川崎駅(JR上野東京ライン)における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 117万円/坪(35.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+4.8%(5.3万円/坪、1.6万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む23地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
川崎駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 117万円/坪 | +4.8% | 23件 |
| 2025年 | 112万円/坪 | +5.0% | 23件 |
| 2024年 | 106万円/坪 | +3.3% | 23件 |
| 2023年 | 103万円/坪 | +1.6% | 23件 |
| 2022年 | 101万円/坪 | +1.1% | 22件 |
| 2021年 | 100万円/坪 | +0.5% | 22件 |
| 2020年 | 99.8万円/坪 | +2.0% | 22件 |
| 2019年 | 97.8万円/坪 | +4.9% | 22件 |
| 2018年 | 93.2万円/坪 | +1.3% | 20件 |
| 2017年 | 92.0万円/坪 | +0.4% | 20件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 91.7万円/坪 | +1.0% | 17件 |
| 2015年 | 90.8万円/坪 | +0.9% | 17件 |
| 2014年 | 90.0万円/坪 | +0.9% | 17件 |
| 2013年 | 89.2万円/坪 | +0.1% | 17件 |
| 2012年 | 89.1万円/坪 | -0.6% | 17件 |
| 2011年 | 89.6万円/坪 | -1.5% | 17件 |
| 2010年 | 91.0万円/坪 | -3.8% | 17件 |
| 2009年 | 94.6万円/坪 | -2.8% | 17件 |
| 2008年 | 97.2万円/坪 | +5.6% | 17件 |
| 2007年 | 92.1万円/坪 | +2.5% | 17件 |
| 2006年 | 89.8万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 2005年 | 90.6万円/坪 | -2.6% | 17件 |
| 2004年 | 93.0万円/坪 | -3.9% | 17件 |
| 2003年 | 96.7万円/坪 | -5.0% | 17件 |
| 2002年 | 102万円/坪 | -5.0% | 17件 |
| 2001年 | 107万円/坪 | -4.4% | 17件 |
| 2000年 | 112万円/坪 | -5.0% | 17件 |
| 1999年 | 118万円/坪 | -4.9% | 17件 |
| 1998年 | 124万円/坪 | -2.3% | 17件 |
| 1997年 | 127万円/坪 | -2.6% | 17件 |
| 1996年 | 130万円/坪 | -2.6% | 17件 |
| 1995年 | 134万円/坪 | -1.4% | 15件 |
| 1994年 | 136万円/坪 | -9.3% | 14件 |
| 1993年 | 150万円/坪 | -12.7% | 13件 |
| 1992年 | 171万円/坪 | -4.1% | 13件 |
| 1991年 | 179万円/坪 | +3.3% | 13件 |
| 1990年 | 173万円/坪 | -0.3% | 12件 |
| 1989年 | 174万円/坪 | -1.3% | 7件 |
| 1988年 | 176万円/坪 | +85.9% | 5件 |
| 1987年 | 94.6万円/坪 | +15.0% | 5件 |
| 1986年 | 82.2万円/坪 | +3.1% | 5件 |
| 1985年 | 79.8万円/坪 | - | 5件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 503万円/坪 | +13.2% | 30件 |
| 2025年 | 444万円/坪 | +10.6% | 29件 |
| 2024年 | 401万円/坪 | +11.1% | 29件 |
| 2023年 | 361万円/坪 | +5.4% | 28件 |
| 2022年 | 343万円/坪 | +2.2% | 28件 |
| 2021年 | 336万円/坪 | +1.8% | 28件 |
| 2020年 | 330万円/坪 | +7.2% | 28件 |
| 2019年 | 308万円/坪 | +3.7% | 28件 |
| 2018年 | 297万円/坪 | +5.1% | 27件 |
| 2017年 | 282万円/坪 | -2.0% | 27件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 288万円/坪 | +3.9% | 24件 |
| 2015年 | 277万円/坪 | +3.4% | 24件 |
| 2014年 | 268万円/坪 | +3.4% | 24件 |
| 2013年 | 259万円/坪 | +2.7% | 23件 |
| 2012年 | 253万円/坪 | -4.5% | 23件 |
| 2011年 | 265万円/坪 | -1.2% | 21件 |
| 2010年 | 268万円/坪 | +8.7% | 21件 |
| 2009年 | 246万円/坪 | +6.3% | 19件 |
| 2008年 | 232万円/坪 | +17.6% | 17件 |
| 2007年 | 197万円/坪 | +26.5% | 17件 |
| 2006年 | 156万円/坪 | -1.1% | 16件 |
| 2005年 | 157万円/坪 | -5.1% | 16件 |
| 2004年 | 166万円/坪 | -7.8% | 16件 |
| 2003年 | 180万円/坪 | -11.3% | 16件 |
| 2002年 | 203万円/坪 | -11.5% | 15件 |
| 2001年 | 229万円/坪 | -9.7% | 15件 |
| 2000年 | 253万円/坪 | -12.3% | 15件 |
| 1999年 | 289万円/坪 | -13.9% | 14件 |
| 1998年 | 336万円/坪 | -11.4% | 13件 |
| 1997年 | 379万円/坪 | -14.5% | 13件 |
| 1996年 | 443万円/坪 | -19.1% | 13件 |
| 1995年 | 548万円/坪 | -27.7% | 12件 |
| 1994年 | 758万円/坪 | -33.9% | 9件 |
| 1993年 | 1,146万円/坪 | -15.8% | 6件 |
| 1992年 | 1,361万円/坪 | -28.4% | 5件 |
| 1991年 | 1,901万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 2,150万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 3,405万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 3,405万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 1,587万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 922万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 744万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 64.9万円/坪 | +7.2% | 7件 |
| 2025年 | 60.5万円/坪 | +8.1% | 7件 |
| 2024年 | 56.0万円/坪 | +6.3% | 7件 |
| 2023年 | 52.7万円/坪 | +4.7% | 7件 |
| 2022年 | 50.3万円/坪 | +1.7% | 7件 |
| 2021年 | 49.5万円/坪 | +1.6% | 7件 |
| 2020年 | 48.7万円/坪 | +3.2% | 7件 |
| 2019年 | 47.2万円/坪 | +11.5% | 7件 |
| 2018年 | 42.3万円/坪 | +17.2% | 6件 |
| 2017年 | 36.1万円/坪 | -2.4% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 37.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 36.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 35.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 35.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 34.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 35.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 35.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 36.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 34.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 33.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 32.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 34.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 37.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 40.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 45.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 53.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 63.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 69.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 75.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 77.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 78.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 78.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 79.3万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 87.6万円/坪 | +4.5% | 79件 |
| 2025年 | 83.9万円/坪 | +4.6% | 79件 |
| 2024年 | 80.2万円/坪 | +3.4% | 79件 |
| 2023年 | 77.5万円/坪 | +2.8% | 79件 |
| 2022年 | 75.4万円/坪 | +1.1% | 76件 |
| 2021年 | 74.6万円/坪 | +0.2% | 76件 |
| 2020年 | 74.4万円/坪 | +2.1% | 74件 |
| 2019年 | 72.9万円/坪 | +3.7% | 71件 |
| 2018年 | 70.3万円/坪 | +1.6% | 69件 |
| 2017年 | 69.2万円/坪 | -1.2% | 67件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 70.1万円/坪 | +0.9% | 56件 |
| 2015年 | 69.4万円/坪 | +2.3% | 54件 |
| 2014年 | 67.9万円/坪 | +0.9% | 50件 |
| 2013年 | 67.3万円/坪 | -0.0% | 50件 |
| 2012年 | 67.3万円/坪 | -0.6% | 50件 |
| 2011年 | 67.7万円/坪 | -1.5% | 49件 |
| 2010年 | 68.7万円/坪 | -3.7% | 49件 |
| 2009年 | 71.4万円/坪 | -1.9% | 49件 |
| 2008年 | 72.8万円/坪 | +4.3% | 49件 |
| 2007年 | 69.8万円/坪 | +1.2% | 48件 |
| 2006年 | 68.9万円/坪 | -2.2% | 48件 |
| 2005年 | 70.5万円/坪 | -4.0% | 48件 |
| 2004年 | 73.5万円/坪 | -4.9% | 48件 |
| 2003年 | 77.3万円/坪 | -5.1% | 48件 |
| 2002年 | 81.4万円/坪 | -5.2% | 47件 |
| 2001年 | 85.9万円/坪 | -5.0% | 47件 |
| 2000年 | 90.4万円/坪 | -5.3% | 47件 |
| 1999年 | 95.5万円/坪 | -4.9% | 47件 |
| 1998年 | 100万円/坪 | -2.3% | 45件 |
| 1997年 | 103万円/坪 | -2.7% | 44件 |
| 1996年 | 106万円/坪 | -0.7% | 43件 |
| 1995年 | 106万円/坪 | -1.8% | 39件 |
| 1994年 | 108万円/坪 | -10.0% | 35件 |
| 1993年 | 120万円/坪 | -13.9% | 30件 |
| 1992年 | 140万円/坪 | -5.3% | 27件 |
| 1991年 | 148万円/坪 | +4.3% | 26件 |
| 1990年 | 141万円/坪 | +5.2% | 23件 |
| 1989年 | 134万円/坪 | +5.4% | 18件 |
| 1988年 | 128万円/坪 | +90.1% | 14件 |
| 1987年 | 67.1万円/坪 | +8.4% | 14件 |
| 1986年 | 61.9万円/坪 | +2.1% | 13件 |
| 1985年 | 60.7万円/坪 | - | 13件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 741万円/坪 | +7.1% | 67件 |
| 2025年 | 692万円/坪 | +7.2% | 66件 |
| 2024年 | 645万円/坪 | +6.5% | 66件 |
| 2023年 | 606万円/坪 | +4.3% | 65件 |
| 2022年 | 581万円/坪 | +4.0% | 65件 |
| 2021年 | 559万円/坪 | +2.2% | 65件 |
| 2020年 | 546万円/坪 | +9.6% | 65件 |
| 2019年 | 499万円/坪 | +7.0% | 65件 |
| 2018年 | 466万円/坪 | +21.0% | 62件 |
| 2017年 | 385万円/坪 | +3.3% | 60件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 373万円/坪 | +6.3% | 56件 |
| 2015年 | 351万円/坪 | +3.0% | 54件 |
| 2014年 | 341万円/坪 | +19.7% | 52件 |
| 2013年 | 285万円/坪 | +1.5% | 50件 |
| 2012年 | 280万円/坪 | -3.3% | 50件 |
| 2011年 | 290万円/坪 | -3.0% | 48件 |
| 2010年 | 299万円/坪 | -6.5% | 48件 |
| 2009年 | 320万円/坪 | +1.4% | 45件 |
| 2008年 | 315万円/坪 | +21.4% | 43件 |
| 2007年 | 260万円/坪 | +15.2% | 43件 |
| 2006年 | 225万円/坪 | -0.4% | 41件 |
| 2005年 | 226万円/坪 | -4.6% | 41件 |
| 2004年 | 237万円/坪 | -1.7% | 40件 |
| 2003年 | 241万円/坪 | -7.7% | 39件 |
| 2002年 | 261万円/坪 | -11.0% | 33件 |
| 2001年 | 293万円/坪 | -11.3% | 33件 |
| 2000年 | 331万円/坪 | -12.9% | 33件 |
| 1999年 | 379万円/坪 | -11.5% | 32件 |
| 1998年 | 429万円/坪 | -11.6% | 31件 |
| 1997年 | 485万円/坪 | -18.3% | 31件 |
| 1996年 | 594万円/坪 | -15.5% | 31件 |
| 1995年 | 703万円/坪 | -30.8% | 26件 |
| 1994年 | 1,016万円/坪 | -32.0% | 21件 |
| 1993年 | 1,496万円/坪 | -24.6% | 15件 |
| 1992年 | 1,983万円/坪 | -12.9% | 12件 |
| 1991年 | 2,278万円/坪 | -12.5% | 10件 |
| 1990年 | 2,603万円/坪 | -9.3% | 7件 |
| 1989年 | 2,869万円/坪 | -9.5% | 6件 |
| 1988年 | 3,170万円/坪 | +73.6% | 5件 |
| 1987年 | 1,826万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 1,147万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 901万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 59.2万円/坪 | +6.4% | 11件 |
| 2025年 | 55.7万円/坪 | +6.8% | 11件 |
| 2024年 | 52.1万円/坪 | +5.4% | 11件 |
| 2023年 | 49.5万円/坪 | +4.0% | 11件 |
| 2022年 | 47.5万円/坪 | +1.9% | 11件 |
| 2021年 | 46.7万円/坪 | +1.5% | 11件 |
| 2020年 | 46.0万円/坪 | +3.0% | 11件 |
| 2019年 | 44.6万円/坪 | +8.4% | 11件 |
| 2018年 | 41.2万円/坪 | +9.7% | 10件 |
| 2017年 | 37.6万円/坪 | -1.3% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 38.1万円/坪 | +1.8% | 7件 |
| 2015年 | 37.4万円/坪 | +1.8% | 7件 |
| 2014年 | 36.7万円/坪 | +1.0% | 7件 |
| 2013年 | 36.4万円/坪 | +0.4% | 7件 |
| 2012年 | 36.2万円/坪 | +2.0% | 7件 |
| 2011年 | 35.5万円/坪 | -1.1% | 6件 |
| 2010年 | 35.9万円/坪 | -2.4% | 6件 |
| 2009年 | 36.8万円/坪 | +4.5% | 6件 |
| 2008年 | 35.2万円/坪 | +4.2% | 6件 |
| 2007年 | 33.8万円/坪 | +0.2% | 6件 |
| 2006年 | 33.7万円/坪 | -5.3% | 6件 |
| 2005年 | 35.6万円/坪 | -5.7% | 6件 |
| 2004年 | 37.8万円/坪 | -8.6% | 5件 |
| 2003年 | 41.3万円/坪 | -11.2% | 5件 |
| 2002年 | 46.5万円/坪 | - | 5件 |
| 2001年 | 54.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 62.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 68.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 73.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 75.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 78.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 79.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 79.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 82.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 85.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 88.3万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 76.5万円/坪 | +4.6% | 1189件 |
| 2025年 | 73.1万円/坪 | +4.6% | 1179件 |
| 2024年 | 69.9万円/坪 | +3.4% | 1188件 |
| 2023年 | 67.7万円/坪 | +2.6% | 1172件 |
| 2022年 | 66.0万円/坪 | +0.8% | 1144件 |
| 2021年 | 65.4万円/坪 | +0.2% | 1128件 |
| 2020年 | 65.3万円/坪 | +1.5% | 1107件 |
| 2019年 | 64.3万円/坪 | +2.1% | 1083件 |
| 2018年 | 63.0万円/坪 | +0.7% | 1060件 |
| 2017年 | 62.5万円/坪 | -0.1% | 1038件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 62.6万円/坪 | +1.0% | 909件 |
| 2015年 | 62.0万円/坪 | +1.6% | 890件 |
| 2014年 | 61.0万円/坪 | +0.9% | 853件 |
| 2013年 | 60.5万円/坪 | +0.6% | 816件 |
| 2012年 | 60.1万円/坪 | -0.8% | 791件 |
| 2011年 | 60.6万円/坪 | -1.4% | 780件 |
| 2010年 | 61.4万円/坪 | -3.9% | 777件 |
| 2009年 | 63.9万円/坪 | -0.9% | 769件 |
| 2008年 | 64.5万円/坪 | +4.5% | 763件 |
| 2007年 | 61.7万円/坪 | +0.7% | 750件 |
| 2006年 | 61.2万円/坪 | -2.0% | 744件 |
| 2005年 | 62.5万円/坪 | -3.9% | 726件 |
| 2004年 | 65.0万円/坪 | -5.1% | 715件 |
| 2003年 | 68.5万円/坪 | -5.4% | 705件 |
| 2002年 | 72.4万円/坪 | -5.4% | 687件 |
| 2001年 | 76.5万円/坪 | -5.6% | 668件 |
| 2000年 | 81.1万円/坪 | -5.8% | 652件 |
| 1999年 | 86.0万円/坪 | -4.5% | 641件 |
| 1998年 | 90.1万円/坪 | -1.7% | 622件 |
| 1997年 | 91.7万円/坪 | -2.8% | 605件 |
| 1996年 | 94.3万円/坪 | -1.7% | 586件 |
| 1995年 | 95.8万円/坪 | -4.8% | 545件 |
| 1994年 | 101万円/坪 | -11.1% | 457件 |
| 1993年 | 113万円/坪 | -11.9% | 356件 |
| 1992年 | 129万円/坪 | -5.1% | 313件 |
| 1991年 | 136万円/坪 | +4.9% | 291件 |
| 1990年 | 129万円/坪 | +2.0% | 259件 |
| 1989年 | 127万円/坪 | +7.2% | 230件 |
| 1988年 | 118万円/坪 | +85.5% | 192件 |
| 1987年 | 63.7万円/坪 | +7.9% | 182件 |
| 1986年 | 59.1万円/坪 | +2.0% | 172件 |
| 1985年 | 57.9万円/坪 | - | 159件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 535万円/坪 | +6.2% | 596件 |
| 2025年 | 504万円/坪 | +6.6% | 582件 |
| 2024年 | 473万円/坪 | +6.3% | 578件 |
| 2023年 | 445万円/坪 | +3.5% | 571件 |
| 2022年 | 430万円/坪 | +3.4% | 567件 |
| 2021年 | 415万円/坪 | +1.9% | 564件 |
| 2020年 | 408万円/坪 | +8.6% | 562件 |
| 2019年 | 375万円/坪 | +7.6% | 559件 |
| 2018年 | 349万円/坪 | +19.4% | 540件 |
| 2017年 | 292万円/坪 | +3.9% | 521件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 281万円/坪 | +6.8% | 492件 |
| 2015年 | 263万円/坪 | +3.1% | 478件 |
| 2014年 | 256万円/坪 | +17.3% | 464件 |
| 2013年 | 218万円/坪 | +1.6% | 443件 |
| 2012年 | 214万円/坪 | -2.3% | 437件 |
| 2011年 | 219万円/坪 | -2.7% | 427件 |
| 2010年 | 226万円/坪 | -6.7% | 424件 |
| 2009年 | 242万円/坪 | +0.7% | 410件 |
| 2008年 | 240万円/坪 | +18.5% | 398件 |
| 2007年 | 203万円/坪 | +12.7% | 397件 |
| 2006年 | 180万円/坪 | -1.5% | 388件 |
| 2005年 | 183万円/坪 | -4.8% | 384件 |
| 2004年 | 192万円/坪 | -3.1% | 373件 |
| 2003年 | 198万円/坪 | -5.7% | 362件 |
| 2002年 | 210万円/坪 | -11.3% | 317件 |
| 2001年 | 236万円/坪 | -11.6% | 313件 |
| 2000年 | 267万円/坪 | -12.1% | 310件 |
| 1999年 | 304万円/坪 | -11.0% | 302件 |
| 1998年 | 342万円/坪 | -12.7% | 293件 |
| 1997年 | 392万円/坪 | -17.8% | 284件 |
| 1996年 | 476万円/坪 | -15.6% | 284件 |
| 1995年 | 564万円/坪 | -28.6% | 244件 |
| 1994年 | 790万円/坪 | -27.8% | 195件 |
| 1993年 | 1,095万円/坪 | -20.0% | 141件 |
| 1992年 | 1,369万円/坪 | -8.8% | 119件 |
| 1991年 | 1,502万円/坪 | -7.1% | 104件 |
| 1990年 | 1,617万円/坪 | -12.3% | 78件 |
| 1989年 | 1,844万円/坪 | -2.8% | 62件 |
| 1988年 | 1,897万円/坪 | +134.3% | 53件 |
| 1987年 | 810万円/坪 | +30.6% | 29件 |
| 1986年 | 620万円/坪 | +16.6% | 24件 |
| 1985年 | 532万円/坪 | - | 22件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 53.4万円/坪 | +6.4% | 92件 |
| 2025年 | 50.2万円/坪 | +6.7% | 92件 |
| 2024年 | 47.0万円/坪 | +5.0% | 92件 |
| 2023年 | 44.8万円/坪 | +4.0% | 90件 |
| 2022年 | 43.1万円/坪 | +2.3% | 89件 |
| 2021年 | 42.1万円/坪 | +1.8% | 89件 |
| 2020年 | 41.3万円/坪 | +3.0% | 89件 |
| 2019年 | 40.1万円/坪 | +5.9% | 89件 |
| 2018年 | 37.9万円/坪 | +5.9% | 81件 |
| 2017年 | 35.8万円/坪 | -1.3% | 70件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 36.2万円/坪 | +1.9% | 60件 |
| 2015年 | 35.6万円/坪 | +2.8% | 60件 |
| 2014年 | 34.6万円/坪 | +0.7% | 57件 |
| 2013年 | 34.3万円/坪 | +0.1% | 56件 |
| 2012年 | 34.3万円/坪 | +0.6% | 56件 |
| 2011年 | 34.1万円/坪 | -1.5% | 52件 |
| 2010年 | 34.6万円/坪 | +0.2% | 52件 |
| 2009年 | 34.6万円/坪 | +1.6% | 50件 |
| 2008年 | 34.0万円/坪 | +2.9% | 50件 |
| 2007年 | 33.1万円/坪 | -0.5% | 50件 |
| 2006年 | 33.2万円/坪 | -5.8% | 48件 |
| 2005年 | 35.3万円/坪 | -6.8% | 47件 |
| 2004年 | 37.8万円/坪 | -9.1% | 43件 |
| 2003年 | 41.6万円/坪 | -11.0% | 43件 |
| 2002年 | 46.7万円/坪 | -10.9% | 42件 |
| 2001年 | 52.5万円/坪 | -8.5% | 34件 |
| 2000年 | 57.3万円/坪 | -8.0% | 29件 |
| 1999年 | 62.3万円/坪 | -5.3% | 28件 |
| 1998年 | 65.7万円/坪 | -3.6% | 28件 |
| 1997年 | 68.2万円/坪 | -4.3% | 28件 |
| 1996年 | 71.3万円/坪 | -4.8% | 28件 |
| 1995年 | 74.8万円/坪 | -7.2% | 27件 |
| 1994年 | 80.6万円/坪 | -7.1% | 18件 |
| 1993年 | 86.8万円/坪 | -6.8% | 13件 |
| 1992年 | 93.0万円/坪 | -1.2% | 13件 |
| 1991年 | 94.2万円/坪 | -10.5% | 12件 |
| 1990年 | 105万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 102万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 107万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 72.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 63.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 57.9万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 14件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 14件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 14件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | -1.2% | 14件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | -1.2% | 14件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -1.8% | 14件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 14件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 14件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | - | 14件 |
| 2017年 | 0.21万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.21万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2015年 | 0.22万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2014年 | 0.22万円/坪 | -0.5% | 11件 |
| 2013年 | 0.22万円/坪 | -1.2% | 11件 |
| 2012年 | 0.22万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2011年 | 0.22万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 2010年 | 0.22万円/坪 | -2.0% | 10件 |
| 2009年 | 0.23万円/坪 | -0.5% | 10件 |
| 2008年 | 0.23万円/坪 | -1.3% | 10件 |
| 2007年 | 0.23万円/坪 | -5.2% | 9件 |
| 2006年 | 0.24万円/坪 | -7.8% | 9件 |
| 2005年 | 0.27万円/坪 | -8.6% | 9件 |
| 2004年 | 0.29万円/坪 | -10.1% | 9件 |
| 2003年 | 0.3万円/坪 | -11.3% | 9件 |
| 2002年 | 0.4万円/坪 | -18.8% | 9件 |
| 2001年 | 0.4万円/坪 | -16.6% | 8件 |
| 2000年 | 0.5万円/坪 | -9.8% | 5件 |
| 1999年 | 0.6万円/坪 | -3.6% | 5件 |
| 1998年 | 0.6万円/坪 | -2.6% | 5件 |
| 1997年 | 0.6万円/坪 | -0.4% | 5件 |
| 1996年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1995年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | +6.0% | 5件 |
| 1992年 | 0.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 0.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 0.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 0.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 0.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 0.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.6万円/坪 | - | 4件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 76.3万円/坪 | +4.6% | 2922件 |
| 2025年 | 73.0万円/坪 | +4.6% | 2873件 |
| 2024年 | 69.7万円/坪 | +3.4% | 2886件 |
| 2023年 | 67.5万円/坪 | +2.2% | 2855件 |
| 2022年 | 66.0万円/坪 | +0.9% | 2789件 |
| 2021年 | 65.4万円/坪 | +0.2% | 2751件 |
| 2020年 | 65.3万円/坪 | +1.5% | 2699件 |
| 2019年 | 64.3万円/坪 | +1.7% | 2628件 |
| 2018年 | 63.2万円/坪 | +0.8% | 2575件 |
| 2017年 | 62.7万円/坪 | +0.5% | 2529件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 62.4万円/坪 | +0.8% | 2226件 |
| 2015年 | 61.9万円/坪 | +1.4% | 2186件 |
| 2014年 | 61.0万円/坪 | +1.4% | 2108件 |
| 2013年 | 60.2万円/坪 | +0.8% | 2012件 |
| 2012年 | 59.7万円/坪 | -0.8% | 1954件 |
| 2011年 | 60.2万円/坪 | -1.3% | 1935件 |
| 2010年 | 61.0万円/坪 | -4.1% | 1925件 |
| 2009年 | 63.6万円/坪 | -1.1% | 1908件 |
| 2008年 | 64.3万円/坪 | +4.9% | 1882件 |
| 2007年 | 61.3万円/坪 | +1.4% | 1861件 |
| 2006年 | 60.4万円/坪 | -2.0% | 1838件 |
| 2005年 | 61.6万円/坪 | -3.8% | 1797件 |
| 2004年 | 64.1万円/坪 | -5.1% | 1766件 |
| 2003年 | 67.5万円/坪 | -5.3% | 1732件 |
| 2002年 | 71.3万円/坪 | -5.1% | 1681件 |
| 2001年 | 75.1万円/坪 | -5.4% | 1633件 |
| 2000年 | 79.4万円/坪 | -5.5% | 1585件 |
| 1999年 | 84.0万円/坪 | -4.2% | 1559件 |
| 1998年 | 87.7万円/坪 | -1.9% | 1505件 |
| 1997年 | 89.4万円/坪 | -2.7% | 1451件 |
| 1996年 | 91.9万円/坪 | -2.4% | 1411件 |
| 1995年 | 94.2万円/坪 | -4.8% | 1293件 |
| 1994年 | 98.9万円/坪 | -11.2% | 1080件 |
| 1993年 | 111万円/坪 | -12.7% | 846件 |
| 1992年 | 128万円/坪 | -5.8% | 745件 |
| 1991年 | 136万円/坪 | +3.3% | 670件 |
| 1990年 | 131万円/坪 | +0.0% | 578件 |
| 1989年 | 131万円/坪 | +4.7% | 539件 |
| 1988年 | 125万円/坪 | +92.6% | 441件 |
| 1987年 | 65.1万円/坪 | +9.7% | 422件 |
| 1986年 | 59.3万円/坪 | +2.1% | 395件 |
| 1985年 | 58.1万円/坪 | - | 365件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 480万円/坪 | +5.6% | 1228件 |
| 2025年 | 455万円/坪 | +6.4% | 1186件 |
| 2024年 | 427万円/坪 | +5.7% | 1175件 |
| 2023年 | 404万円/坪 | +3.4% | 1155件 |
| 2022年 | 391万円/坪 | +3.4% | 1148件 |
| 2021年 | 378万円/坪 | +1.3% | 1143件 |
| 2020年 | 373万円/坪 | +8.0% | 1131件 |
| 2019年 | 346万円/坪 | +7.7% | 1116件 |
| 2018年 | 321万円/坪 | +18.8% | 1080件 |
| 2017年 | 270万円/坪 | +4.1% | 1037件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 259万円/坪 | +6.4% | 988件 |
| 2015年 | 244万円/坪 | +2.5% | 956件 |
| 2014年 | 238万円/坪 | +17.3% | 925件 |
| 2013年 | 203万円/坪 | +1.1% | 887件 |
| 2012年 | 200万円/坪 | -2.0% | 873件 |
| 2011年 | 205万円/坪 | -3.2% | 860件 |
| 2010年 | 211万円/坪 | -8.1% | 847件 |
| 2009年 | 230万円/坪 | -0.3% | 827件 |
| 2008年 | 231万円/坪 | +17.8% | 805件 |
| 2007年 | 196万円/坪 | +11.3% | 803件 |
| 2006年 | 176万円/坪 | -1.4% | 791件 |
| 2005年 | 178万円/坪 | -5.0% | 785件 |
| 2004年 | 188万円/坪 | -3.7% | 759件 |
| 2003年 | 195万円/坪 | -5.4% | 736件 |
| 2002年 | 206万円/坪 | -11.6% | 645件 |
| 2001年 | 233万円/坪 | -11.8% | 631件 |
| 2000年 | 265万円/坪 | -12.0% | 622件 |
| 1999年 | 301万円/坪 | -10.4% | 600件 |
| 1998年 | 336万円/坪 | -12.4% | 582件 |
| 1997年 | 384万円/坪 | -17.7% | 559件 |
| 1996年 | 466万円/坪 | -15.0% | 555件 |
| 1995年 | 548万円/坪 | -28.0% | 486件 |
| 1994年 | 762万円/坪 | -27.5% | 397件 |
| 1993年 | 1,051万円/坪 | -19.2% | 283件 |
| 1992年 | 1,301万円/坪 | -5.3% | 243件 |
| 1991年 | 1,374万円/坪 | -2.9% | 223件 |
| 1990年 | 1,414万円/坪 | -8.9% | 174件 |
| 1989年 | 1,552万円/坪 | -1.3% | 144件 |
| 1988年 | 1,573万円/坪 | +143.5% | 119件 |
| 1987年 | 646万円/坪 | +26.4% | 67件 |
| 1986年 | 511万円/坪 | +12.4% | 55件 |
| 1985年 | 455万円/坪 | - | 49件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 50.6万円/坪 | +6.0% | 176件 |
| 2025年 | 47.7万円/坪 | +6.3% | 175件 |
| 2024年 | 44.9万円/坪 | +5.7% | 174件 |
| 2023年 | 42.5万円/坪 | +4.0% | 170件 |
| 2022年 | 40.8万円/坪 | +2.4% | 169件 |
| 2021年 | 39.9万円/坪 | +2.2% | 169件 |
| 2020年 | 39.0万円/坪 | +2.6% | 168件 |
| 2019年 | 38.0万円/坪 | +4.1% | 168件 |
| 2018年 | 36.5万円/坪 | +3.0% | 158件 |
| 2017年 | 35.5万円/坪 | +0.8% | 137件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 35.2万円/坪 | +1.5% | 117件 |
| 2015年 | 34.7万円/坪 | +2.1% | 112件 |
| 2014年 | 34.0万円/坪 | +0.8% | 109件 |
| 2013年 | 33.7万円/坪 | +1.1% | 108件 |
| 2012年 | 33.3万円/坪 | -1.0% | 107件 |
| 2011年 | 33.7万円/坪 | -2.0% | 99件 |
| 2010年 | 34.4万円/坪 | -1.7% | 98件 |
| 2009年 | 35.0万円/坪 | +0.3% | 96件 |
| 2008年 | 34.9万円/坪 | +4.4% | 95件 |
| 2007年 | 33.4万円/坪 | +0.3% | 94件 |
| 2006年 | 33.3万円/坪 | -5.2% | 86件 |
| 2005年 | 35.1万円/坪 | -6.8% | 85件 |
| 2004年 | 37.7万円/坪 | -7.1% | 80件 |
| 2003年 | 40.6万円/坪 | -11.6% | 75件 |
| 2002年 | 45.9万円/坪 | -11.5% | 72件 |
| 2001年 | 51.9万円/坪 | -8.6% | 62件 |
| 2000年 | 56.8万円/坪 | -7.8% | 57件 |
| 1999年 | 61.6万円/坪 | -5.1% | 56件 |
| 1998年 | 64.9万円/坪 | -3.4% | 56件 |
| 1997年 | 67.2万円/坪 | -4.3% | 56件 |
| 1996年 | 70.3万円/坪 | -4.5% | 56件 |
| 1995年 | 73.5万円/坪 | -5.4% | 50件 |
| 1994年 | 77.7万円/坪 | -7.8% | 36件 |
| 1993年 | 84.3万円/坪 | -7.1% | 26件 |
| 1992年 | 90.7万円/坪 | -2.1% | 25件 |
| 1991年 | 92.6万円/坪 | -0.3% | 23件 |
| 1990年 | 92.9万円/坪 | -3.4% | 13件 |
| 1989年 | 96.2万円/坪 | +13.5% | 10件 |
| 1988年 | 84.8万円/坪 | +70.0% | 8件 |
| 1987年 | 49.9万円/坪 | -4.7% | 6件 |
| 1986年 | 52.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 46.6万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.6万円/坪 | -0.7% | 34件 |
| 2025年 | 0.6万円/坪 | -0.5% | 34件 |
| 2024年 | 0.6万円/坪 | -0.9% | 34件 |
| 2023年 | 0.6万円/坪 | -1.3% | 34件 |
| 2022年 | 0.6万円/坪 | -1.4% | 34件 |
| 2021年 | 0.6万円/坪 | -1.9% | 34件 |
| 2020年 | 0.6万円/坪 | -1.1% | 34件 |
| 2019年 | 0.6万円/坪 | -1.1% | 34件 |
| 2018年 | 0.6万円/坪 | - | 34件 |
| 2017年 | 0.25万円/坪 | -0.8% | 21件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.26万円/坪 | -0.9% | 21件 |
| 2015年 | 0.26万円/坪 | -0.8% | 21件 |
| 2014年 | 0.26万円/坪 | -0.8% | 21件 |
| 2013年 | 0.26万円/坪 | -1.3% | 21件 |
| 2012年 | 0.27万円/坪 | -1.4% | 21件 |
| 2011年 | 0.27万円/坪 | -2.2% | 21件 |
| 2010年 | 0.28万円/坪 | -2.6% | 20件 |
| 2009年 | 0.28万円/坪 | -0.4% | 20件 |
| 2008年 | 0.28万円/坪 | -2.6% | 20件 |
| 2007年 | 0.29万円/坪 | -5.1% | 19件 |
| 2006年 | 0.3万円/坪 | -7.9% | 19件 |
| 2005年 | 0.3万円/坪 | -9.2% | 19件 |
| 2004年 | 0.4万円/坪 | -10.0% | 19件 |
| 2003年 | 0.4万円/坪 | -10.7% | 19件 |
| 2002年 | 0.5万円/坪 | -14.7% | 19件 |
| 2001年 | 0.5万円/坪 | -17.5% | 18件 |
| 2000年 | 0.7万円/坪 | -9.7% | 14件 |
| 1999年 | 0.7万円/坪 | -5.7% | 14件 |
| 1998年 | 0.8万円/坪 | -2.9% | 14件 |
| 1997年 | 0.8万円/坪 | -10.1% | 14件 |
| 1996年 | 0.9万円/坪 | +0.0% | 12件 |
| 1995年 | 0.9万円/坪 | -0.8% | 12件 |
| 1994年 | 0.9万円/坪 | -4.2% | 12件 |
| 1993年 | 0.9万円/坪 | -3.3% | 12件 |
| 1992年 | 1.0万円/坪 | +0.1% | 11件 |
| 1991年 | 1.0万円/坪 | +2.8% | 11件 |
| 1990年 | 0.9万円/坪 | +11.5% | 11件 |
| 1989年 | 0.8万円/坪 | +4.6% | 10件 |
| 1988年 | 0.8万円/坪 | +1.2% | 10件 |
| 1987年 | 0.8万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1986年 | 0.8万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1985年 | 0.8万円/坪 | - | 10件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、川崎駅における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『川崎駅』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎駅(JR上野東京ライン)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 旭町1丁目11番10 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：川崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(119.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(96.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 126 万円/坪 38.0 万円/㎡ | +5.6% |
| 2 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 観音2丁目40番2 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：川崎駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(99.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(85.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 103 万円/坪 31.3 万円/㎡ | +4.3% |
| 3 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 大島3丁目37番10 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川崎駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(105.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(90.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 112 万円/坪 34.0 万円/㎡ | +5.3% |
| 4 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 田島町6番4 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川崎駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(104.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(88.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 川崎駅の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、川崎駅における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 88.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 110 万円/坪 33.4 万円/㎡ | +5.0% |
| 5 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 京町2丁目239番9 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：川崎駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(106.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(89.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 川崎駅の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、川崎駅における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 89.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 112 万円/坪 33.8 万円/㎡ | +5.0% |
| 6 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 小田2丁目74番3 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.1m、最寄駅：川崎駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 103 万円/坪 31.1 万円/㎡ | +5.4% |
| 7 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 小田5丁目169番2 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：川崎駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 95.9 万円/坪 29.0 万円/㎡ | +4.3% |
| 8 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 浅田4丁目11番17 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：川崎駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(88.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(79.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 91.9 万円/坪 27.8 万円/㎡ | +4.1% |
| 9 . 住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 渡田向町5番4 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：川崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(111.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(90.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 117 万円/坪 35.5 万円/㎡ | +5.3% |
| 10 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 中島3丁目18番22 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川崎駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(110.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(93.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 川崎駅の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、川崎駅における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 93.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 115 万円/坪 34.7 万円/㎡ | +4.2% |
| 11 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 四谷上町137番5 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：川崎駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(89.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(79.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +3.3% |
| 12 . 中小規模一般住宅とアパートの混在する住宅地域 (公示地価) 小田栄1丁目8番12 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：川崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 109 万円/坪 32.9 万円/㎡ | +4.8% |
| 13 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 戸手3丁目21番24 (川崎市 幸区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：川崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 109 万円/坪 33.1 万円/㎡ | +3.8% |
| 14 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 幸町2丁目691番2 (川崎市 幸区) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：川崎駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(172.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(121.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 182 万円/坪 55.2 万円/㎡ | +5.7% |
| 15 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 遠藤町41番4 (川崎市 幸区) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：川崎駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(113.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(96.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 117 万円/坪 35.5 万円/㎡ | +3.8% |
| 16 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 神明町2丁目29番36 (川崎市 幸区) (用途地域 住宅地) 土地面積：60㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：川崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(126.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(103.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 132 万円/坪 40.0 万円/㎡ | +4.7% |
| 17 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 鋼管通2丁目1番26 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(100.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(87.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 105 万円/坪 31.8 万円/㎡ | +4.3% |
| 18 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 大島3丁目37番10 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(105.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(90.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 109 万円/坪 33.0 万円/㎡ | +4.8% |
| 19 . 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (地価調査) 大島1丁目10番4 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(110.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(94.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 116 万円/坪 35.0 万円/㎡ | +4.5% |
| 20 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 大島上町23番6 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(104.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(89.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 109 万円/坪 33.0 万円/㎡ | +4.8% |
| 21 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 小田3丁目98番17 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 97.2 万円/坪 29.4 万円/㎡ | +4.3% |
| 22 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (地価調査) 貝塚2丁目4番18 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 158 万円/坪 47.8 万円/㎡ | +5.1% |
| 23 . 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 (地価調査) 中幸町1丁目56番5 (川崎市 幸区) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 170 万円/坪 51.5 万円/㎡ | +5.7% |
| 1 . 商店街内に中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 駅前本町3番6外 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：川崎駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(1,058.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(667.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,187 万円/坪 359 万円/㎡ | +10.5% |
| 2 . 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 新川通4番22 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：32m、最寄駅：川崎駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(248.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(149.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 296 万円/坪 89.5 万円/㎡ | +15.8% |
| 3 . 中低層の小売店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 追分町17番3 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：32m、最寄駅：川崎駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(147.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(118.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 157 万円/坪 47.6 万円/㎡ | +6.7% |
| 4 . 小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 小田4丁目82番2 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：川崎駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 129 万円/坪 39.1 万円/㎡ | +5.1% |
| 5 . 飲食店、事務所ビル等の多い駅周辺の商業地域 (公示地価) 小川町15番13 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：208㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：川崎駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(343.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(214.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 383 万円/坪 116 万円/㎡ | +12.6% |
| 6 . 店舗、事務所、マンションの混在する商業地域 (公示地価) 日進町13番14外 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：川崎駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(165.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(114.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 186 万円/坪 56.2 万円/㎡ | +12.4% |
| 7 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 (公示地価) 大島5丁目11番16 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：280㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、最寄駅：川崎駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 145 万円/坪 43.8 万円/㎡ | +6.3% |
| 8 . 中層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 砂子2丁目5番7内 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅等、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：川崎駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(491.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(286.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 549 万円/坪 166 万円/㎡ | +12.2% |
| 9 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 中島3丁目7番5外 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：川崎駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(124.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(101.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 132 万円/坪 39.8 万円/㎡ | +6.1% |
| 10 . 店舗、マンション、営業所等が混在する商業地域 (公示地価) 本町2丁目12番7 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：川崎駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(162.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(110.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 180 万円/坪 54.4 万円/㎡ | +11.0% |
| 11 . 中層の事務所ビル、店舗が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 宮本町5番7 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：127㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：川崎駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(246.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(136.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 279 万円/坪 84.4 万円/㎡ | +14.1% |
| 12 . 店舗、マンション、住宅の混在する近隣商業地域 (公示地価) 宮前町11番6 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川崎駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(151.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(109.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 162 万円/坪 49.0 万円/㎡ | +7.2% |
| 13 . 自動車関連店舗、マンションの多い路線商業地域 (公示地価) 日進町23番8 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：551㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：寄宿舎兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：50m、最寄駅：川崎駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(200.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(119.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 229 万円/坪 69.4 万円/㎡ | +15.1% |
| 14 . 大規模な店舗事務所ビルが多い駅前商業地域 (公示地価) 駅前本町11番1外 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,183㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：13階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：川崎駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(2,104.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(1,107.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2,314 万円/坪 700 万円/㎡ | +11.1% |
| 15 . 中高層の店舗事務所、マンションが多い商業地域 (公示地価) 榎町6番3 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：50m、最寄駅：川崎駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 258 万円/坪 78.0 万円/㎡ | +16.4% |
| 16 . 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 小川町8番21 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：85㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：45m、最寄駅：川崎駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 258 万円/坪 78.0 万円/㎡ | +10.2% |
| 17 . 低中層の飲食店舗等が多く建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 砂子2丁目6番5 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：148㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：川崎駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 750 万円/坪 227 万円/㎡ | +14.6% |
| 18 . 中高層の店舗兼マンションが多い商業地域 (公示地価) 中幸町3丁目8番1 (川崎市 幸区) (用途地域 商業地) 土地面積：490㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、最寄駅：川崎駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(369.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(238.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 410 万円/坪 124 万円/㎡ | +11.7% |
| 19 . 中高層の店舗ビル等が多い駅に近い商業地域 (公示地価) 大宮町14番5 (川崎市 幸区) (用途地域 商業地) 土地面積：215㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：川崎駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(636.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(337.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 734 万円/坪 222 万円/㎡ | +15.0% |
| 20 . 大規模商業施設等が見られる駅前商業地域 (公示地価) 堀川町72番2外 (川崎市 幸区) (用途地域 商業地) 土地面積：723㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：ホテル、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：川崎駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(1,477.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(800.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,630 万円/坪 493 万円/㎡ | +11.0% |
| 21 . 商店街内に中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 駅前本町3番6外 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：川崎駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(1,058.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(667.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,131 万円/坪 342 万円/㎡ | +10.0% |
| 22 . 店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 宮前町8番8 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：261㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(266.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(173.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 川崎駅の商業地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、川崎駅における商業地の公示地価の最低値(2017年, 174.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 307 万円/坪 92.8 万円/㎡ | +16.0% |
| 23 . ホテル、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 砂子2丁目11番14外 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：639㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：ホテル、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：14階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：40m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(1,039.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(598.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,144 万円/坪 346 万円/㎡ | +10.5% |
| 24 . 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 東田町9番6外 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：240㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：50m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(300.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(189.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 344 万円/坪 104 万円/㎡ | +15.6% |
| 25 . 事務所、店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 砂子1丁目5番6 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：87㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(261.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(167.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 301 万円/坪 91.0 万円/㎡ | +15.9% |
| 26 . 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 南町9番10 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：36m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(200.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(139.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 228 万円/坪 69.0 万円/㎡ | +15.0% |
| 27 . 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 (地価調査) 新川通4番22 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：32m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(248.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(149.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 275 万円/坪 83.3 万円/㎡ | +16.0% |
| 28 . 中低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 鋼管通1丁目17番33 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：86㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(117.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(100.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 122 万円/坪 37.0 万円/㎡ | +4.2% |
| 29 . 中低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 (地価調査) 貝塚2丁目5番13外 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(164.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(118.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 180 万円/坪 54.5 万円/㎡ | +10.1% |
| 30 . 中高層の店舗ビル等が多い駅に近い商業地域 (地価調査) 大宮町14番5 (川崎市 幸区) (用途地域 商業地) 土地面積：215㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 川崎駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(636.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(337.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 684 万円/坪 207 万円/㎡ | +14.4% |
| 1 . 大規模な石油化学工場が多い臨海工業地域 (公示地価) 千鳥町12番 (川崎市 川崎区) (用途地域 工業地) 土地面積：28,315㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：川崎駅、駅距離：6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.0 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +3.0% |
| 2 . 中小規模の工場、営業所が建ち並ぶ工業団地 (公示地価) 大川町2番52 (川崎市 川崎区) (用途地域 工業地) 土地面積：2,199㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：川崎駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(46.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(33.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.9 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +8.5% |
| 3 . 大中規模工場、事務所等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 塩浜3丁目24番56 (川崎市 川崎区) (用途地域 工業地) 土地面積：6,203㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：川崎駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(53.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(38.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.5 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +8.1% |
| 4 . 中規模の物流センター等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 東扇島17番3 (川崎市 川崎区) (用途地域 工業地) 土地面積：5,000㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：RC、供給施設：ガス、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：川崎駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 107 万円/坪 32.5 万円/㎡ | +8.3% |
| 5 . 大規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 (地価調査) 浮島町360番6外 (川崎市 川崎区) (用途地域 工業地) 土地面積：9,706㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：8,800m(徒歩110分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(62.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(41.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.1 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +8.4% |
| 6 . 大中規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域 (地価調査) 夜光3丁目3番8 (川崎市 川崎区) (用途地域 工業地) 土地面積：3,060㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川崎駅の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(48.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(34.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +7.5% |
| 7 . 倉庫、工場のほかに一般住宅も見られる工業地域 (地価調査) 塩浜2丁目11番7外 (川崎市 川崎区) (用途地域 工業地) 土地面積：606㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：正方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川崎駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 84.0 万円/坪 25.4 万円/㎡ | +5.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、川崎駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント