JR上野東京ラインにおける2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 87.9万円/坪(26.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+1.7%(1.5万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しています。
このページでは、JR上野東京ライン内の61地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR上野東京ラインにおける、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 87.9万円/坪 | +1.7% | 61件 |
| 2025年 | 86.4万円/坪 | +4.4% | 87件 |
| 2024年 | 82.6万円/坪 | +3.8% | 87件 |
| 2023年 | 79.5万円/坪 | +2.8% | 87件 |
| 2022年 | 77.2万円/坪 | +2.5% | 86件 |
| 2021年 | 75.3万円/坪 | +0.8% | 83件 |
| 2020年 | 74.7万円/坪 | -0.2% | 82件 |
| 2019年 | 74.8万円/坪 | +2.2% | 77件 |
| 2018年 | 73.2万円/坪 | +3.6% | 76件 |
| 2017年 | 70.5万円/坪 | -1.2% | 72件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 71.4万円/坪 | +1.0% | 61件 |
| 2015年 | 70.7万円/坪 | +2.7% | 60件 |
| 2014年 | 68.8万円/坪 | +1.0% | 55件 |
| 2013年 | 68.1万円/坪 | +0.1% | 53件 |
| 2012年 | 68.1万円/坪 | -0.3% | 53件 |
| 2011年 | 68.3万円/坪 | -1.4% | 52件 |
| 2010年 | 69.2万円/坪 | -2.8% | 52件 |
| 2009年 | 71.2万円/坪 | -4.2% | 52件 |
| 2008年 | 74.1万円/坪 | +4.0% | 52件 |
| 2007年 | 71.2万円/坪 | +2.2% | 51件 |
| 2006年 | 69.6万円/坪 | -1.6% | 51件 |
| 2005年 | 70.7万円/坪 | -3.7% | 51件 |
| 2004年 | 73.4万円/坪 | -4.9% | 51件 |
| 2003年 | 76.9万円/坪 | -5.2% | 51件 |
| 2002年 | 81.0万円/坪 | -5.7% | 50件 |
| 2001年 | 85.6万円/坪 | -5.0% | 50件 |
| 2000年 | 89.8万円/坪 | -5.5% | 50件 |
| 1999年 | 94.8万円/坪 | -5.4% | 50件 |
| 1998年 | 99.9万円/坪 | -2.8% | 50件 |
| 1997年 | 103万円/坪 | -2.6% | 48件 |
| 1996年 | 105万円/坪 | -1.8% | 47件 |
| 1995年 | 107万円/坪 | -1.4% | 42件 |
| 1994年 | 109万円/坪 | -7.8% | 38件 |
| 1993年 | 117万円/坪 | -16.7% | 33件 |
| 1992年 | 137万円/坪 | -6.9% | 30件 |
| 1991年 | 146万円/坪 | -0.2% | 30件 |
| 1990年 | 147万円/坪 | +6.8% | 27件 |
| 1989年 | 137万円/坪 | -0.2% | 22件 |
| 1988年 | 137万円/坪 | +37.2% | 16件 |
| 1987年 | 86.0万円/坪 | +26.2% | 16件 |
| 1986年 | 63.4万円/坪 | +2.4% | 16件 |
| 1985年 | 61.9万円/坪 | +1.3% | 15件 |
| 1984年 | 61.1万円/坪 | +1.6% | 15件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 745万円/坪 | -12.6% | 53件 |
| 2025年 | 839万円/坪 | +5.2% | 84件 |
| 2024年 | 796万円/坪 | +5.3% | 82件 |
| 2023年 | 753万円/坪 | +4.5% | 81件 |
| 2022年 | 719万円/坪 | +3.0% | 81件 |
| 2021年 | 698万円/坪 | +4.0% | 81件 |
| 2020年 | 670万円/坪 | +5.4% | 81件 |
| 2019年 | 634万円/坪 | +7.4% | 81件 |
| 2018年 | 587万円/坪 | +7.6% | 79件 |
| 2017年 | 543万円/坪 | +20.2% | 77件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 433万円/坪 | +4.7% | 72件 |
| 2015年 | 413万円/坪 | +3.8% | 69件 |
| 2014年 | 397万円/坪 | +20.2% | 66件 |
| 2013年 | 317万円/坪 | +2.8% | 61件 |
| 2012年 | 308万円/坪 | -2.4% | 61件 |
| 2011年 | 315万円/坪 | -4.5% | 59件 |
| 2010年 | 329万円/坪 | -6.0% | 57件 |
| 2009年 | 349万円/坪 | -7.3% | 57件 |
| 2008年 | 375万円/坪 | +14.7% | 51件 |
| 2007年 | 320万円/坪 | +15.8% | 51件 |
| 2006年 | 269万円/坪 | +4.1% | 48件 |
| 2005年 | 258万円/坪 | -3.3% | 48件 |
| 2004年 | 266万円/坪 | -5.8% | 47件 |
| 2003年 | 282万円/坪 | +3.7% | 47件 |
| 2002年 | 271万円/坪 | -12.0% | 38件 |
| 2001年 | 304万円/坪 | -12.0% | 38件 |
| 2000年 | 341万円/坪 | -14.3% | 38件 |
| 1999年 | 389万円/坪 | -13.9% | 37件 |
| 1998年 | 444万円/坪 | -10.8% | 36件 |
| 1997年 | 492万円/坪 | -20.2% | 36件 |
| 1996年 | 591万円/坪 | -20.0% | 36件 |
| 1995年 | 709万円/坪 | -28.4% | 31件 |
| 1994年 | 910万円/坪 | -64.6% | 29件 |
| 1993年 | 1,499万円/坪 | -33.9% | 18件 |
| 1992年 | 2,007万円/坪 | -17.3% | 16件 |
| 1991年 | 2,353万円/坪 | -7.6% | 14件 |
| 1990年 | 2,532万円/坪 | -5.3% | 12件 |
| 1989年 | 2,667万円/坪 | -17.0% | 10件 |
| 1988年 | 3,122万円/坪 | +9.1% | 8件 |
| 1987年 | 2,836万円/坪 | +54.0% | 5件 |
| 1986年 | 1,304万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 953万円/坪 | - | 3件 |
| 1984年 | 804万円/坪 | - | 3件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 59.8万円/坪 | +6.3% | 6件 |
| 2025年 | 56.1万円/坪 | +6.0% | 12件 |
| 2024年 | 52.7万円/坪 | +6.0% | 12件 |
| 2023年 | 49.6万円/坪 | +4.3% | 12件 |
| 2022年 | 47.5万円/坪 | +2.8% | 12件 |
| 2021年 | 46.1万円/坪 | +1.6% | 12件 |
| 2020年 | 45.4万円/坪 | +2.1% | 12件 |
| 2019年 | 44.5万円/坪 | +2.8% | 12件 |
| 2018年 | 43.2万円/坪 | +13.4% | 12件 |
| 2017年 | 37.4万円/坪 | -1.2% | 10件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 37.9万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 2015年 | 37.3万円/坪 | +1.6% | 8件 |
| 2014年 | 36.7万円/坪 | +1.2% | 8件 |
| 2013年 | 36.3万円/坪 | +0.1% | 8件 |
| 2012年 | 36.3万円/坪 | +2.4% | 7件 |
| 2011年 | 35.4万円/坪 | -0.8% | 6件 |
| 2010年 | 35.7万円/坪 | -1.4% | 6件 |
| 2009年 | 36.2万円/坪 | -3.2% | 6件 |
| 2008年 | 37.3万円/坪 | +8.2% | 6件 |
| 2007年 | 34.3万円/坪 | +2.3% | 6件 |
| 2006年 | 33.5万円/坪 | -3.1% | 6件 |
| 2005年 | 34.5万円/坪 | -7.4% | 6件 |
| 2004年 | 37.1万円/坪 | -7.7% | 6件 |
| 2003年 | 39.9万円/坪 | -11.6% | 5件 |
| 2002年 | 44.6万円/坪 | -13.6% | 5件 |
| 2001年 | 50.6万円/坪 | -23.4% | 5件 |
| 2000年 | 62.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 68.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 73.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 75.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 78.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 79.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 79.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 82.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 85.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 88.3万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 79.0万円/坪 | +4.5% | 872件 |
| 2025年 | 75.5万円/坪 | +4.6% | 1335件 |
| 2024年 | 72.0万円/坪 | +3.8% | 1335件 |
| 2023年 | 69.2万円/坪 | +2.6% | 1319件 |
| 2022年 | 67.4万円/坪 | +1.7% | 1299件 |
| 2021年 | 66.3万円/坪 | +0.6% | 1268件 |
| 2020年 | 65.9万円/坪 | +0.6% | 1245件 |
| 2019年 | 65.5万円/坪 | +1.8% | 1215件 |
| 2018年 | 64.3万円/坪 | +1.3% | 1195件 |
| 2017年 | 63.4万円/坪 | -0.2% | 1162件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 63.5万円/坪 | +0.9% | 1029件 |
| 2015年 | 63.0万円/坪 | +1.6% | 1014件 |
| 2014年 | 62.0万円/坪 | +1.2% | 978件 |
| 2013年 | 61.2万円/坪 | +1.1% | 919件 |
| 2012年 | 60.5万円/坪 | -0.8% | 893件 |
| 2011年 | 61.0万円/坪 | -1.2% | 869件 |
| 2010年 | 61.8万円/坪 | -2.6% | 866件 |
| 2009年 | 63.4万円/坪 | -4.0% | 860件 |
| 2008年 | 65.9万円/坪 | +4.3% | 850件 |
| 2007年 | 63.1万円/坪 | +2.2% | 834件 |
| 2006年 | 61.7万円/坪 | -1.4% | 826件 |
| 2005年 | 62.6万円/坪 | -3.6% | 816件 |
| 2004年 | 64.9万円/坪 | -4.5% | 796件 |
| 2003年 | 67.8万円/坪 | -5.7% | 788件 |
| 2002年 | 71.6万円/坪 | -6.0% | 766件 |
| 2001年 | 75.9万円/坪 | -5.4% | 752件 |
| 2000年 | 80.0万円/坪 | -5.8% | 724件 |
| 1999年 | 84.7万円/坪 | -5.9% | 714件 |
| 1998年 | 89.7万円/坪 | -2.3% | 703件 |
| 1997年 | 91.7万円/坪 | -2.2% | 675件 |
| 1996年 | 93.7万円/坪 | -3.0% | 662件 |
| 1995年 | 96.5万円/坪 | -3.1% | 607件 |
| 1994年 | 99.5万円/坪 | -9.4% | 527件 |
| 1993年 | 109万円/坪 | -15.2% | 408件 |
| 1992年 | 125万円/坪 | -7.6% | 369件 |
| 1991年 | 135万円/坪 | +0.8% | 346件 |
| 1990年 | 134万円/坪 | +4.4% | 321件 |
| 1989年 | 128万円/坪 | -0.0% | 271件 |
| 1988年 | 128万円/坪 | +37.1% | 222件 |
| 1987年 | 80.4万円/坪 | +24.4% | 207件 |
| 1986年 | 60.7万円/坪 | +2.7% | 200件 |
| 1985年 | 59.1万円/坪 | +1.3% | 190件 |
| 1984年 | 58.3万円/坪 | +1.6% | 172件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 567万円/坪 | -8.9% | 435件 |
| 2025年 | 617万円/坪 | +4.4% | 710件 |
| 2024年 | 590万円/坪 | +5.1% | 688件 |
| 2023年 | 560万円/坪 | +3.9% | 680件 |
| 2022年 | 538万円/坪 | +2.5% | 676件 |
| 2021年 | 524万円/坪 | +3.7% | 672件 |
| 2020年 | 505万円/坪 | +4.7% | 671件 |
| 2019年 | 481万円/坪 | +7.7% | 666件 |
| 2018年 | 444万円/坪 | +7.0% | 655件 |
| 2017年 | 413万円/坪 | +20.1% | 634件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 330万円/坪 | +5.3% | 599件 |
| 2015年 | 312万円/坪 | +4.1% | 583件 |
| 2014年 | 300万円/坪 | +19.6% | 561件 |
| 2013年 | 241万円/坪 | +2.3% | 527件 |
| 2012年 | 235万円/坪 | -1.2% | 515件 |
| 2011年 | 238万円/坪 | -3.2% | 507件 |
| 2010年 | 246万円/坪 | -6.3% | 494件 |
| 2009年 | 261万円/坪 | -6.7% | 493件 |
| 2008年 | 279万円/坪 | +12.5% | 467件 |
| 2007年 | 244万円/坪 | +15.0% | 461件 |
| 2006年 | 207万円/坪 | +2.9% | 448件 |
| 2005年 | 201万円/坪 | -4.2% | 447件 |
| 2004年 | 210万円/坪 | -6.7% | 432件 |
| 2003年 | 224万円/坪 | +4.1% | 427件 |
| 2002年 | 215万円/坪 | -11.7% | 362件 |
| 2001年 | 240万円/坪 | -12.6% | 358件 |
| 2000年 | 270万円/坪 | -13.9% | 354件 |
| 1999年 | 307万円/坪 | -13.0% | 345件 |
| 1998年 | 347万円/坪 | -13.3% | 340件 |
| 1997年 | 393万円/坪 | -18.9% | 324件 |
| 1996年 | 468万円/坪 | -18.7% | 324件 |
| 1995年 | 555万円/坪 | -30.5% | 287件 |
| 1994年 | 725万円/坪 | -45.0% | 251件 |
| 1993年 | 1,052万円/坪 | -35.2% | 176件 |
| 1992年 | 1,422万円/坪 | -16.9% | 148件 |
| 1991年 | 1,662万円/坪 | -2.4% | 129件 |
| 1990年 | 1,703万円/坪 | -7.7% | 119件 |
| 1989年 | 1,833万円/坪 | -17.8% | 92件 |
| 1988年 | 2,160万円/坪 | +17.0% | 70件 |
| 1987年 | 1,791万円/坪 | +60.1% | 49件 |
| 1986年 | 714万円/坪 | +16.6% | 35件 |
| 1985年 | 596万円/坪 | +11.0% | 30件 |
| 1984年 | 530万円/坪 | +7.9% | 28件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 54.4万円/坪 | +6.2% | 55件 |
| 2025年 | 51.1万円/坪 | +6.0% | 97件 |
| 2024年 | 48.0万円/坪 | +5.6% | 97件 |
| 2023年 | 45.3万円/坪 | +4.2% | 95件 |
| 2022年 | 43.4万円/坪 | +3.0% | 94件 |
| 2021年 | 42.1万円/坪 | +2.0% | 94件 |
| 2020年 | 41.3万円/坪 | +2.2% | 94件 |
| 2019年 | 40.4万円/坪 | +2.7% | 94件 |
| 2018年 | 39.3万円/坪 | +8.4% | 92件 |
| 2017年 | 36.0万円/坪 | -0.1% | 79件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 36.1万円/坪 | +1.0% | 68件 |
| 2015年 | 35.7万円/坪 | +3.3% | 65件 |
| 2014年 | 34.6万円/坪 | +0.3% | 63件 |
| 2013年 | 34.5万円/坪 | +0.4% | 61件 |
| 2012年 | 34.3万円/坪 | +1.1% | 56件 |
| 2011年 | 34.0万円/坪 | -1.2% | 52件 |
| 2010年 | 34.4万円/坪 | -0.2% | 52件 |
| 2009年 | 34.4万円/坪 | -2.1% | 51件 |
| 2008年 | 35.1万円/坪 | +5.3% | 50件 |
| 2007年 | 33.3万円/坪 | +1.2% | 50件 |
| 2006年 | 32.9万円/坪 | -4.2% | 49件 |
| 2005年 | 34.3万円/坪 | -7.7% | 47件 |
| 2004年 | 36.9万円/坪 | -8.7% | 47件 |
| 2003年 | 40.1万円/坪 | -11.3% | 43件 |
| 2002年 | 44.7万円/坪 | -12.4% | 43件 |
| 2001年 | 50.2万円/坪 | -11.4% | 42件 |
| 2000年 | 55.9万円/坪 | -9.1% | 29件 |
| 1999年 | 61.0万円/坪 | -6.7% | 28件 |
| 1998年 | 65.1万円/坪 | -3.7% | 28件 |
| 1997年 | 67.5万円/坪 | -3.9% | 28件 |
| 1996年 | 70.1万円/坪 | -4.8% | 28件 |
| 1995年 | 73.5万円/坪 | -6.7% | 28件 |
| 1994年 | 78.4万円/坪 | -7.4% | 20件 |
| 1993年 | 84.2万円/坪 | -9.0% | 13件 |
| 1992年 | 91.8万円/坪 | -3.3% | 13件 |
| 1991年 | 94.9万円/坪 | -1.4% | 13件 |
| 1990年 | 96.2万円/坪 | -5.8% | 7件 |
| 1989年 | 102万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 110万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 68.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 63.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 57.9万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 14件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 14件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | -1.0% | 14件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | -1.2% | 14件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -1.7% | 14件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | -0.9% | 14件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 14件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | +52.4% | 14件 |
| 2017年 | 0.21万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.21万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2015年 | 0.21万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2014年 | 0.22万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2013年 | 0.22万円/坪 | -0.5% | 11件 |
| 2012年 | 0.22万円/坪 | -1.2% | 11件 |
| 2011年 | 0.22万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2010年 | 0.22万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 2009年 | 0.22万円/坪 | -2.1% | 10件 |
| 2008年 | 0.23万円/坪 | -0.5% | 10件 |
| 2007年 | 0.23万円/坪 | -1.3% | 10件 |
| 2006年 | 0.23万円/坪 | -5.5% | 9件 |
| 2005年 | 0.24万円/坪 | -8.5% | 9件 |
| 2004年 | 0.27万円/坪 | -9.5% | 9件 |
| 2003年 | 0.29万円/坪 | -11.2% | 9件 |
| 2002年 | 0.3万円/坪 | -12.7% | 9件 |
| 2001年 | 0.4万円/坪 | -23.1% | 9件 |
| 2000年 | 0.4万円/坪 | -20.0% | 8件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | -10.9% | 5件 |
| 1998年 | 0.6万円/坪 | -3.8% | 5件 |
| 1997年 | 0.6万円/坪 | -2.7% | 5件 |
| 1996年 | 0.6万円/坪 | -0.4% | 5件 |
| 1995年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1992年 | 0.6万円/坪 | +5.6% | 5件 |
| 1991年 | 0.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 0.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 0.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 0.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 0.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1984年 | 0.6万円/坪 | - | 4件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 79.1万円/坪 | +4.7% | 2145件 |
| 2025年 | 75.4万円/坪 | +4.6% | 3294件 |
| 2024年 | 71.9万円/坪 | +3.7% | 3267件 |
| 2023年 | 69.2万円/坪 | +2.5% | 3231件 |
| 2022年 | 67.5万円/坪 | +1.4% | 3182件 |
| 2021年 | 66.5万円/坪 | +0.7% | 3120件 |
| 2020年 | 66.0万円/坪 | +1.1% | 3047件 |
| 2019年 | 65.3万円/坪 | +1.6% | 2970件 |
| 2018年 | 64.3万円/坪 | +1.1% | 2902件 |
| 2017年 | 63.6万円/坪 | +0.4% | 2840件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 63.3万円/坪 | +0.7% | 2527件 |
| 2015年 | 62.9万円/坪 | +1.3% | 2489件 |
| 2014年 | 62.0万円/坪 | +1.5% | 2412件 |
| 2013年 | 61.1万円/坪 | +1.3% | 2281件 |
| 2012年 | 60.3万円/坪 | -0.7% | 2212件 |
| 2011年 | 60.7万円/坪 | -1.1% | 2171件 |
| 2010年 | 61.4万円/坪 | -2.9% | 2163件 |
| 2009年 | 63.1万円/坪 | -4.1% | 2148件 |
| 2008年 | 65.8万円/坪 | +4.3% | 2124件 |
| 2007年 | 62.9万円/坪 | +3.0% | 2083件 |
| 2006年 | 61.0万円/坪 | -1.0% | 2060件 |
| 2005年 | 61.7万円/坪 | -3.5% | 2026件 |
| 2004年 | 63.8万円/坪 | -4.7% | 1985件 |
| 2003年 | 66.9万円/坪 | -5.6% | 1960件 |
| 2002年 | 70.6万円/坪 | -5.7% | 1897件 |
| 2001年 | 74.6万円/坪 | -5.2% | 1844件 |
| 2000年 | 78.5万円/坪 | -5.7% | 1789件 |
| 1999年 | 83.0万円/坪 | -5.5% | 1754件 |
| 1998年 | 87.5万円/坪 | -2.2% | 1711件 |
| 1997年 | 89.4万円/坪 | -2.4% | 1641件 |
| 1996年 | 91.6万円/坪 | -3.4% | 1605件 |
| 1995年 | 94.7万円/坪 | -3.4% | 1465件 |
| 1994年 | 97.9万円/坪 | -9.7% | 1265件 |
| 1993年 | 107万円/坪 | -15.5% | 986件 |
| 1992年 | 124万円/坪 | -8.6% | 896件 |
| 1991年 | 135万円/坪 | -0.0% | 823件 |
| 1990年 | 135万円/坪 | +2.3% | 746件 |
| 1989年 | 132万円/坪 | -2.4% | 631件 |
| 1988年 | 135万円/坪 | +38.2% | 512件 |
| 1987年 | 83.2万円/坪 | +27.1% | 477件 |
| 1986年 | 60.7万円/坪 | +3.0% | 458件 |
| 1985年 | 58.8万円/坪 | +1.4% | 434件 |
| 1984年 | 58.0万円/坪 | +1.8% | 391件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 511万円/坪 | -9.2% | 873件 |
| 2025年 | 558万円/坪 | +4.0% | 1433件 |
| 2024年 | 536万円/坪 | +4.8% | 1381件 |
| 2023年 | 510万円/坪 | +3.6% | 1361件 |
| 2022年 | 492万円/坪 | +2.5% | 1348件 |
| 2021年 | 480万円/坪 | +3.5% | 1340件 |
| 2020年 | 463万円/坪 | +4.0% | 1334件 |
| 2019年 | 445万円/坪 | +7.5% | 1315件 |
| 2018年 | 411万円/坪 | +6.9% | 1290件 |
| 2017年 | 383万円/坪 | +20.3% | 1243件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 305万円/坪 | +5.2% | 1177件 |
| 2015年 | 289万円/坪 | +4.3% | 1150件 |
| 2014年 | 277万円/坪 | +19.5% | 1112件 |
| 2013年 | 223万円/坪 | +1.7% | 1048件 |
| 2012年 | 219万円/坪 | -1.1% | 1016件 |
| 2011年 | 222万円/坪 | -2.8% | 1006件 |
| 2010年 | 228万円/坪 | -7.1% | 986件 |
| 2009年 | 244万円/坪 | -8.9% | 974件 |
| 2008年 | 266万円/坪 | +12.2% | 938件 |
| 2007年 | 233万円/坪 | +14.3% | 930件 |
| 2006年 | 200万円/坪 | +2.6% | 911件 |
| 2005年 | 194万円/坪 | -4.0% | 908件 |
| 2004年 | 202万円/坪 | -7.0% | 881件 |
| 2003年 | 216万円/坪 | +3.4% | 867件 |
| 2002年 | 209万円/坪 | -11.8% | 741件 |
| 2001年 | 234万円/坪 | -12.6% | 722件 |
| 2000年 | 263万円/坪 | -13.9% | 713件 |
| 1999年 | 300万円/坪 | -12.6% | 689件 |
| 1998年 | 338万円/坪 | -12.5% | 674件 |
| 1997年 | 380万円/坪 | -18.6% | 641件 |
| 1996年 | 450万円/坪 | -17.8% | 639件 |
| 1995年 | 531万円/坪 | -28.4% | 569件 |
| 1994年 | 682万円/坪 | -42.0% | 504件 |
| 1993年 | 968万円/坪 | -35.3% | 358件 |
| 1992年 | 1,310万円/坪 | -14.2% | 297件 |
| 1991年 | 1,496万円/坪 | -1.4% | 271件 |
| 1990年 | 1,516万円/坪 | -5.0% | 252件 |
| 1989年 | 1,592万円/坪 | -11.9% | 195件 |
| 1988年 | 1,781万円/坪 | +15.8% | 152件 |
| 1987年 | 1,499万円/坪 | +61.0% | 107件 |
| 1986年 | 585万円/坪 | +11.5% | 77件 |
| 1985年 | 518万円/坪 | +11.4% | 61件 |
| 1984年 | 459万円/坪 | +7.7% | 57件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 51.9万円/坪 | +6.2% | 112件 |
| 2025年 | 48.7万円/坪 | +5.8% | 181件 |
| 2024年 | 45.8万円/坪 | +6.0% | 180件 |
| 2023年 | 43.1万円/坪 | +4.2% | 176件 |
| 2022年 | 41.2万円/坪 | +2.9% | 175件 |
| 2021年 | 40.1万円/坪 | +2.4% | 175件 |
| 2020年 | 39.1万円/坪 | +2.0% | 174件 |
| 2019年 | 38.3万円/坪 | +2.4% | 174件 |
| 2018年 | 37.4万円/坪 | +4.7% | 172件 |
| 2017年 | 35.6万円/坪 | +2.0% | 149件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 34.9万円/坪 | +0.6% | 130件 |
| 2015年 | 34.7万円/坪 | +2.0% | 119件 |
| 2014年 | 34.0万円/坪 | +0.7% | 116件 |
| 2013年 | 33.8万円/坪 | +1.5% | 114件 |
| 2012年 | 33.3万円/坪 | -0.6% | 107件 |
| 2011年 | 33.5万円/坪 | -1.8% | 99件 |
| 2010年 | 34.1万円/坪 | -1.5% | 98件 |
| 2009年 | 34.6万円/坪 | -3.0% | 97件 |
| 2008年 | 35.6万円/坪 | +5.7% | 95件 |
| 2007年 | 33.6万円/坪 | +0.7% | 94件 |
| 2006年 | 33.4万円/坪 | -2.9% | 93件 |
| 2005年 | 34.3万円/坪 | -7.4% | 85件 |
| 2004年 | 36.9万円/坪 | -6.6% | 85件 |
| 2003年 | 39.3万円/坪 | -11.5% | 75件 |
| 2002年 | 43.8万円/坪 | -14.0% | 74件 |
| 2001年 | 49.9万円/坪 | -10.7% | 70件 |
| 2000年 | 55.3万円/坪 | -8.7% | 57件 |
| 1999年 | 60.1万円/坪 | -7.0% | 56件 |
| 1998年 | 64.3万円/坪 | -3.4% | 56件 |
| 1997年 | 66.5万円/坪 | -4.1% | 56件 |
| 1996年 | 69.2万円/坪 | -4.7% | 56件 |
| 1995年 | 72.4万円/坪 | -4.9% | 51件 |
| 1994年 | 76.0万円/坪 | -6.9% | 38件 |
| 1993年 | 81.2万円/坪 | -9.1% | 27件 |
| 1992年 | 88.6万円/坪 | -4.0% | 26件 |
| 1991年 | 92.2万円/坪 | -0.1% | 25件 |
| 1990年 | 92.3万円/坪 | +1.8% | 17件 |
| 1989年 | 90.6万円/坪 | -1.7% | 13件 |
| 1988年 | 92.1万円/坪 | +32.7% | 8件 |
| 1987年 | 62.0万円/坪 | +25.1% | 7件 |
| 1986年 | 46.4万円/坪 | -1.1% | 6件 |
| 1985年 | 46.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1984年 | 56.2万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1.2万円/坪 | +48.8% | 13件 |
| 2025年 | 0.6万円/坪 | -0.6% | 34件 |
| 2024年 | 0.6万円/坪 | -0.9% | 34件 |
| 2023年 | 0.6万円/坪 | -1.2% | 34件 |
| 2022年 | 0.6万円/坪 | -1.4% | 34件 |
| 2021年 | 0.6万円/坪 | -1.9% | 34件 |
| 2020年 | 0.6万円/坪 | -1.2% | 34件 |
| 2019年 | 0.6万円/坪 | -1.1% | 34件 |
| 2018年 | 0.6万円/坪 | +61.0% | 34件 |
| 2017年 | 0.25万円/坪 | -0.8% | 21件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.25万円/坪 | -0.8% | 21件 |
| 2015年 | 0.26万円/坪 | -0.9% | 21件 |
| 2014年 | 0.26万円/坪 | -0.8% | 21件 |
| 2013年 | 0.26万円/坪 | -0.8% | 21件 |
| 2012年 | 0.26万円/坪 | -1.3% | 21件 |
| 2011年 | 0.27万円/坪 | -1.4% | 21件 |
| 2010年 | 0.27万円/坪 | -2.2% | 21件 |
| 2009年 | 0.28万円/坪 | -2.7% | 20件 |
| 2008年 | 0.28万円/坪 | -0.4% | 20件 |
| 2007年 | 0.28万円/坪 | -2.7% | 20件 |
| 2006年 | 0.29万円/坪 | -5.4% | 19件 |
| 2005年 | 0.3万円/坪 | -8.6% | 19件 |
| 2004年 | 0.3万円/坪 | -10.1% | 19件 |
| 2003年 | 0.4万円/坪 | -11.2% | 19件 |
| 2002年 | 0.4万円/坪 | -12.0% | 19件 |
| 2001年 | 0.5万円/坪 | -17.2% | 19件 |
| 2000年 | 0.5万円/坪 | -21.2% | 18件 |
| 1999年 | 0.7万円/坪 | -10.8% | 14件 |
| 1998年 | 0.7万円/坪 | -6.1% | 14件 |
| 1997年 | 0.8万円/坪 | -3.0% | 14件 |
| 1996年 | 0.8万円/坪 | -11.3% | 14件 |
| 1995年 | 0.9万円/坪 | +0.0% | 12件 |
| 1994年 | 0.9万円/坪 | -0.8% | 12件 |
| 1993年 | 0.9万円/坪 | -4.4% | 12件 |
| 1992年 | 0.9万円/坪 | -3.5% | 12件 |
| 1991年 | 1.0万円/坪 | +0.1% | 11件 |
| 1990年 | 1.0万円/坪 | +2.7% | 11件 |
| 1989年 | 0.9万円/坪 | +10.3% | 11件 |
| 1988年 | 0.8万円/坪 | +4.4% | 10件 |
| 1987年 | 0.8万円/坪 | +1.2% | 10件 |
| 1986年 | 0.8万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1985年 | 0.8万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1984年 | 0.8万円/坪 | +0.3% | 10件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『JR上野東京ライン』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR上野東京ラインにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「JR上野東京ライン」の沿線・駅ごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大船駅 (JR上野東京ライン) | 68.2万円/坪 | +4.1% | 24件 |
| 川崎駅 (JR上野東京ライン) | 113万円/坪 | +4.6% | 25件 |
| 戸塚駅 (JR上野東京ライン) | 73.1万円/坪 | +3.8% | 32件 |
| 横浜駅 (JR上野東京ライン) | 119万円/坪 | +6.3% | 6件 |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
