ひたちなか海浜鉄道湊線 固定資産税・固定資産税評価額

ひたちなか海浜鉄道湊線 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

ひたちなか海浜鉄道湊線における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 7.9万円/坪(2.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+0.0%(0.00万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しています。 また、ひたちなか海浜鉄道湊線の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,105 円/坪(334 円/㎡)です。

このページでは、ひたちなか海浜鉄道湊線内の25地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

ひたちなか海浜鉄道湊線の固定資産税評価額(住宅地)
7.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.4 万円/㎡
2024
+0.0%
ひたちなか海浜鉄道湊線の固定資産税評価額(商業地)
10.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.1 万円/㎡
2024
-9.7%
ひたちなか海浜鉄道湊線の固定資産税評価額(工業地)
3.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.2 万円/㎡
2024
+1.2%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ひたちなか海浜鉄道湊線の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

ひたちなか海浜鉄道湊線における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


ひたちなか海浜鉄道湊線の固定資産税評価額の推移・動向

茨城県 その他 ひたちなか海浜鉄道湊線における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 7.9万円/坪 +0.0% 25
2023 7.9万円/坪 +0.2% 45
2022 7.9万円/坪 +0.2% 45
2021 7.9万円/坪 +0.0% 45
2020 7.9万円/坪 +0.1% 45
2019 7.9万円/坪 -0.2% 45
2018 7.9万円/坪 -0.3% 44
2017 7.9万円/坪 +0.0% 44
2016 7.9万円/坪 -0.9% 41
2015 8.0万円/坪 -1.5% 41
2014 8.1万円/坪 -0.7% 41
2013 8.1万円/坪 -3.6% 39
2012 8.4万円/坪 -4.7% 38
2011 8.8万円/坪 -5.7% 36
2010 9.3万円/坪 -5.8% 36
2009 9.9万円/坪 -6.8% 36
2008 10.5万円/坪 -6.5% 34
2007 11.2万円/坪 -8.4% 33
2006 12.2万円/坪 -7.1% 32
2005 13.0万円/坪 -7.1% 32
2004 14.0万円/坪 -7.3% 32
2003 15.0万円/坪 -6.0% 32
2002 15.9万円/坪 -5.3% 32
2001 16.7万円/坪 -4.4% 31
2000 17.5万円/坪 -6.2% 31
1999 18.6万円/坪 -8.1% 31
1998 20.1万円/坪 -3.5% 30
1997 20.8万円/坪 -1.6% 29
1996 21.1万円/坪 -3.2% 28
1995 21.8万円/坪 +0.1% 23
1994 21.7万円/坪 -3.5% 19
1993 22.5万円/坪 +7.2% 15
1992 20.9万円/坪 +16.3% 10
1991 17.5万円/坪 +53.8% 7
1990 8.1万円/坪 +4.2% 4
1989 7.7万円/坪 +3.2% 4
1988 7.5万円/坪 +3.2% 4
1987 7.2万円/坪 -2.4% 4
1986 7.4万円/坪 -21.5% 3
1985 9.0万円/坪 +3.1% 2
1984 8.7万円/坪 +4.0% 2
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 10.4万円/坪 -9.7% 7
2023 11.4万円/坪 +0.0% 13
2022 11.4万円/坪 -0.0% 13
2021 11.4万円/坪 -0.4% 13
2020 11.5万円/坪 -0.4% 13
2019 11.5万円/坪 -1.5% 13
2018 11.7万円/坪 -0.3% 12
2017 11.7万円/坪 -3.9% 12
2016 12.2万円/坪 -1.9% 11
2015 12.4万円/坪 -3.1% 11
2014 12.8万円/坪 +2.9% 11
2013 12.4万円/坪 -7.1% 10
2012 13.3万円/坪 +3.4% 10
2011 12.8万円/坪 -8.1% 6
2010 13.9万円/坪 -8.7% 6
2009 15.1万円/坪 -8.4% 6
2008 16.4万円/坪 -8.2% 6
2007 17.7万円/坪 -10.4% 5
2006 19.6万円/坪 -7.0% 5
2005 20.9万円/坪 -8.2% 5
2004 22.6万円/坪 -9.1% 5
2003 24.7万円/坪 -9.6% 5
2002 27.1万円/坪 -9.4% 5
2001 29.6万円/坪 -8.3% 5
2000 32.1万円/坪 -11.5% 5
1999 35.8万円/坪 -8.0% 5
1998 38.6万円/坪 -12.7% 5
1997 43.6万円/坪 -6.9% 4
1996 46.6万円/坪 -5.0% 4
1995 48.9万円/坪 -3.5% 4
1994 50.6万円/坪 -2.9% 3
1993 52.1万円/坪 -0.7% 3
1992 52.5万円/坪 +3.2% 3
1991 50.8万円/坪 +36.2% 3
1990 32.4万円/坪 +17.1% 2
1989 26.8万円/坪 +3.4% 1
1988 25.9万円/坪 +2.7% 1
1987 25.2万円/坪 +1.8% 1
1986 24.8万円/坪 +1.9% 1
1985 24.3万円/坪 +1.9% 1
1984 23.8万円/坪 +1.9% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 3.9万円/坪 +1.2% 1
2023 3.9万円/坪 +0.0% 1
2022 3.9万円/坪 -0.6% 1
2021 3.9万円/坪 -0.6% 1
2020 3.9万円/坪 -0.6% 1
2019 4.0万円/坪 -1.2% 1
2018 4.0万円/坪 -1.2% 1
2017 4.0万円/坪 -1.7% 1
2016 4.1万円/坪 -1.7% 1
2015 4.2万円/坪 -2.2% 1
2014 4.3万円/坪 -3.8% 1
2013 4.4万円/坪 -4.7% 1
2012 4.7万円/坪 -5.0% 1
2011 4.9万円/坪 -4.3% 1
2010 5.1万円/坪 -4.1% 1
2009 5.3万円/坪 -3.1% 1

茨城県 その他における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 10.9万円/坪 -2.0% 156
2023 11.1万円/坪 +7.0% 270
2022 10.3万円/坪 +1.5% 261
2021 10.2万円/坪 +2.4% 258
2020 9.9万円/坪 +0.2% 256
2019 9.9万円/坪 +0.6% 253
2018 9.8万円/坪 +0.9% 249
2017 9.7万円/坪 +0.4% 246
2016 9.7万円/坪 -1.3% 240
2015 9.8万円/坪 +0.2% 232
2014 9.8万円/坪 +1.1% 229
2013 9.7万円/坪 -2.9% 211
2012 10.0万円/坪 -4.9% 210
2011 10.5万円/坪 -3.2% 205
2010 10.8万円/坪 -4.8% 199
2009 11.3万円/坪 -4.4% 197
2008 11.8万円/坪 -1.3% 193
2007 12.0万円/坪 -1.1% 192
2006 12.1万円/坪 -3.2% 190
2005 12.5万円/坪 -5.4% 186
2004 13.2万円/坪 -6.8% 184
2003 14.1万円/坪 -7.0% 180
2002 15.1万円/坪 -5.7% 179
2001 15.9万円/坪 -4.9% 173
2000 16.7万円/坪 -5.3% 167
1999 17.6万円/坪 -6.1% 164
1998 18.7万円/坪 -3.8% 163
1997 19.4万円/坪 -6.0% 156
1996 20.5万円/坪 -3.0% 149
1995 21.1万円/坪 -6.7% 132
1994 22.6万円/坪 -10.3% 107
1993 24.9万円/坪 -10.7% 84
1992 27.5万円/坪 +2.7% 68
1991 26.8万円/坪 +15.7% 60
1990 22.6万円/坪 +36.7% 51
1989 14.3万円/坪 +7.6% 37
1988 13.2万円/坪 +5.5% 37
1987 12.5万円/坪 -3.0% 36
1986 12.8万円/坪 +0.6% 33
1985 12.8万円/坪 -0.8% 32
1984 12.9万円/坪 +4.0% 30
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 20.4万円/坪 -7.0% 43
2023 21.8万円/坪 +6.7% 79
2022 20.3万円/坪 +1.1% 75
2021 20.1万円/坪 -0.5% 74
2020 20.2万円/坪 +2.6% 73
2019 19.7万円/坪 +0.5% 72
2018 19.6万円/坪 +0.6% 68
2017 19.5万円/坪 -2.4% 68
2016 20.0万円/坪 -1.0% 66
2015 20.2万円/坪 -1.5% 66
2014 20.5万円/坪 +1.2% 65
2013 20.2万円/坪 -6.3% 49
2012 21.5万円/坪 -8.9% 48
2011 23.4万円/坪 -2.4% 40
2010 24.0万円/坪 -4.2% 39
2009 25.0万円/坪 -3.1% 39
2008 25.8万円/坪 -3.4% 38
2007 26.6万円/坪 -3.7% 35
2006 27.6万円/坪 -7.6% 34
2005 29.7万円/坪 -1.8% 32
2004 30.3万円/坪 -15.3% 24
2003 34.9万円/坪 -14.8% 24
2002 40.0万円/坪 -16.6% 24
2001 46.7万円/坪 -17.8% 23
2000 55.0万円/坪 -17.5% 23
1999 64.6万円/坪 -16.1% 23
1998 75.0万円/坪 -29.0% 22
1997 96.8万円/坪 -11.0% 18
1996 107万円/坪 +20.2% 17
1995 85.8万円/坪 +0.6% 13
1994 85.3万円/坪 -5.7% 10
1993 90.2万円/坪 -4.7% 10
1992 94.4万円/坪 +3.0% 10
1991 91.6万円/坪 +10.5% 9
1990 82.0万円/坪 -1.4% 8
1989 83.1万円/坪 +44.7% 4
1988 46.0万円/坪 +6.9% 3
1987 42.8万円/坪 +2.5% 3
1986 41.7万円/坪 +2.6% 3
1985 40.7万円/坪 +3.0% 3
1984 39.4万円/坪 +2.7% 3
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 6.2万円/坪 +5.0% 4
2023 5.9万円/坪 +4.3% 4
2022 5.6万円/坪 +2.6% 4
2021 5.5万円/坪 +1.3% 4
2020 5.4万円/坪 +2.1% 4
2019 5.3万円/坪 +2.0% 4
2018 5.2万円/坪 +1.7% 4
2017 5.1万円/坪 -1.0% 4
2016 5.1万円/坪 -1.5% 4
2015 5.2万円/坪 -1.9% 4
2014 5.3万円/坪 -7.7% 4
2013 5.7万円/坪 -4.0% 3
2012 6.0万円/坪 -4.0% 3
2011 6.2万円/坪 -3.1% 3
2010 6.4万円/坪 -2.8% 3
2009 6.6万円/坪 -11.4% 3
2008 7.3万円/坪 -1.1% 2
2007 7.4万円/坪 -1.1% 2
2006 7.5万円/坪 -2.3% 2
2005 7.7万円/坪 -3.6% 2
2004 7.9万円/坪 -4.2% 2
2003 8.3万円/坪 -3.4% 2
2002 8.6万円/坪 -3.7% 2
2001 8.9万円/坪 -2.3% 2
2000 9.1万円/坪 -1.5% 2
1999 9.2万円/坪 -1.1% 2
1998 9.3万円/坪 -1.1% 2
1997 9.4万円/坪 -1.6% 2
1996 9.6万円/坪 +2.8% 2
1995 9.3万円/坪 -1.5% 1
1994 9.4万円/坪 -1.7% 1

茨城県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 8.3万円/坪 +0.9% 727
2023 8.3万円/坪 +3.3% 1243
2022 8.0万円/坪 +0.6% 1229
2021 7.9万円/坪 +0.3% 1217
2020 7.9万円/坪 -0.1% 1209
2019 7.9万円/坪 -0.1% 1199
2018 7.9万円/坪 -0.5% 1183
2017 8.0万円/坪 -0.7% 1166
2016 8.0万円/坪 -2.0% 1133
2015 8.2万円/坪 -1.3% 1105
2014 8.3万円/坪 -0.6% 1093
2013 8.3万円/坪 -3.6% 1020
2012 8.6万円/坪 -4.9% 1007
2011 9.0万円/坪 -4.2% 993
2010 9.4万円/坪 -4.5% 970
2009 9.9万円/坪 -3.9% 967
2008 10.2万円/坪 -2.0% 959
2007 10.4万円/坪 -2.4% 953
2006 10.7万円/坪 -4.7% 945
2005 11.2万円/坪 -7.3% 931
2004 12.0万円/坪 -7.7% 918
2003 12.9万円/坪 -7.8% 903
2002 13.9万円/坪 -6.4% 898
2001 14.8万円/坪 -5.6% 879
2000 15.7万円/坪 -5.3% 864
1999 16.5万円/坪 -5.7% 852
1998 17.4万円/坪 -4.2% 833
1997 18.2万円/坪 -6.1% 804
1996 19.3万円/坪 -4.3% 773
1995 20.1万円/坪 -6.6% 688
1994 21.4万円/坪 -8.6% 543
1993 23.3万円/坪 -7.8% 411
1992 25.1万円/坪 +2.1% 338
1991 24.6万円/坪 +11.2% 280
1990 21.8万円/坪 +25.0% 252
1989 16.3万円/坪 +9.2% 216
1988 14.8万円/坪 +7.9% 208
1987 13.7万円/坪 -0.5% 203
1986 13.7万円/坪 +1.3% 192
1985 13.6万円/坪 +1.6% 189
1984 13.3万円/坪 +3.8% 181
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 15.2万円/坪 -3.5% 194
2023 15.8万円/坪 +4.1% 341
2022 15.1万円/坪 +0.2% 330
2021 15.1万円/坪 -0.5% 328
2020 15.2万円/坪 -0.3% 327
2019 15.2万円/坪 -0.3% 320
2018 15.2万円/坪 -0.8% 310
2017 15.4万円/坪 -1.2% 305
2016 15.5万円/坪 -1.4% 300
2015 15.8万円/坪 -2.2% 299
2014 16.1万円/坪 +1.1% 296
2013 15.9万円/坪 -6.2% 249
2012 16.9万円/坪 -7.7% 244
2011 18.2万円/坪 -5.6% 224
2010 19.3万円/坪 -4.7% 219
2009 20.2万円/坪 -3.2% 217
2008 20.8万円/坪 -3.1% 214
2007 21.5万円/坪 -4.7% 203
2006 22.5万円/坪 -8.9% 198
2005 24.5万円/坪 -7.9% 187
2004 26.4万円/坪 -15.7% 162
2003 30.6万円/坪 -13.6% 155
2002 34.7万円/坪 -14.8% 150
2001 39.9万円/坪 -16.1% 142
2000 46.3万円/坪 -12.6% 141
1999 52.1万円/坪 -16.1% 134
1998 60.5万円/坪 -24.3% 127
1997 75.2万円/坪 -12.7% 107
1996 84.7万円/坪 +2.9% 101
1995 82.2万円/坪 -5.3% 79
1994 86.6万円/坪 -13.1% 70
1993 97.9万円/坪 -1.7% 56
1992 99.6万円/坪 +0.4% 54
1991 99.2万円/坪 +8.5% 42
1990 90.8万円/坪 +9.3% 40
1989 82.3万円/坪 +20.2% 27
1988 65.7万円/坪 +16.5% 24
1987 54.8万円/坪 +2.3% 21
1986 53.5万円/坪 +3.4% 21
1985 51.7万円/坪 +2.9% 20
1984 50.2万円/坪 +2.9% 20
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 5.6万円/坪 +4.6% 30
2023 5.3万円/坪 +1.5% 69
2022 5.2万円/坪 +0.9% 69
2021 5.2万円/坪 +0.7% 69
2020 5.2万円/坪 +1.5% 69
2019 5.1万円/坪 +5.7% 69
2018 4.8万円/坪 +5.9% 47
2017 4.5万円/坪 -0.7% 42
2016 4.5万円/坪 -0.6% 41
2015 4.6万円/坪 -2.7% 41
2014 4.7万円/坪 -2.3% 39
2013 4.8万円/坪 -4.6% 35
2012 5.0万円/坪 -5.6% 34
2011 5.3万円/坪 -4.3% 32
2010 5.5万円/坪 -3.8% 32
2009 5.7万円/坪 -3.5% 32
2008 6.0万円/坪 -2.1% 30
2007 6.1万円/坪 -2.9% 30
2006 6.3万円/坪 -3.2% 30
2005 6.4万円/坪 -5.6% 28
2004 6.8万円/坪 -5.8% 28
2003 7.2万円/坪 -4.7% 28
2002 7.5万円/坪 -4.7% 28
2001 7.9万円/坪 -2.9% 25
2000 8.1万円/坪 -2.5% 25
1999 8.3万円/坪 -2.6% 25
1998 8.5万円/坪 -1.9% 25
1997 8.7万円/坪 -3.2% 25
1996 9.0万円/坪 +2.3% 23
1995 8.8万円/坪 -1.1% 18
1994 8.9万円/坪 +5.1% 14
1993 8.4万円/坪 -0.8% 3
1992 8.5万円/坪 +0.3% 3
1991 8.5万円/坪 +4.6% 3
1990 8.1万円/坪 +4.0% 3
1989 7.8万円/坪 +7.9% 2
1988 7.2万円/坪 +7.4% 2
1987 6.6万円/坪 -13.6% 2
1986 7.5万円/坪 +1.8% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 129万円/坪 +33.5% 5
2022 85.5万円/坪 -0.1% 4
2021 85.6万円/坪 -0.5% 4
2020 86.1万円/坪 -0.7% 4
2019 86.7万円/坪 -0.8% 4
2018 87.3万円/坪 +10.4% 4
2017 78.3万円/坪 -1.4% 3
2016 79.4万円/坪 -1.2% 3
2015 80.3万円/坪 -1.7% 3
2014 81.7万円/坪 -2.8% 3
2013 84.0万円/坪 -3.3% 3
2012 86.8万円/坪 -2.6% 3
2011 89.0万円/坪 +58.9% 3
2010 36.6万円/坪 -8.2% 2
2009 39.6万円/坪 -9.4% 2
2008 43.3万円/坪 -9.9% 2
2007 47.6万円/坪 -10.9% 2
2006 52.8万円/坪 -10.7% 2
2005 58.4万円/坪 -14.9% 2
2004 67.1万円/坪 -8.6% 2
2003 72.9万円/坪 -4.8% 2
2002 76.4万円/坪 -4.5% 2
2001 79.8万円/坪 -42.0% 2
2000 113万円/坪 -2.0% 1
1999 116万円/坪 -1.0% 1
1998 117万円/坪 -1.0% 1
1997 118万円/坪 +0.0% 1
1996 118万円/坪 +0.0% 1
1995 118万円/坪 +0.0% 1
1994 118万円/坪 -0.4% 1
1993 118万円/坪 +0.0% 1
1992 118万円/坪 +0.0% 1
1991 118万円/坪 +2.0% 1
1990 116万円/坪 +3.0% 1
1989 113万円/坪 +1.6% 1
1988 111万円/坪 +1.0% 1
1987 110万円/坪 +0.8% 1
1986 109万円/坪 +0.9% 1
1985 108万円/坪 +1.3% 1

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『ひたちなか海浜鉄道湊線』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

土地の売却相場を調べる
PR

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、ひたちなか海浜鉄道湊線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、無料で土地の売却相場を調べることができます。地方エリアも対象とするものや、チャットで気軽に依頼できるものなどさまざまなサービスを行っています。自宅からでも利用できるため上手に活用してみましょう。

沿線・駅ごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
勝田駅 9.1万円/坪 +0.3% 33
高田の鉄橋駅 6.1万円/坪 +0.0% 1
那珂湊駅 4.4万円/坪 -1.1% 3
殿山駅 5.6万円/坪 -0.4% 3
平磯駅 4.3万円/坪 -0.5% 3
磯崎駅 3.4万円/坪 -0.7% 1
阿字ケ浦駅 3.6万円/坪 -0.6% 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
勝田駅 12.8万円/坪 +0.2% 10
那珂湊駅 6.7万円/坪 -1.0% 3
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
勝田駅 3.9万円/坪 +1.2% 1

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
ひたちなか海浜鉄道湊線の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
ひたちなか海浜鉄道湊線の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
ひたちなか海浜鉄道湊線の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。