中道南小学校 周辺 路線価(相続税路線価)

中道南小学校(山梨県 甲府市)周辺 路線価(相続税路線価、相続税評価額)

中道南小学校(山梨県 甲府市)周辺における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 10.9万円/坪(3.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-0.3%(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しています。

このページでは、中道南小学校 周辺内の54地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。

中道南小学校(山梨県 甲府市)周辺の路線価(住宅地)
10.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.3 万円/㎡
2024
-0.3%
中道南小学校(山梨県 甲府市)周辺の路線価(商業地)
20.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
6.1 万円/㎡
2024
-0.2%
中道南小学校(山梨県 甲府市)周辺の路線価(工業地)
6.7 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.0 万円/㎡
2024
+1.9%
中道南小学校(山梨県 甲府市)周辺の路線価(林地)
37.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
11.2 万円/㎡
2024
-3.6%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

中道南小学校 周辺の路線価の推移・動向を調べる

中道南小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


中道南小学校 周辺の路線価の推移・動向

山梨県 甲府市における年別推移

住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 10.9万円/坪 -0.3% 54
2023 10.9万円/坪 -0.4% 54
2022 11.0万円/坪 -0.5% 54
2021 11.1万円/坪 -0.6% 54
2020 11.1万円/坪 -0.7% 54
2019 11.2万円/坪 -0.9% 54
2018 11.3万円/坪 -1.2% 54
2017 11.4万円/坪 -1.9% 54
2016 11.7万円/坪 -2.9% 49
2015 12.0万円/坪 -1.9% 47
2014 12.2万円/坪 -1.8% 47
2013 12.4万円/坪 -3.7% 45
2012 12.9万円/坪 -2.8% 43
2011 13.3万円/坪 -2.4% 41
2010 13.6万円/坪 -2.2% 39
2009 13.9万円/坪 -1.8% 38
2008 14.1万円/坪 -1.7% 38
2007 14.4万円/坪 -3.4% 37
2006 14.9万円/坪 -6.8% 35
2005 15.9万円/坪 -13.8% 33
2004 18.1万円/坪 -14.2% 31
2003 20.6万円/坪 -14.6% 27
2002 23.6万円/坪 -8.7% 25
2001 25.7万円/坪 -5.5% 25
2000 27.1万円/坪 -6.1% 23
1999 28.8万円/坪 -5.3% 23
1998 30.3万円/坪 -6.9% 23
1997 32.4万円/坪 -7.2% 22
1996 34.7万円/坪 -7.7% 21
1995 37.4万円/坪 +2.0% 19
1994 36.7万円/坪 -2.2% 14
1993 37.5万円/坪 -11.5% 10
1992 41.8万円/坪 +2.9% 9
1991 40.6万円/坪 +19.3% 9
1990 32.8万円/坪 +27.9% 9
1989 23.6万円/坪 +9.3% 9
1988 21.4万円/坪 +3.6% 7
1987 20.7万円/坪 +3.4% 7
1986 20.0万円/坪 +2.8% 6
1985 19.4万円/坪 +3.3% 6
1984 18.8万円/坪 +3.5% 6
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 20.0万円/坪 -0.2% 35
2023 20.1万円/坪 -0.2% 34
2022 20.1万円/坪 -0.7% 34
2021 20.2万円/坪 -3.2% 34
2020 20.9万円/坪 -0.1% 30
2019 20.9万円/坪 +0.1% 30
2018 20.9万円/坪 -1.9% 30
2017 21.3万円/坪 -1.2% 27
2016 21.5万円/坪 -0.9% 26
2015 21.7万円/坪 -1.7% 26
2014 22.1万円/坪 -3.5% 26
2013 22.9万円/坪 -6.6% 25
2012 24.4万円/坪 -4.8% 23
2011 25.5万円/坪 -6.5% 22
2010 27.2万円/坪 -5.6% 20
2009 28.7万円/坪 -4.0% 19
2008 29.9万円/坪 -7.1% 19
2007 32.0万円/坪 -3.6% 17
2006 33.1万円/坪 +2.7% 17
2005 32.2万円/坪 -20.4% 16
2004 38.8万円/坪 -24.0% 16
2003 48.1万円/坪 -27.5% 16
2002 61.4万円/坪 -25.0% 16
2001 76.7万円/坪 -22.8% 16
2000 94.2万円/坪 -23.2% 16
1999 116万円/坪 -17.8% 16
1998 137万円/坪 -27.6% 16
1997 174万円/坪 -20.3% 15
1996 210万円/坪 -32.2% 15
1995 277万円/坪 -26.0% 14
1994 350万円/坪 -22.8% 12
1993 429万円/坪 -11.9% 10
1992 480万円/坪 +0.1% 10
1991 480万円/坪 +12.6% 10
1990 419万円/坪 +37.1% 10
1989 264万円/坪 +22.4% 6
1988 205万円/坪 +13.2% 6
1987 178万円/坪 +6.5% 6
1986 166万円/坪 +3.5% 6
1985 160万円/坪 +3.3% 6
1984 155万円/坪 +3.0% 6
工業地 路線価 前年比 地点数
2024 6.7万円/坪 +1.9% 4
2023 6.5万円/坪 +1.9% 4
2022 6.4万円/坪 +2.1% 4
2021 6.3万円/坪 -0.2% 4
2020 6.3万円/坪 +0.3% 4
2019 6.3万円/坪 -7.8% 4
2018 6.8万円/坪 -0.7% 3
2017 6.8万円/坪 -0.9% 3
2016 6.9万円/坪 -1.4% 3
2015 7.0万円/坪 -2.2% 3
2014 7.1万円/坪 -3.1% 3
2013 7.3万円/坪 -4.4% 3
2012 7.7万円/坪 -4.8% 3
2011 8.0万円/坪 -4.7% 3
2010 8.4万円/坪 -4.3% 3
2009 8.8万円/坪 -2.9% 3
2008 9.0万円/坪 -2.8% 3
2007 9.3万円/坪 -3.0% 3
2006 9.6万円/坪 -6.1% 3
2005 10.1万円/坪 -8.5% 3
2004 11.0万円/坪 -15.2% 3
2003 12.7万円/坪 -12.6% 3
2002 14.3万円/坪 -8.3% 3
2001 15.5万円/坪 -5.8% 3
2000 16.4万円/坪 -5.7% 3
1999 17.3万円/坪 -7.7% 3
1998 18.6万円/坪 -9.3% 3
1997 20.4万円/坪 -9.9% 3
1996 22.4万円/坪 -11.7% 3
1995 25.0万円/坪 -2.8% 3
1994 25.7万円/坪 -4.5% 3
1993 26.9万円/坪 -2.1% 3
1992 27.4万円/坪 +1.6% 3
1991 27.0万円/坪 +61.8% 3
1990 10.3万円/坪 +33.8% 1
1989 6.8万円/坪 +10.9% 1
1988 6.1万円/坪 +2.2% 1
1987 6.0万円/坪 +2.2% 1
林地 路線価 前年比 地点数
2024 37.0万円/坪 -3.6% 1
2023 38.3万円/坪 -3.4% 1
2022 39.7万円/坪 -3.3% 1
2021 41.0万円/坪 -1.3% 1
2020 41.5万円/坪 -1.3% 1
2019 42.0万円/坪 -1.3% 1
2018 42.6万円/坪 -1.2% 1
2017 43.1万円/坪 -1.2% 1
2016 43.6万円/坪 -1.2% 1
2015 44.2万円/坪 -1.8% 1

山梨県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 7.4万円/坪 -0.4% 303
2023 7.4万円/坪 -0.5% 303
2022 7.4万円/坪 -0.6% 303
2021 7.5万円/坪 -0.8% 299
2020 7.5万円/坪 -1.1% 297
2019 7.6万円/坪 -1.2% 296
2018 7.7万円/坪 -1.6% 295
2017 7.8万円/坪 -1.3% 292
2016 7.9万円/坪 -2.2% 281
2015 8.1万円/坪 -2.5% 276
2014 8.3万円/坪 -2.0% 272
2013 8.5万円/坪 -3.0% 262
2012 8.8万円/坪 -2.7% 251
2011 9.0万円/坪 -2.8% 244
2010 9.2万円/坪 -2.7% 240
2009 9.5万円/坪 -3.0% 235
2008 9.8万円/坪 -1.6% 226
2007 9.9万円/坪 -3.3% 218
2006 10.2万円/坪 -4.7% 212
2005 10.7万円/坪 -8.3% 206
2004 11.6万円/坪 -8.8% 203
2003 12.6万円/坪 -8.8% 196
2002 13.8万円/坪 -7.5% 190
2001 14.8万円/坪 -5.2% 187
2000 15.6万円/坪 -6.0% 182
1999 16.5万円/坪 -3.8% 179
1998 17.1万円/坪 -3.8% 172
1997 17.8万円/坪 -5.4% 167
1996 18.7万円/坪 -4.8% 158
1995 19.6万円/坪 -0.8% 150
1994 19.8万円/坪 -1.5% 114
1993 20.1万円/坪 -7.8% 83
1992 21.6万円/坪 -4.0% 74
1991 22.5万円/坪 +12.0% 60
1990 19.8万円/坪 +26.8% 54
1989 14.5万円/坪 +8.1% 48
1988 13.3万円/坪 +0.1% 43
1987 13.3万円/坪 +4.4% 41
1986 12.7万円/坪 +2.2% 38
1985 12.4万円/坪 +2.8% 37
1984 12.1万円/坪 +3.5% 37
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 14.1万円/坪 +0.6% 105
2023 14.0万円/坪 -0.3% 101
2022 14.0万円/坪 -0.7% 101
2021 14.1万円/坪 -0.2% 99
2020 14.2万円/坪 -0.5% 95
2019 14.2万円/坪 -0.4% 95
2018 14.3万円/坪 -0.5% 95
2017 14.4万円/坪 -1.5% 90
2016 14.6万円/坪 -1.5% 87
2015 14.8万円/坪 -2.7% 87
2014 15.2万円/坪 -3.2% 84
2013 15.7万円/坪 -4.5% 81
2012 16.4万円/坪 -4.7% 77
2011 17.2万円/坪 -4.8% 71
2010 18.0万円/坪 -3.7% 65
2009 18.7万円/坪 -7.0% 62
2008 20.0万円/坪 -4.5% 58
2007 20.9万円/坪 -5.0% 52
2006 21.9万円/坪 -0.8% 47
2005 22.1万円/坪 -16.1% 44
2004 25.6万円/坪 -18.4% 43
2003 30.3万円/坪 -23.8% 43
2002 37.6万円/坪 -20.5% 41
2001 45.3万円/坪 -21.1% 40
2000 54.9万円/坪 -19.1% 38
1999 65.3万円/坪 -17.6% 38
1998 76.8万円/坪 -21.7% 37
1997 93.5万円/坪 -18.0% 35
1996 110万円/坪 -43.0% 35
1995 158万円/坪 -15.8% 28
1994 183万円/坪 -15.3% 26
1993 211万円/坪 -15.8% 23
1992 244万円/坪 +0.1% 22
1991 244万円/坪 +4.8% 22
1990 232万円/坪 +42.8% 20
1989 133万円/坪 +20.2% 14
1988 106万円/坪 +5.5% 14
1987 100万円/坪 +5.6% 13
1986 94.5万円/坪 +3.1% 13
1985 91.5万円/坪 -4.4% 13
1984 95.5万円/坪 +2.9% 12
工業地 路線価 前年比 地点数
2024 4.5万円/坪 +1.7% 18
2023 4.5万円/坪 +1.6% 18
2022 4.4万円/坪 +1.6% 18
2021 4.3万円/坪 -0.1% 18
2020 4.3万円/坪 +0.0% 18
2019 4.3万円/坪 +1.3% 18
2018 4.3万円/坪 -0.6% 17
2017 4.3万円/坪 -1.1% 17
2016 4.3万円/坪 -1.8% 17
2015 4.4万円/坪 -3.1% 17
2014 4.5万円/坪 -3.3% 16
2013 4.7万円/坪 -7.0% 15
2012 5.0万円/坪 -5.5% 14
2011 5.3万円/坪 -4.8% 13
2010 5.6万円/坪 -4.4% 13
2009 5.8万円/坪 -3.6% 13
2008 6.0万円/坪 +0.5% 13
2007 6.0万円/坪 -2.7% 12
2006 6.1万円/坪 -5.3% 12
2005 6.5万円/坪 -8.9% 12
2004 7.0万円/坪 -12.1% 12
2003 7.9万円/坪 -10.6% 12
2002 8.7万円/坪 -7.3% 12
2001 9.4万円/坪 -5.7% 12
2000 9.9万円/坪 -5.3% 12
1999 10.4万円/坪 -6.0% 12
1998 11.0万円/坪 -6.5% 11
1997 11.8万円/坪 -8.2% 11
1996 12.7万円/坪 -7.1% 10
1995 13.6万円/坪 -2.0% 10
1994 13.9万円/坪 -14.1% 10
1993 15.9万円/坪 -1.9% 8
1992 16.2万円/坪 +1.9% 8
1991 15.9万円/坪 +49.3% 8
1990 8.0万円/坪 +28.6% 6
1989 5.7万円/坪 +5.4% 6
1988 5.4万円/坪 +14.4% 5
1987 4.6万円/坪 -16.1% 3
1986 5.4万円/坪 +2.0% 1
1985 5.3万円/坪 +2.0% 1
1984 5.2万円/坪 +3.1% 1
林地 路線価 前年比 地点数
2024 25.7万円/坪 -3.0% 8
2023 26.5万円/坪 -3.1% 8
2022 27.3万円/坪 -3.1% 8
2021 28.1万円/坪 -1.3% 8
2020 28.5万円/坪 -1.4% 8
2019 28.9万円/坪 -1.6% 8
2018 29.3万円/坪 -1.8% 8
2017 29.9万円/坪 -2.0% 8
2016 30.5万円/坪 -2.1% 8
2015 31.1万円/坪 +3.6% 8
2014 30.0万円/坪 -3.2% 7
2013 30.9万円/坪 -3.8% 7
2012 32.1万円/坪 -3.9% 7
2011 33.4万円/坪 -3.9% 7
2010 34.7万円/坪 -3.8% 7
2009 36.0万円/坪 -4.0% 7
2008 37.4万円/坪 -3.0% 7
2007 38.6万円/坪 -19.6% 7
2006 46.1万円/坪 -2.3% 5
2005 47.2万円/坪 -18.2% 3
2004 55.8万円/坪 -70.6% 3
2003 95.2万円/坪 -14.9% 2
2002 109万円/坪 -5.8% 2
2001 116万円/坪 -0.8% 2
2000 117万円/坪 +0.0% 2
1999 117万円/坪 +0.0% 2
1998 117万円/坪 +0.0% 2
1997 117万円/坪 +0.0% 2
1996 117万円/坪 +0.0% 2
1995 117万円/坪 -1.1% 2
1994 118万円/坪 +21.1% 2
1993 93.1万円/坪 -2.0% 1
1992 94.9万円/坪 +0.0% 1
1991 94.9万円/坪 +3.9% 1
1990 91.2万円/坪 +4.3% 1
1989 87.3万円/坪 +2.7% 1
1988 84.9万円/坪 +3.4% 1
1987 82.0万円/坪 +3.2% 1
1986 79.3万円/坪 +0.0% 1
1985 79.3万円/坪 +0.0% 1
1984 79.3万円/坪 +0.0% 1

固定資産税の計算方法の説明 (税理士監修)

中道南小学校(山梨県 甲府市)周辺の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 路線価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、山梨県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、山梨県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、山梨県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法 (税理士監修)

中道南小学校(山梨県 甲府市)周辺の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から路線価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『中道南小学校 周辺』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価(相続税路線価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中道南小学校(山梨県 甲府市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

中道南小学校 周辺のエリアごとの路線価

このセクションでは、「中道南小学校 周辺」のエリアごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価を把握することができます。

中道南小学校 周辺$のエリアごとの路線価$ 中道南小学校 周辺$のエリアごとの路線価$を調べることができます
住宅地 路線価 前年比 地点数
上今井町字小瀬村境 10.7万円/坪 +0.0% 1
上曽根町字西田 4.7万円/坪 -1.1% 1
上石田 11.8万円/坪 +0.0% 1
下向山町字前山 3.4万円/坪 -1.6% 1
下曽根町字居屋敷 5.2万円/坪 -1.0% 1
下石田 14.0万円/坪 +0.0% 1
伊勢 12.9万円/坪 -0.4% 1
住吉 12.1万円/坪 -1.1% 1
千塚 11.7万円/坪 -0.2% 1
古上条町字泓 11.2万円/坪 +0.0% 1
国母 10.6万円/坪 -0.2% 6
国玉町字大橋 8.8万円/坪 +0.6% 1
城東 11.5万円/坪 -0.2% 1
堀之内町字八反田 11.7万円/坪 +0.0% 1
塚原町字中道西 3.7万円/坪 -4.3% 1
塩部 13.8万円/坪 -0.6% 1
大津町字村添 9.1万円/坪 +0.0% 1
大里町字東耕地 11.1万円/坪 +0.0% 1
天神町 13.1万円/坪 +0.0% 1
富士見 13.1万円/坪 -0.2% 1
寿町 16.3万円/坪 -0.2% 1
小曲町字寺東 6.4万円/坪 +0.0% 1
小瀬町字北屋敷 10.2万円/坪 +0.0% 1
屋形 15.9万円/坪 +0.0% 4
山宮町字谷戸 7.2万円/坪 -0.4% 1
岩窪町字大道西 11.5万円/坪 +0.0% 1
後屋町字渋川 11.8万円/坪 +0.0% 1
後屋町字西落 4.8万円/坪 +0.0% 1
徳行 10.8万円/坪 -0.2% 1
新田町 10.8万円/坪 -0.2% 1
朝気 12.0万円/坪 -0.4% 1
東光寺 11.1万円/坪 -0.2% 1
横根町字矢下 6.8万円/坪 -0.4% 1
池田 11.1万円/坪 +0.0% 1
湯村 9.3万円/坪 -0.6% 1
湯田 13.1万円/坪 -0.4% 1
白井町字上河原 5.2万円/坪 -1.0% 1
緑が丘 15.1万円/坪 -0.2% 2
羽黒町字三反田 8.3万円/坪 -0.3% 1
西油川町字志多田 9.8万円/坪 +0.0% 1
西田町 10.0万円/坪 -0.8% 1
貢川 10.8万円/坪 +0.0% 1
酒折 10.9万円/坪 -0.5% 1
里吉 10.8万円/坪 -0.7% 1
音羽町 11.5万円/坪 -1.4% 1
飯田 12.9万円/坪 -0.4% 1
商業地 路線価 前年比 地点数
上石田 15.4万円/坪 +0.0% 1
上阿原町字整理地 19.0万円/坪 +0.1% 1
下曽根町字大正 8.8万円/坪 +0.9% 1
下石田 18.1万円/坪 +0.0% 1
中央 22.0万円/坪 -0.1% 5
中小河原町字橋詰 14.7万円/坪 +0.0% 1
丸の内 35.3万円/坪 +0.2% 5
北口 32.5万円/坪 +1.6% 1
国玉町字飯寄 14.4万円/坪 +0.4% 1
城東 12.8万円/坪 -0.8% 1
塩部 16.7万円/坪 -0.1% 4
大里町字北耕地 14.5万円/坪 +0.0% 1
太田町 13.8万円/坪 -0.2% 1
17.9万円/坪 +0.0% 1
富士見 15.6万円/坪 -0.2% 1
徳行 19.8万円/坪 +0.3% 1
朝日 15.4万円/坪 +0.0% 1
東下条町字西河原 11.0万円/坪 +0.0% 1
武田 20.4万円/坪 +0.0% 1
湯村 15.6万円/坪 +0.0% 1
相生 17.1万円/坪 -0.2% 4
工業地 路線価 前年比 地点数
下曽根町字花立 4.1万円/坪 +2.6% 1
大津町字流 5.6万円/坪 +3.8% 1
宮原町字外河原 5.2万円/坪 +3.6% 1
徳行 11.8万円/坪 +0.0% 1
林地 路線価 前年比 地点数
上帯那町字表縄戸 37.0万円/坪 -3.6% 1

中道南小学校 周辺の沿線・駅ごとの路線価

このセクションでは、「中道南小学校 周辺」のエリアごとの『路線価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価を把握することができます。

中道南小学校 周辺$のエリアごとの路線価$ 中道南小学校 周辺$のエリアごとの路線価$を調べることができます
住宅地 路線価 前年比 地点数
甲府駅 12.2万円/坪 -0.3% 26
酒折駅 8.8万円/坪 -0.1% 3
南甲府駅 12.4万円/坪 -0.6% 3
善光寺駅 10.9万円/坪 -0.5% 2
国母駅 11.1万円/坪 -0.1% 4
小井川駅 9.1万円/坪 +0.0% 1
東花輪駅 3.4万円/坪 -1.6% 1
甲府駅 12.2万円/坪 -0.3% 26
甲斐住吉駅 9.2万円/坪 -0.2% 13
金手駅 11.5万円/坪 -0.2% 1
商業地 路線価 前年比 地点数
甲府駅 21.6万円/坪 -0.5% 28
酒折駅 16.7万円/坪 +0.2% 2
善光寺駅 12.8万円/坪 -0.8% 1
国母駅 14.5万円/坪 +0.0% 1
甲府駅 21.6万円/坪 -0.5% 28
甲斐住吉駅 11.5万円/坪 +0.2% 3
工業地 路線価 前年比 地点数
甲府駅 11.8万円/坪 +0.0% 1
国母駅 5.4万円/坪 +3.7% 2
東花輪駅 4.1万円/坪 +2.6% 1
甲府駅 11.8万円/坪 +0.0% 1
林地 路線価 前年比 地点数
甲府駅 37.0万円/坪 -3.6% 1
甲府駅 37.0万円/坪 -3.6% 1

地点ごとの路線価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域   (公示地価)

下石田2丁目36番2外 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:301㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.1%

下石田2丁目36番2外 (甲府市)の最新情報

2 . 一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

緑が丘2丁目2401番7 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
-0.2%

緑が丘2丁目2401番7 (甲府市)の最新情報

3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

屋形2丁目2409番4 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:329㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.1%

屋形2丁目2409番4 (甲府市)の最新情報

4 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

天神町241番1 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0%

天神町241番1 (甲府市)の最新情報

5 . 中規模住宅を中心に事業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

東光寺1丁目4番698 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:善光寺駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.2%

東光寺1丁目4番698 (甲府市)の最新情報

6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

後屋町字渋川235番7 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.1%

後屋町字渋川235番7 (甲府市)の最新情報

7 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

寿町1015番8 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
-0.2%

寿町1015番8 (甲府市)の最新情報

8 . 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

新田町2482番10 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.4%

新田町2482番10 (甲府市)の最新情報

9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

富士見1丁目653番15 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.3%

富士見1丁目653番15 (甲府市)の最新情報

10 . 周辺に農地も残る区画整然とした一般住宅地域   (公示地価)

西田町568番5 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:338㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
10.1 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.8%

西田町568番5 (甲府市)の最新情報

11 . 一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域   (公示地価)

飯田3丁目2721番2 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅,作業場、利用状況詳細:住宅兼作業所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.4%

飯田3丁目2721番2 (甲府市)の最新情報

12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存住宅地域   (公示地価)

千塚3丁目2255番19 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.2%

千塚3丁目2255番19 (甲府市)の最新情報

13 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

国母2丁目624番8 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.4%

国母2丁目624番8 (甲府市)の最新情報

14 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

城東2丁目278番 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:金手駅、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.3%

城東2丁目278番 (甲府市)の最新情報

15 . 中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域   (公示地価)

住吉3丁目487番19 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:南甲府駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-1.1%

住吉3丁目487番19 (甲府市)の最新情報

16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

湯田1丁目258番1 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:三方路、最寄駅:南甲府駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.4%

湯田1丁目258番1 (甲府市)の最新情報

17 . 一般住宅を中心とする開発された新興住宅地域   (公示地価)

小瀬町字北屋敷506番9 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0%

小瀬町字北屋敷506番9 (甲府市)の最新情報

18 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (公示地価)

国母8丁目920番1 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:283㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:国母駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.3%

国母8丁目920番1 (甲府市)の最新情報

19 . 一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

国玉町字大橋1304番 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:339㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:酒折駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.3%

国玉町字大橋1304番 (甲府市)の最新情報

20 . 一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

酒折1丁目775番18 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:酒折駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.6%

酒折1丁目775番18 (甲府市)の最新情報

21 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

堀之内町字八反田828番5外 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:国母駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
11.7 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.0%

堀之内町字八反田828番5外 (甲府市)の最新情報

22 . 中小規模の農家住宅が多い住宅地域   (公示地価)

白井町字上河原568番5外 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.0%

白井町字上河原568番5外 (甲府市)の最新情報

23 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

里吉1丁目97番4 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:善光寺駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.9%

里吉1丁目97番4 (甲府市)の最新情報

24 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

湯村3丁目335番17 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:304㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.6%

湯村3丁目335番17 (甲府市)の最新情報

25 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

塩部4丁目1150番29 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.8%

塩部4丁目1150番29 (甲府市)の最新情報

26 . 農家住宅を中心に一般住宅等もみられる住宅地域   (公示地価)

下向山町字前山3385番4内 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:425㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東花輪駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.6%

下向山町字前山3385番4内 (甲府市)の最新情報

27 . 一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (公示地価)

伊勢4丁目2225番1 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:329㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.4%

伊勢4丁目2225番1 (甲府市)の最新情報

28 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

音羽町3928番3 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
-1.4%

音羽町3928番3 (甲府市)の最新情報

29 . 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

上曽根町字西田583番 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.1%

上曽根町字西田583番 (甲府市)の最新情報

30 . 中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (地価調査)

緑が丘1丁目110番2 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:404㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.2%

緑が丘1丁目110番2 (甲府市)の最新情報

31 . 中規模一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

大里町字東耕地2579番9 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:国母駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0%

大里町字東耕地2579番9 (甲府市)の最新情報

32 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

古上条町字泓30番3 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:国母駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0%

古上条町字泓30番3 (甲府市)の最新情報

33 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

上石田2丁目812番2 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.2%

上石田2丁目812番2 (甲府市)の最新情報

34 . 中小規模の一般住宅を中心とする国道背後の住宅地域   (地価調査)

貢川2丁目313番12 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:甲府駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0%

貢川2丁目313番12 (甲府市)の最新情報

35 . 中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域   (地価調査)

国母3丁目310番20 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.2%

国母3丁目310番20 (甲府市)の最新情報

36 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

朝気1丁目214番4 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、側道区分:背面道、最寄駅:南甲府駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.4%

朝気1丁目214番4 (甲府市)の最新情報

37 . 中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域   (地価調査)

池田2丁目233番7 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0%

池田2丁目233番7 (甲府市)の最新情報

38 . 中小規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域   (地価調査)

徳行1丁目477番2 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.4%

徳行1丁目477番2 (甲府市)の最新情報

39 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (地価調査)

山宮町字谷戸3285番27 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:甲府駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.4%

山宮町字谷戸3285番27 (甲府市)の最新情報

40 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

岩窪町字大道西119番4 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.1%

岩窪町字大道西119番4 (甲府市)の最新情報

41 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

上今井町字小瀬村境477番5 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.0%

上今井町字小瀬村境477番5 (甲府市)の最新情報

42 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

羽黒町字三反田175番19 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:甲府駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.5%

羽黒町字三反田175番19 (甲府市)の最新情報

43 . 工業団地に隣接した一般住宅地と農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大津町字村添1416番3 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:小井川駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.3%

大津町字村添1416番3 (甲府市)の最新情報

44 . 国道背後の中小規模の農家住宅が多い住宅地域   (地価調査)

下曽根町字居屋敷168番 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:365㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.0%

下曽根町字居屋敷168番 (甲府市)の最新情報

45 . 農地が残る中に農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

横根町字矢下718番1内 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:425㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:酒折駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.4%

横根町字矢下718番1内 (甲府市)の最新情報

46 . 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (地価調査)

塚原町字中道西559番1 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:372㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.2m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-4.6%

塚原町字中道西559番1 (甲府市)の最新情報

47 . 農地も残る中に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

小曲町字寺東93番2外 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:318㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.2%

小曲町字寺東93番2外 (甲府市)の最新情報

48 . 周囲には農地も残る中に中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域   (地価調査)

西油川町字志多田18番12 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0%

西油川町字志多田18番12 (甲府市)の最新情報

49 . 新興住宅地域に隣接する熟成度の高い地域   (地価調査)

後屋町字西落723番 (甲府市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,023㎡、利用状況:農地、利用状況詳細:田、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:国母駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.3%

後屋町字西落723番 (甲府市)の最新情報

1 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

中央1丁目165番外 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:307㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15m、最寄駅:甲府駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
23.4 万円/坪
7.1 万円/㎡
-0.3%

中央1丁目165番外 (甲府市)の最新情報

2 . 中規模の飲食店、事業所等が多い路線商業地域   (公示地価)

下曽根町字大正389番1 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:694㎡、利用状況:銀行、利用状況詳細:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.9%

下曽根町字大正389番1 (甲府市)の最新情報

3 . 中規模の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

相生1丁目506番 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:373㎡、利用状況:空地、利用状況詳細:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.3%

相生1丁目506番 (甲府市)の最新情報

4 . 中低層の店舗事務所が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

中央2丁目442番 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:311㎡、利用状況:住宅,医院、利用状況詳細:診療所兼住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:甲府駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.1%

中央2丁目442番 (甲府市)の最新情報

5 . 中低層の店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

丸の内1丁目93番 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:124㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:甲府駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
77.5 万円/坪
23.4 万円/㎡
+0.2%

丸の内1丁目93番 (甲府市)の最新情報

6 . 中高層の事務所ビルが多い中心的商業地域   (公示地価)

丸の内3丁目898番 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,054㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
21.0 万円/坪
6.4 万円/㎡
-0.1%

丸の内3丁目898番 (甲府市)の最新情報

7 . 小規模小売店舗を中心とする近隣商業地域   (公示地価)

太田町1番2 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.3%

太田町1番2 (甲府市)の最新情報

8 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

塩部4丁目1913番1 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,446㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
16.7 万円/坪
5.1 万円/㎡
-0.2%

塩部4丁目1913番1 (甲府市)の最新情報

9 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

中小河原町字橋詰4番3外 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,282㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0%

中小河原町字橋詰4番3外 (甲府市)の最新情報

10 . 低層店舗、事業所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

城東3丁目266番2 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:623㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11m、最寄駅:善光寺駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.8%

城東3丁目266番2 (甲府市)の最新情報

11 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

丸の内3丁目130番2外 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:293㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:19m、最寄駅:甲府駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.6 万円/坪
5.6 万円/㎡
-0.4%

丸の内3丁目130番2外 (甲府市)の最新情報

12 . 低層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

宝1丁目325番 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:570㎡、利用状況:住宅,医院、利用状況詳細:診療所兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12m、最寄駅:甲府駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0%

宝1丁目325番 (甲府市)の最新情報

13 . 中規模な店舗が増えつつある路線商業地域   (公示地価)

富士見1丁目1734番1外 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:2,212㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25m、側道区分:三方路、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.4%

富士見1丁目1734番1外 (甲府市)の最新情報

14 . 中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域   (公示地価)

武田1丁目181番 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:322㎡、利用状況:雑木、利用状況詳細:養護所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:17m、最寄駅:甲府駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.0%

武田1丁目181番 (甲府市)の最新情報

15 . 低層の店舗、事務所を中心とする路線商業地域   (公示地価)

下石田2丁目415番外 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:926㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.1 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0%

下石田2丁目415番外 (甲府市)の最新情報

16 . 中規模自動車関連店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

徳行1丁目515番1外 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,745㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:22m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.3%

徳行1丁目515番1外 (甲府市)の最新情報

17 . 自動車販売店、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

上阿原町字整理地394番2 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,533㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22m、最寄駅:酒折駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
+0.1%

上阿原町字整理地394番2 (甲府市)の最新情報

18 . 店舗兼共同住宅、ホテル等が見られる商業地域   (公示地価)

北口1丁目50番4外 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:654㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、利用状況詳細:店舗、事務所兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15m、側道区分:背面道、最寄駅:甲府駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
32.3 万円/坪
9.8 万円/㎡
+1.6%

北口1丁目50番4外 (甲府市)の最新情報

19 . 低層の店舗等が増えつつある新興の路線商業地域   (公示地価)

国玉町字飯寄174番1 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,055㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:酒折駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.4%

国玉町字飯寄174番1 (甲府市)の最新情報

20 . 中規模自動車関連施設が見られる路線商業地域   (公示地価)

東下条町字西河原4番1外 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:482㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16m、側道区分:背面道、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0%

東下条町字西河原4番1外 (甲府市)の最新情報

21 . 小規模な小売店舗が建ち並ぶ既存商業地域   (地価調査)

丸の内2丁目449番 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:甲府駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.1%

丸の内2丁目449番 (甲府市)の最新情報

22 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

湯村2丁目1576番1 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16m、側道区分:背面道、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.3%

湯村2丁目1576番1 (甲府市)の最新情報

23 . 低層の小売店舗、飲食店舗を中心に住宅等が見られる商業地域   (地価調査)

上石田4丁目5番1外 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、利用状況詳細:店舗、共同住宅兼倉庫等、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0%

上石田4丁目5番1外 (甲府市)の最新情報

24 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域   (地価調査)

丸の内2丁目542番外 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:933㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:36m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:甲府駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
44.7 万円/坪
13.5 万円/㎡
-0.3%

丸の内2丁目542番外 (甲府市)の最新情報

25 . 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

朝日2丁目165番1 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:183㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:RC、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12m、最寄駅:甲府駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.4 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.0%

朝日2丁目165番1 (甲府市)の最新情報

26 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

大里町字北耕地5272番外 (甲府市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,067㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:17m、最寄駅:国母駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.0%

大里町字北耕地5272番外 (甲府市)の最新情報

1 . 中規模の工場が建ち並ぶ既成工業団地   (公示地価)

大津町字流1566番9 (甲府市) (用途地域 工業地)

土地面積:9,500㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:国母駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
+3.9%

大津町字流1566番9 (甲府市)の最新情報

2 . 中小規模工場のほかに倉庫等が見られる工業地域   (公示地価)

徳行2丁目2261番2 (甲府市) (用途地域 工業地)

土地面積:807㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.0%

徳行2丁目2261番2 (甲府市)の最新情報

3 . 大中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地   (地価調査)

宮原町字外河原608番1外 (甲府市) (用途地域 工業地)

土地面積:21,655㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、利用状況詳細:工場、事務所兼倉庫、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12m、側道区分:背面道、最寄駅:国母駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
+3.7%

宮原町字外河原608番1外 (甲府市)の最新情報

4 . 農地の中に中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

下曽根町字花立2757番1外 (甲府市) (用途地域 工業地)

土地面積:12,072㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.7m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:東花輪駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
+2.6%

下曽根町字花立2757番1外 (甲府市)の最新情報

1 . 標高900m約35度の西向傾斜の赤松の自然林地域   (地価調査)

上帯那町字表縄戸2481番5 (甲府市) (用途地域 林地)

土地面積:9,991㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:用材林地、地上:0階、地下:0階、前面道路の幅員:0m、最寄駅:甲府駅、駅距離:9,200m(徒歩115分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
-3.5%

上帯那町字表縄戸2481番5 (甲府市)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、中道南小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

甲府市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.9%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

甲府市における2020年から2035年までの人口減少(-7.9%)は山梨県の減少傾向(-11.6%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、山梨県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

中道南小学校 周辺 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

甲府市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 15.9 万人 -3.06%
2045 16.4 万人 -3.08%
2040 16.9 万人 -3.11%
2035 17.5 万人 -3.10%
2030 18.0 万人 -3.06%
2025 18.6 万人 -1.90%
2020 19.0 万人 -

山梨県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 61.2 万人 -5.36%
2045 64.6 万人 -5.12%
2040 68.1 万人 -4.84%
2035 71.6 万人 -4.48%
2030 74.9 万人 -4.20%
2025 78.2 万人 -3.42%
2020 81.0 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
中道南小学校 周辺の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
中道南小学校 周辺の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
中道南小学校 周辺の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。