万円/坪 -2.7% 1
1993 11.4万円/坪 -0.6% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 52.9万円/坪 -2.5% 1
2022 54.2万円/坪 -2.4% 1
2021 55.5万円/坪 -3.6% 1
2020 57.5万円/坪 -3.4% 1
2019 59.5万円/坪 -2.8% 1
2018 61.2万円/坪 -2.7% 1
2017 62.8万円/坪 -2.6% 1
2016 64.5万円/坪 -3.6% 1
2015 66.8万円/坪 -4.0% 1
2014 69.4万円/坪 -5.7% 1
2013 73.4万円/坪 -6.8% 1
2012 78.3万円/坪 -7.6% 1
2011 84.3万円/坪 -7.8% 1
2010 90.9万円/坪 -6.5% 1
2009 96.9万円/坪 -7.5% 1
2008 104万円/坪 -5.1% 1
2007 109万円/坪 -8.8% 1
2006 119万円/坪 -9.2% 1
2005 130万円/坪 -9.9% 1
2004 143万円/坪 -8.3% 1
2003 155万円/坪 -8.1% 1
2002 167万円/坪 -8.7% 1
2001 182万円/坪 -5.5% 1
2000 192万円/坪 -6.0% 1
1999 203万円/坪 -5.7% 1
1998 215万円/坪 -5.5% 1
1997 227万円/坪 +0.0% 1
1996 227万円/坪 -0.6% 1
1995 228万円/坪 -1.4% 1
1994 231万円/坪 +0.0% 1
1993 231万円/坪 +0.0% 1
1992 231万円/坪 +1.4% 1
1991 228万円/坪 +4.3% 1
1990 218万円/坪 +4.5% 1
1989 208万円/坪 +3.2% 1
1988 202万円/坪 +0.0% 1
1987 202万円/坪 +0.0% 1
1986 202万円/坪 +0.0% 1
1985 202万円/坪 +0.0% 1
1984 202万円/坪 +1.6% 1

栃木県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 13.5万円/坪 +0.9% 524
2023 13.4万円/坪 +2.1% 970
2022 13.1万円/坪 +0.5% 922
2021 13.0万円/坪 +0.0% 915
2020 13.0万円/坪 +0.3% 912
2019 13.0万円/坪 +0.3% 903
2018 12.9万円/坪 +0.9% 903
2017 12.8万円/坪 -0.1% 878
2016 12.8万円/坪 -0.7% 836
2015 12.9万円/坪 -0.8% 826
2014 13.0万円/坪 -2.9% 821
2013 13.4万円/坪 -2.8% 754
2012 13.8万円/坪 -4.0% 741
2011 14.3万円/坪 -4.3% 735
2010 14.9万円/坪 -3.6% 730
2009 15.5万円/坪 -2.8% 723
2008 15.9万円/坪 -2.2% 722
2007 16.3万円/坪 -2.4% 692
2006 16.7万円/坪 -4.3% 680
2005 17.4万円/坪 -6.4% 657
2004 18.5万円/坪 -7.3% 653
2003 19.8万円/坪 -8.0% 642
2002 21.4万円/坪 -7.8% 639
2001 23.1万円/坪 -6.5% 627
2000 24.6万円/坪 -4.1% 604
1999 25.6万円/坪 -4.1% 598
1998 26.6万円/坪 -2.6% 587
1997 27.3万円/坪 -2.4% 584
1996 28.0万円/坪 -3.4% 578
1995 28.9万円/坪 -5.6% 541
1994 30.5万円/坪 -2.0% 471
1993 31.2万円/坪 -2.5% 404
1992 31.9万円/坪 +1.2% 388
1991 31.6万円/坪 +15.4% 369
1990 26.7万円/坪 +19.4% 363
1989 21.5万円/坪 +12.0% 350
1988 18.9万円/坪 +5.4% 345
1987 17.9万円/坪 +6.6% 331
1986 16.7万円/坪 +2.6% 305
1985 16.3万円/坪 +3.0% 295
1984 15.8万円/坪 +4.7% 281
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 30.3万円/坪 +3.6% 185
2023 29.2万円/坪 +5.7% 365
2022 27.5万円/坪 +0.3% 338
2021 27.5万円/坪 +8.0% 337
2020 25.3万円/坪 +0.3% 323
2019 25.2万円/坪 +0.2% 319
2018 25.1万円/坪 -0.8% 317
2017 25.3万円/坪 -0.8% 300
2016 25.5万円/坪 -0.6% 297
2015 25.7万円/坪 -0.1% 289
2014 25.7万円/坪 -4.5% 277
2013 26.9万円/坪 +1.6% 256
2012 26.4万円/坪 -6.9% 249
2011 28.3万円/坪 -6.0% 230
2010 30.0万円/坪 -6.1% 227
2009 31.8万円/坪 -3.4% 221
2008 32.9万円/坪 -4.2% 220
2007 34.2万円/坪 -5.5% 205
2006 36.1万円/坪 -9.1% 195
2005 39.4万円/坪 -13.6% 189
2004 44.8万円/坪 -16.2% 178
2003 52.0万円/坪 -17.9% 168
2002 61.3万円/坪 -20.5% 158
2001 73.9万円/坪 -15.1% 146
2000 85.1万円/坪 -11.6% 146
1999 94.9万円/坪 -13.6% 145
1998 108万円/坪 -13.4% 143
1997 122万円/坪 -9.5% 137
1996 134万円/坪 -20.9% 134
1995 162万円/坪 -8.1% 113
1994 175万円/坪 -12.5% 111
1993 197万円/坪 -12.7% 101
1992 222万円/坪 +2.6% 98
1991 216万円/坪 +19.0% 87
1990 175万円/坪 +25.7% 87
1989 130万円/坪 +27.8% 70
1988 94.0万円/坪 +12.3% 64
1987 82.4万円/坪 +3.4% 58
1986 79.6万円/坪 +8.1% 58
1985 73.1万円/坪 +2.6% 51
1984 71.2万円/坪 +3.1% 51
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 7.5万円/坪 +7.9% 40
2023 6.9万円/坪 +0.7% 61
2022 6.8万円/坪 +0.6% 59
2021 6.8万円/坪 +0.1% 59
2020 6.8万円/坪 +0.2% 59
2019 6.8万円/坪 +0.3% 59
2018 6.7万円/坪 +0.1% 59
2017 6.7万円/坪 +2.0% 57
2016 6.6万円/坪 -0.9% 52
2015 6.7万円/坪 -1.9% 52
2014 6.8万円/坪 -4.1% 52
2013 7.1万円/坪 -4.6% 51
2012 7.4万円/坪 -5.1% 51
2011 7.8万円/坪 -5.8% 51
2010 8.2万円/坪 -4.4% 50
2009 8.6万円/坪 -4.8% 50
2008 9.0万円/坪 -6.6% 49
2007 9.6万円/坪 -4.8% 43
2006 10.0万円/坪 -8.9% 43
2005 10.9万円/坪 -9.2% 42
2004 11.9万円/坪 -1.3% 42
2003 12.1万円/坪 -10.1% 38
2002 13.3万円/坪 -9.6% 38
2001 14.6万円/坪 -5.9% 36
2000 15.5万円/坪 -3.9% 36
1999 16.1万円/坪 -3.1% 36
1998 16.6万円/坪 -1.9% 32
1997 16.9万円/坪 -3.6% 32
1996 17.5万円/坪 +1.4% 29
1995 17.2万円/坪 +2.1% 22
1994 16.9万円/坪 -15.0% 17
1993 19.4万円/坪 -8.4% 9
1992 21.0万円/坪 -2.3% 8
1991 21.5万円/坪 +16.2% 8
1990 18.0万円/坪 +22.2% 8
1989 14.0万円/坪 +19.3% 8
1988 11.3万円/坪 +4.3% 8
1987 10.8万円/坪 +3.7% 5
1986 10.4万円/坪 +3.7% 5
1985 10.0万円/坪 +2.9% 5
1984 9.8万円/坪 +3.4% 5
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 231万円/坪 -1.9% 16
2022 235万円/坪 -1.9% 16
2021 240万円/坪 -2.2% 16
2020 245万円/坪 -2.4% 16
2019 251万円/坪 -2.1% 16
2018 256万円/坪 -8.7% 16
2017 278万円/坪 -2.9% 15
2016 286万円/坪 -3.5% 15
2015 296万円/坪 -4.8% 15
2014 310万円/坪 -5.9% 15
2013 329万円/坪 -7.2% 15
2012 352万円/坪 -7.2% 15
2011 378万円/坪 -6.8% 15
2010 403万円/坪 -8.6% 15
2009 438万円/坪 -6.5% 13
2008 466万円/坪 -4.2% 13
2007 486万円/坪 +5.6% 13
2006 459万円/坪 -8.8% 12
2005 499万円/坪 +4.8% 12
2004 475万円/坪 -27.7% 10
2003 606万円/坪 -11.8% 8
2002 678万円/坪 -9.1% 8
2001 740万円/坪 -8.3% 8
2000 801万円/坪 -22.3% 8
1999 980万円/坪 +33.7% 7
1998 650万円/坪 -7.6% 6
1997 700万円/坪 +74.4% 6
1996 179万円/坪 -0.8% 4
1995 181万円/坪 -0.9% 4
1994 182万円/坪 -0.3% 4
1993 183万円/坪 -0.1% 4
1992 183万円/坪 +0.3% 4
1991 183万円/坪 +1.4% 4
1990 180万円/坪 +33.3% 4
1989 120万円/坪 +1.8% 3
1988 118万円/坪 +0.0% 3
1987 118万円/坪 +0.0% 3
1986 118万円/坪 +0.0% 3
1985 118万円/坪 -0.6% 3
1984 119万円/坪 +0.0% 3

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『真岡鐵道』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、真岡鐵道において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
久下田駅 5.7万円/坪 -1.0% 6
寺内駅 4.1万円/坪 -1.4% 3
真岡駅 9.2万円/坪 -0.6% 19
北真岡駅 11.5万円/坪 -0.1% 4
西田井駅 3.6万円/坪 -0.9% 2
益子駅 5.9万円/坪 -2.0% 4
七井駅 6.0万円/坪 -2.2% 1
多田羅駅 6.9万円/坪 -1.3% 6
市塙駅 4.6万円/坪 -1.8% 6
天矢場駅 3.5万円/坪 -3.8% 1
茂木駅 4.6万円/坪 -3.4% 4
商業地 公示地価 前年比 地点数
久下田駅 8.8万円/坪 -1.1% 1
真岡駅 13.2万円/坪 -0.7% 9
益子駅 9.9万円/坪 -2.5% 2
市塙駅 6.7万円/坪 -3.4% 1
茂木駅 7.6万円/坪 -3.5% 2
工業地 公示地価 前年比 地点数
寺内駅 5.9万円/坪 +3.4% 1
真岡駅 6.9万円/坪 +2.4% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
市塙駅 52.9万円/坪 -2.5% 1

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
真岡鐵道の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
真岡鐵道の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
真岡鐵道の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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