藤阪小学校(大阪府 枚方市)周辺における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 35.8万円/坪(10.8 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+2.3%(0.8万円/坪、0.25万円/㎡)上昇しています。
このページでは、藤阪小学校 周辺内の87地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
藤阪小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 35.8万円/坪 | +2.3% | 87件 |
| 2023年 | 35.0万円/坪 | +1.3% | 86件 |
| 2022年 | 34.5万円/坪 | +0.5% | 86件 |
| 2021年 | 34.3万円/坪 | -0.2% | 86件 |
| 2020年 | 34.4万円/坪 | +0.5% | 86件 |
| 2019年 | 34.2万円/坪 | +0.5% | 86件 |
| 2018年 | 34.0万円/坪 | +0.4% | 85件 |
| 2017年 | 33.9万円/坪 | +0.1% | 85件 |
| 2016年 | 33.8万円/坪 | +0.5% | 73件 |
| 2015年 | 33.7万円/坪 | +0.4% | 73件 |
| 2014年 | 33.5万円/坪 | -0.5% | 73件 |
| 2013年 | 33.7万円/坪 | -0.6% | 72件 |
| 2012年 | 33.9万円/坪 | -1.3% | 71件 |
| 2011年 | 34.3万円/坪 | -2.0% | 69件 |
| 2010年 | 35.0万円/坪 | -4.8% | 69件 |
| 2009年 | 36.7万円/坪 | -3.5% | 68件 |
| 2008年 | 37.9万円/坪 | +1.3% | 68件 |
| 2007年 | 37.4万円/坪 | +2.1% | 67件 |
| 2006年 | 36.7万円/坪 | -1.0% | 67件 |
| 2005年 | 37.0万円/坪 | -4.8% | 67件 |
| 2004年 | 38.8万円/坪 | -8.5% | 66件 |
| 2003年 | 42.1万円/坪 | -9.9% | 65件 |
| 2002年 | 46.2万円/坪 | -9.7% | 65件 |
| 2001年 | 50.7万円/坪 | -8.5% | 64件 |
| 2000年 | 55.0万円/坪 | -7.1% | 64件 |
| 1999年 | 58.9万円/坪 | -5.9% | 64件 |
| 1998年 | 62.3万円/坪 | -2.3% | 63件 |
| 1997年 | 63.8万円/坪 | -1.2% | 63件 |
| 1996年 | 64.6万円/坪 | -4.4% | 61件 |
| 1995年 | 67.4万円/坪 | -2.3% | 60件 |
| 1994年 | 69.0万円/坪 | -4.1% | 53件 |
| 1993年 | 71.8万円/坪 | -15.3% | 48件 |
| 1992年 | 82.8万円/坪 | -33.3% | 44件 |
| 1991年 | 110万円/坪 | -8.5% | 40件 |
| 1990年 | 120万円/坪 | +46.2% | 34件 |
| 1989年 | 64.4万円/坪 | +27.9% | 24件 |
| 1988年 | 46.4万円/坪 | +12.4% | 23件 |
| 1987年 | 40.7万円/坪 | +3.3% | 21件 |
| 1986年 | 39.3万円/坪 | +3.4% | 21件 |
| 1985年 | 38.0万円/坪 | +3.2% | 20件 |
| 1984年 | 36.8万円/坪 | +3.4% | 20件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 68.7万円/坪 | +4.8% | 12件 |
| 2023年 | 65.4万円/坪 | +3.2% | 12件 |
| 2022年 | 63.3万円/坪 | +0.4% | 12件 |
| 2021年 | 63.0万円/坪 | +0.1% | 12件 |
| 2020年 | 62.9万円/坪 | +3.3% | 12件 |
| 2019年 | 60.9万円/坪 | +2.9% | 12件 |
| 2018年 | 59.1万円/坪 | +11.9% | 12件 |
| 2017年 | 52.0万円/坪 | -2.4% | 10件 |
| 2016年 | 53.3万円/坪 | +0.8% | 9件 |
| 2015年 | 52.9万円/坪 | +0.1% | 8件 |
| 2014年 | 52.8万円/坪 | +0.1% | 8件 |
| 2013年 | 52.8万円/坪 | -0.4% | 8件 |
| 2012年 | 53.0万円/坪 | -6.2% | 8件 |
| 2011年 | 56.3万円/坪 | -9.5% | 7件 |
| 2010年 | 61.6万円/坪 | -1.9% | 6件 |
| 2009年 | 62.8万円/坪 | -1.6% | 5件 |
| 2008年 | 63.8万円/坪 | +5.1% | 5件 |
| 2007年 | 60.6万円/坪 | +4.8% | 5件 |
| 2006年 | 57.7万円/坪 | +0.1% | 5件 |
| 2005年 | 57.6万円/坪 | -5.0% | 5件 |
| 2004年 | 60.5万円/坪 | -15.5% | 5件 |
| 2003年 | 69.8万円/坪 | -13.1% | 4件 |
| 2002年 | 78.9万円/坪 | -14.4% | 4件 |
| 2001年 | 90.3万円/坪 | -11.6% | 4件 |
| 2000年 | 101万円/坪 | -15.2% | 4件 |
| 1999年 | 116万円/坪 | -10.4% | 4件 |
| 1998年 | 128万円/坪 | -14.4% | 4件 |
| 1997年 | 147万円/坪 | -31.7% | 3件 |
| 1996年 | 193万円/坪 | -15.1% | 2件 |
| 1995年 | 222万円/坪 | -13.7% | 2件 |
| 1994年 | 253万円/坪 | -15.2% | 2件 |
| 1993年 | 291万円/坪 | -30.1% | 2件 |
| 1992年 | 379万円/坪 | -22.6% | 2件 |
| 1991年 | 464万円/坪 | -33.3% | 2件 |
| 1990年 | 619万円/坪 | +37.6% | 1件 |
| 1989年 | 386万円/坪 | +33.6% | 1件 |
| 1988年 | 257万円/坪 | +11.1% | 1件 |
| 1987年 | 228万円/坪 | +4.6% | 1件 |
| 1986年 | 217万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1985年 | 211万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1984年 | 205万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 29.4万円/坪 | +7.2% | 5件 |
| 2023年 | 27.3万円/坪 | +8.5% | 5件 |
| 2022年 | 25.0万円/坪 | +8.1% | 5件 |
| 2021年 | 23.0万円/坪 | +2.5% | 5件 |
| 2020年 | 22.4万円/坪 | +7.3% | 5件 |
| 2019年 | 20.7万円/坪 | +5.6% | 5件 |
| 2018年 | 19.6万円/坪 | +6.9% | 5件 |
| 2017年 | 18.2万円/坪 | +1.3% | 4件 |
| 2016年 | 18.0万円/坪 | +0.7% | 4件 |
| 2015年 | 17.9万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 2014年 | 17.9万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 2013年 | 17.9万円/坪 | -1.1% | 4件 |
| 2012年 | 18.1万円/坪 | -2.3% | 4件 |
| 2011年 | 18.5万円/坪 | -2.8% | 4件 |
| 2010年 | 19.0万円/坪 | -5.5% | 4件 |
| 2009年 | 20.1万円/坪 | -11.2% | 4件 |
| 2008年 | 22.3万円/坪 | +1.9% | 3件 |
| 2007年 | 21.9万円/坪 | +2.8% | 3件 |
| 2006年 | 21.3万円/坪 | -2.3% | 3件 |
| 2005年 | 21.8万円/坪 | +16.9% | 3件 |
| 2004年 | 18.1万円/坪 | -23.5% | 2件 |
| 2003年 | 22.3万円/坪 | -20.8% | 2件 |
| 2002年 | 27.0万円/坪 | -15.2% | 2件 |
| 2001年 | 31.1万円/坪 | -11.9% | 2件 |
| 2000年 | 34.8万円/坪 | -11.4% | 2件 |
| 1999年 | 38.7万円/坪 | -7.5% | 2件 |
| 1998年 | 41.7万円/坪 | -9.8% | 2件 |
| 1997年 | 45.8万円/坪 | -4.6% | 1件 |
| 1996年 | 47.9万円/坪 | -7.2% | 1件 |
| 1995年 | 51.3万円/坪 | -4.1% | 1件 |
| 1994年 | 53.4万円/坪 | -10.4% | 1件 |
| 1993年 | 59.0万円/坪 | -11.2% | 1件 |
| 1992年 | 65.6万円/坪 | -18.5% | 1件 |
| 1991年 | 77.8万円/坪 | +6.5% | 1件 |
| 1990年 | 72.7万円/坪 | +40.7% | 1件 |
| 1989年 | 43.1万円/坪 | +23.3% | 1件 |
| 1988年 | 33.1万円/坪 | +11.2% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 41.8万円/坪 | +2.6% | 1885件 |
| 2023年 | 40.7万円/坪 | +1.6% | 1875件 |
| 2022年 | 40.1万円/坪 | +0.8% | 1867件 |
| 2021年 | 39.8万円/坪 | +0.1% | 1858件 |
| 2020年 | 39.7万円/坪 | +1.0% | 1845件 |
| 2019年 | 39.3万円/坪 | +0.9% | 1824件 |
| 2018年 | 39.0万円/坪 | +1.0% | 1810件 |
| 2017年 | 38.6万円/坪 | +0.7% | 1779件 |
| 2016年 | 38.3万円/坪 | +0.3% | 1584件 |
| 2015年 | 38.2万円/坪 | +0.2% | 1574件 |
| 2014年 | 38.1万円/坪 | +0.6% | 1564件 |
| 2013年 | 37.9万円/坪 | +0.1% | 1529件 |
| 2012年 | 37.8万円/坪 | -0.9% | 1502件 |
| 2011年 | 38.2万円/坪 | -2.2% | 1479件 |
| 2010年 | 39.0万円/坪 | -4.5% | 1455件 |
| 2009年 | 40.8万円/坪 | -3.0% | 1444件 |
| 2008年 | 42.0万円/坪 | +2.0% | 1439件 |
| 2007年 | 41.2万円/坪 | +2.8% | 1426件 |
| 2006年 | 40.0万円/坪 | -0.3% | 1406件 |
| 2005年 | 40.2万円/坪 | -4.1% | 1391件 |
| 2004年 | 41.8万円/坪 | -7.4% | 1368件 |
| 2003年 | 44.9万円/坪 | -8.8% | 1328件 |
| 2002年 | 48.8万円/坪 | -8.7% | 1318件 |
| 2001年 | 53.1万円/坪 | -7.6% | 1304件 |
| 2000年 | 57.1万円/坪 | -7.1% | 1280件 |
| 1999年 | 61.2万円/坪 | -6.5% | 1268件 |
| 1998年 | 65.2万円/坪 | -2.4% | 1258件 |
| 1997年 | 66.8万円/坪 | -3.0% | 1243件 |
| 1996年 | 68.8万円/坪 | -5.8% | 1198件 |
| 1995年 | 72.8万円/坪 | -3.3% | 1103件 |
| 1994年 | 75.2万円/坪 | -8.8% | 994件 |
| 1993年 | 81.7万円/坪 | -19.5% | 793件 |
| 1992年 | 97.7万円/坪 | -30.8% | 735件 |
| 1991年 | 128万円/坪 | -7.8% | 694件 |
| 1990年 | 138万円/坪 | +38.4% | 586件 |
| 1989年 | 84.8万円/坪 | +28.8% | 440件 |
| 1988年 | 60.4万円/坪 | +23.8% | 410件 |
| 1987年 | 46.0万円/坪 | +3.3% | 390件 |
| 1986年 | 44.5万円/坪 | +3.0% | 363件 |
| 1985年 | 43.1万円/坪 | +3.2% | 324件 |
| 1984年 | 41.7万円/坪 | +3.3% | 298件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 345万円/坪 | +9.0% | 590件 |
| 2023年 | 314万円/坪 | +3.7% | 587件 |
| 2022年 | 302万円/坪 | -3.2% | 587件 |
| 2021年 | 312万円/坪 | -10.2% | 576件 |
| 2020年 | 344万円/坪 | +10.7% | 567件 |
| 2019年 | 307万円/坪 | +15.7% | 549件 |
| 2018年 | 259万円/坪 | +8.0% | 543件 |
| 2017年 | 238万円/坪 | +14.6% | 529件 |
| 2016年 | 203万円/坪 | +9.8% | 512件 |
| 2015年 | 183万円/坪 | +12.1% | 503件 |
| 2014年 | 161万円/坪 | +13.2% | 495件 |
| 2013年 | 140万円/坪 | -0.4% | 473件 |
| 2012年 | 140万円/坪 | -4.2% | 461件 |
| 2011年 | 146万円/坪 | -9.0% | 446件 |
| 2010年 | 160万円/坪 | -18.3% | 438件 |
| 2009年 | 189万円/坪 | -10.8% | 427件 |
| 2008年 | 209万円/坪 | +19.4% | 417件 |
| 2007年 | 169万円/坪 | +18.5% | 409件 |
| 2006年 | 138万円/坪 | +6.4% | 402件 |
| 2005年 | 129万円/坪 | -4.2% | 395件 |
| 2004年 | 134万円/坪 | -6.1% | 383件 |
| 2003年 | 142万円/坪 | -10.8% | 338件 |
| 2002年 | 158万円/坪 | -15.0% | 330件 |
| 2001年 | 181万円/坪 | -18.3% | 321件 |
| 2000年 | 215万円/坪 | -17.9% | 305件 |
| 1999年 | 253万円/坪 | -13.7% | 293件 |
| 1998年 | 288万円/坪 | -12.3% | 288件 |
| 1997年 | 323万円/坪 | -17.0% | 282件 |
| 1996年 | 378万円/坪 | -27.7% | 277件 |
| 1995年 | 482万円/坪 | -40.2% | 260件 |
| 1994年 | 677万円/坪 | -49.0% | 225件 |
| 1993年 | 1,008万円/坪 | -31.9% | 160件 |
| 1992年 | 1,329万円/坪 | -23.7% | 148件 |
| 1991年 | 1,643万円/坪 | -2.6% | 136件 |
| 1990年 | 1,686万円/坪 | +15.6% | 113件 |
| 1989年 | 1,422万円/坪 | +14.7% | 81件 |
| 1988年 | 1,213万円/坪 | +24.1% | 67件 |
| 1987年 | 920万円/坪 | +45.2% | 50件 |
| 1986年 | 505万円/坪 | +41.9% | 39件 |
| 1985年 | 293万円/坪 | -1.1% | 29件 |
| 1984年 | 296万円/坪 | +6.1% | 21件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 32.2万円/坪 | +5.3% | 150件 |
| 2023年 | 30.5万円/坪 | +3.2% | 148件 |
| 2022年 | 29.5万円/坪 | +1.8% | 148件 |
| 2021年 | 29.0万円/坪 | +0.5% | 147件 |
| 2020年 | 28.9万円/坪 | +1.7% | 144件 |
| 2019年 | 28.3万円/坪 | +2.1% | 139件 |
| 2018年 | 27.7万円/坪 | +0.9% | 137件 |
| 2017年 | 27.5万円/坪 | +1.0% | 132件 |
| 2016年 | 27.2万円/坪 | +0.1% | 128件 |
| 2015年 | 27.2万円/坪 | -0.9% | 125件 |
| 2014年 | 27.5万円/坪 | +0.0% | 122件 |
| 2013年 | 27.5万円/坪 | -1.2% | 111件 |
| 2012年 | 27.8万円/坪 | -2.9% | 110件 |
| 2011年 | 28.6万円/坪 | -3.6% | 107件 |
| 2010年 | 29.6万円/坪 | -5.7% | 105件 |
| 2009年 | 31.3万円/坪 | -3.5% | 102件 |
| 2008年 | 32.4万円/坪 | +3.7% | 98件 |
| 2007年 | 31.2万円/坪 | +2.6% | 96件 |
| 2006年 | 30.4万円/坪 | -1.8% | 94件 |
| 2005年 | 30.9万円/坪 | -4.3% | 90件 |
| 2004年 | 32.3万円/坪 | -11.7% | 87件 |
| 2003年 | 36.0万円/坪 | -11.5% | 79件 |
| 2002年 | 40.2万円/坪 | -11.7% | 78件 |
| 2001年 | 44.9万円/坪 | -11.1% | 78件 |
| 2000年 | 49.9万円/坪 | -10.6% | 78件 |
| 1999年 | 55.2万円/坪 | -8.9% | 75件 |
| 1998年 | 60.1万円/坪 | -5.1% | 74件 |
| 1997年 | 63.2万円/坪 | -5.1% | 73件 |
| 1996年 | 66.4万円/坪 | -6.9% | 71件 |
| 1995年 | 71.0万円/坪 | -9.1% | 48件 |
| 1994年 | 77.4万円/坪 | -9.7% | 39件 |
| 1993年 | 85.0万円/坪 | -20.6% | 25件 |
| 1992年 | 102万円/坪 | -22.1% | 21件 |
| 1991年 | 125万円/坪 | +3.0% | 18件 |
| 1990年 | 121万円/坪 | +33.4% | 14件 |
| 1989年 | 80.8万円/坪 | +30.0% | 10件 |
| 1988年 | 56.6万円/坪 | +6.9% | 7件 |
| 1987年 | 52.7万円/坪 | +4.0% | 5件 |
| 1986年 | 50.6万円/坪 | +32.0% | 5件 |
| 1985年 | 34.4万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 1984年 | 33.9万円/坪 | +3.9% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 124万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 2023年 | 126万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 2022年 | 129万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 2021年 | 132万円/坪 | -3.0% | 1件 |
| 2020年 | 136万円/坪 | -3.1% | 1件 |
| 2019年 | 140万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 2018年 | 143万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 2017年 | 146万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 2016年 | 149万円/坪 | -3.5% | 1件 |
| 2015年 | 155万円/坪 | -3.8% | 1件 |
| 2014年 | 161万円/坪 | -4.1% | 1件 |
| 2013年 | 167万円/坪 | -4.3% | 1件 |
| 2012年 | 174万円/坪 | -7.1% | 1件 |
| 2011年 | 187万円/坪 | -7.6% | 1件 |
| 2010年 | 201万円/坪 | -7.9% | 1件 |
| 2009年 | 217万円/坪 | -8.5% | 1件 |
| 2008年 | 235万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 2007年 | 238万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 2006年 | 241万円/坪 | -7.7% | 1件 |
| 2005年 | 259万円/坪 | -10.2% | 1件 |
| 2004年 | 286万円/坪 | -16.7% | 1件 |
| 2003年 | 333万円/坪 | -17.5% | 1件 |
| 2002年 | 391万円/坪 | -18.2% | 1件 |
藤阪小学校(大阪府 枚方市)周辺の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。
固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。
固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 路線価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。
住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。
2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。
その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。
毎年６月上旬に、大阪府から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。
なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から３か月以内に、大阪府知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、大阪府のホームページ等から入手することができます。
藤阪小学校(大阪府 枚方市)周辺の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。
相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。
基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。
相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。
| 相続税評価額 | 税率 | 控除額 |
|---|---|---|
| 1,000万円以下 | 10% | - |
| 1,000万円超～3,000万円以下 | 15% | 50万円 |
| 3,000万円超～5,000万円以下 | 20% | 200万円 |
| 5,000万円超～1億円以下 | 30% | 700万円 |
| 1億円超～2億円以下 | 40% | 1,700万円 |
| 2億円超～3億円以下 | 45% | 2,700万円 |
| 3億円超～6億円以下 | 50% | 4,200万円 |
| 6億円超～ | 55% | 7,200万円 |
相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。
| 相続開始の直前における宅地等の利用区分 | 要件 | 限度面積 | 減額される割合 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 被相続人等の 事業の用に 供されていた宅地等 | 貸付事業以外の事業用の宅地等 | ① | 特定事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| 貸付事業用の 宅地等 | 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の事業 (貸付事業を除きます)用の 宅地等 | ② | 特定同族会社事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| ③ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | |||
| 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の貸付事業用の宅地等 | ④ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の 貸付事業用の宅地等 | ⑤ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 | ⑥ | 特定居住用宅地 | 330㎡ | 80% | ||
法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。
以下に、実際の計算例を説明します。
例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。
まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。
計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。
相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。
相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。
配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。
まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。
相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。
駅距離や面積などの条件を指定して『藤阪小学校 周辺』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤阪小学校(大阪府 枚方市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「藤阪小学校 周辺」のエリアごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三栗 (枚方市) | 37.8万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 三矢町 (枚方市) | 46.8万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 中宮西之町 (枚方市) | 35.4万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 伊加賀緑町 (枚方市) | 38.3万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 伊加賀西町 (枚方市) | 33.9万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 出口 (枚方市) | 29.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 北中振 (枚方市) | 37.8万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 北船橋町 (枚方市) | 50.0万円/坪 | +3.2% | 1件 |
| 南中振 (枚方市) | 35.4万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 南船橋 (枚方市) | 34.4万円/坪 | +1.5% | 2件 |
| 印田町 (枚方市) | 33.1万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 大峰元町 (枚方市) | 23.7万円/坪 | -0.2% | 1件 |
| 宗谷 (枚方市) | 13.2万円/坪 | -0.2% | 1件 |
| 宮之下町 (枚方市) | 33.3万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 宮之阪 (枚方市) | 40.2万円/坪 | +3.3% | 1件 |
| 尊延寺 (枚方市) | 12.5万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 山之上西町 (枚方市) | 36.0万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 岡南町 (枚方市) | 51.0万円/坪 | +6.7% | 1件 |
| 招提中町 (枚方市) | 29.9万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 新之栄町 (枚方市) | 31.2万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 星丘 (枚方市) | 36.0万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 春日東町 (枚方市) | 28.3万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 朝日丘町 (枚方市) | 44.4万円/坪 | +4.8% | 4件 |
| 杉 (枚方市) | 15.8万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 杉山手 (枚方市) | 22.9万円/坪 | -0.2% | 1件 |
| 村野東町 (枚方市) | 30.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 東中振 (枚方市) | 37.0万円/坪 | +2.1% | 2件 |
| 東山 (枚方市) | 34.9万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 東田宮 (枚方市) | 44.4万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 東香里 (枚方市) | 35.3万円/坪 | +4.9% | 4件 |
| 枚方上之町 (枚方市) | 46.8万円/坪 | +4.5% | 1件 |
| 楠葉並木 (枚方市) | 79.9万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 楠葉中町 (枚方市) | 60.2万円/坪 | +1.8% | 4件 |
| 楠葉朝日 (枚方市) | 62.9万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 楠葉野田 (枚方市) | 46.3万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 楠葉面取町 (枚方市) | 35.7万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 氷室台 (枚方市) | 16.8万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 池之宮 (枚方市) | 30.7万円/坪 | +1.7% | 2件 |
| 津田南町 (枚方市) | 29.9万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 津田東町 (枚方市) | 24.0万円/坪 | -0.1% | 2件 |
| 津田西町 (枚方市) | 31.7万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 渚栄町 (枚方市) | 39.1万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 渚西 (枚方市) | 38.1万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 片鉾本町 (枚方市) | 30.4万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 牧野本町 (枚方市) | 35.7万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 田口山 (枚方市) | 26.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 甲斐田新町 (枚方市) | 30.1万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 町楠葉 (枚方市) | 44.4万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 穂谷 (枚方市) | 5.3万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 船橋本町 (枚方市) | 47.6万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 茄子作 (枚方市) | 28.0万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 茄子作北町 (枚方市) | 29.6万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 菊丘町 (枚方市) | 41.3万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 藤田町 (枚方市) | 28.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 藤阪元町 (枚方市) | 32.5万円/坪 | +2.4% | 4件 |
| 藤阪北町 (枚方市) | 32.5万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 藤阪東町 (枚方市) | 28.3万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 西牧野 (枚方市) | 35.7万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 西禁野 (枚方市) | 47.3万円/坪 | +5.0% | 1件 |
| 長尾元町 (枚方市) | 28.0万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 長尾台 (枚方市) | 29.1万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 長尾家具町 (枚方市) | 28.3万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 長尾東町 (枚方市) | 28.8万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 長尾西町 (枚方市) | 27.5万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 養父丘 (枚方市) | 36.5万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 養父元町 (枚方市) | 32.8万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 香里ケ丘 (枚方市) | 34.1万円/坪 | +3.9% | 1件 |
| 香里園山之手町 (枚方市) | 39.4万円/坪 | +4.7% | 1件 |
| 香里園町 (枚方市) | 43.1万円/坪 | +4.3% | 1件 |
| 高野道 (枚方市) | 27.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 黄金野 (枚方市) | 37.3万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 伊加賀東町 (枚方市) | 60.8万円/坪 | +3.9% | 1件 |
| 岡本町 (枚方市) | 148万円/坪 | +5.9% | 1件 |
| 岡東町 (枚方市) | 118万円/坪 | +6.3% | 2件 |
| 御殿山町 (枚方市) | 48.9万円/坪 | +5.4% | 1件 |
| 星丘 (枚方市) | 48.4万円/坪 | +4.4% | 1件 |
| 牧野阪 (枚方市) | 46.8万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 禁野本町 (枚方市) | 80.1万円/坪 | +4.6% | 1件 |
| 野村中町 (枚方市) | 32.5万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 長尾元町 (枚方市) | 43.6万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 養父西町 (枚方市) | 40.5万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 高田 (枚方市) | 38.3万円/坪 | +4.1% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 伊加賀緑町 (枚方市) | 31.2万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 招提田近 (枚方市) | 32.0万円/坪 | +9.1% | 1件 |
| 春日北町 (枚方市) | 28.3万円/坪 | +9.3% | 1件 |
| 春日西町 (枚方市) | 26.4万円/坪 | +10.0% | 1件 |
| 長尾家具町 (枚方市) | 29.1万円/坪 | +4.5% | 1件 |
このセクションでは、「藤阪小学校 周辺」のエリアごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 津田駅 (JR JR片町線) | 21.4万円/坪 | +0.8% | 8件 |
| 藤阪駅 (JR JR片町線) | 32.5万円/坪 | +2.4% | 4件 |
| 長尾駅 (JR JR片町線) | 27.5万円/坪 | +1.1% | 8件 |
| 宮之阪駅 (京阪 京阪交野線) | 40.2万円/坪 | +3.3% | 1件 |
| 星ケ丘駅 (京阪 京阪交野線) | 36.0万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 村野駅 (京阪 京阪交野線) | 30.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 枚方市駅 (京阪 京阪交野線) | 36.7万円/坪 | +3.0% | 12件 |
| 光善寺駅 (京阪 京阪本線) | 34.6万円/坪 | +1.3% | 3件 |
| 御殿山駅 (京阪 京阪本線) | 41.5万円/坪 | +2.8% | 3件 |
| 枚方公園駅 (京阪 京阪本線) | 38.4万円/坪 | +1.3% | 5件 |
| 枚方市駅 (京阪 京阪本線) | 36.7万円/坪 | +3.0% | 12件 |
| 樟葉駅 (京阪 京阪本線) | 52.1万円/坪 | +1.8% | 11件 |
| 牧野駅 (京阪 京阪本線) | 34.4万円/坪 | +1.2% | 5件 |
| 香里園駅 (京阪 京阪本線) | 35.4万円/坪 | +4.2% | 6件 |
| 京阪光善寺 | 35.4万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 京阪御殿山 | 37.8万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 京阪村野 | 33.1万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 京阪枚方公園 | 40.8万円/坪 | +3.2% | 3件 |
| 京阪枚方市 | 41.5万円/坪 | +4.5% | 7件 |
| 京阪樟葉 | 53.1万円/坪 | +2.0% | 7件 |
| 京阪牧野 | 34.8万円/坪 | +2.3% | 2件 |
| 京阪香里園 | 36.1万円/坪 | +4.8% | 5件 |
| ＪＲ津田 | 17.9万円/坪 | -0.1% | 3件 |
| ＪＲ藤阪 | 32.5万円/坪 | +2.4% | 4件 |
| ＪＲ長尾 | 32.5万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 星田駅 (JR JR片町線) | 38.3万円/坪 | +4.1% | 1件 |
| 津田駅 (JR JR片町線) | 32.5万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 長尾駅 (JR JR片町線) | 43.6万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 宮之阪駅 (京阪 京阪交野線) | 48.4万円/坪 | +4.4% | 1件 |
| 枚方市駅 (京阪 京阪交野線) | 116万円/坪 | +5.9% | 4件 |
| 枚方公園駅 (京阪 京阪本線) | 60.8万円/坪 | +3.9% | 1件 |
| 枚方市駅 (京阪 京阪本線) | 116万円/坪 | +5.9% | 4件 |
| 牧野駅 (京阪 京阪本線) | 43.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 京阪御殿山 | 48.9万円/坪 | +5.4% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 津田駅 (JR JR片町線) | 28.3万円/坪 | +9.3% | 1件 |
| 村野駅 (京阪 京阪交野線) | 26.4万円/坪 | +10.0% | 1件 |
| 樟葉駅 (京阪 京阪本線) | 32.0万円/坪 | +9.1% | 1件 |
| 京阪枚方公園 | 31.2万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| ＪＲ長尾 | 29.1万円/坪 | +4.5% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 香里園町2529番11 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.8m、最寄駅：香里園駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 42.2 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +3.8% | |
香里園町2529番11 (枚方市)の最新情報
| |||
| 2 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 宮之下町14番18 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +1.6% | |
宮之下町14番18 (枚方市)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 (公示地価) 黄金野1丁目58番8外 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：牧野駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +1.4% | |
黄金野1丁目58番8外 (枚方市)の最新情報
| |||
| 4 . 共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 東中振1丁目1460番2外 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：736㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：光善寺駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.5 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +1.4% | |
東中振1丁目1460番2外 (枚方市)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 渚栄町1650番37 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：御殿山駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 38.9 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +1.0% | |
渚栄町1650番37 (枚方市)の最新情報
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| 6 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 星丘3丁目522番18 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：星ケ丘駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +1.9% | |
星丘3丁目522番18 (枚方市)の最新情報
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| 7 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 東田宮1丁目857番 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.5 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +2.7% | |
東田宮1丁目857番 (枚方市)の最新情報
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| 8 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 氷室台1丁目4593番175 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：津田駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.8 万円/坪 5.1 万円/㎡ | -0.3% | |
氷室台1丁目4593番175 (枚方市)の最新情報
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| 9 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西牧野3丁目1058番128 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：牧野駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +1.5% | |
西牧野3丁目1058番128 (枚方市)の最新情報
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| 10 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 招提中町1丁目211番25 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：牧野駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 29.8 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +0.4% | |
招提中町1丁目211番25 (枚方市)の最新情報
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| 11 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 香里ケ丘8丁目17番2 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：308㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：枚方公園駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 33.5 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +3.6% | |
香里ケ丘8丁目17番2 (枚方市)の最新情報
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| 12 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 養父丘1丁目80番6 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：牧野駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 36.2 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +1.1% | |
養父丘1丁目80番6 (枚方市)の最新情報
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| 13 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 中宮西之町4118番3 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.0 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +1.5% | |
中宮西之町4118番3 (枚方市)の最新情報
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| 14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 楠葉朝日2丁目1895番301 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：樟葉駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 62.4 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +1.3% | |
楠葉朝日2丁目1895番301 (枚方市)の最新情報
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| 15 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 楠葉中町1139番181 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：樟葉駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 59.6 万円/坪 18.0 万円/㎡ | +1.2% | |
楠葉中町1139番181 (枚方市)の最新情報
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| 16 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 南船橋2丁目1092番126 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：樟葉駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.6 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +1.1% | |
南船橋2丁目1092番126 (枚方市)の最新情報
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| 17 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域 (公示地価) 藤田町3180番19 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +0.0% | |
藤田町3180番19 (枚方市)の最新情報
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| 18 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 長尾西町3丁目1175番56 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長尾駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 27.4 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +0.5% | |
長尾西町3丁目1175番56 (枚方市)の最新情報
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| 19 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 春日東町2丁目363番5外 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：80㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：津田駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +0.9% | |
春日東町2丁目363番5外 (枚方市)の最新情報
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| 20 . 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 (公示地価) 楠葉面取町2丁目821番17 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：樟葉駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 35.6 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +0.7% | |
楠葉面取町2丁目821番17 (枚方市)の最新情報
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| 21 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西禁野2丁目1501番16 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：御殿山駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 46.1 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +3.2% | |
西禁野2丁目1501番16 (枚方市)の最新情報
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| 22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 宮之阪3丁目667番22 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：宮之阪駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.5 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +2.0% | |
宮之阪3丁目667番22 (枚方市)の最新情報
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| 23 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 朝日丘町430番5 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.4 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +3.5% | |
朝日丘町430番5 (枚方市)の最新情報
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| 24 . 中規模の農家住宅が多い住宅地域 (公示地価) 尊延寺5丁目1366番1外 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：689㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.1m、最寄駅：津田駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | -0.6% | |
尊延寺5丁目1366番1外 (枚方市)の最新情報
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| 25 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 津田南町1丁目789番42 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：津田駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +1.3% | |
津田南町1丁目789番42 (枚方市)の最新情報
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| 26 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 杉山手1丁目4617番672 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：長尾駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 23.0 万円/坪 6.9 万円/㎡ | -0.2% | |
杉山手1丁目4617番672 (枚方市)の最新情報
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| 27 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東香里3丁目2900番18 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：香里園駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +4.0% | |
東香里3丁目2900番18 (枚方市)の最新情報
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| 28 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 出口4丁目849番33 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：92㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：光善寺駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +0.0% | |
出口4丁目849番33 (枚方市)の最新情報
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| 29 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 藤阪東町4丁目4442番6外 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：長尾駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +1.4% | |
藤阪東町4丁目4442番6外 (枚方市)の最新情報
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| 30 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 津田西町2丁目150番5 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：74㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：津田駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +1.3% | |
津田西町2丁目150番5 (枚方市)の最新情報
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| 31 . 小規模の建売住宅が多い住宅地域 (公示地価) 渚西2丁目2474番7 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：82㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：御殿山駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.8 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +1.0% | |
渚西2丁目2474番7 (枚方市)の最新情報
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| 32 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 長尾台1丁目4621番228外 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：長尾駅、駅距離：880m(徒歩11.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 29.0 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +0.9% | |
長尾台1丁目4621番228外 (枚方市)の最新情報
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| 33 . 中小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 藤阪元町3丁目1618番27 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：藤阪駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.1 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +2.3% | |
藤阪元町3丁目1618番27 (枚方市)の最新情報
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| 34 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 村野東町2525番75 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：村野駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.9 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +0.0% | |
村野東町2525番75 (枚方市)の最新情報
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| 35 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 楠葉並木2丁目2500番50 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：樟葉駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 78.7 万円/坪 23.8 万円/㎡ | +3.0% | |
楠葉並木2丁目2500番50 (枚方市)の最新情報
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| 36 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 町楠葉2丁目290番67 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：83㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：樟葉駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.9 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +1.8% | |
町楠葉2丁目290番67 (枚方市)の最新情報
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| 37 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 山之上西町2465番 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：枚方公園駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +2.2% | |
山之上西町2465番 (枚方市)の最新情報
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| 38 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 茄子作4丁目1番33 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：香里園駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.9 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +0.5% | |
茄子作4丁目1番33 (枚方市)の最新情報
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| 39 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 新之栄町793番16 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：88㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.1 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +0.4% | |
新之栄町793番16 (枚方市)の最新情報
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| 40 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 甲斐田新町126番12 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：65㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +0.9% | |
甲斐田新町126番12 (枚方市)の最新情報
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| 41 . 中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 高野道2丁目3360番68 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：樟葉駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.0 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +0.0% | |
高野道2丁目3360番68 (枚方市)の最新情報
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| 42 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 長尾家具町4丁目16番5 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：108㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長尾駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.2 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +0.9% | |
長尾家具町4丁目16番5 (枚方市)の最新情報
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| 43 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 穂谷3丁目1715番 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：545㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3m、最寄駅：津田駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.3 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -0.5% | |
穂谷3丁目1715番 (枚方市)の最新情報
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| 44 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 田口山2丁目2026番19 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：長尾駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | -0.5% | |
田口山2丁目2026番19 (枚方市)の最新情報
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| 45 . 小規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域 (公示地価) 船橋本町2丁目21番5 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：92㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：樟葉駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.1 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +1.4% | |
船橋本町2丁目21番5 (枚方市)の最新情報
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| 46 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 片鉾本町579番10 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.3 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +0.4% | |
片鉾本町579番10 (枚方市)の最新情報
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| 47 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 養父元町30番8 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：95㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：牧野駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 32.7 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +0.8% | |
養父元町30番8 (枚方市)の最新情報
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| 48 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 長尾東町2丁目4400番90 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：長尾駅、駅距離：660m(徒歩8.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 28.7 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +0.5% | |
長尾東町2丁目4400番90 (枚方市)の最新情報
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| 49 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 菊丘町112番16 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：枚方公園駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.7 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +1.9% | |
菊丘町112番16 (枚方市)の最新情報
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| 50 . 一般住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域 (公示地価) 三矢町1番1 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：枚方公園駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 46.0 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +2.3% | |
三矢町1番1 (枚方市)の最新情報
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| 51 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北中振3丁目932番14 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：108㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：光善寺駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +1.4% | |
北中振3丁目932番14 (枚方市)の最新情報
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| 52 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 池之宮3丁目2867番15 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.8 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +0.9% | |
池之宮3丁目2867番15 (枚方市)の最新情報
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| 53 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 伊加賀西町162番70 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：枚方公園駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +1.2% | |
伊加賀西町162番70 (枚方市)の最新情報
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| 54 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 長尾元町6丁目3677番20 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：長尾駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.6 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +1.9% | |
長尾元町6丁目3677番20 (枚方市)の最新情報
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| 55 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 津田東町2丁目4725番42 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：津田駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.2 万円/坪 7.0 万円/㎡ | -0.2% | |
津田東町2丁目4725番42 (枚方市)の最新情報
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| 56 . 中小規模住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 大峰元町2丁目3881番3 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：津田駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.7 万円/坪 7.2 万円/㎡ | -0.4% | |
大峰元町2丁目3881番3 (枚方市)の最新情報
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| 57 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 楠葉野田2丁目825番19 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：京阪樟葉、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 45.8 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +2.6% | |
楠葉野田2丁目825番19 (枚方市)の最新情報
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| 58 . 中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 伊加賀緑町789番14 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：京阪枚方公園、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.0 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +2.1% | |
伊加賀緑町789番14 (枚方市)の最新情報
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| 59 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 東山1丁目35番37外 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：京阪樟葉、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.6 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +1.1% | |
東山1丁目35番37外 (枚方市)の最新情報
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| 60 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 南船橋1丁目1444番5 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：京阪牧野、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +1.6% | |
南船橋1丁目1444番5 (枚方市)の最新情報
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| 61 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 北船橋町46番2 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京阪樟葉、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 49.2 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +3.2% | |
北船橋町46番2 (枚方市)の最新情報
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| 62 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 津田東町3丁目2712番4外 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：ＪＲ津田、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.7 万円/坪 7.5 万円/㎡ | -0.1% | |
津田東町3丁目2712番4外 (枚方市)の最新情報
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| 63 . 中規模一般住宅が多い小規模に開発された丘陵地の住宅地域 (地価調査) 杉1丁目4607番39 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：ＪＲ津田、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.8 万円/坪 4.8 万円/㎡ | -0.3% | |
杉1丁目4607番39 (枚方市)の最新情報
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| 64 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 牧野本町2丁目22番153 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：京阪牧野、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.2 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +2.3% | |
牧野本町2丁目22番153 (枚方市)の最新情報
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| 65 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 枚方上之町84番4 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：京阪枚方公園、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.8 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +3.5% | |
枚方上之町84番4 (枚方市)の最新情報
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| 66 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 三栗1丁目1497番8 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：京阪御殿山、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 37.6 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +1.4% | |
三栗1丁目1497番8 (枚方市)の最新情報
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| 67 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 藤阪北町1752番15 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：ＪＲ長尾、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.1 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +2.5% | |
藤阪北町1752番15 (枚方市)の最新情報
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| 68 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 印田町1052番9 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：京阪村野、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 32.8 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +1.2% | |
印田町1052番9 (枚方市)の最新情報
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| 69 . 中規模住宅が多い利便性の良い住宅地域 (地価調査) 岡南町181番17 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：京阪枚方市、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +5.6% | |
岡南町181番17 (枚方市)の最新情報
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| 70 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 茄子作北町4166番9 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：98㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：京阪枚方市、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +1.4% | |
茄子作北町4166番9 (枚方市)の最新情報
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| 71 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 東中振1丁目1301番59 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：京阪枚方公園、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.8 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +2.9% | |
東中振1丁目1301番59 (枚方市)の最新情報
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| 72 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 池之宮2丁目3149番10 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：京阪枚方市、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.0 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +1.2% | |
池之宮2丁目3149番10 (枚方市)の最新情報
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| 73 . 小規模一般住宅のほか、アパートも混在する住宅地域 (地価調査) 南中振2丁目128番13 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：93㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：京阪光善寺、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.9 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +2.7% | |
南中振2丁目128番13 (枚方市)の最新情報
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| 74 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 宗谷2丁目1005番43 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：ＪＲ津田、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | -0.2% | |
宗谷2丁目1005番43 (枚方市)の最新情報
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| 75 . 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 香里園山之手町2107番8 (枚方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：345㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京阪香里園、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 38.5 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +4.5% | |
香里園山之手町2107番8 (枚方市)の最新情報
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| 1 . 銀行、百貨店等中層ビルが建ち並ぶ駅前の商業地 (公示地価) 岡本町160番2 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：496㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：枚方市駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 144 万円/坪 43.5 万円/㎡ | +5.3% | |
岡本町160番2 (枚方市)の最新情報
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| 2 . 中規模の小売店舗等が多い路線商業地域 (公示地価) 高田1丁目1559番1外 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,546㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12.6m、最寄駅：星田駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.6 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +3.5% | |
高田1丁目1559番1外 (枚方市)の最新情報
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| 3 . 中小規模の店舗等が多い府道沿いの商業地域 (公示地価) 長尾元町5丁目4988番1外 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：387㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：府道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：長尾駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 43.0 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +2.2% | |
長尾元町5丁目4988番1外 (枚方市)の最新情報
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| 4 . 大型店、銀行、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 禁野本町1丁目894番8 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15.3m、最寄駅：枚方市駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 78.3 万円/坪 23.7 万円/㎡ | +3.4% | |
禁野本町1丁目894番8 (枚方市)の最新情報
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| 5 . 小売店舗飲食店等が見られる国道沿いの商業地域 (公示地価) 星丘2丁目3517番116 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：332㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：宮之阪駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.3 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +4.5% | |
星丘2丁目3517番116 (枚方市)の最新情報
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| 6 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 (公示地価) 伊加賀東町40番5外 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：102㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：枚方公園駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 59.6 万円/坪 18.0 万円/㎡ | +2.7% | |
伊加賀東町40番5外 (枚方市)の最新情報
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| 7 . 中小規模の店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 牧野阪2丁目494番20外 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：牧野駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 46.1 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +2.0% | |
牧野阪2丁目494番20外 (枚方市)の最新情報
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| 8 . 店舗、事業所等の混在する路線商業地域 (公示地価) 野村中町367番1 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：462㎡、利用状況：住宅,事務所,作業場、利用状況詳細：作業場、事務所兼共同住宅等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、最寄駅：津田駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.4 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +0.8% | |
野村中町367番1 (枚方市)の最新情報
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| 9 . 小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 養父西町115番7 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：346㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：19.3m、最寄駅：牧野駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.1 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +1.7% | |
養父西町115番7 (枚方市)の最新情報
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| 10 . 中高層店舗兼事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 岡東町665番17 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：671㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、側道区分：三方路、最寄駅：枚方市駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 157 万円/坪 47.4 万円/㎡ | +6.1% | |
岡東町665番17 (枚方市)の最新情報
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| 11 . 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 岡東町653番17 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.2m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：枚方市駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 71.8 万円/坪 21.7 万円/㎡ | +3.5% | |
岡東町653番17 (枚方市)の最新情報
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| 12 . 各種店舗、マンション等が混在する駅に近い近隣商業地域 (地価調査) 御殿山町392番1 (枚方市) (用途地域 商業地) 土地面積：213㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：京阪御殿山、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 47.6 万円/坪 14.4 万円/㎡ | +5.0% | |
御殿山町392番1 (枚方市)の最新情報
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| 1 . 中規模の工場が多い街区整然とした工業団地 (公示地価) 招提田近1丁目12番2 (枚方市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,966㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：樟葉駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.5 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +11.3% | |
招提田近1丁目12番2 (枚方市)の最新情報
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| 2 . 中規模の工場、倉庫が多い工業地域 (公示地価) 春日北町2丁目1248番18 (枚方市) (用途地域 工業地) 土地面積：8,121㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：津田駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.0 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +10.8% | |
春日北町2丁目1248番18 (枚方市)の最新情報
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| 3 . 中規模工場、倉庫が建ち並ぶ工業団地 (公示地価) 春日西町2丁目729番19 (枚方市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,688㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：村野駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.1 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +10.5% | |
春日西町2丁目729番19 (枚方市)の最新情報
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| 4 . 幹線道路沿いに中規模工場等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 伊加賀緑町830番1外 (枚方市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,377㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：京阪枚方公園、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.7 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +3.0% | |
伊加賀緑町830番1外 (枚方市)の最新情報
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| 5 . 中小規模工場、倉庫等が混在する工業地域 (地価調査) 長尾家具町3丁目5番18外 (枚方市) (用途地域 工業地) 土地面積：897㎡、利用状況：事務所,工場,倉庫、利用状況詳細：倉庫、工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8.1m、最寄駅：ＪＲ長尾、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.4 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +4.2% | |
長尾家具町3丁目5番18外 (枚方市)の最新情報
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相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ（相続した）場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。
どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額（法定相続人の人数により変わる）を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。
相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から１０か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。
なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。
相続税は、次のような財産に対して課税されます。
土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。
亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。
亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。
亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。
なお、亡くなった方の「債務（借金）」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、藤阪小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
枚方市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.6%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、大阪府の減少傾向(-7.6%)と同じく枚方市でも人口が-8%以上減少(-9.6%)するため、市場は大幅に縮小します。枚方市は大阪府全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 30.8 万人 | -5.28% |
| 2045 年 | 32.5 万人 | -5.09% |
| 2040 年 | 34.2 万人 | -4.69% |
| 2035 年 | 35.9 万人 | -4.07% |
| 2030 年 | 37.4 万人 | -3.36% |
| 2025 年 | 38.8 万人 | -2.46% |
| 2020 年 | 39.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。