(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
野原中学校(奈良県 五條市)周辺における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 4.0万円/坪(1.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-2.6%(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しています。 また、野原中学校(奈良県 五條市)周辺の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり557 円/坪(168 円/㎡)です。
※ 学校所在地である五條市の固定資産税評価額の目安等を基にした参考相場です。学区境界に限定した独自集計ではありません。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む17地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
野原中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
奈良県 五條市の住宅地坪単価は4.0万円/坪、奈良県全体は14.4万円/坪です。奈良県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.0万円/坪 | -2.6% | 17件 |
| 2025年 | 4.1万円/坪 | -2.5% | 17件 |
| 2024年 | 4.2万円/坪 | -2.5% | 17件 |
| 2023年 | 4.3万円/坪 | -2.7% | 17件 |
| 2022年 | 4.4万円/坪 | -2.7% | 17件 |
| 2021年 | 4.5万円/坪 | -2.6% | 17件 |
| 2020年 | 4.7万円/坪 | -2.4% | 17件 |
| 2019年 | 4.8万円/坪 | -2.0% | 17件 |
| 2018年 | 4.9万円/坪 | -2.4% | 17件 |
| 2017年 | 5.0万円/坪 | -1.8% | 16件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.1万円/坪 | -3.3% | 16件 |
| 2015年 | 5.3万円/坪 | +0.9% | 14件 |
| 2014年 | 5.2万円/坪 | +0.8% | 13件 |
| 2013年 | 5.2万円/坪 | -2.9% | 12件 |
| 2012年 | 5.3万円/坪 | -3.6% | 12件 |
| 2011年 | 5.5万円/坪 | -4.3% | 12件 |
| 2010年 | 5.8万円/坪 | -4.1% | 12件 |
| 2009年 | 6.0万円/坪 | -1.8% | 12件 |
| 2008年 | 6.1万円/坪 | -1.5% | 12件 |
| 2007年 | 6.2万円/坪 | -2.5% | 12件 |
| 2006年 | 6.4万円/坪 | -4.9% | 12件 |
| 2005年 | 6.7万円/坪 | -7.8% | 12件 |
| 2004年 | 7.3万円/坪 | -8.4% | 12件 |
| 2003年 | 7.9万円/坪 | -5.1% | 12件 |
| 2002年 | 8.4万円/坪 | -3.2% | 12件 |
| 2001年 | 8.6万円/坪 | -4.1% | 12件 |
| 2000年 | 9.0万円/坪 | +2.7% | 10件 |
| 1999年 | 8.8万円/坪 | +3.6% | 9件 |
| 1998年 | 8.5万円/坪 | -0.3% | 8件 |
| 1997年 | 8.5万円/坪 | -1.5% | 8件 |
| 1996年 | 8.6万円/坪 | -8.4% | 8件 |
| 1995年 | 9.4万円/坪 | -0.7% | 7件 |
| 1994年 | 9.5万円/坪 | -7.4% | 6件 |
| 1993年 | 10.2万円/坪 | -5.4% | 6件 |
| 1992年 | 10.8万円/坪 | - | 6件 |
| 1991年 | 7.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 5.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 5.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 5.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 6.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 6.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.2万円/坪 | -3.2% | 5件 |
| 2025年 | 9.5万円/坪 | -2.6% | 5件 |
| 2024年 | 9.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 10.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 10.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 10.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 11.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 11.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 11.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 11.7万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 12.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 12.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 12.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 13.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 14.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 14.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 15.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 15.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 16.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 16.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 18.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 20.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 22.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 24.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 26.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 27.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 28.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 30.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 30.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 32.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 35.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 38.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 42.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 48.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 50.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 35.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 27.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 23.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 26.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 25.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 25.6万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 3.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 3.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 3.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 3.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 3.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 3.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 3.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 3.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 3.7万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 3.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 3.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 3.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 4.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 4.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 4.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 4.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 4.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 4.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 4.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 5.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 6.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 6.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 7.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 7.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 8.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 8.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 9.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 9.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 9.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 9.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 10.2万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.4万円/坪 | +0.6% | 523件 |
| 2025年 | 14.3万円/坪 | +0.3% | 521件 |
| 2024年 | 14.3万円/坪 | +0.6% | 524件 |
| 2023年 | 14.2万円/坪 | -0.0% | 518件 |
| 2022年 | 14.2万円/坪 | -0.3% | 519件 |
| 2021年 | 14.2万円/坪 | -0.0% | 518件 |
| 2020年 | 14.2万円/坪 | -0.8% | 509件 |
| 2019年 | 14.4万円/坪 | -0.1% | 494件 |
| 2018年 | 14.4万円/坪 | -1.8% | 493件 |
| 2017年 | 14.6万円/坪 | +0.8% | 478件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 14.5万円/坪 | -0.3% | 452件 |
| 2015年 | 14.6万円/坪 | -0.3% | 447件 |
| 2014年 | 14.6万円/坪 | -0.1% | 441件 |
| 2013年 | 14.6万円/坪 | -0.9% | 433件 |
| 2012年 | 14.7万円/坪 | -1.6% | 432件 |
| 2011年 | 15.0万円/坪 | -2.8% | 427件 |
| 2010年 | 15.4万円/坪 | -4.2% | 425件 |
| 2009年 | 16.1万円/坪 | -1.2% | 425件 |
| 2008年 | 16.3万円/坪 | +1.9% | 423件 |
| 2007年 | 16.0万円/坪 | -0.2% | 419件 |
| 2006年 | 16.0万円/坪 | -3.0% | 417件 |
| 2005年 | 16.5万円/坪 | -6.5% | 414件 |
| 2004年 | 17.6万円/坪 | -8.8% | 409件 |
| 2003年 | 19.4万円/坪 | -8.2% | 408件 |
| 2002年 | 21.1万円/坪 | -8.3% | 402件 |
| 2001年 | 23.0万円/坪 | -5.1% | 393件 |
| 2000年 | 24.2万円/坪 | -5.9% | 387件 |
| 1999年 | 25.7万円/坪 | -4.0% | 377件 |
| 1998年 | 26.8万円/坪 | -1.2% | 374件 |
| 1997年 | 27.1万円/坪 | -3.3% | 371件 |
| 1996年 | 28.1万円/坪 | -4.3% | 362件 |
| 1995年 | 29.3万円/坪 | -6.1% | 319件 |
| 1994年 | 31.2万円/坪 | -9.9% | 272件 |
| 1993年 | 34.6万円/坪 | -14.1% | 219件 |
| 1992年 | 40.3万円/坪 | -14.8% | 205件 |
| 1991年 | 47.3万円/坪 | +26.8% | 185件 |
| 1990年 | 37.3万円/坪 | +51.6% | 166件 |
| 1989年 | 24.6万円/坪 | +27.5% | 157件 |
| 1988年 | 19.3万円/坪 | -0.2% | 150件 |
| 1987年 | 19.3万円/坪 | +0.1% | 139件 |
| 1986年 | 19.3万円/坪 | -1.1% | 134件 |
| 1985年 | 19.5万円/坪 | - | 123件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 39.7万円/坪 | +3.5% | 120件 |
| 2025年 | 38.3万円/坪 | +2.6% | 120件 |
| 2024年 | 37.4万円/坪 | +1.6% | 119件 |
| 2023年 | 36.8万円/坪 | -0.1% | 117件 |
| 2022年 | 36.8万円/坪 | -0.8% | 114件 |
| 2021年 | 37.1万円/坪 | -1.1% | 114件 |
| 2020年 | 37.5万円/坪 | +6.7% | 111件 |
| 2019年 | 35.2万円/坪 | +1.8% | 107件 |
| 2018年 | 34.6万円/坪 | +0.9% | 105件 |
| 2017年 | 34.3万円/坪 | -0.7% | 98件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 34.5万円/坪 | +0.2% | 95件 |
| 2015年 | 34.4万円/坪 | +0.7% | 93件 |
| 2014年 | 34.2万円/坪 | -2.1% | 89件 |
| 2013年 | 34.9万円/坪 | -2.1% | 84件 |
| 2012年 | 35.7万円/坪 | -3.0% | 81件 |
| 2011年 | 36.8万円/坪 | -2.9% | 78件 |
| 2010年 | 37.9万円/坪 | -4.1% | 75件 |
| 2009年 | 39.5万円/坪 | -0.4% | 75件 |
| 2008年 | 39.7万円/坪 | +0.5% | 72件 |
| 2007年 | 39.5万円/坪 | -1.1% | 70件 |
| 2006年 | 40.0万円/坪 | -4.0% | 69件 |
| 2005年 | 41.7万円/坪 | -8.7% | 68件 |
| 2004年 | 45.6万円/坪 | -10.9% | 65件 |
| 2003年 | 51.2万円/坪 | -11.6% | 64件 |
| 2002年 | 58.0万円/坪 | -9.6% | 63件 |
| 2001年 | 64.1万円/坪 | -6.9% | 63件 |
| 2000年 | 68.9万円/坪 | -9.0% | 63件 |
| 1999年 | 75.8万円/坪 | -9.4% | 63件 |
| 1998年 | 83.6万円/坪 | -7.1% | 58件 |
| 1997年 | 90.0万円/坪 | -13.1% | 55件 |
| 1996年 | 104万円/坪 | -19.5% | 53件 |
| 1995年 | 129万円/坪 | -18.8% | 48件 |
| 1994年 | 158万円/坪 | -27.6% | 39件 |
| 1993年 | 219万円/坪 | -17.3% | 34件 |
| 1992年 | 265万円/坪 | -7.9% | 31件 |
| 1991年 | 288万円/坪 | +43.2% | 26件 |
| 1990年 | 201万円/坪 | +44.0% | 21件 |
| 1989年 | 140万円/坪 | +45.4% | 19件 |
| 1988年 | 96.0万円/坪 | +3.4% | 18件 |
| 1987年 | 92.8万円/坪 | +7.4% | 16件 |
| 1986年 | 86.4万円/坪 | +7.1% | 13件 |
| 1985年 | 80.6万円/坪 | - | 12件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.3万円/坪 | +1.7% | 17件 |
| 2025年 | 11.1万円/坪 | +9.2% | 15件 |
| 2024年 | 10.2万円/坪 | +2.7% | 12件 |
| 2023年 | 9.9万円/坪 | +2.5% | 12件 |
| 2022年 | 9.7万円/坪 | +2.2% | 12件 |
| 2021年 | 9.5万円/坪 | +2.0% | 12件 |
| 2020年 | 9.3万円/坪 | +2.2% | 12件 |
| 2019年 | 9.1万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2018年 | 9.3万円/坪 | +1.3% | 10件 |
| 2017年 | 9.2万円/坪 | +0.8% | 10件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.2万円/坪 | +0.9% | 10件 |
| 2015年 | 9.1万円/坪 | +0.5% | 10件 |
| 2014年 | 9.0万円/坪 | +1.8% | 10件 |
| 2013年 | 8.9万円/坪 | -1.8% | 8件 |
| 2012年 | 9.0万円/坪 | -5.1% | 8件 |
| 2011年 | 9.5万円/坪 | -4.2% | 7件 |
| 2010年 | 9.9万円/坪 | -5.8% | 7件 |
| 2009年 | 10.5万円/坪 | +1.6% | 7件 |
| 2008年 | 10.4万円/坪 | +1.3% | 6件 |
| 2007年 | 10.2万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 2006年 | 10.5万円/坪 | -5.6% | 6件 |
| 2005年 | 11.1万円/坪 | -9.5% | 6件 |
| 2004年 | 12.3万円/坪 | -3.7% | 6件 |
| 2003年 | 12.8万円/坪 | -9.5% | 5件 |
| 2002年 | 14.1万円/坪 | -9.4% | 5件 |
| 2001年 | 15.6万円/坪 | -5.4% | 5件 |
| 2000年 | 16.4万円/坪 | -6.5% | 5件 |
| 1999年 | 17.6万円/坪 | -15.5% | 5件 |
| 1998年 | 20.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 21.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 22.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 24.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 22.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 32.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 37.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 38.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 23.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 16.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 13.1万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.08万円/坪 | -4.2% | 5件 |
| 2025年 | 0.09万円/坪 | -4.1% | 5件 |
| 2024年 | 0.09万円/坪 | -3.9% | 5件 |
| 2023年 | 0.09万円/坪 | -4.2% | 5件 |
| 2022年 | 0.10万円/坪 | -4.0% | 5件 |
| 2021年 | 0.10万円/坪 | -4.0% | 5件 |
| 2020年 | 0.11万円/坪 | -19.3% | 5件 |
| 2019年 | 0.13万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.14万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.14万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.14万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 0.15万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 0.15万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 0.16万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 0.16万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 0.17万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 0.18万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 0.19万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 0.20万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 0.21万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 0.21万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 0.22万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 0.23万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 0.25万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 0.26万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 0.26万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 0.27万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、野原中学校 周辺における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『田園』における7.5 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大塔町阪本』における1.7 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『田園』における-0.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『西吉野町和田』における-3.7%です。
『田園』は、最も固定資産税評価額が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『北宇智駅』における4.5 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大和二見駅』における3.8 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『五条駅』における-2.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『北宇智駅』における-3.3%です。
このセクションでは、「野原中学校 周辺」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 住川町 (五條市) | 5.3万円/坪 | - | 2件 |
| 下之町 (五條市) | 3.2万円/坪 | - | 2件 |
| 丹原町 (五條市) | 3.6万円/坪 | - | 1件 |
| 今井町 (五條市) | 5.5万円/坪 | - | 1件 |
| 新町 (五條市) | 4.9万円/坪 | - | 1件 |
| 野原中 (五條市) | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 五條 (五條市) | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 二見 (五條市) | 4.7万円/坪 | - | 1件 |
| 近内町 (五條市) | 2.8万円/坪 | - | 1件 |
| 今井 (五條市) | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 田園 (五條市) | 7.5万円/坪 | - | 1件 |
| 大塔町阪本 (五條市) | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 西吉野町和田 (五條市) | 2.4万円/坪 | - | 1件 |
| 西吉野町城戸 (五條市) | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 滝町 (五條市) | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 五條 (五條市) | 10.5万円/坪 | - | 2件 |
| 野原西 (五條市) | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 須恵 (五條市) | 9.3万円/坪 | - | 1件 |
| 今井 (五條市) | 9.3万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「野原中学校 周辺」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『野原中学校 周辺』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 4.0万円/坪、調査地点数 17件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の五條市平均は、住宅地4.4万円/坪、商業地8.8万円/坪、工業地3.7万円/坪です。住宅地は前年比-2.7%で、継続9地点も同じ前年比-2.7%となり、市平均と地点の動きは整合しています。商業地は国道沿いでも五条駅との距離や街並みにより価格差があり、住宅地も小規模開発地、分譲住宅地、農家住宅地域で水準が異なります。用途別の地点構成と注目地点から、市内相場の実態を整理します。
2026年固定資産税評価額の目安の五條市平均は、住宅地が9地点で4.4万円/坪、商業地が3地点で8.8万円/坪、工業地が1地点で3.7万円/坪です。商業地は住宅地の約2倍の水準であり、国道沿いの店舗・事務所集積を含む地点と、戸建住宅地や農家住宅地域との用途差が平均価格に表れています。
住宅地の前年比分布は中央値が前年比-2.6%で、中心的な50%の範囲は前年比-3.2%から前年比-2.5%です。地点間のばらつきは比較的小さく、住宅地では一部だけが大きく異なるというより、複数地点で下落が共通している相場です。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地平均は、2025年との比較で前年比-2.7%です。上昇地点はなく、下落幅が比較的小さい地点は今井町593番11の5.5万円/坪・前年比-2.1%、新町1丁目33番外の4.9万円/坪・前年比-2.4%、二見2丁目184番1の4.6万円/坪・前年比-2.5%でした。いずれも参考値ですが、住宅地の中では下落幅が相対的に小さい地点です。
一方、下落幅が大きい地点は住川町91番157の5.2万円/坪・前年比-3.5%、近内町1015番1外の2.9万円/坪・前年比-3.3%、野原中1丁目2278番5の3.7万円/坪・前年比-3.1%です。住宅地では価格水準の高低にかかわらず下落が確認され、市全体として緩やかな下落方向が共有されています。
商業地の継続3地点は前年比-3.2%、工業地の1地点は前年比+0.6%です。商業地と工業地は地点数が少ないため参考値ですが、用途によって変化の方向が分かれています。
2026年固定資産税評価額の目安では、住宅地9地点の平均が4.4万円/坪・前年比-2.7%です。内訳を見ると、農地の中に小規模開発された今井町593番11は5.5万円/坪・前年比-2.1%である一方、農家住宅が建ち並ぶ近内町1015番1外は2.9万円/坪・前年比-3.3%です。同じ住宅地でも、小規模開発地、分譲住宅地、農地や農家住宅が混在する既成地域という街並みの違いにより、価格帯に幅があります。
2026年固定資産税評価額の目安の商業地3地点は平均8.8万円/坪です。店舗や事務所が多い国道沿いの五條3丁目388番5は10.4万円/坪、店舗併用住宅等が並ぶ野原西1丁目94番5は6.6万円/坪であり、同じ路線商業地域でも、五条駅への距離と周辺の業務・店舗集積の違いが価格水準の差として表れています。工業地は1地点で3.7万円/坪・前年比+0.6%ですが、単独地点のため市内工業地全体の傾向とは断定できません。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地7地点の平均が3.3万円/坪・前年比-2.9%、商業地1地点が9.2万円/坪、工業地1地点が3.9万円/坪でした。同じ地価調査内では、区画整然とした田園3丁目19番6が7.4万円/坪・前年比-0.3%である一方、沿道集落地域の大塔町阪本542番8は1.7万円/坪・前年比-3.1%です。市街地側の整備された住宅地域と、駅から離れた集落地域の立地差が、住宅地の価格幅に表れています。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 今井町593番11 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 5.5万円/坪 | -2.1% （参考） | 五条駅(徒歩9分) |
| 近内町1015番1外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 2.9万円/坪 | -3.3% （参考） | 北宇智駅(徒歩13分) |
| 五條3丁目388番5 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 10.4万円/坪 | — | 五条駅(徒歩4分) |
| 野原西1丁目94番5 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 6.6万円/坪 | — | 五条駅(徒歩19分) |
| 住川町91番157 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 5.2万円/坪 | -3.5% （参考） | 北宇智駅(徒歩15分) |
2026年固定資産税評価額の目安の今井町593番11は、農地の中に小規模に開発された戸建住宅地域に位置します。五条駅から約9分と徒歩圏にあり、農地混在地域でありながら一定の住宅地としてまとまりを持つことが、5.5万円/坪という市内住宅地平均4.4万円/坪を上回る水準につながる立地上の特徴です。前年比は参考値で-2.1%となっています。
2026年固定資産税評価額の目安の近内町1015番1外は、中規模の農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。北宇智駅から約13分ですが、小規模開発された戸建住宅地ではなく、農家住宅を中心とする街並みであるため、2.9万円/坪と市内住宅地平均を下回ります。前年比は参考値で-3.3%です。
2026年固定資産税評価額の目安の五條3丁目388番5は、店舗や事務所等が多い国道沿いの路線商業地域です。五条駅から約4分という近さに加え、幅員15mの国道沿いに業務・商業用途が集まる文脈があり、10.4万円/坪と市内商業地平均8.8万円/坪を上回ります。住宅を併用する沿道地域よりも、店舗・事務所の集積が明確な地点です。
2026年固定資産税評価額の目安の野原西1丁目94番5は、店舗併用住宅等が並ぶ国道沿いの路線商業地域です。道路条件は五條3丁目388番5と共通しますが、五条駅からは約19分で、周辺も店舗・事務所中心ではなく店舗併用住宅を含む街並みです。この立地差を背景に、6.6万円/坪と市内商業地平均を下回る価格帯になっています。
2026年固定資産税評価額の目安の住川町91番157は、中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域です。北宇智駅から約15分で、農家住宅中心の近内町1015番1外より住宅地として整った街並みを持つため、5.2万円/坪と市内住宅地平均を上回ります。一方、前年比は参考値で-3.5%となり、2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では下落幅が大きい地点です。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地平均は前年比-2.7%で、前年から継続する9地点の前年比も-2.7%です。9地点すべてが下落し、平均と継続地点の差は0.0ポイントとなっています。したがって、住宅地の平均は特定地点の入替や突出した変動によるものではなく、今回の対象地点に共通する実態をおおむね反映しています。ただし、9地点による参考集計である点には注意が必要です。
商業地は継続3地点すべてが下落し、前年比の中央値は-3.3%、継続地点全体では前年比-3.2%です。平均価格の前年比は示されていませんが、地点分布からは商業地で下落が共通していることが確認できます。工業地は1地点のみで前年比+0.6%のため、その地点の動きは把握できるものの、市内工業地全体を代表するとはいえません。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査の住宅地も、平均と継続7地点がともに前年比-2.9%で、7地点すべてが下落しています。固定資産税評価額の目安と地価調査を直接混同することはできませんが、それぞれの同一調査内では住宅地平均と地点実態が整合しています。
五條市内では「五条市牧野Ａ南地区地区計画」が決定済みの都市計画として確認されています。対象は牧野Ａ南地区という地区単位であり、市全域の地価動向を示すものではありません。また、注目地点との具体的な距離関係は示されていないため、個別地点の価格変化との因果関係には踏み込みません。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 五条駅 | 3.9万円/坪 | -2.3% | 11件 |
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 五条駅 | 9.2万円/坪 | -3.2% | 5件 |
野原中学校 周辺内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今井町593番11 | 住宅地 | 5.5万円/坪 | -2.1% | 五条駅(徒歩9分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 近内町1015番1外 | 住宅地 | 2.8万円/坪 | -3.1% | 北宇智駅(徒歩12分) | 400 | 区内最低(住宅地) |
| 五條3丁目388番5 | 商業地 | 10.5万円/坪 | -3.2% | 五条駅(徒歩4分) | 400 | 区内最高(商業地) |
| 野原西1丁目94番5 | 商業地 | 6.5万円/坪 | -2.7% | 五条駅(徒歩19分) | 400 | 区内最低(商業地) |
| 住川町91番157 | 住宅地 | 5.2万円/坪 | -3.4% | 北宇智駅(徒歩15分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 下之町215番4 | 住宅地 | 4.5万円/坪 | -2.5% | 五条駅(徒歩19分) | 200 | 参考地点 |
| 丹原町523番2外 | 住宅地 | 3.6万円/坪 | -2.5% | 五条駅(徒歩48分) | 200 | 参考地点 |
| 新町1丁目33番外 | 住宅地 | 4.9万円/坪 | -2.3% | 大和二見駅(徒歩9分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、野原中学校(奈良県 五條市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (公示地価) 住川町91番157 (五條市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：北宇智駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野原中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(5.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -3.4% |
| 2 . 農家住宅、農地等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 下之町215番4 (五條市) (用途地域 住宅地) 土地面積：496㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：五条駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野原中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(4.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -2.5% |
| 3 . 農家、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 丹原町523番2外 (五條市) (用途地域 住宅地) 土地面積：550㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：五条駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -2.5% |
| 4 . 農地の中に小規模に開発された戸建住宅地域 (公示地価) 今井町593番11 (五條市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五条駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野原中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(5.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2020-2023, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -2.1% |
| 5 . 一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 新町1丁目33番外 (五條市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：ゲストハウス、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：大和二見駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野原中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(5.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -2.3% |
| 6 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 (公示地価) 野原中1丁目2278番5 (五條市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：五条駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野原中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -3.0% |
| 7 . 住宅、作業所及びアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 五條2丁目457番2 (五條市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：五条駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 野原中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(4.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -2.6% |
| 8 . 一般住宅、事業所、倉庫等の混在する住宅地域 (公示地価) 二見2丁目184番1 (五條市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.5m、側道区分：背面道、最寄駅：大和二見駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野原中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(4.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -2.4% |
| 9 . 中規模の農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 近内町1015番1外 (五條市) (用途地域 住宅地) 土地面積：449㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.3m、側道区分：三方路、最寄駅：北宇智駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 野原中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.8 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -3.1% |
| 10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (地価調査) 住川町91番157 (五條市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：北宇智駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野原中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(5.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.3 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -3.4% |
| 11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 田園3丁目19番6 (五條市) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五条駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.3% |
| 12 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 今井3丁目437番17 (五條市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五条駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野原中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(5.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -2.8% |
| 13 . 林家住宅のほか店舗等も見られる沿道集落地域 (地価調査) 大塔町阪本542番8 (五條市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五条駅、駅距離：27,000m(徒歩338分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 野原中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -3.0% |
| 14 . 低層の店舗と一般住宅等が見られる国道沿いの既成住宅地域 (地価調査) 西吉野町和田182番1 (五條市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11.1m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：五条駅、駅距離：8,600m(徒歩108分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 野原中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -3.7% |
| 15 . 市役所支所を中心とした店舗と一般住宅の多い既成住宅地域 (地価調査) 西吉野町城戸44番1 (五條市) (用途地域 住宅地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：五条駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 野原中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -3.2% |
| 16 . 農家住宅が見られる農地の多い県道沿いの農家集落地域 (地価調査) 滝町358番外 (五條市) (用途地域 住宅地) 土地面積：784㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：五条駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野原中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -3.1% |
| 17 . 周辺に農家住宅も見られる田、畑を主体とした宅地見込地地域 (地価調査) 下之町227番 (五條市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,655㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：1.2m、最寄駅：大和二見駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野原中学校 周辺の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2018, 2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -3.2% |
| 1 . 店舗併用住宅等が並ぶ路線商業地域 (公示地価) 野原西1丁目94番5 (五條市) (用途地域 商業地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：営業所兼住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：五条駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 野原中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(6.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -2.7% |
| 2 . 店舗、事務所等が多い国道沿いの路線商業地域 (公示地価) 五條3丁目388番5 (五條市) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：五条駅、駅距離：310m(徒歩3.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 野原中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(10.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -3.2% |
| 3 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 須恵2丁目58番7外 (五條市) (用途地域 商業地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：五条駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -3.3% |
| 4 . 店舗、事務所等が多い国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 五條3丁目388番5 (五條市) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：五条駅、駅距離：310m(徒歩3.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 野原中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(10.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -3.2% |
| 5 . 国道沿いに店舗、事務所、工場等が建ち並ぶ地域 (地価調査) 今井5丁目1429番1外 (五條市) (用途地域 商業地) 土地面積：359㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：五条駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 野原中学校 周辺の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、野原中学校 周辺における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(9.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「野原中学校 周辺の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -3.1% |
| 1 . 工場、倉庫、農地等の混在する工業地域 (公示地価) 今井4丁目2015番3 (五條市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,307㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：五条駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +0.6% |
| 2 . 大規模工場が建ち並ぶ内陸型の工業団地 (地価調査) 住川町1373番外 (五條市) (用途地域 工業地) 土地面積：23,000㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、側道区分：三方路、最寄駅：北宇智駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +1.8% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、野原中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1.2 万人 | -15.87% |
| 2045 年 | 1.4 万人 | -14.86% |
| 2040 年 | 1.7 万人 | -13.62% |
| 2035 年 | 1.9 万人 | -12.39% |
| 2030 年 | 2.2 万人 | -11.34% |
| 2025 年 | 2.5 万人 | -11.74% |
| 2020 年 | 2.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 95.0 万人 | -6.39% |
| 2045 年 | 101.5 万人 | -6.25% |
| 2040 年 | 108.3 万人 | -5.89% |
| 2035 年 | 115.1 万人 | -5.25% |
| 2030 年 | 121.5 万人 | -4.53% |
| 2025 年 | 127.2 万人 | -3.95% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント